Teste gril

1. Care din urmtoarele reprezint atribute ale dreptului de proprietate?

posesia;
alienabilitatea;
dispoziia.

2. Care din urmtoarele variante constituie moduri de dobndire a dreptului de proprietate?

uzul;
abitaia;
uzucapiunea.

3. Dreptul de proprietate asupra unui imobil n baza uzucapiunii poate fi nscris n cartea funciar de
ctre cel care l-a posedat timp de 10 ani nentrerupt, numai dac:
proprietarul nscris n cartea funciar a decedat;
imobilul era nscris ntr-o carte funciar;
fusese nscris n cartea funciar declaraia de renunare la proprietate.

4. Dreptul de proprietate public se poate dobndi prin:

acte de donaie sau legate;
trecerea unor bunuri din domeniul public n domeniul privat al statului;
expropriere pentru cauz de utilitate public.

5. Care este termenul n care poate fi revendicat un bun mobil, pierdut sau furat, de la cel care a
achiziionat un astfel de bun, cu bun-credin de la vnztor.
3 ani de la data la care proprietarul bunului l-a pierdut sau i-a fost furat;
3 zile de la data pierderii sau furtului bunului;
10 zile de la data pierderii sau furtului bunului.

6. n cazul contractului de concesiune, ce are ca obiect bunuri proprietate public ce aparin statului,
calitatea de concesionar o au :
organele de specialitate ale administraiei publice centrale;
ministerele;
organele de specialitate ale administraiei publice locale.

7. Contractul de concesiune poate nceta prin :

ajungerea la termen;
denunarea unilateral de ctre concesionar;
dispariia obiectului concesiunii.

8. Care din cele mai jos-menionate pot fi subiecte ale dreptului de proprietate?
societile comerciale;
fundaiile;
societile pe aciuni.

9. Care din urmtoarele documente sunt obligatorii la emiterea autorizaiei de construire?

extrasul de carte funciar;
dovada titlului asupra terenului;
documentaia tehnic.

10. Autorizaia de construire este emis de ctre:

preedinii consiliilor judeene;
primarii municipiilor;
primarii oraelor.

11. nstrinarea (vnzarea) imobilelor poate fi fcut prin acte:

n forma autentic. Dac da, de ce?
nscris sub semntur privat;
n ambele forme.
12.Pentru care din urmtoarele obiective pot fi concesionate terenurile fr licitaie public?
realizarea unor obiective cu caracter social;
extinderea construciilor pe terenuri ndeprtate;
strmutarea gospodriilor afectate de dezastre.

13. Care este perioada corect pentru care se ncheie contractul de concesiune i cu ct poate fi ea prelungit?
69 ani;
49 ani;
99 ani.

14. Dreptul de proprietate privat poate fi dobndit prin:

convenie;
testament;
uzucapiune.

15. n care din urmtoarele situaii se transmite dreptul de concesiune asupra terenului, potrivit Legii 50/1991:
n cazul succesiunii;
n cazul vnzrii construciei;
n nici unul din cele 2 cazuri.

16. Dreptul de proprietate privat se stinge prin:

dispariia bunului;
neuz;
n nici una din cele dou situaii.

17. Care este termenul n care pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reedine
secundare, respectiv pentru sedii secundare, firmele straine n ara noastr, cetenii unui stat membru,
nerezidentul n Romnia, apatridul nerezident i/sau persoana juridic nerezident?

5 ani de la data solicitrii sale;

7 ani de la data aderrii Romniei la U.E.;
5 ani de la data aderrii Romniei la U.E.

18. Care este termenul n care pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole, pdurilor,
terenurilor forestiere cetenii unui stat membru, apatridul cu domiciliul n Romnia ?

5 ani de la data solicitrii sale;

7 ani de la data aderrii Romniei la U.E.;
5 ani de la data aderrii Romniei la U.E.

19. Care din urmtoarele mijloace pot fi rechiziionate?

mijloacele de transport ;
terenurile;
materialele de construcii.

20. Rechiziia este o msur ?

temporar;
definitiv. Dac da, n cazul cror bunuri?
obligatorie.

21. Care din bunurile mai jos-menionate pot face obiectul exproprierii?
bunurile imobile ale persoanelor fizice;
bunurile imobile ale persoanelor juridice;
bunurile imobile aflate n proprietatea privat a statului.

22. Care din urmtoarele variante constituie etape ale exproprierii?

transferul dreptului de proprietate;
ntocmirea procedurilor aferente exproprierii;
consemnarea sumelor aferente despgubirii.
23. n cazul exproprierii unui imobil, care din cele mai jos menionate sunt luate n calculul despgubirilor?
ipoteca, atunci cnd respectivul imobil este afectat de o asemenea sarcin;
prejudiciul creat chiriailor, atunci cnd imobilul era nchiriat unor persoane;
prejudiciul creat proprietarului imobilului, ce urmeaz a fi expropiat .

24. n cazul contractului de uzufruct, care din urmtoarele drepturi revin nudului proprietar ?
dreptul de dispoziie;
dreptul de a face acte de administrare;
dreptul de a culege fructele.

25. n care din situaiile urmtoare poate nceta proprietatea comun pe cote-pri ?
cnd bunul comun este trecut n domeniul public;
n cazul pieirii (disparitiei) totale a bunului;
prin cumprare.

26. Care din urmtoarele sunt considerate desprituri comune ?

zidul;
gardul;
anul.

27. Care din urmtoarele constituie moduri de ncetare a proprietii comune pe cote pri forat i perpetu ?
exproprierea pentru cauz de utilitate public;
achiziionarea tuturor locuinelor din imobil, de ctre o singur persoan;
dispariia imobilului care face obiectul coproprietii.

28. Starea de devlmie poate nceta prin:

desfacerea cstoriei prin divor, urmat de partaj;
moartea unuia dintre soi;
prin convenia prilor. Dac da, n ce situaie?

29. Care din cele de mai jos poate constitui proba coproprietii semnului despritor n cazul coproprietii
forate a despriturilor comune?
nscrisul (titlu ) care s stabileasc situaia corect;
dovedirea dobndirii coproprietii prin uzucapiune;
unele prezumpii legale, din care rezult coproprietatea asupra despriturii.

30. Care din cele precizate mai jos nu sunt considerate bunuri comune n cadrul proprietii n devlmie ?
bunurile dobndite n timpul cstoriei;
bunurile de uz personal i cele destinate exercitrii profesiei unuia dintre soi;
bunurile dobndite nainte de ncheierea cstoriei.

31. Uzufructul se poate constitui prin:

contract;
uzucapiune;
act juridic.

32. Care din urmtoarele reprezint drepturi ale uzufructuarului ?

dreptul de cedare a exerciiului dreptului de uzufruct;
dreptul de a culege fructele;
dreptul de a arenda imobilul ce face obiectul uzufructului.

33. Pe care dintre atributele dreptului de proprietate le poate exercita uzufructuarul?

posesia;
folosina;
dispoziia.
34. Care din cele mai jos-menionate constituie obligaii anterioare ale uzufructuarului ?
obligaia de a se folosi de lucru ca un bun proprietar;
obligai de a da o cauiune ca garanie;
obligai de a face inventarul bunurilor mobile.
35. Menionai care din urmtoarele sunt recunoscute ca drepturi ale nudului proprietar ?
dreptul de dispoziie asupra bunului;
dreptul de a face acte de administrare;
dreptul de folosin asupra bunului.

36. Dreptul uzufructuarului se stinge prin:

ajungerea la termen;
consolidare;
neuzul timp 12 ani.

37. Care din cele menionate reprezint drepturi ale uzuarului?

dreptul de a nchiria bunurile care fac obiectul uzului;
dreptul de a achita toate cheltuielile pentru reparaiile bunului ce face obiectul uzului;
dreptul de a culege fructele bunului.

38. Care din urmtoarele constituie obligaii ale uzuarului ?

obligaia de constatare a strii bunului imobil;
obligaia de a face inventarul bunurilor mobile;
obligaia de a suporta cheltuielile ocazionate de reparaiile bunului.

