Etude Willi 2012 Coubertin

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Stade Pierre-de-Coubertin Lausanne-Vidy
E va lu at i on t e ch n iq u e e t b u d gt a ir e M i se j ou r d e l' t u d e d e 2 0 08
Table des matires
1. Objet 3
2. Synthse du rappor t 3
3. Donnes de base, visite de s si tes 3
3.1 Documents bibliographiques 3
4. Situation et tude s 2008 (Extrai t de l'tude Daniel Willi SA 2008) 4
4.1 Prambule 4
4.2 Emprise globale du stade d'athltisme 4
4.3 Implantation retenue 5
4.4 Locaux ncessaires pour le fonctionnement du stade 6
4.5 Surfaces disponibles sous tribunes 8
4.6 Surfaces extrieures 8
4.7 Equipements techniques 9
4.8 Etudes de configurations 11
4.9 Contexte gotechnique 11
5. Situation et tude s 2012 12
5.1 Emprise globale du stade d'athltisme 12
5.2 Implantation retenue 12
5.3 Locaux ncessaires pour le fonctionnement du stade 13
5.4 Surfaces disponibles sous tribunes 13
5.5 Systme structurel 13
5.6 Surfaces extrieures 13
5.7 Equipements techniques 13
6. Mise jour de l'estimation budgtaire et conclusion du rappor t 14
Annexes
- Annexe 1 Plan de masse Variante A , mise jour 2012

- Annexe 2 Coupe Variante A , mise jour 2012
- Annexe 3 Chiffrage Variante A , mise jour 2012
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1. OBJET
Cette tude a t tablie la demande de la Direction de projet Mtamorphose de la Ville de

Lausanne et concerne la transformation du Stade Pierre-de-Coubertin Lausanne Vidy.
Il est demand la mise jour des estimations budgtaires tablies en 2008 dans le cadre de
l'tude intitule Etude sur la valeur patrimoniale et l'tat sanitaire et scuritaire du stade
comprenant une estimation des ventuels investissements raliser pour conserver le stade
moyen terme .
2. S Y N TH ES E DU RAPPORT
Dans le rapport 2008, nous avions tudi plusieurs variantes d'implantation d'amnagement sur
le site Pierre-de-Coubertin. La conclusion de l'tude avait retenue la variante A et un chiffrage
avait t tabli.
Le document ci-aprs est structur en trois parties distinctes :

Chapitre 4 Situation et tudes 2008 (extrait du rapport de 2008).
Chapitre 5 Situation et tudes 2012.
Chapitre 6 Evaluation budgtaire 2008 et 2012.
Le budget 2008 avait t tabli sur la base d'un stade de capacit de 13'000 places assises
comprenant 10'000 places permanentes couvertes et 3'000 places provisoires non
couvertes.
Le budget 2012 est tabli sur la base d'un stade de capacit de 13'000 places assises
comprenant 12'000 places permanentes couvertes et 1'000 places permanentes non
couvertes.
3. D ON N E ES D E B A S E , V IS I TE D E S S I TE S
3.1 Documents bibliographiques

Rapport 2008 - Estimation et tude de faisabilit (Daniel Willi SA).
Track and Field Facilities Manual , IAAF, dition 2003.

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4. S I TU A T I ON ET E TU D E S 2008 (E X T R A I T D E L ' E TU D E D A N I EL W IL L I SA 2008)
Les tudes ci-aprs sont directement reprises du rapport tabli par Daniel Willi SA en date du
26 mai 2008.
4.1 Prambule
Il sagit des tudes dimplantations dun nouveau stade pour lequel il convient de dfinir :
Lemprise
Lorientation
Limplantation
Les besoins en locaux et surfaces extrieures
Les quipements techniques
4.2 Emprise globale du stade d'athltisme
Activit du stade et classement
Le stade aura pour principale activit lathltisme. Suivant les normes de lIAAF, il sagira dun
stade de catgorie II permettant lorganisation de comptitions de catgorie III (par exemple
championnat dEurope).
Configuration de laire de jeux
Les contraintes suivantes sont prises en compte :

Concernant les aires de sauts longueur/triple, la distance minimale entre la fosse et la piste
est de 1 m. A considrer entre 1 m et 1.50 m entre la bordure extrieure de la fosse et la
bande publicitaire (limite tribune).
Les deux installations de saut la perche sont situes lintrieur de la piste du 400m.
Linstallation de sauts horizontaux se situe loppos de la piste du 100 m. Pour des
raisons videntes de scurit vis--vis du lancer du javelot, il est souhaitable de placer
les aires des sauts en longueur et triple sauts lextrieur de lanneau du 400 m.
Toutefois, ce jour, il ne sagit pas encore dune obligation rglementaire.
Les tribunes fixes du virage doivent se situer larrive de la piste du 100 m et non au
dpart.
Emprise des tribunes
Lemprise des tribunes est fonction des paramtres suivants :

La capacit.
La prsence de loges.
Les dgagements.

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La capacit
Le stade devra avoir une capacit de lordre de 13'000 places assises avec une tribune
principale couverte le long de la piste du 100 m de 6'000 personnes et une tribune oppose,
de 4'000 personnes, couverte galement. Dans les virages, il sera install des gradins non
couverts pour 3'000 personnes (dmontables ou fixes selon le site retenu).
Hypothses pour la dtermination de lemprise des tribunes :

1 personne reprsente une surface gale 0.5 m x 0.8 m soit 0.4 m2/personne.
Majoration de 15 % pour tenir compte des couloirs de dgagement. Ce qui correspond
environ 174 personnes pour un rang de 100 m.
Les loges
Il a t considr la prsence de 15 loges, du ct de la tribune principale. Chacune des loges

dispose dune surface de lordre de 25 m2 environ.
Emprise du stade
Lemprise du stade est dfinie par les surfaces suivantes :

Laire de jeux.
Les tribunes.
Les accs priphriques, supposs dune largeur de 10 m environ lorsque le stade nest pas
en limite avec une voirie.
4.3 Implantation retenue

L'implantation retenue pour le site est :
Pierre-de-Coubertin : Variante A implantation sur la piste de 400 m actuelle, avec
adaptation de la piste dathltisme la gomtrie et la courbure de la piste du stade de la
Pontaise.
Cette implantation prsente les avantages suivants par rapport aux autres variantes
dimplantations non retenues :
Une occupation limite et optimise des terrains.
Un impact limit sur les abords des parcelles.
La gomtrie et la courbure de la piste dathltisme seront strictement identiques

celles de la piste du Stade Olympique de la Pontaise.

