Arquitectura Vernácula de La Isla de Flores

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
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ARQUITECTURA VERNCULA
DE LA ISLA DE FLORES
Jos Francisco Snchez Gngora

Abril de 2005
UNIVERSIDAD DE SAN QuickTime and a

CARLOS DE GUATEMALA
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FACULTAD DE ARQUITECTURA
Tesis presentada a la Junta Directiva de la Facultad de Arquitectura
por
Jos Francisco Snchez Gngora

al conferrsele el Ttulo de Arquitecto
en el Grado Acadmico de Licenciado
Guatemala, Abril de 2005

JUNTA DIRECTIVA FACULTAD DE ARQUITECURA
Arq. Carlos Enrique Valladares Cerezo Decano

Arq. Jorge Arturo Gonzlez Peate Vocal I
Arq. Ral Estuardo Monterroso Jurez Vocal II
Arq. Jorge Escobar Ortz Vocal III
Br. Hellen Denisse Camas Castillo Vocal IV
Br. Juan Pablo Samayoa Garca Vocal V
Arq. Alejandro Muoz Caldern Secretario
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
TRIBUNAL EXAMINADOR
Arq. Carlos Enrique Valladares Cerezo Decano

Arq. Alejandro Muoz Caldern Secretario
Arq. Ingrid Celeste Santa Cruz Abauta Examinadora
Arq. Brenda Janeth Porras Godoy Examinadora
Arq. Mbel Daniza Hernndez Gutirrez Asesora
________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Seor por su apoyo y ayuda incondicional en los momentos ms difciles y en

Te agradezco infinitamente el haberme permitido la realizacin de este recabar informacin para este estudio
sueo y ms an el que llegara a tiempo para que mis padres vieran
realizado el fruto de su esfuerzo. a mi esposa Alma
No puedo presentar este estudio sin antes agradecer infinitamente . . . por compartir conmigo este esfuerzo y por su gran amor
a mis tesoros: Mara de los Angeles, Jos Miguel (+), Bertha Alicia y
Marcela
A Dios
El Mximo Creador de Arquitectura Verncula a mis amigas y amigos, por estar siempre
a mis padres: Jos Miguel y Bertha Alicia al Ing. Mario Yon por creer en m y a Mbel por ayudarme en este gran
por todas las veces que se privaron de necesidades bsicas para ayudarme a esfuerzo
alcanzar este sueo
a mis tas y tos, primos y primas
a mis hermanos: Emmita
y especialmente a Carlos y a Renn
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ii
NDICE GENERAL
MARCO LEGAL 20
INTRODUCCIN GENERAL 1 INTRODUCCIN 21
CONSTITUCIN DE LA REPBLICA DE GUATEMALA 21
MARCO CONCEPTUAL 2 LEY ORGNICA DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS 22
ANTECEDENTES 3 LEY DE ANTROPOLOGA E HISTORIA 22
PROBLEMATIZACIN 4 DECRETO 26-97 DEL CONGRESO DE LA REPBLICA 22
JUSTIFICACIN 4 DECLARACIN DE PATRIMONIO HISTRICO DE LA ISLA 22
DELIMITACIN DEL TEMA 5 RESOLUCIN SOBRE LA PROTECCIN DE MONUMENTOS 23
OBJETIVOS 6 LEGISLACIN PARA LA PROTECCIN DEL PATRIMONIO 23
METODOLOGA DE INVESTIGACIN 6 CARTA DE VARSOVIA-NAIROBI DE 1976 23
CONCLUSIONES DEL MARCO CONCEPTUAL 9 RECOMENDACIONES III CONGRESO ARQUITECTURA VERNCULA 24
V SYMPOSIUM INTERAMERICANO DE CONSERVACIN 24
MARCO TERICO 10 XI SYMPOSIUM INTERAMERICANO DE CONSERVACIN 25
INTRODUCCIN 11 XII SYMPOSIUM INTERAMERICANO DE CONSERVACIN 26
ARQUITECTURA 11 CARTA DE VENECIA DE 1964 26
URBANISMO 13 CARTA DE LA ARQUITECTURA VERNCULA ICOMOS-CIAV 27
AMBIENTE 13 CARTA CONSERVACIN DE POBLACIONES Y REAS URBANAS 29
CATALOGACIN Y REGISTRO 14 CARTA PATRIMONIO VERNCULO CONSTRUIDO DEL ICOMOS 30
CULTURA 15 CONCLUSIONES DEL MARCO LEGAL 32
PATRIMONIO 16
CENTROS HISTRICOS 17 MARCO HISTRICO 33
TIPOLOGA 18 INTRODUCCIN 34
CONCLUSIONES DEL MARCO TERICO 19 PERODO PREHISPNICO 34
Los Mayas 34

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * * iii
PERODO HISPNICO 34 CONCLUSIONES DE LA DESCRIPCIN DEL CONTEXTO URBANO 63
La conquista de Petn 34
La conquista del Itz 35 ANLISIS Y DIAGNSTICO DE LA ARQUITECTURA DE LA ISLA 64
Historia de la Isla de Flores 36 INTRODUCCIN 65
PERODO COLONIAL 37 LEVANTAMIENTO DE LOS TIPOS 65
Urbanismo Maya 38 TIPOLOGA 1 67
Arquitectura domstica Maya 38 TIPOLOGA 2 67
Urbanismo de la Isla 38 TIPOLOGA 3 68
Arquitectura de la Isla 40 TIPOLOGA 4 68
ORGENES, INFLUENCIAS Y EVOLUCIN DE LA VIVIENDA EN LA ISLA 43 TIPOLOGA 5 68
La vivienda espaola 43 TIPOLOGA 6 70
La historia de la arquitectura en hispanoamrica virreinal 43 TIPOLOGA 7 73
INFLUENCIAS ARQUITECTNICAS EN LA ISLA 43 TIPOLOGA 8 76
Influencia yucateca en la Isla de Flores 43 TIPOLOGA 9 80
La arquitectura caribea 45 TIPOLOGA 10 81
Influencia de la arquitectura caribea en la Isla 46 TIPOLOGA 11 81
Perodo independiente 47
CONCLUSIONES DEL MARCO HISTRICO 52 INTRODUCCIN AL LEVANTAMIENTO DE LAS VIVIENDAS 82
LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 1 83
DESCRIPCIN DEL CONTEXTO URBANO Y SU ENTORNO 53 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 2 87
INTRODUCCIN 54 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 3 91
REGIONALIZACIN 54 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 5 95
UBICACIN DEL REA DE ESTUDIO 55 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 6 99
DESCRIPCIN FSICA DE LA ISLA 56 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 7 (1)
ASPECTOS FSICOS DE LA ISLA 56 103
Extensin territorial 56 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 7 (2)
Ubicacin geogrfica 56 107
Clima en el municipio de Flores 56 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 7 (3)
Vas de comunicacin 57 111
Hidrografa 57 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 8 (1)
Comportamiento del nivel del lago 57 115
Red vial 57 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 8 (2)
Drenajes 119
58 LEVANTAMIENTO DE TIPOLOGA 9
Agua potable 58 123
Electricidad 58
ASPECTOS SOCIALES 59 CATALOGACIN DE ELEMENTOS ARQUITECTNICOS POR TIPOLOGA
ASPECTOS ECONMICOS 59 127
ASPECTOS POLTICO-ADMINISTRATIVOS 60
ASPECTOS URBANOS 60 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Uso de suelo urbano 61 141
ASPECTOS DEMOGRFICOS 62 CONCLUSIONES

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * * iv
142
RECOMENDACIONES GENERALES
142
RECOMENDACIONES ESPECFICAS
142
FUENTES DE CONSULTA
145
ANEXO 1 (GLOSARIO DE TRMINOS ARQUITECTNICOS

152
ANEXO 2 (NMINA DE BIENES CULTURALES PROTEGIDOS EN LA ISLA

156
NDICE ESPECFICO
FOTOGRAFAS
No. 1. Vista del poblado de San Benito, frente a la Isla 3
No. 2 Antigua vivienda en la Isla en 1993, casi destruida 5
No. 3 La misma vivienda en la Isla en 2003, completamente restaurada 5
No. 4 Vivienda que fue consumida por un incendio y posteriormente demolida 5
No. 5 Vivienda en la Isla a punto de colapsar 5
No. 6 Vivienda en construccin en la Isla de Flores 7
No. 7 Vista de una calle en la Isla en 1992 9
No. 12 Vista de una vivienda en la Isla en 1992 21
No. 13 Vista de la misma vivienda en la Isla en 2003, despus del incendio 21
No. 14 Vista de la misma vivienda en la Isla en 2004, construccin nueva 21
No. 15 Choza Maya en Hacienda Tamlum, Yucatn, Mxico 38
No. 16 Vivienda en la Isla de Flores en 1990, casi destruida 40
No. 17 La misma vivienda en 2004, tras un intento de restauracin 40
No. 18 Vivienda en la Isla techada con material de gano 42
No. 19 Detalle de estructura de la cubierta de la vivienda anterior 42
No. 20 Detalle de estructura de la cubierta de la vivienda anterior 42
No. 21 Detalle de balcn de ventana en una vivienda de la Isla 44
No. 22 Fachada de vivienda maya 45
No. 23 Vista de una calle en la Ciudad de Belice 46
No. 24 Vivienda en la Isla de Flores, ya desaparecida 51

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * * v
No. 25 Vivienda de la primera etapa de construccin en la Isla de Flores 52 No. 4 Mapa del rea central de Petn 58
No. 26 Vivienda de la segunda etapa de construccin en la Isla de Flores 52
No. 27 Vivienda de la tercera etapa de construccin en la Isla de Flores 52 CUADROS
No. 28 Vivienda de la cuarta etapa de construccin en la Isla de Flores 52 No. 1 Metodologa de Investigacin 8
No. 29 Vista area de la Isla de Ciudad Flores 59 No. 2 Principales eventos ocurridos en la Isla 49
No. 30 Vista area de la Isla de Ciudad Flores 60 No. 3 Influencias arquitectnicas y su aporte a la arquitectura de la Isla
No. 31 Vista area de la Isla de Ciudad Flores, al fondo Santa Elena y San Benito 61 50
No. 4 Regiones, nmeros, nombres y porcentajes de cada regin y departamentos 54
DIBUJOS No. 5 Divicin poltica del Departamento de Petn 55
No. 1 Croquis de la Isla de Flores por el ao 1950 36 No. 6 Densidad de poblacin por hectrea 61
No. 2 Croquis de la Isla de Flores por los aos1800-1850 37 No. 7 Poblacin total segn rea urbana y rural 61
No. 3 Croquis del rea central de Petn de 1730 37 No. 8 Habitantes por centro de poblacin 62
No. 4 Mapa del rea central de Petn (Santa Elena,-Flores-San Benito) No. 9 Metodologa de clasificacin de los tipos 66
37
No. 5 Casa maya en Yucatn, Mxico 38 GRFICAS
No. 6 Dibujo de la Iglesia de Ciudad Flores por los aos 1850 40 No. 1 Comparacin de porcentajes respecto a la regionalizacin del pas 54
No. 7 Descripcin, que de las casas, hace Pedro Molina en 1879 41
No. 8 Descripcin de las plantas, segn Pedro Molina en 1879 41
No. 9 Desarrollo urbanstico de la Isla de Ciudad Flores 42
No. 10 Detalle de balcn en ventana en Bolonchn, Yucatn 43
No. 11 Detalle de balcn en ventana en vivienda de la Isla de Flores 43
No. 12 Esquema de planificacin espaola 44
No. 13 Esquemas de plantas de vivienda 44
No. 14 Esquemas de planta de vivienda dentro del solar 44
No. 15 Detalles de fijacin de cubierta en Yucatn, Mxico 44
No. 16 Vista de una vivienda en la Isla de Flores 51
No. 17 Mapa territorial del Municipio de Flores 56
ILUSTRACIONES
No. 1 Mapa de las Antillas y El Caribe 45
No. 2 Regionalizacin del pas 54
No. 3 Mapa del Departamento de Petn 54
haber afectado el aspecto formal y funcional de la arquitectura domstica o civil de la Isla
INTRODUCCIN GENERAL de Ciudad Flores. Debido a estas inmigraciones la arquitectura caracterstica de la isla, que
durante tanto tiempo se haba conservado sin alteraciones, fue transformndose, como
Hay dos aspectos que merecen especial atencin en el desarrrollo de este estudio y, son consecuencia de la demanda, tanto turstica, como de vivienda, llegando a extremos tales de
bsicamente, los que me interesan: deterioro del entorno, que, de no tomarse las medidas necesarias, corren el riesgo de
desaparecer para siempre.
1o. Analizar la arquitectura de la vivienda y el urbanismo que caracterizan a la Isla de
Flores, considerando sus evoluciones en forma cronolgica, as como los factores que han 2o. La identificacin plena de los elementos formales y funcionales que le dan ese toque
infludo en su desarrollo, a consecuencia de las contnuas y masivas inmigraciones que a lo distintivo a la arquitectura de Ciudad Flores.
largo de su historia ha padecido el departamento de Petn y que en alguna forma pudieran

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2
En la primera fase, el objetivo primordial fue precisamente establecer un marco terico,
conceptual e histrico que me proporcion un conocimiento amplio y general de la
problemtica que rodea el rea de estudio (la Isla en que se asienta Ciudad Flores, cabecera
del departamento de Petn) as como las condicionantes fsicas, espaciales y formales sobre
Arquitectura Verncula que de una u otra forma vayan a determinar o influir en el
desarrollo de un proyecto arquitectnico. Para desarrollar esta primera fase se subdividi en
captulos: marco conceptual -donde se plantean todas las condicionantes-,
problematizacin, antecedentes, justificacin, delimitacin, objetivos y planteamiento de la
metodologa de trabajo a usar en este estudio.
En la segunda fase, se hizo bsicamente lo que es la parte prctica: el trabajo de

campo, consistente en hacer levantamientos de las viviendas, fotografas, apuntes y dibujos
que me mostraron con exactitud el rea de estudio. La informacin se recab tambin
utilizando las fichas de investigacin que para el efecto proporcion el Centro de
Investigaciones de la Facultad de Arquitectura, CIFA, y que fueron utilizados tambin en
estudios similares en diferentes regiones del pas.
En la tercera fase, se realiz la caracterizacin y catalogacin de las viviendas, para

luego, por medio de cuadros sntesis, identificar y clasificar claramente los elementos
arquitectnicos distintivos formales de las viviendas, creando un catlogo con los mismos,
Se pretende que estos catlogos sirvan como modelo en un futuro, de la forma como se
pueden aplicar estos elementos en cualquier construccin en el rea, sin romper con la
armona y caractersticas de la arquitectura del lugar.

ANTECEDENTES
MARCO CONCEPTUAL la Fortaleza de Arizmendi en la Ciudad de Flores, Petn). En el ao 2003 se publicaron
Cuando inici este estudio, en el ao 1992, a excepcin de la "Monografa del tambin dos tesis de Arquitectura: Propuesta de Conservacin y Plan de Manejo para uso
Departamento del Petn", escrita por Don Jos Mara Sosa, hacia los aos '60, en que Turstico de la Isla de Flores, Petn, desarrolladas por Patricia De Len Mazariegos
proporciona datos histricos y geogrficos sobre los municipios y pueblos que conforman (Propuesta Urbana) y Ligia Palma Sagastume (Propuesta Arquitectnica).
el departamento de Petn; las Crnicas publicadas en las Revistas Petn Itz a partir de
1990 por el profesor Ascensin E. Morales Cetina -en las que nostlgicamente describe En agosto del ao 2003, la Direccin General del Patrimonio Cultural y Natural, por
aspectos histricos de las calles y edificios de la Isla-, y algunas publicaciones aisladas en medio del Programa de Conservacin y Restauracin de Bienes Culturales -PROCORBIC-
otras revistas de la serie, como algunos estudios realizados por expertos extranjeros donde en un anlisis presentado a la Direccin General concluye en que debido a que "la Isla de
mencionan aspectos de la arquitectura y el urbanismo de la Isla a travs de su historia,1 Flores todava se conserva en un 75% de su arquitectura original, as como sus sistemas
muy poco se haba escrito sobre el tema. y mtodos constructivos es necesario "DECLARAR LA ISLA DE FLORES COMO
CONJUNTO HISTRICO con el fin de poder protegerla de las malas intervenciones y
El Arquitecto Eduardo Aguirre Cantero, como Director del Centro de Investigaciones de alteraciones arquitectnicas (construcciones) para poder conservarla en su integridad.
la Facultad de Arquitectura, CIFA, promovi durante su administracin, en el ao de 1990, Sobre la base de este informe, documentado en el Dictmen 17-2003 se considera
estudios sobre Arquitectura Verncula en las diferentes regiones del pas. El presente procedente que dicho conjunto histrico sea declarado Patrimonio Cultural de la Nacin,
trabajo corresponde a la Regin Norte, que identifica al departamento de Petn. originando estos informes que con fecha 8 de Septiembre de 2003, el Ministerio de Cultura
y Deportes, bajo Acuerdo Ministerial No. 503-2003 se declara la Isla y la Ciudad de Flores,
Posteriormente, en 1997 se publicaron tesis de graduacin de las Facultades de Petn, como "Conjunto Histrico", protegido por su gran valor histrico, social, cultural,
Arquitectura de la Universidad Rafael Landvar (Emilio Liques Ovando: Anlisis Urbano poltico y econmico.
Ambiental de la Isla de Flores, Petn y propuesta de diseo de su plaza) y de la
Universidad de San Carlos de Guatemala (Juan Carlos Navas: Revitalizacin y Reciclaje en
1 Arturo Morelet. Viaje a Amrica Central (Yucatn y Guatemala).. Academia de Geografa e Historia de Guatemala. Guate.,
1990.

La Isla de Flores, como cabecera del departamento y siendo el principal sitio de la para el presente proyecto de Tesis.
ocupacin espaola posterior a la conquista es el rea que posee la arquitectura ms valiosa
en cuanto a su historia y caractersticas. La forma cnica y elevada de la Isla y su casi nula En esta poca, que trae cambios tan acelerados para la humanidad, por su reciente
capacidad de expansin ha hecho que estas caractersticas se conserven en mejor grado, ingreso a un nuevo milenio y en la que el planeta entero se preocupa por el aspecto
contrariamente a lo que sucede en reas aledaas a la isla, especficamente en los poblados ambiental y vela por que se rescate y conserve la identidad cultural de los pueblos del
de San Andrs y en la parte oriente del poblado de San Benito, en la pennsula que mira planeta, haciendo uso racional de los monumentos histricos y los recursos no renovables.
hacia la Isla de Flores, en la cual se localizan, aunque en menor escala de detalles, Este estudio tiene entre sus propsitos contribur con la preservacin de los mismos como
viviendas con caractersticas legado histrico para la humanidad.
semejantes a las de la Isla.
JUSTIFICACIN
El Departamento de Petn se ha visto marginado y frenado en su desarrollo por las
Fotografa No. 1
Vista de la parte oriente del poblado de San QuickTime and a
polticas implementadas por las autoridades gubernamentales en los ltimos treinta aos,
Benito, frente a la isla, donde se puede apreciar la are needed to see this picture. especialmente en sus servicios de infraestructura.2
similitud en las fachadas de las viviendas. La
diferencia es nicamente en la amplitud de la
calle y la falta de adoqun o empedrado de la Por otra parte, la isla en que se localiza Ciudad Flores, por sus caractersticas propias de
misma. 2004. Fuente: Coleccin propia. asentamiento y debido al aislamiento en que siempre se ha encontrado el departamento de
PROBLEMATIZACIN Petn del resto de la Repblica, a la proximidad con los paises vecinos de Mxico y Belice,
Cuna de una de las y por la migracin que en sus inicios recibi de distintas regiones del pas, se ha visto
civilizaciones ms antiguas y influenciada por los estilos y caractersticas propias de esos lugares, lo que permiti la
mejor desarrolladas del continente formacin de una arquitectura muy particular, diferente del resto del pas, digna de ser
americano, el Departamento de Petn fue desarrollando una cultura muy valiosa, la cual estudiada y tomada en cuenta en el diseo de futuras edificaciones de cualquier tipo en la
es una combinacin de las tradiciones de sus antiguos habitantes (poca precolombina) con regin, para lograr que stas se adecen al entorno.
las costumbres y cultura de sus primeros colonizadores, mezcla que ha dado forma a nuevas
conductas e idiosincrasia singulares y que no se encuentran en otras regiones del pas. En el ao de 1999 se inaugur el tramo de la carretera asfaltada de Santa Elena hacia
Modesto Mndez, tramo que comunica al departamento de Petn con el resto de la
Dentro de estas influencias forneas que recibi la regin de Petn y sobre todo la Isla Repblica y esto ha trado una nueva invasin de personas y empresas de distintas clases y
de Flores en su asentamiento a partir de la poca independiente, son la vivienda y el trazo con distintos propsitos, que acostumbrados a nuevas formas de vida , de construccin y de
urbanstico los aspectos en donde ms fielmente se reflejan las mismas debido a sus arquitectura, han acelerado el deterioro y la prdida de identidad de la arquitectura original
caractersticas, tan interesantes desde el punto de vista arquitectnico, tecnolgico y formal, del lugar, lo que hace an ms urgente el rescate de la misma.
dignas de estudio.
En el transcurso de trece aos (de 1991 a 2004), se le ha venido dando seguimiento a la
Estas caractersticas de la arquitectura se han ido perdiendo con el tiempo, debido a la evolucin de la vivienda, y a los usos del suelo, en la Isla de Flores y se ha visto el
falta de controles y reglamentos en ese aspecto, que obliguen o concienticen a resguardar deterioro constante de las edificaciones, la desaparicin de algunas viviendas (ver
esos elementos arquitectnicos. El objetivo de este trabajo es ayudar a identificar estos fotografas 4 y 5) y el constante cambio del uso del suelo, debido principalmente a la
elementos. demanda de servicios hacia el turismo y la concentracin de oficinas gubernamentales y no
gubernamentales que contribuyen, an con las mejores intenciones, a transformar la
El Departamento de Registro de Bienes Culturales, Seccin Hispnica y Repblicana, de vocacin de uso de estas viviendas.
la Direcin General del Patrimonio Cultural y Natural, ha identificado y registrado en la
isla de Ciudad Flores, dos edificios de Arquitectura Militar, dos de Arquitectura Religiosa 2 El total abandono y la poca atencin que las autoridades gubernamentales le han prestado al Depto. de El Petn han aflorado
y doscientas viviendas de Arquitectura Civil, siendo este el universo completo de estudio ante la situacin vivida hace algunos aos con el problema suscitado por la creciente del lago Petn Itz. (Prensa Libre, Domingo
25 Octubre de 1992, La Hora, Lunes 26 de Octubre de 1992.)

Afortunadamente, y como contraposicin a lo anterior, se ha desarrollado tambin un social, cultural, poltico, geogrfico, territorial, urbanstico, ecolgico, ambiental, de
sentimiento de identidad entre los pobladores y entre los peteneros en general, con el infraestructura y tecnolgico que influyan o puedan ser determinantes y servir de base en el
objetivo de conservar la fisonoma y el encanto de la isla. As, se ha visto la remodelacin, diseo arquitectnico de cualquier proyecto, sea civil o gubernativo, que en el futuro
el remozamiento y el rescate de algunas viviendas, de las cuales se presentan algunos pudiera desarrollarse en el lugar.
ejemplos en el desarrollo de este trabajo (fotografas 2 y 3)
Fotografas No. 2 y 3
Este es un ejemplo de cmo el sentimiento de identidad de los
peteneros ha tenido frutos en el rescate de las viviendas. En la
fotografa de la izquierda se observa cmo se encontraba en junio de
1993, y la forma en que fue restaurada y luce en agosto de 2003.
Fuente: Coleccin propia.
Estos esfuerzos unidos llevaron a la creacin del Reglamento de Construccin en la Isla Fotografas No. 4 y 5
de Flores, el cual es un primer intento serio por parte de las entidades municipales y de Estas viviendas se encontraban en este estado en el momento en que se procedi al registro de las mismas (agosto de 2003) por
parte de la Direccin General del Patrimonio Cultural y Natural, han sido demolidas y en su lugar se encuentran construciones de
gobierno departamental, para la conservacin de las viviendas y del entorno de la misma. viviendas modernas. Fuente: Departamento de Registro, Direccin General del Patrimono Cultural y Natural.
Se espera que este estudio sirva para reforzar criterios y elementos para el mejor OBJETIVOS
funcionamiento de este Reglamento.
Generales:
DELIMITACIN DEL TEMA Contribuir a rescatar la Arquitectura de la Isla de Flores, mediante la identificacion de
Se har un estudio donde se analice la arquitectura tpica de la vivienda de la Isla de los elementos arquitectnicos que la distinguen para que puedan tomarse en cuenta en los
Flores -segn la identificacin realizada por el Departamento de Registro de Bienes criterios de manejo a aplicarse en la arquitectura de la Isla.
Culturales de la Direccin General del Patrimonio Cultural y Natural y la cual se explica en
mejor forma en los Antecedentes Histricos anteriormente descritos-, en sus caractersticas Particulares:
constructivas, funcionales y formales, esto abarcar desde la poca precolombina hasta la Identificar y Catalogar los inmuebles existentes en la Isla de Flores, que conserven
dcada de los noventa, respecto a sus estilos arquitectnicos y urbansticos. Como rasgos distintivos de la arquitectura del lugar.
complemento y apoyo a lo anterior se analizarn las condicionantes de tipo econmico,

Caracterizar la tipologa de la Arquitectura Verncula por medio de la aplicacin de la Naturales: Agua, viento, temperatura, clima, latitudes, altitudes, etc., la creciente del
Ficha de Inventario propuesta en este trabajo. lago Petn Itz, y consecuencias que sto ha tenido en la arquitectura y el urbanismo de la
Isla.
Identificar los elementos arquitectnicos y/o formales que identifiquen y hagan
caracterstica la vivienda. Sociales: Poblacin, estadsticas, etnografa, grupos econmicos, turismo, etc.
Hacer recomendaciones bsicas para la conservacin y proteccin de los valores 3. ANALTICA: Sobre la base de la investigacin realizada en la etapa terico-conceptual
culturales e histricos del lugar. y en la etapa descriptiva y mediante el uso de tcnicas fotogrficas, de dibujo, topogrficas,
audiovisuales, bibliogrficas y entrevistas, se realiz un levantamiento fsico (muestreo), de
Transmitir la importancia del trabajo que realizan instituciones internacionales que se las viviendas ms representativas de cada tipo identificado dentro de la isla, obteniendo,
interesan por la proteccin del patrimonio cultural mundial. como resultado de esto, plantas arquitectnicas, elevaciones, perspectivas, detalles de los
elementos de arquitectura ms importantes y que mejor definen la arquitectura del lugar, y
Obtener un documento que complemente en parte la bibliografa del Centro de los materiales constructivos utilizados en la regin.
Investigaciones de la Facultad de Arquitectura, con beneficio directo hacia la Facultad y al
estudiantado. 4. PROPOSITIVA: Una vez realizada la investigacin de campo, se procedi al trabajo de
gabinete, haciendo uso de las tcnicas analtico/cientficas mencionadas y se identificaron
los elementos arquitectnicos, constructivos y funcionales ms importantes y que mejor
definen la arquitectura de la Isla.
Estos elementos arquitectnicos se analizaron mediante cuadros sntesis y fueron

agrupados segn su funcin, estilo arquitectnico o sistema constructivo.
En esta etapa se procedi a la clasificacin de las viviendas y para esto se definieron

cinco criterios de clasificacin (en el captulo de Anlisis y Diagnstico de la Arquitectura
METODOLOGA DE INVESTIGACIN Verncula de la Isla se ampla un poco ms la informacin respecto de los criterios
Se utiliz el Mtodo Deductivo-Inductivo a travs de un proceso de anlisis y sntesis, utilizados para la clasificacin de los niveles):
mediante tcnicas de investigacin como la consulta bibliogrfica y documental sobre
aspectos histricos y condicionantes naturales y sociales. Lo anterior estar complementado 1. Por nmero de niveles:
con trabajo de campo basado en tcnicas fotogrficas, levantamientos fsicos y dibujos para Esta primera clasificacin se hizo con base en el nmero de niveles de las viviendas. El
el estudio arquitectnico de las viviendas y del urbanismo de la isla. nmero mximo que se tom en cuenta es de dos niveles, ya que en la investigacin se ha
Para desarrollar en mejor forma este estudio, se realiz en cuatro etapas: determinado que entre los objetos de estudios originales existan viviendas de uno y dos
niveles como mximo.
1. TERICO-CONCEPTUAL: Se plantearon trminos generales, conceptos y
definiciones que enmarcaron el tema de estudio. Estos sirvieron de base para la 2. Por sistemas constructivos:
identificacin, catalogacin y caracterizacin de los edificios y de la arquitectura verncula La segunda clasificacin corresponde a los sistemas constructivos encontrados (en
de la Isla de Flores, y la posterior identificacin de los elementos carctersticos de las muros, cubiertas, etc.)
mismas.
3. Por formas de cubiertas:
2. DESCRIPTIVA: Se analizaron las condicionantes que influyen o pudieran influir en el Bsicamente se identificaron dos tipos de cubierta (a cuatro y dos aguas). El tipo de
diseo de cualquier proyecto arquitectnico en el futuro. Para esto se hizo un estudio de las material de cubierta tambin es determinante en este nivel.
condicionantes siguientes:
4. Por la forma geomtrica de los elementos de fachada:

Esta clasificacin corresponde a las formas geomtricas de los elementos de fachada,
rectagulares u ovoides (entendindose estos elementos como los vanos de puertas y
ventanas)
5. Por la ubicacin de los sillares respecto a los vanos de ventanas:

Entre las fachadas con elementos rectangulares (vanos) de ventanas existen algunas con
repisas dobles (sillar y dintel) y otras con repisa simple (sillar). En este nivel se clasificaron
unas y otras
Algunos elementos exteriores de las fachadas: escaleras, buhardillas, barandas, cornisas,
y algunos otros no fueron considerados como determinantes en los niveles de clasificacin.
Esto debido a que dichos elementos no son frecuentes en todos los tipos de fachada, en la
mayora de los casos son fortuitos y aparecen indistintamente en los diferentes tipos de
vivienda identificados en este estudio, sin embargo, estos elementos s sern tomados en
cuenta en la catalogacin de elementos arquitectnicos de los diferentes tipos encontrados,
ya que en su conjunto como individualmente ayudan a caracterizar la vivienda de la Isla.
Para fines de clasificacin de tipologas, los edificios con arquitecturas forneas al

contexto se clasificaron como "otras influencias" ya que se encuentran registradas en la
Direccin General del Patrimonio Cultural y Natural como parte del Conjunto Histrico de
la Isla y tienen un nmero de Registro asignado por esa Direccin General (Ver fotografas
de las viviendas que integran cada tipologa, en el captulo de Anlisis y Diagnstico de la
Arquitectura Verncula de la Isla).
En la siguiente pgina se muestra el cuadro de

la metodologa usada en esta investigacin.
Fotografa No. 6
Imgenes como sta, en las que sobresalen los andamios y
personal de construccin son cada vez ms frecuentes en la Isla
debido a que no existen mecanismos de control y conservacin que
impidan el constante deterioro de la vivienda en el lugar (agosto de
2003).
Fuente de fotografa: Departamento de Registro, Direccin General
del Patrimonio Cultural y Natural.
Fase conceptual y terica Fase descriptiva Fase analtica

or g e n
desarrollo LEVANTAMIEN TOS FSICOS
JUSTIFICACI N
________________________________________________________________________________________
HISTORIA JOS SNCHEZ GNGORA TRABAJO decadencia DE ENTREVISTAS
PORQU DEL ESTUDIO fundacin DIBUJOS Y FOTOGRAFAS
DEL TEMA CAMPO
LOS MAYAS desarrollo
GENERALES VIVIENDA Y URBANISMO CONCLUSIONES

OBJETIVOS CONOCIMIENTO
ESPECIFCOS METODOLOGA VIVIENDA GENERAL CAT LOGO
DE HISTORIA DE LA ISLA DEL REA DE
CONCEPTOS INVESTIGACI N URBANISMO ESTUDIO
MARCO TE RICO
Y CONCEPTUAL DEFINICIONES
RECOMENDACIONE
Cuadro No. 1
Metodologa de Investigacin del

Estudio
Fuente: Elaboracin propia
CONCLUSIONES DEL MARCO CONCEPTUAL
Como se puede observar, en este marco terico se plantea la problemtica que envuelve
el tema de estudio, as como los lineamientos a seguir para cumplir con los objetivos que
nos hemos propuesto.
Al justificar la conveniencia y necesidad de realizar este trabajo, automticamente se
establece una metodologa, la cual se espera

realizar, en forma ordenada, con la
investigacin necesaria (bibliogrfica y de
campo) que permita llevar a feliz trmino este
estudio.
En el siguiente captulo se plantearn
conceptos y definiciones relacionados con la
arquitectura verncula y la conservacin que reforzarn este primer marco terico, y nos
permitirn tener bases tericas y cientficas para entender en mejor forma la
Fotografas de la 7 a la 11
conceptualizacin del estudio. Diferentes vistas de las calles y las viviendas de Flores que corren el riesgo de desaparecer si no se toman las medidas
necesarias para preservar la vivienda y la arquitectura verncula del lugar. Algunas de las viviendas que aparecen en estas
Fotografa No. 9 fotografas han desaparecido y en su lugar se encuentran
construcciones modernas. Fotografas tomadas en junio de 1992.
Fotografa No. 11
Fotografas No. 7 y 8
Fotografa No. 10

INTRODUCCIN
MARCO TERICO el hombre y sirve de base al desarrollo de las actividades sociales que se realizan en su
El concepto de Arquitectura Verncula es relativamente nuevo y muy discutido en seno. La creacin arquitectnica es un fenmeno objetivo y sensible, por tanto conlleva la
nuestro medio, an cuando el mundo empez a tomar conciencia de la importancia de este posibilidad de tener propiedades estticas. La Arquitectura es el medio espacial especfico
tipo de arquitectura alrededor de los aos 20 30, no fue sino alrededor de los aos 50 en donde se desarrollan las actividades humanas, por lo que se conjuga un papel de gran
cuando en Latinoamrica se empez a formar una conciencia popular sobre la riqueza e importancia en el desarrollo social." 3
importancia que este tipo de arquitectura tiene para pases como el nuestro, con profundas y
autnticas raices histricas. "La buena arquitectura debiera ser una proyeccin de la vida misma y ello implica un
conocimiento ntimo de los problemas biolgicos, social, tcnico y artstico" (Walter
Hoy, cuando estamos entrando en un nuevo siglo y un nuevo milenio, empezando a Grpius) 4
escribir la primera pgina de esta parte de la historia, se hace cada vez ms urgente e
imprescindible tomar conciencia y valorar lo que estamos dejando detrs y es Arquitectura Verncula: "arquitectura sin arquitectos"5
precisamente este sentimiento el que origin los motivos y las bases para plantear y
comenzar esta tesis. "la casa verncula..., un espacio sagrado en que el hombre nace, crece, sufre, ama,
descansa, muere y, sobre todo, asciende al cielo."
Los conceptos sobre arquitectura, urbanismo, medio ambiente y cultura que se presentan "la casa verncula est condicionada por los factores climticos y depende mucho de los
a lo largo de este captulo nos ayudarn a tener una visin ms clara de la orientacin y el materiales que hay a mano..., la distribucin del interior, para amueblar la casa y
enfoque que se pretende dar al presente estudio, complementando de esta forma el marco decorarla, hace manifiesto su estilo de vida. Se dira que se hace vivir a la casa." 6
terico-conceptual.
" ...es la arquitectura nativa, que naci de un lento y decantado proceso histrico en el
An cuando no existe una definicin que haya sido generalmente aceptada, se presentan cual la mezcla de elementos indgenas, africanos y europeos ha sido la base de nuestra
algunos conceptos sobre Arquitectura Verncula de diferentes autores, con base a las cuales formacin como pas y es precisamente esa integracin la esencia de nuestra identidad
se ha extrado una definicin propia sobre la conceptualizacin de lo vernculo, definicin actual". 7
que, conjuntamente con los otros conceptos aqu planteados, nos ayudarn a comprender de Quizs la limitante ms grande para dar una definicin exacta sobre Arquitectura
una mejor manera los propsitos de este estudio. Verncula se encuentre en su misma naturaleza, en las condicionantes climticas y
constructivas de cada regin, as como las costumbres e influencias histricas que hayan
incidido en su formacin.
Qu es realmente lo Vernculo? En qu momento de su historia puede una regin que
3 Arq. Marco Antonio Rivera Mendoza. Aspectos conceptuales, el diseo y la arquitectura. Recopilacin para curso Teora
del Diseo y la Arquitectura. Facultad de Arquitectura. Usac. 1982.
4 Ibid.
5 Bernard Rudofsky. Arquitecture without arquitects.
New York; Doubleday and Co., 1964.
1. ARQUITECTURA 6 Porfirio Martnez Pealoza. Arquitectura Verncula.
Arquitectura: "Es una actividad que conforma el espacio en funcin de las necesidades Instituto Nacional de Bellas Artes, I.N.B.A. Mxico. 1980.
7 Francisco Javier Lpez Morales . Arquitectura Verncula en Mxico.
del hombre como ser histrico y social. Controla las relaciones entre el medio ambiente y
citando a Felipe Herrera en Las polticas culturales en Amrica Latina y en el Caribe. Editorial Trillas. Mxico 1988. pg. 10.

se ha desarrollado como consecuencia de migraciones de diversos sitios considerar que sus grandes urbes. Y el concepto de lo tradicional constituye slo una caracterstica de la
costumbres, su lenguaje, su arquitectura es algo propio y muy singular?. arquitectura".9
Quizs la falla al intentar definir lo Vernculo haya sido el no situar el concepto en un Vivienda:10 "Se considera como el volumen fsico que satisface la necesidad primaria de
perodo determinado del tiempo. Por ejemplo, en una regin como el departamento de alojarse bajo un techo para satisfacer a un grupo familiar de necesidades de habitabilidad,
Petn, lo Vernculo es lo que se desarroll en el Perodo Precolombino, con los Mayas?, como alojamiento, relaciones familiares, alimentacin, etc., contando con requisitos de
o talvz lo vernculo es lo que se dio en los aos posteriores a la conquista por parte de los higiene, privacidad, comodidad, confort y seguridad, cumpliendo funciones vitales de
espaoles, o podra considerarse vernculo lo que despus de tantos aos e influencias de procreacin, educacin y esparcimiento." 11
todo tipo subsisti y lleg hasta nuestra poca?.
Vivienda verncula: "Expresin arquitectnica producto del trabajo de los ncleos
Arquitectura Verncula: "es la respuesta popular a necesidades especficas de espacio sociales que cuentan con expresiones culturales particulares. Representa una arquitectura
de determinado grupo de poblacin, que toma en cuenta las caractersticas particulares plena de identificacin autctona que surge como respuesta a posibilidades tcnicas y
de su regin en los aspectos sociales, culturales, religiosos, econmicos, constructivos, necesidades humanas y tradicionales." 12
ambientales y tecnolgicos, analizados retrospectivamente dentro de un perodo
determinado del tiempo." (definicin personal) "La casa verncula se integra armnicamente al medio ambiente, est condicionada
por factores climticos y depende mucho de los materiales del lugar. Por otra parte, para
Arquitectura popular: "En general nos referimos a la arquitectura popular como aquella la distribucin del interior, para amueblar la casa y decorarla se hace manifiesto su estilo
destinada a las grandes masas, a grupos marginados, al proletariado, o bien a los de vida. Esta conformacin ha subsistido, habiendo constituido un patrn tradicionalmente
campesinos." indgena, dentro de la cual se han integrado elementos y tcnicas hispnicas, que
transformaron en parte, los sistemas constructivos y los materiales empleados" 13
La imprecisin del trmino nos conduce a confusiones porque al referirnos a
Arquitectura Popular se generaliza y no se definen las caractersticas particulares ni los Ms adelante, en el captulo dedicado a la historia de la arquitectura y de la Isla de
esquemas estructurales de un pueblo determinado. Flores, se har una descripcin ms completa sobre la vivienda espaola y las influencias
que recibi en su desarrollo, influencias que llegaron a su vez, aunque en forma
"...Es la arquitectura que surge como respuesta a las necesidades y posibilidades de sus minimizada a colaborar en proporcionarle a la vivienda de la Isla, su caracterstica especial,
usuarios, cuyas tcnicas y caractersticas obedecen a determinadas funciones: conjuntamente con la vivienda de influencia caribea.
a) Por el medio en el que se encuentran puede distinguirse una arquitectura urbana de una
rural. 2. URBANISMO
b) Por su funcin; diversos caracteres y temas Urbanismo: "Es una disciplina cientfica, de remodelacin de los espacios habitables,
c) Por la esfera sociopoltica en que se desarrolla. cuya aplicacin provoca paisajes, pero no es sta su funcin especfica. Todo ello debe
d) Por estratos socioeconmicos en que aparece." 8 tender al bienestar de una sociedad existente cambiante que se modifica todos los das, y
"Los trminos de arquitectura popular o arquitectura tradicional no los excluimos como

sinnimos o equivalentes de nuestra primera acepcin, aunque tambin estas 9 Francisco Javier Lpez Morales. Arquitectura Verncula en Mxico.
denominaciones implican ciertas ambigedades, por ejemplo: el lenguaje corriente llama Editorial Trillas. Mxico, 1988. pg. 10
10 En este punto se analizar el trmino de vivienda nicamente como concepto. En el captulo del Marco Histrico de este
popular a lo que gusta mucho, "la oferta de la vivienda popular corresponde a una
documento se hace una resea ms amplia acerca de la evolucin de la vivienda tanto espaola como caribea y de las influencias
amplia demanda..." este desgaste de lo popular nos hace referirnos, en trminos de que tuvo a lo largo de su historia.
asentamientos populares, a los crecimientos de vivienda marginal en la periferia de las 11 Gilda Marina de Len. Arquitectura verncula sur-occidental.
Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. Universidad de San Carlos de Guatemala. USAC. 1992.
12 Rolando Bonilla Pivaral. Vivienda Verncula Regin Maya-Quich.
8 Rosa Mara Snchez Lara . El significado de la arquitectura verncula Ponencia. XIII CLEFA, Guatemala, 1979.
en Arquitectura Verncula de Mxico. Secretara de Educacin Pblica. Instituto Nacional de Bellas Artes. INBA. Mxico 13 Gilda Marina de Len. Arquitectura verncula sur-occidental.
1980. Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. Universidad de San Carlos de Guatemala. USAC. 1992.

