Sunteți pe pagina 1din 66

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Locuinei

Ordin nr. 839/2009 Tematic


i
din 12/10/2009

pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.


50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii

Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 797 din 23/11/2009

Actul a intrat in vigoare la data de 23 noiembrie 2009

n temeiul prevederilor art. I pct. 42 din Legea nr. 261/2009 privind aprobarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 214/2008
pentru modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, publicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 493 din 16 iulie 2009, i ale art. 12 alin. (5) din Hotrrea Guvernului nr. 33/2009 privind
organizarea i funcionarea Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei, cu modificrile ulterioare,

ministrul dezvoltrii regionale i locuinei emite urmtorul ordin:

Art. 1. - Se aprob Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, prevzute n anexa*) care face parte integrant din prezentul ordin.
___________
*) Anexa se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 797 bis, care se poate achiziiona de la Centrul pentru relaii cu
publicul al Regiei Autonome "Monitorul Oficial", Bucureti, os. Panduri nr. 1.

Art. 2. - Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.


Art. 3. - La data intrrii n vigoare a prezentului ordin, Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i turismului nr. 1.430/2005
pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 825 i 825 bis din 13 septembrie 2005, cu modificrile i completrile
ulterioare, i anexa la Ordinul ministrului lucrrilor publice i amenajrii teritoriului nr. 63/N/1998 privind obligaia afirii la loc vizibil
a panoului de identificare a investiiei, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 345 din 11 septembrie 1998, se abrog.

Ministrul dezvoltrii regionale i locuinei,


Vasile Blaga

Bucureti, 12 octombrie 2009.


Nr. 839.
Ministerul Transporturilor, Construciilor i Turismului

Norm metodologic
din 26/08/2005

de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii


lucrrilor de construcii

Versiune actualizata la data de 27/03/2009

Atenie!

Textele actelor actualizate sunt reproduceri neoficiale ale unor acte ce au suferit numeroase modificri de-a lungul timpului, dar care nu au fost
republicate n Monitorul Oficial. La astfel de texte nu se va face referire n nici un document oficial ele avnd numai un caracter informativ.
Indaco Systems nu i asum rspunderea pentru consecinele juridice generate de folosirea acestor acte.

___________
Text actualizat la data de 27/03/2009. Actul include modificrile din urmtoarele acte:
- Rectificarea publicat n MOF nr. 961 din 31/10/2005
- Ordinul nr. 1.329/2007 publicat n MOF nr. 867 din 18/12/2007
- Ordinul nr. 119/2009 publicat n MOF nr. 193 din 27/03/2009.

PREAMBUL

1. Prezentele Norme metodologice sunt elaborate n temeiul prevederilor art. II alin. (2) din Legea nr. 453/2001 pentru
modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii i unele msuri pentru realizarea
construciilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 431 din 1 august 2001 i sunt modificate n temeiul prevederilor
art. II alin. (2) din Legea nr. 401/2003 pentru modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 171 din 27 octombrie 2003 i ale art. II alin. (2) din Legea nr.
199/2004 pentru modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 487 din 31 mai 2004.
2. n cuprinsul prezentelor Norme metodologice, Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
republicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 933 din 13 octombrie 2004, va fi denumit Lege. Pentru celelalte acte
normative menionate se specific numrul i titlul acestora.
3. Prezentele Norme metodologice sunt structurate pe capitole, seciuni i articole, ordonate n conformitate cu succesiunea
operaiunilor de autorizare.

CAPITOLUL I
Dispoziii generale

SECIUNEA 1
Obiectivele normelor metodologice

ARTICOLUL 1
Asigurarea cadrului unitar al autorizrii

Prezentele norme metodologice au ca obiect punerea la dispoziie celor interesai din domeniul executrii lucrrilor de construcii
- administraia public local, investitori, proiectani, instituii i autoriti avizatoare privind autorizarea lucrrilor de construcii,
precum i executani - a unui act normativ detaliat pentru aplicarea unitar a prevederilor Legii, n corelare i cu prevederi cu
aplicabilitate n domeniul autorizrii executrii lucrrilor de construcii ale altor acte normative n vigoare, privind: procedura de
autorizare, formularele necesare autorizrii i criteriile pentru stabilirea coninutului documentaiilor necesare autorizrii, n
conformitate cu coninutul-cadru reglementat prin anexa nr. 1 la Lege.

ARTICOLUL 2
Autonomia local - descentralizare i parteneriat

(1) n conformitate cu principiul autonomiei locale, exercitarea competenelor i a atribuiilor stabilite de Lege revine autoritilor
administraiei publice locale, care se gsesc cel mai aproape de cetean.
(2) Potrivit Legii, n domeniul autorizrii executrii lucrrilor de construcii principiul autonomiei locale se exercit prin
descentralizarea atribuiilor i se asigur prin acordarea de competene de autorizare sporite unitilor administrativ-teritoriale de
baz, respectiv ale comunelor, oraelor, municipiilor i ale sectoarelor municipiului Bucureti.
(3) n vederea asigurrii nivelului de competen tehnic n domeniul autorizrii, inclusiv la nivelurile administraiei publice locale
care nu i pot constitui structuri de specialitate din cauza lipsei specialitilor pe plan local, potrivit prevederilor Legii se instituie, pe
ntreg parcursul procesului de autorizare, un parteneriat tehnic ntre consiliile judeene - prin structurile de specialitate constituite la
nivelul acestora - i autoritile administraiei publice locale (comune, orae, municipii, dup caz) care nu beneficiaz de
competen tehnic pe plan local.

ARTICOLUL 3
Simplificarea procesului de autorizare

Prin modificarea i completarea Legii, n raport cu interesul i protecia solicitantului, se urmrete simplificarea procesului de
autorizare prin:
a) Abrogat;
b) reducerea numrului formularelor i adecvarea coninutului acestora, corespunztor exigenelor specifice procesului de
autorizare i de execuie a lucrrilor de construcii, n corelare cu operaiunile statistice necesare fundamentrii politicilor locale,
regionale i naionale de dezvoltare urbanistic;
c) simplificarea coninutului Documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, pe tipuri de
construcii, prin preluarea din coninutul-cadru (prezentat n anexa nr. 1 la Lege) a pieselor scrise i desenate strict necesare.
___________
Lit. a) a fost abrogat prin art. I, pct. 1 din Ordinul nr. 119/2009.
- Lit. c) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 4
Asigurarea transparenei procesului de autorizare

(1) Transparena procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de construcii - att la nivelul certificatului de urbanism, ct i al
autorizaiei de construire/desfiinare - se realizeaz prin asigurarea caracterului public al acesteia, respectiv prin asigurarea
dreptului publicului de a fi informat.
(2) n situaia n care autoritatea pentru protecia mediului competent a stabilit necesitatea evalurii efectelor unei investiii
asupra mediului, publicul are dreptul de a se informa i de a participa efectiv i din timp la procedura de autorizare, de a se
documenta i de a transmite comentarii i opinii autoritilor administraiei publice competente, naintea lurii unei decizii finale
asupra cererii pentru emiterea autorizaiei de construire aferente investiiei.
(3) n situaia prevzut la alin. (2), informarea i consultarea publicului se realizeaz n conformitate cu prevederile legislaiei
privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i private asupra mediului.
___________
Articolul a fost modificat prin art. I, pct. 2 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 5
ntrirea disciplinei n autorizare i n execuia lucrrilor autorizate

(1) Autorizarea executrii lucrrilor de construcii reprezint procedura de exercitare a autoritii de ctre administraia public
judeean, municipal, oreneasc i, respectiv, comunal cu privire la punerea n aplicare a prevederilor documentaiilor de
amenajare a teritoriului i de urbanism, aprobate potrivit legii, care se constituie n temei juridic al dezvoltrii durabile i urbanistice
locale.
(2) Respectarea prevederilor legale privind disciplina n procesul autorizrii, precum i n aplicarea n execuie a prevederilor
autorizaiilor, n toate fazele, are efecte n plan social, nerespectarea acestora fiind sancionat potrivit Legii.
(3) Potrivit Legii, disciplina autorizrii i execuiei se asigur:
a) la nivelul administraiei publice locale prin: individualizarea rspunderii personalului cu atribuii tehnice n administraia public
local, ntrirea rolului instituiei arhitectului-ef, la toate nivelurile unitilor administrativ-teritoriale, precum i prin stabilirea
competenelor de control ale organelor cu atribuii din cadrul aparatului propriu al administraiei publice judeene i locale;
b) la nivelul Inspectoratului de Stat n Construcii - n toate fazele autorizrii i execuiei lucrrilor.

SECIUNEA a 2-a
Cadrul legal

ARTICOLUL 6
Temeiul juridic - sistemul actelor normative din domeniu
(1) Prezentele norme metodologice sunt elaborate n conformitate cu prevederile Legii i pentru aplicarea ei, n corelare cu actele
normative specifice din domeniile construciilor, al amenajrii teritoriului i urbanismului, al administraiei publice, al proprietii
funciare, precum i cu alte acte normative complementare domeniilor menionate, aflate n vigoare.
(2) Lista actelor normative menionate la alin. (1), aflate n vigoare la data aprobrii prezentelor norme metodologice, este
prezentat n Anexa nr. 1 la prezentele norme metodologice.

SECIUNEA a 3-a
Cadrul instituional n domeniul autorizrii execuiei
lucrrilor de construcii

ARTICOLUL 7
Autoriti emitente

(1) Potrivit prevederilor art. 4 din Lege, autoritile administraiei publice judeene i locale emit autorizaiile de construire sau de
desfiinare pentru executarea lucrrilor de construcii, potrivit competenelor prevzute de Lege n funcie de categoriile de
construcii i lucrri, precum i cu respectarea prevederilor documentaiilor de urbanism i a planurilor de amenajare a teritoriului,
aprobate potrivit legii. n temeiul dispoziiilor art. 4 i art. 6 alin. (2) din Lege, certificatele de urbanism i autorizaiile de
construire/desfiinare se emit de ctre aceeai autoritate care este abilitat s autorizeze.
(2) n sensul prevederilor art. 4 din Lege, prin lucrrile care se execut pe terenuri care depesc limita unei uniti administrativ-
teritoriale se nelege lucrrile al cror amplasament traverseaz limita a dou sau mai multor uniti administrativ-teritoriale (de
exemplu: reele electrice, alimentri cu ap, gaze, ci ferate, drumuri, autostrzi etc.).
(3) n situaia n care la comune amplasamentul unei investiii depete limita intravilanului localitii, ocupnd i suprafee din
extravilan, autorizaia de construire se emite de preedintele consiliului judeean, cu avizul primarului comunei interesate.

ARTICOLUL 8
Structura instituional a administraiei publice locale

(1) Pentru creterea operativitii n procesul autorizrii executrii lucrrilor de construcii, precum i n vederea respectrii
termenului legal de emitere a autorizaiei, autoritile administraiei publice competente iau msurile organizatorice necesare pentru
simplificarea procedurii de emitere a autorizaiilor de construire, scop n care constituie n cadrul aparatului propriu structuri de
specialitate avnd n componen personal cu pregtire n domeniile arhitecturii, urbanismului i construciilor pentru gestionarea
procesului de emitere a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire/desfiinare, prin:
a) verificarea operativ privind respectarea structurii i a coninutului documentaiilor depuse i restituirea, dup caz, a
documentaiilor necorespunztoare (n termen de maximum 5 zile de la nregistrarea cererii);
b) analiza documentelor depuse n vederea emiterii certificatelor de urbanism, precum i stabilirea cerinelor i a condiiilor
urbanistice necesare pentru elaborarea documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii;
c) analiza documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii depuse, n vederea constatrii ndeplinirii prin
documentaia tehnic - D.T. a tuturor cerinelor i condiiilor urbanistice impuse prin certificatul de urbanism, precum i a condiiilor
cuprinse n avizele obinute de solicitant;
d) redactarea i prezentarea spre semnare a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire/desfiinare.
(2) Relaiile funcionale, atribuiile, competenele i rspunderile structurilor de specialitate, precum i asigurarea ritmicitii
funcionrii acestora se stabilesc prin regulamente de organizare i funcionare ale aparatului propriu al consiliilor judeene i al
primriilor, dup caz, potrivit legii.
(3) Instituia Arhitectului-ef reprezint autoritatea tehnic n domeniul amenajrii teritoriului i al urbanismului din cadrul
administraiei publice locale i duce la ndeplinire atribuiile conferite de Lege ca ef al structurilor de specialitate organizate n
cadrul acestora. Arhitectul-ef nu poate fi subordonat unui alt funcionar public din cadrul aparatului propriu al consiliului judeean,
respectiv al primriei, dup caz.
(4) Funcia public de conducere de arhitect-ef al judeului, al municipiului Bucureti, al sectorului municipiului Bucureti, al
municipiului i al oraului, precum i al comunei va fi ocupat de personal cu studii superioare de lung durat, de regul din
domeniile arhitecturii, urbanismului i construciilor. La orae i comune, pn la ocuparea funciei de arhitect-ef de ctre persoane
cu studii superioare de lung durat, atribuiile funciei de arhitect-ef vor putea fi ndeplinite i de conductor-arhitect, subinginer sau
de cadre cu pregtire medie, de regul din domeniile arhitecturii i construciilor, fr ca acetia s poarte titlul de arhitect-ef.
(5) Abrogat.
(6) Abrogat.
___________
Alin. (1) i (3) au fost modificate prin art. I, pct. 3 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (5) i (6) au fost abrogate prin art. I, pct. 4 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 9
Atribuii principale ale structurilor de specialitate
(1) Potrivit prevederilor art. 45 alin. (1) din Lege, structurile de specialitate constituite n cadrul aparatului propriu al emitenilor
certificatelor de urbanism i autorizaiilor de construire/desfiinare, au urmtoarele atribuii principale:
a) asigurarea temeiului tehnic necesar emiterii autorizaiilor de construire/desfiinare, respectiv avizarea documentaiilor de
amenajare a teritoriului i de urbanism, potrivit prevederilor art. 2 alin. (2) din Lege, precum i emiterea certificatelor de urbanism;
b) organizarea activitii de autorizare n vederea satisfacerii cerinei de simplificare a accesului ceteanului la actul de autoritate
al autoritii administraiei publice prin organizarea procedurii de emitere a autorizaiilor de construire/desfiinare.
(2) Prin excepie de la prevederile art. 8 alin. (1), structurile de specialitate constituite n cadrul aparatului propriu al consiliilor
judeene acord asisten tehnic de specialitate primarilor unitilor administrativ-teritoriale care, n condiiile prevederilor art. 45
alin. (2) din Lege, nu au constituite structuri de specialitate, scop n care analizeaz documentele/documentaiile depuse pentru
obinerea certificatelor de urbanism, respectiv a autorizaiilor de construire/desfiinare, din competena de emitere a acestora,
pentru:
a) eliberarea avizului structurii de specialitate n vederea emiterii de ctre primari a autorizaiilor de construire/desfiinare pentru
toate categoriile de construcii, altele dect locuinele individuale i anexele gospodreti, la cererea acestora, n condiiile
prevederilor art. 45 alin. (3) i (4) din Lege;
b) emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare de ctre preedinii consiliilor judeene, pe termen limitat i la solicitarea
consiliilor locale interesate, n condiiile prevederilor art. 45 alin. (3 1) din Lege.
___________
Lit. b) a alin. (1) i alin. (2) au fost modificate prin art. I, pct. 5 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 10
Atribuii specifice ale structurilor de specialitate

(1) Pentru emiterea certificatelor de urbanism structurile de specialitate ale organelor emitente au urmtoarele atribuii specifice:
a) solicitarea avizului primarului unitii administrativ-teritoriale n a crei raz se afl imobilul, n situaia n care emitentul este
preedintele consiliului judeean;
b) verificarea coninutului documentelor depuse, respectiv a proiectului de certificat de urbanism ntocmit potrivit prevederilor art.
15 alin. (1), naintat spre avizare la consiliul judeean de ctre primarul comunei, oraului sau municipiului, dup caz, n situaia n
care nu sunt constituite structuri de specialitate la nivelul primriei, n conformitate cu prevederile art. 45 alin. (1) i (2) din Lege;
c) determinarea reglementrilor din documentaiile de urbanism, respectiv a directivelor cuprinse n planurile de amenajare a
teritoriului, legal aprobate, referitoare la imobilul pentru care se solicit certificatul de urbanism;
d) analizarea compatibilitii scopului declarat pentru care se solicit emiterea certificatului de urbanism cu reglementrile din
documentaiile urbanistice, respectiv ale directivelor cuprinse n planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate;
e) formularea condiiilor i restriciilor specifice amplasamentului, obligatorii pentru proiectarea investiiei;
f) stabilirea, mpreun cu reprezentanii mputernicii ai serviciilor deconcentrate ale administraiei publice centrale, a avizelor i
acordurilor legale strict necesare autorizrii;
g) verificarea existenei documentului de plat a taxei de eliberare a certificatului de urbanism;
h) redactarea i emiterea certificatului de urbanism;
i) asigurarea transmiterii ctre primari, spre tiin, a actelor emise, n situaia n care emitentul este preedintele consiliului
judeean.
(2) Pentru emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare structurile de specialitate ale organelor emitente au urmtoarele atribuii
specifice:
a) verificarea coninutului documentelor (documentaiei) depuse, sub aspectul prezentrii tuturor actelor necesare autorizrii,
conform prevederilor art. 16 alin. (1);
b) Abrogat;
c) verificarea modului n care au fost preluate n cadrul documentaiei tehnice - D.T. condiiile din avizele i acordurile obinute n
prealabil de solicitant, inclusiv cele cuprinse n actul administrativ emis de autoritatea competent pentru protecia mediului;
d) Abrogat;
e) Abrogat;
f) redactarea i prezentarea spre semnare a autorizaiilor de construire/desfiinare;
g) emiterea de ctre structurile de specialitate din cadrul consiliilor judeene a avizelor solicitate de primarii unitilor administrativ-
teritoriale n situaia inexistenei structurilor de specialitate la nivelul primriilor respective, n condiiile prevzute la art. 9 alin. (2) lit.
a);
h) asigurarea transmiterii ctre primari, spre tiin, a actelor emise, n situaia n care emitentul este preedintele consiliului
judeean.
___________
Lit. b), d) i e) ale alin. (2) au fost abrogate prin art. I, pct. 6 din Ordinul nr. 119/2009.
- Lit. c) i g) ale alin. (2) au fost modificate prin art. I, pct. 7 din Ordinul nr. 119/2009.

SECIUNEA a 4-a
Legalitatea executrii lucrrilor de construcii
ARTICOLUL 11
Principiul autorizrii executrii lucrrilor de construcii

(1) Potrivit prevederilor art. 1 din Lege, executarea lucrrilor de construcii este permis numai n baza i cu respectarea unei
autorizaii de construire/desfiinare emis de autoritile administraiei publice locale, n condiiile Legii.
(2) n conformitate cu dispoziiile Legii, lucrrile de construcii menionate la alin. (1) sunt operaiunile specifice prin care:
a) se realizeaz (edific) construcii de orice fel;
b) se desfiineaz construcii i/sau amenajri asimilabile construciilor.
(3) Realizarea (edificarea) construciilor civile, industriale, agricole sau de orice natur, inclusiv a instalaiilor aferente acestora,
aa cum sunt menionate la art. 3 din Lege, se poate realiza numai n baza i cu respectarea prevederilor unei autorizaii de
construire, emis n temeiul Legii i n conformitate cu prevederile documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului
aprobate.
(4) Desfiinarea (demolarea, dezafectarea, ori dezmembrarea parial sau total) construciilor i instalaiilor aferente
construciilor, precum i a oricror amenajri, se poate face numai pe baza unei autorizaii de desfiinare, emis n aceleai condiii
cu autorizaia de construire.
(5) n nelesul prevederilor art. 2 alin. (1) din Lege, procedura de autorizare ncepe odat cu depunerea cererii de emitere a
certificatului de urbanism, cu meniunea n clar privind scopul solicitrii actului, respectiv autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, prin care solicitantul i anun intenia de a obine, ca act final, autorizaia de construire.
___________
Alin. (5) a fost introdus prin art. I, pct. 8 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 12
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii amplasate n zone
asupra crora este instituit un anumit regim de protecie

(1) Autorizaia de construire/desfiinare n vederea executrii lucrrilor de construcii n zonele asupra crora este instituit, potrivit
legii, un anumit regim de protecie prevzut n planurile urbanistice i n planurile de amenajare a teritoriului, se emite n
conformitate cu prevederile art. 10 din Lege, numai cu condiia obinerii n prealabil a avizelor i a acordurilor specifice din partea
autoritilor care au instituit respectivele restricii.
(2) Avizele specifice prevzute la alin. (1) se pot emite, potrivit legii, i de serviciile publice descentralizate ale ministerelor ori ale
altor organisme centrale, potrivit competenelor stabilite de legislaia n vigoare.
(3) Autorizaiile de construire/desfiinare se emit n condiiile prevzute la alin. (1) pentru monumentele istorice, construciile din
zonele de protecie a monumentelor, precum i pentru construciile din zonele construite protejate, n conformitate cu prevederile
art. 10 lit. a) i b) din Lege.
___________
Alin. (3) a fost introdus prin art. I, pct. 9 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 13
Autorizarea lucrrilor n regim de urgen

(1) Autorizaia de construire/desfiinare pentru lucrrile de intervenie de prim necesitate n cazuri de: avarii, accidente tehnice,
calamiti, ori alte evenimente cu caracter excepional se emite imediat dup producerea acestora, potrivit prevederilor art. 7 alin.
(16) din Lege, urmnd ca documentaia necesar, ntocmit conform coninutului-cadru din anexa nr. 1 la Lege, s fie definitivat pe
parcursul, sau la ncheierea executrii lucrrilor, cu respectarea avizelor i acordurilor legale.
(2) n mod similar, potrivit prevederilor art. 7 alin. (16) din Lege, autorizaia de construire se va emite n regim de urgen pentru
lucrrile de intervenie de prim necesitate la cldirile clasate ca monument istoric, cu consultarea prealabil a organismelor
abilitate ale Ministerului Culturii i Cultelor, precum i pentru lucrrile de consolidare la cldirile multietajate ncadrate prin raport de
expertiz tehnic n clasa I de risc seismic i care prezint pericol public, n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (10) din Lege.
(3) Pentru aplicarea prevederilor art. 7 alin. (17) din Lege primriile pot dezafecta construciile n proprietatea unitii administrativ-
teritoriale, aflate n stare avansat de degradare i care pun n pericol sigurana public, cu excepia construciilor reprezentnd
monumente istorice. Dezafectarea se poate face numai pe baza autorizaiei de desfiinare, care se emite imediat dup declararea
iminenei pericolului, n baza dispoziiei primarului, n condiiile art. 7 alin. (16) din Lege.
(4) Pentru dezafectarea construciilor aflate n stare avansat de degradare i care pun n pericol sigurana public, din
proprietatea privat a persoanelor fizice i/sau juridice, primarul are obligaia de a notifica proprietarului responsabilitile care i
revin potrivit prevederilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare, cu privire la urmrirea
comportrii n exploatare a construciilor i postutilizarea acestora, implicit cu privire la sigurana public. Prin notificare se va
ateniona cu privire la necesitatea ca proprietarul s ia msurile de desfiinare n regim de urgen n condiiile art. 7 alin. (17) din
Lege.
(5) n conformitate cu prevederile Legii nr. 198/2004 privind unele msuri prealabile lucrrilor de construcie de autostrzi i
drumuri naionale, precum i a normelor metodologice de aplicare a acesteia aprobate prin Hotrrea Guvernului nr. 941/2004,
autorizarea executrii lucrrilor de construcii de autostrzi i drumuri naionale se face pentru toat lucrarea imediat, n condiiile
prevederilor art. 7 alin. (16) din Lege, o dat cu solicitarea autorizrii realizrii ansamblului de lucrri ce constituie msurile de
pregtire prealabil a executrii lucrrilor propriu-zise.

ARTICOLUL 14
Lucrri care se excepteaz de la autorizare

(1) Se excepteaz de la autorizare categoriile de lucrri de construcii cu grad ridicat de repetabilitate, care nu modific structura
de rezisten, caracteristicile iniiale ale construciilor sau aspectul arhitectural al acestora, specificate la art. 11 alin. (1) din Lege.
(2) Potrivit prevederilor art. 11 alin. (3) din Lege, este obligatorie emiterea autorizaiei de construire pentru lucrrile prevzute la
alin. (1), dac acestea se execut la construcii monumente istorice, la construcii din zonele de protecie a monumentelor i din
zonele construite protejate sau la construciile care au valoare arhitectural ori istoric deosebit, stabilit ca atare prin
documentaiile de urbanism aprobate, crora le sunt aplicabile prevederile art. 3 lit. b) i ale art. 10 lit. a) i b) din Lege.
(3) n nelesul prevederilor art. 3 lit. a) din Lege, coroborate cu definiia dat n Anexa nr. 2 la Lege, dac n vederea schimbrii
destinaiei unor spaii interioare existente nu se realizeaz lucrri de construcii pentru care legea prevede emiterea unei autorizaii
de construire, nu este necesar emiterea acestui act.
(4) n aplicarea prevederilor art. 11 alin. (1) lit. h) din Lege, lucrrile de reabilitare energetic a anvelopei - partea opac i/sau
partea vitrat - i a acoperiului cldirii sunt exceptate de la autorizare numai n situaiile n care prin aceste lucrri nu se modific
aspectul arhitectural al cldirii i dac aceste lucrri nu se execut la construciile prevzute la alin. (2).
___________
Alin. (2) a fost modificat prin art. I, pct. 10 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (4) a fost introdus prin art. I, pct. 11 din Ordinul nr. 119/2009.