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4.4 Locaux ncessaires pour le fonctionnement du stade

Locaux amnags sous gradins
Espaces athltes
Espace daccueil 30 m2
Vestiaires athltes 600 m2 (y c. douches/sanitaires/casiers)
Local coach 15 m2 (y c. douches/sanitaires/casiers)
Chambre d'appel 100 m2 (y c. contrle des quipements)
Aire des crmonies protocolaires 35 m2
Salle de musculation 100 m2
Aire de relaxation 40 m2
Couloir de sortie du stade 60 m2 (permet linterview des athltes)
Aire couverte d'chauffement 850 m2 (piste couverte entre 4 et 6 couloirs,
parallle la piste et sous les tribunes,
de longueur minimale 85 m')
Espaces pour les officiels

Vestiaires pour les juges 100 m2 inclus dans la surface vestiaires
athltes
Sanitaires 15 m2
Espaces soins
Premiers soins compris
Services mdicaux 2 x 30 m2
Contrle anti-doping 2 x 20 m2
Zone dattente anti-doping 2 x 20 m2
Sanitaires compris
Espace partenaires, VIP

Espaces protocolaires (rception) 800 m2
Loges (voir ci-aprs)
Sanitaires compris
Espaces Media
Salle de presse 400 m2
Rgie multimdia 30 m2
Salle chronomtrage 30 m2
Traitement des rsultats 30 m2
Zone de reproduction, laboratoire
photos 100 m2

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Espaces techniques
Poste directeur de la comptition 12 m2
Salle des speakers/sonorisation 12 m2
Poste de l'oprateur
Tableaux des rsultats 6 m2
Poste de scurit 12 m2
Poste de contrle des clairages 4 m2
Sanitaires 6 m2
Stadiers 75 m2
Espaces organisateurs / Fdration sportive

Direction comptition 20 m2
Bureaux 80 m2
Salle informatique 30 m2
Salle de confrences 25 m2
Espace administration et maintenance

Rception 15 m2
Bureaux administration 100 m2
Bureaux techniciens
(yc cuisinette, atelier, douche, WC) 40 m2
Espaces stockage
Locaux logistique
(stockage tampon buvettes) 15 m2
Local de stockage des matriels
dathltisme 400 m2
Stockage divers 100 m2
Espace grand public

Buvettes 100 m2
Sanitaires 100 m2
Surface totale
(hors circulations et divers) 4'630 m2
Surface totale environ 5790 m2

(compris circulations, structures
et divers, soit + 25 %)
Loges de capacit 15 personnes (15 loges denviron 25 m2) 375 m2

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4.5 Surfaces disponibles sous tribunes

En supposant une hauteur dalle-dalle prise gale 4.0 m (soit une hauteur sous dalle d'environ
3.75 m), on estime la surface disponible sous la tribune fixe de 6000 places 5180 m2 et sous
la tribune fixe de 4000 places 2292 m2.
Il apparat clairement le besoin de crer des surfaces amnageables sous la tribune principale et
la tribune oppose. Sous la tribune oppose seront localiss les espaces de rangement et les
bureaux annexes.
Ces coupes de principe nont pas une vocation architecturale. Elles permettent une valuation
approche de la capacit des tribunes accueillir des locaux.
4.6 Surfaces extrieures

Pour le fonctionnement de lquipement, il est ncessaire de prvoir des surfaces lextrieur
de lemprise du stade pour recevoir les fonctions suivantes :
Evnements VIP 1'600 m

Emplacement cars-TV 1'000 m
Ces surfaces seront idalement localises du ct de la tribune principale.

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4.7 Equipements techniques

Eclairage du stade
Il sagit dun point trs important vis--vis des retransmissions TV, du confort des athltes et
des spectateurs.
Lclairage doit rpondre au cahier des charges de lathltisme. Il pourra sagir de grands mts
ou de toutes autres solutions performantes (exemple : Stade du Letzigrund Zrich).
Les conditions dclairement sont fixes par des critres relatifs aux :
Niveaux dclairement horizontal.
Niveaux dclairement vertical.
Facteur duniformit.
Eclairage des abords de laire de jeu.
Rendu des couleurs de lclairage Limitation de lblouissement.
Il convient de respecter les rgles suivantes pour la conception des clairages du terrain :
Les appareils dclairage ne peuvent en aucun cas tre suspendus au-dessus du terrain.
Le dispositif dclairage du terrain doit tre indpendant de celui de lclairage des tribunes,
vestiaires et autres btiments.
Toute installation devra comporter un systme daccs aux projecteurs.
Quel que soit le dispositif utilis pour assurer un clairage, il doit tre dispos de faon ne
pas perturber les champs dobservation des acteurs, des spectateurs et des camras.

