DENUMIRE: Locuinta P+1E

BENEFICIAR:
AMPLASAMENT:
PROIECT:

MEMORIU DE ARHITECTURA

DATE GENERALE_______________________________________
Obiectul proiectului
Construire LOCUINTA P+1E
Amplasamentul
Imobilul este situat in
Beneficiarul lucrarii

Proiectantul lucrarii

Caracteristicile amplasamentului
Imobilul este proprietate particulara, apartinand Dl. ..... Terenul are suprafaa
de .... mp conform Actului de proprietate nr....... POT max.= %, CUT max.= , conform
Certificatului de Urbanism nr. .... din ...... emis de catre Primaria Orasului Voluntari.
Caracteristicile constructiei propuse

functiunea: locuinta
regim de inaltime: P+1E
suprafata construita: Sc =....mp
suprafata desfasurata: Sd =......mp
suprafata utila totala: Su =......mp
POT = .....%
CUT = .....
H. cornisa=.....m
categoria de importanta: C.

DESCRIEREA FUNCTIONALA__________________________________
 Functiuni:
Constructia, conform cerintei beneficiarului, va avea functiunea de locuinta si va fi
desfasurata pe doua nivele: parter si etaj astfel:

Parter: Sc = mp
hol Su = mp
scara Su = mp
camara Su = mp
baie Su = mp
spatiu tehnic Su = mp
bucatarie Su = mp
living Su = mp

Etaj: Sc= mp
hol Su = mp
baie Su = mp
dormitor 1 Su = mp
dormitor 2 Su = mp
dormitor 3 Su = mp
baie 2 Su = mp

Sistem constructiv
Din punct de vedere structural, constructia va avea o structura in cadre de beton
armat cu fundatii continue din beton armat si planseu din beton armat peste parter .
Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare
Inchiderile exterioare se vor realiza din caramizi ceramice cu goluri verticale de
dimensiuni 29.0cm x 24.0cm x 23.80cm si cu mortar de ciment marca M50Z.
Compartimentarile interioare se vor realiza din caramizi ceramice cu goluri verticale de
dimensiuni 12.0cm x 24.0cm x 23.80 cm si cu mortar de ciment marca M50Z si pereti din
gips carton pe structura metalica.
Grosimea pereilor exteriori este n conformitate cu prevederile tehnice n vigoare
privind asigurarea strii de confort interior in funcie de condiiile climatice exterioare.
Finisaje
Materialele care se vor folosi n vederea finisrii constructiei, att la interior cat i la
exterior, vor fi de bun calitate, asigurndu-se astfel confortul maxim al beneficiarului.
Finisaje interioare
Pardoseli
- gresie ceramic n bai, buctrie, circulaii;
- parchet n dormitoare i camera de zi;
Perei
- vopsitorii cu vinarom in camere i circulaii;
- faian n bai, buctrie.
Finisaje exterioare
-tencuiala decorativa, placare piatra.
-tmplrie PVC cu geam dublu termoizolant.
Acoperisul si invelitoarea
Acoperiul este realizat in sarpanta din lemn, in doua ape, cu scurgere n curtea
proprie i invelitoare din tabla.

RETELE DE UTILITATI SI ECHIPAMENTE___________________

Instalatii electrice: alimentarea cu energie electrica se realizeaza din reteaua
publica; distributia energiei electrice in interior se va face prin intermediul tablourilor de
distributie amplasate la fiecare nivel.
Instalatii sanitare: alimentarea cu apa rece se va face dintr-un put. Presiunea
necesara va fii realizata prin intermediul unei statii de pompare. Evacuarea apelor
menajere uzate se va face intr-o microstatie de epurare amplasata de tip VALROM
aquaClean situata in apropierea limitei proprietatii dinspre strada, urmand ca, in viitor, sa
fie racordata la reteaua de canalizare ce se va realiza in zona.
Instalatii de incalzire: cladirea va fi prevazuta cu o instalatie de incalzire centrala,
cu radiatoare din panouri de otel, alimentate de la o microcentrala termic proprie cu tiraj
fortat, cu combustibil gazos amplasata in Spatiul tehnic amenajat.

INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE

Cerinta A REZISTENTA SI STABILITATE

Proiectul de structura va fi verificat de specialist autorizat MLPAT, la exigenta A1
(constructii din beton armat, zidarie, lemn)..
Cerinta B SIGURANTA IN EXPLOATARE
Se respecta prevederile Normativului NP068-02, aprobat prin ordinul MLPTL
nr.1576 din 2 iulie2002.
Cerinta C SECURITATEA LA INCENDIU
 Nu este necesara verificarea Proiectului de arhitectura de catre specialist autorizat
MLPAT, la exigenta C. Se respecta prevederile Normativului de siguranta la foc a
constructiilor P118-99.
Cerinta D
a - IGIENA SI SANATATEA POPULATIEI
Proiectul de arhitectura va fi verificat de specialist autorizat MLPAT, la exigenta D.
b - REFACEREA SI PROTECTIA MEDIULUI
Destinaia prevazuta prin proiect nu genereaza noxe sau alti factori de poluare a
mediului. Centrala termica se nscrie n limitele admise de emisii de gaze arse, conform
Ordinului MAPPM nr. 462/1993. Deseurile menajere se vor colecta i depozita pe categorii
n pubele de plastic.
Cerinta E
a - IZOLAREA TERMICA SI ECONOMIA DE ENERGIE
Proiectul de arhitectura va fi verificat de specialist autorizat MLPAT, la exigenta E.
Toate inchiderile sunt termoizolate. Peretii exteriori sunt termoizolati cu polistiren
expandat de 10cm, terasa si planseul de la ultimul nivel sunt termoizolate, iar tamplaria din
PVC are geam termoizolant.
b - IZOLAREA HIDROFUGA
Se respecta prevederile Normativelor NP 040-2002 si NP 069-2002 .

Cerinta F PROTECTIA LA ZGOMOT

Proiectul de arhitectura va fi verificat de specialist autorizat MLPAT, la exigenta F.
Se respecta prevederile Normativului C 125-2005

MASURI DE PROTECTIA MUNCII___________________________

Pe durata executarii lucrarilor se vor respecta urmatoarele:

- Legea 90/1996 privind protectia muncii;
- Norme generale de protectia muncii;
- Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 privind protectia si igiena muncii in constructii
ed. 1995;
- Ord. MMPS 235/1995 privind normele specifice de securitatea muncii la inaltime;
- Ord. MMPS 255/1995 normativ cadru privind acordarea echipamentului de protectie
individuala;
- Normativele generale de prevenire si stingerea incendiilor aprobate prin Ordinul Ml nr.
775/22.07.1998;
- Ord. MLPAT 20N/11.07.1994 Normativ C300-1994;
- Alte acte normative in vigoare in domeniu la data executarii propriu-zise a lucrarilor.
Prezenta documentatie a fost elaborata cu respectarea prevederilor Legii 50/1991
(republicata), ale Legii nr. 10/1995 privind calitatea lucrarilor in constructii, ale Ord. MAPM
nr. 860/2002 si a normativelor tehnice in vigoare.

Intocmit,
Arh. ...........