CAPITOLUL II
Documentele autorizrii

SECIUNEA 1
Documentele necesare emiterii certificatului de urbanism i autorizaiei
de construire/desfiinare

ARTICOLUL 15
Documentele necesare emiterii certificatului de urbanism

(1) Pentru emiterea certificatului de urbanism, solicitantul orice persoan fizic sau juridic interesat - trebuie s depun la
emitent o documentaie cuprinznd:
a) cererea-tip (formularul-model F.1 "Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism"), n conformitate cu precizrile privind
completarea acesteia, cuprinznd:
1. elementele de identificare a solicitantului;
2. elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit emiterea certificatului de urbanism, respectiv localitate, numr
cadastral i numr de carte funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel;
3. elementele care definesc scopul solicitrii;
b) planuri topografice sau cadastrale cu indicarea imobilului i a vecintilor - teren i/sau construcii -, la scrile 1:500, 1:2.000
sau 1:10.000, dup caz, vizate de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, sau extras din planul cadastral al localitii
eliberat la cerere de autoritatea administraiei publice locale, numai dac lucrrile de cadastru imobiliar edilitar au fost realizate n
baza Legii cadastrului i publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, n dou exemplare;
c) documentul de plat a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, n copie.
(2) Abrogat.
(3) Potrivit prevederilor art. 6 alin. (1) i (4), din Lege, certificatul de urbanism este un act de informare privind regimul juridic,
economic i tehnic al imobilului, precum i cerinele urbanistice specifice amplasamentului, determinate n conformitate cu
prevederile documentaiilor de urbanism avizate i aprobate, document care se elibereaz, la cerere, oricrui solicitant - persoan
fizic sau persoan juridic - nefiind necesar prezentarea titlului asupra imobilului sau a altui act care s ateste dreptul de
proprietate.
(4) Se interzice emitentului s condiioneze emiterea certificatului de urbanism de elaborarea prealabil a unei documentaii de
urbanism pentru imobilul n cauz, precum i a oricror documentaii tehnice de definire a scopului solicitrii.
(5) Potrivit Legii, certificatul de urbanism nu ine loc de autorizaie de construire/desfiinare i nu confer dreptul de a executa
lucrri de construcii.
___________
Alin. (1) a fost modificat prin art. I, pct. 12 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (2) a fost abrogat prin art. I, pct. 13 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 16
Documentele necesare emiterii autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Documentaia pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, pe lng cererea pentru emiterea autorizaiei de construire
- inclusiv anexa (se utilizeaz formularul-model F.9 "Cerere pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare", obinut de la
emitent) -, va conine n mod obligatoriu urmtoarele documente:
a) certificatul de urbanism, n copie;
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii, n copie legalizat, sau, dup caz, extrasul de plan cadastral actualizat
la zi i extrasul de carte funciar de informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu dispune altfel;
c) documentaia tehnic - D.T., n dou exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaz la emitent i un exemplar vizat spre
neschimbare se returneaz beneficiarului;
d) avizele, acordurile i actul administrativ al autoritii pentru protecia mediului competente, solicitate prin certificatul de
urbanism, n copie;
e) studiile, raportul de expertiz tehnic pentru lucrri de intervenie la construcii existente i/sau raportul de audit energetic
pentru lucrri de intervenie n vederea creterii performanei energetice la cldiri, solicitate prin certificatul de urbanism, n condiiile
legii, un exemplar;
f) dovada privind achitarea taxelor legale, n copie.
(2) n conformitate cu prevederile art. 8 alin. (2) din Lege, autorizaia de desfiinare se emite n aceleai condiii cu autorizaia de
construire. n aceast situaie, documentaia (dosarul) care se depune n vederea emiterii autorizaiei de desfiinare are aceeai
structur cu documentaia pentru autorizaia de construire i este considerat complet dac, pe lng cererea pentru emiterea
autorizaiei de desfiinare - inclusiv anexa (se utilizeaz formularul-model F.9 - "Cerere pentru emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare" obinut, contra cost, de la emitent), completat cu elementele de identificare i datele tehnice conform
D.T.A.D. cuprinde aceleai documente menionate la alin. (1) lit. a)-f) (adaptate scopului), precum i certificatul de atestare fiscal
privind valoarea de impozitare a imobilului (n copie).
(3) La depunerea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se vor avea n vedere urmtoarele:
a) n conformitate cu prevederile art. 7 alin. (1) din Lege, odat cu autorizaia de construire/desfiinare se solicit, de regul, i
autorizarea organizrii executrii lucrrilor. n aceast situaie, solicitantul are obligaia de a prezenta, pe lng documentaia
tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de baz (D.T.A.C.), documentaia tehnic - D.T. pentru organizarea executrii
lucrrilor (D.T.O.E.) - piese scrise i desenate -, ntocmit n baza prevederilor anexei nr. 1 la Lege, mpreun cu avizele specifice
aferente (aviz circulaie, aviz pentru ocuparea temporar a domeniului public, aviz sanitar, aviz/contract cu societatea de salubritate
i altele asemenea, dup caz), n dou exemplare;
b) Abrogat;
c) n situaia n care, prin certificatul de urbanism a fost cerut elaborarea unor studii suplimentare, sintezele acestora se
anexeaz documentaiei, inclusiv avizele obinute pentru acestea (dou exemplare). La nevoie, solicitantului i se va putea cere
prezentarea studiilor n ntregul lor.
___________
Alin. (1) a fost modificat prin art. I, pct. 14 din Ordinul nr. 119/2009.
- Partea introductiv i lit. a) ale alin. (3) au fost modificate prin art. I, pct. 15 din Ordinul nr. 119/2009.
- Lit. b) a alin. (3) a fost abrogat prin art. I, pct. 16 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (2) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 161
Documentaia tehnic - D.T.

(1) Documentaia tehnic - D.T. este, potrivit definiiei din anexa nr. 2 la Lege, documentaia tehnico-economic distinct, prin care
se stabilesc principalele coordonate privind ncadrarea n indicii urbanistici aprobai, amplasarea construciilor i relaiile acestora cu
vecintile, schemele i fluxurile funcionale, compoziia spaial, structura de rezisten, expresia de arhitectur, dotarea i
echiparea construciilor - inclusiv soluiile de asigurare, branare i racordare a acestora la infrastructura edilitar, dup caz -, care
st la baza emiterii autorizaiei de construire/desfiinare.
(2) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (1) din Lege, autorizaia de construire/desfiinare se emite pentru executarea lucrrilor de baz
i a celor aferente organizrii executrii lucrrilor.
(3) n funcie de scopul solicitrii, documentaia tehnic - D.T. poate fi:
a) documentaie tehnic - D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E.) pentru autorizarea lucrrilor de construire, inclusiv pentru lucrrile aferente
organizrii executrii lucrrilor;
b) documentaie tehnic - D.T. (D.T.A.D.+D.T.O.E.) pentru autorizarea lucrrilor de desfiinare a lucrrilor/construciilor, inclusiv
pentru autorizarea lucrrilor aferente organizrii executrii lucrrilor.
Documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii va cuprinde i soluiile privind branamentele i
racordurile la utilitile urbane necesare, care se autorizeaz mpreun cu lucrrile de baz.
(4) Documentaia tehnic - D.T., alctuit din piese scrise i desenate i completat cu elementele de identificare i datele tehnice
conform anexei la formularul-tip F.9, va respecta urmtoarele condiii:
a) se elaboreaz n baza coninutului-cadru prevzut n anexa nr. 1 la Lege;
b) se elaboreaz de colective tehnice de specialitate i se semneaz n condiiile prevzute la art. 9 din Lege;
c) se verific, n condiiile legii, de verificatori de proiecte atestai.
(5) Potrivit prevederilor art. 61 alin. (1) din Lege, msurile specifice pentru protecia mediului stabilite prin actul administrativ al
autoritii competente pentru protecia mediului, precum i cerinele din avizele i acordurile emise vor fi avute n vedere la
elaborarea documentaiei tehnice D.T. i nu pot fi modificate prin procedura de autorizare ori prin autorizaia de construire.
___________
Articolul a fost introdus prin art. I, pct. 17 din Ordinul nr. 119/2009.

SECIUNEA a 2-a
Avize i acorduri necesare n procesul de autorizare

ARTICOLUL 17
Avizul primarului

(1) n situaia n care emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiei de construire/desfiinare este de competena
preedintelui consiliului judeean, este necesar avizul favorabil al primarului unitii administrativ-teritoriale pe al crei teritoriu este
situat imobilul n cauz.
(2) Arhitectul-ef al judeului, respectiv al Municipiului Bucureti, are obligaia de a solicita avizul primarului n termen de 3 zile de
la data nregistrrii cererii, utiliznd formularul-model F.2.
(3) Avizul primarului se emite pentru obinerea certificatului de urbanism i este valabil:
a) numai pentru certificatul de urbanism dac scopul declarat de solicitant este pentru cererile n justiie i operaiunile juridice
prevzute la art. 6 alin. (6) din Lege;
b) att pentru certificatul de urbanism, ct i pentru autorizaia de construire/desfiinare dac scopul declarat de solicitant este
pentru executarea de lucrri de construcii ori pentru adjudecarea prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice.
(4) Primarul are obligaia de a emite avizul n termen de 5 zile de la primirea solicitrii, utiliznd formularul-model F.3.

ARTICOLUL 18
Avizul structurii de specialitate din cadrul consiliului judeean

(1) n situaia n care n cadrul primriilor nu sunt constituite structuri de specialitate proprii, potrivit legii, avizul structurii de
specialitate din cadrul consiliului judeean este obligatoriu n situaiile n care emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiei de
construire/desfiinare este de competena primarilor de comune i, dup caz, a primarilor de orae sau municipii, pentru toate
categoriile de construcii, altele dect locuinele i anexele gospodreti ale acestora.
(2) Cererea de emitere a avizului structurii de specialitate din cadrul consiliului judeean se nainteaz de primar, mpreun cu
proiectul (propunerea) de certificat de urbanism sau de autorizaie de construire/desfiinare, dup caz, redactat de persoana cu
responsabilitate n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului din cadrul primriei, n termen de maximum 5 zile de la data
nregistrrii cererii solicitantului, utiliznd formularul-model F.4.
(3) Arhitectul-ef al judeului, n calitate de ef al structurii (compartimentului) de specialitate, emite avizul structurii de specialitate
dup cum urmeaz:
a) pentru certificatele de urbanism n termen de maximum 10 zile de la data primirii solicitrii;
b) pentru autorizaiile de construire/desfiinare, n termen de maximum 15 zile.
(4) Pentru emiterea avizului structurii de specialitate, se utilizeaz formularul-model F.11 pe care se aplic tampila consiliului
judeean individualizat pentru funcia de arhitect-ef.
(5) Prin excepie de la prevederile alin. (1), n cazurile prevzute la art. 45 alin. (3 1) din Lege, structurile de specialitate din cadrul
consiliilor judeene elaboreaz autorizaiile de construire/desfiinare n vederea emiterii de ctre preedinii consiliilor judeene,
situaie n care emiterea unui aviz nu este necesar.
___________
Lit. b) a fost modificat prin art. I, pct. 18 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (5) a fost introdus prin art. I, pct. 19 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 19 - Abrogat
Fia tehnic
___________
Articolul a fost abrogat prin art. I, pct. 20 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 20 - Abrogat
Acordul unic
___________
Articolul a fost abrogat prin art. I, pct. 20 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 21
Avize i acorduri ale autoritilor centrale/serviciilor
deconcentrate
(1) Avizele/Acordurile autoritilor centrale ori ale serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz, potrivit cerinelor nscrise n
certificatul de urbanism, se obin de ctre solicitant.
(2) n cazul autorizrii executrii lucrrilor pe amplasamente situate n zone n care, prin documentaiile de amenajare a teritoriului
i de urbanism aprobate, s-a instituit un anumit regim de restricie cu privire la realizarea construciilor, obinerea avizelor i
acordurilor din partea autoritilor centrale competente prevzute la art. 10 din Lege care au instituit restriciile sau, dup caz, a
serviciilor deconcentrate ale acestora este obligatorie. Documentaiile pentru obinerea avizelor din partea autoritilor centrale
competente sau a serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz, care se ntocmesc corespunztor reglementrilor n vigoare
specifice fiecrui domeniu, se depun la sediul autoritilor avizatoare competente (inclusiv al serviciilor publice deconcentrate ale
acestora, dup caz). Dup avizare, documentaiile prezentate pot fi restituite sau se pstreaz n arhiva avizatorului.
(3) Inspectoratul de Stat n Construcii - ISC -, prin inspectoratele teritoriale i/sau judeene, dup caz, potrivit prevederilor legale
n vigoare i n conformitate cu Regulamentul de organizare i funcionare, emite urmtoarele avize/acorduri:
a) avizeaz documentaiile tehnico-economice pentru obiectivele de investiii finanate din fonduri publice, documentaiile tehnico-
economice aferente obiectivelor de investiii noi, finanate din fonduri publice sau din credite externe, contractate sau garantate de
stat cu valori mai mari sau egale cu 10 miliarde de lei precum i documentaiile tehnico-economice pentru lucrrile de reparaii,
reabilitri, consolidri, restaurri ale construciilor existente finanate din fonduri publice, indiferent de valoare, potrivit prevederilor
Hotrrii Guvernului nr. 1.072/2003 privind avizarea de ctre ISC a documentaiilor tehnico-economice pentru obiective de investiii
finanate din fonduri publice;
b) Abrogat;
c) Abrogat;
d) emite acorduri pentru intervenii asupra construciilor existente;
e) avizeaz soluiile de intervenie imediat pentru punerea n siguran provizorie a construciilor avariate n urma dezastrelor, n
aciunile de intervenie operativ i refacere post dezastru.
(4) Pentru obinerea avizelor i/sau acordurilor din partea organismelor centrale cerute n mod expres prin certificatul de
urbanism, obligaie a investitorului, acesta va prezenta documentaiile specifice la emiteni n timp util emiterii avizelor i/sau
acordurilor naintea datei depunerii ntregii documentaii n vederea autorizrii execuiei lucrrilor.
(5) Instituiile abilitate prin lege s emit avize i acorduri n vederea autorizrii executrii lucrrilor de construcii au obligaia de a
le emite solicitantului n termen de maximum 15 zile de la data nregistrrii cererii/documentaiei, dac reglementrile n vigoare
specifice fiecrui domeniu nu prevd alte termene.
(6) Abrogat.
___________
Titlul articolului i alin. (1) i (2) au fost modificate prin art. I, pct. 21 din Ordinul nr. 119/2009.
- Lit. b) i c) ale alin. (3) i alin. (6) au fost abrogate prin art. I, pct. 22 din Ordinul nr. 119/2009.

SECIUNEA a 3-a
Coninutul i elaborarea documentaiilor tehnice necesare n
procesul de autorizare

ARTICOLUL 22
ntocmirea Documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construcii - D.T.A.C, D.T.A.D..
___________
Titlul articolului a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

(1) n vederea simplificrii procedurii de autorizare se admite prezentarea unor documentaii tehnice - D.T. pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C., D.T.A.D.), cu coninut simplificat n raport cu coninutul-cadru prevzut n anexa nr. 1 la
Lege. Coninutul simplificat al documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C., D.T.A.D.)
se aplic pentru urmtoarele tipuri de lucrri i/sau construcii, situate n afara zonelor cu regim special de protecie sau de restricii
de construire, inclusiv a zonelor de protecie a monumentelor istorice:
a) locuine individuale n mediul rural, cu regim de nlime P, P+1E, realizate din fondurile persoanelor fizice;
b) anexe gospodreti ale locuinelor care alctuiesc mpreun cu aceasta o unitate funcional distinct: mprejmuiri i buctrii
de var; grajduri pentru animale mari; hambare, fnare, ptule; magazii, oproane, garaje; spaii pentru activiti meteugreti, de
prelucrare secundar a produselor agricole i silvice; fntni individuale, WC-uri uscate sau cu tanc vidanjabil, fose vidanjabile;
rezervoare de combustibil lichid i gazos;
c) racorduri i branamente la reelele de utiliti;
d) anexe ale exploataiilor agricole: saivane, padocuri, adposturi pentru animale, platforme de furaje, ptule, mprejmuiri de
puni, spaii de cazare temporar pe timpul campaniilor agricole;
e) construcii provizorii cu utilizare temporar: trguri, oboare, iarmaroace, circuri ambulante, construcii temporare ocazionate de
diverse evenimente (culturale, aniversare, publicitare, sportive, comemorative, politice, religioase i altele asemenea), tabere de
corturi i rulote.
Coninutul simplificat al documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor - lista pieselor scrise i desenate,
strict necesare pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare - pe tipuri de construcii, este prezentat n anexa nr. 4 la
prezentele norme metodologice.
(2) Tipurilor de lucrri i/sau construcii prevzute la alin. (1) le sunt aplicabile prevederile art. 77 alin. (7 2) din prezentele norme.

___________
Articolul a fost modificat prin art. I, pct. 23 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 23 - Abrogat
Completarea fielor tehnice
___________
Articolul a fost abrogat prin art. I, pct. 24 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 24 - Abrogat
Obinerea avizelor/acordurilor specifice ale organismelor centrale
___________
Articolul a fost abrogat prin art. I, pct. 24 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 25
Competene de elaborare a documentaiilor tehnice - D.T.

(1) Documentaiile tehnice - D.T., precum i proiectele tehnice - P.Th., care dezvolt documentaiile tehnice - D.T. cu respectarea
condiiilor impuse prin autorizaia de construire, precum i prin avizele, acordurile i actul administrativ al autoritii competente
pentru protecia mediului, se elaboreaz exclusiv de proiectani cu pregtire n domeniul arhitecturii, construciilor i instalaiilor
(arhiteci, ingineri, conductori-arhiteci, subingineri, tehnicieni), constituii n acest scop n colective tehnice de specialitate, i se
semneaz, n condiiile legii, numai de cadre tehnice cu pregtire superioar n domeniul arhitecturii i construciilor, potrivit
prevederilor art. 9 din Lege.
(2) Potrivit prevederilor art. 9 din Lege, coroborate cu dispoziiile art. 24 alin. (1) lit. c) din aceeai Lege, este interzis semnarea
proiectelor tehnice - P.Th. pentru execuia lucrrilor, precum i a documentaiilor tehnice - D.T. de ctre persoane care nu au
absolvit - cu diplom recunoscut de statul romn instituii de nvmnt superior de specialitate n domeniul arhitecturii i
construciilor/instalaiilor ori care nu au drept de semntur n condiiile legii, sub sanciunea legii penale.
(3) Potrivit prevederilor legale n vigoare privind calitatea n construcii, documentaiile tehnice - D.T., precum i proiectele tehnice
- P.Th., care dezvolt documentaiile tehnice - D.T. n condiiile legii, se verific pentru cerinele de calitate de ctre specialiti
verificatori de proiecte atestai, solicitantul avnd obligaia de a face dovada efecturii verificrii.
(4) n conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei de arhitect, republicat, arhitecii
i conductorii-arhiteci cu drept de semntur sunt obligai s aplice parafa cu numrul de ordine nscris n Tabloul Naional al
Arhitecilor, inclusiv pe documentaiile tehnice - D.T.
(5) n conformitate cu prevederile anexei nr. 1 la Lege, n mod obligatoriu, fiecare plan a documentaiei tehnice - D.T. va avea
un cartu care va conine informaiile minimale necesare pentru identificarea investitorului, proiectantului i documentaiei tehnice -
D.T., conform modelului cuprins n anexa nr. 5 la prezentele norme metodologice.
___________
Articolul a fost modificat prin art. I, pct. 25 din Ordinul nr. 119/2009.

CAPITOLUL III
Procedura de autorizare

SECIUNEA 1
Certificatul de urbanism

ARTICOLUL 26
Emitere, scop

(1) Certificatul de urbanism se emite n vederea autorizrii executrii lucrrilor de construcii i a instalaiilor aferente acestora,
inclusiv pentru desfiinarea construciilor ori a altor amenajri, precum i, potrivit prevederilor art. 6 alin. (6) din Lege, pentru:
a) concesionarea de terenuri;
b) adjudecarea prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice n faza de "Studiu de fezabilitate";
c) cereri n justiie i operaiuni notariale privind circulaia imobiliar care au ca obiect mpreli ori comasri de parcele
(dezmembrarea de parcele prin lotizare sau mpreal respectiv alipirea sau dezlipirea de parcele) solicitate n scopul realizrii
lucrrilor de construcii;
d) constituirea unei servitui de trecere cu privire la un imobil.
(2) Pentru aceeai parcel (imobil) se pot emite certificate de urbanism mai multor solicitani, indiferent de calitatea acestora n
raport cu proprietatea asupra parcelei. n aceast situaie certificatele de urbanism urmeaz a avea acelai coninut cu caracter de
informare (privind regimul juridic, economic i tehnic al imobilului) pentru toi solicitanii.

ARTICOLUL 27
Solicitantul certificatului de urbanism

(1) Solicitantul certificatului de urbanism poate fi orice persoan fizic sau juridic interesat s cunoasc informaii cu privire la
un imobil - teren i/sau construcii.
(2) Pentru emiterea certificatului de urbanism, nu este necesar ca solicitantul s dein un titlu asupra imobilului, actul avnd un
caracter de informare.

ARTICOLUL 28
Cerine urbanistice

(1) Certificatul de urbanism se ntocmete n conformitate cu prevederile documentaiilor de urbanism (P.U.G., P.U.Z., P.U.D. i
R.G.U.), iar pentru investiiile care depesc limita unei uniti administrativ-teritoriale se poate ntocmi i pe baza planurilor de
amenajare a teritoriului (P.A.T.N., P.A.T.Z., P.A.T.J.), aprobate potrivit legii.
(2) n cazul n care scopul declarat de solicitant este autorizarea executrii lucrrilor de construcii, iar specificul obiectivului
(funciune, accesibilitate, relaii de vecintate etc.) nu se ncadreaz n prevederile documentaiilor de urbanism i/sau de
amenajare a teritoriului aprobate, ori dac particularitile amplasamentului (suprafa neconstruibil ca urmare a unor interdicii sau
servitui, a unor zone de protecie a dotrilor de infrastructur, rezerve de teren pentru investiii de interes public etc.) nu permit
realizarea investiiei, certificatul de urbanism se elibereaz cu menionarea expres a incompatibilitilor rezultate, precum i a
imposibilitii emiterii unei autorizaii de construire pentru obiectivul propus.
(3) n situaii deosebite, n funcie de condiiile specifice de amplasament (poziia terenului n ansamblul localitii ori al teritoriului)
i/sau de importana i complexitatea obiectivului de investiii i dac prevederile documentaiilor de urbanism i de amenajare a
teritoriului aprobate nu furnizeaz suficiente elemente necesare autorizrii, ori dac se solicit o derogare de la prevederile
documentaiilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului aprobate, emitentul poate cere suplimentar, prin certificatul de
urbanism:
a) elaborarea unui plan urbanistic zonal (P.U.Z.) ori de detaliu (P.U.D.), dup caz, urmnd ca, dup aprobare, prevederile acestuia
s fie preluate n cadrul P.U.G. ori P.A.T.J.; n certificatul de urbanism se va face meniunea c Documentaia tehnic - D.T. pentru
autorizarea executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C) se va putea ntocmi numai dup aprobarea documentaiei de urbanism i cu
obligativitatea respectrii ntocmai a prevederilor acesteia;
b) completarea, dup caz, a documentaiilor care nsoesc cererea pentru eliberarea autorizaiei de construire cu urmtoarele
studii, avize, expertize:
1. studii de specialitate: de circulaie, istoric, de amenajare peisagistic, de impact asupra mediului (numai la solicitarea autoritii
de protecie a mediului);
2. avize de la organismele competente pentru zonele asupra crora s-a instituit un anumit regim de protecie sau de restricii de
construire (protecia zonelor naturale; protejarea monumentelor istorice; zone cu trafic aerian; vecintatea construciilor i
ansamblurilor cu caracter militar; drumuri; reele electrice i de telecomunicaii; magistrale de transport de gaze, de produse
petroliere; ci ferate i navigabile; cursuri de ap; staii meteo; surse i gospodrii de ap, amenajri de mbuntiri funciare etc.);
3. expertize tehnice.
(4) Pentru lucrri la construciile existente (reparaii, consolidri, schimbri de destinaie a spaiilor interioare etc.), dac prin
acestea nu se aduc cldirilor modificri de natur urbanistic ori dac noua funciune este compatibil cu reglementrile urbanistice
ale zonei, nu este necesar ntocmirea unui plan urbanistic zonal (P.U.Z.) ori de detaliu (P.U.D.), dup caz.
___________
Lit. a) a alin. (3) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 29
Depunerea documentaiei

(1) n vederea emiterii certificatului de urbanism solicitantul trebuie s depun la emitent - autoritile prevzute la art. 4 din Lege
actele menionate la art. 15.
(2) Cererea tip pentru eliberarea certificatului de urbanism (formularul-model F.1) se procur, contra cost, de la emitent i se
completeaz cu datele solicitate.
(3) La depunerea cererii-tip, emitentul comunic solicitantului cuantumul taxei necesare eliberrii certificatului de urbanism,
calculat potrivit reglementrilor legale n vigoare, solicitantul avnd obligaia de a achita taxa de ndat i de a prezenta copia
documentului de plat.

ARTICOLUL 30
Verificarea coninutului documentaiei
(1) Verificarea coninutului documentaiei depuse pentru obinerea certificatului de urbanism se efectueaz n cadrul structurilor
(compartimentelor) de specialitate organizate n cadrul consiliului judeean sau al primriei, dup caz, constatndu-se dac:
a) cererea este corect adresat emitentului - preedintele consiliului judeean, primarul general al municipiului Bucureti, sau
primarul, dup caz - conform competenelor de emitere stabilite de Lege;
b) cererea tip este completat corect;
c) elementele de identificare privind solicitantul i imobilul sunt suficiente, potrivit precizrilor privind completarea formularului
"Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism" (formularul-model F.1);
d) este precizat (declarat) scopul pentru care se solicit certificatul de urbanism;
e) exist documentul de plat a taxei pentru emiterea certificatului de urbanism.
(2) Documentaia incomplet sau cu elemente de identificare insuficiente se returneaz solicitantului n vederea refacerii ori
completrii, dup caz, n termen de 5 zile de la data nregistrrii cererii, cu menionarea n scris a elementelor necesare pentru
completarea documentaiei.
(3) n aceast situaie, termenul prevzut de Lege pentru eliberarea certificatului de urbanism (de cel mult 30 de zile) curge de la
data depunerii documentaiei complete.
(4) n situaia prevzut la alin. (3) taxa ncasat nu se restituie, urmnd a fi utilizat pentru eliberarea certificatului de urbanism
dup depunerea documentaiei complete.

ARTICOLUL 31
Redactarea certificatului de urbanism

(1) Certificatul de urbanism se redacteaz n baza cererii i a documentaiei complete depuse, n deplin concordan cu
prevederile documentaiilor de urbanism aprobate i cu situaia real din teren la data solicitrii, utilizndu-se formularele model
F.6.1-F.6.4 (corespunztor autoritii emitente).
(2) Certificatul de urbanism solicitat n vederea realizrii unor lucrri de construcii se redacteaz fcndu-se specificrile
necesare privind:
a) regimul juridic, economic i tehnic al imobilului;
b) ncadrarea/nencadrarea lucrrilor n prevederile documentaiilor de urbanism i/sau de amenajare a teritoriului aprobate;
c) nominalizarea avizelor, acordurilor i actului administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, care trebuie s
nsoeasc documentaia tehnic - D.T.;
d) necesitatea ntocmirii, dup caz, a unor documentaii de urbanism suplimentare, de tip P.U.Z. sau P.U.D., care s justifice
soluia urbanistic propus, sau s modifice reglementrile urbanistice existente pentru zona de amplasament, dup caz, n
conformitate cu prevederile art. 28 alin. (3), cu indicarea elementelor tematice care urmeaz a fi rezolvate prin acestea.
(3) n Certificatul de urbanism se nscriu informaiile cunoscute de emitent la data emiterii extrase din documentaiile de urbanism
i din regulamentele de urbanism aferente, avizate i aprobate potrivit legii, sau n lipsa acestora din Regulamentul general de
Urbanism RGU - aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 525/1996, republicat, privind regimul juridic, economic i tehnic al
imobilului - teren i/sau construcii -, dup cum urmeaz:
a) Regimul juridic:
1. situarea imobilului n intravilan sau n afara acestuia;
2. natura proprietii sau titlul asupra imobilului;
3. servituile care greveaz asupra imobilului, dreptul de preemiune, zona de utilitate public;
4. includerea imobilului n listele monumentelor istorice i/sau ale naturii ori n zona de protecie a acestora, dup caz.
b) Regimul economic:
1. folosina actual;
2. destinaia stabilit prin planurile de urbanism i de amenajare a teritoriului aprobate;
3. reglementri ale administraiei publice centrale i/sau locale cu privire la obligaiile fiscale ale investitorului;
4. alte prevederi rezultate din hotrrile consiliului local sau judeean cu privire la zona n care se afl imobilul.
c) Regimul tehnic:
1. informaii extrase din documentaiile de urbanism, inclusiv din regulamentele de urbanism aferente, ori din planurile de
amenajare a teritoriului, dup caz, precum i restriciile impuse, n situaia n care asupra imobilului este instituit un regim urbanistic
special (zon protejat, interdicii temporare sau definitive de construire); n funcie de complexitatea i de volumul informaiilor,
acestea se vor putea prezenta i ntr-o anex la certificatul de urbanism (cu meniunea expres c aceasta face parte integrant din
certificatul de urbanism);
2. obligaii/constrngeri de natur urbanistic ce vor fi avute n vedere la proiectarea investiiei:
(i) regimul de aliniere a terenului i construciilor fa de drumurile publice adiacente;
(ii) retragerile i distanele obligatorii la amplasarea construciilor fa de proprietile vecine;
(iii) elemente privind volumetria i/sau aspectul general al cldirilor n raport cu imobilele nvecinate, precum i alte prevederi
extrase din documentaii de urbanism, din regulamentul local de urbanism, din P.U.Z., P.U.D. sau din Regulamentul General de
Urbanism, dup caz.
(iv) nlimea maxim admis pentru construciile noi (total, la corni, la coam, dup caz) i caracteristicile volumetrice ale
acestora, exprimate att n numr de niveluri, ct i n dimensiuni reale (metri);
(v) procentul maxim de ocupare a terenului (POT) i coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT), raportate la suprafaa de
teren corespunztoare zonei din parcel care face obiectul solicitrii;
(vi) dimensiunile i suprafeele minime i/sau maxime ale parcelelor (n cazul proiectelor de parcelare);
3. echiparea cu utiliti existente i referine cu privire la noi capaciti prevzute prin studiile i documentaiile anterior aprobate
(ap, canalizare, gaze, energie electric, energie termic, telecomunicaii, transport urban etc.);
4. circulaia pietonilor i a autovehiculelor, accesele auto i parcajele necesare n zon, potrivit studiilor i proiectelor anterior
aprobate.
(4) n vederea ncadrrii investiiei n regulile urbanistice aprobate, la certificatul de urbanism se anexeaz un extras din plana de
reglementri a P.U.G., eliberat la cerere de autoritatea administraiei publice locale interesate, pe care emitentul are obligaia de a
marca limitele edificabilului, retragerile obligatorii i alte elemente extrase din documentaiile de urbanism.
(5) Abrogat.
(6) n cazul interveniilor necesare pentru consolidarea i/sau reabilitarea cldirilor colective de orice fel (cu mai muli proprietari n
acelai imobil), n situaia n care unii proprietari nu i dau acordul, n vederea urgentrii autorizrii i a demarrii lucrrilor de
consolidare, lipsa acordului acestora va putea fi suplinit de hotrrea asociaiei de proprietari, adoptat n condiiile legii.
(7) Emitentul certificatului de urbanism are obligaia de a nscrie n rubrica rezervat scopul utilizrii actului categoria de lucrri
declarat de solicitant i nscris n formularul F.1 "Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism", n concordan cu precizrile
la acesta.
(8) n cazul n care scopul pentru care se solicit eliberarea certificatului de urbanism nu se ncadreaz n prevederile
documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului aprobate, certificatul de urbanism se elibereaz cu menionarea
incompatibilitilor rezultate, inclusiv posibilitatea/imposibilitatea realizrii obiectivului de investiii.
(9) Certificatul de urbanism se completeaz, n funcie de scopul pentru care a fost solicitat, dup cum urmeaz:
a) pentru operaiuni notariale privind circulaia imobiliar, precum i n situaia n care scopul declarat este de execuie de lucrri
de construcii, formularul se completeaz pn la pct. 3 inclusiv;
b) pentru situaia n care scopul declarat este realizarea de lucrri de construcii se completeaz n totalitate;
c) pentru cereri n justiie se va completa n funcie de cerinele acestora.
(10) Pe toate documentele anex la certificatul de urbanism se aplic tampila-model "Anex la Certificatul de urbanism
nr. ..........", prezentat n formularul-model F.15.
(11) n vederea autorizrii executrii lucrrilor de branamente/racorduri, prin certificatul de urbanism se solicit: proiectul de
execuie, contractul pe baza cruia se execut lucrrile, taxa pentru ocuparea domeniului public, avizul Administraiei Domeniului
Public/Administraiei strzilor, avizele administratorilor/furnizorilor de reele, dup caz, avizul Comisiei de coordonare reele (pentru
extinderi).
___________
Lit. c) a alin. (2) i alin. (4) i (7) au fost modificate prin art. I, pct. 26 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (5) a fost abrogat prin art. I, pct. 27 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 32
Semnarea certificatului de urbanism

(1) Potrivit prevederilor art. 6 alin. (3) din Lege, certificatul de urbanism se emite i se semneaz de aceeai autoritate abilitat s
emit autorizaia de construire/desfiinare, respectiv de ctre preedintele consiliului judeean, primarul general al municipiului
Bucureti sau de primar, dup caz. Alturi de autoritatea administraiei publice emitente, certificatul de urbanism se mai semneaz
de secretarul general ori de secretar, precum i de arhitectul-ef (acolo unde nu este instituit funcia de arhitect-ef, se semneaz
de ctre persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din aparatul propriu al autoritii
administraiei publice emitente). Responsabilitatea emiterii certificatului de urbanism revine tuturor semnatarilor acestuia, potrivit
atribuiilor stabilite n conformitate cu prevederile legale n vigoare.
(2) Lipsa unei semnturi atrage nulitatea actului.
(3) n absena semnatarilor prevzui de Lege, menionai la alin. (1), certificatul de urbanism se semneaz de ctre nlocuitorii de
drept ai acestora, mputernicii n acest scop, potrivit prevederilor legale.
(4) n condiiile prevederilor art. 69 i 70 din Legea nr. 215/2001, cu modificrile i completrile ulterioare, ntruct delegarea de
ctre primar i preedintele consiliului judeean a competenelor de emitere a autorizaiilor este interzis, n mod analog, coroborat
cu prevederile art. 6 alin. (3) din Lege, aceste prevederi se aplic i la emiterea certificatelor de urbanism.

ARTICOLUL 33
nregistrarea certificatului de urbanism

(1) Emitentul certificatului de urbanism are obligaia de a institui un registru de eviden a certificatelor de urbanism, n care
acestea sunt nscrise n ordinea emiterii, numrul certificatului avnd corespondent n numrul de nregistrare a cererii.
(2) n Registrul de eviden a certificatelor de urbanism se nscriu datele privind: adresa imobilului, numele, codul numeric
personal i adresa solicitantului, scopul pentru care s-a emis certificatul de urbanism, taxa achitat i termenul de valabilitate a
certificatului de urbanism.
(3) Pentru certificatele de urbanism emise n condiiile art. 28 alin. (3) i (4), autoritile administraiei publice au obligaia de a
organiza i de a ine la zi evidena acestora.

ARTICOLUL 34
Eliberarea certificatului de urbanism
(1) Certificatul de urbanism se elibereaz solicitantului direct sau prin pot (cu scrisoare recomandat cu confirmare de primire),
n termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la data nregistrrii cererii, indiferent de scopul pentru care a fost solicitat.
(2) Abrogat.
(3) Abrogat.
(4) n situaia n care certificatul de urbanism este emis de preedintele consiliului judeean sau de primarul general al municipiului
Bucureti o copie a acestuia va fi transmis spre tiin primriei interesate.
(5) n situaia n care certificatul de urbanism este emis de primar, n baza avizului structurii de specialitate a consiliului judeean,
o copie a acestuia va fi transmis spre tiin consiliului judeean.
(6) n situaia n care certificatul de urbanism este emis de primarul de sector al municipiului Bucureti o copie a acestuia va fi
transmis spre tiin Primriei Municipiului Bucureti.
___________
Alin. (2) i (3) au fost abrogate prin art. I, pct. 28 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 35
Valabilitatea certificatului de urbanism

(1) Valabilitatea certificatului de urbanism reprezint intervalul de timp (termenul) acordat solicitantului n vederea utilizrii
acestuia n scopul pentru care a fost emis, potrivit Legii.
(2) Emitentul certificatului de urbanism stabilete termenul de valabilitate pentru un interval de timp cuprins ntre 6 i 24 luni de la
data emiterii, n funcie de:
a) scopul pentru care a fost solicitat;
b) complexitatea investiiei i caracteristicile urbanistice ale zonei n care se afl imobilul;
c) meninerea valabilitii prevederilor documentaiilor urbanistice i a planurilor de amenajare a teritoriului aprobate, pentru
imobilul solicitat.
(3) Valabilitatea certificatului de urbanism nceteaz dac:
a) titularul renun la intenia de a mai construi, situaie n care are obligaia de a notifica acest fapt autoritii administraiei
publice emitente;
b) titularul nu solicit prelungirea valabilitii certificatului de urbanism n termenul legal de 15 zile naintea expirrii acesteia.
___________
Alin. (3) a fost introdus prin art. I, pct. 29 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 36
Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de urbanism

(1) Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de urbanism se poate face numai de ctre emitent, la cererea titularului
formulat cu cel puin 15 zile naintea expirrii acestuia, pentru o perioad de timp de maximum 12 luni, dup care, n mod
obligatoriu, se emite un nou certificat de urbanism.
(2) Pentru prelungirea valabilitii certificatului de urbanism se completeaz i se depune la emitent o cerere-tip (potrivit
formularului-model F.7) nsoit de certificatul de urbanism emis, n original.
(3) O dat cu depunerea cererii de prelungire a valabilitii certificatului de urbanism, solicitantul va face dovada achitrii taxei de
prelungire a acesteia.

ARTICOLUL 37
Asigurarea caracterului public

(1) Lista certificatelor de urbanism este public.


(2) Lista se afieaz lunar la sediul emitentului i cuprinde enumerarea certificatelor de urbanism emise n luna precedent (n
ordinea eliberrii), fcndu-se evidenierea fiecrui imobil prin menionarea: adresei (sau a altui mod de identificare), a numelui i
prenumelui solicitantului, precum i a scopului pentru care a fost eliberat actul.
(3) Documentaiile de urbanism i de amenajare a teritoriului, precum i celelalte reglementri care au stat la baza emiterii
certificatului de urbanism vor putea fi consultate la cererea solicitanilor certificatelor de urbanism, n conformitate cu un regulament
aprobat prin hotrre a consiliului judeean/local, dup caz.

SECIUNEA a 2-a
Autorizaia de construire/desfiinare

ARTICOLUL 38
Definire
(1) Autorizaia de construire/desfiinare este actul final de autoritate al administraiei publice competente potrivit legii, n baza
cruia se pot executa lucrri de construcii i pe baza cruia se asigur aplicarea msurilor legale referitoare la amplasarea,
conceperea, realizarea, exploatarea i postutilizarea construciilor cu privire la construirea, respectiv desfiinarea construciilor,
inclusiv a instalaiilor aferente, precum i a amenajrilor, dup caz.
(2) Potrivit Legii, instalaiile aferente construciilor se autorizeaz mpreun cu acestea sau separat. Utilajele, echipamentele i
instalaiile tehnologice industriale nu sunt de natura instalaiilor aferente construciilor, aa cum sunt acestea definite n Anexa nr. 2
la Lege.
(3) Autorizaia de construire/desfiinare se elaboreaz n temeiul i cu respectarea prevederilor documentaiilor de urbanism,
aprobate potrivit legii, a cerinelor impuse prin certificatul de urbanism, precum i prin avizele/acordurile exprimate.
(4) Autorizaia de construire/desfiinare se emite pentru categoriile de lucrri precizate de solicitant n cererea de autorizare,
stabilite n conformitate cu prevederile Legii i detaliate n Anexa la cererea pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare
(formularul-model F.9).
(5) n condiiile Legii, nu se emit autorizaii provizorii.
(6) Prin autorizaia de construire pentru construciile cu caracter provizoriu este obligatorie specificarea termenului pentru care se
acord provizoratul, precum i consecinele care decurg din depirea acestuia.
(7) Autorizaia de construire pentru obiectivele industriale, de transport tehnologic etc. se emite numai pentru lucrrile de
construcii - inclusiv cele necesare pentru realizarea structurilor constructive de susinere a utilajelor, echipamentelor sau instalaiilor
tehnologice din componena acestora.
___________
Alin. (1) a fost modificat prin art. I, pct. 30 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 39
Solicitantul autorizaiei de construire/desfiinare

(1) Potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din Lege, solicitantul autorizaiei de construire/desfiinare poate fi orice persoan fizic sau
juridic titular al unui drept real asupra imobilului - teren i/sau construcii -, identificat prin numr cadastral, n cazul n care legea
nu dispune altfel, care atest dreptul acestuia de a executa lucrri de construcii.
(2) Solicitarea emiterii unei autorizaii de construire/desfiinare se poate face fie direct de ctre deintorul/deintorii titlului asupra
imobilului sau de investitori, fie prin intermediul unui mputernicit, desemnat n condiiile legii, care poate fi consultantul, proiectantul,
orice alt persoan fizic, ori o persoan juridic autorizat care are n obiectul de activitate managementul sau proiectarea
lucrrilor de construcii.
(3) n cazul n care autoritile administraiei publice locale se asociaz, finaneaz sau realizeaz obiective de interes public pe
terenuri aflate n proprietatea judeelor, municipiilor, oraelor i comunelor:
a) pentru domeniul public este necesar dovada nregistrrii acestuia n inventarele bunurilor care alctuiesc domeniul public
aprobat, conform prevederilor Legii nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia, cu modificrile i
completrile ulterioare, precum i n Cartea funciar;
b) pentru domeniul privat este necesar dovada nregistrrii acestuia ca bun privat n Cartea funciar.
(4) Procedura de nregistrare a terenurilor este stabilit de Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, cu modificrile
i completrile ulterioare, i n actele de aplicare a acesteia, emise de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar.
___________
Alin. (1) a fost modificat prin art. I, pct. 31 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 40
Depunerea documentaiei

(1) n vederea obinerii autorizaiei de construire/desfiinare solicitantul trebuie s se adreseze autoritii administraiei publice
locale care a emis certificatul de urbanism i s depun o documentaie cuprinznd toate documentele specificate la art. 16 alin.
(1), cu respectarea, dup caz i a prevederilor de la alin. (3).
(2) Abrogat.
(3) Documentaia prezentat i acceptat n condiiile alin. (2), se preia i se nregistreaz la ghieul emitentului care are obligaia
de a comunica solicitantului i cuantumul taxei de emitere a autorizaiei, calculat potrivit prevederilor Legii nr. 571/2003 privind
Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare, a normelor de aplicare a acesteia, precum i al celorlalte taxe legale.
Solicitantul are obligaia de a achita taxele de ndat.
___________
Alin. (2) a fost abrogat prin art. I, pct. 32 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 41
Verificarea coninutului documentaiei depuse

(1) Structurile de specialitate organizate n cadrul consiliilor judeene, Primriei Municipiului Bucureti i primriilor municipiilor,
sectoarelor municipiului Bucureti oraelor i, dup caz, ale comunelor, precum i persoana cu responsabilitate n domeniul
urbanismului, amenajrii teritoriului i autorizrii executrii lucrrilor de construcii din cadrul primriilor comunale au obligaia de a
verifica dac documentaia este complet, constatnd dac:
a) cererea este adresat autoritii administraiei publice locale abilitate, potrivit Legii, s emit autorizaia;
b) formularul cererii i anexa sunt completate corespunztor;
c) certificatul de urbanism este n valabilitate, iar scopul eliberrii sale coincide cu obiectul cererii pentru autorizare;
d) exist dovada titlului solicitantului asupra imobilului, teren i/sau construcii, precum i, dup caz, a extrasului de plan cadastral
i a extrasului de carte funciar de informare, actualizate la zi, dac legea nu dispune altfel;
e) documentaia tehnic - D.T. este complet i conform cu prevederile anexei nr. 1 la Lege, precum i ale prezentelor norme
metodologice;
f) Abrogat;
g) exist avizele i acordurile favorabile i, dup caz, studiile cerute prin certificatul de urbanism;
h) exist referatele de verificare a proiectului i, dup caz, referatele de expertizare tehnic;
i) se face dovada achitrii taxelor legale necesare emiterii autorizaiei de construire/desfiinare;
j) este aplicat pe piesele scrise i desenate parafa emis de Ordinul Arhitecilor din Romnia, care confirm dreptul
arhitectului/conductorului arhitect, dup caz, de a proiecta i semna documentaiile, n condiiile dispoziiilor art. 9 alin. (1) lit. a) din
Lege, i arhitectul/conductorul arhitect face dovada lurii n eviden, la filiala din care face parte, a proiectului de arhitectur din
cadrul documentaiei tehnice - D.T. depuse pentru autorizare.
(2) n situaia n care se constat c documentaia depus este incomplet, aceasta se returneaz solicitantului n termen de
maximum 5 zile lucrtoare de la data nregistrrii, cu menionarea n scris a deficienelor, precum i a elementelor necesare
completrii acesteia. n aceast situaie termenul legal de maximum 30 de zile necesar pentru emiterea autorizaiei va curge de la
data depunerii documentaiei completate prin grija solicitantului.
(3) Abrogat.
(4) Responsabilitatea emiterii unei autorizaii pe baza unei verificri superficiale sau prtinitoare revine, n egal msur, att
semnatarilor autorizaiei, ct i responsabilului de lucrare din cadrul structurii de specialitate care a verificat documentaia.
(5) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (9) din Lege, autoritatea administraiei publice locale emitente nu este responsabil pentru
eventualele prejudicii ulterioare cauzate de existena la momentul emiterii actului a unor litigii aflate pe rolul instanelor judectoreti
privind imobilul - teren i/sau construcii - n interesul exclusiv al solicitantului autorizaiei.
(6) n situaia prevzut la alin. (2) taxa pentru autorizare ncasat nu se restituie, urmnd a fi utilizat pentru emiterea autorizaiei
dup depunerea documentaiei complete.
___________
Lit. d), e), g), i) i j) au fost modificate prin art. I, pct. 33 din Ordinul nr. 119/2009.
- Lit. f) i alin. (3) au fost abrogate prin art. I, pct. 34 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 42 - Abrogat
Obinerea avizelor i acordurilor din competena emitentului
___________
Articolul a fost abrogat prin art. I, pct. 35 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 43
Examinarea tehnic i avizarea documentaiei

(1) Examinarea tehnic a documentaiei depuse, care se efectueaz de structurile de specialitate, are ca obiect Documentaia
tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C) sau de desfiinare (D.T.A.D.), dup caz, precum i
datele nscrise n anexa la cerere i const n examinarea modului n care sunt respectate:
a) datele i condiiile cerute prin certificatul de urbanism;
b) reglementrile cu privire la ntocmirea i coninutul proiectului supus autorizrii, aa cum rezult din Anexa nr. 1 la Lege,
coroborate cu prevederile art. 22;
c) prevederile cu privire la abilitarea proiectanilor pentru semnarea documentaiilor, n conformitate cu prevederile art. 9 din Lege
i ale Legii nr. 184/2001 privind exercitarea profesiei de arhitect, republicat;
d) prevederile cu privire la verificarea proiectelor de ctre verificatori de proiecte atestai potrivit Legii nr. 10/1995 privind calitatea
n construcii, cu modificrile ulterioare i Hotrrii Guvernului nr. 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare i
expertizare tehnic de calitate a proiectelor, a execuiei lucrrilor i a construciilor, n vederea asigurrii cerinelor de calitate a
proiectului;
e) introducerea condiiilor din avizele i acordurile favorabile obinute, precum i, dup caz, din studiile cerute prin certificatul de
urbanism.
(2) Abrogat.
(3) n situaia n care documentaia prezentat este conform exigenelor cuprinse la alin. (1), structura de specialitate a
emitentului promoveaz documentaia n vederea emiterii autorizaiei de construire/desfiinare.
___________
Lit. e) i alin. (3) au fost modificate prin art. I, pct. 36 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (2) a fost abrogat prin art. I, pct. 37 din Ordinul nr. 119/2009.
- Partea introductiv a alin. (1) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.
ARTICOLUL 44 - Abrogat
Lucrul n Comisia de Acorduri Unice - C.A.U.
___________
Articolul a fost abrogat prin art. I, pct. 38 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 45 - Abrogat
Emiterea i gestionarea acordului unic
___________
Articolul a fost abrogat prin art. I, pct. 38 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 46
Redactarea autorizaiei de construire/desfiinare

(1) Autorizaia de construire/desfiinare se redacteaz de structura de specialitate din cadrul administraiei publice judeene,
municipale, oreneti sau comunale ori de persoana cu responsabilitate n domeniile urbanismului, amenajrii teritoriului i
autorizrii executrii lucrrilor de construcii din cadrul primriilor care nu au organizate structuri de specialitate, prin completarea
formularului-model F.13.1-F.13.4, n conformitate cu documentaia prezentat.
(2) Prin autorizaia de construire/desfiinare emitentul poate impune anumite condiii pentru perioada executrii lucrrilor
autorizate, rezultate din aplicarea normelor generale i locale, privind:
a) condiiile de utilizare a domeniului public (accese n zona antierului, staionri ale utilajelor, nchideri de drumuri publice,
ocupri temporare de spaii publice, treceri temporare sau spturi n spaiile publice, devieri ale circulaiei auto sau pietonale,
protecia circulaiei, executarea unor drumuri provizorii, folosirea unor elemente de reclam etc.);
b) msurile de protejare a proprietilor particulare nvecinate;
c) msurile de protecie sanitar i social n situaia cazrii unor muncitori sezonieri (executarea de baracamente, grupuri
sociale, grupuri sanitare, dotri de toate tipurile n cazul unui numr mai mare de muncitori, plata serviciilor suplimentare prestate
de unitile existente etc.);
d) Abrogat;
e) msurile de securitate la incendiu.
(3) n situaia autorizrii executrii lucrrilor pentru construcii cu caracter provizoriu, la pct. 3 din formularul autorizaiei de
construire/desfiinare (formularul-model F.13.1-F.13.4) emitentul are obligaia de a face precizri privind obligaiile care decurg din
"caracterul provizoriu i durata de existen limitat pn la ......", inclusiv precizri privind termenul de ncetare a funcionrii
obiectivului autorizat.
(4) n situaia n care formularul tipizat nu permite nscrierea tuturor meniunilor necesare, acestea se vor putea insera ntr-o
anex la autorizaie (cu meniunea expres c aceasta face parte integrant din autorizaia de construire/desfiinare).
(5) Documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C, D.T.A.D., D.T.O.E., dup caz),
mpreun cu fiele tehnice, constituie documentul martor al autorizrii, scop n care i se aplic tampila "VIZAT SPRE
NESCHIMBARE", (prezentat n formularul-model F.16) - pe toate piesele scrise i desenate componente. Un exemplar se restituie
solicitantului o dat cu autorizaia, iar al doilea exemplar rmne n arhiva emitentului autorizaiei.
(6) Abrogat.
___________
Lit. d) i alin. (6) au fost abrogate prin art. I, pct. 39 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (5) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 47
Semnarea autorizaiei de construire/desfiinare

(1) Semnarea autorizaiei de construire/desfiinare se face de ctre autoritatea administraiei publice judeene/locale, dup caz,
potrivit competenelor prevzute la art. 4 din Lege. Alturi de autoritatea administraiei publice emitente, autorizaia de
construire/desfiinare se mai semneaz de secretarul general ori de secretar, precum i de arhitectul-ef (acolo unde nu este
instituit funcia de arhitect-ef, se semneaz de ctre persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i
urbanismului din aparatul propriu al autoritii administraiei publice emitente). Responsabilitatea emiterii actului revine tuturor
semnatarilor acestuia, potrivit atribuiilor stabilite n conformitate cu prevederile legale n vigoare.
(2) Lipsa unei semnturi atrage nulitatea actului.
(3) n absena semnatarilor prevzui de Lege, menionai la alin. (1), autorizaiile de construire/desfiinare se semneaz de ctre
nlocuitorii de drept ai acestora, mputernicii n acest scop, potrivit prevederilor legale.
(4) Potrivit prevederilor art. 69, 70 i 116 din Legea nr. 215/2001, competenele de emitere a autorizaiilor de ctre preedintele
consiliului judeean, primarul general al municipiului Bucureti i primar nu pot fi delegate.

