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BASE LEGAL

Ley Orgnica de Municipalidades N 27972.


El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado
mediante D.S. N 012-2004-VIVIENDA.
Reglamento Nacional de Edificaciones vigente y otras disposiciones de las diferentes
instituciones que tienen relacin con las actividades que se desarrollan dentro del rea
urbana.
MBITO DE APLICACIN
El territorio sobre el que tendr aplicacin este Reglamento abarca el rea
Metropolitana comprendida por el ncleo de Chiclayo, J.L. Ortiz, La Victoria y sus ejes
conurbados con Pimentel, Reque, Pomalca, Monsef y Lambayeque, determinado en
el Plano de Zonificacin General de Usos del Suelo del Plan de Desarrollo Urbano
Ambiental. Todas las municipalidades distritales comprendidas dentro del mbito
metropolitano, tienen la obligacin de cumplir el presente reglamento en sus acciones
de control y promocin del desarrollo urbano, promoviendo un ambiente armonioso e
integracin de su territorio.
ORGANOS COMPETENTES
Corresponde a la Municipalidad Provincial de Chiclayo en materia de establecer la
poltica general de los Usos del Suelo, y su correspondiente reglamentacin,
compartiendo responsabilidades con las Municipalidades Distritales de Lambayeque,
Pomalca, Reque, Monsef, Eten, Puerto Eten y Pimentel, de hacer cumplir el presente
plan.
VIGENCIA DEL PLAN
El presente reglamento del Plan de Desarrollo Urbano Ambiental de la Metrpoli de
Chiclayo ha de cumplir de acuerdo a Ley una vigencia de 05 aos contados a partir de
su aprobacin mediante Ordenanza Municipal.
NORMAS GENERALES
El Reglamento de Zonificacin urbana constituye el instrumento legal para la
aplicacin de las propuestas tcnicas normativas de ordenamiento urbano.
Est compuesto por un conjunto de normas tcnicas urbansticas ambientales que
regula y ordena el uso de suelo dentro de la ciudad y establece parmetros urbanos y
edificatorios para
mejorar la calidad de la ciudad.