DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Y

DEPENDENCIAS
Conste por el presente documento privado, susceptible de ser
elevado a instrumento pblico, previo reconocimiento de firmas y
rubricas ante autoridad competente, suscrito por el seor Douglas
Arteaga Rojas propietario y la seorita Julia Nathaly Snchez
Guerrero, que en adelante se denominara inquilina, convinieron
suscribir el presente contrato de alquiler con sujecin a las siguientes
clausulas:

Primera. El propietario, en virtud del legtimo derecho que le asiste

sobre el inmueble de su propiedad, situado en la calle Sucre N 470
de esta ciudad, de su libre y espontnea voluntad , ha resuelto
conceder en contrato de alquiler a la seorita Julia Nathaly Snchez
Guerrero, un local comercial con destino a la venta de comidas,
estipulndose por comn acuerdo de partes, el canon mensual de
650 dlares (SEISCIENTOS CINCUENTA 00/100 DOLARES
AMERICANOS) de alquiler, Al cambio actual de: CUATRO MIL
QUINIENTOS VEINTICUATRO 00/100 BOLIVIANOS (bs. 4.524), suma
que deber ser cubierta por mes adelantado. A tiempo de suscribirse
este documento, se deja expresa constancia que, la inquilina
cancela el importe de: CUATRO MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO
00/100) como garanta, los que sern devueltos cuando se cumpla
con el plazo del contrato, siempre y cuando no exista deterioro
alguno de la vivienda, caso contario se proceder a la refaccin de la
misma con el dinero dado como garanta.

Segunda.- El plazo ser de dos aos forzosos y uno voluntario, el

mismo que correr a partir del 15 de enero de 2017, haciendo constar
que, para el caso de existir pleno consentimiento por las partes para
la continuacin del contrato por el ao voluntario se firmara otro
adicional o complementario.

Tercera.- La inquilina, recibe el local comercial en perfectas

condiciones, comprometindose a restituirlo en la misma forma al
fenecimiento del plazo pactado entre partes.
Cuarta.- El consume de servicios de energa elctrica, agua potable,
gas, etc. Corrern por cuenta de la inquilina.

Quinta.- La inquilina bajo ningn motivo o pretexto podrn

subalquilar, subrogar o transferir este contrato a terceras personas;
cambien el uso o destino para el que es alquilado el comercial cuyo
objeto es el expendio de comidas y la falta de pago de alquileres por
dos meses, dar lugar a la rescisin del presente contrato.

Sexta.- El alquiler del telfono N 6645910 es por el monto de:

CINCUENTA 00/100 BOLIVIANOS, la inquilina pagara el servicio
prestado por COSETT.

Sptima. La seora Ernestina Guerrero, con C.I. 7851965 Tja, con

domicilio en la calle Junn esq. 15 de Abril, de esta ciudad, mayor de
edad, hbil por derecho se constituye como garante de la seorita
Julia Nathaly Snchez Guerrero, para el fiel cumplimiento del presente
contrato.

Octava.- Nosotros: Douglas Arteaga Rojas, mayor de edad con C.I.

2335135 LP., hbil por derecho, boliviano, domiciliado en la calle
Sucre N 1110 y la seorita Julia Nathaly Snchez Guerrero, con C.I.
7123778 Tja., mayor de edad, hbil por derecho, con domicilio en
calle Junn esq. 15 de abril, declaramos nuestra conformidad con
todas y cada una de las clausulas, comprometindonos al fiel y
estricto cumplimiento del presente contrato y lo suscribimos en dos
ejemplares del mismo tenor y para un solo efecto.

Tarija, enero 10 de 2017

Douglas Arteaga Rojas Julia Nathaly

Snchez Guerrero
C.I. 2335135LP C.I. 7123778
TJA
PROPIETARIO
INQUILINA
Ernestina Guerrero
C.I. 7851965 TJA
GARANTE