OBJETOS (COSAS)

Bien u objeto derecho aquellas cosas que le prestan utilidad a las personas
porque pueden ser apropiadas.
Existan cosas de derecho divino (religiosas, santas o sagradas) y de derecho
humano todas las que no eran divinas las cuales podan ser : cosas comunes,
pblicas o privadas.
Otra clasificacin es que existan cosas que estaban dentro y fuera del
comercio humano, esto tena que ver con la apropiacin de los particulares
que podan hacer de estas cosas.
Cosas corporales e incorporales: las corporales son aquellas que pueden
ser tocadas (esclavos, fundos) e incorporales que consisten en derechos por lo
que no pueden ser tocadas (servidumbre o un usufructo) es aqu donde se
encuentran los derechos patrimoniales y extramatrimoniales.
Dentro de las cosas incorporales estas podan constituir en derechos reales o
personales. Los primeros eran aquellos ejercidos sobre una cosa que no tenan
que ver con personas (dominio, usufructo) y los derechos personales eran
aquellos que se reclamaban hacia una persona determinada (una deuda). Los
derechos reales estaban protegidos por las actio in rem y los personales por las
actio in personam
Cosas muebles e inmuebles: las muebles se podan transportar de un lugar
a otro y podan ser semovientes osea se movan por si solas como un animal o
un esclavo, y las inanimadas que necesitabas de una fuerza ajena para
moverse. Por otro lado las inmuebles eran aquellas que no podan
transportarse de un lugar a otro, como una casa o un fundo. Dentro de los
inmuebles existen los rusticos (itlicos o provinciale) o los urbanos.
Mancipi y nec mancipi: son res mancipi aquellas que necesitan un rito
especial para transferirse como la mancipatio o la in iure cesio, ejemplos son
los fundos o los esclavos. La res nec mancipici no requieren de rito y pueden
hacerse con una traditio.
Fungibles y no fungibles: son fungibles las que no tienen individualidad por
ende se les confunde con otras por lo que son intercambiables y sustituibles y
las res no fungibles son las que no pueden sustituirse por otras.
Cosas consumibles y no consumibles: las consumibles son aquellas que se
destruyen por su uso adecuado ejemplo una manzana. Esta consumibidlidad
puede ser fsica o jurdica. Se consume fsicamente si su destruccin es
material y jurdicamente si la cosa sale del patrimonio del sujeto siempre
enajenable, ejemplo el dinero.
Y las no consumibles son aquellas que no se destruyen a su primer uso como
una silla.
Cosas indivisibles e indivisibles: las divisibles son las que pueden dividirse
en una o ms partes materiales. Puede ser esta divisin fsica por ejemplo el
pan o jurdica que no pierde su valor por ejemplo una cuota econmica
Son no divisibles las que no pueden ni fsica ni jurdicamente dividirse.

Cosas principales y accesorias: las principales son aquellas autnomas en s

mismas (una casa) y las accesorias son destinadas al beneficio de otras
(muebles respecto de la casa)

Los frutos
Son los rendimientos peridicos de una cosa los cuales pueden clasificarse en
naturales (de la naturaleza) y civiles (la renta pecuniaria que produce el cese
de una cosa por ejemplo la renta de un arrendamiento).
EL DOMINIO
El dominio es un podero jurdico que se ejerce sobre cosas corporales. Dominio
es distinto de propiedad.
La propiedad quiritaria o civil es aquella protegida por el derecho civil
romano por lo que las abalan las acciones in rem por ejemplo la accin
reivindicatoria. Necesitaban ser cosas res mancipi
La propiedad pretoria o bonitaria es aquella protegida por el derecho
honorario o proterio por lo que la abalan las acciones pretorias ficticias como la
actio publiciana. La importancia de esta propiedad es que permita poseer el
dominio quiritario de la cosa por usucapin.
La accin publicana permite al propietario bonitario a recuperar la cosa ya
que se presume que haba transcurrido el tiempo necesario para la usucapin.
La propiedad provincial eran aquellos incluidos en el ager publicus por lo
que solo se poda arrendar. No podan ser objeto de propiedad y el particular
estaba obligado a pagar tributo. Era un propietario concesionado protegido por
una accin reivindicatoria.
La propiedad peregrina es la que pertenece a los extranjeros no romanos la
cual se protege con acciones pretorias ficticias.

