EVICO

1)CONCEITO: a perda da coisa em virtude de deciso judicial, que atribui a outrem por causa jurdica preexistente ao contrato.
A palavra evico vem do latim evincere que significa ser vencido. O fundamento jurdico da evico, semelhante ao que ocorre com os
vcios redibitrios, o princpio da garantia, segundo o qual, o alienante obrigado no s a entregar ao adquirente a coisa alienada, mas
tambm garantir-lhe o uso e o gozo. A garantia no somente em relao aos defeitos ocultos, como tambm no que diz respeito aos defeitos
de direito transmitido com a alienao da coisa.
2) PERSONAGENS ENVOLVIDOS NA EVICO
a) o alienante, pessoa que alienou ou vendeu a coisa e que responde pelos vcios da evico.
b) o evicto, que a pessoa que adquiriu a coisa, tendo perdido esta coisa para um terceiro que a reivindicou judicialmente.
c) o evictor, o terceiro e verdadeiro titular da coisa reclamada judicialmente e vencedor da ao contra o evicto.
*A responsabilidade existe independe de estar ou no prevista em contrato. Decorre de Lei sendo, portanto, do alienante a
responsabilidade pela evico em todo e qualquer contrato oneroso, pelo qual se transfira o domnio, posse ou uso.
Exemplo: admitamos que uma pessoa A vendeu e entregou uma coisa para uma pessoa B. Posteriormente uma pessoa C reivindica
judicialmente a coisa vendida alegando e provando que lhe pertencia, obtendo sentena favorvel. Neste caso a pessoa B que sofreu a
evico obrigada a entregar a coisa para a pessoa C, seu verdadeiro dono.
3) FUNDAMENTO: princpio da garantia (o mesmo em que se assenta a teoria dos vcios redibitrios). O ALIENANTE est obrigado a
resguardar.
4) CLASSIFICAO
a) Evico total (perda total da coisa)
b) Evico parcial (perda de parte da coisa)
Cdigo Civil Art. 455.
*Evico nas aquisies judiciais ocorre nas arremataes judiciais (hasta pblica). O arrematante ou o adjudicante pode pedir que seja
restitudo o preo da coisa perdida, integralmente ou por valor do desfalque, porque possvel no caso, a evico total ou parcial.
Obs: Adjudicao o ato de transferir ao exequente bens penhorados, ou os respectivos rendimentos, em pagamento do seu crdito contra o
executado. Adjudicante ou adjudicatrio o credor que adjudica os bens do devedor.

5) RESPONSABILIDADE PELA EVICO

Quem transfere uma coisa por ttulo oneroso (vendedor, cedente, arrendante, etc) est obrigado a garantir a legitimidade do direito que
transfere. Deve ser assegurado ao adquirente que seu ttulo bom e suficiente e que ningum mais tem direito sobre o objeto do contrato,
vindo a turb-lo, alegando melhor direito.
Cdigo Civil
Art. 447. Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evico. Subsiste esta garantia ainda que a aquisio se tenha realizado em hasta
pblica.
Ampliando o exemplo anterior, admitamos que uma pessoa A vendeu e entregou uma coisa para uma pessoa B. Posteriormente uma
pessoa C reivindica judicialmente a coisa vendida alegando e provando que lhe pertencia, obtendo sentena favorvel.
Neste caso, a pessoa B que sofreu a evico, obrigada a entregar a coisa para a pessoa C, seu verdadeiro dono.
Nesta hiptese, a pessoa A ser responsabilizada pelos prejuzos causados a pessoa B. Assim, a pessoa A responde pela evico (perda
judicial da coisa) sofrida pela pessoa B nesta operao.
*A responsabilidade pela evico garante contra os defeitos de direito, da mesma forma que a responsabilidade pelos vcios
redibitrios garante contra os defeitos materiais.

6) REQUISITOS DA EVICO

a) perda total ou parcial da propriedade, posse ou uso da coisa alienada;

b) onerosidade da aquisio, no havendo, em regra, evico em contratos gratuitos, salvo doao onerosa;
c) ignorncia, pelo adquirente, da litigiosidade da cosia. Se a conhecia, presume-se ter assumido o risco de a deciso ser desfavorvel ao
alienante. (art. 457, CC Art. 457. No pode o adquirente demandar pela evico, se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa.)
d) anterioridade do direito do evictor. O alienante s responde pela perda decorrente de causa j ao tempo da alienao.
e) Denunciao da lide ao alienante para que este venha coadjuvar o ru-denunciante na defesa do direito. Instaura-se por meio dela, a
lide secundria entre o alienante e o adquirente, no mesmo processo da lide principal, travada entre o reivindicante e o adquirente.
Somente aps a ao do terceiro contra o adquirente que este pode agir contra aquele.
CC - Art. 456. Para poder exercitar o direito que da evico lhe resulta, o adquirente notificar do litgio o alienante imediato, ou
qualquer dos anteriores, quando e como lhe determinarem as leis do processo.
Pargrafo nico. No atendendo o alienante denunciao da lide, e sendo manifesta a procedncia da evico, pode o adquirente
deixar de oferecer contestao, ou usar de recursos.

7) OUTRAS MANIFESTAES DA EVICO

- Na dao em pagamento
Art. 359. Se o credor for evicto da coisa recebida em pagamento, restabelecer-se- a obrigao primitiva, ficando sem efeito a quitao
dada, ressalvados os direitos de terceiros.

- Na transao
Art. 845. Dada a evico da coisa renunciada por um dos transigentes, ou por ele transferida outra parte, no revive a obrigao
extinta pela transao; mas ao evicto cabe o direito de reclamar perdas e danos.
Pargrafo nico. Se um dos transigentes adquirir, depois da transao, novo direito sobre a coisa renunciada ou transferida, a transao
feita no o inibir de exerc-lo.
- Na troca
Art. 533. Aplicam-se troca as disposies referentes compra e venda, com as seguintes modificaes:
I - salvo disposio em contrrio, cada um dos contratantes pagar por metade as despesas com o instrumento da troca;
II - anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos outros descendentes e do cnjuge
do alienante.
- Na partilha do acervo hereditrio

Art. 2.024. Os co-herdeiros so reciprocamente obrigados a indenizar-se no caso de evico dos bens aquinhoados.
8) EXTENSO E PACTO DE NO PRESTAR GARANTIA
No existe a responsabilidade por evico nos contratos gratuitos, exceto se ocorrer doao modal (onerosa ou gravada de encargo.)
CC - Art. 552. O doador no obrigado a pagar juros moratrios, nem sujeito s consequncias da evico ou do vcio redibitrio.
Nas doaes para casamento com certa e determinada pessoa, o doador ficar sujeito evico, salvo conveno em contrrio.

- A garantia direito disponvel das partes, sendo assim admitida a possibilidade de ampliao, deduo ou mesmo extino, desde que
no haja a m-f por parte do alienante (princpio da boa f dos contratos). O adquirente deve ser alertado e informado sobre os riscos da
evico no ato da aquisio.
CC artigos:
Art. 448. Podem as partes, por clusula expressa, reforar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evico. (Grifo nosso)
Art. 449. No obstante a clusula que exclui a garantia contra a evico, se esta se der, tem direito o evicto a receber o preo que pagou
pela coisa evicta, se no soube do risco da evico, ou, dele informado, no o assumiu.
9) O PRPRIO CDIGO CIVIL ESTABELECE OS DIREITOS DO EVICTO
Art. 450. Salvo estipulao em contrrio, tem direito o evicto, alm da restituio integral do preo ou das quantias que pagou:

I - indenizao dos frutos que tiver sido obrigado a restituir;

II - indenizao pelas despesas dos contratos e pelos prejuzos que diretamente resultarem da evico;
III - s custas judiciais e aos honorrios do advogado por ele constitudo.
Pargrafo nico. O preo, seja a evico total ou parcial, ser o do valor da coisa, na poca em que se evenceu, e proporcional ao
desfalque sofrido, no caso de evico parcial.
Pelo pargrafo nico do artigo 450, no importa se hoje a coisa esteja deteriorada ou j no tenha mais valor, dever o evicto ser
ressarcido dos prejuzos com base em valores da poca, tudo devidamente corrigido moeda da data do acerto final.
Art. 451. Subsiste para o alienante esta obrigao, ainda que a coisa alienada esteja deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente.
Art. 452. Se o adquirente tiver auferido vantagens das deterioraes, e no tiver sido condenado a indeniz-las, o valor das vantagens
ser deduzido da quantia que lhe houver de dar o alienante. (como exemplo de vantagem de deteriorao citada no artigo 452 pode ser
dado o caso de venda de material de demolio.)
Art. 453. As benfeitorias necessrias ou teis, no abonadas ao que sofreu a evico, sero pagas pelo alienante.
Art. 454. Se as benfeitorias abonadas ao que sofreu a evico tiverem sido feitas pelo alienante, o valor delas ser levado em conta na
restituio devida.