FUENTES O MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

LA PRESCRIPCION Y/O USUCAPION.

JOHNNY MELENDEZ BANQUEZ

DERECHO CIVIL BIENES

FUNDACIN UNIVERSITARIA TECNOLGICO COMFENALCO

FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANAS
PROGRAMA DE DERECHO
Cartagena, D. T y C. 2017
 TABLA DE CONTENIDO

RESUMEN De la Prescripcin en General

CUESTIONARIO.
MAPA MENTAL.
BIBLIOGRAFIA.

De la Prescripcin en General

La prescripcin tiene su fundamento legal en el ttulo XLI, artculos 2512 a

2545 del cdigo civil colombiano.

Definicin: La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de

extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse posedo las cosas y no
haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y
concurriendo los dems requisitos legales. ARTICULO 2512

Se prescribe una accin o derecho cuando se extingue por la prescripcin.

Reglas comunes a toda prescripcin

Necesidad de alegar la prescripcin. El que quiera aprovecharse de la

prescripcin debe alegarla; el juez no puede declararla de oficio.
ARTICULO 2513. La prescripcin tanto la adquisitiva como la extintiva,
podr invocarse por va de accin o por va de excepcin, por el propio
prescribiente, o por sus acreedores o cualquiera otra persona que tenga
inters en que sea declarada, inclusive habiendo aquel renunciado a
ella.

La prescripcin puede renunciarse. La prescripcin puede ser

renunciada expresa o tcitamente; pero slo despus de cumplida.
 Rennciase tcitamente, cuando el que puede alegarla manifiesta por
un hecho suyo que reconoce el derecho del dueo o del acreedor; por
ejemplo, cuando cumplidas las condiciones legales de la prescripcin,
el poseedor de la cosa la toma en arriendo, o el que debe dinero paga
intereses o pide plazos. ARTICULO 2514. <RENUNCIA EXPRESA Y TACITA
DE LA PRESCRIPCIN>. CAPACIDAD PARA RENUNCIAR. No puede
renunciar la prescripcin sino el que puede enajenar. ARTICULO 2515.

o Momento desde el cual puede renunciarse

o Formas que puede asumir la renuncia
Las reglas relativas a la prescripcin son iguales para todas las
personas: artculo. Las reglas relativas a la prescripcin se aplican
igualmente en favor y en contra de la nacin, del territorio, de las
municipalidades, de los establecimientos y corporaciones y de los
individuos particulares que tienen la libre administracin de lo suyo.
ARTICULO 2517. <EXTENSIN DE LAS REGLAS SOBRE PRESCRIPCIN>.

LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA

PRESCRIPCIN ADQUISITIVA. Se gana por prescripcin el dominio de los

bienes corporales, races o muebles, que estn en el comercio humano, y se
han posedo con las condiciones legales. ARTICULO 2518

Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no estn

especialmente exceptuados.

IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES DE USO PBLICO. Los bienes de uso

pblico no se prescriben en ningn caso. ARTICULO 2519.

ACTOS DE MERA FACULTAD O TOLERANCIA. La omisin de actos de mera

facultad, y la mera tolerancia de actos de que no resulta gravamen, no
confieren posesin, ni dan fundamento a prescripcin alguna. ARTICULO 2520.

As, el que durante muchos aos dej de edificar en un terreno suyo, no por
eso confiere a su vecino el derecho de impedirle que edifique.
Del mismo modo, el que tolera que el ganado de su vecino transite por sus
tierras eriales, o paste en ellas, no por eso se impone la servidumbre de este
trnsito o pasto.

Se llaman actos de mera facultad los que cada cual puede ejecutar en lo suyo,
sin necesidad del consentimiento de otro.

SUMA DE POSESIONES. Si una cosa ha sido poseda sucesivamente y sin

interrupcin, por dos o ms personas, el tiempo del antecesor puede o no
agregarse al tiempo del sucesor, segn lo dispuesto en el artculo 778.
ARTICULO 2521.

La posesin principiada por una persona difunta contina en la herencia

yacente, que se entiende poseer a nombre del heredero.
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POSESIN INTERRUMPIDA. Posesin no interrumpida es la que no ha sufrido
ninguna interrupcin natural o civil. ARTICULO 2522.

INTERRUPCIN NATURAL DE LA POSESIN. La interrupcin es natural:

ARTICULO 2523.

1. Cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se ha hecho imposible

el ejercicio de actos posesorios, como cuando una heredad ha sido
permanentemente inundada.
2. Cuando se ha perdido la posesin por haber entrado en ella otra persona.
La interrupcin natural de la primera especie no produce otro efecto que el de
descontarse su duracin; pero la interrupcin natural de la segunda especie
hace perder todo el tiempo de la posesin anterior; a menos que se haya
recobrado legalmente la posesin, conforme a lo dispuesto en el ttulo De las
acciones posesorias, pues en tal caso no se entender haber habido
interrupcin para el desposedo.

ARTICULO 2524. <Artculo derogado por el artculo 698 del C. de P. C.>

PRESCRIPCIN ENTRE COMUNEROS. Si la propiedad pertenece en comn a

varias personas, todo lo que interrumpe la prescripcin respecto de una de
ellas, la interrumpe tambin respecto de las otras. ARTICULO 2525.
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA CONTRA TITULO INSCRITO. Contra un ttulo
inscrito no tendr lugar la prescripcin adquisitiva de bienes races, o derechos
reales constituidos en stos, sino en virtud de otro ttulo inscrito, ni empezar
a correr sino desde la inscripcin del segundo. ARTICULO 2526.

Clases de Prescripcin Adquisitiva. La prescripcin adquisitiva es ordinaria o

extraordinaria. ARTICULO 2527.

PRESCRIPCIN ORDINARIA. Para ganar la prescripcin ordinaria se necesita

posesin regular no interrumpida, durante el tiempo que las leyes requieren.
ARTICULO 2528

TIEMPO PARA LA PRESCRIPCIN ORDINARIA. El tiempo necesario a la

prescripcin ordinaria es de tres (3) aos para los muebles y de cinco (5) aos
para bienes races. ARTICULO 2529. < >.

Cada dos das se cuentan entre ausentes por uno solo para el cmputo de los
aos.

Se entienden presentes para los efectos de la prescripcin, los que viven en el

territorio, y ausentes los que residan en pas extranjero.

SUSPENSIN DE LA PRESCRIPCIN ORDINARIA. La prescripcin ordinaria

puede suspenderse sin extinguirse; en ese caso, cesando la causa de la
suspensin, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si alguno hubo.
ARTICULO 2530

La prescripcin se suspende a favor de los incapaces y, en general, de quienes

se encuentran bajo tutela o curadura. Se suspende la prescripcin entre el
heredero beneficiario y la herencia.

Igualmente se suspende entre quienes administran patrimonios ajenos como

tutores, curadores, albaceas o representantes de personas jurdicas, y los
titulares de aquellos.
No se contar el tiempo de prescripcin en contra de quien se encuentre en
imposibilidad absoluta de hacer valer su derecho, mientras dicha imposibilidad
subsista.

LA PRESCRIPCIN EXTRAORDINARIA

El dominio de cosas comerciables, que no ha sido adquirido por la prescripcin

ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, ARTICULO 2531, bajo las reglas
que van a expresarse:

1a. Para la prescripcin extraordinaria no es necesario ttulo alguno.

2a. Se presume en ella de derecho la buena fe sin embargo de la falta de un
ttulo adquisitivo de dominio.
3a. Pero la existencia de un ttulo de mera tenencia, har presumir mala fe, y
no dar lugar a la prescripcin, a menos de concurrir estas dos circunstancias:

1a.) Que el que se pretende dueo no pueda probar que en los ltimos diez
(10) aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio por el que
alega la prescripcin.
2a.) Que el que alegue la prescripcin pruebe haber posedo sin violencia
clandestinidad, ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo.