ARTICOLUL 48
nregistrarea autorizaiei de construire/desfiinare
(1) Emitentul autorizaiei de construire/desfiinare are obligaia de a institui un registru de eviden a autorizaiilor de
construire/desfiinare, n care acestea sunt nscrise n ordinea emiterii, numrul autorizaiei avnd corespondent n numrul de
nregistrare a cererii.
(2) n Registrul de eviden a autorizaiilor de construire/desfiinare se nscriu datele privind: adresa imobilului, numele i
prenumele solicitantului, codul numeric personal i adresa, titlul de proprietate asupra imobilului, lucrrile autorizate, valoarea
lucrrilor autorizate, durata de execuie i termenul de valabilitate a autorizaiei.
(3) Pentru autorizaiile de construire/desfiinare emise n condiiile art. 49 alin. (2)-(4), autoritile administraiei publice au obligaia
de a organiza evidena acestora.

ARTICOLUL 49
Eliberarea autorizaiei de construire/desfiinare

(1) Autorizaia de construire/desfiinare se elibereaz solicitantului, direct sau prin pot (cu scrisoare recomandat cu confirmare
de primire) n termen de maximum 30 zile calendaristice de la data depunerii documentaiei complete.
(2) n situaia n care autorizaia de construire/desfiinare este emis de preedintele consiliului judeean sau de primarul general
al municipiului Bucureti, o copie a acesteia va fi transmis spre tiin primriei interesate.
(3) n situaia n care autorizaia de construire/desfiinare este emis de primar n baza avizului structurilor de specialitate ale
consiliului judeean, o copie a acesteia va fi transmis spre tiin consiliului judeean.
(4) n situaia n care autorizaia de construire/desfiinare este emis de primarul de sector al municipiului Bucureti, o copie a
acesteia va fi transmis spre tiin Primriei Municipiului Bucureti.

ARTICOLUL 50
Valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare

(1) Prin autorizaia de construire/desfiinare emitentul stabilete i nscrie n formular:


a) termenul de valabilitate al autorizaiei de construire/desfiinare;
b) durata de execuie a lucrrilor.
(2) Valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare se constituie din:
a) intervalul de timp, de cel mult 12 luni de la data emiterii, n interiorul cruia solicitantul este obligat s nceap lucrrile
autorizate;
b) n cazul ndeplinirii condiiei specificate la lit. a), ncepnd cu data anunat a nceperii lucrrilor, valabilitatea autorizaiei se
extinde pe toat durata de execuie a lucrrilor prevzut prin autorizaie.
(3) Durata executrii lucrrilor, care reprezint timpul fizic maxim necesar pentru realizarea efectiv a lucrrilor de construcii
autorizate, se stabilete de ctre emitentul autorizaiei de construire/desfiinare, pe baza datelor nscrise n cerere - respectiv n
anexa la aceasta - conform prevederilor Documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire - D.T.A.C.
- sau de desfiinare - D.T.A.D., dup caz. n funcie de interesul public i de gradul de complexitate al lucrrilor, emitentul autorizaiei
de construire/desfiinare poate reduce durata executrii lucrrilor fa de cea solicitat prin documentaie, cu consultarea
investitorului/beneficiarului, managerului de proiect, proiectantului, sau consultantului, dup caz.
(4) n cazul schimbrii investitorului pe parcursul executrii i naintea finalizrii lucrrilor, potrivit prevederilor art. 7 alin. (14) din
Lege, valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare se menine, cu condiia respectrii n continuare a prevederilor acesteia,
precum i a nscrierii n cartea funciar a modificrilor intervenite cu privire la drepturile reale imobiliare. n aceast situaie,
autorizaia mpreun cu celelalte acte - avize, acorduri, documentaii etc. -, care au stat la baza eliberrii acesteia, aparin de drept
noului investitor (proprietar) prin efectul nscrierii n cartea funciar.
___________
Alin. (4) a fost modificat prin art. I, pct. 40 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (3) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 51
Prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare

(1) n cazul n care lucrrile de construcii nu au fost ncepute ori nu au fost executate integral n termenele stabilite prin
autorizaia de construire/desfiinare potrivit prevederilor art. 50, investitorul poate solicita autoritii emitente prelungirea valabilitii
autorizaiei.
(2) Prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare se va solicita cu cel puin 15 zile naintea datei expirrii termenului
de valabilitate i se poate acorda, potrivit Legii, o singur dat pentru cel mult 12 luni.
(3) Acordarea prelungirii valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare se apreciaz de emitentul acesteia, n baza examinrii
cererii n raport cu: interesul public, complexitatea lucrrilor autorizate, stadiul executrii lucrrilor ori cauzele care au dus la
nerespectarea termenelor prevzute n autorizaie. Prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare se nscrie n
originalul autorizaiei iniial emise, fr a fi necesar prezentarea unei alte documentaii. n aceast situaie emitentul autorizaiei are
obligaia de a comunica decizia sa solicitantului, n termen de maximum 15 zile de la depunerea cererii.
ARTICOLUL 52
Pierderea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare.
Emiterea unei noi autorizaii.

(1) Autorizaia de construire/desfiinare i pierde valabilitatea prin:


a) nenceperea lucrrilor n termenul de valabilitate stabilit prin autorizaia de construire/desfiinare ori nefinalizarea acestora
conform duratei de execuie stabilite prin autorizaie, dac nu a fost solicitat prelungirea valabilitii autorizaiei;
b) nefinalizarea lucrrilor n termenul acordat ca prelungire a valabilitii autorizaiei;
c) modificarea condiiilor, datelor sau coninutului documentaiei care a stat la baza emiterii autorizaiei.
(2) n situaiile prevzute la alin. (1) este necesar emiterea unei noi autorizaii de construire/desfiinare.
(3) n cazul nefinalizrii lucrrilor n termenul acordat prin prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare, continuarea
lucrrilor rmase de executat se va putea face numai dup emiterea, n condiiile legii, a unei noi autorizaii de
construire/desfiinare, corespunztor stadiului fizic al realizrii lucrrilor autorizate la data solicitrii, pentru lucrrile de construcii
rmase de executat n raport cu proiectul i avizele care au stat la baza emiterii autorizaiei iniiale. n aceast situaie taxele de
autorizare se vor calcula corespunztor valorii lucrrilor rmase de executat.
(4) n situaia n care valabilitatea autorizaiei de construire - inclusiv prelungirea termenului de valabilitate al acesteia - a expirat,
pentru emiterea unei noi autorizaii de construire n vederea finalizrii lucrrilor rmase de executat, valabilitatea certificatului de
urbanism, precum i a avizelor i acordurilor emise la prima autorizaie se menine, cu condiia realizrii construciei n conformitate
cu prevederile autorizaiei iniiale.
(5) n cazul ntreruperii execuiei lucrrilor pe o perioad ndelungat (peste limita de valabilitate a autorizaiei de
construire/desfiinare), fr luarea msurilor de conservare, potrivit prevederilor legale n vigoare privind calitatea n construcii,
continuarea lucrrilor rmase de executat se va putea face numai dup emiterea unei noi autorizaii de construire/desfiinare, care
va avea la baz o documentaie tehnic ntocmit n conformitate cu concluziile referatului de expertiz tehnic a lucrrilor
executate.
(6) Potrivit prevederilor art. 7 alin. (15), (151) i (153) din Lege, orice modificare adus documentaiei tehnice - D.T. pentru
autorizarea executrii lucrrilor de construcii nainte de nceperea sau pe parcursul executrii lucrrilor este supus relurii
procedurii de autorizare dac modificrile nu se ncadreaz n limitele avizelor, acordurilor i actului administrativ al autoritii pentru
protecia mediului competente. Verificarea ncadrrii modificrilor n limitele avizelor i acordurilor se face de ctre structurile de
specialitate ale autoritilor administraiei publice competente, precum i de verificatorii de proiecte atestai n condiiile legii, cu
participarea reprezentanilor instituiilor avizatoare, iar verificarea ncadrrii modificrilor n limitele actului administrativ al autoritii
competente pentru protecia mediului se realizeaz de ctre aceasta potrivit prevederilor legislaiei privind evaluarea impactului
anumitor proiecte publice i private asupra mediului.
___________
Alin. (6) a fost introdus prin art. I, pct. 41 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 53
Asigurarea caracterului public

(1) Lista autorizaiilor de construire/desfiinare este public.


(2) Lista se afieaz lunar la sediul emitentului i cuprinde enumerarea autorizaiilor de construire/desfiinare emise n luna
precedent (n ordinea eliberrii), fcndu-se evidenierea fiecrui imobil prin menionarea: adresei (sau a altui mod de identificare),
a numelui i prenumelui solicitantului, precum i a scopul pentru care a fost eliberat actul.
(3) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (21) din Lege, autorizaiile de construire/desfiinare mpreun cu anexele acestora, respectiv
actele de respingere a cererii pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, au caracter public. n acest scop, se pun la
dispoziia publicului, pe pagina de web a autoritii administraiei publice competente, emitent, sau prin afiare la sediul acesteia
listele la zi ale actelor de autoritate emise, n vederea solicitrii i obinerii, dup caz, a informaiilor prevzute la art. 7 alin. (23) din
Lege.
(4) n temeiul prevederilor art. 7 alin. (22) din Lege, caracterul public al autorizaiilor de construire/desfiinare prevzut la alin. (1)
i (3) se asigur fr a se aduce atingere restriciilor impuse de legislaia n vigoare privind secretul comercial i industrial,
proprietatea intelectual, protejarea interesului public i privat, garantarea i protejarea drepturilor fundamentale ale persoanelor
fizice cu privire la dreptul la via intim, familial i privat.
___________
Alin. (3) a fost modificat prin art. I, pct. 42 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (4) a fost introdus prin art. I, pct. 43 din Ordinul nr. 119/2009.

CAPITOLUL IV
Alte precizri privind autorizarea

SECIUNEA 1
Situaii speciale n procesul de autorizare
ARTICOLUL 54
Lucrri care nu necesit ntocmirea unor documentaii de urbanism
pentru autorizare

Nu este necesar elaborarea unor documentaii de urbanism i/sau de amenajare a teritoriului pentru lucrrile prevzute la art. 2
alin. (4) din Lege, din aceast categorie fcnd parte, n general, lucrri de reparaii i modernizare la construciile existente.

ARTICOLUL 55
Autorizarea lucrrilor cu caracter militar

Autorizarea lucrrilor cu caracter militar se face n condiiile stabilite de Ministerul Transporturilor, Construciilor i Turismului
mpreun cu ministerele i celelalte organe de specialitate ale administraiei publice centrale interesate, aprobate prin ordin comun.

ARTICOLUL 551
Autorizarea executrii lucrrilor aferente infrastructurii de
transport rutier de interes naional

Autorizarea executrii lucrrilor de construcii aferente infrastructurii de transport rutier de interes naional, prin excepie de la
prevederile art. 4 din Lege, se face de ctre Ministerul Transporturilor i Infrastructurii, potrivit prevederilor art. II pct. 2 din
Ordonana de urgen a Guvernului nr. 228/2008 pentru modificarea i completarea unor acte normative.
___________
Articolul a fost introdus prin art. I, pct. 44 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 56
Intrarea n legalitate

(1) Organul de control care a sancionat contravenional pentru fapta de a se executa lucrri de construcii fr autorizaie sau cu
nclcarea dispoziiilor acesteia, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1) din Lege, pe lng oprirea executrii lucrrilor, are obligaia de
a dispune luarea msurilor necesare pentru ncadrarea lucrrilor n prevederile autorizaiei, sau de desfiinare a lucrrilor executate
fr autorizaie, ntr-un termen pe care l va stabili prin procesul verbal.
(2) n vederea realizrii prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea administraiei publice competent s emit autorizaia de
construire/desfiinare are obligaia de a analiza modul n care construcia corespunde reglementrilor din documentaiile de
urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmnd s dispun, dup caz, meninerea, respectiv desfiinarea construciilor
realizate fr autorizaie sau cu nclcarea prevederilor acesteia.
(3) n situaia n care construcia realizat fr autorizaie de construire ntrunete condiiile urbanistice de integrare n cadrul
construit preexistent, autoritatea administraiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizaii de construire n
vederea intrrii n legalitate, n coroborare cu luarea msurilor legale care se impun, numai n baza concluziilor unui referat de
expertiz tehnic pentru cerina esenial de calitate "rezisten mecanic i stabilitate" privind starea structurii de rezisten n
stadiul fizic n care se afl construcia, precum i pentru cerina esenial de calitate "securitatea la incendiu".

SECIUNEA a 2-a
Situaii speciale urbanistice i tehnice

ARTICOLUL 57
Terenuri pentru construcii

(1) Prin imobil, n conformitate cu prevederile Legii, se nelege teren i/sau construcii.
(2) Terenurile pentru construcii sunt cuprinse n intravilanul localitilor i, n funcie de destinaie i utilizare, pot fi:
a) terenuri ocupate - terenurile cu construcii de orice fel (supraterane ori subterane), clasificate potrivit legii, inclusiv amenajrile
aferente;
b) terenuri libere - terenurile fr construcii, de orice fel (supraterane ori subterane), inclusiv amenajrile aferente;
c) terenuri aparent libere - terenurile fr cldiri, asigurnd funciuni urbane de interes public stabilite i executate n baza
prevederilor documentaiilor urbanistice legal aprobate (spaiile verzi i de protecie, locuri de joac pentru copii, trasee ale reelelor
tehnico-edilitare subterane - inclusiv zonele de protecie aferente -, rezerve pentru lrgirea ori modernizarea cilor de comunicaie
etc.).
(3) Autorizarea executrii lucrrilor de construcii de orice fel pe terenurile descrise la alin. (2), este permis numai n strict
corelare cu respectarea funciunilor stabilite prin prevederile documentaiilor de urbanism avizate i aprobate, potrivit legii.
(4) Pe terenurile din extravilan, n condiiile Legii i ale art. 90-103 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, se pot executa lucrri pentru reele magistrale, ci de comunicaie, mbuntiri funciare,
reele de telecomunicaii ori alte lucrri de infrastructur, construcii/amenajri pentru combaterea i prevenirea aciunii factorilor
naturali distructivi de origine natural (inundaii, alunecri de teren), anexe gospodreti ale exploataiilor agricole, precum i
construcii i amenajri speciale.
ARTICOLUL 58
Terenuri destinate construirii, aparinnd domeniului public al statului
sau al unitilor administrativ-teritoriale

(1) Potrivit prevederilor art. 13 alin. (2) din Lege, terenurile aparinnd domeniului public al statului sau al unitilor administrativ-
teritoriale se concesioneaz numai n vederea realizrii de construcii ori de obiective de uz i/sau interes public, potrivit legii.
(2) n condiiile legii, pe terenurile aparinnd domeniului public persoanele fizice sau juridice pot realiza, n interes privat, numai
construcii cu caracter provizoriu, autorizate n condiiile Legii, pe amplasamente stabilite n baza reglementrilor documentaiilor
urbanistice aprobate.
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (1), se pot concesiona terenuri destinate construirii, n condiiile prevederilor art. 15 din
Lege.

ARTICOLUL 59
Lucrri care se pot executa fr emiterea unei autorizaii suplimentare
ori prelungirea valabilitii autorizaiei existente

(1) Lucrrile de construcii necesare pentru remedierea deficienelor constatate ca urmare a efecturii recepiei la terminarea
lucrrilor se pot executa fr a fi necesar emiterea unei noi autorizaii de construire ori prelungirea valabilitii autorizaiei
existente, cu condiia ncadrrii n prevederile autorizaiei emise pentru executarea lucrrilor de construcii.
(2) Lucrrile de desfiinare a unor construcii/lucrri executate fr autorizaie sau cu nclcarea prevederilor acesteia, dispuse de
organele de control abilitate sau de instan, se pot executa fr a fi necesar emiterea unei autorizaii de desfiinare.

ARTICOLUL 60
Obiecte de mobilier urban exceptate de la autorizare

(1) Potrivit prevederilor art. 11 alin. (2) din Lege, nu este necesar emiterea autorizaiei de construire pentru amplasarea pe sol a
obiectelor de mobilier urban destinate difuzrii i comercializrii presei, crilor i florilor - tonete, pupitre acoperite sau nchise
(chiocuri) cu suprafaa construit de maximum 5,00 m2.
(2) n conformitate cu prevederile art. 2 din Hotrrea Guvernului nr. 584/2001 privind amplasarea unor obiecte de mobilier urban,
autoritile administraiei publice locale pot emite autorizaii de funcionare pe perioade determinate, cu avizul prealabil al
arhitectului-ef, pentru obiectele de mobilier urban prevzute la alin. (1), pe amplasamentele stabilite n conformitate cu
reglementrile urbanistice aprobate, n baza contractelor de nchiriere ncheiate n conformitate cu reglementrile legale n vigoare,
precum i cu regulamentele proprii de organizare a activitii economice pe domeniul public al unitilor administrativ-teritoriale
respective.

ARTICOLUL 61
Lucrri de instalaii aferente construciilor care se excepteaz
de la autorizare

(1) n nelesul prevederilor art. 11 lit. f) din Lege, se excepteaz de la autorizare lucrrile pentru:
a) reparaii la instalaiile interioare ale cldirilor, inclusiv interveniile constnd n nlocuirea i/sau reamplasarea consumatorilor, cu
condiia s nu se afecteze structura de rezisten a construciilor;
b) montarea/instalarea aparatelor individuale de climatizare i/sau de contorizare a consumatorilor de utiliti;
c) montarea/instalarea - sistemelor locale de nclzire i de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate de ISCIR care
funcioneaz cu combustibil gaze naturale cu obligaia ca prin soluia tehnic adoptat pentru instalarea acestora s fie respectate
condiiile prevzute de normativele de specialitate.
Instalarea sistemelor locale de nclzire i de preparare a apei calde menajere se poate face numai pe baza unor proiecte de
specialitate elaborate de proiectani autorizai, verificate n condiiile legii, care trebuie avizate de societatea furnizoare de gaze
naturale.
(2) Execuia lucrrilor specificate la alin. (1) se va face numai cu respectarea condiiilor prevzute de normativele de proiectare i
execuie n vigoare i se vor realiza exclusiv de persoane autorizate.

ARTICOLUL 62
Schimbarea soluiilor tehnice din proiect pe parcursul execuiei

(1) n situaia n care, nainte de nceperea sau pe parcursul executrii lucrrilor de construcii, devine necesar modificarea
soluiilor tehnice din proiectul autorizat, beneficiarul/investitorul/administratorul/managerul de proiect are obligaia de a nu ncepe ori
de a opri lucrrile, dup caz, i de a solicita emiterea unei noi autorizaii de construire corespunztor modificrilor aduse proiectului,
materializate prin documentaii - piese scrise i desenate -, cu condiia ca documentaia tehnic - D.T. astfel modificat s se
ncadreze n prevederile documentaiilor de urbanism aprobate, urmnd s se aplice n mod corespunztor prevederile art. 52 alin.
(6). n aceste condiii, taxa de autorizare se va regulariza dup recepia la terminarea lucrrilor de construcii, potrivit legii.
(2) Prin excepie de la prevederile alin. (1), pe baz de dispoziie de antier dat de proiectantul lucrrilor (verificat de verificator
de proiecte atestat) i cu acordul scris al beneficiarului/investitorului/administratorului/managerului de proiect, dup caz, se pot
admite modificri locale ale soluiilor tehnice din proiectele autorizate fr emiterea unei noi autorizaii de construire, dac prin
acestea:
a) nu se modific funciunea consemnat n autorizaia iniial;
b) se asigur respectarea prevederilor Codului civil;
c) nu se modific condiiile de amplasament (regim de nlime, POT, CUT, aliniament, ori aspectul construciei);
d) nu sunt periclitate rezistena i stabilitatea cldirilor nvecinate;
e) se asigur respectarea prevederilor reglementrilor tehnice n domeniul securitii la incendiu.
(3) Se ncadreaz n prevederile alin. (2) i lucrrile devenite necesare n cazuri speciale determinate de luarea n considerare a
unor situaii imprevizibile la faza de proiectare (ca urmare a unor decopertri, relevee de fundaii etc.), care se execut la construcii
existente, inclusiv la monumente istorice (cu avizul organismelor abilitate ale Ministerului Culturii i Cultelor).
(4) n situaiile prevzute la alin. (1), (2) i (3) responsabilitatea privind corectitudinea tehnic a soluiei modificatoare aparine
proiectantului, iar titularul autorizaiei are obligaia de a depune (n copie) la emitentul autorizaiei "documentaiile i/sau
documentele specificate, cu rol de martor".
___________
Alin. (1) a fost modificat prin art. I, pct. 45 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 63
Completri sau detalieri ale prevederilor planurilor de urbanism i
de amenajare a teritoriului

n vederea emiterii autorizaiilor, n situaia n care sunt necesare completri sau detalieri ale prevederilor planurilor de urbanism
i de amenajare a teritoriului, legal aprobate, emitentul autorizaiei va cere elaborarea unor documentaii de urbanism/amenajare a
teritoriului suplimentare.

SECIUNEA a 3-a
Taxe i cote

ARTICOLUL 64
Taxe n procedura de autorizare

(1) Modul de calcul al taxelor pentru emiterea certificatului de urbanism i a autorizaiilor de construire/desfiinare, a taxelor
speciale pentru activitatea de autorizare a executrii lucrrilor de construcii, precum i procedura de regularizare a acestora se
face n conformitate cu prevederile art. 267 alin. (14) lit. a) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, precum i ale normelor
metodologice de aplicare a acesteia.
(2) Baza de calcul pentru determinarea valorii autorizate a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora este cea
evideniat la capitolul 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz, subcapitolul 4.1. - Construcii i instalaii, n conformitate cu Structura
devizului general, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 1.179/2002, coroborat cu prevederile pct. 138 alin. (1) din Normele
metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotrrea Guvernului nr. 44/2004. Valoarea
autorizat a lucrrilor de organizare de antier va avea ca baz de calcul Capitolul 5 - Alte cheltuieli, subcapitolul 5.1 - Organizare
de antier, pct. 5.1.1. Lucrri de construcii n conformitate cu Structura devizului general, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr.
1.179/2002.
(3) Abrogat.
(4) Abrogat.
___________
Alin. (3) i (4) au fost abrogate prin art. I, pct. 46 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 65
Cote ulterioare autorizrii

(1) Potrivit prevederilor art. 30 din Lege, cheltuielile pentru controlul statului n amenajarea teritoriului, urbanism i autorizarea
executrii lucrrilor de construcii se suport de ctre investitori, n valoare echivalent cu o cot de 0,1% din valoarea lucrrilor
autorizate, cu excepia celor prevzute la art. 3 lit. b i a lcaurilor de cult. Virarea sumelor se face n contul Inspectoratului de Stat
n Construcii, iar copia documentului de plat se anexeaz la "ntiinarea privind data nceperii lucrrilor", eliberat de emitent
mpreun cu autorizaia de construire/desfiinare (vezi Formularul-model F.18 la prezentele norme metodologice) n conformitate cu
prevederile art. 7 alin. (8) din Lege. ntrzierea la plat a cotei prevzute se penalizeaz cu 0,15% pe zi de ntrziere, fr a se
depi suma datorat. Cota de 0,1% din valoarea lucrrilor autorizate se aplic i diferenelor rezultate din actualizarea acesteia,
care se face odat cu recepia la terminarea lucrrilor.
(2) n conformitate cu dispoziiile art. 40 alin. (1) din Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare,
investitorii sau proprietarii au obligaia de a vira lunar ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - ISC - o cot de 0,70% din
cheltuielile pentru executarea construciilor i a lucrrilor prevzute la art. 2 din aceast lege. Calculul i virarea sumelor respective
se fac ealonat, concomitent cu plata prestaiilor, iar ntrzierile la plat a cotelor se penalizeaz, potrivit prevederilor alin. (2), cu
0,15% pe zi de ntrziere, fr a se depi suma datorat.

CAPITOLUL V
Asigurarea disciplinei autorizrii, rspunderi, sanciuni

ARTICOLUL 66
Organe de control

(1) Potrivit prevederilor art. 27 alin. (1)-(5) din Lege, organele de control ale consiliilor judeene i ale primriilor au obligaia de a
urmri respectarea disciplinei n domeniul autorizrii i executrii lucrrilor de construcii n cadrul unitilor lor administrativ-
teritoriale, potrivit competenelor stabilite de Lege.
(2) Potrivit prevederilor art. 29 din Lege, controlul statului n amenajarea teritoriului, urbanism i autorizarea executrii lucrrilor de
construcii se exercit pe ntregul teritoriu al rii de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii, care dispune msurile i aplic
sanciunile prevzute de Lege.
(3) Abrogat.
___________
Alin. (3) a fost abrogat prin art. I, pct. 47 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 67
Abilitri de control ale organelor administraiei publice locale

(1) Autoritile administraiei publice locale, prin organele proprii cu atribuii de control, potrivit legii, au obligaia de a organiza i
de a efectua permanent aciuni de control viznd disciplina n autorizare pe raza unitii administrativ-teritoriale, potrivit
competenelor stabilite de Lege, privind:
a) emiterea autorizaiilor;
b) executarea lucrrilor de construcii numai pe baz de autorizaii valabile;
c) executarea lucrrilor de construcii cu respectarea prevederilor autorizaiilor de construire/desfiinare i a proiectelor tehnice.
(2) Arhitectul-ef al judeului, n conformitate cu regulamentul de organizare i funcionare a consiliului judeean stabilit n temeiul
prevederilor Legii nr. 215/2001, are atribuii de control n unitile administrativ-teritoriale de pe raza judeului, att cu privire la
respectarea disciplinei n urbanism i amenajarea teritoriului, ct i la autorizarea executrii lucrrilor de construcii, potrivit
prevederilor art. 27 alin. (1), (2) i (4) din Lege.