39. Dreptul de uz se stinge prin:

renunarea la uz;
ajungerea la termen;
moartea nudului proprietar.

40. Dreptul de uzufruct se constituie asupra bunurilor:

mobile;
imobile;
cldirilor.

41. Dreptul de abitaie se constituie prin:

vnzare;
donaie;
testament.

42. Care din urmtoarele constituie drepturi ale titularului dreptului de abitaie ?
dreptul de a ocupa locuina;
dreptul de a percepe fructele produse de bun;
dreptul de a nchiria locuina.

43. Servitutea se poate constitui prin:

uzucapiune;
n scopul unei utiliti viitoare a fondului dominat;
n scopul unei utiliti viitoare a fondului aservit.

44. Care din urmtoarele reprezint servitui naturale ?

servitutea izvoarelor;
servitutea de trecere;
servitutea de scurgere a apelor.

45. Care din cele mai jos-menionate sunt considerate servitui legale?
servitutea referitoare la pictura streinii;
servitutea de trecere;
servitutea stabilit prin legea apelor.
46. Care din cele precizate mai jos constituie servitui legale speciale ?
servitutea stabilit prin legea energiei;
servitutea stabilit prin legile minelor i petrolului;
servitutea de scurgere a apelor.

47. Care din urmtoarele constituie drepturile proprietarului fondului dominant ?

dreptul de a folosi servitutea;
dreptul de a efectua lucrrile de conservare a servituii, pe cheltuiala sa;
dreptul de a nstrina i a greva de sarcini servitutea.

48. Care din cele mai jos-menionate reprezint obligaii ale proprietarului fondului dominant ?
obligaia de a nu agrava situaia fondului aservit;
obligaia de a efectua lucrrile de conservare a servituii;
nu are obligaii.

49. Menionai care din urmtoarele constituie drepturi ale proprietarului fondului aservit ?
dreptul de a nstrina fondul aservit;
dreptul de a greva de sarcini fondul aservit;
dreptul de a renuna la imobil n favoarea proprietarului fondului dominat.

50. Care din cele de mai jos reprezint obligaii ale proprietarului fondului aservit ?
obligaia de a executa lucrrile de ntreinere a servituii;
obligaia de a nu ntreprinde nimic care ar putea mpiedica exercitarea normal a servituii;
obligaia de a nu agrava situaia fondului aservit.

51. Dreptul de servitute se stinge prin urmtoarele moduri:

renunarea proprietarului fondului aservit ;
imposibilitatea definitiv de exercitare a servituii;
rscumprarea.

52. Care din urmtoarele constituie cauze de stingere a dreptului de servitute ?

neutilizarea servituii timp de 12 ani;
exproprierea fondului aservit pentru cauz de utilitate public;
rscumprarea servituii de trecere.

53. Care din variantele mai jos menionate reprezint moduri de constituire a dreptului de superficie ?
contractul;
uzucapiunea;
convenia.
54 . Dreptul de superficie poate fi constituit pentru o perioad de:
49 ani;
99 ani;
69 ani.

55. Pe care din atributele dreptului de proprietate le poate exercita superficiarul care este proprietarul
construciei ?
posesia;
folosina;
dispoziia.

56. Dreptul de superficie se stinge prin:

drmarea parial a construciei;
pieirea (dispariia) construciei;
consolidare.

57. n care din urmtoarele tipuri de servitute, dreptul de servitute este cu titlu oneros?
servitutea stabilit prin legea energiei;
servitutea stabilit prin legea minelor;
servitutea stabilit prin legea petrolului.
58. Care sunt opiunile pe care le are la ndemn titularul unei autorizaii/licene de exploatare
n cazul servituii constituite prin legea energiei ?
exproprierea terenului pentru cauz de utilitate public, urmat de obinerea concesiunii;
concesionarea terenului de la proprietar;
cumprarea terenului de la proprietar.

59. Care din urmtoarele este varianta corect pentru stingerea dreptului de servitute prevzut de legea apelor?
3 luni;
3 ani;
6 luni.

60. Pe care dintre atributele dreptului de proprietate le poate exercita titularul dreptului de abitaie?
posesia;
folosina;
dispoziia.