DONACIN DE BIENES INMUEBLES

Seor Notario:
Srvase inscribir en su registro de escrituras pblicas una donde conste el contrato de
donacin que celebran de una parte don Alejandro Fernndez Ortigoso, identificado
con D.N.I. N 00342567 de estado civil soltero y con domicilio en Av. Zela 1011, a
quien en lo sucesivo se denominar EL DONANTE; y de otra parte don Edson Salcedo
Chambe, identificado con D.N.I. N 89542312, de estado civil soltero y con domicilio en
Av. Bolognesi 324 a quien en lo sucesivo se denominar EL DONATARIO; en los
trminos contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL DONANTE es propietario de un terreno urbano ubicado en Calle 8 de
Diciembre 234 , distrito Pocollay , provincia Tacna y departamento de Tacna ,el mismo
que se encuentra inscrito en la partida electrnica N1011 cuya rea, linderos y
medidas perimtricas se hallan consignados en el referido documento registral.
SEGUNDA.- EL DONANTE declara que el terreno a que se refiere la clusula anterior
se encuentra desocupado, sin ningn tipo de construccin y totalmente cercado.
TERCERA.- Se deja constancia que el terreno descrito en la clusula primera est
valorizado en S/. 25 000 (25 y 00/100 nuevos soles), segn tasacin comercial
efectuada por el perito Jos Vargas Prez
OBJETO DEL CONTRATO:
CUARTA.- Por el presente contrato, EL DONANTE se obliga a transferir la propiedad
del bien descrito en la clusula primera en favor de EL DONATARIO, a ttulo de
donacin. EL DONATARIO, a su turno, expresa su voluntad de aceptar la presente
donacin del referido bien y se compromete a recibirlo en la forma y oportunidad
pactadas en las clusulas siguientes.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
QUINTA.- EL DONANTE se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo
dentro de los ... das siguientes a la fecha de la firma de la escritura pblica que origine
esta minuta, acto que se verificar con la entrega fsica de la posesin del referido
terreno.
SEXTA.- EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a la
propiedad y uso del bien objeto de la prestacin a su cargo.
STIMA.- EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad
del bien objeto de la prestacin a su cargo, en favor de EL DONATARIO.
OCTAVA.- EL DONATARIO se compromete a recibir el bien objeto de la donacin, en
la forma y oportunidad estipulada en la clusula quinta de este documento.
NOVENA.- EL DONANTE declara que al momento de celebrarse este contrato, no
tiene ninguna obligacin tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la
prestacin a su cargo; no obstante, se obliga a responder por aquellas si existieran, o
a efectuar el reembolso correspondiente a EL DONATARIO, si fuera el caso.
RENUNCIA A LA REVERSIN:
DCIMA.- EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversin de la
donacin efectuada a travs de este acto; en consecuencia EL DONATARIO podr
disponer libremente de la propiedad sobre el bien que le es transferido en virtud del
presente contrato.
LMITE DE LA DONACIN:
UNDCIMA.- EL DONANTE declara que la presente donacin se encuentra dentro de
los lmites sealados por el artculo 1629 del Cdigo Civil, dado que el valor del bien
objeto de la donacin no excede el de la porcin de libre disposicin.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
DUODCIMA.- EL DONANTE declara que el bien objeto de la prestacin a su cargo
se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen,
derecho real de garanta, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o
circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de
propiedad, posesin o uso del bien. No obstante, EL DONANTE se obliga al
saneamiento por eviccin, que comprender todos los conceptos previstos en el
artculo 1495 del Cdigo Civil.

GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

DCIMO TERCERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine
la celebracin, formalizacin y ejecucin de este contrato sern asumidos por EL
DONATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DCIMO CUARTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo
de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Tacna
DOMICILIO:
DCIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin
de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:
DCIMO SEXTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico
que resulten aplicables.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Tacna a
los 02 das del mes de Mayo del 2017

EL DONANTE EL
DONATARIO