Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
IC
eficienta activitatii firmei, respectandu-se una dintre corelatiile economice fundamentale < IV
Modelul de analiza al ratei medii a cheltuielilor totale se prezinta astfel:
chi
Rcht gi * r chti
rchti * 1000;
= , = vi
gi
Unde: = structura veniturilor;
rchti
= rata cheltuielilor pe activitati;
chi = cheltuieli pe activitati;
vi
= venituri pe activitati.
Pe parcursul perioadei 2008 - 2011, modificarea ratei medii a cheltuielilor totale este
influentata de in proportie de 100% de modificarea ratelor individuale ale cheltuielilor pe
activitatii. In perioada 2011 2012, cresterea ratei medii a cheltuielilor cu 14,76lei/1000 lei VT a
fost determinata de modificarea structurii veniturilor cu 6,43 lei si a ratei medii a cheltuielilor pe
activitati cu 8,33 lei.
Analiza cheltuielilor cu salariile
Utilizarea resurselor umane reprezinta efectuarea unor cheltuieli de catre societatea.
Nivelul acestora este dependent de mai multi factori si de specificul activitatii firmei si anume:
numarul angajatiilor, nivelul realizarilor efectuate intr-o luna, gradul de implicare si raspundere,
salariu mediu pe persoana, numarul mediu de ore lucrate etc..
In cazul societatii analizate evolutia cheltuielilor cu personalul este prezentata in tabelul
urmator:
Indicatori 2008 2009 2010 2011 2012
Fond de salarii (FS) 45.495.986 46.257.635 45.417.271 43.876.016 41.576.018
CA 218.505.848 175.765.574 259.644.377 235.648.166 240.589.655
Rata chelt. cu personalul 208,21 263,17 174,92 186,19 172,80
Pe baza datelor din tabel am calculat influentele modificarii valorii initiale, intrarilor si
iesirilor de mijloce fixe asupra variatiei ratei medii a cheltuielilor cu amortizarea.
Tabel 1.9 RchA in functie de CA, Vi, Iff, Eff si c
Indicatori 2008-2009 2009-2010 2010-2011 2011-2012
Modif. RchA, din 30,08 -16,95 3,74 -5,44
care:
1.Influenta CA 5,71 -20,76 3,20 -0.82
2.Influenta Vi -0.37 2,40 -0.25 2,86
3.Modif. val. Iff -1,22 -1,25 2,89 -2,43
4.Modil val. Eff 3,34 -1.43 0,28 1,04
5.Modif. c 22,62 4,09 -2,38 -6,09
Cifra de afaceri a crescut cu 3% , de la 235 mil. lei in 2011 la 240 mil.lei in 2012, iar
volumul vanzarilor societatii a scazut cu 1% de la 46,9 mil unitati in 2011 la 46,6 mil unitati in
2012. Pretul mediu de vanzare (lei/unitate de vanduta) a crescut de la 5,01 lei in 2011 la 5,15lei in
2012.
Conform datelor statististice furnizate de Cegedim, pretul mediu al produselor Zentiva, la
achizitia de catre farmacii, se situeaza mult sub pretul celorlalti producatori, fiind in anul 2012 de
5,56 lei. Prin comparatie, pretul mediu pe intreaga piata farmaceutica din Romania este de 22,91
lei.
Cresterea valorica de 3% in conditiile reducerii cantitative a vanzarilor cu 1% a fost
rezultatul cumulat al urmatorilor factori: scaderea volumului portofoliului local cu 6%, respectiv
scaderea valorii acestora cu 2% si cresterea volumului la export cu 83%, in conditiile cresterii
veniturilor din vanzarea acestora cu 121%.
Societatea a incheiat anul 2012 cu un profit net de 32.095.077 lei.
N op FFa FF CA
NS
NS FF Nop FFa
c) CA= ;
Pentru calculul acestor influente am folosit datele din tabelul de mai jos.
