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00141438

1Hllllll 1111
Roberto Lobato
Corra

PUCRSfi BCf
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-c" cr:~fffil~
0-014 .1 43-6 1 U ~_.~.
 Dlre!io
Benjamin Ab<l;tla Jun1or
S..mfla Y(M.ls&et C~pedem
Precpu 1o de texto
Sfrglo RQberto roc,es
Edio de ,ne ~miolo)
MlllOA Ta,teda
Su1nrio
OMM Aoch.a cone
Compos!-o,JDiagre:mai<> em 1dt10
M3t(:O Antonio Fm~u'1Ce9
MJr l r-.s Rod QUcil
Capa
/4.f'f Norm1!11'IM
Anto11io UblJa)ara Oomiel\eb
.?;()J.3&
e. '>.l <-t e
iO - 1. lnuodoo - - - -- - - -- - - - -
;

2. O que o espao urba.no?-- - -- - - 7

3. Quem produz o espao uibano? - - - - - li
os proprietMios dos meios de produo 13
ll!l1l.1 0TicA IN1RAL Oi: proprietrios rundiri0$ 16
Os -promotor imobilirios l9
,, .,,. M1lft O Em1do 24

-~-;;;J w-:i-" 1 4
Os grupos sociis excluidos.
l)in exemplo concrlO! o bairro de Copacaban _
l?
31

="'~;.t- </66'1'1- 4. P(<>CeS$0S e formas espaciais ___ ___ 36

ISBN 85 OS 03260 9
::1
19,;;
Todo$ os dl teltos 1C$etv&ch&-
Edi10r~ tica $.A - ~ua Santo 40 1g1.1ape, 110
1'e1.: (PAOJq 278-9322' ~ Callca PCG!a! 8656
Ef'ld.. Te!egfitko "Bomllwo" - So P.iv!o
Cc-JUrnliz.aao e rea Ccmral 37
A sncsc da Arca Central 38
nt:leo central e a zona perifrica do ce,uro _ 40
Deseen1ralizao,.o e os nQclcos secundri.$ 45~
O significado da dcsccnm1.lizao 47
1\sele1ividadc da desccnualiio 49
Os nlcos kCtmdrios: o comf.tcio e servios _ 50
Os ndco~ se<0,nd:irios: a indU.mia 53
 Coeso e a1 rc~ apeci.1lizadas - - - - - --
Segregao e as rcas sodai.1
Segrqao t das$.e:s sociais
Quem prod.2 a scgrc~o?
O significado da $egrcga.io
Os padres npadals
Dinnrlc:a espacial da s~o
Mobilidade e .s,q:rtgao
O padrio latm-,amtma.Do
tnrcla e as ress cristalizada1-
s. Consideraes finais
6. Vocabotrlo cr{t.ico
1. Bibllogratia comentada
S6
59
6!
63
1
65
"
lntroduo
69
70
73
76
80
32
&s
O presente ~tudo, aborda a cidade. i.ra.tast de um 1e,.;
ma que e:<ucmame.nte aro aos diversas cstudfosos da se.
ciedadc. historia.dores, sodloaos. economistas. anuoplo-
ios, urbanistas e g-egrafos. nn outros. A temitica ime,.
r.cssa tamb.m aos plaMjado1es e politioos e queles qu.c de
tm :,Jguma !o do C31)itAI, ,cja ele financeiro, indu!lrial,
comercial, ul'lclirio ou imobilirio. Interessa a todos o$ ha-
bitantes da cidade, @tre eles 05 ativistas das associaes-
de hairto.
O inter~ cm conhecer e atuar sobre- a cidade deri~
do faiode .ser da o lusu onde "'ive pareda crescente da po-
pul-aio. Mu 1:ambm de ser o lugat onde os investimentos
de capital so o,aiores. seja c.m atividades localizadu na ci-
dade. seja no prorio vtbano. na oroduclo da cidade. E
mais: de ser o principal lusar dos conflitos sociais.
O g,egrafo considera a cidade. de wn lado, (Omo
um ou V4rlos ndeos &oealizados em om2 regio ou pais:
OC$lC cs1udo wnsidcr:m:nc mapiU de pequ.ena na]a, Dt
outro. a cidade (Oiwderada como espao urbano. sendo
aoali:$3da a panir de mapas de grandt escala. .E$u.s du~
;ib0tda.sen& no so muroamente excludentes-. Nem do m
dicren ~deu ,.
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:u-tkul~:o rn am:C51.l-se ca de moc!o m~ vi5
vc::L o ca.pita!i!mo_ ma !fi:sta-se a..ravs d:tt clacs ~sp~-
ci.ais .c"n\."Oh~do cir.:~~ de dm~ 71'! qim,m.os d"
capic ~1. m~s-,-a.Jia. s ~ . juro~ ro1d~. ~Ti ol\ef".do ain-
da a pra.uca do cr e da icko]o Esta~ -daes e5p3ci.s
.sAo ~ '!'l~urcza social, rer.do como matriz a pri!? t;o,eirda-
d~ d~ elas~ e pr0CCS.50S ..As rdacs espr,actai.~ nr~am,
ainch que difcrc..1eme1ue, a5 di,;crsas parte-s cidade. unin-
do-m rt um conjuruo :tr.xuwdo cujo nctm dt arti .q:\o
!on !iidO. tf3d- :malmm.tic, o ~~Iro da cid:::tk-. E!>tt f ,1 ~e
gundomomeoto -e-~prttniio doqUC't'O e,i.;rc~ urb:mo: fr~-
ni~tado e a rnrul:ado.
l'.]).4.o se 4,'()r:U3UU' qur o rsp.1.,0 urb.:lnQ ~ simult:anamen-
u: [t2!fficn tado e atckubdo, e qi..:_c ~a di, o arti.-nt.ad11 e
a expr~o es dai de p.-oc<:ssos !;CX;i;ii~. i!:trodu.z-sc: 0;;1 rer
ceito momc:nto d~ tpr - o do C$p3!:'0 ur o: u'.ID rclt-
xo d .. s.otir::dackJAssim. o ~pa~ da ddad~ '41;,ilaJl-qa -e. for-
tcmmi.C" dh1<:f:d am areas re$id. i, s~adas. ~etin
do a cnmplcL:t c-ru--urnr,1 dai cm dass-c11; a cidnd( Rltd.Mat,
pr \ ez, 3J) senta\ u:na or~mizao ~oal i.nfl cia
dia pd3.s guil(laS. 1IS corpora~ clivw.os art~m~1~)
o esp"'o urbano e um ~,-:v:o t21ruc dr: aes que se ::-csJizam
no P,.""C!i(J'Jte co,ro UlJllban daq !Jel~ \ que se ccal.izri.Ull ~<;
satio ~ que clei.ic ~ su~ mrC.S pressa,. nas forip.l! t"l,'X1
cla,;; do prc:sai.ce./
Dcfs porr.~ d~'l"m .ser ago12: indicaruJi. Primer-a..--ncme
por ~ rt*tl~~ ~il!.I ~ ra.9Dmt.ldc, o e.,;~ urbam. cSp:
cialmffl1e- o da. cicbde ca;,i1t11iST:B. profuada:menc~ dcs!guaJ:
a dcsrpialdade inni:m-s.e t"m (UK':trf ~ica propria do ~pa-
'iiOu )an~ caprta.sttl. Em sesuno lut;ar. pOt ser rrl'.on so-
cial ~ .-,orque a ,;ocloor.ide- ,em a :;ua dinnuca. o esp;!'() urba-
no - tambrnl murvcl, ispondo de ,rrns II!IJUb;l!da~ Llt? e
,om aa, com ritmo~ e Mtureza di!c.'ren,;;l:.do,;.
O ~-pao da cid.."'lck r! rambn m co:nd.iciMan ri! cm so-
dedanc. Est~ o qu~n momm:o de su~ aprttnso. O C'01
d.=-cioo.,'"!.merno ~ d tu '\ do p:rpd qur: a! o ril~ 11: ad3S pe-
'
lo . on1em as formas <5pr1ah. des~f"JII! am na rQTodu.,~
d:ts rnndi~ de produ&, t"dasmae,, ~e prod~o. Assim.
inm:i.l dt' t'!tabcmmemos industna:;~ Jt.ni cru .m aos w-
lro , e rcalimn-do aZrc _!,i veoda:;. de m.:u~-pz i11du-.-
nialmcntc ( ica<J:i<;. amstitui-SC". pclM '\: '~Sen5 cr estl'!I~
Juntos. cm fato que ,1abi.li~ J ~tnuidad~ da prod11So. ~-
co ~ a rr:produo,\o das -:ondics de prod1.do.
As 3.feas. resiclelll:" ~ seg ~.das reprrntllrn pel pon-
de,- \ d no pr ces.~o d.t: r~roJuia;., da elecs de produi,"a,.
ao bojo e qn.<tl ~e rcpro<luzmi ;u di~~:sa!'I cJas$1!S soc1a~ e
ic:::is tra~ as b~rr ~ i;o "'IS locais d~ t-prod~!' doi. di-
\ Cf">OS g,JlJpo\ soei.a.is .
iJ> Fr.i.gmem~~ .. rticulBds. l1!'0C"x(l e rondici(lftaflte social
:2 dade t ta:nb6n 1 .~r ond~ ;a$ di1,"~ .:lasses sociais ,i-
i roi e- SC' ~rcxfo7i:-r:,. lg:o em-oh~ o e.; diano ~ o futuro
1mr imo. 'bml. como a.'!> Cc'et:,a ,alorcs e- 1mtos crlados. 11'\)
bo' , da sociedade dc- dsstX , em pllru. ojftad.a\ tlfil f
cas C'SpJci rnon ...rr~uos, lup.rts ~_, zdos, um.a ~ cs~-
cial cu:. O csp.lO u -CHU'iot:'"fte! assim uma dil'tl imbcr
tic.1 -11te. en;re1anto. e ~ari.\ . 1ndo l).j dikre:::io i ru
oc.atS, ,..,o eicht~ o quotidiano e o fucuro prximo
"rl1am-sr roqua.dra.d:M num ..:ome:uo d~ . ragmc,-~o e5'
gual t.lo t:.' [C\ ando aos coml.lto:s s i..,, cornD as ~r~ o
operarias, b3rric.:idas e os CXT',imeca _ ~i:!i~ -r:b.anos. O
~ o da ada.d.: ,:, ::IS~m. e- t:DTibem. o cenrio e Q objo:o
d luias S01...-iai.s. poi:s esta) -'?m, aftn.3.l de:- co~. o due.
to adad.c .: cjd3d.zr.i3. plt"na ~ 1gual paros Todos.
Eis o ql.lC' t o o urbano: fr11gmmt.a-d e- artJC'ul:io.
rd o e dicionamr: scici.a..l 1.1111 C<'I jumo de- mnbol(I~ ~
csmpo de 1 tas E &s;:im a propria sockdade em urna de
&13~ rlim~. aq mai, :!p:i:remc, matt"rl.alu....da nas (IP
m esp:lN ( este:- o nosso objeto de emtdo.
O C""Sp,r:. o urb,1 ~. como SI! indicou ~ con ~ti' do PtY. di-
f ercnte.> us-m da lcrt"L Cad.l urr deli!"ii poc:k se '\i'1S1 como
uma forma ~ci:i.l . Esta, cm:rudo, nio le:rtl e:ist~ all!-
noma, c:stmdo parque oel.. ~ realizam uma ou ~1: fun~
10

e, ativ'iai1~ como a ptl);\ua C" ,imda df mer~oo-

es, isto
Tia$, pre,tao de $CrvlOS. di,.-crso5 O\I urna fo1f!.~ o sjmbti
e~. q~ se ~c:bam ,.ioc,J.Jridas. ~os prot:es.-5.()5 de socfedade, f
3
Les so, porS\lil ...1.2. o ma.vimeiltO dai p1pri a so;;bxladi:-, da
~~rt1mra social, dcmandudo run1.;iel! urbanas qut! sr rume Quem produz
rlalizam nas fo~ e::;p;i,ci.sc1 formiJS es;ias que s-!o ~odal-
mente produzi.~ pol.' Qg~mtcs ~oeJ~l'> con-1,;re,o~. OJiear.c- o espao urbano?
mos 21.nalisindo o J)~f.'!'1 d~e:i ag_mtes. ie, a s.c:&ur, oon~idierti
remm os pror:essos e M formas espaciais, que roll!1imiro Ili
patce ct:ntroill dc,;nc- iei.llld().

O espao urbmto. eapit~lista - f ra8tne1uado, articula.

d()~ rdte,:o, ~ondtdi::,a:mtc social, ch(!LQ de smbolos e a:m-
po de lutas - um produto socil , resulu1.do d~ a,;iies ilCU
m~L<ad~ ,itra'(,fs o i.empo/e eng:cndr.ad.1$ por as.entes -que
~duz.m e (!Oflsorn.cm cspaot..Slo age11tes :sodais concre-
tos, e no u-rn m-ereado invi;s.[vc-1 ou pro,;;;~s ali:-.atrlos
atmmdo sobre- 1.Jm cspa-o ahmat-o. l,A .ao deuts i.liBe.Iltcs
~ comp1e.xa, d~i\ano d- din.mlca cte acumulo de .:.1p~
u11:I, da!'i :necmidilde1 rn.u.v~~ de reproduo da!i reJ.aC$
dt prouf.o, ~ dos confllLCiS de classe qu~ dda emer~m.
1 A oorui,1exid~de- da a~.10 do,s ag,entc" sQci11i.s i.nelui pr
1
ttai.s qoc- lc:v.arn a um om;tal{ltc- processo de reor&il,niza.iia
tspaciru qtu? se fa2. via lhcorporao de- no ...as .reas. ilO esp:a-
.o urbano, denji ficao cl uso do solo. dctrior.i~o de
certas :iirec.a, rtnov~o ur'hana, rdoca.o dieJl?.l'ldadB J'a
nfra-eruutura e mudna, eo<::rcitiva ou mio, do contedo
rn~ial e ~onrnjco ck dc-terminad3s reas dfl. cidade: i pre-
tiso considerar -enrretanto que, a cada trans(otmao dQ es-
pao urbano, esle $C mantm .!>lmultane.amc-at,c- ira~~entil
do e: artie!J1ado, re:lao t condeiooao.te: social, afodn que
{IS o:rm11.<; ~paeiois e sua~ fun~ tcruutl mudtldo, A de-si-
(!
ldade _.- o-c:s "1 tam no dcs.ap~ o c:q i-
1uo espadBJ nlo p:.ms de um dh
- prtgl'lroo de ideologia
Quem ~o cs agcnt mciai! q-e faz~rn e refaz.~
dadc:? Qt!e c~ l'i!~as e: 'tks concretas desempenham
no proc de i~ter e rd nr a cJ de~ E.sr~ agc:at~ o
os se-guiar~:
'a o proprietric5 d~ mrios de pr 1~0. _ ,ctudo o
g;-andes indu.mia,s:
, ~ proprieunos fo ndirios;
(.:) o~ pro 1o~ s obiliriO!;
(d I o Estado; e
(eJ os i(Upos soc~- e"{dufdas.
Antd de co~ erarm~ a ao e c.ad.i um dcs,cs ttt-
la, comem cccn tuns C'Oalem:inos =-na.is sobr-e ~ em
coajunto.
Em rimeiro .iisu. a o dt,se:s _agentts ~ fn denrro
de 'l,llU.Jllarco j uridtc<> que rqu1a ~ a ~o de~, Este n:.
C((_ n~o r.~cro, ~~ indo o inter~ t do. 11c de: um
e.osaF-14....C~nstllumil~. em muuo casos, e,11 uma re-
tica ainbigu. q c:pcl'tfli~que bi:i trau~s de sco-.
1
cfo com in1ert." ~ do ng~c: dom.mante
Em seitund~ lui;a:r. e "m pomar q~. ainda qut'
r,osse be ~ diftrcnda~ ~ ~r::u~ti s dos tr-~ primei
'05 a51 tes, bem rom con;utM e&ln' e~. h t:OCTC'.t&..lllO
<kno r:ru; a.dor~ comuns qt.c os lrnem: mn dei~ a apropn:t
~ o de ima nmd., da cenr. Por ouuo lado. a 21.'io dC'5.'Se5
emcs ~ e ao pro-psito domimlae d:a soettdade eapji.a-
ltisrn, que e: o da R'PfOdur:io das. r(': :es d oouiio, im-
plican~o a -tonru:id de do ;,r~es~ 1e acumu _fo e: rn-
ta11va de miniminu' os LO"' itos dt dasr;c, este .a.spmo ca-
bend,o paruculam:.enrc ao Enado . P '"'a isco o espao rba-
no coMtitui-se, como -a(l(>:113 Lefdi e (l ;~. e:m .... 'U
mento. ondr silo ~iabilimdm conc:Jrt meme o propsitos
cima mckadM, cm gra"de parte a1n, ~ <l.a i.e e do COl'l
1rolc do so d rerra urbana.
13
Em tu 1; ro l.1gar ncccs rcss.t .r que a tipolo-
gia :,;i_,enul(ia m uito mais de n:irnre2a aaaJf::a do qu~
('fet ,-amente a~luta. o este aual do ::3pita.fu.mo. os
grande~ capira- indu!ir -::1. firw_~ro e u:..cbifirio pnde:rr.
~tal" ir!t~wd indkeia e d irrt ~ate-, n~ e caso i;ran-
d~ corporn;, que, tm de o ras e.t,,i d e~. e i,ram,
cspct;:\llam, fi -,.c!am. adminimam a proc.!...zem espao ur-
bano. Coma , q:qui dcsra esr a<i muitos dos oon-
litos e 11u aqDC"Jes agcnEts supra:ncncio:u.do$ desaparC'(;,:rn
E"ll qu~'l )ugar-, ,E mportant notar q u: as r!>ll'at-
ghu q 1~ essc-s ~entt:5 adotam v.ui.'I 1r1 no tc-cnt,o e o ~p."'l-
o. C' ~rn \a~t>illda<!~ dc:cor,t ,anlo tk caui.a. eucrnai
-aos agcnJt~. ~orno de c,m~as ternas, \inculada.s s OOn
crndrces- ineren1es a:> ipo de pitaJ de ~ da a 1e face
ao fflO't'lllll"J'lo :::c-rl e al:umu ;!o capna !.ta e_ os con-
f111ot de da, 11! AssJm, Q.'lmo ~plo. u ~mcnto com-
pO~ o or .: .:.J. de ~tirai d< ...ma em -eu. a;~. ndo a
t a.!\il 1~ lucro, pod::: ~ r no, estratqiai.: qur ineluam
mudanas loc:;11C1on:.;~., fecando, ;,on acr.o o u,;o da cerra
ur n:i
Os proprietrios dos, meios de produo
O, grilJTd"' rrro~--t~~os induslrfois C' dM ,i:1ra::'d('s t:IT
pr~~ come.~, til c;o C'"TI r a.za Jn dimrns.:o de ~nas i:uli. f.
dadc:s, gran~ i:-oni;.u:.:niaores d~ csr,ac-. -cce!. iti!.m de- Lt:r
~nos am plos e_ bara1os que sa.:sfa." rrquisi( loca-do.-
ruis pettincnt~ s m,,dade.$ de sua crnpr~ - jua~o
,!O pono, 'i ,:_as l"rtaS ou e ocais de :impla ac:es.i:.ibilid.l-
de a i)Op ul ;-o cr,; A erra ur'-ana te: a.;sim, ~ pri'l".d-
pio. um dup:o p.i p l. o de ~ui,orcc f'co e o dC' prc ~
difcrmcfo.lm .,te rcq. -'>tos loc:acionais C$__peciftcos s athi-
d"d~.
:'t.h$ ., .. 1claces erurc- pro~ric:trio- dos m-eim de pro-
dur~o e a a urba domai compl s. A ~~a.:;.o

