Diferena entre ata notarial e escritura pblica.

Inicialmente, podemos ressaltar que a diferena basilar entre a ata notarial e a

escritura pblica a declarao de vontade, sendo que na primeira ela ausente,
enquanto na segunda est presente, ou seja, na escritura pblica existe declarao de
vontades, seja de forma unilateral ou bilateral ao passo que na ata notarial existe a
constatao de fatos presenciados pelo Notrio pela apurao dos sentidos, de forma
unilateral.

Nessa linha de raciocnio, pode-se afirmar que na ata notarial a vontade est
sujeita a narrao, de forma imparcial, dos fatos presenciados e apurados pelos
sentidos do Notrio, se fazendo prova atravs dela, enquanto as escrituras consistem
em dar existncia a um fato a partir da manifestao de vontade, fazendo prova de
fatos existentes antes dela, qualificando as manifestaes de vontade apresentadas
de forma jurdica.

H quem advoga a tese que a escriturao se trata de uma atuao do Notrio

de forma mais completa, conforme requer o mundo moderno, pela qual o mesmo atua
como jurista assessor imparcial das partes e, ainda, externa o aspecto de
autenticidade, visto que tem por intuito criar, modificar ou extinguir direitos, por sua
vez, a ata notarial nada mais do que a atuao autntica do tabelio, qual seja,
narrao de um fato presenciado e apreendido pelos sentidos, inexistindo uma
qualificao jurdica do fato, ou seja, o teor da ata pode, ou no, ter valor no mundo
jurdico de forma efetiva.

Importante salientar que, nas escrituras pblicas, o ato da assinatura pelas

partes imprescindvel, e importa tanto na conformidade do texto redigido pelo
tabelio quanto na assuno das declaraes constantes no corpo do ato, ao passo
que, na ata notarial, o ato da assinatura importa na mera concordncia com o texto
narrado pelo tabelio, sendo, inclusive, prescindvel neste caso.

Espcies de ata notarial

Existem vrios meios pelo qual a ata notarial pode se consolidar,

principalmente no que diz respeito ao direito aliengena, contudo, em nosso pas as
modalidades so mais restritas.

Atas de protocolizao: Esse tipo de ata pode ser encontrado no direito de

pases sul americanos, como Uruguai e Argentina. Ela tem por finalidade incorporar ou
unir ata um documento que resulta protocolizado com ela, ou seja, faz a unio de
uma declarao de vontade do declarante ata realizada, motivo pelo qual no
utilizada no Brasil dessa maneira, visto que, ao conter a declarao de vontade do
declarante, dever ser feita por outro meio especfico, qual seja, Registro de Ttulos e
Documentos.

Atas de depsito: O procedimento diz respeito ao recebimento, em depsito, de

coisas, documentos ou valores. Essa forma tambm no aplicvel ao nosso direito
ptrio, pela incompatibilidade do procedimento, visto que contem manifestaes
bilaterais de vontade e, portanto, foge essencialidade da ata notarial ao modo
existncia em nosso direito.

Bibliografia

http://www.egov.ufsc.br/portal/sites/default/files/anexos/8991-8990-1-
PB.pdf

http://www.portalibest.com.br/img_sis/download/70aee2926cd65b20dd4431ef9
94ac773.pdf

http://www.institutoalbergaria.com.br/new/artigos/Ata_Notarial_e_as_Escrituras
_Publicas_distincoes_A.pdf