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Les exigences sont fixes pour lathltisme par les normes de lIAAF, en retenant les critres
suivants : retransmissions TV et comptitions internationales.
Lclairage vertical : de 1'000 1'500 Lux sur lensemble du terrain

luminosit uniforme
U1 0.4 U2 0.6
Lclairage horizontal : de 500 Lux

luminosit uniforme
U1 0.4 U2 0.6
Afin de dimensionner les deux sources dlectricit, il convient de noter que lors dathltisme,
les consommations taient de 800 kW et 600 kW.
Exemple de mts dclairage pour un stade dathltisme
Ecran
Il sagit dun cran dont les caractristiques sont les suivantes :
Surface de limage : environ 64 m2.
Poids de lcran : environ 10 tonnes.
Emprise au sol : 10 m par 3 m.
Location
Lcran sera lou pour les vnements. Le projet doit prvoir les supports ncessaires lcran
gant (fondation et structure tubulaire acier).

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Montage
La structure tubulaire de support dcran est assemble en mme temps que les tribunes
dmontables.
Lcran est alors amen sur site le jour J-1. Le montage de lcran est effectu la grue.
Tribunes dmontables
Les tribunes dmontables seront stockes chez les fournisseurs et feront l'objet d'un contrat
Location-montage/dmontage-stockage .
4.8 Etudes de configurations

Encaissement du stade
Lencaissement du stade est une solution permettant de rduire limpact visuel du stade dans le
quartier dans lequel il sera implant.
La prsence de la nappe environ 1.10 m ncessite la ralisation dun cuvelage ds que lon
souhaite encaisser le stade de plus de 1 mtre. Il sen suit un surcot relativement important
(voir annexe 16).
4.9 Contexte gotechnique

Le site se situe sur les bords du lac, il convient de retenir le niveau des plus hautes eaux gal
la cote 372.50.
Le site du Stade Pierre-de-Coubertin est caractris en surface par des alluvions sablo-
graveleuses du Flon irrgulirement prsentes sur une faible paisseur (2.00 3.50 m), puis par
des sables de la terrasse lacustre infrieure jusqu' 5.00 8.00 m, puis par des dpts
glacio-lacustres limono-argileux plus ou moins sableux.
Ces matriaux prsentent dans l'ensemble des compacits et des consistances mdiocres
jusqu' des profondeurs oscillant entre 4.00 et 8.00 m, puis un peu plus favorables le plus
souvent. Des compacits leves n'ont t rencontres que depuis 17.60 m dans un forage
situ au droit des cabines, au Sud du stade. Au droit du stade, les proprits mcaniques ne
s'amliorent toutefois pas systmatiquement avec la profondeur : certains pntromtres
indiquent un retour des valeurs plus faibles jusqu' des profondeurs atteignant ou dpassant
8.00 m.
Les donnes disponibles reposent sur onze forages carotts, profonds de 6.00 12.00 m
(20.00 pour le forage au droit des cabines) et un nombre identique de pntromtres
dynamiques lourds de profondeurs quivalentes.
La nature des fondations sera fonction des descentes de charges du projet de stade retenu. A
ce stade, la nature des fondations ne peut tre dtermine. Nous supposons dans la prsente
tude lutilisation de semelles superficielles.
Les niveaux pizomtriques sont situs logiquement entre 1.10 et 2.80 m de profondeur ce qui
correspond au niveau du lac.

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5. S I TU A T I ON ET E TU D E S 2012
Nous reprenons ci-dessous les volutions de la variante A retenue en 2008 et qui conduit la
mise jour de l'estimation budgtaire.
5.1 Emprise globale du stade d'athltisme
Activit du stade et classement
Pas de changement par rapport 2008 (se rfrer au chapitre 4).
Configuration de laire de jeux
Ne s'agissant pas encore dune obligation rglementaire d'avoir les aires des sauts en longueur
et triple sauts lextrieur de lanneau du 400 m ; celles-ci sont replaces l'intrieur de la
piste.
Capacit du stade
Le stade doit avoir une capacit fixe de 13'000 personnes assises (capacit des loges non
comprises).
Ces 13'000 personnes sont rparties de la manire suivante :

Tribune principale Ouest de 6'000 places avec couverture.
Tribune Est de 6'000 places avec couverture.
Tribune Nord de 1'000 places non couverte.
Les loges
Il est retenu une surface pour les loges d'environ 400 m.
5.2 Implantation retenue

Les annexes 1 et 2 prsentent la mise jour 2012 du plan de masse et des coupes
pour la variante A.
Le niveau de la piste sera celui de la piste actuelle. Il n'est pas prvu un encaissement du stade
compte tenu de la prsence de la nappe environ 1.10 m de la surface du terrain.
La gomtrie et la courbure de la piste dathltisme seront strictement identiques

celles de la piste du Stade Olympique de la Pontaise.

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5.3 Locaux ncessaires pour le fonctionnement du stade

Le programme des locaux ne change pas par rapport l'tude 2008 (se rfrer au chapitre 4
pour la liste dtaille des locaux). Il convient de noter que les locaux pour les arbitres et les
vestiaires pour les athltes seront amnags dans les locaux existants du site qui seront
rnovs ( 700 m).
Surface totale 4'630 m2 - 700 m = 3'930 m

(hors circulations et divers)
Surface totale 3'930 m2 x 1.25 = 4'912 m

(y c. circulations, structures et divers,
soit + 25 %)
Surface des loges 375 m2
5.4 Surfaces disponibles sous tribunes

Nous avons rtudi plus prcisment les surfaces disponibles sous les tribunes sur la base
des coupes mises jour (voir annexe 2).
En supposant une hauteur dalle-dalle gale 4.0 m (soit une hauteur sous dalle d'environ 3.75
m), on estime la surface disponible sous la tribune Ouest 2'500 m2 et sous la tribune Est
2'800 m, soit un total gal 5'300 m, ce qui couvre les besoins ncessaires. Pour ce calcul,
nous avons suppos une distribution des locaux sur 2 niveaux.
5.5 Systme structurel

Les tribunes Est et Ouest seront ralises par des structures en bton arm permettant
l'amnagement de surfaces exploitables pour y loger le programme de locaux demands.
La tribune Nord de 1'000 places sera excute sur un remblai compact recevant des gradins
en bton arm. Le remblai sera retenu par un mur de soutnement.
Il est suppos des fondations du type semelles superficielles. Une tude gotechnique doit tre
ralise pour valider cette hypothse.
5.6 Surfaces extrieures

5.7 Equipements techniques

Tribunes dmontables
Il n'est pas prvu de tribunes provisoires dmontables.