nrti:ria, !ie-ratlo.ra eo ~u~to d.o pt'el;O da c,erra. ,em du-
plo ~CllO sobre as S'.La!. ,Uh ,d,zdcs,. 0c 'Uffl lado O~ii.l '1:!:.
cmto:1. dr: o?iln1!0 113 m('djda cm que est" prw ~ c~m::-
noi; amplos e bafa!m. De ourr-o, o BUIJJ,c'tilO da prro dM
iinYeiS~ resulta.ntt do aumr:n:o do pr,e,o da terra .ltinie:
~ sahirios d.1 f Ofi3 dr trablli! gtr11.~ Uiffl Wr?S p~s-
so dos trabalhadores v:isan6' !.altto~ mais ele" d o,. os
q s incidiro sobr~ a i;.axa d~ luer'(I das grand~ efflJ"JC-s.as
etit:rzin do-.a.
A cspernh1o fundiria to a.sstz:: ,J~ inler~sc- dos
proprte ~ dos m~os de JJl"OOl.l.10. (rrc.rcs.sa.. :ca etn:m
to. aQ~ proprle1riM !fnndrios~ a rcte,::i.t'dO d e 1HTas n1
rna C'SGL<!a de i;1crta e o iu.t~to de !e\.1 preo. pt'.>S,Sibili
t.ando-lhe:5- ampliar a rtada da rtfirll. E.fia :pratica et 3 C(m-
lito enm::: proprielfilios inll!tri.. i_~ e f1mcfirio.s. .
Os. con.Ililo& qm: ~mtr~ iendccn a. R"r. em 9nnc1p10
.e:;ohrjdos rm ra,or dos p:ropTietnos do!> meios. d'::' produ
o, que,, no capi.tL!i.Yno, comand~ rn :!. vida ~ro~m~ r:
p0HtiC;111. A soluC3 c&~e-t ( :illi1os s~ faz atra di: pr~
s.6es junto .\O Bsu?:do para re!!Jizar d~ ropria!X'S de ter-
.as, 1Mt:!'.::.ao de mfra-csuuttrra 1 1 ~ !ls a.\lida.-
c~ e:: para. a cria.;o de f acif!.::.dcs ,,::om can~~o ~ ca-
sas bara para a ..oia de tn.t:r.alho-
M i!!: [orna-s~ L~i6tio sabtr qu sQ D! vropri<?c-
ritis lndumiaLs ~ cada caso. S.lo els d:::sccnerm$ de irni-
~ t i::s , ons;ioari:..mn:itc \111'.. ~.-do~no~inrdodc])OCTl.'.
do-mponso~ oi. $UM raizc5 e!-tlo na propried::ule fndi.a-
ria"? E necessrt;) .::.inda. e ,e- c.onbea o p.60 p,os[( o
dos: grupt,S em confto e a~ -alfanaj que 'iAo f n.t.u.
~ irr.r,ortante arnbmi .o:i.t.id~r3r~ como t':ffll)n Jvlin-
_mnc: :., que O:S cr;mni,o;e; em:n:: prOt'riC~tl~ i:r;dD!.Ui:Ji5 ~
1 CAPU, f;a;;,cio, A! 5) ~~lral~ cn 12 J:Vacbct1M d~.15?dO rN-
0 esJ!ll {Jfflgrlf[t:1., L172
: 1 , ~ :Eru:o. l"hear~l ~ r ~ s i anal) ot urt
dr.t1o~rcmt..11:1: H~ ~coe. '~-"'~~ G r.Y1Cii~. L "l!icln, Jcl:. 't''ik), lffl
1:5
flllldi.d~ mais constJlllem ;a!~o abc6olul<' oomo ::;o pas,
sado. l5LO r;~ de::,~ :
{3} o dc::s~n tmen10 ~ comrl:.di~ ~ r capital e ,.,aba
lho iornt1 perrg~t a a o de- qualq\1,er fonna d,:- onre-
cfac!i!. fflt C' d llo a da tc"Ta, po;s o pod.da le,ar ~ qu~ -s~
d~:andt;i4! .J !bo!2i;i_(ll da prnpliNia.d~ ;api1afta~
(b .rav~:s da uleolog,".t!. da: casa. prpria. c;uc mctu a ,erra,
podem-se aii~imfaa..r a.Hormadt~ cnl!'e- cirpiral t" lt'.r.lb:tlho:
(:;) prpri.a :-u.rgu~ adquinu terr11s, de- modo q ~ :a pr'1-
prkdadi:: undimia pa~w.:i ;i: 1C"r signifi,ca pe~ oo riro-
~" da acumulM~o:
(d) a pri;,r:~:?t da k'rr'a p:~uis1f um!amcmal para
a:mmm;-..o a,1l q e. J>OT sua ,-ez, descm~ p.apt!I o:trc::-
mamc::ntr penante no C"api1, rsmo, amoneeendo ir~.s d.i.
amidde indu!.~rfal; e::
(e j)r-opricd.adc: fundiarja c :54::u onero - pcll!I d.as!,,C domi-
aant~ 1em znda a un~o di: pcnn.itir o eomrolc- lo cspa-
co ::iuav~) d se-grega.ri.o re~idm:cia.l. cum ~in-do. ponnato,
u: )i~nm~:ho i,-a. 11:1 org:muai;M de apao.
Nas ~dts cidades 01;uJe ~1-LVldJ.d~ iabril e opn::ssi-
\ 3.. a a.1.o es?<ldal d :s i,roprie1aricrs indw1.,...,a~ ,~a a cri .. -
r;Jo de amp :!J. fie:{!jS fabris ern setor,:,;. d;srirum; das 11-ea:,, ~!?
sro{"nci;ij._ nobres oai.:.e mori a dite, lJOlt;'t'I prti:mas s..
irca..s pra1 ~-rias . Dc::Yie modo a gQ dc::ks' mde'b acida-
de. pH:iduzi.'ldo s~i tJipri0- Hp2't'O e i.tt .-ferindo dti:L:.iva-
lW-'Di~ na oalz:io de- tJUlrO usos da [HT.a...
'E.. (I UST!do uma ind.mi.i. focali::zad:a C'll'J "'7]:o ato-
-es do pass.id.o. s.e \ rn,ol-.ida fi-i:are~-c por mos ftlS
~c-.. ciai~ ~ SlDIU.S, ..uifka-$e q'"-e s rclocaliza~i.\o inmu1rial
COtl~( i I ui timo ncj ~ o. Destoe.a-se p ::a reas mais ilm-
p e: b:uatn, com in'ra est rura pr<Icl1d~, em muito"
cas, peI" E.it:ado. G:mha .rui uma fiO\-a lOCilliU o on-
de ~ e si::: ~pantfr . .\dicioiulmente nnai ~11!"1: renda
fundtibit ~ e,afBI o toccamemo do a cerr~ ..o fabril
 l(i
almmcntc valori2ado pelo novo uso. A zona Sul ~a cida-
de do Rio de Janeiro ofetece algum :\e111rlos not.vd!, M&
u1 p rtica.
Os proprietrios fundirios
0$ propnl"trio$ de: tcrn1s- arn'1m no sencjdo de obterem
a maior renda fundii\rfa cte $UU ]]rOpriedadi:s, inLe-res.'):n1-
dc,-.se tm que eStas tcnha,n o uso que se-jil o mai!i rcmun~r.t
dor i,-0ssivel , es~cialnicnLe uso comcfcial ou re.s.idi: ncial
(le status. Esto particul~rmemc i nterc:ss~dos na comeno
da Lerra rural em terra urbana, ou seja, tem mL~~Si? na cx-
paMo do espao da ddad-e na mdida can qm? a tc-m1. urba
na mais valorizada que a rural . 1510 significa que csco
f11ndarncntalmefHc- interffi.i<'los no 1afor de (roro d.i ,~u~
e n~o no ~u vr:rlor de uso.
~ Os proprlttrios fund1rios l'Odtm ento ~xc.ret:r pres-
sc:, junto ao Emado~ dpecalmentc n:a mtnc:ia mm1ie,p;d.
\ visando interfrrir [10 process() de defi niC> das lei!i de: uw
'... do $(1!0 e do zoncamtnLo urbano. Etta prc,<i!io no e lcLia
u.nformi::mt'ntl:' r,eo1 bcncfida a te:"Jdos os proprlctrio.s fn
di rios. All.\-uns. os mals poderosos. podero at inesino ter
sttai; terra~ valoriiadas lt-ilV5 do in,estimt!lto puo3ieo em
infra-estrutura, :!$pecialmente a. 1. iria: as cidade!i br~ei
nis t'orn~em \':mo$ exeR1plos desta pi:hic.a.
A propdcda.de tum:H.rfa. (ln pcrifcda urb1'na. ~obr,ern-
do aqu~ht da grande cidade, cons L1t11i-se no aJvo de ateno
ci-M proprietrios de terras. bco se dc-vc uo f.Ho de est.11 cla
dir1:1amcnL~ submctid:.i ao processo rJ.e 11:insforma~o does-
pao rur l ~m urbano. As possibdidade~ dessa t~nsforme-
o :s.a.o, entrci ant o, dcpc-nd~tes de um col'IFronto er'II r~ ~~
rendas a ~tem obtidas. corn a p rodu.\o agrico1il e: com .i.
v~rtda c.i~ terras para fins urbano$. Maj1 cedo ou mi ,ar
de, graas ~o (liferencjaJ da r~nda, o US() agrcola da perife-
ria subst1tuido por um urbano~ pass;utdo, cm rnuios ca-
'.lrO~, pOt uma trnpa_ d~ e Leri1i2i1~o d;i ,err:l. H ento um
J)rocc.~so de: v.alori za~o fundiria ,
A p:i<.,~~cm da rt:"rra ag.ncola para 1ura urbana, no en
lante,, i: snai~ complexa, e11volvendo difmnc~3i~ de- deman
da de terras e habitaes, de direo c:m que e!ita tmnsfor
mar;il.o se veria ~ das forma, que ela ass.1 me-. Es,cs dic
rendai!; :t1ltam mais ou m~nos dC" mdo combinado .
A dt"mat1da. de Len :is e habita~ depend~ do aparei
mcnrn .de novas eamedas sociais , oriundas ~m parte d~ flu
-..:oc; migratrio, t:' que derem nivcl de renda que: &$ Lorna c.l
p~KiLadas .i p.r11-dpar do rn~rcado de cerra~ e habirn~(
Der,e-nde ta1111bin dll$ po~sibilidr.:ide$ de rcmun,crai;il.o doca-
pital investido em ttrras e ope-ro~;es im(>bfluiiios. E depen-
di: :;ii1tda da poltica que o Estado adota para pcrmi1k a re-
produo do capital, i;omo o refor("<> do .J.pa.relho do EsciJ
do pelo ~urncnio do nmero de fundonrios e atravcs ds
id,:olo_gi:l da ..-~~:, prpria. conarmc moqra, cmrC' outro
Dura nd- La'.lr~Lr,e
H, por13nto, condies que imcrferrm na demanda
dt: ltttrl,$ ~ bablta-e~. .U quais ,;lo 1rad1.1Z[r-st" em c~xa:; dis
til lhl~ U;; ~LOdJUt"ll lU tJ1:11tU~li:fj ~t, 1C ~:>JJtl.duJ t1:, J.iJ11uc:,
de um dado paif. ou (egio.
Os difc-rcnciais de direo cm que as tre.nsformaoo
~ rNiCicam dcpendcJ11. por s ua vez, a es1ru1ura agrarfo
qui: ,.,ode ,i~biliur ou n;\o as operaes. de v:ilori7ao fon
diria, <las condies ecologic11s difercndadas. da c:-:i$,ncfa
de- ei:xo~ de drc11la!o. e d os , ipos d e- uw ~ que ~ de~, ina
a tena urbana.
As~im, e-s1 1L:Uufas l\8rria~ diferend:tdJ1s. cm m()re~ dis
Lrnto!- da periferia podem mlnc:nt1sr tlirc:,endalmrn,e il
passag<m do rural ao urbano. Nc-st~ ~c-ntido, ~ conv~nic-n
re a:piomnr que nma: i?:-~nuura agr:i.ria b.a~e-a~a nli prorrieda
dc- c-spc.-culat1v tmde a ,iabili.z.~r mrus mpidil.n'lc-rue ~ tt.a.M-
form ao c-m qucs1.o. A c>:i~1ncia de .rea~ alagadias cm
um dado ~1:101 da p~riferla. por 0 11tro lado, conscjwJ ...~.
,;a d e rcg,rs. cm um c:mrnvc para a \ aloruo undir.ia
 O.s e-ixos d~ romupi~ats., m1tro~s1 rn, cem ocorrc:l'l<Cl~ ~pa-
1 ' ... -
<:1~ de modo -seteilvo, afetando d~igu.ilmeme: a pr:rifer l~ ru-
1al-urrbana . Finahn<"nte. ha ums t-eos de p~dferil!c. com,,
c,mas ind:,uias (lui: ~o ai localizadas, subtraindo 1c1rns
pata urna valori i,wio att.\'e~ d~ uto resid12nc,1d.
Os dietenctakS das formas; qu-c ili oup,a tirbana na
p~ri reria assume silo, rn1 .rda:'lo a.o us~ res_irlcncial, o~ SC'
g.imc.s: urbaniziio dt suu~ r mbamuao po~ui~r- As
cstrat~&fas dos proprict:ario::. nH1diarios var iiaro -s-.c:it1ndo
~lla'- propriedade-s se loca!iicm nas te:\s onde do,nina umn
ou e>utra forrna-
...b . Os prop'.l'ietrios ck terr.:t:5 bem Lo.:aliL1cb1s, va.lori7adas.
-y pd_r ~mcnidad-es fice.s. como o mar, J~g':1":, sol, s.;il, ver~~
de~: agem pressionando o Es1ao viYu'ldO a tn$iah1i.\o da m-
fri:i-estrutura !lrba.na ou obtentlo <:rd itos bancl'los para
~le~ 'prprios instalarem a inrs-cstrurnra, Taij in~~ imcnto!-
v.i.1orjzarn a (fra qui: Mteriorrnent~ fora ~')te-t1h?ada pr
um r:uo~w-elmenc longo p~rgd-c d te:mpo. Campanhas. "~
bl.ieit~riis c~t\ltando a~ q,.wHdades d~ ~rca so re{lli.:adl'I~.
ao mi;sm.o 1emrio quC' o ptl:o da ttrt:a wbc corn..r~m~m_nt!'n1c,
~ ES(as Lrras da periferia tlr runenidad~ ::.o d,estmadas
Y p,opultt~o dt srMu~. Como~ trta de !.~ -demanda. ~ol-
,ritvt~. possivt1 ~s i;>ruprle~rios fu~danllS tornm~-si!'
ra.mbm pron~ornrcs i:JnobLirim; loteJam, ,endem ,c com
i ro.em casai. de hrx:o. Cn:a.flVi.C assm bairros :s.de-v-0::; C'm !,,~
wr,es de amen;dacks; eomi;J .a p~fai,111 " p~dr~ria'' tem ::.eru 1
do p,cjoratlvo. estes b.alnos ns;c;:nr1~mc JJC'rH'ri~~ ~o so
iLtaii pertebido~,cotl'IO e~tando _L{leal[1ados na l;.'l~n~na ur?a
na, pois 111inal de C(lntas ~ 'bfnnos de ShJfus nao s:\o sotial-
mi:m1 e pcrif~ricM!
No &isil [)S exetnpJos dt' cx,.periferft1:, 111/Jtmas eoobrc
ddas so nurnero~as. Nas cidade-!J1tori1nl!"as loc~li:z:sm-~! jun-
to ao mar, corno no Rio de J:an~ro, em Sa]v~dot. R~E e
ft>rtalez.a._ B;:r''s, como Copacdbana. lpni:.rna, Barr~ d~
-rijl.!~a. Barrn, 1,capa, Doa Vi,agcnl e -~Ld~Otil j fonuil., i"IUrn
passado mllis ou roemos di~aate , pcrreneis tirb:m~; ap;or:a
,;o 'bairrtlS- d(' suus, Cru,m, de valotiz.a~ fndiriss
AOi prop:m:t.l'io!> d:LX cerrt'nm rns1 locali1.ad'os, ,em i,e:n
reria~ sem amerudu.dt<s, r~ta e:pcnil$ a ui ra c!'itril1tsfa. Em
um~ c:d;ide ,:>nde ~xisce umi:'I :!r:!gRga. s6cio-esp~cia1, com
urra setor pe.riftko, n!o .1penas distante da cntro rr;ias ~tm
amenidatl~~. ni. a.crnin.do, portamo. gr,11'0~ M"Jciais de t lr!1il.1-
do status. no resfs. e~ proprietrios funditiO"S !:tn.l.o ~ Jo-
Ltrntllltl'Jo de sue.s 1crr~ romo n1eio de e~lrair :i. renda da. t~r-
ra_ E: ~e 1rat1 de Oi(amcn I o~ populues. com o rnfoirno. de n-
f r.,,csrru 11,1 ra. Tendo em vi ta o b.xo podN attui~uivo da p,o.
r:ruE11,n qni!' ~1 ~ .i .se d~loca. niio n inl crt"s.sc d~ses pro
rnierrios em ~~ w1nsformari:m r:m promo1orcs imobilirio~.
AricnM ~:ilizlroo o loceamenro; as h111bi1.a~cs st!r.o cr;>,11stnd-
d.i p,:fo s.!1,ema dr: au1oconstruQ ou pE;lo "Es1 s,(lo, q1.ie ru
implanta ~normes e mom}tonos conjunto~ ru.1.bil:aclonaJs.
Criam-se Lacca.memos; popu lares na per.ferla urbMa.: er'l-
cii..cntcs. mos~uitos, v:111:u ~as, c,im~. esqu.dr.o da mor-
11?1 hor~s r hor~s p('rdtdas t>m pr(:ciirjo$ tran$.po r~ ~ol~ivos,
th algum dm alpCCiOS do quocidi~no desca perifcria urbMil:.
rmto cfc uma. a.~o es~d~lm~me dlfertncfade dM-.pruprict-
ri()~ fundirio~. This Loteamentos s.-o ilegai~ f;11.ce . kgi$1a.~o
Utb~n" em vi5::or. Em pou.:o t~po $o legali:,,,adoo, e.por prtCS
so poplar tonseguem afguns pallcos servios de infrillestf\l-
l mta por C'onta do fat.ado_ lsm gera nov~ valorlzalo. rundlil-
ri.1., mi 11$indo inclusi\"I: os terrenos rescf\'acfos c>elos amil(os
pruprictnos fum:firios. muic()'; deli!'.~ jme,,iclon~ln1e11te Strua-
clos entre os iotC"amcmos e o csrmo urbano ,oncinuo.
Os pro1m oto ros l mobll U\ rf os
r1
Por rromot ores intobiliJn~. l?nte,Ddr:-sc- um oonjunto
de 11gcm~t qur reo.fi21un. ~1.1tr~i91 ou cor:ilrnerue, ::.s ~gunt~
pt'r ac5J:
1 a} in<;orpor.i.' \o, qu~ a operofio--chavc ds promo.iio i mo-
' ~ :ti.rt~: Q r11corpOr'i.1Clor rtalira a gest.o do <:apitahiinh~i
1
Vri .I\L).IEID,., Rola:rto Schmid, IU'. ln: \'.,, r.t,o ,r,.R,::5, li~, t ll;J
24
dencia.l que c-a.raetcriza a ddade ,apicalista. E, a.a medida
c"m que em outros s.ctor~ do ~sp,ao produ zcrn conj uni o,
babtta.do naSs flOpulares, a scgrq:a,;,;~o tat fic3da.
O Estad o
O ~su1,do a~l,.18 cambcrn na. organiza:lo c-$padal d<1 b
dadc. Sua lHHI.~O ,cm ~idg c:ompl,:x,1 ~ qvivc-1 ~nto n,
,cmPQ como no esp~, relccin-do a dinmica ~;:i ocicd:1
dt:' d.i. Qttal e parte! comtcuin,4!, Vamos. con5idcnr .'lpen;.h
o papeJ do Es.ca~o capitali!i!a. pri-.Hegfondo a cidade la1i
no-amerkane: e. partku1arme111e, a brasileira.
Uma pr,meira ot,:'icri;ao r-efl"re-~t :-to f:no de o Es1a
do atuar diretamcnlt como grande industri.d, co1,s,1rn1d<1r
de e:s.pao e cfc- loc.ilini(d e,; pecifk-a.s., proprietrio r.i ndia
rio t promotor mobiJiri, ~t-m dei'<:tr rlc i-.c-r 1arnb~n'l u111
agente de rcgula.~o do u~o do solo c o alvo do~ hamados
movime11,os ~odais utbano~. , -., .~i m, ao impl~ntar um;i r~fi
nerie dc- petrleor o Es4ado C"~t 011,.injz.indo dimament<"
o espaQ urbano, ,i/.O mesmo ccm,po qut' inteor f tre. d:lda :a na
tu reza da achiadc indu~tr1al. ao us.o da tt"rra da$ rtalli pl'O
"imas. A~ ,erras pblicas so u1na r~,;ene fundiria que (1
E,;tedo dispe p.aca ll~:'i dhersos o futuro, ;nclusivc para
negocine~ rom outro$ asenes ~ciaic;.. Atrei,eos dt rgos
como il COHA'S. p<lr outro ldo, <> farndo rorna-se- promo
cor imobiliiirio ,
1
No enrarno, atra,,t da. Jmplanta~o de st>rvko-.s pu
bl icos, como bls1.ema viJro. cal~amc-nto, ._~ua, c!'.goto. ilu
minao, par4ue~. ~Ceta de lixo etc , inccrtt~mcs tanto
a~ emptcsas ooma populao em 8C'ra.l, qllt " :uua.io
do Estado se faz de modo mais corrente e ~pcrado.(' da-
bora.o d~ lds " norrna~ vincu la.das ao uM> do solo, emrc
outra.~ & norm~ do zonamc1llO .e: o cd igo dt' obr.a , coi,,.
titucm outro atributo do Es1aclo no que se refere ao ~pa
co urbano. E dccom~nte de, "'eu_dcscmp::nho t~p..1d:,.lrn~.n
te deslgu3 I enquJJnt o provedor de servios pblica$, especial-
mente aqueles. que se.Mm a populao, que o Estado $C
torni o a!\'o de cer11as. rei vil'ldicacs {!e ~t'nlot d.a. popu-
lao urb'111a.
Em realidade. s~ndo A. Sarn50n s, o Esta.do dispe
dt: um ,eonjurno dl!' imltu nwntos q_ue pqd:: cm;pr,e,ga,r cm te
lao .ao. es~ao urbano. So os segu1nt~. entre outtos:
(a) dlreHo de de-saproprlao e prcctdncia na c-0mpra -de
terr.Is; ~~"-.- bd,
(b) regu)arnenta,;> do uso do sol;
(e) oontr0li:: e limit~o dos pr~os c1c ttrra:s:
(d) limitao da superffde da cerra de que cada t.m pode
:Sapropriar:
(e) impM'IOS fundirios e: imbilirios que podem variar se-
gundo a dim~nso do im..el, uso da terra e loc:aJjzRo;
(f) t.axaC.,o de tcrtenc li"'res, levando a \lma utiUzao
roais comp!c-1 e.to espa-o urbano; .) ;. \~-f.~ f.
(g) mobilizaJIQ de reservas fundirias pblic:is. afetando
o preo da te11:, e riet'lta:ndo cspaci~lmcntc- a ocupai;-o
do C!lpao;
(h) inv-estimenc.o pl1blic na prnduG do CS(;la.O~ 11tnws
de obra$ de drenagem, desmontes, aterros ~ implantao
da infta-estrucur11; J~~O"\ :..;;,o:....._; A-?r..o e ~
(i) orgaafa.ao de mceaniHaos d dito Mbitaiio; e
G) p~ui~. oper.J.~1?!1-teste sobre materiais e proeedimcn-
tos de coastraD.c,, bem corno o cor.ttoLc de produo e do
mercado destt! matl!"rlal,
.m1. comp!ex~ e \'ariada ~ma de poss.ibiliddes de
a~o do Estado captalisu1, no se efetiva ao aca!io. Nem
se prnc-cssa de modo socialmente aculro, como se o Esta-
do fosse urna h1!:Utui~o gue go... eina5C de acordo c-0m
uma racionslidecle {undamcntad~ nos princpios de equm-
brio ~oc-ial, ~01'1!imico e espacial. pairando adma. (}as das.-
1
ses .~adais @ de sc,us ce>nfllto-s, s,r.a ao e m11Icada ~los
c.ooflitos de interesses dos di(rcntdi mNnbro~ d'a -s.odedado
de qlass~. bc,m C(lri\O das aliana,; entre ~cs. Tune a privi-
'et.lar os intcr~s.c:s daque-lc ~ i t o ou segmntos da .:las-
se dominante que, a e;ad~ mQmctuo, ~tiio no poder.
1! preciso icoasidcrm- que a ao do Estado prot'i:ssa-
se em trs afvc:ts pf iw-admini~trauvos e espa'Cirus: Fe~t-
rl, esta.cl1.1a! e J'llUinicipel. A cada uru des-te:s n1vci$ s.ull 111ua-
(;'lo muda1 ~ oomo o discl1irso que: encobre 05' ,nter,,.sscs
dominruues. no n,, .~, rnunicqr.il , DO entanto. q1,1c: este,s i 'I
tere!lsc:s St" 1r0ma1n l'll.ajs e,idc:atd e o dlscurso rnc:nosi eri-
t'az. Afin.al a legisla~o g_mantc munki~lid:;idc: muito:s po-
deTes sabre l!S]l.to ur~no, poderes que ai:tY!m. aQ que:
parece, de uma Joaga trad~-o reforo;i.d~ pdo fato de que.
numa cct1nomia cad.'\ ve2. m3i;, monopolista., os setoI~ un-
dirio e imobfrio, ,ne-n~ concennados, com.tituc:m-se
em frn1 campo d~ ac.llao parai ns dites Joeals.
- A atuao dQ Es.td se fai, funda.rncntalmenu: ,e em
1tima .a.nJise. visando e:n:ar oondies de r~lizao ~ r,:.::-
aa
l)Tdu.-o sock-dadc ra:pit'alistt, i1tQ 1!1 cc;m-dic:s que "ill
bili:z't'm processo- de acumu1ao e a reprodttio das cl&
ses sociilil e s.ua5, fraes.
Toodo ero v[s~a estc:s propsitos o Es..ad-o capitalista
cri.a. rnccanu;mos ().Ue l ev~rn se'.'gir~a{t0 resi dcncial e ,ua
raHrka.o. A:-5-im, os diferettcfas i;l,e im~sto tcrntotiaS e
procHa l so um forte (:11,tQr discr~rninan1e, aetimdo o pre'.'-
o da ter-ra e d0$ JmYis-c, como con'iCgncia, incidln
do na "F;cgt ~9c, soe ial: os grupS de renda mais -t!~ada
li'sldc:m eil'J im,eis: imai:s. caros lo~liz~d0$ cm ba.irrM on
d.e o pr,eo da terra m33s elevado. Atra ~-~ da a.loe.~o c-4-
p.altnente di ftrc-ncl.il.da dos equipamentos de r:01'1.ntlll o oo-
ledvo, o. E!itado tatnbm 1ntcrfcrt n sesrq;:i:io n;sidc:n-
dal. H.f\'ey (Otncnta que: este clpo ctt? at1111r;o tende :.=t 1m-
pllar a renda r~al d.'i(l.1Jdc~ que: j p-0ssuem cl.c\<ada. rend.'1
'HANSE!'I. A, T. Erolo-gl11 d<! ~ c.ida..:le latio:m:itrk.a:11a.. ln: Pm~,
montiirta. - - -. _______________
I>. 4'1i.'.
D. VeLter6 e outrns omtocm a este respe[O um e;icccr
Jc-r1tc- exemplo de i 11.,,.es.Llmen1.os iiuliis ~paci:almClil.1.t de:si-
g1.1ais ~ ~ua! eouse:qE!fn,ias. Trata-se ds alocao ,con,ce.1.ma~
da de: rtieur O! em _g111:t e esgoto na Zona Sul citrioca d u111n
te- a dcada de 1970. Esra t a r(!I md hOr sen,idn. cl.r, espa.-
-O d1t dde:dc .do Ri'> de Janeiro: a li re:.i-idc um roonmira e
poli1kamen1 e poderoso gnipo s.oda[ que 1,ev-e seus i mv~-i:s
mais ~alorizados - acessveis, portanto, a grupos sociais
cada vez mais seJedon.J.dos.
A stgr~racio resi-denici~I PQde rcgultar tambm de uma
ao d.i.rc:ta e cx-plrc-:i1a. do Estado atr~'its. do ?lanejaa1en10,
q1msndo da cri~o. 11 partir do zero, de nc,tcos. m,banos.
Esra tem sido uma tradio latino-arneri::.u1a, mas 11~0 i?lC-
eJus,a, que iem suas: origcn~ j no s~ulo XVI. A ~te. res-
pcil, a$ palavras de Han~ea 7 sobre a origem e e'f'ol~Q
da cidade d.: M!rida Da p,enrnsuta do Yucatan. no Mxico,
so d;gnas dt" not.a;
A. cidade rol pl811elada &m iomo de, um.1 pre11. ee.nll8l.
0'3 qualro qu;:irt~lr~-s '!,ue &J delfmllavam toram r,11$00-~do~
para . cat11dral. os edlft~lo$ cf!I goYetnos pcolil\Clal 1t m111f1._
i;lp-a e mre~1.rtne1a Cio cnars do~ G-O!m1Jl$1 (iil\ore:.. Ao :s olllr01
9SP<'!nhls for~M <:ediJJos fole-!! denlro de dois QIJ lr C$ q1,.1;.\r
telres, em cada drrt1f,t,, E$t.'!o ;tires e.-gpanhola !!e relllf<ffiflcla
eone.Ll!Uiu o een'1m. A um.a <1lstn.lt1 mt1ior, n".dl~llo do eix-
ferlot, e deilc,;indo l!<8PS1.Q p..i ra .i w;p..-n:,.11~ ddl<ll ee,ntro lo-
r.11n1 r~serva.dM Are.a!! nas Qllal& oa lndl1)s l)Olth11m 0$1Jibele,
c9r-stt. E!stn 3rc,;;i$ eo11~ti,urram os: banlos. A medida Qlle .i
cl~ade ues.cla, o C11nlro fol ib$CKo'1Jd o& brufis e os ln-
d[!'I. rara.m se ml.Jdando par.ar mal& atjm, A nw(lda ql.lb e.!lll!B
aumfllt.i'r.!m OIJ'\ 116i;u:iro, a tirea <rtJ~ ocup8Y&m le 80 1Qffl;m-
do malOf". Mas o cnisc monco &)10!$Cg-,iu 1,1aga.r~ament&
0111 htilrmonln, eom a eetl'\Jtura 110<:laJ e eull111r.il e:.1.ibcl~ida.,
E 'Brasiliai, 1.1m11, cidade- planejada, ina.ugllrad3 em 1960'?
A opo!.o r:nrn: o PJ.mo Piloto e as dr?,nornin11du ci-drul~-
1n M,,.-Ho\.l!Q liM, .S ru.-., bis AntlO. 19.Sl.
____ ~,in iliiiii'li...,................;;....._ _....
F.o,1,.odi',c,rl,,..v~r~ Ftt,;,t1.,,.... '-lln Mw,.+i.n, f.'n,,,,.. IO;YI ft aoo