14
no al aspecto formal, bueno o malo de su arquitectura; esto es funcin del arte urbano". 4. CATALOGACIN Y REGISTRO
Catalogacin: Es el procesamiento sistemtico de la informacin que se realiza con el fin
Deterioro urbano: "Un rea urbana presenta deterioro cuando la diversidad y uso del de poner a disposicin de los usuarios una informacin en el menor tiempo posible. Una de
suelo se transforma en un congestionamiento desorganizado de actividades que hace que las reglas principales al catalogar es que hay que identificar la fuente principal de la
no pueda realizarse una de ellas, sin el entorpecimiento de las dems" 15 informacin, que son las partes de donde se toman los elementos para hacer la descripcin
Dentro de la misma rea urbana y en un espacio relativamente pequeo pueden catalogrfica.
encontrarse indicadores de deterioro urbano en diferentes manifestaciones (contaminacin),
tales como el ruido, congestionamiento, tanto visual como vehicular, acumulacin de Clasificacin: "La clasificacin de un bien inmueble como perteneciente al patrimonio
desperdicios (basureros) no planificados y una evidente escasez de reas de recreacin y arquitectnico urbano tiene como finalidad distinguirlo por su valor histrico, urbano,
esparcimiento. cultural o esttico, y garantizar su conservacin y uso por parte de la comunidad, dndole
una proteccin legal y un estatuto privilegiado.
3. AMBIENTE
Medio natural: "En el sentido ms amplio, es el objeto de la produccin de toda una De este modo las clasificaciones de los bienes arquitectnicos urbanos inciden sobre
sociedad, de los seres humanos que constituyen las fuerzas productivas, acta entonces aquellos inmuebles que por su relevante valor testimonial deben merecer proteccin
como elemento pasivo, susceptible de ser transformado segn los fines particulares de los especial.
hombres.
Conceptualmente, la clasificacin de un bien inmueble debe estar siempre fundamentada
En este sentido, la arquitectura, existe en tanto que los hombres como entes formadores por la posibilidad que constituyan testimonios documentales de naturaleza histrica,
de grupos sociales se auto-organicen para proporcionarse una especfica envolvente sociolgica, arquitectnica, arqueolgica, artstica, cientfica o tcnica y segn criterios de
material o medio ambiente que resuelva su relacin directa con la naturaleza y en tanto autenticidad, calidad y originalidad.
sta deje expropiarse de sus elementos que los hombres transforman en materiales de
construccin -la parte tangible del objeto arquitectnico- 16 Si bien, segn emana de las distintas leyes sobre patrimonio, el proceso de
identificacin-clasificacin de un bien inmueble debe ser realizado por el Estado (nacional,
Medio ambiente: "El ambiente humano que proporciona la obra de arquitectura es uno provincial, municipal), deben ser las instituciones (pblicas y/o privadas) locales las ms
de tantos subsistemas que componen el vasto sistema ecolgico del medio natural que activas en promover la identificacin y clasificacin de los bienes.
permite a los hombres su adaptacin al exterior, proporcionando proteccin y confort y
posibilitando las relaciones con otros subsistemas. El hombre acta aqu como un agente En lneas generales, la propuesta de registro ante el Organismo Competente (se ha
provocador operante sobre los destinos de los otros subsistemas, apropindose de las utilizado un nombre genrico para referirse a organismos actuales o por crear, cuya rea de
materias naturales y transformandolas para s en sustancias tiles que darn la intervencin es el patrimonio arquitectnico urbano) debe tener esencialmente los
consistencia material a su ambiente arquitectnico." 17 siguientes elementos:
Impacto ambiental: "Efecto posible sobre el medio ambiente en general de un cambio en

el uso de la tierra, de los recursos no renovables o de la belleza del paisaje." 18
Identificacin y localizacin del bien inmueble a clasificar.
Descripcin del bien a clasificar (informacin general, utilizacin actual,
14 Domingo Garca Ramos. Iniciacin al Urbanismo.
descripcin, estado de conservacin, tipologa, etc).
Direccin de Publicaciones. UNAM. Mxico.
15 Ilena Contreras Pinillos. Desarrollo histrico-urbanstico de la zona uno de la Ciudad de Guatemala de 1776-1976. Tesis Documentacin fotogrfica (incluye: la totalidad del bien y su entorno).
de grado. Facultad de Arquitectura, URL. Pg. 21 Investigacin (bibliogrfica, museolgica, sociolgica, etc.)
16 Adn Aguilar Amzquita. Estudio de los Monumentos Histricos a travs de la Teora de Sistemas y la Ideografa. Tesis
de grado. Facultad de Arquitectura. USAC. A partir de la clasificacin, la herramienta que permite operar sobre el bien inmueble
17 Ibid
declarado patrimonio arquitectnico urbano es la confeccin de un registro e inventario
18 MONTUFAR, XENIA. Citada en Arquitectura Verncula de Santiago Atitln, San Pedro La Laguna y San Marcos La Laguna.
actualizado.
Jos Antonio Alejos, Flor de Mara Argueta e Ilia Adabel Flores. Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. USAC. 1992.

2. Los grupos de elementos y conjuntos arquitectnicos y de arquitectura verncula
Este registro posibilita el conocimiento de su estado y permite desarrollar acciones 3. Los centros y conjuntos histricos, incluyendo las reas que le sirven de entorno y
tendientes a su preservacin y rescate. Paralelamente se deben realizar tareas de promocin, su paisaje natural
difusin y puesta en valor del bien." 19 4. La traza urbana de las ciudades y poblados
5. Los sitios paleontolgicos y arqueolgicos
Registro de bienes culturales: Est a cargo de una institucin pblica, adscrita a la 6. Los sitios histricos
Direccin General del Patrimonio Cultural y Natural. Tiene por objeto la inscripcin, 7. Las reas o conjuntos singulares, obra del ser humano o combinaciones de stas
anotacin y cancelacin, actos y contratos relativos a la propiedad y posesin de bienes con paisaje natural, reconocidos o identificados por su carcter o paisaje de valor
culturales referidos en el captulo primero de la Ley para la Proteccin del Patrimonio excepcional
Cultural de la Nacin, Decreto 26-97 del Congreso de la Repblica. 8. Las inscripciones y las representaciones prehistricas y prehispnicos
REGISTRO DEL PATRIMONIO CULTURAL DE GUATEMALA Una vez identificados los inmuebles proceden a clasificarlos de acuerdo a su antigedad
La actividad de Registro del Patrimonio Cultural lo establece la Constitucin de la o estilo arquitectnico, asignndole un nmero de registro (por ejemplo: 17-1-12-105), en
Repblica de Guatemala, a travs de los artculos 59, 60 y 61 y el Decreto Legislativo No. base a la regin o departamento en donde est ubicado (al departamento de Petn le
425 y los Convenios de UNESCO de 1970 y 1972 que Guatemala ha suscrito en aceptacin corresponde el nmero 17), al municipio en que est localizado el inmueble (por ser
son la justificacin legal de la actividad del Registro del Patrimonio Cultural. 20 cabecera departamental a Ciudad Flores le corresponde el nmero 1), al tipo de arquitectura
(12), como civil, militar, religiosa, etc. y el nmero correlativo que le corresponda dentro
Es una institucin pblica, que de conformidad al artculo 10 y 11 del Decreto del grupo (105).
Legislativo No. 425 tiene por objeto la inscripcin, anotacin y publicidad de los actos y
contratos relativos a los derechos que afecten a los monumentos, objetos arqueolgicos, 5. CULTURA
histricos y artsticos, as como la inscripcin de los bienes arqueolgicos, histricos y Cultura: Conjunto de modos de vida y costumbres, conocimientos, grado de desarrollo
artsticos que sean del estado, as como los que sean propiedad o estn posedos por artstico, cientfico, industrial, en una poca o grupo social, etc.: " de masas, la que
partculares. pertenece a un gran nmero de personas lograda por los medios sociales de comunicacin;"
popular: conjunto de las manifestaciones en que se expresa la vida tradicional en un
El Departamento de Registro de la Direccin de Patrimonio Cultural y Natural, a travs pueblo.22
de la Seccin Hispnica y Republicana es la encargada de clasificar y registrar los
inmuebles "que tengan mas de cincuenta aos de antigedad, a partir del momento de su Suma de todos los valores del pensamiento, de la expresin artstica, de las tradiciones,
construccin o creacin y que representen un valor histrico o artstico, pudiendo incluirse de los modos de vida que inspiran y animan a una comunidad, dndole una personalidad
aquellos que no tengan ese nmero de aos, pero que sean de inters relevante para el original y manteniendo su permanencia histrica al mismo tiempo que funda su porvenir.
arte, la historia, la ciencia, la arquitectura, la cultura en general y contribuyan al (AMADOU MAHTAR, Director de la UNESCO, Colombia, 1987).
fortalecimiento de la identidad de los guatemaltecos" 21
Identidad cultural: Refirindose a este tema, el Doctor Flavio Rojas dice lo siguiente:
En esta misma ley se consideran como parte del patrimonio cultural tangible los Bienes "Para que se pueda hablar de la identidad cultural con toda propiedad, se requiere que los
Culturales Inmuebles: atributos asociados a la misma se den de modo distintivo, hasta el punto que permitan
1. La arquitectura y sus elementos, incluida la decoracin aplicada. diferenciar, particularizar y delimitar -darle una calidad- al grupo o sociedad de que se
trata. En algunos casos la identidad cultural se manifiesta con cierta facilidad y an puede
19 Fabin Garr. Patrimonio arquitectnico urbano, preservacin y rescate: bases conceptuales e instrumentos de
presentar una riqueza y una persistencia histrica de grandes proporciones."
vanguardia.. Muselogo, Estudio de Museologa Rosario, Argentina. Conserva No. 5, 2001.
20 Notas del Curso Inventario y Catalogacin de Bienes Culturales de la Maestra en Restauracin de Monumentos. "La Identidad Cultural en Guatemala en su conjunto, se asocia estrechamente con los
Facultad de Arquitectura de la Universidad de San Carlos de Guatemala. USAC. En el captulo dedicado al Marco Legal se har
una aclaracin ms amplia del mismo.
21 Ley de Proteccin del Patrimonio Cultural de la Nacin. Artculo 3: Claasificacin. Decreto 26-97 del Congreso de la 22 Diccionario General de la Lengua Espaola.
Repblica de Guatemala. www.diccionarios.com/index2.phtml?. 8 de Octubre de 2004.

modelos de vida y las concepciones morales e ideolgicas del sector indgena de la conservacin o de la belleza natural (Artculo 2o. Convencin para la Proteccin
poblacin". 23 del Patrimonio Mundial, Cultural y Natural, UNESCO, 1972)
Bienes Inmuebles: Comprenden los monumentos arquitectnicos, artsticos o histricos,

6. PATRIMONIO sitios arqueolgicos y edificios de inters histrico o artstico. As tambin comprenden las
Patrimonio cultural: " Est constitudo por los bienes muebles o inmuebles debidos a la obras de la naturaleza (como grutas, cavernas y otras formaciones naturales) y los sitios de
obra de la naturaleza, a la obra del hombre o a la combinada de ambos y que representan inters paisajstico.
inters desde el punto de vista histrico, esttico y etnolgico. (Consejo de Europa, 1965).
Bienes Muebles: Comprenden las obras de arte, libros, manuscritos u otros objetos de
Est constituido por: carcter artstico o arqueolgico y, en partcular, las colecciones cientficas. Asimismo, las
a. monumentos: obras arquitectnicas, de escultura o de pintura monumentales, artesanas e industrias populares.
elementos o estructuras de carcter arqueolgico, inscripciones, cavernas y grupos
de elementos que tengan un valor universal excepcional desde el punto de vista de Alteracin: Modificacin o cambio de un bien cultural en su contexto y significado ms
la historia, el arte o de la ciencia; amplio. Se pueden distinguir los siguientes tipos:
b. los conjuntos: grupos de construcciones, aisladas o reunidas, cuya arquitectura, Espaciales: Son aquellas modificaciones o cambios que afectan la funcin del edificio.
unidad de integracin en el paisaje les d un valor universal excepcional desde el Conceptuales: Se refieren a cambios en las texturas, colores, etc. que afectan el
punto de vista de la historia, del arte o de la ciencia; carcter del edificio.
c. los lugares: obras del hombre u obras conjuntas del hombre y la naturaleza as Fsicos: Cambios que afectan y destruyen la parte constructiva o material del edificio.
como las zonas, includos los lugares arqueolgicos que tengan un valor universal 26
excepcional desde el punto de vista histrico, etnolgico o antropolgico. (artculo

1o. Convencin para la Proteccin del Patrimonio Mundial, Cultural y Natural, Bien cultural: Objeto histrico y artstico que representa un eminente patrimonio cultural,
UNESCO, 1972)." 24 pero no ha sido declarado monumento histrico. Considerndose como objeto histrico a
todo bien inmueble o parte de ellos, que estn directamente vinculados a la historia poltica
Forman el Patrimonio Cultural de la Nacin los bienes y valores paleontolgicos, o social y objeto artstico a los monumentos y objetos que debido a su origen como
arqueolgicos, histricos y artsticos del pas y estn bajo la proteccin del Estado. Se producto de la inquietud, subyugan el espritu y constituyen verdadero prestigio del arte.27
prohibe su enajenacin, exportacin o alteracin, salvo los casos que determine la ley". 25
Arte: Fenmeno social que expresa el modo peculiar del sentir esttico de cada grupo
Patrimonio natural: Est constitudo por: humano de cada poca.28
a. los monumentos naturales constituidos por formaciones fsicas y biolgicas o por
grupos de esas formaciones que tengan un valor universal excepcional desde el Arte popular: Producciones artsticas que responden a las exigencias de un pueblo,
punto de vista esttico o cientfico; predominantemente urbano, semi ilustrado y tendiente a la masificacin. 29
b. las formaciones geolgicas y fisiolgicas y las zonas estrictamente delimitadas que
constituyan el hbitat de especies animales y vegetales amenazadas, que tengan un 7. CENTROS HISTRICOS
valor universal excepcional desde el punto de vista esttico o cientfico; Conjunto Histrico: Grupo de construcciones y espacios, inclusive lugares arqueolgicos
c. los lugares naturales o las zonas naturales estrictamente delimitadas, que tengan un y paleontolgicos que constituyen un asentamiento humano, y cuya cohesin y valor son
valor universal excepcional desde el punto de vista de la ciencia, de la
26 Primer Seminario sobre Criterios de Restauracin.
Instituto de Antropologa e Historia. Ponencia No. 1. Situacin actual del Patrimonio Cultural y Natural. Guatemala, nov. de 1989.
23 Revista Mdulo XXX Aniversario. 27 Jaime Armando Pinzn Escobar. Anlisis del proceso arquitectnico y artstico del Cementerio General de
Facultad de Arquitectura. Universidad de San Carlos de Guatemala.1989. Quetzaltenango.
24 Conferencia General de la Organizacin de las Naciones Unidas para la Educacin, la Ciencia y la Cultura (UNESCO). Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. USAC, Abril de 1989.
17a. reunin. Pars. 17 de Octubre de 1972. 28 Jos A. Mobil. Historia del Arte Guatemalteco, Guatemala, Cerviprensa Centroamericana, 3a. Edicin, 1977, pg. 13
25 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala. Artculos 60 y 61. 29 Arnold Hauser. Introduccin a la Historia del Arte, Madrid, Guadarrama, 1973, Captulo V, pg. 16.

reconocidos desde el punto de vista arqueolgico, arquitectnico, prehistrico, esttico o acontecimiento histrico. Comprendiendo no solamente las grandes realilzaciones, sino
sociocultural.30 tambin las obras modestas que con el tiempo han adquirido signifacin cultural." (Artculo
1o., Carta de Venecia, 1964).
Agrupacin de bienes inmuebles que forman una unidad de asentamiento continua o
dispersa, condicionada por una estructura fsica representativa de la evolucin de una Restauracin: Accin y efecto de restaurar. Es la accin que permite volver una estructura,
comunidad humana por ser testimonio de su cultura o constituir un valor de uso y disfrute total o parcialmente, segn el caso, a la forma ms apropiada en que qued luego de una
para la colectividad. Asimismo, es conjunto histrico cualquier ncleo individualizado de accin demoledora o del paso y los efectos desvastadores del tiempo. La restauracin es
inmuebles comprendidos en una unidad superior de poblacin , que renan esas mismas una operacin que debe tener un carcter excepcional. Tiene como fin conservar y revelar
caractersticas y pueda ser claramente delimitado. 31 los valores estticos e histricos de un monumento y se fundamenta en el respeto hacia los
elementos antiguos y los documentos autnticos. (Artculo 9o., Carta de Venecia, 1964)
Es la agrupacin de bienes inmuebles, contnua o dispersa, claramente delimitable y con
entidad cultural propia e independiente del valor de los elementos singulares que la Conservacin: Es propiciar la permanencia de una estructura en su estado actual mediante
integran. 32 la prevencin de ulteriores cambios y deterioros, utilizando los materiales tradicionales.
Centro Histrico: Ncleos individuales de inmuebles donde se ha originado el crecimiento "La conservacin comprende un conjunto de actividades destinadas a salvaguardar,
de la poblacin urbana, que sean claramente delimitados y renan las siguientes mantener y prolongar la permanencia de objetos culturales para transmitirlas al futuro."
caractersticas:
Que formen una unidad de asentamiento ; y Valorizacin: "Es el reconocimiento y evaluacin de los objetos histricos y artsticos
Que sean representativas de la evolucin de una comunidad, por ser testimonio de su destacando y exaltando sus caractersticas y mritos."
cultura o por constitur un valor de uso y disfrute de la colectividad. 33
8. TIPOLOGA
Monumento: Segn el diccionario de la Lengua Espaola, su orgen etimolgico es Tipologa: (tipo- + -loga) Estudio y clasificacin de tipos que se
"memento": recuerdo. practica en diversas ciencias. / Pauta que determina la similitud de caractersticas
entre proyectos arquitectnicos de un mismo tipo.
Constituye monumento:
Obra pblica y patente, como estatua, inscripcin o sepulcro, puesta en memoria de "la tipologa es la idea de un elemento que tiene un papel propio en la constitucin de la
una accin herica u otra cosa similar; forma, y que es una constante. El tipo es, pues constante y se presenta con caracteres de
Objeto o documentacin de utilidad para la historia o para la averiguacin de cualquier necesidad; pero an siendo determinados, stos reaccionan dialcticamente con la tcnica,
hecho; con las funciones, con el estilo, con el carcter colectivo y el momento individual del hecho
Obra cientfica, artstica o literaria que se hace memorable por su mrico excepcional. arquitectnico." 34
Monumento Histrico: El segundo Congreso Internacional de Arquitectura y Tcnicos de "Es sabido que la planta central es un tipo determinado y constante, por ejemplo, en la
los Monumentos Histricos de Venecia, define como "Monumento Histrico": "no arquitectura religiosa, pero con esto cada vez que se hace la eleccin de una planta central
solamente la nocin arquitectnica aislada, sino tambin el sitio urbano o rural que exprese se crean motivos dialcticos con la arquitectura de aquella iglesia, con sus funciones, con la
el testimonio de una civilizacin determinada, de una evolucin significativa, o de un tcnica de la construccin y finalmente con la colectividad que participa de la vida de esta
iglesia.
Tiendo a creer que los tipos del edificio de vivienda no han cambiado desde la Antiguedad
30 Recomendacin Relativa a la salvaguardia de los Conjuntos Histricos y su funcin en la vida contempornea. Nairobi.
a hoy, pero esto no significa sostener completamente que no haya cambiado el modo
26 de noviembre de 1976.
31 Ley para la Proteccin del Patrimonio cultural de la Nacin. Ministerio de Cultura y Deportes. Guatemala. 1997.
32 LEY 4/1998, DE 11 DE JUNIO, DEL PATRIMONIO CULTURAL VALENCIANO. http://www.gva.es/cidaj/cas/c-
normas/4-1998.htm 34 ALDO ROSSI / LA ARQUITECTURA EN LA CIUDAD http://www.iespana.es/legislaciones/concepcion.htm
33 Ibid.

concreto de vivir desde la Antiguedad a hoy y que no siga habiendo nuevos posibles modos
de vivir.
La casa con corredor interior es un esquema antiguo y presente en todas las casas urbanas
que queramos analizar; un pasillo que da acceso a las habitaciones es un esquema
necesario, pero son tantas y tales las variedades entre cada casa en cada poca que realizan
ese tipo que presentan entre ellas enormes diferencias.
Por ltimo, podemos decir que el tipo es la idea misma de la arquitectura; lo que est ms
cerca de su esencia. Y por ello, lo que, no obstante cualquier cambio, siempre se ha
impuesto al sentimiento y a la razn, como el principio de la arquitectura y de la ciudad.
El problema de la tipologa nunca ha sido tratado de forma sistemtica y con la amplitud

que es necesaria; hoy esto est surgiendo en las escuelas de arquitectura y llevar a buenos
resultados. Desde luego, estoy convencido de que los arquitectos mismos, si quieren
ampliar y fundamentar su propio trabajo, tendrn que ocuparse nuevamente de asuntos de
esa especie." 35
Tipo, tipologa: Esquema que no nace como hiptesis de respuesta a una determinada
exigencia prctica o de funcin, sino como reduccin de una serie de variantes formales a
una estructura comn subyacente.
Resultado de un proceso regresivo, es un factor no determinante, pero s presente en el

proceso artstico. Los tipos explican las formas arquitectnicas en relacin a un simbolismo
y, a veces, hasta a un ritual religioso. Este simbolismo puede preexistir al nacimiento de un
tipo dado, determinndolo, ligndolo a una forma arquitectnica concreta. El tipo puede ser
tambin una interpretacin a posteriori del smbolo. 36 CONCLUSIONES DEL MARCO TERICO
El marco conceptual descrito nos plantea los lineamientos bsicos en los que se basar
Elementos Arquitectnicos: Objetos o cualidades en la arquitectura de edificios que los este estudio y los diferentes tpicos que se tratarn, que entrelazados complementan el
distinguen entre otros de su misma naturaleza o estilo sean o no afines entre s. 37 enfoque que se le dar al mismo.
"Partes que contribuyen, en el objeto arquitectnico a la formacin de un todo." El estudio urbanstico se hace necesario para el conocimiento de los aspectos que
conforman un poblado, su desarrollo y crecimiento, as como los patrones utilizados en la
9. GLOSARIO DE TRMINOS ARQUITECTNICOS traza urbana original.
En el anexo, al final de este documento encontraremos un glosario de trminos
arquitectnicos relacionados con el tema de estudio con definiciones del lenguaje usado en A su vez, la arquitectura es el reflejo del urbanismo, pues a medida que las sociedades
esta tesis. van evolucionando van cambiando sus formas de vida y los aspectos culturales van
transformndose, acomodndose la arquitectura y el urbanismo a estos cambios. Esto
implica una ntima relacin entre arquitectura, vivienda y urbanismo, aspectos que a su vez
35 Ibid.
estn relacionados con el medio ambiente y con su entorno.
36 Nikolaus Pevsner, John Fleming y Hugh Honour. Diccionario de arquitectura. Alianza Editorial, S. A., Madrid. 1996. 651
pgs.
37 http://www.arteguias.com/diccionario.htm Las mismas necesidades de adaptacin de las sociedades a las pocas en las cuales les
toca desenvolverse va obligando a la vivienda a sufrir cambios o modificaciones que
alteran su concepto original, por lo que se hace necesario hacer intervenciones que ayuden
a devolverle el aspecto formal con el cual fueron creadas o bien para conservar la riqueza
arquitectnica de sus elementos y evitar el caos arquitectnico y urbanstico que viene a
romper con el aspecto de unidad del conjunto.

INTRODUCCIN
MARCO LEGAL
Artculo 57. Derecho a la cultura. Toda persona tiene derecho a participar libremente en
La proteccin y preservacin del patrimonio cultural y natural de la nacin es tarea que la vida cultural y artstica de la comunidad, as como a beneficiarse del progreso cientfico
nos compete a todos por igual. Sin embargo, se ha hecho necesaria la creacin de leyes y y tecnolgico de la Nacin.
reglamentos de parte de los organismos e instituciones encargados de velar por la
conservacin de nuestro patrimonio. En este captulo se resumirn algunas de las leyes que Artculo 58. Identidad Cultural. Se reconoce el derecho de las personas y de las
sobre la proteccin y preservacin de nuestros bienes culturales y naturales han comunidades a su identidad cultural de acuerdo a sus valores, su lengua y sus costumbres.
desarrollado algunas de las instituciones y organismos gubernamentales y educativos de
nuestro pas. Quiera Dios que al igual que otras ciudades precolombinas y coloniales de Artculo 59. Proteccin e investigacin de la cultura. Es obligacin primordial del
Guatemala (como es el caso de Tikal, Quirigu y Antigua Guatemala), en un plazo corto de Estado proteger, fomentar y divulgar la cultura nacional; emitir las leyes y disposiciones
tiempo tengamos en nuestras manos alguna reglamentacin especfica para la conservacin que tiendan a su enriquecimiento, restauracin, preservacin y recuperacin; promover y
de la Isla de Flores, declarndola Patrimonio Cultural, antes de que se siga deteriorando y reglamentar su investigacin cientfica, as como la creacin y aplicacin de tecnologa
sea demasiado tarde para planificar su recuperacin.38 apropiada.
Artculo 60. Patrimonio Cultural. Forman el Patrimonio Cultural de la Nacin, los bienes
y valores paleontolgicos, arqueolgicos, histricos y artsticos del pas y estn bajo la
proteccin del Estado. Se prohibe su enajenacin, exportacin o alteracin, salvo los casos
que determine la ley.
Artculo 61. Proteccin al Patrimonio Cultural. Los sitios arqueolgicos, conjuntos

monumentales y El Centro Cultural de Guatemala, recibirn atencin especial del Estado,
con el objeto de preservar sus caractersticas y resguardar su valor histrico y bienes
culturales. Estarn sometidos a rgimen especial de conservacin El Parque Nacional Tikal,
El Parque Arqueolgico de Quirigu y la Ciudad de Antigua Guatemala, por haber sido
declarados Patrimonio Mundial, as como aquellos que adquieran similar reconocimiento.
Artculo 82. Autonoma de la Universidad de San Carlos de Guatemala. La

Universidad de San Carlos de Guatemala, es una institucin autnoma con personalidad
Fotografas Nos. 12, 13 y 14 jurdica. En su carcter de nica universidad estatal le corresponde con exclusividad dirigir,
Tres fotografas de la misma vivienda, a lo largo de 12 aos. La fotografa de la izquierda, en el ao 1992, muestra el estado
original de la vivienda. La fotografa del medio fue tomada en agosto de 2003 y la de la derecha en octubre de 2004. organizar y desarrollar la educacin superior del Estado y la educacin profesional
La ltima dcada ha sido desastrosa en la preservacin de la arquitectura de la isla. Fuente: Coleccin propia. universitaria estatal, as como la difusin de la cultura en todas sus manifestaciones.
CONSTITUCIN DE LA REPBLICA DE GUATEMALA: 39 Promover por todos los medios a su alcance la investigacin en todas las esferas del
saber humano y cooperar al estudio y solucin de los problemas nacionales.
38 Durante el desarrollo de esta tesis se fueron dando cambios a las regulaciones y de esta forma se desarroll el Reglamento de
Construccin de Flores, Petn, y luego, con fecha 8 de Septiembre de 2003, mediante Acuerdo Ministerial 503-2003 se declara la Se rige por su Ley Orgnica y por los estatutos y reglamentos que ella emita, debiendo
Isla y la Ciudad de Flores, Petn, como Conjunto Histrico, protegido por su gran valor histrico, social, cultural, poltico y observarse en la conformacin de los rganos de direccin, el principio de representacin
econmico.
39 Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala. Decretada por la Asamblea Nacional Constituyente. Guatemala. 1985. de sus catedrticos titulares, sus graduados y sus estudiantes.
________________________ MINISTERIO DE CULTURA Y DEPORTES, ACUERDO MINISTERIAL
NMERO 503-2003 (8 de Septiembre 2003) 40
LEY ORGNICA DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA:
Artculo 56. La Universidad cooperar con el Estado a la conservacin y enriquecimiento Acuerda:
de museos, monumentos histricos y obras de arte, bibliotecas y dems centros que tengan Artculo 1. Declarar a la Isla y la Ciudad de Flores, Petn, como Conjunto Histrico,
relacin con la investigacin cientfica y artstica de los que podr servirse para el protegido por su gran valor histrico, social cultural, poltico y econmico ya que desde los
desarrollo de sus actividades. tiempos de la cultura prehispnica fue un centro de relevancia poltico religioso y en la
________________________ poca de la colonizacin pas a ser un lugar estratgico. Actualmente representa parte de la
historia de Guatemala y es por su arquitectura Patrimonio Cultural de la Nacin.
LEY DE ANTROPOLOGA E HISTORIA:
Acuerdo Gubernativo No. 22. Se crea el Instituto de Antropologa, Etnografa e Historia Artculo 2. Se instruye al Departamento de Restauracin de Bienes Inmuebles y al Registro
de Guatemala con el personal y asignaciones que determinar el Ministerio de Educacin de Bienes Culturales, para que en un plazo no mayor de sesenta dias realicen un estudio
Pblica. tcnico, con el objeto de obtener el listado de bienes inmuebles, que deben ser declarados
Guatemala, 23 de febrero de 1964. Patrimonio Cultural dentro del Conjunto Histrico de la Isla y Ciudad Flores, Petn, con
________________________ sus respectivas categoras de manejo.
DECRETO No. 26-97 DEL CONGRESO DE LA REPBLICA. LEY PARA LA Artculo 3. El Departamento de Registro de Bienes Culturales de la Direccin General del
PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIN. Patrimonio Cultural y Natural de este Ministerio, deber realizar la correspondiente
ARTCULO 2.- Patrimonio Cultural. Forman el Patrimonio Cultural de la Nacin los inscripcin.
bienes e instituciones que por Ministerio de Ley o por Declaratoria de autoridad lo integren ________________________
y constituyan bienes Muebles o Inmuebles, pblicos y privados, relativos a la
paleontologa, arqueologa, historia, antropologa, arte, ciencia y tecnologa, y la cultura en RESOLUCIN SOBRE LA PROTECCIN DE MONUMENTOS DE LA
general, incluido el patrimonio intangible, que coadyuven al fortalecimiento de la identidad ARQUITECTURA POPULAR Y SUS CONJUNTOS:
nacional. 2. Es responsabilidad internacional y deber moral de cada Nacin y Estado prestar cuidado
a su conservacin e incorporacin orgnica de la vida contempornea. La ligazn armnica
ARTCULO 3. - Clasificacin. Para los efectos de la presente Ley se considera bienes que de los valores histricos y contemporneos ayuda a elevar el nivel cultural del medio-
conforman el Patrimonio cultural de la Nacin, los siguientes: ambiente y a mantener la continuidad de la conciencia nacional.
I. Patrimonio cultural tangible
a) Bienes Culturales Inmuebles. 3. La destruccin de ciudades, poblados y sitios histricos en aras de un mal entendido
1. La arquitectura y sus elementos, incluida la decoracin aplicada progreso, no resuelve los problemas de habitacin, servicios y vitalidad de una ciudad,
2. Los grupos de elementos y conjuntos arquitectnicos y de arquitectura verncula regin o pas. Por el contrario, lo anterior agudiza estos problemas al multiplicar
3. Los centros y conjuntos histricos, incluyendo las reas que le sirven de entorno y actividades y requerimientos de servicio en zonas donde no los pueden contener. 41
su paisaje natural ________________________
4. La traza urbana de las ciudad y poblados
5. Los sitios paleontolgicos y arqueolgicos LEGISLACIN PARA LA PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL DE
6. Los sitios Histricos GUATEMALA:
7. Las reas o conjuntos singulares, obra del ser humano o combinaciones de stas
con paisaje natural, reconocidos o identificados por su carcter o paisaje de valor 40 Este Acuerdo Ministerial fue publicado el 8 de Septiembre de 2003, y en el mismo se instruye al Departamento de
excepcional Restauracin de Bienes Inmuebles y al Registro de Bienes Culturales, para que en un plazo no menor de sesenta das realicen un
8. La inscripciones y las representaciones prehistricas y prehispnicos estudio tcnico, con el objeto de obtener el listado de bienes inmuebles, mismo que se encuentra incompleto y el cual se anexa al
________________________ presente estudio.
41 Resolucin sobre la proteccin de Monumentos de la Arquitectura Popular y sus conjuntos.
Berna, Checoslovaquia, Agosto 1971. ICOMOS (Consejo Internacional de Monumentos y Sitios)

II Proteccin nacional y proteccin internacional del patrimonio cultural y natural. conjunto sino, tambin, para analizar sus dominantes: armona de las alturas, colores,
Artculo 5. Con el objeto de garantizar una proteccin y una conservacin eficaz y materiales y formas constantes de ordenacin de las fachadas y los tejados, relaciones de
revalorizar lo ms activamente posible el patrimonio cultural situado en su territorio y en los volumenes construdos y de los espacios, as como de sus proporciones medias y la
las condiciones adecuadas a cada pas, cada uno de los estados, partes en la presente implantacin de los edificios, se debera prestar especial atencin a la dimensin de las
convencin, procura dentro de lo posible, desarrollar los estudios y la investigacin parcelas por cuanto toda modificacin de ellas podra tener un efecto de masa perjudicial
cientfica, tcnica para perfeccionar los estudios de intervencin que permitan a un estado para la disposicin del conjunto. 45
hacer frente a los peligros que amenacen su patrimonio cultural y natural. 42 ________________________
________________________
RECOMENDACIONES DEL III CONGRESO DE ARQUITECTURA
RECOMENDACIN RELATIVA A LA SALVAGUARDA DE LOS CONJUNTOS VERNCULA Y SU ADAPTACIN A LAS NECESIDADES DE LA VIDA
HISTRICOS Y SU FUNCIN EN LA VIDA CONTEMPORNEA. UNESCO. MODERNA:
(Varsovia-Nairobi, 1976) 1. Que la arquitectura verncula, rural y urbana, forma una parte integrante del patrimonio
I. Principios Generales: de la humanidad, del que la presente generacin slo es depositaria para las futuras
1. En las condiciones del urbanismo moderno que produce un aumento considerable en la generaciones.
escala y en la densidad de las construcciones, al peligro de destruccin directa de los 2. Que hasta el presente, la definicin de la arquitectura verncula, no es suficientemente
conjuntos histricos se aade el peligro real de que los nuevos conjuntos destruyan el precisa y que es de suma importancia crear una nocin ms exacta sobre sta y estudiar su
medio y el carcter de los conjuntos histricos adyacentes. Los arquitectos y los urbanistas tipologa y morfologa.
deberan procurar que la vista de los munumentos y de los conjuntos histricos o desde 3. Que con la perspectiva de un nuevo patrn de crecimiento econmico, ms cuidadosa
ellos, no se deteriore y de que dichos conjuntos se integren, armoniosamente, a la vida que en el pasado, evite el desperdicio del capital existente y propicie su mejor
contempornea. 43 aprovechamiento, la arquitectura verncula constituye una reserva invaluable del hbitat,
2. Los poblados deben estudiarse y considerarse como un conjunto que incluye: personas, cuya prdida implicara un grave error, pero su uso adecuado supone una reestructuracin
naturaleza, arquitectura, as como sus interrelaciones para poder protegerlas y proponer su del territorio y una poltica de descentralizacin apropiada, junto con el desarrollo rural.
desarrollo de una manera correcta que es lo que se pretende hacer con el presente trabajo 4. Que en nuestros das la arquitectura verncula puede ofrecer un hbitat ms variado y
por lo que: apropiado para las necesidades permanentes del hombre, que los conjuntos modernos y que
3. Cada conjunto histrico y su medio deberan considerarse globalmente como un todo sus cualidades son, cada vez, ms valoradas, sobre todo por las generaciones jovenes. Los
coherente cuyo equilibrio y carcter especfico dependen de la sntesis de los elementos que participantes hacen un llamado a los gobiernos y autoridades interesadas en todos los
la comprenden y que comprenden, tanto las actividades humanas como los edificios, la niveles para realizar con la mayor brevedad un inventario del patrimonio arquitectnico e
estructura espacial y las zonas circundantes. As, pues, todos los elementos vlidos incluir en el toda la riqueza de arquitectura verncula.
incluirn las actividades humanas (por modestas que sean), tienen relacin con el conjunto, 5. Mientras se adapten ciertos edificios sobresalientes de un contexto urbano vernculo a un
un significado que procede respetar. 44 uso pblico o cultural, se puede lograr una contribucin positiva para la revitalizacin de
un pueblo, para ello recomiendan que la poblacin sea capacitada para participar
Medidas tcnicas, econmicas y sociales activamente en el proceso de renovacin de sus viviendas y tener la precaucin de darles la
5. Se debera poner especial cuidado en reglamentar y controlar las construcciones nuevas posibilidad de vivir en las mismas habitaciones despus de rehabilitadas y restauradas.
para conseguir que su arquitectura encaje armoniosamente en las estructuras espaciales en 6. Los asentamientos rurales vernculos pueden ser conservados en toda su autenticidad
el ambiente de los conjuntos histricos. Con ese objeto, un anlisis del contexto urbano manteniendo su poblacin rural, an cuando algunos aspectos de los mtodos agrcolas
debera preceder a toda nueva construccin no slo para definir el carcter general de hayan sido radicalmente alterados; por lo tanto, se recomienda la adopcin de una poltica
general encaminada a este fin.
7. Recomiendan que cuando una aldea antigua est abandonada total o parcialmente, se
42 Legislacin para la proteccin del patrimonio cultural de Guatemala, (1987), debe buscar un equilibrio entre las casas existentes, residencias secundarias y sus usos
Convencin para la proteccin del patrimonio mundial cultural y natural (UNESCO) en vigor desde el 1o. de noviembre de 1978. pblicos, especialmente museos.
43 Recomendacin relativa a la salvaguardia de los Conjuntos histricos y su funcin en la vida contempornea, aprobado
por la conferencia general en su dcimo novena reunin, Nairobi, 26 de noviembre de 1976.
44 Recomendacin relativa a la salvaguardia..., o.p. cit. 45 Recomendacin relativa a la salvaguardia..., o.p. cit.

