Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Teste Sem - II EAI Date Studentilor
Teste Sem - II EAI Date Studentilor
3. Dreptul de proprietate asupra unui imobil n baza uzucapiunii poate fi nscris n cartea funciar de
ctre cel care l-a posedat timp de 10 ani nentrerupt, numai dac:
proprietarul nscris n cartea funciar a decedat;
imobilul era nscris ntr-o carte funciar;
fusese nscris n cartea funciar declaraia de renunare la proprietate.
5. Care este termenul n care poate fi revendicat un bun mobil, pierdut sau furat, de la cel care a
achiziionat un astfel de bun, cu bun-credin de la vnztor.
3 ani de la data la care proprietarul bunului l-a pierdut sau i-a fost furat;
3 zile de la data pierderii sau furtului bunului;
10 zile de la data pierderii sau furtului bunului.
6. n cazul contractului de concesiune, ce are ca obiect bunuri proprietate public ce aparin statului,
calitatea de concesionar o au :
organele de specialitate ale administraiei publice centrale;
ministerele;
organele de specialitate ale administraiei publice locale.
8. Care din cele mai jos-menionate pot fi subiecte ale dreptului de proprietate?
societile comerciale;
fundaiile;
societile pe aciuni.
13. Care este perioada corect pentru care se ncheie contractul de concesiune i cu ct poate fi ea prelungit?
69 ani;
49 ani;
99 ani.
15. n care din urmtoarele situaii se transmite dreptul de concesiune asupra terenului, potrivit Legii 50/1991:
n cazul succesiunii;
n cazul vnzrii construciei;
n nici unul din cele 2 cazuri.
17. Care este termenul n care pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reedine
secundare, respectiv pentru sedii secundare, firmele straine n ara noastr, cetenii unui stat membru,
nerezidentul n Romnia, apatridul nerezident i/sau persoana juridic nerezident?
18. Care este termenul n care pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole, pdurilor,
terenurilor forestiere cetenii unui stat membru, apatridul cu domiciliul n Romnia ?
21. Care din bunurile mai jos-menionate pot face obiectul exproprierii?
bunurile imobile ale persoanelor fizice;
bunurile imobile ale persoanelor juridice;
bunurile imobile aflate n proprietatea privat a statului.
24. n cazul contractului de uzufruct, care din urmtoarele drepturi revin nudului proprietar ?
dreptul de dispoziie;
dreptul de a face acte de administrare;
dreptul de a culege fructele.
25. n care din situaiile urmtoare poate nceta proprietatea comun pe cote-pri ?
cnd bunul comun este trecut n domeniul public;
n cazul pieirii (disparitiei) totale a bunului;
prin cumprare.
27. Care din urmtoarele constituie moduri de ncetare a proprietii comune pe cote pri forat i perpetu ?
exproprierea pentru cauz de utilitate public;
achiziionarea tuturor locuinelor din imobil, de ctre o singur persoan;
dispariia imobilului care face obiectul coproprietii.
29. Care din cele de mai jos poate constitui proba coproprietii semnului despritor n cazul coproprietii
forate a despriturilor comune?
nscrisul (titlu ) care s stabileasc situaia corect;
dovedirea dobndirii coproprietii prin uzucapiune;
unele prezumpii legale, din care rezult coproprietatea asupra despriturii.
30. Care din cele precizate mai jos nu sunt considerate bunuri comune n cadrul proprietii n devlmie ?
bunurile dobndite n timpul cstoriei;
bunurile de uz personal i cele destinate exercitrii profesiei unuia dintre soi;
bunurile dobndite nainte de ncheierea cstoriei.
42. Care din urmtoarele constituie drepturi ale titularului dreptului de abitaie ?
dreptul de a ocupa locuina;
dreptul de a percepe fructele produse de bun;
dreptul de a nchiria locuina.
45. Care din cele mai jos-menionate sunt considerate servitui legale?
servitutea referitoare la pictura streinii;
servitutea de trecere;
servitutea stabilit prin legea apelor.
46. Care din cele precizate mai jos constituie servitui legale speciale ?
servitutea stabilit prin legea energiei;
servitutea stabilit prin legile minelor i petrolului;
servitutea de scurgere a apelor.
48. Care din cele mai jos-menionate reprezint obligaii ale proprietarului fondului dominant ?
obligaia de a nu agrava situaia fondului aservit;
obligaia de a efectua lucrrile de conservare a servituii;
nu are obligaii.
49. Menionai care din urmtoarele constituie drepturi ale proprietarului fondului aservit ?
dreptul de a nstrina fondul aservit;
dreptul de a greva de sarcini fondul aservit;
dreptul de a renuna la imobil n favoarea proprietarului fondului dominat.
50. Care din cele de mai jos reprezint obligaii ale proprietarului fondului aservit ?
obligaia de a executa lucrrile de ntreinere a servituii;
obligaia de a nu ntreprinde nimic care ar putea mpiedica exercitarea normal a servituii;
obligaia de a nu agrava situaia fondului aservit.
53. Care din variantele mai jos menionate reprezint moduri de constituire a dreptului de superficie ?
contractul;
uzucapiunea;
convenia.
54 . Dreptul de superficie poate fi constituit pentru o perioad de:
49 ani;
99 ani;
69 ani.
55. Pe care din atributele dreptului de proprietate le poate exercita superficiarul care este proprietarul
construciei ?
posesia;
folosina;
dispoziia.
57. n care din urmtoarele tipuri de servitute, dreptul de servitute este cu titlu oneros?
servitutea stabilit prin legea energiei;
servitutea stabilit prin legea minelor;
servitutea stabilit prin legea petrolului.
58. Care sunt opiunile pe care le are la ndemn titularul unei autorizaii/licene de exploatare
n cazul servituii constituite prin legea energiei ?
exproprierea terenului pentru cauz de utilitate public, urmat de obinerea concesiunii;
concesionarea terenului de la proprietar;
cumprarea terenului de la proprietar.
59. Care din urmtoarele este varianta corect pentru stingerea dreptului de servitute prevzut de legea apelor?
3 luni;
3 ani;
6 luni.
60. Pe care dintre atributele dreptului de proprietate le poate exercita titularul dreptului de abitaie?
posesia;
folosina;
dispoziia.