Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Examen de Grado
BIENES 2015
______________________________________________________________________________________________
PRIMERA PARTE
CAPTULO I
a.- Teora clsica. Esta teora desarrollada por Aubry y Rau tuvo una importancia tan
gravitante que se convirti en clsica. Tomando parte del trabajo del jurista Alemn K.S.
Zachariae, los autores franceses en comento plantearon que el patrimonio est
1
ALESSANDRI RODRGUEZ, Arturo., SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel., VODANOVIC, Antonio;
Tratado de Derecho Civil, Partes Preliminar y General; T I., 7ma Edi. Editora Jurdica de Chile. 2011. p.
476.
2
CLARO SOLAR, Luis; Explicaciones de Derecho Civil Chileno y Comparado., De los Bienes I; T XI., Edit.
Jurdica de Chile. 1979. p. 281.
______________________________________________________________________________________________
1.- Es una universalidad jurdica. Esto es que existen diversos elementos, pero que
estn atados unos con otros, existe un vnculo que los une, formando un bloque.
2.- El patrimonio contiene exclusivamente derechos y obligaciones susceptibles de
evaluacin pecuniaria. Se ha sostenido que el patrimonio se concibe para responder
a las obligaciones contradas, los derechos que pueden satisfacer el vnculo jurdico
slo pueden ser pecuniarios.
3.- El patrimonio es un atributo de la personalidad. La existencia de derechos y
obligaciones presentes de carcter pecuniario, y la potestad que el sujeto de
derecho tiene para adquirir y contraer otras tantas en el futuro, le dan al patrimonio
este carcter. De acuerdo a la postura clsica, el patrimonio es una emanacin de la
personalidad, y la expresin del poder jurdico de que una persona se encuentra
investida como tal. De este carcter se desprenden varias consecuencias.
a).- Toda persona tiene patrimonio.
b).- Slo las personas pueden tener patrimonio.
c).- Slo se puede tener un patrimonio, luego el patrimonio es una unidad, siendo
indivisible.
d).- El patrimonio no se puede transferir, pero s es transmisible por sucesin por
causa de muerte.
b.- Teora objetiva. El patrimonio de afectacin o fin. Segn esta teora el patrimonio no
es un atributo de la personalidad, ni emana de ella. El patrimonio ms bien es
simplemente una masa de bienes afecta a un determinado objetivo o fin, justificando con
ello su existencia independiente de la titularidad, es decir, que pueden existir patrimonios
sin titular. Explica Alberto Lyon Puelma, que segn Brinz uno de los precursores de
esta teora-, que los patrimonios sin sujeto seran aquellos que detentan las personas
jurdicas3, con la advertencia, de que ste autor Brinz- niega a las personas jurdicas el
carcter de sujeto de derecho, de ah que considera que existe patrimonio sin titular.
3
Ob. Idea. LYON PUELMA, Alberto; Personas Naturales., 3ra Edi. Ediciones Universidad Catlica de
Chile., 2007. p. 197.
______________________________________________________________________________________________
b).- Como dice don Arturo Alessandri R, el concepto de patrimonio explica el llamado
derecho de prenda general de los acreedores, segn el cual, cuando el deudor no
cumple con su obligacin, puede el acreedor, segn el art. 2465 del C.C. perseguir
todos los bienes races y muebles del deudor, sean estos presentes y futuros salvo
los bienes inembargables.
pues sostiene que por ejemplo, un infante abandonado sin un bien, no tiene patrimonio.
Como si lo anterior fuera poco, adems critica, la opinin de que el patrimonio sea una
aptitud de tener bienes y obligaciones apreciables en dinero, pues aquello no es sino la
capacidad de goce5.
A pesar de que el profesor Rozas Vial, critica el carcter de universalidad jurdica del
patrimonio, sostiene, como lo hemos planteado, que ste s se transforma en tal cuando
muere la persona. No niega, por ende, que sea el patrimonio el que se transmita, aun
con su planteamiento, asimila el patrimonio transmisible con la herencia.
5
ROZAS VIAL, Fernando; Los Bienes., 4ta Edi. Legal Publishing. 2007. p. 51.
6
Art. 2465 con relacin al Art. 2469 del C.C.
______________________________________________________________________________________________
3).- La tercera consecuencia que se visualiza es que los bienes pueden ser
reemplazados por otros bienes que pasan a ocupar jurdicamente su lugar,
reemplazo que se denomina jurdicamente "subrogacin real", por ejemplo, el
precio de la compraventa reemplaza al bien vendido, donde el bien nuevo se
subroga al antiguo, ocupando su lugar.
4).- Por ltimo, gracias a que el patrimonio constituye una universalidad jurdica es
que existe toda una institucin del derecho civil denominada sucesin por
causa de muerte, en virtud del cual todo el patrimonio (salvo algunas
excepciones) pasan como universalidad jurdica a los herederos, luego,
jurdicamente stos pasan a ser los continuadores del patrimonio del causante.
Tengamos presente que nuestro Cdigo Civil acepta lo que se conoce con el
nombre de teora clsica del patrimonio, y que consiste en que slo las personas
(naturales y jurdicas tienen patrimonio), luego, si la persona natural fallece o bien la
persona jurdica se extingue, el patrimonio que era de dicha persona tambin
desaparecer, por cuanto, no puede existir un patrimonio sin un sujeto que le sirva
de soporte, y es precisamente por ello, que respecto de las personas naturales se
crea la institucin de la sucesin por causa de muerte, el cual viene a reconocer que
un patrimonio sin titular no puede existir, de ah que, dicha institucin viene a
transmitir el patrimonio que era del causante a sus herederos, para as darle
continuidad al patrimonio y evitar que desaparezca de la vida jurdica.
Tengamos presente, que cada persona (natural y jurdica) slo puede tener un
patrimonio, luego, no se concibe que una persona pueda tener ms de uno, de ah
que el patrimonio sea indivisible, esto es, que no pueda dividirse en partes, por
cuanto, reconocer lo contrario implicara sostener que la personalidad de un
individuo es capaz de fraccionarse, conclusin que sera absurda.
Crtica a la doctrina clsica de patrimonio: Esta teora seguida por nuestro Cdigo
Civil ha sido criticada, y se ha dado como argumento el hecho de que en la prctica
hay casos en que una persona puede tener ms de un patrimonio, por ejemplo, en
el rgimen de sociedad conyugal existen el patrimonio del marido, el de la mujer, y el
7
Como consecuencia de que el patrimonio es inalienable tenemos las siguientes disposiciones legales;
Art. 1811, 1407 y 2056 del C.C.
______________________________________________________________________________________________
Si bien el Cdigo Civil sigue la teora clsica del patrimonio, teora antes
enunciada, hay quienes han sostenido una teora distinta, moderna, que sigue la
nocin germana del patrimonio, concibindose ste como un conjunto de derechos y
obligaciones que tienen valor econmico y que estn afectos a una comn
destinacin, luego, segn esta postura, una persona podra tener ms de un
patrimonio o bien incluso que un patrimonio pueda existir sin titular, por cuanto, este
patrimonio tendra vida propia e independiente de un titular. A esta postura se le
conoce con el nombre de teora del patrimonio como a fin o de afectacin.
Cabe tener presente, que todos los derechos extra patrimoniales son
intransmisibles porque son inherentes a la persona, lo que no significa que todos
los derechos patrimoniales sean por el contrario transmisibles, por cuanto, hay
excepcionalmente casos de derechos patrimoniales que no se transmiten, como lo
son el derecho real de usufructo, uso y habitacin.
______________________________________________________________________________________________
Aseguran nuestra
propia existencia
Derechos que conciernen (la vida, la libertad)
a la individualidad fsica
Derechos de
la personalidad Aseguran la integridad
corporal como la salud
Como podemos observar, los derechos extra patrimoniales, son aquellos que no
son susceptibles de apreciacin pecuniaria, lo cual no significa que no tengan
consecuencia de carcter patrimonial.
______________________________________________________________________________________________
CAPTULO II
LOS BIENES
Para entender el concepto de bienes se debe partir del concepto de cosa, por
cuanto, entre ambas hay una relacin de gnero a especie, donde la cosa es el gnero
y el bien es la especie.
Concepto de cosa:
Cosa es 1) todo aquello que ocupa un lugar en el espacio; 2) es aquello que existe
corporal o incorporalmente, o bien si se quiere; 3) todo aquello que no es persona.
Digamos que, saber el concepto de cosa es fundamental, por cuanto, de su real
comprensin, podremos entender, la razn por la cual Cdigo Civil especficamente
emplea este trmino en muchas de sus disposiciones.
Concepto de bien:
Sabemos que cosa es el gnero y el bien es una especie de cosa. Ahora bien,
variados son los autores que proponen el concepto de bien.
a.- Luis Claro Solar: Nos dice que bien es una cosa que presta utilidad econmica al
hombre8.
b.- Hernn Troncoso: Nos seala que, no toda cosa es un bien, sino slo aquellas
susceptibles de apropiacin, de dominio9.
c.- Fernando Rozas: Nos seala ms que un concepto, las caractersticas esenciales de
los bienes, siendo estos, su utilidad, apropiabilidad, y su delimitacin con las otras
cosas.
Por lo anterior es que hay cosas que no son bienes, como lo son los derechos extra
patrimoniales; tambin tenemos las cosas comunes a todos los hombres, como el aire,
el mar, la luna, etc, precisamente porque no son susceptibles de apropiacin humana,
pues, no califican dentro del concepto de cosas susceptibles de formar parte de un
patrimonio.
Por el contrario, los bienes siempre son cosas, por cuanto, sern susceptibles de
pertenecer a un patrimonio, ya sea humano como tambin de una persona jurdica.
8
CLARO SOLAR, Luis; Explicaciones de Derecho Civil Chileno y Comparado; Edit. Jurdica de Chile. T.
III. Ob. Cit. pp. 6 y sgts.
9
TRONCOSO LARRONDE; Hernn, Los Bienes; Legal Publishing. Chile. 1ra ed. 2013. Ob. Cit. p. 1.
______________________________________________________________________________________________
Como ejemplo de esto ltimo tenemos los bienes nacionales de uso pblico como las
plazas, las calles, los postes de alumbrado elctrico, entre otros. Estas cosas son bienes
precisamente porque fueron apropiadas por el Estado, perteneciendo a un patrimonio.
Ahora bien, entrando propiamente tal al tema de los bienes, debemos hacernos la
siguiente pregunta;
Qu importancia tienen estos bienes para el derecho civil?
R- En primer lugar, desde el punto de vista de los derechos reales los bienes constituyen
el objeto de ellos. Respecto de la posesin ocurre lo mismo. Por ltimo respecto de los
derechos personales especficamente su contrapartida, como lo es la institucin de la
obligacin, los bienes constituyen el objeto de ellos.
Digamos que los derechos reales como personales al ser susceptibles de
apropiacin privada son bienes, incorporales por cierto, pero bienes al fin y al cabo.
Cosas
semovientes
Cosas muebles
Por naturaleza Cosas
Cosas muebles Inanimadas
- Por naturaleza
Cosas inmuebles - Por adherencia
- Por destinacin
1ra Clasificacin
Legal de las cosas
(art. 565) - Dominio
- Herencia
- Usufructo
- Uso y habitacin
Derechos reales - Servidumbre
- Prenda
Cosas - Hipoteca
Incorporales - Concesin minera
- Aprovechamiento de aguas
El artculo 565 inciso primero del C.C. 10 nos seala que los bienes consisten en
cosas corporales e incorporales. Nosotros por efecto de metodologa, emplearemos la
expresin bienes en lugar de cosa aun cuando el cdigo hable de cosas y no de
bienes.
1.- BIENES CORPORALES: El inciso 2 del artculo 565 del C.C. nos seala que, las
cosas corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos. Ahora bien, este tipo de cosas tienen existencia fsica, perceptible por los
sentidos, podran ser medibles.
1).- Bienes corporales muebles: Del artculo 567 del C.C. se desprende la
definicin sealndonos que son aquellas que pueden transportarse de un
lugar a otro.
Ahora bien, la doctrina se ha encargado de sealar que el transporte de este
tipo de cosas no provoca un detrimento o menoscabo de ellas. Lo anterior
significa que estas cosas bienes no pierden su singularidad, por ello, si el bien
al ser transportado de un lugar a otro sufriera detrimento, esto es, por ejemplo
que se fraccionara, perdera su individualidad, en tal evento, la cosa no puede
ser considerada como un bien "MUEBLE".
b.- Bienes corporales muebles por anticipacin: Son los frutos y/o productos
de bienes inmuebles desde el punto de vista de su naturaleza, pero que la
ley las considera muebles anticipadamente antes de su separacin- para
10
Cada vez que sealemos un artculo sin aludir a su fuente ha de entenderse al Cdigo Civil.
11
Esta definicin se ha deducido del artculo 567 del Cdigo Civil.
______________________________________________________________________________________________
efectos de constituir derechos sobre terceros, esto es, derechos sobre una
persona distinta del verdadero dueo.
De este modo podemos decir que los bienes muebles por anticipacin
son en realidad ciertos inmuebles, sean estos inmuebles por naturaleza, por
adherencia o por destinacin que se consideran o reputan muebles an
antes de su separacin del inmueble al que pertenecen slo cuando el
derecho de un tercero est comprometido. Lo anterior se deduce del artculo
571 del C.C.
Dicho as, digamos que mientras el bien est unido al inmueble (esto es,
antes de su separacin) dicho bien tiene el nombre de bien mueble por
anticipacin, o como la doctrina ha llamado "bien inmovilizado", pero una
vez separado del bien inmueble, el bien mueble que era por anticipacin
adopta plenamente la calidad de mueble (sin el calificativo de anticipacin),
en la medida que la separacin sea permanente, ya que si fuese transitoria
la cosa seguir teniendo el nombre de bien mueble por anticipacin 12.
Digamos que los bienes muebles por anticipacin son precisamente los
productos, los cuales se sub-clasifican en productos propiamente tales, y
frutos.
1.- Producto propiamente tal: Es todo aquello que se genera por el trabajo
del hombre, sin que exista periodicidad, y donde se produce un
detrimento de la cosa que la est produciendo.
2.- Frutos: Es todo aquello que se genera por el trabajo del hombre o por
hechos de la naturaleza, sin que se produzca un detrimento de la cosa
que la produce, y donde adems hay periodicidad de la cosa fructuaria
en el tiempo. Los frutos se clasifican en civiles y naturales.
a.- Frutos Civiles: Al respecto el artculo 647 del C.C. seala que se
llaman frutos civiles los precios, pensiones o cnones de arrendamiento
o censo, y los intereses de capitales exigibles, o impuestos a fondo
perdido. Los frutos civiles se llaman pendientes mientras se deben; y
percibidos, desde que se cobran.
Como podemos apreciar, el cdigo civil no define los frutos civiles,
limitndose a dan ejemplos de ellos, de ah que la doctrina ha
intervenido y dado definiciones de ella.
12
Art. 573 del C.C.
______________________________________________________________________________________________
Por su parte digamos que, segn el artculo 575 del C.C. las cosas (bienes)
muebles se dividen en fungibles y no fungibles -entendiendo por stas los
bienes consumibles y no consumibles-.
2).- Bienes corporales inmuebles: El artculo 568 del C.C. nos seala que,
inmuebles, o fincas, o bienes races, son las cosas que no pueden
transportarse de un lugar a otro; como las tierras y las minas, y las que adhieren
permanentemente a ellas, como los edificios, los rboles. A su vez, el inciso 2do
nos dice que, las casas y heredades se llaman predios o fundos.
La doctrina se ha encargado de continuar su anlisis estableciendo que, en el
evento de ser transportadas sufriran menoscabo o deterioro.
b.- Bienes inmuebles por adherencia: Tal como lo hemos dicho, los
inmuebles por adherencia son un aporte de la doctrina, la que se ha
13
PEAILILLO, Daniel; Los Bienes, La propiedad y los otros Derechos Reales Editorial Jurdica de Chile,
1ra ed. 2011. p. 202.
14
Ejemplos extrados del artculo 646 del cdigo civil.
______________________________________________________________________________________________
deducido del propio artculo 568 del C.C., lo que no obsta a que nuestro
cdigo haga en variadas oportunidades alusin a este tipo de bienes.
c.- Bienes inmuebles por destinacin: El artculo 570 del C.C. se refiere a estos
tipos de bienes. Nos dice, Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza
no lo sean, las cosas que estn permanentemente destinadas al uso, cultivo
y beneficio de un inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin
detrimento. De lo preceptuado, se ha deducido el siguiente concepto:
15
De la relacin de los artculos 588, 668 y 669 del C.C., podemos sostener que las edificaciones, son
inmuebles por adherencia, por lo que, seran muebles, que, por estar adheridas al suelo, adoptan por
disposicin de la ley el carcter de inmuebles por adherencia.
______________________________________________________________________________________________
16
Conclusin que se deduce del artculo 573 del C.C..
17
Art. 570 inc 4, 5 y 6 del C.C.
______________________________________________________________________________________________
Pero qu sucede si estas cosas, estn embutidas en las paredes, aun cuando
de todas maneras se puedan separar sin detrimento?
R- Si los cuadros o espejos estn embutidos en las paredes, de manera que formen
un mismo cuerpo con ellas, se considerarn parte de ellas, aunque puedan
separarse sin detrimento, en tal caso, sern inmuebles por destinacin.
2.- BIENES INCORPORALES: Conforme al art. 565 inciso final del C.C. las cosas
incorporales son las que consisten en meros derechos, como los crditos, y las
servidumbres activas. A su vez, el art. 576 del C.C. nos seala que Las cosas
incorporales son derechos reales y personales.
Concepto: Los bienes incorporales son aquellas cosas que no tienen existencia
fsica, corprea, y al ser intangibles no pueden ser percibidas por los sentidos, y
donde la nica forma de percibir su existencia, es por medio de la inteligencia. En
conclusin, son los derechos.
Cabe tener presente, que tanto las cosas corporales como las incorporales
tienen una existencia real, pues ambas existen a la luz del derecho, la diferencia
radica es que las primeras se pueden percibir por los sentidos, en cambio las
segundas se perciben por la inteligencia.
Clasificacin de las cosas incorporales: Para nuestro Cdigo Civil las cosas
incorporales son los derechos, y en este sentido y segn el instituto legal en el que
nos estamos desenvolviendo podemos clasificar estos derechos en reales y
personales tal como lo prescribe el artculo 576 del C.C.
1).- Derechos reales: El artculo 577 inciso 1 del C.C. nos conceptualiza los
derechos reales, dicindonos que derecho real es el que tenemos sobre una
cosa sin respecto a determinada persona.
Por su parte, el inciso 2do del citado artculo nos proporciona algunos
ejemplos de derechos reales. En efecto, nos habla del dominio, el de herencia,
los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas, el de prenda y el
de hipoteca. De estos derechos nacen acciones reales.
______________________________________________________________________________________________
Ahora bien, el Cdigo Civil es el nico cuerpo normativo en Chile que consagra
derechos reales?
R- No, pues existen otros cuerpos legales que consagran derechos reales, como
por ejemplo, el derecho de aprovechamiento de aguas consagrado en el artculo
6to del Cdigo de Aguas que nos dice que el derecho de aprovechamiento es
un derecho real que recae sobre las aguas y consiste en el uso y goce de ellas
con los requisitos y en conformidad a las reglas que prescribe este cdigo. Por
su parte, tambin encontramos el derecho real de concesiones mineras,
consagrado tanto en la Ley Orgnica Constitucional sobre concesiones mineras
N 18.097, como asimismo en el Cdigo de Minera, y donde en ambos institutos
nos seala lo siguiente: Las concesiones mineras son derechos reales e
inmuebles; distintos e independientes del dominio del predio superficial, aunque
tengan un mismo dueo; oponibles al Estado y a cualquier persona;
transferibles y transmisibles; susceptibles de hipoteca y otros derechos reales y,
en general, de todo acto o contrato; y que se rigen por las mismas leyes civiles
que los dems inmuebles, salvo en lo que contraren disposiciones de esta ley o
del Cdigo de Minera.
2).- Derechos personales: El artculo 578 del C.C. nos dice que los derechos
personales o crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas personas,
que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las
obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por
el dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos
nacen las acciones personales.
Nuestro Cdigo Civil no nos consagra una teora general de obligaciones, ni
mucho menos nos da una definicin de ella, pero es con relacin a los derechos
personales donde el instituto de la obligacin comienza su verdadera gestacin,
de ah que se haya sostenido que estas instituciones estn tan relacionadas
entre s como lo estn el cara o sello de una moneda, tal como nosotros lo
estudiamos en obligaciones Ver mapa coneptual-.
El Cdigo Civil nos indica en el artculo 575 que, las cosas muebles se dividen en
fungibles y no fungibles. Procedamos a analiza cada una de ellas.
1.- Bienes fungibles: El Cdigo Civil nos seala en el inc. 2do del citado artculo, que,
a las cosas fungibles, pertenecen aquellas de que no puede hacerse el uso
conveniente a su naturaleza sin que se destruyan. Aadiendo el inciso 3ro que las
especies monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como tales, son
cosas fungibles.
______________________________________________________________________________________________
consumir, confusin que no slo es vctima nuestro Cdigo Civil sino que, por
ejemplo, el Cdigo Civil espaol.
Concepto: Bien fungible se define como aquel que admite ser reemplazado por otro
bien, teniendo un mismo poder liberatorio. Ejemplo, el dinero, los alimentos, un lpiz.
Una persona tiene un billete de $5.000.- y pide a la cajera de un banco que se lo
cambie por 5 billetes de a $1.000.-.
2.- Bienes no fungibles: Sabemos que de seguir la lnea de pensamiento del cdigo a
contrario sensu de lo que entiende por cosa fungible, caeramos en la misma
errnea conceptualizacin de lo que sera una cosa no fungible. De ah que es
recomendable, abordar inmediatamente el concepto que en doctrina se ha
considerado ms apropiado.
Concepto: Bien no fungible es aquel que no admite ser reemplazado por otro, pues
no tiene un mismo poder liberatorio. Ejemplo. El cuadro de algn pintor famoso.
Salvo los bienes nacionales que estn regulados en el Cdigo Civil, pero por metodologa se abordar ac,
para as analizar su contrapartida llamados bienes privados.
1.- Bienes consumibles y bienes no consumibles: Dijimos que nuestro Cdigo Civil
(art. 575) confunde los trminos fungible con consumible, de ah que la doctrina,
apoyado por el cdigo elabora conceptos.
De partida tengamos presente que al igual como los bienes fungibles y no
fungibles, las consumibles y no consumibles pertenecen al mundo de los bienes
muebles.
1).- Bienes consumibles: Son aquellas cosas que se destruyen con su primer uso.
______________________________________________________________________________________________
1).- Bienes principales: Son los que existen por s mismos, independiente de la
existencia de otros bienes. Como ejemplo de estos bienes tenemos el suelo o
inmueble por naturaleza o bien el derecho real de dominio, el usufructo, uso,
habitacin.
2).- Bienes accesorios: Son aquellos que para subsistir necesitan de otros bienes.
Como ejemplo de este tipo de bienes tenemos los inmuebles por destinacin o
adherencia como los seran los rboles. Tenemos tambin los derechos reales
de prenda e hipoteca.
3.- Bienes divisibles e indivisibles:
2).- Bienes indivisibles: Sabemos que la regla general es que los bienes
(corporales e incorporales) puedan dividirse, sin embargo, por excepcin hay
casos de bienes que no puede dividirse, as tenemos:
______________________________________________________________________________________________
1).- Bienes singulares: Son los que en s mismos constituyen una sola unidad
natural o artificial. Eje un caballo, un edificio.
2).- Bienes universales: Son el conjunto de cosas singulares, que sin perder su
naturaleza individual, forman un todo unitario por tener entre todas ellas un
mismo destino. Se clasifican en universalidad de hecho y de derecho.
profesor Fernando Rozas nos dice que la universalidad de derecho son los
complejos patrimoniales heterogneos, unificados por la perteneca a una
determinada persona o por una particular funcin unitaria desde el punto de
vista del derecho19. Por su parte, el profesor Gonzalo Ruz Lrtiga, nos
seala que la universalidad de derecho son una reunin de derechos o
relaciones jurdicas, por lo que constituyen un complejo patrimonial
heterogneo, unificado por la pertenencia a una determinada persona o por
una particular funcin unitaria, desde el punto de vista del Derecho 20.
19
ROZAS VIAL, Fernando; Los Bienes; 4ta. ed. Editorial Legal Publishing. 2007. Ob. Cit., p. 48.
20
RUZ LRTIGA, Gonzalo; Explicaciones de Derecho Civil; Bienes., T. III. 1ra. ed. Editorial Legal
Publishing. 2011. Ob. Cit. pp. 32-33.
21
TRONCOSO LARRONDE, Hernn; Los Bienes, 1ra. ed. Editorial Legal Publishing. 2013. Ob. Cit. p.14.
______________________________________________________________________________________________
5.- Bienes presentes y bienes futuros: Esta clasificacin se hace atendiendo a si los
bienes existen o no al momento de configurarse la relacin jurdica.
1).- Bienes presentes: Son aquellos bienes que existen realmente cuando se
constituye la relacin jurdica.
2).- Bienes futuros: Son aquellos bienes que no existen al momento de constituirse
la relacin jurdica, pero que se espera que existan.
1).- Bienes comerciables: Son bienes comerciables aquellos que pueden ser
objeto de relaciones jurdicas privadas, o sea, bienes sobre los cuales los
particulares pueden tener o ser titulares de un derecho real o personal.
De este modo, todos los bienes que puedan tener por titular a un sujeto de
derecho privado, respecto de los cuales pueda puedan ser objeto de relaciones
jurdicas, tendrn el carcter de comerciables.
b.- Bienes incomerciables desde el punto de vista de su destino (art. 586 del
C.C.): Si bien estos bienes, desde el punto de vista de su naturaleza, podran
______________________________________________________________________________________________
ser comerciables, por el destino que tienen han sido sustrados del comercio,
todo por propender a un fin pblico. Ac encontramos:
- Los bienes nacionales de uso pblico, cuyo anlisis si bien est reservado
para ms adelante, podemos adelantar que entre ellas encontramos a va de
ejemplo, las plazas, las calles, los caminos, las playas.
- Bienes consagrados al culto divino, con arreglo al derecho cannico.
1).- Bienes alienables: Son todos aquellos bienes que se pueden enajenar.
2).- Bienes inalienables: Son aquellos bienes que no pueden enajenarse, pues la
ley lo prohbe. .
Los bienes comerciables, en cambio, por regla general, pueden ser alienables
(enajenables), y excepcionalmente, inalienable (no enajenables). En efecto, bien
sabemos que la comerciabilidad de un bien no radica en la posibilidad de ser o no
enajenada la cosa. Una cosa es comerciable cuando puede tener por titular a un
sujeto de derecho privado, respecto del cual, pueda tener sobre l, un derecho real
o personal. As por ejemplo, un celular es una cosa comerciable (porque un
particular tiene sobre l un derecho de dominio), y al mismo tiempo, es alienable
(enajenable), pues el titular de ese derecho, puede desprenderse de l
jurdicamente, a favor de otro sujeto de derecho. Pero tambin podemos encontrar
una cosa comerciable inalienable, por ejemplo, el derecho real de uso y habitacin,
el cual es comerciable, pues su titular es un sujeto de derecho privado, pero es
inalienable (no enajenable), pues es un derecho personalsimo.
______________________________________________________________________________________________
Bienes
Bienes alienables (enajenables)
Bienes comerciables
Bienes inalienables (no enajenables)
Para que una cosa sea inalienable, es decir, no enajenable, es necesario que
exista una prohibicin, de ah que, inmediatamente se nos venga a la mente la
necesidad de abordar los casos de objeto ilcito del art. 1464 del C.C. estudiados en
acto jurdico.
a).- Prohibicin absoluta de enajenar: Bajo ningn respecto el bien puede ser
objeto de enajenacin. As por ejemplo:
a.1.- De las cosas que no estn en el comercio Art. 1464 N 1-: Estas son cosas
incomerciables que como es obvio tambin son inalienables.
a.2.- De los derechos y/o privilegios que no pueden transferirse a otra persona
-Art. 1464 N 2-: Digamos que, la gran mayora de los derechos y privilegios
intransferibles (inalienables) son incomerciables, pues hablamos de derechos
personalsimos, que como bien sabemos, escapan al criterio, a la calificacin
jurdica y doctrinaria de formar parte de un patrimonio privado, de prestar una
utilidad al hombre desde el punto de vista econmico, escapan a la susceptibilidad
de ser objetos de algn derecho real o personal. Son del hombre, pero constituyen
derechos extra patrimoniales. Ac la prohibicin ser absoluta.
b.2.- (art. 1464 N 4 del C.C.): De las especies cuya propiedad se litiga, sin
permiso del juez que conoce del litigio: Estas cosas al igual que en el caso
______________________________________________________________________________________________
a.- Bienes apropiados: Son aquellos bienes que ya tienen dueo. Tengamos
presente que dentro de estos bienes apropiados debemos distinguir
aquellos bienes susceptibles de propiedad privada y aquellos que no son
susceptibles de propiedad privada.
- Martimo
Cosas y su Dominio De uso - Fluvial
Relacin con Pblico Bienes pblico - Terrestre
El dominio Nacionales - Areo
______________________________________________________________________________________________
Cosas
susceptibles Fiscales
Dominio privado
2).- Bienes pblicos nacionales: Son aquellos bienes que tambin son
susceptibles de dominio, pero no privado, sino que pblico, o bien si se quiere
de la Nacin. Por lo tanto estos bienes s son apropiados. Para entender donde
estamos ubicados tenemos el mapa conceptual previo.
Los bienes nacionales se dividen en dos grupos, bienes nacionales de uso
pblico y bienes fiscales.
a).- Bienes nacionales de uso pblico: Estos son bienes que pertenecen en
dominio al Estado o Nacin, pero que su uso pertenece a todos los
habitantes de ella, como lo seran a modo de ejemplo las calles, plazas,
puentes y caminos, el mar adyacente y sus playas, se llaman bienes
nacionales de uso pblico o bienes pblicos.
Lo servicios pblicos respectivos son los encargados de velar y
salvaguardar que estos bienes puedan cumplir con su cometido, el cual es
que los habitantes puedan disfrutar de tales bienes, asegurndoles su uso y
goce pblicos, sin que algn particular pueda limitarlo arbitrariamente.
Sabemos que el uso de estos bienes est entregado a los particulares,
sin embargo, ello no significa que ellos puedan apropiarse de estos bienes,
ni tampoco que ellos puedan gravarlos con derechos que importen alguna
limitacin del derecho que sobre ellos le corresponde a la totalidad de la
Nacin.
Digamos s, que la autoridad puede autorizar a ciertos particulares para
usar privativamente estos bienes, esto es, que slo ellos puedan usarlos,
luego, la forma en que se concede este uso privativo est reglamentado por
el derecho administrativo.
a.1.- Dominio pblico martimo: Aqu hay que distinguir entre el mar
adyacente y la alta mar.
a.1.2.- Alta mar: La alta mar se extiende desde las 200 millas marinas
medidas desde las respectivas lneas de base hacia adentro. La alta mar es
cosa comn a todos los hombres, su uso es universal y es reglamentado por
el derecho internacional.
22
Sabemos que en esta materia hay que tener presente que el mar adyacente se extiende hasta 200
millas marinas contadas en igual forma. Este espacio toma el nombre de zona econmica exclusiva. En
esta zona, el Estado ejerce derecho de soberana para la exploracin, explotacin y conservacin de
recursos naturales, tanto de las aguas como del lecho del mar, vivos o no vivos, pudiendo el Estado
desarrollar cualquier actividad econmica en esta zona y teniendo adems s la soberana exclusiva sobre
la plataforma continental para su explotacin, conservacin y exploracin.
Hay que tener presente que el artculo 593 del C.C. fue sustituido por la ley N 18.565 (23 de octubre
de 1986) y que el artculo 596 fue incorporado al Cdigo Civil por dicha ley. Antes, para el mar territorial se
hablaba de una legua marina y para la zona contigua de 4 leguas marinas y el Cdigo Civil no hablaba de
las 200 millas marinas, sino que stas eran un producto de un tratado internacional entre Chile, Per y
Ecuador, sobre conservacin y explotacin de las riquezas martimas del Pacifico Sur, que ampliaba a
zona contigua hasta 200 millas para la exploracin, explotacin y conservacin de riquezas marinas.
Este tratado fue aprobado por el D.S. 432 del 23 de septiembre de 1954, publicado en el Diario
Oficial el 22 de noviembre de 1954, no obstante que este acuerdo se suscribi el 18 de agosto de 1952 en
Santiago. Este acuerdo ha tenido trascendencia internacional, porque estos fueron los primeros pases en
extender a 200 millas, principio que fue fuertemente resistido, especialmente por las dos grandes
potencias.
______________________________________________________________________________________________
a.4.- Dominio pblico areo: Es aquel que est formado por todo el
espacio areo sobre el territorio nacional, el cual est sujeto a la soberana
chilena. Luego para saber cuan extenso es, debemos extender una lnea
imaginaria hacia el cielo desde las respectivas fronteras territoriales de la
Repblica. Uno de los problemas que se ha ido planteando en el tiempo es
hasta dnde llega, sobre todo por la proliferacin de los satlites. Estos son
bienes nacionales de uso pblico.
b).- Bienes fiscales: Estos son bienes que pertenecen al Estado o Fisco, y cuyo
uso por regla general no pertenece a los habitantes de l.
Digamos que entre estos bienes tenemos aquellos bienes que estn
destinados a cumplir servicios como la oficina de correos, oficina de
impuestos internos, un cuartel de carabineros, investigaciones, etc. Estos
bienes estn parcialmente sustrados del uso general.
Sin embargo, hay otros bienes fiscales, pero que estn sustrados del
uso general por su naturaleza, como sucede con los yacimientos mineros,
sin perjuicio que se pueda conceder el uso, goce (aprovechamiento) a los
particulares en la medida que cumplan con los requisitos exigidos por la ley.
Otros bienes fiscales son por ejemplo las tierras que, estando situadas
dentro de los lmites territoriales, carecen de otro dueo; las nuevas islas
que se formen en el mar territorial o en ros y lagos que puedan navegarse
por buques de ms de 100 toneladas; los impuestos y contribuciones que
recibe el Estado, los bienes que conforme a la ley caen en comiso y las
multas que se aplican a beneficio fiscal, entre otros.
1).- Bienes de produccin: Los medios de produccin son bienes cuya finalidad es
la produccin de otros bienes. Por la destinacin misma que ellos tienen, los
medios de produccin son de naturaleza compleja y normalmente tienen un
valor considerable; en los medios de produccin hay varios bienes organizados
segn ciertos principios cientficos o tecnolgicos que en conjunto permiten la
elaboracin de otros bienes. Cada uno de los componentes del medio de
produccin es a la vez un bien en s mismo que tiene su valor propio y es
susceptible de clasificacin dentro de las categoras tradicionales de los bienes.