Facultades del dominio

Uti: usa la cosa para su destino normal
Frui: gozar de la cosa y aprovecharse de lo que ella produce, puede ser;
naturalmente (un manzano que de manzanas) o jurdicamente una deuda que
rinde intereses.
Habbere. Disponer de la cosa sea material o jurdica
Possidere: que es la tenencia de la cosa

Modos de adquirir en el derecho romano

Es el modo apto de adquirir el dominio. La tradicin est estructurada
especficamente para la adquisicin.

Clasificacin de los modos de adquirir el dominio

ius civile: Son aquellos exclusivos del derecho romano los cuales son formales
solemnes y pblicos: mancipatio, in iure cesio , usucapin.
ius Gentium: no requeran de formalidades: la tradicin o la ocupacin.
Los modos de adquirir del ius Gentium por ser sencillos y despus de la
constitucin de caracalla reemplazaron a los del ius civile.

Modos del ius civile

La mancipatio: Era la tpica forma de adquirir cosas mancipi, sea un acto
jurdico simblico o un acto solemne que se necesitaba hacer en presencia de
testigos. La mancipatio transfiere al adquiriente todo el dominio de la cosa y el
que enajena se hace titular de la accin reivindicatoria.
Actio de modo agri: Se aplicaba en el caso de la transferencia de fundos, era
una accin a favor del adquiriente para el caso de la manci patio
In iure cesio: No solo tenan que ver con transferir el dominio si no que otras
facultades como la adopcin. Eran actos solemnes. Era una especie de juicio
ante un magistrado en el cual el dueo de la cosa es que la abandona sea el
tradens y el que la adquiere sea el accipens.
La usucapin: Es el modo de adquirir una cosa por haberla posedo una
cantidad de tiempo

Modos del ius Gentium

La ocupacin: Es la aprehensin real de una cosa que no tiene dueo y
necesita que la cosa sea corporal, que no sea comerciable y que no pertenezca
a nadie.
Pueden ocuparse animales, pero estos se clasifican en: salvajes, que son libres
e independientes del hombre y domsticos que son los ocupados por el
hombre. Por ltimo los domesticados fueron los salvajes que fueron domesticas
por el hombre
El hallazgo: Es una ocupacin en la cual se encuentra una cosa inanimada
que no pertenece a nadie adquiriendo su dominio
Captura blica: Apropiacin de muebles e inmuebles en tiempos de guerra
Accesin: es un modo de adquirir en el cual el dueo de una cosa se hace
propietario de lo que la cosa produce. La accesin poda producirse por un:
aluvin (lento retiro de las aguas) o avulsin (venida violenta del agua)
La tradicin: Es la entrega, conceptos de tradens y accipens. El tradens
entrega la cosa y el acto del accipens acepta el abandono, el tradens debe ser
dueo de la cosa. Esta tradicin se poda hacer brevi manu sea un acto corto
de bienes muebles o una circunvala to que es dar una vuelta por un bien
inmueble.

Condominio o copropiedad
Casos de coexistencia de derechos reales naturales, cuando junto a un dominio
existen casos como el usufructo. Una comunidad es una pluralidad de
propiedades sobre un mismo bien. Esta comunidad se funda en una sociedad o
una adquisicin conjunta. La copropiedad poda extinguirse por confusin de
todas las cuotas en una misma persona o por destruccin del bien

Proteccin del dominio

El dominio est protegido por una sola accin la cual es real y es conocida
como reivindicatoria.
Esta accin exige la identificacin de la cosa y es una accin IN REM sobre la
cosa. Es la que tiene el dueo de una cosa de la cual no est en posesin para
que el poseedor sea obligado a devolverla. ES UNA ACCION PROPIA DEL
DERECHO QUIRITARIO. El que puede reclamar es el dueo de la cosa que no se
encuentra en posesin de ella. Lo que se restituye es la cosa y los frutos.

LA POSESION
El que alguien tenga en su poder una cosa y se sirva de ella es una relacin de
hecho. El poseedor es el que se est sirviendo de una cosa. Se puede definir
como: Le tenencia de una cosa con nimo de seor y dueo, al poseedor se le
presume dueo hasta que otro no pruebe lo contrario.
Se distinguen 3 clases de posesin:
Natural: Es la mera tenencia la cual no tena ninguna proteccin. Es sin nimo
de ser seor y dueo
Civil: Es una relacin de amplio seoro la cual le permitir al poseedor adquirir
la propiedad quiritaria por usucapin. Est protegida por interdictos.
Posesin de buena fe: Es la creencia de que no se lesiona el derecho ajeno
Posesin de mala fe: aquella que se tiene a sabiendas de que no es dueo
(la posesin de un ladrn)
Posesin justa: Aquella que se tiene con derecho a tenerla
Posesin injusta: aquella sin derecho a tenerla

Posesin civil o ad usucapionem

Es la tenencia de una cosa determinada con nimos de ser seor y dueo. Con
el paso del tiempo se puede adquirir el dominio por usucapin, lo que a la larga
le facultara al poseedor civil proteger su dominio con la accin reivindicatoria
para proteger este dominio del cual ser propietario quiritario. ESTA POSESION
DEBER FUNDAMENTARSE EN JUSTA CAUSA.
La posesin requiere de 2 elementos, el corpus y el animus.
Corpus: Es el elemento material
Animus: Elemento espiritual, es la intencin.
Las ventajas con que el poseedor civil se reputa dueo mientras otro no diga
serlo
El poseedor civil est protegido mediante interdictos posesorios
El poseedor civil podra llegar a ser propietario por usucapin.

Posesin pretoria o ad interdictam

Es el nombre cuando un particular se asentaba en un terreno pblico (ager
publicus) sobre el cual no poda haber dominio privado porque perteneca al
pueblo romano. Es una posesin sin nimo de ser seor y dueo.

Interdictos posesorios
Quorum bonorum: Beneficia a quien se reconoce en la calidad de heredero.
Si por x motivo el heredero no poda tener la cosa, tena este interdicto para
recuperarla.

Para conservar la posesin

Uti possidetis (inmuebles): Proteger y conservar la posesin de inmuebles.
Utrubi (muebles): Conservar bienes muebles. Se le daba a quien hubiese
conservado la cosa por ms tiempo en el ltimo ao
POSEEDOR CIVIL ERA PROTEGIDO POR INTERDICTOS POSESORIOS
Hay que distinguir primero que el poseedor no sea ni violento, ni clandestino ni
precario
Violento: Con violencia se entra en posesin de un mueble o inmueble
Clandestino: La sustraccin sin que lo sepa el dueo y sin emplear la fuerza
Precario: es al que le prestan algo y despus no quiere devolverlo.
Para recuperar la posesin
Protegen al que est actualmente asentado en el inmueble o al que tuvo la
cosa por ms tiempo.
Interdicto quod precario: Es para recuperar la cosa cedida al precarista
Unde vi: Permita al dueo recuperar un fundo ocupado con violencia
Vi armata: recuperar el fundo ocupado por una banda de hombres armados.
________________________________________________________________________________
LA MERA TENENCIA es la tenencia de una cosa reconociendo dominio ajeno.
La quassi possesio: es la posesin de una cosa incorporal de un derecho,
como lo es el derecho del usufructuario.

