Actividad comercial Enfoque de

Dualidad Funcional Turstico - comercial Eje turstico actividades

dominante

Estructura Inicio y fin del eje

Inicio histrico
urbana potencia del comercio
- Ejeturismo
turstico
2 situaciones: hacia
dentro y otro al mar

- Enfoque de actividades

Por medio de una secuencia de actividad de

esparcimiento y comercial turstico

Por ser una iniciativa para el desarrollo de oficinas

Talcahuano

servicio
transporte Se invierte esta ley por
temas espaciales que
aprovechan esta
situacin

comercial

Trnsito peatonal Comercio ambulante

Ejes transversales
Transicin
sin remate
Cambio del espacio afecta la
transicin del usuario borde

Actividad comercial cambia el aspecto

de transicin a manera mas pausada
en un espacio de encajonamiento

Se generan factores que influyen dentro de

esta falta de remates, como lo son:

Ejes perpendiculares
Espacialidad de la calle del borde
Edificacin construida.

EJE VIA EJE VIAL ESPACIOI NO ESPACI EJE VIAL COMERCIAL

ESPACIO PBLICO MAR
ESPACIO PBLICO
SUERIORL EDIFICADO O
PBLIC
O

ESPACIO PBLICO EJE VIAL COMERCIO

ESPACIO PBLICO
ESPACIO PBLICO
EJE VIAL
 Cambio de alturas Accesibilidad residencial Escaleras forman parte
por medio de descansos de la trama
La calle queda con menor jerarqua que Por medio de damero
los espacios peatonales y residencial Un uso que le dan al espacio extrado de
la calle son pausas que promueven el
descanso
Continan el trazado antes que
la morfologa del lugar siendo
Desprendindose la vereda de la calle las escaleras la continuidad de
adaptndose a la morfologa del lugar estas

El espacio obtiene un
Se generan un potencial para desarrollar el
espacio del descanso por circulaciones
cual la gente verticales
se apropia y se - Cambio de espacio
usan como pblico
- Accesibilidad
a privado
residencial por medio de los
espacios de descansos
encuentro

Cambio de espacio Mobiliario urbano configura

el espacio de encuentro Unin de las escaleras forman
publico a Privado
espacio de encuentro
Apropindose del terreno Potencia el espacio
utilizando sus propios a travs de zonas
mobiliarios y decoraciones de permaneca

mirador

Por la proximidad que Le da un valor de

tienen en su ambiente espacio publico a
un lugar de paso

Se amplan los descansos

generando un lugar de
permanencia que permite e el
encuentro.

Porque su espacio publico es

la escalera cambiando su
carcter funcional a funcional

P
R ALUMNOS : CLAUDIA TORRES F
O VIERNES 2 1
UNIVERSIDAD DE CONCEPCIN PROYECTO 2: ARQUITECTURA, HOMBRE Y Y ANLISIS PROFESOR : MIGUEL ROCO
GABRIELA SALGADO E
TERRITORIO E
TALCAHUANO BERNARDO SUAZO
MATAS MORAGA
JUAN PABLO SEPLVEDA
C
H
ABRIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y GEOGRAFA C
T JOSUE RUBILAR A 2017
O