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NMINA DE ASISTENCIA
Curso: DERECHO PROCESAL CIVIL II
Semestre: QUINTO
Grupo: NICO
Modalidad: REGULAR
Aula:
HORARIO:
Lunes de 12 14
Mircoles 12 A 14
Viernes de 12 A 13
Aula l
SILABO
1. IDENTIFICACION ACADEMICA
1.1 Asignatura
Proporciona al estudiante una visin completa de los procesos judiciales en materia de proceso de conocimiento, proceso abreviado y el proceso
sumarsimo.
o CONTENIDOS TRANSVERSALES
Los contenidos transversales considerados para el desarrollo de la asignatura son los siguientes:
3 COMPETENCIA
1.- Conoce una metodologa jurdica de anlisis de las normas e instituciones del Proceso Civil: de Conocimiento, Abreviado, Sumarsimo y ejecutivo
2.- Propone modificaciones, derogatorias y ampliatorias del Cdigo Procesal Civil, de acuerdo con la realidad nacional y Regional.
3.- Conoce, analiza la doctrina y las normas de los Cdigo Procesal Civil en materia de proceso de Conocimiento, Abreviado, Sumarsimo y Ejecutivo y la
aplica a la realidad.
4.- Soluciona casos concretos y opina jurdicamente sobre los problemas legales de las relaciones procesales en materia de procesos de Conocimiento,
Abreviado y Sumarsimo.
4
5 TRATAMIENTO POR UNIDADES DIDACTICAS
TIEMPO DE DESARROLLO: Del 02 de setiembre al o3 de octubre del 2013. TOTAL DE HORAS: 25 30 horas. o cinco semanas.
Demuestra
respeto por la
institucin, los
docentes,
administrativos y
sus compaeros.
TIEMPO DE DESARROLLO: Del 07 de noviembre al 26 de diciembre del 2013 TOTAL DE HORAS: 35 horas o seis semanas.
Demuestra
respeto por la
institucin, los
docentes,
administrativos y
sus compaeros.
TIEMPO DE DESARROLLO: Del 01 de Mayo del 2012 al 30 de Mayo del 2012. TOTAL DE HORAS: 20 horas.
Demuestra respeto
por la institucin,
los docentes,
administrativos y
sus compaeros.
6 ESTRATEGIAS, METODOS Y TECNICAS DIDACTICAS
1. Estrategias de Enseanza-Aprendizaje.
Organizadores del conocimiento: mapas conceptuales, rbol de conceptos, mapas mentales, redes conceptuales. uve heurstica, rbol de
problemas
Analogas
Preguntas intercaladas
2. Mtodos.
Mtodo Analtico
Mtodo Analtico-Sinttico
Mtodo Inductivo
Estudio de casos
3. Tcnicas.
Estudio de casos
Panel
o Diapositivas
o Lminas
o Cuadernos
o Palabra hablada
o Pizarra electrnica
o Textos
o Pizarra
o Afiches
Criterios de Evaluacin:
Para obtener el promedio de capacidades de las asignaturas de prctica pre profesional, debern regirse de acuerdo al reglamento de prctica de cada
escuela profesional.
1 NOTA
1. Aplicando los principios de ensear a hacer y de aplicar los conocimientos tericos a la realidad, el Docente entregara trabajos encargados, consistente en
un problema de la realidad, el mismo que debe ser solucionado de acuerdo con los conocimientos tericos de cada unidad.
2. El estudiante deber presentar un Informe Escrito de cada caso, haciendo una programacin por el Docente para que se hagan los informes orales. La
calidad de los trabajos ser materia de calificacin por el Docente.
3. Al final del curso el Docente entregar un problema jurdico procesal, para que el estudiante otorgue solucin de acuerdo con los conocimientos adquiridos.
4. El trabajo encargado se refiere a demandas, contestacin de la demanda, reconvencin, tachas, excepciones, audiencia de pruebas, sentencia, apelacin,
sentencia de vista, casacin, respecto de procesos de conocimiento, abreviado, sumarsimo, ejecutivo, para su elaboracin de acuerdo al conocimiento
terico adquirido; el estudiante presentar un informe escrito de acuerdo al cuestionario del Docente. Este trabajo escrito ser materia de sustentacin en un
Informe Oral que se llevar a cabo con todas las formalidades de una audiencia judicial (Terno y cinta de abogado).
3 BIBLIOGRAFIA
1. Bustamante Alarcn, Reynaldo, Derechos fundamentales y proceso justo, Lima - Per, Ara Editores, 2001
2. COUTURE, Eduardo J., Introduccin al estudio del Derecho Procesal Civil, Buenos Aires, Arayu, 1953
3. DE BERNARDIS, Luis Marcelo, La garanta del Debido Proceso (II tomos).
4. Falcon, Enrique, Proceso de Conocimiento Tomos I, II, IIII, Buenos Aires - Argentina, Rubinzal, 2000
5. Gimeno Sendra, Vicente, Derecho Procesal Civil - Segunda Edicin, Buenos Aires - Argentina, Colex, 2007
6. Gozaini, Osvaldo Alfredo, La prueba en el proceso civil peruano, Lima - Per, Editora Normas Legales, 1997
7. Gozaini, Osvaldo Alfredo, Derecho Procesal Civil Tomos I, II, III, Buenos Aires - Argentina, Comercial Buenos Aires, 1992
8. Hinostroza Mnguez, Alberto, La prueba en el proceso civil, Lima - Peru, Gaceta Jurdica Editores, 1998
9. HINOSTROZA MINGUEZ, Alberto, Derecho Procesal Civil Tomos I al V, Lima, Jurista Editores, 2010
10. Marianella Ledezma Narvez, El Procedimiento Conciliatorio, Lima, Gaceta Jurdica, 1998
11. Marianella Ledezma Narvez, Comentarios al Cdigo Procesal Civil. Tomo I,II,III, Lima, Gaceta Jurdica, 2008
12. Monroy Glvez, Juan, Introduccin al proceso civil, Bogoti - Colombia, Temis, 1996
13. Montero Aroca, Juan, Proceso civil e ideologa, Valencia - Espaa, Tirant Lo Blanch, 2006
14. Morales Godo, Juan, Accin, pretensin y demanda, Lima - Per, Palestra Editores, 2000
15. ROCCO, Hugo, Tratado de Derecho Procesal Civil, Buenos Aires, Themis, 1976
16. Parodi Remon, Carlos, El derecho procesal del futuro, Lima - Per, Editora San Marcos, 1996
17. Peyrano, Jorge W., El proceso civil, Buenos Aires - Argentina, Astrea, 1978
18. Peyrano, Jorge W., Derecho Procesal Civil, de acuerdo al C.P.C. Peruano, Lima - Per, Ediciones Jurdicas, 1995
19. RAE JURISPRUDENCIA, REVISTA DE ANALISIS ESPECIALIZADO DE JURISPRUDENCIA, Lima, Ediciones Caballero Bustamante, 2011
20. Ticona Postigo, Vctor, El debido proceso y la demanda civil (III Tomos), Lima - Per, Rodhas, 1998
Puno, 05 de setiembre del 2013
3 Das 5 Das
tachas excepciones
3 Das 5 Das
Para absolver Para absolver
tachas Excepciones
10 Das
Demanda Contestacin Auto de Auto de Fijacin de
10 das 03 das
Saneamiento Puntos controvertidos
y Admisin de Medios
Probatorios
3 Das 5 Das
Tachas Excepciones
3 Das 5 Das
CON RECONVENCIN:
Excepciones (todas en una). Las Excepciones se resuelven sin audiencia. CONTESTACIN DEMANDA
Art. 446 C.P.C. Medio de En una sola Resolucin decide todas las Excepciones.
defensa denunciando la * EI Auto declara infundadas las Excepciones y declara Saneado Obligacin de contestar la
inexistencia de yna relacin el proceso. Declara existencia de Relacin Jurdica Procesal vlida demanda, Las excepciones no
jurdico procesal vlida o *Auto apelable: Sin efecto suspensivo
paralizar la accin o destruirla. ------------------------------------ interrumpen ni suspenden el
Incompetencia,incapacidad del AUTO DECLARA FUNDADA ALGUNA EXCEPCIN: plazo para contestar la
ddte o ddo;Representacin *Anulan el proceso: demanda.
defectuosa, Oscuridad y Incompetencia Si plantea excepciones y no
ambigedad de la demanda, Representacin insuficiente contesta la demanda.- Rebelda
Falta de agotamiento de la va Desistimiento.
administrativa, Falta de Conciliacin.
legitimidad para obrar del ddte Transaccin. Partes, piden Informe oral
y/o demanda,litis pendencia, Suspenden el proceso: *Por escrito.
cosa juzgada Desistimiento, Incapacidad del ddte *Dentro del plazo.
Informe escrito.
Conciliacin,Caducidad, Oscuridad y ambigedad *Estructura de la contestacin a la
PROCESO ABREVIADO CON EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS:
prescripcin extintiva, convenio Falta de legitimidad para obrar del demandante.
PLAZO.-*Se concede plazo para subsanar demanda
Dda.
*Pruebas documentales
arbitral
AUTO DE SANEAMIENTO: Art. 449 CPC *Anexos.
Juez examina:*Presupuestos: *Tasa.
-Capacidad de las partes, Todas las excepciones
- jurisdiccin-competencia del Juez, Rebelda en caso de no contestar.
- notificaciones vlidas, TRAMITE
-cumplimiento de arts. 424,442 ,458 C.P:C. Presentado el escrito
* Legitimidad e inters para obrar de las partes. Auto admite contestacin y por
*Procedimiento regular ofrecidos medios probatorios
RESOLUCION AUTO RESOLUCIN:
*Declara existencia de relacin Jurdico procesal vlida AUTO, se actan los documentos.
* Auto apelable sin efecto suspensivo Se ordena autos a despacho para
resolver excepciones
A las pruebas del Contestacin del Ordinaria Art. 203--- En Especial
demandante:- demandante: Por escrito, con la audiencia de Pruebas Se D.Leg.1069
la misma estructura de la actan las pruebas Se actan al
Tacha a Testigos: causales:
contestacin a la demanda, documentales y comienzo de la
Incapaz absoluto,Condenado
ofreciendo pruebas, pagando testimoniales tachadas y se
por delito; pariente 4to grado audiencia de
tasas. actan las pruebas con
consanguinidad o 2do pruebas, se
afinidad, cnyuge, concubino, PROCESO ABREVIADO CON
Trmite El juez tiene
oposicin. TACHAS
resuelven en Yla OPOSICIONES
Se resuelve e la
salvo familia; inters directo o por absuelto el sentencia
sentencia
indirecto, Juez, secretario, traslado
adoptado, amigo ntimo,
DEMANDA
enemigo, deudor, acreedor
Actuacin de las 10 das
pruebas de las
CONTESTACION
Tacha a Documentos, DEMANDA
tachas, en la
causas: Falsedad, ausencia audiencia
de formalidad esencial, DEMANDADO
conciliatoria como PRESENTA: TACHAS y OPOSICIONES
documentos inexistentes, falta Cuestiones probatorias,
3dedas
matriz.INTERPOSICION CONTESTACION
luego de admitirse las 3 das TRMITE DE TACHAS RESOLUCION DE TACHAS
pruebas
Oposicin: A declaracin de
parte, Exhibicin, Inspeccin .
judicial, pericia.Escrito,
estructura de la demanda, con
pruebas, tasa judicial
No se forma cuaderno
aparte.
PROCESO ABREVIADO CON RECONVENCIN
Demanda EXCEPCIONES.10 CONTESTACIN Auto de
dias El reconvenido: RECONVENCIN
Audiencia de
Saneamiento
que es el Art. 465. Conciliacin,
CONTESTACION Y demandante puede Iguales requisitos de la Respecto de la
RECONVENCIN- Los interponer Proponer contestacin a la Respecto de la accin principal y
mismos requisitos de la Excepciones.- demanda accin principal
demanda, Si no afecta Pruebas,tachas,
accin
El Reconvencionista y accin
competencia ni va debe contestar excepciones.- reconvencional reconvencional
procedimental de la excepciones., Contestaciones, En sus tres fases:
demanda..-*Exista rebelda. accin principal y
conexidad.-Ofrecimiento de
accin reconvenida.
Pruebas.-Anexos.Auto
admisorio. TRASLADO Puntos
Demandante: controvertidos:
Tachas 5 das.- accin principal y
Contestacin accin reconvenida.
Admisin de
pruebas: accin
principal y accin
reconvenida.
Audiencia de Pruebas Art. SENTENCIA
203.
Cuestiones
APELACIN probatorias: igual.
Pruebas, accin principal y
reconvencin. CASACIN
DEMANDA
Jurisdiccin- Competencia
-Juez mixto o civil
Demandante Concepto de parte.- persona natural o jurdica que interpone
demanda solicitando tutela jurdica a un derecho: Nombre, DNI, estado civil,
ocupacin, domicilio real, domicilio procesal. Acumulacin subjetiva.
- Demandado, acumulacin subjetiva, contra quien se dirige la demanda Nombre,
domicilio real, Si se ignora: juramento, para notificar por edictos,
- Pretensiones.- acumulacin objetiva, originaria, accesoria
subordinada,
Petitorio Expresin clara y concreta de
lo que se pide
Fundamentos de hecho: enumerado,
claro, preciso, cronolgico, ordenada, exponiendo los hechos especiales de cada
pretensin
Fundamentos jurdicos. Expresin jurdica de como el ordenamiento jurdico
ampara la pretensin
Monto del petitorio: valor de las pretensiones.- Inestimable en dinero
Va procedimental: abreviado
Medios de prueba
Declaracin de parte del demandado conforme al interrogatorio
Declaracin testimonial: nombre y apellidos completos, domicilio, ocupacin
interrogatorios C/U, derogado por la ley 30293, que dispone el interrogatorio
directo de las partes al testigo, en la audiencia de pruebas, pero debe
precisarse el punyo controvertidos sobre el cual prestarn declaracin.
Documentos: pblicos y privados, escritos y no escritos.
Inspeccin judicial: constatacin hechos
Peritaje: informe especializado: profesionales sobre puntos controvertidos pliego
abierto.-
Exhibicin y reconocimiento, Cotejo.
Cada pretensin tiene sus propios fundamentos jurdicos
Firma abogado y partes
Huella digital certificacion Secretario
Anexos: 1.a copia simple del DNI
1.b- Tasa judicial ofrecimiento pruebas.
1.c. Copias certificadas de los documentos.- tantas copias simples, demanda
anexos, como partes sean en el proceso cargo
Deben acompaarse los anexos que son propios de cada pretensin
CALIFICACION
Calificacin por el Juez de la pretensin: 5 das
* Inadmisible: Art. 426 C.P.C.:
Plazo para subsanar mximo 10 das.
* Improcedente: Art. 427 C.P.C.:
Archivo + devolucin de anexos
AUTO ADMISORIO.
El Juez examina:
Presupuestos procesales:
de la ley, la Voluntad de la ley, la competencia del Juez, capacidad procesal
de las partes y los requisitos de la demanda.
Condiciones de la accin: la voluntad de la ley, la legitimidad y el inters
para obrar
Auto admisorio: Establece:
a. Pretensin
b. Demandantes y demandados.
c. Va Procedimental,
d. Por ofrecidos Medios probatorios
e. Traslado a demandados: 10 das;
NOTIFICACIN:
Sede del Juzgado.-Domicilio real del demandado (preaviso y cdula).
Fuera de Sede: Oficio y exhorto.
Cmputo plazos Primero trmino de la distancia (das hbiles e inhbiles ), en
cuadro especial; luego plazo procesal, en das hbiles.
Los plazos corren desde el da siguiente.
1.- Retracto.-
2.- Prescripcin adquisitiva de dominio
3.- Ttulos Supletorios
4.- Deslinde total y deslinde parcial
5.- Rectificacin de rea
6.- Responsabilidad civil de los Jueces
7.- Expropiacin
8.- Terceras
9.- Impugnacin de Resolucin Administrativa
10.- Monto del Petitorio de 20 a 50 URP (S/.4,000 a S/.10,000) Juez de Paz Letrado.- De 50 URP a
300 URP competencia del Juez Civil.
11.- No tenga va procesal propia
12.- Acciones que son Inapreciables en dinero
13.- Duda sobre el monto del petitorio
14.- Por su naturaleza el Juez considere atendible usar esta Va.
15.- Las que la Ley seala: (Cuarta Disposicin complementaria CPC).
a.- Divisin y Particin arts. 854, 850, 852, 861, 984 del C.C.
b.- Pago de retribuciones por contrato de locacin de servicios.
c. - Autorizacin para divulgacin de Cartas, Comunicaciones y otros (art.16 C.C.)
d.- Cese de hecho violatorio de la designacin a una persona por su nombre. Art. 26 C.C.
e.- Accin por Usurpacin del nombre de una persona, Art.28 C.C.
f. - Impugnacin del cambio de nombre por un tercero perjudicado.
Art. 31 C.C.
g.- Impugnacin de los acuerdos de Asamblea General de Asociaciones, Art.92 del C.C.
h.- Sustitucin Judicial del rgimen de Gananciales.
i.- Cambio de Rgimen de Gananciales por el de separacin Patrimonios, Art. 329 C.C.
j.- Privacin de la Patria Potestad, Art.463 C.C.
k.- Autorizacin a los hijos para vivir separados de los padres, Art.465 C.C.
l.- Restitucin de la Patria Potestad, Art.471 del C.C.
ll.- Retribucin del tutor, Art.539 C.C.
m.- Remocin Judicial del albacea, Art.796 C.C.
n.- Abuso del acreedor respecto de la prenda, Art.1076 del C.C.
.- Responsabilidad del depositario por abuso de la prenda.
o.- Remuneracin de los socios industriales, Art.42 de la Ley de Sociedades.
p. Oposicin a la Prrroga de la Sociedad, Art.50 de la Ley General de Sociedades.
q.- Liquidacin de la Cuota del Socio, Art.56 L.G.S.
r. - Responsabilidad de los socios en la Sociedad en comandita simple, Art.57 L.G.S.
s.- Modificacin de denominacin de la S.A, Art. 71 L.G.S.
t.- Valorizacin de aportes no dinerarios a la sociedad.Art.98 LGS.
v.- Cobro Judicial de dividendos pasivos en las Sociedades, Art.100 LGS.
W.- Impugnacin de acuerdos de la Junta General, Art. 146 LGS
x.- Valorizacin de acciones, Art. 210 LGS.
y.- Oposicin de los acreedores a la transformacin de la sociedad, Art. 50 LGS.
z.- Impugnacin del acuerdo de disolucin, Art. 363 LGS.
PROCESO ABREVIADO
El Proceso abreviado procura la rpida obtencin de justicia, mediante etapas agilizadas por la
simplicidad de los trmites.
El proceso abreviado consta de las mismas etapas del proceso de conocimiento, aunque con
variantes.
Los plazos para contestar la demanda, deducir excepciones y defensas previas, la realizacin de
la audiencia de saneamiento probatorio, de conciliacin y de pruebas, son mucho ms breves
que en el proceso de conocimiento.
JUEZ COMPETENTE.
Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuanta de la pretensin es mayor de 20
URP hasta 50 URP.
Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuanta es mayor a 50
URP y llega a 300 URP.
ESQUEMA GENERAL DEL PROCESO ABREVIADO.
1.- La demanda debe reunir los requisitos del art. 424 y 425 del C.P.C.
2.- El Juez debe calificar la demanda y puede declararla inadmisible cuando:
- Faltan los requisitos del art. 424 del C.P.C.
- Falta los anexos que ordena el art. 425 del C.P.C.
Falta de acta de conciliacin extrajudicial, cuando se trata de pretensiones
patrimoniales
- El Petitorio es incompleto e impreciso
- No corresponde la va procesal propuesta a la naturaleza del petitorio o al valor de ste,
salvo que la ley permita su adaptacin.
Si la demanda no rene los requisitos se concede un plazo no mayor de 10 das para que el
demandante regularice, las omisiones. Si no se cumple con subsanar, el juez rechaza la
demanda y ordena su archivamiento, la devolucin de anexos mediante auto que es apelable
con efecto suspensivo.
Este auto no constituye Cosa Juzgada.
3.- El Juez puede declarar la Improcedencia de la demanda cuando:
- El demandante carezca de Legitimidad para obrar
- El demandante carezca de inters para obrar
- El Juez carezca de competencia
- El Juez advierta caducidad del derecho
- No exista conexin entre los hechos y el petitorio
- Cuando el petitorio fuese fsica y jurdicamente imposible.
- Cuando contenga una indebida acumulacin de pretensiones.
4.- Resolucin de Improcedencia.- Si el Juez estima que la demanda es manifiestamente
improcedente dicta:
Auto declarando de Plano la improcedencia.
Auto debe ser debidamente fundamentado
Esta Resolucin es apelable con efecto suspensivo (Art.494)
5.- Calificacin positiva de la demanda
Si el Juez califica positivamente la demanda, dicta el Auto admisorio debidamente motivado y
ordena:
Traslado al demandado por el plazo improrrogable de 10 das, por ofrecidos los medios
probatorios, la va procesal y se notifique a .
El auto lleva Media firma del Juez, y firma del secretario. La Resolucin debe estar
debidamente numerada. Los demandados en su domicilio real.
6.- Modificacin de demanda
a) Antes de la notificacin de la demanda y reconvencin puede ser modificada la demanda.
b) Antes de la sentencia, tambin puede ser modificada la demanda:
- Para ampliar la cuanta de lo pretendido, si antes de la cuando se han vencido los plazos.
- Cuando se han vencido cuotas derivadas de una misma obligacin.
- Para esta modificacin es preciso que en la demanda se haya reservado tal derecho.
De la modificacin de la demanda se corre simple traslado. Y con su contestacin o sin ella, se
resuelve
7.- Tachas y Oposiciones.- El demandado tiene opcin de interponer Tachas contra los testigos y
documentos; y, formular oposiciones a la actuacin de la declaracin de parte, a una exhibicin,
a una pericia o a una Inspeccin Judicial.- (art.300)
El plazo para interponer una tacha y la oposicin es de tres das. La tacha debe ser presentada
por escrito, haciendo fundamentacin de los hechos y la fundamentacin Jurdica. Tiene que
ofrecer las pruebas pertinentes y acompaando los anexos.
De este escrito, el Juez corre traslado al demandante por el plazo de tres das. El demandante
debe contestar las tachas en el plazo perentorio concedido, pronuncindose sobre los
fundamentos de hecho punto por punto, as como de la fundamentacin Jurdica exponiendo los
hechos en que funda su contestacin, y debe ofrecer los medios probatorios correspondientes.
Las pruebas de las tachas tienen que ser actuadas luego de fijar los puntos controvertidos. El
medio probatorio tachado ser actuado en la audiencia de pruebas, sin perjuicio de que su
eficacia sea merituada en la sentencia (301). Es decir que la tacha se resolver en la
sentencia, si se declara fundada la tacha, el Juez ya no la tiene en cuenta al momento de
resolver el fondo del asunto, es decir que no la merituar conjuntamente con las otras
pruebas, para resolver el conflicto de Inters o la incertidumbre jurdica.l
8.- EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS.- El demandado puede proponer las Excepciones
enumeradas en el art. 446 del C.P.C., dentro del plazo de 5 das (491 inc.3).
Estas excepciones son:
- Incompetencia
- Incapacidad del demandante y/o su representante.
- Representacin defectuosa o insuficiente del demandante o del demandado.
-Oscuridad o ambigedad en el modo de proponer la demanda.
- Falta de Agotamiento de la Va Administrativa.
- Falta de Legitimidad para obrar del demandante y del demandado.
- Litispendencia
- Cosa Juzgada
- Desistimiento de la pretensin
- Conclusin del proceso por conciliacin o transaccin
- Caducidad
- Prescripcin extintiva
- Convenio arbitral.
Proposicin de las Excepciones:
En el escrito debe fundamentarse los hechos y exponer los fundamentos de derecho.
Todas las excepciones se proponen en el mismo escrito, ofreciendo los medios probatorios
correspondientes, y deben acompaarse los anexos.