ARTICOLUL 68
Sanciuni

n temeiul Legii, faptele de nerespectare a prevederilor acesteia, potrivit gravitii i importanei sociale a acestora constituie
infraciuni - potrivit prevederilor art. 24 din Lege - sau, dup caz, contravenii - potrivit prevederilor art. 26 din Lege.

ARTICOLUL 69
Aplicarea sanciunilor contravenionale

(1) ncadrarea faptei contravenionale, respectiv valoarea amenzii contravenionale, se stabilete de organul de control i se
nscrie n formularul tipizat "Proces verbal de constatare i sancionare a contraveniei", prezentat n Anexele nr. 6 i 7 la prezentele
norme metodologice.
(2) Formularul tipizat "Proces-verbal de constatare i sancionare a contraveniei" - prezentat n anexa nr. 6, este redactat n
conformitate cu prevederile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, cu modificrile i completrile
ulterioare, i se utilizeaz de ctre organele de control ale administraiei publice locale cu atribuii de control n domeniul disciplinei
n urbanism i autorizarea executrii lucrrilor de construcii.
(3) Inspectoratul de Stat n Construcii utilizeaz un formular propriu, redactat i aprobat n conformitate cu prevederile legii, a
crui form este prezentat n Anexa nr. 7 la prezentele norme metodologice.
(4) Potrivit dispoziiilor art. 26 alin. (6) i art. 35 alin. (3) din Lege, n corelare cu prevederile art. 28 i 29 din Ordonana Guvernului
nr. 2/2001, cu modificrile i completrile ulterioare, n domeniul disciplinei autorizrii execuiei lucrrilor de construcii i al
execuiei acestora n baza autorizaiilor emise, la aplicarea sanciunii contravenionale:
a) nu se aplic sanciunea "avertisment";
b) nu se admite achitarea n termen de 48 de ore a jumtate din minimul amenzii stabilite.
___________
Partea introductiv a alin. (4) a fost modificat prin art. I, pct. 48 din Ordinul nr. 119/2009.

CAPITOLUL VI
Alte dispoziii
SECIUNEA 1
Obligaii ale investitorului/beneficiarului i emitentului autorizaiei,
ulterioare autorizrii

ARTICOLUL 70
Operaiuni privind asigurarea cerinelor de calitate n construcii

Dup obinerea autorizaiei de construire/desfiinare, pentru execuia obiectivului de investiii, potrivit prevederilor Legii nr.
10/1995 (mpreun cu regulamentele de aplicare a acesteia), prin grija investitorului/beneficiarului i a executantului este necesar
realizarea urmtoarelor operaiuni:
a) Urmrirea execuiei lucrrilor de construcii
Urmrirea execuiei lucrrilor este obligatorie i se asigur prin:
1. diriginte de antier autorizat, ca reprezentant al beneficiarului, care urmrete ca execuia lucrrilor s se fac n deplin
concordan cu autorizaia emis (inclusiv cu proiectul D.T.A.C./D.T.A.D., dup caz, care a stat la baza emiterii autorizaiei), precum
i cu respectarea proiectului tehnic pentru execuia lucrrilor pe baza cruia a fost emis;
2. responsabil tehnic cu execuia atestat, ca reprezentant al executantului (persoan juridic cu profil de activitate n construcii).
Costurile necesare pentru urmrirea execuiei lucrrilor pe ntreaga durat a acestora se includ n valoarea devizului general al
investiiei.
b) ntocmirea Crii tehnice a construciei
Cartea tehnic a construciei reprezint evidena tuturor documentelor (acte i documentaii) privind construcia, emise n toate
etapele realizrii ei - de la certificatul de urbanism pn la recepia final a lucrrilor, se ntocmete i se completeaz pe parcursul
execuiei de toi factorii care concur la realizarea lucrrilor, prin grija inspectorului de antier. Dup recepie, Cartea tehnic se
completeaz n continuare, pe ntreaga durata de existen a construciei, cu toate interveniile asupra acesteia, prin obligaia
beneficiarului.
c) Efectuarea recepiei lucrrilor de construcii i a instalaiilor aferente
Potrivit prevederilor legale n vigoare recepia lucrrilor de construcii i a instalaiilor aferente este actul prin care investitorul
declar c accept, preia lucrarea (cu sau fr rezerve) i c aceasta poate fi dat n folosin. Prin actul de recepie se certific
faptul c executantul i-a ndeplinit obligaiile n conformitate cu prevederile contractului i ale documentaiei de execuie. Recepia
lucrrilor de construcii de orice categorie i a instalaiilor aferente acestora se efectueaz att la lucrri noi, ct i la interveniile n
timp asupra construciilor existente (reparaii capitale, consolidri, modificri, modernizri, extinderi etc) i se realizeaz n dou
etape:
1. recepia la terminarea lucrrilor;
2. recepia final la expirarea perioadei de garanie.
d) Urmrirea comportrii n exploatare a construciei
Urmrirea comportrii n exploatare a construciei se face dup recepia final a lucrrilor, pe toat durata existenei acesteia,
beneficiarul avnd obligaia de a lua msurile corespunztoare pentru asigurarea cerinelor de calitate a construciilor, conform
prevederilor legale.
___________
Pct. 1 al lit. a) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 71
Operaiuni privind obligaiile investitorilor/beneficiarilor
fa de autoriti

(1) Dup obinerea autorizaiei de construire/desfiinare, n vederea executrii lucrrilor, investitorul/beneficiarul are obligaia de a
realiza urmtoarele operaiuni:
a) Anunarea nceperii lucrrilor de construcii autorizate
Se va anuna emitentul autorizaiei i Inspectoratul n construcii judeean (al municipiului Bucureti) utilizndu-se formularele
F.17 i F.18 (puse la dispoziie de emitentul autorizaiei mpreun cu aceasta).
b) Amplasarea, la loc vizibil, a Panoului de identificare a investiiei
Se vor aplica prevederile cuprinse n Anexa nr. 8 la prezentele norme metodologice.
c) Anunarea finalizrii lucrrilor de construcii autorizate
Se va anuna Inspectoratul n construcii judeean (al municipiului Bucureti) utilizndu-se formularul F.19 (pus la dispoziie de
emitentul autorizaiei mpreun cu aceasta).
(2) Dup realizare, pentru punerea n funciune a obiectivului de investiii, potrivit prevederilor legale n vigoare, prin grija
investitorului/beneficiarului este necesar realizarea urmtoarelor operaiuni:
a) Regularizarea taxelor i cotelor legale
n conformitate cu prevederile art. 267 alin. (14) lit. b) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile
ulterioare, n cel mult 15 zile de la data finalizrii lucrrilor de construcii, o dat cu efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor,
solicitantul (investitorul/beneficiarul) are obligaia de a regulariza taxele i cotele legale. n acest scop, investitorul/beneficiarul are
obligaia de a declara la emitentul autorizaiei valoarea final (rezultat) a lucrrilor - se pot prezenta documentele doveditoare
necesare.
Emitentul autorizaiei va aplica prevederile art. 267 alin. (14) lit. c) i d) din Legea nr. 571/2003 privind Codului fiscal, cu
modificrile i completrile ulterioare i va ntiina Inspectoratul de Stat n Construcii despre finalizarea execuiei lucrrilor, precum
i valoarea final a investiiei - aa cum a fost calculat la efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor - utiliznd formularul-model
F.19.
b) Declararea construciilor n vederea impunerii
Toate construciile proprietate particular se declar, n vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitile
subordonate acestora, n conformitate cu prevederile Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile
ulterioare, precum i ale art. 39 din Lege.
Data dobndirii cldirii, n vederea impunerii, se stabilete n conformitate cu dispoziiile Normelor metodologice de aplicare a
Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotrrea Guvernului nr. 44/2004, pct. 62 privind CAPITOLUL II - Impozitul pe
cldiri al TITLULUI IX - Impozite i taxe locale din Legea privind Codul fiscal nr. 571/2003, cu modificrile i completrile ulterioare.
c) Obinerea autorizaiei pentru desfurarea unei activiti economice ori a autorizaiei sanitare de funcionare
Autorizaia pentru desfurarea unei activiti economice ori a autorizaiei sanitare de funcionare, dup caz, se emite de
autoritatea teritorial competent, n condiiile prevederilor art. 268 alin. (1) i (2) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu
modificrile i completrile ulterioare.

ARTICOLUL 72
Operaiuni privind obligaiile emitentului autorizaiei

(1) La finalizarea lucrrilor de construcii autorizate, emitentul autorizaiei are obligaia de a regulariza taxele i cotele legale,
inclusiv cele prevzute la art. 65, n funcie de valoarea final (rezultat) a investiiei, susinut cu documentele furnizate de
investitor/beneficiar, n conformitate cu prevederile art. 71 lit. a).
(2) Emitentul autorizaiei are obligaia s comunice Inspectoratului de Stat n Construcii valoarea final a investiiei, aa cum a
fost calculat pentru regularizarea taxei de autorizare, la data recepiei la terminarea lucrrilor.

SECIUNEA a 2-a
Obligaii ale proiectantului i executantului

ARTICOLUL 73
Obligaii ale proiectantului

(1) n temeiul contractului de proiectare ncheiat cu beneficiarul (investitorul), pentru asigurarea calitii Documentaiei tehnice -
D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C./D.T.A.D.), inclusiv a proiectului tehnic din care acesta este
extras, potrivit prevederilor art. 22 alin. (1) lit. a), proiectantul are, potrivit legii, urmtoarele obligaii:
a) asigurarea calitii proiectului tehnic, respectiv a Documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, extras din acesta, corespunztor cerinelor de calitate, prin respectarea legislaiei privind calitatea n construcii i a
reglementrilor tehnice n vigoare;
b) prezentarea proiectului elaborat spre verificare de ctre specialitii verificatori de proiecte atestai, stabilii de investitor, precum
i soluionarea neconformitilor ori a neconcordanelor semnalate;
c) atenionarea beneficiarului cu privire la exigenele urbanistice crora trebuie s li se subordoneze realizarea obiectivului de
investiii, n raport cu reglementrile urbanistice legal aprobate, sau, dup caz, cu privire la incompatibilitile tehnice sau
urbanistice pe care acesta le genereaz n zona de amplasament. Pe durata execuiei, proiectantul rspunde cu privire la celelalte
obligaii pe care le are n conformitate cu legislaia n vigoare privind calitatea n construcii.
(2) Abrogat.
(3) Abrogat.
___________
Alin. (2) i (3) au fost abrogate prin art. I, pct. 49 din Ordinul nr. 119/2009.
- Partea introductiv a alin. (1) i lit. a) au fost modificate prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

ARTICOLUL 74
Obligaii ale executantului

(1) Executantul, n baza contractului de antrepriz ncheiat cu beneficiarul, pentru asigurarea calitii construciilor, care decurg
urmare procedurii de autorizare, potrivit legii, are urmtoarele obligaii:
a) s sesizeze investitorul cu privire la neconformitile i/sau neconcordanele constatate n proiect, n vederea soluionrii lor de
ctre proiectant;
b) s nceap execuia lucrrilor numai n condiiile existenei autorizaiei de construire/desfiinare;
c) s execute lucrrile numai pe baza i n conformitate cu proiectul tehnic de execuie, verificat de specialiti atestai, potrivit
legii.
(2) Pe durata execuiei, executantul rspunde cu privire la celelalte obligaii pe care le are, n conformitate cu legislaia n vigoare
privind calitatea n construcii.
SECIUNEA a 3-a
Dispoziii tranzitorii i finale

ARTICOLUL 75
Banca de date a reelelor tehnico-edilitare

(1) Banca de date a reelelor tehnico-edilitare reprezint sistemul informaional care are la baz date din cadastrul general i din
cadastrele de specialitate, care servesc la formularea strategiilor globale ale teritoriilor administrative, n corelare cu programele de
dezvoltare a administraiei publice locale, la toate nivelurile.
(2) Autoritile administraiei publice locale, prin organele proprii special abilitate, potrivit prevederilor art. 45 alin. (6) din Lege au
obligaia de a constitui banca de date a reelelor tehnico-edilitare.
(3) Datele i informaiile specifice fiecrui tip de reea tehnico-edilitar reprezint suportul de baz al constituirii bncilor de date
urbane la nivelul fiecrei autoriti publice locale i, totodat, asigur aplicarea msurilor prevzute de lege referitor la amplasarea,
proiectarea i autorizarea executrii lucrrilor de construcii.
(4) Regiile autonome, societile comerciale, respectiv persoanele juridice care au n gestiune administrarea reelelor tehnico-
edilitare, potrivit Legii, au obligaia de a proceda la inventarierea, evidena i reprezentarea pe planuri i hri a tuturor reelelor
subterane i/sau supraterane existente, inclusiv a construciilor i amenajrilor tehnice aferente, din intravilanul fiecrei localiti,
precum i din teritoriul administrativ al acesteia.
(5) Reelele tehnico-edilitare care fac obiectul msurilor prevzute la alin. (4) cuprind:
a) alimentri cu ap;
b) canalizri;
c) transport i alimentare cu energie electric;
d) termoficare;
e) transport i distribuie gaze naturale;
f) telefonie.
(6) Reelele tehnico-edilitare, inclusiv construciile i amenajrile tehnice, se reprezint pe un plan (scara 1:500, 1:1000 sau
1:2000 pentru intravilan, respectiv 1:2000 sau 1:5000 pentru extravilan), extras din planul topografic de baz sau, dup caz, planul
cadastral pentru fiecare localitate, respectiv sector al municipiului Bucureti, n parte folosind semnele convenionale specifice
fiecrui tip de reea.
(7) Planurile realizate conform prevederilor alin. (6), nsoite de fiele tehnice pe tipuri de reea, se nregistreaz pe suport
magnetic ntr-un format compatibil cu sistemele informatice de gestiune tip GIS.
(8) Fiecare tip de reea edilitar nregistrat pe suport magnetic se pred, cu titlu gratuit, pe baz de protocol, primriei - pentru
localitile din teritoriul unitii administrative ce i aparin, respectiv primriilor primriilor de sector al municipiului Bucureti i
Oficiului de cadastru i publicitate imobiliar judeean sau al municipiului Bucureti, dup caz.

ARTICOLUL 76
Forme de perfecionare a pregtirii profesionale

Autoritile emitente ale certificatelor de urbanism i autorizaiilor de construire/desfiinare au obligaia s asigure pregtirea i
perfecionarea profesional a personalului de specialitate din cadrul aparatului propriu, n vederea realizrii acestei exigene,
autoritile emitente au obligaia de a asigura programe de pregtire i/sau perfecionare, dup caz, prin forme de instruire adecvate
la urmtoarele organisme ale administraiei publice centrale sau locale, precum i instituii de nvmnt superior:
a) Institutului Naional de Administraie prin:
1. programe de formare specializat n administraia public, de 2 ani, pentru absolvenii cu studii superioare de lung durat, cu
diplom de licen sau echivalent, n vrst, de regul, de pn la 30 de ani;
2. programe de formare specializat n administraia public, de un an, pentru persoane cu studii superioare de lung durat, cu
diplom de licen sau echivalent: funcionari publici, persoane numite ori alese n funcii de demnitate public sau asimilate
acestora din cadrul administraiei publice centrale i locale, alte persoane interesate;
3. programe de specializare postuniversitar, cu durata minim de 180 de ore, pentru personalul din administraia public central
i local, cu studii superioare de lung durat, cu diplom de licen sau echivalent;
4. programe de perfecionare de scurt durat, de pn la 90 de zile, pentru personalul cu studii superioare i medii din
administraia public central i local, din cadrul unor asociaii, fundaii sau altor organizaii neguvernamentale, precum i pentru
alte persoane interesate;
5. seminarii i conferine pe teme de interes major pentru administraia public central i local;
b) Universitatea de Arhitectur i Urbanism "Ion Mincu" Bucureti - la nivel central sau zonal - ori la alte instituii de nvmnt
superior de profil interesate, prin cursuri de scurt (lung) durat organizate, potrivit prevederilor legale, pentru specialitii din cadrul
consiliilor judeene i al primriilor municipale i oreneti, dup cum urmeaz:
1. cursuri postuniversitare pentru arhiteci i alte cadre cu pregtire superioar din domeniul urbanismului i construciilor care,
prin formaia de baz, se pot implica n aceast activitate;
2. cursuri postuniversitare de perfecionare pentru cadre cu pregtire superioar din alte domenii dect cel al urbanismului,
arhitecturii i construciilor;
3. cursuri de perfecionare pentru cadre cu pregtire medie n domeniul urbanismului, arhitecturii i construciilor;
c) la nivelul consiliilor judeene, sub autoritatea arhitectului-ef al judeului, n cooperare cu asociaiile profesionale n domeniu,
pentru personalul de specialitate din cadrul primriilor comunale.

ARTICOLUL 77
Dispoziii finale

(1) Compartimentele din aparatul propriu de specialitate ale consiliilor judeene, Consiliului General al Municipiului Bucureti i
consiliilor locale se organizeaz pentru a prelua atribuiile structurilor de specialitate prevzute prin Lege.
(2) Analizarea i avizarea documentaiilor necesare emiterii certificatului de urbanism i a autorizaiilor de construire/desfiinare de
ctre compartimentele (structurile) de specialitate ale consiliului judeean pentru primriile comunelor, oraelor i municipiilor care
nu dispun de structuri (compartimente) de specialitate se fac pe baz de convenie ncheiat ntre primari i preedintele consiliului
judeean.
(3) Prin excepie de la prevederile art. 4 alin. (1) lit. b), e) i f) din Lege, dup caz, pn la numirea unei persoane cu
responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din cadrul aparatului propriu al primarilor comunelor i oraelor
care nc nu au constituite structurile de specialitate potrivit prevederilor alin. (1), pe termen limitat, la solicitarea consiliilor locale
interesate, certificatele de urbanism, respectiv autorizaiile de construire/desfiinare, se vor putea emite de ctre preedinii
consiliilor judeene, pe baz de protocol ncheiat n acest scop cu consiliul local interesat.
(4) Costul serviciilor prestate de structurile (compartimentele) de specialitate ale consiliului judeean se stabilesc potrivit
prevederilor Codului fiscal, aprobat prin Legea nr. 571/2003.
(5) Utilizarea formularelor din prezentele norme metodologice este obligatorie, fiind interzis modificarea sau completarea
structurii/coninutului acestora. Formularele se tipresc prin grija emitentului, cu nscrierea denumirii exacte a autoritii emitente, i
se pun la dispoziia solicitanilor, contra cost.
(6) n situaia n care, la utilizare, rubricile din formular nu sunt suficiente pentru comunicarea ori nregistrarea datelor, emitentul va
putea anexa rubrici sau pagini suplimentare la actul emis (care vor fi semnate i parafate de emitent), cu condiia nscrierii n actul
de baz a meniunii privind existena anexei ca parte integrant a actului.
(7) Se recomand tiprirea de formulare distincte pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire i, respectiv, pentru
autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare.
(71) Instituiile/operatorii economici abilitate/abilitai prin lege s emit avize/acorduri n vederea autorizrii executrii lucrrilor de
construcii au urmtoarele obligaii:
a) s stabileasc lista documentelor i condiiilor specifice, precum i coninutul-cadru al documentaiilor specifice, necesare
pentru emiterea avizelor/acordurilor solicitate prin certificatul de urbanism. Lista documentelor i condiiilor specifice, precum i
coninutul-cadru al documentaiilor specifice necesare sunt informaii de interes public i se pun la dispoziia publicului i a
autoritilor administraiei publice competente, prin grija instituiilor avizatoare, pe pagina proprie de web i/sau prin afiare la sediul
acestora;
b) s emit avizele/acordurile n termen de maximum 15 zile calendaristice de la data nregistrrii cererii i documentaiei
specifice complete, sub sanciunea aplicrii prevederilor legale privind aprobarea tacit, fr alte proceduri prealabile. Cererea
nregistrat i documentaia specific anexat acesteia reprezint acordul tacit al instituiei/operatorului economic abilitate/abilitat
asupra prevederilor coninute n documentaia care a stat la baza cererii pentru emiterea avizului i/sau acordului.
(72) Dup emiterea autorizaiei de construire, documentaia tehnic - D.T. vizat spre neschimbare se dezvolt prin proiectul
tehnic - P.Th. i constituie parte integrant a acestuia, respectiv a "Detaliilor de execuie", fiind interzis modificarea prevederilor
acesteia, sub sanciunea nulitii autorizaiei de construire. Investitorul mpreun cu executantul au obligaia de a executa lucrrile
autorizate numai n baza proiectului tehnic - P.Th., a crui existen pe antier este obligatorie pe toat durata executrii lucrrilor.

(8) Abrogat.
(9) Anexele Nr. 1-8 fac parte integrant din prezentele norme metodologice.
___________
Alin. (2) i (3) au fost modificate prin art. I, pct. 50 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (71) i (72) au fost introduse prin art. I, pct. 51 din Ordinul nr. 119/2009.
- Alin. (8) a fost abrogat prin art. I, pct. 52 din Ordinul nr. 119/2009.

CAPITOLUL VII
FORMULARE NECESARE AUTORIZRII

F.1
___________
Formularul F.1 a fost modificat prin art. I, pct. 53, lit. a) din Ordinul nr. 119/2009.

(pag. 1)

Ctre
. ...........................................................
[conductorul autoritii administraiei publice emitente*)]
CERERE
pentru emiterea certificatului de urbanism

Subsemnatul1) .............................................................., CNP |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, cu domiciliul 2) /sediul n


judeul ......................................................, municipiul/oraul/comuna .............................., satul ......................., sectorul ......., cod
potal ..........., str. ................ nr. ......, bl. ......, sc. ....., et. ......, ap. ......., telefon/fax ..............., e-mail ..................,
n calitate de/reprezentant al ....................., CUI ..................,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare, solicit emiterea certificatului de urbanism n scopul**):
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ............, municipiul/oraul/comuna .........................., satul ....................,
sectorul ........, cod potal ..........., str. ................................ nr. .........., bl. ......., sc. ......., et. ........., ap. .........., sau identificat prin 3)
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
Suprafaa terenului pentru care solicit certificatul de urbanism este de ........... m 2.
Anexez3): ...................................................................
. ....................................................................................................................
. .................................................................................................................. .

Semnatura5)
Data ................... ........................
L.S.

___________
*) Se completeaz, dup caz:
- preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului ..... al municipiului Bucureti;
- primarul municipiului;
- primarul oraului;
- primarul comunei.
**) Se completeaz potrivit pct. 4 din "Precizri privind completarea formularului".

F.1
(pag. 2)

PRECIZRI
privind completarea formularului

"Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism"

1) Numele i prenumele solicitantului:


- persoan fizic; sau
- reprezentant al firmei (persoan juridic), cu precizarea denumirii acesteia i a calitii solicitantului n cadrul firmei.
2) Pentru persoan fizic:
- se completeaz cu date privind domiciliul acesteia.
Pentru persoan juridic:
- se completeaz cu date privind sediul social al firmei.
3) Alte elemente de identificare:
n situaia n care amplasamentul imobilului nu este evideniat n planurile cadastrale sau topografice ale localitii/teritoriului
administrativ (la scrile 1:500, 1:2000 sau 1:10.000, dup caz), aflate n gestiunea oficiului de cadastru i publicitate imobiliar
teritorial, pentru identificarea imobilului solicitantul va putea prezenta, dup caz, informaii privind:
- localitatea, numrul cadastral i numrul de carte funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel; sau
- elemente de reper, general cunoscute; sau
- numrul de ordine i suprafaa de teren nscrise n Registrul agricol; sau
- plan de situaie extras din cadrul unor studii i/sau planuri urbanistice elaborate anterior n zon.
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism:
Se completeaz - obligatoriu - de ctre solicitant corespunztor categoriilor prevzute la poziiile 4.1.-4.5., inclusiv explicitrile
necesare definirii scopului:
4.1. Elaborarea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii privind:
4.1.1. Lucrri de construire - se va nscrie denumirea investiiei i se va specifica n care categorie se ncadreaz, conform
enumerrii de mai jos:
a) lucrri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaie sau de reparare a
construciilor de orice fel, precum i a instalaiilor aferente acestora;
b) lucrri de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum i orice alte
lucrri, indiferent de valoarea lor, care urmeaz s fie efectuate la construcii reprezentnd monumente istorice, inclusiv la cele din
zonele lor de protecie, stabilite conform legii;
c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare i reabilitare privind ci de comunicaie, reele
i dotri tehnico-edilitare, noi capaciti de producere, de transport, de distribuie a energiei electrice i/sau termice, precum i de
reabilitare i de retehnologizare a celor existente;
d) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, piee i alte lucrri de amenajare a spaiilor publice;
e) lucrri de foraje i excavri necesare n vederea efecturii studiilor geotehnice, prospeciunilor geologice, exploatrilor de
cariere, balastiere, sonde de gaze i petrol, precum i alte exploatri;
f) lucrri, amenajri i construcii cu caracter provizoriu, necesare n vederea organizrii executrii lucrrilor de baz, dac nu au
fost autorizate odat cu acestea;
g) organizarea de tabere de corturi, csue sau rulote;
h) lucrri de construcii cu caracter provizoriu, chiocuri, tonete, cabine, spaii de expunere situate pe cile i spaiile publice,
corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, precum i anexele gospodreti ale exploataiilor agricole situate n extravilan;
i) cimitire - noi i extinderi.
4.1.2. Lucrri de desfiinare - se va nscrie denumirea construciei/amenajrii i se va specifica n care categorie se ncadreaz,
conform enumerrii de la pct. 4.1.1.
4.2. Operaiuni notariale privind circulaia imobiliar:
- vnzri, cumprri, concesionri, cesionri, dezmembrri, parcelri, comasri, partaje, succesiuni etc.
4.3. Adjudecarea prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice
4.4. Cereri n justiie
4.5. Alte scopuri
5) La rubrica "Semntura" se va nscrie i n clar numele solicitantului: persoan fizic sau reprezentant al persoanei juridice.
F.2

ROMNIA
CONSILIUL JUDEEAN .........................
Arhitect-ef
Nr. .... din .....

