CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE CARCTER DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEORA SOLEDAD
YMELDA PEA CARBAJAL, IDENTIFICADA CON DNI N 08835902, CON
DOMICILIO REAL EN CALLE LOS ROSALES MZ. K LOTE 3 INT. F, URB. BELLO
HORIZONTE, DISTRITO DE CHORRILLOS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA COMO LA ARRENDADORA; Y, DE LA OTRA PARTE EL SEOR
GONZALO DEL CUADRO VELA, IDENTIFICADO CON DNI N 70004332, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, CON DOMICILIO REAL,
EN DONDE SE VA ALQUILAR, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR
COMO EL ARRENDATARIO; BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN,

CALLE LOS ROSALES MZ. K LOTE N 3 INT. F, URBANIZACIN BELLO
HORIZONTE, DISTRITO DE CHORRILLOS, DICHO BIEN LO DA EN ALQUILER A EL
ARRENDATARIO, PARA USO EXCLUSIVO DE VIVIENDA.

SEGUNDO.- LA ARRENDADORA A TRAVS DE ESTE DOCUMENTO, DA EN

ARRENDAMIENTO A FAVOR DEL ARRENDATARIO UN MINI DEPARTAMENTO
UBICADO EN EL PRIMER TERCER PISO, EL CUAL SE DESCRIBE A
CONTINUACIN: SALA COMEDOR, COCINA, BAO Y UN CUARTO TODOS
PINTADOS, BAO EN ESTRENO GRIFERIA EN BUEN ESTADO, EL QUE SE HACE
ALUSIN EN LA CLUSULA PRECEDENTE, POR UN PLAZO DE SEIS (06) MESES;
QUE TENDR VIGENCIA A PARTIR DEL 04 DE DICIEMBRE DEL 2016 CON
VENCIMIENTO EL 04 DE JULIO DEL 2017, ESTA ES IMPRORROGABLE Y
VENCERA IMPRESCRIPTIBLEMENTE.

TERCERO.- LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN QUE EL PAGO POR

CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO ES DE UN MES DE ADELANTO Y UNO DE
GARANT, ASCENDENTE A LA SUMA DE S/. 1200.00 (MIL DOSCIENTOS CON
00/100 NUEVOS SOLES) Y MENSUALMENTE ABONARA EL ARRENDATARIO, LA
CANTIDAD DE S/. 600.00 (SEISCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES), LA CUAL
SERA ENTREGADO A LA ARRENDADORA O A LA PERSONA QUE ELLA DESIGNE
PARA EL COBRO DE LA RENTA MENSUAL.

CUARTO.- SE DEJA PLENAMENTE ESTABLECIDO QUE EL PAGO POR EL

CONSUMO DE: LUZ SERA DE S/. 40.00 (CUARENTA NUEVOS SOLES)
MENSUALES; Y, EL SERVICIO DE AGUA SERAN DE S/. 40.00 (CUARENTA
NUEVOS SOLES) MENSUALES RESPECTO AL BIEN, ESTE MONTO SERA SUJETO
A VARIACION DE ACUERDO AL INCREMENTO DE ESTOS SERVICIOS. DE OTRO
LADO, EL ARRENDATARIO ESTAR OBLIGADO A PERMITIR LA INSPECCIN DEL
BIEN POR PARTE DE LA ARRENDADORA, PREVIA COORDINACION.

QUINTO.- SE DEJA PLENAMENTE ESTABLECIDO QUE EL ARRENDATARIO NO

PODR TRASPASAR, TRANSFERIR O SUBARRENDAR EL BIEN QUE RECIBE EN
ALQUILER Y DE OTRO LADO NO PODR INTRODUCIR MEJORAS Y/O
MODIFICACIONES EN LAS ESTRUCTURAS SOBRE EL BIEN; Y SI FUERA EL CASO
LAS MEJORAS QUEDARAN A FAVOR DE LA ARRENDADORA. ASIMISMO, SE
COMPROMETE QUE AL MOMENTO DE DESOCUPAR LA PROPIEDAD, LA
DEVOLVER EN LAS MISMAS CONDICIONES EN LAS QUE SE LE FUE
ENTREGADA, ES DECIR CON LAS PAREDES PINTADAS EN COLOR CLARO Y SIN
NINGN TIPO DE DESPERFECTO, EN CASO CONTRARIO ESTOS GASTOS SERN
DESCONTADOS DE LA GARANTA.

SEXTO.- LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN QUE SI EL ARRENDATARIO

DEJARA DE ABONAR LA RENTA DEL MES, ESTO CONSTITUIR CAUSA DE
RESOLUCIN DEL PRESENTE CONTRATO, AL AMPARO DEL ARTICULO 1430
DEL CDIGO CIVIL. EN CONSECUENCIA LA RESOLUCIN SE PRODUCIR DE
PLENO DERECHO CUANDO LA ARRENDADORA COMUNIQUE A EL
ARRENDATARIO QUE QUIERE VALERSE DE ESTA CLUSULA.

STIMO.- EL ARRENDATARIO EXPRESA SU VOLUNTAD DE HACERSE CARGO Y

RESPONSABLE DE CUALQUIER DAO O PERJUICIO QUE CAUSARE AL BIEN QUE
RECIBE EN ARRENDAMIENTO Y CON SU RESARCIMIENTO DE SER EL CASO.

OCTAVO.- QUE, EN CASO EL ARRENDATARIO DECIDA RETIRARSE DEL

INMUEBLE ANTES DE LA FECHA DE CONCLUSIN DEL PRESENTE CONTRATO,
QUEDARA A FAVOR DE LA ARRENDADORA EL 50% (CIENTO POR CIENTO) DE
LA GARANTA POR CONCEPTO DE LUCRO CESANTE.

LAS PARTES CONTRATANTES EN USO DE LAS FACULTADES QUE LA LEY LES

OTORGA Y EN SEAL DE CONFORMIDAD CON EL CONTENIDO DE ESTE
DOCUMENTO LO SUSCRIBEN EN DUPLICADO. EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS
DAS _____ DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL
SOLEDAD YMELDA PEA CARBAJAL GONZALO DEL CUADRO VELA
DNI N 08835902 DNI N 70004332
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO