GOBIERNO DE MENDOZA

Mendoza,

A LA
HONORABLE LEGISLATURA
DE LA PROVINCIA DE MENDOZA
S / R

Tengo el honor de dirigirme a

la Honorable Legislatura Provincial, con el objeto de
elevar a vuestra consideracin el ajunto Proyecto de
Ley, en el cual se reduce la alcuota en el Impuesto
sobre los Ingresos Brutos a los contratos e
instrumentos que se refieran a operaciones destinadas a
la concrecin de operatorias de vivienda nica,
realizadas mediante crditos hipotecarios otorgados por
entidades financieras.

La reduccin propuesta de 6% a
1,5%, tiene por objeto facilitar el acceso a la
vivienda a partir del incremento en la cantidad de
mutuos con garanta hipotecaria que se estn otorgando.
En efecto, el Estado Nacional ha relanzado medidas para
facilitar el acceso a la compra, construccin y/o
ampliacin de viviendas, ofreciendo crditos
subsidiados en el marco del denominado Plan
Pro.Cre.Ar., como as tambin el Banco Central de la
Repblica Argentina ha regulado la Unidad de Valor
Adquisitivo UVA- como unidad de medida para fomentar
los crditos hipotecarios, que actualmente son
ofrecidos por entidades financieras como el Banco
Nacin de la Nacin Argentina y el Banco Hipotecario,
entre otras de ndole privado.

Sin embargo, tanto el ajuste de

capital como los intereses generados por tales
operatorias se encuentran alcanzadas por el Impuesto
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sobre los Ingresos Brutos, lo cual teniendo en cuenta

el carcter indirecto de dicho impuesto y su traslacin
al tomador del crdito se traduce en un encarecimiento
de las tasas de las hipotecas.

En atencin a ello, es que se

propone que el Estado Provincial contribuya a esta
operatoria a travs del esfuerzo fiscal que implica
reducir la carga impositiva a las operaciones referidas
de Impuesto sobre los Ingresos Brutos. Esta medida, en
caso de ser aprobada, no slo se traducir en una
rebaja del valor de la cuota que los beneficiarios de
crditos hipotecarios debern abonar, sino que coadyuva
con la reactivacin de la economa y la generacin de
empleo.

Asimismo, servir de refuerzo

para el desarrollo de la construccin, sector de vital
importancia para el crecimiento econmico.

Dios guarde a V.H.

GOBIERNO DE MENDOZA

ELSENADOYCMARADEDIPUTADOSDELAPROVINCIADE
MENDOZA,SANCIONANCONFUERZADE
LEY:

Artculo 1 A partir de la sancin de la presente
ley, la alcuota del Impuesto sobre los Ingresos Brutos
correspondientealasactividadesprevistasenelRubro11dela
PlanillaAnexaalArtculo3delaLeyN8.923,sereduciral
unocomacincoporciento(1,5%)cuandosetratedeoperaciones
de prstamos hipotecarios a personas fsicas destinados a la
adquisicin, construccin y/o ampliacin en la Provincia de
Mendoza de vivienda nica, familiar y de ocupacin permanente
otorgados por entidades financieras u otras instituciones
sujetasalrgimendelaLeyN21.526.

Artculo2ComunquesealPoderEjecutivo.