tcHitcs e notvel, conform~ andi m o :irio artigo con
l do col rant"B organizadas por Pa1,iani. EJ o e~ rn
pio e ado do planejamento do s ado ap tali rn ri. n
do condt es d unta dt icl e rer, oduo dlli diforcme
das t o<: is 1 1~te ,;en ido o planejamento re,produti
~ob outra forma, o v-clho modelo colona1 d scrilo por Han-
sN1 , o p drao ripico da cdadc brasileira, com o p,o 1
na pcri feris .
cr de poHcica conjugada de rcno o urbnn
- a~rtur d, 1 odem:i;; \ i.1 de uafcgo - o E tado c.1pitu
r ra viabiliza simu~ a.m:ame te" ,,bo lnceres e . De um la
do, via expul.siio do pob r idc:n cs cm oor ios Junto cJO
ce-1uro da cidade, r direciona a scgnog .10 en ~ia e ~iabi
liza o capital imobilirio que cem oport\lmdadc de rc-alizar
bon~ negoios em rea: ndc o preo da ttm , p la J1 o. i
mttadc do centro, bast. n e elevd!o: a reno\ao urban
fa viabiliza iamb~m a 11mpli Jo (1(1 ca irnl de tmprci1ci
ras e ena i;ondi- de uma circulao mais e ic1cnte, ~ iab
l11ando assim a produ i\o de JiO\'O meio. de transporte. en-
tre tles que de ui;o individual. Os c,cemp!o o u1 ro
so : o mais fanto o aquete de abertura dos borilewmis
dt P ris pelo b ro Haussman no fin I do culo r,ns l\do.
~tas os exemplo br. iJeJ,os o not ei : a abc:rtu,a d , t:
Ida Rio Branco, a pnn 1 do e n r do Rio de Janeiro,
e a. d~olio de cortio~ ne.ta rea no comeo do ilo,
~ um dc:ks. conforme no rn Rocha cm seu estudo obre
"era das demolies ' Ou ros exemplo I elhant a~"l
re m com a abmur d .iv uida P're,i-dcnk Vargas na d~a-
da de 1940 e com a iJI cxprnsa li ando o t l Ca1umb-
Laranjeiras. por< nto o . Sul da cde.dc:, pnn jpal ,...
de nuada e saida do Rio <le J:incir .
O E.slado ,am m produz cho, ~ p o ccni amemc:
pa- i1,c:l de ocupa1,"o, i o ra!; de drenagem, de~mon e
a1enos. ~ cidade da Ro de ,tneho , neste sen ido. um
emplo dos mai 110 eis. 1a criao dt <' pa o in ere
nado , \ 1isando, p I ntO, tO nar \ 'IVtlS a ali\'1dadc CCOn
~ e d1fcrcne1a o so isJ. O, : 1erro re., liL do_ para a
in ll. r;o do porto do Ria de fan ir , p.m1 cria ao d
Jockey Club, de lorea,ne 10 d, $l<rtrts junto lagoa Rodr"
o jt frdt. s do denominado Al rro, u pari 'O) a beira
da baa de u. n ar , o 1r dos muitoc;c: cmplo d<: f)IO
du;o <lc: eh: o pdo Es1ado capir'1li!i a. e de tio a no
pr-0p~i10~ imc<f:uc, .
E e o algun dos 1ipos de :it tl-O do E l do no e:
o urb.i.oo. Es1arnos longe e e o r o J sunto; apena\
procurou- u a tona a) um. resul1ado de est do a
r J"L.ado . O lei or cer amcnte conhect outros exC'rnp os,
ao m no up rfic1altnente. ugcre-!;e que e 1e conhedmen-
to sCJil aprn undado, com "buiJ,do para o entendimento
do p:-1pel do E tado enquamo agente odel dor does o
ur ano api ali 1a
Os grupos sociais e clu'dos
Na sociedade de cl:1 ei; ~r,i arn- e dffcrcna.s socfai
no q lC ~ refe,e ao a C' o aos bem e: er\'io produz.ido
~ lmc:ntc:. o apitai mo difer~n as so muito gr:111.
de . e maiore inda ffll pa.1sc:s como, ~n11e ouLro , o, da
, mri a Lntim1. habi , o 'U tn csses bens jo ace'lo
~o ~ st'.'lerho: pareei. rnrn .: da popula o no tem ac0 s
quer di~ , no p ssui rt:'nda para paga o tu ,:J df ma
b, bjta o decente e, mui,o a 1:nos. compra_r um imvel f.
e m do m i )i nilicath~ !.iniom de e clu u que,
1o canto. no o orre i"ol:id. mente correlatos a ela Clito
subnut il , , , do n,a o baixo nivc de c~ola1 idad ,
o de rm:go ou o su mprcgo em I o o emprego m,1-rc
mo I rado
O grupo; " -ai!,; e duido~ tm como po.Viibilidad
d moradia derullinentc: ocupado~ oo ios loc.ifatlo:s
pr6 Emos ao centro da cidade ,elhns rC'Sidnciu qu<: no
311
poss~~o toram nab1tadas pela cli,-.: i: lJUC' liC" .i~h111m dcgn d11 -
da~ e subdi..idida~ - , :a ilStl produzida pelo ~tsti::-rna de ,'11.l
toconstruo cm loteamentos peria-ricos 1 os CODjuntos h~,
birncione.is prd~12idos pelo Esu1.do . v10 de rc~ra , ambem
dl!,t~ntes do rente'~, e a favda.
As ires prmeiras po$sb1Hdades prt-~us,em uma\ h\Cll
lno a n\ :igentc soda), como o proprierrio de hti,cis
- tm 111 uicos casos Y-Jm ma.ior expie<iso <;on,o agem e mo-
delador-. o proprietrio h.tt)diirio da petffc:ria e- o E 1:1
do . N,enhum:a delas transforma, em prindpio. a popufoi;:\o
,exduida e:rn agctite modelador o tS J}OC<l urbano. Nem me-~-
rno aqueles. que prodllzem im6,tis no sjstcm3 de sutorort~-
t ruo - ~lo meno~ no iemido pleno. Isco parq iJe esto
51,bmctid~ 3gca do~ propric1iiri.os fundirios'da perife-
ria.. tot t'la ndo-~~, c11scs d:: muim sbbretri?lbiJ.I ho, propric:c~
rloi de um t~ri~no e um imvel, c mi:n.;;,nlu, i.n "Gvm , . ilor
d~ uio e dC" troca,
na produo d~ favela, cm terreno~ pbli~os ou prl-
.:adtis il)v:,:ididos. que os grup~ socais xr:tu,oos tornam
se. cfrd.,umentc, ager:itet modeladores, produz:inclo i;ieu pro-
prio ~spa,;o, na maioria dos casos independememe-nu: ~ a
despeito dos ouuos agente~ A rroduo dt:\te: ~pa,;o -, a n-
tes de ma~s nad~. uma orma. dC" resls~cncia e, ao mC"Smo
tempo, um.i. ~trMgin de ~obr-evvenda. R~i:'itf.ncfa. e S-obrc
\'i"enda. ~ ad,ers-idade~ impo.stas ~o~ grupo~ sociai~ recm
~,:..pulsos do ~Jnpo ou pro\'eni,;:-ntcs de :\reas urbana~ ~ub-
1nctidas s operaes de renonto, que lutam pelo direico
il. cidade.
_ R~istru:1a e ,ab~\i..~11cia qu~ se traduzcan na .iprn-
pria-J.o de terreno.::. usualmc;,irt ina.dcquados rara os llCro~
1gentcs da prQl!!u,cao d11 ..:~. .,a~v, e nco~nu in r~n,c~ e .rl!:t
.alagdl:;11s. T,arn,se <.k unt.Q .if'troprio e fato. No pla- agora, ~travs de ,m, cxanplo re11I, veres :utuaio conjnn~
no imediato :\ f;m::fa corre~ponde a u1na soluo de um du-
plo prob1ecna, o da h~bita-o e d~ acesso ao local de- lr.tb.i
lho. A cidade do Rio (le Janeiro, que possui m1mcrosa.s
31
.re11s 1nsrl"Dll!'t e ~1118.IW.l'IS, OnstLui um ~A~f~ntP. ~x~.
pio. A. lo-'li~n de lua~ nwner(lsa\ ravclas pode parcc.er,
quando d1stribuidi?IS cm um mapa, como que ipre.senum-
do um padrllo alutrio: cada uma, enactanto, tem uma l-
gica qu.: inclui a relativa proxim.idedr de urn mcrc-ado d~
trabalh~.
A c,iolu~o da favt?la, isto e, a sue progrcssvai urbani-
zao a~ tomar-se um bruno popufat, resuJu, dt um la
d~. da ndo dos i,rprio.s rl'!loradores que, p,o'Uco a pouco,
durante um longo ~rodo de tempo. vo meThoranclo sua.~
re.sJdi!nc iM e lmp-1.:ummdo siividadc!i oconmic~ d1ver$n.s.
Ot- outro. ad,~m da ao do Escado, que implanta algu.
ma infra,escrumra ~1rbana, seja a parur de pres-.\~ ~:icrci-
das pelos morarlom organizad~ cm a!isociac.s, seja a
partir di=- jntcrcsscs ddton:iros. &t.i urbJ.lliz:u..o, oomudo,
deten.c;iclel:l uma. ,,ato.rfaa.lo que tic~ba por ~~pul~at" ~1-
sun de s.eu~ moradores e im11ir outros.
A ltcra1 ura robrc ra. ..das f muito nu me.rosa :-Sugeri-
1Jl3. qu, in1.ialruet'l.te, v,eja~se a resenha bibliosrMica sobre
hahitalo em geral, inchtii~ as fovdas, no trabalho de Va.1-
Jadares (1982).
Um e,cemplo concreto: o bairro de
Copacabana
At ento foc-alizamos cada um dos agentes modela.do-
tes do .e:s:pao urbauo. A atuaii.o dc:f~. 1Lu e-.11canLo. aiio :!!e
fa:,; iso~damcmc. Am~m em onjunto, isto . no prooc!iso
de ptod uo roncrcta ele um b1mr reside:cc il ou de um
dii.Jritn intlm:rri1d, vJ rin<:i ~grntr,; r<:ts:in f',l'V'nir,; V.11mrK
t.l:. Ccmsickrarcmos o bairro de Cop3cabana, focalizado na
Zona Sul d.l d .lade do Rio de Janeiro, a zona nob~ da. me
trp,o!c icariot3. A anli~ estcnde,se pero ipe:rfQdo de f870
.1?
19.m.conslituindo-sc:- tm urn r~5umo d~ um~ !'.141HC do h
....tudo ~ unta crnpr< s111 do 5.ctor i ndllmlru, a Companhia N11;cio11al
de Elizabeth Dezoun,rt Cllrdo;:.o ,
O bairro de Copaca.b:u1a est lacohi~do numa "~tri:i
111 foixa de planri:te emrc o mar e o t'THl~io co~ltiro
separa dos baJrro~ vizinhos". r1aoklc ar~Hosa e de d1tml
ct~: ?
ac-csso, Bo 1evc passado agrcola, cotL'li ruindo-st" .it fin,-
do :$CCUk:tl XlX. em um am1balde C5.es.ssa.mc:-r)le- povoado por
p~ador-es~ o "protcuo de ffansft'rmi:La de rc-sidndn das
diL~ do centro da cia<k param, arrabalde~. Que ocorreu
no Rio de Janeiro a p~utir dt! meados ,::fo 5('-culo XlX. r1ilt"l
acingi,;i Copa.e<1bana.
Dtsdea dcada de- tS70. no entanto. verificaram-s~ ten
cativas d,c valonza.~o f undirilll de Co1~cabana, ~11, Ql\'cn
do o loccamenLo das rcrras do furnro bamo C' a criao de-
linha de: bonde a craio animil Ligando <> emo .arrabalde
ao cenc.ro da cidade. Um grande: p,optiec~rio undi.hio e5,1a
,,.a a freme dessas tc:nuuiva~ m:1dsui:-edida!'i.
F..m 1S9l, iJ emr,rcse deo bondes Botamt.-l Gardcn. qu('
mua~e C"rn LOOa a Zona St1I carioca. liga Copacaban..1 sua
red~ di: 1rifu!> \klX,liJ. ,;lc, dzi p.6prio, ter abe>.LO 1,1m r linc-1
iando o futuro ~ino .ao d,e Botafogo: trarn se do Tunel
Vdho, abcu<J nesse ano. A.meriorm,:m . em 1891, ~ em fun
co dali obras de inrplanLa~o ~os trilhos de bond,~ ,._ ~:l
abc:-rtur' do 1Uneol, ecriada a Errtpre~a de Conmu&s Cl\'L'
que ir reoalilar ,11 maior parte da \!alom.~.~o do arrab.a.lde
S lmer~nte a1)af,1Lr o qu(:'et3 ect,va.mence a Empr<:-
sa de Constru(.S Civis. Resultava .:la de uma alian~ de in-
tcresm comuns centrados nas ,ruoriz.aoo fu n<Uri a eo i.rno.
bllri,a. Eram se"'s acionistns vrio,s proprle1 rios de _~~ra~
em Copac:ibans., ,rlo& bancos - Banco Luso-Brasslmo_.
Banco Brasil e NorLci Am~rka, Banco Con~truior do Br,m l
~ Banco, dt Crtdito R,1ral e ln,~n ilcionaL -, ~,elo m-cncH
0
ilc f,rjas e Esrn.lcars, ernprc:s.a,i; comelciais, cnltt das uma
de e~poruao deo caf, omra!- empre:\a~ m'lobtliria:s , t'Omo
a EmpJC$~ de Obr.i_s Publicas ao Brasil, Qijt ol il mefor
acionista. e a prpria Boianm1l Cardcn.
P.trtidparam ainda da Empresa de Constru~ Civjs
um cx,mnistro u.l Agrkuhura, C-0mrio e O'bras PbHci!.s.
dois prefeitos da cidade, sendo um o renomado Carlos Sam-
paio, rainb~m propricLario f1mdir-Jo etn Cpilcabana. V
ri0$ outros ,/lCion;sca~ ocup.Yam 1mpon~r11es eo.tg.os pLibU-
eos. A antga nobr~z:1 e::11a,a ramb6n presente- na Empre-
s~ di! Con~trues Civ:is : pelo menos ~eis ha.res e um ,.,j5.
ronde crem sd o dela.
Tratava-seo, portanto, de uma Alianca ~ntre PTC>pr ie1-
rios funcljrios, promoiores imobU.irios, bancos. e empre
s.iu ind us, ,ia is e t:omc-rc,ais. O E!nado fZil-St' pri:5~n te ~-
lo!. 1nLc:r~seos ('{lm uns no PQder,
\'cj~mo~ ~sora os objetivos t!:":plicitos da. .Em()'resa de
Const.rut!'s: CM~. c.ils como ap1m:x:eom no!! seus esuitucos
na tpoca <.1c:- ~ua. cnaJl.o,
A E111p1a&s. de :::On!ltrv90c:; ClYiS tem por fim ef!'IU~r
na cldide dC> AfQ cte J!lJleiro e em outro"' do Brasll tooa sor-
le de opera'te!l com r41t9ril(:(a sua deSigna'll' ua1; omo:
t com~_r Ci,rreo<ls para Y&.'ld<!l! d~l)oi, de beneficiados;
Ir abri~ rUM e aw-onld.i~;
IIJ cons.inur em teuenos d- !tlll'I proprteda:ie pred os
oara alugar 011 ..!'!nder rnodl<1nte uma ou m.als pM~tilO&:;; it
ti.em ~$sim oos arraba;ldas do Rio dt Jan~lro e nas cidade!
de PelrJ>Olls, N9Va Frlb\lrgoe em outras loealfd'adl!":; 11runoo
dr. naDJtaOes de \'er.o pa.ra alua, oo Yellder,
IV , co,.,,$frulr edl1k: os destinados .u sa natrtos , hot 1~
lr.;i1!00 o caselrns "are 3J.tend.am0:0 tos a longo t!-1820.
Emai,;:
V arri,ndar pr!:los: por l~o l)(UO i:iar* ~ubloar por
sua coma;
BIBLIOH:~ ~WTfU,1.,
 \/ 1 $~u1ar a lJJC,u!,s de pr"dlo-s I!' proolO$ eDALr.s. os tl!ll
co~ de lricl-oolo;
VII 9t1uar opero1QOes ban~~rl.i$. ltM.d o pr;ir garsn1i:I .;i
hlp~c-n. de predJQ.$ Oll terrenos.-
unk:o. t :,-s as tra/l>l!fl!tOit <lt1 consl r~o q\lc ~ emprs
$11 het ~9 o;,:~euta.r pot s1,.1a can.w " de ,err;e5ros. g.erdio o,'I
11ai11oa O. Ei'l\l)(EISB de Obras P'bllcas no 9rUil.
Pode-se vr:r, pel-O'.'i c:srn.rn cos. da ~n1pr~a, o porte que-
se d't-s.tja.va, que ela fr,ctse: "ma gran\1e cmpre:si.'I com muhl-
pfas o~ra~s vlnc-utadu~ ~os sttoOres fundirio ~ imobft-
J."(O. Fie-a 61arn tambm a p,:f(cp;; do que se espcrev.i,
na. ~o-c:a. de co[)tlcaoa.na: um am:1bal-cle onde devia-!>e cons
m.1lr im ..els f)3rn vernne-io, semeth1m-:a de Pl!'trpolis- e
Nova frlb-urso. ~ n~o im<hels. f,laiil ~sidlncfa fLM. Ora.
nesta po<:a j, ~ra ~e.ns.(vcl o problema habi t 111t'iOrt,1l d~ -c-a-
madaii poi,ulares Q\IC residiiliRl m cortios no ctfltro do
Rio de Janeiro. O ee.pita.l f undirioimobilh\rio. assodado
l outi:-os eapitai.i, estava. e-ncr~11anto, imercssl.dO apenas.
em pnoduz.ir habitaes. p."Ira a populao de status de,i1
d.o , -produz.ind mc~mo resldcnd a! ,de ver ani:io e 110.~ ~~
pa~s, como pretendia, n;i. dtd:a de I S90 2. limp~~ de 1
Ce>mt rur;;i.)es Chis.
CopaeB1b.i.na oi cdad.,, tomando-'ic um eleganl~ I!' atis,
tocrt ico 'bairro r~sldeocial da eruo t.apiul d21 Rephlkm
A Empres~ -de Construes Civis rui.o apenas fez. a part1lb:a
de ,extensa gleba de: Copar:aba11a. e prodll2i~ il'nwei~. o111
~ c.-tt'J suas ligaes coon6t"ll1C.a!i ~ polftias indul.in a ::>.
tenso de linh! e bondi:.s _por 1.odo o bairro e pressionou
a rnntcipalida(le e m1presas. prl"V.adas. como ~ City l rripm-
;tinem.$, para. a irnplan1ao e rtdes d!'.' .gua, esgoto e: Hu-
mirta,;:}o pblic-41., um e:quipern>!!ntf.l de eo11,$umo coli?tivo
qut- v.a~oriz'ou a propri~dade umHAri a e: in,obtlin!'I .
A!fm da Empresa d~ Co,uuul> CMs tambm .rtua
ram m Copacabana outrs pro]'rietrios de cerra$ que rea.
limram lotcemetlTO$ e ptoduziTa'I imvcil.. O., inte~ssc:s.
dc:!ttcs propri~t.tinos e ,(IS d:a Empresa do::' Construes Civis
eram se.melba.nc.es.
. A tuiw do Est;ado se d de diferemes mo-dos: pres-
s1-onada e P~~rn~da. de LJ1lereuts da emprC1ia cm cons.ider.a.~
!o, a m.unl'Cipailidedt-, alem d!'.' il\5talailo r:ipt:a. de eguip.a
mcnto de consumo - em detrimenro d. outras pm1c:s da d-
d~e j ocupadas. ~ ~u.ito tempo, ,8/ptnas por imm ~ :popula.~
BO. de _$tatus soe1aJ acifuior - , via.bjf:a :i. orupar;-o do
territrio il partir do inc~ndvo de "lib(rdiuk de. con.sUu
~?' ', onde u() ba~ia cxigenclas a;,ara a produl o d,e- l1u-
'tm. A~ longo de- a.dministra,~s munkl_pab. suc:cssi"Y"U, 0
Ese.a.do mves~e em melt.oramen to.s. urtJ,anos dive1Ws Qlte- ten.
~e_m ~- .,,~Jormu m21is e: m111is as ptoprleda.d.es fUJUtlit.i e
1m.flbt1Irm.
E. D. Qlrcloso onclui:
A 1eta de ln!&N~lt1Qll$ Qu foi fo.rmada. para a prO<t~
~o de 11m oov-0 bairro no Rro do J.aHlro - Cop~bal'la
~ lrffl bQt'i cnmn'lpi o de como e partir de fifi !I o s_eulo XIX
.i cidade tornou-a.e atJJelfo de 111,1crQ,, Po to, ai ""mule!o ur
bana el'le0Arf.01J n~ oQ-;,qiM,lo do! malha urbana ,c.!illl>C;!I uma
bOII ft111i2 (fca lnYesOm1:1nto, quer pela &ll:plomn.<i .:io ~M_'S
de coneucoo cole!l"t, qu<ir pei.lo lnve:;llmEtnto no tmoblllrlo.
Ddi:~das- de 1970 te: 1980. De modo sc:md h.ant,c repete-
.se e pr~t1ca de ~alori:t.1-o fundiliria e imobi!iariia rui. "Bar-
ra d.a: T1j1~c.a. o nowo eldorl!C.lo residenral earioe111,
r
4 ccr um cornent.no, antes de prossejuirmos, n~,a-se de
Processos e formas
espac1a1s
A srand~ cidade- c,apita15sca ~ o lug.at prh,i.legiado dt
oorrncia de uma srie de- pTOCe~>s sodo.is, entre ~ qu.--i;
a acurnul11~0 de <:i.lpital e a rtpr(lduao 5otial t~m impor-
tncia b.sic!l, E.$tt:s pr<Xlssos mi.Vil un&s e formas espa-
ciais, O\I sejil, ,criam a(Mdades t suas materializaes , cu-
ja cftrib-uio espacial eonstimi a pr riria orgaafa.,,o ~sf)a-
dal urbaaa.
Entn, proces~oi; soci~Es, de um lado . e as fonn~ espa,
dais, de oucro, apare~ urn elcrn~rtto mediatizador Qtle v:ia-
btlb:a que GS. proC(ssos sodais or((inem as fornHts espaciais.
&te dt"JfiCDto v.iabiUr.i.dor co.nsc-.u1-se <:m um coi,junto d:-
foras atulll'LlC$ ao longo do terrpo~ pO!ltas trn aC!o pd~
c.U,..cnos a.gentes modefadores, e que pcrmittrn lC1rnliui<:s
t- relocalliae5 das al'lidades e da ~puJao na cidade.
S-o os. prossos tspadais., :cesl,Xlns.'lels 1um.li<Lto;, pdo. Qr
ganizao espacial d~sigua.l e mld~d da cidade i::3pital~ta,
Acrc~nlarSe.-i:a. (lUf os i:,ro,ces!(JS ~spaciais s~o iL!> for~
a1 ra.-k da~ qu.a.ls Q movim<:nlo dr trans.formao da e:strutu-
ril. socfal, o pro<esso, se ef<:tiva ?Spacialmente, rea.z~ndo a
C'spacialidack dR sociedft(ie. Nesr! se-111ldo os proctssos espa-
dl!lis 5o de natu~ia so,cial, rnnbad~ na pr~ria.wcit"d:ick
1 1
Sobre ;> conl):ilo de pr<>eef>~ c-spacl:il oonvniente- ce
unia exprtrsctio empteK:tda por gegr.afo5. para tfntilr der
ton~ do que cx:orre. no e!paw ao lon_ao o tc-rnpo . Pode
ser vm.o ccmo sinrumo dt" prOC(sso:s. ecolgicos e.., Escola
de C~lta11o; ~o t~tanto, mio ~dm.ilir.n0cs.11cnh.uma aneio,:a,
ao n1Vd e>:flh<:$tno. oom base na ecologia ~cgct:tl, tal e.o-
rno ap('lt~t n eonccita de 1m">::essos ~o1gkos. Visto eo-
mo oonccito geo.g_rfico, tem 1>ido coris1dcrtiido de ai.(JdO im-
precifi.O l" mes.mo inadequado; " vtst-0 omo sit'lnimo
de desloca 11emo. t'Omo a jorr)ada i>rn o trabalho ou nu-
x~ de bet'IS ~ :;t"r..ii:;~ ~obr:' o e;.pao de um.a. dilila regi..{!,
oro. de rt<iofo ""8 A.C'r"dl t ~mos ser til TC:Dnl~ r e rccU~
rar o 0011.:rit d~ proe<:ssos espar1aj~ dc,ido su1. ullf!3-
de na cor,exo ao hurnana-,cmpo-e~[1ao-11udana.
Os '.r)[OCe:1~os <:sp<a(:ia.ls e as rtspeeiivas tomas sl\o os
'SC'fillJt\CC'S:
(a} e.em rilUtajo e a. ~ r~a central;
(b) d~e:ntrazado e os ncleos. m:undrios;
(e) co~~o e as re~s eSl)ecializadas;
(d) segregao e as rc:M soda.is;
(e) dinfimita ~pacJal d.i Sr!'g.rcg111ao:
( l) ,nc:rd.i e ;i reas cri~taliz.a.das.
t i::owerui:ne deixar clarQ que e.1cs pr-0,cc-;sos for-
mas t!paciais nilo so c~cludentes c1mc si. p0cundo ocor-
n:r shnult.jin~mente m1 mesma ddadc ou no rn:smo bair-
ro. Assim. um proce!'.SO de dcsc::nlr;tl.lia-o pode estar ooor-
rendo, origimu1d~. por exemplo, novos ubccnt:o~ comtr-
dais inlratirbanos: ilO mesmo 1empo que surgem novos bait
rn da d !Ce, fortc:rnen? scgrt.KD,dos; neste ~nt1cto podc-,se
a trmill' q11c os processo~ C:jp1t1.:i.dh ~,:, ~ompkmCntc.rc-s. tnire s.i.
Centrall:zao e Area Central
A partir do com~o do sculo XX o proecsso de cca-
.traliza.o e a su:i. i::orn~si,ondC'ntt Forma e!pacial. a r~a
Cm.trai, passarai:: a. ~er s~cemari.:.;u;;m1e comide:riclos. IX"
estudiosos to f~mc:uo ur no.. .Eco,nisuis como
Hurd e H.:i.i,a, e soc.i?Ogos tomo Melcru:tc abordar~ 2. ~c-
mir.ka em pa.u~a.. Es!c inter~~ revela a m11gi,llllde do p,ro-
e da fortm espada), O(lll como o ~e~ s.1gnifi~do pa-
r.! a ('tdatlc, De fa~. a Area C~ural cennim..s~ no loco
principal cto apeoas da cidade :ambm de ~u~ biru~-
11.Nlia. Nela co ttam-sc rui p:-in m ati,,.idad~ comer-
cia.is., de ~c:ni-os, da gc!ito pblica e priYada, e m er.ni-
21 de t ran!pones intC"r-rqponais ~ intra-urbi\.llOJ .. Efa: se
dcitaca na p.,i!a~m da cidade pela rua vcrtk~1i13 o.
A gnea da Area Central
P rooe:sso e forma GfXl_rec.cm como produtos do cap.taf
o. Com o? O que !e segue prctmdc ~-,onder a tSt ;,,e:
ipml.t de um modo inaJ,
.\ ci:dadc m.tnt!rn uma sfrieo de U~acs com o ~1un
d .erior a da. ~s qu~ en,oh-an luxos de ca..t"i ,
mercadorias, ~.u e kli3!i. Para ~o cta o llll! f<X'O dt
L-an!pones in..~-reponais. E..~c E ugar-<:ormcm
pc:i10 di:!. cidade. mt'!DlO em umt! (a.se pt i ~,ipiuiE:sta ou n.a
fas~ meteanti ina do capitalismo.
Com Re :;-.o lnduscri" , .s ligaes d. cidsde oom
o mundo e,,rerio! .a da ampli.~ram-~ qu.tbt.i.fr,:!l e qu:mtttati
wzmrnle. 'esta am~o as fcrrmizs lI', eram um de
dl!Staque, torn:indo-se. a p~t1r da ;cg.nada cnerM~ 10 .sc"ru
lo XIX, o m.31s im rtaatc m.:lo d ~porte Inrer _- nal.
wnc:roSa!. empres-~~ lia hr.u fOt.lm ma das pelo ,ap1x pri,-a..
o, v.-ndo c:b! razo:nclmcnt~ 1n~e-pendroks um:u :., ras
Por outro I o. mas adadi::s ornaram-se erande$ .:-cr.uo:!r
mr:ropof;1r1os,saxfo 5C'f'\1d.i P.C)J nu:nc:OI\M ltnh:;.s faT0\1.11
,ias; Londres, P: m e Chiea.l!O sto o:rd~a t~~ e'(emJJl,o.5
A Jocaliz~ elos tr-mrJ.ai~ f erroTino!> de111 rodas gra.n
des cidades frz-.. o mili prfaimo pouhd um do outro e
p:.:timtis .u11da. qna.ndo foi o Qi-50, do t~rcniMI m.:uitir;.o
(g_o saram.ia di..- _io dos cw.&os cransbordo ..
Pr.J mas a ~t~ , ennnais, ,.10 ~ l :ahz.ar aqi.el:li
ari..idades. muitas <~1.i~ er.~o n~~ntes ou em ampli,aflo.
, o!i.. das para o mundo ~Jor t1 cid.1de. o ro;n1cio ar 1-ca
dist depsitos, e!.f:frorios. ~ a m(lsnb: a loca:h.i:l~<l jun-
to ao ~rr.:.m.i.i~ de transpo;tc na ~~enciaJ. si , 1ifie-sndo d1-
minu .:u 1,k lU!>IOs. ~.iu ;s.ttvLduti~s crmnun GJ.Or-me- m-:!r<:.a-
do de uab.ilho, cizendo a>In Que a rea !IC 1om:i~se-, .attra
de foco dt> ra.ri~pones mtw-r~giona!s. o :oco de tran_spr-
Je\ imra-u.rb.ino.~. que- ta...Ib 11,. a partrr da. segunda mct.i
ck- do lo X lX, fo.a .. ~ r~mc:ntc: 1T i2dos_ Emerge a
:sim Uffl3rc::i d:: rmuor :mlida.dtdm1 odagra.ade~~(fc.
A ~!iibiJidadc. por S!la Yez, rrai ... as i..aKcan:s l;Jj.ll
de dt,par.:2men10~ tna erfa,.o ,isando t!.smbuir 11mG: ?-
rca cno I? e crcsccnlC' de oducos mui.t ti:s para 111n <:r~
.:mrc ~reado con!umkiu constitudo p;-cc.omm:an1em~
te: por ~ lari;idos - ~ ,.mos g~n"r~ do romcrcio \'ilt~
ih ~. bem comt> nu, trosas at1\iclades instalad~ em e!i..:.rr.o
rios. O ntt-rc.1di, de m:tal.ho fol ;i111p!iado ma.h. ainda e e~
lr1Ht,J)Ortcs. inlra-u banos -;>assar.11n a ~ u a le ~L1or da
fl.'!S>.."el!.,c r~a Ceruml.
es- Vc:rlfi.:a-s<: u1 :t ema. smtr0nla ernrc- o ~ergir do ~a
p"i al[smo em sua f~3C (?!mamente indu$lrl31 e o aparecimm
10 rla ~ a Centtal. Proces~. orrn~ e ta 'lxr'.11 ~s fum:~
esr~o assim ('one,:;,ados.
Por que emergiu a
~Q <!~ crntni.lu:a.1o 7
U3d0 O e~qucma: 'C'Cntralll.iu<r u11.r., ur.cio!o d,: tnnnpor
te". que' o no pcnodo que ,e cst~adc da sesunda rne1 de
do s~-ulo \.]X ate :r.:.rno do s&:ulo earactcriz.ad~
por rigidez cs at pelo ato de . ~m Lramp<1tes
so~ arlfhm rrM:!>' ~ bo~dcs - , ,trit"k.a ~ qu o ~i::-cs-so
mac.:ada comrnldor ~ a.s ro1
te:- d~ :natni I t)r1mas no
, no ra.brto d.J cidade, ,,ruformc, Pt\ fando o ,0(1l)
-cm 1omo ~~ ,~rminah e 1ran~pone-. a r~ 4:11tra A1
:is t:mprcsa.i pa i,...;tm a "r de extemalidad, ;cja dt"co-
rem~ da act~~itlihda~. seJa do f::iro dt- t:513~111. junca~.~~
rar:do tto11ornia,; dt" ::i=- ~1ao
 .t i