Tabel 1.15 Situatia Ns, Nop/Ns, CA/Nop, Re/CA
Indicatori 2008 2009 2010 2011 2012
Ns 738 691 670 653 642
Nop/Ns 0,70 0,71 0,75 0,76 0,74
CA 218.505.848 175.765.574 256.644.37 235.648.166 240.589.655
7
CA/Nop 423.460,94 353.653,06 504.212,92 475.097,10 500.186,39
RE 22570403 -10270467 62929082 38020442 37381079
RE/CA 0,10 -0,05 0,24 0,16 0,15
Pe baza datelor din tabel am calculat influentele celor 4 factori asupra modificarii
rezultatului de exploatare:
Tabel 1.16 RE in functie de Ns, Nop/Ns, CA/Nop, Re/CA
Indicatori 2008-2009 2009-2010 2010-2011 2011-2012
Modif. RE, din care: -32840870 52658615 -24908640 -639363
RE in functie de Ns -1393186,49 263648,35 -2057188,71 -635489,88
RE in fuctie de 292611,50 -473895,10 790202,48 -976039,48
(Nop/Ns)
RE in functie de -3424844,4 -3782816,48 -3467903,79 1907107,18
(CA/Nop)
RE in functie de -28315450,61 56651678,23 -20173749,98 -934940,82
(RE/CA)
Ca si in cazul modelului anterior, influenta numarului de angajati este negativa pe
parcursul celor cinci ani de analiza.
Strucura personalului are o influenta favorabila asupra rezultatului din exploatare in
perioada 2008 - 2009 , 2010 - 2011, determinand cresterea acestuia cu 292.611lei, respectiv
790202,48lei, avand apoi un carcter negativ in perioada 2009 2010 si 2011- 2012.
Eficiente personalului are o influenta puternic negativa in perioada 2008 2011, iar in
anul 2012 devine pozitaiva, majorand rezultatul din exploatare cu 1.907.107lei
Nop FFa FF CA RE
Ns
b) RE= Ns FF Nop FFA CA ;
Folosind datele sintetizate in tabelul anterior putem calcula influentele acestor factori
asupra rezultatului din exploatare. Rezultatele calculelor sunt prezentate in tabelul urmator:
Tabel 1.18 RE in functie de Ns, Nop/Ns, FFA/FF, FF/Nop, CA/FFA, RE/CA.
Indicatori 2008-2009 2009-2010 2010-2011 2011-2012
Modif. RE, din care: -42.740.274 83.878.803 -23.996.211 4.941.489
RE in functie de Ns -13.931.864,92 -5.272.967,12 -6.428.714,73 -3.919.551,07
RE in fuctie de 2.926.115,09 9.477.902 329.251.036,7 -6.100.246,76
(Nop/Ns)
RE in functie de 714129,15 147247,81 3044700,83 1163832,83
(Ffa/FF)
RE in functie de 2272346,15 266843,81 7005877,83 1782220,59
(FF/Nop)
RE in functie 26878277,75 -8696424,15 31826832,47 21720147,01
de(CA/FFa)
RE in functie de -61599277,22 87955700,65 -388695944,1 -9704913,6
(RE/CA)
Din calculele de mai sus rata rentabilitatii economice are o evolutie oscilanta in perioada
studiata. Modificarea ei este influentata de factorii sintetizati in tabelul de mai jos, dupa cum
urmeaza:
Indicatori 2008-2009 2009-2010 2010-2011 2011-2012
Modif. Rec, din care: -9,5% 18,9% -5% 0,66%
Rec in functie de 0,8% -0,26% 7,51% 0,06%
(CA/AI)
Rec in fuctie de -0,6% -0,31% 1,51% 1.01%
(CA/AC)
Rec in functie de (Rc) -10,9% 19,47% -14,02% -0,41%
Acest model evidentiaza caile de crestere a rentabilitatii economice, si anume:
- acelerarea rotatiei activelor circulante;
- imbunatatirea randamentului activelor imobilizate, prin utilizarea intensiva a acestora;
- adaptarea politicilor comerciale, in vederea cresterii eficientei vanzarilor.