8. Si bien, en numerosos casos la conservacin de la arquitectura verncula podra implicar caso de que la consecucin de stas no sea posible, se propone la utilizacin de elementos
el rechazo de toda nueva construccin propensa a daar su armona, cuando la inclusin de sustitutivos que no causen una alteracin notable de las resultantes formales y que
nuevos edificios resulta inevitable, se recomienda, entonces, que stos se conformen al respondan tanto a las condiciones fisiogrficas locales como a los modos de vida de los
medio ambiente natural, tanto en escala como en el carcter de los edificios existentes. 46 habitantes del lugar.
________________________ ________________________
V SYMPOSIUM INTERAMERICANO DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO

MONUMENTAL:
Conclusiones:
5. Que la modificacin de tcnicas y materiales tradicionales pueden ser resultado de la XI SYMPOSIUM INTERAMERICANO DE CONSERVACIN DEL
escasez de estos productos, o bien de cambios en los modos de vida, en cuyo caso es no PATRIMONIO MONUMENTAL: *
slo aceptable sino deseable, siempre que respondan a las condiciones propias de la
comunidad. Conclusiones:
6. Que la conservacin de la Arquitectura Verncula constituye un elemento de ahorro de Se percatan de que, en los ltimos cinco lustros, se registra una tendencia gradual por
los recursos de las comunidades en las cuales se genera, y cuando stas adoptan concebir a la conservacin del patrimonio no como una suma de intervenciones
irreflexivamente materiales y tcnicas ajenas, transfieren y desaprovechan recursos que de individuales sobre monumentos, sino, cada vez ms, como una labor que opera sobre
otro modo beneficiaran a la propia comunidad. conjuntos y ciudades histricas. Como consecuencia, hay una aproximacin gradual entre
7. Que la Arquitectura Verncula se caracteriza por su integracin visual y material al el urbanismo y la restauracin que tiende a fundirlas en una sola actividad.
medio ecolgico en el cual se encuentra inmersa, as como a las construcciones
tradicionales de su entorno inmediato. En consecuencia, las obras nuevas que se inserten en Recomendaciones:
conjuntos o sitios vernculos, debern ser congruentes con las caractersticas mencionadas. 1.- Recopilar los documentos regionales sobre conservacin producidos en diferentes
mbitos en Amrica Latina en los ltimos aos, e integrar, con la participacin ms amplia
Recomendaciones: posible, un documento normativo que a partir de los postulados de la Carta de Venecia se
I. Que se emprendan acciones para la mejor preservacin del valioso legado cultural que es adapte a la realidad del patrimonio latinoamericano.
la Arquitectura Verncula en sus variadas manifestaciones, en concordancia con los 2.- Incrementar los esfuerzos derivados de la Convencin del Patrimonio Mundial, pero sin
criterios enumerados en las conclusiones arriba expuestas. que ello signifique postergar la conservacin integral del patrimonio, incluyendo nuevas
II. Que la educacin bsica escolar y en la extraescolar se haga nfasis en el valor que para categoras surgidas tales como la arquitectura vernacular, la arqueologa industrial, el
cada comunidad y para las naciones representa la Arquitectura Verncula, a fin de patrimonio reciente y los jardines histricos.
contrarrestar, en lo posible, el embate de los diversos medios que implcita y explcitamente 3.- Propugnar por la iniciacin o conclusin de esfuerzos de catalogacin e inventario de
la devalan. La toma de conciencia de la comunidad en este campo har que ella misma se los sitios y monumentos, empleando las tcnicas informticas de que ya se dispone.
comprometa en la defensa de su patrimonio. 7.- Estimular los trabajos interdisciplinares de conservacin en los que deban intervenir
III. Que en los currcula de las escuelas y facultades de arquitectura se incluyan materias restauradores, arquitectos, urbanistas, arquelogos e historiadores.
referidas al conocimiento, anlisis y tratamiento de la Arquitectura Verncula. Asimismo, ________________________
se exhorta a las instituciones educativas para que pongan especial atencin en la
salvaguarda y restauracin de su propio patrimonio monumental.
IV. Se reitera que, para preservar el ambiente tradicional en los asentamientos rurales y en
los pequeos poblados y para permitir la continuidad de las manifestaciones arquitectnicas
vernculas contemporneas, es necesario disponer de los materiales y las destrezas y en
46 Recomendaciones del III Congreso de arquitectura verncula y su adaptacin a las necesidades de la vida moderna; * XI Symposium Interamericano de Conservacin del Patrimonio Monumental. "25 aos de Conservacin del Patrimonio:
Bulgaria, octubre 1975. Balance y Perspectivas". Sede: Distrito Federal. Mxico, Noviembre 1990.

formas de organizacin y tomando invariablemente en cuenta sus intereses y opiniones.
XII SYMPOSIUM DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MONUMENTAL: ** ________________________
Recomendaciones generales: CARTA INTERNACIONAL SOBRE LA CONSERVACIN Y LA

1.- Que en los programas y planes de desarrollo urbano en el Estado se integren, en forma RESTAURACIN DE MONUMENTOS Y DE CONJUNTOS HISTRICO-
prioritaria los aspectos relacionados con la conservacin de sitios, monumentos y su medio ARTSTICOS (1964). II Congreso Internacional de Arquitectos y Tcnicos de
ambiente de manera inmediata, dados los graves riesgos que actualmente enfrentan. Monumentos Histricos, Venecia 1964. Aprobada por ICOMOS en 1965
4.- Que se estimule el rescate de tradiciones constructivas histricas y vernculas, a travs
de capacitacin de mano de obra; propiciando incentivos fiscales y financieros, para la DEFINICIONES
elaboracin de materiales tradicionales, as como para la bsqueda de materiales Artculo 1 - La nocin de monumento histrico comprende la creacin arquitectnica
alternativos congruentes con las tradiciones constructivas. aislada, as como el conjunto urbano o rural que da testimonio de una civilizacin
5.- Que las autoridades controlen eficientemente las diversas fuentes de contaminacin que particular, de una evolucin significativa, o de un acontecimiento histrico. Se refiere no
actualmente afectan a poblaciones y medio natural especialmente cuando contienen valores slo a las grandes creaciones sino tambin a las obras modestas que han adquirido con el
patrimoniales. tiempo una significacin cultural.
7.- Con objeto de lograr una amplia concientizacin, revalorizacin y activa participacin
de la sociedad civil y los medios masivos de comunicacin respecto a la conservacin del Artculo 2 - La conservacin y restauracin de monumentos constituye una disciplina que
patrimonio cultural deber implementarse una campaa permanente de difusin. abarca todas las ciencias y todas las tcnicas que puedan contribuir al estudio y la
________________________ salvaguarda del patrimonio monumental.
XIII SYMPOSIUM INTERNACIONAL DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO Artculo 3 - La conservacin y restauracin de monumentos tiende a salvaguardar tanto la
obra de arte como el testimonio histrico.
MONUMENTAL: ***
CONSERVACIN
Artculo 4. La conservacin de monumentos implica primeramente la constancia en su
Carta de Guadalajara:
mantenimiento.
I.- La proximidad de una grave crisis cultural en Amrica Latina debe obligarnos a cerrar
Artculo 5. La conservacin de monumentos siempre resulta favorecida por su dedicacin
filas para la defensa de su identidad, plasmada en el Patrimonio edificado.
a una funcin til a la sociedad; tal dedicacin es por supuesto deseable, pero no puede
II.- Es este Patrimonio edificado el que refleja la evolucin histrica del Estado, el cual
alterar la ordenacin o decoracin de los edificios. Dentro de estos lmites es donde se debe
incluye a la sociedad y su gobierno, por tanto a ambos compete su conservacin.
concebir y autorizar los acondicionamientos exigidos por la evolucin de los usos y
III.- Son funciones incuestionables e irrenunciables del gobierno, la rectora en la defensa
costumbres.
del Patrimonio Cultural, as como la emisin de normativas, vigilancia y cumplimiento de
Artculo 6. La conservacin de un monumento implica la de un marco a su escala. Cuando
las mismas, no debiendo prevalecer los planteamientos polticos circunstanciales sobre la
el marco tradicional subsiste, ste ser conservado, y toda construccin nueva, toda
trascendencia histrica de dicho Patrimonio, como bien comn.
destruccin y cualquier arreglo que pudiera alterar las relaciones entre los volmenes y los
IV.- El gobierno debe garantizar que su poltica y acciones de conservacin sean el
colores, ser desechada.
resultado de una amplia consulta y discusin entre las partes socialmente interesadas.
Artculo 7. El monumento es inseparable de la historia de que es testigo y del lugar en el
V.- El proceso de desconcentracin debe continuar reforzando los organismos regionales
que est ubicado. En consecuencia, el desplazamiento de todo o parte de un monumento no
mediante un mejoramiento sustancial de sus recursos humanos y materiales.
puede ser consentido nada ms que cuando la salvaguarda del monumento lo exija o
VII.- Dada la importancia de la Sociedad Civil en la eficaz preservacin de ste, es
cuando razones de un gran inters nacional o internacional lo justifiquen.
necesario legitimar su participacin en este proceso; reglamentndola, incrementado sus
Artculo 8. Los elementos de escultura, pintura o decoracin que son parte integrante de
un monumento slo pueden ser separados cuando esta medida sea la nica viable para
** XII Symposium de Conservacin del Patrimonio Monumental. "Los sitios y monumentos y su Contexto Natural". Sede: asegurar su conservacin.
Morelia y Ptzcuaro, Michoacn. Mxico. Octubre 1991.
*** XIII Symposium Interamericano de Conservacin del Patrimonio Monumental. "Cultura y Sociedad en la
Conservacin del Patrimonio Monumental". Sede: Guadalajara, Jalisco. Mxico. Septiembre 1992.
LUGARES MONUMENTALES (CONJUNTOS HISTRICO-ARTSTICOS)
Artculo 14 Los lugares monumentales deben ser objeto de atenciones especiales a fin de La evolucin de una continuidad cultural verncula.
salvaguardar su integridad y de asegurar su saneamiento, su tratamiento y su realce. Los La aplicacin de tcnicas artesanales tradicionales y artsticas.
trabajos de conservacin y de restauracin que en ellos sean ejecutados deben inspirarse en El uso de materiales de construccin locales: madera, tierra, piedra y otras
los principios enunciados en los artculos precedentes. preparaciones locales.
________________________ La facultad de adaptarse a nuevas circunstancias y a las necesidades creadas por el
clima.
CONSEJO INTERNACIONAL PARA MONUMENTOS Y SITIOS, (ICOMOS) Y El respeto de la tipologa, de la morfologa, de la composicin, de la escala, de la
COMIT INTERNACIONAL DE ARQUITECTURA VERNCULA (CIAV). Carta plasticidad, de los volmenes, del surgimiento tradicional, del interior, del medio
de la Arquitectura Verncula: ambiente de la infraestructura del conjunto.
Introduccin: La arquitectura verncula se refiere a las races, al modo de vida cotidiano de antao y a
Esta carta debe considerarse como un complemento a la Carta de Venecia (1964), sobre fuerzas creativas de las sociedades. Ella tiene un valor educativo importante en el mbito
el desarrollo de la arquitectura verncula y de todos los documentos internacionales del desarrollo de una conciencia del patrimonio cultural.
reconocidos por el ICOMOS.
Los principios adoptados en las Cartas respectivas deberan seguirse para la conservacin y Salvaguarda de la Arquitectura Verncula:
la renovacin de conjuntos de arquitectura verncula en centros urbanos o pueblos. La salvaguarda y valorizacin del patrimonio vernacular demandan un programa global:
A esta Carta concierne la salvaguarda de monumentos de arquitectura verncula in situ
como tambin de documentos etnogrficos. La definicin de principios de investigaciones cientficas para la evaluacin y la
En caso de imposibilidad de conservarlos en su sitio se les prodr transferir a otro lugar o clasificacin de este patrimonio;
reemsamblarlos en un museo al aire libre. La definicin de mtodos de conservacin y de proteccin;
La integracin de monumentos en la vida contempornea;
Definicin: La adaptacin a las necesidades de la comunidad respetando la identidad cultural
La arquitectura verncula se encuentra aislada, tanto en conjuntos urbanos o pueblos del monumento;
histricos que sean englobados en los aglomerados modernos. La formacin y educacin del pueblo a fin de obtener la comprensin, el apoyo, y
la participacin para la salvaguarda de la arquitectura verncula;
La arquitectura verncula es la expresin de los valores histricos autnticos Considerar los monumentos de arquitectura verncula como un entorno que
reconocidos por una comunidad que responden directamente a necesidades del medio armoniza perfectamente con los monumentos clsicos y los tejidos nuevos del
ambiente cultural, fsico y econmico. ambiente;
Respetar los valores vernaculares en todas las iniciativas para el manejo de
La arquitectura verncula es una arquitectura local o regional. Las estructuras, las territorios y la planificacin regional, urbana o de los pueblos.
formas y los materiales de construccin estn determinados por el clima, la geologa, la
geografa, la economa y la cultura local. Recomendaciones:
La arquitectura verncula evoluciona en funcin de cambios culturales, sociales, Los proyectos de conservacin y de restauracin sern precedidos por investigaciones
econmicos y materiales. Para no romper la continuidad de las tradiciones locales o cientficas, inventarios, clasificaciones, anlisis, evaluaciones, estudios de conservacin y
regionales, la arquitectura contempornea se inspira en los valores tradicionales de la restauracin, de integracin de monumentos en los sitios, de estudios de desarrollo con
arquitectura verncula. participacin de miembros de la comunidad y de publicaciones para sensibilizar la opinin
pblica.
El patrimonio vernacular es caracterizado por la presencia de algunos o todos los
aspectos siguientes: Los proyectos de conservacin, de restauracin y de adaptacin debern respetar las
La aplicacin de un conocimiento informal, no profesional, en la concepcin y las recomendaciones siguientes:
construcciones. Guardar la integridad del conjunto y de las estructuras que lo conforman;
La presencia de mtodos constructivos adoptados por los mienbros de la Conservar la estructura verncula en la planta, el volumen y la escala del
comunidad. monumento;

Si es posible utilizar los materiales originales; en el caso de desintegracin se pequeos, comprende todo tipo de poblaciones (ciudades, villas, pueblos, etc.) y, ms
podrn subustitur los materiales por materiales ms apropiados compatibles con la concretamente, los cascos, centros, barrios, barriadas, arrabales, u otras zonas que posean
expresin, la apariencia, la textura y la forma; dicho carcter, con su entorno natural o hecho por el hombre. Ms all de su utilidad como
La sustitucin de materiales tradicionales por materiales contemporneos no documentos histricos, los referidos ncleos son expresin de los valores de las
podrn estar en detrimento de la concepcin arquitectnica; civilizaciones urbanas tradicionales. Actualmente se hallan amenazados por la degradacin,
La adaptacin de estructuras vernculas a las necesidades contemporneas no el deterioro y, a veces, por la destruccin provocada por una forma de desarrollo urbano
podrn estar en detrimento de la vida, la integridad o la apariencia de los edificios surgida de la era industrial que afecta a todas las sociedades.
existentes;
La aplicacin de conocimientos tcnicos de construccin tradicional o apropiada. Frente a esta situacin, a menudo dramtica, que provoca prdidas irreparables de
Si las tcnicas tradicionales son olvidadas se deben arreglar las normas de ejecucin carcter cultural, social, e incluso econmico, el Consejo Internacional de Monumentos y
equivalentes con el uso razonable de instrumentos y conocimiento de la naturaleza de Sitios Histricos (ICOMOS), ha juzgado necesario redactar una "Carta Internacional
los materiales. para la Conservacin de las Poblaciones y reas Urbanas Histricas". Complementaria
de la "Carta Internacional para la Conservacin y Restauracin de los Monumentos y los
Responsabilidad: Sitios Histricos" (Venecia, 1964), este nuevo texto define los principios, objetivos,
Los gobiernos y las autoridades competentes debern crear las condiciones favorables mtodos e instrumentos de actuacin apropiados para conservar la calidad de las
para prolongar la identidad cultural de la arquitectura verncula por medio de: poblaciones y reas urbanas histricas y favorecer la armona entre la vida individual y
Medidas legislativas, administrativas y financieras; colectiva en las mismas, perpetuando el conjunto de los bienes que, por modestos que sean,
Sensibilizacin de la conciencia pblica al valor de cultura verncula; constituyen la memoria de la humanidad.
Apoyo a la participacin activa de los individuos para la formacin y el desarrollo
de tradiciones para la comunidad; Como explicita la UNESCO en su Recomendacin relativa a la salvaguarda de los
Restablecimiento y promocin de los conocimientos tcnicos tradicionales conjuntos histricos o tradicionales y su funcin en la vida contempornea (Varsovia-
especficos de un pas o una regin por medio de publicaciones, bancos de datos y de Nairobi, 1976), as como en otros documentos internacionales, se entiende aqu por
prensa; "conservacin de las poblaciones y reas urbanas histricas" el elenco de medidas
Incentivar a los conservadores profesionales y promover las iniciativas de necesarias para su proteccin, conservacin y restauracin, as como para su desarrollo
formacin, de sensibilizacin y de educacin que valoriza la continuidad de la cultura coherente y adaptacin armnica a la vida contempornea.
verncula.
________________________ PRINCIPIOS Y OBJETIVOS
Artculo 1. La conservacin de las poblaciones o reas urbanas histricas slo puede ser
eficaz si se integra en una poltica coherente de desarrollo econmico y social, y si es
tomada en consideracin en el planeamiento territorial y urbanstico a todos los niveles.
Artculo 2. Los valores a conservar son el carcter histrico de la poblacin o del rea
urbana y todos aquellos elementos materiales y espirituales que determinan su imagen,
CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIN DE POBLACIONES Y especialmente:
REAS URBANAS HISTRICAS (1987)
(Adoptada por ICOMOS en octubre de 1987) a. la forma urbana definida por la trama y el parcelario;
b. la relacin entre los diversos espacios urbanos, edificios, espacios verdes y libres;
PREMBULO Y DEFINICIN c. la forma y el aspecto de los edificios (interior y exterior), definidos a travs de su
Todos los conjuntos urbanos del mundo, al ser el resultado de un proceso gradual de estructura, volumen, estilo, escala, materiales, color y decoracin;
desarrollo, ms o menos espontneo, o de un proyecto deliberado, son la expresin material d. las relaciones entre poblacin o rea urbana y su entorno, bien sea natural o creado
de la diversidad de las sociedades a lo largo de la historia. por el hombre;
e. las diversas funciones adquiridas por la poblacin o el rea urbana en el curso de
La presente Carta concierne a los ncleos urbanos de carcter histrico, grandes o la historia.
Es necesario, por tanto, como ampliacin a la Carta de Venecia, establecer principios para
Cualquier amenaza a estos valores comprometera la autenticidad de la poblacin o rea el cuidado y proteccin de nuestro Patrimonio Vernculo.
urbana histrica.
Artculo 3. La participacin y el compromiso de los habitantes son imprescindibles para CONSIDERACIONES GENERALES
conseguir la conservacin de la poblacin o rea urbana histrica y deben ser estimulados. 1. Los ejemplos de lo vernculo pueden ser reconocidos por:
No se debe olvidar que dicha conservacin concierne en primer lugar a sus habitantes.
a) Un modo de construir emanado de la propia comunidad.
Artculo 4. Las intervenciones en las poblaciones y reas urbanas histricas deben
realizarse con prudencia, mtodo y rigor, evitando todo dogmatismo y teniendo siempre en b) Un reconocible carcter local o regional ligado al territorio.
cuenta los problemas especficos de cada caso particular.
________________________ c) Coherencia de estilo, forma y apariencia, as como el uso de tipos arquitectnicos
tradicionalmente establecidos.
CARTA DEL PATRIMONIO VERNCULO CONSTRUIDO
(Ratificada por la 12 Asamblea General del ICOMOS celebrada en Mexico del 17 al d) Sabidura tradicional en el diseo y en la construccin, que es trasmitida de
24 de Octubre de 1999) manera informal.
INTRODUCCIN e) Una respuesta directa a los requerimientos funcionales, sociales y ambientales.

El Patrimonio Tradicional ocupa un privilegiado lugar en el afecto y cario de todos los
pueblos. Aparece como un caracterstico y atractivo resultado de la sociedad. Se muestra f) La aplicacin de sistemas, oficios y tcnicas tradicionales de construccin.
aparentemente irregular y, sin embargo, ordenado. Es utilitario y al mismo tiempo posee
inters y belleza. Es un lugar de vida contempornea y a su vez, una remembranza de la 2. El xito en la apreciacin y proteccin del patrimonio vernculo depende del soporte de
historia de la sociedad. Es tanto el trabajo del hombre como creacin del tiempo. Sera muy la comunidad, de la continuidad de uso y su mantenimiento.
digno para la memoria de la humanidad si se tuviera cuidado en conservar esa tradicional
armona que constituye la referencia de su propia existencia. 3. Gobiernos y autoridades deben reconocer el derecho de todas las comunidades a
mantener su modo de vida tradicional y a protegerlo a travs de todos los medios posibles,
El Patrimonio Tradicional o Vernculo construido es la expresin fundamental de la tanto legales como administrativos y financieros y legarlo a las generaciones futuras.
identidad de una comunidad, de sus relaciones con el territorio y al mismo tiempo, la
expresin de la diversidad cultural del mundo. PRINCIPIOS DE CONSERVACIN
1. La conservacin del Patrimonio Vernculo construido debe ser llevada a cabo por grupos
El Patrimonio Vernculo construido constituye el modo natural y tradicional en que las multidisciplinarios de expertos, que reconozcan la inevitabilidad de los cambios, as como
comunidades han producido su propio hbitat. Forma parte de un proceso continuo, que la necesidad del respeto a la identidad cultural establecida de una comunidad.
incluye cambios necesarios y una continua adaptacin como respuesta a los requerimientos 2. Las intervenciones contemporneas en edificios, conjuntos y asentamientos vernculos
sociales y ambientales. La continuidad de esa tradicin se ve amenazada en todo el mundo deben respetar sus valores culturales y su carcter tradicional.
por las fuerzas de la homogeneizacin cultural y arquitectnica. Cmo esas fuerzas pueden 3. Lo tradicional se encuentra slo en ocasiones representado por estructuras singulares. Es
ser controladas es el problema fundamental que debe ser resuelto por las distintas mejor apreciado y conservado por el mantenimiento y preservacin de los conjuntos y
comunidades, as como por los gobiernos, planificadores y por grupos multidisciplinarios asentamientos de carcter representativo en cada una de las reas.
de especialistas.
4. El Patrimonio Vernculo construido forma parte integral del paisaje cultural y esta
Debido a esa homogeneizacin de la cultura y a la globalizacin socio-econmica, las relacin ha de ser, como tal, tenida en consideracin en el transcurso de los programas de
estructuras vernculas son, en todo el mundo, extremadamente vulnerables y se enfrentan a conservacin y desarrollo.
serios problemas de obsolescencia, equilibrio interno e integracin. 5. El Patrimonio Vernculo no slo obedece a los elementos materiales, edificios,
estructuras y espacios, sino tambin al modo en que es usado e interpretado por la de los sistemas tradicionales de construccin, as como de los oficios
comunidad, as como a las tradiciones y expresiones intangibles asociadas al mismo. correspondientes.
LNEAS DE ACCIN c) Programas de informacin que promuevan la conciencia colectiva de la cultura

1.Investigacin y documentacin: Cualquier intervencin material en una estructura autctona, en especial a las nuevas generaciones.
verncula debe ser precedida de un completo anlisis de su forma y organizacin, antes de
comenzar los trabajos. Esta documentacin debe localizarse en un archivo de acceso d) Promocin de redes regionales de arquitectura verncula para el intercambio de
pblico. experiencias y especialistas.
2. Asentamientos y paisaje: La intervencin en las estructuras vernculas debe ser

implementada siempre y cuando respete y mantenga la integridad de los conjuntos de
edificios y asentamientos, as como su relacin con el paisaje y otras estructuras.
3. Sistemas tradicionales de construccin: La continuidad de los sistemas tradicionales

de construccin, as como de los oficios y tcnicas asociados con el Patrimonio Vernculo,
son fundamentales como expresin del mismo y esenciales para la restauracin de dichas
estructuras. Tales tcnicas deben ser conservadas y legadas a las futuras generaciones,
mediante la educacin y formacin de artesanos y constructores.
4. Sustitucin de partes o elementos: Las intervenciones que respondan legtimamente a

las demandas del uso contemporneo deben llevarse a cabo mediante la introduccin de
tcnicas y materiales que mantengan un equilibrio de expresin, apariencia, textura y forma
con la estructura original.
5. Adaptacin: La adaptacin y reutilizacin de las estructuras vernculas debe ser llevada

a cabo de modo que respete la integridad de su configuracin, siempre que sea compatible
con los niveles de habitabilidad deseados. Cuando se ha conservado la continua utilizacin
de las formas vernculas, un cdigo tico puede servir a la comunidad como pauta de
actuacin.
6. Cambios y periodo de intervencin: Los cambios a lo largo del tiempo deben ser
considerados como parte integrante del Patrimonio Vernculo. Por tanto, la vinculacin de
todas las partes de un edificio a un solo perodo histrico no ser normalmente el objetivo
de los trabajos sobre arquitectura verncula.
7. Educacin y difusin: Para conservar los valores del legado tradicional gobiernos,
autoridades, grupos y organizaciones deben poner nfasis en lo siguiente:
a) Programas educativos para conservadores, sobre los principios del patrimonio

tradicional.
b) Programas de especializacin para asistir a las comunidades en el mantenimiento

An cuando estos organismos son los encargados oficial y legalmente de velar por la
preservacin de nuestra identidad cultural, cada persona, individualmente, y en la medida
de sus posibilidades puede y debe contribuir a rescatar y conservar nuestro patrimonio.
CONCLUSIONES DEL MARCO LEGAL
La conservacin del Patrimonio Cultural -que representa no slo para los peteneros, sino
para Guatemala entera y para todo el mundo, en este caso en concreto, la riqueza de la
arquitectura de la Isla de Flores-, es algo que no puede esperar ya ms tiempo y se hace
urgente tomar cartas en el asunto.
Las leyes y reglamentos relacionados con la proteccin del Patrimonio Cultural y

Natural, emitidos por organismos e instituciones en los cuales est depositada la
responsabilidad de velar por la conservacin de nuestro patrimonio, son fundamentales para
lograr este fin.
Esta reglamentacin que se ha descrito nos sirve como referencia para conocer el marco
legal que envuelve nuestro tema de estudio.
Uno de los ms importantes es el artculo 6o. del Decreto 26-97 del Congreso de la
Repblica mencionado anteriormente, el cual nos da el respaldo legal necesario para el
planteamiento del rescate de la arquitectura de la Isla, complementado ahora con el
Acuerdo Ministerial 503-2003 declarando a la Isla Patrimonio Cultural de la Nacin
INTRODUCCIN:
MARCO HISTRICO
En el captulo anterior se definieron conceptos importantes sobre los temas de
arquitectura, urbanismo y vivienda que nos han permitido tener una panormica ms clara y
definida para comprender los aspectos histricos dentro de la cual est enmarcada la
arquitectura verncula petenera y especficamente de la Isla de Flores, en una forma
general, tratando de no profundizar demasiado en los temas, a fin de no perder de vista el
enfoque principal del trabajo.
En el marco histrico se estudiaron tres perodos dentro de la historia de la arquitectura

de la regin, girando siempre alrededor de la evolucin de la arquitectura y la vivienda,
teniendo como uno de los objetivos principales, identificar aquellos elementos importantes
y que revisten especial inters dentro de los aspectos formales y funcionales de las
viviendas que interesan.
PERODO PRE-HISPNICO
Los Mayas: Fueron de los primeros grupos que poblaron el Continente Americano.

Inmigrantes provenientes posiblemente de Asia y Africa por circunstancias que se despoblado.
desconocen, lograron asentarse en esta regin y desarrollar una cultura muy avanzada, con
grandes logros en las matemticas y la astrologa. 47 Entre los aos de 980 a 1070 comenz de nuevo la dispersin del pueblo Maya, quienes
a su paso por Yucatn levantaron grandes templos y fundaron ciudades tan importantes
La historia maya se divide en tres pocas generales: como Uxmal, Mayapn y Chichn Itz. En 1176, el regidor hereditario de Chichn Itz, fue
Preclsica, desde aproximadamente 1,500 A.C. hasta 317 D.C. depuesto por una conspiracin creada en su contra y que culmin con la cada de Mayapn,
Clsica, desde 317 de la era cristiana hasta 889. ltima ciudad que haba sobrevivido, en 1442.
Postclsica, de 889 hasta 1697, fecha en que los ltimos mayas organizados fueron
conquistados. Un prncipe de Chichn Itz, de la Dinasta de los Canek, de nombre Ta-Itz, se levant
con su pueblo en 1420, e internndose hacia el sur, lleg a poblar los alrededores del lago
En la poca Preclsica o perodo formativo, inventaron el calendario maya, de Petn y sus Islas, territorio que por espacio de aproximadamente ochocientos aos haba
probablemente hacia el ao 353 A.C. y se logr un gran adelanto en la cermica y arte permanecido abandonado, fundando el Reino del Petn Itz y su capital Ta-Itz, nombre
lapidario, sobre todo en la regin de los mayas del centro (Petn). que posteriormente degener en Tayazal, en una pennsula del lago Petn Itz o Chaltunh,
que significa "piedras blancas dentro del agua", donde permanecieron durante
Con la poca Clsica, que principia en el ao 317 de nuestra era, dio inicio lo que aproximadamente cien aos, hasta la ocupacin de la ciudad por parte de los espaoles en
Morley llama "Civilizacin Maya". Es en esta etapa que la cultura maya alcanz su mayor 1697.
grado de desarrollo, sobre todo en la arquitectura, en donde el arco falso y los techos de
crestera son quiz los aportes ms valiosos de la arquitectura maya. La conquista del Itz: A finales de 1524, dio inicio la conquista de Petn con la visita de
Hernn Corts en su paso de Mxico a Honduras. A partir de ese primer encuentro con el
Hacia el ao 889 D.C. da inicio la poca Postclsica y con ella el decaimiento de la Itz, fueron muchos los intentos que hicieron los espaoles por conquistar a los belicosos y
Civilizacin Maya, la que, por circunstancias no establecidas a cabalidad, comenz hostiles Itzes, quienes resistieron bravamente los embates por parte de los religiosos y
sucesivas migraciones hacia el norte, a las planicies y costas de Yucatn, dejando el militares durante el siglo y tres cuartos siguientes a la conquista de Yucatn en 1546.
territorio de Petn completamente despoblado, abandonando sus grandes ciudades
ceremoniales bajo la espesa vegetacin que en poco tiempo cubri todo vestigio de su En enero de 1696, una expedicin autorizada por el gobernador de Yucatn, Martn de
cultura, que hasta nuestros das se empieza a conocer. Urza y Arizmendi y a las ordenes del Capitn Pedro de Zubiaur llegaron al Lago Petn
Itz con la idea de someter por la paz a los Itzaes al gobierno espaol, pero fueron recibidos
2. PERIODO HISPNICO ferozmente, habiendo tomado prisioneros al Padre Buenaventura, un lego franciscano y un
La conquista de Petn: Hacia los aos 300 a 800 D.C., el Imperio Maya floreca en las soldado espaol, entre otros.
tierras bajas y planas del Departamento de Petn y abarcaba los actuales estados de
Yucatn, Quintana Roo, Campeche y Tabasco de la Repblica mexicana, el centro norte de Ante estas noticias, Urza sali de Campeche el 24 de enero de 1697 rumbo a la
Petn, Belice, parte de Honduras y El Salvador, territorio que hoy se conoce con el nombre Provincia de los Itzaes, donde intent un dilogo, pero fue rechazado por el Canek. El 13
de Mesoamrica. de marzo de 1697, con un ejercito de 108 soldados espaoles, cruzaron el lago en las
canoas que Urza haba mandado a fabricar, rumbo a Tayazal y tras una breve pelea Urza
Este Imperio fue perdiendo paulatinamente su esplendor a causa de las continuas guerras toc tierra y encaminndose hacia la parte ms alta del cerro que coronaba un gran templo,
civiles, las largas sequas que originaron hambre y como consecuencia las pestes y prdida plant el estandarte real y dio solemnemente a Tayazal el nombre de "Nuestra Seora de los
completa de la agricultura, a tal grado que alrededor de los aos 800 y 900 de la Era Remedios y San Pablo de los Itzaes", siendo la ltima entidad poltica Maya en ser
Cristiana, ya casi la mayor parte de la poblacin Maya haba emigrado al norte, para sometida a la Corona Espaola. Hasta el da de la ocupacin de Tayazal por las fuerzas
establecerse en la pennsula de Yucatn y Campeche alrededor de los aos 541 628 de la espaolas, el territorio de Petn estaba completamente poblado, con un total aproximado de
era cristiana, quedando por consiguiente todo el territorio de Petn completamente 80,000 habitantes. Solamente en la capital del Imperio se contaban alrededor de 30,000
personas.
47 Sylvanus G. Morley. La Civilizacin Maya.
De la inmigracin llevada a cabo por los itzaes alrededor del ao de 1420, y en un lapso
Fondo de Cultura Econmica. Mxico 1983. 2a. Edicin. 527 pgs.

de aproximadamente 100 aos, se haban derivado las tribus de los lacandones, choles, tambin la construccin de las dems casas para las familias espaolas y mexicanas que
cheaques, mopanes, chinamitas, etc., quienes sostenan continuas peleas entre s llegaron con los conquistadores para poblar la nueva colonia. La nueva capital de la
disputndose el dominio de aquellas tierras. De estas tribus la que dominaba era la de los provincia qued fundada con el ttulo de "Regin del Itz de los Remedios y San Pablo".
itzaes que poblaban el lago del Petn Itz. En estas condiciones de luchas y rivalidades los Ms tarde, por Decreto de la Asamblea del Estado de Guatemala, de 29 de Octubre de
encontraron los espaoles en los aos que antecedieron a la ocupacin final del Reino del 1825, se le concedi el ttulo de "Villa de los Remedios del Itz".
Petn Itz que culmin el 13 de Marzo de 1697.
Aos despus, el 2 de Mayo de 1831 se le concede a la cabecera del Distrito del Petn el
Durante la batalla, todos los nativos del lugar, se lanzaron al agua en un desesperado ttulo de Ciudad Flores, en Decreto No. 28 de la Asamblea Legislativa del Estado de
intento por salvarse. Algunos de ellos perecieron ahogados y los que lograron llegar a tierra Guatemala en la Federacin Centro Americana, en memoria del Vicejefe de Guatemala, Dr.
firme se internaron en las montaas y desde all iniciaron una guerra constante a los Cirilo Flores. El hecho de que el gobierno federal de esa poca haya querido honrar la
usurpadores con espordicos ataques en los que asolaban los poblados ocupados por los memoria del Dr. Flores, dando su nombre a una regin en que reinara la armona y donde
espaoles, quemaban y arrasaban las viviendas para luego retirarse de nuevo a las nunca hubiera corrido sangre fratricida entre sus pobladores, habla muy bien del carcter
montaas. pacfico y cordial de sus habitantes en toda su historia. 48
La desventaja blica de los itzaes y la forma de vida que fueron obligados a llevar fue Dibujo No. 1
Croquis de la Isla de Ciudad Flores como luca por el ao de 1950.
mermando su podero y con sto las esperanzas de recuperar las tierras que les haban sido Fuente: Monografa del Departamento de Petn. Jos Mara Sosa
arrebatadas por lo que poco a poco fueron internndose cada vez ms hacia el norte, hacia
las planicies y costas de Yucatn.
Historia de la Isla de Flores: Al da siguiente de la batalla, el 14 de Marzo de 1697, en

uno de los templos en los cuales los vencidos itzaes hasta pocas horas antes haban rendido
adoracin a sus dioses, el General Martn de Urza, ante la presencia de todos los cabos
militares, de los padres sacerdotes, vicario general, teniente de cura y de toda la gente tom
posesin oficialmente del territorio bautizndolo con el nombre de "Provincia de los
Remedios del Itz", dndole por patrona a Ntra. Sra. de los Remedios, que lo era tambin
del ejercito conquistador.
En el ao de 1699, en virtud de Real Cdula de Su Majestad Carlos II, de 24 de enero de

1698, se dispuso que todo el territorio conquistado por Martn de Urza quedaba bajo la
jurisdiccin y gobierno de la Capitana General de Guatemala y se decidi que la capital de
la Provincia del Itz fuera en tierra firme y en cumplimiento de ella el Gral. Urza y el
Capitn Jos Fernndez de Estenos, decidieron el traslado de la capital de la provincia
recin fundada a la parte sur del lago. Al hacer el traslado encontraron los terrenos
inadecuados para fundar all la nueva ciudad por lo cenagoso y bajo del lugar (ver dibujo
No. 4, en la siguiente pgina), por lo que pocos meses despus, en 1700, decidieron
trasladarse a la isla localizada ms al sur, la ms grande del lago, la cual vena a ser una
fortificacin natural para defenderse contra los belicosos itzaes que continuaban sus
furtivos ataques y levantaron en el centro y parte ms alta de la isla, el castillo que servira a
la vez de prisin.
Se construy asimismo la iglesia catlica y convento de monjes franciscanos quienes se

encargaran de evangelizar a los aborigenes y lograr as su conquista pacfica. Se orden 48 Viaje a Amrica Central. (Yucatn y Guatemala). Arturo Morelet.1857.

LAGO PETEN ITZA
11 0
1 05 FLORES
1 15
SAN BENITO
LI MI TE DE P OB LAC IO NES
10 5 SA N BEN IT O - SA NTA E LENA
12 0
1 25
11 0 AER OP UER TO IN T ERN AC IO NA L
1 30
125
11 5
12 5
13 0
HO SPI TA L
NA CIO NAL
A SA N 12 0
AN DRE S SANTA ELENA
12 5
13 0
1 35
CO L ON I A ITZ A CO M P LEJ O
DE POR TI VO
1 35
135
13 5 14 0
A LA L IBER T AD
13 5
14 0 135 1 35 13 5
13 0
A SA N FRA NC IS CO 13 5
A LA 1 30
Dibujo No. 2 G RAN JA PENA L
LI MI TE DE P OB LAC IO NES
Croquis de la Isla de Flores, alrededor de 1800-1850. Este croquis fue encontrado por la Licda. Arqueloga Amparo Herrera en SA N BEN IT O - SA NTA E LENA
los archivos de la Municipalidad de Flores. Fuente: Revista Petn Itz, ao 66/No. 44, 2003.
Dibujo No. 4
Mapa del rea Central de Petn (Santa Elena, Flores y San Benito). En este dibujo se puede observar la Isla de Flores y su
relacin con las poblaciones de San Benito y Santa Elena, conocidos hoy como rea Central de Petn. Fuente: Cooperacin
Espaola. Plan de Gestin Integral de Residuos Slidos en Flores, Santa Elena y San Benito (Petn). Guatemala , 2002.
Epoca Colonial: Cuando los espaoles llegaron a las tierras de Petn, los grandes centros
ceremoniales importantes que se conocen y reflejan el esplendor de la cultura Maya, como
Tikal, Uaxactn, Piedras Negras, etc. se encontraban abandonados desde haca ya ms de
ochocientos aos, custodiados por la inmensa vegetacin tropical de la zona y, con
excepcin de algunos sacerdotes indgenas y los miembros de la casta dominante, casi
nadie conoca de su existencia. Los pocos templos existentes en los lugares poblados, como
los ubicados en las riberas del Lago Petn Itz y sus islas, fueron destruidos por los
conquistadores en su torpe afn de borrar todo vestigio de la cultura nativa pagana,
perdindose de esta forma la arquitectura y la mayor parte del urbanismo de estas ciudades.
Urbanismo Maya: En "El hbitat Maya", Alfredo Rangel dice: "La ciudad maya
precolombina estaba zonificada de tal forma que en su trazo era factible conocer los
diversos estratos que componan su sociedad.
Dibujo No. 3
Mapa del rea Central de Petn de 1730. Localizado en la Municipalidad de San Andrs, Petn, por Carlos Castellanos Zetina.
Fuente: Revista Petn Itz, ao 66/No. 44, 2003. El centro ceremonial se encontraba formado por agrupaciones cuadrangulares en cuya
distribucin se apreciaba una cierta carencia de orden, puesto que, aparentemente, no
seguan un eje o ncleo rector. A su vez, estos conjuntos eran integrados por edificios

ubicados en torno a una plaza, dando lugar a una de las constantes formales que han
caracterizado al urbanismo prehispnico.
Fotografa No. 15
Choza Maya en Hacienda Tanlum, Yucatn. Sylvanus G.
La casa habitacin de los seores y sacerdotes ocupaba la zona ms prxima al centro Morley. La civilizacin maya. Fondo de Cultura
urbano y, por lo tanto, gozaban de los privilegios que esto ha acarreado a travs del econmica.
tiempos. Las construcciones eran de mampostera y techo de zacate, en la composicin
espacial no existieron, fuera de los tradicionales en cualquier vivienda, elementos
relevantes. En tanto, el campesino viva marginado en la periferia, lo ms prximo a su Urbanismo de la Isla: Arturo Morelet, en
zona de trabajo. el ao de 1857, hace una descripcin
rpida de la isla: "La ciudad de Flores, est construida con mucha irregularidad; las casas,
Arquitectura domstica Maya: distribuidas sin orden forman dos calles principales, una de las cuales sigue el permetro
El solar o terreno: Es el sitio donde se ubican: la habitacin, el rea domstica y la de la isla, mientras la otra en escalera, llega a la cumbre y la divide en dos".
agrcola. Es tambin aqu donde sus dueos realizan sus necesidades fisiolgicas. El acceso "Un pequeo nmero de rboles frutales, calabaceros, corosoles y frangipanes,
al solar es un vano en la albarrada y, en otros casos tiene lugar por una esquina diseminados sin orden alrededor de estas moradas arrojan aqu y acull algunas sombras
achaflanada. sobre un suelo desnudo, pedregoso y resplandeciente por el reflejo de la luz.
No se ven en las calles de Flores artesanos, ni tiendas; tampoco tiene mercado para la
Unidad de habitacin: La vivienda consiste en un solo cuarto en el que duermen todos los provisin de los habitantes; el comercio interior y exterior es completamente nulo; cada
miembros de la familia que, en ocasiones funcionan tambin como cocina. Recurriendo de uno vive de su propia industria y de cambios con sus vecinos."
nuevo a Fray Diego de Landa sabemos que: "ellos (los campesinos) las han usado de Posteriormente, con fecha del 1o. de julio de 1879, el Inspector de Agricultura, Salvador
madera cubierta de paja". La vivienda maya posee un largo historial y no ha sido Valenzuela en su Informe sobre el departamento del Petn, dice, al referirse a la isla (con la
modificada sustancialmente a travs de los aos. 49 ortografa del original): "La ciudad de Flores, cabecera del departamento, est situada al
extremo Sur del lago. Tiene una estensin de ocho y tres cuartos manzanas, y una
poblacin de 1280 habitantes. No hay ya un solo sitio en que poder fabricar, y de
consiguiente la poblacin no puede pasar de lo que hoy es." 50
Con fecha 9 de noviembre de 1888, el Dr. Pedro Molina Flores, nieto del Prcer de la
Independencia, escribe, al referirse a la isla de Flores (con la ortografa del original):
"Tiene 169,576 varas cuadradas, prximamente, 16 manzanas, i mide de Norte a Sur 436
varas i de Oriente a Poniente 364 segn la reciente mesura practicada por nosotros
mismos.
Se calculan 1,300 habitantes i cuenta con 286 casas de guano sea de palma, i 22 con
Dibujo No. 5 techos de zinc.
Casa maya en Yucatn. Francisco Javier Lpez Morales en Arquitectura Verncula de Mxico. Editorial Trillas, Mxico, 1988,
pg. 196
Est dividida en avenidas, Norte i Sur i calles Oriente y Occidente.
Cuatro avenidas quedan al Norte, i cinco al sur, i al Oriente cinco calles i siete al
Occidente.
Los callejones que dan a la playa situados entre casa i casa de las de la orilla son 22, i de
estos, 12 no tienen nombre i los otros son. "El Peligro", "El Recreo", "Las Palmas", "La
Aurora", "El Recuerdo", "Las Flores", "El Estrecho", "El encuentro", i "El paraiso".
Algunos de estos tienen hasta cuatro varas de ancho i otros apenas tres cuartas, i el
nombre de varios de ellos recuerda ciertos incidentes novelescos que sera largo describir.
49 Alfredo Rangel. El Hbitat Maya. Arquitectura Verncula. 50 Salvador Valenzuela. Informe sobre el departamento del Petn, dirigido al Ministerio de Fomento. Julio 1o. de 1879.
Serie Ensayos, No. 10. Secretara de Educacin Pblica. INBA. Mxico, 1980. aparecido en El Guatemalteco, Ao VI, nmeros 236, 237, 238, 239 y 240, 1879, Guatemala.