Doamnei/Domnului
PRIMAR*) ............................

Avand in vedere cererea nr. ..... din ......., pentru emiterea certificatului de urbanism si
a autorizatiei de construire/desfiintare inaintata de(1).......................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul .................... orasul ...................................
sediul comuna
satul ............................ sectorul ................. cod postal ......................
strada ......................... nr. ........ bl. ........ sc. ........ et. ........ ap. ......
telefon/fax ................................ e-mail ..........................................,
Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................
municipiul
orasul ............................... satul ...................... sectorul ..............
comuna
cod postal ........... strada ........... nr. ........ bl. ........ sc. .... et. .... ap. .....
sau identificat prin(3) .......................................................................
..............................................................................................,
In scopul(4) ...............................................................................
..............................................................................................,
In conformitate cu prevederile art. 4 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 50/1991, privind
autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, va rugam sa ne comunicati avizul
dvs. in termen de 5 zile de la data inregistrarii prezentei.
Anexam(3) ..................................................................................
...............................................................................................

ARHITECT SEF
(numele si prenumele, semnatura)
L.S.

___________
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.
(4) Scopul eliberrii certificatului de urbanism.
*) Se completeaz, dup caz:
- al municipiului ...........................
- al oraului ...............................
- al comunei ................................

F.3

ROMANIA
JUDETUL .................
MUNICIPIULUI
PRIMARIA ORASULUI .....................
COMUNEI

Primar
Nr. .......... din ..............

Catre,
PRESEDINTELE CONSILIULUI JUDETEAN ..................

Urmare adresei dvs. nr. ....... din ........., referitoare la cererea nr. ..... din ........
pentru eliberarea certificatului de urbanism, inaintata de(1) .................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul ........................ orasul ...............................
sediul comuna
satul ....................... sectorul ............................ cod postal ................
strada ................ nr. ................ bl. .......... sc. .......... et. ....... ap. ....
telefon/fax .................................. e-mail ........................................,
Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................
municipiul
orasul .................... satul ......................... sectorul ......................
comuna
cod postal ............ strada ............. nr. ...... bl. ..... sc. ..... et. ..... ap. .....
sau identificat prin(3) .......................................................................
..............................................................................................,
In scopul(4) ...............................................................................
...............................................................................................
In urma analizarii documentatiei transmise si a verificarii datelor existente, se emite
urmatorul

AVIZ(5)

...............................................................................................
...............................................................................................

Prezentul aviz este valabil si pentru emiterea autorizatiei de construire/desfiintare.

PRIMAR, SECRETAR,
(numele si prenumele, semnatura) (numele si prenumele, semnatura)

L.S. ARHITECT SEF*)


(numele si prenumele, semnatura)

___________
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.
(4) Scopul emiterii certificatului de urbanism.
(5) Se vor preciza elementele privind regimul juridic, economic i tehnic ale imobilului, rezultate din documentaiile de urbanism i
de amenajare a teritoriului aprobate, precum i din hotrrile consiliului local.
*) Se va semna de arhitectul ef sau de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului, dup caz.

F.4

ROMANIA
JUDETUL .......................
MUNICIPIULUI
PRIMARIA ORASULUI ....................
COMUNEI

Primar
Nr. ........ din ...........

Catre,
CONSILIULUI JUDETEAN .................................
Doamnei/Domnului Arhitect sef ........................

Urmare cererii inregistrata cu nr. ................. din .................., pentru emiterea


CERTIFICATULUI DE URBANISM solicitat de(1) ....................................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul .................... orasul ...................................
sediul comuna
satul ................... sectorul ............................. cod postal ...................
strada ................... nr. ......... bl. ...... sc. ......... et. ......... ap. ...........
telefon/fax ........................... e-mail ...............................................,
Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................
municipiul
orasul .................................. satul ...................... sectorul ...........
comuna
cod postal ............... strada ............. nr. ..... bl. ...... sc. ... et. ... ap. ......
sau identificat prin(3) .......................................................................
..............................................................................................,
In scopul(4) ...............................................................................
...............................................................................................
In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor
de constructii, republicata, va rugam sa emiteti avizul structurii de specialitate din cadrul
Consiliului judetean asupra proiectului (propunerii) de "Certificat de urbanism" anexat
prezentei.
PRIMAR, SECRETAR,
(numele si prenumele, semnatura) (numele si prenumele, semnatura)

L.S. ARHITECT SEF*)


(numele si prenumele, semnatura)

___________
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.
(4) Scopul eliberrii certificatului de urbanism.
*) Se va semna de arhitectul ef sau de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului.

F.5

ROMANIA
CONSILIUL JUDETEAN ...........................

Arhitect sef
Nr. ............ din ..........

Doamnei/Domnului
PRIMAR*) .................................

Urmare cererii dvs. nr. ......... din .............., pentru emiterea avizului structurii de
specialitate in vederea eliberarii certificatului de urbanism solicitat de(1) .................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul ...................... orasul .................................
sediul comuna
satul ........................ sectorul ...................... cod postal .....................
strada ................ nr. ......... bl. ........... sc. .............. et. ....... ap. ......
telefon/fax ................................. e-mail .........................................,
Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................
municipiul
orasul .................................. satul .................. sectorul ...............
comuna
cod postal ............ strada .......... nr. ......... bl. ...... sc. .... et. .... ap. ......
sau identificat prin(3) .......................................................................
..............................................................................................,
Depusa pentru(4) ...........................................................................
..............................................................................................,
In urma analizarii proiectului (propunerii) de Certificat de urbanism transmis si a
verificarii datelor existente, se emite urmatorul

AVIZ(5)

...............................................................................................
...............................................................................................

ARHITECT SEF
(numele si prenumele, semnatura)
L.S.

___________
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.
(4) Scopul eliberrii certificatului de urbanism.
(5) Se vor preciza condiiile i recomandrile privind regimul juridic, economic i tehnic ale imobilului, precum i elementele
rezultate din documentaiile de urbanism i de amenajare a teritoriului aprobate, cu privire la imobil.
*) Se completeaz, dup caz:
- al municipiului ...........................
- al oraului ...............................
- al comunei ................................

F.6
___________
Formularul F.6 a fost modificat prin art. I, pct. 53, lit. b) din Ordinul nr. 119/2009.

(pag. 1)

ROMNIA
Judeul ................................................
. .......................................................
[autoritatea administraiei publice emitente*)]
Nr. ..................... din ..........................

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. .................. din ..................................
n scopul: .......................................................
.........................................................**)

Ca urmare a Cererii adresate de1) .........................................., cu domiciliul/sediul 2) n judeul .............................................,


municipiul/oraul/comuna .........................., satul ...................., sectorul ..........., cod potal ................, str. ........................ nr. ..........,
bl. ............, sc. .........., et. ........., ap. .........., telefon/fax ......................, e-mail ...................................., nregistrat la nr. ................
din ................. 20...........,
pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul ............, municipiul/oraul/comuna ........................., satul .....................,
sectorul ......., cod potal ............., str. .............................. nr. ........, bl. ........, sc. ..........., et. ........., ap. ..........., sau identificat prin 3)
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ...................................................................................................................;
n temeiul reglementrilor Documentaiei de urbanism nr. ...................../......................, faza PUG/PUZ/PUD, aprobat prin
Hotrrea Consiliului Judeean/Local .............................. nr. ...................../......................................,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare,

SE CERTIFIC:

1. REGIMUL JURIDIC:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
2. REGIMUL ECONOMIC:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
___________
1
) Numele i prenumele solicitantului.
2
) Adresa solicitantului.
3
) Date de identificare a imobilului.

F. 6
(pag. 2)

3. REGIMUL TEHNIC:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat/nu poate fi utilizat n scopul declarat 4) pentru/ntruct:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
___________
4
) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizrii solicitantului, formulat n cerere.

+------------------------------------------------------------------------------+
|Certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de construire/desfiintare |
| si nu confera dreptul de a executa lucrari de constructii. |
+------------------------------------------------------------------------------+

4. OBLIGAII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:


n scopul elaborrii documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii - de construire/de desfiinare - solicitantul
se va adresa autoritii competente pentru protecia mediului:

.................................................................
(autoritatea competent pentru protecia mediului, adresa)
(Denumirea i adresa acesteia se personalizeaz prin grija
autoritii administraiei publice emitente.)

n aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice i private
asupra mediului, modificat prin Directiva Consiliului 97/11/CE i prin Directiva Consiliului i Parlamentului European 2003/35/CE
privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri i programe n legtur cu mediul i modificarea, cu privire la
participarea publicului i accesul la justiie, a Directivei 85/337/CEE i a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se
comunic solicitantului obligaia de a contacta autoritatea teritorial de mediu pentru ca aceasta s analizeze i s decid, dup
caz, ncadrarea/nencadrarea proiectului investiiei publice/private n lista proiectelor supuse evalurii impactului asupra mediului.
n aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfoar dup
emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii la
autoritatea administraiei publice competente.
n vederea satisfacerii cerinelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competent pentru protecia
mediului stabilete mecanismul asigurrii consultrii publice, centralizrii opiunilor publicului i al formulrii unui punct de vedere
oficial cu privire la realizarea investiiei n acord cu rezultatele consultrii publice.
n aceste condiii:

+------------------------------------------------------------------------------+
| Dupa primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligatia de |
| a se prezenta la autoritatea competenta pentru protectia mediului in vederea |
|evaluarii initiale a investitiei si stabilirii necesitatii evaluarii efectelor|
|acesteia asupra mediului. In urma evaluarii initiale a investitiei se va emite|
| actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului. |
+------------------------------------------------------------------------------+
+------------------------------------------------------------------------------+
| In situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului |
| stabileste necesitatea evaluarii efectelor investitiei asupra mediului, |
| solicitantul are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii |
| administratiei publice competente cu privire la mentinerea cererii pentru |
| autorizarea executarii lucrarilor de constructii. |
+------------------------------------------------------------------------------+
+------------------------------------------------------------------------------+
| In situatia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe |
| parcursul derularii procedurii de evaluare a efectelor investitiei asupra |
|mediului, solicitantul renunta la intentia de realizare a investitiei, acesta |
| are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii administratiei publice |
| competente. |
+------------------------------------------------------------------------------+

F.6
(pag. 3)

5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINARE va fi nsoit de urmtoarele documente:


a) certificatul de urbanism;
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii, sau, dup caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi i extrasul de
carte funciar de informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu dispune altfel (copie legalizat);
c) documentaia tehnic - D.T., dup caz:

[ ] D.T.A.C. [ ] D.T.O.E. [ ] D.T.A.D.

d) avizele i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:


d.1 ) avize i acorduri privind utilitile urbane i infrastructura:

[ ] alimentare cu apa [ ] gaze naturale Alte avize/acorduri:


[ ] canalizare [ ] telefonizare [ ] ...................................
[ ] alimentare cu energie electrica [ ] salubritate [ ] ...................................
[ ] alimentare cu energie termica [ ] transport urban [ ] ...................................

d.2 ) avize i acorduri privind:

[ ] securitatea la incendiu [ ] protectia civila [ ] sanatatea populatiei

d.3 ) avize/acorduri specifice ale administraiei publice centrale i/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

[ ] ........................... [ ] ..................... [ ] .............................

d.4 ) studii de specialitate:

[ ] ........................... [ ] ..................... [ ] .............................

e) actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului;


f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documentele de plat ale urmtoarelor taxe (copie):
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de .................. luni de la data emiterii.


Conducatorul autoritatii Secretar general/Secretar,
administratiei publice emitente***), .................................
........................................ (numele, prenumele si semnatura)
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S.
Arhitect-sef****),
....................................
(numele, prenumele si semnatura)

Achitat taxa de: ................. lei, conform Chitanei nr. ............... din ......................
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin pot la data de ............... .

F.6
(pag. 4)

n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare,

se prelungete valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de .............. pn la data de .................

Dup aceast dat, o nou prelungire a valabilitii nu este posibil, solicitantul urmnd s obin, n condiiile legii, un alt
certificat de urbanism.

Conducatorul autoritatii Secretar general/Secretar,


administratiei publice emitente***), .....................................
......................................... (numele, prenumele si semnatura)
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S.
Arhitect-sef****),
...........................................
(numele, prenumele si semnatura)

Data prelungirii valabilitii: ..................


Achitat taxa de .................. lei, conform Chitanei nr. ............... din ..................
Transmis solicitantului la data de .................. direct/prin pot.
___________
*) Se completeaz, dup caz:
- consiliul judeean;
- Primria Municipiului Bucureti;
- Primria Sectorului ........ al Municipiului Bucureti;
- Primria Municipiului ....................;
- Primria Oraului .............;
- Primria Comunei ................;
**) Se completeaz n conformitate cu declaraia scopului nscris n cererea pentru emiterea certificatului de urbanism.
***) Se completeaz, dup caz:
- preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului .... al municipiului Bucureti;
- primar.
****) Se va semna, dup caz, de ctre arhitectul-ef sau "pentru arhitectul-ef" de ctre persoana cu responsabilitate n domeniul
amenajrii teritoriului i urbanismului.

F.7
Pag. 1
Catre,
Presedintele Consiliului judetean ................................
Primarul*)

CERERE
PENTRU PRELUNGIREA VALABILITATII
CERTIFICATULUI DE URBANISM

Subsemnatul(1) .............................................................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul ........................ orasul ...............................
sediul comuna
satul ............................ sectorul .................. cod postal .....................
strada .................................... nr. ....... bl. ..... sc. .... et. .... ap. .......
telefon/fax ........................................... e-mail .............................. .
In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor
de constructii, republicata, solicit

PRELUNGIREA VALABILITATII
CERTIFICATULUI DE URBANISM
nr. ......... din ......................

Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................


municipiul
orasul ............................. satul .............................. sectorul ........
comuna
cod postal ............... strada ................ nr. .... bl. .... sc. .... et. .... ap. ....
sau identificat prin(3) .......................................................................
..............................................................................................,
Solicit prelungirea valabilitatii certificatului de urbanism nr. ...../............ din data
de ..................... pana la data de ....................... .
Anexez, in original, certificatul de urbanism nr. .........../............................ .

SEMNATURA

Data ...........................

___________
*) Se completeaz, dup caz:
- Primarul General al municipiului Bucureti
- Primarul sectorului .... al municipiului Bucureti
- Primarul municipiului ............................
- Primarul oraului ................................
- Primarul comunei .................................
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.

F.8 .1 - Abrogat
___________
Formularul F.8.1 a fost abrogat prin art. I, pct. 54 din Ordinul nr. 119/2009.

F.8 .2 - Abrogat
___________
Formularul F.8.2 a fost abrogat prin art. I, pct. 54 din Ordinul nr. 119/2009.

F.8 .3 - Abrogat
___________
Formularul F.8.3 a fost abrogat prin art. I, pct. 54 din Ordinul nr. 119/2009.

F.8 .4 - Abrogat
___________
Formularul F.8.4 a fost abrogat prin art. I, pct. 54 din Ordinul nr. 119/2009.

F.8 .5 - Abrogat
___________
Formularul F.8.5 a fost abrogat prin art. I, pct. 54 din Ordinul nr. 119/2009.

F.9
___________
Formularul F.9 a fost modificat prin art. I, pct. 53, lit. c) din Ordinul nr. 119/2009.

(pag. 1)

Ctre
. .........................................................
[conductorul autoritii administraiei publice emitente*)]

CERERE
pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare

Subsemnatul1) ............................., CNP |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|, cu domiciliul 2)/sediul .................. n judeul ..........................,


municipiul/oraul/comuna ........................, satul ......................, sectorul ......, cod potal ....................., str. ........................
nr. ............, bl. ............, sc. ........, et. ........., ap. .........., telefon/fax .........................., e-mail ................................, n calitate
de/reprezentant al ................................................, CUI ....................................,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare, solicit emiterea autorizaiei de construire/desfiinare pentru imobilul - teren i/sau construcii -, situat n
judeul .............................................., municipiul/oraul/comuna .........................., satul ...................., sectorul ......., cod
potal ...................., str. ........................ nr. ......, bl. ......, sc. ...., et. ......, ap. ......, Cartea
funciar3) .............................................................. Fia bunului imobil ............................................................ sau nr.
cadastral .............................................................,
n vederea executrii lucrrilor de4)
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ...................................................................................................................,
n valoare de5):
. .................................................................................................................. .
Documentaia tehnic - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinarea
construciilor (D.T.A.D.) nr. 6) ......................... din ................................ a fost elaborat de .............................................., cu sediul n
judeul .........................., municipiul/oraul/comuna .................., sectorul/satul ............................., cod potal ......................,
str. ............................................ nr. ......, bl. ............., sc. ....., et. ....., ap. ........., respectiv de .............................. - arhitect/conductor
arhitect cu drept de semntur, nscris n Tabloul Naional al Arhitecilor cu nr. ................................................., n conformitate cu
prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei de arhitect, republicat, aflat n evidena Filialei
teritoriale .............................. a Ordinului Arhitecilor din Romnia. Proiectul de arhitectur din cadrul Documentaiei tehnice - D.T.
(D.T.A.C. + D.T.O.E.) a fost luat n evidena Filialei teritoriale ....................... a Ordinului Arhitecilor din Romnia cu nr. ............
din .....................
___________
*) Se completeaz, dup caz: - preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului ...... al municipiului Bucureti;
- primarul municipiului ...............;
- primarul oraului ....................;
- primarul comunei .................. .
F.9
(pag. 2)

Verificarea Documentaiei tehnice - D.T., n conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, a fost efectuat de7):

+--------------------------------------+---------------------------------------+
|1. Cerinta A |4. Cerinta D |
+--------------------------------------+---------------------------------------+
|2. Cerinta B |5. Cerinta E |
+--------------------------------------+---------------------------------------+
|3. Cerinta C |6. Cerinta F |
+--------------------------------------+---------------------------------------+
|7. Cerinta Af | |
+--------------------------------------+---------------------------------------+

Durata estimat a executrii lucrrilor solicitat este de ................. luni/zile, n baza prevederilor Documentaiei tehnice - D.T.
pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinarea construciilor (D.T.A.D.), anexat
prezentei, conform graficului de execuie, semnat i parafat de proiectant, anexat prezentei.
Anexez la prezenta cerere:
a) Certificatul de urbanism nr. ........../................, emis de (copie);
b) dovada titlului asupra imobilului - teren i/sau construcii -/extrasul de plan cadastral actualizat la zi i extrasul de carte funciar
de informare actualizat la zi (copie legalizat);
. ....................................................................................................................
c) Documentaia tehnic - D.T.A.C./D.T.O.E./D.T.A.D., dup caz, compus din:
. ....................................................................................................................
. .................................................................................................... (2 exemplare).
La elaborarea Documentaiei tehnice - D.T. au fost respectate toate procedurile de notificare a autoritii publice pentru protecia
mediului prevzute de Lege, care fac obiectul evalurii investiiei privind efectele asupra mediului;
d) avize/acorduri, studii de specialitate stabilite prin certificatul de urbanism (copie):
d.1 ) avize i acorduri privind utilitile urbane i infrastructura:

............................................. ......................................................
............................................. ......................................................
............................................. ......................................................

d.2 ) avize i acorduri privind securitatea la incendiu, protecia civil, sntatea populaiei:
. ............................................ ......................................................
. ............................................ ......................................................
d.3 ) avize/acorduri specifice ale administraiei publice centrale i/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

............................................. ......................................................
............................................. ......................................................

d.4 ) studii de specialitate (1 exemplar):


. ....................................................................................................................
. ...................................................................................................................;
d.5 ) raport de expertiz tehnic pentru lucrri de intervenie la construcii existente (1 exemplar);
d.6 ) raport de audit energetic pentru lucrri de intervenie n vederea creterii performanei energetice la cldiri existente (1
exemplar);
e) actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului: (copie);

............................................ .................................................

f) dovada privind achitarea taxelor legale - documentele de plat a taxelor legale n vederea autorizrii (copie);
............................................ .................................................

g) anexa la "Cererea pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare", completat cu toate elementele necesare descrierii
lucrrilor pentru care se solicit autorizaia (2 exemplare).

+------------------------------------------------------------------------------+
| Declar pe propria raspundere ca datele mentionate in prezenta cerere sunt |
| exacte si ma angajez sa respect, cunoscand prevederile Codului penal privind |
|infractiunea de fals in declaratii, autorizatia de construire si documentatia |
| aferenta, vizata spre neschimbare. |
+------------------------------------------------------------------------------+

Semntura
...................
L.S.

Data .................

F.9
(pag. 3)

ANEX
la Cererea pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare

Capitolul 1 - Tipuri de lucrri


n conformitate cu prevederile art. 3 din Legea nr. 50/1991 1):
[ ] a) lucrri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaie sau de reparare a
construciilor de orice fel, precum i a instalaiilor aferente acestora, cu excepia celor prevzute la art. 11 din Legea nr. 50/1991;
[ ] b) lucrri de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum i orice alte
lucrri, indiferent de valoarea lor, care urmeaz s fie efectuate la construcii reprezentnd monumente istorice, stabilite potrivit
legii;
[ ] c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare i reabilitare privind cile de comunicaie de
orice fel, drumurile forestiere, lucrrile de art, reelele i dotrile tehnico-edilitare, lucrrile hidrotehnice, amenajrile de albii,
lucrrile de mbuntiri funciare, lucrrile de instalaii de infrastructur, lucrrile pentru noi capaciti de producere, transport,
distribuie a energiei electrice i/sau termice, precum i de reabilitare i retehnologizare a celor existente;
[ ] d) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, piee i alte lucrri de amenajare a spaiilor publice;
[ ] e) lucrri de foraje i excavri necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice i a prospeciunilor geologice, proiectarea i
deschiderea exploatrilor de cariere i balastiere, a sondelor de gaze i petrol, precum i a altor exploatri de suprafa sau
subterane;
[ ] f) lucrri, amenajri i construcii cu caracter provizoriu, necesare n vederea organizrii executrii lucrrilor, n condiiile
prevzute la art. 7 alin. (11) din Legea nr. 50/1991;
[ ] g) organizarea de tabere de corturi, csue sau rulote;
[ ] h) lucrri de construcii cu caracter provizoriu, chiocuri, tonete, cabine, spaii de expunere situate pe cile i spaiile publice,
corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, precum i anexele gospodreti ale exploataiilor agricole situate n extravilan;
[ ] i) cimitire - noi i extinderi.
[ ] j) lucrri de desfiinare a construciilor prevzute la lit. a)-h).
Capitolul 2 - Categorii de construcii1):

[ ] constructii de locuinte
[ ] constructii pentru institutii publice si servicii:
[ ] pentru sanatate
[ ] pentru asistenta sociala
[ ] pentru invatamant
[ ] pentru cultura
[ ] pentru turism
[ ] pentru culte
[ ] pentru administratie si finante
[ ] pentru comert
[ ] pentru servicii
[ ] pentru sport
[ ] pentru recreere
[ ] constructii agricole si zootehnice
[ ] constructii industriale
[ ] constructii pentru depozitare
[ ] constructii pentru transporturi
[ ] constructii pentru telecomunicatii
[ ] constructii energetice
[ ] constructii hidrotehnice
[ ] constructii pentru imbunatatiri funciare
[ ] constructii tehnico-edilitare
[ ] constructii pentru pompieri
[ ] constructii cu caracter special
[ ] constructii cu functiuni comasate
[ ] retele edilitare:
[ ] apa
[ ] canalizare
[ ] energie electrica
[ ] termice
[ ] gaze
[ ] telecomunicatii
[ ] amenajari exterioare:
[ ] amenajarea si consolidarea terenului
[ ] strazi, alei, platforme, parcaje, garaje
[ ] spatii libere si mobilier exterior
[ ] spatii verzi, imprejmuiri
[ ] constructii cu caracter provizoriu.

___________
1
) Se introduce "X" n caset.

F.9
(pag. 4)

Capitolul 3 - Date caracteristice privind amplasamentele i construciile


a) Suprafaa terenului ................ m 2
b) Situarea terenului fa de strzile adiacente ............................
c) Procentul de ocupare a terenului - POT2): existent ............% propus .............%
d) Coeficientul de utilizare a terenului - CUT: existent .................... propus .............
e) Alinierea construciilor:
Corpul de cldire cel mai avansat fa de limita proprietii la strad se afl la ............. m.
Distanele minime ale construciilor fa de vecinti sunt:
de ............. m fa de limita de proprietate din .......................;
de ............. m fa de limita de proprietate din .......................;
de ............. m fa de limita de proprietate din ...................... .
f) Numrul de corpuri de cldiri ............., din care: existente ......... desfiinate ............... meninute ............. propuse ..................
rezultate .............
g) Suprafee3):

(m2)
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| Constructii |Suprafata | Suprafata |Suprafata utila|Suprafata locuibila/|
| |construita|desfasurata| | nr. camere |
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| existente, din care:| | | | / |
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| - desfiintate | | | | / |
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| - mentinute | | | | / |
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| propuse | | | | / |
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+
| TOTAL*) | | | | / |
+----------------------+----------+-----------+---------------+--------------------+

*) Totalul rezult prin nsumarea suprafeelor nscrise la rubricile "meninute" i "propuse".

h) nlimea construciilor propuse (n m):

CORP ........ CORP ......... CORP ........ CORP ..........


+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Inaltimea la cornisa sau streasina| | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Inaltimea maxima a constructiilor | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+

i) Numrul de niveluri:

CORP ........ CORP ......... CORP ........ CORP ..........


+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Existente | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Propuse | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+

j) Caracteristici constructive i aspect exterior:

CORP ........ CORP ......... CORP ........ CORP ..........