Por la naturaleza misma y considerando el concepto de inmuebles del legislador,
dentro del cual estn los inmuebles por adherencia y destinacin, los medios de
produccin -en general- pueden considerarse inmueble como un solo todo.
CAPTULO III
Pero todos estos derechos estn en armona con una cosa?, pues si las cosas
incorporales consiste en meros derechos, entonces, todos los derechos que existen
24
Al emplear los trminos "otorgado" o "reconocido" lo que hace es enfocar la definicin sin atentar contra
el criterio del derecho natural o contra el derecho positivo. En efecto, par un ius-naturalista el derecho
positivo lo que hace es reconocer la norma de derecho subjetivo, sin embargo, un positivista jurdico dira
que lo que hace la norma objetiva es otorgar.
______________________________________________________________________________________________
son cosas incorporales?, o la visin que el Cdigo Civil tiene de cosa incorporal est
focalizada a algunos de los derechos que existen y no a todos, quedando en
consecuencia ciertos derechos excluidos de la calificacin de cosa incorporal?
Nuestro Cdigo Civil, conforme al art. 565 inciso final nos seala que las cosas
incorporales son las que consisten en meros derechos, como los crditos, y las
servidumbres activas. A su vez, el art. 576 del C.C. nos seala que Las cosas
incorporales son derechos reales y personales. Por lo anterior es legtimo preguntarnos,
si dentro del mundo de las cosas incorporales que el Cdigo Civil percibe como meros
derechos aludiendo a los derechos reales y personales, podran incluirse otros
derechos, digamos derechos de la personalidad por ejemplo, como el derecho a la vida,
a la igualdad, a la libertad, al honor u otros que no prestan una utilidad econmica?.
Investigando en la doctrina nacional, son pocos los que hacen alusin a este tema.
Al respecto, el profesor Claro Solar concibe la cosa como todo lo que existe y que
puede ser de alguna utilidad, o ayuda a los hombres, en cambio la expresin bienes
tiene una significacin ms restringida; con ella plantea el autor- se designan
solamente las cosas que forman parte de nuestro patrimonio. Todos los bienes son
cosas, aunque todas las cosas no sean bienes 25. Para Claro Solar, los bienes deben
prestar una utilidad susceptible de estimacin pecuniaria. En tal sentido, y aceptando la
tesis de que el Cdigo Civil, a pesar de utilizar la expresin cosa, la lgica de sus
preceptos nos conducen a entender que en realidad se refiere a los bienes, por ende,
una significacin pecuniaria, llegaramos a la conclusin de que no todos los derechos
calzan con ella, luego, slo lo harn aquellos derechos que justamente pueden tener
esa estimacin pecuniaria. De ah que el Cdigo Civil hable de derecho reales y
personales. Pero, los derechos de la persona, si bien puede prestar alguna utilidad,
aquella no le alcanza para ingresar al mundo de los bienes, pues no prestan una utilidad
evaluable pecuniariamente.
El Cdigo Civil habla de cosas, pero, entiende por cosa lo mismo que la doctrina
entiende por cosa, o lo que el Cdigo Civil entiende por cosa es lo que para la doctrina
es en realidad bienes?
R- En efecto, no son pocos los que creen que si bien el Cdigo Civil habla de cosas, se
est refiriendo en realidad a los bienes conforme a la visin restringida que sta tiene.
Luego, siguiendo esta lnea de pensamiento, no todos los derechos encajaran dentro
del contexto de cosas incorporales que propone el cdigo, pues, no todos prestan una
utilidad evaluable pecuniariamente, como por ejemplo, los derechos de la persona. Ms
an, si consideramos que el art. 583 del C.C. nos seala que sobre las cosas
incorporales hay tambin una especie de propiedad. As, el usufructuario tiene la
propiedad de su derecho de usufructo, implicara llegar a la conclusin de que los
25
CLARO SOLAR, Luis., Explicaciones de Derecho Civil Chileno y Comparado; T. VI, De los Bienes I.
Editorial Jurdica de Chile. 1979. p. 7.
______________________________________________________________________________________________
Derechos
Subjetivos Derechos de Familia que Derechos de patria potestad
Son extra patrimoniales Derechos entre los cnyuges no ligados al
Patrimonio, como a vivir juntos, procrear, etc.
Dominio
Herencia
Derechos Usufructo
Patrimoniales. Derechos Reales Uso
(Bienes Incorporales Habitacin
Cdigo Civil). Prenda
Hipoteca
Servidumbre activa
Etc.
Del mapa podemos llegar a la conclusin que los derechos subjetivos ligados a la
clasificacin que el cdigo civil nos da de bienes incorporales, estn ligados a los
derechos patrimoniales.
CAPTULO IV
______________________________________________________________________________________________
consensual.
Mutuo y Recae slo sobre bienes No hay Mutuo ni prenda de bienes
prenda muebles inmuebles
Hipoteca No hay hipoteca sobre Recae sobre inmuebles.
muebles. (Salvo la hipoteca
naval que recae sobre naves
que pesan ms de 50 t de
registro grueso.
Familia Sociedad Adquisicin durante la vigencia Adquisicin durante la vigencia de la
Conyugal de la S.C. a ttulo gratuito, S.C. a ttulo gratuito, ingresa al
(Haber) ingresa al haber relativo. patrimonio propio.
Si la adquisicin es a ttulo oneroso, no importa la distincin de bien
mueble e inmueble, ingresa al haber absoluto de la sociedad conyugal.
Aporte El bien mueble aportado al El bien inmueble aportado al matrimonio
matrimonio ingresa al H. ingresa al patrimonio propio del cnyuge
Relativo de la Sociedad aportante.
Conyugal.
Administracin El marido tiene libertad para El marido requiere de la autorizacin de
S. Conyugal.
enajenar los bienes muebles. su mujer para prometer enajenar o
enajenar los bienes inmuebles sociales
y los inmuebles propios de su mujer.
CAPTULO V
Definicin Legal (art. 577 inc. 1ro del C.C.): Derecho real, es el que tenemos sobre una
cosa sin respecto a determinada persona.
Como podemos observar, podemos visualizar una suerte de relacin o vnculo que
existira entre una persona y una cosa, relacin sta que tendra carcter de absoluto e
inmediato.
En efecto, segn la lnea de pensamiento del Cdigo Civil chileno existe
efectivamente una relacin inmediata entre persona y cosa, siendo ste un derecho in
re derecho sobre la cosa- tal como lo ha sostenido la doctrina. De lo anterior se
desprende justamente el carcter absoluto que tiene el derecho real, el que a diferencia
del derecho personal o de crdito el que es relativo, tal como lo vimos en su
oportunidad, -recuerden el mapa conceptual, el carcter -cierta persona- de la
definicin de derecho personal (art. 578 del C.C.).- en el derecho real, existe un
marcado carcter absoluto, o erga omnes, por lo que afecta a todo el mundo,
imponindole al llamado sujeto pasivo universal, el que es el resto de la sociedad, un
deber de abstencin, de no menoscabar el legtimo ejercicio que del derecho real tiene
______________________________________________________________________________________________
su titular, dando con ello, nacimiento, a las acciones reales, -action in re-, que tienen por
finalidad perseguir la cosa en manos de quien quiera que la tenga, pues, de estos
derechos, nacen las acciones reales inc. 2do del art. 577 del C.C.-.
Digamos que esta suerte de relacin entre persona y cosa que otorga el derecho real
tambin constaba en la legislacin francesa, especficamente en el Cdigo Napolenico,
de ah que Planiol criticaba precisamente ese supuesto vnculo, luego, sostena que,
una relacin de orden jurdico no puede existir entre una persona y una cosa; esto sera
un contrasentido. Por definicin, todo derecho es una relacin entre las personas. Esta
es la verdad elemental sobre la que est fundada toda la ciencia del Derecho, y este
axioma es inmutable26.
Pero la crtica formulada, no niega la posibilidad de que exista, dentro del contexto
del derecho real, una relacin jurdica, la que est dada entre el titular del derecho real
actuando como sujeto activo, y el resto de la sociedad, actuando como un sujeto pasivo
universal, el que debe cumplir con el deber de abstencin al que ya hemos hecho
alusin.
Los derechos reales que existen no son slo los que establece nuestro Cdigo Civil
el que de paso nos seala en el artculo 577 como derechos reales el de dominio,
herencia, usufructo, uso, habitacin, servidumbre activa, prenda e hipoteca, sin perjuicio
del derecho real de censo sealado en el artculo 579. Adems del Cdigo Civil existen
otros cuerpos legales que sealan derechos reales, as por ejemplo, el derecho de
aprovechamiento de las aguas. En efecto, el Cdigo de Aguas en su artculo 6 nos
dice que el derecho de aprovechamiento es un derecho real que recae sobre las aguas
y consiste en el uso y goce de ellas con los requisitos y en conformidad a las reglas que
prescribe este cdigo, luego, como podemos observar, el derecho de aprovechamiento
de aguas es un derecho real de carcter inmueble, ello puesto que, aun cuando las
aguas sean desde el punto de vista de su naturaleza bienes corporales muebles, al
estar destinadas al uso, cultivo y/o beneficio de un inmueble se reputan inmuebles por
destinacin.