Trmite de las Excepciones:
El Juez dicta auto admitiendo las Excepciones, y por ofrecidos los medios probatorios, que se
tramitan en cuaderno separado sin interrumpir el principal, y se ordena correr traslado al
demandante por el plazo improrrogable de cinco das.
El demandante debe absolver el traslado por escrito, pronuncindose sobre los hechos siempre
punto por punto, haciendo la exposicin de los fundamentos de hecho en que apoya su defensa,
ofreciendo los medios probatorios correspondientes, y acompaando los anexos.
Actuacin de las pruebas de las Excepciones
Anteriormente se citaba a una audiencia de saneamiento para actusr los medios
probatorios ofrecidos , actualmente ha sido derogado, con el excepciones y con la
contestacin a las excepciones, sin hacer audiencia sde RESUELVE todas las excepciones.
Las Excepciones se resuelven inmediatamente, debiendo dictarse Auto debidamente
fundamentado:
Resolucin de las Excepciones:
Excepciones Infundadas:
Si se declara infundadas las Excepciones propuestas, se declara saneado el proceso y la
existencia de una relacin Jurdica procesal vlida.
Excepciones Fundadas:
Si se declara fundadas las excepciones de:
a.- La excepcin de incapacidad del demandante o de sus representantes, se suspende el
trmite.
b.- La excepcin de representacin defectuosa o insuficiente del demandante, de igual modo se
suspende el trmite.
c.- La excepcin de Oscuridad o ambigedad en el modo de proponer la demanda. Se suspende
el trmite.
d.- De igual modo se ordena suspender el Proceso si declara fundada la Excepcin de Falta de
Legitimidad para obrar del demandado.
Si se declaran fundadas, las excepciones siguientes, el Juez ordena anular todo lo
actuado y dar por concluido el proceso:
1.- La excepcin de Incompetencia,
2.- Representacin insuficiente del demandado,
3.- Falta de agotamiento de la Va Administrativa,
4.- Falta de Legitimidad para obrar del demandante,
5.- Litis Pendencia,
6.- Cosa Juzgada,
7.- Desistimiento de la pretensin,
8.- Conclusin del Proceso por Conciliacin y Transaccin, Caducidad, Prescripcin Extintiva o
Convenio Arbitral.
Apelacin:
Del auto que resuelve declarando Infundada las Excepciones, el demandado excepcionante
tiene derecho a interponer apelacin con efecto suspensivo.
9.-REBELDIA DEL DEMANDADO.
Si el demandado vlidamente emplazado con la demanda, no contesta la misma dentro del plazo
de 10 das de notificado ms el cuadro de la distancia si lo hubiera, de oficio o/ a peticin de
parte se dicta Resolucin declarndolo rebelde. Ello porque los plazos civiles son improrrogables,
Art. 458, 461 CPC.
Con el auto de rebelda, debe notificarse al Rebelde, segn sea el caso:
a.- En su domicilio real.
b.- Si hubiese salido a juicio y sealado domicilio procesal, consideramos que debe notificarse en
ese domicilio.
c.- Por Edictos, si no sucediere alguno de los casos anteriores.
Efectos de la Rebelda:
a) Causa Presuncin Legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda,
cuando solamente es uno el demandado, o cuando siendo varios, todos han sido declarados
rebeldes.
b) No causa Presuncin Legal relativa de verdad cuando:
- Son varios los demandados, y alguno de ellos contesta la demanda.
- La pretensin se sustente en Derecho Indisponible.
- Cuando la pretensin no ha sido probada con documentos, cuando la ley lo ordena as.
- Cuando las pruebas acompaadas con la demanda, no le producen conviccin al Juez,
quien as lo declara en resolucin motivada.
Ingreso del rebelde al Proceso:
El rebelde puede incorporarse al proceso en cualquier momento, pero lo toma en el estado en
que ste se encuentre, pues las etapas del proceso son preclusivas, y no se pueden retrotraer
por el ingreso del rebelde. Ejemplo: Si el rebelde ingresa al proceso cuando ste se encuentra en
estado de practicarse la Audiencia de Saneamiento, Fijacin de puntos controvertidos, admisin
de pruebas, no puede solicitar que se le concedan 10 das para contestar la demanda.
Proceso y Rebelda:
Declarada la Rebelda, el Juez debe expedir Resolucin pronuncindose sobre el saneamiento.
Si es uno solo el demandado y no se encuentra en ninguno de los casos del Art. 461 C.P.C. el Juez
dicta Auto de Saneamiento, y sin necesidad de Fijar puntos controvertidos, ni citar a las partes a
la Audiencia de Pruebas, mucho menos de actuarla, proceder a dictar sentencia.
10.- CONTESTACION A LA DEMANDA.
El demandado debe contestar la demanda, en el plazo improrrogable de 10 das de notificado.
El escrito de contestacin a la demanda debe hacerse con arreglo a lo previsto en los Arts. 442 y
424, 491 del C.P.C. es decir cumplir con:
- Los requisitos de la Demanda
- Pronunciarse respecto de los hechos expuestos en la demanda, uno por uno.
- Incurrir en silencio, o en respuesta evasiva o contestar con respuesta genrica, puede ser
apreciado por el Juez como reconocimiento de verdad de los hechos expuestos en la demanda.
- Reconocer o negar categricamente la autenticidad de los documentos que se le atribuyen.
- Aceptar o negar la recepcin de documentos que se alega le fueron enviados.
- Exponer hechos en que se funda su defensa en forma ordenada, precisa y clara.
- Ofrecer medios probatorios
- Acompaar los Anexos.
11.- RECONVENCION.
a).- En el escrito de contestacin a la demanda puede plantearse accin reconvencional, pero
solamente cuando se trata de:
- Expropiacin
- Cuando la pretensin tenga una estimacin patrimonial mayor de 100 hasta 1000 URP.
- Las acciones que no tienen una Va Procedimental propia.
- Las acciones son inapreciables en dinero.
- Cuando hay duda sobre el monto de la pretensin
- Cuando se emplea este proceso abreviado, por la naturaleza pretensin.
- Divisin y Particin y las otras que la ley seala.
b).- No procede la reconvencin en los asuntos referidos al Retracto, Ttulos Supletorios,
Prescripcin Adquisitiva de Dominio y Rectificacin de reas o linderos, Responsabilidad Civil de
los Jueces, Tercera, Impugnacin de acto o Resolucin Administrativa.
Procedencia de la Reconvencin:
La reconvencin procede y es admisible solamente:
- Si no afecta la competencia ni la va procedimental originales.
- Si la pretensin en ella contenida fuese conexa con la relacin jurdica invocada en la demanda.
12.- OFRECIMIENTO DE NUEVAS PRUEBAS.- Si en la contestacin a la demanda o de la
Reconvencin segn sea el caso, se expresan hechos nuevos, el demandante y/o el
reconvencionado, tiene cinco das desde su notificacin para ofrecer nuevas pruebas, de lo cual
correr traslado a la parte demandada por igual plazo.
13.- TRAMITE DE LA RECONVENCION:
Si el Juez, califica positivamente la demanda reconvencional, en resolucin debidamente
motivada, la admite y corre traslado al demandante de la misma por el plazo de 10 das
improrrogables, y tiene por ofrecidos los medios probatorios.
14.- EXCEPCIONES A LA RECONVENCION:
El demandante reconvenido, tiene derecho a proponer Excepciones respecto de esta
reconvencin, tambin en cuaderno separado, teniendo un plazo de 5 das, ofreciendo pruebas.
De la misma el Juez corre traslado al reconvencionista, para que las absuelva dentro del mismo
plazo.
15.- CONTESTACION A LA RECONVENCION:
El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvencin, con los mismos
requisitos de la contestacin a la demanda y ofreciendo las pruebas y acompaando los anexos.
Si no contesta se le declara rebelde, con la consiguiente presuncin legal relativa de
verdad.
Las pruebas de la reconvencin, conjuntamente con las pruebas de la demanda, contestacin a
la demanda, se admiten luego de la fijacin de puntos controvertidos, cuando fracasa la
conciliacin.
16. - AUDIENCIA DE SANEAMIENTO, CONCILIACION, FIJACION DE PUNTOS
CONTROVERTIDOS, CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS.
Con la contestacin a la demanda o en rebelda del demandado, o con la contestacin a la
reconvencin o en rebelda del re convenido se cita a las partes a la AUDIENCIA DE
SANEAMIENTO, CONCILIACION, FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS, CUESTIONES
PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS que debe practicarse dentro de los 15 das de
contestada la demanda o la reconvencin o de vencido el plazo para hacerlo.- Si una de las
partes no concurre a la audiencia, prosigue la causa, aunque no se puede llevar adelante la
conciliacin, porque teniendo las mismas caractersticas de la transaccin, es indivisible.
CONCILIACION:
Declarado saneado el proceso sin apelacin, el Juez de inmediato invita a las partes a la
conciliacin, debiendo proponer por su orden primero el demandante, luego el demandado las
frmulas conciliatorias y luego el Juez propondr la suya, con los efectos consiguientes.
Si se produjese la conciliacin, el Juez ordena que se levante el acta en el Libro correspondiente y
tiene efectos de una sentencia con la autoridad de Cosa Juzgada.
FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.
Si fracasa la conciliacin el Juez procede a fijar los puntos controvertidos mediante resolucin
motivada.
ADMISION DE PRUEBAS.
Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actan las pruebas de esas
tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el
principal, en la sentencia.
Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda,
como en la contestacin a la demanda, la Reconvencin como la contestacin a la reconvencin,
siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuacin en la Audiencia de
Pruebas.
Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el da, hora y lugar en que se realizar la
audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 das, contados a partir de la audiencia
conciliatoria (471,491 inc.9)
17.- AUDIENCIA DE PRUEBAS.
En el da y hora fijados, el Juez declara iniciada la audiencia, toma juramento a las partes,
testigos, peritos, luego dispone la actuacin de las pruebas en el siguiente orden:
a.- Peritos,
b.- Testigos,
c.- Reconocimiento y Exhibicin de los Documentos,
d.- Declaracin Judicial de las partes (Art. 208)
Si se hubiere ofrecido Inspeccin Judicial dentro de la competencia territorial del Juez, se actuar
al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial, pudiendo recibirse sta y otros medios
probatorios en el lugar de la Inspeccin, si el Juez lo estima pertinente.
Cuando las circunstancias lo justifiquen, el Juez ordenar la actuacin de la Inspeccin Judicial en
audiencia especial (208)
CARACTERISTICAS DE LA AUDIENCIA DE PRUEBAS
1. Direccin personal del juez, es decir debe ser actuada directamente por el Juez, por el
principio de inmediacin.
2. Deben actuarse todas las pruebas en un solo acto, por el principio de concentracin y
economa procesal.
3.-La Fecha es inaplazable
4.-Concurrencia personal de las partes
5. Si no concurre una de las partes se sigue en rebelda de sta y con la sola concurrencia del
presente.
6. Si no concurren las partes, en el texto original del Art.203 se daba por concluido el proceso,
pero con la ley 26635 del 23.06.96, si no concurren ambas partes el Juez fijar nueva fecha para
su realizacin, si en la nueva fecha no concurren, el juez dar por concluido el proceso.
CITACION A LAS PARTES A SENTENCIA:
Al terminar la Audiencia, el Juez comunica a las partes que expedir Sentencia, dentro de un
plazo no mayor de 25 das (491 y 211)
AUDIENCIA COMPLEMENTARIA:
Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba
que por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad, se concede cinco das de plazo para
su realizacin.
ALEGATO DE LAS PARTES:
Dentro de un plazo que no exceder de 5 das desde la conclusin de la Audiencia, los Abogados
pueden presentar un alegato escrito.- (212)
18.- SENTENCIA.
La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones:
- Fecha,
- Nmero de Orden,
- Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho, debidamente enumerados.
- Que se sujete al mrito de lo actuado y al derecho.
- Separacin de las partes expositiva, considerativa y Resolutiva.
- La expresin clara y precisa de lo se decide y ordena.
- Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.
- El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.
- Condena de costas y costos
- Firma del Juez y del secretario, (122)
NULIDAD.- Si no se cumpliera con los requisitos antes sealados, la sentencia ser nula.- (122).
19.- APELACION.
La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco das, desde el da siguiente de notificadas las
partes en sus domicilios procesales, o en su domicilio real, el rebelde. (491 inc.12).
El escrito de apelacin debe reunir los requisitos establecidos en el art.366 C.P.C.
a.- Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolucin.
b.- Precisar la naturaleza del agravio
c.- Sus tentacin de la pretensin Impugnatoria.
d.- Acompaar la Tasa de apelacin
La parte contraria puede adherirse a la apelacin, con los mismos requisitos y la Tasa judicial
correspondiente.
La apelacin que no rene esos requisitos, de plano sern declaradas inadmisibles o
improcedentes, segn sea el caso.- (367)
20.- CONCESORIO DE LA APELACION
El recurso de apelacin se concede con efecto suspensivo, lo que significa que la eficacia de la
Resolucin recurrida queda suspendida, hasta que se produzca la bajada de autos ordenando el
cumplimiento de la Resolucin del Superior.
Mientras se resuelve la apelacin, por el Superior, el Juez puede:
1.- Seguir conociendo las cuestiones que se tramitan en Cuaderno aparte.
2. - Ordenar medidas cautelares que eviten que la suspensin produzca agravio irreparable.
(368)
RETRACTO
CONCEPTO.- Es la facultad concedida por la ley, a determinadas personas para sustituirse o
subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra - venta y dacin
en pago.
NO PROCEDE EL RETRACTO
En las ventas que se hacen en Remate Pblico, aunque el interesado tenga derecho amparado
por la ley.
IMPROCEDENCIA DE RESCINDIR Y RESOLVER CONTRATO DE VENTA
- No se puede rescindir ni resolver el contrato, para evitar el Retracto, pues el derecho al
Retracto nace desde el mismo momento en que se celebra la compra venta o dacin en Pago.
- La Jurisprudencia es uniforme y reiterada en el sentido de que Interpuesta la accin de
Retracto, el vendedor y el comprador no estn amparados legalmente para deshacer la compra
venta, por que eso importa burlar los derechos del retrayente.
PLURALIDAD DE RETRAYENTES.
Si son dos o ms los que tienen derecho al retracto, se establece el derecho preferencial en el
orden determinado para el Retracto.
En el caso de que dos o ms retrayentes invoquen la misma causal, entonces el orden de
preferencia del retracto, se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda.
PLAZO PARA EL RETRACTO.-Art. 1596 y 1597 C.C.
El derecho de Retracto debe ejercitarse en el plazo de 30 das calendario, que tiene la calidad de
plazo de caducidad, porque es improrrogable y no es objeto de suspensin o interrupcin; y, al
vencerse el plazo se pierde tanto el derecho como la accin.
COMPUTO DEL PLAZO PARA EL RETRACTO:
El plazo de los 30 das se computa, desde la fecha de:
a.- Conocimiento de la transferencia por parte del Retrayente.
b.- De la comunicacin a la persona que goza de ese derecho.-Eso significa que el vendedor y el
comprador deben comunicar a la persona que tiene derecho al Retracto de la compra venta o
Dacin en Pago, siempre y cuando que se tenga conocimiento de su domicilio real.
c.- Slo si se desconoce la direccin domiciliaria de los que tienen derecho al Retracto, o no es
conocible el mismo, puede hacerse la comunicacin mediante publicaciones en el Diario
encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulacin de la localidad, por tres veces
con intervalo de cinco das entre cada aviso.- En este caso el plazo se cuenta desde el da
siguiente al de la ltima publicacin.
Aqu es preciso mencionar que el original Art. 1596 del C.C. estableca que los 30 das se
computaba desde el da siguiente de las publicaciones en el Diario Judicial, lo cual ha sido
derogado por el nuevo texto, con arreglo a la Primera Disposicin modificatoria del Cdigo
Procesal Civil.
d. - Si el conocimiento de la venta se ha efectuado por otros medios distintos a los indicados,
entonces tenemos que el plazo de los 30 das se computan desde el da siguiente de ese
conocimiento.
e. - Si se ha efectuado inscripcin en los Registros Pblicos de la transferencia, los treinta das se
empiezan a computar cuando hayan transcurrido ms de un ao de la inscripcin de la
transferencia. En tal caso no funciona la presuncin de conocimiento erga ommes de las
inscripciones en los Registros Pblicos.- ( art. 1597 C.C.)
DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. Art.1601 del C.C.
Con la finalidad de evitar el Retracto, o aumentar el precio del bien a Retractarse, el comprador
vende a tercero, este tercero a un cuarto y as sucesivamente, incluso dentro del plazo de los 30
das.
En ese caso, se hace uso del retracto, solamente respecto de la primera venta en cuando al
comprador,
precio, impuestos, gastos notariales.
Los otros actos jurdicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto.
RESCICION y/o RESOLUCION DE VENTA
- De igual modo muchas veces para evitar y/o burlar el Retracto, las partes contratantes en la
Compra Venta o Dacin en Pago, proceden a Rescindir o Resolver el Contrato. Esta maniobra
carece de eficacia, pues el Retracto es procedente ya que nace con el primer contrato, aunque
ste luego sea rescindido o resuelto.
REQUISITO DEL DEPSITO DEL PRECIO y OTROS.
Con la demanda de Retracto, necesariamente debe acompaarse el cupn de depsito en el
Banco de la Nacin, a la orden del Juez, el ntegro del precio, ms los gastos notariales y el
monto pagado por concepto de Impuesto de alcabala de enajenaciones.
Si el retrayente desconoce la contraprestacin pagada o debida por el adquirente, ofrecer hacer
el depsito u otorgar la garanta, dentro de segundo da de su conocimiento.
COMPETENCIA
Para el Retracto es competente el Juez del lugar donde se ubica el inmueble, no teniendo
importancia el lugar donde se haya realizado la compra venta, ni trascendencia el domicilio de
los demandados vendedores y de los demandados compradores.
FORMALIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.
El Retracto funciona incluso en los contratos de compra venta celebrados en documento privado,
debiendo desterrarse la idea de que solamente se acciona en los contratos de compra venta o
dacin en pago, celebrados por Escritura Pblica.
Esto se explica porque la compra venta y/o la Dacin en Pago, se perfecciona con el simple
consentimiento de las partes sobre la Cosa y el Precio, no siendo actos jurdicos AD
SOLEMNITATEM, entonces resulta que si esos negocios jurdicos aparecen y constan en
documentos privados, procede el Retracto.
DEMANDA DE RETRACTO:
TTULO de la demanda es RETRACTO como pretensin principal y nica.
DEMANDANTE
CONTESTACION DE LA DEMANDA:
Con allanamiento y reconocimiento de la demanda. (330)
- Cualquiera de los demandados, o conjuntamente vendedor y comprador, pueden allanarse a la
demanda, aceptando la pretensin dirigida contra ellos.
- El demandado comprador puede aceptar la subrogacin del demandante en su lugar, en todas
las estipulaciones del contrato de compra venta, y acepta firmar la Escritura Pblica de
subrogacin, as como entregar la posesin del inmueble.
- Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa.
- El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la
sentencia.
- No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensin.
Improcedencia del allanamiento de la demanda. (331):
El Juez rechaza el allanamiento, cuando es un reconocimiento a un derecho inexistente, es decir
cuando se reconoce como retrayente a una persona que no tiene las facultades concedidas por
la ley.
Consecuencia del allanamiento. (333):
El Juez dicta resolucin, declarando allanados o allanado al demandado o a los demandados y
debe dictar sentencia declarando fundada la demanda disponiendo la subrogacin del
retrayente, la firma de la Escritura de sustitucin, el pago del precio, gastos notariales y de los
impuestos, as como la entrega del inmueble retrado.
RECONVENCION:
En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvencin con arreglo a lo dispuesto por el Art.
490 C.C.
RELACION SUBSANABLE.
Si los defectos fuesen subsanables entonces el Juez concede un plazo prudente para que ese
propsito, pero debe hacerse notar que en el Retracto es raro encontrar un defecto subsanable.
BIENES PRESCRIPTIBLES.
BIENES IMPRESCRIPTIBLES.
INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION
- INTERRUPCION NATURAL
- Prdida por despojo por ms de un ao salvo restitucin judicial.,
- Reconocimiento de propiedad a terceros, sea judicial o extrajudicial.
- INTERRUPCION CIVIL
- Citacin con la demanda de reivindicacin, que lo convierte en poseedor de
mala fe.
- Acciones de Reivindicacin, Interdicto de Recobrar, que son declaradas
fundadas en la sentencia respectiva
ACCESION DE LA POSESION
Para la Usucapio funciona la accesin de la posesin, establecida por el
art.898 del C.C. y por la cual el poseedor puede adicionar a su plazo
posesorio el de aquel que le transmiti vlidamente el bien.
LA PRESCRIPCION DEBE SER INVOCADA
El Juez de oficio no puede declarar la prescripcin adquisitiva de dominio,
porque debe ser pedida expresamente por el interesado.
DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO (504) (950)
(951) C.C. EN PREDIOS URBANOS Y RUSTICOS (505), que antes tena
diferencia, ahora se rigen por la Usucapio en general.
COMPETENCIA Juez Civil o Mixto del lugar donde se encuentra el inmueble.
(24).
TITULO DE LA DEMANDA.
A.- Prescripcin adquisitiva de dominio corta u ordinaria.
B.- Prescripcin adquisitiva de dominio larga o extraordinaria.
La demanda solamente es a peticin de parte, funcionando el principio
dispositivo, pues nadie puede ser obligado a interponer esta demanda como
cualquier otra. Debe reunir los requisitos generales del art. 424, as como los
especiales del art. 505 del C.P.C.
DEMANDANTE: El poseedor no propietario, que tenga posesin quieta,
pacfica, ininterrumpida, con animus domini, y que haya cumplido los plazos
de ley para cada caso.
DEMANDADO:
l.- El Propietario no poseedor, aunque tenga ttulo de propiedad en
Escritura inscrito en el Registro de la propiedad Inmueble. Usucapio contra
tbulas-
2.- El Propietario no poseedor con ttulo que conste en Escritura pblica o
simplemente en documento privado.
3.- El propietario no poseedor, sin documentos.
4.- Si el propietario es desconocido, se cita a los colindantes.
PETITORIO.
Que en la sentencia:
a.- Se le declare dueo al demandante poseedor.
b.- Se declare extinguido el derecho de propiedad anterior
C.- Se anule la Inscripcin Registral, si la hubiere anterior
d.- Se ordene nueva inscripcin a favor del demandante en la Usucapio.
FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Si se trata de un inmueble urbano o rstico:
Descripcin exacta del predio, (Art. 505 inc. 2 CPC) detallando:
- Ubicacin
- Area en Has o m2.
- Linderos, describiendo los mismos sea con hitos y medidas perimtricas, en
predios rsticos y en predios urbanos.
- Nombres de los propietarios de predios colindantes de los cuatro costados,
y lugar donde debe notificarse a stos.
- Nombres de los poseedores de los predios vecinos y lugar donde notificarse
a stos.
- Construcciones, haciendo una descripcin detallada de las mismas.-
Instalaciones tanto en predios urbanos como rsticos.
2.- Si se trata de un bien mueble:
Descripcin exacta del mismo, marca, nmero de serie, ao de fabricacin,
color, fines del bien mueble, tiempo de uso.
3.- Nombre del propietario del bien mueble: Indicando si su derecho est o no
inscrito en el Registro de la propiedad mueble de los Registros Pblicos. (Inc.
1 Art. 505.
4.- Indicar quien es el poseedor del predio a usucapir, y el tiempo de la
posesin. (inc.1 art. 505)
5.- Fecha de inicio de la posesin. Indicando da, mes y ao, en que se
adquiri la posesin del bien.
6. - Tiempo de la posesin. Explicar con detalle el tiempo posesorio,
precisando si hubo posesin anterior de sus causantes y circunstancias de
cmo se produjo la accesin de la posesin.
7.- Hechos que caracterizan la posesin, si es urbano: Vivienda, comercio,
industria.- Si es rstico: como se emplea en agricultura o ganadera. Si es
mueble describir la posesin, de acuerdo con la naturaleza y uso del bien.
8.- Descripcin de las Construcciones, instalaciones que existan en el predio,
su destino econmico (Vivienda, industria, almacenes, corrales para ganado,
comercio, etc) y la ocupacin por el demandante.
9.- Interrupcin, suspensin de la posesin.- Se describe cualquiera de estos
casos solamente si se han producido en el plazo de ejercicio de la posesin
para la usucapio.
10.-Carcter de la posesin usucapiente: Si es corta, larga,
describiendo en el primer caso el Justo ttulo y buena fe.
11.-Animus domini: Describir los hechos que la caracterizan, es decir
describir como se demuestra la posesin con intencin de ser dueo: Pago de
Impuestos, defensa de la posesin, etc.
12.- Accesin de la posesin.- Es decir la unin de la posesin actual del
usucapiente, con otras posesiones anteriores, con tracto sucesivo haca atrs.
Si se produce, describirlo con exactitud.
13.-Indicar si la posesin ejercida amerita Usucapio Corta o Larga,
haciendo hincapie sobre todo en la posesin de buena fe y si existe justo
ttulo, indicar cul es.
FUNDAMENTACION JURIDICA
1. USUCAPIO LARGA O CORTA.- Explicar sus caractersticas, y que con la
posesin, se ha ganado el derecho de propiedad a travs de la posesin
quieta, pacfica, ininterrumpida, pblica, con animus domini y cumplido el
plazo, hace ganar el derecho de propiedad.
Debe puntualizarse que la usucapio, se ha ganado desde el momento en que
se cumplieron los plazos para ganar el derecho de propiedad por
prescripcin, y que la sentencia perseguida, solamente es confirmatoria de
ese derecho, para efectos de inscripcin registral.
2. PERDIDA DE PROPIEDAD DEL ANTERIOR DUEO: Art. 950, 951,
explicando como el no uso del inmueble por ste, de acuerdo con el destino
econmico del bien, genera la prdida del derecho de propiedad, para el
anterior propietario, en vista de su desidia y dejadez en la posesin del
inmueble o mueble, permitiendo que otra persona lo posea, en el plazo de
ley.
MONTO PETITORIO
La usucapio es inestimable en dinero, pero para efectos del Art. 12 del CPC,
debe indicarse el valor del inmueble que figura en el Auto avalo para el
Pago del Impuesto Predial.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso abreviado
MEDIOS DE PRUEBA
1.- Declaracin de Parte, debiendo preguntarse sobre la posesin, tiempo,
origen, forma de ejercerla por parte del demandante y que el propietario no
tena posesin.
2.- Testimoniales de no menos de tres ni ms de 06 personas, mayores de 25
aos, a quienes se le interrogar sobre el origen de la posesin, tiempo de la
misma, si es quieta, pacfica e ininterrumpida, y si el demandante es el que
ejerce tal posesin en forma exclusiva.
3.- Inspeccin Judicial para constatar:
- La existencia del predio, su extensin, colindancias, construcciones,
edificaciones y otros si fuese inmueble y si fue re mueble, las caractersticas
invocadas en la demanda.
- Los signos materiales de posesin y la antigedad de los mismos.
- Si el demandante es el nico poseedor, y si es cierto que el propietario no
es poseedor del predio.
Reiteramos que aunque en el proceso Civil, no existe prueba plena, resulta
que la Inspeccin Judicial en la usucapio, es decisiva, para poder constatar
las exigencias que tiene la prescripcin adquisitiva de dominio.
4.- Documentos escritos para examinar si hubo justo ttulo, para el caso de la
Prescripcin corta.
5.- Documentos escritos para demostrar como se ha ejercido la posesin
durante el tiempo de la usucapio.
6.- Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la
posesin.
7.- Plano de ubicacin y plano perimtrico firmado por Ingeniero Colegiado,
visado por la autoridad administrativa (Municipal si es predio urbano y del
Ministerio de Agricultura si es rstico)
8.-Memoria descriptiva firmada por Ingeniero, haciendo descripcin
minuciosa de las construcciones existentes en el inmueble.
9.- Certificado de la Municipalidad donde aparezca quin es el dueo.
10.- En caso de que se trate de un bien inmueble inscrito en el Registro de la
Propiedad Inmueble: Copia Literal de los asientos respectivos de los Registros
Pblicos, respecto de los ltimos 10 aos, si se trata de bienes urbanos y de
05 aos, si se trata de predios rsticos.
11.- En caso de no estar inscrito, Certificado de los Registros Pblicos, de no
existir tal inscripcin.
12.-Declaracin Jurada de Auto avalo y el Pago del Impuesto Predial.
13.- Certificados de posesin que pudiesen haberle expedido las autoridades
competentes.
14.- Cualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la
posesin, durante el lapso de la Usucapio.
AUTO ADMISORIO.- Si la demanda es calificada positivamente por el Juez,
es decir que rene los Presupuestos procesales y las condiciones de la accin,
entonces ordena:
- Traslado al propietario demandado y a los colindantes por diez das.
- Publicaciones en el Diario Oficial y en el Diario de mayor circulacin 3 veces
cada 3 das (En caso de los predios Urbanos)
- Publicaciones en el Diario Oficial y en el diario Judicial, como en el caso
anterior, asimismo en una radioemisora oficial o mayor alcance, por 5 das
consecutivos, para el caso de predios rsticos.
NOTIFICACIONES. - La notificacin con la demanda y el admisorio, debe
hacerse en el domicilio real del demandado y de los colindantes, si no
estuvieren en el mismo, se deja el aviso de ley y el notificador vuelve el da
sealado, y si lo encuentra entonces le hace firmar la constancia y si no lo
encuentra deja a persona mayor, y si no lo hubiere entonces lo introduce
debajo de la puerta o lo deja pegada en la misma.
En los casos de predios rsticos, y cuando la demanda debe
dirigirse contra personas inciertas o indeterminadas, la notificacin por
radiofusin por cinco das.
EXCEPCIONES. - Dentro del plazo de los 5 das, se puede proponer las
excepciones de:
- Falta de Legitimidad para Obrar por tratarse de una posesin viciosa.
Excepcin de Falta de Inters para obrar, cuando el demandante no es el
poseedor para si o se trata de un servidor de la posesin, o un poseedor con
contrato de arrendamiento, anticresis, usufructuo, u otro que le hace
reconocer al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien.
Estas dos excepciones si estn adecuadamente propuestas, y si estn
probadas, deben ampararse, ordenando la conclusin del proceso, para evitar
procesos intiles.
Fuera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley.
REBELDIA:
En caso de que el nico demandado o todos los demandados sean
propietarios o colindantes no contestan la demanda entonces se les declara
rebeldes y se tiene la presuncin relativa de verdad, se dicta el auto de
saneamiento y se llama autos para sentencia, aunque a nuestro criterio, se
impone de todos modos la Inspeccin Judicial, para comprobar los extremos
de la demanda.
INTERVENCION MINISTERIO PBLICO (507)
En caso de rebelda debe solicitarse dictamen al Ministerio Pblico antes de
dictar sentencia; quien debe pronunciarse dentro de los 10 das, sobre la
procedencia o improcedencia de la demanda y si est probada o no.
De igual modo se pedir Vista Fiscal, cuando se trate de usucapio de predios
rsticos.
CONTESTACION:
La contestacin a la demanda debe hacerse con arreglo a los Arts 444,425.
PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA.
Si los fundamentos de la demanda no se ajustan a la verdad el demandado
deber negar todos y cada uno de los puntos de la demanda.
En ese entendido, debe pronunciarse, sobre:
1.- Tiempo de la posesin del actor, que no es de 05 y 10 aos.
2.-Sobre la posesin ejercida por el demandante, su calidad de inmediata,
origen contractual de su posesin, y si es viciosa hacer presente detallando
los hechos.
3.- Que la posesin del actor no la ejerci con animus dmine tampoco en
forma quieta, pacfica e ininterrumpida.
4. -Que el demandante no ejerci posesin para si o se trata de un servidor
de la posesin o poseedor inmediato.
IMPROCEDENCIA.
PRUEBAS Y ANEXOS
l. Declaracin judicial del demandante, interrogndolo sobre la inexistente
posesin, o de que se trata de un poseedor contractual o servidor de la
posesin.
2. Testimonial de 3 a 6 testigos mayores de 25 aos, para que declaren sobre
la posesin del propietario y la inexistente posesin del demandante y que el
poseedor es el demandado propietario.
3. Documentos escritos y no escritos, que demuestren que el demandante no
es poseedor como para ganar por usucapio.
4. Inspeccin Judicial, para demostrar que el demandante no es poseedor.
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
SENTENCIA:
APELACION.
Interpone este Recurso impugnatorio el propietario que hubiese perdido su
derecho de propiedad en el plazo de Cinco das:
REQUISITOS
-Indicando el Error de hecho y de derecho, especificando que no se ha
cumplido con los requisitos de la Usucapio, especialmente la posesin quieta,
pacifica e ininterrumpida y con nimus dmine.
- Explicando la Naturaleza del agravio consistente en que se le est
despojando de la propiedad privada que es inviolable.
- Pretensin del Recurso Impugnatorio: Que se revoque la Sentencia.
- Tasa Judicial
- Cdulas de notificacin.
*. Fundamentos Jurdicos.
Apoyarse en la obligacin de cercar y en la facultad de exigir el deslinde que tiene todo
propietario.
Medios probatorios.
Declaracin de parte, debindose interrogar a la otra parte sobre el lindero, nombre de hitos,
accidentes naturales sobre el cual corre el trayecto del lindero, pretendido, tratando de destruir
las afirmaciones de la otra parte.
- Testimoniales de no menos tres ni ms de 06 personas mayores de 25 aos, quienes
atestiguarn sobre el trayecto del lindero, la antigedad de los hitos separatorios.
- Documentos escritos:
- Testimonios de las Escrituras pblicas, donde consten los ttulos, en los cuales estn descritos
los linderos, con trayecto e hitos.
- Copia Literal de la Ficha Registral, si es que el predio se halla inscrito.
- Certificado de Registros Pblicos, si el predio no est inscrito.
- Plano firmado por Ingeniero colegiado, en el cual se halle graficado el lindero que pretende,
especificando los hitos y sus nombres.
- Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado, en la cual aparecen descritas
las construcciones.
- Inspeccin Judicial con asistencia de peritos, para constatar in situ, el trayecto del lindero que
considera verdadero, y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas.
- Peritaje por ingenieros topgrafos
- Pliego abierto para el Peritaje, indicando que debe establecerse en el peritaje.
AUTO DE SANEAMIENTO
Como en los dems procedimientos, se dicta el auto de saneamiento cuando se trata de un
procedimiento puro, sin excepciones.
Pero si se han propuesto las mismas, entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas con las
excepciones, y luego dictar el auto de saneamiento.
-Declara la existencia de una relacin Jurdica vlida
- Luego de ello llama a la conciliacin en sus tres fases.
SENTENCIA
Que declara fundada la demanda:
Debe apoyarse en los documentos que especifican los linderos, las testimoniales y la declaracin
de parte, no son decisivos, pero pueden corroborar lo constatado en la Inspeccin Judicial.
Si hay oscuridad o deficiencia en los ttulos entonces el Juez debe remitirse a la posesin
constatada en la Inspeccin Judicial.
- Sealar con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece, indicando los
hitos, lugar de ubicacin y trayecto de la linea linderal.
- Debe pronunciarse sobre el destino del rea litigada, es decir que parte del rea conflictuada
debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma debe quedarse en poder del
demandado.
EJECUCION DE SENTENCIA.
Se realizar en el lugar del lindero con
- Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocacin de los hitos.
- Colocacin de hitos materiales en el lindero sealado por el Juez en la sentencia.
- Entrega la posesin del rea litigada.
TERCERIAS (Art. 533)
Son los medios procesales permitidos por la Ley, en resguardo de los derechos de personas
extraas a un proceso, cuando:
1.-Se ha afectado jurdicamente un bien de ese tercero con una medida cautelar pedida por el
acreedor demandante, para hacerlo rematar, y luego hacerse pago con el producto de la venta.
(Tercera de propiedad)
2.- Se ha producido el remate del bien y un tercero pide' que se pague su crdito, con
preferencia al crdito del demandante en un determinado proceso (Tercera de Pago).
La doctrina lo ha definido como Accin ejercida por quien reclama un derecho exclusivo que se
opone al demandante y al demandado en casos de:
Embargo
Secuestro Judicial
Secuestro conservativo
Mandato ejecutivo
EMBARGO: afectacin jurdica de un bien o derecho del presunto obligado a pagar una suma de
dinero (642)
SECUESTRO JUDICIAL: Afectacin jurdica de un bien sobre el sobre el cual se discute derecho de
propiedad,
se efecta con desposesin de su tenedor (643).
SECUESTRO CONSERVATIVO asegurando lo dispuesto por mandato ejecutivo:
Afectacin jurdica de un bien del ejecutado con el propsito de asegurar el pago dispuesto en
mandato ejecutivo (643)
CLASES DE TERCERIAS (533)
I) TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD
Concepto: Accin ejercida por quien alega derecho de propiedad exclusivo sobre el bien
embargado e secuestrado judicial o conservativo, para que se levante la medida cautelar.
Naturaleza Jurdica: Se funda en el derecho de propiedad, y es una especie de reivindicacin,
porque exige el reconocimiento del derecho de propiedad de tercero y en todo caso el
levantamiento del embargo.
Objetivo de la tercera de propiedad-
Es conseguir que se levante el embargo practicado sobre un bien que no pertenece al
demandado deudor, y evitar que se llegue al remate, con el cual se perdera el derecho de
propiedad del verus domini, beneficiando a un deudor que se librara de su obligacin, gracias a
la propiedad ajena.
Naturaleza:
Participa de la reivindicacin, porque se defiende el derecho de propiedad del tercerista
Casos de procesos (534):
FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Exp. N, Juzgado, Juez, Sec., Partes demandante y
demandado del expediente donde se ha ordenado la medida
cautelar.
2.- Fecha, naturaleza de la MEDIDA (embargo, secuestro)
3.- Detallar el bien afectado: Si se trata de inmuebles, rea,
colindancias, construcciones. Si son Muebles, forma color marca,
serie.
4.- Explicar porqu es propietario, hacer historia de la propiedad:
Adquisicin, identidad, tracto sucesivo, individualizacin del
bien.
5.- Describir los documentos pblicos, inscritos o no inscritos y si
son privados de fecha cierta, en el cual funda su derecho de
propiedad el tercerista. (535)
6.- Explicar malicia con que procedi el demandante en el
expediente original al pedir la medida cautelar.
7.- Otorgar Garanta por los posibles daos y perjuicios,
causados con la tercera.
AUTO ADMISORIO
- Se dicta slo si el demandante acompaa documento pblico o
privado de fecha cierta que acredite derecho de propiedad.
- O cuando el Tercerista, otorg Garanta Suficiente, cuando no
acompaa el ttulo de propiedad (Art. 538)
Traslado:
El Juez corre traslado por el plazo de diez das a los
demandados y tiene por ofrecidos los medios probatorios.
SUSPENSIN
El Juez ordena suspender el proceso principal si es que se
encuentra en estado de remate, aunque estuviere consentida o
ejecutoriada la resolucin que ordena la venta.
- El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes
sujetos a:
- Deterioro
- Corrupcin, desaparicin
- Conservacin onerosa
- El producto de la venta queda afectado al resultado de la
tercera.
- El remate se suspende, aun no habiendo ttulos de propiedad
siempre,
cuando haya cumplido con otorgar la garanta ordenada.
EXCEPCIONES.- Se pueden proponer todas las Excepciones que
contempla el CPC que se tramitan en cuaderno aparte y se
resuelve en el auto de saneamiento.
CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE
EN LA ACCION PRINCIPAL y DEMANDADO EN LA
TERCERIA.
1.- Contestar puntualmente, los fundamentos de hecho,
negando el derecho de propiedad invocado por el demandante.
2.- Negar as mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar.
3.- Deber pronunciarse sobre los documentos presentados
como prueba de la propiedad, negndoles autenticidad, y mrito
de prueba del derecho de propiedad. As mismo deber
pronunciarse sobre la garanta otorgada.
4.- Al exponer los hechos en que se funda la defensa, deber
manifestarse que la tercera tiene por objeto retrasar el pago de
la deuda, porque el bien es propiedad del demandado en la
pretensin principal y que existe connivencia con el deudor
demandado
5.- No procede la reconvencin.
6.- Debe ofrecer y presentar pruebas, destinadas a demostrar
que la Tercera es infundada y que solamente tiene por objeto
retrasar el proceso principal.
AUDIENCIA DE CONCILIACION.
En la audiencia de conciliacin, el Juez puede proponer:
Que el demandado en la accin principal, pague la deuda a su
acreedor y se levante la medida cautelar.
Si el Juez advierte que el tercerista, ha tenido alguna
participacin en el uso del crdito que debe el demandado en la
accin principal, entonces puede sugerir que aporte para pagar
la deuda y de ese modo levantar la medida cautelar.
SENTENCIA:
Declara fundada la demanda, cuando:
1.- Si se prueba con instrumental el derecho del actor,
entonces se declara el derecho de propiedad del tercerista.
2.- Ordena levantar el embargo y/o el secuestro judicial.
3.- Restituye posesin a favor del tercerista, si es que hubo
desposesin.
4.- Ordena pagar Costos y costas.
6.- Pagar los daos y perjuicios ocasionados con la Medida
cautelar.
CASOS DE PREFERENCIA
La Ley 26116 (Ley de Reconstruccin Empresarial que deroga la
Ley General de Quiebras). Art. 71, establece las preferencias, en
el siguiente obligatorio orden:
1.- Pago de remuneraciones
2.- Alimentos
3.- Tributos.
4.- Crditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.
5.- Otros crditos:
5.1.- Documentos que constan:
Escrituras Pblicas inscritas en los Registros Pblicos,
de acuerdo a la antigedad de inscripcin o antigedad de
otorgamiento.
Escrituras Pblicas sin inscripcin registral
5.2.- Documentos escritos no pblicos, teniendo preferencia los
de mayor antigedad, los reconocidos sobre los no reconocidos,
los legalizados sobre los no legalizados.
5.3.- Verbales reconocidos.
Orden de Preferencia de crditos.
- Crdito que consta en escritura pblica tiene preferencia sobre
cualquier otro aunque este ltimo sea de fecha anterior.
- El crdito que consta en escritura pblica registrada tiene
preferencia sobre otra que no lo est.
- La preferencia para el pago de crditos que consta en escritura
pblica, se decide por la antigedad de la fecha de
otorgamiento de dichos instrumentos.
- La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada
se establece por la antigedad de la misma.
- La preferencia entre crditos establecidos en una sentencia
proviene de la antigedad de los mismos.
- Es preferente el pago de un crdito que consta en escritura
pblica de fecha anterior al que aparece en letras de cambio
protestadas.
DEMANDA DE TERCERIA PREFERENTE DE PAGO:
- Competencia: Del Juez que orden y ejecut el remate.
- Oportunidad: Luego del remate y antes del pago al acreedor
que consigui el remate.
DEMANDADOS:
- Acreedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de
conocimiento y proceso abreviado, donde se ha ordenado y
efectuado el Remate.
- Deudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de
conocimiento y proceso abreviado.
FUNDAMENTOS DE HECHO.
1.- Monto de la acreencia del demandante y que debe ser
pagado con prioridad.
2.- Documento donde consta la caracterstica de prioridad.
3.- Prioridad de acuerdo con el orden establecido.
FUNDAMENTOS JURIDICOS.
1.- Derecho prioritario a ser pagado conforme a la prelacin (D.
Ley 26116).
PRUEBAS
- Declaracin de parte de los demandados, para demostrar el
derecho prioritario a ser pagado.
- Escritos que acrediten derecho preferente.
- OPCIONAL: Acompaar garanta suficiente por capital,
intereses, costos, costas, y multas, para que se le pague con
preferencia antes de la sentencia.
ANEXOS:
1.- Copia del DNI
2.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
3.- Documento donde consta la preferencia
4.- Otorgar garanta suficiente para responder por los daos y
perjuicios.
EXCLUSION DE BIENES
Es una forma de Tercera y es una Accin dirigida a conseguir
que un
Bien considerado en un inventario sea excluido, reconocindose
su derecho de propiedad, restituyendo la posesin al propietario
en caso de habrsele desposedo.
COMPETENCIA.
- Juez que practica el inventario
OPORTUNIDAD DENTRO DE LOS INVENTARIOS
- Dentro de los 10 das en que se pone de manifiesto.
- Antes de ser protocolizado ante el Notario.
DIVISION Y PARTICION
PROCEDIMIENTO Y TRMITE
- En el Cdigo de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario
- Cdigo Procesal Civil: Proceso abreviado.
DEMANDADOS.
- Todos los copropietarios
- El copropietario deudor y los dems copropietarios
- El coheredero deudor
- Los coherederos del heredero incapaz
PETITORIO.- Que en la sentencia a dictarse en autos, se ordene:
a.- Determinar los bienes sujetos a copropiedad y que sean objeto de divisin
y particin.
b.- Establecer los nombres de los copropietarios y la proporcin en que deben
dividirse.
c.- Que, en ejecucin de sentencia, se proceda al fraccionamiento material de
esos bienes, teniendo en cuenta los haberes de cada uno, salvo los casos de
indivisin.
d.- Que se paguen deudas y gravmenes, si las hubiera.
e.- Que se constituyan derechos autnomos sobre esas fracciones, para cada
uno de los nuevos propietarios.
FUNDAMENTOS DE HECHO.
1.-- Bienes inmuebles:
a. Ubicacin, rea, colindancias, caractersticas de bienes inmuebles, con
construcciones, instalaciones, etc.
b.- Persona que los posee y percibe los frutos.
c.- Indicacin si son divisibles fsicamente, y si no lo fueran y hubiere varios
pretendientes a la adjudicacin del bien, proponer que lo recibir al que
ofrezca mejor precio, y si no que se saque a remate pblico, o que sea
decidida por la suerte.
2- Bienes muebles.
- Caractersticas de los bienes muebles. (Vehculos, maquinaria,
electrodomsticos, muebles), descripcin, de su destino, marca, No de serie,
color y otros detalles
- Derechos, Valores, dinero, joyas, obras de arte, Libros, y cualquier otro
mueble.
- Lugar donde se encuentran y la persona que lo posee, percibe los frutos.
3.- Descripcin del titulo:
4.- Ttulo de donde deriva el derecho del demandante y de los dems
copropietarios, sea sucesin Hereditaria, contrato de compra venta,
liquidacin de sociedad de Gananciales.
5.- Nombre de los copropietarios.
6.- Proporciones en que deben dividirse los bienes.
7.- Que anteriormente no hubo divisin y particin de los bienes en va
extrajudicial.
8.- Que no existe pacto de indivisin.
9.- Poseedor de los bienes comunes, que genere la obligacin de pagar frutos
e indemnizacin por uso exclusivo del bien.
10.- La calidad de acreedor de uno de los copropietarios que obligue a
interponer la demanda de divisin y particin, para pagarse su acreencia.
11.- La existencia o inexistencia de mejoras reembolsables al poseedor, por
todos los copropietarios.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
- Naturaleza jurdica de la divisin y particin
- Imprescriptibilidad de la Accin de Divisin y Particin
- Obligacin de los copropietarios a la divisin y particin.
- Necesidad de concluir con el estado transitorio de indivisn.
- Inexistencia de Pacto de Indivisin.
- El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor, conforme al
art. 976 del C.C.
- La obligacin de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el
bien parcial o totalmente, con exclusin de los dems, a favor de los otros
copropietarios, conforme al Art. 975 del C.C.
PRUEBAS
1.- Declaracin de parte, para interrogar sobre los bienes sujetos a
copropiedad, proporciones en que deben partirse esos bienes.
2. - El documento que contenga el ttulo que demuestra el estado de
copropiedad a ttulo de sucesin hereditaria y/o contractual.
4.- El documento que contenga el ttulo, que demuestre las proporciones que
les corresponde a cada uno de los copropietarios.
