El estado de convivencia con el titular

del derecho de uso constituye ttulo

para poseer

Se trata de la Casacin N 1784-2012-Ica (El Peruano, 02/03/2015), en la cual

la actora interpone una demanda de desalojo por ocupante precario contra la
demandada, quien ocupa el inmueble materia de desalojo en virtud de la
relacin convivencial con el hijo de la demandante.

Si bien el A quo y el Ad quem amparan la pretensin formulada, la

demandada, al formular recurso de casacin, alega que no es ocupante
precaria y que su posesin se debe a la relacin de convivencia con el hijo de
la demandante, el mismo que la llev a vivir al inmueble materia de desalojo.

Derecho de uso y habitacin

Ante ello, nuestra Corte Suprema hace aplicacin de los artculos 1026 y 1028
del Cdigo Civil, con lo que justificara la posesin de la demandada en virtud
de la extensin del derecho de uso y habitacin del bien sub litis otorgado a
favor de su conviviente. As:

() de lo expuesto se puede advertir que el derecho de uso y

habitacin que otorg la demandante a su hijo se extiende por excepcin,
a la familia de ste, es decir, a su conviviente (la demandada) y a sus
menores hijo. () que la demandante no solo autoriz sino tambin
consinti que su hijo y su familia habiten parte del inmueble, hecho que
se puede corroborar con las partidas de nacimiento y con el documento
nacional de identidad perteneciente a la demandada, en los cuales se
consigna la direccin del inmueble(). (f.j. 12)

Asimismo, el Colegiado Supremo enfatiz que, siendo el bien sub litis

poseda no solo por la demandada sino tambin por el hijo de la actora y
sus nietos, no resulta viable pretender solo desalojar a uno de ellos, ms
aun y como bien seala la demandada, si mantiene una relacin de
convivencia viviendo en el inmueble con el hijo de la demandante; adems
pretender ello originara quebrar la unidad familiar que conforme a nuestra
Constitucin vigente es protegida por el Estado. (f.j. 13)