.Em razo de s~1a.s \'anragen~ 1ocacionai5, o preo da

FIG. 1 CONVE~G"NClA DE TRANSPORTES
terra e- dos imvis a1 o rrul.ls ele,rado. Isto leva .i u rn::l se ~

Lcio de atMdad~s. Loalltam-se- oa rea Cemral ti,qnetai; E A Mi;;A CENTRAL

ciue so cap;a.:t~ de t ransform::1r custos l'ocadonais devados
t amp1.t ~cessitliH~<lc ~m lucros maximizados; silo .as afr.r-
dadt's voltada1i par;} lli'i~ amplo merc:.d o, ,raciom1,l, nt.giorutl
ou abrange-ado toda a Ldade. Ai m1tr~s a1ivi~de:t;, que
n..Qo regucri.am nem suportavam uma ]~lizao ~nu:al, lo- l~ I I l"t:111 P'i111; 1
~lizavaoH.e rora da Are~ Cen1 rat O ~eu aparNimc-aH> se- O!! :.I!lf'l'~Q

dtw? assirn as. dcmandi;!s espaciais: do captlismil em sua "f a~

se- c-oncorrendal, ocide a lcx:3Jiza-lio cenm11 ;in<5.tit;uia-sc- ----..1 H~~Q YII ( Tl "I li-1,

c-m fator crudal na c<tini;:ie,lo ~piUt lls.ta. A rea C.cntral

:11:ssim, e c-m gtande parte. um produto da ill".i:O de pro.
pri~!dru dQ.S meios. de proouo, ::lh\.d a q~,~ o E:stada fQ~-
se chamado a i nttr\ir.

O nc1e,o cen1ra l e- e rona 1Jerifrict'l c(I) c.cnuo

O procc-s.so de ctnt ra liz11-J ao .esta~ecer a Are.a Cen

u-al config\llli'O-l.1-a de modo stg,mcntdo, com dol& secores:
de um lado (1 ncleo cemr.-1 (core, Cc-n1rB1L Business .bistrict,
ou CBtl) I!', de 011mo, a zona perifrica do centro (/mme,
ume ;n rra~tioi1, zona de obsol~a-m::L). A l~ur.:i l ndi
a a localizaiio dcst dois setores em um;i, cid;1de Jii:r,iotti-
c-a. enel.a.c-ionando-cts. com os Lri'.'lmpo,ies jmer-re,giQnais
e inha~urb~nos .
O neleo ~ntr~I caracteriza-~, na se1:,urui.,1. 1nef.ade
do secu1o XX, qua11do o pro~sso de cmraliza j. niio
m.als desem"P(nha_o papel rdevante que desempenho\1 no
passado. pelos se_guintl:$ aspectos. conforme a.potuarn Hor
wotl e Do~ee 1:
(a) Uso intl:'llsho do w!o. 1\'at:'\~~ cfa ar~a a cidade de uso
rnaii inte'1slvo, com maior conctnlra~o e ~uMdades e-co-

1 HORU"OOO, E, M, ,A Rol'(;I. 'R.. !R .'ifM<fgs f IhP ttnr,~1 br.<.si~ dJ.srn,:,

011d l,lr.',ar,ftc,Ni.y dl!iwp111e111 Sttulr, U'ni..~it) of\\'.ubi111,ton. 19-S'J
_;. --~~---...........--~ -------=r:z:,.....--._..........~--=-~~J...:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;~iiiiiiiii. .;:;;:;::;;:;;:;:~;;:;:;~~~

A I~ Cemral tcrn ~frido o cfd10 1 dt'sdC" a dada
'1c L9'2.0~ c wlJt d.udo aps .i Segua d~ Oucrn, "'f\mdi~l, de:
um cre-Kimento e;s.paci.trncnte dcsc~tH.ralit..ado. ~fato.ali
v.ld<1dC$ que. at entl\o.esta.v:tm cenmilmentc localizadas, so
transferidas ou criadas fora da rea Central. Vamos t~tar
etna 1.emca em brec. No momento importa d.ize--r que o
procts~c, de des-C"ntrll.z..io mplleou as Cru":teter!sticas d~
"U.nitado erescimenco horizontal" tanto do micko <:-CnLraJ
como da :z.on.a pcrifrka do cenLro. Os cetrenos. va,g_c et~
tentes. nestl!' ltmo setor de~em-se, cm pffl(, d~nuah
z:ao. que certo modo es\'aziou a .;:.o11 a pcri frica do c:cntro.
A t~ndrncia da Arca QntrsJ, dpedalmente do m\cleo
ccntraJ, : a. de sua redefinldo funcionll!l, tomandQ-sc o fo-
co principal das atividades de gcstt) e de cscrJtrios de ~-
'\r'OS G.iJ]iaJimdos. enquanto o co1nrclo varejis~ e cen0$.
servlo..ii: encontram~ d15P(:r$0$ pela cidade. Quffliona-se
ento ati que ponto a lea Central no uma herana do
p,as.sado, no sendo i:nai.s i~ejr.,meJ'Jce neces#ria para o ca-
pitalismo c:m sua fase aual ,
E; a Ma Central da cidade bJ.1.$i1eira? A.cr.editamos
ter ni:JS.Sa !tente um amplo campo para inv~tlg~o. Os
estudos. de Milton Stm10.s.. sobre o centro de Salvi!dor, de
Alulz:io ourt'e sobre o 1Ho ele Janc-i:ro. e o de Helc:na Cor
ddro sobre So Paulo .revelam, a d~pcito d e.s diferenas
de abordagm e da poca cm que rorrun reallzaos, uma ri-
ca vuiedade de sillui.~.
Alguma<; questes so agota indcadas vi,;~n(lo .$Usdtar
~guisas sobre e, tema e.m paut~. Primei~~, ~mo
surairam 8.'$ rm Centr&s do.s d1fere~tes n~s de cidade
bnmldra - c:ida.de,S rom passado co1orual e cidad~ l'IO\'fil,
com in.us-crialzao re1o. ... ameme antiga e, pQr exemplo,
sem atMdade inustrlal exprcssha, d d ades espont5nc~ e
planej~r;J_a_~ etc.? Em seaundo lugar. cqmo ~v~Euimm ~s
Artas Centrais desenvolvidas sob tondJes distinta~ dr: si-
tio da <:idade, tamanho demognfico urbano, ind11striaHzt
o e lnft.Hstrutura de transpo-rtc:s lnter-regjonal e intra-
45
urbano1 Em 01,nros termos, (luc singularidades e particul.a.
tl<lades as Arn.s t:en1r&S brasilcirac: apresentam no que se
recre ,tt~ne1e e diPmica1
Dentro d~ta segu-nda questo urn ponto relevan te pn~
ra immiga!lo e o da rcddinio funcionc\J e ~ocial do n1l-
cleo cenLral de muitas cjdades. 'nata-se 1;1e sua uans forma-
!io em local de CQmrcio e $tr\'io$, cm m1,.1itos e.~s- aquc
les do csrcuito infrrior, para uma pe>pulao pobre. Redcfi-
niA'O eMa que. cm muitw casos, l.:m sido i n n,umcla:da pe-
la d1$Central iiaGo adm.imstrativa, envolvendo o inv<:Stimen-
10 oriundo de recursos pblioos e.scassos, a valonzao fun
cMda e os intcress.es de .lirmll!l ,emp~iteiras e dos promoto-
re5 irnobiJirios.
Descentralizao e o s ncfe-0s secundrios
Historicamente o proccssQ de (tes.ce.1ural.izi,o t mais
recente que o de CC'lll raliialo. Apare~ em razo de vrio.s
fatores. lx um lado, como luna mc:did~ .i.s empresas visan-
do eliminai Ili! dcseeonomiu s.eradas pela ~cess.-i.a. ,ecntirali~
za.i!!o na. re.a Cenrral. De otttro, rc!iulta de uma ml'nor Ti
gide7 loctix 1onal no mbito da. adade, cm. ru.o do parcr.
mtnto de fatorie! de .atra!o em ,ta$ ni!io-otrmal.s.
Jt na dcada de J9:3, CoJbs 2 esp,eeiricava Qs fiLO'3
de rcpuls~o da rea Central;
(a} ~umento constante do pr~ d~ terra, impostos e aJU
g1,1is 1 afetando nas avdades que perdem a capaddade
de c:c rm1nterem Localizadas nn. rea Central;
(b} congestionamento e alto custo do s~temn de Lranspor-
te e comunica6es, que- dfcult~ e onera as interaes entre
fmas;
~ Q>UI', e. C Ct1urlrupl md cc~w far<le$ ln ulbari ~Jn11hy.
ln: M.t\YEll., H, &: Kohn, C , I",, Of'&S. R~rr11 lrr t1.-&.fn F8TOflley.
{e) dificuld.i.de (k obtc:nr:;o d~ espao para: a ~pansiio.. Q.llt?
afeta paroculument,I!" a~ in<!strnis em crrsdmemo;
(d) r-e-s~ ri:ks. legai~ ;mp!s~ndo a aust,,~i.a d~ rontrQlc do e.s--
pa~o, Limitru1do, port.runo, a ao das finnM
(t) amhriia .o-u perde de ami?nidades.
A <ks~ntrallta!o,, por outro lado, :aponta Colby. s
~ Vi:Ji~ ,quando na. Oll sao eri~as :il.Ui!,lj~ an .b"C-U no
eentni.is, ~mo 11s s~imcs.:
(a} ti::r-ras ni\o- ocuprufas, ~ bai.,o preo e hl'1 posto!i;
(b) infra-es.rn.nura. .impfantada_;
(cl f aclJic-ad~i de- tn1nsport~;
Cd) quB1l idades atrafr,.LU. do ~it.io, c:-0mo '-J'Oirafa C' d r tingem~
(~) pos~ibifiade de coTil wle do ~o d~ tt"rras:
(O amenidade!..
A ~cAtr.1.Hza~o ~d cambem ti$0dada ao m.:scl-
me-nto i:fr. ckfadC' ,.at1lQ mi te1d\OS dc-mgrMito.s 001no ~!iP&
. ' '
ciais, ti.mpLi-and() as cfitdas entre- ,a Art.'I Ccntr.i.1 e as n~-
V!3ij rea~ mdenciai.s~ a competio pelo, me-reado C-OJI.SUJIU
do,r pt exemplo, ]e,a 11s firma.">- comer~h:ii~ a de!leem ra.li:ta-
rem sc:uilom.~ de_ veud11 ilU1Lvts da er!a~o de miai!'. nos
bai:rro:sy neocss.ULO. no ent:mto, que h~Ja um mcrc.a.do
qu_e ju:stl ftllC! ca.dB foca}L.z.ai.lu~ l>c-w ,;.,o,,na ~~,;Ujbi lidmd.to
s rmais. A i;,mp,::ti::l\Q entre f rmas wmel"CJatS p~s!.upu-
ima ~n,uionnente uma loc:ali2e~.o central; :tgQHI, a.-tilr:ki
nalment~,' varillli !~limes dcst~nttflH7.s.d~...
As no~es .itMdadi:s~ p-01 outro l;:ido. j:i podem sur.glr
em r~ no-ctnuais: j na~m as.Selm d~ottltralizad\.S,
tv3uinda p,ossf',ei!i desvantg~1ts de A~ Ctntnd e, ao mes-
mo ,em;,o, 'beni::rlcia.adoSr? das v~nteg.ens de rtas di~ten-
t<.:$ do mtro,
A d'Cw.ntraliltlilo Q; ,1n bi.l i zada pelo dc:se-\'Ol1rimm~
to de m:ios de tf1M1ipone ma~ fle:dvd.s., (ema nLb-m;, rn-
minMo e aufomvd. no rnai5;.preSN ai Lrilihos. Resultou
tambtr dos intere!-~ clO$ pro:Rrla-.'\ri05 rurid.i tis e promo-
tores i11<>bilirios. Ml! procj$.o onsidet:ll, cmtt'tl.'iTilQ, ii.
prpria.. oinamica capitaUst, ,qe, de modo ponder-,cl;
Mi.:ia MJ:bjaet'.nt~m~Lt ao~ filLOJe:! de N!puls.o t ;.mao acl
rn11, mencion.ado~. Ne!ta cn.mic.i. tambm i:~Lii.O prtSeJUe.i. c:s
inLe.-es.Se,$ do-< itLdumlais -do setor de e,ampor,e.
O proc~ de,enrrs1iia~o do capiw, que gcr;:iu a apa-
rtthnento de sralliles e podero~1.s empresas, implk:(l~t e~no
mias inreroafi de e.sc~la no mbLto da unidr::de fabril. isto ,
11 enndt e moJi:rnai tbriru no d~ei1de mais da~ ~:{U:rnali,
tlad~ da ri:,a Cen cal pa.ra realizar eoda as St! :1-s o::ioeraroes.
Sua &r:u1de esta.la e suficiente para jmlificar qu~ rte'3a pr,-
pri.:t sej~1r11 prod~rd.:is alg1,1~ rnmrt~prima..'i. bm<i imc-r-
mcdiTi0i., ou l loc-ali;;:~.<! de outra5; fbrk~ e- :'i~nii;()s jun-
to <lt si. Pode ai5sim locaU1p-1,C Qra da rn c~ntrsl, adido-
mmdQ ,;.anr::.geis ~utf.lS, como Q eusto (:fQ terreno t a pr,ox:i'-
mid~de- da for;a de tTat,i1iho. A s,ed ~h1l da eml).~ no
r:nsanto, pode loc-aJizar,se na ,\tea Cemra!. Esta l~~fiza~o,
comudo, no Emah impenuiva c-omo foi no r,~sse.d:;,; Q.s mo-
dernos m.ei~ de com,mic-a,;oo le-V~m a ums lc:idbilkh1dc lo-
ca::1ona! .s1 nw.;mo d:i!. a~iv,ii;fades dt ge,el-0,
A cl?m ralizao do capital, a carl!C.tcristica bsica da fill-
sc mono-poli!ita do capi1AH'in,Q, cstA associada, no que se: rc-
fe~ .ao setor 1crdrio, a criao de cadeias de lojils - .s.-upc-r-
ml!!'cado!i, tica, clc-uodomc:;tfoo:;, confeces, tecidos, ti.n-
11
ta.:., d.rog,uri11:, d~ '-'tuiednde11-" (C!ol'ao 1.1.$ LDjJ~ A.nu!:nita
nas) eL~. - p~eAdo ~ se-de d~ ern pre5a p1mnanett na Art?'S
Qmrnl. S-om(Sllt o g~ "d-e c:,,pjt~l. ffll ie:\:p,,n"l~o. demanda
~ovs ,esp:!,O.S. e no\m tnl?fca.dQi;. A d~l!'ntraf:alo torna-
se um meiQ <te se m~nce.r um11, t~a de luao que ~ e,ccJmh~
Jo::aJizao oi;rtral no mBJs - ca;p,az de forncer. Ne!.tc- ~mti-
dQ cqmcata -se que- no capLtal~mo monopo[i.s.ta M o.mtn1li2111-
!o do ca_pilll -e d~scem raJiz.:ao espacd, diferente, p,ortan
to, do que ocari.a no c-apiLalismo concorrcnC'iaJ, ordc a ocn-
tr.a.li:zao c-5Pacial dm\'a"a de uma di~p,crs.o de ~apitais.
O signffic,ado de descentrefar,;:o
Em piimdro Lug,i]I a d~i:-traliz.o coria o esp.a-0
urba.nQ mafa a;,mplr?xo 1 com Yiirim ;iuidc-os .s.ccunj..rios e
ath,.jdadis_. 'Mas o signitca.rlo d.lil mui1:o mais amf.1,1 o. ~a- dui;o do ca,pual: .isto e: pe.rticulsrmente- noc,~ no Cil..So do~
.,.111 0 r:oruumidor, o pa~cimcnto de n1\cleos secm1<1n05 slrr;>pping cetU~rS. em rnuiLos m-.os planejado.~. oonstruidQ~
~ath1id.ad~com.c1ciais:ge:a ecoaomi.as dt: cransporte e I.C1\l t adm1n;trados pelo c.ap-lta-1 vinc,ulado ao S<:tor imobili.riO'.
po, indutlndo a um m.a.tor co~$um. o q t.te do in"-ere,~,se O pr()Ci.!!$50 de -de~nttalZ:a.,ao Li:m ~ssirn uma Ja,jca.
do capital pro.dutivc, e comtl'(.J0.1,
quc aquela do ca;picaJismo m(lnc,pona. Vc-j 111m.os ~, ~ora
Parn o c:apirnl industrial, alJl'I das .,.,.illtli.18CTIS da novri. a natureza. rnctha d~ deseene:ra.Jfaao.
locaJiizao. ~ oper ae~ de de:s-cem:ralizail.o s~o :;iic:ompa-
nhtldM (!a venda do 1ure110 o antigo e~abe-ltnlllffllO, an-
dei se erguem iedificios 1:0merciais ou residimciau;. ls10 per- A des(;c:nrrnlize.o e u n. procern) complim. e.ar.aclcri-
mite grandes lucros~ ;J'.101& st Lrata de lHJl.11. Lroca que en,..ol- zanda-sc por dlfttel11.~ tipo-s de sc-kchid:nde:
v~ c.ctteiios com grande difc-ren~~ de pr~as. Luero qu~ 51!'-
{a) Sektividade eri1 reuno: de ativid11dcs. Algumas descenrra
r ainda maior se o~ C:UitQ:!. da infra-estrutu:a da nova. loc[!.- li!Rm-st mais, i:omo a. l'lduria, enquanto outras sl1Q pouco
lza(' hidt.1strl2l iartm socializ..e.<lo:5 amw:s do E..f~c.lo. propensa.\ dcscc:.ntrnfz..."~o. eomo a de dir~e-c~ nesi~J.
A dl?iCCl:'ltra.liz::!i,;il.o do c.apJtal cami:-r(kl~, por ouLro 1.a- (bJ Selcthiid.a.dt (!nl 1~rtnos tmpo111is. Em relao ind\.is~
do. t~nde a lnar ao d4a!~aparrcimen,o da-s rmnas _(los bru.r- Hia. dC!'Jomtrali1.21rn.s~ primelr.amcaie 11quelas..gue seo C(IIU,U
rQ:s. peqm~nas firrnilS wm c~onomiru: dC' ~ala, mc111pa~s rnldllrJS d.e espao Q11 poluerues, ao caso das etividace5 cer-
de e..oncorrc-rcm com as gr.andies, cscruturada~ em t:dtmt~ d:ilrras, aquelas que: atemkm cwm:u1das mal;. f reqii'entl!s, C'tl-
de: 1oj:is comandad1u aa rt'a Certm~~ is~- patt]cul armC!I'l.- rno as e,cerc;[{las pdos. dinicos geni.is, r~ncl em .., nbandonar
te: mateantt p~ra i:ercos gneros to1nerclaLS. Com~ lembra o t:e-ntrn ame:ionnen.Le ~ ativi.dadl!S q~c ~ien{ie:m s d.etna.11-
astcf (1963), d~r.L~ modo !'iC reprodt1z na r:~cala mt,a-,ur- 1 dm rncft(li ~ ilfflt~, e-orno .a.qut'Jas dos rnea':dii;Q~ especi~l~ a.s.
bana o esciu~ma d~ dominaio ~.iHmde- ~a?1_u d dos ~ISc~ (i:) Seletividade em ternms d~ di.,.iso terri torial do miba
eentra.is sobre os f>C1:1Un0c:;. ca_p1ta1~ da i,:en.r~,:s~ rnur1d1ll:,L [bo. Atividade.,; que- comportam vrias funes e<>mpl ~meiil
Fah1mos em rede- inte,,s."'c.h:i d( to!as dmgidfi da Arca tare$, mes c-om dcmandRS dife.rente:s de -e-spa,o e capadda,
Central. Tra~-se. dtsti,1,1unence. ~~ llrt'lil Ndc ~ dte'flag~m 1 de distintas dt' pagar pcl'8. 1.C'rra que o~pam, rcaJiurn uma
d.e. salrioo da populao. Atra"t:::5 do oowm~ os sal~r~-os d~oemrali1A1i.o s~leliv,11: abandonam o ~rmo~ a. fbriM. e
Jlu.ern para $ rmai:; d<: -..e-nda, d11. pera as agr.<:1es bc1~rnt'j o depsito, ali prrmam:-cendo al. sedes d.)S ~presas :indus-
e des135 \).aia as sedes de..s. cmpres.a:s. cemrid~en_tc, localizadas. trial e con1etclal.
Thl dteMgem vi-abiliu a c:umulajo captali~a m geral, Cd) S~ktividade-em tenno~ de- tamanho fa (;dade. A de-~en-
po~ 1:.cta'o's d(!La que se d c-c:thamente B ~ealiza,;o do "'i:\- tralizao oom~a a l!ie ,..-~rificer a p:;inir de uma dimeruilo
[ot e de rnais-,ali~, D -te modo a rc:dl!! de !OJas, ruto 1.fa d,:,s- urbana QU.e, no entanco, pdc- variar em ra7o de pec ulfarl-

~ de c..a.plt.al, Mas e reide lm l!gri!<la. de !oJas: ~st,

eentralizao, ~m um enorme papel l'IO pr_ocess de a<:~mala
Lam'bcm a!
iodada rep1od1.1o soc.inJ. em gcral, dai;lo que dt.t.,ref'.lfocfo-
dades do sit.io urbano. do :s.kteina de trnnsportc-, d:ii,z fun-
es llrbanas e do n[ vel de renda da p,pu Lao.

-o coml)r1Xt'1de 1;1n1bm. o ecnsmno d: be~..ll~ :('"'1 c;:~:s. n J !We ip.ro n1.. 1:11k.ido mn.: HAl(, ll ~1. T,,.. aids ao ~n~wil!in+ e!
Do-ponlO di: \l:istB de;)!> pOmQt.Orns l ffiOv, . ;,TlDS, il este . 1he ll.'lt'!Ulp:lli$. Jn~SMn'll . lt .. r ....,FFE, 1:. & KINO, .1,.., i;:,IJS. Rr.:l:::h11gs ur
0

l~~~ :rtpl'~l'ta campl) p{\tl novos m\lWI mtnt~ e__r__r~o-_.l_ r_ljl_t:..,)..,.m..,ic'"'~_ _ ..,C
~_ INJY ~
......- , R.fl oo
- :. .k N.illv- l!l!!o..- 1'1-<6S (0Tl
_ ~_ a1..11t
_ _ _
11111111111111 111111 111
 (eJ SetetMdade ern termos ele '-mitrlo. Certos 3-etor-es da d- Os mideos hicr11:rqui:r.a-dos so uma tfplica ia Lra-urbs-
dade s4Q mais pr~rados. do qut< outro pielas .l.'l.iv'idadtl oa da rede regional de Jocalid11d:e:s c~mrai:,. O ~1,1b.;entro re
da NS Q::nu.ai).; no t ~ d'l.-!> atMd.id~ terciria~ os bairros ginal i:onstitui-~e tom uma min 1~u;1ta do m.icfec C(:flt rl
babitads pela papula.M> i;k renda ~l~rs.da ten~m, cm ra f'ossui urna pn-.a complexo. de tipos dc- lops e de sc-rvi,;:os,
:zAo do iilt nfvd dt e,o11S1,,Jmo, a teC(:l;J,cr prlmei~tnte e induindo um.a e:norme vartedt'lde de tlpo!ii, ma,c.-s e: prii;O~
em maior n.mero as rilfas de empresas romcr(iOJ~ do qu~ de tiroducos. MuitM de iuas lojas so tilieis de- fma!t da
GS bairros populares; ao CMO d ind.stna vc-rlfiea $e o con- ~.a Ot:ntra! 1 . seme1tian-a d~su1 porm em tllenor e~e.a-
trrio , ha-otendo nf8$e de relocalizli',"'e:5 n8.$ reas. populares, la, o SIJbetmro rejiucti.l LXin!ii!itm-se em imponame fCl'CO
especialmmce aquelas dotrida~ de g,tancki:: vias de: tr:i~o. dt" lin bas ele (r.a.nspi;,n e t~l ra- u rb;mo .
.A. ma.gtli~ 11dse de.nes subt:c:"nLrns depende da densidade
Oa nCfeleo&: s&eundiros; o eQmrclo e se1vi,os e i'3o nvc[ d~ rrnd da pputa,i.o de 1.1.ina rea de influncia
A ds~ntridiza!o. n1,1 qu~ se r~frre ao com~rc10 e- ser-
Na dda<liz dq Rjo {!e Janeiro, por ~xerrtplo. Or$ :mbr:ntros
vi,s aer-ou um ootnplt~o coajlJrtliQ de neleo-5: se-cundrl05o.4 .rcgioaa.is. de Madureira, Miier, Tij1,1ca- e Copa~,ab.ltla sao
que ~ quadro 1. a ~ur;, baseado l?1fl proposio de- Berry
ni?rnplo~ norivets das diferen.a.s d magnitud~5.
pro,curtt de:scrcyt".r: Os outro-:s doh tipos de suboenc10 so, po1 :sua v~2 ~-
pH<:~~ menores dos. r~ilonru!i tnto no qut" :se n:ferc : ,cr-
Q1,J.!dro 1 ta de be-n~ e servkos. i:.omo dimenso tia rea ~ ia lufn
O!I I\0<:'1Jil$ '!lec\mcfjnos Cfe comiteio e Hrvl.;;;os ci~. A~ lojas fiJiais de flrmas da Arta Ce-ntr.1l c-sto ;presen-
tes n1~s em menor nmtro, e e.amo pinr(I fqcal lQ ~r~ f~SO
intrA-urbHlO J magnitude deles : inferior.
lfJer;arqtJiU!dli tit~-eef11tlz~d~
~ -
dl-!trltos ml)(fleM
Por toda a cidad~ ocorrem p;equ~mos fl~rCll)lltrtencos
M lo}as loc::ilizada~ em ~quin..a.s: duas II cinco lojas., como
!lubicentroa:
regloo.it
padaria ~ao1,1:gue, q\litamta, farmk.ia, ar.maum, boti:-quim.
d]stnt Q"! de
.fre-as de bairros di~rs.es
que aten<leru ~s dc1naud:, muito frt"qe-nl<:s da popula~o
ele b.'11,rc. lC.
que b.a.~ita no$ qu~ncires ime-dhm.>S: ao a1rUpa.m~nto. Os
IOl,a.s 9 1!!5(1Uinll oomerc.i:a.ntes ~o mo.t11dor~ do b.tino e tonhN:idos dos fre-
gueses. sobtt r:-Et~ pequeno& n.clcos i:mcrcia:i~ que inciM
rua c0t:1l~le.1 ruas <te
&lfro.P(!O.-S
df;m o~ eeitm .a exparis.10 tios su~rme-rcados: em rmJ.itO$
de ~eJrra:i.
bairros dc=s.aparnccram ou dlmin1.1fH1m de import,icia.
eiios ru<1 i;omerelral l'"WSIS d@ rn're !!
d blrro
Os nt.lCleos L[j~{Jos s illllvih1des t-c-rciri4$., oomudQ,
was do
~on,er:~e:i no sfo apenas hEerarquiutdos, mas tambm es~pe!eieli;rado~.
\'amo.~ onsid ::r-Los em brc\c- .quando aibordarroos o pro-
e.lc
cc:1~0 de ~e.so.

! Du,',R~ Fi!Llduws. e. A-cid.:J.de IJo Ri(ll rk ll.lil.'ro: d~--.:l.!t111iu.;la da~

4 'BEutt B.'. L CkncrnL entun:~ or [l~an cOnlfflCftl'llll ~LfllCrvre 111:
itMdJ.dt$, O.i Cmlro.s fun.cii.'t'J!!ll. Fl.wm~ lkas)!lfrodt <'zf~flo.J~( 1), 1m.
EklURN!., L , lf71 e !%!.
1 ;
'
 Do s oomentrlos &ilo :agora ric:o~os, Prlmcir11m<:n-
tc :a hleta.T'Q\lia acima i.ndie4'1d.a foi marcacl.i, a1xh .a Stjmt-
da Ouerrn Mundial, pd l.\pi\tecime-mo dos sfio,ppitjg een-
,ers planejados, Localiz.ado~ em reas que tencm duas ca-
ractcrist.ic-.is: a forte a~sib[Lidade e o srows S-Oc.l~l dev2;-
do de seus. babitanm. Os cf~itos dtstS e-inp~ndim~ntos,
que U,v()1\,'c-m poo~ro!Oi 1.nl.J!Tt'<;r;P"c: lm<'lhili.r05 ~ come!Ci~iS,
wbtt a estrutut.a. comcn:i11J da! ti,ra.ndes c1d11d<es br.1,,1leiras
es,to ainda para ,5.'Cr verificados.
Em segundo l'ugar d'Y't ~er apontada a qu~st!o da cs-
1ruturei comerchd das: cidades do Tcrdro Muitdo. A scrutu-
ra acima com~tada no e:xdu~iva, eorrespondmdo clo.
q,rnlo que Milton Sa:ntos(I denomina de "c:ir,cuito s_up~rior
da cu1.omia' '. o setor rnod-erno, pl~r:u1.menk cap1t$h!ita.
das cidades dos. pafo:-s ~bd~e,wolvid$ ,
O circ1:Jito Spi:tior pode.- con1rl,,.er n:! m~mn n:1a corn
o 11 circullO inferiQr da coonomia". rom o~ umer0$os vtr\-
dcdores ambvlantn q_ue vendem urn ia 1n,:3 ea-da ~~ rM~
va.n.:ida. d'c pr,odutus Lndus;tclais. M;u pQd,c tambal ern1.r
espaci.a:lme11ce r;fsodado, c-OmQ se indica com o cxe-rnplo
du duas ,e struturas ,:;omerciais: cx.i~ccnte~ em Manila, nas
FUpit'las 7
Quadro 2'
A l!:9,nuura com rcie.l ele Mlllnl1a. n;L d~ea.da de l'tl!SIJ
ncleo ontrel me-r<:adc pbli~ eam1ra2
lojas. na_o-41spe(;i :-i.OZZ1d1u
l ojas e:spacd.iJl~das
<te balr,o
~ t1al1t()fj
t SM,rros, Mih.oa. o~tl11fef-1'dt,. Rfo dt Ja.'-'lt1Q, Fr:li:..:hl -~lm. ~.9J9,
J M...iNrnE, W. E. Tl-.e m-il ~rlCfll or Mim.ila.. 1111!' GrQfroph100J R.eL 1rw,
1 1
H (t), l~n,,
Esta ~. sem r;h.ivida, uma t"mttca para i1wescigao.
A figura l, por outro bdo,, jadica em fth:as muito gerais
as formas. esadai-s dcrh11da!i d11 desi:.ientrlizaci!o.
Oe nleos secundrios: a ll')d$CJ'3
A pa,rtr d'1:" mcn<ilo1 ti. .5-<:culo XIX ~ inch.11?1l1l<ll1L~,:iiu
va; gerar doih padres 1(:c:9,C':iormis iH.Lra-urbano:;,, D.e um !a-
di) um padrq cm,ot1i el'J .Jo Bfc:"es que cnun petffrkoii;, mas
0
no du1antc:~ do espa-o urbentz.ado de modo oontinuQ. To]
[),<idro tinha na ind!ltffi t.li.til um bom e~crni:,lo. Tr.i.ta.v-
s~ de ri aes e tei;::elagrn:s Localizacl8.$ j umo s fontes de t:ner
gia hldrulka I!' {!e gu~.s lfmLas ncc~ssr,as s suas cfer-
s.as Qperaes- fabris. botd111> d~ cidade, tais adstnaii; (i
nham junto a si um.a for.a de trabalho car1v~, ~idlndo
c:m Yal.as opcr.;:!;s: c-tiou-sc assim um ~p3o ladu~riaf cpns-
Litui<'lo de lug:u de prod1 o e de mid~ti,1. Em bre\'e es~
,e ~pao si:ria c.-fcti\amcnte ini:.otporadQ cidade, lOt.nan-
do-sc:" um b~irro ou wn wbrbio,s_
A eldade do RiQ. e J8 nelro o ferccc v.rios e);etl'1)ki$ de
.nchistrias t~i.s que, a:n:rc 1850 e L900. Qllndo. foram im
i)l.=iniad.1s, etam mais 01.1 mer,os pen fticas. Locallz ~am-~.
~,,cr~ outro~, nos bain~ rle Jardim 13-0rb~o. Laranjeiras,
1ijuca ~ AndaroJ, b~ir11 de um riadto t pm.ximo :fcn<:os.rn
da Se-tra da Cari[l('.a que ~ivid~ ;:\ cLtlad~ em Zon.11 Sui t Nor-
t~. Na pmf'~Tia dn arnru tC'i:ilio mctrooli1am1. ilrloc..a , ,.rios
ncleo$ tiveram ~uas o.riiens em indtistci~ rh11?is e_ suas Yi-
la O~r':ria". So exe-rni:tos os de P.ara~arnbi1 P.'lu Grande
e Santc:a Al~lxo, todo$ locallzados no sop~ da Sara i;l.o Mar.
O ~tgundo pai;l.rlo ll)c~clcmal r:n\olvia as in~stri~ quc-
nM uam dcpcnd-enres da for~a hidr-ufica. Tais. jndustras lo-
{:Bfizavamse n('I \!:~pao que hoje ,:,011sritui li! rna, Centra.L
E;nt parte dcriVfl v111n das anrJ,gas ma nu f,;uuras do p~rfodo an,-
1 F"ltED, A.llat1 The inu.1.-net rOJ1).llrA11 Joi:-,Uior. of J\n!e'ri,:.2n w ~n1.1(ai::tunn11.
n: ~ 1 - . , 1.., 1911 e 1981.
 1erHJr indmt, 17.a~O. e qL:e s.c, 4c:ha\"arn d i ~ pm- U>
FlG. 2 - OESCE , -: i rcLI ZAO E r-oR~ AS d~ a cid~dt. l)3rte ~'1rgrram d1J.I1.J'I~ a ~eguncb n:crade
ES ;,A.CI A l S DERIVA.DAS do s&'ulo X~ no bojo do pIOttSO de t"Cn1ral.izajo.
t s1mp lifi <: ndol A descmualiz.a.o indw rruc1a-R- oos rdfos
da skulo x.
A! dc!eoonomi ~crna~ da rea een,
re.1,
introdu o e~ ncnas tec:&i prodnciva.s e o mrno da
N ~ala de prod~o. qe exigi ""c:rrc.nos maio,1!5'. torns.rarn.
para muiw ind6sufas, lmpra' Cl!\ld uma l ~ o na
.\r-ca Ccruru.

,~.t
Ei"l~lo. ni:m todas l!5 miai. d~Ii:a1*ffl-
Aqu.das q o rJZ:Uam, ou qu~ ac:ccriam tons da rea
!aC .
1 Central tom.varn mai.s com em a orgll11iz2CW ~anal
da cidade.

.,,,,_ ' '

I \ lguw indst rias p e r ~ cemralm~c Joc:a-
1 lizada,s. ScpJnt1o Pred. cnue ~ns predominara peque

- ..... E

,
n(l'I, pou.;o conswoidoras de espao, que tem .;ttmo men:f! -
do a r= Ccalrll ou toda a cid.adtt, e que mp,Onam pre
,os cfC\.aO$ pc-lo.s lmvc:s
2ona pe:if
ocupam . LocaEi12trJSt: na
do centro. cm muitos casos m. imveis.
. fici:ando-s:- das pro;timidad dos termi-
,
ad.apt:adru.
\E nais de rraruporce, d~6$icos. a,mrc10 :i.12c.i 13 r cl.i.s
/E
1 ~uvidad , Duele() ccnt l! oc: ficiam-s~-. portanco, dr

~
~ternabda es. A~ pequenas sr;ifica. ~ a imJ.iwu de con-
fe-ccs fon ninas $!!O c,;crn p!os t.i;:m:os de ind ,1 ri8.!: c-er,,ral-
rnC'rH e Lo...""aliud:!s.
N3 zo"" ~r~nc:a do ci:nuo. junro .a.o r.o, c~ta
" indstria!. itteluindo ai de: de peru:. que o 10.le
a ente depa,cmtes. dos triUUporteJ,. espc:ci4'1m~~ em rd~-
,0 , 5 rr~tffl.8-S-pmn~ imponaas. "
mofabos d_.. trigo
so htm:pk n:iarcant~ rlcsc padro de loalllz.e,.o nas

e-- grande,; ~d porturfa.s lcira.~.

