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Caso practico

Ejemplo
El alcalde de Pereira est considerando dos alternativas en su
ciudad; la primera, es construir un puente nuevo que tendra un
costo de $1,500 millones e inversiones adicionales cada 20 aos de
$60 millones y costos anuales de $30 millones.
La segunda opcin, es reparar un puente construido hace 50 aos,
con un costo operativo de $1,300 millones e inversiones cada 5 aos
de $25 millones y costos anuales de mantenimiento de $60 millones.
Si la tasa de descuento es del 25% anual, cul seria la opcin menos
costosa para la ciudad?

Opcin 1: Construir puente nuevo

El diagrama es el siguiente:
P1 = Valor de la inversin inicial = $1 ,500,000,000

P2 = Valor presente o costo capitalizado de las inversiones cada 20 aos de $60 millones.

Los $60 millones que deben invertirse cada 20 aos son un valor futuro con respecto al ao cero;
por lo tanto se podran obtener cuotas uniformes de la siguiente manera:

A = Cuota uniforme

F = Valor futuroA= F [ i / (1+i)n - 1]

A = 60,000,000 [ 0.25 / (1+0.25)20 - 1]

A = $ 174,955.32

Este valor se origina para los primeros 20 aos; para el ao 40 se repite la inversin y por lo tanto
se obtendra la misma cuota uniforme de $ 174,995.32; igual situacin se presentara para el ao
60; es decir, las inversiones de cada 20 aos, al distribuirlas en cuotas uniformes se vuelven una
perpetuidad.

Por lo tanto:
P3 =Valor presente de los costos anuales de mantenimiento

Estos costos se consideran una perpetuidad porque se repiten cada ao, por lo tanto:

30.000.000
P3 = = $120.000.000
0.25

Costo capitalizado opcin # 1:

P1 = $1,500,000,000
P2 = $699,821.28
P3 = $120,000,000

P opcion1 = Costo capitalizado opcional P1= + P2 + P2


P opcion1 = $1,620,699,821

Opcin 2: reparar puente


P2= Valor presente o costo capitalizado de las inversiones cada 5 aos de $25,000,000.
El procedimiento es idntico al empleado en la opcin # 1, sino que en este caso las
inversiones son cada cinco aos.
A = Cuota uniforme
F = Valor futuro
A= F [ i / (1+i)n - 1]

A = 25,000,000 [ 0.25 / (1+0.25)5 - 1]

A = 25,000,000 [0.12 184674]

A = $ 3,046,168.49
Este valor se origina para los primeros 5 aos, y como la operacin se repite en el ao 10, 15,
20, etc, se obtendr la misma cifra anualmente, es decir que los $3,046,168.49 se convierten
en una perpetuidad, por lo tanto:

P2= 3,046,168.49 = $12,184,674


0.25

P3= Valor presente de los costos anuales de mantenimiento

Estos costos se consideran una perpetuidad porque se repiten cada ao; por lo tanto:

P3= 60,000,000 = $240 ,000,000


0.25
P opcin 2 = Costo capitalizado opcin2 = P1 +P2 + P2
P opcin 2= 1,300,000,000 + 12,184,674 + 240,000,000
P opcin 2= $1,552,184,674

Por lo tanto el Alcalde de Pereira debe seleccionar la opcin # 2, por ser menos costosa (costo
capitalizado menor).