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1- Histrico/Origem
No d para precisar exatamente quando o contrato surgiu, porm, estimasse que foi na Roma Antiga.
Aps passar por um perodo de governo absolutista, as pessoas sentiam a necessidade de ter mais liberdade em vrios
aspectos da vida. Um deles eram as relaes contratuais. Na Revoluo Francesa, ento, surgiu a autonomia da vontade,
dizendo que o indivduo poderia ter uma vontade livre de contratar. Surgiu, dessa forma, o Estado Liberal.
No incio do sculo XX, aps as duas guerras mundiais e suas catastrficas consequncias decorrentes da total liberdade
do indivduo, observou-se que o Estado no poderia ser mais to omisso, ou seja, a autonomia da vontade entrou em
crise. Houveram, ento, modificaes na figura do contrato, de forma geral, como tambm nos contratos especficos
(ex.: contratos de trabalho). Assim, surgiu o Estado de Bem Estar Social. Vale salientar que imperava o princpio da
pacta sunt servanda, isto , o contrato forma leis. Esse princpio entro em crise, tambm, visto que decorre da
autonomia da vontade.
Hoje o que existe o Neoliberalismo, essa merda! O sinnimo desse coc Dirigismo Estatal. Surgiu, com ele, o CDC,
a CLT.
Palavras chaves: Autonomia da vontade - Indivduo - Estado Liberal - Estado de Bem Estar Social
Fato jurdico
Negcio jurdico
Negcio jurdico: a manifestao de vontade humana que produz efeitos desejados pelas partes e permitidos por lei. A
diferena para o fato jurdico que as consequncias so determinadas pelas partes, porm observando o que a lei
permite.
Negcio jurdico bilateral (em relao a quantidade de pessoas envolvidas): exemplo - testamento, promessa de
recompensa.
Negcio jurdico bilateral ou plurilateral (em relao a quantidade de pessoas envolvidas: tambm chamado de contrato.
Ou seja, a natureza jurdica do contrato de negcio jurdica bilateral ou plurilateral.
Escada Ponteada
Requisitos de existncia
a) Partes: Sempre devem existir partes nos contratos. As partes devem ser capazes e legitimadas. A capacidade que falo
a de fato e no a de gozo. Se determinada pessoa s tiver capacidade de gozo, ela deve ser representada para realizar
um contrato. Em determinados casos, existe a exigncia da legitimao para a prtica do ato.
b) Objeto: O objeto deve ser lcito (no se pode negociar objetos contra a lei, a moral e a ordem pblica), possvel
(fisicamente e juridicamente) e determinado (quando se pode individualizar, caracterizar) /determinvel (relaciona-se as
obrigaes de dar coisa incerta - gnero e quantidade). O objeto est diretamente relacionado aos tipos de obrigaes,
sendo uma prestao de dar, fazer ou de no fazer.
d) Forma: De forma tcita ou expressa(oral, escrita e mmica). Pode ser prescrita ou no defesa em lei.
Solenidade propriamente dita (ad solemnitaten): exigida em lei.
Solenidade ? (ad probationem): no defesa em lei, livre, servindo, apenas, para provar que o contrato existe em lei.
OBS: Num contrato em que o valor do mesmo seja menor que 10 salrios mnimos, no se existe prova escrita, mas
pode haver prova testemunhal. J no que for superior a 10, exige-se o contrato escrito para que seja provada a
existncia do mesmo.
Plano da eficcia
Em regra, todo contrato perfeito e acabado eficaz. Geralmente, tem eficcia imediata, manifestando seus efeitos de
imediato. Porm existem trs elementos que podem modificar a eficcia do contrato: o termo, o encargo e condio.
- O termo um evento futuro e certo, tendo, geralmente, relao com aspecto temporal. Existe o termo final e inicial. O
lapso temporal entre os dois chama-se prazo.
- A condio um evento futuro e incerto, ao qual est condicionada a eficcia do contrato. Ela pode ser de duas espcies:
suspensiva e resolutiva. A condio suspensiva aquela que, quando ocorre, d incio aos efeitos jurdicos do contrato. A
condio resolutiva aquela, quando ocorre, pe fim aos efeitos do contrato.
- O encargo ou modo um elemento utilizado nos contratos unilaterais, sendo um requisito para a parte beneficiria do
contrato cumpra para que tenha incio seus efeitos.
4- Princpios contratuais
Dirigismo contratual: o que o Estado criou como forma de limitar a fora que um contrato tem, especialmente se este
contrato fere algum princpio maior do ordenamento jurdico vigente (dignidade da pessoa humana: a vontade de um
contrato no pode se sobrepor a dignidade da pessoa humana).
a) Autonomia da vontade ou autonomia privada: o princpio que afirma que a vontade das partes devem ser respeitadas.
As pessoas devem ter liberdade para contratar se quisessem (no so obrigados), com quem quisessem e sobre o que
quisessem.
Atualmente, tal princpio no tem tanta fora devido ao fato de que no d para viver na sociedade atual sem contratar.
Nem sempre pode escolher se quer ou no contratar, com quem se deve contratar e sobre o que.
Em suma, o princpio da autonomia da vontade mitigado pelo princpio da supremacia da ordem pblica.
b) Supremacia da ordem pblica: a autonomia da vontade s ser respeitada at o limite da ordem pblica (leis, moral,
bons costumes, meio ambiente, consumidor, direitos sociais). O privado no pode se sobrepor ao pblico. o princpio
que aplicado atualmente, ao invs de se aplicar o da autonomia da vontade.
c) Consensualismo: o que for definido em contrato deve ser respeitado. Esse princpio considerado uma extenso do
princpio da autonomia da vontade/autonomia privada.
Dbito: deveres de ambas as partes.
Responsabilidade civil: perdas e danos, caso no cumpra com o dever pactuado.
d) Obrigatoriedade dos contratos: pode ser traduzido na pacta sunt servada, isto , o que definido num contrato tem
fora de lei. O contrato precisa ter fora obrigatria seno no produzir efeitos.
Esse princpio pode ser mitigado se houver algum vcio contratual.
Ex.: bem de famlia. Caso se pactue um contrato, colocando o bem de famlia como garantia do cumprimento da
obrigao; ou, no caso de no cumprimento de obrigaes trabalhistas.
e) Princpio da relatividade dos efeitos do contrato: a obrigao do contrato s pode ser cumprida pelas partes, isto , o
que for acordado entre as partes s vale para elas.
Tal princpio mitigado pelo princpio da funo social do contrato.
f) Funo social do contrato: o contrato, isto , seus efeitos no podem ferir direitos da coletividade, ainda que tenha fora
obrigatria entre os contratantes. Artigo 421, CC: o contrato deve ser feito em razo e nos limites da funo social do
contrato.
Crtica: geralmente, no se realiza um contrato em razo da sua funo social, visto que o particular realiza um contrato
visando beneficiar-se.
g) Conservao do contrato: por tal princpio, em casos de qualquer vcio ou ilegalidade no contrato, se qualquer um desses
puder ser sanado, o contrato continuar a produzir seus efeitos.
h) Rebus sic stantibus: quando um contrato no pode ser cumprido por um fato extraordinrio e imprevisvel, isto , as
condies dos particulares, inicialmente acordadas, devem ser mantidas durante a execuo do mesmo. No so fatos
extraordinrios e imprevisveis: inflao e crise econmica.
Caso fortuito e fora maior so situaes extraordinrias e imprevisveis que podem resolver o contrato, sem que seja
necessrio o pagamento de perdas e danos.
i) Princpio da boa-f objetiva: em todos os contratos, seja qual for o tipo, h uma clusula implcita de boa-f objetiva. Isto
, ela presumida. O artigo 422 do CC/02 que rege o princpio da boa-f objetiva.
A boa-f considerada em todas as etapas contratuais: nas tratativas (pr-contratuais); concluso; execuo; ps
contratuais.
Diferena entre boa-f subjetiva e objetiva (estudar): condies psicolgicas; honestidade, confidencialidade, probidade,
lealdade...
Proibio venire contra factun oroprium: proibio contra comportamento contraditrio, isto , os contratantes, ao
acordarem, devem manter o comportamento do incio ao fim do contrato, ainda que haja condio diferente no contrato.
PS para letras b, f, i: Artigo 2.035 do CC/02, existncia, validade e eficcia. So os princpios modernos, os quais foram
criados quando o Estado percebeu que deveria realizar um dirigismo estatal para que os valores sociais no fossem
lesados.
OBS: Se um contrato foi firmado antes da publicao do CC/02, ou seja, de acordo com o cdigo de 16, vale, para esse
contrato, as questes relativas a validade e existncia disciplinadas no cdigo antigo. Em relao a eficcia/efeitos do
contrato, deve ser respeitado o que foi legislado no novo cdigo (artigo 2035).
Contrato de adeso
um contrato em que as clusulas j esto predispostas, cabe ao contratante decidir se aceita ou no. No se pode
modificar as clusulas existentes (aderente, sem liberdade), as quais so estipuladas pelo proponente.
Existem contratos de adeso
Contrato-tipo
um contrato que tem clusulas predispostas, estipuladas pelas partes, servindo para todas as relaes que essas partes
firmarem.
Contrato coletivo
Apenas acordos (sindicato da categoria e empresa) e convenes (sindicado da categorias e sindicato dos empregadores).
Contrato coativo
Contrato em que no se tem opo com quem se contratar, basta que se atenda as requisitos predeterminados. Ele ocorre
nas concessionrias de servios pblicos.
Contrato dirigido
So contratos em que h manifestao de vontade, porm o dirigismo estatal atual fortemente sob eles. Ex.: contratos
bancrios, contratos de aluguel de imvel.
Nesse ponto, estuda-se como o contrato concludo, isto , quando ele se forma completamente de forma perfeita.
As tratativas refere-se a parte inicial em que os contratantes conversam sobre o negcio jurdico a ser firmado, analisando
objeto a ser acordado entre as parte, discutindo os elementos preliminares do contrato. Vale salientar que, nessa fase, no
h qual quer responsabilidade entre os contratantes, isto , no h vinculao entre eles. Porm, desde essa fase, h o dever
de boa f.
A proposta refere-se a fase em que um contratante oferece ao outro as condies de finalizao do contrato.
Propostas
Teorias
III- Recepo
Deve-se observar o caso onde o aceitante responde aceitando, mas muda de ideia e manda uma resposta se retratando, se:
1) as respostas chegarem simultaneamente, vale a retratao;
2) se chegar primeiro a aceitao e depois a retratao, o proponente pode pedir perdas e danos.
OBS: Nesse caso, aplica-se a teoria da recepo!
Deve-se observar, tambm, o caso do artigo 430, quando a resposta do aceitante, por circunstncia imprevista, no chega
no prazo determinado, cabe o proponente comunicar o aceitante imediatamente para saber se o negcio continua vlido
ou no.
J no caso do artigo 432, onde existem contratos em que no comum haver u... Se no recusa-se expressamente, reputa-
se aceito.
Lugar do contrato
O lugar do contrato, conforme o artigo 435 do CC , o lugar onde esse foi proposto. Se houver uma contraproposta ou
nova proposta, o lugar do contrato o dessa contraproposta.
a) Unilaterais
Quando apenas uma das partes tem obrigao.
Ex.: Doao pura (sem encargo); comodato (aluguel gratuito); mtuo (aluguel gratuito de coisa fungvel).
b) Bilaterais
Quando ambas as partes do contrato tem obrigaes.
Ex.: Compra e venda; locao.
c) Plurilaterais
Quando h mais de duas pessoas no contrato, todas com obrigaes distintas.
Ex.: sociedade empresria.
d) Onerosos
As prestaes so equivalentes para as partes, isto , se uma parte tem uma prestao, a outra parte tem uma
contraprestao.
Podendo ser: cumulativos ou aleatrios.
Exemplo: compra e venda.
d.1) Cumuativos: o contrato oneroso firmado, em que as partes j sabem quais so suas prestaes. Em regra, o contrato
comutativo.
d.2) Aleatrios (artigo 458 a 461, CC/02): o contrato oneroso firmado em que os contratantes desconhecem, pelo menos,
uma das prestaes a serem efetuadas.
- Por natureza: ex.: Seguro e loteria.
- Acidentalmente aleatrio: o contrato que naturalmente cumutativo, mas que se torna aleatrio quando as partes
decidem que ele assim ser. (quesmo detected). Aplica-se a coisa futuras (ex.: compra de safra); coisas pr-existentes
exposta a risco.
Enquadra-se no art 458: qdo assume risco total para coisa futura, isto , cumpre com a prestao se houver ou no a
coisa.
Enquadra-se no artigo 459: quando assume o risco, mas s paga se houver alguma coisa futura.
Enquadra-se no artigo 460: coisas pr-existentes expostas a risco; assume-se o risco total.
Enquadra-se no artigo 461: quando se negocia coisa pr-existente exposta a risco com dolo.
e) Gratuitos
o contrato quando apenas uma das partes tem obrigaes, a qual uma benfico para a outra parte (no precisa realizar
qualquer contraprestao).
Exemplo: doao (pura); comodato; contrato de mtuo (seria um comodato de coisas fungveis).
a) Execuo instantnea
quando, num mesmo ato presente, os contratantes cumprem suas prestaes.
b) Execuo diferida
quando, num mesmo ato, mas num ato FUTURO, os contrates cumprem suas prestaes.
OBS: Resoluo de contrato por onerosidade excessiva: s ocorre nos contratos de execuo continuada.
Quanto pessoa:
b) Impessoais
quando o contrato pode ser executado por uma pessoa diversa daquela com a qual o contrato foi firmado.
a) Principal
b) Acessrio
o contrato que existe em dependncia de um contrato principal, garantindo ou aperfeioando o contrato principal. De
modo que, se o contrato de principal deixar de existir, o contrato acessrio tambm deixa de existir, A NO SER que seja
firmado contratualmente de forma diversa.
Ex.: fiana.
Quanto a forma
a) Solenes
H uma forma prescrita na lei. O contrato ser nulo se no seguir essa forma.
b) No solenes
c) Consensuais
Basta a vontade dos contratantes para que ele se aperfeioe.
d) Reais
H sempre a entra de uma coisa para que o contrato passe a existir.
Quanto ao objeto
b) Definitivos
Quanto a designao
a) Nominados
So aqueles contratos que a prpria lei d um nome para eles.
b) Inominados
So contratos atpicos firmados entre as partes, isto , contratos que no so nominados pela prpria lei. o que permita
o artigo 425, CC/02:
A estipulao em favor de terceiro uma exceo ao princpio da relatividade dos efeitos do contrato, o qual diz que os
obrigaes de um contrato s valem para as partes contratantes. Ou seja, na estipulao em favor de terceiro, um terceiro
est envolvido nas obrigaes dos contratantes, sendo, por isso, uma exceo.
Ex.: Seguro
Estipulante + Promitente
Terceiro
O terceiro no precisa concordar, previamente, com a estipulao em favor dele, visto que um benefcio.
O artigo 436 do C/C diz que o estipulante pode exigir o cumprimento da obrigao em favor de terceiro. O p.u desse
artigo diz que o terceiro pode exigir o cumprimento da obrigao, s se ele concordar. Ex.: separao consensual em que
os pais acordam sobre a visita dos filhos.
O artigo 437 do C/C diz que a obrigao s pode ser exigida pelo terceiro quando isso for firmado no contrato. Ento,
conforme isso, o estipulante no pode exonerar o promitente do cumprimento de sua obrigao.
O artigo 438 permite ao estipulante substituir o terceiro quando bem entender, sem que o terceiro se pronuncie sobre
essa substituio. O p.u desse artigo afirma que a substituio pode ser intervivos ou por disposio de ltima vontade.
Promitente + Credor
Terceiro
A promessa de fato de terceiro quando as partes acordam uma obrigao para um terceiro. O promitente fala em nome
do terceiro. Quem promete se obriga a cumprir a obrigao.
O artigo 439 do C/C diz que o promitente cumprir a obrigao, se o terceiro no cumprir. O p.u desse artigo diz que
no haver responsabilizao/indenizao se o terceiro e o promitente forem cnjuges
O artigo 440 do C/C diz que nenhuma obrigao haver para quem se comprometer por outrem, se este, depois de se ter
obrigado, faltar prestao.
Mandato: diferente porque o mandato deve ter um instrumento prprio (procurao) que permite ao promitente
estipular algo em nome de terceiro.
Fiana: diferente porque h um contrato de fiana, necessitando, as vezes, que esse contrato seja autorizado pelo
cnjuge (se tiver) e esse contrato dado em garantia.
Gesto de negcios: diferente porque o terceiro e promitente tem um contrato de gesto de negcios.
Conceito
todo vcio ou defeito oculto (desconhecido) da coisa que a torna imprpria para uso a que se destina ou que lhe reduz
sensivelmente o valor, de modo que o negcio no seria realizado se o outro contratante soubesse da sua existncia.
So defeitos do objeto do contrato e que se fossem conhecidos do contratante(adquirente), o contrato no teria sido
realizado.
Os vcios redibitrios s podem ser alegados num contrato comutativo e nas doaes onerosas.