5.- Inspeccin judicial, para constatar la existencia de los bienes.
6.- El peritaje para demostrar la posibilidad de la particin material.
7.- Los documentos comprobatorios de la sucesin hereditaria sea testada
como intestada, y los documentos que demuestren que los bienes
pertenecan al premuerto, de quien deriva la herencia.
8.- El testamento o la declaratoria de Herederos del pre muerto que
demuestre la sucesin Hereditaria, la sola presentacin de las Partidas de
Nacimiento, Matrimonio, o Bautizo, no acreditan tal sucesin.
9. - Documentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la
vigencia del matrimonio, y que estn sometidos al rgimen de comunidad de
bienes.
10.- Que los bienes son materialmente partibles, pues de no ser lo se tiene
que sugerir el derecho de tanteo o preferencia, para el caso de bienes
indivisibles
Derecho al tanto o Preferencia.
En caso de indivisibilidad material de los bienes sujetos a copropiedad,
proponer el tanteo o preferencia, es el derecho que se concede a uno de los
copropietarios, para adquirir la cosa en litigio con preferencia a los otros,
pagando el mismo o un mejor precio que los dems.
Caso de bienes indivisibles:
A.-INMUEBLES.
URBANOS: particin material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece
mayor precio por el ntegro del bien, repartiendo en efectivo las porciones de
los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios.
RUSTICOS: se denominaba tambin Liquidacin de condominio, que consista
en no fraccionar un predio agrario que tena menos de la Unidad Agrcola
Familiar o Unidad Ganadera Familiar, entregando la totalidad del inmueble al
copropietario que reuna mejores condiciones para ser agricultor, pero ste
quedaba obligado al pago en efectivo que deba hacer a los otros
copropietarios no beneficiados, en proporcin a sus haberes.
Esta liquidacin de condominio fue efectiva cuando la vigencia del D.L.
17716, pero al ser derogada la misma, ha quedado sin efecto y puede
hacerse el fraccionamiento material.
B.- MUEBLES.
Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e
identidad, como los vehculos, semovientes, electrodomsticos y otros,
entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor, y paga sus haberes
a los otros copropietarios.
AUTO ADMISORIO.
Calificada positivamente la demanda, el Juez corre traslado al demandado y
demandados por el plazo de 10 das, teniendo por ofrecidos los medios
probatorios.
CONTESTACION A LA DEMANDA.
Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual.
Deben observar todos los requisitos de la contestacin a la demanda.
Al contestar la demanda los emplazados debern pronunciarse sobre los
fundamentos de hecho de la demanda, punto por punto en forma ordenada.
Pronunciarse sobre:
1.- Si todos los bienes estn sometidos a copropiedad.
2.- Si es veraz el origen de la copropiedad.
3.- Si alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado
absolvente, detallando el origen de esa propiedad exclusiva.
4. - Pronunciarse sobre el derecho pretendido por el demandante y las
proporciones propuestas por el demandante.
5.- Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia
propuesto.
6.- Pronunciarse sobre una Divisin y Particin extrajudicial.
7.- Negar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnizacin pedida en la
demanda.
RECONVENCION
Se puede interponer demanda reconvencional, pidiendo la inclusin de
bienes que no estn comprendidos en la demanda, sobre las proporciones
que pueden dividirse los bienes, sobre la indivisibilidad de los mismos, sobre
los frutos y de la indemnizacin.
Tambin puede plantearse Reconvencin, pidiendo que determinados bienes
comprendidos en la demanda, sean excluidos de la divisin y particin, por
no ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros.
CONCILIACION.
El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliacin, para que todas
las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad, de acuerdo
con lo que las partes acuerden, siempre y cuando se halle amparado por la
ley, pues en la sentencia, se resolver sobre la proporcin de las cuotas de
cada copropietario y el fraccionamiento material de los bienes, creando
derechos autnomos sobre los mismos.
SENTENCIA.
El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse:
a. - Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de divisin y
Particin.
b.- Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.
c.- Proporcin que les corresponde a cada uno de los copropietarios.
d.- Debe establecerse si existen legados para terceros, o mejoras para otros
copropietarios herederos, en caso de sucesin hereditaria.
e.- Si en el testamento se hizo una previa particin, la misma no es
revocable, pero si deben igualarse cuando en el mismo existe pretericin
alguna de los herederos.
f. - Dispondr que la particin se haga mediante peritos en ejecucin de
sentencia.
g. - De acuerdo con lo que est probado, declara fundada o infundada la
pretensin de cobro de frutos e indemnizacin por uso exclusivo.
EJECUCION DE SENTENCIA.
En el cuaderno de ejecucin de sentencia respectivo, el Juez designar a los
peritos cuya especialidad se determinar de acuerdo con la naturaleza de los
bienes a partirse.
En el peritaje se detallar:
- Nombres de los copropietarios
- Bienes que materia de la divisin y Particin.
- La tasacin de los bienes, de acuerdo con el valor comercial actual.
- El valor total de todos los bienes a partirse.
- Se deducirn los gravmenes y pago de deudas.
- Las proporciones de los copropietarios, en estricta concordancia con la
sentencia que se ejecuta.
- Cmo se va a pagar a cada uno de los copropietarios. Es decir con que
bienes se va a pagar esos haberes de cada copropietario.
- El establecimiento de hijuelas, para cada copropietario.
- Como todos los lotes deben ser de igual valor, entonces el Juez convoca a
las partes, para que de comn acuerdo escogen los que ms les convienen.
- Si no hay un acuerdo de esa naturaleza, debe procederse al sorteo.
- Una vez determinado el titular de cada hijuela, entonces procederse a la
aprobacin del peritaje, creando los derechos autnomos, para cada uno de
los ex copropietarios, ahora propietarios independientes.
- Si no estn de acuerdo o es indivisible el bien, se adjudica a cualquiera de
los interesados que ofrezca el mejor precio. Si alguno de los bienes es
rehusado por todos se vende en pblica subasta y el producto se reparte
entre los interesados en atencin a sus proporciones.
DIVISION Y PARTICION
ESTUDIO JURIDICO
MARISCAL
MOISES V. MARISCAL FLORES
ABOGADO
Jr. Cajamarca No 316 Puno
Sec : Abog.
Exp No : 2008-
Cuaderno :
Escrito : 01
Sumilla : Demanda de Divisin y Particin
SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE MELGAR AYAVIRI.
b.- Indemnizacin por Uso exclusivo del inmueble Saytocco Tolite Cunca
Choque Punko. (Pretensin principal).
DEMANDADOS
En la indemnizacin por uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque
Punko:
PETITORIO
3.- La creacin de derecho autnomo sobre esa fraccin material del predio
Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, a favor de Estanislao Campos Guzmn
y Mercedes Arqque de Campos.
Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce, por el pie con las propiedades de
Juan Chura, por un costado con Hilaria viuda de Arce y Domingo Bustinza, y
por el otro costado con las propiedades de Jos Carren, Justo Arce y
Esteban Bentez. Su destino econmico es la agricultura y ganadera,
habiendo pastos cultivados, cultivos con productos de la regin y pastos
naturales.
De todo ello tenemos que Saytocco Tolite Cunca Punko, debe ser
dividido en las siguientes proporciones:
Mejora a favor de la esposa e hija: 1/3 del total y para cada uno de los
hijos y herederos (a los demandantes como sustitutos de dos hijos) a razn
de 1/14 para cada uno salvo del recurrente que acumul 2/14 avos del total.
2.- Al adquirir los derechos y acciones referidos, nosotros los adquirentes, nos
constituimos en copropietarios, con derecho a solicitar la conclusin del
condominio.
6.- El hecho de que el inmueble rural llamado Saytocco Tolite Cunca Choque
Punko, haya sido adquirido por Justo Germn Choque Ancasi luego de
viudez, antes del matrimonio con la Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque,
hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio, en el cual la ltima
esposa tiene derecho a la legtima de la cnyuge consistente en una cuota
igual a la que le correspondera como heredero legal ( Art. 704 del C.C. de
1936).
COMUN.
MEDIOS PROBATORIOS
3.- Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de Csar Aviles
Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avils.
4.- Venta que hace Csar Avils y esposa a Favor de Estanislao Campos
Guzmn y esposa.
EXPEDIENTE:
PERITAJE:
ANEXOS:
1.F.- Venta que hace Csar Avils y esposa a Favor de Estanislao Campos
Guzmn y esposa.
ACTUACIONES IMPUGNABLES.-
Son impugnables:
1.- Los actos administrativos y cualquier otra declaracin administrativa.
2.- El silencio administrativo, la inercia y cualquier otra omisin de la administracin
pblica.
3.-La actuacin material que no se sustenta en acto administrativo.
4.-la actuacin material de acxtos administrativos que transgrede principios y
normas del ordenamiento jurdico.
5.- Las actuaciones u omisiones de la administracin pblica respecto de la validez,
eficacia, ejecucin o interpretacin de los contratos de la administracin pblica, con
excepcin en los casos en que es obligatorio, o se decida conforme a ley, someter a
conciliacin o arbitraje la controversia.
6.- Las actuaciones administrativas sobre el personal dependiente al servicio de la
administracin pblica.
PRETENSIONES.-
1.- La declaracin de nulidad total o parcial o ineficacia de actos administrativos.
2.- El reconocimiento o restablecimiento del derecho o inters jurdicamente
tutelado y la adopcin de medidas o actos necesarios para tales fines.
3.- La declaracin de contraria a derecho o el cese de una actuacin material que no
se sustente en acto administrativo.
4.- Se ordene a la administracin pblica la realizacin de una determinada actuacin
a la que se encuentre obligada por mandato de la ley, o en virtud de acto
administrativo firme.
5.- La indemnizacin por el dao causado por un acto impugnable, conforme al
art.238 de la ley 27444, siempre y cuando se plantee acumulativamente a alguna de
las pretensiones anteriores.
ACUMULACION DE PRETENSIONES.-
Todas las pretensiones que se mencionan anteriormente pueden acumularse en
forma originaria o sucesoria, siempre que se cumplan con los requisitos previstos por
la ley para la misma.
REQUISITOS DE LA ACUMULACION ORIGINARIA DE PRETENSIONES EN EL PROCESO
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.-
1.- Sean de competencia del mismo rgano jurisdiccional.
2.- No sean contrarias entre si, salvo que sean propuestas en forma subordinada o
alternativa.
3.- Sean tramitables en una misma va procedimental.
4.- Exista conexidad entre ellas, por referirse a la misma actuacin impugnable o se
sustentan en los mismos hechos, o tengan elementos comunes en la causa de pedir.
ACUMULACION SUCESIVA DE PRETENSIONES.-
I.- Conforme al art.16 concordante con el art 6-b del D.Leg.1067 Interpuesta la
demanda, antes de su notificacin a los demandados, el actor puede ampliar o
modificar su demanda.
Esta ampliacin llamada acumulacin sucesiva de pretensiones, puede referirse
a:
1.- Otra pretensin referida a una nueva actuacin administrativa.
2.- Esta nueva pretensin acumulada sucesivamente, debe cumplir con los
requisitos de la acumulacin ordinaria.
Si se ha producido esta ampliacin, se dicta auto admisorio ampliatorio y se
corre traslado de la misma.
II La acumulacin sucesiva de pretensiones tambin puede hacerse, hasta
antes de la sentencia, siempre y cuando se produzcan nuevas actuaciones
impugnables que sean consecuencia directa de la original que fue objeto de la
demanda y proceso.
De esta ampliacin se corre traslado a la otra parte.
Si se han ofrecido nuevas pruebas y se llev adelante la audiencia de
pruebas, entonces se convoca a una audiencia ampliatoria para la actuacin de esa
prueba.
Sin perjuicio de ello, el Juzgado debe oficiar a la entidad demandada para
que remita el expediente administrativo y/o los actuados referidos a la actuacin
administrativa incorporada.
COMPETENCIA TERRITORIAL.-
Es competente para conocer la demanda contencioso administrativa:
a.- El Juez en lo contencioso administrativo del lugar del domicilio de la institucin
demandada.
b.- El juez del lugar donde se produjo la actuacin de la demanda o el silencio
administrativo.
c.- En defecto del Juez referido, es competente el Juez Civil y/o Mixto del lugar del
domicilio de la demandada, o donde se produjo la actuacin administrativa o el
silencio administrativo..
COMPETENCIA FUNCIONAL.-
Primera Instancia:
--Juez especializado en lo contencioso administrativo, sino lo hubiere en el Distrito
Judicial, el Juez Civil o mixto de la Provincia.
Segunda Instancia:
- Sala Superior en lo contencioso administrativo, o la Sala Civil Superior, cuando se
trate de demandas por actuaciones de:
Banco Central de Reserva
Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras privadas de Fondos de
pensiones
Comisin Nacional de Supervisin de empresas y valores
Tribunal Fiscal
Tribunal del Indecopi
Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado ( OCSE)
Consejo de Minera
Tribunal registral
Tribunal de Servicio Civil
Tribunal de Organismos reguladores
Casacin:
La Sala Constitucional y social de la Corte Suprema.
Plazos:
PROCESO DE ALIMENTOS
Concepto de alimentos: Art.472 del C.C. y art.101 del C. de los Nios y adolescentes.
Cuando los alimentos se deben a los ascendientes, entonces se les otorga para
subsistir, vivienda, gastos mdicos.
CARACTERISTICAS DEL DERECHO ALIMENTARIO.-
h.- Es inembargable:
El cnyuge
Competencia.- El juez del lugar del domicilio del demandante y/o del demandado, a
eleccin del alimentado.
- El apoderado
- El padre o la madre del menor alimentado
- El tutor
- El curador
- Los defensores de Menores de acuerdo con el Cdigo del Nio
- Los directores de los establecimientos de menores
- El cnyuge en la demanda de divorcio, y que no estuviere en posibilidades de
auto sostenerse Art. 350 del CC.
- El cnyuge indigente aunque sea culpable del divorcio.
- El cnyuge inocente en el divorcio por la causal de separacin de hecho.
Demandado: El alimentante: El cnyuge, padre o madre, los hijos o los hermanos
obligados a pasar alimentos.
Petitorio: Que se acuda al alimentado con una pensin alimenticia mensual por
adelantado.
Fundamentos de hecho:
2.- Las necesidades del alimentado, especificando el monto de los gastos que genere
su subsistencia.
En efectivo
En bienes o servicios
Fundamentacin Jurdica
Va Procedimental:
Sumarsima.
Medios probatorios:
4.- informes que debe solicitarse al Centro de Trabajo del alimentado sobre sus
remuneraciones percibidas
5. Testigos
6.- pericias
8--Declaracin de parte
OTROSI. Se pide ordenar la prohibicin que el demandado se ausente del lugar del
domicilio.
Requisitos:
AUTO ADMISORIO:
CONTESTACION A LA DEMANDA
AUDIENCIA UNICA.=
Luego pasa a la etapa de conciliacin en sus tres fases. Generalmente El Juez pide
que el demandante rebaje el monto y que el demandado acuda con la pensin o
proponga una cantidad ms elevada, a la que indica en su escrito de contestacin.
La resolucin de las tachas se dicta en ese estado, o se reservan para resolverlas con
la sentencia
Llamada tambin Mutuo disenso, y ello significa que los cnyuges, sea por haberse
producido alguna de las causales especficas art.333 del C.C. que no desean ventilar
ante los Tribunales; o simplemente por el hecho de que difieren en el modo de
pensar y sentir o por incompatibilidad de caracteres; y solicitan la autorizacin
judicial para exonerarse mutuamente de los deberes de lecho y habitacin.
La separacin convencional se ha dado a efecto de que los cnyuges pudieran
obtener el divorcio ulterior, por presentacin conjunta sin necesidad de tener que
recurrir a elementos de prueba.
PROCEDIMIENTO.
DEMANDA.-
1.- Presentan La demanda los dos cnyuges, con los fundamentos de hecho y
jurdicos, explicando que tienen ms de dos aos de casados y que tienen
incompatibilidad de caracteres que hacen imposible la continuacin de la vida
conyugal .
2.-Es firmada por ambos cnyuges, sealando un mismo domicilio y firmada por el
Abogado comn.
3.- Debe ser presentada ante el Juez de Familia del ltimo domicilio conyugal.-
5.- Se interpone contra el representante del Ministerio pblico, quien tiene todas las
obligaciones de cualquier demandado y si no contesta la demanda, se le puede
declarar rebelde.
9.- Puede ser presentada por intermedio de apoderado con facultades suficientes.
AUTO ADMISORIO.-
Tiene por interpuesta la demanda
Se notifica a:
REVOCACION DE DECISION.
Dentro de los 30 das naturales posteriores a la audiencia, cualquiera de los
cnyuges pueden revocar su decisin, en cuyo caso se archiva el expediente.
CONTESTACION A LA DEMANDA.-
Su contestacin debe reunir los requisitos del art. 442 del C.C.
Plantear Tachas
LA AUDIENCIA UNICA.-
Debe llevarse adelante, pero la sentencia debe reservarse hasta mientras que
venza el plazo de 30 das que permite la ley establece para la revocatoria de la
decisin de separacin convencional.
SENTENCIA.
- Amparar la demanda
- Dispone que los esposos tengan domicilio separados y estn exonerados de los
deberes de lecho, habitacin, mesa.
- Los deberes de asistencia recproca, fidelidad, prosiguen porque el matrimonio
mantiene vigencia
- Los cnyuges siendo todava casados, no pueden contraer nuevo matrimonio
ni iniciar convivencia con terceros.
- Debe inscribirse en el Registro Pblico, Registro personal.
- La sentencia da por fenecida la sociedad de gananciales.
DIVORCIO ULTERIOR.-
Conforme al art. 580 del CPC concordante con el art. 354 del C.C. se dispone
que transcurridos 2 meses de notificada la sentencia de segunda instancia,
cualquiera de los cnyuges puede presentar peticin de divorcio, sin necesidad de
presentar nueva demanda en proceso aparte.
Con la contestacin o sin ella el Juez dicta sentencia disponiendo el divorcio absoluto.
b.-En el Registro Personal de los Registros pblicos, art.2030 inc.6 del CPC.
c.-En el Reniec.
LOS INTERDICTOS
Los interdictos son procesos civiles de carcter sumarsimo, que tienen por
objeto decidir provisionalmente sobre la posesin de un predio o de un bien mueble
registrado, siempre y cuando no se trate de un bien pblico de uso pblico del
Estado.
NATURALEZA JURDICA.
3.- La protege cuando esa posesin haya sido perturbada ( Interdicto de Retener )
JUSTIFICACIN.
COMPETENCIA.
El Interdicto posesorio, tiene un carcter real porque persigue la proteccin o
restitucin de la posesin
1.- Debe ser deducido ante el Juez del lugar de la situacin del inmueble, cualquiera
que sea el domicilio del demandado.
2.- La demanda se presenta ante el Juez Civil del lugar de ubicacin del inmueble.
5.-- Cuando se presenta el hecho de haberse cometido acto material de despojo por
parte de un juez con o sin juicio previo, la peticin de restitucin se presenta ante el
Juez que lo hizo, si es denegada la solicitud, entonces se Interpone demanda de
Interdicto de Recobrar ante el Juez Civil del lugar de ubicacin del inmueble.
LEGITIMACIN ACTIVA EN LOS INTERDICTOS DE RETENER, RECOBRAR E INTERDICTO
DE RECOBRAR POR DESPOJO JUDICIAL.
LEGITIMADO PASIVO.
Es demandado aquella persona natural o jurdica que haya cometido acto materiales
de despojo o perturbacin ( sin violencia ) en perjuicio de la posesin de otra
persona. El autor del despojo puede ser el mismo propietario o con derecho a
ocupar el bien.
PROCEDENCIA.=
INTERDICTO DE RECOBRAR
Procede cuando el poseedor de un bien sea dueo o poseedor sin ttulo, que es
despojado de la conduccin con actos materiales de despojo sin violencia; con el
propsito de que se le restituya la posesin.
LA DEMANDA.=
Cobro de Frutos
Cobro de Daos y perjuicios
6. Petitorio:
- Que los frutos percibidos desde la fecha del despojo, deben ser restituidos por
el demandando por su calidad de poseedor sin derecho y de mala fe, o a pagar su
valor si es que no los percibi .- art. 910 del C.C.
9 .-Va Procedimental.-
Proceso sumarsimo
11 Medios Probatorios:
- Declaracin de parte
Anexos:
1.- DNI
1b.-Tasa Judicial
AUTO ADMISORIO
Admite la demanda
1. Cumplir con los requisitos del art. 424 y 442 del C.P.C.
Tiene por interpuesta la tacha y corre traslado al demandante por el plazo de tres
das.
Por propuesta la excepcin, por ofrecidos sus medios probatorios, y corre traslado
al demandante, para que lo absuelva en la audiencia nico.
AUDIENCIA UNICA.-
- Juramento
Inspeccin judicial
Pericia
Testigos
Declaracin de parte
SENTENCIA.-
En la misma audiencia o dentro de los 5 das sgts.
- Pago de frutos
- Daos y perjuicios
EJECUCION DE SENTENCIA
INTERDICTO DE RETENER
Procede cuando el poseedor de un bien sea dueo o poseedor sin ttulo, que es
PERTURBADO en la conduccin con actos materiales de molestia pero cometidos sin
violencia; con el propsito de que se le proteja la posesin.
LA DEMANDA.=
6. Petitorio:
9 .-Va Procedimental.-
Proceso sumarsimo
i. - Declaracin de parte
Anexos:
1.- DNI
1b.-Tasa Judicial
AUTO ADMISORIO
Admite la demanda
Por ofrecidos los medios probatorios
1. Cumplir con los requisitos del art. 424 y 442 del C.P.C.
10. De conformidad con la estructura del Proceso sumarsimo, exponer los hechos en
que se funda la defensa, los fundamentos jurdicos, medios probatorios pertinentes
y de actuacin inmediata.
Tiene por interpuesta la tacha y corre traslado al demandante por el plazo de tres
das.
Por propuesta la excepcin, por ofrecidos sus medios probatorios, y corre traslado
al demandante, para que lo absuelva en la audiencia nico.
AUDIENCIA UNICA.-
- Juramento
Pericia
Testigos
Declaracin de parte
SENTENCIA.-
- Pago de frutos
- Daos y perjuicios
EJECUCION DE SENTENCIA
DESALOJO
TITULARES DE LA PRETENSION.-
1.- Propietario
4.- El administrador.
JUEZ COMPETENTE:
Por la cuanta:
Por el territorio:
d.- Uso abusivo del arrendatario en el bien de bienes urbanos y rurales, deterioro,
uso nocivo.
e.- Abandono.
DEMANDA.-
- El propietario
- El arrendador
- El administrador
- Todo aquel que tenga titularidad del derecho a lograr la desocupacin del bien.
3.- Demandado
El arrendatario moroso
El ocupante precario
Tercero sin ttulo.- Es decir aquella persona ajena a la relacin jurdica entablada.
Otros posesionarios
Ese tercero puede actuar como litis consorte voluntario del demandado desde la
audiencia nica.
No debe ser demandado quien acredita tener relacin de dependencia con otra
persona, generalmente el servidor de la posesin.
2.- Detallar el derecho de propiedad del demandante, cuidando que el ttulo guarde
identidad con el bien sub materia.
Fundamentacin Jurdica.
Medios Probatorios
Cuando se trata de proceso de desalojo por falta de pago o vencimiento del plazo:
- Las exhibiciones que debe hacer el demandado de los ttulos que tiene para
poseer.
- pericia
2.- En el lugar que se ubica el inmueble sin fuere distinto al domicilio real del
demandado
CONTESTACION A LA DEMANDA
SENTENCIA y SU EJECUCION
PAGO DE MEJORAS
JUEZ COMPETENTE.
Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuanta de la pretensin es mayor de 20
URP hasta 50 URP.
Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuanta es mayor a 50
URP y llega a 300 URP.
11.- RECONVENCION.
a).- En el escrito de contestacin a la demanda puede plantearse accin reconvencional, pero
solamente cuando se trata de:
- Expropiacin
- Cuando la pretensin tenga una estimacin patrimonial mayor de 100 hasta 1000 URP.