El de "La Cuesta", "El Perdido", "Las Tinieblas" son otros callejones que estn ms Edificios Nacionales: En el ao de 1800, el Rey de Espaa ordena la construccin de la
prximos a la plaza. primera escuela en la regin del Itz, dndole el nombre de Escuela de Primeras Letras, as
...muchos callejones, avenidas i calles tienen una pendiente tan precipitada como nuestra tambin, se orden la construccin de una iglesia y un convento para los Padres
de La Barranquilla i como la cituada al lado sur del Cerro del Carmen. Franciscanos. En el ao de 1850 la seora Guadalupe Gmez manda a levantar el templo en
...La 6a. Calle Oriente se conoce tambin con el nombre de "Calle de Morazn", la 2a. del honor del Seor de Esquipulas al estilo colonial. El convento de los Padres Franciscanos,
mismo lado "Calle de Garca Granados", la 1a. calle Occidente "Calle de J. Rufino despus de su misin desempeada, pas a servir como Jefatura Poltica, Corregidura y
Barrios" (es la mas larga i ancha de todas con 45 casas la izquierda i 40 la derecha) la Gobernacin Departamental. En 1830 fue terminada la segunda escuela en la Ciudad de
2a. de dicho lado, "Calle de C. Cruz", la 4a. Calle Poniente "Calle de 15 de marzo de Flores. En 1820 fue construido el primer edificio municipal en la isla, el cual fue techado de
1880", i la avenida Sur gano.
"Calle del 15 de Septiembre de 1821".
..."Segn el catastro de 1885 haban 383 casas i hoi solo existen 307, es decir, que han
desaparecido 76 de las que quedaban en la circunferencia i una calle ancha por donde se
paseaba al rededor de la isla."
En trminos generales, las ciudades fundadas por los espaoles, se ajustan a un modelo:
Una cuadrcula formada por elementos iguales (ocasionalmente rectangular), uno de los
cuales no era construdo y serva de plaza (al centro) alrededor del cual se agrupaba la
catedral o la iglesia mayor (al Este); el ayuntamiento y la gobernacin o el palacio virreinal
(al Norte) segn la importancia de la ciudad; plazoletas menores eran dejadas frente a las
iglesias y servan como atrios abiertos, el comercio (al Oeste); la capitana general (al Sur);
la plaza deba estar rodeada por portales as como las calles principales que eran las que
partan de los cuatro ngulos de la plaza. 51
Como se puede observar, el trazo urbanstico de la Isla, no tiene los lineamientos

generales de las ciudades coloniales fundadas en Amrica despus de la conquista. Esto es
comprensible al observar su topografa tan irregular. Aunque cuenta con algunos rasgos de
tipo colonial, como la ubicacin de la plaza principal en el centro de la ciudad y la Iglesia
con orientacin al oeste con respecto a la plaza, el trazo de las calles y callejones no sigue
la cuadricula rectangular de las ciudades coloniales, debido principalmente a la forma
ovalada de la isla; sus calles y callejones retorcidos recuerda, ms bien, el trazo laberntico
del urbanismo medieval. Bsicamente, el trazo de las calles es radial, con calles y callejones
que parten de la plaza, en la parte alta de la isla y enlazadas entre s por una calle ms ancha Dibujo No. 6
que circula la isla. Anteriormente, eran dos calles concentricas las que circulaban la torre, Dibujo de la Iglesia de la Isla de Flores hacia los aos de 1850.
Fuente: "Viaje a Amrica Central y Yucatn" de Arturo Morelet.
pero debido a la creciente que sufri el lago Petn Itz en la dcada de los ochenta, En el ao de 1919 se construy el Palacio Municipal, para lo cual se hizo venir de Belice
desapareci la calle de la ribera del lago, la que anteriormente haba sido playa. Otro a los constructores. En el mes de noviembre de 1840 qued terminado el cuartel militar,
aspecto que difiere en la isla es el hecho de que, a diferencia de otras ciudades, solamente autorizado por el Rey de Espaa; en el mismo ao se dio principio a la construccin de la
existe una Iglesia y es precisamente, la que se ubica en el centro y parte ms alta de sta. muralla protectora del cuadrante de la plaza y parque central. El kiosco de la plaza qued
terminado en el ao de 1885.
Arquitectura de la Isla:
En 1988, el edificio nacional, al poniente de la Plaza de Armas, "se compone de cuatro
51 Arquitectura verncula de Santiago... o.p. cit. p. 22 piezas separadas por tabiques, con un fondo como de siete varas. Las puertas son tres con
vista la plaza i otra que da a la parte posterior frente al costado de la escuela de Varias veces se ha reducido a cenizas la poblacin y est constantemente espuesta a esa
varones. La de enmedio que se comunica con esta, la separa por un callejn como de tres calamidad, por la aglomeracin de los ranchos. 52 El reflejo de las aguas y el calor
varas de ancho las diferentes oficinas. Sigue hacia el Norte de la Casa Nacional el atrio de natural del terreno formado de piedra caliza, hacen su temperatura no baje de los 26
la iglesia con su baranda de calicanto, una puerta al lado de la plaza con cinco gradas i Raumur, subiendo hasta 30."
otra al costado, enfrentando con las de la iglesia.
Al Norte, con vista la plaza se encuentra un gran galern semejante al edificio nacional Pedro Molina dice: "Respecto a las casas parece que un mismo albail las hubiera
con un corredor de cuatro varas de ancho sostenido por 21 pilares, i de oriente poniente, fabricado todas i que un mismo carpintero hubiera fabricado todas las puertas, ventanas,
el cuarto de "Banderas", la "Mayora i Fiscala de Plaza", las carceles, la cuadra i el sillas, mesas, estantes, mostradores, butacas, camas y bancas.
cabildo que es el nico con techo de zinc, pues el resto est cubierto con guano." Las casas por fuera tienen todas, absolutamente todas, dos puertas grandes, de 1 i 1/2
2 1/2 varas de ancho i largo con una ventana cuasi igual con reja de madera, barrotes
Fotografas No. 16 y 17 redondos con atravesaos colocados la mitad del espesor de la pared, con una puerta
La vivienda de la derecha se encontraba casi destruida a
principios de los aos 90, fue demolida y en su lugar se grande al centro con dos ventanas mas pequeas en los extremos, lo cual depende del
construy, cmo se muestra en la fotografa de abajo, en un nmero de varas que tiene cada casa de frente i que varia entre 6 i 18. Las grandes son las
intento fallido de retomar los elementos arquitectnicos.
Fuente: Coleccin propia. de dos puertas i una ventana, i las pequeas una puerta i dos ventanas; pero por dentro
ninguna se diferencia mas que en el tamao de las piezas que se reducen dos, una grande
que sirve de sala, dormitorio i hasta de
Viviendas particulares: En cuanto a las

habitaciones particulares -dice Morelet-, son
verdaderas cabaas, y algunas veces chozas sin otra abertura que la puerta. Las mejores
tienen una capa de cal y arena en el exterior, las otras estn descubiertas como las casas Dibujo No. 7
" Las casas por fuera tienen todas, absolutamente todas, dos puertas grandes, con una ventana cuasi igual con reja de
indias, todas tienen un cobertizo de hojas de palmera. De tiempo en tiempo la lluvia madera, barrotes redondos con atravesaos colocados la mitad del espesor de la pared, con una puerta grande al centro con
agujerea estos tejados, cuya armadura ensamblada sin clavos ni manquetas, est slo dos ventanas mas pequeas en los extremos,"
sostenida por cuerdas. Esta parte del edificio me ha parecido curiosamente irregular; no est
sujeta a ninguna regla fija y depende mucho del espritu inventivo del arquitecto, as es
como se ve el mismo problema resuelto por veinte medios diferentes. El uso de las
chimeneas lo mismo que el de los vidrios es desconocido, la misma abertura sirve a la vez
para el humo y la luz.
En 1879, en el "Informe sobre el departamento del Petn", se lea: "Los edificios

nacionales y el resto de las casas estn techados con palma, habindose construido en
estos dos aos ltimos, once pequeas y una de dos pisos techadas con lmina de hierro.
52 Revista Petn Itz. No. 1., 1937 y No. 39., 1975.

Coleccin propia.
Dibujo No. 8
" Estas dos piezas estn divididas por un tabique de seis pulgadas de espesor que tiene el alto de las otras paredes, i la
cubierta que medir otro tanto con sus tijeras, travesaos i troncos bigas redondas de uno al otro lado donde se cuelgan las
hamacas que es el mueble mas urjente e indispensable del Petn;"
cocina cuando en el patio de la casa no hai un ranchito destinado este objeto, i otra
pequea pieza situada por lo regular la izquierda de la entrada i que ocupan el padre
la madre de la patriarcal familia, los dos a la vez. Estas dos piezas estn divididas por un
tabique de seis pulgadas de espesor que tiene el alto de las otras paredes, de cuatro
cuatro varas i media, i la cubierta que medir otro tanto con sus tijeras, travesaos i
troncos bigas redondas de uno al otro lado donde se cuelgan las hamacas que es el
mueble mas urjente e indispensable del Petn; el sof silla de da i la cama de da i de
noche.
Los techos por dentro, da gusto ver el simtrico i bonito arreglo de las palmas, pero por
fuera como ponen hojas sueltas parece que fueran hojas de milpa." 53
Fotografa No. 18
Vivienda en la Isla techada con material de gano. sta
es la
ltima
vivienda
con este
tipo de
cubierta
que
existe en
la Isla.
Abril de
2004.
Fuente:
53 Artculo aparecido en la Revista Petn Itz. 1975. Pedro Molina Flores. 1988.

En esta regin, conocida como Caribe, se desarroll un tipo de Arquitectura muy
especial, mezcla de influencias europeas adaptadas al clima y a las costumbres propias de
Fotografas Nos. 19 y 20 estos lugares. Blanca Nio, en Arquitectura Victoriana Tropical del Caribe Guatemalteco,
Detalles de la estructura de la cubierta desde el interior de la vivienda.
Fuente: Coleccin propia. dice: "Caribe es tambin un estilo arquitectnico tropical, del que se deben tomar en
cuenta sus caractersticas de adaptacin climtica" 56
Dibujo No. 9 INFLUENCIAS ARQUITECTNICAS EN LA ISLA

Desarrollo urbanstico de la Isla de Ciudad Flores
Influencia yucateca en la Isla de Flores: Es interesante la similitud de las viviendas de
ORGENES, INFLUENCIAS Y EVOLUCIN DE LA VIVIENDA DE LA ISLA DE Yucatn descritas por Alfredo Rangel en su artculo "El Hbitat Maya", con las
FLORES viviendas del rea rural de Petn, incluyendo las viviendas ms antiguas de la isla de
Flores. En este artculo Rangel describe: "A raz de la conquista se modific
ORGENES DE LA VIVIENDA sustancialmente la forma de vida de la pennsula yucateca. A
La vivienda espaola: En la poca anterior al descubrimiento de Amrica, en la pennsula la reduccin demogrfica se acompaa un nuevo dispositivo
ibrica se haban establecido diferentes culturas y cada una de ellas haba aportado sus urbano caracterstico del conquistador: el trazo reticular de
caractersticas propias a la arquitectura espaola en su interaccin a travs del tiempo. las poblaciones que obedeca a las leyes de Felipe II y que
Dentro de estas culturas las ms importantes han sido la de los romanos y los rabes. A su parta de un principio ms poltico que urbano, consistente en
vez los romanos haban sido influenciados por los griegos y etruscos. Toda esta fusin de agrupar en la plaza mayor los tres poderes: gobierno,
culturas y estilos le haban dado sus caractersticas a la arquitectura espaola, caractersticas religin y comercio.
que prevalecan en la poca de la conquista y que al llegar al continente americano le dieron Dibujo No. 11
su sello, lo que se lleg a conocer como arquitectura colonial. A la derecha, detalle de balcn en vivienda de
Flores.
Para establecer las caractersticas de la vivienda de la colonia, es necesario e importante
Dibujo No. 10
hacer un repaso sobre los elementos de la arquitectura de las diferentes culturas que la Arriba, detalle de balcn de ventana en
influenciaron y le dieron su forma, como, por ejemplo, la cultura griega, la romana, la Bolonchn, Yucatn.
cultura rabe: 54 Fuente: Francisco Javier Lpez Morales.
Arquitectura Verncula de Mxico.
La historia de la arquitectura en Hispanoamrica Virreinal En esta poca surgieron las

estancias y las haciendas
El Virreinato de Nueva Espaa inclua lo que hoy da es Mxico, Amrica Central, agrcolas, posteriormente, a fines del siglo XIX las
Florida y partes del suroeste de los Estados Unidos. Inicialmente las Filipinas, las Antillas y henequeras y ganaderas dedicadas a la cra de reses bravas,
Venezuela tambin estaban bajo la jurisdiccin de Nueva Espaa. mismas que tuvieron un gran auge y adquirieron
caractersticas peculiares.
Las tcnicas y estilos artsticos de Europa llegaron a las colonias americanas. Estas
nuevas formas y tcnicas artsticas fueron impartidas por las litografas que trajeron los Sin embargo en cuanto a la planificacin se refiere,
habitantes espaoles, incluyendo artistas y artesanos, los cuales inmigraron a las colonias. repitieron el esquema prehispnico: en el centro del conjunto
Durante el periodo colonial se copiaron estos modelos, los modificaron y despus, los aparecieron la capilla, las oficinas y las habitaciones de los
expresaron en los estilos locales.55 propietarios de la hacienda, luego las de los empleados de
confianza y, en torno a ello, las viviendas de los peones.
54 Gilda Marina de Len. Arquitectura Verncula Sur-Occidental.

Citando a Quintana Luna, Tesis de grado. Facultad de Arquitectura USAC. 1990. 56 NIO, Blanca. Arquitectura Victoriana y Tropical del Caribe Guatemalteco.
55 Museo de las Amricas. Pgina web www.museo.org/spc-arquitectura-historia.html Tesis de grado. Facultad de Arquitectura, Universidad Rafael Landvar. Guatemala, 1996.

La vivienda actual (yucateca) puede tener una cierta variacin en sus dimensiones pero esquinas de un cuadrado o rectngulo de acuerdo con las necesidades del espacio
siempre conserva las mismas constantes. Son bsicamente dos tipos de planta, la absidal y requerido. Cabe mencionar que todos los habitantes siguen en las construcciones de sus
la rectangular; en la primera, la base es cuadrada con los extremos semicirculares y en chozas un modelo transmitido por generaciones. Sin embargo, no todos poseen los
ambos casos la cubierta es a dos aguas. Los materiales predominantes son: bajareque y conocimientos suficientes para su elaboracin.
mampostera en los muros, la palma, el terrado y la teja de barro en las cubiertas. El piso
Dibujo No. 15
en todos los casos es de tierra. Las puertas y ventanas son de madera. La cocina es un Detalles de fijacin de la cubierta en viviendas de Yucatn, Mxico.
mero hacinamiento de morillos y zacate. Fuente: Javier Lpez Morales, en Arquitectura Verncula de Mxico. Editorial Trillas. Mxico. 1988
Sobre los
Por sus condiciones estructurales las habitaciones postes arman la
de bajareque carecen de ventanas en tanto que las de superestructura
mampostera, tienen en ocasiones dos. construida por
La ubicacin de la vivienda en el solar es variada: cuatro tirantes
al centro de ste, prxima a la albarrada, paralela o de los cuales
perpendicular a la calle, aislada o en grupo. arrancan dos
largueros
Dibujo No. 12 inclinados
Arriba a la derecha, esquema de planificacin reticular.
Fuente: Coleccin propia. perpendiculare
s al eje mayor.
Dibujo No. 13
Arriba a la izquierda, esquema de plantas de las viviendas. Para rematar
Fuente: Coleccin propia. con un caballete del que parten una serie de morillos paralelos a la estructura base que
Dibujo No. 14
van a rematar en un abanico de forma semicircular en los extremos. Transversal a esta
Abajo, a la derecha esquemas de ubicacin de la vivienda estructura se coloca un morillo de menor dimetro y se liga toda la estructura con cuerdas
dentro del solar. de henequn, alguna otra fibra vegetal o alambre retorcido y, se acaba la cubierta con
palma o zacate."
Fotografa No. 21
Izquierda. Detalle de balcn en vivienda de Flores. Fuente: Coleccin propia
El espacio es el resultado de una serie de constantes formales,

de factores fsicos y biolgicos. La planta de forma absidal es
Fotografa No. 22
representativa de la habitacin campesina maya y desde siempre Fachada de Vivienda Maya. Alfredo Rangel,
ha sido utilizada, aunque no es posible dar pruebas fehacientes de Arquitectura Verncula. El Hbitat Maya. Serie Ensayos
nmero 10. Secretara de Educacin Pblica. INBA.
ello a causa de lo perecedero de los materiales empleados, y por Mxico, Julio 1980.
ello, debemos remitirnos a los antecedentes arqueolgicos. Observese la pendiente del techo. Este es el tipo de
vivienda que originalmente lleg a la isla y de la cual
Se puede afirmar que la habitacin carece, prcticamente de provienen las primeras viviendas de la Isla de Flores.
mobiliario. La hamaca funciona como nico mueble de diversa y
fundamental utilidad, en el da conforma la zona de estar y en la Como puede observarse, es bastante
noche la de dormir. En ocasiones complementan a este escaso la similitud que existe entre las
mobiliario, bancos, de caractersticas peculiares, un bal y una viviendas y la forma de vida yucatecas y
mesa. El nico espacio con ubicacin definida es el destinado al las de la Isla de Flores y de toda el rea del Petn. Con excepcin de la vivienda de planta
bao con su rea delimitada por una cenefa de piedra. En dicho sitio colocan los absidal, de la cual no se encuentran detalles en la regin petenera, todas las descripciones
habitantes un trozo de tronco para sentarse y con la mano se hechan agua tomndola de que Rangel hace de las construcciones del rea de Yucatn bien podran referirse a las de
una batea. La estructura de la vivienda est formada por cuatro postes hincados en las esta regin. Es ms, en algunos momentos de la narracin no podra distinguirse a cual de

las dos regiones se refiere la descripcin que se hace. La industria naviera con la
carpintera y la ornamentacin de
Esta similitud de viviendas, costumbres y formas de vida tiene su explicacin lgica si los barcos, trasladados a los
se toma en cuenta que tanto el rea de la pennsula de Yucatn como las de las tierras bajas detalles en madera de la
del centro y sur del Petn responden geogrficamente a las mismas caractersticas fsicas y arquitectura.
en esa poca estaban incluso bajo la misma jurisdiccin poltica. A lo anterior, hay que El estilo arquitectnico
agregar que, al momento de la conquista, venan, conjuntamente con los espaoles que franco-ingls llamado Tropical
acompaaban a Martn de Urza y Arizmendi, aproximadamente unas cincuenta familias Regency, desarrollado por los
provenientes de Yucatn y que una vez realizada la ocupacin del territorio del Petn Itz, constantes cambios de poder entre
fijaron su residencia en el rea y fueron los primeros colonos de estas tierras. franceses e ingleses en los
Toda esta invasin trajo consigo costumbres, formas de vida y de construccin de territorios ocupados por ellos.
viviendas diferentes que, al mezclarse con las costumbres y formas de vida de los nativos El "bungalow", pequeas
del lugar y de otros colonos llegados de las Verapaces, junto con la expedicin del Capitn casas de una planta usados en la India para refugio y descanso del viajero.
Melchor de Mencos, le dieron su estilo a las viviendas de la Isla, pero sin perder sus El romanticismo, cuyo valor principal es un volver a los valores clsicos de la
caractersticas distintivas. esttica, tanto en la ornamentacin como en la proporcin geomtrica de las
construcciones.
La arquitectura caribea La exposicin de Pars, que tuvo un influjo muy marcado en los estudiantes que en
La arquitectura caribea -el trmino Caribe generalmente se refiere a un archipielago 1900 volvieron a Hait graduados del Pars School of Architecture.
formado por islas mayores: Cuba, la Hispaniola, Jamaica y Puerto Rico, Islas Menores El Art Noveau, corriente estilstica que buscaba soluciones formales a los
desde las Bahamas hasta las Antillas Holandesas del Sur- tiene caractersticas de varias problemas de diseo, inspirndose en la naturaleza vegetal.
corrientes estilsticas, ya que su historia, desde el siglo XVI cuenta de los diferentes El estilo rabe-morisco, llegado a travs de las Islas Canarias, apreciado en estas
imperios que se lanzaron a la conquista del territorio caribeo. regiones especialmente por la utilizacin de celosas.
Las migraciones europeas que debido al malestar socio-poltico-econmico que se
daba en Europa, decidieron buscar mejores oportunidades de vida en Amrica.
El estilo internacional, que a partir de 1920 se da en la arquitectura, remarcandose
el efecto del volmen sobre el espacio, estilo este que se caracterza por menos
decoracin y verticalidad. Este estilo se encuentra en cualquier pas con cualquier
cultura, sin tomar en cuenta, en la mayora de los casos, el entorno y el clima. 57
Influencia de la arquitectura caribea en la isla

En un artculo de la Revista Galera Guatemala, No. 9, publicado por la Fundacin G&t
en el ao 2000 y firmado por Margarita Ramrez Vargas, titulado"Flores, una isla
caribea en el continente americano", se menciona que para entender los rasgos de la
arquitectura de Petn, debemos recordar que desde sus inicios este departamento mantuvo
Ilustracin No. 1
Mapa de las Antillas y el Caribe. estrechas relaciones con la pennsula de Yucatn en Mxico y con Belice, pues era
Fuente: sumamente difcil comunicarse con Guatemala. Es ms, Belice era un punto obligado para
http://go.hrw.com/atlas/span_htm/caribean.htm
tomar el barco a Puerto Barrios y luego el ferrocarril hacia la capital guatemalteca. De esta
manera la ropa, los alimentos, y diferentes mercancas, as como detalles arquitectnicos
Entre las caractersticas arquitectnicas externas que influenciaron a la arquitectura fluyeron de Belice a Guatemala.
caribea se encuentran:
El grupo africano con el bahareque. 57 Blanca Nio Norton. Arquitectura Victoriana Tropical y Verncula del Caribe Guatemalteco. Tesis de Arquitectura.
Universidad Rafael Landvar. Guatemala. 1996.

isla estn a punto de desaparecer debido al auge de la construccin moderna, destinada al
turismo y al comercio. 58
Perodo Independiente: La poca contempornea de la historia del Petn, que comprende

desde aproximadamente el ao de 1800 hasta nuestros das, fue interrumpida por la
aparicin del FYDEP (Empresa Nacional de Fomento y Desarrollo Econmico del Petn)
Fotografia No. 23 en el ao de 1959 en que el gobierno central le dio casi el poder absoluto sobre el territorio,
Vista de una de las calles de la Ciudad de Belice. Observese las caracteristicas de las viviendas de dos niveles y la similitud con
las de la isla. hasta su liquidacin en el ao de 1987.
Fuente: www.belize.net/search/ngl.cgi
Los siguientes son algunos de los acontecimientos ms importantes en la Isla, ocurridos
La Ciudad de Flores se ha distinguido por el estilo caracterstico del Caribe en sus durante esta poca.
construcciones: el diseo del espacio adecuado a las condiciones climticas, los techos
inclinados para favorecer el drenaje del agua de lluvia, la utilizacin de puertas y ventanas 1. PERODO DE 1800-1958:
de madera -pintadas con brillantes colores- decoradas con diseos geomtricos simples 1880
Las casas guardan semejanza con las construcciones de las Antillas, porque tienen el primer Fundacin de la Escuela de Primeras Letras en la Isla.
piso de mampostera y el segundo, de madera. Este segundo piso posee un balcn en 1842
voladizo a lo largo de toda su fachada, que sirve para resguardar del sol a ambos niveles, se Se incendia Ciudad Flores.
utiliza como rea de descanso y permite mantener las puertas abiertas para que penetre la 1885
brisa. Algunas veces estos balcones tienen techos con una inclinacin menor que la del Se termina la construccin del kiosco en el centro de la Plaza de Armas. El costo de la
conjunto de la vivienda. obra en ese entonces fue de cincuenta pesos cuarenta y cuatro centavos.
1886
Los techos son bastantes inclinados para soportar la lluvia constante -muy frecuente en
Se empedr la Plaza de Armas.
la regin-. Algunos son de dos aguas, otros, de cuatro. Varias casas tienen pequeas
1907
ventanas en un costado para permitir la ventilacin, otras tienen buhardillas, nombre que
Se inaugura el primer Hospital en Ciudad Flores.
reciben unas pequeas ventanas que salen del techo. Las buhardillas de Flores son ms
1919
espaciosas que las empleadas en las islas del Caribe, razn por la cual permiten la
Se inaugura el Palacio Nacional (antigua Municipalidad) en la Cabecera
existencia de puertas que dan hacia pequeos balcones desde los cuales se puede deleitar la
Departamental.
vista al mismo tiempo que refrescar el cuerpo.
1921
Ciudad Flores se incendia nuevamente. Esta vez es el incendio ms dramtico de su
A la Isla de Flores llegaron carpinteros beliceos quienes, junto con peteneros del
historia. El fuego se inici en casas cercanas a donde est ahora la Residencia San Pablo,
mismo oficio, construan casas y hacan adornos de madera calada. Estos ltimos se
sede del Vicariato Apostlico del Petn.
observan en algunas barandas y en detalles de las cornisas. Las mismas se conocen como
1930
"crestera". La madera utilizada provena de la selva petenera, pero se procesaba en Belice.
Se inicia la creciente del Lago Petn Itz, la cual tard ms de diez aos.
Las puertas y las ventanas tambin son de madera; algunas son de tipo guillotina. Sin
1933
embargo, la mayora utiliza puertecillas llamadas postigos, las cuales se abren
Se inaugura el primer alumbrado elctrico del departamento en Ciudad Flores.
independientemente para manipular la luz y la ventilacin. Cabe mencionar que en este
1950
clima la ventilacin es muy importante y es por ello que las casas tradicionales no tenan
Tambin en Ciudad Flores se inaugura el primer servicio de agua potable entubada en
paredes interiores, la divisin de los ambientes se haca por medio de canceles o biombos
Petn.
hechos con manta encalada.
En la arquitectura tradicional de la Ciudad de Flores tambin se encuentran rasgos

caractersticos de la arquitectura yucateca. Sin embargo, todas estas peculiaridades de la 58 Margarita Ramrez Vargas. Revista GALERIA GUATEMALA.
Fundacin G&t. Ao 3, No. 9. Impresin Mayaprin. Guatemala, Diciembre 2000.

2. PERODO DE 1959-1987: El Ministerio de Cultura y Deportes, en base al Dictmen 17-2003 de la Direccin
1959 General del Patrimonio Cultural y Natural declara a la Isla y la Ciudad de Flores, bajo
Creacin de la Empresa de Fomento y Desarrollo Econmico del Petn (FYDEP) Acuerdo Ministerial 503-2003, "Conjunto Histrico, protegido por su gran valor histrico,
1965 social, cultural poltico y econmico"
En noviembre de este ao inician la demolicin del antiguo edificio de la Gobernacin 2005
Departamental. Se espera que para este ao se inaugure la primera fase del Sistema de Recoleccin de
1967 Drenajes del rea Central de Petn (Flores, Santa Elena y San Benito)
Se inaugura el puente relleno que une a Ciudad Flores con la poblacin de Santa Elena.
Se concluye el nuevo edificio de la Gobernacin Departamental.
1970
Es inaugurada la carretera (balastrada) del tramo Modesto Mndez-Flores que une al
departamento con el resto de la repblica.
1974
Se inaugura el saln social Sac-Nict de Ciudad Flores.
1978
Nuevamente vuelve a subir el nivel de las aguas del lago, creciente que concluy a
mediados de la dcada de los noventa.
1979
Es inaugurado en el rea central (Flores-Santa Elena-San Benito) el servicio elctrico
durante las veinticuatro horas del da, servicio prestado por el Instituto Nacional de
Electrificacin, INDE.
1987
Se inaugura el primer Centro Universitario de la Universidad de San Carlos de
Guatemala en Petn.
Principia la liquidacin del FYDEP.
3. PERODO DE 1988-1992:
1981
Se inaugura el aeropuerto internacional en Santa Elena.
Se inaugura la primera carretera asfaltada existente en Petn, en el tramo que une Santa
Elena con el Parque Nacional Tikal.
1988
El teatro municipal de Ciudad Flores recibe el nombre de "Lic. Valentn del Valle
Gngora".
1989
Se inaugura el final de la construccin del adoquinado en la calle central de Ciudad
Flores.
1999
Se inaugura el asfalto en el tramo carretero entre Modesto Mndez y Santa Elena y el
departamento queda completamente comunicado via terrestre con el resto de la Repblica.
2003
1800 - 1958 1959 - 1987 1988 - 2004

1880 Fundacin de la Escuela de Primeras 1959 Creacin de la Empresa de Fomento y 1981 Se inaugura el aeropuerto internacional de
Letras en la Isla de Flores Desarrollo Econmico de Petn (FYDEP) Santa Elena y se construye la primera carretera
asfaltada en Petn, en el tramo que une Santa
1842 Se incencia la Isla de Ciudad Flores 1965 En noviembre de este ao inician Elena con el Parque Nacional Tikal
demolicin del antiguo edificio de la
1885 Se termina la con struccin del kiosco en Gobernacin Departamental 1988 El teatro municipal de Ciudad Flores
el centro de la Plaza de Armas recibe el nombre de Lic. Valentn del Valle
1966 Se inaugura el Puente relleno que une a Gngora
1886 Se empedr la Plaza de Armas Ciudad Flores con la Poblacin de Santa Elena
y se concluye el Nuevo edificio de la 1989 Se inaugura el final de la construccin del
1907 Se inaugura el primer Hospital en Ciudad Gobernacin Departamental adoquinado en la calle central de Ciudad Flores.
Flores
1970 Es inaugurada la carretera (balastrada) del 1999 Se inaugura el asfalto en el tramo
1919 Se inaugura el Palacio Nacional (Antigua tramo Modesto Mndez-Flores que une al carretero entre Modesto Mndez y Santa Elena
Municipalidad) departamento con el resto de Repblica y el departamento de Petn queda
completamente comunicado via terrestre con el
1921 En Ciudad Flores ocurre otro incendio, el 1974 Se inaugura el Saln Social Sac.Nict en resto de la Repblica.
ms dramatico de su historia. El fuego se inici Ciudad Flores
en casas cercanas donde s e encuentra ahora la 2003 El Ministerio de Cultura y Deportes, en
Residencia San Pablo, sede del Vicariato 1978 Se inicia la nueva creciente del nivel del base al Dictmen 17-2003 de la Direccin
Apostlico de Petn lago, que concluy a mediados de la dcada de General del Patrimonio Cultural y Natural
los 90 declara a la Isla y la Ciudad de Flores, bajo
1930 Se inicia la creciente del Lago Petn Itz, Acuerdo Ministerial 503-2003, "Conjunto
la cual tard ms de diez aos 1979 Es inaugurado en el rea central de Petn Histrico, protegido por su gran valor histrico,
(Flores-Santa Elena-San Benito) el servicio social, cultural poltico y econmico"
1933 Se inaugura en Ciudad Flores el primer elctrico durante las veinticuatro horas del da,
alumbrado elctrico del departamento servicio prestado por el Instituto Nacional de 2005 Se espera que para este ao se inaugure la
Electrificacin -INDE- primera fase del Sistema de Recoleccin de
1950 Tambin en Ciudad Flores se inaugura el Drenajes del rea Central de Petn (Flores,
primer servicio de agua potable entubada en 1987 Se inaugura el primer Centro Santa Elena y San Benito)
Petn Universitario de la Universidad de San Carlos
de Guatemala (CUDEP) en Petn y se inicia la
liquidacin del FYDEP

Cuadro No. 2
Principales eventos ocurridos en la Isla de Flores

Fuente: Ctedra de Geografa Econmica. Carrera de Tcnico en Turismo. Centro Universitario de Petn. CUDEP. 1990.
CARACTERISTICAS ARQUITECTNICAS HEREDADAS POR LOS GRUPOS INFLUYENTES EN LA ISLA
YUCATECA / ESPAOLA CARIBEA
1500 A.C. - 1070 D.C. 1070 D.C. - 1442 D.C. 1442 D.C. - 1697 D.C. 1697 D.C. - 1840 D.C. 1840 D.C. - 1970 D.C.
VIVIENDAS DE 1 SOLA PIEZA
PLANTAS RECTANGULARES
PRECLSICO CUBIERTAS CON GRANDES PENDIENTES
BAHAREQUE Y GANO COMO MATERIALES
MAYAS/ITZAES SIN MUROS INTERIORES (SOLO CANCELES)

CLSICO YUCATN
ESPAOLES/YUCATECOS REA DE ASEO INDEPENDIENTE DE LA VIVIENDA
COCINA EN EL EXTERIOR
POSTCLSICO TUMBADILLOS ADOSADOS A LA VIVIENDA
BALCONES DE MADERA SOBRESALIENDO EN

PLANTAS CUADRADAS LA VENTANA VIVIENDAS DE 1 SOLA PIEZA (MADERA EL 2o. NIVEL)
PLANTAS RECTANGULARES POSTIGOS EN LAS VENTANAS BALCONES DE MADERA EN VOLADIZO EN 2o. NIVEL
CUBIERTAS CON GRANDES PENDIENTES ANTEPECHOS EN EL FRENTE DE LAS VENTANAS CUBIERTAS PRONUNCIADAS DE LMINA DE ZINC
BAHAREQUE Y GANO COMO MATERIALES BAHAREQUE INFLUENCIA DEL GRUPO AFRICANO

MUROS DE BAHAREQUE MUROS DE BAHAREQUE
SIN MUROS INTERIORES CUBIERTAS DE GANO CUBIERTAS DE GANO DETALLES DE DECORACIN EN MADERA
BUHARDILLAS
ALEROS EN LOS TECHOS
TUMBADILLOS ADOSADOS A LA VIVIENDA
BALAUSTRADAS EN BALCONES Y ESCALERAS
PLANTA ABSIDAL PLANTA CUADRADA PLANTA RECTANGULAR

CORNISAS Y DETALLES EN FACHADAS
PLANTA RECTANGULAR CON
Cuadro No. 3
CANCELES COMO TABIQUE
INTERIOR
ELEMENTOS EN CUBIERTA (VENTILACIONES)
Cronologa de Influencias Arquitectnicas y su aporte a la Arquitectura de la Isla
ANTEPECHOS
Fuente: Elaboracin propia EN LAS VENTANAS

Fotografa No. 24
Vivienda ya desaparecida en la Isla de Flores. En su lugar se construy un edificio de tres niveles.