A toc::rufo indttmfa.l d~ntr~Uzsda ~an r!os eL'O>
rnduscn o rpn eipaJ p~dr _o locacionilf inr:a-1.-b3.no. ui
como pr~r3-~ Jndicar r-3 flguft\ 2. Ao lon;o d~ ias fr-

--
1110fflNI I
qu~ conecta :,. cidade bmrcrl..d.i.!i re-gfo.
nil. forma-se a:ltnflamcrtTO e mdsiriai
tranl(eridas do "OCnlrO tU qu ~li fora. crid : bens d
capi de consumo du:ra:'li el t no..anrh'c:L. Tcx:bs ben efi-
ciar:F e da ai:es.salJUididc ac,.s m.erca , dos terrmos am-
plos e bar:~tos. im co da pl o:-Uwi.3adc: ora de
srabalho-
0 distri,o bd 1 trtl, de Tocal[tao p~rifina, resulta.
de: ao do Estado Yisa.ndo 1 tii da :aliz.i.~o
de \i..'io~ fator~ de pT()(! o com errenos prep,a.rado~.
ac_~ idade, !.:, a e energia; e, de a.c.ordo com intC"rc,\~
de out:OS agcno socirus, c:omO pro? hiO'.'i I ano'>
inchwriais, cri.a.. cc:ononll dl!! aglomff!I o fl;?Jra as .1ci,'ida-
de.c; ck: produo induwi: . O 1mparto do 'Esta4o obr~ ,.
or n~o e.s~al da cidade , sem dn'ida, um imp()r1:m-
e cmi.a de ~q
~ cstrut ;:i descentralizada da ~,ividade indu~crial
h. a.i:,da mt,~ erm:a.!. l)eqU e- m ~ ind~mi:!5 di1uibu1-
d~ ;,or quie orl.il a cidade:. Produzem elas b( $ de con~u-
mo para o rncrwdo pr~. . utif.anrlD vi.ide r:"V", m.uc::-
rim-prmes pro.nzida .. na prpria c(t:de~ e.!. pequm.ts fun-
djes que produzem grad~. por' i)es e csql,.J~ mc-t:li-
cas o um .emplo den.as mcllhtnas disptr~ s pela ~i~:i-
de. T.?) como -:o:rtt na Rio d.e J.aaro.
Coeso e as reas espacializ_adas
O proc~:so dr oo~ pode sc:r defi nido o ~uu Te
mo :im~nLo q1!t te\, a! ati dadc; a ~ loc;i li:urerri juni.as
sin6nimo d economias a1npas de- ~lon:.i:ra.!o. A ar-
so ou ma .:'tismo fundo 1, como~ rdceri1 Colb~, ,t.:n-
c:::M.r rn\ r ~ !i athid:?d~ que:
(a) ~ de r.30 mante.cm ligaes -entre s ro;no a~ lo-
jM a.--ejista'i. de n e$ma. linlta de: produto~. forn::am um ro
junto funcional qae cria tm1 monop.6lio c:$.~a.l. il.trair.do
ccim\lrmdo~ que c~m ass ., a po sibilidade e escolher m-
tc,1: ~~ tipos. mar~ ~ pr~os. ruas -espUlizadas.
em v~1.$, auto~. lusuc:5 e confa.--cc:s no atacado so
~empkK tpicas d e ~ de firmas de uma me:stna linha
de 9'0dU[OS,
tb) -i'csmo smo de natLl.l'ICU distinta. mo l ~ d a , jun-
t~ u~ cla'i OU'.traS, fo~o um conjunto coei.o que po.
d_e induzir oco midor a comprar out~ b~:m ~e no !a.-
uam rp3rte- de: s..-m ptOl)SiW$. O com&do ,.a..--ejisla do mi-
clco cenm1l , dos rubaaJtrol re.gio. is cspontinrtis .: dos
sho1,p .,g cenrns COR5Lltt.m1 e,eemp!os e ath,id diSf)OS
[$ paoalm~mr de modo ~o.
{e) So c:timplemfflta.res o:tn: s,i, t ~ se e~emp!ifica com
-'S 3:$mciacs funcionais erm fabrin.o, at Q de cori-
re:..-~~. ~mi,.:uih~a~ d~ s~os, bilne0$, sedes ~ l"mpre!a
e tndustnas com ui3~ mire si uma monr ,. (mate-
rulJ-primas) corro jusante (mer~o c:onrnrrudo,).
t~) Junr45 iam rconom.ias de it:Seal!!!. o caso das pcque,.
ru.c, i.ldstrias ~ ~orlnhas no lC" -ala :1f"r-ient~ pa-
ra 1traium ~ bu.1 uiais, prodmores, p0- exemplQ.
de bem Jmermefirios. 6..~ de s.en-i.os. de n:p.uao de
m~qum.a.s, C: S d~ tt1'15pOrlC clC. I S peqllt'n3..S md.S-
lrl1, da zona pat1trka do .xntro a.f !<e foc:aliz em razo
d~ "aomi.tS rlc cs..-:aJa que ali e.xi~em.. "que das, pores-
t211rm JUillaA. "'mpliam.
(e) Exig~m CC TOS ~S03!i. face a (a.::e. Toi.s ::.tividades
aa,c i,:im-s~. como se c.,cn::.plifica com as scd~ ~ ,n.ndes
rnlpresas; nes~ C3ffl a aass1billdade fundall'oit.a.l.
A mrucqir.-.o deste proces,sa e a oi11..o de ue:a~
*!$
pecialuad:is, t.amo na.. Ra Central Nmo ~m o.JirOS $tO--
rcs da cidade. ~ 1e sen1id prtl~ notar q e c::oaso i'
um p~sso q e est ~ te tan:o DA ce11crafsnAo oo-
mo eia deicmtnliz:a,o. to n,mdo.as de- fato maa ooml)L
xo!, t.ssun con organizao t! intr;,hrrbana.
o q uc se rd r ao n'ilc.J~o ccr.tra... o processo de ~
so ~ al :s dt: distritos e1pceial1zfl.dcs. ,31 corno b-
dkarn. iurph_. V11ncr: Jr. ~ Ei,stdn'. e como Dnarte ~"ider.- ,-cs silCi ~da ~ u t11is reduzido . Este:' ar-rulf!en o, C(li udo.
ciou rcfa,:.o d e do Rio dt J .nciro d':ll'ant" dca 5-0 faz tido quando 5e coasidc:ra a ~pula d~ C!.~O
d~ de 1960; e ai.to ... us ~ociais. E$1t . no e.iran:c,. um cerna para !n
enigac:o .
(a) dLru1tO ,-arejist.i cpe ~ parem sign:. e:afo do ac-
At.socfodo 21 esta terntica, pcrgunra-se r,o,ss for.
cleo e tra!, _ndo C""~cttr :?do por- :\J.a$ uma .scQ.tn-
li' s desc,entraJ das de coe~ o no esto sendo produzidas
cia oo:anna de lojas~ as mas ~dcs:rt'! est~ ~ loc:afu:, dli.
com i,tritcs dm'slrath'OS, tal romo ocorre~ gu~
(b) rito d.! ~dt tios en:: pral. co~nd~ndo ~ 1mt?
mas ca~t br.:.Sile~r romo Salvador ~ Cu! , entre ou.
1e coc a r~ de m .,,,or c~imento vertKa1. o ~!rc10
lt'!S. E IStO ~r n.10 1 r dt 'B.a1lia, onde o Plano Pilo-
.-arcjiPa a :::i.uiio c:s-~cial":mdo, i.nc'uind,._,se loju de mil
to ~. era ,am de: es~, d~ ati,idades. um 3&Tegado de
ttrial de csc rno e p. pcl 3. e ;;e-=-' sos ....mO <!!? ali >C't()re~ ~ecta!! dos.
mtN:?.i!O:
(e) ~'nto ~ baJtOO!, e s~es sodais dt ~ 3 ;
(d) ~ t,ico ck dhr. ~ e hat,f. o _e ten~ a conr..-en- Segrag.eo a as reas s,oclais
tr-.J r cl:-.em:?.! e tea 1ros.
Ji a roll!! p,erilm:a do C'ffltfO e1'lfiCi:. ~ t:S.IT. 8 C ,- \'eJ inos ai;o.a Oi roc~s5Q.S. io ::as~ a.is ~J.i.
l~ncu de CdUS ali\-1:bdes ~e t~r,d:-Q A SC Zl)T cn1 r CSp .:os robr- ud-o a ~,bctria e rt'IJ Ochiio d~ diferente! .&TU
cfa'::nmte ~ s . co=no o mtco t11ca. - a e os dep [.IOS SOC&Li\. R~fcrcm-se. p,orc.a.n.o, i'IS ~dm::- ~ no s in-
101 iQI'$, ser" --o-s liga os a c;irctlno as peq-i.1enas indstn!l.S. d tri.:ts. com~ e s~ioo , aind.i. q e dm:u n.10 es1cjam
fora rea Central o procoso de Q)CS o geta cf. dvincmado!i 011. proc~sos q~ se StT .. em rldinem ~ d-
tritos e ru:is C'!f>CC ado... .jC co :ulc.ri< e cli.nus md.i- ficarn.Ue a dMso :i.od.a.l do :q,ao, mquru- o Oi ro::.!ide-
~s dt rr.o ris, aur. ~ el;(OS industriau cc,:; C..1<b r!dos a:itenorm-cntc: aefinem a divl!>J. e::onciea do C!;,2<J.
dte:s. dl!rrito ~ ruas ap,~m :1 ~m.:i :.:rp0n.;ro rebti- O prirnru-c demcs procie (OS o segrl!'ga.O res. dcn-
va c:::n em elao ao oum1 El~~ no est orga.11::mdf t1, cnjo co::t-:ei-ro span~ co a ~ l a de Chie ~ pri-
r quican:c:- ~ ~WJd~) '"..ori.i. ~ localid~des centras~~ eir.i mrntc= co R.o~rt .Par 1.ic.
m~ .::ot '>lm na sniil adttd~ ornando-a mais rocnplc:- qut' o d~finc como s . - um conccru.ralo d~ tipos e po...
~a. mais r gn,en~ da, incidindo - ;;im ecn lJJtll!. is ........i.a- pulac- o demro de u cbdo territrio. A c:~prc:iso espacial
da ut:cuu. o rn''"e ~e:a.s.. d:a scgrqa~-.ilo ~ :::i " natural ' , de..-mida per Zo:'b.:i.ui,h
Pode se :a.tlora 'e"anr2.r a qu~~o: ~ a..s. Mcas es~iaE- conK, s~do u rca -roaraf"r.:a c~eriz.ada ptla ndi..i-
zaib.5 n o tcridcr.:: .a !C -::~tital; cm uma forma csp:?-. 1 dualid dt f't.sica e culu.r.a.l. Ser 3 ela n'!lllta e do p::oct-uo
maii c~va, ~ maio imp0r-..i.,ds _e a.Q~~~ ~~ r- de co pt'li.o :npcs.so.al que mi.ri.1. ~IXJOS e.e do nao
quizad~!i. E isto :-m parte par ur a cr.. 1la.~o 1?d...-1d al dos d1ft.~ntcs grupos sociais. ,eplic~do ao .. ,,e{ cid~-
tmdc a s:e lmpl1:rr ais e mais ~o "~ um rspi.WO UJos enua e pr-x5~os Q - oco~ no ~unc1 ,~era...
Ao roncci.) de mas rtac ~rais a ecc, r=.ais tadt". pu-
---
".'. IIM( , E , \" E J>" , J E. & ErsTD1,;. B
cialrn u~ libcr.:do d .. suas r :r.cs ca1ur.;1fis::u, e, CO""<:eho
ofr CBD" =m~ 1~Jra Jf (1}.. 19H, d~ ".ut" ('l..."Ull'' dttfinido por S }' e Ber como ndo
. -~---~~.....----------------------iilllM----..--""---------
 ,,
Trata--.s.c-. porl:m:o, e urn proccsS<' que caract 1m :i.
nre!5 n\llt'Ca.W pda, Ett.d~ncia 1,1ruf :dade <!.~ popul
i..-:idadr, e no .!l)i:CI~ a cciade .::,apllali a, ainda q e sob a
io -e1t1 te de crn conj os de ca.r ctcristca.s: stOl'.tS ~ do ca!talLsmo !! st"grcsiru> assu $e no,,;n dimen-
5000-cconhico (rrnd.:. stat'J.S o.:upaci ... , insuu o etc. ~ !!ipac:ra
n;b _niz.a~o 'mulb~ na [or de trab:!lho, f3:S'.C' do cid
(! _ ,-ida, ~o t.. solteiros, cssm ~.ovtns com rn'hos: pequ~n -
C'!::., e ecn~ unifonnid3de: - :ai~ ~!'."'crisr1-au origin
rc...L~ S-0 . isto i.. b .rros mos!n.~ sc:g~dos I co-
i:no pOf ntmplo bWOs opcrrio.s. 00 :nod~'i"'.:a.5 r.!Sida A~~ :oaco ~ ~nciaJ - uma expr~<' t:S;,aci.:ll dU

cias lffiir iliar~. d.~ er.tpr, !i do srtcr tcrci .rio r~idin- dassd ~oci.ak Para ~ comp.reei1der isto mclho~. ~ unpor
do tm e:di.ficios de ~nammtos, d~ ir('!Ort"s 1.o~ mrpresa u- r: qu" se ronh .. eoma no ;,irafmo .ti cla.;.;s ~Dei'
mas r!:5idncias suntuosas c<t. 10 f'o m cc;rroturod:u- De 1cort'! c.-om ar.-<. Po'l!!llltzas e
A s~a,;o rrshlencial .. em ~ d e pro..:cs- ff iklJ.$, H~ ey 1"- a.~tnfa que no caphali.sc:.o h;\ ,rcs
so qu" ori;ma a t~<!e.:i.da t: ,......a o n~ilo ~ cial ~ forcas b~- s qu, ~.run1r~rc ~ ~las~ saciai~;
~ de urorr~ ho _eneid.!de ..ociid - c-rn.i e te fortt dt"- (a) l.inu1. o pnmiri bsica. (ue Vffl1 das re.la6cs tntrie
pmdade en:rc: elas .. , confG:IN :a.x,nta C3s~ \19S3). E cap1taL<: rra.balh, ger3m:la um.aestruturadi.:otm.'ndc cl
prodt.:o da ~:cist!f:lde de ~ses SO::."lis. ~rdo sua C'S ses- os d.cta!tories d meios p rodu,;o e 0) Cf'R" ,c-nd
aliza !o no ~- S1,1a o~igcm -~ont, a.o prprio sua fo1<;- ~e lf'1loo.lho.
:1p:11eCmc-.r.tQ dtu ~ s so ' s , d.a cid e, qt.e St Yrifto- (b) 'ma [cr: r~idual. que originada e forrr.a.s prct
:n dt odo sem !nco truee 11 -..; fornece um bom , de a 'iao sooal mt do contato rre w:1 .:norl(l d~
e.'ttmplo ao descr~ a ,egr o as cidad sagradas" produ~o d minante m.5ubordinadC>. Traduz-se. r exo=-
do udat~ ~:\fiel.' .con!>i~cr.mdo 2 ade Kmcr de A;~- p ria cxis!t'.ncia e~ JJDa aru1ocr3ci:i rural t de campO-oc
kor TlUHl. rualmm:e lCtrito.O camt,.,..,ja.no, no*'11. XTII, mais o.i rneno~ ir..::orpOtild s ao c-apitafrno
I!Um com~o p-:-c-capitaJLq~: (e} for.,:a dm~'Sth , qu~ cm~gem lido .s ncces,sid:i:des
O i:ial;.cJo _
O$ i:ir1 -b9ls llf -. ,oo g~.i, ,'!'" ~ prc~err.u ~ processos de acumulao do c:.pital alrl"~
Sef' e ontr~~ "'O~-~ d.li. cld :ice, tt tm tor.10 <Mlt'1$ esa de- ino,3~ tccaok>~ e ctrtrola r :i.s muda. ~ "1.3 orga-
v.;ir.: ~ ll?Sd.::-. as re:;ld~ - a.s da ~ '2.t c.i - um; Oft- ruul!o soa~. Tu~ ..uras
rlc Cerc~nc 11 are, estav~m ~ ... as <:.o! -.- t&A.oo - iragmcnta!o d.a. .: ~se e:i:p;Aliste 'e'. ?roletria. d-e~td
.,.,,:os 9l;th comur!UdSJ:1 dos" i=o-
c!hiso do ;raba!ho es-pcci3.lizao fo ..:anaJ
merc ttiai t Iro! focl.112av tore c,os l'MJ:'$ da e
doiGe ,1.1nto cor.: os el r-e-os ma. ~!lrot cr= .aula,,. - ;.. - class~ c:stint~ de ronrnmo isando 3 wM dmJ;!nda va-
d s.n 1:.liJC> eo ;;ioder e .i ~w,11.a or;i81 e$pe: 3,;ir'!I a n, cl e con 'l..l.l;
r,ui ..,;.,.. do pr.... e :;oe1.a .;.::, e.entro aa c.1dace p:.a. ~,ll!'r,~

1: HAllVU, D.t,-,;1 Clas\ SUUctUR 11 "2.flt~ ~t(y ~ :bt tlicory

e Sotiu & l\kl;mz,c. ZorlN.
blll? ~ \ ~ .e 9c1I cqr Jt cl tcsldcn.. '5fTct ln l"E:51. .i. .. Oas11001, M lb(....m.
1.elina e. '"lu.J.. rm Tl4 G A :P ,es /'l'CffSWS fr. t!,. 'ar.!/ - t,t. . l.o.,cJO!:.. Htinr:rr.~
M'GEE. T h ~ - ~ su11,lrtrml A W '" dr}'": ~..;.. ~ F ~ ) ~ 1 ~
__,.; 11~-e ar so.ard1'1 JLsl l.andofl. e ~mi f"'l.1. ,"'11. r ~ 36.
_ ap.:i.rmmenco di: uma ela5.$'C ct'l~dia burocrata~ trabalha-n-
<10 na ~Cera do e.~Jv e gnmd~ em'Pr.r.::as, d~1do h. ncr('~
sidadt de organizar produo. circuia:o, di,;1ribui:\o t
C()!\SUdi-0; . .
- des,,ios de con'>Cifocfs de el~ssc e projeo id~logica,
qur: ta da classe dominance, visando ck=,,\iar a aceno dos
problema.~ (I.Jl.$ rc.Jat'.S c:apital-Liabalho: ,
- coatro!c- sobre a mobilidd-c social atra,es da cna.:\o
de barrdra~, 'w'isai'ldo cvnar instabllidadt: social ctnc- mt)d:m-
as no processo de produ~o. troca, cotnunk"C-~ e consu-
mo poderiam produzir.
Na medida ffll que estas for~$ atam intens:amcme r:
durante um loniO pcriodo dr: 1em.po ,ge"'am lima marcante
1
f rag,mentayo daestrutura !oci:al , ~o roc:n110 tr:mpo cm Quc-
3~ ~ erif:-'I. C'rci;,c~ttt.r rnncenmmlo de at..,id.a<les e- populao
na cidade. D:11 1oclzao difm:n(:~ada no espi!.i,."O ur_bMo
desta!> d~ss.es soda~ fragm<"1m1das, emerge ~ ;,cgit-gaao re
$idencial ~ cidade eapirnfr.a.
MM corno se ,eri f'lca o rebamenco no espa--0 das cl,'i
~ .s.oeia;s r.tl!-rnc ntadas~ \"cri ka -21e basicamente dcrido
ao dicri:mclal dn capacldac- que cada grupo M>cial tem d~
pas.ar pela residncfa. que ocupa. a q~1al apre5c-nl.l caratte
rstictk dif"cr~ntcs no qu:: se ricf~re ao tipo e a 1oca!i~.io.
Em o\ltra; palavras, a.$ reas sodai~ r-dullam dri., d!"-'~T~
~1ues que as c1a!ses sociats e suas fre.tes c-noontraram
para sohc: r os problemas de c()mO e. onde mor.u-. Mas e!itas
solu.&.-s n.o detitam de uma ao auc ~..1non:u1 por p;)rtc da.~
elasscs ~odals 't'i!'.ttH enquanto co1m1mtuoras.
Para ~ ~tender a qui:-~1~u o '"'l,)mo 111.0,or 4" rirec1~0o
quc- se eacnprecnda o problema da produo da hablt~o.
Trata-M! o.e urll~ meteadora -espe,;:ial~ pO'lsuindo valor. de
uso e valo e de troca. o (lUc faz de-la LI ma mc:.tcadorla suJe-l
ca aos mecanlffllos de mercado. Seu C"arter especial a~~c-
cc n1t. medld~ rm que dependi: de outra lll~aclori111 C$pecsa1
a terr.a urb~a -, cuja produo t lt:nta., art~.l'lnal <:
cara, excluindo pareda ponder.J..~J. sen{I ~ lftior ~me,
da po,puln,.lo de ~u ~ssc,, a rendendo epcm.,s a urna pe
qu-enu de-, 11a11cfa solv1hel.
A irit~rven<iO do ftado. quer dircu. qllff ind1r~a-
meme, se 1oma necc-ss.rfa. [udirecame111e, atravs do iimm-
damenco lOS con tumidorcs e s firmas l:ftrLl{Ora, ;ITJI
pli ando .i. ,h:manda ~'-Oh1vel e visbif;ando o p1ocesi.o dc:-
~1m)ulap.o capitalista. Oirctu mec1te, attiWf. d.a constru,o,
p,elo prr,fio E.$cador de habica,oo . A subl~o de rc~i-
d11das de1c-rioradas 1:onsttut-s c- cm ou, 111. alcern11 tiva a.o co
mo mor~r por parte daqud~ que no oonSCil.lein enrn1r
no, mercado t",apt.1Jim1 de h~bj.alio; outras allc-rnativa!i rit-
ferem-se a aucoconstruo a.a perlferla. urb:in:14, e ou1ra, ain-
da, consmt!o de b111 rr.ac;:os cm fa ..des.
Em relao ao onde morar D1eciso lembrar que cxs-
1e mn diferencia] espacial na localiza de ~idncias vistas
em !ermo., de conforto. c:.qual.idadt. &rn. diferena rclccc:
1:m prin,e2ro rugar um diferencial :ao pr1:o da tearl'3 - que
t. run:a da rt:nda esperneia-, que varia cm funo da a~$-
~ibilidadc- ~ du amenid,idtj, 0.s 1erre11,os de maior preo se-
ro utilizados para as- m1:Jhores re.sidndas. atendendo dc:-
manda $-Olvvel. 03. terrenos c:o-m menores p1~(ls, pior ~a-
liz ados, ~rt'fo U\ili1..ados na oonstruo de ~drudas jnf<:tio-
r~. a sertm habitad2~ pe[os q11e d_ispem de menor r(nda.
O OOil10 e o onde -..e u'-dern. dando odgc:m a rta.S
que tc-ndem a ser uoirorin~ lnt ernamente em t1HfflO$ de- rc-n-
d~. p..i.dre:. c1,ihurais. vaJorc:s e, sobretudo, ea., Lermo.s. dos
paip1li a ~em eumprido1 na SQciedade pelos !it!US babc.M~
tc-s. Esta tr::o~ncitt se .aim1a de modo mais marrante nD'!
,i::i,;iremos <lo ~ociNlad, 1~to o, nos ar,1po6 rngis a-levados. e:
mais b2i.xos da sociedad~.
Ovem produz a segrega,o?
J vimo~ o papel do frn.<lo M segrcga~o rc-sidcndal .
~bjacence ao estatal csrt a classe dominante ou algu-
!TIM d1e su.~
fra~~!'i, Sua au.111.o se ra.z, di: i1m l~dQ. a~r.i-
ves da auto-segr~a~o ni medida em que :1111 pode !fl?m ili
cnente t~lccion~ para si as mdhot e~ reas. exclw,~do- ib
do restanle da popuJao: ir hilibilar ond:: de.r;ejtu'. A e.x.
presso desta \egtegao da classt domin:amc ~ a ex1s-tcnci~
dl!' bairros sunUJQSOS e. cnah r~i:ntcmente, dos (oncktin
nlos exclus.ivos e cora muros e si.$tema prprio de vigllncia,
d~pondo ru: reas de- laz.cr e c-e:nos servic;s de u.w cxclusi-
,..0. entr<- eles. cm alguns rasos, o ~crvio dt' ~cal.is pbli
ca~ elcicnt~.
A cla!ise dominante ou uma de stHlS lrnes , por omro
!ado, segte8111 os oulrO~ grt1ipos lOCBS na medida cm (.jUe
controla o mer.:ado de teurus, a ineorpOrw!iio h11obUirla e
a i;Ol'Lmu!o, dtrccionamio selctivame-mc a focalizao do'>
dtm.tls grupos ~ocims no e!;pato urbano. lndirc:tamc1Hc
atua. atra.v$ do Estado.
Em realidade p0de-se faar em ih.tto-se~r~ga.~o e i.4:grc-
gao imposta U, s ~tim~ra referiado~t' ~g~.:ga~o da
dasse dominante, e a segLmda d~ KfUpos soc1i3~ cllJtl" op-
S de comi) e onde mor<Lt so pequei,as ou nula~. A segrc-
ga:!o as.1-im recfnen;ionada apa,reee co~ um .upLo ppd.
o de cr um melo de manutenyo dos pn\leg1os por i,an~
{la classe don1inante e o de: um melo -de oon11olc ~oeial p0r
i:-stt, rnesma dasst sobre o~ o.it1os rup0s soei;)is, c~pe.dal
mcrtti! a (lasse operria e o cx~cito i ndumial de re~erv a.
Esu: controle e:.st direULmcn,e vinculado ne:ccssdadc dc
$e manter grupos sC>Ciais de5emp,cnhcmdo papis q~c: l~c so
destinados dentro da dimo soelal do trabalbo, papc1s que
itllc:,Lkam cm rela~:e5 antagrucas de da.S:5c. ~pis impo~-
tos pel3 d3.S:iC dom,mmtt que pred~ concrnlar um 1 rande
segmente da sociedad~. no apcn:i."S no prcsentt mas 1am-
b!,n no ruturo, p,0s !'ie coma ococ:ssario que se reprodu-zam
as relaes ~adais de produo.
1) O'~Ell\., ~ - MGmet, COID4<>rnfmos exn1$i\o,: a~ e,rudo d~ asD. ,qr, .
w.n'a Bfrm,~ro ~ (i,a-1rofia. ~ 4l), l!lt6.
tlc rato, de Goordo oom L.fbvre 0976), a reproel 1J-o
das relaes wciais de produ~o conmrniu o papd nta im~
pottant" qut a ~ra:a.ni:iao espacial d~ <:idade esti'l deslina-
da. a cumprir: e v,a rc-as u,drus ~&regadas que isto po-
de sc:r 1tiabllizado.
O !lignificado d'8 $eg regao
Har'-'ey, no migo anteriormente indiced{J (p. 36i}. ar-
gam::nta que:
- a dl1areMl iJto ree'denc~a, tl.-M SM lntefll'"9tltda 1'1111 l!:
ffiC:S de reprodul!.o da.a reta.Oe:'J .r;o1&1a dentro da .:;9oicda-
oe c-!1pltalla1.a;
- as reas \'!Siderictals fome~ ,,.eio9 dls11nto ,:,ara .a ln-
teraio $Oi~I, .a partir il.l. qv~, os l ndvlduoe. derlv-,'lm !eua \'&-
IOfE!&. expQ(:1:itlW.3$, l\.bftos d9' -tonsiuno, cal)B,01.;f ;u;lti d'e se
fazf!f" Yalor (mir, ~, cap~CIM e! 0$tllef de cons.cl6rii;.l~;
- dlfcrencia~ re~ldlt,llt.illl ,1gn11 ca acni;o ._merenclado a.
f'Ccurt0'9 neicessrlo$ p-$..e edqulM oporlrJndades ce as,cen-
:;!o soe ai. As ~or1ur'IF&fta, eomo IJduC!lo, J100em estar
C!$l~ttlurai,aa de modo q1Je um bairro do al<L!!!e operrla so-
J.i "'re~roduzldo'' llfn QUlfO bairro 011 no me$mO balrro na pr,
;tt1ma il,erail,O. A dHorenclelo soe .it prQ\114 comun1dad9s
di !ltin!88 corn Y11loro!I prprios do rupo, v.3lores e~tB& pro un,
damente ll,galki:; ~ ,edgoa mofat, flng{l[!Uico, eoQnltlvo,
~iie laze-m part9 d,;i tqui 1Mme11to OOIIC91tua.l .com o qual o In-
dividuo "'ellffentil" Q mvndo A e:;t..ibllid.i1de de um bc,111"0 r.,
dog seus s1$1ttrn~ de w k)re!S le',a ~ r-e,;,x()du~ e perrn.inen,
e.la Q g~po!l aciala dentro d'1: ~slruturaa re&l<fltnoll !l~
- s~n,oato e[Onlllca dlfr ncfaJ de renda rNI ~-oxlml-
dackt i!'. f.Cili<Sa.d&s de vida urb~na. como gua, esgo1, Ares&
verl:1H, nwrllOles e.ervS.os cdue~~lJ\8.ia e1.c . e i\11!\6n~1e dQ
oro;,rlm~de aos eustos da~ d~1'e. ,eomo cflme, sflniC.!I ed11-
ceionBi9 111t811ore:s1 n1,1srlcla cte l nfr~!lCru!ura it1C, SQ J
# dl1ere11a de rooda m.oAetda, a. ~~luo rM>ldendt
IX)<le imJ>llce.r d r~i~na alnd'1 rn.alc. no ~~ daz: ~!lllflito !I
renda real
Em rc~urno, a segregao r~lde11ei~l pode s_er 'lism ~-
o unt meto de r~rduo social, e ne:.te $enc 1do o ~a-
sociaJ age comQ um c:lcmeiuo cr;>ndicionad.or s.obr,c a so-
. ~
cieckdt". Nes1e seoci!o. ccqmrnro o lup.; de trabalho, fbri-
''
cu IC' 1$CritrtM-. coruti..'l!i-se no local (!e produo, .u re9- FI G. 3 - ESQUEMAS CL ssrcos o~
dma, e os bairr~. c!dirudQs como unidades territori:iiJ SGREG-e.:o RES IDE CI !....
e so:in5, con:\tituan-sr local de rq,toduo.
AMlm, a segr~ rcsiclcnclal ,;~c:3 no apemu
um meio de privil~,os para a da.Me d :.nt~. m3s tam
um meio de comro14!' e de rtproduo so:ial para o fum'."O.

