CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS

NMERO _______ (____). En la ciudad de________, el _______ de _______ del ao

_______. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los
seores: _____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado,
guatemalteco, agricultor y con domicilio en el Departamento de _____________________,
quin se identifica con ____________________y de registro _______ _______ _______
_________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de
________________, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora
_______________, de _________ y _______ aos de edad, con domicilio en el departamento
de _____________________, quin se identifica con _________________y de registro
_______ ______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del
Municipio de ____________, del departamento de _____________________. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO
ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de
conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido
de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el
registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______
______________ y _______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____), del
libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de _____________________,
que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de
_________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________,
con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima
con el valor de______________ euros.
SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que , el bien inmueble identificado
en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la seora:
_______________. Bajo las condiciones siguientes:
a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de __________________ euros en forma
mensual en concepto de ______________ a favor del donante durante _____________ aos,
contados a partir del __________de _____________ del ao _____________;
b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria, en forma
anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya
conocido por la donataria;
c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del
donante.
TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no
pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los
derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley,
y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As
mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes
inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho
y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin.
CUARTA: Por su parte_______________________, en los trminos indicados anteriormente,
acepta la donacin que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante
______________________, USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta
donacin.
QUINTA: por su parte ,declara _________________________, que acepta el usufructo
vitalicio que se hace a su favor y ambos otorgantes en los trminos que cada quien le
concierne, acepta, el contenido integro del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE:
a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de
la escritura pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la
ciudad de ________________, departamento de _____________________, el ____________
de ______________ de _____________ y _____, por el
Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de
propiedad, objeto del presente contrato;
c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que
gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al
registro respectivo;
d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,
validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________
_________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos
pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________, testigos idneos para este
acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.