+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Sistem constructiv | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Fundatii | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Acoperis (sarpanta/terasa) | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Sistem de incalzire | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Invelitoare (material/culoare) | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Finisaj exterior | | | | |
|(material/culoare) | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
|Tamplarie exterior | | | | |
|(material/culoare) | | | | |
+----------------------------------+-------------+--------------+-------------+-------------+
k) Capaciti funcionale ale construciilor proiectate:
Construcii de locuine1)

[ ] principale (permanente) [ ] sezoniere (de vacanta) [ ] pentru inchiriere [ ] sociale


[ ] de serviciu [ ] de necesitate [ ] de interventie [ ] de protocol

Numr de apartamente propuse ...., din care cu: 1 cam.... 2 cam. .... 3 cam. .... 4 cam. .... 5 cam. ....
___________
2
) Conform Hotrrii Guvernului nr. 525/1996.
3
) Documentul naional de referin este STAS 4908-85.

F.9
(pag. 5)

Construcii pentru instituii publice1)

[ ] sanatate nr. de paturi ................... nr. de consultatii ............ nr. de proceduri ........
[ ] invatamant nr. de sali de clasa ............ nr. de locuri ................. nr. de grupe ............
[ ] cultura nr. de locuri ............
[ ] hoteliere nr. de camere ............ nr. de locuri .................
[ ] culte nr. de locuri ............
[ ] administrative si financiare nr. de personal ............

Construcii pentru comer, alimentaie public i servicii 1)

[ ] comert nr. de personal ................


[ ] alimentatie publica nr. de locuri .................. nr. de personal ............
[ ] servicii nr. de personal ................

Construcii pentru sport, recreere1)

[ ] sport nr. de locuri ............


[ ] recreere nr. de locuri ............

Construcii pentru activiti productive1)

[ ] productie nr. de personal .............


[ ] depozitare nr. de personal ............

Alte caracteristici ale capacitilor funcionale pentru construcii propuse, necuprinse n categoriile de mai sus:
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
l) Asigurarea utilitilor urbane1)

[ ] apa [ ] canalizare [ ] energie electrica [ ] energie termica


[ ] gaze naturale [ ] telefonie [ ] salubritate [ ] transport urban
Alte utilitati: [ ] []
m) Garaje i parcaje1)

[ ] garaje nr. de locuri ............ Suprafata construita desfasurata ............ m2


[ ] parcaje nr. de locuri ............ Suprafata construita desfasurata ............ m2

n) Drumuri, alei, platforme: suprafa carosabil ............ m 2; suprafa pietonal ............ m2


o) Spaii verzi1)

[ ] arbori taiati numar ............ [ ] arbori mentinuti numar ............


[ ] arbori plantati numar ............ [ ] spatii verzi suprafata ............ m2

p) Modul de evacuare a deeurilor


. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
r) Msuri de securitate la incendiu i protecie civil
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
s) Msuri de protecie a mediului
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
t) Alte caracteristici specifice
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................

ntocmit4)
L.S.

Data ....................
___________
4
) Anexa se ntocmete de ctre un proiectant autorizat (persoan fizic sau juridic); se precizeaz datele de identificare, dup
caz:
- numele i prenumele persoanei care o ntocmete i se aplic parafa - dup caz;
- numele firmei, numele i prenumele reprezentantului i se aplic tampila.

F.9
(pag. 6)

PRECIZRI
privind completarea formularului

"Cerere
pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare"

1) Numele i prenumele solicitantului:


- persoan fizic; sau
- reprezentant al firmei (persoan juridic), cu precizarea denumirii acesteia, precum i a calitii solicitantului n cadrul firmei.
2) Pentru persoan fizic se completeaz cu date privind domiciliul acesteia.
Pentru persoan juridic se completeaz cu date privind sediul social al firmei.
3) Se completeaz cu date extrase din Cartea funciar sau din Fia bunului imobil, dup caz.
4) Se nscriu: denumirea lucrrii, capacitatea i categoria lucrrilor, precum i oricare alte elemente principale care definesc toate
lucrrile prevzute a fi autorizate.
5) Valoarea lucrrilor se declar de ctre solicitant i se stabilete, dup caz, n funcie de:
- suprafaa construit desfurat a construciilor; ori
- valoarea lucrrilor de construcii i instalaii aferente din devizul general al investiiei.
6) Se completeaz cu numrul proiectului, data elaborrii, precum i cu datele de identificare a proiectantului.
7) Se completeaz cu numele i prenumele verificatorului i domeniul de verificare, precum i numrul certificatului de verificator.

*
* *
NOT:
- Baza de calcul pentru determinarea valorii lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora este cea evideniat la cap. 4 -
Cheltuieli pentru investiia de baz, subcap. 4.1. - Construcii i instalaii, n conformitate cu Structura devizului general, aprobat
prin Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 pentru aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor
publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii,
coroborat cu prevederile pct. 138 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu
modificrile i completrile ulterioare, aprobate prin Hotrrea Guvernului nr. 44/2004, cu modificrile i completrile ulterioare.
- Valoarea autorizat a lucrrilor de organizare de antier va avea ca baz de calcul cap. 5 - Alte cheltuieli, subcap. 5.1 -
Organizare de antier, pct. 5.1.1. Lucrri de construcii, n conformitate cu Structura devizului general aprobat prin Hotrrea
Guvernului nr. 28/2008.
- Taxele pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare se stabilesc de ctre personalul de specialitate din cadrul
administraiei publice emitente, pe baza reglementrilor legale n vigoare, i se comunic solicitantului la prezentarea acestuia n
vederea depunerii cererii de autorizare.
Solicitantul are obligaia de a anexa la cererea pentru emiterea autorizaiei documentele de plat a taxelor, comunicate anterior
de emitent.
- Dovada achitrii taxelor se face prin prezentarea, n copie, a documentelor de plat - care se nregistreaz i n formular la
poziia 7.

F.1 0

ROMANIA
JUDETUL ...................
MUNICIPIULUI
PRIMARIA ORASULUI ......................
COMUNEI

Primar
Nr. ..... din ..................

Catre,
CONSILIULUI JUDETEAN ....................................
Doamnei/Domnului Arhitect sef ...........................

Urmare cererii inregistrata cu nr. ............. din ......................, pentru emiterea


AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE solicitata de(1) .......................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul ................... orasul ....................................
sediul comuna
satul ............................. sectorul ..................... cod postal .................
strada ............................ nr. ........ bl. ....... sc. ...... et. ..... ap. .........
telefon/fax ....................... e-mail ...................................................,
Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................
municipiul
orasul .................................. satul ....................... sectorul ..........
comuna
cod postal ............ strada .............. nr. ..... bl. ..... sc. ..... et. ..... ap. .....
sau identificat prin(3) .......................................................................
...............................................................................................
In vederea executarii lucrarilor de(4) .....................................................
...............................................................................................
In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor
de constructii, republicata, va rugam sa emiteti avizul structurii de specialitate din cadrul
Consiliului judetean asupra proiectului (propunerii) de "Autorizatie de construire/desfiintare"
anexat prezentei.
PRIMAR, SECRETAR,
(numele si prenumele, (numele si prenumele,
semnatura) semnatura)

L.S. ARHITECT SEF*)


(numele si prenumele,
semnatura)

___________
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.
(4) Se nscriu categoriile de lucrri, denumirea investiiei/lucrrilor, capacitatea i alte elemente definitorii.
*) Se va semna de arhitectul ef sau de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului.

F.1 1

ROMANIA
CONSILIUL JUDETEAN .......................................................
Arhitect sef
Nr. ...... din .................

Doamnei/Domnului
PRIMAR*) .......................................................

Urmare cererii dvs. nr. .................. din ..................., pentru emiterea avizului
structurii de specialitate in vederea emiterii autorizatiei de construire/desfiintare
solicitat de(1) ...............................................................................
...............................................................................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------ in judetul ...................... orasul ..................................
sediul comuna
satul ...................... sectorul .................. cod postal ...........................
strada ...................... nr. ................... bl. ...... sc. ...... et. ..... ap. .....
telefon/fax ................................. e-mail .........................................,
Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................
municipiul
orasul .................................. satul ....................... sectorul ..........
comuna
cod postal ............ strada .............. nr. ..... bl. ..... sc. ..... et. ..... ap. .....
sau identificat prin(3) .......................................................................
...............................................................................................
In vederea executarii lucrarilor de(4) .....................................................
...............................................................................................
In urma analizarii proiectului (propunerii) de Autorizatie de construire/desfiintare
transmis si a verificarii datelor existente, se emite urmatorul

AVIZ(5)

...............................................................................................
...............................................................................................

ARHITECT SEF
(numele si prenumele,
semnatura)
L.S.

___________
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.
(4) Se nscriu categoriile de lucrri, denumirea investiiei/lucrrilor, capacitatea i alte elemente definitorii.
(5) n cazul avizului nefavorabil, se vor preciza detaliat motivele respingerii (se admite redactarea unei anexe).
*) Se completeaz, dup caz:
- al municipiului ..........................
- al oraului ..............................
- al comunei ...............................

F.1 2 - Abrogat
___________
Formularul F.12 a fost abrogat prin art. I, pct. 54 din Ordinul nr. 119/2009.

F.1 3
___________
Formularul F.13 a fost modificat prin art. I, pct. 53, lit. d) din Ordinul nr. 119/2009.

(pag. 1)

ROMNIA
Judeul ..............................
. ...............................................
[autoritatea administraiei publice emitente *)]
Nr. ............ din ...................

AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE/DESFIINARE
Nr. ............ din ...................

Ca urmare a cererii adresate de1) ........................................... ..............................................................................., cu


domiciliul2)/sediul n judeul ............................ municipiul/oraul/comuna ............................................, satul ....................,
sectorul ............, cod potal ................., str. ........................................... nr. ........., bl. ..........., sc. ....., et. ......, ap. ........,
telefon/fax .............................., e-mail ......................................., nregistrat la nr. ............ din ............ 20 ......,
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare,

SE AUTORIZEAZ
executarea lucrrilor de construire/desfiinare pentru:
3
) ..................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
. ....................................................................................................................
- pe imobilul - teren i/sau construcii -, situat n judeul .............., municipiul/oraul/comuna ..................., satul ...........................,
sectorul ........., cod potal .............., str. ............................ nr. ........, bl. ......, sc. ........., et. ......, ap. ......, Cartea
funciar4)/ ............................................................. Fia bunului imobil ............................................................ sau nr.
cadastral .............................................................,
- lucrri n valoare5) de ..............

F.1 3
(pag. 2)

- n baza documentaiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv
desfiinarea construciilor (D.T.A.D.) nr. 6) ............................................... din ................, a fost elaborat de .....................................,
cu sediul n judeul ................................., municipiul/oraul/comuna ......................................, sectorul/satul ........................, cod
potal ....................., str. ........................... nr. ........, bl. .........., sc. .........., et. ........, ap. ........., respectiv de ......................... -
arhitect/conductor arhitect cu drept de semntur, nscris n Tabloul Naional al Arhitecilor cu nr. ............, n conformitate cu
prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei de arhitect, republicat, aflat n evidena Filialei
teritoriale ............... a Ordinului Arhitecilor din Romnia.
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR SE FAC URMTOARELE PRECIZRI:
A. Documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E. sau D.T.A.D.) - vizat spre neschimbare -, mpreun cu toate avizele i
acordurile obinute, precum i actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, face parte integrant din
prezenta autorizaie.

+------------------------------------------------------------------------------+
| Nerespectarea intocmai a documentatiei - D.T. vizata spre neschimbare |
| (inclusiv a avizelor si acordurilor obtinute) constituie infractiune sau |
| contraventie, dupa caz, in temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv |
| ale art. 26 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii |
| lucrarilor de constructii, republicata. |
+------------------------------------------------------------------------------+
+------------------------------------------------------------------------------+
| In conformitate cu prevederile art. 7 alin. (15)-(151) din Legea nr. |
| 50/1991 si cu respectarea legislatiei pentru aplicarea Directivei |
| Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor |
| anumitor proiecte publice si private asupra mediului, in situatia in care |
| in timpul executarii lucrarilor si numai in perioada de valabilitate a |
| autorizatiei de construire survin modificari de tema privind lucrarile de |
| constructii autorizate, care conduc la necesitatea modificarii acestora, |
| titularul are obligatia de a solicita o noua autorizatie de construire. |
+------------------------------------------------------------------------------+

B. Titularul autorizaiei este obligat:


1. s anune data nceperii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform formularului anexat autorizaiei (formularul-
model F.17) la autoritatea administraiei publice locale emitent a autorizaiei;
2. s anune data nceperii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform formularului anexat autorizaiei (formularul-
model F.18) la inspectoratul n construcii al judeului/municipiului Bucureti, mpreun cu dovada achitrii cotei legale de 0,1% din
valoarea autorizat a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora;
3. s anune data finalizrii lucrrilor autorizate, prin trimiterea ntiinrii conform formularului anexat autorizaiei (formularul-
model F.19) la inspectoratul n construcii al judeului/municipiului Bucureti, odat cu convocarea comisiei de recepie;
4. s pstreze pe antier - n perfect stare - autorizaia de construire i documentaia tehnic - D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E./D.T.A.D.)
vizat spre neschimbare, pe care la va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toat durata executrii lucrrilor;
5. n cazul n care, pe parcursul executrii lucrrilor, se descoper vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de
goluri, fundaii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), s sisteze executarea lucrrilor, s ia msuri
de paz i de protecie i s anune imediat emitentul autorizaiei, precum i direcia judeean pentru cultur, culte i patrimoniu;
6. s respecte condiiile impuse de utilizarea i protejarea domeniului public, precum i de protecie a mediului, potrivit normelor
generale i locale;
7. s transporte la ......................................................... (se completeaz de ctre emitent) materialele care nu se pot recupera sau
valorifica, rmase n urma executrii lucrrilor de construcii;
8. s desfiineze construciile provizorii de antier n termen de .......... zile de la terminarea efectiv a lucrrilor;
9. la nceperea execuiei lucrrilor, s monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investiiei" (vezi anexa nr. 8 la normele
metodologice);
10. la finalizarea execuiei lucrrilor, s monteze "Plcua de identificare a investiiei";
11. n situaia nefinalizrii lucrrilor n termenul prevzut de autorizaie, s solicite prelungirea valabilitii acesteia, cu cel puin 15
zile naintea termenului de expirare a valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare (inclusiv durata de execuie a lucrrilor);
12. s prezinte "Certificatul de performan energetic a cldirii" la efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor;
13. s solicite "Autorizaia de securitate la incendiu" dup efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor sau nainte de punerea n
funciune a cldirilor pentru care s-a obinut "Avizul de securitate la incendiu";
14. s regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum i celelalte obligaii de plat ce i revin, potrivit legii, ca
urmare a realizrii investiiei;
15. s declare construciile proprietate particular realizate, n vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitile
subordonate acestora, dup terminarea lor complet i nu mai trziu de 15 zile de la data expirrii termenului de valabilitate a
autorizaiei de construire/desfiinare (inclusiv durata de execuie a lucrrilor).

F.1 3
(pag. 1)

C. Durata de execuie a lucrrilor este de ............ luni/zile, calculat de la data nceperii efective a lucrrilor (anunat n
prealabil), situaie n care perioada de valabilitate a autorizaiei se extinde pe ntreaga durat de execuie a lucrrilor autorizate.
D. Termenul de valabilitate a autorizaiei este de ............... luni/zile de la data emiterii, interval de timp n care trebuie ncepute
lucrrile de execuie autorizate.

Conducatorul autoritatii Secretar general/Secretar,


administratiei publice emitente**), .................................
........................................ (numele, prenumele si semnatura)
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S. Arhitect-sef ***),
.................................
(numele, prenumele si semnatura)

Taxa de autorizare n valoare de .................... lei a fost achitat conform Chitanei nr. ................ din ............ .
Prezenta autorizaie a fost transmis solicitantului direct/prin pot la data de ................., nsoit de ......... (............) exemplar(e)
din documentaia tehnic, mpreun cu avizele i acordurile obinute, vizate spre neschimbare.
n conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare,

se prelungete valabilitatea
Autorizaiei de construire/desfiinare
de la data de ............ pn la data de ........................

Dup aceast dat, o nou prelungire a valabilitii nu este posibil, solicitantul urmnd s obin, n condiiile legii, o alt
autorizaie de construire/desfiinare.

Conducatorul autoritatii Secretar general/Secretar,


administratiei publice emitente**), .................................
........................................ (numele, prenumele si semnatura)
(functia, numele, prenumele si semnatura)
L.S. Arhitect-sef***),
.................................
(numele, prenumele si semnatura)

Data prelungirii valabilitii .....................


Achitat taxa de .................... lei, conform Chitanei nr. ............. din ...................... .
Transmis solicitantului la data de ....................... direct/prin pot.
___________
1
) Numele i prenumele solicitantului.
2
) Adresa solicitantului.
3
) Denumirea lucrrii, descrierea concis a lucrrilor autorizate, precum i alte date extrase din D.T.A.C./D.T.A.D..
4
) Se completeaz cu datele extrase din Cartea funciar sau din Fia bunului imobil, dup caz.
5
) Valoarea lucrrilor, declarat de solicitant, nscris n cererea de autorizare, calculat n funcie de suprafaa construit
desfurat a construciilor, ori valoarea lucrrilor de construcii i instalaii aferente din devizul general al investiiei.
6
) Se completeaz cu nr. proiectului i data elaborrii.
*) Se completeaz, dup caz: - consiliului judeean;
- Primria Municipiului Bucureti;
- Primria Sectorului ......... al Municipiului Bucureti;
- Primria Municipiului ..............;
- Primria Oraului ...............;
- Primria Comunei ...................... .
**) Se completeaz, dup caz:
- preedintele consiliului judeean;
- primarul general al municipiului Bucureti;
- primarul sectorului ........ al municipiului Bucureti;
- primar.
***) Se va semna, dup caz, de ctre arhitectul-ef sau, "pentru arhitectul-ef", de ctre persoana cu responsabilitate n domeniul
amenajrii teritoriului i urbanismului.
___________
Nota de subsol 3) a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.

F.1 4
Pag. 1

Catre,
Presedintele Consiliului judetean ............................
Primarul*)

CERERE
PENTRU PRELUNGIREA VALABILITATII
AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE

Subsemnatul(1) .............................................................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul ........................... orasul ............................
sediul comuna
satul ......................................... sectorul ................. cod postal .........
strada ....................................... nr. ..... bl. ..... sc. ..... et. .... ap. .....
telefon/fax ......................................... e-mail .................................,
In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor
de constructii, republicata, solicit

PRELUNGIREA VALABILITATII
AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE
nr. ....... din .............

Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .............................


municipiul
orasul ............................. satul .......................... sectorul ............
comuna
cod posta ........... strada ........................ nr. .... bl. .... sc. .... et.... ap. ...
Cartea funciara(3)
------------------- ...........................................................................
Fisa bunului imobil
sau nr. cadastral
In vederea executarii lucrarilor de(4) .....................................................
...............................................................................................
Declar pe propria raspundere ca datele mentionate in prezenta cerere sunt exacte.
Anexez prezentei cereri:
- Memoriu justificativ privind necesitatea prelungirii valabilitatii Autorizatiei de
construire/desfiintare nr. ........... din data de ............................;
- Documentatia tehnica derivata din PAC/PAD - dupa caz - prin care se evidentiaza stadiul
fizic al lucrarilor realizate in baza Autorizatiei de construire/desfiintare nr. ..... din data
de ............, precum si lucrarile ramase de executat pana la finalizare;
- Autorizatia de construire/desfiintare nr. ......... din data de ............, in original.

SEMNATURA

Data ....................

____________
*) Se completeaz, dup caz:
- Primarul General al municipiului Bucureti
- Primarul sectorului ...... al municipiului Bucureti
- Primarul municipiului...............................
- Primarul oraului ..................................
- Primarul comunei ...................................
(1) Numele i prenumele solicitantului.
(2) Adresa solicitantului.
(3) Date de identificare a imobilului.
(4) Se nscriu lucrrile rmase de executat pentru care se solicit prelungirea valabilitii.

F.1 5

STAMPILA MODEL
"ANEXA LA CERTIFICATUL DE URBANISM"

+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
| CONSILIUL JUDETEAN | | JUDETUL BISTRITA-NASAUD |
| BISTRITA-NASAUD | | PRIMARIA MUNICIPIULUI |
| | | BISTRITA |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| | ANEXA | | | | ANEXA | |
| | LA | | | | LA | |
| | CERTIFICATUL DE URBANISM | | | | CERTIFICATUL DE URBANISM | |
| |Nr. ......... din ........... 20...| | | |Nr. ......... din ........... 20...| |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| Arhitect sef, | | Arhitect sef, |
| ...................... | | ...................... |
+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
Stampila model pentru Consiliul judetean Stampila model pentru Primarie municipiu

+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
| JUDETUL BISTRITA-NASAUD | | JUDETUL BISTRITA-NASAUD |
| PRIMARIA ORASULUI | | PRIMARIA COMUNEI |
| NASAUD | | BUDACU DE JOS |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| | ANEXA | | | | ANEXA | |
| | LA | | | | LA | |
| | CERTIFICATUL DE URBANISM | | | | CERTIFICATUL DE URBANISM | |
| |Nr. ......... din ........... 20...| | | |Nr. ......... din ........... 20...| |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| Arhitect sef, | | Arhitect sef*), |
| ...................... | | ...................... |
+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
Stampila model pentru Primarie oras Stampila model pentru Primarie comuna
___________
*) Se va semna de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului.

F.1 6

STAMPILA MODEL
"VIZAT SPRE NESCHIMBARE"

+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
| CONSILIUL JUDETEAN | | JUDETUL BISTRITA-NASAUD |
| BISTRITA-NASAUD | | PRIMARIA MUNICIPIULUI |
| | | BISTRITA |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| | VIZAT SPRE NESCHIMBARE | | | | VIZAT SPRE NESCHIMBARE | |
| | | | | | | |
| | construire | | | | construire | |
| |Anexa la autorizatia de -----------| | | |Anexa la autorizatia de -----------| |
| | desfiintare| | | | desfiintare| |
| | | | | | | |
| |Nr. ......... din ........... 20...| | | |Nr. ......... din ........... 20...| |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| Arhitect sef, | | Arhitect sef, |
| ...................... | | ...................... |
+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
Stampila model pentru Consiliul judetean Stampila model pentru Primarie municipiu

+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
| JUDETUL BISTRITA-NASAUD | | JUDETUL BISTRITA-NASAUD |
| PRIMARIA ORASULUI | | PRIMARIA COMUNEI |
| NASAUD | | BUDACU DE JOS |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| | VIZAT SPRE NESCHIMBARE | | | | VIZAT SPRE NESCHIMBARE | |
| | | | | | | |
| | construire | | | | construire | |
| |Anexa la autorizatia de -----------| | | |Anexa la autorizatia de -----------| |
| | desfiintare| | | | desfiintare| |
| | | | | | | |
| |Nr. ......... din ........... 20...| | | |Nr. ......... din ........... 20...| |
| +-----------------------------------+ | | +-----------------------------------+ |
| Arhitect sef, | | Arhitect sef*), |
| ...................... | | ...................... |
+-----------------------------------------+ +-----------------------------------------+
Stampila model pentru Primarie oras Stampila model pentru Primarie comuna

___________
*) Se va semna de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului.

F.1 7

Catre,
PRESEDINTELE CONSILIULUI JUDETEAN ............................
PRIMARUL*) ...................................................
Subsemnatul(1) .............................................................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------ in judetul ................................. orasul ......................
sediul(2) comuna
satul ......................................... sectorul .................... cod postal ......
strada ......................................... nr. .... bl. .... sc. .... et. ..... ap. .....
telefon/fax ..................................... e-mail .....................................,
titular al Autorizatiei de construire/desfiintare nr. ......... din .......... 20..., emisa
pentru executarea lucrarilor de constructii privind construirea/desfiintarea constructiilor si
amenajarilor(3) ...............................................................................
...............................................................................................
...............................................................................................
...............................................................................................
in valoare de ....................... lei.

Aduc la cunostinta

Ca la data de(4) .................... ora ............., vor incepe lucrarile de constructii


autorizate pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .....................
municipiul
orasul ........................................... satul ................. sectorul .......
comuna
cod postal ............ strada ........................ nr. ... bl. ... sc. ... et. ... ap. ...
Cartea funciara
------------------- ...........................................................................
Fisa bunului imobil
sau nr. cadastral

Semnatura,(5)

Data .............................

L.S.

___________
PRECIZRI privind completarea formularului:
*) Se completeaz, dup caz:
- Primarul general al municipiului Bucureti
- Primarul sectorului ...... al municipiului Bucureti
- Primarul municipiului ..............................
- Primarul oraului ..................................
- Primarul comunei ...................................
(1) Titularul autorizaiei (Numele i prenumele persoanei fizice, sau al reprezentantului persoanei juridice - inclusiv calitatea
acestuia).
(2) Adresa potal (a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei juridice).
(3) Se nscriu datele de identificare din autorizaie (denumirea lucrrii, capacitatea i categoria de lucrri din autorizaie).
(4) Data nceperii executrii lucrrilor trebuie anunat cu minim 10 zile nainte.
(5) Se aplic sigiliul, n cazul persoanelor juridice.
NOT:
Formularul pentru ntiinarea privind nceperea executrii lucrrilor autorizate se anexeaz la autorizaia de
construire/desfiinare n dou exemplare.
Titularul autorizaiei este obligat s pstreze pe antier un exemplar al acestei ntiinri, cu numrul i data nregistrrii la
emitent.

F.1 8
Catre,
INSPECTORATUL IN CONSTRUCTII AL JUDETULUI ...........................

Subsemnatul(1) .............................................................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------ in judetul ................................. orasul ......................
sediul(2) comuna
satul ......................................... sectorul .................... cod postal ......
strada ......................................... nr. .... bl. .... sc. .... et. ..... ap. .....
telefon/fax ..................................... e-mail .....................................,
titular al Autorizatiei de construire/desfiintare nr. ........ din ......... 20..., emisa
pentru executarea lucrarilor de constructii privind construirea/desfiintarea constructiilor si
amenajarilor(3) ...............................................................................
...............................................................................................
...............................................................................................
...............................................................................................
in valoare de ............................ lei.