- Las acciones que no tienen una Va Procedimental propia.
- Las acciones son inapreciables en dinero.
- Cuando hay duda sobre el monto de la pretensin
- Cuando se emplea este proceso abreviado, por la naturaleza pretensin.
- Divisin y Particin y las otras que la ley seala.
b).- No procede la reconvencin en los asuntos referidos al Retracto, Ttulos Supletorios,
Prescripcin Adquisitiva de Dominio y Rectificacin de reas o linderos, Responsabilidad Civil de
los Jueces, Tercera, Impugnacin de acto o Resolucin Administrativa.
Procedencia de la Reconvencin:
La reconvencin procede y es admisible solamente:
- Si no afecta la competencia ni la va procedimental originales.
- Si la pretensin en ella contenida fuese conexa con la relacin jurdica invocada en la demanda.
12.- OFRECIMIENTO DE NUEVAS PRUEBAS.- Si en la contestacin a la demanda o de la
Reconvencin segn sea el caso, se expresan hechos nuevos, el demandante y/o el
reconvencionado, tiene cinco das desde su notificacin para ofrecer nuevas pruebas, de lo cual
correr traslado a la parte demandada por igual plazo.
13.- TRAMITE DE LA RECONVENCION:
Si el Juez, califica positivamente la demanda reconvencional, en resolucin debidamente
motivada, la admite y corre traslado al demandante de la misma por el plazo de 10 das
improrrogables, y tiene por ofrecidos los medios probatorios.
14.- EXCEPCIONES A LA RECONVENCION:
El demandante reconvenido, tiene derecho a proponer Excepciones respecto de esta
reconvencin, tambin en cuaderno separado, teniendo un plazo de 5 das, ofreciendo pruebas.
De la misma el Juez corre traslado al reconvencionista, para que las absuelva dentro del mismo
plazo.
15.- CONTESTACION A LA RECONVENCION:
El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvencin, con los mismos
requisitos de la contestacin a la demanda y ofreciendo las pruebas y acompaando los anexos.
Si no contesta se le declara rebelde, con la consiguiente presuncin legal relativa de
verdad.
Las pruebas de la reconvencin, conjuntamente con las pruebas de la demanda, contestacin a
la demanda, se admiten luego de la fijacin de puntos controvertidos, cuando fracasa la
conciliacin.
16. - AUDIENCIA DE SANEAMIENTO, CONCILIACION, FIJACIONDE PUNTOS
CONTROVERTIDOS, CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS.
Con la contestacin a la demanda o en rebelda del demandado, o con la contestacin a la
reconvencin o en rebelda del re convenido se cita a las partes a la AUDIENCIA DE
SANEAMIENTO, CONCILIACION, FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS, CUESTIONES
PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS que debe practicarse dentro de los 15 das de
contestada la demanda o la reconvencin o de vencido el plazo para hacerlo.- Si una de las
partes no concurre a la audiencia, prosigue la causa, aunque no se puede llevar adelante la
conciliacin, porque teniendo las mismas caractersticas de la transaccin, es indivisible.
CONCILIACION:
Declarado saneado el proceso sin apelacin, el Juez de inmediato invita a las partes a la
conciliacin, debiendo proponer por su orden primero el demandante, luego el demandado las
frmulas conciliatorias y luego el Juez propondr la suya, con los efectos consiguientes.
Si se produjese la conciliacin, el Juez ordena que se levante el acta en el Libro correspondiente y
tiene efectos de una sentencia con la autoridad de Cosa Juzgada.
ADMISION DE PRUEBAS.
Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actan las pruebas de esas
tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el
principal, en la sentencia.
Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda,
como en la contestacin a la demanda, la Reconvencin como la contestacin a la reconvencin,
siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuacin en la Audiencia de
Pruebas.
Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el da, hora y lugar en que se realizar la
audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 das, contados a partir de la audiencia
conciliatoria (471,491 inc.9)
17.- AUDIENCIA DE PRUEBAS.
En el da y hora fijados, el Juez declara iniciada la audiencia, toma juramento a las partes,
testigos, peritos, luego dispone la actuacin de las pruebas en el siguiente orden:
a.- Peritos,
b.- Testigos,
c.- Reconocimiento y Exhibicin de los Documentos,
d.- Declaracin Judicial de las partes (Art. 208)
Si se hubiere ofrecido Inspeccin Judicial dentro de la competencia territorial del Juez, se actuar
al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial, pudiendo recibirse sta y otros medios
probatorios en el lugar de la Inspeccin, si el Juez lo estima pertinente.
Cuando las circunstancias lo justifiquen, el Juez ordenar la actuacin de la Inspeccin Judicial en
audiencia especial (208)
AUDIENCIA COMPLEMENTARIA:
Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba
que por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad, se concede cinco das de plazo para
su realizacin.
18.- SENTENCIA.
La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones:
- Fecha,
- Nmero de Orden,
- Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho, debidamente enumerados.
- Que se sujete al mrito de lo actuado y al derecho.
- Separacin de las partes expositiva, considerativa y Resolutiva.
- La expresin clara y precisa de lo se decide y ordena.
- Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.
- El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.
- Condena de costas y costos
- Firma del Juez y del secretario, (122)
NULIDAD.- Si no se cumpliera con los requisitos antes sealados, la sentencia ser nula.- (122).
19.- APELACION.
La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco das, desde el da siguiente de notificadas las
partes en sus domicilios procesales, o en su domicilio real, el rebelde. (491 inc.12).
El escrito de apelacin debe reunir los requisitos establecidos en el art.366 C.P.C.
a.- Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolucin.
b.- Precisar la naturaleza del agravio
c.- Sus tentacin de la pretensin Impugnatoria.
d.- Acompaar la Tasa de apelacin
La parte contraria puede adherirse a la apelacin, con los mismos requisitos y la Tasa judicial
correspondiente.
La apelacin que no rene esos requisitos, de plano sern declaradas inadmisibles o
improcedentes, segn sea el caso.- (367)
RECURSO DE CASACION.
Conforme al Art. 385 del C.P.C. procede el RECURSO DE CASACION contra las sentencias
expedidas en revisin por las Cortes Superiores, con las causales del Art. 386:
- Aplicacin indebida o la interpretacin errnea de una norma de derecho material, as como de
la doctrina jurisprudencial.
- La inaplicacin de una norma de derecho material o de la doctrina jurisprudencial.
-La contravencin de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso o la infraccin
de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales.
RETRACTO
CONCEPTO.- Es la facultad concedida por la ley, a determinadas personas para sustituirse o
subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra-venta y dacin
en pago.
NO PROCEDE EL RETRACTO
En las ventas que se hacen en Remate Pblico, aunque el interesado tenga derecho amparado
por la ley.
IMPROCEDENCIA DE RESCINDIR Y RESOLVER CONTRATO DE VENTA
- No se puede rescindir ni resolver el contrato, para evitar el Retracto, pues el derecho al
Retracto nace desde el mismo momento en que se celebra la compra venta o dacin en Pago.
- La Jurisprudencia es uniforme y reiterada en el sentido de que Interpuesta la accin de
Retracto, el vendedor y el comprador no estn amparados legalmente para deshacer la compra
venta, por que eso importa burlar los derechos del retrayente.
QUIENES TIENEN DERECHO AL RETRACTO.- De acuerdo con lo establecido en el Art. 1599 C.C.
1.- El Arrendatario tena derecho al retracto, segn la ley 21938 para predios urbanos, y D.L.
17716 para predios rsticos, pero como han sido derogadas ambas Normas, la primera con el D.
Leg. 757 y la segunda con el D. Leg. 653 y Ley 26505, entonces el arrendamiento ha
desaparecido como causal de Retracto.
2.- El Copropietario en la venta de las porciones indivisas, a terceras personas siendo
improcedente en la venta de porciones indivisas a otros copropietarios.
3.- El litigante en la venta por el contrario del bien litigado.
4.- El propietario en la venta del usufructuo, o el usufructuario en la venta del inmueble.
S.- El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del
suelo.
6.- Los Propietarios de Predios urbanos divididos materialmente en partes, que no pueden
ejercitar sus derechos de propietarios, sin someter las dems partes del bien a servidumbres o a
servicios que disminuyan su valor.-(Servidumbres de paso y Servidumbres comunes)
7.- El propietario de la tierra rstica, colindante cuando dos terrenos unidos no excedan la Unidad
Agrcola familiar (3 Hs) o Unidad Ganadera Familiar (15 Hs).
PREFERENCIA DE DERECHOS.
Si se presentan dos o ms Retrayentes con diferentes derechos, el Juez tiene que establecer un
orden prioritario en el mismo orden de preferencia que establece el Art. 1599 del C.C.
a.- Copropietario en la venta a terceros de las porciones indivisas.
b.- El litigante en la venta por el contrario del bien litigado
c.- El propietario en la venta del usufructuo, o el ususfructuario en la venta del inmueble.
d.- El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del
suelo.
e.- Predios urbanos divididos materialmente en partes, que no pueden ejercitar sus derechos de
propietarios, sin someter las dems partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan
su valor Ejm. Servidumbres de paso.
f.- El propietario de la tierra rstica, colindante cuando dos terrenos unidos no excedan Unidad
Ganadera Familiar o Unidad Ganadera Familiar. Art. 1599 C.C.
PLURALIDAD DE RETRAYENTES.
Si son dos o ms los que tienen derecho al retracto, se establece el derecho preferencial en el
orden determinado para el Retracto.
En el caso de que dos o ms retrayentes invoquen la misma causal, entonces el orden de
preferencia del retracto, se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda.
DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. Art.1601 del C.C.
Con la finalidad de evitar el Retracto, o aumentar el precio del bien a Retractarse, el comprador
vende a tercero, este tercero a un cuarto y as sucesivamente, incluso dentro del plazo de los 30
das.
En ese caso, se hace uso del retracto, solamente respecto de la primera venta en cuando al
comprador, precio, impuestos, gastos notariales.
Los otros actos jurdicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto.
DEMANDA DE RETRACTO
TITULO de la demanda es RETRACTO.
PETITORIO: Que se declare fundada la demanda y se ordene:
1.- La sustitucin del comprador por el demandante en el retracto, en todas las estipulaciones
del contrato.
2.- La firma de la Escritura pblica o documento de sustitucin.
3.- El pago del depsito bancario, al comprador retrado.
4.- Se haga entrega material del bien retrado.
DEMANDANTE
Puede entablar la demanda la persona que tiene derecho conforme al Art. 1599 del C.C., pero en
caso de ser casado, a nuestro criterio deben demandar ambos cnyuges.
DEMANDADOS:
VENDEDORES.- El titular del derecho que ha vendido o dado en pago, si son varios los
copropietarios vendedores, todos ellos, si se trata de un bien vendido por la sociedad conyugal
los dos cnyuges, si fuese un bien comn tambin deben ser demandados los dos cnyuges,
aunque solo aparezca como vendedor el esposo o la esposa.
COMPRADORES.- El o los que aparece o aparecen como comprador, y ambos cnyuges aunque
en la compra venta aparezca el nombre de uno de ellos pero slo consta uno de ellos siempre
cuando exista certeza de tal vnculo matrimonial.
FUNDAMENTOS DE HECHO
a.- Indicar el derecho originario con el cual solicita el Retracto. Si es copropietario en la venta de
porciones indivisas; litigante en la venta del bien litigado, propietarios y usufructuario,
superficiario, propietario de predio urbano sujeto a servidumbre; propietario de predio rstico
colindante.
b. - Invocar causal especfica en que apoya la demanda de Retracto, Cualquiera de las causales
del art.1599 del C.C.
c.- Indicar el documento donde consta la compra venta y/o Dacin en Pago, si es Escritura
Pblica, la fecha de la misma, el Notario y las partes intervinientes en el Acto Jurdico de la
compra venta y/o dacin en Pago.
d.- Dejar constancia de la forma como se enter de la compra venta, de la fecha en que se
enter de la transferencia, Notificacin personal o Publicaciones, o de otra circunstancia.
e.- Hacer notar que se presenta la demanda dentro del plazo de 30 das que establece la ley.
f.- Indicar el Precio de la transferencia, monto de los Impuestos, Gastos Notariales y/o la
circunstancia de no conocerlos, prometiendo pagarlo dentro del segundo da de su conocimiento.
g.- Indicar el Nmero del cupn de depsito judicial en el Banco de la Nacin, as como el monto
del mismo. Detallando el monto del precio, la cantidad que corresponde a los impuestos y la
suma de los gastos notariales.
h.- Si en la compra venta se pact el Pago a plazos, el Retrayente tiene la obligacin de constituir
garanta suficiente a criterio del Juez.
i. - Si el demandante desconoce la pretensin pagada o debida por el adquiriente, en la demanda
debe ofrecer que har el depsito u otorgar garanta de acuerdo a las circunstancias dentro de
segundo da de conocido estos datos.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
1.- Definir el Retracto y la Causal invocada
2. - Indicar que se est accionando dentro del plazo, explicando la caducidad y que no se ha
incurrido en la misma.
3.- Cumplimiento del depsito, cubriendo el precio, impuestos y gastos notariales.
Si el Retrayente desconoce la contraprestacin pagada (Precio, Impuestos, Gastos Notariales)
ofrecer hacer el depsito dentro del segundo da de su conocimiento. (498)
4.- Indicar el origen de su derecho en la copropiedad, Litigio, Usufructuo, Superficie, Propiedad
Urbana, Propiedad Rural y colindancia.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso abreviado
CARGA DE LA PRUEBA.
Corresponde al demandante probar la existencia de la transferencia y su derecho que le faculta
acceder al Retracto.
Corresponde al demandado probar que la demanda fue presentada luego de vencidos los 30 das
y que ha caducado el derecho al retracto.
MEDIOS PROBATORIOS
1.- Declaracin de parte
2.- Documentos que acredite el derecho e propiedad del demandante o Retrayente. Para el caso
del:
- Copropietario
- Usufructuo
- Propiedad del suelo (caso superficiario)
- Propiedad de predio urbano sometido a servidumbre.
- Propiedad de predio colindante.
- Litigante.
3.- Documentos que acrediten:
- Venta porciones indivisas
- Venta de usufructuo en el caso del propietario.
- Venta de derecho de propiedad, en el caso de Usufructuario, para que funcione el Retracto para
el propietario;
- Venta del derecho de propiedad, para que funcione el Retracto para el superficiario, o la venta
del derecho de Superficie para que funcione el Retracto para el propietario.
- Venta de predio urbano dominante, cuando se trate del Retracto del predio urbano sometido a
servidumbre.
- Venta de predio rstico colindante.
4.- Inspeccin Judicial, para acreditar los hechos de cada caso, especialmente para constatar la
existencia de la copropiedad, El Usufructuo, la Superficie, la existencia de servidumbres en
predios urbanos o de la colindancia y la cavida de los dos terrenos rsticos colindantes.
5. - Peritaje, para que informen sobre todo sobre la existencia de servidumbres en predios
urbanos, y la extensin de los terrenos rsticos colindantes y si alcanzan o superan la UGF y UAF.
6.- Testimoniales, indicando los nombres completos de los testigos, su ocupacin y domicilio, y
los hechos sobre los cuales atestiguar y el sobre Interrogatorio individual para cada testigo.
CONTESTACION DE LA DEMANDA:
Con allanamiento y reconocimiento de la demanda. (330)
- Cualquiera de los demandados, o conjuntamente los demandados vendedor y comprador,
pueden allanarse a la demanda, aceptando la pretensin dirigida contra ellos.
- El demandado comprador debe aceptar la subrogacin del demandante en su lugar, en todas
las estipulaciones del contrato de compra venta, y acepta firmar la Escritura Pblica de
subrogacin, as como entregar la posesin del inmueble.
- Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa.
- El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la
sentencia.
- No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensin.
Improcedencia del allanamiento de la demanda. (331):
El Juez rechaza el allanamiento, cuando es un reconocimiento a un derecho inexistente, es decir
cuando se reconoce como retrayente a una persona que no tiene las facultades concedidas por
la ley.
CONNIVENCIA:
El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le impute
CONNIVENCIA con el retrayente, pues impulsado con el propsito de conseguir un mayor precio,
u obtener alguna ventaja ofrecida por el demandante, el demandado vendedor se allana a la
demanda o reconocer la demanda, significando eso Presuncin de fraude o dolo procesal art.112
inc.4 del C.P.C. concordante con el Art. 332 inc. 7 del C.P.C. Para evitar ello es preferible que se
conteste la demanda en forma negativa, salvo el caso que el demandado comprador se allane a
la demanda.
RECONVENCION:
En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvencin con arreglo a lo dispuesto por el Art.
490 C.C.
AUDIENCIA DE PRUEBAS:
- La misma se cita dentro de los veinte das, y debe ser actuada personalmente por el Juez,
aplicando el principio de inmediacin, en ningn caso las diligencias sern delegadas a otros,
como el secretario, aunque ste sea Letrado.
Si no concurren ambas partes se cita a las partes a una segunda fecha y hora, pero si a sta
ltima no concurren entonces se tiene por concluido el proceso.
Si concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia, con la que est presente.
Luego el Juez debe tomar Juramento a las partes, testigos, peritos que intervienen en el proceso.
Se inicia la audiencia con los peritajes, que sern expuestos personalmente por los peritos,
quienes contestarn las observaciones de las partes y el Juez.
Luego se recibirn las pruebas testimoniales, con arreglo a los interrogatorios y las partes
pueden pedir aclaraciones, lo mismo que el juez.
Se actuarn los documentos su reconocimiento y exhibicin, segn sea el caso
La Inspeccin Judicial si ha sido ofrecida o si el Juez lo ordena.
La Declaracin Judicial de las partes.
El Retracto primordialmente es un proceso instrumental, por lo que las pruebas orales casi no
tienen importancia, salvo la declaracion de parte para averiguar la fecha de conocimiento de
compraventa por parte del actor, para el cmputo de los 30 das.
SENTENCIA.
Debe dictarse en el plazo de 25 dias de concluida la Audiencia de Pruebas.
SENTENCIA INFUNDADA:
El demandante debe pagar Costas y costos, ordenndose el archivamiento del proceso, y se
ordena el endoso al demandante del cupn de depsito bancario.
EJECUCION DE LA SENTENCIA.
En caso de que la sentencia que declara fundada la demanda de Retracto quede consentida o
est Ejecutoriada, el Juez dispone en va de Ejecucin de sentencia:
l.-Que el demandado o demandados compradores firmen la Escritura Pblica de sustitucin de su
posicin de comprador a favor del retrayente, bajo apercibimiento de hacerlo el Juzgado en
rebelda de los obligados.
2.- Que los demandados compradores vencidos, recojan el cupn de depsito Judicial, previo
endose para hacerse pago del precio, gastos notariales y los impuestos.
3.-Que, se haga entrega fsica y efectiva del inmueble retrado a favor del retrayente,
disponiendo el desalojo al comprador vencido.
4.- Que se pague las costas y costos por el vencido o vencidos en el juicio a favor de los
compradores.
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
Llamada tambin Usucapio, y se concepta como una forma de adquirir el derecho de propiedad
de un bien inmueble o mueble, a travs de la posesin quieta, pacifica, pblica e ininterrumpida
en los plazos establecidos por la ley, en concepto de dueo, con nimo de propietario.
Es una institucin jurdica que hace reconocer como propietario de un inmueble o mueble a
aquel que lo tuvo, utilizndolo como si fuera su real dueo, durante el plazo que la misma
indica.- Est legislado en el arto 950,951 del C.C. y la demanda se interpone estando a la
facultad concedida por el Art. 952 del C.C.
CAPACIDAD PARA PRESCRIBIR.- Toda persona individual y/o jurdica puede usucapir, para lo cual
se requiere tener capacidad plena.
Que son inalienables e imprescriptibles, porque no son suceptibles de posesin y por ende de
usucapio. De conformidad con el Art. 73 de la Constitucin, estos bienes son:
1. -Las carreteras, el mar territorial, las orillas del mar, los ros, lagos, los parques, plazas, calles,
avenidas, jirones.
2.-Los recursos naturales como las minas, tierras, bosques, aguas (Art. 66 de la Constitucin).
3.-Los yacimientos y restos arqueolgicos, construcciones, monumentos, documentos
bibliogrficos, objetos artsticos, testimonios de valor histrico, declarados bienes culturales (Art.
21 de la Constitucin).
4. - Las tierras de las Comunidades Campesinas. Art. 89 Constitucin y art. 136 del C.C.
5. - Los bienes de las Beneficencias Pblicas, Municipalidades, Universidades Pblicas, Colegios
Nacionales, y otras Corporaciones, que son bienes de uso pblico.
6.- Los bienes de la Iglesia, destinados al culto (Ius divinis).
SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION
El plazo prescriptorio no corre:
- Contra los bienes de menores e incapaces
- Entre marido y mujer durante el matrimonio.
- Entre hijos e padres
Mientras sea imposible reclamar el derecho de propiedad, ante un Tribunal peruano, como en el
caso de guerra o lo que se ha vivido en las zonas liberadas por el terrorismo.
INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION
- INTERRUPCION NATURAL
- Prdida por despojo por ms de un ao salvo restitucin judicial.,
- Reconocimiento de propiedad a terceros, sea judicial o extrajudicial.
- INTERRUPCION CIVIL
- Citacin con la demanda de reivindicacin, que lo convierte en poseedor de mala fe.
- Acciones de Reinvidicacin, Interdicto de Recobrar, que son declaradas fundadas en la
sentencia respectiva.
COMPETENCIA Juez Civil o Mixto del lugar donde se encuentra el inmueble. (24).
TITULO DE LA DEMANDA.
DEMANDADO:
PETITORIO.
FUNDAMENTOS DE HECHO
3.- Nombre del propietario bien inmueble o mueble: Indicando si su derecho est o no inscrito en
el Registro de la Inmueble, o mueble de los Registros Pblicos. (Inc. 1 Art. 505 CPC).
4.- Indicar quien es el poseedor del predio a usucapir, y el tiempo de la posesin. (inc.1 art. 505)
5.- Fecha de inicio de la posesin. Indicando da, mes y ao, en que se adquiri la posesin del
bien.
6. - Tiempo de la posesin. Explicar con detalle el tiempo posesorio, precisando si hubo posesin
anterior de sus causantes y circunstancias de cmo se produjo la accesin de la posesin.
11.-Animus domini: Describir los hechos que la caracterizan, es decir describir como se
demuestra la posesin con intencin de ser dueo: Pago de Impuestos, defensa de la posesin,
etc.
12.- Accesin de la posesin.- Es decir la unin de la posesin actual del usucapiente, con otras
posesiones anteriores, con tracto sucesivo haca atrs. Si se produce, describirlo con exactitud.
13.-Indicar si la posesin ejercida amerita Usucapio Corta o Larga, haciendo incapie sobre todo
en la posesin de buena fe y si existe justo ttulo, indicar cul es.
FUNDAMENTACION JURIDICA
1. USUCAPIO LARGA O CORTA.- Explicar sus caractersticas, y que con la posesin, se ha ganado
el derecho de propiedad a travs de la posesin quieta, pacfica, ininterrumpida, pblica, con
animus domini y cumplido el plazo, hace ganar el derecho de propiedad.
Debe puntualizarse que la usucapio, se ha ganado desde el momento en que se cumplieron los
plazos para ganar el derecho de propiedad por prescripcin, y que la sentencia perseguida,
solamente es confirmatoria de ese derecho, para efectos de inscripcin registral.
2. PERDIDA DE PROPIEDAD DEL ANTERIOR DUEO: Art. 950, 951, explicando como el no uso del
inmueble por ste, de acuerdo con el destino econmico del bien, genera la prdida del derecho
de propiedad, para el anterior propietario, en vista de su desidia y dejadez en la posesin del
inmueble o mueble, permitiendo que otra persona lo posea, en el plazo de ley.
MONTO PETITORIO
La usucapio es inestimable en dinero, pero para efectos del Art. 12 del CPC, debe indicarse el
valor del inmueble que figura en el Autoavalo para el Pago del Impuesto Predial.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso abreviado
MEDIOS DE PRUEBA
1.- Declaracin de Parte, debiendo preguntarse sobre la posesin, tiempo, origen, forma de
ejercerla por parte del demandante y que el propietario no tena posesin.