URA IN RE ALENA: DERECHO EN COSA AJENA

(servidumbres)
Se reconocen dos tipos de servidumbres: las personales (usufructo - uso y
habitacin) y las prediales o propiamente tales.
1) Las servidumbres personales
El usufructo: Es el derecho de usar las cosas de otro y percibir de sus frutos
(gozar de uti y frui). Es un derecho personalsimo el cual no se transmite. Se
constituye por acto entre vivos (in iure cesio, mancipatio) o por mortis causa
(legado). Debe recaer siempre en cosas no consumibles. Se reconoce siempre
al usufructuario (quien usa y disfruta de la cosa) y al nudo propietario (el que
conserva la disposicin jurdica).
El usufructuario posee obligaciones las cuales son:
i) Debe garantizar que la cosa no va a ser destruida. ii) Servir segn su uso
natural. iii) Responde a los deterioros que sufra la cosa. iv) Restituir la cosa
salvo que el usufructo sea vitalicio.
La extincin del usufructo se da cuando:
i) Por muerte del usufructuario. ii) por capitis diminutio. iii) destruccin
de la cosa. iv) renuncia del usufructuario. etc.

Cuasiusufructo: Recae sobre cosas fungibles y consumibles, por lo que el

cuasi fructuario queda obligado a restituir la misma cantidad de cosas a las
recibidas.
El uso: Es el derecho de usar una cosa ajena pero sin percibir de sus frutos.
Habitacin: Es el que consiste en habitar una casa ajena respetando su
destino, es una prolongacin del uso y no es personalsimo.
2) Servidumbres prediales o propiamente tales

Es un gravamen impuesto sobre un predio en beneficio o utilidad de otro de

distinto dueo. Solo recaen sobre inmuebles. El predio en el cual se encuentra
el gravamen se denomina predio sirviente, y el que se beneficia del gravamen
es el predio dominante.
Existen distintas clases de servidumbres prediales:
a) Urbanas: que benefician la construccin. Poseen derechos tales como de
apoyar la construccin de un vecino entre otras. y las rusticas que
benefician la agricultura. Derechos como dejar pasar a pie o caballo, en
coche o carro, etc.
b) Positivas: consisten en que el propietario debe dejar a un tercero hacer
algn acto determinado, y las negativas consisten en que el propietario
debe abstenerse de actuar.
c) Continuas: las que se ejercen permanentemente (acueducto) y las
discontinuas las que se ejercen intermitentemente como las de paso.
d) Aparentes o inaparentes: segn se reconozcan por signos exteriores o
no.

Las caractersticas son: beneficiar a un predio, satisfacer al predio

dominante, y son indivisibles.
Estas se constituan por testamento, por prescripcin (10 aos entre
presentes y 20 en ausentes), adjudicacin, etc.
Se extinguan cuando: se confunda el derecho de dominio de los predios,
por renuncia o por prescripcin, el no uso. (2 aos)
Proteccin de las servidumbres: la vindicatio servitutis, la tiene el
propietario del predio dominante contra cualquiera que perturbe el ejercicio de
la servidumbre. Fueron creaciones del pretor.

Derechos reales pretorianos

La enfiteusis: es un derecho real sobre una cosa ajena, sobre el cual se tiene
el derecho de poseer un terreno fiscal y cultivar en l.
Posee derecho pleno al goce y a los frutos, y tiene obligaciones de pagar el
canon, y de no deteriorar el fundo. Debe pagar impuestos, etc.
La superficie: derecho real en cosa ajena que otorga a su titular el derecho de
edificar sobre suelo ajeno a cambio de un canon llamado PENSIO O SOLARIUM.
Su obligacin fundamental es la de pagar este canon o pensin. Puede
enajenar entre vivos o transmitirlo mortis causa a sus herederos. Est
protegido por una ACTIO CONDUCTI en relaciones de arrendamiento.
Lo protege el interdicto de loco pblico fruendo: que permite edificar en el
suelo pblico. Al no pagar los impuestos extingua de inmediato el contrato.