TIEMPO PARA LA PRESCRIPCIN EXTRAORDINARIA. El lapso de tiempo

necesario para adquirir por esta especie de prescripcin, es de diez (10) aos
contra todo persona y no se suspende a favor de las enumerados en el artculo
2530. ARTICULO 2532.

OPOSICIN DE PRESCRIPCIN POR PARTE DEL FIADOR. El fiador podr

oponer al acreedor la prescripcin renunciada por el principal deudor.
ARTICULO 2516

PRESCRIPCIONES ESPECIALES. Los derechos reales se adquieren por

prescripcin de la misma manera que el dominio, y estn sujetos a las mismas
reglas, salvo las excepciones siguientes: ARTICULO 2533:
1a. El derecho de herencia se adquiere por la prescripcin extraordinario de
diez (10) aos.
2a. El derecho de servidumbre se adquiere segn el artculo 939.

EFECTOS DE LA DECLARACIN JUDICIAL DE LA PRESCRIPCIN. La sentencia

judicial que declara una prescripcin har las veces de escritura pblica para
la propiedad de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos; pero
no valdr contra terceros sin la competente inscripcin. ARTICULO 2534

DE LA PRESCRIPCIN COMO MEDIO DE EXTINGUIR LAS ACCIONES JUDICIALES

PRESCRIPCIN EXTINTIVA. La prescripcin que extingue las acciones y

derechos ajenos exige solamente cierto lapso de tiempo durante el cual no se
hayan ejercido dichas acciones. ARTICULO 2535. Se cuenta este tiempo desde
que la obligacin se haya hecho exigible.

PRESCRIPCIN DE LA ACCIN EJECUTIVA Y ORDINARIA. La accin ejecutiva se

prescribe por cinco (5) aos. Y la ordinaria por diez (10). ARTICULO 2536.

La accin ejecutiva se convierte en ordinaria por el lapso de cinco (5) aos, y

convertida en ordinaria durar solamente otros cinco (5).

Una vez interrumpida o renunciada una prescripcin, comenzar a contarse

nuevamente el respectivo trmino.

PRESCRIPCIN DE LA ACCIN HIPOTECARIA Y DE OBLIGACIONES ACCESORIA.

La accin hipotecaria y las dems que proceden de una obligacin accesoria,
prescriben junto con la obligacin a que acceden. ARTICULO 2537

EXTINCIN DE LA ACCIN POR PRESCRIPCIN ADQUISITIVA. Toda accin por

la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripcin adquisitiva del
mismo derecho. ARTICULO 2538.

INTERRUPCIN NATURAL Y CIVIL DE LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA. La

prescripcin que extingue las acciones ajenas, puede interrumpirse, ya natural,
ya civilmente. ARTICULO 2539.
Se interrumpe naturalmente por el hecho de reconocer el deudor la
obligacin, ya expresa, ya tcitamente.

Se interrumpe civilmente por la demanda judicial; salvo los casos enumerados

en el artculo 2524.

EFECTOS DE LA INTERRUPCIN RESPECTO A CODEUDORES Y

COACREEDORES. La interrupcin que obra a favor de uno o varios
coacreedores, no aprovecha a los otros, ni la que obra en perjuicio de uno o
varios codeudores, perjudica a los otros, a menos que haya solidaridad, y no
se haya esta renunciado en los trminos del artculo 1573, o que la obligacin
sea indivisible. ARTICULO 2540.

SUSPENSIN DE LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA. La prescripcin que extingue

las obligaciones se suspende en favor de las personas enumeradas en el
nmero 1o. del artculo 2530. ARTICULO 2541.

Transcurrido diez aos no se tomarn en cuenta las suspensiones

mencionadas, en el inciso precedente.