Dibujo No. 16
Vista de una vivienda de la Isla de Flores
CONCLUSIONES DEL MARCO HISTRICO

La forma de vida que los indgenas mayas, antiguos
habitantes del Petn, conservaban a la llegada de los espaoles,
a principios de 1697, y los estilos arquitectnicos y
urbansticos que empleaban en las construcciones y trazos de
sus ciudades sagradas, influy en cierta manera a la nueva
arquitectura, importada por los conquistadores. La limitacin
de materiales de construccin adecuados debido a la distancia y

a la dificultad de acceso de la regin hizo necesaria la utilizacin de los recursos naturales aguas de lluvias y para minimizar la incidencia de los rayos solares. En este tipo de paredes
existentes en el lugar. El techo de las casas nativas y de los ranchos recuerda en mucho a aparecen los detalles debajo y arriba de las ventanas, los arcos de tres puntos arriba de los
los techos de bvedas o crestera de los templos mayas y que es utilizado en las chozas de dinteles de puertas y ventanas, as como los detalles en relieve en arcos y paredes.
la poblacin; las pendientes tan pronunciadas de sus cubiertas obedecen a dos razones En los primeros aos del siglo XX (1900-1930), influenciados por el trfico y comercio con
principalmente: las grandes precipitaciones pluviales de la regin y el intenso calor y Belice aparecen las construcciones de dos niveles, que vienen a sustituir los techos de
humedad del rea. lmina y en su lugar se coloca el segundo nivel de la vivienda y aparecen detalles como las
buhardillas, balcones en voladizo y cornisas y detalles en madera, en barandas de
El material de gano utilizado en los techos originales ha sido reemplazado con el corredores, etc.
tiempo por lmina de zinc trada a lomo de mula desde Belice. La aglomeracin de las Este estilo modific algunas viviendas y propici la construccin de algunas
viviendas en la isla y la corta distancia entre ellas debido a la estrechez de las calles completamente nuevas. Vale la pena indicar que la construccin o modificacin de
propiciaba la aparicin de incendios debido a la fcil combustin del gano, lo que fue viviendas de un nivel hacia viviendas de dos niveles estaban ligadas al poder econmico,
haciendo necesario su reemplazo por otro material ms duradero como el zinc. La aparicin social o poltico de los habitantes de la isla.
posteriormente de nuevos materiales de construccin como el concreto reforzado lleg a
sustituir rpidamente a la lmina de zinc y a cambiar la fisonoma urbana de la isla. De esta Fotografas No. 25, 26, 27 y 28
Estas viviendas muestran los procesos evolutivos de la arquitectura. Arriba a la
forma, poco a poco, se ha ido perdiendo la identidad urbanstica y arquitectnica de Ciudad izquierda, vivienda con las caractersticas de las primeras construcciones, paredes de
Flores, identidad que, de no tomarse medidas adecuadas al respecto, se perder para bahareque y cubiertas de gano. Arriba a la derecha, las viviendas cambiaron a paredes de
adobe o calicanto y las cubiertas se volvieron de lmina. Abajo a la izquierda, las
siempre. viviendas fueron transformndose bajo la influencia caribea. Segundos niveles montados
sobre las construcciones originales. Arriba, a la derecha, una vivienda con total influencia
caribea, los detalles del primer nivel tienen elementos neoclsicos.
Al resumir la historia de la vivienda en la isla, se pueden establecer perodos importantes
para entender las tipologas existentes. Inicialmente, las viviendas eran de bahareque, con
cubiertas hechas de material de gano, al estilo de las viviendas mayas, influenciadas por
las costumbres y sistemas constructivos de la regin de Yucatn. Estas viviendas fueron
transformndose gradualmente. Las paredes de bahareque fueron cediendo paso a las de
adobe o calicanto y las cubiertas de gano cambiaron a cubiertas de lmina tradas a lomo
de mula, conservando las pendientes pronunciadas que sirven para el rpido drenaje de las

DESCRIPCIN DEL CONTEXTO URBANO Y

INTRODUCCIN
SU ENTORNO 8. Regin Petn: Petn
Cuando se desea realizar un diagnstico lo ms aproximado posible a la realidad se hace
Ilustracin No. 2
necesario el conocimiento de las partes que componen el objeto en su totalidad. De la Regionalizacin del Pas
misma manera, es necesario realizar un estudio del rea que se pretende trabajar. Para esto Fuente: Ejercicio Profesional Supervisado. Facultad de Arquitectura. USAC.
se proceder a analizarla desde un aspecto macro a micro, es decir, viniendo desde la
Ilustracin No. 3
regionalizacin del pas, luego a nivel micro-regional, a nivel departamental, hasta llegar Mapa del Departamento de Petn.
por ltimo a la ubicacin de la isla dentro del municipio. Fuente: Ministerio de Agricultura, Ganadera y
Alimentacin, MAGA.
En este captulo se pretende analizar las condicionantes que rodean la isla, en sus
diferentes aspectos: fsicos, sociales, econmicos, poltico-administrativos, urbanos y de
servicios de infraestructura.
REGIONALIZACIN
IV III
Por cuestiones polticas y administrativas, en el ao de 1985 se dividi el territorio de V
Guatemala en 8 regiones, de acuerdo a diversos intereses comunes o afinidad territorial II
entre los 23 departamentos que la conforman. VI
REGIN No. DEPARTAMENTO % I
De acuerdo con esto, la nueva regionalizacin del pas qued delimitada de la siguiente METROPOLITANA I 1 GUATEMALA 1.95
manera: Grfica No. 1 2 ALTA VERAPAZ VII
NORTE II 10.85
1. Regin Metropolitana: Guatemala BAJA VERAPAZ
Comparacin de Porcentajes con respecto a la Regionalizacin3del Pas VIII
Arquitectura.
Fuente: Ejercicio Profesional Supervisado de la Facultad de 4 IZABAL
2. Regin Norte: Alta Verapz y Baja Verapz
USAC. 5 ZACAPA
3. Regin Nor-oriente: Zacapa, Chiquimula, El NORORIENTE III 14.72
6 EL PROGRESO
Progreso e Izabal 7 CHIQUIMULA
4. Regin Suroriente: Jutiapa, Santa Rosa y Jalapa 8 JALAPA
SUR ORIENTE IV 9 JUTIAPA 7.56
5. Regin Central: Sacatepequez, Escuintla y
10 SANTA ROSA
QuickTime and a
Chimaltenango 11 ESCUINTLA
are needed to see this picture. 6. Regin Suroccidente: Quetzaltenango, CENTRAL V 12 SACATEPQUEZ 6.27
Totonicapn, San Marcos, Solol, Retalhuleu, 13 CHIMALTENANGO
14 SOLOL
Suchitepequez
15 SUCHITEPQUEZ
7. Regin Noroccidente: El Quich y Huehuetenango 16 RETALHULEU
SUR OCCIDENTE VI 11.23
17 QUETZALTENANGO
18 SAN MARCOS
19 TOTONICAPN
20 HUEHUETENANGO
NOR OCCIDENTE VII 14.49
21 QUICH
PETN VIII 22 PETN 32.93
Benito y San Andrs, al Noroeste, el municipio de San Jos, la lnea media del lago Petn
Itz desde su interseccin con la lnea limtrofe que pasa por el punto medio entre las
cabeceras municipales de San Jos y San Andrs hasta su interseccin con el Meridiano
89 42', al Oeste el municipio de San Jos, el Meridiano 89 42', desde su interseccin con
la lnea media del lago Petn Itz hasta el Paralelo 17 49'. 59
La extensin territorial del municipio es de 4,336 K2., correspondiente al 12.09% del

total del territorio del Departamento de Petn.
Cuadro No. 4 A nivel municipal: La isla de Ciudad Flores est ubicada al suroeste del municipio, en una
Regiones, Nmeros, Nombres y Porcentajes de cada regin y departamentos
Fuente: Ejercicio Profesional Supervisado de la Facultad de Arquitectura. USAC. de las islas al sur del Lago Petn Itz y en el centro del departamento de Petn.
Se entiende por Regin a la porcin de un territorio o lugar geogrfico, que en conjunto
con la poblacin que lo habita rene caractersticas fsicas y humanas similares y
condiciones homogneas. DIVISIN POLTICA
DIST. A CABECERAS ELEV. PROME. CAT. CABEC.
MUNICIPIO EXT. EN M2
UBICACIN DEL REA DE ESTUDIO MUNICIPALES MSNM MUNICIPALES
A nivel nacional: El rea de estudio est ubicada en la Regin VIII o Regin Petn, en lo FLORES 4336 0 127 CIUDAD
SAN BENITO 112 1 120 PUEBLO
que es el rea central del departamento, especificamente la cabecera departamental, la isla SAN ANDRS 8874 21 150 PUEBLO
de Ciudad Flores, la que por ser la primera poblacin fundada por los espaoles en esta SAN JOS 2252 22 130 PUEBLO
regin, pose la tipologa de vivienda ms antigua y mejor conservada, adems de ser el SAYAXCH 3094 68 125 PUEBLO
SANTA ANA 1008 20 220 PUEBLO
centro de afluencia para el turismo que visita el departamento de Petn. DOLORES 3050 80 436.52 PUEBLO
LA LIBERTAD 7047 30 190 PUEBLO
SAN FRANCISCO 320 18 230 PUEBLO
A nivel regional: La Regin VIII est integrada nicamente por el departamento de Petn, SAN LUIS 3000 119 190 PUEBLO
ubicada al norte de la repblica de Guatemala. POPTN 1128 100 510 PUEBLO
MELCHOR DE MENCOS 823 93 81.21 PUEBLO
A nivel departamental: El Departamento de Petn, con una extensin de 35,854 Km.2,

Cuadro No. 5
tiene la mayor riqueza natural de todo el pas en vestigios arqueolgicos y recursos Divisin Poltica del Departamento de Petn. . Diccionario Geogrfico de Guatemala.
naturales. Esto ha provocado el saqueo y la explotacin despiadada de sus bosques, Fuente: Patricia De Len Mazariegos en Propuesta de Conservacin y Plan de Manejo para uso turstico de la Isla de Flores,
convirtiendose en el botn de las autoridades de turno, sin que esto haya llevado un Petn. Tesis. Facultad de Arquitectura. USAC.
beneficio realmente digno a la regin.
Est integrado por 12 municipios, de la siguiente manera: Flores, San Jos, San Benito,
San Andrs, La Libertad, San Francisco, Santa Ana, Dolores, San Luis, Sayaxch, Melchor
de Mencos y Poptn.
El municipio de Flores se ubica al norte del departamento, su geometra es ms bien DESCRIPCIN FSICA DE LA ISLA
alargada y sus limites son: al Norte el Paralelo 17 49', con la Repblica Mexicana, lmite El territorio de Petn fue elevado a la categora de Corregimiento en el ao de 1814 y a
comprendido entre los Meridianos 89 20' y 89 42', al Este el municipio de Melchor de
Mencos, Meridiano 89 20' en el tramo comprendido del Paralelo 17 49' hasta su 59 Datos del Municipio de Flores
i
interseccin con el lmite actual entre los municipios de Flores con Dolores y Santa Ana, al Fuente: Centro Universitario de Petn
Suroeste la lnea que constituye el lmite actual entre el municipio de Flores con San Carrera de Tcnico en Turismo. Ctedra de Geografa Econmica. Centro Universitario de Petn. CUDEP. Agosto de 1990.

la de Departamento por Acuerdo Gubernativo del 8 de mayo de 1866. Por decreto de la (primeras alturas): Regin alta (montaas
Asamblea (Ley 6a. No. 460 del 18 de mayo de 1831), dispuso que la cabecera se altas)
denominara Ciudad Flores en honor al Vice-Jefe de Estado de Guatemala de ese entonces,
el ilustre Prcer Dr. Cirilo Flores. Mediante Decreto del 7 de Febrero de 1880 se traslad Segn la zonificacin climtica por el
la cabecera a Sacluc, denominndose La Libertad y el Decreto del 24 de Octubre de 1882 Mtodo Thornthwaite, el tipo climtico de la
dispuso su traslado nuevamente a donde se encuentra en la actualidad. cabecera es clido, con invierno benigno,
hmedo sin estacin seca bien definida. La
ASPECTOS FSICOS observacin del balance hdrico, por el mismo
Extensin Territorial mtodo revela la existencia de dos temporadas
La geometra de la isla de Flores semeja un valo achatado en uno de sus lados. Su bien definidas, una hmeda de mayo a
extensin es de ms o menos quince manzanas y se encuentra ubicada en la isla ms grande diciembre y una seca de enero a abril. La
que se localiza al sur del Lago Petn Itz o Chaltunh. estacin meteorolgica en Flores, proporcion
datos climticos de 18 aos de registro, dando
Ubicacin Geogrfica una temperatura media anual de 25.50 C. La
Ciudad Flores colinda: Al Norte con la aldea de San Miguel, al Sur con la Ciudad de ms alta alcanz en el mes de junio 39.2 C. y
Santa Elena, al Este con la isleta Petencito y al Oeste con el municipio de San Benito y la la ms baja en diciembre fue de 22.5 C. Aunque en los meses de enero y febrero puede
isleta Santa Brbara. bajar hasta 9.4 C. La precipitacin pluvial oscila de 1200 a 3000 mm.
La elevacin fotogramtrica obtenida por la Direccin General de Cartografa a orillas El departamento de Petn es la fuente de humedad y vientos ms importantes del pas,
del parque de Ciudad Flores es de aproximadamente 127 metros. sobre el nivel del mar. con vientos con velocidades de 13 km/hora y eventualmente hasta 75 km/hora.
Latitud 1655'45'', longitud 8953'27''. La elevacin del lago Petn Itz frente a la ciudad de
Santa Elena es de 112 metros. sobre el nivel del mar. La humedad relativa es de 80 a 85% al medio da y 50 a 60% en poca lluviosa. Durante
el perodo seco es menor a 79%.
Vas de Comunicacin
Ciudad Flores se intercomunica con el resto del departamento por medio del puente
relleno Flores-Santa Elena, inaugurado el 14 de febrero de 1967. Dicho puente tiene una
longitud de 700 metros. a partir del parque central de Santa Elena. Otra va de
comunicacin es la lacustre, pues los poblados ms cercanos (Santa Elena, San Miguel, San
Benito, San Andrs y San Jos), poblados situados en las orillas del lago, usan lanchas de
remo (canoas) y motor fuera de borda, para comunicarse con Ciudad Flores y entre ellos
mismos.
Dibujo No. 17 Adems de la comunicacin terrestre, va Modesto Mndez y carretera al Atlntico,

Mapa territorial del Municipio de Flores, Petn.
Fuente: Memoria grfica de labores. Municipalidad de Flores. 1966-1970 Flores se comunica tambin con la Ciudad Capital va area a travs de su moderno
aeropuerto ubicado en Santa Elena, con las siguientes lneas areas: Taca, Inter, Avcom,
Clima en el Municipio de Flores Aero Ruta Maya, Racsa, TAG, Tikal Jets, pudindose as reducir el tiempo, pues en
Por las caractersticas generales del departamento de Petn, el municipio de Flores est aproximadamente 20 minutos los aviones modernos depositan a los usuarios en la Ciudad
enmarcado como zona netamente tropical. En trminos generales, el municipio se encuentra Capital y en aviones DC-3 del departamento.
dentro de la zona tropical clido hmedo, aunque por su extensin tiene diversidad de
climas. Su clasificacin es la siguiente: Regin baja (llanuras y lagos); Regin media Hidrografa
La cabecera est en una isla al sur del Lago Petn Itz, el cual tiene una longitud de 48 Existe una carretera asfaltada de primer rden que de Santa Elena conduce a El Remate,
Kms. Dentro de la isla no se encuentra ningn ro ni arroyo, pero por la pendiente tan Parque Arqueolgico Tikal, de aproximadmente 64 kms. 62
pronunciada de su topografa, las aguas pluviales corren por las calles hacia el lago. Drenajes
La cuenca del lago Petn Itz se encuentra hacia el oeste, se localizan varios cuerpos de No existe un sistema de recoleccin municipal de drenajes, sino que cada vivienda tiene
agua de diferente extensin, que dependen de la precipitacin pluvial (de la zona). sus propios servicios de fosa sptica para las aguas negras y pozos de absorcin o
"resumideros" para las aguas pluviales y servidas.63
Hay en sus alrededores ros, riachuelos y arroyos. Existen datos que permiten sustentar
la hiptesis de que tanto los afluentes como los drenajes son, por su intensidad y volmen, Agua Potable
fundamentalmente subterrneos. El agua que llega al lago es un proceso subterrneo de El servicio de agua potable es proporcionado por la municipalidad y le cobra al usuario
diferentes ritmos, que normalmente retarda los cambios de nivel del lago.60 un recibo por consumo. Esta agua es captada de pozos subterrneos y almacenada en
tanques de captacin, ubicados en Santa Elena, en donde la clorifican y posteriormente es
distribuida por medio de tubera subterrnea a la misma poblacin de Santa Elena y de la
Isla de Flores.
Comportamiento del Nivel del Lago
Despus de los flujos subterrneos, el aporte de la precipitacin pluvial es el que sigue Electricidad
en importancia. Segn el INSIVUMEH, el flujo en la zona puede variar entre un 42.17 y El Instituto Nacional de Electrificacin, INDE, es quien presta el servicio de
20.13 m3/seg. llegando al embalse del lago slo el 20% y por lo general un ao despus. electricidad, con voltaje de 110 y 120 con servicio ininterrumpido las veinticuatro horas del
El alza en el nivel del lago que se dio entre 1979 y 1980 se debi a varios factores, y uno da. El servicio de iluminacin pblica es por medio de postes ubicados a 50 metros uno del
de ellos se sustenta en la hiptesis de un crecimiento de la corriente subterrnea que dio otro.
lugar a derrumbes en los tneles, y afect los desages que hicieron lentos los descensos.
Asi mismo, la relacin entre los valores de precipitacin y el alza de nivel es directa,
habiendo presentado en diferentes perodos de la historia del lago algunos cambios
drsticos.
En 1938 el lago se elev considerablemente coincidiendo con los valores mximos de
precipitacin que se dieron entonces y lo mismo ocurri en 1979. A partir de ese ao, el
nivel del lago se ha incrementado en 3.90 mts.
En los aos posteriores descendi ligeramente y para 1992, de nuevo aument, pero sin
la magnitud de los daos materiales, el peligro a la salud y la cantidad de personas
desalojadas en la crecida anterior, cuando las prdidas econmicas sumaron casi siete
millones de quetzales. 61
Red Vial
La distancia entre la ciudad capital de Guatemala, va Ro Dulce y la cabecera
departamental de Petn, Ciudad Flores, es de aproximadamente 488 kms. tomando como
va de comunicacin terrestre la carretera CA-9 que actualmente est pavimentada. Si la
ruta es va Cobn, se distribuye as: de la ciudad capital a Cobn 165 kms. y de Cobn a
Ciudad Flores 215 kms. en carretera de terracera pasando por Chisec, Xuctzul y Sayaxch.
62 Palma Sagastume, Ligia Judith. Propuesta de Conservacin y Plan de Manejo para Uso Turstico de la Isla de Flores,
60 Palma Sagastume, Ligia Judith. Propuesta de Conservacin y Plan de Manejo para Uso Turstico de la Isla de Flores Petn. Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. USAC. 2003.
(Propuesta Arquitectnica). Tomo I. Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. USAC. Junio del 2003. pg. 51
61 Patricia De Len Mazariegos. Propuesta de Conservacin y Plan de Manejo para uso turstico de la Isla de Flores, 63 Actualmente se encuentra en proceso de construccin la red de Alcantarillado del rea Central de Petn, que abarca a las
Petn. Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. USAC. 2003. poblaciones de San Benito, Flores y Santa Elena.

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Ilustracin No. 4 Fotografa No. 29

Mapa del rea central de Petn. Vista area de la Isla de Ciudad Flores, tomada en el ao 2003.
Fuente: Instituto Geogrfico Nacional Fuente: Empresa Municipal de Agua de Petn. EMAPET

ASPECTOS SOCIALES departamento.
- Composicin tnica
A nivel departamental, comenzando por los grupos indgenas pueden identificarse los ASPECTOS POLTICO-ADMINISTRATIVOS
siguientes grupos: El municipio de Flores, tiene las siguientes aldeas:
Grupo Kekch: Grupo tnico de la regin nor-oriental del altiplano guatemalteco San Miguel, con los caseros: El Arrozal y Tayazal; Fincas: Lpet, San Francisco
que se encuentra en franco proceso de migracin hacia El Petn, ocupando y Nim; Centros de Labores: Pushtehal, Vitzil y La Arenera.
principalmente la regin sur del departamento. Esto est haciendo que su Santa Elena, con los caseros: Paxcamn, Ishpampajul, Santa Marta y San Martn;
influencia se extienda progresivamente hacia el norte de Petn. Fincas: Puntehil, Michoacn y Petenchel; Centros de Labores: El Juleque, El Xex
Grupos Mopn e Itz: Descendientes del grupo tnico que originalmente habit y El Naranjal.
la regin. Son escasos y su influencia declina. Ocupan la regin norte del El Remate, con los caseros: Piedras Blancas, La Reforma, Ixl, Macanch,
departamento. Monterrey, Manantial, El Portal, El Zapote y La Esperanza; Fincas: Ixl, Ishpop y
Grupo Lacandn: Etnia en vas de extincin, cuyos ltimos descendientes Yaxj; Centros de Labores; Magdalena, Sac-Petn y La Linterna.
habitan en la Sierra del Lacandn, en territorio mexicano. Poco puede decirse de Tres Naciones, con el casero Pichan.
ellos, pues su contacto con la civilizacin occidental ha sido escaso y nocivo para Tikal, con los Parajes; El Hormiguero y el Mushanal.
el grupo. No se conoce ningn esfuerzo gubernamental por promover la Uaxactn, con los Parajes: Busutal, San Clemente, El Ramonal, Las Palomas y La
supervivencia de este grupo en El Petn. Guitarra.
Otros grupos: En la medida en que Petn se transforma en un imn que atrae
campesinos sin tierras de Guatemala, familias pertenecientes a distintos grupos DISTANCIA APROXIMADA A LAS ALDEAS
indgenas del pas (Quichs, Cakchiqueles, Mames, etc.), as como inmigrantes de De Ciudad Flores a San Miguel 400 Mts.
pases centroamericanos, se han instalado en el departamento, no existiendo De Ciudad Flores a Sta. Elena 700 Mts.
estudio alguno sobre su distribucin, cantidad, estructura organizativa, etc. 64 De Ciudad Flores a El Remate 30 Kms.
De Ciudad Flores a Tres Naciones 34 Kms.
A nivel local en la Isla se ubican la mayora de las familias ms antiguas del departamento, De Ciudad Flores a Tikal 62 Kms.
descendientes de los primeros colonizadores que acompaaron a Martn de Urza y De Ciudad Flores a Uaxactn 82 Kms.
Melchor de Mencos, compuestas por espaoles, yucatecos y familias originarias de las De Ciudad Flores a Dos Lagunas 125 Kms.
verapaces.
ASPECTOS ECONMICOS ASPECTOS URBANOS

En el Municipio de Flores, la mayora de sus habitantes se dedican al cultivo de la tierra, Actualmente la Ciudad de Flores est dividida as:
extraccin del chicle y en el perodo entre cosecha y cosecha, buen nmero de personas se 8 calles, 8 avenidas y algunos callejones, todas adoquinadas; la poblacin est dividida en 4
ocupan de corte de Pimienta Gorda y extraccin de shate en cantidades suficientes para la cantones denominados:
exportacin. La produccin agrcola, podemos decir, abastece el consumo de sus propios "Unin", "Fraternidad", "15 de Septiembre" y "Centro Amrica".
habitantes, contandose especialmente maz, frijol, caa de azcar, pltanos, bananos,
tubrculos y otros. La calle principal es circular por donde se efectan las procesiones y paseos cvicos.
En la cima y centro de la isla, se localizan la plaza pblica y los principales edificios de
Un aspecto importante de la economa de Flores, y quiz el ms importante en la gobierno, as como la Escuela Nacional Urbana Mixta "J. Miguel Castellanos Pacheco" y la
actualidad y en un futuro cercano, lo constituye el turismo. Debido a su posicin escuela de prvulos "Ada Vadillo de Pinelo".
geogrfica, la Isla de Flores es el punto hacia el cual convergen la mayora de centros que
dan cabida a la gran afluencia de turistas que visitan los centros arqueolgicos del Se encuentra tambin el Teatro Municipal Lic. Valentn del Valle Gngora, la Catedral
de Nuestra Seora de los Remedios y San Pablo del Itz y la Residencia San Pablo, sede del
Seor Obispo Vicario Apostlico de Petn y un destacamento de la Polica Nacional
64 Estrategia Regional para el Desarrollo Sostenible de El Petn.
COREDUR. Regin VIII. Petn., CONAMA, UICN. Agosto de 1988.
compuesto por 3 o 4 guardias. Tambin se localiza el antiguo Castillo Arizmendi que en la
actualidad est siendo objeto de restauraciones para devolverle su estado original.
Fotografa No. 30
Vista area de la Isla de
Ciudad Flores
Fuente: Instituto
Guatemalteco de Turismo
OFICINAS PBLICAS POBLACIN REA TOTAL DENSIDAD
Municipalidad SECTOR (Hab) (Ha) (Hab/Ha)
Gobernacin
Flores 1,792 9.6 187
Administracin de Rentas Internas Departamental.
Inspeccin de trabajo Santa Elena 28,340 324 87
INFOM San Benito 35,585 860.2 41
Estadstica departamental TOTAL REA 65,717 1,193.80 55
Correos y telgrafos CENTRAL
Banco de Guatemala
Agencia del Ministerio Pblico
Consejo de Desarrollo Urbano y Rural
Ministerio de Desarrollo Urbano y Rural
Procuradura de los derechos humanos
REA
POBLACIN
AO TOTAL DE URBANA RURAL HABITANTES
PETN KM2.
No. % No. %
1950 15,880 1,596 10.10 14,284 89.90 0.40
1964 26,562 12,317 46.40 14,245 53.60 0.70
1973 64,114 21,245 33.10 42,869 66.90 1.80
1981 131,927 32,017 24.30 99,910 75.70 3.70
1990 247,000 83,733 33.90 163,267 66.10 6.90
pobladores del lugar, o en sus viviendas en lugares improvisados.
HABITANTES POR CENTRO DE POBLACIN
MUNICIPALIDAD > 1,000 500-1000 250-500
TOTAL
HAB. HAB. HAB.
LA LIBERTAD 12,609.00 4,618.00 3,958.00 21,185.00
DOLORES 11,816.00 3,700.00 3,700.00 19,216.00
SAN BENITO 10,660.00 737.00 1,056.00 12,453.00
POPTN 9,612.00 3,313.00 2,217.00 15,142.00
FLORES 9,452.00 5,271.00 964.00 15,687.00
SAN LUIS 7,878.00 13,661.00 10,176.00 31,715.00
MELCHOR DE MENCOS 6,470.00 733.00 2,068.00 9,271.00
SAYAXCH 5,480.00 6,686.00 6,850.00 19,016.00
SAN ANDRS 4,503.00 564.00 686.00 5,753.00
SANTA ANA 3,236.00 1,689.00 1,147.00 6,072.00
SAN FRANCISCO 1,873.00 554.00 250.00 2,677.00
SAN JOS 1,391.00 320.00 1,711.00
La utilizacin del suelo, por lo tanto, se ha visto modificada a travs del tiempo, por la
generacin de actividades como comercio, turismo, vivienda, as como administrativas.
En la actualidad la iglesia catlica y administracin pblica tanto municipal como estatal
se centran en los alrededores de la plaza central y calles adyacentes, el comercio en la parte
sur, y la vivienda se esparce hacia el norte, este y poniente, existiendo una serie de lotes
vacos.
Fotografa No. 31 De acuerdo a la tendencia que se est dando en la utilizacin del uso del suelo, as como
Vista area de la Isla de Ciudad Flores. Al fondo Santa Elena y San Benito, los cuales junto con la Isla conforman el rea central de las cifras que se manejan en cuanto a nmero de visitantes que tendr la isla dentro de
de Petn.
Fuente: Empresa Municipal de Agua de Petn. EMAPET. los prximos aos (2010), los requerimientos de espacio para actividades, especialmente de
turismo, se debern incrementar, y con las condiciones actuales el uso de suelo para
Cuadro No. 6
Densidad de Poblacin por Hectrea
vivienda tiende a desaparecer, cosa que sera contraproducente como ya se ha mencionado,
Fuente: Censo de Poblacin del Perodo 1950-1981 y Proyecciones Departamentales de Poblacin 1980-2000. Proyecto pues es la parte que le da identidad y vida a la Isla como centro histrico. 65
GUA/79/P03-OIT/FNUAP, 1990.
ASPECTOS DEMOGRFICOS
Cuadro No. 7 El Departamento de Petn es el ms grande territorialmente hablando de la Repblica de
Poblacin total segn rea Urbana y Rural
Fuente: Censo de Poblacin del Perodo 1950-1981 y Proyecciones Departamentales de Poblacin 1980-2000. Proyecto Guatemala (35,854 km.2) y el que tiene menor cantidad de habitantes por km2. (Tabla No.
GUA/79/P03-OIT/FNUAP, 1990 2). Contradictoriamente, la Isla de Ciudad Flores es el centro urbano ms pequeo de todo
el departamento y el que tiene mayor densidad de poblacin. En el ao de 1990 el
Departamento de Petn tena 247,000 habitantes; 83, 733 de estos se ubicaban en el rea
Uso del Suelo Urbano urbana (Tabla No. 1). Al ao 2000 se d un incremento en la cantidad de poblacin y se
Al hacer su aparicin las primeras familias en la Isla, procedentes de Campeche y reportaba en el rea central de Petn un total de 65,717 habitantes, de los cuales haba en la
Yucatn, le dieron al uso del suelo una funcin de vivienda principalmente, y a partir de Isla 1,792 habitantes (Tabla No. 1), para una densidad de 187 habitantes por Hectrea.
entonces la Isla se empieza a poblar y la tendencia del uso del suelo sigue hacia vivienda.
A mediados del Siglo XIX con el descubrimiento de los primeros lugares arqueolgicos
por parte de Modesto Mndez y posteriormente en 1930 con los estudios hechos por S. 65 Patricia De Len Mazariegos. Propuesta de Conservacin y Plan de Manejo para uso turstico de la Isla de Flores,
Morley, las necesidades de uso del suelo de la Isla cambian y empiezan a construirse los Petn. Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. USAC. 2003.
primeros hoteles y restaurantes, servicios que inicialmente fueron proporcionados por los
CONCLUSIONES DE LA DESCRIPCIN DEL CONTEXTO URBANO
Por todo lo que se ha estudiado e investigado sobre la infraestructura fsica y urbanstica

de la Isla de Ciudad Flores, se puede notar fcilmente que cuenta con toda la capacidad
para proveer de los servicios bsicos necesarios a cualquier proyecto de arquitectura que se
plante en la Isla, servicios como agua potable, electricidad y de comunicacin, tanto
terrestre como area.
Cuadro No. 8
Habitantes por centro de Poblacin
Fuente: Censo de Poblacin del Perodo 1950-1981 y Proyecciones Departamentales de Poblacin 1980-2000. Proyecto En cuanto a los drenajes, debido a la no existencia de una red municipal de desages en
GUA/79/P03-OIT/FNUAP, 1990 la Isla y toda el rea, en la actualidad se est trabajando en conjunto con las tres
comunidades que conforman el rea central (Ciudad Flores, San Benito y Santa Elena), un
proyecto para implementar la red de drenajes, con fondos provenientes del exterior, con el
fin de detener el deterioro del lago, ya que en la actualidad todos los drenajes, tanto
pluviales como aguas servidas, van a parar al lago, contribuyendo al deterioro del mismo.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * ARQUITECTURA VERNACULA DE LA ISLA DE FLORES * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 54
ANLISIS Y DIAGNSTICO DE LA
INTRODUCCIN
ARQUITECTURA VERNCULA DE LA ISLA Al comenzar la realizacin de esta tesis ya se tena una idea de hacia dnde y de qu
forma se debera enfocar este estudio. La primera visita al rea de trabajo se realiz el da
Al realizar un estudio serio, sobre un tema, es necesario el conocimiento exacto sobre el 28 de Junio de 1992, como un primer acercamiento a lo que sera el conocimiento de los
mismo, principalmente cuando este es algo tangible, susceptible de ser medido y puntos de inters para realizar los levantamientos fsicos de las viviendas. A partir de ese
descompuesto en sus partes. Asimismo, es necesario, para estudiar en forma cientfica la da, y por espacio de diez aos, se le ha dado un seguimiento contnuo al estado de la isla;
arquitectura verncula de la Isla de Flores, conocer sus componentes fsicos: aspecto en este tiempo realic aproximadamente unas 25 visitas al lugar, durante las cuales se
espacial y funcional, aspecto constructivo y aspecto formal. Aqu se har uso de trabajos fueron tomando fotografas y apuntes de las viviendas y los sectores que ms podran
de campo y dibujo (levantamientos fsicos), fotografa y observacin "in situ", valindonos interesar. Durante este tiempo algunos sectores o viviendas que inicialmente parecieron
para esto de cuadros sntesis y fichas informativas para almacenar la informacin. ideales para el estudio fueron perdiendo valor, y fueron cambiando su fisonoma por
distintas razones (modificaciones en su aspecto arquitectnico por parte de los dueos) o
El departamento de Registro de la Direccin General del Patrimonio Cultural y Natural, simplemente fueron demolidas.
como parte de sus funciones y sobre la base de la declaracin de Conjunto Histrico que se
le dio a la Isla (Acuerdo Ministerial 503-2003, de fecha 8 de Septiembre de 2003), se Aun cuando el objetivo inicial de esta tesis es identificar los aspectos formales de la
procedi a localizar y registrar las viviendas que conservan los rasgos ms caractersticos, vivienda que las hacen tan caractersticas (ver cuadros de elementos al final de este
dando como resultado un total de 200 unidades de arquitectura civil, 2 de arquitectura documento), no poda completarlo sin hacer un estudio del aspecto funcional de las
militar y 2 de arquitectura gubernamental. Las viviendas o edificios que han sido mismas. De esta forma se realizaron levantamientos tanto de las fachadas como de las
sustancialmente modificados o recientemente construdos, desentonando completamente plantas arquitectonicas de las mismas y de los solares en donde estan ubicadas. Asimismo,
con el entorno no fueron seleccionados por la Direccin General del Patrimonio y tampoco se investig sobre los materiales y sistemas de construccin empleados.
en este estudio
Para el levantamiento de los tipos se utilizaron tres mtodos: entrevistas, encuestas y
Una vez identificado el universo que integran las viviendas de la Isla, se procedi a observacin directa (videos, fotografas, apuntes a mano y fichas para recabar la
clasificarlas y definir tipologas con base en sus caractersticas (esta clasificacin se informacin necesaria). Las entrevistas y las encuestas se utilizaron para poder obtener los
explica en el captulo del marco conceptual, juntamente con la metodologa del trabajo y datos del sistema constructivo y materiales utilizados en su construccin, as como para
ms adelante se mostrar el cuadro que define las tipologas encontradas). poder establecer el perodo en que fue levantada y las condiciones que han afectado a la
vivienda en todas sus pocas. Con la fotografa como medio auxiliar para el levantamiento
De las tipologas identificadas se ha tomado de muestra la ms representativa para de las fachadas y el solar, as como de apuntes a mano de detalles considerados
realizarle un levantamiento completo que involucra perspectivas, plantas, elevaciones, interesantes se complet la informacin.
secciones, informacin general de la vivienda en base a fichas de investigacin e
identificacin de los elementos que la caracterizan. La siguiente grfica muestra los niveles de clasificacin que se siguieron para
identificar las diferentes tipologas:
LEVANTAMIENTO DE LOS TIPOS
GENERAL
________________________________________________________________________________________
EDIFICIOS JOS SNCHEZ GNGORA EDIFICIOS
DE 1 NIV EL DE 2 NIV ELES
Cuadro No. 9
Metodologa de Clasificacin de los Tipos
TIPOLOGA No. 1
Este tipo de vivienda identifica a los
edificios de un nivel, con paredes de
mampostera y techos de lmina de zinc,
a cuatro aguas, con elementos (vanos de
puertas y ventanas) de dinteles
rectangulares.

TIPOLOGA No. 3
Este tipo de vivienda identifica a los
edificios de un nivel, con paredes de
mampostera y techos de gano, a cuatro
aguas. De este tipo de cubierta
nicamente queda esta vivienda en toda
la isla y cada vez menos en el interior
del departamento. El hecho que origin
el desaparecimiento de este tipo de
cubierta (gano) fue inicialmente el
riesgo de incendio que estos provocan y
en la actualidad est cada vez ms
descontinuado su uso en el departamento
debido a la escasez del rbol que
produce este tipo de palma.
TIPOLOGA No. 2
Este tipo identifica a los edificios de
un nivel, con mampostera y lmina de
zinc, a cuatro aguas y con elementos
(vanos de puertas y ventanas) de dinteles
ovoides (arcos de tres puntos)
TIPOLOGA No. 4
Este tipologa representa a las
edificaciones de un nivel, con paredes de
mampostera de block o adobe, con
techos de una sola pendiente o planas,
independientemente del material de

cubierta. Esta tipologa corresponde a las
viviendas de un nivel, con paredes de
mampostera y lminas de zinc en la
cubierta, de dos aguas, con elementos
rectangulares (vanos de puertas y
ventanas) o rectos en los dinteles y que
en su mayora tienen repisas dobles en
sillares y dinteles de ventanas.
Tambin esta vivienda est registrada, pero ha

desaparecido. Al momento de hacer los levantamientos
estaba en construccin una nueva vivienda de block y
concreto.
Esta vivienda se encuentra registrada en la Direcin

General del Patrimonio Cultural, pero actualmente ha
desaparecido. En su lugar se encuentra una vivienda de
block y concreto, de un nivel.
TIPOLOGA No. 5


TIPOLOGA No. 6
Esta tipologa corresponde a las
rectangulares (vanos de puertas y
ventanas) o rectos en los dinteles y que
en su mayora tienen repisas simples en
sillares de ventanas.



mixtos (vanos de puertas y ventanas con
dinteles ovoides o rectos).
TIPOLOGA No. 7
Esta tipologa corresponde a las


TIPOLOGA No. 8
Esta corresponde a las viviendas de
un nivel, con paredes de mampostera y
lminas de zinc en la cubierta, de dos
aguas, con elementos ovoides (vanos de
puertas y ventanas con dinteles en forma
de concha).




TIPOLOGA No. 9
dos niveles, con paredes de mampostera
en el primer nivel, lminas de zinc en la
cubierta, de dos aguas, con influencia de
la arquitectura caribea.

de diferentes estilos. contienen diferentes y variadas
influencias arquitectnicas.
TIPOLOGA No. 11
Esta corresponde a las viviendas que
TIPOLOGA No. 10
dos niveles, con paredes de mampostera
en el primer nivel, lminas de zinc en la
cubierta, de dos aguas, con influencias

INTRODUCCIN AL LEVANTAMIENTO DE LAS VIVIENDAS

Una vez identificadas las diferentes tipologas se procedi a realizar un levantamiento
fsico de las viviendas que mejor describan las caractersticas que identificaban a cada tipo.
Para esto se eligieron dos viviendas de cada tipo, de las cuales haba una que era la que
reuna ms atributos y la otra era la segunda opcin, en caso que existiera algn
contratiempo en la realizacin del trabajo, ya fuera porque no se consiguiera el permiso del
propietario o alguna otra causa fuera de nuestro alcance. De la tipologa 7 se incluyeron tres
ejemplos ya que los elementos que las distinguen no era posible encontrarlas en una sola
vivienda. Por esa razn, al igual que en la tipologa 8, de la cual se incluyen dos ejemplos,
se decidi incluir esta cantidad.
A la vez que se proceda al levantamiento fsico de cada vivienda (manualmente o

ayudado con fotografas y videos), se realizaban entrevistas a los integrantes de la unidad
habitacional, al propietario o al jefe de familia.
Estas entrevistas y obtencin de datos fueron recopilados por medio de las fichas
elaboradas para el efecto y que se adjuntan anexas al levantamiento de cada vivienda, en
donde se caracterizan social y culturalmente el grupo familiar habitante del inmueble, se
analiza la organizacin de consumo del espacio, los materiales y sistemas constructivos, el
uso del suelo, las caractersticas fsicas del edificio y su grado de conservacin, la
caracterizacin fsica del solar (infraestructura y servicios) y las condicionantes entorno
ambientales, evalundo de esta forma dichas condicionantes. En esta ltima ficha, de las
condicionantes entorno ambientales, se evala la respuesta a cada condicionante, se
clasifican en cinco renglones: vientos, temperatura, precipitacin pluvial, humedad y
soleamiento (condicionantes de origen natural), se analizan las respuestas tcnicas y fsicas
(trazado, forma y masa, muros, cubierta, puertas y ventanas, piso interior, color, proteccin
contra la lluvia, vegetacin y topografa) y se les califica en base a una solucin ptima de
dos puntos, las que sumadas ptimamente nos d una evaluacin del 100 %.
En las ilustraciones de las plantas arquitectnicas se muestran ashurados los muros

originales de cada inmueble para diferenciarlos de las ampliaciones e intervenciones.

TIPOLOGA No. 1
(Mz. 19, Lote 177) Reg. 17-1-12-107 1
3 7
1
3 8
1
3 6
1
3 1
3 2 M4- 1
3 5 M54
- 1
3 9
M34
-1 0 1 3 3 3
1 4
M243 0
-0 3
8 9 2
3 0
0
3 5 0
3 7 8
1 1 2
3 3
M -1 3 6
4 0 6
1 7
6
1 8 1
6 9
7 1 0 8
1 0 8 1 8
1
2 3 M64
-
0
3 4 6
1 5
61 6 7 2 0
1 1 0 8
1 4 2
3 2
3
M -0
4 3 6
1 3 61 4
5
1 3 M91
- 7
1 2 8
1 5 2
3 M
1 7
4
-
0
3 2 5
1 15 2 51 4 9
1 9 8
1 6 2
3 4
4
1 1 6 1 2 M8 1
- 5
1 5
7
1 9 7
1 3 9 1 8 M02
- 8
1 7 2
3 5
0
3 1 4
1 2 6 1 1 5
1 6
7
1 8 7
1 4 9 1 7 8
1 8 1
2 0 2
M 6
3 8
4
-
M93
- 5
1 0 6
1 0 7
1 5 9
1 6 9
1 0
8
1 9 1
2 1
9
2 0
3
9 0 4 1 M7
9 1
- 41 3 5
1 7 7
1 6 9 1 5 9
1 1 0
2 8
0
2 9
0
2 1
2 2 2
3 7 3
2 8
M8 3
- 4
1 8 4
1 5
4 4 0 4
0
5 6
4
0 7 51 9
5 1
1 8 7 7 0
2 7 1
2 3 M9 4
- 2
3 9
9
2 8 4 1 7 4
0 4 4
0 8 9
1 2 0
2 2 1
2 4
1
2 5
9
2 7 3
1 7 4
1 6 4
0 3
2 M6 0
- 9
1 4 9
1 3 M12
- 1
2 6 3 0
M73
-9
2 6 M61 1 8
- 3 40 9 0
2 6 1
2 7 3 1
M63
- 4
1 0 3
1 9 4
0 1 40 0 0
2 5 M05
-
9
2 5 0
2 4 2
0 3 2
1 8 3 2
9
2 4 2 1 7 1 2 8
3
0 4 1
2 9 3 3
M53
- 3
1 6
M51
- 3
0 5 P
AQREU 5
0 0 3 7
9
2 3 3 1 5 2
1 9 3 M5
0 9 0
- M1
0
- 0 2 5
0 1 5
0 3 5
0 5 3 6 3 5
9
2 2 3
1 0 3
0 6 0 1 5
0 2 5
0 4 5 0 6 2 0 3 4
3
1 43
1 3
1 2
3
1 1 3
0 8 6 3
0 5
0 7 2 1
3
0 7 M20
- 2 3 2 2
2
9 1 0 5 0 4
0 3 6 M7
0 2 0
- 5
0 8 M2-
M4
3
- 1 7 1 8 2
0 1 6
0 1 5 0 9
2
0 0 0 6 0 7 6
0 0 2 5 2 4
9
2 0 M41
-2 6 1 9 2
0 2 0 8 2 7 2 6
8
2 9 2
1 5 3
0 3 1
0 9 M3
0
- 6
0 4 0
6 6
0
5 6 2 8
2
1 0 0 9 M80
- 6
0 7
8
2 8 2
1 4 2
1 1 3
0 2 2
0 3 1
0 0 6
0 9 6
0 8 2 9
8
2 7 2
1 32
1 2 M4
10
-
0 8 1
0 7 1
0 6 1
0 5
1
0 4 1
0 1 7
0 0
M3- 1 2 3
0 1 2 0 4 1
0 3 1
0 2 7
0 1 3
2 0
8
2 6 M31
- 1 3 8
0 1
2
0 5 8
0 4 8
0 0 M32
-
1 6 3
0 0 29
0 8 8
0 60 2 0
8 3 8
0 5 0
8 6 7
0 2 3
2 1
8
2 5 1 51 4 8
0 7 7 0 7
0 0 3
8 9 7 3
2 3 3
2 2
8
2 4 2
0 9 2
0 8 9
0 7 M01
- 8
0 8 M90
- 7
0 4
M23
- 0
1 7 0
1 8 2
0 7 9
0 6 7
0 7 3
2 5
3 4
2
8
2 3 0
1 6 M1- 2 9
0 0
1
9 0 9
0 3 9 0 1
9
0 0
8 9 7
0 5 3
2 6
1 1 1 0 0
1 9 M1- 1 0 1 4 9 0 5
9
0 4 9
0 2 7
0 6
8
2 2 0
1 5 0
1 0
1 2
0
1 3 3
2 7
7
2 9 3
2 8
8
2 0 6
2 9 7 2 6
2 1 6 2
1 2
6 3 5
2 5 5 2 7 4
2 84
2 9 52 1 M42
- 3
2 9
6
2 7 7
2 0 6 2 0
M72
- 5
2 4 5
2 6 4
2 6 4
2 7 5
2 0 4 2 5
4
2 4
2 3 4
2 2
4 1
M13
- 6
2 8
M82
- M62
- 5
2 8 M -5
2 4
2 0
8
2 1 7 6 6
2 2 2 5 6
2 4 5
2 9 5
2 3 5
2 2
7
2 4 7 2 3
7
2 5 M9
2
- 2
7 6
7
2 8
M03
-
7
2 7
Esta es una vivienda de un Ministerio de Gobernacin y es la sede de la banda de msica departamental. No

nivel, con cubierta de lmina tiene patio adicional y la vivienda utiliza todo el terreno. Est ubicada entre dos
de zinc a cuatro aguas y muros calles que forman una cuchilla.
de calicanto. Pertenece al

Por la misma topografa del solar est construida sobre un relleno, para compensar la
diferencia de altura entre una calle y otra. Debido a los trabajos de excavacin para la
introduccin de la red de alcantarillado en la isla, este relleno se ha socavado, provocando
levemente el hundimiento de la vivienda, lo cual se ve reflejado en los muros, que han
sufrido severos daos en su estructura
CARACTERIZACIN SOCIAL Y CULTURAL DEL GRUPO FAMILIAR

TENENCIA TIEMPO DE FAMILIA No.
GRUPO FAMILIAR SEXO OCUPACIN ESCOLARIDAD GRUPO TNICO IDIOMA
VIVIENDA HABITARLA Fam. No. Pers.
JEFE PROPIA M NINGUNA LADINO CASTELLANO
COMPA. DE JEFE ALQUILER F BANDA DE PRIMARIA INDGENA MAYA MAS DE
LOCALIZACIN
HIJOS OFICINA MSICA SECUNDARIA OTRO OTRO 50 AOS ACTUAL
OTROS UNIVERSITARIA
Depto: PETN ESTUDIO DE

OBSERVACIONES: ESTE EDIFICIO PERTENECE A LA BANDA DE MSICA DEPARTAMENTAL Y
ES PARTE DEL MINISTERIO DE GOBERNACIN. Municipio: FLORES BANDA
Barrio: EL REMOLINO MUSICAL.