2.- Testimoniales de no menos de tres ni ms de 06 personas, mayores de 25 aos, a quienes se
le interrogar sobre el origen de la posesin, tiempo de la misma, si es quieta, pacfica e
ininterrumpida, y si el demandante es el que ejerce tal posesin en forma exclusiva.
3.- Inspeccin Judicial para constatar:
- La existencia del predio, su extensin, colindancias, construcciones, edificaciones y otros si
fuese inmueble y si fue re mueble, las caractersticas invocadas en la demanda.
- Los signos materiales de posesin y la antigedad de los mismos.
- Si el demandante es el nico poseedor, y si es cierto que el propietario no es poseedor del
predio.
Reiteramos que aunque en el proceso Civil, no existe prueba plena, resulta que la Inspeccin
Judicial en la usucapio, es decisiva, para poder constatar las exigencias que tiene la prescripcin
adquisitiva de dominio. 4.- Documentos escritos para examinar si hubo justo ttulo, para el caso
de la Prescripcin corta.
5.- Documentos escritos para demostrar como se ha ejercido la posesin durante el tiempo de la
usucapio.
6.- Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la posesin.
7.- Plano de ubicacin y plano perimtrico firmado por Ingeniero Colegiado, visado por la
autoridad administrativa (Municipal si es predio urbano y del Ministerio de Agricultura si es
rstico)
11.- En caso de no estar inscrito, Certificado de los Registros Pblicos, no existir tal inscripcin.
14.- Cualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la posesin, durante el
lapso de la Usucapio.
AUTO ADMISORIO.- Si la demanda es calificada positivamente por el Juez, es decir que rene los
Presupuestos procesales y las condiciones de la accin, entonces ordena:
- Traslado al propietario demandado y a los colindantes por diez das. - Publicaciones en el Diario
Oficial y en el Diario de mayor circulacin 3 veces cada 3 das (En caso de los predios Urbanos)
- Publicaciones en el Diario Oficial y en el diario Judicial, como en el caso anterior, asimismo en
una radioemisora oficial o mayor alcance, por 5 das consecutivos, para el caso de predios
rsticos.
EXCEPCIONES. - Dentro del plazo de los 5 das, se puede proponer las excepciones de:
- Falta de Legitimidad para Obrar por tratarse de una posesin viciosa. Excepcin de Falta de
Inters para obrar, cuando el demandante no es el poseedor para si o se trata de un servidor de
la posesin, o un poseedor con contrato de arrendamiento, anticresis, usufructuo, u otro que le
hace reconocer al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien.
Estas dos excepciones si estn adecuadamente propuestas, y si estn probadas, deben
ampararse, ordenando la conclusin del proceso, para evitar procesos intiles.
Fuera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley.
REBELDIA:
En caso de que el nico demandado o todos los demandados sean propietarios o colindantes no
contestan la demanda entonces se les declara rebeldes y se tiene la presuncin relativa de
verdad, se dicta el auto de saneamiento y se llama autos para sentencia, aunque a nuestro
criterio, se impone de todos modos la Inspeccin Judicial, para comprobar los extremos de la
demanda.
CONTESTACION:
Si tiene fundamentos probados, deber negar la validez o realidad de los planos, de las
certificaciones de posesin y otros medios ofrecidos por la otra parte.
IMPROCEDENCIA.
Estando a lo dispuesto por el art. 490 del C.P.C. es improcedente la reconvencin, lo que
constituye un grave error, porque el propietario ve recortado su derecho de defensa, frente a
demandas temerarias y de mala fe, que sin tener posesin para la Usucapio en cualquiera de sus
dos formas, piden la prescripcin adquisitiva de dominio resultando que pueden ser declarados
dueos sin que el propietario haga valer su derecho u obligndolo a pedir en otro expediente
Reivindicacin, corrindose el peligro de dos sentencia contradictorias.
PRUEBAS Y ANEXOS
AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
Se sigue el mismo orden que en el proceso de conocimiento, pero el Juez debe tener en cuenta
que las pruebas a reunirse, deben referirse fundamentalmente a la posesin ejercida
directamente por el demandante, el tiempo de la misma, origen y extensin de esa conduccin,
mediante actos materiales de acuerdo con el destino econmico, e investigar sobre el nimus
dmine.
Se actan las pruebas ofrecidas, y aunque no tiene calidad de privilegiada consideramos
fundamental la Inspeccin Judicial para constatar los hechos posesorios y su antigedad, la
forma de explotacin, la persona que lo hace.
Las testimoniales pese a su descrdito pueden abonar lo constatado por el Juez en la Inspeccin
judicial, por lo que el Juez, preferentemente debe actuar las mismas al momento de la inspeccin
judicial, haciendo las preguntas necesarias, fuera del pliego presentado por las partes, para
poder llegar a la verdad real sobre la posesin, la forma de ejercerla, tiempo, animus dmini, etc.
Aqu es importante la presuncin de continuidad de la posesin, porque si se prueba la posesin
anterior y la posesin actual, se presume la posesin intermedia yeso se determina con
documentos.
Es importante tambin investigar la accesin de la posesin, cuando el tradens
transmite al accipiens la posesin del bien, continuando la posesin de su causante.
SENTENCIA:
APELACION.
Interpone este Recurso impugnatorio el propietario que hubiese perdido su derecho de propiedad
en el plazo de Cinco das:
-Indicando el Error de hecho y de derecho, especificando que no se ha cumplido con los
requisitos de la Usucapio, especialmente la posesin quieta, pacifica e ininterrumpida y con
nimus dmine.
- Explicando la Naturaleza del agravio consistente en que se le est despojando de la propiedad
privada que es inviolable.
- Pretensin del Recurso Impugnatorio: Que se revoque la Sentencia.
- Tasa Judicial
- Cdulas de notificacin.
CONSULTA.- Procede la Consulta a la Corte Superior de Justicia, cuando la sentencia que declara
fundada la demanda no ha sido apelada. Pero esta consulta slo, cuando la sentencia ha sido
declarada fundada pese la Opinin contraria del Ministerio Pblico.
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DEMANDA DESLINDE:
La demanda puede ser de Deslinde Parcial o Total.
Es total cuando se discute los cuatro costados del lindero y parcial es uno de los tres
costados.
COMPETENCIA.
Es competente el Juez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse ( art. 24).
DEMANDADO
1.- El Propietario del predio colindante.
2.- El Poseedor de predio colindante, pero de todos modos debe citarse al propietario.
PETITORIO
Los efectos jurdicos que se pretende con la sentencia, son:
1.- Que el Juez decida sobre el verdadero lindero separatorio entre los dos predios
rsticos colindantes.
2.- Que determine el trayecto y los hitos separatorios de ese lindero, preferiblemente
con los nombres y lugares de los mismos.
3. - Que disponga en ej ecucin de sentencia, se coloquen los hitos, mojones y
seales fsicas que materialicen el lindero.
FUNDAMENTOS DE HECHO
1.-Indicar el predio, su nombre, Extensin, destino econmico Agricultura, ganadera o
ambos)
2.- Ubicacin, rea, construcciones, instalaciones, del predio del demandante.
3.- Los nombres de los predios colindantes: Norte, Sur, Este, Oeste, indicando los
nombres de los propietarios.
4.- Ubicar el lado confuso o lados en conflicto
5.- Indicar la lnea que el demandante considera verdadera, describiendo el trayecto,
los nombres de los hitos, de preferencia indicando las toponimias y accidentes
naturales notables.
6.- Indicar posesin del rea que se halla en disputa. Es decir ese sector del terreno
que se halla entre las lneas paralelas y que es materia de disputa entre ambos
propietarios.
7.- Los ttulos y los documentos que los contienen y si es posible su inscripcin en los
Registros Pblicos, subrayando que en stos se encuentra descrito el lindero
pretendido por el demandante.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
- Definir el Actio Finiun Regundorum, (Nombre latino del deslinde) y que es derivada
de la obligacin de cercar y la facultad de exigir el deslinde a los colindantes.
- Explicar que el Deslinde es Imprescriptible y solamente aplicable a los predios
rsticos, por la dificultad de medir con exactitud las colindancias, contrariamente al
predio urbano que si puede medir sus lados.
- Aplicacin de ttulos de propiedad en cuanto a linderos.
- Aplicar posesin para el terreno en disputa, en el caso de oscuridad o defecto en los
ttulos, respecto del trayecto del lindero pretendido.
Explicar el deslinde en predios registrados, aplicando el principio de prioridad registral
que seala el art.2022 del C.C.
Citar ejecutorias supremas, sobre todo del Tribunal Agrario.
AUTO ADMISORIO
- Si el Juez califica positivamente la demanda, Ordena: Traslado al colindante
demandado por el plazo de 10 das, y por ofrecidos los medios probatorios.
- Publicaciones en el Diario judicial 3 veces cada 3 das
- Notificaciones por radiodifusin por cinco das consecutivos en caso de demandado
incierto y por tratarse de predios rsticos.
INTERVENCIN DEL MINISTERIO PBLICO, como dictaminador en caso de Rebelda del
demandado o de Demandado incierto Art. 507 del C.P.C
EXCEPCIONES.- Pueden proponerse todas las que establece el C.P.C. especialmente
las de falta de legitimidad para obrar, y de Falta e inters para obrar, Falta de
Competencia, que deben tramitarse en cuaderno aparte.
CONTESTACION A LA DEMANDA.
1. Cumplir con el art.424 del C.P.C.
2. Si el demandado conviene con la demanda:
El demandado debe expresar que conviene con el lindero pretendido, tanto en el
trayecto como en los hitos.El juez debe dictar sentencia estableciendo el lindero,
trayecto y los hitos.
3. Si el demandado Niega la demanda.- Deber:
-Pronunciarse sobre los fundamentos de hecho:
Negar el lindero pretendido por el actor, en cuanto al trayecto del lindero
separatorio, sobre los hitos y sus nombres, sobre los accidentes naturales, sobre la
antigedad de los hitos, y sobre la posesin del rea en disputa.
- Pronunciarse sobre las pruebas sobre su legalidad, etc.
Exponer los fundamentos de hecho de la contestacin Describir la lnea de colindancia
que considera verdadera de acuerdo con sus ttulos, indicando el trayecto, los hitos
con sus nombres, la antigedad de los mismos, la colocacin de ese lindero.
IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION.
1- En el Deslinde no procede Reconvencin, por prohibirlo el art.490 C.P.C.
2.- No procede la acumulacin con otras acciones por la propia naturaleza del
deslinde.
AUTO DE SANEAMIENTO
Como en los dems procedimientos, se dicta el auto de saneamiento cuando se trata
de un procedimiento puro, sin excepciones.
Pero si se han propuesto las mismas, entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas
con las excepciones, y luego dictar el auto de saneamiento.
-Declara la existencia de una relacin Jurdica vlida
- Luego de ello llama a la conciliacin en sus tres fases.
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
- Debe iniciarse con la Inspeccin Judicial con asistencia de partes y los peritos.
En la Inspeccin Judicial, el Juez, debe recorrer fsicamente los dos linderos
pretendidos por las partes
Primero el lindero del demandante, describiendo del modo ms detallado el trayecto,
ubicacin y caractersticas de los hitos, antigedad, material del que estn
construdos, y si el lindero recorre zanjas o lneas imaginarias. El Juez ordenar que los
peritos grafiquen en un plano, esa lnea. As mismo el Juez, debe preguntar al
demandado si ese lindero o cada hito es el lindero, si niega o afirma debe dejar
constancia en el acta.
Terminado el recorrido del lindero del demandante, se procede a recorrer el lindero del
demandado, con iguales caractersticas.
Acto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el rea en
disputa.
Al finalizar la Inspeccin Judicial el Juez ordena que los Peritos grafiquen en el plano
los linderos pretendidos por las partes.
Los peritos deben acompaar al juez al momento de la Inspeccin Judicial, pues las
caractersticas de la misma, as como de un peritaje sui gneris, no permite que los
peritos visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje 8 das antes de la
Audiencia de Pruebas.
De preferencia el Juez debe recibir las declaraciones de los Testigos para que estos
declaren sobre los linderos, en el mismo terreno.
Concluda la Inspeccin Judicial, debe citarse a las partes, para continuar la audiencia
de pruebas, donde debe examinarse los documentos y presentar observaciones al
peritaje, en una especie de audiencia especial.
SENTENCIA
Que declara fundada la demanda:
Debe apoyarse en los documentos que especifican .los linderos, las testimoniales y la
declaracin de parte, no son decisivos, pero pueden corroborar lo constatado en la
Inspeccin Judicial.
Si hay oscuridad o deficiencia en los ttulos entonces el Juez debe remitirse a la
posesin constatada en la Inspeccin Judicial.
- Sealar con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece,
indicando los hitos, lugar de ubicacin y trayecto de la linea linderal.
- Debe pronunciarse sobre el destino del rea litigada, es decir que parte del rea
conflictuada debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma debe
quedarse en poder del demandado.
EJECUCION DE SENTENCIA.
Se realizar en el lugar del lindero con
- Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocacin de los hitos.
- Colocacin de hitos materiales en el lindero sealado por el Juez en la sentencia.
-Entrega la posesin del rea litigada.
DEMANDA DE DESLINDE
Secretario : Abog.
Expediente : 2007-
Cuaderno : Principal Deslinde
Escrito : 01
Sumilla : Demanda de deslinde.
DEMANDADOS:
PRETENSIN
1. Que el lindero del lado Este del predio Seor de los Milagros propiedad de Froylan Emilio
Salas Pacheco, con el predio Rosario antes propiedad de Manuel Daz Cceres ahora
aqu la lnea de colindancia toma direccin de Norte a Sur pasando por hitos intermedios,
en una distancia de 5 787 m.l., hasta llegar al hito 9, identificado con las siguientes
Por el Nor Este: con el predio Oquecajja propiedad de la Familia Mamani, ro Carabaya por
medio, separado por una lnea curva y contra curva, que corre de Norte a Este identificadas con
los nmeros 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, y 8.
Por el Este con el fundo Rosario antes propiedad de Manuel Daz Cceres, ahora de NORMA
CCERES PACHA DE CCAMA Y CARLOS CCAMA YAMPASI, mediante una lnea recta que corre de
Este a Oeste, comenzando en el hito 8, pasando por hitos intermedios hasta llegar al hito 9,
recorriendo una distancia de 5 787.20 m.l., haciendo presente que los hitos inicial, intermedios y
final, son de instalacin antigua, como aparece en el documento de Divisin y particin de 20 de
marzo de 1964 (final de la clusula primera).
Por el Sur: con el fundo Cullco, antes de la Sais Picotani, ahora de la Comunidad Campesina
de Cullco Beln, separado por una lnea quebrada de varios tramos cortos, haciendo en general
una lnea casi oblicua que corre de Sur a Norte, mediante los hitos identificados con los nmeros
9, 10, 11, 12, 13 y 14, recorriendo una distancia de 720.62 m.l.
Por el Oeste: Norte, con la propiedad de Nelly Daz Cceres de Cano, llamado Lourdes,
ahora de propiedad de sus herederos y que se halla separado por una lnea oblicua que corre de
Suroeste a Noreste comenzando en el hito Nro 14 recorriendo hitos intermedios hasta llegar al
hito 1, en una distancia de 5 488.60 m.l.; todos instalados al momento de ejecutarse la divisin y
particin antes sealada. Este predio Lourdes est inmatriculado en el Registro de la propiedad
inmueble de los Registros pblicos de Juliaca, por lo tanto existe plena seguridad de la lnea
Los hitos estn identificados mediante las Coordenadas UTM, lados, vrtices y
distancias, siguientes:
VRT NORTE ESTE ANG. INT. DISTANCIA
.
LADO LONGITU
S D
1 8408195.4 399780.0 10448 1--2 84.48m.
47 11 22
2 8408171.9 399861.1 14350 2--3 90.66m.
28 50 0
3 8408100.1 399916.5 1971 3--4 75.99m.
62 54 47
4 8408056.2 399978.5 14537 4--5 148.91m.
51 68 11
5 8407916.6 400030.2 21536 5--6 118.87m.
10 72 20
6 8407850.0 400128.7 21949 6--7 225.97m.
07 32 15
7 8407872.6 400353.5 1445 7--8 70.33m-
25 72 25
8 8407837.2 400414.3 8815 8--9 5787.20
84 77 12 m.
9 8402924.7 397355.1 9147 9--10 123.88m.
70 55 57
10 8402986.9 397247.9 15943 10-- 129.21m.
20 98 59 11
11 8403086.4 397165.6 16412 11-- 86.66m.
50 01 29 12
12 8403165.7 397130.5 20117 12-- 170.12m.
26 90 22 13
13 8403285.7 397010.0 14951 13-- 210.75m.
71 52 49 14
14 8403489.3 396955.5 1342 14--1 5488.60
60 73 54 m.
SUM. ANG. PERIM.: 12811.63m.l
INT.: 216000
ESTE
OESTE
SUROESTE NORESTE
El plano antes descrito tiene su origen en el Plano Catastral levantado por la Oficina de
Ingeniera y Catastro del Ministerio de Agricultura, Zona Agraria XII, Puno en fecha 26 de junio
de 1975, donde aparece que tiene por hoja de restitucin la No 29x-III-SO.
Notario de Puno Julio Garnica Rosado, y la enajenante fue duea del inmueble por sucesin
hereditaria del que fue su esposo Csar Daz Cceres, quien a su vez lo recibi en la divisin y
particin (designacin y asignacin) que hizo con sus hermanos Claudio, Manuel, Csar Daz
Cceres, Jess Daz de Salas y Nelly Daz de Cano, mediante documento privado de 20 de marzo
de 1964, con legalizacin de firmas del Notario de Azngaro Manuel Aparicio G.
Haciendo presente que los hermanos Daz Cceres se dividieron y partieron el predio
rural ms grande llamado CAYCONI ALTO que recibieron a ttulo de sucesin hereditaria del que
fue su abuelo llamado Manuel Daz Cano.
a.- El lote Nro 1 a Claudio Daz Cceres, quien lo denomina a partir de esa fecha como el
Predio Solitario Laccaccarcca.
b.- El lote Nro 2 fue adjudicado a Jess Daz Cceres de Salas, quien le pone como
nombre: San Martn.
c.- El lote Nro 3 lo entregan a Manuel Daz Cceres, quien lo denomina Rosario.
e.- El lote Nro 5 corresponde a Nelly Daz Cceres de Cano, con el coloca el nombre de
Lourdes.
CUARTO.- Luego de la divisin y particin, el predio CAYCONI ALTO, fue procesado con fines de
Reforma Agraria considerndolo como copropiedad de los herederos de Fortunato Daz Portillo,
pero mediante Resolucin Administrativa expresa Nro 531-75-DZA-II de fecha 12 de agosto de
1975, se aclara que ese predio haba sido materia de divisin y particin, de donde se deriva el
lote llamado Seor de los Milagros, con una extensin de 384.00Hs., de tierras de pastos
naturales, el cual se hallaba en posesin de Csar Daz Cceres, por lo que se resuelve archivar
el proceso de afectacin, al no haber caso de necesidad y utilidad pblicas, ni de inters social
su afectacin, al amparo de lo dispuesto por el Inc. b) del Art. 3 DEL T.U.C., del D.L Nro 17716,
concordante con el Art. 1 del D. ley Nro 20136 y Art. 2 del D. Ley Nro 21166.
Para ese efecto, la Direccin General de Reforma Agraria, levant un plano catastral en la
hoja de restitucin Nro 29X-III-SO, en fecha 26 de junio de 1975, por lo que existe plena
seguridad de las colindancias generales de este predio, que se halla encerrado dentro de los
hitos y mojones establecidos e instalados en la oportunidad de la divisin y particin y que
subsisten a la fecha.
La cuarta accin le corresponde la parte del casero, a Csar Daz Cceres, con las
colindancias de la anterior accin, con la Hacienda Cullco, con la accin de Nely Daz de Cano y
el ro Crucero por medio, tambin de 392 Hs., con sus cabaas nombradas Culata Cebada
Uyo y Huaylla Ccacca.
SEXTO.- Al momento de ejecutar esta divisin y Particin se colocan hitos de tierra y piedras
que a la fecha tienen una antigedad de 43 aos. Estos mojones fueron respetados no solamente
por los divisionarios, sino tambin por los adquirentes de esos antiguos condminos.
STIMO.- Por razones que convienen a Froiln Emilio Salas Pacheco, a su solicitud, en fecha 19
de octubre de 1982, se emite informe por el responsable del equipo de Reforma Agraria para el
Director de la Oficina Agraria de Ayaviri, en el cual aparecen las conclusiones donde consta:
a. El Fundo Seor de los Milagros, es posedo y conducido por Froiln Emilio Salas
Pacheco, en un total de 384.00 Has.
b. Que la seora Nelly Daz Cceres de Cano es duea de la fraccin denominada
Lourdes, con demarcacin de hitos de trecho en trecho y en toda su longitud.
c. Que el seor Manuel Daz Cceres es dueo de la fraccin denominada Rosario que
colinda con el predio Seor de los Milagros, tambin con demarcacin de hitos en toda
su longitud.
De ello se desprende que el predio Seor de los Milagros se encuentra entre Rosario y
Lourdes, y separado por hitos, que son los mismos que fueron instalados al hacer la
divisin y particin.
OCTAVO.- Debe hacerse presente que los ex copropietarios empiezan a poseer sus derechos
autnomos constituidos en la divisin y particin, y con el transcurso de los aos fallece Csar
Daz Cceres, pasando el dominio por sucesin hereditaria a favor de Elba Vsquez Sanguinez
Vda. de Daz y la hija de Csar Daz Cceres llamada Mery Clara Daz Lpez, quienes lo enajenan
a favor del recurrente mediante la Escritura Pblica de 12 de enero de 1981 y la Escritura Pblica
de 28 de diciembre del 2001.
Esta nueva lnea de colindancia, corre paralela al verdadero linde, de tal modo que abarcan
terrenos propios del predio Seor de los Milagros, del modo que se grafica en el plano que ms
adelante indicamos.
DCIMO PRIMERO.- En efecto al instalar esta lnea, abarc 330 metros de ancho, en la
colindancia Suroeste y en la parte cntrica, pero llegando a la colindancia Noreste se angosta a
180 m.l., y sobre el ro Carabaya recupera a 290 m.l., Todo lo cual recorre un largo de 5 700 m.l.
Haciendo un rea de 151.9 Hs., despojndome de la propiedad del predio Seor de los Milagros
en la extensin sealada lo que significa casi el 45% del fundo de mi propiedad.
DCIMO SEGUNDO.- Los 23 mojones o hitos que colocaron en mi predio, son absolutamente
nuevos, y no coincide con las medidas perimtricas y otros que aparecen en la Divisin y
Particin, menos en mi Escritura pblica.
DCIMO TERCERO.- La colocacin de este nuevo lindero, ha sido inconsulta pues el suscrito
como dueo no he permitido ni consentido este nuevo linde, y pese a mis reclamos no he sido
atendido por los demandados, obligndome a plantear este deslinde a efecto de que mediante
Sentencia Judicial se establezca la lnea separatoria, compulsando las pruebas que se
presentarn.
DCIMO CUARTO.- De acuerdo con el plano anterior ahora graficamos con lnea verde la nueva
colindancia instalada por los demandados, y con color morado el rea en conflicto.,
advirtindose el rea despojada.
FUNDAMENTOS JURDICOS
1. El deslinde parcial o total es una figura jurdica que protege el derecho de propiedad, se
trata de un derecho que se ejercita en el mbito de la propiedad rstica, donde la confusin
de linderos es mayor.
2. El deslinde es un derecho y obligacin derivada del derecho de propiedad rural, mediante el
cual se obliga al colindante (No vecino) a determinar exactamente la trayectoria de la lnea
separatoria. El deslinde es una obligacin derivada de las restricciones que por razn de
vecindad existen entre los predios colindantes de naturaleza rural.
