CONTRATO DE PRESTAMO CON GARANTIA HIPOTECARIA

ENTRE: De una parte, el seor VICTOR MANUEL ENCARNACIN

JAQUEZ, dominicano, mayor de edad, casado, portador del
Pasaporte No.112434860, debidamente representador por la Sra.
ESPERANZA ALT. ENCARNACIN JAQUEZ, portadora de la cedula de
identidad y electoral No. 001-0713769-7,domiciliada y
Residente en esta ciudad, en la Calle Jardn del Kioto Edif.
No.4, Apto. 1-A, Jardines del Norte, quien en lo que sigue
del presente acto se llamar indistintamente LA PRIMERA PARTE
O EL ACREEDOR.

Y de la otra partes, los seores: MILAGROS JOHNSON,

dominicana, casada, mayor de edad, portadora del Pasaporte
no. 301786153, domiciliada y residente en 1307 MERRIAM AVE
APT SF1, CP 10452- BRONX, NEW YORK, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
y ALEJANDRO JOHNSON, dominicano, mayor de edad, casado,
portador de las cdula de identidad y electoral No.001-
1457567-3, domiciliado y residente en la calle SAMANA No.52,
SECTOR MARIA AUXILIADORA, de esta ciudad, quienes en lo que
sigue del presente acto se llamarn indistintamente LA
SEGUNDA PARTE o LOS DEUDORES..

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, otorga en calidad de prstamo,

bajo los trminos y condiciones que se indican ms adelante,
a favor de LA SEGUNDA PARTE, la cual acepta, la suma de UN
MILLON CIENTO DIEZ MIL PESOS ORO DOMINICANOS (RD$1,110,000.00),
constituyendo el presente contrato la constancia
justificativa sobre entrega de los citados valores.

SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE, se compromete y obliga a pagar a

LA PRIMERA PARTE, un inters ANUAL equivalente al Veintitrs
Por ciento (23%).

TERCERO: LA SEGUNDA PARTE, se compromete y obliga a pagar a

LA PRIMERA PARTE la totalidad del prstamo que ha recibido,
ms el porcentaje del inters establecido, en el trmino de
Seis (6) aos y Diez (10) meses, contados a partir del da
Quince (15) del presente mes de Septiembre del 2008.

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PARRAFO I: LA SEGUNDA PARTE, se compromete y obliga a pagar a
LA PRIMERA PARTE, Ochenta y Una (81) cuotas fijas mensuales
y sucesivas de: VEINTISIETE MIL PESOS ORO DOMINICANOS
(RD$27,000.00), y una cuota ultima de DIECIOCHO MIL SETECIENTO
NOVENTA PESOS COM 00/100(RD$18,790.00) segn tabla del
prstamo anexa.

PARRAFO II: Queda expresamente convenido, que LA SEGUNDA PARTE

podr amortizar el capital, hasta cumplidos (2.5) Dos Aos y
Medios, entiendase, hasta vencidos 30 cuotas pagadas. Apartir
de la cuota 31 podr efectuar pagos al capital, cubriendo el
50% de los intereses que integran las cuotas pagadas, lo que
dar lugar a una recomposicin del cronograma de pagos
establecido, sujetndose al que resultare producto de dichas
amortizaciones. Pudiendo disminuir el monto de la cuota, si
lo desea.

Queda expresamente convenido, que la SEGUNDA PARTE, podr

saldar la totalidad de su capital adeudado, luego de las 30
cuotas vencidas pagadas, pagados adems el 50% de los
intereses no vencidos que figuran en la tabla del prstamo.

CUARTO: Para seguridad y garanta del prstamo, LA SEGUNDA

PARTE, otorga en garanta el inmueble que se describe a
continuacin: EL APARTAMENTO B-3, LOCALIZADO EN LA TERCERA
PLANTA, BLOQUE B, LADO NORTE-OESTE, CON UN AREA DE
CONSTRUCCION DE CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS (110 MTS. 2)
UBICADO DENTRO DEL AMBITO SOLAR No.9 (NUEVE), DE LA MANZANA
No.1558,DEL DISTRITO CATASTRAL No. 1 (UNO) DEL DISTRITO
NACIONAL, SANTO DOMINGO, y consta de las siguientes
dependencias: sala, comedor, cocina, dos (2) baos, cuarto de
servicio con su bao, rea de lavado, un (1) parqueo,
tendedero comn, cisterna, y bomba comn. :LA SEGUNDA PARTE,
justifica su derecho de propiedad sobre este inmueble, en
virtud del TITULO No.99-7267, suscrito en fecha 11 de Mayo
del 2000.

QUINTO: LA SEGUNDA OTORGA una hipoteca en primer rango sobre

el inmueble descrito precedentemente a favor de LA PRIMERA
PARTE.

SEXTO: LA SEGUNDA PARTE autoriza a la Registradora de Ttulos

del Distrito Nacional inscribir dicho gravamen a favor de LA
SEGUNDA PARTE.

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SEPTIMO: Las partes hacen eleccin de domicilio de la
siguiente manera: LA PRIMERA PARTE en sus oficinas, ubicadas
en la ave. Lope de vega No.47, Plaza Asturiana, local 8-BB,
Ens. Naco, LA SEGUNDA PARTE, en el suyo enunciado.....

OCTAVO: Para lo no previsto en este contrato, las partes se

remiten a las disposiciones supletorias del derecho comn.

HECHO Y FIRMADO de buena fe, en Dos (2) originales de un

mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes. En la
Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la
Repblica Dominicana, a los QUINCE (15) das del mes de
SEPTIEMBRE del ao Dos Mil OCHO (2008).

VICTOR MANUE ENCARNACIN JAQUEZ

EL ACREEDOR

ALEJANDRO JOHNSON MILAGRO JOHNSON

DEUDOR DEUDORA

YO, DR. KENERIS MANUEL VASQUEZ GARRIDO, Abogado Notario

Pblico de los del Nmero del Distrito Nacional, CERTIFICO y
DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas libre y
voluntariamente, por los seores VICTOR MANUEL ENCARNACIN
JAQUEZ (LA PRIMERA PARTE); ALEJANDRO JOHNSON y MILAGROS
JOHNSON (LA SEGUNDA PARTE), cuyas generales constan, y
quienes me han declarado que esas son las firmas que
acostumbran usar en todos los actos de sus vidas
jurdicas; de todo lo cual CERTIFICO Y DOY FE. En la ciudad
de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repblica
Dominicana, a los QUIMCE (15) das del mes de SEPTIEMBRE del
ao Dos Mil Ocho (2008).

DR. KENERIS MANUEL VASQUEZ GARRIDO

Notario Pblico