Direccin: Mz. 19 LOTE
177
CONSUMO DEL ESPACIO
SIMBOLOGA ACTIVIDAD REA EN M2
PRIVADO
SOCIAL 64.00 MT2
SERVICIOS OBSERVACIONES:
COMERCIOS
ORGANIZACIN ESPACIAL (CONSUMO DEL ESPACIO)

CONSUMO DEL ESPACIO
RELACIN DE REA CONSTRUIDA POR HABITANTE
AMBIENTE DIMENSIN FORMA M2.
1 6x8 RECTANG 64.00
REA REA DE
OBSERVACIONES: DESDE HACE MAS DE CINCUENTA AOS ESTE EDIFICIO LE PERTENECE A LA BANDA DE MSICA
DEPARTAMENTAL, COMO PARTE DEL MINISTERIO DE GOBERNACIN Y NO SE REALIZAN EN L NINGUNA OTRA 64.00 MT2 6
ACTIVIDAD MAS QUE LOS CONCERNIENTES A LA BANDA: ENSAYOS, BODEGA PARA INSTRUMENTOS, ETC.
MATERIALES
CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL OBSERVACIONES:
B R M
LMINA DE ZIN
CIMIENTO CALICANTO
PISO CEMENTO LQUIDO ASENTAMIENT
MUROS CALICANTO
COLUMNAS
PUERTAS MADERA
VENTANAS MADERA
BALCONES HIERRO INFRAESTRUCTURA
CIELO FALSO MADERA
VIGAS MADERA
CIMIENTO
ESTRUCTURA DE CUBIERTA LMINA
SIN CIMIENTO
CUBIERTA LMINA
ACABADOS EN MUROS CERNIDO
ACABADOS MUROS BAOS NO TIENE BAOS
ACABADOS EN COLUMNAS ESTN INCORPORADAS EN EL MURO
ACABADOS EN PUERTAS PINTURA
ACABADOS EN BALCONES PINTURA OBSERVACIONES:
ACABADOS EN CIELO FALSO PINTURA A SIMPLE VI
LATERALES
USO DEL SUELO
ACTIVIDAD ECONMICA EN
USO DEL SUELO EN EL SECTOR VAS DE ACCESO TRANSPORTE COMERCIO
VIVIENDA
RESIDENCIAL TERRACERA PEATONAL COMERCIAL HOTEL
COMERCIAL ADOQUN SERVICIO PBLICO EDUCATIVA RESTAURANTE
SERVICIO PBLICO PAVIMENTO VEHICULAR NINGUNA EN ESPECIAL CENTRO RECREATIVO
RECREATIVO PIEDRA OTRA MISCELNEA
RESPUESTAS A LAS CONDICIONANTE

CONDICIONANTES DE
VIENTOS TEMPERATURA PRECIPITACIN
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA SOLUCIN PTIMA EV. SOLUCIN PTIMA EV. SOLUCIN PTIMA

TCNICO FSICA
ORIENTACIN DE ORIENTACIN DE
DEBE FAVORECE
TRAZADO FACHADAS FACHADAS
2 2 DRENAJE FLUID
NORTE - SUR NORTE - SUR
DEBE DE REDUCIR VOLUMEN INTERIOR DEBE IMPEDIR

FORMA Y MASA ZONA DE CALMA 2 GRANDE 2 INCIDENCIA DIREC
DEBE PERMITIR ORIENTADO SEGN BUEN AISLAMIENT

MUROS MOVIMIENTO DE AIRE 2 RETARDO TRMICO 2 HIDRFUGO
LIGERAS
DEBE ENCAUZAR LOS BUENA PENDIENT
SUPERFICIES
CUBIERTA PREDOMINANTES PARA EVACUACI
2 REFLECTANTE Y 1
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD
HUECOS DE 40% A
DEBE ACELERAR PROTEGIDAS
80% DE LA
PUERTAS Y VENTANAS RECORRIDO DEL CONTRA INCIDENC
SUPERFICIE DEL 2 2
AIRE DEL AGUA
MURO
POCA CAPACIDAD CON AISLAMIENT

PISO INTERIOR NO AFECTA 2 CONDUCTORA 2 HIDRFUGO
CON CAPACIDAD
COLOR NO AFECTA NO AFECTA
2 REFLECTIVA 2
NO IMPEDIR EL PASO DRENAJE ADECUA
PROTECCIN CONTRA LA
DEL AIRE AL 2 NO AFECTA 2 PARA EL AGUA D
LLUVIA INTERIOR LLUVIA
DEBE REGULAR SU
VEGETACIN DEBE DISMINUIRLA DEBE ABSORBERL
VELOCIDAD 0 0
DEBE REGULAR LA DEBE FACILITAR S

TOPOGRAFA DEBE DISMINUIRLA
INCIDENCIA 1 2 EVACUACIN
SUB - TOTAL
EVALUADO 17 20 17 20 18

TIPOLOGA No. 2
(Mz. 04, Lote 32) Reg. 17-1-12-2 1
3 1
7
3 8
M -4 1
3 5 1
3 6
1
3 1 1
3 2 13 4 M54 3 9
- 1
0
3 8M34
- 1
3 0 1 3 3 2
3 0
M -2 3
4 0 9
0
3 5 0 3 7 6
1 9 17 0 8
1 8
1
0 1 2
3 3
M -1
4 0 3 6 6
1 6
1 6
1
7 8 8
1 8
2
1 3 M64
-
0
3 0
3 4 6
1 46
1 5 7
1 1 0
2 0 8 1 4 2
3 2
M04
- 6
1 3 5 1 3 M -9
1 7 1 2 8
1 5 2
3 1
M74
-
0
3 2 5
1 15 2
5
1 4 7 1 9 71 3 9
1 9 8
1 6 2
3 4
4
1 1 61 2 M -8
1 5
1 5 7
1 4 9 M0
1 8 2
- 8
1 8 8
1 7 2
3 5
M84
-
0
M -9
3 1 5
1 0 41 2 6 1 1 5
1 6 7
1 8 9
1 7 1
2 0 2
3 6
0
3 0 4
1 9 M -7 1 3 6
1 4 1 0 5
1 7 71 5 9 1 6 9
1 0
8
1 9 0
2 9 1
2 1 2
3 7
9
2 9 4
1 8 4
1 4 7
1 6 9 1 5 9
1 1 0 0
2 1 1
2 8 2 2
1 3 2
3 8
M -8
3 4
1 7 4
1 5 4 0 5
4
0 6 0
4 40
7 8
5
1 9
5
1 8 71 7 0
2 7 1
2 4 M9 4 3
- 2 9
9
2 8 4 4
0 3 0
1 6 4 4 9
1 4 9
1 2 0
2 2 1
2 5
9
2 7
M -3 3
1 7 3 0 2 M6
1 8 4 0
- 9
1 3 M12
- 1
2 6 3 0
9
2 6 M -6
1 4
0 9 0
2 6 1
2 7 3 1
M63
- 4
1 0 3 0 1
1 9 4 4
0 0 0
2 5 2
0 4 1 2 8 M05
-
9
2 5 0
2 3 3 2
9
2 4 2
1 7 1 0 4
2 8 3 1
2 9 3 3
M -5
3 3 1 6 M51
- 3
0 5 P
ARQE U 0 2 5
0 5
0 1 3 6
3 3
7 5
9
2 3 3 1 5 2 0 9
1 9 3 M -5
0 M -1
0 5
0 5
0
2 3 5
0 5 3 4
9
2 2 31 4 3
1 3 3
1 0 3 0 6 0 1 5
0 4 0
5 6 2 0
3
1 2
3 0 8
1 1 3 3
0 7 M20
- 6
0 3 5
0 7 2 1 2 2
0 5 M70
- 2 3
9
2 1 0 4 0 3 6
0 2 6
0 1 5 0 8 M2-
M4
3
- 1 7 1 8 2
0 0
2 1 5
0 9 2 4
9
2 0 2
1 6 0 6 0 7 6
0 0 2 7 5
M -4
1 1 9 2
0 2 0 8 2 6
8
2 9 2
1 5 21 0 3 0 3 1
0 9 M -3
0 6
0 4 0
6 6
0
5 6 2 8
2
1 1 0 9 M80
- 6
0 7
8
2 8 2
1 4 3
0 2 2
0 3 1
0 8 1
0 7 1
0 1
0 6
0 9 6
0 8 2 9
8
2 7 2
1 3 21 2 M -40 1
0 61
0 5 10 4
1
0 3 7
0 0
M3- 1 2 3
0 1 2
0 4 1
0 2 7
0 1 3
2 0
M 3
2
-
8
2 6 M -3
1 1 3 2
0 5 8
0 1 8
0 4 8
0 0 7
0 2
8
2 5 1 6 1 5 3
0 0 2
0 6 9
0 8 8
0 8
0
2 3 8 0 5
8
0 6 7
0 9 3
2 1 3
2 2
1 4 9
0 7 M -0
1 8
0 7 7
0 8 M90 0 3
- 7 3
2 3
8
2 4 0
1 7 2
0 9 2
0 8
2
0 7 8
0 8 7
0 4 3
2 4
M23
- 0
1 6 0
1 8 9
0 6 8
0 9 7
0 7 3
2 5
8
2 3 M1- 2 9
0 0
1
9 0 9
0 4
9
0 3
9
0 29
0 19
0 0 7
0 6 7
0 5 3
2 6
1 1 1 01 9 0 1 5
M01
- 1 1
0 2
0
1 0
1 0 5
3 4 9 3
2 7
8
2 2
7
2 9 4
2 8 3
2 8
8
2 0 6
2 7
2
9 0
7
2 1
6
2 06
2 1 26 6
2 3 5
2 5 5
2 7 4
2 9
5
2 0
5
2 1 4 2 4 M42 2 9
- 3
M1
3
- 6
2 7 M -82 M -7
2 5 2 4 5
2 6 5
2 8 4
2 6 4
2 7 M52
- 4
2 5 4 2 3
4
2 2 4
2 1
6
2 8 6
2 4 M -62 4
2 0
8
2 1 7
2 3
7
2 2 62 6
2 5 5
2 9 5
2 3 5 2 2
7
2 4
M9
2 2 6
- 7
7
2 5
7
2 8
M -0
3
7
2 7

Esta vivienda ha sido restaurada vivienda.

completamente de su construccin A pesar de haberse construido este segundo nivel, desde el exterior, a nivel de la
original, pero se tuvo el cuidado de calle, no se visualiza esta modificacin, logrndose de esta forma mantener la
mantener los elementos de la fachada sensacin visual en el frente de la vivienda.
y la cubierta que le dan su
caracterstica a las viviendas de la
Isla. De la fachada original se
modificaron las puertas: la de la
izquierda se convirti en ventana y la
de la derecha se agrand para dar
acceso a un vehculo. Se mantuvo la
forma de la concha original en el
dintel de los vanos. La cubierta es la
misma de la original.
El interior de la vivienda fue
completamente remodelado para
acondicionarla a las comodidades de
la vida moderna, los canceles fueron
sustituidos por tabiques de block y en
el tumbadillo se le construyeron
gradas que
conducen a
un segundo
nivel,
tambin
adaptado, en
la parte
trasera de la

CARACTERIZACIN SOCIAL Y CULTURAL DEL GRUPO FAMILIAR CARACTERSTICAS DEL EDIFICIO

GRUPO FAMILIAR SEXO OCUPACIN ESCOLARIDAD GRUPO TNICO IDIOMA USO CONSTRUCCIN POSTERIORES
COMPA. DE JEFE ALQUILER F LICENCIADO EN PRIMARIA INDGENA MAYA MS DE 1 4 LOCALIZACIN
HIJOS ARQUEOLOGA SECUNDARIA OTRO OTRO 10 AOS
GRADO DE MODALIDAD DE
ACTUAL ANTERIOR AO ESTADO ACTUAL FUNCIN SOCIAL REPARACIONES AMPLIACIONES
OTROS UNIVERSITARIA CONSERVACIN CONSTRUCCIN
OBSERVACIONES: HABITADA POR UNA FAMILIA DE 4 MIEMBROS (PADRE,MADRE, HIJO E HIJA) Depto: PETN VIVIENDA VIVIENDA Bueno 20% Auto Construccin Pblico SE REMODEL
SE CONSTRUY EL
PROPIETARIO JOS SNCHEZ.
Municipio: FLORES Regular 40% Por Encargo Privado LA VIVIENDA.
ZAGUN Y 2o. NIVEL
Barrio: Malo 60% Mixto
EN LA PARTE POSTERIOR
Direccin: Mz. 4 LOTE 32
80% Servicios
CONSUMO DEL ESPACIO
PRIVADO 100%
SOCIAL 64.00 MT2
SERVICIOS
OBSERVACIONES: LA VIVIENDA ORIGINAL FUE RESTAURADA. EN LA FACHADA SE SUSTITUY UNA PUERTA POR UNA VENTANA Y SE AMPLI UNA PUERTA PARA
COMERCIOS
DAR ACCESO A UN VEHCULO AL GARAJE. EN TODAS SE TRAT DE CONSERVAR LOS DETALLE ORIGINALES, COMO POR EJEMPLO LA ALTURA DE LAS
CONSUMO DEL ESPACIO PUERTAS, EL DINTEL EN FORMA DE CONCHA Y LA FORMA Y MATERIALES DE LA CUBIERTA.
SALA 4 X 3.5 RECTANG 14 EN LA VIVIENDA ORIGINAL SE LOCALIZA, ADEMS DE LA SALA PRINCIPAL Y EL GARAJE
DORMITORIO 4 X 3.5 RECTANG 12 EL DORMITORIO DE LOS PADRES
BAO PRINCIPAL 2.5 X 1.9 RECTANG 4.75 EL DORMITORIO DE LOS HIJOS Y LAS REAS DE ESTAR Y LA COCINA
GARAJE 4X3 RECTANG 12 FUERON CONSTRUIDAS EN LAS AMPLIACIONES REALIZADAS A LA VIVIENDA
CARACTERIZACIN FSICA DEL SOLAR
TUBADILLO/COMEDOR 2.5 X 8.5 RECTANG 21.25
TERRENO
REA REA DE CONSTRUCCIN NDICE DE OCUPACIN No. DE AMBIENTES SERVICIOS
OBSERVACIONES: ESTA VIVIENDA FUE REMODELADA DE SU ESTADO NATURAL, ADAPTNDOLA A LAS COMODIDADES AGUA POTABLE
DE LA VIDA MODERNA, EN LA PARTE POSTERIOR SE LE LE CONSTRUY UNA AMPLIACIN DE DOS NIVELES DRENAJES (FOSA SPTICA)
Y SE TRAT DE INTEGRARLA AL ENTORNO. EN LA FACHADA SE MANTUVIERON LOS DETALLES ORIGINALES 350.00 MT2 210.00MT2 0.6 7
ELECTRICIDAD
MATERIALES
CARACTERSTICAS BASURERO
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M OBSERVACIONES: FOSA SPTICA PARA DRENAJE DE AGUAS NEGRAS.
CIMIENTO CALICANTO
PISO CERMICO
MUROS CALICANTO
COLUMNAS NO TIENE COLUMNAS AISLADAS
PUERTAS MADERA
ALUMINIO + VIDRIO
SISTEMA CONSTRUCTIVO
VENTANAS
ESTRUCTURAL SUPER ESTRUCTURAL
BALCONES HIERRO INFRAESTRUCTURA
PORTANTE PORTANTE OBLICUO CONTROL
CIELO FALSO MADERA RIGIDIZANTE UNIN CERRAMIENTO ACABADOS
VERTICAL HORIZONTAL CLIMTICO
RESPUESTAS A LAS CONDICIONANTES ENTORNO AMBIENTALES

CONDICIONANTES DE
VIENTOS TEMPERATURA PRECIPITACIN PLUVIAL HUMEDAD SOLEAMIENTO EVALUACIN DE
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
RESPUESTA SOLUCIN PTIMA EV. SOLUCIN PTIMA EV. SOLUCIN PTIMA EV. SOLUCIN PTIMA EV. SOLUCIN PTIMA EV. FSICAS
TCNICO FSICA
ORIENTACIN DE ORIENTACIN DE ORIENTACIN DE
DEBE FAVORECER DBE FAVORECER
TRAZADO FACHADAS FACHADAS FACHADAS
1 1 DRENAJE FLUIDO 2 CORRIENTE DE AIRE 2 1
NORTE - SUR NORTE - SUR NORTE - SUR
7 10
DEBE DE REDUCIR VOLUMEN INTERIOR DEBE IMPEDIR VOLUMEN INTERIOR MENOR VOLUMEN
FORMA Y MASA ZONA DE CALMA 2 GRANDE 1 INCIDENCIA DIRECTA 2 GRANDE 2 EXPUESTO 0
7 10
LA MENOR
DEBE PERMITIR ORIENTADO SEGN BUEN AISLAMIENTO DEBEN SER
MUROS SUPERFICIE
MOVIMIENTO DE AIRE 1 RETARDO TRMICO 1 HIDRFUGO 0 IMPERMEABLES 2 0
EXPUESTA
4 10
LIGERAS
DEBE ENCAUZAR LOS BUENA PENDIENTE
SUPERFICIES POCA CAPACIDAD DE DEBE REFLECTAR LOS
CUBIERTA PREDOMINANTES PARA EVACUACIN
2 REFLECTANTE Y 2 2 ABSORCIN 2 RAYOS CALORFICOS 1
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD 9 10
HUECOS DE 40% A
80% DE LA DEBE ACELERAR HUECOS EN MUROS
PUERTAS Y VENTANAS RECORRIDO DEL CONTRA INCIDENCIA
SUPERFICIE DEL 2 2 1 RECORRIDO DEL AIRE 2 NORTE - SUR 0
AIRE DEL AGUA
MURO 7 10
POCA CAPACIDAD CON AISLAMIENTO NO DEBE EXPONERSE
PISO INTERIOR NO AFECTA POCO ABSORBENTE
2 CONDUCTORA 2 HIDRFUGO 1 2 AL SOL 2
9 10
CON CAPACIDAD CON CAPACIDAD
COLOR NO AFECTA NO AFECTA NO AFECTA
2 REFLECTIVA 2 2 2 REFLECTIVA 2
10 10
________________________________________________________________________________________
NO IMPEDIR EL PASO DRENAJE ADECUADO
JOS SNCHEZ
NO DEBE
GNGORA
PROTECCIN CONTRA LA
DEL AIRE AL 2 NO AFECTA 2 PARA EL AGUA DE 2 ALMACENARSE EN EL 2 NO AFECTA 2
LLUVIA INTERIOR LLUVIA EDIFICIO
10 10
TIPOLOGA No. 3
1
3 7 3
1 8
M4- 1
3 5 13 6
(Mz. 17, Lote 143) Reg. 17-1-12-98 1
3 1
3 2 13 4 M54
- 1
3 9
0
3 8
M14
-
3 0 1
3 3 2
3 0
M24
- 0
3 9
0
3 5 0
3 7 6
1 7
1
9 0 8
1 8
1
0 1 2
3 3
M14
- 0
3 6 6
1 7
6 1
6 8 8
1 8
2
1 3 M64
-
0
3 3 0
3 4 6
1 4
6
1 5 7
1 1 0
2 0 8
1 4 2
3 2
M0
4
- 6
1 3 5 1 3 M -9 1 2
1 7 8
1 5 2
3 1 M74
-
0
3 2 5
1 1
5 2 5
1 4 7
1 9 71 3 9
1 9 8
1 6 2
3 4
4
1 1 6 1 2 M81
- 5
1 5 7 1 4 9
1 8 M02
- 8
1 8 8 1 7 2 M8
3 5 4
-
M0 9
3
- 1 5
1 0
4
1 2 6 1 1 5
1 6 71 8 9
1 7 1
2 0 2
3 6
0
3 0 4 1 M7
9 1
- 4
1 3 6 1 0 5
1 7 7 1 5 9
1 6 8
9
1 9
0 0
2 9 1
2 1 2
3 7
9
2 9 4 1 8 4
1 4 7
1 6 9 1 5 9
1 1 0
2 8 0
2 1
2 2 1
2 3 2
3 8
M -8
3 4
1 7 4
1 5 4 0 4
0
5 6
4
0 7
4
0 8 5
1 9
5
1 87
1 7 0
2 7 1
2 4 M9
4
- 2
3 9
9
2 8 4
1 6 4
0 4
0
3 4 9
1 4 9 1 2 0
2 2 1
2 5
M7 9
3
-2 7 3 1 7 3
1 8 4
0 2 M60
- 9
1 3 M12
- 1
2 6 3 0
92 6 M -61 4
0 9 0
2 6 1
2 7 3 1
M -6
3 4
1 03
1 9 4
0 1 4
0 0 0
2 0
2
5 4 1
2 8 M05
-
9
2 5 0
2 3 3 2
9
2 4 2
1 7 12 8 3
0 4 1
2 9 3 3
M53
- 3
1 6M -5
1 3
0 5 P
ARQE U 0 2 5
0 5
0 1 3 6
7 3 5
9
2 3 3 1 5 2 1 9 3 M5
0 9 0
- M -1
0 5
0 2 0
5 3 5
0 5 3 4
9
2 2 3 1 43
1 3 3 1 0 3 0 6 0 1 5
0 4 0 5 6 2 0
3
1 2 31 1
3
0 8 3
0 7 M20
- 6
0 3 5
0 7 2 2
1 2
0 5 M70
- 2 3
9
2 1 0 4 0 2 6
0 3 6 0 1 5 0 8 M2-
M4
3
- 1 7 1 8 2
0 2
0 1 5
0 9 2 4
9
2 0 2
1 6 0 6 0 7 6
0 0 2 7
5
M41
- 1 9 2
0 2 0 8 2 6
8
2 9 2
1 5 21 0 3
0 3 1
0 9 M3
0
- 6
0 4 6
0 6
0
5 6 2 8
2
1 1 0 9 M80
- 6
0 7
8
2 8 2
1 4 3 0 3
0 2 2 1
0 8 1
0 7 1
0 1
0 6
0 9 6
0 8 2 9
8
2 7 2
1 32
1 2 M40
- 1
0 6 1
0 5
1
0 4 1
0 3 7
0 0
M -3 1 2 3
0 1 2 0 4 1
0 2 7
0 1 M32
- 0
8
2 6 M31
- 1 3 2
0 5 8
0 1 8
0 4 8
0 0 7 0 2
8
2 5 1 6
1 5 3
0 0 2 0 6 9
0 8 8
0 2 0
8 3 8
0 5 0
8 6 7
0 9 3
2 1
3
2 2
1 4 9
0 7 M01
- 8
0 7 7 M9
0 8 0
- 7
0 3 3
2 3
8
2 4 0
1 7 2
0 9 2
0 8 2
0 7 8
0 8 7
0 4 3
2 4
M -2
3 0
1 6 0
1 8 9
0 6 8
0 9 7
0 7 3
2 5
8
2 3 M1- 2 9
0 9 0
1 0 9
0 4
9
0 3
9
0 2 9
0 1
9
0 0 7 0 6 7 0 5 3
2 6
1 1 0 0
1 9 0 1 5 0 0
M -1 0
1 0
1 2 1
3 4 9
0 5 3
2 7
8
2 2
7
2 9 4
2 8 2
3 8
8
2 0 6
2 7
2
9 0
7
2 1
6
2 0
6
2 6
2
1 2
6 3 5
2 5 5
2 7 4
2 9 5
2 0
5
2 1 4 2 4 M4 2
- 3
2 9
M -1
3 6
2 7 M82
- M -7
2 5 2 4 5
2 6 5 2 8 4
2 6 4
2 7
M52
- 4
2 5 4
2 3 4
2 2
4 1
6
2 8 6
2 4 M62
- 4
2 0
8
2 1 7
2 3 7
2 6
2 6
2 5 5
2 9 5
2 3 5
2 2
7
2 4
M -9
2 7
2 6
7
2 5
7
2 8
M -0
3
7
2 7
El bahareque en las paredes y las cubiertas de gano eran las caractersticas constructivas predominantes en

las construcciones primeras en la Isla de Flores, asi como en el resto del departamento.
Herencia de las viviendas mayas a las construcciones de la pennsula yucateca, al sur de
Mxico, y que posteriormente fueron heredadas por medio de los primeros colonizadores
que llegaron a poblar el departamento de Petn, junto con los conquistadores espaoles.
Los pisos son de tierra apisonada, la que humedecen con agua al barrer y hacer limpieza
en la vivienda. Las hojas de las puertas y ventanas son de madera, sencillas, y en las
ventanas lucen unos barrotes hechos tambin de madera, redondos, los que sirven a su vez
de proteccin. Estas viviendas son de un solo ambiente y como nico mobiliario tienen
hamacas. Cuando la familia o los hijos crecen, las divisiones se hacen con canceles y las
hamacas son sustituidas por catres. Las actividades de servicio, cocina y aseo se realizan en
el exterior, hacia el patio trasero.

JEFE PROPIA M NINGUNA LADINO CASTELLANO LOCALIZACIN
COMPA. DE JEFE ALQUILER F PRIMARIA INDGENA MAYA 78 aos 1 5 GRADO DE MODALIDAD DE
HIJOS MAESTRO SECUNDARIA OTRO OTRO ACTUAL ANTERIOR AO ESTADO ACTUAL FUNCIN SOCIAL REPARACIONES AMPLIACIONES
CONSERVACIN CONSTRUCCIN
OTROS UNIVERSITARIA
Depto: PETN VIVIENDA VIVIENDA Bueno 20% Auto Construccin Pblico NICAMENTE
OBSERVACIONES:
Municipio: FLORES Regular 40% Por Encargo Privado EN LA CUBIERTA
Barrio: Malo 60% Mixto DE GANO

NO TIENE
80% Servicios
143
CONSUMO DEL ESPACIO
SIMBOLOGA ACTIVIDAD REA EN M2 100%
PRIVADO
SOCIAL 42.00 MT2
OBSERVACIONES:
SERVICIOS
COMERCIOS

CONSUMO DEL ESPACIO RELACIN DE REA CONSTRUIDA POR HABITANTE

TERRENO
MATERIALES
CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO NO TIENE
PISO TIERRA APISONADA
MUROS BAHAREQUE
COLUMNAS NO TIENE
PUERTAS MADERA
VENTANAS MADERA
BALCONES MADERA
CIELO FALSO MADERA
VIGAS MADERA ROLLIZA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA MADERA ROLLIZA
CUBIERTA PALMA GANO
ACABADOS EN MUROS ENCALADO
ACABADOS MUROS BAOS NO TIENE
ACABADOS EN COLUMNAS
ACABADOS EN BALCONES PINTURA
ACABADOS EN CIELO FALSO NO TIENE
USO DEL SUELO

VIVIENDA

OTROS OTRO CENTRO COMERCIAL
OTRO
CONDICIONANTES DE
ESTE SECTOR CONOCIDO
OBSERVACIONES: COMO EL REMOLINO ES EL MENOS COMERCIAL,
ORIGEN ANIMAL
POR SU TOPOGRAFA Y CALLES ANGOSTAS. RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
10 10
7 10
LA MENOR
MUROS SUPERFICIE
EXPUESTA
________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA 6 10
LIGERAS
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD 8 10
TIPOLOGA No. 5
1
3 7 3
1 8
(Mz. 06, Lote 45) Reg. 17-1-12-30 M4- 1
3 5 13 6
1
3 1
3 2 13 4 M54
- 1
3 9
0 M3
3 8 4
-1 0 1
3 3 2
3 0
M2 4 3 9
- 0
0
3 5 0
3 7 6
1 9
7
1 0 8
1 8
1
0 1 2
3 3
M14
- 0
3 6 6
1 7
6 1
6 8 8
1 8
1
2 3 M64
-
0
3 3 3
0 4 6 6
1 5
1 4 7
1 1 0
2 0 8
1 4 2
3 2
M0
4
- 6
1 3 5 1 3 M91
- 7
1 2 8
1 5 2
3 1 M74
-
0
3 2 5
1 1 1
5 2 5 4 7
1 9 7
1 3 9
1 9 8
1 6 2
3 4
4
1 1 6 1 2 M8 1
- 5
1 5 7 1 4 9 1 8 M02
- 8
1 8 8 1 7 2
3 M 4
-
5 8
M93
-0 1 5
1 0
4
1 2 6 1 1 5
1 6 7
1 8 9
1 7 1
2 0 2
3 6
0
3 0 4 1 M7
9 1
- 4
1 3 6 1 0 5
1 7 7 1 5 9 1 6 8
9
1 0
9 0 2 9 1
2 1 2
3 7
9
2 9 4 1 8 4
1 4 7
1 6 9 1 5 9
1 1 0
2 8 0
2 1
2 2 1
2 3 2
3 8
M8 3
- 4
1 7 4
1 5 4 0 5
4
0 46
0 4
0
7 8 5
1 9
5
1 8
7
1 7 0
2 7 1
2 4 M9 4
- 2
3 9
9
2 8 4
1 6 4
0 4
3
0 4 9
1 4 9 1 2 0
2 2 1
2 5
M732 7 3
-9 1 7 1
3 8 4
0 2 M -6
0 9
1 3 M12
- 1
2 6 3 0
9
2 6 M6 1
- 4
0 9 0
2 6 1
2 7 3 1
M -6
3 4
1 03
1 9 4
0 1 4
0 0 0
2 0
5
2 4 1
2 8 M05
-
9
2 5 0
2 3 3 2
9
2 4 2
1 7 12 8 3
0 4 1
2 9 3 3
M53
- 3
1 6
M5 1
- 3
0 5 P
AQREU 0 2 5
0 5
0 1 3 6
7 3 5
9
2 3 3 1 5 2 1 9 3 M5
0 9 0
- M10
- 5
0 2 0
5 3 5
0 5 3 4
9
2 2 3 1 43
1 3 3 1 0 3 0 6 0 1 5
0 4 0 5 6 2 0
3
1 2 31 1
3
0 8 3
0 7 M20
- 6
0 3 5
0 7 2 2
1 2
0 5 M70
- 2 3
9
2 1 0 4 0 3 6
0 2 6
0 1 5 0 8 M2-
M4
3
- 1 7 1 8 2
0 2
0 1 5
0 9 2 4
9
2 0 2
1 6 0 6 0 7 6
0 0 2 7 5
M41
- 1 9 2
0 2 0 8 2 6
8
2 9 2
1 5 21 0 3
0 3 1
0 9 M3
0
- 6
0 4 0
6 6
5
0 6 2 8
2
1 1 0 9 M80
- 6
0 7
8
2 8 2
1 4 3
0 2 2
0 3 1
0 8 1
0 7 1
0 1
0 6
0 9 6
0 8 2 9
8
2 7 2
1 32
1 2 M40
- 1
0 6 1
0 5
1
0 4 1
0 3 7
0 0
M3- 1 2 3
0 1 2 0 4 1
0 2 7
0 1 M32
- 0
8
2 6 M31
- 1 3 2
0 5 8
0 1 8
0 4 8
0 0 7 0 2
8
2 5 1 6
1 5 3
0 0 2 0 6 9
0 8 8
0 2 0
8 3 8
0 5 0
8 6 7
0 9 3
2 1
3
2 2
1 4 9
0 7 M01
- 8
0 7 7
0 M9
8 0
- 7
0 3 3
2 3
8
2 4 0
1 7 2
0 9 2
0 8 2
0 7 8
0 8 7
0 4 3
2 4
M23
- 0
1 6 0
1 8 9
0 6 8
0 9 7
0 7 3
2 5
8
2 3 M1- 2 9
0 9 1
0 0 9
0 4
9
0 3
9
0 2 9
0 1
9
0 0 7 0 6 7
0 5 3
2 6
1 1 0 0
1 9 0
1 5
M01 1 0
- 0 2
1 0
1
3 4 9
0 5 3
2 7
8
2 2
7
2 9 4
2 8 3 8
2
8
2 0 6
2 9
7
2 7
2
0 1
6
2 0
6
2 1
6
2 6
2 3 5
2 5 5
2 7 4
2 9 5
2 0
5
2 1 4 2 4 M4 2
- 3
2 9
M13
- 6
2 7 M82
- M -7
2 5
2 4 5
2 6 5 2 6 4
2 8 4 2 7
M52
- 4
2 5 4
2 3 4
2 2
4 1
6
2 8 6
2 4 M62
- 4
2 0
8
2 1 7
2 3 7
2 2
6 6
2 5 5
2 9 5
2 3 5
2 2
7
2 4
M9
2
- 7
2 6
7
2 5
7
2 8
M -0
3
7
2 7

Esta vivienda, con su planta rectangular, sus formales.

muros de calicanto y su cubierta de lmina, a dos
aguas, muestra la primera transformacin que
sufrieron las construcciones. Originalmente de
bahareque y gano, poco a poco se fue
sustituyendo por muros ms slidos y cubiertas
ms duraderas, debido a los incendios constantes
en la isla.
Las gradas al frente de las vivienda y el piso

interior elevado son comunes en las viviendas
que estn ms prximas al lago. En esta vivienda
se justifica esto debido a la topografa irregular
de los alrededores, que en pocas de fuertes
lluvias provocaba correntadas de agua, lo que
oblig a construirla elevada del nivel de calle.
Los tabiques interiores son canceles de madera y
en ella se realizan bsicamente las actividades de
dormitorio. Los servicios y reas de aseo y
cocina se encuentran en la parte posterior, hacia
el interior del terreno, en construcciones menos


CARACTERSTICAS DEL EDIFICIO
TENENCIA TIEMPO DE FAMILIA No. USO CONSTRUCCIN POSTERIORES
JEFE PROPIA M NINGUNA LADINO CASTELLANO NO SE LOCALIZACIN
COMPA. DE JEFE ALQUILER F PRIMARIA INDGENA MAYA LOGR 1 4 GRADO DE MODALIDAD DE
HIJOS AMA DE SECUNDARIA OTRO OTRO DETERMINAR CONSERVACIN CONSTRUCCIN
OTROS CASA UNIVERSITARIA EL AO.
Depto: PETN VIVIENDA VIVIENDA Bueno 20% Auto Construccin Pblico
TUMBADILLO O
OBSERVACIONES:
Municipio: FLORES Y Regular 40% Por Encargo Privado
ZAGUN.
Barrio: COMERCIO Malo 60% Mixto

80% Servicios
45
CONSUMO DEL ESPACIO 100%

PRIVADO OBSERVACIONES: POZOS CIEGOS PARA DRENAJE DE AGUAS SERVIDAS. EL SERVICIO SANITARIO ESTA FORMADO
SOCIAL 48.00 MT2
SERVICIOS POR UNA LETRINA.
COMERCIOS

CONSUMO DEL ESPACIO
DORMITORIO 6X4 RECTANG 24.00 CARACTERIZACIN FSICA DEL SOLAR
DORMITORIO 3X3 CUADRADA 9.00 TERRENO
TIENDA 3X4 RECTANG 12.00 REA REA DE CONSTRUCCIN NDICE DE OCUPACIN No. DE AMBIENTES SERVICIOS
PASILLO 3X1 RECTANG 3.00
AGUA POTABLE
DRENAJES
130.00 MT2 48.00MT2 0.37 3
ELECTRICIDAD
OBSERVACIONES: UNA PARTE DE LA VIVIENDA SE ALQUILA PARA UN NEGOCIO DE VENTA DE LICORES.
BASURERO
OBSERVACIONES: EL MODULO PRINCIPAL ES EL QUE SE PRESENTA.

MATERIALES
CARACTERSTICAS AL FONDO DEL TERRENO SE UBICA LA COCINA, COMEDOR Y SERVICIOS, CON CONSTRUCCIN INFORMAL.
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO CALICANTO
PISO CEMENTO
MUROS CALICANTO
COLUMNAS NO TIENE COLUMNAS AISLADAS SISTEMA CONSTRUCTIVO
PUERTAS MADERA ESTRUCTURAL SUPER ESTRUCTURAL
INFRAESTRUCTURA
VENTANAS MADERA PORTANTE PORTANTE OBLICUO CONTROL
RIGIDIZANTE UNIN CERRAMIENTO ACABADOS
BALCONES MADERA
CIELO FALSO MADERA
CIMIENTO MUROS VIGAS BREIZAS EMPOTRADAS PUERTAS VOLADIZO REVESTIMIENTO
VIGAS MADERA
SIN CIMIENTO COLUMNAS ARCOS COSTANERAS ARTICULADA VENTANAS CELOSA ORNAMENTO
ESTRUCTURA DE CUBIERTA MADERA
DINTELES TIJERAS BALCN CIELO PINTURA
CUBIERTA LMINA
________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA TECHOS CERNIDOS
TABIQUE
ACABADOS MUROS BAOS NO TIENE
PISOS
ACABADOS EN COLUMNAS NO TIENE
ACABADOS EN PUERTAS PINTURA OBSERVACIONES: LA VIVIENDA EST CONSTRUIDA A 1 20 MTS SOBRE EL NIVEL DE LA CALLE CON UNA BARANDA AL FRENTE

CONDICIONANTES DE
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
9 10
8 10
LA MENOR
MUROS SUPERFICIE
EXPUESTA
10 10
LIGERAS
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD 8 10
HUECOS DE 40% A
AIRE DEL AGUA
MURO 9 10
10 10
10 10
NO IMPEDIR EL PASO DRENAJE ADECUADO NO DEBE
PROTECCIN CONTRA LA
10 10
DEBE REGULAR SU DEBE HUMIDIFICAR AL DEBE MITIGAR LA
VEGETACIN DEBE DISMINUIRLA DEBE ABSORBERLA
VELOCIDAD 2 2 2 AMBIENTE 2 INCIDENCIA 2
10 10
TIPOLOGA No. 6
(Mz. 20, Lote 200) Reg. 17-1-12-130 1
3 1
3
7 8
1
3 5 1
3 6
1
3 1 3 M4
1 2 - 1
3 4 M54
- 1
3 9
0
3 8 M34
-1 0 1 3 3
M24
- 0
3 9 2
3 0
0
3 5 0
3 7 6
1 9 1
7 0 8
1 1 2
3 3
M14
- 0
3 6 6
1 6
1 7
6
1 8 8
1 0 8
1 8
1
2 3 M64
-
0
3 3
0 4 6
1 4
6
1 5 7
1 1 0
2 0 8 1 4 2
3 2
M04
- 6
1 3 5
1 3 M9 1
- 7
1 2 8
1 5 2
3 M7
1 4
-
0
3 2 5
1 1
5 2 51 4 7 1
1 9 7 3 9 1 9 8
1 6 2
3 4
4
1 1 6
1 2 M81
- 5
1 5 9
1 8 M02
- 8
1 8 8
1 7 2 M8
3 5 4
-
0
3 1 5 1 0 4
1 2 6 1 1 5
1 6
7 1
1 8 7 4 9 1 7 1
2 0 2
3 6
M93
- 4 M7
1 9 1
- 4
1 3 6 1 0 5 1 7 7
1 5 9
1 6 9
1 0
8
1 9 0
2 9 1
2 1 2
3 7
0
3
9
2 0
9 4
1 8 7
1 6 9
1 5 9
1 1 0 0
2 1
2 8 1
2 2 2
3 8
M83
- 4
1 5
4
1 4 4
0 5 4
0 6
4
0 7
4 5
1 9
0 8 5
1 8 7
1 7 0
2 7 1
2 3
1
2 4 M9 4
- 2
3 9
9
2 8 4
1 7
4
1 6 4 0 4 9
1 4 9
1 2 0
2 2 1
2 5
9
2 7 3
1 7 4 0 2
4
0 3 M60
- 9
1 3 M12
- 1
2 6 3 0
9
2M67
3
- M61
- 3
1 8 4
0 9 0
2 6 1
2 7 3 1
M -6
3 4
1 0 3
1 9 4
0 1 4
0 0 0
2 5 1
2 8 M05
-
9
2 5 0
2 4 2
0 3 3 2
9
2 4 2 1 7 2
1 8 3
0 4 1
2 9 3 3
M53
- 3
1 6 M -5
1 3
0 5 P
ARQEU 5
0 0 3 7
9
2 3 3
1 5 2
1 9 3 M5
0 9 0
- M1
0
- 0 2 5
0 1 5
0 3 5
0 5 3 3
6 5
3 4
9 1 4
2 2 3 3
1 0 3
0 6 0 1 5
0 2 5
0 4 0 5 6 2 0
3
1 3
1 2
3
1 1 3
0 8 6
0 3 5
0 7 2 1 2 2
3
0 7 M2
0
- M70
- 2 3
9
2 1 0 5 0 4 0 3 6
0 2 5
0 8 M2-
M4
3
- 0 2
1 7 1 8 2 0 1 6
0 1 5
0 9 2 4
9
2 0 2
1 6 0 6 0 7 6
0 0 2 5
M41
- 1 9 2
0 2 0 8 2 7 2 6
8
2 9 2
1 5 2
1 0 3
0 3 1
0 9 M3
0
- 6
0 4 0
6 6
0
5 6 2 8
0 9 M80
- 6
0 7
8
2 8 2 4 2
1 1 1 3
0 2 2
0 3 1
0 8 1
0 0 6
0 9 6
0 8 2 9
8
2 7 2
1 3 2
1 2 M40
- 1
0 7 1
0 6
1
0 5 1
0 4 1
0 1 7
0 0
M3- 1 2 3
0 1 2
0 4 1
0 3 1
0 2 7
0 1 3
2 0
8
2 6 M31
- 1 3 2
0 5 8
0 1 8
0 4 8
0 0 M32
-
1 6 1 5 3
0 0 2
0 6 9
0 8 8 0 2
8
0 3 8 0 5 0
8 6 7
0 9 7
0 2 3
2 1 3
2 2
8
2 5 1 4 9
0 7 M0 1
- 8
0 7 7 0 8
M90 0 3
- 7 3
2 3
8
2 4 0
1 7 2
0 9 2
0 8
2
0 7 8
0 8 7
0 4
M2
3
- 0
1 6 0
1 8 9
0 6 7
0 7 3
2 5
3 4
2
8
2 3 M1- 2 9
0 0
1
9 0 9
0 3 9
0 1
9
0 0 8
0 9 7
0 6 7
0 5 3
2 6
1 1 1 0 0
1 9 0
1 5 0
1
M1- 1
0 2
0
1 0
1
3 4 9
0 5 9
0 4 9
0 2 3
2 7
8
2 2
7
2 9 3
2 8
8
2 0 6
2 7
2
9 7
2
0 1 6 2 1
6
2 6
2 3 5
2 5 5 2 7 4
2 8
4
2 5
2
9 0 5
2 1 42 4 M4 2
- 3
2 9
M1
3
- 6
2 7 6 M7
2 0 2
- 5
2 4 5
2 6 5 2 8 4
2 6 4
2 7 4
2 5 42 3 4
2 2
4 1
6
2 8 M82
- 6
2 4 M6 2
- M52
- 4
2 0
8
2 1 7
2 3
7
2 2 6
2 6
2 5 5
2 9 5
2 3 5 2 2
7
2 4
7
2 6
7
2 5 M9
2
-
7
2 8
M0
3
-
7
2 7

Al igual que en la vivienda anterior, en este

ejemplo se muestra cmo la vivienda ha
evolucionado. Los muros de bahareque han
desaparecido y los de calicanto poco a poco van
cediendo espacio al levantado de block. El
callejn que permita el paso hacia el interior del
terreno fue adosado a la nave principal y se le
han ido haciendo ampliaciones a lo largo del
tiempo. El terreno se convirti en un patio
central, con construccin alrededor del mismo,
donde se encuentran ubicados los dormitorios, la
cocina y los servicios. Se sigue conservando la
cubierta de lmina a dos aguas. Las ventanas
tienen repisas en el sillar exterior y las hojas de
madera han sido sustituidas por paletas de vidrio
y aluminio.
En el dormitorio principal se le ha
incorporado un bao, como en las viviendas
actuales y la sala completa el espacio de la
vivienda original. Esta vivienda ha sufrido todas
estas modificaciones a lo largo del tiempo
y dependiendo del uso que se le ha dado,
pues ha servido tanto para vivienda como
para oficina. Al momento de realizar este
levantamiento se le estaba remodelando el
bao y algunas reas en el patio central,
acondicionndola para ser utilizada como
vivienda.