De Ciertas Acciones que Prescriben en Corto Tiempo

ACCIONES QUE PRESCRIBEN EN TRES AOS. Prescriben en tres aos los gastos
judiciales enumerados en el ttulo VII, libro I del Cdigo Judicial de la Unin,
inclusos los honorarios de los defensores; los de mdicos y cirujanos; los de
directores o profesores de colegios y escuelas; los de ingenieros y
agrimensores, y en general de los que ejercen cualquiera profesin liberal.
ARTICULO 2542.

ACCIONES QUE PRESCRIBEN EN DOS AOS. Prescribe en dos aos la accin de

los mercaderes, proveedores y artesanos, por el precio de los artculos que
despachan al menudeo. ARTICULO 2543.
La de toda clase de personas por el precio de servicios que se prestan peridica
o accidentalmente, como posaderos, acarreadores, mensajeros, barberos, etc.

SUSPENSIN E INTERRUPCIN DE LAS PRESCRIPCIONES A CORTO TIEMPO.

Las prescripciones mencionadas en los dos artculos anteriores, no admiten
suspensin alguna. ARTICULO 2544
Interrmpense:

1o. Desde que el deudor reconoce la obligacin, expresamente o por conducto

concluyente.
2o. Desde que interviene requerimiento.

En ambos casos se volver a contar el mismo trmino de prescripcin.

PRESCRIPCIONES DE ACCIONES ESPECIALES. Las prescripciones de corto

tiempo a que estn sujetas las acciones especiales, que nacen de ciertos actos
o contratos, se mencionan en los ttulos respectivos, y corren tambin contra
toda persona; salvo que expresamente se establezca otra regla. ARTICULO
2545.

CUESTIONARIO

1. SE PUEDE RENUNCIAR A LA PRESCRIPCIN?

No se puede renunciar la prescripcin sino el que puede enajenar
2. LOS BIENES DE USO PBLICO SE PUEDEN PRESCRIBIR?
Los bienes de uso pblico no se prescriben en ningn caso

3. CUAL ES EL TERMINO PARA PRESENTAR LA PRESCRIPCIN?

El tiempo necesario a la prescripcin ordinaria es de tres (3) aos para los muebles y de
cinco (5) aos para bienes races. Cada dos das se cuentan entre ausentes por uno solo
para el cmputo de los aos.
Se entienden presentes para los efectos de la prescripcin, los que viven en el territorio, y
ausentes los que residan en pas extranjero.

4. CUALES SON LOS REQUISITOS PARA PRESCRIBIR ORDINARIAMENTE?

Que el poseedor haya ingresado al bien de buena fe y que tenga justo titulo

5. CLASE DE PRESCRIPCIN?
La prescripcin adquisitiva es ordinaria o extraordinaria.
6. POR QUE SE DICE QUE UNA PRESCRIPCIN ES EXTRAORDINARIA?
Por q el poseedor carece de alguno de los requisitos mencionados anteriormente Ya sea
la buena fe y el justo ttulo.

7. CUALES SON LOS REGMENES EXISTENTE PARA PRESCRIBIR INMUEBLES EN

COLOMBIA?
EL RGIMEN PLASMADO EN EL ART 365 DEL CDIGO GENERAL DEL PROCESO
LA LEY 9 DEL 98

LA LEY 15 61 DEL 2002

8. QUE ES LA PRESCRIPCIN?
La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o
derechos ajenos, por haberse posedo las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y
derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales.
Se prescribe una accin o derecho cuando se extingue por la prescripcin.

9. en Colombia cual es el lapso de tiempo para exigir la prescripcin de las acciones

reivindicatoria y de herencia?

En Colombia el tiempo estipulado para exigir la prescripcin en cuanto a las acciones de

reivindicatoria y de herencia es de 10 o 20 aos.

10. segn la ley de las XII tablas para el derecho romano como operaba la usucapin en los
bienes muebles e inmuebles?

Segn la ley de las XII tablas la usucapin o prescripcin operaba en un lapso de 1 uno
para los muebles y 2 para los inmuebles.