Ler os artigos do C/C sobre esse assunto.
relao de consumo
Os vcios redibitrios no se aplicam as relaes de consumo, pois no CDC a disciplina para produtos defeituosos
diferente da disciplina dado aos vcios redibitrios pelo C/C.
Requisitos (2)
a) Aquisio onerosa
No se reclama vcio do que se recebe gratuitamente.
b) Defeito desconhecido
O defeito deve ser desconhecido de quem compra.
No importa se o alienante agiu com dolo ou no.
Opes do adquirente
Indenizao
11- Evico
Conceito
a perda de um bem por fora de deciso judicial fundada em motivo jurdico anterior que confere o bem a outra
pessoa.
Tem a funo de proteger o adquirente de um bem de um fato jurdico anterior. Ex.: usucapio.
Contratos onerosos
A evico s ocorre em contratos onerosos, tais como as doaes onerosas.
O alientante vende o bem ao evicto, o qual perde o bem pro evitor. O evicto pode exigir ao alienante a idenizao devida
somada ao valor do bem.
Requisitos:
b) Onerosidade na aquisio
No se pode falar em onerosidade quando o bem foi objeto de doao.
c) Ignorncia do adquirente
Ignorncia quanto ao fato do bem ser de outra pessoa ou ser objeto de um litgio.
Responsabilidade do alienante
Mesmo com a excluso da responsabilidade, ainda necessrio o pagamento do valor do bem. S haver excluso total da
responsabilidade se o adquirente sabia que era coisa alheia/objeto de litgio (assumiu os riscos), mas a a evico estar
descarecterizada.
No artigo 450, alm da indenizao, necessrio o pagamento dos frutos, os gatos com o contrato (ex.: impostos,
advogados), prejuzos, diretos ou indiretos da evico e custas judiciais, alm de honorrios do advogado
Extino normal
Significa o cumprimento do contrato, isto , o cumprimento das obrigaes estabelecida pelas partes.
As causas de nulidade geralmente tem relao com a pessoa. J as causas de anulabilidade tem relao com os vcios de
vontade.
A causa de nulidade, geralmente, anterior ao contrato. A causa de anulabilidade contempornea, geralmente, porque
nasce junto com o contrato.
Se forem alegadas, podem extinguir o contrato.
diferente de condio resolutiva (no finda o contrato, mas os seus efeitos). A clusula resolutiva uma clusula que pe
fim ao contrato se determinado acontecimento ocorrer.
A clusula resolutiva contempornea ao contrato.
uma clusula implcita ou explicita de que as partes tem um prazo para se arrepender do negcio firmado.
uma causa contempornea a formao do contrato.
- Inadimplemento voluntrio
Se uma das partes no cumpre o contrato por pura e espontnea vontade, ela no pode exigir da outra o seu
cumprimento.
A parte prejudicada pode entrar com um processo judicial exigindo o cumprimento da obrigao ou perdas e danos.
Ex.: artigo 476 - exceo do contrato no cumprido
- Inadimplemento involuntrio
Tem relao com o caso fortuito ou fora maior. Eles exonera de pagar indenizao, perdas e danos, da parte que
involuntariamente no cumpriu o contrato.
- Onerosidade excessiva
Artigo 478: Requisitos para alegar onerosidade excessiva = execuo continuada ou diferida; prestao excessivamente
onerosa para uma das partes; vantagem extrema para uma parte; eventos extraordinrios e imprevisvel.
A doutrina e a jurisprudncia criticam os requisitos grifados. E , por isso, tem aplicado diferente do que est no cdigo.
- Distrato
Tem relao com a vontade bilateral das partes. quando os dois contratantes resolvem por fim no contrato. Pode ocorrer
com qualquer tipo de contrato.
- Denncia
quando uma das partes resolvem por fim no contrato. S pode ocorrer em alguns tipos de contrato e a depender de no
causa perda para a outra parte, seno ocorrer a necessidade de pagamento de indenizao.
- Revogao
Aplica-se a contratos especficos.
Exemplo: comodato e aos contratos unilaterais, geralmente.
- Resgate
Aplica-se a contratos especficos.
Ex.: Enfiteuse.
- Resciso
Aplica-se a contratos especficos.
Ocorre quando o contrato tiver um dos vcios: leso ou estado de perigo.
c) Morte
A morte s ser motivo para a extino do contrato se a obrigao deste for personalssima, seno, a obrigao passa para
os herdeiros.
Aulas e provas