Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1. Definiii i delimitri
Imobilizrile corporale reprezint active care:
a) sunt deinute de o entitate pentru a fi utilizate n producerea sau furnizarea de bunuri ori
servicii, pentru a fi nchiriate terilor sau pentru a fi folosite n scopuri administrative; i
b) sunt utilizate pe parcursul unei perioade mai mari de un an.
Imobilizrile corporale cuprind: terenuri i construcii; instalaii tehnice i maini; alte instalaii, utilaje,
mobilier, investiii imobiliare, active corporale de explorare i evaluare a resurselor minerale, active biologice
productive; imobilizri corporale n curs de aprovizionare i imobilizri corporale n curs de execuie.
Conform regulilor fiscale n vigoare, o imobilizare corporal este acel activ utilizat pe o perioad mai mare de 1
an i cu o valoarea mai mare 2.500 lei.
3. Recunoatere
Costul unui element de imobilizri corporale va fi recunoscut ca activ dac i numai dac:
(a) este posibil generarea ctre entitate de beneficii economice viitoare aferente activului; i
(b) costul activului poate fi msurat n mod credibil.
1
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
4. Evaluarea i tratamentele contabile specifice
I. COSTUL DE ACHIZIIE
Conform OMFP nr.1802/2014, costul de achiziie al unei imobilizri este format din:
preul de cumprare-reducerile comerciale nscrise pe factura iniial;
+ taxe de import i alte taxe (cu excepia acelora pe care entitatea le poate recupera de la autoritile
fiscale);
+ orice costuri direct atribuibile achiziiei bunurilor respective:
cheltuieli de transport;
cheltuieli de manipulare;
comisioane, taxe notariale, cheltuieli cu obinerea de autorizaii;
+ costuri estimate cu demontarea i mutarea imobilizrii, la scoaterea din funciune, precum i cu
restaurarea amplasamentului pe care este poziionat imobilizarea, atunci cnd aceste sume pot fi estimate credibil
i entitatea are o obligaie legat de demontare, mutare a imobilizrii corporale i de refacere a amplasamentului.
Costurile estimate cu demontarea i mutarea imobilizrii corporale, precum i cele cu restaurarea
amplasamentului se recunosc n valoarea acesteia, n coresponden cu un cont de provizioane (contul 1513
"Provizioane pentru dezafectare imobilizri corporale i alte aciuni similare legate de acestea").
+ costurile ndatorrii care sunt direct atribuibile achiziiei unui activ cu ciclu lung de fabricaie. De
exemplu, n costurile ndatorrii pot fi incluse dobnda la capitalul mprumutat pentru finanarea achiziiei.
= Cost de achiziie
n cazul intrrii prin achiziie cu titlu oneros, documentul justificativ este factura fiscal care consemneaz
toate elementele de detaliu privind costul de origine al imobilizrilor. Totodat se ntocmete procesul-verbal
corespunztor naturii i destinaiei activului imobilizat, cum sunt:
a) procesul-verbal de recepie, pentru imobilizrile corporale independente care nu necesit montaj i nici
probe tehnologice (utilaje pentru intervenie, unelte, accesorii de producie, mijloace de transport auto, animale
etc.);
b) procesul-verbal de recepie provizorie, n cazul utilajelor care necesit montaj, precum i cldirile i
construciile speciale care nu deservesc procese tehnologice;
c) procesul-verbal de punere n funciune, pentru utilajele i instalaiile care necesit montaj, precum i
cldirile i construciile speciale care deservesc procese tehnologice.
Pe baza facturii fiscale i a documentelor complementare prezentate mai sus se face nregistrarea:
21 = 404
Imobilizri corporale Furnizori de imobilizri
(pentru costul de achiziie) (pentru costul de achiziie
4426 plus TVA deductibil)
TVA deductibil
2
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
Exemplul 1: Societatea Alfa achiziioneaz un echipament n baza facturii, valoare 60.000 lei, TVA 19%.
Recepia i punerea n funciune a echipamentului au loc la data achiziiei.
Remarc: n cazul n care s-a produs intrarea constatat prin recepie, dar fr punere n funciune, n locul contului
21X se va folosi contul 231 Imobilizri corporale n curs de execuie.