Os padraes espaciais

A segregao rcsi~nrui.l impli ntSariament" cm

~cp~o esp:adal d:as difettntes efaSRS" soei.ah fragmc1ua-
das. $Cpar.io, por sua v~z. origina p;:dres espaci2i~.
ou ~a, as .rcu sociais qnr emer~mi 6 ~egao es:o
d i ~ e:;piltiilmc:::te ~ndo uma ea1_a 1gica, e no
de modo alatrio. Qt?::,n so os p3.t:h:'Jcs e!1"3ai~ da s...
~3'!
E.ustem trs p2tlroief de s:eg,rcgil! ~ encial Que 5o
con~rcidos pelo~ no c:faquelcs qu~ fonn,.~zar.im md.!n-
cias anprica!i st1btt a ~tribwlo ~'?aal das cl~!eS so-
ciail e !iU:1~ fraes r.a. c'iiadc:: $o o dQ!lmlnados mede
los de Kohl~ de BJ-iess ~ de Hoytl-'. A fi~:i.ra l descrie-,c-
dc modo mui:o sim li.cado. \'ej!!mos C!da um deld,
O priJ1\eiro ntOl!do de sc1rega.o foi. po5.$ivclmen:~
.iqutlc ormulao 18~1 pelo ~ o altmo J. G.
Xohl. Cka~ralizau ek a mancir<I. como 05 ;rupos socw~ c:s--
nn-am di!itribwdm !U:5i cidades da Europa "tntinent:n.. nu-
1113. ~ta em que i efcitOi do Clpita!Ltma ~'brc a organi-
zar. o cspaci~ aio se: f'uiam sentir l?~ialtt'! tratava-te.
~ real.idade, da ddade p-industrial.
Segundo Kohl a cidade era m:m:ad! ~ segr~.....--
da dite junto ao entro. e qunto na perima ,Mam os.

11 Va. ::11rre OUtrOll, Bll.."U. ii. J. l.. Pr.t ~~soJr.

- ,._,.w)bc-i. ~ -.b'J Prcu, l971.

' dos aos imigrantf!'Si n rompen541v.a. cons.cr\.-los, o que ~-
e[t que os bairros rlc:os r:m tl)tno do cenl!ro trididona,, e-n-
ti!io em ~i;,am, so 11.bandor,a,dos pela efc qu: ,ai rl?:ii-
dir na perimia, em 110,as. re:s-ldncias, .enquanto M m..i.11
ses <lo c1:ntr-0 do C)CUp.il.'13$ por imi8ra~tcs pobre$, r@~m-
chegaos, que ,o tt.'lballar mu novas 21tivldadC'$ centl'ill,.,
1
mifte locafuadms. Verifim-.!ie ums progr ~iv.a dicterlon1a
destas r:n,i..,nsc-s que se tnmlifonn~m em dos c6tlicos
d~srunente ocupi.lcf os.. l!sta _me:.ima ql!le s1lao r: consider~da
por D21vicl \Varo as .ao analisar a! cld~ norte-~rt1cr~
no per,odo d 1840 1920., qu:moo se dii .a onnar;-...c, dos gue-
tos de imi gnfflCes cm antips. arcas tesld cncia1s nobres jun-
to ao c.ent fO: g-ueto,s de irbnc'lcse.s, iatianos. atemltes. polo
ne.s~. jadeus e nct;r0s, o caso c~rioca, Abreu e Rocha &
Cacv.:i.lho mostmm u1mbm a l"l'le!lmit din~mica a piutir d.a
s~gunda metade do iSCCUIO :XJX.
Em resucn(IJ a sesre:ga,o tem um diMmi~mo onde
uma deteronad.il rea sociill habitada. immte um pcrjo-
do de ti:rnpo por om grupo SC)CiaJ e. ~ partir dre UJD dado
rnommto, por ol!ltro g~po de siotus in-edo-r ou, tm 3.l!UP!::
casos, supcriClt, atravis do pro~!io de renov-d.'O urbana.
, A di n1mi~ C'S-paei:al da scgrt'~ ,o gerolJ, de um la.do,
aquilo que a Literati.ira registra como se:n do a '':z:ond ern tran-
siro .r-C"a de obrsd~!nc;ia cm tomo do n~oo ONJ,rol,
1 1
1
?]
r.a.v.a uma rpida dec~ri,raiio lt..
A ~p31LSi10 norlzcmtal do ncleo .:entrai, no t."ntant,
[Ntrou. oom,o j. se indicou anteriormente. O prqc~ de
dtscentra!izao implioou que u ativida,es como que p.ulas
$.cm do ncleo oent:ra! para :rcM ~na.ls distame-s: a dcmaa-
da de espai;, na zoo~ Cttl 1.ron:sJ,o parou. O oso residen-
cial (;@m b-uc em uma popuJs.~o de baixo stotw socfal e:
a '1~ertQrao t'Lica da r~ cstigmatlz..ar-.i.m-na, cri~lldo.
'llitta. Imagem de pobr~.a, vfclo e cTjnw. No se uarn. mais
o 1.1ma wn.a ~m uan.siq, mas sim de l:lffla zon~ crts.taHza-
da. Na cida~ do Rfo de fanelto o:5- bairros da. Lapa, Oam-
bon ~ Sade so eJC:l!'IJlip]Qs de '1-eils qlle p::iiss~ram pelo pro-
cesso acima desrito.
D ouuo lado , ~ i;l:inrnfo.a espacial da s,egrcga-M ,ge-
r ou ncwos bairro~ habitados pclru grnps :w<:iajs de alto
stgtus. fistC"s grnp$ ~oturirnem a drmsnda soL~v,el par;9,
o tapitru Lrnobi Lirto, a cl~ itl tierwanclP produtir oo,ios
os irros dotados. de novos vator:-5 de- uso., de 11Clvas a meni-
dades. Reproduz-se ~l.m, atravb de aovas fotmas , no-
'.'s :reas sociais, segregadas e: dora.das {te ..oovas cstil~
d.e Yi da''.
A figura 4 1000,a dar ronca. desta du,:,ll!I tl.I.nnso-
cia d1nmica. da se:gn?gao. RccTe-~t eLdacl(! l,s,tino-ameri-
cana cm 8<'rl. Prl1Miramen~e indka-sc o abandono do cen-
!ro e de 5Ull$ proximidad~ pda popul~-o de a!to sta11&S:
um, scU:1r d:oa.1do de amenidades 6 ,e nto ocupado. A cxpan-

tamb!m denomifu1.da de '"zona pcti tica do eemro' A e.,::.ti
pr1!:$.$iiO ~ zona cm Lransi,o' 0ntudo 1 na.o mais jus,Hk-
wl. EL~oorada no ,mbno dili Escola de Cbicaget, es-ia,a ba-
~a.da n11,r C"X~ativa que tinham os propriietrio5 ,de in'l
~eis de, mai$ cedo ou rnai$ t?de. ~ofreriem o m,pacto da. a-
p;.mo do ncleo ,central, .substituindo..os por prdios. to-
mcreiJf. Enquante isto n.ao l)C-0nia, os imD'ltis eram <'lluga.
5'.o esp,;adal do grupo d.e alto .s:U1lrJS. incdnH... ada pe.los Lnte--
~~ fundlrlos ~imobilirios . produz novos bainos: sckti-
~,os: ao long do mesmo :WtQ r . Em rcafl:ttde a -din~mica
()a. segregao, a<l qlti: ~ refere aQs gn:ipos. de starus. signl
rka uma mud:mC3 d~ es.trmurn da segrega!o do pBdro in-
dicado por I<:ohl para um identificado por Horc.
' li CiN.rM:-1, D. W.: PRESTI>."1, ~.!. A nsl!:it1mnin14fth~ '"11u~1iton.io~"
IXl~l)II. A ,mm, ()j rh~ A.uociltlion ofAmr~rt G~1.rop1rtrt, .56 (i), 1 ~
 Em ~egundo lugar, a risur~ ~ iridia !l mobilidade i.!a po
FIG. 4 - nOlS 'ESOlle.A AS OA DINI\MICA E'SPAC'A AL
pula() dr b:li'<o srarus. Da mna rural OLl de pequl?fMl;S cida-
OA SEGREGAO
des par~ a r~a Cefittal ab.and:onada pda elite. Ne-1c ~enti-
do, e em ref a:llo a l!!-ta rea c!a ci<3.1d~. ()8$SS SC' do padc'lo in
a} Rl ot l vo ao Grupo ih A1 t o Stt1tU1
dic:ado pr Kohl para aquele apontadc por Engels e cransfor-
inado em modelo por Burgess. A lona peririca do cenuo.
conlucl() . nilO k consli~ui parft scmprt t!m r~eptcuk> de oor-
te11es migratrias de popu]ao de baixo llalr~. Medidas
de n'novado ,uban~. por o:onplo, podem 1.n,ecrrar eit~ pa-
pel. No CilSO d;u cidade!". brasil~iras, como se e\crnplifica oom
o Rio de Jandro, c1i fo,.elas lramformararn-5e, t11:1 llmf! fa.
~ poscerior, cm rcccptlirulo -dos miar~mes e cm lorl de relo
caHzaiio daqueles e,q,ul~os d.as rcas e,entro.Js reno1r'lldas.
A pcrir.tria da cidade , local da populao dt> baixo s10-
rus so.;1al, r.ufi.::3, em um mo.rni::-nro po~terior, ~e sc:u pa-
~r. o Jocus d:: corrence.s migratrias da zon.,_ n1r:tl e de
p,iq1,1cm1s cid!ldc-.s, biem i:omo de grupos prov('nicnLC-> de ;1n
tiga! pe iierias da cid3.de, agora. v-aJoriz.ad~s e que-, por 1s-
so mesmo, climmarn po,-e de c;eus moradores, ~. em p~nc,
'llr!. \ 'l desce procec;so qu~ se e,cp.-ind~ o i::<ipao urb.ano ao
,ongo da pmferi,l popular. sem ammida.dc.'~

O i,~dr~o latino-am erica no

P..1 -
,..,,ou~,
l ill l 1 6 UI
01: trk p.iidr~s anreriormcmf c,om~nta.dm, dt Kohl.
A,z - H l 101 0 t il:
Bur ess e Hoyi. podem sC"r v1stot, em N:llidadc, como pos-
&11 1 11 1!1.l Dft 1 sibilid.ad~s cet[cas, e n:to como padr-es, crua.~eff1sdos e.a-
R F - '*"' i. ,1.
da um pela cxclusivid.i.de descritiva da realidade utbana
pI - ll'i. 1P 161-L tal"'f Nt>nhum t:xdui o O\llfO, pO(icrido convive( .e-mre si, configu -
ra11do o mesmo espw;o urbano. C~da um ddet, concudo,
p2 - '""'"Ili.. I..Otl-. 011- pode l~mb m ocorrer c-m su~ pl~,1[tud~ rela1iva, como foi
Jt - H NJIII IIU 111,
o caso sob,e11.1clo do padro identlleao p()r KohJ. qut-
c : : : J L1u.1 t1 u Gto~o :m:lrt:Qu, por mmro l"1npo, num3 fasi- pri-inclust i~I. a orga-
mza~o es~i;i~I imr.a.-urbana.
~ ; ,.u a u
~ u.,,.
I. r A roe-xi~tnd.'\ do'> tre$ padres apare-,:,e cf:iram~te aa
tr~1nde dd~de l'atino-amtri~oa. J\ este rapcito o lllbalho
a pc do nLlcko ~ ntra! dC' Boston, es,anodo contiguo a reas
dct~rlorada.$, um bairro anLiSo, do comeo dostculo XiX,
5itullndO$C wbri? urna t"Oline. com ma~ tortuo!i~. Foi rea
re~idendaJ dc ehre da cidade c and~ con!i~TVava esta rmdi
o quando Firqy o es1udou .
O impacto de sentimentos cstlkos, historcos e fml
liares apare<-em na sua pn:~r\ao ..ur:;,m~s d~ trl!s modos.
(a) Reteno. ~ o nico bairro prxima dC) ndeo cenu:al
que desde o final d0c ~culo XIX apt'ewntou amuento do nu-
rnc-ro de ~w~s de' aJto ~,arur. Qs de-,1111is barros centrai$
tornaram-se rea.5 sociais de baixo s101use de;e:rior.ldas ru.
cantc:me.
(b) Atrao. Ali pe_ssoas d.o bairro passaram a compra.1 ~\
e.as.as que cr;nn \'cndld:i~. reformando-a~. mantendo a apa-
rancia exterior, e re,endendo-as para farru1as de: al1ostarus.
{e) Reslstenda. Cria!o de As~odao para evi1ar e impe-
dir 4' mudana do uso do iolo, como uSio coml"r<:a~I e a ~on,-
u u;ilo de prclios de ~partatl'lentos.
A !o,~ dos ientmentos t mu;to foni? e se ope .ti ra-
cionalidade econmica YigMte: a.~sim, a. venda da.s e.asas e
a mudan~ do uso do solo poderiam :ser altamente lucra u-
vas para ~ proprietrios do bairro.
No di~mo eent1al de n~ios de Boston, c:-;JS~\'. tm,t
rta. ai cn1:ra,1nda cqm i:-erca. de 21 h'ui.res, e: quic no passa-
do fo terrcn(.) de l!~o cotnUJ'tl parn pMcogcru t campo de
trtinamento militar. Na pC><..i do es~udo de Ftrey, est,1v~
cercado wr n,as dt' com~<:jo var~ji.$t, com lrovds de al-
to pr~o. O Boscon Common, um p.-rqu<", Lmpede o tre
iO e a expamo do 1.Hs1ri10 va.rcjt.na.. Sua r,mnannc1a, con-
tudo, t gar.1nt1da por dispositivos lc~ai!i.
Em rdao .1.0$ cerr1i, trios, no centro de Boston hj;
tr~s qu~ datam do p!r[..ido colonial..i\ locahzw:o dtl~ in-
terrompe a ~ontinuidede de loJ.i conterdah. So prescn3.
dos~ ali ~to enterra-dos cnernbros das fmilia-s mai~ ~r;idi-
cion~i$ da ddad1: .
O bairro de North End const1tu1 uma arca de1erior11-
da. sc-ndo o gueLo ]rnti e.ao. Seus habi tanlts 111ais en1 isos.
1ui.1ure.h d'1 r,iLia., nilo ~I!' mudarn porq11e o baim> rc-pTesen
t~ uma sn~ de valor~~. E muito~ deles tcrlam CQndits
de fat~lo. Os i.lbos, no cntarno, rob i.nllu~~ia cu.lluraJ cli
rereme mudam-se partl ou, ras reas d~ cidade.
Um comentrio deve ser (tito. Admitlmos qu~ rosca~
sos de Beato,1 Hm. do Bo~ton Common e dos ~miteriOl>
co1ortfai<, crat.Me ck valor('~ burgueses, d.i classe dominan-
te-, que" impe- a pr~~r\'ao dc de1crmm:ufo~ usos d1.1 cerrl'!
c1n un:o de ~eniimcntos e s,mbolist'nos sc:us t <iue ~o di-
uad(dos e aceito~ como de Lodos. No caso de- North End.
1rata-s1: de um moddo de prescr\a.o que tt<'lduz um s~nti-
mt'nrn de nosta.l&ia cio pais de origc-m, enquanto nO$ dols
oin ro!i c.uo!\ , de um 'S.utjmcmo que re:prc-scnta o pod<:r, o
.s101us de uma classe domi rian1e. de sua Lrad io, e=' que SI!'
uadu;i. 1\il manuttn~o de s1mb-olos do pa:mtdo, de fOl'l'l'IM
esplciais CUJO contedo nt'lo ~ qutr mudar; no ca:;q de
:',"ortb End se quer preservar -sobrl?lndo o <.:oni~do. pois a
forma j e~t dctC!riorada, J mudou.
Eis um tema pa_ni im~stiga.o que parece $1:-r ex.crema
meiuc prom:.)Of, Introduz o pesguita,dor c-m urna outra di-
men<..to da aprt:e11.~o de narnrcia e signi{c:)do do e~p;.1o
1Jrb,1no. rompendo tom uma mccrpret"C'i.\O cconomkisla,
que vi.i de r~gra pC"rl'neia muica~ de llQssas antisc:.'i..

5 manhos de cidade, sob~ o proce;\.5-0 de de.Kemraliiao
Consideraes finais
\'atriOI, i naf.ar este trnb-alho .tpr~ntando alguctH'I$
qucst~ei para pesqwsa. Esto organizadas cm do~s gfandc:s
bloc-0s. O primeiro ,er~rc-se a;Q-s age,11es modela.dor~ d~ ~s-
pao urbano, e o sea1mdo aos proces~os o otnms c:,paC1~1~.
Em rela~.o aos praprictdo~ dos mdos de produo,
p ropri<:tndos rund.i:\rfos, promQ1o~s .Lmobil:ios, &tldo
~ gnl~~ sociais c:.:ctu&do:., M u,na umc~ q11est1ro l!eral que
~ a seiuintc;
- Qur: e-strategiAs e p1ticas des~mpt11ha cada urn dos a.s,tn
td nos; dicremts tipos e tantill1hQS de eidad~? Esta qut:~
to ~n.vol'i"c a ao do~ agentes em cidade! iadIDLrais,
por1uria.s1 ~ntros metrQpolit~nos e centro:!! reg~om21s,
entrc ouf ros_ tipos, b~rn como nucleos urbanos de d I f ercn-
tC'$ dimenses tanto cmogrf&ca como de rt:nda.
Face ao segundo bloco indic;1H:e ~uiatc: conjunto
de qucst~s=
_ Que difc:r~nll.$ na <irs.an1zaJ.o do cipao ur~aoo c:x_sti:m
ern idadt$ de: di\'N-S.OS 1~m.anbos1 Esc.u d1crcnJ~ die-
vc:m refrrir-.!e intensidade dos pr(X~s espac1a1s e
naturew. das funes e l"onnas esra.ci.ais. Questiona-se
SI
pois, sobre.- a naluret;a da rea :ntra.l nos. dif~rcnte:s ta-
e as forma'i ~paciai$ der:ivad~$s, bem como sobre as reas
sociais. A guisa de exemplo, at! que tantlnho d~ cidade
e: sob que condic!'; a elite pe-nnane~ residindo junto
ao ceniro?
- Que r-elacs e.xi~tc:m c:ntrc os divtr!ios tipo5 fm1donJii
de cich1de e a orgaC1iza.~o espacial? ,\ssm, por exeutpJo,
ccnno es.t cspadahnentc: .orga.nz.ada urna grande cidade"
industrial, um ce-ntro prturio, uma cidade onde t si~~
ni fica,a a drtnagem da renda fundiria do campo e,c. '!
Que prQc~sos es-paciai.s ocorrem em Nda um do~ diftp
rentes tipos funcioCJai$ da c:idttde?
- slgnifi~tivo tambrn coosidc-rar as difcren,a') d.? orga
nizao espad~l de cidades com diferentes truu.is de ere:!~
c-lme,uo cf emo&rf'i<:o. Quai$ ~o as implicaes des1t fa-
to? Em relao, a ~ta que~t o Brasil t~m numrrosos
cxc:mplos de cidades na "frontciT'a sgrfcol~" qi,e 3prese11
tam ~.XM de ctesdmento muito e-le'J'adas.
Eis uma longa tarefa cuja r-ealz.ao certamente contri
bl.ti.. a para urni melhor eo1npree:nso da cidad~ e, pi0r con-
Stillute, da sociedade: brsildra. Este t , sem dvida, um
~so imponsnw.

