Sunteți pe pagina 1din 1

FEDERA

FEDERAIA ASOCIAIILOR
IILOR DE PROPRIETARI
DIN ROMNIA
< F.A.P.R. >
PERICOLE LA BLOC !
Pericol la bloc = degradarea vieii,
vie ii, distrugerea cldirii
cl
1. - Apariia MUCEGAIULUI, IGRASIEI:
IGRASIEI se distrug ncet dar sigur pereii, fierul din
pereii exteriori, structura de rezisten
rezisten a cldirii, aparatura electrocasnic,, hainele, mobila;
mobil este afectat
grav sntatea oamenilor.
- Unii vecini FUR
FUR de la ceilali vecini prin factura de cldur
ldur i prin factura de gaze:
unii vecini pentru a trece iarna se nclzesc
nc practic prin furt de gaze din contorul comun prin utilizarea
aragazului pe post de nclzitor;; ali
al vecini se nclzesc din transferul de cldur
ldur prin pereii vecinilor cu
central termic proprie.
- Risc major de EXPLOZIE: unii dintre vecini se nclzesc nc utiliznd instalaii
improvizate de nclzire (aragaz, rezisten
rezisten electric,, sobe neautorizate pe gaz sau cu lemne i crbuni).
- DISPARIIA furnizorului de cldur: faliment, distrugere.
CAUZA: Repartitorul de cldur
ldur.
SOLUIA: Eliminarea urgent urgent a repartitorului de cldur. Pentru cine eliminelimin repartitorul
administratorul angajat i pltit
tit de proprietar are obligaia
obliga s repartizeze cldura
ldura la fel ca n situaia
situa de
dinainte adic fr repartitor. Pentru verificarea calculului facei comparaie i ntrebai la un bloc din
apropierea dvs. care nu are repartitoare sau apelai la F.A.P.R. Renunarea
area fiecrui
fiec proprietar nemulumit
nu depinde de ceea ce fac ceilali
i vecini.
2. HOIA ii INCOMPETENA
INCOMPETEN administratorilor: sub protecia
ia funcionarilor
func corupi din
primrii i n crdie
ie cu firmele care dau pag marea majoritate a administratorilor cresc abuziv factura
de ntreinere. De asemenea erorile de calcul ale administratorilor cresc nejustificat factura de ntreinere
ntre
pentru o parte a proprietarilor.

CAUZA: Dezinteresul, pasivitatea ii lipsa de informare a proprietarilor. Aciunile


Ac abuzive ale
susintorilor
torilor administratorului (restanieri,
(restan beivi,
ivi, derbedei de orice vrst).
vrst Aciunile greite i
necontrolate ale crcotailor.
SOLUIA: Schimbarea urgent rgent a administratorului ii organizarea simpl i eficient a asociaiei
prin minim implicare. Dup ziua de ncasri
ncas banii nu trebuie s ias din asociaie.
asocia
Nu va veni nimeni niciodat din afar afar s fac aceste schimbri.
ri. Cel mult putei
pute fi ajutai apelnd la
instituia de specialitate,, de reprezentare, pe care o agreeai.
3. RESTANIERII IERII de rea credin:
credin Riscai, pentru a avea servicii de baz baz ap, cldur, gaze,
energie electric, ridicare gunoi, s pltii de 2 ori, de 3 ori ntreinerea pn la momentul n care nu mai
putei i, pe rnd, se vor nchide aceste servicii.

CAUZA: Existenaa fondului de rulment.


rulment Amatorismul i toleranaa administratorului, preedintelui
pre
asociaiei
iei de proprietari, comitetului executiv.
SOLUIA: Restituirea fondului de rulment. Aciune rapid, ferm i dur mpotriva restanierilor,
inclusiv ii mai ales prin presiune zilnic
zilnic verbal asupra lor din partea tuturor (administrator, preedinte,
pre
proprietari, vecini).
4. AFACERILE cu statul/primria:
statul Programele
rogramele de reabilitare termic,
t consolidare,
instalaia de nclzire
lzire pe orizontal dau natere
tere unor grave probleme tehnice, economice i sociale. n
timp aceste probleme grave se vor ntoarce mpotriva proprietarilor prin costuri foarte mari.
CAUZA: Corupia din sistemu
mul de stat.
SOLUIA: Nu apelai la statu
tatul romn atunci cnd este vorba de proprietat
tatea dvs.