COMPA. DE JEFE ALQUILER F PRIMARIA INDGENA MAYA 15 Aos 1 2 GRADO DE MODALIDAD DE
HIJOS COMERCIO SECUNDARIA OTRO OTRO CONSERVACIN CONSTRUCCIN
OTROS UNIVERSITARIA
Depto: PETN VIVIENDA VIVIENDAS Bueno 20% Auto Construccin Pblico VARIAS
VARIAS
OBSERVACIONES: LA VIVIENDA HA ESTADO OCUPADA POR ESPACIOS CORTOS POR EL
Municipio: FLORES Y Regular 40% Por Encargo Privado
PROPIETARIO Y OTRAS VECES HA SIDO ARRENDADA.
Barrio: OFICINAS Malo 60% Mixto

80% Servicios
200
PRIVADO
115.00 MT2 OBSERVACIONES: PROPIETARIO: BELIZARIO ZETINA.
SOCIAL
SERVICIOS
LA VIVIENDA HA ESTADO EN CONSTANTE REMODELACIN Y AMPLIACIN.
COMERCIOS

SALA 6.7 X 5.3 CUADRADA 32.00
DORMITORIO PPAL 5.8 X 5.3 CUADRADA 27.00
BAO PPAL 1.6 X 2.5 RECTANG 4.00 TERRENO
COCINA/COMEDOR 4.45 X 4.3 RECTANG 27.00 REA REA DE CONSTRUCCIN NDICE DE OCUPACIN No. DE AMBIENTES SERVICIOS
DORMITORIO 2 2.6 X 3.15 CUADRADA 8.50 AGUA POTABLE
DORMITORIO 3 2.6 X 3.5 CUADRADA 8.50
BAO - BODEGA 1.9 X 4.75 RECTANG 8.00
DRENAJES
145.00 MT2 115.00MT2 0.79 9
OBSERVACIONES: ELECTRICIDAD
BASURERO
MATERIALES OBSERVACIONES: FOSA SPTICA PARA DRENAJES DE AGUAS NEGRAS.

CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO CALICANTO
PISO CEMENTO LIQUIDO
MUROS CALICANTO
COLUMNAS NO TIENE
SISTEMA CONSTRUCTIVO
PUERTAS MADERA
ESTRUCTURAL SUPER ESTRUCTURAL
VENTANAS MADERA INFRAESTRUCTURA
BALCONES HIERRO RIGIDIZANTE UNIN CERRAMIENTO ACABADOS
CIELO FALSO MADERA
VIGAS MADERA CIMIENTO MUROS VIGAS BREIZAS EMPOTRADAS PUERTAS VOLADIZO REVESTIMIENTO
ESTRUCTURA DE CUBIERTA MADERA SIN CIMIENTO COLUMNAS ARCOS COSTANERAS ARTICULADA VENTANAS CELOSA ORNAMENTO
CUBIERTA LMINA DINTELES TIJERAS BALCN CIELO FALSO PINTURA
ACABADOS EN MUROS CERNIDO TECHOS CERNIDOS
ACABADOS MUROS BAOS AZULEJOS TABIQUE
ACABADOS EN COLUMNAS NO TIENE PISOS
ACABADOS EN PUERTAS MADERA

OBSERVACIONES: LAS PAREDES ORIGINALES ERAN DE CALICANTO Y TODAVA CONSERVA LAS MISMAS AL FRENTE, ATRS Y EL COSTADO DERECHO
DE LA NAVE PRINCIPAL. LAS AMPLIACIONES SE HAN HECHO EN BLOCK DE POMA DE O.15M. SE CONSTRUYERON DORMITORIOS Y BAOS
ACABADOS EN CIELO FALSO BARNIZ
EN EL RESTO DEL TERRENO, DEJANDO UN PATIO CENTRAL QUE SE UTILIZA COMO JARDN Y PATIO DE SERVICIO
USO DEL SUELO

VIVIENDA

OTRO
OBSERVACIONES:
CONDICIONANTES HA SIDO
DEARRENDADA PARA VIVIENDA Y OFICINAS. ACTUALMENTE EST SIENDO
REMODELADA
VIENTOS
EL INTERIOR PARA SER UTILIZADA COMO VIVIENDA.
TEMPERATURA PRECIPITACIN PLUVIAL HUMEDAD SOLEAMIENTO EVALUACIN DE
ORIGENENANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
________________________________________________________________________________________ SNCHEZ GNGORA ORIENTACIN DE
DEBE FAVORECER JOSDBE FAVORECER
9 10
TIPOLOGA No. 7
1
3 7
1
3 6 8
1
3 1 M4 - 1
3 5 1
3 9
M3-4 1
3 2 13 1
3 4 M5-4
3
M -0
2 8
3 1
4 0 3
9 0 2
3 0
03 5 0
3 7 8
1 1 2
3 3
M1 3 6
-4 0 6
1 7 1
6 61
8 7
9 1 0 8
1 0 8 1 8
1
2 3 M6-4
0
3 4 6 6
1 51 6 7
1 1 8
1 4 2
3 2
03 3 6
1 3 6 5
1 3
1 4 M9-1 0
2 0 8
1 5 2
3 1
M0
4
-3 2 5
1 15 2 51 4 7
1 2 9
1 9 8
1 6 2
M 4
3 7
-
4
1 1 6 1 2 M8 1
- 5
1 5
7
1 9 71 3 9 1 8 M0 -2 8
1 7 2
3 5
0
3 1 4
1 2 6 1 1 5
1 6 1 7
7 8
1 4 9 1 7 8
1 8 12 0 M8-4
M -9
3 5
1 0 7
1 5 9 1 6 8
1 9 1
2 1 2
3 6
0
3 0 4
1 M7
9 1
- 4
1 3 6 1 0 5
1 7 71 6 9
1 1 9 1 0 0 2 9
02 1 2
3 7 2
3 8
M89
2
3
- 9 4
1 8 4
1 4 4 0 4
5
0 40
6 7 5
1 9 5
1 8 9
1 5 0
2 7
0
2 8 1 2 2 12 3 M9 -4 2 3 9
9
2 8 4
1 7 4 0 4
1 5 4 4
0 8 71 7 9
1 2 02 2 1 2 4
1
2 5
92 7 3
1 7 4
1 0 3 M6
6 4 -0 9
1 4 9
1 3 M1-2 1
2 6 3 0
M7 92 6
-3 M6 1
- 3
1 0 2
8 4 4
0 9 0
2 6 1
2 7 3 1
M6-3 4
1 0
3
1 9 4
0 1 4
0 0 0
2 5 M0-5
9
2 5 0
2 4 2 0 3 1
2 8 3 2
92 4 2
1 7 3
0 4 1
2 9 3 3
M5-3 3
1 M5
6 -1 2
1 8 3 0 5 P
AR QEU 5
0 0 3 7
92 3 3 1 5 3
0 9 M5-0 M -1
0 0 2 5
0 1 5 0 3 5
0 5 3 6 3 5
9
2 2 3
1
2 0
9 3 0 6 0 1 5
0 2 50 4 0 5 6 3 4
3
1 43
1 3
1 2 31 1 6
0 3 2 0 2 1
3
0 8 3
0 7 M2-0 5
0 7 2 2
92 1 0 5 0 4
0 3 M7-0 5
0 8 M2- 3
M4
-3 1 7 1 8 2
0 1 6
0 2 6
0 1 5 0 9
2
0 0 0 6 2 5 2 4
9
2 0 M4
-1
2 6 1 9 2
0 2 0 7 0 8 6
0 0 2 7 2 6
8
2 9 2
1 5 3
0 3 1
0 9 M3
-0 6
0 4 60 6
5
0 6 2 8
2
1 0 0 9 M8-0 6 0 7
8
2 8 2
1 4 2
1 1 3
0 2 20 3 1
0 0 6
0 9 2 9
8
2 7 21 3
2
1 2 M4-0 1
0 8 1
0 7 1
0 6 10 5
1
0 4 1
0 1 6
0 8
M3- 3
0 1 2 0 4 1
0 3
1
0 2 7
0 0 0
7 1 3
2 0
8
2 6 1 2 1 3 2
0 5 8
0 1 8
0 0 M3-2
1 6 M3 -1 3
0 0 9 0 2 0
0 8 8 8 8
0
3 8
0
4 5 8
0 6 7
0 2 3
2 1
8
2 5 1 5 1 4 2
0 6 8
0 7 7 0 9 7
0 3 3
2 2
2
0 9 2
0 8 9
0 7 M0-1 8
0 8 7 M9
0 8 -0 3
2 3
8
2 4 0
1 7 1 0 8 2
0 7 90 6 7
0 7 7
0 4 3
2 5
3
2 4
8
2
M32
- 0
1 6 M -1 2 9
0 9 0
1 0 9
0 3 9 0 1 8
0 9 7
0 5 3
2 6
1 1 1 0 0 1 9 M1- 1 0 1 4 90 5
9
0 4 9
0 2 9 0 0 7 0 6
________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA 8
2 2 0
1 5 0
1 0
1 01
2 3 3
2 7
7
2 9 3
2 8
8
2 0 6
2 9 7
2 1 6
2 1 6
2 3 5 2 5 5
2 7 4
2 84
2 9 52 1 M4-2 32 9
6
2 7 7 2 0 6
2 0 6
2
M2-7 52 4 5
2 6 4
2 6 4
2 7 5
2 0 4 2 5
4
2 4 4
2 1
M13
- 6 M8
2 8 2
- M6-2 52 8 M5-2 4
2 3 4
2 2 4 2 0
8
2 1 6
2 6
2 5 6
2 4 5
2 9 5
2 3 5
2 2
7
2 4 7
2 3 7
2 2
7
2 5 M9
-2 7
2 6
7
2 8
(Mz. 18, Lote 163) Reg. 17-1-12-104

Esta es quiz la vivienda ms admirada
en la Isla. Esto puede deberse en parte a que
contiene la mayora de elementos
arquitectnicos que se encuenctran en otras
viviendas de la Isla y estn representados en
esta vivienda. Es adems una de las
viviendas en mejor estado de conservacin.
Sus paredes son de calicanto y su cubierta
de lmina de zinc, a dos aguas. Los dinteles
de ventanas y puertas son ovoides, en forma
de concha y las dobles hojas de cerramiento
son de madera, en forma de tableros. Las
ventanas tienen balcones de madera, con
barrotes redondos, sobresaliendo de la lnea
de la pared, apoyados sobre los antepechos
de la ventana, en alto relieve sobre la lnea
de la pared. Las escaleras al frente se deben
a su proximidad al lago, para evitar la
humedad, sus pasamanos y balaustres son de
madera calada. En la concha de los dinteles
tiene la figura que se encuentra en muchas viviendas de la Isla. El interior est libre de
tabiques y se convirti en sala. La cocina y comedor se ubican en lo que era el tumbadillo y
los dormitorios fueron construdos en unas reas que se ampliaron hacia el interior del patio
trasero

COMPA. DE JEFE ALQUILER F PRIMARIA INDGENA MAYA 5 Aos 1 5 GRADO DE MODALIDAD DE
HIJOS COMERCIO SECUNDARIA OTRO OTRO ACTUAL ANTERIOR AO ESTADO ACTUAL FUNCIN SOCIAL REPARACIONES AMPLIACIONES
OTROS UNIVERSITARIA
Depto: PETN VIVIENDA VIVIENDA ALREDEDOR Bueno 20% Auto Construccin Pblico
OBSERVACIONES: LA VIVIENDA EST ALQUILADA A UNA FAMILIA DE CINCO MIEMBROS. AL INTERIOR DEL
LA JEFA DE FAMILIA SE LLAMA RAYMUNDA LIMA. Municipio: FLORES 1930 Regular 40% Por Encargo Privado
TERRENO SE
________________________________________________________________________________________
Barrio:
JOS SNCHEZ GNGORA
Malo 60% Mixto
CONSTRUYERON
80% Servicios
163 DORMITORIOS Y
CONSUMO DEL ESPACIO
SIMBOLOGA ACTIVIDAD REA EN M2 100%
FOSA SPTICA.
PRIVADO
MATERIALES
CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO CALICANTO
PISO
MUROS ESTUCADO
COLUMNAS NO TIENE
PUERTAS MADERA
VENTANAS MADERA
BALCONES MADERA
CIELO FALSO MADERA
VIGAS MADERA
CUBIERTA LMINA ZINC
ACABADOS MUROS BAOS CERNIDO + AZULEJO
ACABADOS EN COLUMNAS CERNIDO
ACABADOS EN CIELO FALSO BARNZ
USO DEL SUELO

VIVIENDA

OTRO
OBSERVACIONES:

CONDICIONANTES DE
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
________________________________________________________________________________________ SNCHEZ GNGORA ORIENTACIN DE
DEBE FAVORECER
JOSDBE FAVORECER
10 10
TIPOLOGA No. 7
1
3 7
1
3 8
M4- 1
3 5 1
3 6 1 3 9
(Mz. 10, Lote 81) Reg. 17-1-12-60 M34
- 1
3 1
3 1
3
2 3 3
1 4 M54
-
0
3 8 13 0 2
3 0
M -2
4 0
3 9
0
3 5
0
3 0
3
6 7 6
1 6
1
7 6
1
8 9 1
7 0 8
1 8
1
0 1 8
1 3 2
3 3
0 M1
3 4 4
- 6
1 5 61 6 8
1 2
8
1 4 M64
-
0
3 3 6
1 4 7
1 1 0
2 0 8
1 5 2
3 2
3 1
M -0
4 6
1 3 5
1 25
1 3 M91
- 7
1 2 9 1 9 8
1 6 M74
-
0
3 2 6
1 2
5
1 1 5 1 4 7
1 9 7
1 3 9 1 8 2
3 4
0
3 1 4
1 1 M81
- 5
1 5 7 1 4
1 8 7 M02
- 8
1 8 8
1 7 2 M8
3 5 4
-
M -9
3 5
1 0 4
1 2 6 1 1 5
1 6 9
1 7 8
1 9 1 2 0 2
3 6
0
3 0 4 1 M7
9 1
- 4
1 3 6 1 0 5
1 7 7
1 5 9 1 6 9
1 0 0 2 9 1
2 1 2
3 2
7
3 8
9
2 9 4
1 8 4
1 4 5
1 9
5
1 8 7
1 6 9 1 5 9
1 1 0 2
2 8 0 1
2 2
1 3 M94
-
M8 3
- 4
1 4
7
1 5 4 0 5 4
0 6
4
0 40
7 8 7
1 7 9
1 2 0
2 7 2 0 2 1 2 4 2
3 9
9
2 92
7 8 3
1 7 4
1 0 4
6 4 0
3 4 9
1 4 1
2 5
6 3 0
M73
- M -16 3
1 8 4
0 2 M -60 4 0 9 9
1 3 0
2 6 M1
2
-
9
2 6 4 1 0 1
2 7 3 1
M6 3
- 3
1 9 40 1 4
0 0 0
2 0
2
5 4 1
2 8 M05
-
9
2 5 21 7 0
2 3 3 2
9
2 4 2
1 0 4 3
8 3 0 5 P
ARQE
U 1 3 3
2 9 3 7
M -5
3 3
1 6M -5
1 3
0 M
9 -5
0 M1
0
- 0 2 5
0 5
0 1 5
0 3 3 3
6 5
9
2 3 3 1 5 21 9 5
0 2 5
0 5
0 6 3 4
9
2 2 31 4 31 3 31 0 3
0 6 0 1 5
0 4 2 2
0 1
3
1 23
1 0 8 3
1 3 0 7 M20
- 6
0 3 5
0 7 2 2
9
2 1 0 5 M70
- 5
0 8 2 3
1 7 0 4 0 3 6
0 2 6
0 1 M2-
M43
- 0 2
1 8 2 0 1 0 6 5
0 9 2 5
2 4
2 0 2
1 6 1 9 0 7 0 8 6
0 0 2 7
8
2 9 M -4
1 3
0 3 20 2 6
0 0
4
6 5 2 6
2
1 5 21 0 1
0 9 M3
0
- 0 9 M80 0 6
- 6 2 8
8
2 8 2
1 4 2 1 1 3 0 2 1
0 0 6
0 9 6
0 7 2 9
2
1 3 2
0 3 1
0 8 1
0 7 1
0 6
1
0 5 1
0 4 1
0 1 6
0 8
8
2
M73
- 2
1 2 M -4
0 2
0 4 1
0 3 1
0 2 7
0 0 3
2 0
8
2 6 1 2 3
0 1 8
0 1 7
0 1 M32
-
M -3
1 1 3 3
0 0 2 0 5 8
0 3 0
8 4 8
0 6 8
0 0 7
0 2 3 2 1
8
2 5 1 6 1 5 2
0 6 9
0 8 8 0 2 8
0 5 7
0 9 7
0 3 3
2 2
1 4 2
0 9 9
0 7 M0 1
- 8
0 7 7 0 8
M90
- 3
2 3
8
2 4 0
1 7 2
0 8
2
0 7 8
0 8 7
0 7 7 0 4 3
2 4
M -2
3 0
1 6M1- 2 0 1 8 9
0 0
1
9 0 9
0 6 8
0 9 3
2 5
8
2 3 M -1 1 0
1 4 9
0 9
0 9
4 0 9
3 0 9
2 0 0
1 7
0 6 7
0 5 3
2 6
Esta es la tpica vivienda de un nivel. Los dinteles de puertas y ventanas en forma de concha, combinada con una
Muros de calicanto y cubierta de lminas ventana de dintel cuadrado. Las puertas y ventanas de madera de doble hoja y
de zinc, con alero al frente y tumbadillo en postigos en una o ambas hojas.
la parte posterior. En el lateral del techo
tiene una ventana de paletas de madera, que Los balcones de las ventanas son de madera, con barrotes redondos, con piso de
permite la ventilacin de la parte superior, cemento.
entre el cielo falso y la cubierta, que hace
ms confortable el interior.

En la nave principal de la vivienda se localizan los dos dormitorios y la sala. La cocina y

comedor estn ubicados en el tumbadillo, tambin techado, y las actividades de servicio
(lavandera y servicios sanitarios) estn hacia el interior del terreno

TENENCIA TIEMPO DE FAMILIA No. USO CONSTRUCCIN POSTERIORES
COMPA. DE JEFE ALQUILER F EMPLEADO PRIMARIA INDGENA MAYA 1 5 GRADO DE MODALIDAD DE
HIJOS PUBLICO SECUNDARIA OTRO OTRO CONSERVACIN CONSTRUCCIN
OTROS UNIVERSITARIA
Depto: PETN Bueno 20% Auto Construccin Pblico

OBSERVACIONES: PROPIETARIO: MANUEL ALVARADO OZAETA.
Municipio: FLORES VIVIENDA VIVIENDA SE Regular 40% Por Encargo Privado NO TIENE NO TIENE
Barrio: DESCONOCE Malo 60% Mixto

80% Servicios
81
PRIVADO
110.00 MT2
OBSERVACIONES:
SOCIAL
SERVICIOS
COMERCIOS

SALA 6x4 RECTANG 24.00
DORMITORIO 1 6X3 RECTANG 18.00
DORMITORIO 2 4.5 X 3 RECTANG 13.50 TERRENO
VESTBULO 1.5 X 3 RECTANG 4.50 REA REA DE CONSTRUCCIN NDICE DE OCUPACIN No. DE AMBIENTES SERVICIOS
COCINA-COMEDOR 10 X 5 RECTANG 50.00 AGUA POTABLE
DRENAJES
182.00 MT2 93.00MT2 0.51 5
OBSERVACIONES: LOS SERVICIOS DE LA VIVIENDA SE ENCUENTRAN UBICADOS AL INTERIOR ELECTRICIDAD
DEL LOTE, COMO SANITARIOS, PILA, ETC. BASURERO
OBSERVACIONES: FOSA SPTICA PARA DRENAJES DE AGUAS NEGRAS.

MATERIALES
CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO CALICANTO
PISO CEMENTO
MUROS ADOBE
COLUMNAS HORCONES MADERA
PUERTAS MADERA
VENTANAS MADERA
BALCONES
CIELO FALSO MADERA
VIGAS MADERA
CUBIERTA LMINA ZINC
ACABADOS EN MUROS BLANQUEADO
ACABADOS MUROS BAOS NO TIENE NO TIENE
ACABADOS EN COLUMNAS NO TIENE NO TIENE
ACABADOS EN CIELO FALSO PINTURA
USO DEL SUELO

VIVIENDA

OTRO
CONDICIONANTES
OBSERVACIONES: DE
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
10 10
8 10
LA MENOR
MUROS SUPERFICIE
EXPUESTA
7 10
LIGERAS
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD 8 10
HUECOS DE 40% A
AIRE DEL AGUA
MURO 7 10
POCA CAPACIDAD CON AISLAMIENTO
________________________________________________________________________________________ SNCHEZ GNGORA NO DEBE EXPONERSE
PISO INTERIOR NO AFECTA ABSORBENTE
2 2 CONDUCTORA
1 JOSPOCO 1 HIDRFUGO AL SOL 2
8 10
TIPOLOGA No. 7
1
3 1
7
3 8
(Mz. 07, Lote 56) Reg. 17-1-12-38 M4- 1
3 5 1
3 6 3
1 9
M -3
4 1
3 1 3
1 1
2
3 1
3 4 M54
-
0
3 8 1
3 0 2
3 0
M24
- 0
3 9
0
3 5 30 0
3
6 7 6
1 6
1
7 6
8
1 9 1
7 0 8
1 8
1
0 1 8
1 3 2
3 3
0
3
M4-1 6
1 5 6
1 6 8 8
1 4
1 2 M64
-
0
3 3 6
1 4 7
1 1 0
2 0 8
1 5 2
3 2
M04
- 6
1 3 5 5
1
1 2 3 M91
- 7
1 2 9
1 9 8
1 6 2 M7
3 1 4
-
0
3 2 6
1 2 5 1
1 1 5 4 7 1 9 7
1 3 9
1 8 2
3 4
0
3 1 4
1 1 M81
- 5 7 8 7
1 5 1 1 4 M02
- 8
1 8 8
1 7 2
3 M8
5 4
-
M9 3
- 5
1 0 4
1 2 6 1 1 5
1 6 9
1 7 8
1 9 1 2 0 2
3 6
0
3 0 4 1 9 M -7
1 4
1 3 6 1 0 5
1 7 7
1 5 9 1 6 9
1 0 0 2 9 1
2 1 2
3 2
3
7 8
9
2 9 4 1 8 4
1 4 5
1 9
5
1 8 7
1 6 9 1 5 9
1 1 0 0
2 1 1
2 8 2 2
1 3 M94
-
M83
- 4
1 7 4
1 5 4 0 4
5
0 6 0
4 4
0
7 8 7
1 7 9
1 2 0
2 7 1
2 4 2
3 9
9
2 9
2 1 7 4
7 8 3 1 4
0 3 0
6 4 4 9
1 4 0
2 2 1
2 5
1
2 6 3 0
M73
- M -6
1 3 1 8 4
0 2 M6 0
- 4
0 9 9
1 3 0
2 6 M1 2
-
9
2 6 1
2 7 3 1
M63
- 4
1 0 31 9 4
0 1
4
0 0 0
2 5 2
0 4 1
2 8 M05
-
9 1 7
2 5 2 0
2 3 3 2
9
2 4 2 0
1 8 3 4 3
0 5 PR
A QEU 1
2 9 3 7
3 3
M53
- 3 M5
1 6 1
- 3
0 M5
9 0
- M10
- 0 2 5
0 5
0 1 5
0 3 3 6 3 5
9
2 3 3 1 5 2 1 9 5
0 2 5 0 5
0 6 3 4
9 1 4
2 2 3 3
1 3 3 1 0 3
0 6 0 1 5
0 4 2 0
3
1 23 0
1 1 3 8
3
0 7 M20
- 6
0 3 5
0 7 2 1 2 2
0 5 M70
- 5
0 8 2 3
9
2 1 1 7 0 4 0 3 6
0 2 6
0 1 M2-
M -4
3 1 8 2
0 20 1 5
0 9 2 5 2 4
9
2 0 2
1 6 1 9 0 6 0 7 0 8 6
0 0 2 7
M41
- 3
0 3 2
0 2 6
0 4 0
6 5 2 6
8
2 9 2
1 5 2
1 0 1
0 9 M3
0
- 0 9 M80 6 6
- 0 2 8
2
1 1 3 0 2 1
0 0 6
0 9 6 0 7 2 9
8
2 8 2
1 4
2
1 3 2
0 3 1
0 8 1
0 7 1
0 6
1
0 5 1
0 4 1
0 1 6
0 8
8
2 7 2
1 2 M4 0
- 2
0 4 1
0 3
1
0 2 7
0 0 3
2 0
8 M3
2 6 - 1 2 3
0 1 8
0 1 7
0 1 M32
-
M31
- 1 3 2
0 5 8
0 8
3
0 4 8 0 6 8
0 0 7
0 2 2
3 1
8
2 5 1 6 1 5 3
0 0 2
0 6 9
0 8 8 0 2 8
0 5 7
0 9 7 0 3 3
2 2
1 4 2
0 9 9
0 7 M0 1
- 8
0 7 7
0 8 M90
- 3
2 3
8
2 4 0
1 7 2
0 8 2
0 7 8
0 8 7
0 7 7
0 4 3
2 4
M2
3
- 0
1 6 0
1 8 9 0 0
9
1 0 9
0 6 8
0 9 3
2 5
8
2 3 M1- 2 M -1 1 9
0 4
9
0 3
9
0 2
9
0 1
9
0 0 7
0 6 7
0 5 3
2 6
8
2 2 1 1 1 0
1 9 0 1 5 0
1 1 1
0 0
2
1 0
1
3 4 9
0 5 3
2 7
7
2 9 6
2 9 7
2 1 6
2 1 6 2 3 4
2 8 3
2 8
8
2 0 7
2 0 6
2 0 6 2 2 52 4
5
2 5
2 6 5
2 7 4
2 5
2
9 0
5
2 1 4 2 4 M42
- 3
2 9
M1
3
- 6
2 6
7
2 8 M82
- M -7
2 5
2 8 4
2 6 4
2 7 M52
- 4
2 5 4 2 3
4
2 2 4
2 1
4
2 0
8
2 1 6
2 6 6 2 4 M -62 5
2 2
7
2 4 7
2 3
7
2 2 6 2 5 5
2 9 5
2 3
M9
2
- 7
2 6
7
2 5
7
2 8
M0
3
-
7
2 7

Otra vivienda tpica de la isla, con las mismas caractersticas de la anterior, pero a de la vivienda principal. Tiene una entrada adicional, que conduce directamente con el rea
diferencia de sta, tiene la entrada principal al costado. ste es un caso no muy comn en de estar interior.
las viviendas de la Isla.
No fue posible determinar si esto fue

siempre de esta manera o por algunas
condicionantes externas, como las
crecientes del lago, pudieran haber
obligado a realizar este cambio.
Paredes de calicanto y cubiertas de

lmina de zinc, a dos aguas, con
ventilacin lateral a la altura de la
cubierta para permitir el paso del aire al
interior de la vivienda, logrando as
mayor confort dentro de la misma. Es
de las pocas viviendas con cuatro
elementos en una de las fachadas: dos
ventanas con dintel de concha y dos
ventanas con dintel rectangular,
alternadas entre s.
En la nave principal se localizan los

dormitorios y la sala. La cocina y el
comedor estn localizadas en el
tumbadillo, juntamente con el rea de
estar. Los dems servicios (sanitarios y
de lavandera), estn ubicados al
interior del terreno, en la parte posterior


COMPA. DE JEFE ALQUILER F PRIMARIA INDGENA MAYA 29 aos 1 4 GRADO DE MODALIDAD DE
HIJOS SECUNDARIA OTRO OTRO
OTROS UNIVERSITARIA

OBSERVACIONES: PROPIETARIO: MARIO AGUILAR PACHECO.
Municipio: FLORES Regular 40% Por Encargo Privado
Barrio: Malo 60% Mixto

80% Servicios
56
PRIVADO
SOCIAL 107 M2. OBSERVACIONES:
SERVICIOS
COMERCIOS

CONSUMO DEL ESPACIO
SALA 8.5 X 5.3 RECT. 45.00
DORMITORIO 5.15. X 5.3 CUADRADO 27.00 CARACTERIZACIN FSICA DEL SOLAR
COCINA 5.8 X 2.5 RECTANG 15.00 TERRENO
COMEDOR-ESTAR 7.85 X 2.5 RECTANG 20.00 REA REA DE CONSTRUCCIN NDICE DE OCUPACIN No. DE AMBIENTES SERVICIOS
AGUA POTABLE
3
DRENAJES
Sala
180.00 MT2 85.00MT2 0.47 Dormitorio
OBSERVACIONES: ELECTRICIDAD
Cocina/Comedor
BASURERO
MATERIALES OBSERVACIONES: FOSA SPTICA PARA DRENAJES DE AGUAS NEGRAS.

CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO CALICANTO
PISO CEMENTO
MUROS CALICANTO
COLUMNAS NO TIENE SISTEMA CONSTRUCTIVO
PUERTAS MADERA ESTRUCTURAL SUPER ESTRUCTURAL
VENTANAS MADERA INFRAESTRUCTURA
RIGIDIZANTE UNIN CERRAMIENTO ACABADOS
BALCONES MADERA VERTICAL HORIZONTAL CLIMTICO
CIELO FALSO MADERA

CIMIENTO MUROS VIGAS BREIZAS EMPOTRADAS PUERTAS VOLADIZO REVESTIMIENTO
VIGAS MADERA
SIN CIMIENTO COLUMNAS ARCOS COSTANERAS ARTICULADA VENTANAS CELOSA ORNAMENTO
DINTELES TIJERAS BALCN CIELO PINTURA
CUBIERTA LMINA ZINC
TECHOS ESTUCO
ACABADOS EN MUROS TABIQUE
ACABADOS MUROS BAOS PISOS
ACABADOS EN COLUMNAS NO TIENE
OBSERVACIONES: CIMIENTOS Y MUROS DE CALICANTO. LA VIVIENDA EST CONSTRUIDA APROXIMADAMENTE A UN METRO DEL
ACABADOS EN PUERTAS
ACABADOS EN BALCONES NIVEL DE LA CALLE POR SU TOPOGRAFA.
ACABADOS EN CIELO FALSO
USO DEL SUELO

VIVIENDA

________________________________________________________________________________________
JOS SNCHEZ GNGORA
OTRO

CONDICIONANTES DE
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
8 10
9 10
LA MENOR
MUROS SUPERFICIE
EXPUESTA
8 10
LIGERAS
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD 8 10
HUECOS DE 40% A
AIRE DEL AGUA
MURO 8 10
10 10
9 10
PROTECCIN CONTRA LA
10 10
6 10
DEBE REGULAR LA DEBE FACILITAR SU DEBE IMPEDIR LOS
TOPOGRAFA DEBE DISMINUIRLA DEBE RETENERLA
INCIDENCIA 1 2 EVACUACIN 2 1 REFLEJOS 2
8 10
SUB - TOTAL
EVALUADO
17 20 16 20 18 20 18 20 14 20 84 100
TIPOLOGA No. 8
1
3 7
1
3 8
1
3 1 M4- 1 3 6 3
3 5 1 1 9
(Mz. 18, Lote 163) Reg. 17-1-12-104 M34
- 1
3 2
1
3 3 3
1 4 M54
-
M03
2
4 3
8 1
- 0 3
9 0 2
3 0
0
3 7 2
3 3
M01
4
3
- 0
3
5 6 6
1 6
1
7 8
6
1 9 1
7 0 8
1 0
8
1 8
1 2
8
1 3 M64
-
0
3 4 6 1
1 5 6 6 8
1 4 2
3 2
0
3 3 6
1 4 5
1 3 M91
- 7 2 0
1 1 0 8
1 5 2
3 1
M04
- 6
1 3
5
1 1
5 2 7
1 2 9 1 9 8
1 6 2
3
M47
-
0
3 2 6
1 2 M81
- 5
1 5 1 9 7
4 7 1 3 9 1 8 M02
- 2
3 5
0
3 1 4
1 4
1 2 7
1 8 7
1 4 9 1 7 8
1 8 8 1 7 M84
-
M9
3
- 5
1 0 6
1 1 5 1 5 9
1 6 7 1 6 8
1 9 1
2 0 2
1 1 2 3 6
0
3 0 4 1 9
M71 1 3 6
- 4 1 0 5
1 7 9
1 1
9 0 0 2 9 2
3 2
3
7 8
9
2 9 4
1 8 4
1 4 4
0 4
0 1
6 7 5 9
5
1 8 7
1 6 9 1 5 0
2 7
0
2 8 0
2 1
2 2
1 3 M94
- 2
3 9
M92
8
3
- 8 4
1 7
4
1 5 4 0 5 4
0 8 7
1 7 9
1 2 0
2 2 1 2 4
1
2 5
9
2 7 3
1 7 4
1 6 4
0 3
4 M6
0 4 0
- 9
1 4 9 1 3 1
2 6 3 0
M -7
3 M61
- 3
1 8 4
0 2 4
0 9 0
2 6 M12
-
M63 2 6 4
- 9 1 0 3
1 9 4
0 1 0
2 5 1
2 7 3 1
M05
-
9
2 5 4
0 0 0
2 4 1
2 8 3 2
9
2 4 2 1 7 0
2 3 3 3
3 M5
1 6 1
-2 8 3
0 4 3
0 5 A
PQRE
U 5
0 0 1
2 9 3 7
M92
5
3
- 3 3 1 5 3
0 M
9 5
0
- M1
0
- 0 2 5
0 1 5
0 3 5
0 5 3 3
6 5
9
2 2 3
12 0
9 3
0 6 5
0 2 5
0 4 0 5 6 3 4
3
1 4 31 3
1 2 0 1 0
6 3 2 2
0 1
3
1 1 3
0 8 3
0 7 M20
- 5
0 7 2 2
9
2 1 0 5 0 3 M70
- 5
0 8 2 3
1 7 1 8 2
0 1 0 4 6
0 2 6
0 1 M2-
M43
- 2
0 0 0 6 5
0 9 2 5 2 4
9
2 0 2
1
M64
1
- 1 9 2
0 2 0 7 0 8 6
0 0 2 7 2 6
8
2 9 3
0 3 M3
0
- 6
0 6
0
4 6
0
5 6
2
1 5 21 0 1
0 9 0 9 M80
- 2 8
8
2 8 2
1 4 2 1 1
3
0 2 2 0 3 1
0 0 6
0 9 6
0 7 2 9
8
2 7 2
1 3 21 2 M -4
0 1
0 8 1
0 7 1
0 6
1
0 5 1
0 4 1
0 1 6
0 8
M3- 3
0 1 2 0 4 1
0 3 1
0 2 7 0 0 0
7 1 3
2 0
8
2 6 1 2 2
0 5 8
0 1 8
0 0 M32
-
1 6 M -3
1 1 3 3
0 0 8
0 8
0
2 3 0
8 8
0
4 5 0
8 6 7
0 2 3 2 1
8
2 5 1 5 1 4 2
0 6 9
0 8 7
0 9 7
0 3 3
2 2
2
0 9 9
0 7 M01
- 8
0 7 7 0 M
8 9
0
- 3
2 3
8
2 4 0
1 7 1
0 8 20 8
2
0 7 8
0 8 7
0 7 7 0 4 3
2 5
3
2 4
M2
3
- 0
1 M
6 1
- 2 9
0 0
1
9 0 9
0 6 9
0 3 9
0 1 8 0 9 7
0 5
8
2 3 1 1 1 0 0
1 9 M1- 1 0 1 4 9
0 5 9
0 4 9
0 2 9
0 0 3
2 67
0 6
8
2 2 0
1 5
0
1 1 10 0
1
2 3 2
3 7
7
2 9 3
2 8
6
2 9 7
2 1 62 1 6
2 3 5
2 5 5 2 7 4
2 8 5
2 1 M42 2 9
- 3
8
2 0 6
2 7 7 2 0 62 0 6
2 2 5
2 4 5
2 6 4
2 7 42 9
5
2 0 4
2 4
M13
- 6
2 8 M -8
2 M72
- M62
- 5
2 8 4
2 6 M52
- 4
2 5 42 3 4
2 2
4 1 4
2 0
8
2 1 6
2 6 6 2 4 5
2 9 5
2 2
7
2 4 7
2 3
7
2 2 62 5 5
2 3
7
2 5 M9
2
- 2
7 6
7
2 8
M0
3
-
7
2 7

Muros de calicanto y cubierta de lmina de

zinc. Conserva los tres elementos en la fachada
principal: puerta al centro y ventanas a ambos
lados de la puerta. La puerta y ventanas son de
doble hoja de madera, en forma de tableros, con
postigos en cada hoja. Las ventanas tienen
balcones de madera, en tres secciones, con
barrotes de madera redondeados. El piso interior
es de cemento. Los tabiques interiores son
canceles de madera, al igual que el cielo falso.
Existen en el interior dos dormitorios, una sala y
un corredor que atraviesa la vivienda
transversalmente y que conduce hacia el patio
interior. La cocina y el comedor funcionan en
una ampliacin que se hizo al interior del
terreno. Los servicios estn tambin ubicados al
interior del terreno.

COMPA. DE JEFE ALQUILER F PRIMARIA INDGENA MAYA 14 aos 1 5
LOCALIZACIN
GRADO DE MODALIDAD DE
HIJOS SECUNDARIA OTRO OTRO ACTUAL ANTERIOR AO ESTADO ACTUAL FUNCIN SOCIAL REPARACIONES AMPLIACIONES
OTROS UNIVERSITARIA CONSERVACIN CONSTRUCCIN
PROPIETARIO: CARLOS PENADOS CHVEZ.