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6. M IS E A J OU R D E L ' E ST IM A TI ON B U D G ET A IR E E T C ON C L U SI ON D U R A P P OR T
Le budget 2008 a t tabli sur la base d'un stade de capacit de 13'000 places assises
comprenant 10'000 places permanentes couvertes et 3'000 places provisoires non
couvertes.
Estimation 2008 : fr. 28'660'000. HT. (*)
Le budget 2012 est tabli sur la base d'un stade de capacit de 13'000 places assises
comprenant 12'000 places permanentes couvertes et 1'000 places permanentes non
couvertes.
Estimation 2012 : fr. 33833000. HT. (*)

Voir lannexe 3 pour le calcul dtaill.
Plus-value pour pieux : environ fr. 850'000. HT.
Plus-value pour sauts

en longueur l'extrieur de
l'anneau du 400 m' : environ fr. 400'000. HT.
(*)
Une tude gotechnique complmentaire est indispensable pour dterminer le mode de

fondation des tribunes du stade.
L'estimation comprend les modifications suivantes du cahier des charges (sur demande de la
Direction de projet Mtamorphose) :
- le positionnement des pistes de sauts en longueur l'intrieur de l'anneau du 400 m'.
- la rduction d'un terrain de football (au lieu de son dplacement) pour viter la suppression
de la range d'arbres situe l'Est du terrain.
- l'amnagement d'environ 400 m2 de loges VIP.

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ANNEXES
ANNEXE 1 PLAN DE MASSE VARIANTE A ,

MISE JOUR 2012
ANNEXE 2 COUPE VARIANTE A

MISE JOUR 2012
ANNEXE 3 CHIFFRAGE VARIANTE A ,

MISE JOUR 2012
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Annexe 1
Plan de masse Variante A ,
mise jour 2012

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Annexe 2
Coupe Variante A ,
mise jour 2012

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Annexe 3
Chiffrage Variante A ,
mise jour 2012

Daniel Willi SA 14.08.2012
STADE D'ATHLETISME 13'000 PLACES ASSISES

ESTIMATION SOMMAIRE DES COUTS ET BUDGET D'INVESTISSEMENT - MISE A JOUR 2012
SITE PIERRE DE COUBERTIN
Estimation HT en Frs. +/- 15% selon SIA 102 dition 2003 selon schma directeur figurant dans le prsent document
DESCRIPTION
Introduction
Le prsent chiffrage est tabli pour la ralisation d'un nouveau stade d'athltisme sur le site de la piste d'athltisme du stade de Pierre de Coubertin.
Implantation
L'implantation retenue pour le stade correspond l'implantation existante de la piste d'athltisme.
Hypothses
Le stade est de 2e catgorie suivant la rglementation de lIAAF pour lorganisation des comptitions et meeting dathltisme.
Le stade servira galement pour les matchs de football mais il nest pas pris en compte de contraintes particulires pour cet usage.
Linstallation pour les sauts horizontaux se situe lintrieur de la piste du 400m.
Capacit permanente : 13'000 places assises dont 12'000 places couvertes.
La tribune principale couverte est situe lOuest.

La tribune secondaire couverte est situe lEst.
La tribune du virage Nord est non couverte.
La piste dathltisme est cale laltimtrie +375.10 correspondant laltimtrie du terrain existant.
Compte tenu des performances obtenues lors des meetings, la gomtrie et la courbure de la piste dathltisme seront adaptes celles
de la piste du stade Olympique de la Pontaise.
En rouge sont reperes les modifications de la mise jour 2012.
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POSTES NON COMPRIS DANS L'ESTIMATION
La modification du rglement de zone (PPA modifier - hauteurs tribunes, etc.).

L'tude d'impact ncessaire,
Les quipements lous pour chaque manifestation d'importance : cran vido, etc.
Les frais d'exploitation ou de scurit,
Les frais de remise en tat aprs l'organisation d'venements (nettoyage, dsinstallation d'quipements, etc),
Le remplacement des arbres abattus,

Les modifications des voies d'accs hors enceinte du stade,
Les taxes de raccordement, les travaux de gnie civil pour raccordement eaux uses, eaux claires, eaux pluviales,
Le pompage ventuel,
Le mobilier des locaux (CFC 9),
Les frais secondaires : frais de concours, autorisations, taxes, assurances, prestations du Matre de l'Ouvrage,
La campagne gotechnique.
Une campagne gotechnique devra tre ralise pour valider l'hypothse des fondations superficielles.
En l'absence d'une tude de pollution du site, il n'a pas t pris en compte le cot d'une dpollution partielle ou totale.
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SURFACES DETAILLEES PRISES EN COMPTE DANS LE CHIFFRAGE

2012 2008 (pour mmoire)
Emprise des tribunes
1 Tribune Ouest couverte (sans les loges) 2'850 m2 2'800 m2
2 Loges (y compris couloirs de desserte) 416 m2 830 m2
3 Tribune Est couverte 2'844 m2 2'420 m2
4 Tribune du virage Sud de 2'000 places dmontables 0 m2 1'070 m2
5 Tribune du virage Nord de 1'000 places 500 m2 640 m2
6'610 m2 7'760 m2
Emprise des infrastructures d'athltisme

6 Surface totale du terrain d'athltisme comprenant sauts et dbord de 1 m' 16'302 m2 17'170 m2
7 Surface totale du terrain situ l'intrieur des pistes de 400 m' 10'950 m2 10'950 m2
8 Surface des pistes de 400 m' 4'250 m2 4'250 m2
9 Surface du dbord de 1m' et du dbord des sauts en longeur 1'102 m2 1'970 m2
16'302 m2 17'170 m2
9' Surface reprsente par le dbord de 1 m' sur la priphrie de la piste de 400 m' 470 m2 470 m2
Emprise des amnagements extrieurs

10 Voie Publique et Secours de largeur 10 m' situe l'Ouest 2'239 m2 (1) 1'865 m2 (1)
11 Voie Publique et Secours de largeur 5 m' situe l'Est 1'538 m2 (1) 1'405 m2 (1)
12 Accs Public le long du virage Nord et Entre du site 2'210 m2 2'065 m2
13 Accs Public le long du virage Sud 758 m2 860 m2
14 Surfaces polyvalentes extrieures 2'600 m2 (2) 2'600 m2 (2)
9'345 m2 8'795 m2
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SURFACES GLOBALES 2012 2008 (pour mmoire)
Linaire de la clture de l'enceinte 700 ml (3) 756 ml (3)
Surface globale comprise dans l'enceinte 28'609 m2 (3) 28'984 m2 (3)
Surface globale du site 31'199 m2 (4) 32'141 m2 (4)
Commentaires :
(1). Les voies tant partiellement situes sous les tribunes, les surfaces des postes 10 et 11 se superposent partiellement et respectivement
avec les postes 2 et 3.
(2). Il est prvu une surface polyvalente extrieure de 2'600m2. Les surfaces complmentaires ncessaires seront constitues par les terrains
de football en priphrie du stade.
(3). La surface polyvalente extrieure n'est pas prise en compte dans les prsentes quantits.
(4). Les locaux existants enterrs en dehors de l'emprise de l'enceinte ne sont pas inclus dans la quantit.
Ces locaux reprsentent une surface utile d'environ 960m2 usage de vestiaires et de dpts. Ceux-ci sont conservs dans le cadre du prsent projet.
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LOCAUX SOUS GRADINS (VOLUMES ET COUTS SIA)
Le tableau ci-dessous donne la liste des locaux prvus. Ceux-ci sont classs selon 3 niveaux de cot d'installations techniques (chauffage, climatisation,
electricit) et de second-uvre suivants :
On distingue les 3 niveaux suivants :

200 frs/m3 SIA Locaux non chauffs, peinture murale sur enduit, sol bton surfac, dtection incendie. Exemple : locaux de stockage, locaux techniques
350 frs/m3 SIA Locaux chauffes, Niveau de finition intermdiaire.
500 frs/m3 SIA Locaux chauffs, ventilation, lectricit, revtements de sols ou muraux. Exemple : bureaux
Ces prix ne comportent pas les structures bton arm porteuses des gradins et couvertures. En revanche les structures des locaux ainsi que
les maonneries sont incluses.
Surface en m2 des locaux rpartis selon les

Locaux cots des travaux prvus Ht Volume rel Cot/locaux Commentaires
200 frs/m3 350 frs/m3 500 frs/m3 m m3 Frs-
Espaces athltes
Espace daccueil 30 3.3 99 34'650
Vestiaires athltes 600 3.3 - 396'000 Existants rnover
Local coach 15 3.3 50 17'325 y c. douches/sanitaires/casiers
Chambre d'appel 100 3.3 330 115'500 y c. contrle des quipements
Aire des crmonies protocolaires 35 4.3 151 52'675
Salle de musculation 100 4.3 430 150'500
Aire de relaxation 40 3.3 132 46'200
Couloir de sortie du stade 60 3.3 198 69'300 Pour les interviews des athltes
Piste couverte d'chauffement 800 3.3 2'640 924'000 Piste couverte entre 4 et 6 couloirs,
parallle la piste et sous les tribunes,
de longueur minimale 85 ml
Espaces des officiels
Vestiaires pour les juges 100 3.3 - 66'000 Existants rnover
Sanitaires 15 3.3 50 24'750
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Espaces soins
Premiers soins compris 3.3 compris compris
Services Mdicaux 60 3.3 198 99'000
Contrle anti-doping 40 3.3 132 66'000
Zone dattente anti-doping 40 3.3 132 46'200
Sanitaires compris 3.3 compris compris
Espace polyvalents
Espaces protocolaires (rception) 800 5 4'000 1'400'000
Loges 375 3.3 1'238 433'125 15 loges denviron 25 m2 (15 personnes
par loge)
Sanitaires compris 3.3 compris compris
Espaces Media
Salle de presse 400 3.3 Amnag dans les espaces polyvalents
Rgie multimdia 30 3.3 99 34'650
Salle chronomtrage 30 3.3 99 34'650
Traitement des rsultats 30 3.3 99 34'650
Zone de reproduction des rsultats 100 3.3 Amnag dans les espaces polyvalents
Espaces techniques
Poste directeur de la comptition 12 3.3 40 19'800
Salle des speakers/sonorisation 12 3.3 40 19'800
Poste de l'oprateur "tableaux des rsultats" 6 3.3 20 9'900
Poste de scurit 12 3.3 40 19'800
Poste de contrle des clairages 4 3.3 13 6'600
Sanitaires 6 3.3 20 9'900
Stadiers 75 3.3 248 86'625
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Espaces organisateurs / Fdration sportive

Direction comptition 20 3.3 66 33'000
Bureaux 80 3.3 264 132'000
Salle informatique 30 3.3 99 49'500
Salle de confrences 25 4.3 108 53'750
Espace administration et maintenance

Rception 15 3.3 50 24'750
Bureaux administration 100 3.3 330 165'000
Bureaux techniciens 40 3.3 132 66'000 y c. cuisinette, atelier, douche, WC
Espaces stockage
Locaux logistique (stockage tampon buvettes) 15 3.3 50 9'900
Local de stockage des matriels dathltisme 400 3.3 1'320 264'000
Stockage divers 100 3.3 330 66'000
Locaux techniques 200 3.3 - - Existant non rnov.