Aduc la cunostinta

Ca la data de(4) .................... ora ............., vor incepe lucrarile de constructii


autorizate pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .....................
municipiul
orasul ........................................... satul ................. sectorul .......
comuna
cod postal ............ strada ........................ nr. ... bl. ... sc. ... et. ... ap. ...
Cartea funciara
------------------- ...........................................................................
Fisa bunului imobil
sau nr. cadastral
Anexez, in copie dovada achitarii cotei de 0,1% din valoarea lucrarilor autorizate, in
conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicata.

Semnatura,(5)

L.S.

Data .............................

___________
PRECIZRI privind completarea formularului:
(1) Titularul autorizaiei (Numele i prenumele persoanei fizice, sau al reprezentantului persoanei juridice - inclusiv calitatea
acestuia).
(2) Adresa potal (a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei juridice).
(3) Se nscriu datele de identificare din autorizaie (denumirea lucrrii, capacitatea i categoria de lucrri din autorizaie).
(4) Data nceperii executrii lucrrilor trebuie anunat cu minim 10 zile nainte.
(5) Se aplic sigiliul, n cazul persoanelor juridice.
NOT:
Formularul pentru ntiinarea privind nceperea executrii lucrrilor autorizate se anexeaz la autorizaia de
construire/desfiinare n dou exemplare.
Titularul autorizaiei este obligat s pstreze pe antier un exemplar al acestei ntiinri, cu numrul i data nregistrrii la
Inspectoratul de Stat n Construcii.

F.1 9
Catre,
INSPECTORATUL IN CONSTRUCTII AL JUDETULUI ...........................

Subsemnatul(1) .............................................................................
domiciliul(2) municipiul
cu ------------- in judetul ................................. orasul ......................
sediul(2) comuna
satul ......................................... sectorul .................... cod postal ......
strada ......................................... nr. .... bl. .... sc. .... et. ..... ap. .....
telefon/fax ..................................... e-mail .....................................,
titular al Autorizatiei de construire/desfiintare nr. ........ din ......... 20..., emisa
pentru executarea lucrarilor de constructii privind construirea/desfiintarea constructiilor si
amenajarilor(3) ...............................................................................
...............................................................................................
...............................................................................................
...............................................................................................
in valoare de ............................ lei.

Aduc la cunostinta

Ca la data de(4) ............. ora ............, au fost finalizate lucrarile de constructii


autorizate pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in judetul .....................
municipiul
orasul ................................. satul ....................... sectorul ...........
comuna
cod postal ................ strada .................... nr. ... bl. ... sc. ... et. ... ap. ...
Cartea funciara
------------------- ...........................................................................
Fisa bunului imobil
sau nr. cadastral

Semnatura,(5)

L.S.

Data .............................

___________
PRECIZRI privind completarea formularului:
(1) Titularul autorizaiei (Numele i prenumele persoanei fizice, sau al reprezentantului persoanei juridice - inclusiv calitatea
acestuia).
(2) Adresa potal (a persoanei fizice sau a sediului social al persoanei juridice).
(3) Se nscriu datele de identificare din autorizaie (denumirea lucrrii, capacitatea i categoria de lucrri din autorizaie).
(4) ntiinarea finalizrii lucrrilor se va face o dat cu convocarea comisiei de recepie.
(5) Se aplic sigiliul, n cazul persoanelor juridice.
NOT:
Formularul pentru ntiinarea privind finalizarea lucrrilor autorizate se anexeaz la autorizaia de construire/desfiinare n dou
exemplare.
Titularul autorizaiei este obligat s pstreze un exemplar al acestei ntiinri pentru cartea tehnic a construciei, cu numrul i
data nregistrrii la Inspectoratul de Stat n Construcii.

ANEXA Nr. 1 - Abrogat


la normele metodologice
___________
Anexa a fost abrogat prin art. I, pct. 55 din Ordinul nr. 119/2009.
ANEXA Nr. 2 - Abrogat
la normele metodologice
___________
Anexa a fost abrogat prin art. I, pct. 55 din Ordinul nr. 119/2009.

ANEXA Nr. 3 - Abrogat


la normele metodologice
___________
Anexa a fost abrogat prin art. I, pct. 55 din Ordinul nr. 119/2009.

ANEXA Nr. 4
la normele metodologice

CONINUTUL SIMPLIFICAT AL PROIECTULUI DE AUTORIZARE

+---------------------
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| | PIESE SCRISE |
| +-------------------------------------------------------------------------------+---------------------------
+---------------------+
| | | REFERATE DE VERIFICARE | AVIZE SI
ACORDURI |
| | MEMORIU CUPRINZAND DESCRIEREA SUMARA A LUCRARILOR |
PROIECT +---------------------+
| | | | UTILITATI URBANE |
| +--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------+----------
+----------+
|TIPURI DE CONSTRUCTII| | Arhi- | | Numarul | | | | |Cerinta-|Cerinta-| | |
|
| | |tectura -|Sistemul | de | Princi- | Struc | |Amenajari | Rezis- | Sigu- |Cerinta- | | |
| | Date |suprafata| de |niveluri/| palele | tura - |Instalatii| exte- | tenta | ranta | Secu- |Alimentare|
Alimentare|
| |generale| cons- |acoperire|Inaltimea|materiale|sistemul| aferente | rioare - | si | in | ritate | cu apa- |cu
energie|
| | |truita - |(terasa/ | la |utilizate| cons- | |circulatii|stabili-|exploa- | la |canalizare|electrica |
| | | desfa- |sarpanta)|streasina| |tructiv | |carosabile| tate | tare |incendiu | | |
| | | surata | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|1. Locuinte in mediul rural
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- cu regim de | | | | | | | | | x | - | x | | |
| inaltime P, P+1E | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|2. Anexe gospodaresti
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- bucatarii de vara | | | | - | | | | - | - | - | - | x | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- grajduri (pt. | | | | x | | | | | - | - | x | | x |
| animale mari) | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- hambare, fanare, | | | | - | | | - | - | - | - | x | - | - |
| patule | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- magazii, soproane, | | | | x | | | x | | - | - | x | x | |
| garaje | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- fantani, latrine | | - | - | - | | - | - | - | - | x | - | - | x |
| uscate, fose | | | | | | | | | | | | | |
| vidanjabile, bazine| | | | | | | | | | | | | |
| vidanjabile | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- spatii pentru | | | | | | | | | x | x | x | - | |
| activitati | | | | | | | | | | | | | |
| mestesugaresti | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- rezervoare | | - | - | - | | - | | | | | x | - | |
| combustibil | | | | | | | | | | | | | |
| lichid/gazos | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- imprejmuiri | | | - | - | | - | - | x | - | - | - | - | - |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|3. Anexe ale exploatatiilor agricole
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- saivane, padocuri, | | | | - | | | x | x | - | - | x | - | x |
| adaposturi animale,| | | | | | | | | | | | | |
| platforme furaje | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- imprejmuiri de | | - | - | - | | - | x | | - | - | - | - | x |
| pasuni | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- spatii de cazare | | | - | - | | | x | | - | - | x | - | x |
| temporara pe timpul| | | | | | | | | | | | | |
| campaniilor | | | | | | | | | | | | | |
| agricole | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|4. Constructii provizorii cu utilizare temporara
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- targuri si oboare | | x | - | - | | x | x | | - | - | x | x | x |
| periodice | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- constructii | | x | | - | | x | x | | x | x | x | x | x |
| ocazionate de | | | | | | | | | | | | | |
| evenimente | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|- tabere de corturi | | - | - | - | x | - | | | - | - | x | | |
| si rulote | | | | | | | | | | | | | |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
|5. Racorduri si bransamente la utilitati
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+
| | | - | - | - | | - | | | - | x | - | x | x |
+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+--------+----------+----------+--------+--------+---------
+----------+----------+

> continuare
-----------------------------------------------------------------
+---------------------------------------------------------------------------------------------+
PIESE SCRISE | PIESE DESENATE |
-----------------------------------------------------------------+--------------------------------------
+---------------------------------------------+--------+
AVIZE SI ACORDURI | | | |
---------------------------+-------------------------------------+ ARHITECTURA | STRUCTURA
| Plan |
UTILITATI URBANE | AVIZE SPECIFICE | | |
constr. |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+ sub- |
| | | | Preve- | | |Protec-| | Planurile | | | | Plan | | Plan | terane |
|Alimen- |Alimen-| Telefo- | nirea | |Protectia| tia |Plan de | tuturor |Sectiune| Toate | Sistemul | fundatii | Plan |
sapatura |- retele|
| tare | tare | nizare/ | si |Protectia|mediului | sana- |situatie|nivelurilor|caracte-|fatadele|constructiv|(amplasare| fundatii
| (pentru | - sc. |
|cu gaze | cu |Telecomu-|stingerea| civila | si a | tatii | - sc. | (inclusiv |ristica | - sc. | (stalpi, | indepen- | (alipire |
alipire | 1:2000 |
|naturale|energie| nicatii | incen- | |surselor |popula-| 1:2000 | al acope- | - sc. | 1:100 |centuri)*) | denta) |la calcan) |
la calcan)|- 1:100 |
| |termica| | diilor | | de apa | tiei |- 1:100 | risului) | 1:100 | | | - sc. |- sc. 1:100| - sc. | |
| | | | | | | | |- sc. 1:100| | | | 1:100 | | 1:100 | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
|
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| x | x | x | x | x | - | - | | | | | | | | | x |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
|
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| x | - | - | x | - | - | - | | | x | x | - | - | - | - | - |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | x | - | - | - | | | x | x | - | - | - | - | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | x | - | - | - | | | x | x | - | - | - | - | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | - | - | - | - | | | x | x | x | | | | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | - | - | | - | x | - | - | - | - | - | - | - | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| x | x | x | | - | x | x | | | | | x | x | | | x |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | | - | x | - | | - | | x | x | x | - | - | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | - | - | - | - | | - | x | | - | - | - | - | - |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
|
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | x | - | | - | | | x | x | - | - | - | - | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | - | - | - | - | | - | | x | - | - | - | - | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | - | x | - | - | - | | | | | x | - | - | - | - |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
|
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | x | x | _ | | | | x | x | x | - | - | - | - | x |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | x | x | - | | | | x | x | x | x | x | _ | _ | x |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| - | - | x | x | - | | x | | - | - | - | - | - | - | - | x |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
|
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
| x | x | x | - | - | - | - | | - | x | - | - | - | - | - | |
+--------+-------+---------+---------+---------+---------+-------+--------+-----------+--------+--------+-----------+----------
+-----------+----------+--------+
LEGENDA:
Piese obligatorii
x Piese optionale (recomandabile)
- Nu e cazul

NOT:
*) Numai pentru construcii cu Aria desfurat > 100,0 m2.

ANEXA Nr. 5
la normele metodologice

CARTU
- model conform anexei nr. 1 la Lege -

Potrivit prevederilor cuprinse la pct. A., titlul II, ultimul alineat, pct. B., titlul II, ultimul alineat, pct. C., titlul II, ultimul alineat din
Anexa nr. 1 la Lege:
"Fiecare plan prezentat n cadrul Seciunii II - PIESE DESENATE va avea n partea dreapt jos un cartu, care va cuprinde:
numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al
planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect."

+--------------+--------------------+---------+---------+---------------------------------------+
+--------------+--------------------+---------+---------+---------------------------------------+
+--------------+--------------------+---------+---------+---------------------------------------+
+--------------+--------------------+---------+---------+---------------------------------------+
| VERIFICATOR/ | NUME5) |SEMNATURA|CERINTA8)| REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA9) |
| EXPERT7) | | | | |
+--------------+--------------------+---------+---------+-----------------------------+---------+
1
| ) |Beneficiar: |Proiect |
| | |nr. 10) |
+--------------+--------------------+---------+---------+-----------------------------+---------+
|SPECIFICATIE6)| NUME5) |SEMNATURA|Scara: |Titlu proiect: | Faza: |
2
+--------------+--------------------+---------+ | ) |D.T.A.C. |
|SEF PROIECT | | | | | |
+--------------+--------------------+---------+---------+-----------------------------+---------+
|PROIECTAT | | |Data: |Titlu plansa: |Plansa |
+--------------+--------------------+---------+ 4) | 3
) | nr. |
|DESENAT | | | | | |
+--------------+--------------------+---------+---------+-----------------------------+---------+

___________
Tabelul a fost modificat prin art. I, pct. 56 din Ordinul nr. 119/2009.
1
) numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei;
2
) titlul proiectului;
3
) titlul planei;
4
) data elaborrii proiectului;
5
) numele i titlul profesional;
6
) calitatea elaboratorilor;
7
) calitatea de verificator de proiecte atestat/expert tehnic, dup caz;
8
) cerina de calitate conform Legii nr. 10/1995 pentru care s-a fcut verificarea;
9
) titlul referatului de verificare/expertizei tehnice nr. i data acestuia;
10
) numrul proiectului la elaborator.

ANEXA Nr. 6
la normele metodologice
___________
Anexa a fost modificat prin art. I din Ordinul nr. 1.329/2007.

Consiliul Judetean ........................................................


Primaria (autoritatea careia ii apartine agentul constatator)

PROCES-VERBAL
de constatare i sancionare a contraveniilor
Nr. ............, ncheiat astzi, ..................

1. Subsemnatul, ........................., in calitate de ....................................., in baza legitimatiei


de control nr. ..................................., eliberata de ......................................................,
in urma controlului efectuat astazi, ............................................, ora ............, la sediul/santierul
........................................................................................................................
.......................................................................................................................,
am constatat urmatoarele: ..............................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
2. In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii,
republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, aceste fapte constituie contraventii la normele legale privind
........................................................................................................................
si se sanctioneaza cu amenda contraventionala, astfel:
a) conform art. ........ alin. ....... lit. ......, - de la ........................ lei pana la ............... lei;
b) conform art. ........ alin. ....... lit. ......, - de la......................... lei pana la ............... lei;
c) conform art. ........ alin. ....... lit. ......, - de la ........................ lei pana la ............... lei;
-----------------------------------------------------------------
Total amenda - de la ........................ lei pana la ............... lei;
3. De savarsirea abaterilor de mai sus se face raspunzator, dupa caz:
a) persoana fizica dl (dna),......................................., cu domiciliul in ........................., str.
................... nr. ............, bl. ........, sc. ........, et. ........., ap. ........, judetul ................,
sectorul ....., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a buletinului/cartii de identitate/
pasaportului seria ..... nr. ................, eliberat(a)/emis (a) de politia/statul ............................... la
data de ..................., tichet de inscriere a contraventiilor seria ...... nr. ......... (pentru cetateni straini),
in calitate de ..........................................................................................;
b) persoana juridica ...................................................................., inmatriculata la registrul
comertului cu nr. ................, cod fiscal nr. .............., cu sediul in .......................................,
str. ...................................... nr. .............., bl. ........, sc. ........, et. ........., ap. ........,
judetul ..............................., sectorul ..........., reprezentata de dl (dna) ...............................,
in calitate de/avand functia de .........................., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a
buletinului/cartii de identitate/pasaportului seria ...... nr. ..........., eliberat(a)/emis de politia/statul .........
la data de ........................., tichet de inscriere a contraventiilor seria ........... nr. ......................
(pentru cetateni straini).
4. Subsemnatul(a), ..............., posesor (posesoare) al/a buletinului/cartii de identitate seria .... nr. ........
eliberat(a) de .......... la data de .............., domiciliat (domiciliata) in ........, str. ............. nr. .....,
bl. ......, sc. ......, et. ......, ap. .........., judetul/sectorul .............., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I,
in calitate de martor, declar ca numitul, .............................................................................,
nu este de fata/refuza/nu poate sa semneze procesul-verbal de constatare si sanctionare a contraventiilor.
5. a) Alte mentiuni ale organului constatator (contravenientul nu se afla de fata, refuza sau nu poate sa semneze,
motivele privind lipsa martorului etc.) ................................................................................
........................................................................................................................
b) Obiectiuni ale contravenientului .................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................

Agent constatator, Contravenient,


................................ ................................
(numele si prenumele, semnatura) (numele si prenumele, semnatura)
Martor,
......................................
(numele si prenumele, semnatura)

6. Potrivit prevederilor art. 31 si 32 din Ordonanta Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al
contraventiilor, cu modificarile si completarile ulterioare, impotriva prezentului proces-verbal de constatare si de
sanctionare a contraventiei se poate face plangere, in termen de 15 zile de la comunicare, la judecatoria in a carei
raza teritoriala a fost savarsita contraventia.
Prezentul proces-verbal s-a intocmit in 3 exemplare, continand rezolutia de aplicare a sanctiunii si "Instiintarea de
plata", si s-a inmanat/comunicat contravenientului un exemplar personal/prin afisare la domiciliu/cu scrisoare
recomandata cu confirmare de primire nr. ......... din ................... .

Agent constatator, Contravenient,


................................ ................................
(numele si prenumele, semnatura) (numele si prenumele, semnatura)
Martor,
......................................
(numele si prenumele, semnatura)

7. Rezolutie de aplicare a sanctiunii


Tinand seama de faptele savarsite, constatate si consemnate la pct. 2 din prezentul proces-verbal, in baza
prevederilor art. 26 alin. (3) din Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, si avand
in vedere dispozitiile art. 21 din Ordonanta Guvernului nr. 2/2001, cu modificarile si completarile ulterioare,
subsemnatul, .................., in calitate de .........................................., aplic urmatoarele sanctiuni:
(functia si denumirea organului de control
caruia ii apartine agentul constatator)
- pentru fapta consemnata la lit. a) - amenda in valoare de .................... lei (adica .......................);
- pentru fapta consemnata la lit. b) - amenda in valoare de..................... lei (adica .......................);
- pentru fapta consemnata la lit. c) - amenda in valoare de..................... lei (adica .......................);
------------------------------------------------------------------------------
TOTAL amenda in valoare de .................... lei (adica ........................)
(in cifre) (in litere)
si dispun, in temeiul legii, urmatoarele masuri: .......................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
Masurile dispuse se vor realiza pana la data de ................................, contravenientul avand obligatia de
a notifica organului de control indeplinirea acestei obligatii in termenul stabilit.
8. Instiintare de plata
a) Contravenientul urmeaza sa achite suma totala de ................................... lei la C.E.C. sau la Directia
trezorerie si contabilitate publica in termen de 15 zile de la data comunicarii prezentului proces-verbal, iar sumele
incasate se fac 100% venit la bugetul local.
b) Contravenientul are obligatia sa predea copia chitantei, in termen de 15 zile de la data comunicarii prezentului
proces-verbal, la adresa ....................., situata in ............................................................,
(organului de control caruia ii apartine agentul constatator)
str. ................... nr. ..........., judetul/sectorul .............................., telefon ................... .
Daca contravenientul nu achita amenda in termen de 15 zile de la data inmanarii/comunicarii, se va proceda la
executarea silita.

Consiliul judetean ....................................................


Primaria (autoritatea careia ii apartine agentul constatator)
......................................
(organul de control/functia)
......................................
(numele si prenumele, semnatura)
L.S.
Am primit un exemplar.
Contravenient ........................

ANEXA Nr. 7
la normele metodologice
___________
Anexa a fost modificat prin art. I din Ordinul nr. 1.329/2007.

Seria ...... nr. .............

INSPECTORATUL DE STAT N CONSTRUCII


Inspectoratul Teritorial n Construcii ..........................
Inspectoratul Judeean n Construcii ............................
(autoritatea creia i aparine agentul constatator)

PROCES-VERBAL
de constatare i sancionare a contraveniilor
ncheiat astzi, ..................

1. Subsemnatul, ................................., in calitate de .........................................., in baza


legitimatiei de control nr. ............, eliberata de ..................................., in urma controlului efectuat
astazi, ................, ora ............, la sediul/santierul ........................................................
.......................................................................................................................,
am constatat urmatoarele: ..............................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
...................................................................................................................... .
2. In conformitate cu prevederile .........................................................., aceste fapte constituie
contraventii la normele legale privind .................................................................................
si se sanctioneaza cu amenda contraventionala, astfel:
- conform art. ........ alin. ....... lit. ......, - de la ........................ lei pana la ................ lei;
si se aplica o amenda de ........................................... lei
- conform art. ........ alin. ....... lit. ......, - de la ........................ lei pana la ................ lei;
si se aplica o amenda de ........................................... lei
- conform art. ........ alin. ....... lit. ......, - de la ........................ lei pana la ................ lei;
si se aplica o amenda de ........................................... lei
- conform art. ........ alin. ....... lit. ......, - de la ........................ lei pana la ................ lei;
si se aplica o amenda de .......................................... lei.
3. De savarsirea abaterilor de mai sus se face raspunzator, dupa caz:
a) persoana fizica dl (dna), .................................., cu domiciliul in ..................................,
str. ..................... nr. ....., bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ......, judetul ..............................,
sectorul ....., C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a buletinului/cartii de identitate/
pasaportului seria ............. nr. .............., eliberat(a)/emis (a) de politia/statul ............................
la data de ...................., tichet de inscriere a contraventiilor seria ..... nr. ................ (pentru cetateni
straini), in calitate de ..............................................................................................;
b) persoana juridica ........................................................., inmatriculata la registrul comertului
cu nr. ..........., cod fiscal nr. ..................., cu sediul in ..................................................,
str. .............. nr. ...., bl. ..., sc. ....., et. ...., ap. ........, judetul .....................................,
sectorul ..........., reprezentata de dl (dna) ........................, in calitate de/avand functia de ..............,
C.N.P. I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, posesor (posesoare) al/a buletinului/cartii de identitate/pasaportului seria .......
nr. ..................., eliberat(a)/emis de politia/statul .................... la data de ...........................,
tichet de inscriere a contraventiilor seria ........... nr. .................. (pentru cetateni straini).
4. Subsemnatul(a), ......................, posesor (posesoare) al/a buletinului/cartii de identitate seria ..........
nr. ..........., eliberat(a) de ................ la data de .............., domiciliat (domiciliata) in ...............,
str. .................. nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ....., judetul/sectorul ...........................,
C.N.P. ...................., in calitate de martor, declar ca numitul, ......................, nu este de fata/refuza/nu
poate sa semneze procesul-verbal de constatare si sanctionare a contraventiilor.

Agent constatator, Contravenient,


................................ ................................
(numele si prenumele, semnatura) (numele si prenumele, semnatura)
Martor,
................................
(numele si prenumele, semnatura)

5. a) Alte mentiuni ale organului constatator (contravenientul nu se afla de fata, refuza sau nu poate sa semneze,
motivele privind lipsa martorului etc.) ................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
b) Obiectiuni ale contravenientului .................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
6. Rezolutie de aplicare a sanctiunii
Avand in vedere faptele savarsite, se aplica contravenientului, in conditiile art. 10 din Ordonanta Guvernului
nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, cu modificarile si completarile ulterioare, o amenda
contraventionala in valoare totala de ............... lei si in conformitate cu prevederile legale se dispun urmatoarele
masuri: ................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
........................................................................................................................
Masurile dispuse se vor realiza pana la data de ..............................., contravenientul notificand organului
de control indeplinirea acestora in termenul stabilit.
7. Instiintare de plata:
- Contravenientul urmeaza sa achite suma totala de .................................... lei la C.E.C. sau la Directia
trezorerie si contabilitate publica in termen de 15 zile de la data comunicarii prezentului proces-verbal, iar sumele
incasate se fac 100% venit la bugetul de stat.
- Contravenientul are obligatia sa predea copia chitantei, in termen de 15 zile de la data comunicarii prezentului
proces-verbal, la sediul Inspectoratului Teritorial/Judetean in Constructii ............., situat in ..................,
str. ........................ nr. ........... judetul/sectorul ......................, telefon ..................... .
Daca contravenientul nu achita amenda in termen de 15 zile de la data inmanarii/comunicarii, se va proceda la
executarea silita.
8. Potrivit prevederilor art. 31 si 32 din Ordonanta Guvernului nr. 2/2001, cu modificarile si completarile
ulterioare, impotriva prezentului proces-verbal de constatare si de sanctionare a contraventiei se poate face plangere,
in termen de 15 zile de la comunicare, la judecatoria in a carei raza teritoriala a fost savarsita contraventia.
9. Prezentul proces-verbal s-a intocmit in 3 exemplare, continand rezolutia de aplicare a sanctiunii si "Instiintarea
de plata", si s-a inmanat/comunicat contravenientului un exemplar personal/prin afisare la domiciliu/cu scrisoare
recomandata cu confirmare de primire nr. ............ din ..................... .

Agent constatator, Contravenient,


................................ ................................
(numele si prenumele, semnatura) (numele si prenumele, semnatura)
Martor,
................................
(numele si prenumele, semnatura)

ANEXA Nr. 8
la normele metodologice

PANOU DE IDENTIFICARE A INVESTIIEI*)


___________
*) Modelul pentru panoul de identificare a investiiei este cel stabilit prin Ordinului Ministrului lucrrilor publice i amenajrii
teritoriului nr. 63/N din 11 august 1998.

+---------------------------------------------------------------------------------------------+
| +-----------+ |
| SANTIER | VEDERE | |
| IN |DE ANSAMBLU| |
| LUCRU +-----------+ |
| |
|Denumirea si adresa obiectivului ............................................................|
|Beneficiarul investitiei .................................................... telefon .......|
| (numele si prenumele/denumirea si domiciliul/sediul) |
|Proiectant general .......................................................... telefon .......|
| (numele si prenumele/denumirea si domiciliul/sediul) |
|Constructor ................................................................. telefon .......|
| (numele si prenumele/denumirea si domiciliul/sediul) |
|Numarul autorizatiei de construire/desfiintare si numarul autorizatiei de organizare de |
|santier (daca este cazul) ...................................... din data de ................|
|Eliberata de ................................................................................|
|Termenul de executie a lucrarilor, prevazut in autorizatie ..................................|
|Data inceperii constructiei .................................................................|
|Data finalizarii constructiei ...............................................................|
+---------------------------------------------------------------------------------------------+

NOT:
1. Datele de mai sus vor fi nscrise obligatoriu ntr-un panou de minimum 60 x 90 cm (literele avnd o nlime de cel puin 5 cm),
confecionat din materiale rezistente la intemperii i afiat la loc vizibil pe toat perioada lucrrilor.
2. Vederea de ansamblu poate fi: fotografie dup machet, o perspectiv sau o faad reprezentativ (principal) a investiiei.