OBSERVACIONES:
ARRENDADA POR: ANTONIO CASTELLANOS. Municipio: FLORES SE Regular 40% Por Encargo Privado
Barrio: COMERCIO VIVIENDA DESCONOCE Malo 60% Mixto NO TIENE

NO TIENE
80% Servicios
CONSUMO DEL ESPACIO 44
100%
PRIVADO
SOCIAL 48.00 M2.
SERVICIOS OBSERVACIONES:
COMERCIOS
MATERIALES
CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO NO TIENE NO TIENE
PISO CEMENTO
MUROS ADOBE
COLUMNAS NO TIENE NO TIENE
PUERTAS MADERA
VENTANAS MADERA
BALCONES MADERA
CIELO FALSO MADERA
VIGAS MADERA
CUBIERTA LMINA ZINC
ACABADOS EN MUROS ESTUCO
ACABADOS MUROS BAOS NO TIENE NO TIENE
ACABADOS EN CIELO FALSO
USO DEL SUELO

VIVIENDA
RESIDENCIAL TERRACERIA PEATONAL COMERCIAL HOTEL

OTRO
OBSERVACIONES:

CONDICIONANTES DE
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
TRAZADO FACHADAS FACHADAS
________________________________________________________________________________________ SNCHEZ FACHADAS
2 1 DRENAJE FLUIDO 2 JOSCORRIENTE DE GNGORA
AIRE 2 1
8 10
FORMA Y MASA 1 2 1 2 1
TIPOLOGA No. 8
1
3 7
1
3 8
M4- 1
3 5 1
3 6 3
1 9
(Mz. 09, Lote 75B) Reg. 17-1-12-53 M34
- 1
3 1 3
1 1
3
2 1
3 4 M54
-
0
3 8 1
3 0 2
3 0
M24
- 0
3 9
0
3 5 3
0 0
3
6 7 6
1 6
1
7 6
1
8 9 1
7 0 8
1 8
0
1 1 8
1 3 2
3 3
0
3
M41
- 6
1 5 6
1 6 8
1 2
8
1 4 M64
-
0
3 3 6
1 4 7
1 1 0
2 0 8
1 5 2
3 2
M04
- 6
1 3 5 5
1
1 2 3 M91
- 7
1 2 9
1 9 8
1 6 2
3 M7
1 4
-
0
3 2 6
1 2 5 1
1 1 5 4 7 1 9 7
1 3 9
1 8 2
3 4
0
3 1 4
1 1 M81
- 5
1 5 7
1 8 7
1 4 M02
- 8
1 8 8
1 7 2 M8
3 5 4
-
M93
- 5
1 0 4
1 2 6
1 1 5
1 6 9
1 7 8
1 9 1 2 0 2
3 6
0
3 0 4 1 9 M71 1
- 4 3 6 1 0 5
1 7 7
1 5 9 1 6 9
1 0 0 2 9 1
2 1 2
3 2
3
7 8
9
2 9 4 1 8 4
1 4 5
1 9
5
1 8 7
1 6 9 1 5 9
1 1 0
2 0
8
2 1 1
2 2
1 3 M94
-
M83
- 4
1 7 4
1 5 4 0 4
0
5 6 4
0 4
7
0 8 7
1 7 9
1 2 0
2 7 1
2 4 2
3 9
9
2 7
9 1 7 4
2 8 3 1 6
4
0 3 4
0 4 9
1 4 0
2 2 1
2 5
1
2 6 3 0
M73
- M61
- 3 0 2
1 8 4 M60
- 4
0 9 9
1 3 0
2 6 M1 2
-
9
2 6 1
2 7 3 1
M63
- 4
1 0 3
1 9 4
0 1
4
0 0 0
2 5 2
0 4 1 2 8 M05
-
9 1 7
2 5 2 0
2 3 3 2
9
2 4 2
1 0 4 3
8 3 0 5 A
PRQEU 1
2 9 3 7
3 3
M53
- 3 M5
1 6 1
- 3
0 9
M50
- M10
- 0 2 5
0 5
0 1 5
0 3 3 6 3 5
9
2 3 3 1 5 2 1 9 5
0 2 5 0 5
0 6 3 4
9 1 4
2 2 3 3
1 3 3 1 0 3 0 6 0 1 5
0 4 2 0
3
1 2
3
1 1 3
0 8
3
0 7 M20
- 6
0 3 5
0 7 2 1 2 2
0 5 M70
- 5
0 8 2 3
9
2 1 1 7 0 4 0 3 6
0 2 6
0 1 M2-
M4
3
- 1 8 20 2
0 1 5
0 9 2 5 2 4
9
2 0 2
1 6 1 9 0 6 0 7 0 8 6
0 0 2 7
M41
- 3
0 3 2
0 2 6
0 4 0
6 5 2 6
8
2 9 2
1 5 2
1 0 1
0 9 M3
0
- 0 9 M80 0 6
- 6 2 8
2
1 1 3 0 2 1
0 0 6
0 9 6 0 7 2 9
8
2 8 2
1 4
2
1 3 2
0 3 1
0 8 1
0 7 1
0 6
1
0 5 1
0 4 1
0 1 6
0 8
8
2 7 2
1 2 M4 0
- 2
0 4 1
0 3
1
0 2 7
0 0 3
2 0
8 M3
2 6 - 1 2 3
0 1 8
0 1 7
0 1 M32
-
M31
- 1 3 2
0 5 8
0 8
0
3 4 8 0 6 8
0 0 7
0 2 3 1
2
2 5 1 6 1 5 3
0 0 2
0 6 9
0 8 8 0 2 8
0 5 7
0 9 7 0 3 3
2 2
1 4 2
0 9 9
0 7 M0 1
- 8
0 7 7
0 8 M90
- 3
2 3
8
2 4 0
1 7 2
0 8 2
0 7 8
0 8 7
0 7 7
0 4 3
2 4
M2
3
- 0
1 6 0
1 8 9 0 9
0
1 0 9
0 6 8
0 9 3
2 5
8
2 3 M1- 2 M -1 1 9
0 4
9
0 3
9
0 2
9
0 1
9
0 0 7
0 6 7
0 5 3
2 6
8
2 2 1 1 1 0
1 9 0 1 5 01 1 1
0 0
1
2 3
0
1 4 9
0 5 3
2 7
7
2 9 6
2 9 7 2 1 6
2 1 6 2 3 4
2 8 3
2 8
8
2 0 7 2 0 6
2 0 6 2 2 5
2 4
5
2 5
2 6 5
2 7 4
2 5
2
9 0
5
2 1 4 2 4 M42
- 3
2 9
M1
3
- 6
2 6
2
7 8 M82
- M -7
2 5
2 8 4
2 6 4
2 7 M52
- 4
2 5 4 2 3
4
2 2 4
2 1
4
2 0
8
2 1 6
2 6 6 2 4 M6 2
- 5
2 2
7
2 4 7 2 3
7
2 2 6 2 5 5
2 9 5
2 3
Conserva los tres elementos en la Las ventanas tienen balcones de tres cuerpos, con barrotes de madera,
fachada principal: puerta al centro y redondeados. Muros de calicanto y cubierta de lmina de zinc a dos
ventanas en ambos lados de la puerta, aguas. Piso interior elevado, como casi todas las viviendas de la isla,
todos con dinteles en forma de para prevenir la humedad debido a la proximidad del lago.
concha. Las puertas y ventanas son de
madera, de doble hoja, en forma de Planta rectangular, sin canceles ni divisiones internas. Esta
tableros, con postigos en cada hoja. vivienda ha sido usada como local comercial, por eso no tiene

canceles. Tiene construido un servicio sanitario adosado a la nave principal, pero hacia el
terreno

TENENCIA TIEMPO DE FAMILIA No. USO
COMPA. DE JEFE ALQUILER F PRIMARIA INDGENA MAYA ACTUAL A
OTROS UNIVERSITARIA
Depto: PETN
OBSERVACIONES: ESTA VIVIENDA HA ESTADO ARRENDADA EN LOS ULTIMOS ANOS
Municipio: FLORES
PARA DIFERENTE TIPO DE COMERCIOS.
Barrio:

75B
CONSUMO DEL ESPACIO

PRIVADO OBSERVACIONES:
SOCIAL 48.00 M2.
SERVICIOS
COMERCIOS

UN SOLO AMBIENTE 7 X 6 RECTANG 48.00
REA REA DE CONST
105.00 MT2 47.00M
OBSERVACIONES: AL MOMENTO DEL LEVANTAMIENTO SE ENCONTRABA VACA.
________________________________________________________________________________________ANTERIORMENTE
JOS SNCHEZESTUVO ARRENDADA Y EXISTA UNA AGENCIA DE VIAJES.
GNGORA OBSERVACIONES: POZO
MATERIALES
CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO CALICANTO
PISO CEMENTO
MUROS CALICANTO
COLUMNAS NO TIENE NO TIENE
PUERTAS MADERA
VENTANAS MADERA
BALCONES MADERA
CIELO FALSO MADERA
VIGAS MADERA
CUBIERTA LMINA ZINC
ACABADOS MUROS BAOS AZULEJOS
USO DEL SUELO

VIVIENDA
RESIDENCIAL TERRACERIA PEATONAL COMERCIAL HOTEL

OTROS OTRO
CENTRO COMERCIAL
CONDICIONANTES DE OTRO
ORIGEN ANIMAL
OBSERVACIONES:
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
10 10
8 10
LA MENOR
MUROS SUPERFICIE
EXPUESTA
7 10
LIGERAS
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD 8 10
HUECOS DE 40% A
AIRE DEL AGUA
MURO 9 10
TIPOLOGA No. 9
1
3 1
3
7 8
1
3 5 1
3 6
(Mz. 14, Lote 117) Reg. 17-1-12-84 1
3 1
3 2
M4- M54
- 1
3 9
0
3 8
M13
4
- 0 1 3 3 3
1 4
M24 3 9
- 0 2
3 0
0
3 5 0
3 7 8
1 1 2
3 3
M14 3 6
- 0 6
1 6
1 6
1
7 8 1
6 9
7
1 1 0 8
0 8 1 8
2
1 3 M64
-
0
3 4 6
1 5 7
1 2 0 8
1 0 1 4 2
3 2
M03
4
- 3 6
1 3
6
1 4 5
1 3 M91
- 7
1 2 8
1 5 2
3 1
M74
-
0
3 2 5
1 1
5 2 5
1 4 9
1 9 8
1 6 2
3 4
4
1 1 6 1 2 M81 1
- 5 5 1
7 9 7
1 3 9
1 8 M02
- 8
1 7 2
3 5
0
3 1 4
1 2 6 1 1 5
1 6
7 1 4
1 8 7 9
1 7 8
1 8 1
2 0 2
3
M68
4
-
M93
- 5
1 0
M 7
1
- 6
1 0 5
1 7 7
1 5 9
1 6 9
1 0
8
1 9 0
2 9 1
2 1 2
3 7
9
2 0
9
3 0 4
1 4
8
1 9 4 1 3 7
1 6 9
1 5 9
1 1 0
2 8 0
2 1
2 2 2
3 8
M83
- 4
1 5
4
1 4 4
0 5 0
4 4
0
6 7 5
1 9
5
1 8 7
1 7 0
2 7 1
2 3
1
2 4 M9 4
- 2
3 9
9
2 8 4
1 7
4
1 6 4 0 4 4
0 8 9
1 2 0
2 2 1
2 5
9
2 7 3 1 7 4 0 4
0
2 3 M60
- 9
1 4 9
1 3 M12
- 1
2 6 3 0
M92
7
3
- 6
M61
- 3
1 8 4
0 9 0
2 6 1
2 7 3 1
M63
- 4
1 0 3
1 9 4
0 1 4
0 0 0
2 5 1
2 8 M05
-
9
2 5 0
2 4 0
2 3 3 2
9
2 4 2 1 7 1 2 8
3
0 4 1
2 9 3 3
M53
- 3
1 6
M51
- 3
0 5 A
PQREU 5
0 0 3 7
9
2 3 3 1 5 2
1 9 3
0 9
M50
- M1
0
- 0 2 5
0 1 5 0 3 5
0 5 3 3
6 3
5 4
9
2 2 3
1 4 3
1 0 3
0 6 0 1 5
0 2 5
0 4 0 5 6 2 0
3
1 3
1 2
3
1 1 3
0 8 6
0 3 5
0 7 2 1
2 2
3
0 7 M2
0
- 2 3
9
2 1 0 5 0 4 0 3 6
0 2
M70
- 5
0 8 M2-
M43
- 1 7 1 8 2
0 1 6
0 1 5
0 9 2 4
9
2 0 2
1 6 2
0 0 0 6 0 7 6
0 0 2 5
M41
- 1 9 2
0 2 0 8 2 7 2 6
8
2 9 2
1 5 2
1 0 3
0 3 1
0 9 M3
0
- 6
0 4
6
0 5 6
0 6 2 8
0 9 M80
- 6
0 7
8
2 8 2
1 4 2 1 1 3
0 2 20 3 1
0 0 6
0 9 6
0 8 2 9
8
2 7 2
1 3 2
1 2 M4
0
- 1
0 8 1
0 7 1
0 6
1
0 5 1
0 4 1
0 1 7
0 0
M3- 1 2 3
0 1 20 4 1
0 3 1
0 2 7
0 1 3
2 0
8
2 6 M31
- 1 3 2
0 5 8
0 1 8
0 4 8
0 0 M32
-
1 6 3
0 0 20 6 9
0 8 8 0 8
0
2 3 8 0 5 0
8 6 7
0 9 7
0 2 3 2 1
8
2 5 1 5 1 4 9
0 7 M0 1
- 8
0 7 7 0 8
M90
- 7
0 3 3 3 3
2 2 2
8
2 4 2
0 9 2
0 8 8
0 8 7
0 4
M23
- 0
1 7 1
0 8 2 0 6
0 7 9 7
0 7 3
2 5
3
2 4
8
2 3 0
1 6
M1- 2 9
0 0
9
1 0 9
0 3 9
0 1
9
0 0 8
0 9 7
0 6 7
0 5 3
2 6
1 1 1 0 0
1 9 0 1 5
0
1
M1 1 3
- 1 0 0
1 4 9
0 5 9
0 4 9
0 2 3
2 7
8
2 2 0
1 2
7
2 9 3
2 8
8
2 0 6
2 9
7
2 7
2
0 1 6
2 6
2
1 2
6 3 5
2 5 52 7 4
2 8
4
2 5
2
9 0 5
2 1 4
2 4 M4 2 2 9
- 3
6
2 7 6
2 0
M72
- 5
2 4 52 6 5
2 8 4
2 6
4
2 7 4
2 5 4
2 3 4
2 2
4 1
M13
- 6
2 8
M82
- 6
2 4 M6 2
- M52
- 4
2 0
8
2 1 7
2 2 6
2 6
2 5 5
2 9 5
2 3 5
2 2
7
2 4 7
2 3
7
2 6
7
2 5 M9
2
-
7
2 8
M0
3
-
7
2 7

En la Isla existen numerosas viviendas con El segundo nivel, completamente de madera, tiene un balcn en
estilos predominantemente caribeos, adaptados al voladizo, con barandas de madera calada, estilo caribeo y la
entorno existente en la poca en que surgieron. De cubierta, de lmina de zinc, tiene un saliente hacia el
esta forma se lograron caractersticas muy exterior, que protege al balcn de la intemperie.
singulares. Sobre las viviendas existentes, con
paredes de calicanto y cubiertas de lmina de zinc, Este edificio es ocupado por un restaurante por lo que
se hicieron adaptaciones y aparecieron viviendas no tiene tabiques en la planta baja. El segundo nivel es
de dos niveles. La cubierta del primer nivel se utilizado como bodega del restaurante.
desmontaba, se le haca un segundo nivel, con
paredes de madera y se le colocaba la cubierta
desmontada anteriormente.
Asi, aparecieron viviendas como esta. En su

primer nivel conservan la fachada y materiales
existentes: en este caso, una ventana con dintel
rectangular y dos puertas con dinteles en forma de
concha. Las puerta siguen siendo de madera, de
doble hoja y la ventana tiene un balcn tambin de
madera, de tres secciones. Los barrotes de madera,
redondeados y sobresaliendo de la pared,
colocados sobre un antepecho que por el desnivel
de la calle no logra desarrollarse en su totalidad.


TENENCIA FAMILIA No.
GRUPO FAMILIAR SEXO OCUPACIN ESCOLARIDAD GRUPO TNICO IDIOMA TIEMPO DE HABITARLA
VIVIENDA Fam. No. Pers.
USO
COMPA. DE JEFE ALQUILER F COMERCIANTE PRIMARIA INDGENA MAYA 6
LOCALIZACIN
OTROS UNIVERSITARIA ACTUAL ANTE
OBSERVACIONES: ESTA ALQUILADA COMO RESTAURANTE Y NO VIVE NADIE ALL. Depto: PETN
EL SEGUNDO NIVEL (DE MADERA), ES UTILIZADO COMO BODEGA.
Municipio: FLORES RESTAU- VIVIE
Barrio: RANTE
CONSUMO DEL ESPACIO 117
PRIVADO
SOCIAL 125.00MT2
SERVICIOS
COMERCIOS OBSERVACIONES: SE LE AC
BODEGA.
CONSUMO DEL ESPACIO
RESTAURANTE 9.5 X 6.6 RECT. 63.00
BAOS 2.1 X 2.9 RECT. 6.10
REA REA DE CONSTRU
OBSERVACIONES: ESTA VIVIENDA ES UTILIZADA ACTUALMENTE COMO RESTAURANTE Y SE
COMUNICA CON LA VIVIENDA VECINA (TAMBIN RESTAURANTE) A TRAVS DEL PATIO, EL CUAL
HA SIDO TECHADO CON UNA CUBIERTA LIVIANA PARA RESGUARDAR EL PASO

95.00 MT2 125.00MT2
OBSERVACIONES:
MATERIALES
CARACTERSTICAS
DESCRIPCIN MATERIAL
B R M
CIMIENTO CALICANTO
PISO CEMENTO
MUROS CALICANTO INFRAESTRUCTURA
PORT
COLUMNAS MADERA VERT
PUERTAS MADERA
VENTANAS MADERA CIMIENTO MURO
BALCONES MADERA SIN CIMIENTO COLU
CIELO FALSO MADERA

VIGAS MADERA
CUBIERTA LMINA ZINC
ACABADOS EN MUROS ESTUCO + MADERA OBSERVACIONES: VIVIEND
ACABADOS MUROS BAOS AZULEJOS

ACABADOS EN COLUMNAS PINTURA
________________________________________________________________________________________
ACABADOS EN BALCONES PINTURA JOS SNCHEZ GNGORA
USO DEL SUELO


CONDICIONANTES DE
ORIGEN ANIMAL
RESPUESTA
TCNICO
TCNICO FSICA
10 10
10 10
LA MENOR
MUROS SUPERFICIE
EXPUESTA
9 10
LIGERAS
GRANDES DEL AGUA
CAVIDAD 10 10
HUECOS DE 40% A
AIRE DEL AGUA
MURO 10 10
10 10
10 10
PROTECCIN CONTRA LA
9 10
3 10
DEBE REGULAR LA DEBE FACILITAR SU DEBE IMPEDIR LOS
TOPOGRAFA DEBE DISMINUIRLA DEBE RETENERLA
INCIDENCIA 1 2 EVACUACIN 2 1 REFLEJOS 1
7 10
SUB - TOTAL
EVALUADO
17 20 18 20 18 20 17 20 18 20 88 100

CATALOGACIN DE ELEMENTOS ARQUITECTNICOS

Tipologa
CATALOGACI N DE ELEMENTOS ARQUITECT NICOS POR TIPOLOGA DE VIVIENDA
Elemento
Arquitectnico
1 2 3 5

Tipologa
Elemento
Arquitectnico
6 7 8 9

Tipologa
Elemento
Arquitectnico
1 2 3 5

Tipologa
Elemento
Arquitectnico
6 7 8 9
V
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
1 2 3 5
C
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
6 7 8 9

C
U
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
1 2 3 5
No existe este No existe este No existe este No existe este

elemento elemento elemento elemento
B
en ninguna en ninguna en ninguna en ninguna
A
i ienda i ienda i ienda i ienda
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
6 7 8 9
No existe este No existe este No existe este

elemento elemento elemento
B en ninguna en ninguna en ninguna
A vivienda vivienda vivienda
L
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
1 2 3 5
No existe este No existe este

elemento elemento
B en ninguna en ninguna
A vivienda vivienda
R representativa representativa
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
6 7 8 9
No existe este
elemento
B
en ninguna
A
vivienda
R
representativa
A
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
1 2 3 5
No existe este No existe este

elemento elemento
P en ninguna en ninguna
O vivienda vivienda
R representativa representativa
T de esta de esta
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
6 7 8 9
No existe este
elemento
P en ninguna
O vivienda
R
________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA representativa
T de esta
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
1 2 3 5
No existe este No existe este No existe este No existe este

B elemento elemento elemento elemento
U en ninguna en ninguna en ninguna en ninguna
H vivienda vivienda vivienda vivienda
A representativa representativa
representativa representativa
R de esta de esta de esta de esta
D
Tipologa
Elemento
Arquitectnico
6 7 8 9
No existe este
B elemento
U en ninguna
H vivienda
A representativa
R de esta
D tipologa

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES: mantenimiento que este requiere y al riesgo potencial de incendio que representa. La
Los ltimos tres lustros (de 1990 al 2004) han sido los ms desastrosos para la vivienda que se incluye en este estudio es la nica que queda en la Isla con estas
conservacin de la vivienda en la Isla de Flores pues en este perodo de tiempo es en caractersticas.
donde se ha visto deteriorarse ms rpidamente la fisonoma de la Isla por la desaparicin
o transformacin de las edificaciones, debido principalmente a la inmigracin masiva, a la Los tipos 4, 5 y 6 representan un perodo de tiempo (1930-1970) y se encuentran en
construccin de la carretera de acceso al departamento y de las polticas de los gobiernos una buena cantidad en toda la Isla. El levantamiento de la tipologa 4 no fue includa, pues
centrales de turno. las caractersticas son similares a las 5 y 6, excepto las cubiertas, que no corresponden a
ninguna caracterstica de la Isla.
La traza urbana, tan caracterstica de la isla, sobre todo debido a su topografa de
lomo de tortuga ha contribuido a mantener la tipologa de la vivienda, sobre todo en los La tipologa 10 incluye algunas viviendas que son relativamente nuevas, pero son
sectores donde las calles son ms estrechas e impiden el paso de vehculos, haciendo estas buenos ejemplos de lo que significa un rescate de los elementos arquitectnicos
viviendas menos atractivas sobre todo para el comercio. caractersticos de la vivienda en Flores.
La tipologa 11 tiene una mezcla variada de estilos y materiales de construccin e
De las tipologas identificadas, son los tipos 7, 8 y 9 los ms representativos de la incluye viviendas que tienen nmero de registro por parte de la DGPCN y algunas que no
vivienda verncula de la Isla. (la tipologa 9 es donde est ms representada la influencia lo tienen, pero nos sirve para comprender la gravedad de no tener un control estricto en la
caribea en la isla, pero es tambin la que ms rpidamente est desapareciendo). construccin en la Isla. Por la variedad de elementos discordantes con la arquitectura de la
Isla no fueron tomadas en cuenta en el levantamiento de la muestra de los tipos ni en el
Los tipos 1 y 2 son representativas tambin, en un segundo plano, de la arquitectura de anlisis de las viviendas.
la Isla.
RECOMENDACIONES GENERALES
La tipologa No. 3 est prcticamente desaparecida, debido principalmente a la Es urgente la preparacin del Plan de Manejo General de la Isla de Flores para
dificultad de conseguir el material de cubierta de gano en la regin, al constante evitar la desaparicin o deterioro total de la Arquitectura Verncula del lugar.

Garantizar la plena validez y estricto control de ejecucin del Reglamento de

Construccin ya existente.
La Municipalidad, como ente regulador de la construccin, conjuntamente con la

DGPCN, deben crear una comisin, formada por vecinos y profesionales de la arquitectura
y la construccin, que se encargue de velar porque se cumplan los reglamentos. Podra,
adjunto a esto, crearse la Oficina de Patrimonio Cultural de la Isla de Flores, a cargo de
un Arquitecto con experiencia en aspectos tcnicos de conservacin fsica de edificios,
auxiliado por un Maestro Constructor calificado y con experiencia en este tipo de
construcciones.
Promover campaas de concientizacin en la poblacin para que sean ellos

mismos quienes se encarguen de velar que estas caractersticas no se pierdan.
RECOMENDACIONES ESPECFICAS
Las viviendas deben ser de un nivel, hasta un mximo de dos niveles, para
mantener la imagen urbana y la escala del paisaje, conservando los elementos
caractersticos de cada estilo, especialmente en lo que a formas y materiales de cubierta se A. Viviendas de un nivel, Contienen en su fisonoma y construccin las siguientes
refiere. caractersticas y/o elementos:
Muros de Calicanto.
En ningn caso deben autorizarse construcciones nuevas que en la lnea de calle Cubiertas de lmina de zinc y pendientes de aproximadamente
tengan ms de 2 niveles. 45.
Techos a dos o cuatro aguas, con ventanas de ventilacin en los
En el caso de las construcciones de dos niveles debern de seguirse lineamientos laterales.
de construccin (como las edificaciones que se hicieron con estilos caribeos, montados Antepechos en las ventanas.
sobre la primera planta, tal como el ejemplo presentado en la tipologa 9) entendindose Ventanas de madera de doble hoja con postigos.
que los materiales de construccin no necesariamente debern ser los mismos, pero Balcones de madera al frente de las ventanas, con balaustres
tampoco discordantes con el contexto del conjunto. redondos o torneados.
Puertas de madera de doble hoja con dinteles en forma de
En la tipologia 4 existen viviendas que han sido modificadas y los techos se concha y ornamentos en alto relieve en la concha.
convirtieron en cubiertas en un slo sentido o planas. Se recomienda que para revertir el Barandas con balaustres de madera calada y gradas de acceso
dao e integrarlas con el entorno se les coloquen cubiertas de dos aguas y con material de que permitan elevar el nivel interior de la vivienda, sobre todo
lmina. en las casas ms prximas a la orilla del lago.
Tumbadillos adosados a la parte trasera de la nave principal.
En el proceso de estudio y definicin de tipologas se lleg a determinar que Conservar al frente de las fachadas los tres elementos
bsicamente existen dos tipos de vivienda caractersticos de la Isla, que han sobrevivido predominantes: 2 ventanas y una puerta o dos puertas y una
a lo largo del tiempo, conservando su esencia y son las que deberan de seguirse usando ventana.
como ejemplos caractersticos para conservar la unidad en el conjunto de la Isla, tomando En el interior de las viviendas mantener la simplicidad en el
en cuenta las alteraciones o modificaciones que han tenido: diseo y la decoracin, con tabiques livianos (canceles) que
permiten la fcil circulacin del aire y los cielos falsos de
madera que aislan el interior de los efectos del sol sobre la

cubierta.
Mantener el uso de la buhardilla en los techos.
A. Viviendas de dos niveles, las que tienen en su fisonoma y construccin las siguientes
caractersticas y/o elementos:
Muros de calicanto en el primer nivel y madera en el segundo
nivel.
Cubiertas de lmina de zinc y pendientes de aproximadamente
45.
Techos a dos o cuatro aguas, con ventanas de ventilacin en los
laterales.
Antepechos en las ventanas del primer nivel.
Ventanas de madera de doble hoja con postigos.
Balcones de madera al frente de las ventanas en el primer nivel,
con balaustres redondos o torneados.
Balcones de madera en voladizo, y barandas de madera calada
en el segundo nivel.
Puertas de madera de doble hoja con dinteles en forma de
concha y ornamentos en alto relieve en la pared en el primer
nivel.
Barandas con balaustres de madera calada y gradas de acceso
que permitan elevar el nivel interior de la vivienda, sobre todo
en las casas ms prximas a la orilla del lago.
Tumbadillos adosados a la parte trasera de la nave principal.
Conservar al frente de las fachadas los tres elementos
predominantes: 2 ventanas y una puerta o dos puertas y una
ventana en el primer nivel.
En el interior de las viviendas mantener la simplicidad en el
diseo y la decoracin, con tabiques livianos (canceles) que
permiten la fcil circulacin del aire y los cielos falsos de
madera que aislan el interior de los efectos del sol sobre la
cubierta.
Mantener el uso de la buhardilla en los techos.


FUENTES DE CONSULTA

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i VALDEZ SOLARES, Juan Antonio

Propuestas estilsticas de vanguardia para hospedaje ecoturstico en San Andrs Petn
Tesis de grado. Facultad de Arquitectura, USAC, 1998.
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Sede: Morelia y Ptzcuaro, Michoacn. Mxico. Octubre 1991.
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http://www.icomos.org/ICOMOS_Main_Page.html
http://personales.igu.net.mx/urbanismo/patrimonio.htm
http://150.185.222.180/uda/fotografiasinventariodelpatrimonioculturaldelzulia/edificaciones/index.htm
http://www.segeplan.gob.gt/ine/content/index2.htm
http://biblio.unq.edu.ar/citas.htm


ANEXO 1
GLOSARIO DE TRMINOS ARQUITECTNICOS
Los siguientes son trminos usados en arquitectura para la descripcin de los elementos saliente del tejado, que se utilizan para salir a ver, cuando este es plano y conforma un
de una elevacin o fachada y se usarn en la realizacin de esta etapa del trabajo. 66 segundo nivel.
ALERO: Porcin de techo en saliente. Se dice de un techo que desborda ampliamente BUHARDILLA: Parte saliente del tejado (techos), como especies de casitas. /
sobre la lnea de fachada, para proteger del sol y la lluvia los paramentos de los muros. Ventana que se levanta por encima del tejado de una casa, sirve para dar luz a los desvanes
Parte saliente del tejado o entablado. o para salir por ellas a los tejados.
ARCOS: Construccin de forma curva que sirve para salvar un espacio abierto, CALICANTO: Obra o muro de mampostera que consiste en una apilacin de piedas
apoyndose en dos extremos fijos. Reciben distintas denominaciones, segn su forma, el que varan entre un tamao de 6 a 15 centmetros de ancho y aproximadamente de 5 u ocho
ms usual, o el ms conocido, es el de medio punto, constitudo por una semicircunferencia centmetros de grosor, unidas entre s por una argamasa hecha de cal y arena, formando
(utilizado en la Isla en la construccin de las paredes de la iglesia, y en el Castillo cimientos o muros verticales.
Arizmendi). Uno menor que este es el escarzano (o arco rebajado); el de herradura (o
excedente) llamado tambin arbigo por ser caracterstico del estilo rabe; el ojival, que CIMIENTO: Es el elemento que cumple la funcin de recibir toda la carga de
tuvo gran desarrollo artstico en las catedrales gticas, formado por dos arcos de la vivienda y distribuirla al suelo.
circunferencia unidos en ngulo agudo; una variante de este es el lanceolado que consta de
uno ojival cuyas dos curvas se prolongan hacia la base, y el ms conocido en la isla que es CONTRAFUERTES: Elementos estructurales de soporte, que se utilizan para
el de tres puntos, consistente en un arco de circunferencia central, y dos arcos pequeos en refuerzo de paredes altas que tienen pesos contrarios a donde se coloca el mismo.
los extremos prolongados hacia las bases.
CORNISA: Del griego Kopovis "rasgo final, remate, corniza". Parte superior del
ANTEPECHO: La pared que en el hueco de una ventana coge desde el piso de la cornizamiento. Miembro saliente en la arquitectura que sirve para coronar la fachada a lo
pieza, hasta la altura acomodada para asomarse a ver a la calle// 2. Pretil o baranda que se alto de un muro, y evitar la entrada de agua. Impropiamente se le da el nombre de cornisa, a
coloca en un lugar alto para poder asomarse sin peligro de caerse. toda ornamentacin en saliente compuesta de molduras, cualquiera que sea el lugar en
donde vaya colocada. / Coronamiento compuesto de molduras, o cuerpo voladizo con
BALAUSTRADA: Elementos verticales de madera colocados en los balcones, que molduras que sirve de remate a otro.
cumplen una funcin decorativa y de seguridad, y sirven para definir el espacio de paso y
para evitar que las personas se salgan del rea. CRESTERA: Adorno de labores caladas que se us mucho en el estilo ojival, y se
colocaba en los caballetes y otras partes altas de los edificios.
BALCN: Plataforma saliente al exterior de las fachadas, a un nivel de los pisos
interiores, protegidos por un antepecho ciego, una balaustrada o una barandilla. Parte CUBIERTA: Es el conjunto de elementos que constituyen la delimitacin horizontal
de espacios, estos elementos pueden ser estructurales (vigas, tijeras, etc.) y/0
arquitectnicos (tejas, palma, etc.)
66 En la elaboracin de este glosario se ha tomado de base los trabajos de graduacin Anlisis de la Tipologa Antiguea en la FACHADA: Del italiano faccia, facciata, "cara, rostro" y, este del latn facies, -en
construccin civil de fachadas del Arq. Alberto Anzueto Parrilla; Arquitectura Victoriana Tropical y Verncula del Caribe "forma general, aspecto rostro, fisonoma". Se aplica esta palabra a toda ordenanza
Guatemalteco, de la Arq. Blanca Nio Norton, y artculos publicados en la Revista Petn Itz, por el Arq. Carlos Rafael Romero
Zetina.

arquitectnica que da sobre la va pblica o exteriores, corredores o jardines. A veces se le PRTICO: rea conformada al ingreso de las viviendas, caracterizadas por tener un
llama tambin frontispicio. / Parte frontal de la vivienda. grupo de columnas de madera frente a las viviendas. Generalmente estn mezcladas con
balcones en el primer nivel.
LINTERNA: Del latn laterna, se identifica coni por influjo de interna por la luz
encerrada en la linterna.// 2. Edculo en forma de torrecilla, situado en la parte superior de POSTIGO O PESTILLO: Cada una de las puertecillas que hay en las ventanas o
una cpula, torre, tejado o cajas de escaleras y que desprovisto de muchos huecos para dar puertaventanas. / Abertura en las hojas de las puertas o ventanas que generalmente sirven
paso a la luz, sirve al mismo tiempo como coronamiento ornamental y para iluminar la para asomarse a vigilar el exterior. Ventanas incrustadas en las hojas de las puertas y
parte superior de las cpulas. Cuando la linterna es de escasas dimensiones, toma el nombre ventanas que se usan para espiar o juzgar al exterior.
de linterna de remate o linternilla. En la actualidad se llama de este modo a una estructura
elevada en una parte cualquiera de un tejado o techo, con ventanas verticales y cubierta PUERTA: Del latn porta, "puerta". Abertura o hueco que sirve de salida o entrada.
horizontal. La Academia Espaola la define as: "fbrica de figura varia, pero siempre ms Dcese tambin de una especie de Arco del Triunfo, puertas decorativas y de puertas
larga que ancha y con ventanas, que se pone como remate en algunos edificios y sobre las defensivas, en las fortificaciones o de entrada a una poblacin.
medias naranjas de las iglesias.
REPISA: Miembro arquitectnico al modo de una mnsula, con ms longitud que
MOLDURA: Ornamentacin que se desarrolla longitudinalmente, sobre un perfil que vuelo, para sostener un objeto til o de adorno. Tambin puede servir para dar piso a un
no cambia y que van acopladas las unas a las otras. Van colocadas en relieve sobre los balcn.
miembros arquitectnicos, y permite determinar el estilo de la poca a que pertenece. No
hay que confundir las molduras con las ornamentaciones, tales como palmetas u valos, ya TECHO: Del latn tectum id. deriv. de tegere "cubrir, ocultar, proteger". Superficie
que son resaltes en el paramento, de muy diversa seccin que se usa para mantener o superior de una habitacin. Durante el renacimiento, con frecuencia, estaba constituido por
marcar el claroscuro.67 las vigas del entramado del piso superior, queda aparente y dividida en celdillas la
superficie del techo, lo cual permita formar cajetones.
Elementos decorativos colocados en los techos, tanto en sus partes laterales, como al frente
(siendo en este caso de madera), y tambin colocados al frente de las viviendas en las partes TEJADO: Del latn tectum "techo", deriv. de tegere "cubrir, ocultar, proteger". Parte
bajas de los sillares y en la parte superior de los dinteles de puertas y ventanas. superior que cubre el edificio o se resguarda del sol o la lluvia, cubierta de tejas, pizarras u
Posteriormente se realizan en los nichos de los dinteles y en las paredes simulando otro material. Los tejados pueden tener una o ms vertientes, as se llaman: de una agua a
columnas, todas en bajo relieve.68 dos aguas, a cuatro aguas.
PARAMENTOS: Del latn paramentum, "adorno", tomado de pararo ("preparar, TIPOLOGA: En este estudio se conceptualiza como el ordenamiento de las
disponer, proporcionar"). De "disponer" se pas en cast. a "poner en tal o cual estado o viviendas de una comunidad determinada en tipos representativos de las mismas.
posicin"; "situar, pararse, colocarse". 1. En albailera, es la superficie exterior de los
materiales empleados en la construccin. El ladrillo, la piedra, la madera labrada tienen por TIPOS: Es la unidad de vivienda que pretende mostrar las caractersticas ms
paramento la cara que forma revestimiento.// 2. En Arquitectura, el paramento de un muro representativas de un grupo de viviendas. Cas nunca es posible encontrar en una sola
es su superficie exterior, cara de una pared o muro. unidad todas las caractersticas por lo que se presentan en varias unidades o tipos.
PECHINA: Parte saliente de las vigas de madera, que soportan el cielo falso interior o VENTANA: Vano, prctica en un muro para esclarecer, airear y ventilar el interior de
entablado, que tienen forma de pecho de paloma. los edificios. Toda ventana debe tener una abertura proporcional al lugar que se quiere
esclarecer o ventilar. Es una ley que ya conocan y aplicaban los romanos. Ellos se
interesaron mucho en el arte de introducir la luz del da al interior de las grandes salas.69
69 Alberto Anzueto Parrilla. Anlisis de la tipologa antiguea en la construccin civil de fachadas.

67 Anzueto Parrilla, Alberto, en Anlisis de la Tipologa Antigea en la Construccin Civil de Fachadas. Tesis de grado. Facultad de Arquitectura. Universidad Mariano Galvez de Guatemala. 1988.
68 Carlos Rafael Romero Zetina, en Revista Petn Itz, No. 43. Petn, 2002.

VENTANA TIPO GUILLOTINA: Ventana que se abre y cierra resbalando a lo largo

de ranuras, en vez de girar sobre bisagras.
ANEXO 2
NMINA DE BIENES INMUEBLES PROTEGIDOS EN LA ISLA




Arquitectura Vernácula de La Isla de Flores

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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

Jos Francisco Snchez Gngora

UNIVERSIDAD DE SAN QuickTime and a

Jos Francisco Snchez Gngora

en el Grado Acadmico de Licenciado

Guatemala, Abril de 2005

Arq. Carlos Enrique Valladares Cerezo Decano

Arq. Carlos Enrique Valladares Cerezo Decano

Arq. Mbel Daniza Hernndez Gutirrez Asesora

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

Seor por su apoyo y ayuda incondicional en los momentos ms difciles y en

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

ANEXO 1 (GLOSARIO DE TRMINOS ARQUITECTNICOS

ANEXO 2 (NMINA DE BIENES CULTURALES PROTEGIDOS EN LA ISLA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

En la segunda fase, se hizo bsicamente lo que es la parte prctica: el trabajo de

En la tercera fase, se realiz la caracterizacin y catalogacin de las viviendas, para

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

Estos elementos arquitectnicos se analizaron mediante cuadros sntesis y fueron

En esta etapa se procedi a la clasificacin de las viviendas y para esto se definieron

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

5. Por la ubicacin de los sillares respecto a los vanos de ventanas:

Para fines de clasificacin de tipologas, los edificios con arquitecturas forneas al

En la siguiente pgina se muestra el cuadro de

Fase conceptual y terica Fase descriptiva Fase analtica

GENERALES VIVIENDA Y URBANISMO CONCLUSIONES

Metodologa de Investigacin del

Al justificar la conveniencia y necesidad de realizar este trabajo, automticamente se

establece una metodologa, la cual se espera

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

Qu es realmente lo Vernculo? En qu momento de su historia puede una regin que

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

"Los trminos de arquitectura popular o arquitectura tradicional no los excluimos como

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

Impacto ambiental: "Efecto posible sobre el medio ambiente en general de un cambio en

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

Bienes Inmuebles: Comprenden los monumentos arquitectnicos, artsticos o histricos,

excepcional desde el punto de vista histrico, etnolgico o antropolgico. (artculo

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

El problema de la tipologa nunca ha sido tratado de forma sistemtica y con la amplitud

Resultado de un proceso regresivo, es un factor no determinante, pero s presente en el

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

Artculo 61. Proteccin al Patrimonio Cultural. Los sitios arqueolgicos, conjuntos

Artculo 82. Autonoma de la Universidad de San Carlos de Guatemala. La

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

V SYMPOSIUM INTERAMERICANO DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

Recomendaciones generales: CARTA INTERNACIONAL SOBRE LA CONSERVACIN Y LA

________________________________________________________________________________________ JOS SNCHEZ GNGORA

INTRODUCCIN e) Una respuesta directa a los requerimientos funcionales, sociales y ambientales.

LNEAS DE ACCIN c) Programas de informacin que promuevan la conciencia colectiva de la cultura

2. Asentamientos y paisaje: La intervencin en las estructuras vernculas debe ser

3. Sistemas tradicionales de construccin: La continuidad de los sistemas tradicionales

4. Sustitucin de partes o elementos: Las intervenciones que respondan legtimamente a

5. Adaptacin: La adaptacin y reutilizacin de las estructuras vernculas debe ser llevada

a) Programas educativos para conservadores, sobre los principios del patrimonio