UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PROYECTO REMODELACION DE OFICINAS

ARAMSA

UBICACION : Jr. Manuel Olaechea N 856

San Isidro, Lima

PROPIETARIO : Federico Aramayo

INFORME DE LABORES REALIZADAS COMO PARTE DE LA PRCTICA

PRE PROFESIONAL

ALUMNO : SALAZAR BRAVO MEHUJAEL

Lima, Julio del 2016

DATOS DE LA EMPRESA

- Razn Social: CASA DECO ARQUITECTURA, INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.C.

- Actividad o Rubro: Construccin de Edificios Completos.

- Direccin Legal: Calle Honorato Chirito Nro.115 Lima.

- Supervisor o Jefe Inmediato:

Ing. Luis Gustavo Obando Vargas

- Funciones que realiza la empresa:

En la empresa se realiza actividades de Arquitectura e Ingeniera, contratan a la

empresa para elaborar:

Diseo de Proyectos de Ingeniera y Arquitectura.

Supervisin de obra.

Elaboracin de Estudio de proyecto de Ingeniera y Arquitectura tanto a nivel de

Perfil, como de Factibilidad y Expediente Tcnico.
 PROYECTO REMODELACION DE OFICINAS ARAMSA

1.0 INTRODUCCION

El presente proyecto oficinas ARAMSA ubicado en Jr. Manuel Olaechea N 856, en

el distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, con 480.00 m2 como rea
total de terreno, edificacin de 03 niveles de oficinas, propiedad de Federico Aramayo,
se hizo el proyecto de remodelacin en un rea de 59m2 que corresponde a parte del
rea total del primer nivel. El cual se realiz con un presupuesto de S/. 28,834.00 y en
un tiempo de 60 das aprox.

Como asistente en el rea de arquitectura me toco participar en tareas como:

- Elaboracin presupuesto de remodelacin

- Levantamiento arquitectnico del terreno.
- Diseo y dibujo de planos arquitectnicos, elctricos, planos de detalles
de carpintera de madera con supervisin permanente del arquitecto
encargado.
- Dibujos de isometras, vistas 3d de interiores y exteriores
- Redaccin de memorias descriptivas, de clculos
- Metrados

2.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

2.1 GENERALIDADES

Se encontr 08 ambientes en kitchenette con comedor y un ambiente de servicio. De

los cuales solo se tomaron 03 ambientes para esta etapa de la remodelacin, los que
se describirn ms adelante.
Se hizo una remodelacin de ambientes porque se encontr que eran pequeos y sin
una adecuada iluminacin, al mismo tiempo se aprovech para renovar los mobiliarios
en general.
El primer nivel 04 ambientes de oficinas, 01 ambiente de recepcin, un ambiente sala
de espera, un ambiente de servicio.
Renovacin y diseo total de mobiliarios de oficina, se renovaron muebles
antiguos por muebles de melanina, en lo que corresponde a carpintera
En arquitectura, aplicacin e implementacin con puestas de tabiqueras
drywall, mamparas de cristal templado y falso cielo de baldosa.
En lo que corresponde a electromecnicas y data, renovacin de sistemas
de aire acondicionado y comunicaciones.
2.3 AMBIENTES
GERENCIA: 9m2. De rea se consideraron los siguientes cambios:

- Piso alfombrado, para remplazar el piso anterior que era de cermico.

- Tabique drywall, instalacin de tabique, acabado empastado/pintura ltex
(2 manos).
- Pintura de paredes, acabado empastado/pintura ltex (2 manos).
- Retiro de piso cermico.
- Retiro y reinstalacin de aire acondicionado.
- Retiro y reinstalacin de puntos de luz, tomacorrientes e interruptores
- Puerta, instalacin de puerta de cristal laminado decorativo de 6mm. de grosor
con marco de madera.
- Instalacin falso cielo de baldosa.
- Carpintera de madera, desinstalacin de mobiliarios antiguos e instalacin de
mobiliarios nuevos:
Escritorio, credenza y archivador corredizo en melamina duraplac de 19mm. De
grosor.

POOL CONTABLE: 25m2. De rea se consideraron los siguientes cambios:

- Piso alfombrado, para remplazar el piso anterior que era de cermico.

- Tabique drywall, instalacin de tabique, acabado empastado/pintura ltex
(2 manos).
- Pintura de paredes, acabado empastado/pintura ltex (2 manos).
- Retiro de piso cermico.
- Retiro y reinstalacin de aire acondicionado.
- Retiro y reinstalacin de puntos de luz, tomacorrientes e interruptores
- Puerta, instalacin de puerta de madera maciza, acabado pintura duco color
blanco.
- Instalacin falso cielo de baldosa.
- Carpintera de madera, desinstalacin de mobiliarios antiguos e instalacin de
mobiliarios nuevos:
04 Escritorios, 01 archivador corredizo en melamina duraplac de 19mm. De
grosor.

rea de servicios: 25m2. De rea se consideraron los siguientes cambios:

- Pintura de paredes, acabado empastado/pintura ltex (2 manos).

- Retiro de piso cermico.
- Retiro y reinstalacin de puntos de luz, tomacorrientes e interruptores
- Puerta, instalacin de puerta de madera maciza, acabado pintura duco color
blanco.
3.0 PRESUPUESTO DE OBRA
3.0 PLANO
GENERAL
4.0 PLANO
DETALLES