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a) Sondeo de mercado.
b) Seleccin y contratacin de equipo Project Manager.
c) Solicitud del certificado de calificacin urbanstica.
d) Contrato de compra o de opcin de compra del solar.
e) Estudio topogrfico del solar.
f) Proyecto de inversin, estudio de la viabilidad econmica y financiera.
g) Eleccin de equipo de proyectistas.
h) Contrato y redaccin de anteproyecto.
i) Aprobacin del proyecto de inversin.
j) Escritura de compra-venta del solar registro y dems tramitaciones
administrativas.
k) Redaccin del estudio geotcnico.
f) Certificado final de obra. Elaboracin y entrega del Libro del edificio (Manual
de uso y mantenimiento). Legalizacin del proyecto elctrico, de
telecomunicaciones, de ascensor, boletines de instalacin (agua, luz, gas),
etc.
Informe final de obra del OCT. Constitucin definitiva del seguro decenal del
edificio (responsabilidad estructural 10 aos).
I.1.1.2.2. Clasificacin.
Viga de riostras
Pedestal
Zapata
Vigas de amarre
Vigas de carga
Columnas
b) Fractura rpida.
c) Mal diseo.
Los ingenieros son los responsables de este tipo de fallas ya que son los que
crean y disean los planos.
d) Cargas extraordinarias.
Los edificios que estn construidos en reas que son propensas a sufrir estos
problemas estn diseados para soportar estas fuerzas y se construyen de
manera muy slida. Sin embargo, algunos tipos de cargas extraordinarias no
pueden anticiparse y suceden fallas estructurales.
e) Construccin defectuosa.
f) Malos cimientos.
Los malos cimientos causan que un edificio se hunda o incline mientras la tierra
se desplaza debajo de l.
Son las partes en que se divide una obra, Cada parte agrupa a diversos
conceptos de obra de acuerdo a un proceso constructivo determinado.
I.1.2.1.4. Qu es una actividad?