3. La accin de deslinde es una operacin consistente en establecer lmites de separacin de
dos terrenos no construidos, para lo cual debe quedar constancia material.
4. El objeto del deslinde es fijar en forma indubitable los lmites o linderos, entre dos predios
rsticos en los cuales existe desacuerdo, confusin, conflicto y procede aunque en la
titulacin est sealada expresamente, pero en el terreno o terrenos, los propietarios tengan
discusin del lugar donde deben estar ubicados.
5. El deslinde tiene dos fases el primero es el deslinde propiamente dicho que tiene por objeto
que en la sentencia se fije los puntos separatorios, y el amojonamiento que es la
operacin material de colocar las seales permanentes de los hitos.
6. Para la procedencia del Deslinde cualquiera sea su extensin requiere de presupuestos
indispensables:
a. Existencia de dos predios rurales colindantes.
b. En la lnea separatoria se halla confusa es decir se produce conflicto o incertidumbre
con relevancia jurdica.
c. Que se fije la verdadera lnea divisoria, en mrito de los documentos, de la Inspeccin
judicial y del peritaje auxiliado con las pruebas orales.
2. El deslinde es una accin propia de los predios rurales, cuya regulacin se halla normada en
el Art. 2 ltima parte de la ley 26505 que textualmente dice:
El rgimen jurdico de las tierras se rige por el C.C. y la presente ley.
3. El Art. 965 del C.C. tiene previsto que el propietario de un predio tiene derecho a cercarlo, el
mismo que se aplica en concordancia con el Art. 966 donde se establece que el propietario
de un predio puede obligar a los vecinos, sean propietarios o poseedores al deslinde y al
amojonamiento.
4. EL ACTIO FINIUM REGUNDORUM como se conoce a la accin de deslinde, tiene por objeto la
determinacin por el juzgador de la lnea separatoria entre dos predios rurales colindantes,
estableciendo su trayecto, dimensiones, lugares que recorre ese lindero, y ordenar en
ejecucin de sentencia la instalacin y colocacin de los hitos o mojones que identifiquen
esa colindancia.
5. El proceso de deslinde es una accin reivindicatoria, por que implica la recuperacin de la
faja o porcin de terreno afectado por el colindante y por consiguiente supone una
reivindicacin. Los tribunales han sancionado que la accin de deslinde es en su fondo y por
su esencia una accin reivindicatoria (Revista de los Tribunales 1946, Pg. 57).
6. El deslinde se halla regulado en cuanto a su trmite en el Art. 486 inc.2, Art. 504 inc. 3 del
C.P.C. debiendo sustanciarse en la va del proceso abreviado.
7. El deslinde es un proceso dual o doble, donde cada una de las partes debe probar su
derecho, siendo a la vez demandante y demandada. Esto es as por que hay confusin de
lindes, estando obligados cada uno de ellos a presentar los ttulos de propiedad
comprobatorios.
8. El deslinde es una accin real petitoria por excelencia. Por que deriva de un derecho real
expresamente contenido en el Art. 966 del C.C.; adems es una accin imprescriptible pues
su interposicin no acaba con el tiempo.
9. En el deslinde el Juez dicta sentencia en mrito de los instrumentos pblicos exhibidos por
las partes, a lo que se agrega la prueba tcnica pericial imprescindible, conjuntamente con
la Inspeccin Judicial, y compulsando esos medios probatorios, as como las pruebas orales
consistentes en la declaracin de parte y las testimoniales.
10. En esta accin sea total y parcial se resuelve sobre la lnea de colindancia cuando existe
coincidencia entre la descripcin de los linderos contenida en el ttulo de propiedad, con la
lnea de colindancia descrita y recorrida por el demandante y graficada en el peritaje.
11. Al momento de la Inspeccin judicial, el Juzgado con el auxilio de los peritos establecer
la antigedad de los hitos separatorios que existan en la lnea de colindancia en disputa.
12. La Sentencia que define el conflicto, determina la lnea que define el lindero entre los
predios colindantes y ejecutoriada que sea la Sentencia el Juez ordenar la colocacin de
hitos o mojones.
MONTO DEL PETITORIO
VA PROCEDIMENTAL
De conformidad con lo que establece el Art. 486 inc.2, concordante con el Art.
504 inc.3 del C.P.C. Esta demanda debe tramitarse en la va del proceso abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS
PRUEBAS ORALES:
1.Declaracin de parte de los demandados conforme al interrogatorio que se acompaa.
PRUEBAS DOCUMENTALES:
2.Escritura Pblica de compra venta respecto del 50% del fundo Seor de los Milagros, del 12
de enero de 1981, otorgado por Elva Vsquez Vda. De Daz a favor del recurrente,
celebrado ante Notario de Puno Julio E. Garnica Rosado.
3.Escritura Pblica de transaccin, del 12 de diciembre de 1988, otorgado por Doa Edith
Cceres Daz de Tafur y otros a favor de Froiln Salas Pacheco, celebrado ante Notario de
Arequipa Eduardo Benavides Benavente.
4.Resolucin Nro 96-90, derivado del expediente Nro 143-82, sobre Retracto, en el cual se
aprueba en todos sus trminos la transaccin realizada por Doa Edith Cceres de Tafur,
Mara Lourdes Salas Daz de Gonzles, Nicols Cano del Carpio, como herederos de la que
fue Mara Nelly Daz Cceres de Cano, como demandante y como demandado Froiln Salas
Pacheco.
5.Copia Notarial del documento de asignacin y designacin celebrada entre Claudio Daz
Cceres, Jess Daz Cceres de Salas, Manuel Daz Cceres, Csar Daz Cceres y Nelly Daz
Cceres de Cano con fecha 20 de marzo de 1974, otorgado por el Notario de Azngaro
Manuel Aparicio Gmez el 11 de diciembre de 1981.
6.Plano de ubicacin y perimtrico del Predio Seor de los Milagros, firmado por Ing.
Verificador Jorge Ricardo Rubio Araujo.
7.Oficio Nro 527-DZA-XII, del 12 de agosto de 1975, dirigida al seor Csar Daz Cceres por el
cual se le pone en su conocimiento que se ha expedido al Resolucin Directoral Nro 531-
75-DZA-XII.
8.Resolucin Directoral Nro 531-75-DZA-XII, del 12 de agosto de 1975, mediante el cual se
resuelve archivar el expediente que corresponde al predio rstico Seor de los
Milagros, ubicado en el Distrito de Potoni, propiedad de Csar Daz Cceres, por no ser de
necesidad y utilidad pblicas, ni de inters social su afectacin , al amparo de la
Legislacin de Reforma Agraria.
9.Informe especfico de la verificacin del fundo Seor de los Milagros, para el Director de la
Oficina Agraria de Ayaviri, del responsable del equipo de Reforma Agraria, promotor social
Sr. Alejandro Benito Aquino, del 19 de octubre de 1982.
10. Certificado de posesin, del 09 de junio de 1982, otorgado por el Ministerio de
Agricultura, Direccin Regional XV Puno, a favor del recurrente, por el cual se hace constar
que se posee y conduce directa y pacficamente 384.00 Has., del predio Seor de los
Milagros.
11. Comprobante de pago de la Declaracin Jurada de autoavalo, correspondiente a los
aos 2001 y 2003, realizadas por el recurrente.
12. Sentencia Nro 18-86, del 27 de mayo de 1986, derivado del expediente Nro 01-85 sobre
Interdicto de recobrar y otro, siendo demandante el recurrente en contra de Nelly Daz
Cceres de Cano, por el cual se declara fundada en todos sus extremos la demanda.
13. Copia certificada del acta de Audiencia de Pruebas, de fecha 06 de agosto de 1985,
derivado del expediente Nro 01-85, sobre Interdicto de Recobrar y otro.
14. Sentencia Nro 01-87, del 15 de enero de 1987, que deriva del expediente Nro 192- 84,
sobre Peticin de Herencia y Reivindicacin, siendo demandante Mery Clara Daz Lpez, y
demandados Elba Vsquez Vda. De Daz y otros, en el cual se declara fundada la demanda
en consecuencia se dispone que los demandados Elba Vsquez Vda. De Daz, Manuel
Claudio, Manuel Elisbn, Mara Jess, y Mara Nellya Daz Cceres entreguen a la antes
referida la cuota parte de su legtima en el fundo Rstico Seor de los Milagros.
15. Sentencia del 22 de mayo de 1987, en el proceso sobre Peticin de herencia, instado
por Mery Clara Daz Lpez, por el cual se declara improcedente la Excepcin de prescripcin
de la accin deducida por Nelly Daz de Cano, tambin declara fundada la demanda
presentada por Mery Clara Daz Lpez hija del que fue Csar Daz Cceres, se dispone que
se excluya de la particin de la masa hereditaria a los hermanos Daz Cceres, debiendo
concurrir a la herencia solamente la actora y la cnyuge suprstite Elba Vsquez Vda., de
Daz.
16. Resolucin Nro 10-89, del 16 de enero de 1989, que deriva del expediente Nro 192- 84,
sobre Peticin de Herencia y Reivindicacin, siendo demandante Mery Clara Daz Lpez, y
demandados Elba Vsquez Vda. De Daz y otros, por el cual se declara nulo algunos
actuados y tambin se nombra perito partidor a fin de que se determine la cuota legal que
le corresponde a Mery Clara Daz Lpez.
17. Demanda de sobre accin petitoria de herencia, presentada por Mery Clara Daz Lpez,
del 29 de octubre de 1984, presentada ante el Juez de Primera Instancia de Juliaca.
18. Contestacin a la demanda de peticin de herencia, absuelta por Nelly Daz Cceres de
Cano, del 19 de noviembre de 1984.
19. Acta de constatacin de hitos antiguos, del 10 de noviembre del 2007, realizado por el
Juez de Paz de nica nominacin del Distrito de Potoni, Azngaro.
20. Constatacin efectuada por el Juez de Paz del Distrito de Potoni, verificando copia
trada. Certificado otorgado por el SOT2 PNP de la comisara del Distrito de Crucero, del 13
de noviembre del 2007, en el cual se certifica que en el cuaderno de ocurrencias existe una
signada con el Nro 063, se encuentra la constatacin efectuada en el fundo Seor de los
Milagros, a solicitud del recurrente.
21. Declaracin jurada de Vicentina Cuentas Bellido, del 13 de noviembre del 2007, quien
declara ser cnyuge del que fue Manuel Daz Cceres, haber presenciado la destruccin de
cuatro hitos, sabe que el recurrente gan el juicio a Manuel Daz Cceres y Nelly Das
Cceres, y otros.
22. Escritura pblica Nro 277, de Anticresis, del 24 de febrero del 2003, ante Notario de
Juliaca, Luis Alfredo Cuba Ovalle, otorgado por Norma Cceres Pacha a favor de Rubn
Murga Cayo y esposa Pastora Luisa Turpo Turpo, respecto del inmueble rstico denominado
Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana, del Distrito de Potoni, provincia de
Azngaro.
23. Escritura Pblica Nro 2267, de compra venta de predio rstico denominado Seor de los
Milagros, ubicado en la Parcialidad de Carputa - Ccollana, del Distrito de Potoni, provincia de
Azngaro, del 28 de diciembre del 2001, otorgado por Anselma Graciela Estrada Pacheco a
favor de Froiln Emilio Salas Pacheco, celebrado ante Notario de Juliaca Luis Alfredo Cuba
Ovalle.
24. Escritura Pblica Nro 2909, de mutuo anticrtico respecto del 50%, del predio rstico
denominado Seor de los Milagros, del 13 de mayo del 2002, otorgado por Froiln Emilio
Salas Pacheco a favor de Faustino Elas Soncco Soncco y Engelberto Teodoro Soncco Soncco,
celebrado ante Notario de Juliaca Luis Alfredo Cuba Ovalle.
25. Escritura pblica Nro 1593, de ampliacin de mutuo anticrtico, del 10 de noviembre
del 2004, siendo deudor anticrtico Froiln Emilio Salas Pacheco a favor del acreedor
anticrtico Engelberto Teodoro Soncco Soncco, celebrado ante Notario de Carabaya
Macusani Csar A. Gonzles Cceres.
26. EXTRAER Certificacin del COFOPRI, en el cual aparecen que los predios Lourdes de
Nelly Daz Cceres de Cano, y San Martn antes de Jess Daz Cceres de Salas, ahora de
Augusto Ccama Ramos, en la cual aparece que el primero tiene cdigo catastral Nro 04025,
y el segundo Nro 04119.
Con el cual se demuestra las certidumbre irrebatible de que estos dos predios que son
vecinos a Seor de los Milagros y Rosario, tienen inscripcin registral con plano topogrfico
visado por el COFOPRI RURAL (antes PETT), desde cuyos vrtices debe medirse el ancho
que tiene el predio Rosario y el ancho que tiene el predio Seor de los Milagros para obtener
certeza respecto de la lnea linderal que el suscrito exige.
27. Panel de fotografas donde aparece el linde pretendido por el recurrente, constituido por
hitos antiguos, as como las huellas de existencia de un hito antiguo ubicado en el lugar
Tintimocco y otros que fueron destruidos por los demandados, habiendo fotografas de su
instalacin anterior.
28. Panel de fotografas tomadas luego del 17 de setiembre del 2007, fecha en que se
instalan amontonamientos de piedras recientes, para aparentar hitos separatorios.
29. Panel de fotografas que demuestran como los demandados cerraron un canal de riego
ubicado en el extremo hacia el ro Carabaya, privndonos del uso de agua para consumo
humano y de animales, con lo que provoc mortandad de ganado alpacuno y ovino.
30. Panel de fotografas en el cual aparece que los testigos firman el acta de constatacin
efectuada por el Juez de Paz y la Polica cuya copia est acompaada.
31. Panel de fotografas donde aparece las cuatro estacas de instalacin reciente, para
aparentar lindero por parte de los demandados.
32. Panel de fotografas en el cual aparece que el anticresista de Norma Cceres Pacha de
Ccama, ha llevado ganado (alpacuno y otros) al rea en conflicto, aprovechando las
pasturas existentes tal como se ha constatado por la Polica y el Juez de Paz.
33. TESTIMONIALES
a.Nazario Cutipa Fernndez, de 58 aos de edad, de ocupacin agricultor y ganadero,
con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero.
b.Eladio Portillo Soncco, de 60 aos de edad, de ocupacin agricultor y ganadero, con
domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero.
c. Oscar Rubn Chuhui Coyla, de 42 aos de edad, de ocupacin agricultor y ganadero,
con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero.
d.Toms Pilco Quispe, de 58 aos de edad, de ocupacin agricultor y ganadero, con
domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero.
e.Vicentina Cuentas Bellido, de 60 aos de edad, de ocupacin criadora de ganado, con
domicilio real en el Jr. Senz pea S/N, del Distrito de Crucero
f. Agripina Soncco Soncco, de 40 aos de edad, de ocupacin agricultora y ganadera, con
domicilio real en el fundo Seor de los Milagros.
Ellos prestarn declaracin respecto de la lnea de colindancia y la antigedad de los
hitos separatorios de los predios Seor de los Milagros y Lourdes; y la posesin del rea
en conflicto, as como la fecha en que se instalaron los hitos nuevos en la lnea paralela.
Por lo expuesto solicito al Juzgado se sirva admitir esta demanda, y tramitarla conforme al
proceso abreviado y se declare fundada en su oportunidad, con expresa condena de costas y
costos.
ANEXOS:
1.e.- Copia legalizada de la Escritura Pblica de compra venta del 12 de enero de 1981.
1.g.- Copia legalizada de la Resolucin Nro 96-90, derivado del expediente Nro 143-82, sobre
Retracto, en el cual se aprueba la transaccin
1.h.- Copia legalizada de la Copia Notarial del documento de asignacin y designacin,
otorgado por el Notario de Azngaro Manuel Aparicio Gmez el 11 de diciembre de 1981.
1.i.- Plano de ubicacin y perimtrico del Predio Seor de los Milagros, firmado por Ing.
Verificador Jorge Ricardo Rubio Araujo.
1.k.- Copia legalizada de Resolucin Directoral Nro 531-75-DZA-XII, del 12 de agosto de 1975.
1.l.- Copia legalizada del informe especfico de la verificacin del fundo Seor de los Milagros,
para el Director de la Oficina Agraria de Ayaviri, del 19 de octubre de 1982.
1.n.- Copia legalizada de la sentencia Nro 18-86, del 27 de mayo de 1986, derivado del
expediente Nro 01-85 sobre Interdicto de recobrar.
1..- Copia legalizada de la copia certificada del acta de Audiencia de Pruebas, de fecha 06 de
agosto de 1985, derivado del expediente Nro 01-85, sobre Interdicto de Recobrar y otro.
1.o.- Copia legalizada de la Sentencia Nro 01-87, del 15 de enero de 1987, que deriva del
expediente Nro 192- 84, sobre Peticin de Herencia y Reivindicacin.
1.p.- Copia legalizada de la sentencia del 22 de mayo de 1987, en el proceso sobre Peticin de
herencia, instada por Mery Clara Daz Lpez.
1.q.- Copia legalizada de la Resolucin Nro 10-89, del 16 de enero de 1989, que deriva del
expediente Nro 192- 84, sobre Peticin de Herencia y Reivindicacin.
1.r.- Copia legalizada de de la demanda de sobre accin petitoria de herencia, presentada por
Mery Clara Daz Lpez, del 29 de octubre de 1984, presentada ante el Juez de Primera Instancia
de Juliaca.
1.t.- Copia legalizada del acta de constatacin de hitos antiguos, del 10 de noviembre del 2007.
1.u.- Copia legalizada del certificado otorgado por el SOT2 PNP de la comisara del Distrito de
Crucero, del 13 de noviembre del 2007.
1.x.- Copia legalizada de la Escritura pblica Nro 916, de ratificacin y confirmacin de Escritura
Pblica de Compra venta, respecto del predio rstico denominado Caycone Alto ubicado en la
Parcialidad de Ccollana; del 02 de junio del 2005.
1.y.- Copia legalizada de la Escritura pblica Nro 277, de Anticresis, del 24 de febrero del 2003.
1.z.- Copia legalizada de la Escritura Pblica Nro 2267, de compra venta de predio rstico
denominado Seor de los Milagros, ubicado en la Parcialidad de Carputa - Ccollana, del 28 de
diciembre del 2001.
1.a.a.- Copia legalizada de la Escritura Pblica Nro 2909, de mutuo anticrtico respecto del 50%,
del predio rstico denominado Seor de los Milagros, del 13 de mayo del 2002.
1.b.b.- Copia legalizada de la Escritura pblica Nro 1593, de ampliacin de mutuo anticrtico,
del 10 de noviembre del 2004.
AUTO ADMISORIO
- Se dicta slo si el demandante acompaa documento pblico o privado de fecha cierta que
acredite derecho de propiedad.
- O cuando el Tercerista, otorg Garanta Suficiente, cuando no acompaa el ttulo de propiedad
(Art. 538)
Traslado:
El Juez corre traslado por el plazo de diez das a los demandados y tiene por ofrecidos los
medios probatorios.
SUSPENSIN
El Juez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en estado de remate,
aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolucin que ordena la venta.
- El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a:
- Deterioro
- Corrupcin, desaparicin
- Conservacin onerosa
- El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercera.
- El remate se suspende, aun no habiendo ttulos de propiedad siempre, cuando haya cumplido
con otorgar la garanta ordenada.
EXCEPCIONES.- Se pueden proponer todas las Excepciones que contempla el CPC que se
tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de saneamiento.
CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL y
DEMANDADO EN LA TERCERIA.
1.- Contestar puntualmente, los fundamentos de hecho, negando el derecho de propiedad
invocado por el demandante.
2.- Negar as mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar.
3.- Deber pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la propiedad,
negndoles autenticidad, y mrito de prueba del derecho de propiedad. As mismo deber
pronunciarse sobre la garanta otorgada.
4.- Al exponer los hechos en que se funda la defensa, deber manifestarse que la tercera tiene
por objeto retrasar el pago de la deuda, porque el bien es propiedad del demandado en la
pretensin principal y que existe connivencia con el deudor demandado
5.- No procede la reconvencin.
6.- Debe ofrecer y presentar pruebas, destinadas a demostrar que la Tercera es infundada y que
solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal.
CONTESTACION DE LA DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD, POR EL DEMANDADO
EN LA ACCION PRINCIPAL DEMANDADO EN LA TERCERIA.
1.- Contestar punto por punto los fundamentos de hecho de la demanda, negndola expresa y
detalladamente, no con respuestas genricas o silencios, porque puede ser considerado como
reconocimiento de verdad de los hechos.
2.- Pronunciarse sobre los medios probatorios, negndoles valor de prueba de propiedad del
tercerista.
3. - Al exponer los hechos en que se funda la defensa debe evitar connivencia, especialmente del
demandado en la accin principal, quien para evitar la ejecucin a veces llega a convenir con la
demanda llegando incluso a la falsedad.
En ese caso se hace acreedor a:
- Multa de cinco a veinte URPS.
- Daos y perjuicios
- Denuncia Penal. Tanto a las Partes, como al Abogado.
AUDIENCIA DE CONCILIACION.
En la audiencia de conciliacin, el Juez puede proponer:
Que el demandado en la accin principal, pague la deuda a su acreedor y se levante la medida
cautelar.
Si el Juez advierte que el tercerista, ha tenido alguna participacin en el uso del crdito que debe
el demandado en la accin principal, entonces puede sugerir que aporte para pagar la deuda y
de ese modo levantar la medida cautelar.
SENTENCIA:
Declara fundada la demanda, cuando:
1.- Se prueba con instrumental el derecho del actor, entonces se declara el derecho de
propiedad del tercerista.
2.- Ordena levantar el embargo y/o el secuestro judicial.
3.- Restituye posesin a favor del tercerista, si es que hubo desposesin.
4.- Ordena pagar Costos y costas.
6.- Pagar los daos y perjuicios ocasionados con la Medida cautelar.
OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del mismo deudor y
demandado.
CASOS DE PREFERENCIA
La Ley 26116 (Ley de Reconstruccin Empresarial que deroga la Ley General de Quiebras). Art.
71, establece las preferencias, en el siguiente obligatorio orden:
1.- Pago de remuneraciones
2.- Alimentos
3.- Tributos.
4.- Crditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.
5.- Otros crditos:
5.1.- Documentos que constan:
Escrituras Pblicas inscritas en los Registros Pblicos, de acuerdo a la antigedad de
inscripcin o antigedad de otorgamiento.
Escrituras Pblicas sin inscripcin registral
5.2.- Documentos escritos no pblicos, teniendo preferencia los de mayor antigedad, los
reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los no legalizados.
5.3.- Verbales reconocidos.
DEMANDANTE. - La persona que tiene derecho preferente a ser pagado, fundado en documentos
indubitables.
DEMANDADOS:
- Acreedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado,
donde se ha ordenado y efectuado el Remate.
- Deudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado.
FUNDAMENTOS DE HECHO.
1.- Monto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con prioridad.
2.- Documento donde consta la caracterstica de prioridad.
3.- Prioridad de acuerdo con el orden establecido.
FUNDAMENTOS JURIDICOS.
1.- Derecho prioritario a ser pagado conforme a la prelacin (D. Ley 26116).
PRUEBAS
- Declaracin de parte de los demandados, para demostrar el derecho prioritario a ser pagado.
- Escritos que acrediten derecho preferente.
- OPCIONAL: Acompaar garanta suficiente por capital, intereses, costos, costas, y multas, para
que se le pague con preferencia antes de la sentencia.
ANEXOS:
1.- Copia del DNI
2.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
3.- Documento donde consta la preferencia
4.- Otorgar garanta suficiente para responder por los daos y perjuicios.
EXCLUSION DE BIENES
COMPETENCIA.
- Juez que practica el inventario
ESTANISLAO CAMPOS GUZMAN, con DNI 02245650, con domicilio real en Jr.
Progreso No 161, Ayaviri; sealando domicilio procesal en el Jr. Tacna No 214,
Ayaviri; a Ud. con atencin digo:
b.- Indemnizacin por Uso exclusivo del inmueble Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.