Rata rentabilitatii financiare a scazut in perioada 2008- 2009 cu 9,14 p.p , respectiv cu 3,7 p.p. in
perioada 2010 2011. Factorul care a dus la scaderea acesteia este rata rentabilitatii comerciale,
datorita faptului ca firma a inregistrat pierdere in anul 2009, iar in anul 2009 o scadere a
profitului, datorata scaderii cifrei de afaceri.
In perioada 2009- 2010 , rata rentabilitatii financiare a crescut cu 17,93 p.p., ceea ce reprezinta o
situatie favorabila de redresare a activitatii firmei.
Pentru o intelegere mai profunda a acestui ndicator, vom determina, masura in care
factorii nivelul mediu al cheltuielilor materiale, nivelul mediu al cheltuielilor salariale si
rentabilitatea comerciala influenteaza modificarea ratei rentabilitatii resurselor materiale.
Rc
Rrc= RChm RChs
Tabel: influente
Indicatori 2008-2009 2009-2010 2010-2011 2011-2012
Modif. Rrc, din care: -16,82% 37,01% -13,95% 0,51%
Rrc in functie de RChm -0,65% -1,21 -4,49% 0,92%
Rrc in fuctie de RCsal -1,34% -0,68 -0,35% 0,31%
Rrc in functie de (Rc) -14,83% 38,90% -9,11% -0,72%
Graficul-......
In anul 2009 se constata o scadere generalizata a ratelor de rentabilitate generate de
scaderea rezultatului din exploatre care devine negativ. In anul 2010 ratele cresc semnificativ
fata de valoriile precedente ceea ce reflecta o crestere a eficientei activitatii. In perioada 2011-
2012 ratele de rentabiliate scad nesemnificativ, ceea ce reprezinta o situatie favorabila.
Diagnosticul financiar
Asupra activului net contabil vom efectua o serie de corectii care se refera la:
impartirea bunurilor din bilant in bunuri necesare si bunuri dispensabile evaluarii;
corectarea valorii bunurilor necesare exploatarii;
corectarea datoriilor totale.
In determinarea activului net contabil corectat nu se iau in calcul cheltuielile de
constituire ale societatii, cheltuielile de prospectare a pietei si cheltuielile repartizate pe mai
multe exercitii (cheltuielile in avans).
Separarea elementelor patrimoniale de activ se face in functie de utilitatea fiecarui bun,
exprimata si masurata prin gradul de participare la exploatare, la realizarea profitului.
Presupunem, potrivit analizei diagnostic ca toate activele concura la realizarea activitatii
de baza si vor fi tratate ca fiind necesare exploatarii.
Sunt supuse evaluarii imobilizarile corporale (terenul, constructii, utilaje), imobilizarile
necorporale, stocurile, creantele, disponibiltatile banesti si obligatiile entitatii.
a) Evaluarea terenului
2
Entitatea evaluata detine un teren de 2.800 m . Terenul este situat in orasul Bucuresti,
Strada Theodor Pallady, nr.50 sector 3 Bucuresti, conform extras CF nr. 9978/4/1.
Pentru corectarea valorii istorice a terenului, cuprinsa in bilant vom aplica metoda
comparatiei. In acest scop vom compara terenul entitatii cu un alt teren situat in orasul Bucuresti.
Tabel Abordarea prin metoda comparatiei de piata pentru evaluarea terenului
Elemente comparative Teren de evaluat Teren de baza
Suprafata 2.800 m
2
2.500 m
2
2 2 2
Pret (euro/ m ) 120 euro/ m 100 euro/ m
Forma terenului:
Lungime 40m 62,5m
Latime 70m 40m
Corectie pret de baza 0% 0%
Localizare fata de drumul 20m 30m
de acces
Corectie pret de baza 0% 0%
Destinatia terenului Industrial Industrial
Corectie pret de baza 0% 0%
Amplasarea terenului Teren intravilan Teren inrevilan
Corectie pret de baza 0% 0%
Utilitati:
Apa Da Da
Energie electrica Da Da
Canalizare Da Da
Corectie pret de baza +20% 20%
Gradul de poluare Teren nepoluat Teren nepoluat de reziduri
Corectie pret de bazae 0% 0%
Din tabelul de mai sus rezulta faptul ca valoarea terenului luat ca vaza de evaluare este
modificata de suma corectiilor mentionate. Astfel, valoarea terenului apartinand entitatii este:
2 2 2
Pret/ m = 120/ m * 120%= 144/ m ;
2 2
Valoare teren=2.800 m * 144/ m =403.200;
La data efectuarii evaluarii, respectiv 08.06.2012 cursul leu/euro era de 1 = 4,4328 lei.
Deci, valoarea terenului este 403.200 *4,4328 lei/euro=1.787.304,96 lei.
Conform situatiei activelor imobilizate prezentate de entitate, valoarea terenului era de
1.703.954. Dupa reevaluarea efectuata valoarea imobilizarii creste cu 83.350,96 lei, respectiv cu
4,89%.
b) Evaluarea cladirii
Spatiul in care se desfasoara activitate firmei evaluate este reprezentat de o cladire cu
2 2
doua corpuri: o hala de productie de 1000 m si corpul cu birouri de 200 m .
Valoarea de intrare a cladirii este de 4.125.600 lei, iar data darii in folosinta a fost in
20.03.2005. Durata normala de functionare a unei cladiri este de 40 de ani.
Pentru evaluarea cladirii vom folosi metoda privind actualizarea valorii de intrare. Astfel,
se vor actualiza separat valoarea initiala a cladirilor si valoarea renovarii acestora cu indicii din
Buletinul Statistic de Preturi.
In vederea evaluarii cladirii vom aplica urmatoarea relatie de calcul:
DN DC
Ia
VE = Vi DN ;
Unde:
VE - valoarea de evaluare a cladirii;
Vi
- valoarea de intrare;
DN - durata normala de functionare;
DC - durata consumata;
Ia
- indicele de actualizare.
I martie 2005 = 1,075;
I decembrie 2005 = 1,09;
I decembrie 2006 = 1,066;
I decembrie 2007 = 1,048;
I decembrie 2008 = 1,078;
I decembrie 2009 = 1,047;
I decembrie 2010 = 1,064
I decembrie 2011 = 1,058;
I decembrie 2012 = 1,033.
Cladirea are valoarea de intrare de 4.125.600 lei. Astfel, valoarea actualizata a cladirii
este:
Va = 4.125600 * (12*40-93)/(12*40)*1,48 = 4.922.872,2;
Valoarea actualizata a cladirii este 4.922.872,2 lei;
In situatiile financiare de la sfarsitul anului 2010 valoarea cladirii era de 3.425.600 lei. In
urma evaluarii valoarea imobilizarii a crescut cu 1.497.272,2.
c) Evaluarea stocurilor
La sfarsitul anului 2012 entitatea inregistreaza un sold al stocurilor in valoare 29.634.065.
Structura stocurilor se prezinta astfel:
Denumire Moneda Valoare Valoare corectata
31.12.2012
Marfuri Lei 47.053 47.053
Produse finite Lei 11.168.347 10.023.410
Materii prime si mat. Lei 16.333.766 15.153.340
Ambalaje Lei 4.810.262 4.457.315
Total stocuri Lei 32.359.428 29.681.118
Creantele comerciale nu sunt purtatoare de dobanzi si sunt scadente in general intre 150-
180 de zile.
Tabel datorii
Sold la 31 Termen de Sold la 31 Termen de
Decembrie exigibilitate dec. exigibilitate
2011 2012
Valori juste Sub un an Peste Valori juste Sub un an Peste un
un an an
(1)=(2)+(3) (2) (3) (1)=(2) (2) (3)
+(3)
Datorii
Total din care:
Credite bancare 0 0 0 0 0 0
int. pe termen
scurt
Dobanzi 0 0 0 0 0 0
aferente
creditelor
bancare int
Alte 0 0 0 0 0 0
imprumuturi si
dob. aferente
Datorii 32.619.070 32.619.070 0 30.685.779 30.685.779 0
comerciale, din
care: