Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ANTECEDENTES:
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del
propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para
l y su familia.
El proyecto, materia de construccin, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribucin, espacio, dimensionamiento conforme
lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).
UBICACIN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado
en la Prolongacin Avenida Apurmac Nro. 607 ciudad del Cusco, departamento
de Cusco.
LINDEROS Y MEDIDAS
El terreno donde se ejecutar el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
Por el frente : limita con la Avenida Apurmac con una longitud de 9.0
m.
Por la derecha : entrando, en lnea recta con el lote
N 602, con una longitud de 17.50m.
Por la izquierda : entrando, en lnea recta con la calle
Av. Sauces, con una longitud de 17.50m.
Por el fondo : limita con el lote N 609, con una longitud
de 8.00m.
PERMETROS Y REAS
DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el tem anterior, describen un rea cerrada de forma
rectangular, la misma que encierra un rea total de 207.00 m.
DE LA EDIFICACIN
La construccin, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas reas son
las siguientes:
rea a construirse en primer piso : 81.00 m
rea a construirse en segundo piso : 81.00 m
rea a construirse azotea : 49.50 m
DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
El proyecto a construirse, es una edificacin para uso de vivienda, y tiendas en el
primer piso. Cuenta con un primer y segundo piso y adems una azotea y que
complementa la funcionabilidad de la misma.
PRIMER NIVEL
1. TIENDA 1
2. TIENDA 2
3. PATIO JARDIN
4. TRES BAO
SEGUNDO NIVEL
1. UNA SALA COMEDOR
2. TRES DORMITORIOS
3. UN BAO
4. UN HALL
NIVEL TERRAZA
1. UN DORMITORIO DE SERVICIO
2. UN DEPOSITO
3. TENDAL+LAVANDERIA
4. UN BAO
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ESTRUCTURAS
OE 1. OBRAS PROVISIONALES
Mtodo de medicin: m2
Mtodo de medicin: m3
Mtodo de medicin: m3
OE 2.1.3 RELLENO
Procedimiento.
Los espesores y dimensiones se encuentran en los planos de cimentaciones. La
mezcla a utilizarse ser 1:10 cemento hormign + 30% P.G., primero se vaciar
una capa de concreto y luego se echar alternativamente una capa de piedra y una
de concreto, hasta culminar.
Materiales
Cemento Prtland Tipo I y Hormign de ro; estos materiales deben satisfacer las
condiciones establecidas en generalidades de concreto, piedra grande, podr
agregarse en forma independiente y en proporcin no mayor de 30%,
dosificacin que se deber respetar, asumiendo el dimensionamiento propuesto
en los planos.
Mtodo de medicin: m3
OE 2.2.1.2 SOBRECIMIENTO
Procedimiento.
Los trabajos de concreto simple se regirn por las presentes especificaciones y
los siguientes cdigos y normas. Reglamento Nacional de Construcciones.
El Concreto ser una mezcla de agua, cemento y hormign preparada en
mezcladora mecnica con la resistencia especificada en los planos y en
proporcin especificada en el anlisis de costos unitarios correspondientes.
Mtodo de medicin: m3
Procedimiento.
Los Encofrados debern ser diseados y construidos de modo que resistan
totalmente al empuje del concreto al momento del vaceado sin deformarse.
Para dichos diseos se tomara un coeficiente aumentativo de impacto igual al
50% del empuje del material que deber ser recibido por el encofrado.
Mtodo de medicin: m2
Ensayos de Resistencia
El muestreo de concreto se har de acuerdo a ASTMC 172. (Norma ITINTEC
339.035). La elaboracin de la probeta debe comenzar no ms tarde de 10min.
despus del muestreo y en una zona libre de vibraciones.
Mezclado de concreto
El equip deber estar en perfecto estado de funcionamiento, esto garantizar
uniformidad de mezcla en el tiempo prescrito.
Colocacin de concreto
El refuerzo de fierro deber estar libre de xidos, aceites, pinturas y dems
sustancias extraas que puedan daar el comportamiento.
Toda sustancia extraa adherida al encofrado deber eliminarse.
El encofrado no deber tener exceso de humedad.
Consolidacin y fraguado
Se deber seguir las Normas A.C.I. 306 y A.C.I. 695, respecto a condiciones
ambientales que influyen el vaciado.
Durante el fraguado en tiempo fro el concreto fresco deber estar bien protegido
contra las temperaturas por debajo de 4 C. A fin de que la resistencia no sea
mermada.
MATERIALES
Cemento
Se usar Cemento Prtland tipo IP normal, salvo en donde se especifique la
adopcin de otro tipo debido a alguna consideracin especial determinada por el
Especialista de Suelos la misma que se indica en los planos y presupuestos
correspondiente. Se almacenar en pilas de hasta 10 bolsas y se cubrir con
material plstico u otros medios de proteccin.
Agua
El agua empleada en la preparacin y curada del concreto deber ser, de
preferencia, potable.
Agregados
Los agregados a usarse son: fino (arena) y grueso (piedra partida). Ambos
debern considerarse como ingredientes separados del cemento.
Deben estar de acuerdo con las especificaciones para agregados segn Norma
A.S.T.M.C. 33, se podrn usar otros agregados siempre y cuando se haya
demostrado por medio de la prctica o ensayos especiales que producen concreto
con resistencia y durabilidad adecuada, siempre que el Ingeniero Supervisor
autorice su uso, toda variacin deber estar avalada por un laboratorio y enviada
al CTAR para su certificacin.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Naturaleza
Los encofrados se refieren a la construccin de formas temporales para contener
el concreto de modo que ste al endurecer, tome la forma que se estipule en loes
planos respectivos, tanto en dimensiones como en su ubicacin en la estructura.
Procedimientos
Los encofrados debern ser diseados y construidos de modo que revistan
totalmente al empuje del concreto al momento del llenado sin deformarse. Para
dichos diseos se tomarn un coeficiente aumentativo de un impacto al 50% del
empuje del material que deba ser recibido por el encofrado.
Mtodo de medicin: m2
Naturaleza
La armadura de refuerzo se refiere a la habilitacin del acero en barras segn lo
especificado en los planos estructurales de la losa.
Debern cumplir con las Normas A.S.T.M.C. 615, A.S.T.M.C. 616, A.S.T.M.C.
617 NOP 1158.
Procedimiento
Todas las barras, antes de usarlas deberan estar completamente limpias, es decir
libre de polvo, pintura, oxido, grasas o cualquier otro material que disminuya su
adherencia. Las barras dobladas debern ser dobladas en fro de acuerdo a la
forma y dimensiones estipulados en los planos.
Mtodo de medicin: Kg
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
Los ladrillos sern de 9 x 11x24, segn consta en planos, de aristas vivas, sin
defectos o fallas, ser de un color uniforme y no presentar vitrificaciones. Al ser
golpeado con un martillo o un objeto similar producir un sonido metlico.
Su acabado exterior ser tarrajeado y pintado.
Mortero
Ser una mezcla de cemento Prtland tipo I y arena gruesa en proporcin 1:5.
Colocacin
Los ladrillos quedarn perfectamente aplomados y colocados en hileras
separadas por mortero de un espesor no menor de 0.9 cm. ni mayor de 1.2 cm.
Humedecimiento
Se humedecern previamente los ladrillos en agua, de tal forma que queden bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento
de su colocacin.
Mtodo de medicin: m2
Mtodo de medicin: m2
OE 3.3.1 CONTRAPISO DE 5 CM
OE 3.3.2 PISOS
OE 3.8 CERRAJERIA
Mtodo de medicin: m2
OE 3.10 PINTURA
Pendientes
Para tuberas de 2" y 3" de dimetro 1.5 %
Para tubera de 4" y 6" de dimetro 1.0 %
Instalacin bajo Tierra y en los pisos
Instalacin en Muros
En la construccin de muros debe dejarse canaletas de acuerdo con el dimetro
de la tubera con +- 1 2 cm. de sobre ancho posteriormente a la instalacin y
probado de la tubera se rellenar con concreto el espacio correspondiente,
quedando la tubera completamente empotrada. No est permitido ejecutar el
picado del muro para empotrar la tubera.
OTROS ACCESORIOS
Registros
Necesariamente tiene que ser de bronce con tapa roscada y con ranura para ser
removida con desarmador.
Se engrasar la rosca antes de proceder a su instalacin y esta debe quedar a ras
del piso en los lugares indicados en los planos.
En caso de que la tubera est diseada para ir colgada los registros tendrn la
cabeza en forma de dado para ser accionada con llave.
Sumideros
La colocacin de este accesorio que ser de bronce, con rejilla en desage de
ducha se instalar a la red mediante trampa "P" y en el encuentro de las
gradientes asignadas al piso.
Ventilacin
La tubera para el sistema de ventilacin debe ser de P.V.C. con dimetro no
inferior a 2" el que debe terminar a 30 cm. S.N.T.T. y en un sombrero del mismo
material.
Cajas de Registro.
Las cajas de registro en la instalacin sanitaria se construirn en los lugares
indicados en los planos y sern de 30x65cm. (12"x24.5"), adicionalmente se
construir una trampa de grasa de albailera, la pendiente de la tubera de
ingreso debe estar concordante, con la pendiente de la red general de desage,
salvo indicacin especial en planos.
TUBERA DE PVC-SAL DE 2, 3, 4 O DE 6.
Descripcin.
Comprende el suministro y colocacin de tuberas, la colocacin de accesorios y
todos los materiales necesarios para la unin de las tuberas de las redes de
desage de 2,3, 4 o 6, desde el lugar de salida de los ambientes hasta llegar a
los colectores.
Procedimiento constructivo
Se colocarn tuberas para las redes de desague del dimetro indicado en planos
en los lugares que se indiquen en los planos, para lo cual se emplearn tuberas
de policloruro de vinilo rgido; con uniones de espiga campana, fabricadas de
acuerdo a las normas de ITINTEC -399-003, de color gris y 3 m de longitud.
Mtodo de medicin: Pto
Descripcin.
Esta partida comprende la instalacin de todas las salidas de ventilacin
sealadas en los planos, debiendo llegar hasta el techo de la edificacin y
prologarse 30cm. sobre el nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de
ventilacin del mismo material.
Procedimiento constructivo
Las salidas de ventilacin sern colocadas dentro de los muros antes del asentado
de los ladrillos, para posteriormente rellenar el espacio con mezcla. Las uniones
de la tubera con los accesorios se realizar empleando pegamento PVC de marca
y calidad reconocida. Todas las salidas de ventilacin que estn abiertas sern
tapadas provisionalmente con tapones de madera de forma cnica.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta todas las indicaciones,
caractersticas, materiales, insumos y dems recomendaciones tcnicas..
REGISTROS DE BRONCE DE 2.
Descripcin.
Esta partida se refiere a la provisin y colocacin de registros roscados de 2 que
necesariamente tienen que ser de bronce con tapa roscada y con ranura para ser
removida con desarmador, se ubicarn en los lugares sealados en los planos.
Procedimiento constructivo
El Contratista se encargar de ejecutar esta partida con personal calificado y con
experiencia. Se engrasar la rosca antes de proceder a su instalacin y esta debe
quedar a ras del piso en los lugares indicados en los planos.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta todas las indicaciones,
caractersticas, materiales, insumos y dems recomendaciones tcnicas.
Descripcin.
Esta partida se refiere a la provisin y colocacin de registros roscados de 4 que
necesariamente tienen que ser de bronce con tapa roscada y con ranura para ser
removida con desarmador.
Se engrasar la rosca antes de proceder a su instalacin y esta debe quedar a ras
del piso en los lugares indicados en los planos.
Procedimiento constructivo
El Contratista se encargar de realizar esta partida con la participacin de
personal calificado, con materiales de calidad que garanticen un buen acabado.
Se engrasar la rosca antes de proceder a su instalacin y esta debe quedar a ras
del piso en los lugares indicados en los planos.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta todas las indicaciones,
caractersticas, materiales, insumos y dems recomendaciones tcnicas.
Descripcin.
Las cajas de registro en la instalacin sanitaria se construirn en los lugares
indicados en los planos y sern de 0.30x0.65 m, sern de albailera, con
revestimiento pulido con mezcla cemento arena.
Procedimiento constructivo
Sobre terreno convenientemente compactado se ejecutar un solado de concreto,
en proporcin de cemento hormign 1:8 de 10 cm. de espesor; sobre el cual se
construir con ladrillo King Kong en amarre de soga, la estructura de la caja con
mezcla 1:4 y debe ser ntegramente tarrajeada y planchada con arena fina y en
proporcin 1:3 las esquinas interiores deben ser cncavas, en el fondo llevarn
una media caa convenientemente conformada, con el dimetro de las tuberas
concurrentes y con bermas inclinadas en proporcin 1:4.
Accesorios
Los accesorios para esta clase de tuberas sern de P.V.C. confeccionados de una
sola pieza y de acuerdo a las mismas normas.
Uniones universales
Sern fabricados de PVC con asiento tipo anillo o de fierro galvanizado del tipo
de asiento cnico de bronce, su instalacin se har an cuando en los planos no
est especificado.
Vlvulas
Las vlvulas de interrupcin sern de bronce tipo de compuerta para una presin
de trabajo de 125 Lbs/pulg2., con uniones roscadas, con marca de fbrica y
presin estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la vlvula.
Uniones simples
Las roscas que tengan que efectuarse en la tubera durante su instalacin se
efectuarn con tarraja y con una longitud de rosca de acuerdo a lo normado.
Instalaciones
En Terreno:
Para este caso se ejecutar una zanja de 0.40 m. de profundidad, cuyo fondo se
compactara previamente el que no debe contener piedras con cantos vivos.
En el Piso:
La tubera debe ir dentro del falso piso de concreto en las edificaciones de un
piso.
En el Muro:
Para su instalacin en muros se efectuar una canaleta de profundidad adecuadas
al dimetro de la tubera, teniendo cuidado que en el tarrajeo quede la tubera
convenientemente oculta. En las instalaciones se tomarn en cuenta la colocacin
de los elementos empotrados, sean estas papeleras, jaboneras, etc., a fin de no
efectuar quiebres innecesarios en la tubera.
Descripcin.
Las tuberas para las redes de distribucin de agua potable sern de sealados
en los planos del proyecto, se emplearn tuberas de policloruro de vinilo rgido;
para una presin mnima de trabajo de 10 Kg./cm2. a 20 C, con unin de rosca
fabricada de acuerdo a las normas de ITINTEC -399-001/67 - 399-002-75 - 399-
019.
Procedimiento constructivo
La tubera debe ir dentro del falso piso de concreto. Para su instalacin en muros
se efectuar una canaleta de profundidad adecuadas al dimetro de la tubera,
teniendo cuidado que en el tarrajeo quede la tubera convenientemente oculta.
Se emplearn salidas con codos de fierro galvanizado de .
Mtodo de medicin: Pto
Descripcin.
Las tuberas para las redes de distribucin de agua potable sern de 3/4
sealados en los planos del proyecto, se emplearn tuberas de policloruro de
vinilo rgido; para una presin mnima de trabajo de 10 Kg./cm2. a 20 C, con
unin de rosca fabricada de acuerdo a las normas de ITINTEC -399-001/67 -
399-002-75 - 399-019.
Procedimiento constructivo
La tubera debe ir dentro del falso piso de concreto. Para su instalacin en muros
se efectuar una canaleta de profundidad adecuadas al dimetro de la tubera,
teniendo cuidado que en el tarrajeo quede la tubera convenientemente oculta.
En el caso de ser colocada en el terreno ser a una profundidad de 40cm., sobre
terreno compactado y relleno con material sin elementos gruesos y angulosos.
Mtodo de medicin: Pto
Procedimiento constructivo
Se colocarn dos uniones universales de fierro galvanizado del tipo de asiento
cnico de bronce, su instalacin se har junto a la vlvula de compuerta de 3/4"
de dimetro, una a cada lado, empleando cinta tefln en las uniones roscadas.
Se tomarn en cuenta las indicaciones, caractersticas, materiales, insumos y
dems recomendaciones tcnicas.
Instalaciones interiores
Estas se refieren generalmente instalaciones elctricas en los pisos y en el
saln de usos mltiples, que comprenden circuitos de iluminacin,
tomacorrientes, alimentadores a mquinas para las aulas taller, esquemas de
los tableros de distribucin, as como los artefactos de iluminacin a utilizar.
Sistemas de comunicaciones
En este caso, slo se est considerando los circuitos de timbres, estos estn
compuestos por alimentadores de conductores TW (1.5 mm2) y tubo de PVC-
P de 25 mm. de dimetro, pulsador y timbre con su respectivo transformador.
Cdigo y reglamentos
Todos los trabajos se ejecutarn de acuerdo con los requisitos de las
secciones aplicables al Cdigo Nacional de Electricidad y el Reglamento
Nacional de Construcciones.
Cajas
Las cajas en general sern del tipo metlicas livianas en las distintas formas y
dimensiones.
Conductores elctricos
Son de cobre tipo TW de 1.5, 2.5, 4.0, 6.0 y 10 mm2. de seccin nominal. El
color amarillo se reserva para la identificacin del cable de puesta a tierra.
Interruptores
Son del tipo placa metlica a ras, simple, doble de 3 y de 4 vas, para 20
voltios y 10 amperios.
Tomacorrientes
Son del tipo placa metlica a ras, bipolares, dobles para 220 voltios y 10
amperios cada uno. Los que tienen puesta a tierra son de toma central.
Luminarias
Son para instalaciones adosadas al cielorraso o a la pared con lmparas de
caractersticas indicadas.