Asimismo, nos encontramos con el derecho real de las concesiones mineras. En
efecto, la Ley Orgnica Constitucional sobre concesiones mineras 18.097 nos dice en su
artculo 2, disposicin que por lo dems se encuentra en perfecta armona con lo
consagrado por el artculo 2 del cdigo de minera, lo siguiente; Las concesiones
mineras son derechos reales e inmuebles; distintos e independientes del dominio del
predio superficial, aunque tengan un mismo dueo; oponibles al Estado y a cualquier
persona; transferibles y transmisibles; susceptibles de hipoteca y otros derechos reales
y, en general, de todo acto o contrato; y que se rigen por las mismas leyes civiles que
los dems inmuebles, salvo en lo que contraren disposiciones de esta ley o del Cdigo
26
PLANIOL, Marcel RIPERT, Georges; Tratado Elemental de Derecho Civil; Los Bienes. 1ra edicin.
Edit. Cardenas. 1981. Ob. Cit, p. 20-21.
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
- Usufructo
- Uso
Derechos Reales - Habitacin
- Servidumbre activa
- Prenda
- Hipoteca
- Censo
- Concesiones mineras
- Derecho de aprovechamiento de las aguas.
b.- Derechos reales accesorios: Son aquellos que para subsistir requieren de un
derecho personal o crdito al cual acceden.
2.- Derechos reales plenos y limitativos del dominio: (Esta clasificacin es VITAL).
Plenos: Dominio, herencia.
Derechos reales - Usufructo
De goce - Uso
Limitativos ejercidos - Habitacin
sobre cosa ajena
De garanta - Prenda
- Hipoteca
Los derechos reales, en cuanto a su eficacia son absolutos (erga omnes) y esto lo
prueba el hecho de que, como lo dice la propia definicin, se ejercen sobre la cosa sin
respecto a determinada persona, (a diferencia de los derechos personales
"obligaciones" que en cuanto a su eficacia son relativos, por cuanto, el acreedor slo se
puede dirigir contra el deudor), de ah que el derecho real de a su titular un derecho de
persecucin, vale decir, que el dueo del derecho real puede perseguir la cosa sobre la
cual recae su derecho en manos de quien quiera que tenga la cosa. Ahora bien, este
derecho de persecucin se concreta jurdicamente mediante acciones y las acciones
que emanan de los derechos reales y que vienen a proteger dichos derechos, son las
denominadas "acciones reales", as por ejemplo, tenemos las siguientes acciones
reales:
1.- Derecho real de dominio: La accin real que protege el dominio y que emana de
l es la accin reivindicatoria.
2.- Derecho real de herencia: La accin real que protege el derecho real de herencia,
es la accin de peticin de herencia.
______________________________________________________________________________________________
3.- Derecho real de hipoteca: La accin real que protege este derecho real es la
accin de desposeimiento.
Por otro lado, digamos que los derechos reales como recaen sobre cosa, esta cosa
siempre debe estar determinada, sea en especie o cuerpo cierto o de gnero, a
diferencia de lo que ocurre en materia de obligaciones.
CAPTULO VI
EL DOMINIO
(o Propiedad)
1.- DEFINICIN LEGAL DE DOMINIO Y POSTERIOR ANALISIS
Definicin legal de Dominio (art. 582 del C.C.): El dominio (que se llama tambin
propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella
arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad.
b.- Es un derecho real: En efecto, as lo seala la ley, por cuanto, se tiene sobre una
cosa sin respecto de determinadas personas.
c.- Que se tiene sobre una cosa corporal: Si bien la definicin legal de dominio se
refiere slo a los bienes corporales, tambin se puede tener respecto de cosas
incorporales, as lo seala el artculo siguiente de aquel que define al dominio (art. 583),
que dispone que, sobre las cosas incorporales hay tambin una especie de propiedad.,
y la razn por la cual el legislador no incluy las cosas incorporales en la definicin de
dominio, es simplemente por seguir la tradicin romana.
______________________________________________________________________________________________
1).- Propiedad sobre derechos reales: El artculo 583 del C.C. nos seala un ejemplo
a fin de ilustrar la propiedad sobre cosa incorporal, nos dice, as, el usufructuario tiene
la propiedad de su derecho de usufructo. De tal modo, que se puede tener la propiedad
de derecho real de herencia, del uso, habitacin, servidumbre, prenda, hipoteca, etc.
2).- Propiedad sobre derechos reales: El mismo principio es aplicable al campo de los
derechos personales, donde, todo acreedor es dueo de su crdito, para pedir el
cumplimiento de la obligacin, por ejemplo, el comprador es dueo de su derecho de
pedir del vendedor la entrega de la cosa, en la sociedad conyugal, por ejemplo, los
cnyuges son dueos del derecho de recompensa que tienen en su favor y que pueden
exigir de la sociedad conyugal cuando han aportado bienes que han ingresado al haber
relativo de la sociedad conyugal, etc.
d.- Para gozar y disponer de ella: Ac nos encontramos con las llamadas facultades o
atributos del dominio, y que a saber son tres: 1) El uso que se desprende del goce-, 2) el
goce y 3) la disposicin.
1.- Usar: Consiste en utilizar la cosa, servirse de ella, sea corporal o incorporal, pero
sin aprovecharse de los productos que la cosa genere, esto es, productos propiamente
tales y los frutos civiles y/o naturales, y sin que su uso constituya la destruccin de la
cosa.
2.- Gozar: Es la facultad que la ley le da al dueo de una cosa para apropiarse,
aduearse, beneficiarse, aprovecharse de los productos y frutos (civiles y naturales) que
la cosa genere.
3.- Disponer: Es aquella facultad que la ley le concede al dueo de una cosa, para
poder, de forma arbitraria, sin ms lmites que la ley y el derecho ajeno, destruir o
consumir la cosa, o bien transferir su dominio o gravarla.
Cabe sealar que la facultad de disposicin deriva de la caracterstica de absoluto
que tiene el derecho real de dominio, y comprende dos aspectos importantes, que son
la disposicin en sentido material y la disposicin en sentido jurdico.
a.- Disposicin material: Esto es que el dueo puede disponer materialmente
de la cosa, consumindola o bien destruyndola.
b.- Disposicin jurdica: Esto es que el dueo puede enajenar la cosa
transfiriendo el dominio, o constituir sobre ella algn derecho real, por
ejemplo, puede poner algunas limitaciones al dominio, como lo es el
usufructo, uso (habitacin), gravarla con prenda o hipoteca, etc.
f.- No siendo contra la ley o derecho ajeno: Ac queda representado los frenos que
la ley impone a la arbitrariedad del titular del dominio, donde la voluntad de aqul queda
subordinado al marco legal en el que est llamado a desenvolverse, suspendindose
estas facultades.
1.- No siendo contra la ley: Son muchos los casos en que la ley establece lmites a
las facultades del dominio, los cuales se analizarn en su oportunidad.
2.- Que no vaya contra del derecho ajeno: El derecho de dominio no puede
ejercerse de modo tal que colisione, afecte o lesione el derecho de otras
personas, pues de ser as, entraramos al campo del abuso del derecho, lo que
podra generar responsabilidad civil extracontractual sin perjuicio de otras ligadas
a otros campos del derecho.
a.- Segn el Cdigo Civil: Para el Cdigo Civil, estos conceptos son sinnimos, los
concibe de idntica manera, sin distincin de ninguna especie, es decir, son lo mismo,
conclusin a la que se llega gracias a lo dispuesto por el art. 582 que dispone que el
dominio se llama tambin propiedad.
b.- La doctrina: Hay cierta doctrina que considera que son conceptos diferentes. Que la
propiedad es el gnero y que dominio es una especie de propiedad. La propiedad recae
sobre bienes corporales e incorporales. El punto es que, cuando recae sobre bienes
corporales, adopta el nombre de dominio (por ende, la expresin dominio, es ms
restringido), en cambio cuando recae sobre bienes incorporales (derechos reales o
personales), adopta el nombre de propiedad. Es por esto, que el Cdigo Civil, -segn
esta teora- en el artculo 583 seala que sobre las cosas incorporales hay una especie
de propiedad.
Advertencia previa: Hay importantes autores que plantean que son slo 3 las
caractersticas del dominio la que nosotros denominaremos clsicas, 1) absoluto; 2)
exclusivo; y 3) perpetuo. Sin embargo, a las 3 caractersticas sealadas, hay quienes
agregan otras, por lo que, la doctrina y adems los profesores de derecho civil no se ha
alineado al compas de un solo pensamiento. Las sealaremos todas.
1.- ES ABSOLUTO: Siguiendo a Arturo Alessandri R, este carcter tiene dos alcances:
a.- Con relacin a las facultades: Confiere al titular del derecho real de dominio
(dueo) las ms amplias facultades, pudiendo ejercitar todas ellas, como lo son el
de usar, gozar y disponer arbitrariamente de una cosa, en la medida que no sea
contrario a la ley o derecho ajeno. (Este es un elemento de la esencia del
dominio).
b.- Con relacin al efecto: El dominio otorga un poder soberano respecto de la cosa,
para as usar, gozar y disponer de ella sin que nadie pueda impedirlo. Nosotros
por su parte diremos respecto de este carcter que el dominio es absoluto porque
produce un efecto Erga Omnes, imponiendo a toda la sociedad un deber de
abstencin.
2.- ES EXCLUSIVO: Esto es que, slo el titular del derecho real de dominio puede
ejercer las facultades de USAR, GOZAR Y DISPONER DE ELLA, por lo que tiene el
derecho de impedir la intromisin de cualquier otra persona. (Este es un elemento de
la esencia del dominio).
La copropiedad o condominio es una excepcin a esta caracterstica?
R- Es posible que el derecho de dominio est en manos de 2 o ms personas, en
este caso estamos en presencia de un condominio o copropiedad. A simple vista,
parece que la copropiedad es una excepcin a la exclusividad, pero no es as, ya
______________________________________________________________________________________________
que la exclusividad se mantiene, porque slo los titulares pueden ejercer las
facultades que emanen de esta institucin (copropiedad).
3.- ES PERPETUO: Esto es que el dominio sobre una cosa persiste mientras subsista la
misma cosa en la que se ejerce el derecho, no estando limitado en cuanto al tiempo.
4.- Es un derecho real: Daniel Peailillo, nos dice que es un carcter fundamental del
dominio el ser el derecho real por excelencia pues se tiene sobre una cosa sin
respecto de determinada persona. (Este es un elemento de la esencia del dominio).
Cabe tener presente que si bien esta caracterstica es mencionada por
importantes autores del medio nacional, no todos los profesores la conciben como
una caracterstica propiamente tal.
5.- Recae sobre todo tipo de bienes: Esto es, el dominio recae sobre toda clases de
bienes sean corporales e incorporales.
6.- Es elstico: Arturo Alessandri R plantea que este es un carcter del dominio, pues
ste tiene la virtud de reducirse, en mayor o menor grado, por la concurrencia de
otros derechos, y de expandirse de nuevo a toda su plenitud.
Las facultades del dominio salvo la de disponer- pueden al igual que un elstico
ser desprendidas de la esfera ms cercana de custodia del titular del dominio, pero
no por ello las pierde, al final del da, vuelven estas facultades al lugar de donde
pertenecen jurdicamente.
______________________________________________________________________________________________
Pero acaso, no se consigue lo mismo con el ejercicio del modo de adquirir llamado
accesin?
R- Veamos este punto. El art. 643 del C.C. nos dice que La accesin es un modo de
adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo
que se junta a ella. Los productos de las cosas son frutos naturales o civiles.
______________________________________________________________________________________________
Concepto: Es aquella facultad que la ley le concede al dueo de una cosa, para
poder, de forma arbitraria, sin ms lmites que la ley y el derecho ajeno, destruir o
consumir la cosa, o bien transferir su dominio o gravarla.
a.- Disposicin material: Consiste en que el dueo puede consumir al cosa, destruirla.
Ahora bien, hay que reconocer que el concepto de facultad de disposicin lleva
implcita la visin amplia de disposicin jurdica, pues, de adherirse a la visin restringida
de ella, el concepto cambia medularmente.
Jurdica ENAJENACIN
1.- Que quien va a disponer la cosa, sea el titular del derecho de que se trata. (En caso
contrario, que cuente con la autorizacin del titular, o de la ley para disponer del
derecho, o si es el representante del titular, que est debidamente investida la
representacin.
______________________________________________________________________________________________
2.- Que el sujeto tenga capacidad de disposicin. Por ejemplo, que no sea menor de
edad. La capacidad de disposicin, la define Alessandri R y Somarriva, como la
aptitud general del sujeto para disponer libremente de los derechos 27.
El profesor Fernando Rozas nos dice que la capacidad de disposicin es la
aptitud legal para disponer de un derecho libremente, sin el ministerio o la
autorizacin de otro. Es la capacidad de ejercicio (art. 1445, inc. 2) aade el autor 28.
Hay que sealar que no todos los autores, a la hora de sealar los requisitos
de la facultad de disposicin emplean la terminologa de capacidad de disposicin,
como lo haca Alessandri, o incluso el profesor Fernando Rozas, sino que, hablan
directamente de capacidad de ejercicio omitiendo la terminologa de capacidad de
disposicin. En tal sentido, Ren Navarro Albia 29.
-----------------------------
Advertencia: Hay autores que sostienen que la capacidad de disposicin se asimila a la capacidad de
ejercicio, pero no nos dicen que es lo mismo, en cambio otros plantean como el profesor Fernando
Rozas que es lo mismo, de ah la razn que se explique la visin de los autores.
------------------------------
3.- Que la disposicin o transferencia del derecho, no vaya en contra de la ley o del
derecho ajeno (Este tema lo veremos en los lmites del dominio).
27
ALESSANDRI RODRIGUEZ, Arturo; SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel; De los Bienes, T. II. 2da
Edicin. Editorial Nascimiento. 1957. p. 159.
28
Ob. Cit. ROZAS VIAL, Fernando; Los Bienes., 4ta Edi. Legal Publishing. 2007. p. 80.
29
A mayor Abundamiento, NAVARRO ALBIA, Ren; Derecho Civil Patrimonial; Derecho de los Bienes,
De las Obligaciones en General, T II. 1ra Edicin. p. 39.
______________________________________________________________________________________________
2.- Que la cosa no est embargada por decreto judicial, a favor de un acreedor. Esta
regla, consagrada por el numeral 3ro del art. 1464 del C.C., se inspira en el hecho
de que, la ley limita la enajenacin de esta cosa, debido a la presencia de un
agente extrao que impide legalmente el acto de disposicin del dueo deudor.
Claramente este agente extrao es el acreedor.
3.- Especies cuya propiedad se litiga, a menos que el juez que conoce del litigio
autorice su enajenacin. (art. 1464 N 4 del C.C.).
Este tema consiste en averiguar si la facultad de disposicin puede ser impedida por
la autonoma de la voluntad, pues, las clausulas de no enajenar son modalidades que
los sujetos amparados en la voluntad privada insertan justamente con el objeto de
prohibir su ejercicio.
1.- Dejar un legado con la prohibicin de no enajenarla: Si se lega una cosa pero bajo la
condicin de que el legatario no pueda enajenarla, y dicha enajenacin no perjudica a
nadie, la clusula de no enajenarse tendr por no escrita. En este caso, como se puede
apreciar, se prohbe una clusula de este tipo. (art. 1126 del C.C.).
3.- Respecto del contrato de hipoteca: Le ley chilena establece expresamente que a
pesar de que se establezca una clusula de no enajenar al dueo de un bien
hipotecado, ste podr siempre enajenarlo o hipotecarlo, es decir, transferirlo o constituir
algn otro derecho real. En tal caso, la clusula no tiene validez.
Este punto es importante, pues, es de pblico conocimiento que los mutuos
hipotecarios vienen con este tipo de clusulas donde se le impone al comprador y
______________________________________________________________________________________________
posterior dueo del inmueble la prohibicin de enajenar el inmueble. Sin embargo, est
claro que esa clusula no tiene validez alguna, por expresa disposicin del art. 2415 del
C.C. por lo que si el dueo de la cosa la enajena, sta valdr.
Lo anterior no obsta a que la enajenacin del inmueble acarre consigo un cierto
riesgo, pues si bien la enajenacin vale, a pesar del pacto en contrario, la transgresin a
este pacto puede estar condicionada a la activacin de otra clusula, llamada clusula
de aceleracin por infraccin de una obligacin, obligando con ello al deudor del mutuo
a pagar todos los dividendos que falten para completar el monto del crdito
conjuntamente con sus intereses.
______________________________________________________________________________________________
c.- Posicin eclctica: Otros autores tienen una posicin eclctica, sosteniendo que si
bien se puede interponer clusulas de no enajenar, el sujeto pasivo debe cumplir con
una obligacin de no hacer (no enajenar) por lo que si vulnera dicha obligacin
(enajena) el problema se resuelve indemnizando perjuicios, y no devolviendo la cosa
como otros autores creen que es.
______________________________________________________________________________________________
Por ejemplo nos encontramos con, las limitaciones establecidas por la Ley General
de Vivienda y Urbanismo y Construccin que exige para cierto tipo de construccin el
cambio de uso de suelo, limitando a su titular las facultades que tiene sobre su predio.
Otro ejemplo, son las servidumbres establecidas para efectos de actividades
ferroviarias, -Ley General de Ferrocarriles-, Otro ejemplo sera las impuestas por el
cdigo sanitario a ciertos establecimientos en funcin de la salubridad pblica. Para
efectos de librera de contaminacin el cielo de las ciudades en nuestro pas, se puede
restringir el uso de las chimeneas, u otro elemento toxico, o por ejemplo, las
restricciones vehiculares.
______________________________________________________________________________________________
R.- Si bien algunos autores lo han abordado como una limitacin al dominio, otros
sealan que no, pues, la limitacin dice relacin con la restriccin de las facultades del
dominio, no la privacin completa de ste. La idea es que tu dominio est limitado, pero
no al extremo de que te priven de l, luego, la expropiacin, ms que limitarte el
dominio, es privarte de l.
2.- Limitaciones del derecho de dominio por ir en contra del derecho ajeno.
Los titulares del dominio, pueden usar, gozar y disponer de la cosa, siempre y
cuando ese ejercicio no vulnere el derecho de los dems. El aforismo consistente en
que tu derecho termina donde comienza el derecho del otro aparece como anillo al
dedo, pues, si ejercer las facultades que te da el dominio sin respetar el derecho de los
dems, implica abusar de tu derecho subjetivo, y aquello debe ser sancionado. Todo
esto nos conduce a la teora clsica del abuso del derecho.
Sancin del abuso del derecho: Todos destacan que la sancin aplicable es la
indemnizacin de perjuicios. Sin embargo, hay discrepancia en la doctrina en cuanto al
fundamento de la sancin:
b).- Otros plantean que el fundamento de indemnizar de perjuicios no hay que buscarlo
en el delito o cuasidelito civil, sino en el espritu general de la legislacin y en la equidad
natural (art. 170 del Cdigo de Procedimiento Civil) 30.
Indemnizacin de perjuicios
Posturas
30
ROZAS VIAL, Fernando; Los Bienes., 4ta Edi. Legal Publishing. 2007. p. 86.
______________________________________________________________________________________________
Este tema dice relacin con averiguar hasta dnde, desde el punto de vista fsico,
objetivo, puedo ejercer mi dominio. Esta es la llamada extensin territorial de la
propiedad, objetiva o espacial.
Este tema, digmoslo, no est ligado con cualquier cosa respecto de la cual puedo
ser el dueo, sino que, ms bien de los inmuebles.
b).- Extensin de la propiedad hacia el espacio areo: A pesar de que no existe ninguna
norma que reglamente expresamente este tema, se ha sostenido, que s existe cierto
derecho sobre el espacio, desde el instante que la ley protege la vista del propietario de
un inmueble. As por ejemplo, si un rbol extiende sus ramas sobre el suelo ajeno, se
puede pedir que se corten dichas ramas (art. 942 del C.C.).
De ah que se considere que, sobre el terreno es posible edificar, plantar, utilizar el
suelo usando el espacio areo, claro que, con los respectivos permisos. Ejemplo, la
construccin de un edificio que llevas a cabo sobre tu terreno.
Por su parte, hay quienes piensan que el espacio areo no es susceptible de
dominio.
Pero en general, se sostiene que, el dueo del terreno tendra derecho del espacio
areo hasta la altura requerida por el inters que determina el uso del inmueble.
a.- Propiedad plena: Consiste en que el titular del derecho de dominio tiene las 3
facultades, usar, gozar y disponer.
______________________________________________________________________________________________
b.- Nuda o mera propiedad: Consiste en que el titular del derecho de dominio
conserva para s slo la facultad de disposicin, encontrndose privado de la
facultad de uso y goce.
3).- En cuanto a la naturaleza del objeto sobre el cual recae, la propiedad puede ser
civil (comn), intelectual, minera, industrial, etc.
a.- Propiedad individual: Cuando el titular del derecho de dominio es una sola
persona.
b.- Copropiedad, propiedad indivisa o rural: Consiste en que el derecho de
dominio sobre una cosa est en manos de 2 o ms personas. Ejemplo. Pedro y
Juan son dueos de una casa.
COMUNIDAD COPROPIEDAD
La comunidad se produce cuando 2 o Hay copropiedad cuando 2 o ms sujetos
ms personas tienen un derecho de tienen el derecho real de dominio sobre la
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
b.- El derecho del comunero respecto de los bienes comunes: Digamos que el
comunero tiene respecto de los bienes comunes los mismos derechos que los
otros comuneros. As tenemos:
1.- Respecto del uso: El comunero tiene derecho de usar los bienes comunes
respetando el derecho de uso de los dems comuneros.
2.- Postura minoritaria (derecho parcial de goce): Esta es la teora germana, segn
el cual, en la copropiedad, el copropietario o comunero tendra un derecho parcial de
goce, y no hay una cuota o fraccin sobre el cual se ejerza el dominio.
Si bien la primera teora es la que sigue nuestro cdigo civil, ambas han sido
criticadas, ello por cuanto, ambas posturas comparten el criterio consistente en que
ponen en peligro o limitan la libre circulacin de los bienes, pues ambas posturas
postulan a la existencia de un acuerdo para enajenar la cosa.
Clases de comunidad:
La comunidad puede ser clasificada de diversas maneras, considerando diversos
puntos de vista, as tenemos:
Clasificacin Legal de la Comunidad:
1.- Segn el objeto sobre el cual recae, tenemos: Comunidad sobre una cosa
singular o comunidad sobre una universalidad. Tengamos presente, que sta es la
nica clasificacin que consagra nuestro cdigo civil. Respecto de la comunidad que
recae sobre una universalidad, digamos que sta puede a su vez ser de dos clases,
universalidad de hecho y de derecho. En efecto, se ha sostenido como ejemplo de
comunidad de universalidad de derecho, la herencia, lo que queda al disolverse la
sociedad conyugal, lo que queda al disolverse la sociedad civil o comercial, etc.
c.- Comunidad cuyo origen es la ley. Caso emblemtico es lo que sucede con la
servidumbre o bien la propiedad inmobiliaria, etc.
b.- Comunidad perpetua: Estas son las establecidas por la ley, aunque en el fondo
derivan ms bien de la naturaleza de la cosa, como lo es la propiedad
inmobiliaria, por ejemplo, el ascensor de un edificio departamento, las escaleras,
todas las cuales son bienes comunes de los respectivos dueos de los
departamentos.
a.- Comunidad activa: Consiste en que los comuneros han dado reglas en materia
de uso, goce, administracin y responsabilidad de cada comunero. Aqu los
comuneros establecen un reglamento, de ah que esta comunidad no ser un
cuasicontrato de comunidad.
Trmino de la comunidad:
La comunidad termina:
1.- Por reunin de todas las cuotas de los comuneros en manos de una sola persona.
2.- Por destruccin de la cosa comn.
3.- Por divisin. Esto es por la particin.
La coposesin:
______________________________________________________________________________________________
Tal como en el derecho real de dominio existe la figura de la copropiedad, donde dos
o ms personas tienen el dominio de una misma cosa, en la posesin es lo mismo,
considerando la institucin.
La coposesin tiene lugar cuando dos o ms personas detentan con nimo de seor
o dueo un mismo objeto. Tengamos presente que no es necesario que todos los
poseedores detenten materialmente la cosa que en comn se posee, basta con que uno
de ellos la posea a nombre de todos.
PROPIEDAD POSESIN
Definicin Legal: (Art. 582 del C.C.): El dominio Definicin legal: (Art. 700 del C.C.): La posesin
(que se llama tambin propiedad) es el derecho es la tenencia de una cosa determinada con nimo
real en una cosa corporal, para gozar y disponer de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da
de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o por tal tenga la cosa por s mismo, o por otra
contra derecho ajeno. persona que la tenga en lugar y a nombre de l.
La propiedad separada del goce de la cosa, se El poseedor es reputado dueo, mientras otra
llama mera o nuda propiedad. persona no justifica serlo.
SEMEJANZAS
Tanto la posesin como el dominio son exclusivos. Una misma persona rene en su poder, en su esfera
de custodia la cosa, al punto que la definicin legal de posesin incluye al dueo de una cosa.
Ambos recaen sobre cosas determinadas.
Ambas instituciones otorgan a su titular las facultades de usar, gozar y disponer.
DIFERENCIAS
El dominio es un DERECHO real. La posesin es un HECHO (para la mayora de la
doctrina)
El dominio se adquiere mediante un modo de La posesin puede tener variados ttulos (art. 701
adquirir. del C.C.).
El dominio est protegido por la accin La posesin est protegida por las acciones
reivindicatoria. posesorias e incluso por la accin publiciana (art.
894 del C.C.).
______________________________________________________________________________________________