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PROYECTOS DE
Preview INVERSIN
Alberto Plazas
Si quieres la versin completa:
albertoplazas@hotmail.com
Diseo de
proyectos de
inversin
Alberto Plazas P.
EL MUNDO DE LOS PROYECTOS HA CAMBIADO
Este libro te ayudar a entender mejor los El objetivo nunca fue escribir un libro
proyectos de inversin. Aqu se explica la tradicional sobre proyectos, ms bien una
diferencia entre los mtodos tradicionales gua prctica para novatos, aprendices o
de formular proyectos y los nuevos expertos en la formulacin de proyectos
mtodos basados en el diseo, as como de inversin, que quieren innovar e
su dinmica, su tcnica y cmo lograr que introducirse en el mundo del diseo de
una idea se convierta en un proyecto proyectos. Se ha puesto especial inters
viable, dentro o fuera de una empresa. en hacer un libro bonito y que sea todo un
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placer leerlo.
A esta altura, te habrs dado
cuenta de que este libro no es Espero de corazn que los
el tradicional manual lectores lo disfruten de la
administrativo. misma manera que disfrut
Los conceptos que se exponen tienen un
crendolo.
formato visual, de fcil comprensin, con
lenguaje sencillo. Se ha ilustrado con
muchas imgenes, ejemplos y esquemas.
TABLA DE CONTENIDO
Projects
investment
design
Evaluacin
de
proyectos
Beneficios de
la
metodologa Principios
esenciales
Pensamiento
Intro visual
1 Pensamiento
visual 2 Principios
esenciales 3 Diseo de
proyectos 4 Evaluacin de
proyectos 5 Beneficios de la
metodologa
6 Qu es pensamiento 15 Desarrollo gil 23 Los nueve bloques 118 Valor presente neto 124 Es grfica, es
visual (VAN) innovadora
24 Problema o necesidad
10 Cmo funciona el 16 Metodologa visual 119 Tasa interna de 125 Es iterativa, es
36 Poblacin objetivo
cerebro de los adultos retorno (TIR) flexible
44 Alternativas
6
11 Centrando la atencin 17 Eficiencia en el uso 120 Evaluacin de
de las personas de recursos 55 Objetivos e indicadores proyectos sociales Caso prctico
89 Canales de comunicacin
98 Costos
106 Ingresos
pensamiento visual
El concepto de
pensamiento visual
El pensamiento visual propone un cambio en
proviene del trmino las metodologas tradicionales, es decir, en la
conocido como design forma de abordar aspectos complejos, y se
constituye en una innovacin. Este cambio se
thinking, y se basa en tres factores;
relaciona con pensar
como diseador; un El primero de ellos se centra en cmo funciona
el cerebro de los adultos, en el comportamiento
acercamiento a estas de la mente: en cmo piensan las personas.
tcnicas modernas fue 6
El segundo, se relaciona con la forma de hacer
el lienzo de modelos de reuniones: en cmo centrar la atencin de las
negocio y una serie de personas en un taller, cmo lograr que una serie
de individuos, pertenecientes a diferentes reas
herramientas que son o procesos con una formacin profesional
descritas ampliamente completamente distinta, con una experiencia
laboral especfica pero tambin diversa, se
en el libro Business renan en un saln, un auditorio o cualquier
Model Generation, espacio determinado para hablar de un mismo
tema y ponerse de acuerdo.
lanzado en el Ao 2010
y escrito por Y el tercero, en cmo se logran puestas en
Alexander Ostelwalder comn: acuerdos, consensos o simplemente
poder llegar a una conclusin. Este factor se
como su tesis de centra en cmo hacer ms efectivas las
doctorado. reuniones de trabajo.
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Principios
esenciales
Projects Investment Design
+ rbol de problemas
+ Espina de pescado
01
+ Mapa de empata
B. METODOLOGA DE ESPINA DE PESCADO (ISHIKAWA)
+ Beneficiarios
02
+ Otras partes interesadas
Como se defini en el mdulo En el proceso de diseo de un proyecto, Esto nos permite entender que los
previo, todo proyecto de una de las tareas ms relevantes es la problemas no son independientes del
delimitacin de la poblacin objetivo. Esta sistema que los genera; por lo tanto, es
inversin tendr como delimitacin es necesaria puesto que hay muy til definir la poblacin afectada y la
propsito resolver un un pblico extenso y diverso, bien sea que a su vez se ver beneficiada por la
problema o necesidad personas o instituciones, con muchos solucin. Adicionalmente, se requiere
problemas y necesidades; por esta razn, establecer las principales caractersticas
identificada y claramente se debe preguntar, a qu poblacin se de la poblacin afectada, considerando
caracterizada, dicha solucin orientar el proyecto que se disea? aquellas que sean ms relevantes con
relacin al problema en estudio.
deber generar un impacto Las fuentes que originan ideas de
positivo y sustancial sobre la proyectos son mltiples y pueden surgir Este segundo mdulo, importante en el
37 de diferentes mbitos; puede ser una diseo de proyectos de inversin,
poblacin directamente
poltica de desarrollo, la recuperacin de pretende facilitar la definicin de los
afectada por el fenmeno de una infraestructura, necesidades o grupos que conforman la poblacin
inters. Se hace necesario carencias de un grupo de personas, o objetivo, a saber, los beneficiarios, partes
tambin puede surgir de la percepcin interesadas y el equipo del proyecto.
entonces identificar la
que las personas tengan de una situacin.
poblacin a la cual estar
dirigido el proyecto.
Beneficiarios Equipo del proyecto Otras partes
+ Matriz de priorizacin
+ Matriz de Tjan
03
A. MATRIZ DE PRIORIZACIN
+ rbol de objetivos
+ Indicadores Smart
04
MDULO CUATRO: OBJETIVOS E INDICADORES
+ Actividades
+ Ruta crtica
05
+ Metas
Una vez se logran identificar los objetivos e En los prrafos siguientes se presenta un
contexto sobre las actividades definidas para
indicadores, se debe iniciar con la la ejecucin de un proyecto de inversin, as
definicin de las actividades que permitirn como las metas asociadas a ste.
+ Gestin de riesgos
06
Un alto porcentaje de los proyectos que se inician nunca se completan, esto se
debe a diferentes razones. Una de ellas es el que existan numerosas variables
que se escapan al diseo de un proyecto de inversin y es aqu en donde cobra
relevancia para el equipo, el poder visualizar las posibles contingencias o
riesgos que podran llegar a afectar el normal desarrollo y ejecucin del
proyecto.
74
A continuacin se presentan dos
Por otro lado, tambin resulta importante
herramientas para adelantar el trabajo del
dentro del proceso de diseo poder
presente mdulo: el benchmarking o
identificar aquellos aspectos deseables
referenciacin competitiva, la cual es muy
que han mostrado ser un valioso
utilizada y conocida en el mbito mundial.
generador de resultados en proyectos
Esta herramienta permite perfilar e identificar
similares. Identificar los factores claves de
los factores clave de xito del proyecto que
xito permitir que un proyecto de
se est diseando, y la segunda permite
inversin alcance sus objetivos.
identificar los riesgos asociados a las
actividades crticas del proyecto; por tanto se
le denomina gestin de riesgos.
BENCHMARKING
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Esta tcnica permite analizar modelos de mejoramiento
organizacional para su posterior adaptacin y asimilacin. Los
resultados de las comparaciones desarrolladas en prcticas,
procesos, polticas, proyectos y estrategias reconocidas en el
mercado como exitosas, son adoptadas sin el costoso proceso del
Filter
ensayo error (Metrosalud, 2013).
+ Al inicio
+ Durante la ejecucin
07
+ Al cierre
Estamos viviendo una era, en la que la revolucin digital y las nuevas
tendencias tecnolgicas impactan y cambian la manera de recibir informacin.
Los cambios efectuados por la digitalizacin y un mundo cada vez ms
hiperconectado han generado nuevos medios de comunicacin e interaccin.
+ Clasificacin
08
+ Economas de escala
Los costos corresponden a
desembolsos de dinero o su
equivalente con el fin de ELEMENTOS DEL COSTO
desarrollar las actividades
La definicin de los costos de un proyecto En la gestin de un proyecto de
planteadas en el diseo del puede llegar a ser una tarea extensa, lo inversin, al igual que en cualquier
proyecto. De otro lado, el costeo que justifica emplear algunos empresa, pueden distinguirse tres tipos
instrumentos como el que se muestra en de actividades bsicas: administracin,
corresponde a la tcnica
el siguiente cuadro, el cual describe cada produccin o prestacin del servicio y
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empleada para identificar, actividad definida para llevar a cabo la distribucin. Estas tres funciones
registrar y reportar toda la alternativa nmero uno y una meta requieren recursos para ser ejecutadas
asociada. Adems por cada ao del de manera satisfactoria, el equipo del
informacin relevante a los proyecto se debe estimar un costo para proyecto debe presupuestar algunos
costos del proyecto, lo que que dicha actividad se pueda completar desembolsos para pagar los salarios,
posteriormente es la base para satisfactoriamente. el arrendamiento, los servicios
pblicos, los insumos, etc. Siguiendo
tomar decisiones oportunas esta lnea, se resumen a continuacin
relacionadas con su planeacin, los elementos que componen el costo
su control y en algunos casos la total de un proyecto desde el punto de
vista financiero.
fijacin de precios.
Costos
VALORACION DE LOS COSTOS ALTERNATIVA No 1 (cifras en pesos)
Aos del Proyecto / Aos Calendario
ACTIVIDAD META 1 2 3
TOTAL
2015 2016 2017
Arriendo establecimiento 12 12.000.000 12.600.000 13.230.000 37.830.000
+ Fuentes de ingreso
+ Beneficios o ahorros
09
El presente mdulo hace
referencia al flujo de caja que
genera un proyecto y a las
diversas formas para calcular FUENTES DE INGRESOS
los beneficios, que en trminos Consideremos por ejemplo las fuentes de Aumento de las ventas
prcticos consiste en restar los ingreso en la tabla de la pgina siguiente,
todas provienen bsicamente de la venta de Aunque la venta podra definirse como
costos a los ingresos. un proceso de intercambio de
servicios asociados al proyecto denominado
107 Normalmente un proyecto de elementos de valor por bienes y
Montaje de un car wash con valor agregado.
servicios, el concepto es ms amplio,
inversin genera ingresos por En este caso el enjuague, lavado de motor, el
polish completo y el cambio de llantas son las dado que abarca desde la bsqueda
la venta de los derechos de fuentes principales de ingresos. No obstante, de clientes o beneficiarios, la
propiedad sobre un producto es relevante anotar que la venta de productos presentacin del producto o servicio,
la venta en s (transaccin) y el
fsico o sobre un servicio; sin o servicios no es la nica fuente de ingresos
seguimiento o servicio post venta que
en un proyecto, a continuacin se analizarn
embargo, hay que entender otras alternativas. busca la lealtad de los clientes. De
que existen diferentes esta manera, en cada etapa de la
venta es posible disear proyectos
mecanismos para obtener que ayuden a alcanzar el objetivo final
ingresos, estos se conocen de aumentar las ventas y fomentar la
lealtad del cliente.
como fuentes.
Ingresos
NGRESOSFUENTES DE INGRESOS (cifras en pesos)
(cifras en pesos)
Aos del Proyecto 1 Aos del Proyecto
2 1 3 2 3
Total Total
Aos Calendario 2015 Aos Calendario
2016 2015
2017 2016 2017
ACTIVIDADES ACTIVIDADES
de motorEnjuague y lavado de motor 9.000.000 9.500.000 9.000.000
10.000.000 9.500.000
28.500.000 10.000.000 28.500.000
to Polichado completo 14.000.000 14.100.000 14.000.000
14.200.00014.100.000
42.300.000 14.200.000 42.300.000
Montallantas 5.000.000 6.000.000 5.000.000
6.500.000 6.000.000
17.500.000 6.500.000 17.500.000
Cafetera 4.200.000 4.200.000 4.200.000
4.200.000 4.200.000
12.600.000 4.200.000 12.600.000
Latonera y pintura profesional
a profesional 8.000.000 8.000.000 8.000.000 8.000.000
Es una tcnica que permite calcular el valor presente de cierta cantidad de flujos de caja
futuros, proyectados para una inversin.
Actividades Canales
y metas de comunicacin
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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
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143 Harvard Business Review
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Bogot, Colombia