100 3.3 330 66'000 A crer
Espace grand public

Buvettes 100 3.7 370 185'000
Sanitaires H/F 500 3.7 1'850 925'000 Correspond la surface relle des
sanitaires du stade de la Pontaise
Total global sans circulations 1'515 3'060 1'077 15'792 6'257'500
Total global avec circulations 1'894 3'825 1'346 19'740 7'821'875 Majoration de 25% des surfaces ci-dessus.
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SCHEMA DIRECTEUR ET LOCALISATION DES EMPRISES
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Description des prestations Unit Quantit Prix unitaire Total fixe (Frs. -) Total lou (Frs. -)
1 INFRASTRUCTURES D'ATHLETISME
1.1 Installations sportives
Piste d'athltisme
Comprend (selon rglementation de l'IAAF) :
Piste de 400 m' comprenant 8 couloirs ainsi que les pistes du 110 m' adapter u 1 compris
Sauts en longueur/triple-saut avec bacs sable aux deux extrmits amnager u 2 compris
Sauts la perche amnager u 2 compris
Lanc de javelot aux deux extrmits amnager u 2 compris
Fosse steeple crer u 1 compris
Sauts en hauteur amnager u 2 compris
Lanc combin de disques et marteaux dplacer u 1 compris
Lancs de poids dplacer u 2 compris
Adaptation de la piste existante - Sous-couche en grave + revtement de surface (Source

Conica) ens 1 1'345'000 1'345'000
Comprend : m2 500 compris
L'adaptation du profil en plan de la piste et rutilisation de la grave existante m2 2'128 compris
Le reprofilage de la courbe des virages m2 466 compris
L'largissement de 1 m' pour crer le dbord en priphrie de la piste de 400 m' m2 632 compris
Les complments pour les installations l'intrieur de la piste de 400 m'
Equipements lous
Chronomtres de piste, Supports publicitaires, etc ens non chiffr
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1.2 Installations complmentaires extrieures

Piste de 400 m' de 4 6 couloirs, yc lancers et sauts
Difficile proximit immdiate du stade (places de football bloques) non chiffr
tout comme Samaranch dont les pistes ont t supprimes.
Proposition : terrains UNIL (distance environ 1'800 m')
TOTAL POSTE 1 1'345'000
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2 INSTALLATIONS TECHNIQUES
4x cblage souterrain ml 600 200 120'000
Ecran vido
Ralisation d'une installation permanente de support de l'cran vido
Fondation du type radier bton arm, y.c. terrassements m3 20 800 16'000.00
Charpente acier tubulaire, y.c. protection anticorrosion, dispositifs de
scurit kg 6000 5 30'000.00
Equipements de scurit : garde-corps, chelle d'accs, passerelle, etc ens. 1 5'000 5'000.00
Location d'un cran de 64 m2 pour une fois ens. 1 30'000 30'000
Tribune de presse
Moniteurs et divers lous ens. non chiffr
150 Pupitres - installation provisoire loue ens. non chiffr
Zone mixte pour la presse ( l'arrive du 100 m')

Location d'une couverture temporaire pour une fois ens. non chiffr
Sonorisation
Installation de sonorisation du stade (Source Auditech)
Appareils fixes de diffusion sonore des tribunes couvertes ens. 1 250'000 250'000
Appareils mobiles de diffusion sonore des tribunes non couvertes ens. 1 150'000 150'000
Installation, cablge et raccordement ens. 1 50'000 50'000
Equipements de la rgie (Source Auditech) ens. 1 60'000 60'000
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Eclairage
Mts d'clairage
Il s'agit de 4 mts de hauteur minimum 40 mtres, avec herses pour l'accrochage des projecteurs.
Fourniture des mts (source Petitjean) u. 4 170'000 680'000
Montage des mts (source Petitjean) u. 4 40'000 160'000
Fondations (4 micropieux + massifs bton arm) u. 4 40'000 160'000
Projecteurs (sur mts et sous couverture des tribunes)
Il s'agit d'environ 400 projecteurs de 2'000 Watts disposs sur les mts et en sous-face des
couvertures des tribunes.
Fourniture (projecteurs, lampes, appareillages) (source Regent) ens. 1 950'000 950'000
Etude, montage, rglage et mesures de vrification (Source Regent) ens. 1 200'000 200'000
Liaisons u 4 30'000 120'000
Matriel complmentaire lou pour les TV (source M. Blanc) ens. 1 200'000 200'000
TOTAL POSTE 2 2'951'000 230'000
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3 AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Surface d'accueil polyvalente

Reprise revetment de la place Ouest existante sans renforcement de la sous-couche m2 2'600 50 130'000
Accs public et secours ct Ouest

Cration d'une voie de largeur 10 m' en partie sous tribune principale m2 2'239 150 335'850
Accs public et secours ct Est

Cration d'une voie de largeur 5 m' sous la tribune secondaire m2 1'538 150 230'700
Accs Public le long du virage Nord et Entre du site m2 2'210 150 331'500
Accs Public le long du virage Sud m2 758 150 113'700
Clture d'enceinte ml 700 250 175'000
Contrle d'accs
Amnagement divers entre (fixe) ens. 1 200'000 200'000
Prvu provisoire lou : Socles, barrires, billetterie, etc. par manifestation ens. 1 300'000 300'000
TOTAL POSTE 3 1'516'750 300'000
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4 TRIBUNES
4.1 Tribune principale couverte

Comprend :
6000 Places assises
yc plus-value de la surface (12%) pour tenir compte des accs.
yc 150 pl. presse.
15 Loges de 25 m2 recevant 15 personnes au maximum
Structures bton arm de la tribune

Il s'agit de portiques bton arm d'entraxe 6.40m' (module de la longueur de la tribune gale
140m'), supports des gradins en bton arm.
Comprend :
Semelles ponctuelles, y.c. terrassements m3 460 800 368'000
Longrines bton arm m2 200 200 40'000
Rseaux entrrs m2 2'850 20 57'000
Colonnes bton arm de section moyenne 70cm x 70cm m3 287 1000 287'000
Poutres transversales bton arm de section moyenne 60cm x 70cm m3 141 1'000 141'100
Poutres longitudinales bton arm de section moyenne 60cm x 70cm m3 294 1'000 294'000
Crmaillres bton arm de section moyenne 60cm x 90cm m3 273 1'000 273'300
Vomitoires (emmarchements, garde-corps, parois) m3 30 1'000 30'000
Les dispositions parasismiques Inclus
Les planchers et les dallages sont inclus dans le poste "Equipements techniques et second-uvre"
Pieux sous la tribune Ouest (y compris plateformes, essais, installation, excution) u. 105 3'000 315'000
Plateforme drainante (comprenant concass et gotextile) m2 2'850 20 57'000
Gradins
Comprend :
L bton arm d'paisseur moyenne 15cm (assise) et 20cm (dossier) m3 784 1'000 783'750
Etanchit, y.c. traitement des joints de dilatation m2 4'631 100 463'125
Siges de dimension 80 cm x 40 cm u 6'000 80 480'000
Page 14/22

Locaux sous gradins m3 10'000 368 3'680'000

Inclus :
la dalle bton arm
les parois de recoupement
le second-uvre
les quipements techniques
les circulations correspondantes
Loges m3 1'547 350 541'500
Inclus :
la dalle bton arm
le second-uvre
Couverture
Comprend :
Charpente mtallique, y.c. protection antocorossion m2 4060 350 1'421'000
Couverture (tanchit et bac acier support) m2 4060 150 609'000
9'840'775
soit 1'640 Frs/place
Page 15/22

4.2 Tribune secondaire couverte
Comprenant :
6000 Places assises
Structures bton arm de la tribune

Il s'agit de portiques bton arm d'entraxe 6.40m' (module de la longueur de la tribune gale
140m'), supports des gradins en bton arm.
Comprend :
Semelles ponctuelles, y.c. terrassements m3 460 800 368'000
Longrines bton arm m2 200 200 40'000
Rseaux entrrs m2 2'850 20 57'000
Colonnes bton arm de section moyenne 70cm x 70cm m3 230 1000 230'000
Poutres transversales bton arm de section moyenne 60cm x 70cm m3 121 1'000 120'800
Poutres longitudinales bton arm de section moyenne 60cm x 70cm m3 294 1'000 294'000
Crmaillres bton arm de section moyenne 60cm x 90cm m3 248 1'000 248'400
Vomitoires (emmarchements, garde-corps, parois) m3 30 1'000 30'000
Les dispositions parasismiques Inclus
Les planchers et les dallages sont inclus dans le poste "Eauipements techniques et second-uvre"
Pieux sous la tribune Ouest (y compris plateformes, essais, installation, excution) u. 105 3'000 315'000
Plateforme drainante (comprenant concass et gotextile) m2 2'850 20 57'000
Gradins
Comprend :
L bton arm d'paisseur moyenne 15cm (assise) et 20cm (dossier) m3 782 1'000 782'100
Etanchit, y.c. traitement des joints de dilatation m2 4'622 100 462'200
Siges de dimension 80 cm x 40 cm u 6'000 80 480'000
Page 16/22

Locaux sous gradins m3 10'000 368 3'680'000

Inclus :
la dalle bton arm
le second-uvre
Couverture
Comprend :
Charpente mtallique, y.c. protection antocorossion m2 4060 350 1'421'000
Couverture (tanchit et bac acier support) m2 4060 150 609'000
9'194'500
soit 1'532 Frs/place
Page 17/22

4.3 Tribune virage Nord

Comprenant :
1'000 Places assises
Tribune sur remblais technique
Il s'agit gradins en bton arm poss sur des remblais techniques (compacts).
Cette solution n'autorise pas de locaux sous les gradins.
On suppose ici une bonne compacit des sols existants.
Cette solution doit tre valide par une tude gotechnique.
Comprend :
Remblais technique sur une largeur de 5 m' et de hauteur 3.50 m' m3 875 100 87'500
Murs de soutnement l'arrire des gradins m3 234 1'000 234'000
Gradins poss sur remblais techniques m2 138 100 13'750
Rsine de protection m2 813 100 81'300
Siges (80 cm x 40 cm) u 1'000 80 80'000
496'550
soit 497 Frs/place
TOTAL POSTE 4 19'531'825 0
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5 PRESTATIONS SPECIFIQUES AU SITE
Dmolition ponctuelle / Adaptation des locaux enterrs / Liaison avec stade ens. 1 25'000 25'000
Abattage des arbres ens. 1 20'000 20'000
Dmolition des emmarchements existants du ct Nord et du ct Est ens. 1 10'000 10'000
Reprise des finitions de sol ct Nord ( l'aplomb des locaux enterrs) m2 non inclus
Terrassements gnraux m3 18'000 45 810'000
Adaptation de 2 terrains de football existants ens. 1 100'000 100'000
Dplacement de la voie de circulation longeant le lac m2 430 100 43'000
6 HONORAIRES (TOUS MANDATAIRES CONFONDUS)

Compt environ 13% du montant des travaux : 26'352'575 CHF H.T. ens. 1 13% 3'425'900
7 DIVERS (ALEAS / IMPREVUS)

Etant donn la mthode applique pour la prsente estimation, on admet un
divers quivalent environ 15% des chiffres ci-dessous :
Montant investi 26'352'575 CHF H.T. ens. 1 15% 3'952'900
Montant pour location 530'000 CHF H.T. ens. 1 15% 79'500
TOTAL POSTE 7 3'952'900 79'500
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8 RACCORDEMENTS
Taxes de raccordements et travaux de gnie civil (en partie existant) non chiffr
Ne comprend pas : Sous-stations lectriques
Canalisations EC/EU pour racc. au rs. existant. non chiffr
Eventuellement gaz. non chiffr
Eventuellement chauffage distance non chiffr
Tlrseau, fibre optique, swisscom. non chiffr
TOTAL POSTE 8 non chiffr
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RECAPITULATIF Total fixe (Frs. -) Total lou (Frs. -)
1 INFRASTRUCTURES D'ATHLETISME 1'345'000

2 INSTALLATIONS TECHNIQUES 2'951'000 230'000
3 AMENAGEMENTS EXTERIEURS 1'516'750 300'000
4 TRIBUNES 19'531'825 0
5 PRESTATIONS SPECIFIQUES AU SITE 1'008'000
6 HONORAIRES (TOUS MANDATAIRES CONFONDUS) 3'425'900
7 DIVERS (ALEAS / IMPREVUS) 3'952'900 79'500
8 RACCORDEMENTS non inclus
TOTAL GENERAL H.T. (en Frs.- +/-15%) sur base de prix 2008 33'732'000 610'000
Indexation selon l'indice du cot de la construction 2.76% 931'000 17'000

Indice avril 2008 : 123.30
Indie avril 2012 : 126.70
TOTAL GENERAL H.T. (en Frs.- +/-15%) sur base de prix 2012 34'663'000 627'000
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ETUDE DE VARIANTES TECHNIQUES
Description des prestations Unit Quantit Prix unitaire Total (Frs. -)

A Plus-value pour passage des pistes de saut en longeur et triple-saut
l'intrieur de la piste de 400 m'
La position des pistes l'extrieur de la piste de 400 m' n'est, ce jour, pas une obligation
de la rglementation de l'IAAF. Elle est souhaitable pour viter les incidents avec le javelot.
L'impact est suppos ne concerner que la piste d'athltisme car le nombre de places
dans les tribunes n'voluent pas.
Ajout de surfaces l'extrieur de la piste de 400 m' (estimation 2008) m2 1'500 260 390'000
Indexation selon l'indice du cot de la construction 2.76% 10'764
TOTAL POSTE A 400'764
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Etude Willi 2012 Coubertin

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06-3068.

Table des matires

- Annexe 1 Plan de masse Variante A , mise jour 2012

T:\3000-3099\3068.8\3068.8 Rapport\3068.8 - Etude Stade Coubertin.docx Page 2/14

Cette tude a t tablie la demande de la Direction de projet Mtamorphose de la Ville de

Le document ci-aprs est structur en trois parties distinctes :

3.1 Documents bibliographiques

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4. S I TU A T I ON ET E TU D E S 2008 (E X T R A I T D E L ' E TU D E D A N I EL W IL L I SA 2008)

4.2 Emprise globale du stade d'athltisme

Activit du stade et classement

Configuration de laire de jeux

Les contraintes suivantes sont prises en compte :

Emprise des tribunes

Lemprise des tribunes est fonction des paramtres suivants :

T:\3000-3099\3068.8\3068.8 Rapport\3068.8 - Etude Stade Coubertin.docx Page 4/14

Hypothses pour la dtermination de lemprise des tribunes :

Il a t considr la prsence de 15 loges, du ct de la tribune principale. Chacune des loges

Lemprise du stade est dfinie par les surfaces suivantes :

4.3 Implantation retenue

La gomtrie et la courbure de la piste dathltisme seront strictement identiques

T:\3000-3099\3068.8\3068.8 Rapport\3068.8 - Etude Stade Coubertin.docx Page 5/14

4.4 Locaux ncessaires pour le fonctionnement du stade

Espaces pour les officiels

Espace partenaires, VIP

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Espaces organisateurs / Fdration sportive

Espace administration et maintenance

Espace grand public

Surface totale environ 5790 m2

Loges de capacit 15 personnes (15 loges denviron 25 m2) 375 m2

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4.5 Surfaces disponibles sous tribunes

4.6 Surfaces extrieures

Evnements VIP 1'600 m

Ces surfaces seront idalement localises du ct de la tribune principale.

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4.7 Equipements techniques

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Lclairage vertical : de 1'000 1'500 Lux sur lensemble du terrain

Lclairage horizontal : de 500 Lux

Exemple de mts dclairage pour un stade dathltisme

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4.8 Etudes de configurations

4.9 Contexte gotechnique

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5.1 Emprise globale du stade d'athltisme

Activit du stade et classement

Pas de changement par rapport 2008 (se rfrer au chapitre 4).

Configuration de laire de jeux

Ces 13'000 personnes sont rparties de la manire suivante :

Il est retenu une surface pour les loges d'environ 400 m.

5.2 Implantation retenue

La gomtrie et la courbure de la piste dathltisme seront strictement identiques

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5.3 Locaux ncessaires pour le fonctionnement du stade

Surface totale 4'630 m2 - 700 m = 3'930 m

Surface totale 3'930 m2 x 1.25 = 4'912 m

Surface des loges 375 m2

5.4 Surfaces disponibles sous tribunes

5.5 Systme structurel

5.6 Surfaces extrieures

5.7 Equipements techniques

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