Tipurile de nregistrri opozabile n acest caz sunt:
a) nregistrarea achiziiei utilajului:
231 = 404
Imobilizri corporale Furnizori de imobilizri
n curs de execuie
Exemplul 2: Entitatea Bambus SRL a achiziionat un echipament, pre de cumprare 4.000 lei, TVA 19%.
Echipamentul este recepionat pe data de 01.03.N, ns este pus n funciune pe data de 10.04.N. Cheltuielile cu
punerea n funciune au fost de 300 lei, TVA 19% (s-a apelat la o firm specializat). Care sunt nregistrrile
efectuate de entitate?
3
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
Cazuri particulare privind achiziia imobilizrilor corporale:
Exemplul 3: n anul N, societatea Student achiziioneaz o linie tehnologic pentru extracia petrolului.
Cheltuielile legate de achiziie sunt: preul de cumprare 60.000 lei; reducerea comercial primit 2.000 lei; taxa
vamal 6.000 lei; cheltuieli de transport 18.000 lei; cheltuieli cu proiectul de amplasare 12.000 lei; onorariile
inginerilor care monteaz linia tehnologic 14.000 lei; cheltuieli cu reclama produselor fabricate de entitatea
Student 6.000 lei. Calculai costul de achiziie i efectuai nregistrarea achiziiei n contabilitate.
4
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
b) plata facturii:
c) recepia tractorului:
5
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
d) imobilizri corporale achiziionate printr-un contract de leasing financiar
Potrivit reglementrilor contabile conforme cu directivele europene, un contract de leasing poate fi recunoscut
ca leasing financiar dac ndeplinete cel puin una dintre urmtoarele condiii:
a) leasingul transfer locatarului titlul de proprietate asupra bunului pn la sfritul duratei contractului de
leasing;
b) locatarul are opiunea de a cumpra bunul la un pre estimat a fi suficient de mic n comparaie cu valoarea
just la data la care opiunea devine exercitabil, astfel nct, la nceputul contractului de leasing, exist n mod
rezonabil certitudinea c opiunea va fi exercitat;
c) durata contractului de leasing acoper, n cea mai mare parte, durata de via economic a bunului, chiar
dac titlul de proprietate nu este transferat;
d) valoarea total a ratelor de leasing, mai puin cheltuielile accesorii, este mai mare sau egal cu valoarea de
intrare a bunului, reprezentat de valoarea la care a fost achiziionat bunul de ctre finanator, respectiv costul de
achiziie;
e) bunurile ce constituie obiectul contractului de leasing sunt de natur special, astfel nct numai locatarul le
poate utiliza fr modificri majore.
Prin aplicarea principiului prevalenei economicului asupra juridicului, locatarul (utilizatorul) n cazul
unui contract de leasing financiar, recunoate n situaiile financiare activul n momentul primirii bunului, chiar
dac nu are drept de proprietate asupra acestuia. Activul este recunoscut n coresponden cu o datorie.
Exemplul 6: Entitatea Aparena neltoare SRL ncheie un contract de leasing financiar cu entitatea Tiriac
Leasing IFN, al crui obiect l constituie un autoturism n valoare de 90.000 lei. Avansul acordat a fost de 15.000
lei, TVA 19%. Prima rat pltit de entitatea Aparena neltoare SRL cuprinde: principal 4.000 lei, dobnd 500
lei, TVA 19%. Ce nregistrri contabile trebuie s efectueze locatarul (utilizatorul)?
d) stingerea avansului:
15.000 lei 167 = 4093 15.000 lei
Alte mprumuturi i datorii Avansuri acordate pentru
asimilate imobilizri corporale
Exemplul 7: O entitate intenioneaz s cumpere o cldire cu scopul de a fi nchiriat terilor n baza unui
contract de leasing operaional. n vederea cutrii unui vnztor ea face apel la serviciile unei agenii imobiliare,
care va percepe un comision de 2 % din costul de achiziie. Cldirea a fost achiziionat la preul de 1.000.000 lei.
La data achiziiei, entitatea a pltit notarului urmtoarele taxe:
solicitarea extrasului de carte funciar pentru autentificare 200 lei n regim de urgen;
taxa de intabulare 5.000 lei
onorariul notarului 20.000 lei
21, 23 = 722
Imobilizri corporale Venituri din producia de
i imobilizri n curs de imobilizri corporale
execuie
231 = 722
Imobilizri corporale Venituri din producia de
n curs de execuie imobilizri corporale
(dac sunt executate n
regie proprie)
404
Furnizori de imobilizri
(dac sunt executate n
antrepriz)
Aceeai nregistrare se efectueaz n cursul lunilor urmtoare pentru continuarea procesului investiional.
La recepia investiiilor terminate i trecute n categoria imobilizrilor puse n funciune se face nregistrarea:
21X = 231
Imobilizri corporale Imobilizri corporale
n curs de execuie
Exemplul 8: Societatea Alfa a nceput n anul N construcia unei cldiri destinat desfurrii activitii
administrative. Pe parcursul anului N, s-au nregistrat urmtoarele cheltuieli: cheltuieli cu materii prime 660.000
lei; servicii primite de la teri privind construcia 30.000 lei; salariile muncitorilor de pe antier 250.000 lei; salariile
personalului administrativ 80.000 lei; salariile managerilor 120.000 lei; amortizarea utilajelor folosite la construcie
12.000 lei.
La sfritul anului N, cldirea nu era finalizat. n anul urmtor, a continuat construcia, nregistrndu-se:
cheltuieli cu materiile prime 95.000 lei; salariile muncitorilor de pe antier 40.000 lei; amortizarea utilajelor folosite
la construcie 5.000 lei.
La sfritul lunii iunie, cldirea a fost dat n folosin.
- cheltuieli cu salariile:
9
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
- cheltuieli cu salariile:
40.000 lei 641 = 421 40.000 lei
Cheltuieli cu salariile Personal-salarii datorate
personalului
- cheltuieli cu amortizarea:
5.000 lei 6811 = 2813 5.000 lei
Cheltuieli de exploatare Amortizarea instalaiilor,
privind amortizarea mijloacelor de transport,
imobilizrilor animalelor i plantaiilor
- recepia cldirii administrative n luna mai anul N, la cost de producie (952.000 lei + 140.000 lei =
1.092.000 lei):
1.092.000lei 212 = 231 1.092.000 lei
Cldiri Imobilizri corporale
n curs de execuie
Exemplul 9: Societatea Pltini SA emite 10.000 aciuni cu o valoare nominal de 5 lei. Acionarul care a
subscris aceste aciuni face un aport sub forma unui mijloc de transport, a crui valoare just este de 60.000 lei.
Intrri de imobilizri corporale cu titlu gratuit prin donaii sau prin plusuri de valoare la inventar
Intrrile de imobilizri cu titlu gratuit prin donaii sau prin plusuri de valoare la inventar se nregistreaz la
valoarea curent (actual), pe baza procesului-verbal de recepie:
21X = 4753
Imobilizri corporale Donaii pentru investiii
21X = 4754
Imobilizri corporale Plusuri de inventar de
natura imobilizrilor
Exemplul 10. Entitatea Alfa primete sub form de donaie un echipament a crui valoare este de 5.000 lei.
Primire donaie:
5.000 lei 2131 = 4753 5.000 lei
Echipamente tehnologice Donaii pentru investiii
11
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
Exemplul 11. La sfritul anului N, cu ocazia inventarierii, s-a descoperit c un utilaj n valoare de 2.900 lei
nu era nregistrat n contabilitate (plus la inventar).
Exemplul 12: Societatea comercial Albatros renoveaz o cldire. Cheltuielile efectuate sunt urmtoarele:
cheltuieli cu termopanele pentru izolarea fonic n valoare de 5.000 lei, TVA 19%, cheltuieli cu gips carton i vat
mineral pentru izolarea termic n valoare de 1.000 lei, TVA 19%. De asemenea, societatea repar acoperiul,
valoarea reparaiilor fiind facturat de teri n sum de 2.000 lei, TVA 19%. Contabilizai cheltuielile efectuate de
societatea Albatros.
12
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
4.3. Contabilitatea operaiilor privind amortizarea
Amortizarea reprezint alocarea sistematic a valorii amortizabile a unui activ pe ntreaga durat de utilizare
economic.
Valoarea amortizabil este reprezentat de cost sau alt valoare care substituie costul (de exemplu, valoarea
reevaluat).
Valoarea amortizabil este costul activului sau o alt valoare substituit costului, din care s-a sczut valoarea
rezidual. Astfel, valoarea amortizabil este egal, n funcie de metoda de evaluare, cu:
a) diferena dintre valoarea contabil iniial i valoarea rezidual sau
b) diferena dintre valoarea reevaluat i valoarea rezidual.
Conform standardelor internaionale de contabilitate, valoarea rezidual a unui activ este valoarea estimat
c se obine din cedarea unui activ, dup deducerea costurilor estimate pentru cedare, n condiiile n care activul ar
avea deja vechimea i condiia prevzute la sfritul duratei de via util.
100
Cota anual a amortizrii = .
Durata normal de utilizare
b) amortizarea degresiv, const n multiplicarea cotei anuale liniare cu unul din coeficienii: 1,5 dac
durata normal de utilizare este ntre [25 ani]; 2,0 dac durata normal de utilizare este ntre (510 ani] i 2,5 dac
durata normal de utilizare este mai mare de 10 ani. Cota multiplicat se aplic la valoarea rmas de amortizat.
Aplicarea se face pn n anul de funcionare n care amortizarea anual rezultat este egal sau mai mic cu/dect
amortizarea anual, determinat prin raportul ntre valoarea rmas de recuperat i numrul de ani de funcionare
rmas;
c) amortizarea accelerat, care const n includerea, n primul an de funcionare, n cheltuielile de
exploatare a unei amortizri de pn la 50% din valoarea de intrare a imobilizrii. Amortizrile anuale pentru
exerciiile financiare urmtoare sunt calculate la valoarea rmas de amortizat, dup regimul liniar, prin raportare la
numrul de ani de utilizare rmai. Deoarece amortizarea calculat trebuie s fie corelat cu modul de utilizare a
activului i, ntruct n cazuri rare o imobilizare corporal se consum n primul an n procent de pn la 50%,
rezult c metoda de amortizare accelerat este mai puin utilizat n scopuri contabile;
13
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
d) amortizare calculat pe unitate de produs sau serviciu, atunci cnd natura imobilizrii justific
utilizarea unei asemenea metode de amortizare.
Metoda de amortizare folosit trebuie s reflecte modul n care beneficiile economice viitoare ale unui activ se
ateapt s fie consumate de entitate.
Metoda de amortizare se aplic de o manier consecvent pentru toate activele de aceeai natur i avnd
condiii de utilizare identice, n funcie de politica contabil adoptat.
Atenie! Amortizarea se nregistreaz ncepnd cu luna urmtoare punerii n funciune a activului i
pn la recuperarea integral a valorii acestuia.
a. Amortizarea linear
Tabloul de amortizare
Anii Valoare contabil de intrare Amortizarea anual Amortizarea Valoarea rmas de
cumulat amortizat
1
2
3
4
5
14
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
15
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
4.4. Evaluarea ulterioar
Entitile pot proceda la reevaluarea imobilizrilor corporale existente la sfritul exerciiului financiar, astfel
nct acestea s fie prezentate n contabilitate la valoarea just, cu reflectarea rezultatelor acestei reevaluri n
situaiile financiare ntocmite pentru acel exerciiu.
Valoarea just se determin pe baza unor evaluri efectuate, de regul, de profesioniti calificai n evaluare,
membri ai unui organism profesional n domeniu, recunoscut naional i internaional.
Elementele dintr-o categorie de imobilizri corporale se reevalueaz simultan pentru a se evita reevaluarea
selectiv i raportarea n situaiile financiare anuale a unor valori care sunt o combinaie de costuri i valori
calculate la date diferite.
Dac un activ imobilizat este reevaluat, toate celelalte active din categoria din care face parte trebuie
reevaluate.
O categorie de imobilizri corporale cuprinde active de aceeai natur i utilizri similare, aflate n
exploatarea unei entiti. Exemple de grupe de imobilizri corporale sunt: terenuri; cldiri; maini i echipamente;
nave; aeronave etc.
La reevaluarea unei imobilizri corporale, amortizarea cumulat la data reevalurii este tratat n unul din
urmtoarele moduri:
a) recalculat proporional cu schimbarea valorii contabile brute a activului, astfel nct valoarea
contabil a activului, dup reevaluare, s fie egal cu valoarea sa reevaluat. Aceast metod este
folosit, deseori, n cazul n care activul este reevaluat prin aplicarea unui indice; sau
b) eliminat din valoarea contabil brut a activului i valoarea net, determinat n urma corectrii
cu ajustrile de valoare, este recalculat la valoarea reevaluat a activului. Aceast metod este
folosit, deseori, pentru cldirile care sunt reevaluate la valoarea lor de pia.
Dac rezultatul reevalurii este o cretere fa de valoarea contabil net, atunci aceasta se trateaz astfel:
- ca o cretere a rezervei din reevaluare prezentat n cadrul elementului "Capital i rezerve", dac nu a existat
o descretere anterioar recunoscut ca o cheltuial aferent acelui activ; sau
- ca un venit care s compenseze cheltuiala cu descreterea recunoscut anterior la acel activ.
Dac rezultatul reevalurii este o descretere a valorii contabile nete, aceasta se trateaz:
- ca o cheltuial cu ntreaga valoare a deprecierii, atunci cnd n rezerva din reevaluare nu este nregistrat o
sum referitoare la acel activ (surplus din reevaluare); sau
- ca o scdere a rezervei din reevaluare prezentat n cadrul elementului "Capital i rezerve", cu minimul
dintre valoarea acelei rezerve i valoarea descreterii, iar eventuala diferen rmas neacoperit se
nregistreaz ca o cheltuial.
Conturile folosite pentru a nregistra venitul, respective cheltuiala n urma reevalurii sunt:
755 Venituri din reevaluarea imobilizrilor corporale
655 Cheltuieli din reevaluarea imobilizrilor corporale
Exemplul 14:Societatea Reevaluarea SRL achiziioneaz pe 1.05.N un teren la un cost de achiziie de 35.000
lei, la sfritul anului valoarea just a terenului este 40.000 lei. La sfritul anului N+1 valoarea terenului scade la
37.000 lei. Ce nregistrri contabile va efectua entitatea Reevaluarea?
16
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
Exemplul 15: Societatea Alfa a cumprat la data de 20.11.2008 un teren, costul acestuia fiind de 70.000 lei.
La o prim reevaluare a acestuia, s-a stabilit o valoare just de 83.000 lei. La a doua reevaluare, valoarea just a
activului s-a situat la nivelul sumei de 64.000 lei. La a treia reevaluare, valoarea de pe pia a terenului a crescut
pn la 72.000 lei. Prezentai tratamentele contabile specifice reevalurii terenului.
Exemplul 16: O entitate achiziioneaz un utilaj, la data de 31.12. N, valoarea fiind de 100.000 lei, amortizat
liniar n 5 ani. La sfritul anului N+3, activul se reevalueaz, valoarea just stabilit fiind de 44.000 lei. n
condiiile eliminrii amortizrii din valoarea brut a activului efectuai nregistrrile contabile specifice reevalurii.
17
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
Exemplul 17: Situaia n contabilitate la scoaterea din funciune a unui utilaj se prezint astfel: valoarea
contabil brut 100.000 lei, amortizarea nregistrat 88.000 lei. Pentru casarea activului s-a apelat la o societate
specializat care a facturat prestaia n sum de 1.000 lei, TVA 19%, piese de schimb recuperate n urma
dezmembrrii activului 400 lei. Prezentai tratamentele contabile care se impun.
18
Curs 3,4,5 Contabilitate financiar
Conf. univ. dr. IRIMESCU ALINA
b) operaii privind cesionarea sau vnzarea activelor imobilizate, cu preul de vnzare i TVA nregistrate pe
baza facturii:
461 = 7583
Debitori diveri Venituri din valoarea activelor
i alte operaii de capital
4427
TVA colectat
Exemplul 18: O societate vinde o linie de producie achiziionat la costul de 80.000 lei, amortizarea
cumulat pn la data vnzrii 30.000 lei. Preul de vnzare din contractul de vnzare este 65.000 lei, TVA 19%.
19