6 e oon~tos dP ~cnt
Vocabulrio critico
Esc<ola dr t;hkago; tTS!.lSC' de w:n c.orrt"Ote da wco(ogx.a
norte-~eana t.am~ conhecida oorno Es..."'01 de Eco-
logia f{m:nana. ~ nll Unh~dade de 0-.ic.l~Q i;om
Robert E2ra Part. O :m.1J'Q udadc; rugestes pa..J
a im'eSligao do a,mporta.mm10 hu1t1:mo no n,iio urba-
no'' - pubUcado cn O J~-,r6rr..t'ltD urbano o de Ja.nci
ro, ZaMr, 1%i). orpniz_ado po-r Otvio G . 'el~o. pU-
blkado origir,at.nente cm l916 - e
o m...-co inicia, d~-
ta co-rrmte.
Comthui u:ia tentati\a de, tra.il-'i.pOS ~ dos
pios ~cos da eco!o la vegcw pata o u.cb:mo: c-0.npen.
o ~ ramo da tma pcl sobr~,1,!ncia.; domina..:o.
,d05 mais t.d~ptadCK o meio m:ri:site; e .suce:ss.o, sutr-
tituio de um :upo l,}Or ocnco no espaCQ . .Neste 5rn1i
do t m::::i in,erpre-_,o aaturalisla da soeitidc e de seu
espao. :\ ~ l a de Q~~ cxemp!o rlc ap~~o
do datrinismo social de l-{nbt!rt Spcocrr. onde a idaa.
de equillbno social e espada! t parte .io :dt'riO. En?'e
s:eus ~rcs expoen:n -esto E. est Bur&e55 e flodai-
MckCDJic, As n,umd'osas crili12.S ~ l a de Orlcato
i.o .,imamente y. fflficad:is. C<> rndo. a. nt.rlbui1;$o de-
la e enorm~ e p.JJSi"-d de se.- ro..-uperada c.1trcamente~
o, r:nrr~
o, d,:.s.cmrral.i:,rn.;) ~ st"iega-
.ros, Cor.im dtsen.,,ohido~ peleos ~osscas
J1'1'anos, t inda hoje ~o coffderados pelas d!iYi:r~a,.
orrences. qc~ .aborcfam o e pao uib.3 o.
Exurrialida . efcno:) ec,,>nmic-~ M as em~csas e ati-
1.1d:tde5 d~~m~ da a o de d to!; c :i(t4:'. .a elas.
A locilll.r: ~.. o i unco a m:i n de u-.;Jeso c:oru~c mafor
ce~~bilidade. A c- escna ele .m-as e:npri=sa!., trr
um mi:smo focal cr a :na ~cal .e uma unk,;i ..:mpre
sa nao era.: fal,M,c C'.:u.o em 111.$ atc.ttl$ de c::r
et"OUO
ea 1a oi.. onomi1H de .ag.omc:r~o. A dd:idc .::amo \Ir
todo . am tii;err,plo de economtai de aglorne:a;o. ()o
mesmo modo a rea Cc:ntr.ll. ,i:m shoppf1lg a:;rer, um
disLrito nd rial. o rna rua es cializa a n2 ..cna
de" aLJto~. mH:ls ou conf~dd.
Organiw o espatial: .:;uat irranjo C'!.>l)aCiar. configura
o i:s~dal, estrutu_a ~erritori2J e ~pilO o:ia.rrtemc
prc-duzido. E o r:on1m:10 de objeto ou forrn espac1a1~
-r.ado~ pel :tomtJ"' -O ktnSO d. Htstdl - .:a:rapOS , C3
1inhm, rn I s, duL jbrit:.u. lojas, haor ;s. ti:11'1
pio~. ci;?:d,, r~di: orbana e~c. - e dsp,osun sobre a ~u-
pcrfi<., e da (erra. E. ~turc-za lr:l formd pelo trab:?
<l social. dt acordo com as pess,1'ilid~ies concrC"t~
rrir..ti- (lue -:ada SOCl~3de tem de c,ansform-111. , que der-..ac:i.
do deseiwo ,,m~i ro, :25 fo~~ produtivas e das ttlics
,od~ de J).'oduc, C:a.::ia sooed erga: lZ o eu csp~
"O SCguLdo .nna 1 ~ ~ue n,~ , tm.ie. P.:idf, lt! a.u i::
faJar d,= organlz.i.o opacial -cudal e (apita.fui , (omo
tambi:m daquela, inculadas a a~cuhua. i.ndmi:?,
ao com~ o \,ucJ,SI.S etc. \'t;, .sobre o usw. o. fle,1r..a
" argar.i=. ,4o es{){; til (So Pa . tl~a. J9Sfi, Srt1e
P~in::ipkli. i1 S3), de itol:,eno Lo~ 10 Corrfa.
.Rendo da r~rr;r. cons J'Uise na retr .:n-=-n1.~o q~ s~ obcm
~n razo de:: (!!.) pro-;:i11edade J -~a. qu~ 2.rorlz.a .io
-- --~~----
 prop ri~rario ~Hll!r uma rennmerao, lnd epend1:nttruen-
te d.e q1.u,11rqur ouc r.a. coisa.: trata-se da -rr:nda ~b!\ol~~
(b) localizaiiks prlvilegiades que incid-cm na dlmi"mao
dos custos de produ ~m r:uo, por e,i1.e1Pplo. d.i pl'O
7
;a;imldade do p(lrtO CHI ck vi.as fem)\'l~fias, U 110 aumt'n-
to das vendas pl?!a localizno junto ao ceniro ou :.ubcen- Bibliografia comentada
tros eomerdai:s incr~-u'l"bano.s: tr~01-s-e da. renda d1frrt1~-
cial, qut- ,m,Ei(a supertuc-r1:i: (e) loca,Lizec:s &decha~.
pot ex~plo. em i~as de: amenidad~. qtte possuem ~
cor.'! ferem start1s ao seu ps.Sttidor: trau-~e da renda tlt:
monoplio, que impUca t;timbam em w1mim:ro. SQbrc.
0 .a-ssumo. qu~ rico tm rontro~rsias, "ec". entre out.ros:
. ..UrDB.n 8f()1J nd r.c-nt ; b1.1itding a Jlew r:onc~ptua.1 fr~mcc-
work" (Antipode, 6(1}, 1974), de Richard Walki:rc 'o
tas- sobre iJ renda da terra urbaru.1" (Ch<J. 5, 1979'), dl:'
Lus ,z:u Que1roz Ribt"iru. A bfuliog.!11fi~ ,est dividida l!D\ du11.S partM. A primei-
V.alar dt Uso~ Vafor de 'Jroca~ conc~fo'.'i d~sioos (la eco no~ ra rc:f~c:-sc ru; obr~ grnis, :tbt.a.t1 eildo rnrno eomrib\1~es
m~a. politk~ Q\lC foram re1rabaLh<los por Ma:r.x. eruique- terica:oi <:onio es.wdo~ de O."l$C)S for21 do Brasil. tncfoi obras
ct:nd001, Cada mere.adoria tern. na :sociedade apiralis de: um t'mtco all.tot e coletneas. A s,:,gu.nd.a parte diz ~Vt!i-
ta um dup.Lo aspc<.:to 00 gue ~ :refere BIO !fal-OI. Pos$ui to ao5 cst!ldct$ se>bn:: o c.$pao urbano .da!. cidadci. brMiJeJ-
u~ ~lor de u~o e um valor de troc. O primdro W IIC'- ra.s. Em 11,enhun1a d.as partes a bibHografia exaustiva.
lacionado e!ifera do CQnsumo e o sc-gundo da circula
o. Bsti:-s. dos concclt0'$., l'C? .;:ntantCJ, e5,t~ dialetic~men- Geral
te relsdanadM enttt s;: ~ some11t~ oorav~!. da troe~ no
mc,eado que uma 111erca-d.orfa r(aliza. plr:namcnte s~u \'oi BliAUJEU-GARNIER, Jacqucliia.e & CttAOOT, Geor;es. Tia/{t!
lor tk uso , Ver sobre: o ;tS$1.1ntO David ffa:rve~, A justi- d~ gogroJ}l1ie 11rl>aine. Paris, Anmmd Colin , 1963.
a social e a ddade. ~ discme os concei,:o~. aplicati~fo- Lii,.ro-Lexto~ con.sidtra o plane e- a e.lltensio do, ~paeo tu-
o-s terra urbanl\. ba.Do, e e 'Vida ne cidade.
BEU. ~ , Bri1111 J, L. &:. Ho~ro , Frt'nk E org.;. Oeogra-
pnic perspectives on u:rban systems. En~ewood CLiU-s-,
'Prc.n,ie,:.H~U. l970.
Coktiinea de .irtigo.s no An'lbito da "nova'' g,eo&(afia.
Contem numerosoo. otudo:; sQ\)rc .a Qrganiza.o ~spadal
d~ ddad~, onsidc:rando .a dist!ti'bt1 io das de.nsEd.i.des de-
mog;rfic--as iatr11-urbn1ts, ~ ,rtilb sociais. a mobilidade
4 - :

rc:sldcnd.-1, a locabz.ao dl.'LS 11.tivttla.dcs tertirias e in-
du.'S-1 riais, e a cirr;:ulao
'BOURNE, L~ny S., OQI., Internai str11.crt1re of tlre ciry. To
ronlo, Oxforo Unl~r~ity, i9"H t 19S~/2. cd. muito mi,..
lfic.!ld:a.
Colt[nc-A de a:rtigos $obre t:1 e!;pao 11rbano A aborda-
gem e na linha da .. nO'lt'<I" gcog;raia.. Contm numt~
S(JS ;utigo~ sobre o..-.. dh er~os p;:td1i:s de uro da teus,
n.t. proct:!$0:S, de-1.~nnin<1JUe!I, i: os proM~JJJ~ do esp.IO ur-
ba,-o.
CAR'l ~. Harold. Tile m1dy of urban g-eogrttplf'y. Londo,1.
Edwa,-d Arnold. \ 972..
Livro-te.xto, pos.iui capitu1os onde 1,io aboTdados o p1a~
no u rbMO, 03 n1odclo~ cl:~icos de uso ds. t~rra - B\ll'
gess, I-SoY( e, rlarris-Ullm1m -, o tft.rltd central de n ~
cios, as reu r~idmei,.j$, a tJCJLletia rmal-urbana e a lo-
e:.'llizao ind1:Jitrial iritra-urbana.
CAs11::LLS.. Manuel, or1. Bm1ctur'1 de classes y poliriro ur-
oona e11 A mi.rk'a Latina. Buenos A~l."e'S. SIAP, 19'14.
Cotet.ne:;1 de arti.gos. robre a;r; rela-e~ -e-ntre cla~&eSi liO
ctais, conliios de et.a.SM:s., poLtjca pblica. hat}il.),i"iQ po-
pu1:.tr e o cs.pao urb~no.
CASi'EUS, 1vt11n1,11~L A qucitdoi urbano. Trad. de Aric-m'.i
aeL.,no. llio d,:o J,mdro. PL ~ Trr:ra. t9S3-.
I\ ob~a de Casttf eonsc5tui-1t eri1 um rnl'CO fundsmr:11-
tal da llt~1ura sobn" o espao url:tano, referncia !J.! i
ea para q_u.em cstm.l.1l a cidade em u1111a abordagem crt,
ca . ~ ispecial i11terc-SSe e a mcdta pari.~ do !i\/Jo, A.
-~tnnura urt:i~mi.", _lt;,cm ~orno il. C!ILi3T11t, M'!br~ il 1DD'lili..::1
urbana: em ambil.S a queMo ~pa.c ial tra,ada.
- LQ ciu,:lad y Jqs 11t:11S-as: sociol(l,$1 de IC>S mGv:imien-
\CIS ~iles urba11os. Madrid., A.fid\ll'.a, 1966.
1;.$hld de: twa!iao do5" mov;me~tos soda1-s urbMos..
-0.-.fom um histrico dft ques~ic e l(rios (~tu'1o~ de ca-
:SM~ ,o$Jtandts C(lnjuritos ha-bit.tcic;mais de- l'..iris, s mo
,,;mint~ ~foi~ <1e San Fra.I'lci~o. os. p-0bladores na
8'1
Aolri-:ca L~ina, e o rns-o de Ma.d ri. O illUtQ~ finaliza com
urna d =ussi.\o tcric;.1 $0bt'~ o terno.
Cu,1tK, D.ivid. lnrrodu;-oo il i,f!CB,rafia url)ona. Trad. de Lu-
\i~ Hcl~n~ d~ Ollvc-ira. Gerardi e Silvl.rtll Mril' Pintau
di. So P~lo, Difel, L9'a.S .
U,ro-,(!;c:to, contm um cxoi:1en(.C c-.a;pitulo, ~ A.. i=$1.rntu-
ti:l ~ntem~ <la :cidaclc'\ onde o -ilLno-r arnalisa as dicrcntes
abor.d a~ns orn que. o ecspao urban~ te"m .sldc anf,ado.
OEAR. r,..u,had & scon. AU~n .l or&5. f.frlxtnizalio't ,n1d
t.r1 lxiir plamti'l'j,~ i"a:rplui/frJ ~ J y . 1 .l'lndrcs. M~~. 19SL.
Co1etnea de anigos que c:ritltamcntc albonHtm, fTltr o t
L10!'. tr11:rn:as, o tspa.o urbano: a teoria d.a ac1t1.rn1i.1lao, o
Estado capllahsta., a ~@rra 11rbana, esto eenCr'f! M remas
~bo~dad05.
DU'RA.'DLAS.SER \'E, Alain, or,. l.21 cTOS.wl.T]('t peripb.eriQuc:
dl?S ~ rn~ du Tier~ Mor1de. U r~c- de la prncnmion fon,
im ec irnmobli<m~. 7h1iaux tt [Joeume,~/$ de OogrQ
Me Trpic-ofe, 40, C.cgeL, l 980.
Coli:tnca dt: i)ftigos sobre o ~peldos 3gcnte-~ modelado
Nl~ d,o es~o urb,mo ao i:rcsdniento das ,::idades. Os:~
rndo:s rderem-sc: ~ Amc,k.i. Latina, Caribe, Afrlca., s;a
~~eania.
ENGl:LS~ Frie-drich. A s;t1t0ir<Hf'1 das.se rrobl;urdora na ln-
gJarf~rra. P<it~o, Apomamen,o. !~75.
Obr~ clssit-a, di;!icre"e as condic::s Je vida do opera.ri~
do imgls n.a d~da de 1840. Cont-m uma ie,:C'l!!ente dcs-
d,;~o e t;,q,licao das mudaT}as (i.Q cointedo :social
da :ri) central (!a ddad,e inglc-s:a, a.bQt'd:ando m\'la mem-
1:i.:i. qul!o ;ui;ii, ct'~ <l,. nl-tt!ma anos d1?poi:i., trat.ada ~Qfn
outro enoqtie por E. B~1Tgl!SS-. Leitura fundamental.
FA'ftRl:T, Ricard t. . org. O espr1o da tid(}(fe. Si.lo Paulo.
Projeto Editores i'\$.SOdados. 19SS.
Co1ietnca de arti9os sobre o espao Mbano. Contm
\ ama LLC1nlis1? das 3bordagcm com que cada diseipli na tr.i-
r

ta o espao urbano, e outra :sobre os paradi8,lnas que
norteiam :!J i;onttpo de i:ipr.o~ a renda d;,i mu e ar-
quil(tufa e esuut.urao !Ocial s~a os O'Ulros nrtigos que:
compem o livra em quc~to.
F'Ol.lN, Marino. 1.,(1 ciudad dei C<VJiral )' o'f'ros tscritos. M-
xico, O . Gili, 1~17 .
O a.uto.r, '11'11 urba.nista, oborda ~rith;""ttnen.e
.. a cidade.
c'nsiderando-a lmo um produco d.o capit~l1no~ capi-
tal fixo, tespondcndo lgi~'l da cxplor.;i.o cap1t,1lim1.
e luta dt daSS1!$. A roema da cidade- di~utida a p:ir
ili de proposi-es anteriorC"S, coa,o a d:e Burs~s~.
FORTl, Reginaldo, org. Marxismo e urhfmfsmo ('(lpitalista
Sa<1 Paulo, Cincias Humanas, 19-79.
Coletnea de artigo~ sobre lemas como o papel do futa
cto, a renda da tena e o ciclo de reproduo do capital
imobilirio.
Gt:OJl.01::,., Pkrrt. Geogrofio urbJi. Ttad. co,ordenade por
lilfana LAAan Fcrm\ndes. So Pu.lo, Pifei, 1983.
U1,ro.t~:tto, p~secna captulos sobre a fom)a, des('moJ-
vimC"nto e estnJtura d~ cidades.
HA:RVEY, David. Society, 1hc dty and tlic spaeeee()nomy
of ur'ba~ni. Resoure- Poper, IS, Ass.oci:ition of At11eti-
ran Gecsrar,hcn, l972.
Neste ~.u1do, 1-ta..rvey ana1isa o espn,o:, urbano como o
foco oade o eit~dcntc: gerado e l"fOpriado: o luglr
da r~dncia prlviJegfado.
- - A ]u$tia S(>CJ'(J/ e a ddudc. Trad. de J-\mumdo Cor-
rei.a da Sllva. So Paulo, Hudt, 1980.
Coletane-a de: 11ircigos do autor. Tr-ata-s~i j1mcamc-n1c eom
o f1'o de Casrefls, de um dos maroos fundamt'1uai5 da
Littrotvra sobre o C!ip.ar urbano. d~nlro de uma vis...\o
rftica. De espr:dal importncia s.o os art.iso~ sobre: rt-
dimibuiQ da renda a.a cidade e as rdBes cmtrl'. ,;:,lor
de ,tLW, valor de troca e o esp3o urbano.
I do solo, pro.motores imobilirios,, as ernpresiils dc-ctmsrru
1111
K)'OX, PauL Urbo,r social g~ograpJw; en introduction. Lq,_n.
drC\, Longman, J9B2.
A cidade a.bordada. a. partlr de um poskionarnento edE--
tico, onde esto presentes uma :abordas.cm quantitativa
e dcscritha, apoil!lda na t:oonornia noclsska t na c;Qei-
]ogia fundoDalista, ucru1 aoordag~rn behaviorist.1., e um 111
oucr:1. ddinid a como radical. A questo habit~ciopal 6 en-
fatizada ixlo autor.
Lcno,~e. Henri. La prQd1lct,on de l'~spo.c:t. Parrs. Maspll!-
ro, 1974.
Outra co1ur ibuio i mpOfl~ ntc para k pen s.ar c:ri1.itarne11
tt o esi,m;'() urbano.
- - &pado y Jmlitica. Baroefona. EdJcion~ Pc-nim,ul;a.
1976
A vi$o cd..::a dQ cspac, urbana tem tm 'Leb..re o set1
maior terico. No u..ro tm tda sobr~cm o~ capfculc,s
"0 ~aoo, 11 prt>du:Ao do C'spi!O, ~ econ-om,a poltica
do 5peo" e outros. :sobre iU relaes tmre b11rguctia,
dtiMe oi:,,crrra e ~pao.
LoJKINt:, lca.nJ O Estado capitalista e a qu.$(4o urbam1
Trad. de Est~la dos Samo~ Abrtu . So Pauto, Marti 115
Fom,es, l9SI
O autor analise as rel.lQes entre a pol.itica urbana e a se
srcgao ~ocial. a luta de elas:tics ca os :ino~1me11tos ~oda~
urb~nos.
MA'YER, H~old & Korn~. Clyde F. ; orgs. R.fJ'1CP,ig$ in urban
tLYJRfnphy. Clu~o. Univers1t;; of Chicago, 19S9.
Colt:t.in.ea die .!-rtigos. induinde> numerosos sobre o e-spaw
o urbano, catr~ eles os de: Hoyt (parcLl) e- o de Harris.
e lJllman.
ROCH, FernanQ&.Gut:.UA, Fclip,c. lEspecufflCin d~suefo?
Madrid, u.esm1. CuJtur.l, 1979.
O :1.uwre.s, 11rb.inistastrfticm, illlalisruno pa:pd tlOlfi..lfefl
tes da produo imobiH.r.ia capitalista - proprit:tri0$

io e o.s. usurios-. o p-ob!ema. do s.aJo rbar.o e res-
pe:;:th :i poli(
SA.1',,"TOS. M.tlon. Monual de Mgrafl urlum<r Sio P;.ulo,
Hu.:itec. !981.
Li"l'o-tott:o, poss i '1ma pant:" rela;h a ao espa,:o "ur-
r.o da cidade. e\ imp,o _ncl:a da '"" ~t~ m1 pare~.
no fa10 de tnll&rse de I m i:st lldo foca.h1ado n.(1- pais~
~ubc~nvohidos
SCOrr. Alkn J. Tl:e urba11 l11nd ne;,:us anti the Stct~. Lon-
drc:s, l'iQn., 19 .
Cottribtii!o :1a Hnhs. oosta so~ e:, e:;.p30 urbano.
O au1or enf iza .i qucst-o da tcrr ::u cid.ad~. o1 odu-
r;:o e aprod.u.o do espao urba_::. e o papel do E"'ta-
do .,o plar.ej:m::e1Ho p 1 ir;ta.
SCHWnliA';',', Kffl P ., o g. Compora11 c,rbofl stllltfUrt!.
S di$ in the ttoiog;)' of dt,t3. Le: on, D. e_ Healh
-Comp:uw, 197~
Co' .foca d~ ~tudo;;. s-o e o cs urbar,a, co. ohcn
do ~emas co :a franja mrtropolftM.a, as densfd.a.de.s ur-
~nas, os ra:ores da organiza.~o ~c:ial e a _ e-~Jo
r~encial.
THEOOORSO~. G. A., o.__ Eswdios: d~ ecolotrt1 l&irruma.
&.~lo na, ~bor, l9M- 2 v.
Co ~tn~a d- art.ii,O!i n<.' mbit da Escola de Ecolo i:i
H mana. C<q'Jltm numerosos csludos d~ kos ,espci-
to do esi;i.to mbano co o uma Qnilulaio et'2l ~~ Ro-
bert P~rk. <tis1iea e ;,olmic: ~po~lo de f... Bur
~ . e arri~as de R . e cnz!e, H. Zorbau c-P. l-Jatt.
As crJticB.S e OO\'c!J. proposies ;ema" C'C'O gia hw
:me, ~paffl..":ffll atra,, s da5 eo nuibttirs de A. Hawl~.
E Shc-vJ..; . W. BtU. O. Dunc.'!n ~ W. Fitt)'.
TI ~, D. W. G. Tlle ~ . f l m0$11it'; tow:uds a tbeory of
:'ffldetltia.: di:erea w . Cam ri~. C:lmbrid e Ur..-
c:"Sity 1 1971.
91
O estudo focali a qur::rt da d1ker:cia r~idcncial
:!: p;a.nlr da ,con:1 da rc.'U soi:1ais/trolo;ia f; '
TOPAl.O\. Chri<;t' n.. La J.rr. rmpcion .,Y!~ ralrsra,
elcmc"GlO'S par3 anailtsii. ~lt,iko, Edco1, 199
De a::ordo com um enfoqcr mardft o utot ,:,o~dcra
a. i::dacs enm urbiiniza e tcprodu !o da =-or,-a de
crab3Iho, as polwca.i pu"tl~ re!au "15 aos eq 3..Dlen-
to~ coktiva5, e os . i;.ien:3.S de produo, irnoblia.
YltJ!'.'O\ ~ ". O~r. La ~rm-t.(rtl frlltfflll tJe lo c;frla:d~ 1:'I
.::~o lattr10-:unm::ano. Bumo"' Aires.~ ;3p, 1971
lm:p0nanu:: conmi;,uiio s.obfc! .t o '1ili.1o ~i,:cial
da dade latioo-a.merk a. Partkub.r:riente td~1ntc
a ~ o,di~o o ~p.1,;:o mbano oi"d'!' em cada pero-
do. pondcn-:e arraojo e:'$ "CiaJ. Swa l~lura
imp<> i..ncia.
Brasil
'o ~ero indicado .rti o~. qu.e so nume1oso<, mas
.J.palll li\'l'OS.
AaREU, Maunc: de A1rn~. E,of~ urbano do !UrJ dt
Jan.:.irQ, lplar.;io, 19
E...:alemc:: esmdo sobr~ a .Jinrn1ca ,.nban<'. canoca, on-
~- f rrhil~iad.t a esttati.fkao social do e~pa o d~:.dt
o comeo do ~culo P3' "5adO ate
rn-: dos. da .ada de
1960. ~ d~ rur.damc-a:al importnci.a p.1u1. quem !<e inti:
r~s.e.r pdo lttna da dinmica sci~acial cfo Rio de Ja-
n~ o.
AssCICIA(,~O DOS GEOORA:f05 SRA ILElR()S, -. ci:1.adf! de
Si7 Paufo. est ,dru d. ~ raftu url,.;t,.,. So Paulo, Ns
- na,, [9. . ~ ,
tonumer.Iil obra so~rc a me1.rpc,Je paufta. redisi,;fa
pe- v.rios grafos. Trabalho ~ cODSP,Jltll, rigatn.."l
.a qt.'effl ,e inter~ em c~rudu e., ~paco rbru,o d~
, Paulo.
- . . . . . a..................................._.................__________--==-~~

Ar~ Central d ~apitll baiana e esLud::.d.. p,mlr & SRIE

for ~o d.a cidade t' evoh1rio da ~gilO. - :, e-::ie um!I
i "'ise das [u m do centro da ddadt;, e o estudo i:!a
pais:gem e da cb do cemro. c$trut - 'rbma. do.;
bairro~ ocntrals o tem d.a .t:.m~ pane do ra.halro.
'Q:ndo ein ,.tS!3 a.5o mudanas tritJcadm 113 ar1imii2-o
n:p cial de ..dar, est~ obra qui~ ..~ imp0tin-
--a, pois T~raia ma s~ti...!do 2ntct ior.
sem DT, BC'! ,. . O Es,ano ~ a poh"1i,11 uroc:na " BrJ-
Por,o Al _ e, .EditQr.! da Uni\ersi d_, 19~3.
O utor coas.:dera a polhka ;:blka. ama -;fo vis:1ndo
.tey:i.r pr~~s de plancJ-:?mcnto, i ~TS.un~tos. ~
tl cionaf: ' e m~anismcs ~1ehorai5 hnpo:-tamc coa.-
1-ricuio para a rnmpreien~ do papel do Es:ado -,a or-
~.uzao csp.!cial da dei.ade- ora~-tleim.
\ LLADARES. l.:k. do Prl!do, ors. !l<tbirao rm l[ltestco
1t-0 de Janrim. Zall~r. 19 .
Co.ninca de :snigos SQbre qoeto cfa h.a'tii;,-ao: autt>-
ronstruo lcteameatOli periJ6icos. ra~ , .. tias o~-
ri.3-.. e eondc::::um s.
_ . Repm. ,.Nio a habiraGO Jl!O Br:;sii. Rio de Janruo,
z..nar, 19 .,
Colct~e:i. ~ ia.rtSO$ sob~ :a trabl1.1.o, J: 1 zando ti?~
to a hab1ta~ ;,,opular corno.a destinada a 'ri.,;,sc rntdi.?