(Pretensin principal).
DEMANDADOS
9. Antonio Choque Rojas, con domicilio en el Jr. Mariscal Castilla s/n Ayaviri.
12. Josefina Choque Ocampo, con domicilio en el Jr. Tarapac Nro. 208, Puno.
PETITORIO
1.- La divisin del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, determinando que a Estanislao
Campos Guzmn y esposa Mercedes Arqque de Campos, les corresponde un 2/14avos del total
del predio.
2.- Se practique la operacin material de la particin entregando una parte especfica del predio
Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, en proporcin al porcentaje establecido.
3.- La creacin de derecho autnomo sobre esa fraccin material del predio Saytocco Tolite
Cunca Choque Punko, a favor de Estanislao Campos Guzmn y Mercedes Arqque de Campos.
4.- Que la demandada Julia Ocampo Ocampo de Choque, pague por pague por concepto de
Indemnizacin por Uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, a favor de
Estanislao Campos Guzmn y esposa Mercedes Arqque de Campos, la suma de doscientos mil
nuevos soles.
PRIMERO.- Por escritura pblica No 300, Notario de Ayaviri, Melgar Luis Alberto Luna y Roddo,
de fecha 15 de julio del 2003, los esposos Csar Eulogio Avils Bustinza y Mara Emperatriz
Choque Prez de Avils venden a favor de Estanislao Campos Guzmn y Mercedes Arqque de
Campos, sus derechos y acciones sobre el inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Choque
Punko, del Distrito de Umachiri.
Los vendedores fueron propietarios del inmueble por haberlo adquirido a ttulo de compra
venta de sus anteriores dueos Justo Choque Rojas y Elva Moreno Gironda de Choque, mediante
Escritura pblica de 18 de febrero del 2002, ante Notario de Arequipa Fernando Begazo Delgado.
SEXTO.- De acuerdo con la documentacin existente, resulta que el inmueble Saytocco Tolite
Cubca Punko, tiene una extensin total de 120 Hs, encerrado dentro de los siguientes
colindancias:
Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce, por el pie con las propiedades de Juan Chura, por un
costado con Hilaria viuda de Arce y Domingo Bustinza, y por el otro costado con las
propiedades de Jos Carren, Justo Arce y Estaban Bentez. Su destino econmico es la
agricultura y ganadera, habiendo pastos cultivados, cultivos con productos de la regin y
pastos naturales.
Luego de eso siempre en atencin al Testamento cerrado, (clusula Octava), resulta que
debe separarse un tercio del inmueble, para pagar la mejora efectuada por el testador a favor
de su esposa Julia Ocampo Ocampo de Choque y su hija Sonia Choque Ocampo.
De todo ello tenemos que Saytocco Tolite Cunca Punko, debe ser dividido en las siguientes
proporciones:
Mejora a favor de la esposa e hija: 1/3 del total y para cada uno de los hijos y herederos (a los
demandantes como sustitutos de dos hijos) a razn de 1/14 para cada uno salvo del recurrente
que acumul 2/14 avos del total.
En mrito de esta divisin debe hacerse la particin material y entregar a cada uno la parte
material del fundo que nos corresponde.
OCTAVO.- La Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque, se ha comportado como nica propietaria
del inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko, y por ello es que lo entrega en anticresis a favor de
Estanislao Campos Guzmn y Raymundo Huarsaya Quispe, recibiendo la suma de quinientos
mil soles oro en calidad de mutuo, haciendo suyos los frutos civiles de esa suma (inters).
DECIMO.- Consecuentemente debe ser de aplicacin lo previsto en el Art. 975 del C.C.
Consideramos que esa indemnizacin debe alcanzar cuando menos a la suma de doscientos
mil soles.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
2.- Al adquirir los derechos y acciones referidos, nosotros los adquirentes, nos constituimos en
copropietarios, con derecho a solicitar la conclusin del condominio.
3.- La copropiedad se extingue de manera normal mediante la divisin y particin del bien
comn material, recibiendo cada copartcipe lo que por derecho le pertenece. El objetivo de la
misma es que el derecho abstracto del copropietario en una parte materialmente determinada,
con el equivalente a su inters dentro del bien comn.
4.- La copropiedad es un estado transitorio, que debe concluir con la divisin y particin que es
forzosa e imprescriptible (Art.992 inc 1 del C.C.); a lo que se agrega que ninguno de los
copropietarios puede adquirir por usucapio, los bienes sometidos a condominio, tal conforme
lo establecen los arts.984, 985 del C.C.
5.- El Testamento cerrado, al igual que las otras clases de memoria testamentaria, es un medio
vlido, por el cual un causante expresa libremente ltima voluntad disponiendo de sus bienes
e instituyendo herederos, dentro de los lmites de la ley, como en el presente caso en el cual el
testamento cerrado, se rige por lo dispuesto por el art.689 del C.C. de 1936 (por haber sido
otorgado en 1964).
6.- El hecho de que el inmueble rural llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, haya sido
adquirido por Justo Germn Choque Ancasi luego de viudez, antes del matrimonio con la Sra.
Julia Ocampo Ocampo de Choque, hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio, en el
cual la ltima esposa tiene derecho a la legtima de la cnyuge consistente en una cuota igual
a la que le correspondera como heredero legal ( Art. 704 del C.C. de 1936).
7.- En el testamento cerrado de Justo Pastor Choque Ancasi, se establecen mejoras a favor de
su esposa e hija, las que se atribuyen, separando el tercio de libre disposicin del bien y del
saldo debe hacerse la distribucin entre los dems herederos.
8.- En el presente caso, ya se hicieron la divisin y particin entre los dems herederos de los
dems bienes relacionados en el testamento, sin que se le haya adjudicado a Justo Pastor
Choque Rojas, la parte que le corresponde en el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko,
pues indebidamente se qued en poder de la Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque.
9.- Por consiguiente es procedente la divisin y particin del inmueble en las proporciones que
hemos sealado en los fundamentos de hecho.
10.- Habindose expresado el ttulo con el que se pide la divisin y particin (copropietario por
haber comprado los derechos y acciones que pertenecieron a Justo Pastor Choque Rojas), as
como el inmueble sobre el cual debe hacerse la particin, y la proporcin en que debe dividirse,
entonces resulta que esta pretensin principal debe ser admitida y amparada en la sentencia.-
COMUN.
10.- El derecho de usar el bien comn corresponde a cada copropietario, pero si uno de ellos lo
usa total o parcialmente con exclusin de los dems, debe indemnizarles en las proporciones
que les corresponda (Art.975 del C.C.).
11.- En este caso, el bien llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, no corresponde a la Sra.
Julia Ocampo Ocampo de Choque por concepto de gananciales, por lo que no se halla amparada
por el art.931 del C.C.
12.- La demandada mencionada ha usado el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko, en
forma exclusiva.
Entregndolo en anticresis percibiendo los intereses del mutuo; excluyendo en el goce de
los mismos, a los otros copropietarios, por consiguiente debe pagar a todos los otros
copropietarios una indemnizacin la misma que ser calculada por peritos.
La indemnizacin por uso exclusivo del bien comn tiene un monto de ochenta y siete mil
quinientos nuevos soles.
VIA PROCEDIMENTAL
MEDIOS PROBATORIOS
1.- Testamento cerrado de Justo Germn Choque Ancasi, posteriormente protocolizado por
mandato del Juzgado Civil de Arequipa.
2.- La declaratoria de Herederos de Justo Germn Choque Ancasi, en la cual se instituye como tal
a Justo Pastor Choque Rojas.
3.- Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de Csar Aviles Bustinza y esposa
Emperatriz Choque de Avils.
4.- Venta que hace Csar Avils y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmn y esposa.
5.- Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a
favor de Estanislao Campos Guzmn y esposa.
EXPEDIENTE:
6.- Expediente Civil sobre Cancelacin de anticresis No 2006 -0001, Juzgado Mixto de Melgar
Ayaviri. Acreditamos su preexistencia con la sentencia expedida en el proceso civil sobre
Cumplimiento de mutuo anticrtico No 2006-0001, Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.
PERITAJE:
6.- Peritaje para determinar el monto de indemnizacin. La misma que deber ser practicada por
dos peritos contadores, conforme al pliego abierto. Con este punto se pretende esclarecer el
monto que deben pagar los demandados por concepto de indemnizacin por daos y perjuicios.
SOLICITUD
Por lo expuesto, pido al Juzgado se sirva admitir esta demanda, tramitarla conforme a ley y
en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos, con expresa condena de costas y
costos.
ANEXOS:
1.C.- Testamento cerrado de Justo Germn Choque Ancasi, posteriormente protocolizado por
mandato del Juzgado Civil de Arequipa.
1.E.- Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de Csar Aviles Bustinza y esposa
Emperatriz Choque de Avils.
1.F.- Venta que hace Csar Avils y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmn y esposa.
1.G.- Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo
a favor de Estanislao Campos Guzmn y esposa.
CONCEPTO:
- Derecho y Accin que corresponde a cada uno de los copropietarios para pedir su parte
proporcional en plena propiedad.
- La divisin y particin de la propiedad es declarativa y no constitutiva de propiedad, y por ella
cada dueo se considera propietario exclusivo de su parte desde el origen de la indivisin y sin
derecho alguno sobre las acciones de los dems.
- Consiste en convertir la cuota ideal o abstracta, el inters o haber de cada copropietario en un
bien material.
- Con arreglo a lo que establece el Art. 983 del C.C. por la Particin los copropietarios hacen una
permuta, cediendo el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del
derecho que le ceden los otros copropietarios, en los otros bienes que se le adjudican.
- La divisin y Particin comprende:
a.- Accin de particin entre coherederos
b.- Accin de Particin de la propiedad comn entre copropietarios.
NATURALEZA JURIDICA DE LA DIVISION y PARTICION (ART 845)
- Accin Real, porque persigue el derecho sobre una cosa.
- Es una accin imprescriptible, porque:
a.- Ninguno de los copropietarios ni sus sucesores a ttulo universal o contractual, pueden
adquirir el derecho de propiedad, por la institucin de la prescripcin, porque un copropietario
sucesor posee para todos. Por esa razn ningn copropietario puede ganar por usucapio el bien
que se halla en copropiedad, aunque su posesin haya durado mas de 30 aos conforme al C.C.
de 1936 y 10 y/o 05 aos. Conforme al C.C. vigente. El sucesor hereditario y/o contractual del
copropietario, tampoco gana por usucapio.
b.- No funcionan las reglas de la prescripcin extintiva ni de la prescripcin adquisitiva de
dominio.
c.- No se produce la caducidad del derecho, quiere decir que con el transcurso del tiempo no se
pierde ni el derecho ni la accin.
d.- Los copropietarios no estn obligados a mantener indivisos los bienes, siendo ineludible la
divisin y particin.
e.- Es obligatoria porque todos los copropietarios deben hacer la divisin y Particin.
f.- No procede declarar el abandono de la instancia, cuando se ha iniciado el proceso de di visin
y Particin ste debe seguir aunque las partes no le otorguen el impulso procesal necesario.
g.- La accin petitoria de herencia tambin es imprescriptible.
h.- El Juicio de divisin y Particin es un juicio doble porque ambas partes tienen que probar su
derecho, y la carga de la prueba no slo corresponde al demandante pues el tiene a su vez la
calidad de demandado.
PROCEDIMIENTO Y TRMITE
- En el Cdigo de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario
- Cdigo Procesal Civil: Proceso abreviado.
DEMANDANTES.- De conformidad con lo dispuesto por los Arts, 985, 986, 987 de C.C., pueden ser
demandantes:
- Los copropietarios contractuales o hereditarios
- Cualquier coheredero o copropietario, (Art. 854 C.C.)
- Acreedor del heredero del copropietario.
- El Representante del heredero y/o copropietario Incapaz (Art. 855)
- Personas a quien se les entreg posesin temporal de bienes de ausente.
- El Comprador de derechos y acciones de un copropietario.
- El acreedor del copropietario, mediante la accin oblicua o sustitutoria, cuando por no pagar la
deuda, el copropietario, no hace uso de la accin.
DEMANDADOS.
- Todos los copropietarios
- El copropietario deudor y los dems copropietarios
- El coheredero deudor
- Los coherederos del heredero incapaz
PRUEBAS
1.- Declaracin de parte, para interrogar sobre los bienes sujetos a copropiedad, proporciones en
que deben partirse esos bienes.
2. - El documento que contenga el ttulo que demuestra el estado de copropiedad a ttulo de
sucesin hereditaria y/o contractual.
4.- El documento que contenga el ttulo, que demuestre las proporciones que les corresponde a
cada uno de los copropietarios.
5.- Inspeccin judicial, para constatar la existencia de los bienes.
6.- El peritaje para demostrar la posibilidad de la particin material.
7.- Los documentos comprobatorios de la sucesin hereditaria sea testada como intestada, y los
documentos que demuestren que los bienes pertenecan al premuerto, de quien deriva la
herencia.
8.- El testamento o la declaratoria de Herederos del pre muerto que demuestre la sucesin
Hereditaria, la sola presentacin de las Partidas de Nacimiento, Matrimonio, o Bautizo, no
acreditan tal sucesin.
9. - Documentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la vigencia del
matrimonio, y que estn sometidos al rgimen de comunidad de bienes.
10.- Que los bienes son materialmente partibles, pues de no ser lo se tiene que sugerir el
derecho de tanteo o preferencia, para el caso de bienes indivisibles
A.-INMUEBLES.
URBANOS: particin material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece mayor precio por el
ntegro del bien, repartiendo en efectivo las porciones de los otros copropietarios que no
resultaron beneficiarios.
RUSTICOS: se denominaba tambin Liquidacin de condominio, que consista en no fraccionar un
predio agrario que tena menos de la Unidad Agrcola Familiar o Unidad Ganadera Familiar,
entregando la totalidad del inmueble al copropietario que reuna mejores condiciones para ser
agricultor, pero ste quedaba obligado al pago en efectivo que deba hacer a los otros
copropietarios no beneficiados, en proporcin a sus haberes.
Esta liquidacin de condominio fue efectiva cuando la vigencia del D.L. 17716, pero al ser
derogada la misma, ha quedado sin efecto y puede hacerse el fraccionamiento material.
B.- MUEBLES.
Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e identidad, como los
vehculos, semovientes, electrodomsticos y otros, entonces se adjudica al que recibe el bien a
mayor valor, y paga sus haberes a los otros copropietarios.
AUTO ADMISORIO.
Calificada positivamente la demanda, el Juez corre traslado al demandado y demandados por el
plazo de 10 das, teniendo por ofrecidos los medios probatorios.
ENTREGA ANTICIPADA o MEDIDA ANTICIPADA SOBRE EL FONDO.
Consideramos que si la parte demandante lo solicita en cuaderno aparte, apoyndolo en
instrumento fehaciente que acredite el derecho a la copropiedad y la posesin actual de los
demandantes, puede accederse de los haberes a los copropietarios, el Juzgado teniendo en
cuenta la necesidad impostergable del demandante, as como la firmeza del documento que
contiene su titulo, puede acceder al pedido, aplicando lo previsto en el Art. 674 del C.P.C.
CONTESTACION A LA DEMANDA.
Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual. Deben observar
todos los requisitos de la contestacin a la demanda.
Al contestar la demanda los emplazados debern pronunciarse sobre los fundamentos de hecho
de la demanda, punto por punto en forma ordenada.
Pronunciarse sobre:
1.- Si todos los bienes estn sometidos a copropiedad.
2.- Si es veraz el origen de la copropiedad.
3.- Si alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado absolvente, detallando
el origen de esa propiedad exclusiva.
4. - Pronunciarse sobre el derecho pretendido por el demandante y las proporciones propuestas
por el demandante.
5.- Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia propuesto.
6.- Pronunciarse sobre una Divisin y Particin extrajudicial.
7.- Negar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnizacin pedida en la demanda.
RECONVENCION
Se puede interponer demanda reconvencional, pidiendo la inclusin de bienes que no estn
comprendidos en la demanda, sobre las proporciones que pueden dividirse los bienes, sobre la
indivisibilidad de los mismos, sobre los frutos y de la indemnizacin.
Tambin puede plantearse Reconvencin, pidiendo que determinados bienes comprendidos en la
demanda, sean excluidos de la divisin y particin, por no ser copropiedad o pertenecer
exclusivamente a terceros.
CONCILIACION.
El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliacin, para que todas las partes
procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad, de acuerdo con lo que las partes acuerden,
siempre y cuando se halle amparado por la ley, pues en la sentencia, se resolver sobre la
proporcin de las cuotas de cada copropietario y el fraccionamiento material de los bienes,
creando derechos autnomos sobre los mismos.
SENTENCIA.
El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse:
a. - Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de divisin y Particin.
b.- Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.
c.- Proporcin que les corresponde a cada uno de los copropietarios.
d.- Debe establecerse si existen legados para terceros, o mejoras para otros copropietarios
herederos, en caso de sucesin hereditaria.
e.- Si en el testamento se hizo una previa particin, la misma no es revocable, pero si deben
igualarse cuando en el mismo existe pretericin alguna de los herederos.
f. - Dispondr que la particin se haga mediante peritos en ejecucin de sentencia.
g. - De acuerdo con lo que est probado, declara fundada o infundada la pretensin de cobro de
frutos e indemnizacin por uso exclusivo.
EJECUCION DE SENTENCIA.
En el cuaderno de ejecucin de sentencia respectivo, el Juez designar a los peritos cuya
especialidad se determinar de acuerdo con la naturaleza de los bienes a partirse.
En el peritaje se detallar:
- Nombres de los copropietarios
- Bienes que materia de la divisin y Particin.
- La tasacin de los bienes, de acuerdo con el valor comercial actual.
- El valor total de todos los bienes a partirse.
- Se deducirn los gravmenes y pago de deudas.
- Las proporciones de los copropietarios, en estricta concordancia con la sentencia que se
ejecuta.
- Cmo se va a pagar a cada uno de los copropietarios. Es decir con que bienes se va a pagar
esos haberes de cada copropietario.
- El establecimiento de hijuelas, para cada copropietario.
- Como todos los lotes deben ser de igual valor, entonces el Juez convoca a las partes, para que
de comn acuerdo escogen los que ms les convienen.
- Si no hay un acuerdo de esa naturaleza, debe procederse al sorteo.
- Una vez determinado el titular de cada hijuela, entonces procederse a la aprobacin del
peritaje, creando los derechos autnomos, para cada uno de los ex copropietarios, ahora
propietarios independientes.
- Si no estn de acuerdo o es indivisible el bien, se adjudica a cualquiera de los interesados que
ofrezca el mejor precio. Si alguno de los bienes es rehusado por todos se vende en pblica
subasta y el producto se reparte entre los interesados en atencin a sus proporciones.
PRINCIPIOS:
1.- Principio de integracin: Los jueces deben administrar justicia. Si en la Ley existe
deficiencia o defecto, el Juez debe aplicar los principios del Derecho Administrativo.
2.- Principio de igualdad procesal: Las partes son iguales, independientemente de su
condicin de ente pblico o administrado.
3.- Principio de favorecimiento al proceso.- El Juez no puede rechazar liminarmente
la demanda, cuando:
a.-En la demanda haya falta de precisin del marco legal.
b.- Exista incertidumbre respecto del agotamiento de la va administrativa.
c.- Cuando exista duda razonable sobre la procedencia o improcedencia de la
demanda.
En esos casos, se admite la demanda y tramitarla conforme a procedimiento.
Son impugnables:
1.- Los actos administrativos y cualquier otra declaracin administrativa.
2.- El silencio administrativo, la inercia y cualquier otra omisin de la administracin
pblica.
3.-La actuacin material que no se sustenta en acto administrativo.
4.-la actuacin material de acxtos administrativos que transgrede principios y
normas del ordenamiento jurdico.
5.- Las actuaciones u omisiones de la administracin pblica respecto de la validez,
eficacia, ejecucin o interpretacin de los contratos de la administracin pblica, con
excepcin en los casos en que es obligatorio, o se decida conforme a ley, someter a
conciliacin o arbitraje la controversia.
6.- Las actuaciones administrativas sobre el personal dependiente al servicio de la
administracin pblica.
PRETENSIONES.-
1.- La declaracin de nulidad total o parcial o ineficacia de actos administrativos.
2.- El reconocimiento o restablecimiento del derecho o inters jurdicamente
tutelado y la adopcin de medidas o actos necesarios para tales fines.
3.- La declaracin de contraria a derecho o el cese de una actuacin material que no
se sustente en acto administrativo.
4.- Se ordene a la administracin pblica la realizacin de una determinada actuacin
a la que se encuentre obligada por mandato de la ley, o en virtud de acto
administrativo firme.
5.- La indemnizacin por el dao causado por un acto impugnable, conforme al
art.238 de la ley 27444, siempre y cuando se plantee acumulativamente a alguna de
las pretensiones anteriores.
ACUMULACION DE PRETENSIONES.-
Todas las pretensiones que se mencionan anteriormente pueden acumularse en
forma originaria o sucesoria, siempre que se cumplan con los requisitos previstos por
la ley para la misma.
REQUISITOS DE LA ACUMULACION ORIGINARIA DE PRETENSIONES EN EL PROCESO
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.-
1.- Sean de competencia del mismo rgano jurisdiccional.
2.- No sean contrarias entre si, salvo que sean propuestas en forma subordinada o
alternativa.
3.- Sean tramitables en una misma va procedimental.
4.- Exista conexidad entre ellas, por referirse a la misma actuacin impugnable o se
sustentan en los mismos hechos, o tengan elementos comunes en la causa de pedir.
ACUMULACION SUCESIVA DE PRETENSIONES.-
I.- Conforme al art.16 concordante con el art 6-b del D.Leg.1067 Interpuesta la
demanda, antes de su notificacin a los demandados, el actor puede ampliar o
modificar su demanda.
Esta ampliacin llamada acumulacin sucesiva de pretensiones, puede referirse
a:
1.- Otra pretensin referida a una nueva actuacin administrativa.
2.- Esta nueva pretensin acumulada sucesivamente, debe cumplir con los
requisitos de la acumulacin ordinaria.
Si se ha producido esta ampliacin, se dicta auto admisorio ampliatorio y se
corre traslado de la misma.
II La acumulacin sucesiva de pretensiones tambin puede hacerse, hasta
antes de la sentencia, siempre y cuando se produzcan nuevas actuaciones
impugnables que sean consecuencia directa de la original que fue objeto de la
demanda y proceso.
De esta ampliacin se corre traslado a la otra parte.
Si se han ofrecido nuevas pruebas y se llev adelante la audiencia de
pruebas, entonces se convoca a una audiencia ampliatoria para la actuacin de esa
prueba.
Sin perjuicio de ello, el Juzgado debe oficiar a la entidad demandada para
que remita el expediente administrativo y/o los actuados referidos a la actuacin
administrativa incorporada.
COMPETENCIA TERRITORIAL.-
Es competente para conocer la demanda contencioso administrativa:
a.- El Juez en lo contencioso administrativo del lugar del domicilio de la institucin
demandada.
b.- El juez del lugar donde se produjo la actuacin de la demanda o el silencio
administrativo.
c.- En defecto del Juez referido, es competente el Juez Civil y/o Mixto del lugar del
domicilio de la demandada, o donde se produjo la actuacin administrativa o el
silencio administrativo..
COMPETENCIA FUNCIONAL.-
Primera Instancia:
--Juez especializado en lo contencioso administrativo, sino lo hubiere en el Distrito
Judicial, el Juez Civil o mixto de la Provincia.
Segunda Instancia:
- Sala Superior en lo contencioso administrativo, o la Sala Civil Superior, cuando se
trate de demandas por actuaciones de:
Banco Central de Reserva
Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras privadas de Fondos de
pensiones
Comisin Nacional de Supervisin de empresas y valores
Tribunal Fiscal
Tribunal del Indecopi
Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado ( OCSE)
Consejo de Minera
Tribunal registral
Tribunal de Servicio Civil
Tribunal de Organismos reguladores
Casacin:
La Sala Constitucional y social de la Corte Suprema.
Plazos:
posesin de bienes muebles e inmuebles es aplicable las