Analisis Multifamiliar

INTEGRANTES
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
TEMA: CURSO:
ANALISIS ARQUITECTONICO TALLER DE DISEO III
INTEGRANTES :
CATEDRA: ARQ. CARLOS SALAMANCA
EFRAIN CACHICATARI MAMANI GABRIEL MARCA RIVERA
ARQ. BEATRIZ VARGAS
ROSLIN AROCUTIPA HUAYGUA DEYSI RAMIREZ CALDERON
1.1 MARCO TEORICO -
BIBLIOGRAFICO II. ANALISIS URBANO ARQUITECTONICO
2.1 CONDICIONANTES
A. MEDIO SOCIAL-ANALISIS DE USUARIO
B. MEDIO ESPACIAL
-EQUIPAMIENTO URBANO
I. MARCO CONTEXTUAL -SERVICIOS BSICOS
1.1 CONTEXTO TEORICO BIBLIOGRAFICO -TIPOLOGA CONSTRUCTIVA
A. DEFINICIN DEL PROBLEMA C. MEDIO AMBIENTE NATURAL
B. TIPOLOGAS DE DEPARTAMENTOS -TERRENO
C. SERVICIOS COMUNES -VEGETACIN - ANLISIS PAISAJISTA
D. REGLAMENTO DE VIVIENDA -CLIMA
E. REGLAMENTO URBANO 2.2 DETERMINANTES
1.2 CONTEXTO REAL A. USO FSICO
A. UBICACIN -DIMENSIONAMIENTO
B. USOS Y SERVICIOS -ILUMINACIN
D. ANLISIS DEL USUARIO DEL ENTORNO -VENTILACIN
E. ACCESOS Y VIABILIDAD - ACSTICA
F. VEGETACIN EXISTENTE B. USO PSICOLGICO
-PROTECCIN
-TRANQUILIDAD
- PRIVACIDAD
III. CRITERIOS DE DISEO
FUNCIONALES
TECNOLGICOS
ESTTICOS
IV. CONCLUSIONES
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.1 MARCO TEORICO -
BIBLIOGRAFICO B. TIPOLOGAS DE DEPARTAMENTOS
TIPO FLAT
A. DEFINICION Vivienda constituida por una sola planta con
acceso directo, puede ser de 1 dormitorio, 2
CONJUNTO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR dormitorios y 3 dormitorios.
Grupo de viviendas
planificado y dispuesto en
forma integral, con la
dotacin e instalacin
necesarias adecuadas de
los servicios urbanos:
vialidad, infraestructura,
espacios verdes o
TIPO DUPLEX
abiertos, educacin,
comercio, servicios Vivienda constituida por la unin de dos pisos
asistenciales y de salud. superpuestos, conectados interiormente por una
escalera.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Edificio que consta de varias

unidades de vivienda en una
sola edificacin y donde el
terreno es de propiedad
comn.
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.1 MARCO TEORICO -
BIBLIOGRAFICO
Saln de juegos SUM
Estacionamientos
reas verdes , piscina, C. SERVICIOS COMUNES

lozas deportivas
Caseta de vigilancia
Circulacin [escaleras y ascensores]

Capilla UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
TEMA: CURSO:
Bajantes de basura INTEGRANTES :

ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.1 MARCO TEORICO -
BIBLIOGRAFICO
D. REGLAMENTO URBANO - ARQUITECTNICO
DUCTOS DE VENTILACION ESCALERAS :

Ductos de ventilacin para sanitarios debe tener una
Escaleras.- la distancia desde cualquier punto, en el
dimensin de 0.48 m2 (.60mx.80m).
De contemplarse pozos de iluminacin debe tener 2.20 m. interior de una edificacin al vestbulo de acceso de la
como mnimo. edificacin o a una circulacin vertical que conduzca
Las edificaciones de 5 pisos o menos debern tener ductos directamente al exterior ser como mnimo de 25 m.
y cuartos de basura. El ancho mnimo de una escalera ser de 1.20 m.
0.40 medido entre los pasamanos de las barandas.
El ancho mximo de una escalera sin baranda
0.80
intermedia ser de 2.40 m.; para anchos mayores ser
requisito colocar barandas intermedias.
ASCENSORES : Los tramos de escaleras deben tener un mximo de 18
Los edificios de 5 a mas pisos deben contemplar gradas.
ascensores. El tamao mnimo del paso debe ser 28 cm. medido
Las dimensiones interiores mnimas de la cabina del
en la proyeccin.
ascensor sern:
1.50m de ancho y 1.40m de profundidad. El tamao mnimo del contrapaso ser de 16 cm. y
1.50
mximo de 18 cms.
0.28
1.40
0.17
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.1 MARCO TEORICO -
BIBLIOGRAFICO
Las dimensiones de todos los pasos y ANCHO DE ACCESO

contrapasos de una escalera deben ser iguales. Los accesos a las edificaciones multifamiliares
Los descansos de las escaleras deben tener una y a aquellas que forman parte de conjuntos
longitud igual o mayor al ancho de la escalera. residenciales, debern tener un ancho
La altura de la baranda debe ser de 0.90 m. mnimo de 1,00 m. Accesibilidad para
medida Personas con Discapacidad.
en el borde del paso; el diseo debe impedir el El ingreso principal de la edificacin, u otro
paso accidental de una persona complementario, deber ser accesible desde
la acera correspondiente, mediante una
rampa para discapacitados.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.1 MARCO TEORICO -
BIBLIOGRAFICO
D. REGLAMENTO URBANO - ARQUITECTNICO

ESTACIONAMIENTO TIPO SOTANO
En todo tipo de edificio, el ingreso y salida de las playas de estacionamiento de vehculos
debe tener el primer tramo a nivel de vereda, con una longitud de 6 m. mnimo y dentro de
los lmites de la propiedad privada.
Las rampas deben tener un mximo de 12% de pendiente; 3.00 ancho mnimo cuando es
de un solo sentido y 6.00 ancho mnimo cuando es de doble sentido.
El radio de giro interior mnimo ser de 5 m.
La vereda en el lugar de ingreso y salida de vehculos debe mantener su nivel, los
automviles que ingresan al estacionamiento privado deben subir al nivel de la vereda.
Los estacionamientos en stano tendrn obligatoriamente un sistema de evacuacin de
los gases mas pesados que el aire.
ESTACIONAMIETO AL AIRE LIBRE

No ser obligatorio el cerco ni techado de los estacionamientos, las dimensiones para
estacionamiento se considera un ancho de 2.50m por 5.0m de largo.
SERVICIOS SANITARIOS
Los servicios sanitarios se deben ubicar de manera tal que no den directamente a salas
de estar, comedores, reposteros o cocinas; se puede ubicar hacia vestbulos, halles de
distribucin o corredores.
Estos servicios debern tener pisos impermeables y convenientemente drenados,
recubrimientos de muros con una altura mnima de un 1.80 m. en zona de duchas y 1.20
m. los ngulos debern redondearse.
La cantidad y tipo de aparatos sanitarios que deben ser instalados en los servicios
sanitarios de una edificacin ser proporcional a la cantidad de usuarios.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.1 MARCO TEORICO -
BIBLIOGRAFICO
REQUISITOS DE SEGURIDAD
ESCAPES Y SALIDAS
Los medios de circulacin y escape son aquellas partes dentro de una edificacin destinadas a canalizar el flujo de
personas hacia la va pblica para su evacuacin durante un siniestro o estado de pnico colectivo.
Los escapes y salidas de los edificios, deben tener acceso directo a la calle y estar protegidos contra posibles
desprendimientos de vidrios, molduras y otros objetos.
Cualquier escape o corredor de escape, escalera de escape, etc., deben poseer iluminacin en toda su extensin y
seales que los hagan fcil de distinguir y ubicar.
CIRCULACION
Las circulaciones no deben tener obstrucciones, salvo el caso de edificaciones donde las personas deben permanecer
constreidas por asuntos legales, tales como crceles, reformatorios, etc. construcciones especiales con autorizacin
expresa.
AZOTEAS
En las azoteas se construir obligatoriamente parapetos de proteccin de 1.10 m. de altura mnima.
Obstrucciones en Azoteas No se debe instalar o mantener ningn cable, cuerda, antena area a menos que exista una
altura de 2 m. entre el nivel del piso y la obstruccin.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.2 CONTEXTO REAL
A. UBICACION DEPARTAMENTO :TACNA
PROVINCIA:TACNA
DISTRITO:TACNA
ASOCIACION:VILLA HERMOSA
UBICACION
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.2 CONTEXTO REAL
B. USOS Y SERVICIOS SERVICIOS BASICOS
B. USOS Y SERVICIOS Existe en el sector el servicio de agua
potable favorable para una zona
USOS - ZONIFICACION residencial, con una red troncal de agua
potable que pasa por la av. Cusco.
Distancia del terreno al troncal de agua.
LA ZONA DE ESTUDIO CUENTA CON UN GRIFO

DE AGUA CONTRA INCENDIO UBICADO EN EL
MEDIO DEL TERRENO.
Pertenece a una zona residencial R3

Lote normativo (m2) mult. 180-240
Coeficiente de edificacin 1.5 3.5
Estacionamiento 1c/2v (6)
En conjuntos residenciales la altura de
edificacin en R1 R2 R3 Y R4 es de 4 pisos
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.2 CONTEXTO REAL
B. USOS Y SERVICIOS
El servicio de alcantarillado se Y lneas de baja

encuentra en las calles Tacna y tensin que pasan a lo
Sir Jones como tambin en la largo de la av. Cusco y
Av. Cusco. la calle Tacna
El terreno cuenta con lneas alta

tensin que pasan por la esquina
lateral en la calle Tacna

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.2 CONTEXTO REAL
C. PERFIL URBANO
El perfil urbano en la zona es de tipo HORIZONTAL.

El numero de pisos en las principales calles de acceso al
terreno varia de 01 pisos a 04 pisos.
Las edificaciones son en su mayora de tipo residencial,
distinguindose viviendas unifamiliares.
Existen viviendas alrededor de

diferentes colores, formas y modelos
por lo que no afectara mucho el diseo
del conjunto residencial
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.2 CONTEXTO REAL
E. VIALIDAD Y ACCESOS
SECCIONES VIALES
ENCONTRAMOS 3 TIPOS DE
VIAS PRINCIPALES Y
SECUNDARIAS:
PRINCIPALES: AV. CUSCO
SECUNDARIAS: CALLE TACNA Y
CALLE SIR JONES
N.M AV. CUSCO
LEYENDA LA AV. MAS TRANSITADA Y QUE CONECTA DIRECTAMENTE

CON EL CENTRO DE LA CIUDAD
AV. CUSCO
CALLE TACNA
CALLE SIR JONES
VIAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS

FLUJOS DE CIRCULACION ACCESO
CALLE TACNA
ESTA CALLE SOLO TRANSITAS VEHICULOS PARTICULARES.

FLUJO
VEHICULAR
TERRENO
ALTO
MEDIO
BAJO
CALLE SR. JONES
FLUJO ESTA CALLE NO ESTA PAVIMENTADA ESTA A NIVEL DE

PEATONAL CAMPACTADO.
ALTO
TERRENO ACCESO VEHICULAR Y
MEDIO PEATONAL POR LA AV
BAJO CUSCO Y LAS CALLES
TACNA Y SR. JONES TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
1.2 CONTEXTO REAL
F. VEGETACION Y VISUALES
PAISAJE Y VISUALES
VEGETACION LA ZONA PRESENTA UN PAISAJE
URBANO.
ANTES DE SER URBANIZADA, PODEMOS ENCONTRA PLANTACIONES COMO
ALGUNOS ARBOLES Y PEQUEOS ARBUSTOS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL
TERRENO.
EN ESTA VISTA SE VE A LO LARGO DE

LA AV. CUSCO LA VIVIENDAS DE VAN
DE 1 A 2 NIVELES.
MOLLE FICUS
EN ESTA VISTA PODEMOS ENCONTRAR

TERRENOS CERCADOS CON SACOS Y MAS
ADELANTE UN LA I.E.P. SAN IGNACIO DE LOYOLA.
ENTRE LA VEGETACION
DECORATIVA DE LA
ZONA SE ENCUENTRAN
ARBOLES COMO LOS UNA VISTA DEL ALDO LATERAL SOLO SE MUESTRA
FICUS PUESTOS EN UNA PARED LEVANTADA DE UN NIVEL CON GRAFITIS
JARDINERAS A LO
LARGO DE ALA AV.
CUSCO
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
A. MEDIO SOCIAL : USUARIO
LOS USUARIOS BUSCAN TRANQUILIDAD, SEGURIDAD Y CONFORT
EL USUARIO DESTINADO PARA LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR YA QUE ES AHI DONDE VAN A VIVIR ELLOS QUIEREN TODAS LAS
VENDRIA A SER PROFESIONALES QUE SE ESTABLECEN EN LA CIUDAD COMODIDADES TANTO PARA DESCANSAR, DIVERTIRSE Y
DE TACNA POR MOTIVOS LABORALES SON DE CLASE MEDIA ALTA Y REALIZAR TRABAJOS ESPONTANEOS.
UNA BUENA SOLVENCIA ECONOMICA
TIPOS DE USUARIOS
USUARIO TIPO A: PAREJA DE ESPOSOS ODONTOLOGO DE PROFESION
PROCEDE DE LA CAPITAL LIMA
CONTADORA DE PROFESION TRABAJA EN EK HOSPITAL HIPOLITO UNANUE
PROCEDE DE LA CAPITAL LIMA RECIBE UN SALARIO DE 3 000.00 SOLES
TRABAJA LLEVANDO EL ESTADO FINANCIERO DE SU TRABAJO TAMBIEN ES DURANTE EL DIA Y
EMPRESAS REQUIERE DE DESCANSO Y CONFORT AL
RECIBE UN SALARIO DE 2 500.00 SOLES MENSUALES LLEGAR A SU VIVIENDA.
POR ESTAR TODO EL DIA EN EL TRABAJO REQUIERE
DE AMBIENTES MIN. LOS NECESARIOS PARA
REALIZAR ACTIVIDADES BASICAS ENFERMERA DE PROFESION
USUARIO TIPO B : PAREJA DE ESPOSOS CON UN HIJO PROCEDE DE CUSCO

TRABAJA EN EL LA CLINCA SANTA ISABEL
RECIBE UN SALARIO DE 2 500.00 MENSUALES
ABOGADO DE PROFESION A PESAR DE ESTAR OCUPADA EL FIN DE SEMANA ES

PARA PASAR EN FAMILIA.
PROCEDE DE CUSCO
TRABAJA EN EL PODER JUDICIAL CURSA EL 3ER GRADO DE PRIMARIA EN L A I.E.P. SAN AGUSTIN.
RECIBE UN SALARIO DE 3 500.00SOLES MENSUALES AL SALIR DE CLASES POR LA TARDE VUELVE A SU HOGAR PARA
REALIZAR SUS TRABAJOS ACADEMICOS.
POR SU AJUSTADO TRABAJO PASA LOS FINES DE
SEMANA CON SU FAMILIA EN LA PARTE RECREATIVA EN SU HABITACION CUENTA CON LO ESENCIAL PARA EL DESCANSO Y
DEL CONJUNTO MULTIFAMILIAR. SUS ESTUDIOS.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
USUARIO TIPO C : PAREJA DE ESPOSOS CON TRES HIJOS.

MEDICO CIRUJANO DE PROFESION
PROCEDE DE LA CIUDAD DE TACNA.
TRABAJA EN EL HOSPITAL DE LA SOLIDARIDAD
RECIBE UN SALARIO DE 3 000.00SOLES MENSUALES
LOS FINES DE SEMANA ACOSTUMBRA CON LAFAMILIA SALIR DE LA
CIUDAD COMO AL CAMPO O OTROS LUIGARES A MODO DE
TURISMO.

PROCEDE DE LA CIUDAD DE LIMA
TRABAJA EN LA CLINICA PROMEDIC HIJO MAYOR CURSA EL 5TO AO DE
SECUNDARIA EN LA I.E.P. SAN AGUSTIN
RECIBE UN SALARIO DE 3 500.00 SOLES
MENSUALES CUENTA CON SU PROPIO DORMITORIO
POR ESTAR TODO EL DIA EN EL TRABAJO GUSTA DEL DEPORTE POR LOQ ACOSTUMBRA
REQUIERE DE AMBIENTES LOS NECESARIOS JUGAR DENTRO EL CONJUNTO MULTIFAMILAIR
PARA EL DESCANSO RECREACION Y EL ESTUDIO YA SEA E LAS LOSAS DEPORTIVAS O PISCINA.
DE SUS HIJOS.
HIJO MEOR CURSA EL 3ER GRADO DE EL SEGUNDO HIJO CURSO EL 3ER AO DE

PRIMARIA EN LA I.E.P. SAN AGUSTIN SECUNDARIA EN LA I.E.P. SAN AGUSTIN.
JUEGA CON SUS AMIGOS DEL CONJUNTO EN SU TIEMPO LIBRE PRACTICA DEPORTE .
MULTIFAMIALR EN LA LOSAS DEPORTIVAS .
TAMBIEN CUENTA CON SU PROPIA HABITACION.
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES

USUARIO TIPO C : PAREJA DE ESPOSOS CON TRES HIJOS.
PROCEDE DE LA CIUDAD DE TACNA.
TRABAJA EN EL HOSPITAL DE LA SOLIDARIDAD
RECIBE UN SALARIO DE 3 000.00SOLES MENSUALES
LOS FINES DE SEMANA ACOSTUMBRA CON LAFAMILIA SALIR DE LA
CIUDAD COMO AL CAMPO O OTROS LUIGARES A MODO DE
TURISMO.

PROCEDE DE LA CIUDAD DE LIMA
TRABAJA EN LA CLINICA PROMEDIC HIJO MAYOR CURSA EL 5TO AO DE
SECUNDARIA EN LA I.E.P. SAN AGUSTIN
RECIBE UN SALARIO DE 3 500.00 SOLES
MENSUALES CUENTA CON SU PROPIO DORMITORIO
POR ESTAR TODO EL DIA EN EL TRABAJO GUSTA DEL DEPORTE POR LOQ ACOSTUMBRA
REQUIERE DE AMBIENTES LOS NECESARIOS JUGAR DENTRO EL CONJUNTO MULTIFAMILAIR
PARA EL DESCANSO RECREACION Y EL ESTUDIO YA SEA E LAS LOSAS DEPORTIVAS O PISCINA.
DE SUS HIJOS.
HIJO MEOR CURSA EL 3ER GRADO DE EL SEGUNDO HIJO CURSO EL 3ER AO DE

PRIMARIA EN LA I.E.P. SAN AGUSTIN SECUNDARIA EN LA I.E.P. SAN AGUSTIN.
JUEGA CON SUS AMIGOS DEL CONJUNTO EN SU TIEMPO LIBRE PRACTICA DEPORTE .
MULTIFAMIALR EN LA LOSAS DEPORTIVAS .
TAMBIEN CUENTA CON SU PROPIA HABITACION.
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO ESPACIAL : EQUIPAMIENTO
URBANO
I.E.P. SAN IGNACIO DE LOYOLA

I.E.P EDWARD KENNEDY
I.E.I.P. ALEXANDER FLEMING

MUEBLES RONNY
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO ESPACIAL : EQUIPAMIENTO
URBANO
I.E.P. SANTA MARIA
3RA BRIGADA DE CABALLERIA
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR

PEDAGOGICO PRIVADO EDUTEK
PLAZA VEA
I.E. CORONEL
GREGORIO ALBARRACIN TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO ESPACIAL : SERVICIOS
BASICOS Se a encontrado y se a
observado que la zona de
estudio cuenta con grifos de
AGUA POTABLE agua contra incendio.
Existe en el sector de anlisis el servicio
de agua potable (100%) favorable para
una zona residencial y este sector se
abastece por la misma red q se abastece
la ciudad de tacna, las mismas q
provienen de las fuentes como son el ro
caplina, el canal de uchusuma y otros y
para el abastecimiento interno se tendr
que habilitar tanques cisternas y
elevados
LEYENDA
red principal 1
red secundaria
ALCANTARILLADO
existe en el sector de anlisis el servicio de
alcantarillado (100%) favorable para una 1
zona residencial . la misma que que
presenta una evacuacin por gravedad 2 2
LEYENDA
red alcantarillado UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO ESPACIAL : SERVICIOS
BASICOS ELECTRICIDAD
2
3
1 ELCTRICIDAD
El la zona de estudio cuenta con el
servicio de electricidad y alumbrado
1 publico sin embargo para el
abastecimiento interno de la
3 edificacin se planteara una
subestacin y as garantizar este
servicio al usuario
2 LEYENDA
red electrica
N UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO ESPACIAL :
LIMPIEZA PUBLICA - TELEFONIA
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Se a observado que existe un sistema de limpieza dentro de la rea de estudio, pero las personas hacen caso
omiso en la hora que pasa el colector de basura,creando focos infecciosos en la zona.
3 1
se a encontrado el tendido de
cables telefona fijo y internet 2
,seguridad ciudadana y tiendas
que brindan servicios comunes
,etc. 4
3
4 2 1

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO ESPACIAL
TIPOLOGIA CONSTRUCCTIVA
Sistema constructivo aporticado:
Es aquel cuyos elementos estructurales principales
consisten en vigas y columnas conectados a travs
de nudos.
Sistema de muro portante:

Cuando las paredes de una
edificacin poseen funcin
estructural.
Sistema constructivo de concreto armado:

Es la combinacin de concreto simple con
acero de refuerzo.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO ESPACIAL
Muro cortina
se basa en un cerramiento continuo, liviano y de poco

espesor que posee una estructura auxiliar desde el cual
se suspende.
Tipos de muro cortina:
a)Sistemas de retcula
b)Sistemas de mdulos prefabricados
c)Sistema de silicona estructural
d)Sistema de vidrio estructura
Los elementos que componen el sistema de muro cortina son:
Material de cierre
Estructura
Anclajes
Junta
Primero se coloca la estructura de

El ensamble del muro cortina puede
acero y luego se acopla el marco con
hacerse en obra
el panel elegido ya sea en vidrio,
o en fabrica.
Acero y cobre.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
B. MEDIO AMBIENTE NATURAL
TERRENO la topografa del terreno es uniforme y plana con una pendiente de 1

el punto mas bajo es 385 msnm y el punto mas alto esta a 387 msnm.
el terreno es forma irregular trapezoidal de

dimensiones: 121 x 165 x 95.50 y en tramos de
104yy 51104 el terreno se adecua al trazado
urbano.
la capacidad portante
del terreno es: 2,5
kg/m2 3 kg/m2
esta compuesta con

una capa de
sobresuelo con
material granular.
la subcapa o suelo
contiene grava bien
graduada, con 2
metros de
profundidad.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
C. MEDIO AMBIENTE NATURAL
VEGETACION
Altura :
15 a 18 metros.
Dimetro:
7 a 8 metros.
Palmera
Palmera
Diseo del conjunto residencial
Altura :
15 a 24 metros.
Dimetro:
9 metros.
Tulipn
africano Altura :
6 a 10 metros.
Dimetro:
6 a 8 metros.
Jacarand

TEMA: CURSO:
Ficus INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
C. MEDIO NATURAL
LAS HOJAS
DE LA
PALMERA
SON DE
FORMA
CNCAVA
DECORACION DE JARDIN DECORACION DE JARDIN DECORACION DE JARDIN CON
CON CINERARIAS CON CUCARDAS GAZANIAS
EL MOLLES
POSEE
FORMA
CNCAVA
FICUS PALMACEAS GIRASOLES PINO VILCA CACTAREAS
EL CACTUS
TIENDE EN
FORMA
VERTICAL,
RAMIFICA
DA
ROSALES CROTONES

LOS FICUS
TEMA: CURSO:
POR LO ANALISIS ARQUITECTONICO TALLER DE DISEO III
GENERAL SE
INTEGRANTES :
LE DAN EFRAIN CACHICATARI MAMANI GABRIEL MARCA RIVERA
ARQ. BEATRIZ VARGAS
FORMA ARBUSTIVAS ROSLIN AROCUTIPA HUAYGUA DEYSI RAMIREZ CALDERON
2.2 CONDICIONANTES
C. MEDIO AMBIENTE NATURAL CLIMA
VIENTOS
los vientos en al zona de estudio tienen una direccion
de sur oeste a noreste y la velocidad de este oscila
entre 6 y 7 km/s.
ASOLEAMIENTO
la zona de estudio recibe una incidencia solar en
verano de 10 horas sol por dia y en invierno 6 horas
sol por dia .
en alrededor de la zona de estudio se observa la
existencia de plantas y arbustos decorativos en la
propiedades colindantes, lo que controla en cierto
modo la intensidad de los rayos solares en horas
punta..
TEMPERATURA
TEMPERATURA MAX : 23C

TEMPERATURA MIN. : 14C
HUMEDAD
AO T TM Tm PP V la humedad relativa promedio es de 64,5%. en el terreno se
presentan dos temporadas, segn el SENAHMI.
2011 17.3 23.8 13.8 12.94 8.4
. VERANO OTOO INVIERNO PRIMAVERA
T= temperatura
HUMEDAD(+) 82% 92% 96% 96%
TM= temperatura mxima
HUMEDAD(+) 53% 57% 61% 61%
Tm=temperatura mnima
PP=precipitaciones UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
V=vientos
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 CONDICIONANTES
C. MEDIO AMBIENTE NATURAL
VEGETACION
Altura :
15 a 18 metros.
Dimetro:
7 a 8 metros.
Palmera
Palmera
Diseo del conjunto residencial
Altura :
15 a 24 metros.
Dimetro:
9 metros.
Tulipn
africano Altura :
6 a 10 metros.
Dimetro:
6 a 8 metros.
Jacarand

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 DETERMINANTES
DIMENSIONAMIENTO
DORMITORIO
AREA : 10 M2

TEMA: CURSO:
DORMITORIO PRINCIPAL ANALISIS ARQUITECTONICO TALLER DE DISEO III
AREA : 12 M2 INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 DETERMINANTES
DIMENSIONAMIENTO
SALA COMEDOR
AREA : 20 M2
AREA : 24 M2
ESTUDIO
AREA : 5 M2 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 DETERMINANTES
DIMENSIONAMIENTO
COCINETA
AREA : 7.50 M2 COCINA
AREA : 9.00 M2
BAO
AREA : 4.00 M2
BAO TEMA: CURSO:
AREA : 2.00 M2 INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 DETERMINANTES
DIMENSIONAMIENTO

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 DETERMINANTES
DIMENSIONAMIENTO

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
II. ANALISIS ARQUITECTONICO
2.2 DETERMINANTES
ILUMINACION Y VENTILACION
ILUMINACION : la iluminacin natural ser

aprovechada a travs de la orientacin de los bloques
de multifamiliares as como los pozos de luz.
VENTILACION:
la ventilacin tendr influencia de la orientacin del viento
el ingreso de los vientos tendr un recorrido de ingreso y salida
atreves de los vanos
Se debe considerarse el espacio entre cada bloque el cual
permita una adecuada ventilacin e iluminacin.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 DETERMINANTES
ACUSTICA
estos panales son ideales para interiores de

casas. no cumple una funcin estructural.
estn elaborados con concreto aligerado
con micro burbujas de aire, pesando 1/3
SE
del concreto tradicional .
USUARA
N LOS
las ventajas de estos panales:
PANELES aslan el ruido
DE pueden ser cambiados de lugar
CONCRE son trmicos, 5 veces mas que el
TO concreto
LIGERO pueden ajustarse a cualquier
dimensin, fciles de cortar con
disco
pueden ser utilizados en ambientes
interiores y exteriores

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
2.2 DETERMINANTES
USO PSICOLGICO
creacin de ambientes confortables

PROTECCION armoniosos y pacficos, que brinden
seguridad al usuario
creara ambientes libre de

contaminacin y ruidos molestos
TRANQUILIDAD
se creara ambientes ntimos

PRIVACIDAD
vistas externas: se creara ambientes con

visibilidades a la av. cusco
VISTAS vistas internas: se creara ambientes
USO SOCIAL complementarios y recreativos con formas
y texturas
en esta edificacin se creara una estancia familiar
con las condiciones apropiadas implementadas con
las reas recreativas, servicios comunes para
integracin familiar

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
El acceso vehicular y peatonal sera por la calle Tacna donde no hay mucho trafico
,puede plantearse un segundo acceso vehicular por la calle Sir Jones.
Proponer cerco de arboles por el lateral de la av. Cusco para evitar los ruidos del tren y
del fluido vehicular.
Las visuales de las torres multifamiliares mirando a un centro de inters en el interior
del terreno por ser un conjunto residencial en la urbe.
La orientacin de los departamentos hacia el norte por la ventilacin e iluminacin.
debe nuclearizarse los ductos de ventilacin e iluminacin.
El ascensor y las escaleras deben ser equidistantes a los departamentos.
Se pueden plantar eucaliptos en las zonas verdes para reducir la contaminacin.
Racionalizacin de los espacios al mnimo habitable en cada tipologa de vivienda.
Es importante considerar la organizacin y disposicin de los servicios comunes

alrededor o de forma centralizada dentro del conjunto residencial.
Se debern tener en cuenta la disposicin y clasificacin de los arboles y arbustos
hacia la zona recreativa o verde.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
La construccin de las edificaciones sern tratadas de preferencia con una estructura de acero y un
recubrimiento trabajado con material driwall o muro cortina.
Las camineras dentro del conjunto residencial debern facilitar la libre circulacin del peatn con un
ancho mnimo de 1.20m .
Podra plantearse una organizacin centralizada de escalera, ducto de ventilacin y pozo de iluminacin.
El flujo vehicular que presenta la av. Cusco influir en la distribucin y orientacin de las edificaciones
debido a la contaminacin acstica y ambiental que presenta.
Las edificaciones debern considerar ductos, cuartos de basura, ascensores y escaleras que permitan un
ingreso y transito libre.
El ancho mnimo de la escalera ser de 1.20m .
Las rampas tendrn un ancho mnimo de 3.00m .
No ser obligatorio el cerco ni techado de los estacionamientos.
Las escaleras, corredores, y salidas de los edificios deben tener acceso directo a la calle o a un espacio
abierto.
Cualquier zona de escape o corredor debe poseer iluminacin en toda su extensin asi como
sealizacin.
Las azoteas deben tener un parapeto mnimo de 1.10m y ninguna conexin con cables cuerdas o antena
a menos que tenga una altura de 2.00m .
El ingreso deber ubicarse cercano a la caseta de guardiana asi como el acceso vehicular.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
TIPOLOGIAS DE CONJUNTO RESIDENCIAL
-esta edificacin visualmente esta conformada por una

-la presente edificacin multifamiliar se aprecia serie de volumenes organizados en alguna trama o grilla
intersecciones de volmenes rectangulares. dentro del terreno.
- proporcin de colores fros y clido -cuenta con un elemento vidriado en la zona de las
-Tiene una organizacin de ventanas generando ritmo escaleras, todas las paredes tiene una mayor
en la edificacin tomando en cuenta la simetra y visualizacin exterior.
orden. -la vegetacin se hace presente alrededor de la
-la entrada se encuentra jerarquizada por dos edificacin aportando cambios dentro del microclima.
cubiertas circulares con una bveda de media naranja.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
-segn la organizacin espacial y tomando en

cuenta la funcin, ta se dispone de una zona -existe una amplia zona de distribucin, sin cobertura, con
receptiva anterior a la edificacin propiamente -EXISTE UNA
tendencia AMPLIA
a patio centralZONA DE DISTRIBUCIN,
que funciona como hall. SIN
dicha. COBERTURA,
-la vegetacin CON TENDENCIA
esta distribuida en zonas A PATIO CENTRAL
estratgicas.
-existe una zona de estacionamiento vehicular. QUE FUNCIONA COMO HALL.
-cuenta con un patio en el extremo y rodeado de reas
-ingreso con retiro y amplias areas verdes. verdes. MODULOS DE EDIFICIOS DE VIVIENDA
-EXISTEN
MULTIFAMILIAR.
-LA VEGETACINB UNIVERSIDAD ESTANACIONAL
DISTRIBUIDA EN ZONAS
JORGE BASADRE GROHMANN
ESTRATEGICAS.
TEMA:
ANALISIS ARQUITECTONICO
CURSO:
TALLER DE DISEO III
-CUENTAINTEGRANTES
CON :UN PATIO DE SERVICIO EN LA PARTE
SUPERIOR Y REDEADO DEGABRIEL
EFRAIN CACHICATARI MAMANI
ROSLIN AROCUTIPA HUAYGUA
AREAS VERDES.
MARCA RIVERA
DEYSI RAMIREZ CALDERON
ARQ. BEATRIZ VARGAS
ORGANIZACIN AGRUPADA
ORGANIZACIN RADIAL
ORGANIZACIN LINEAL
-el ingreso se da por una zona receptiva

semicircular.
- mdulos de vivienda organizados radialmente
en el terreno, tomando lo como eje.
- reas verdes amplias y una distribucin a
partir de una espacio hacia las viviendas.

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS

TEMA: CURSO:
INTEGRANTES :
ARQ. BEATRIZ VARGAS
CONCLUSIONES
LA EXISTENCIA DE AREAS DE RECREACION ES MINIMA , TODO EL AREA DE ESTUDIO SOLO CUENTA

CON UN PARQUE A UNA CUADRA DEL TERRENO DE ESTUDIO
DE ACUERDO A SUS CONDICIONES FISIOGRAFICAS Y CAPACIDAD PORTANTE, EL AMBITO DE
ESTUDIO ES ADECUADO PARA CONSTRUCCIONES DE VARIOS NIVELES.
LA TRAMA URBANA QUE PRESENTA ES IRREGULAR, LO CUAL DIFICULTA LA LABOR DE INTEGRACION
EN LA PROPUESTA A PRESENTARSE CON EL ENTORNO.
DENTRO DEL SECTOR A INTERVENIR ENCONTRAMOS QUE LOS USUARIOS SON DE UNA CLASE
MEDIA- ALTA
PRESENTA CONTAMINACION VISUAL DEBIDO A LOS AVISOS PUBLICITARIOS Y PINTAS DE
GRAFITIS EN LOS MUROS ALEDAAS

TEMA: CURSO:
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ARQ. BEATRIZ VARGAS

Analisis Multifamiliar

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INTEGRANTES

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Edificio que consta de varias

Saln de juegos SUM

reas verdes , piscina, C. SERVICIOS COMUNES

Circulacin [escaleras y ascensores]

Bajantes de basura INTEGRANTES :

D. REGLAMENTO URBANO - ARQUITECTNICO

DUCTOS DE VENTILACION ESCALERAS :

Las dimensiones de todos los pasos y ANCHO DE ACCESO

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

D. REGLAMENTO URBANO - ARQUITECTNICO

ESTACIONAMIETO AL AIRE LIBRE

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LA ZONA DE ESTUDIO CUENTA CON UN GRIFO

Pertenece a una zona residencial R3

El servicio de alcantarillado se Y lneas de baja

El terreno cuenta con lneas alta

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El perfil urbano en la zona es de tipo HORIZONTAL.

Existen viviendas alrededor de

LEYENDA LA AV. MAS TRANSITADA Y QUE CONECTA DIRECTAMENTE

VIAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS

ESTA CALLE SOLO TRANSITAS VEHICULOS PARTICULARES.

FLUJO ESTA CALLE NO ESTA PAVIMENTADA ESTA A NIVEL DE

EN ESTA VISTA SE VE A LO LARGO DE

EN ESTA VISTA PODEMOS ENCONTRAR

USUARIO TIPO B : PAREJA DE ESPOSOS CON UN HIJO PROCEDE DE CUSCO

ABOGADO DE PROFESION A PESAR DE ESTAR OCUPADA EL FIN DE SEMANA ES

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USUARIO TIPO C : PAREJA DE ESPOSOS CON TRES HIJOS.

MEDICO CIRUJANO DE PROFESION

HIJO MEOR CURSA EL 3ER GRADO DE EL SEGUNDO HIJO CURSO EL 3ER AO DE

MEDICO CIRUJANO DE PROFESION

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HIJO MEOR CURSA EL 3ER GRADO DE EL SEGUNDO HIJO CURSO EL 3ER AO DE

I.E.P. SAN IGNACIO DE LOYOLA

I.E.I.P. ALEXANDER FLEMING

3RA BRIGADA DE CABALLERIA

INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR

N UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

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Sistema de muro portante:

Sistema constructivo de concreto armado:

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se basa en un cerramiento continuo, liviano y de poco

Tipos de muro cortina:

Los elementos que componen el sistema de muro cortina son:

Primero se coloca la estructura de

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TERRENO la topografa del terreno es uniforme y plana con una pendiente de 1

el terreno es forma irregular trapezoidal de

esta compuesta con

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TEMPERATURA MAX : 23C

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ILUMINACION : la iluminacin natural ser