ASOCIAIA DE PROPRIETARI Nr....../......................

..........................................................

CONTRACT DE MANDAT

1. PRILE CONTRACTANTE
Art. 1
Asociaia de Proprietari ................, cu sediul n.., str. ., nr..,
sc., et., CUI (CIF) .., reprezentat prin Comitetul Executiv
i
Dl. din loc., str, nr,
bl.., sc., Et., ap., n calitate de Preedinte al Asociaiei.

2. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 2
Obiectul prezentului contract const n mputernicirea D-lui.. ,
conform horrrii Adunrii Generale , s reprezinte asociaia n calitate de Preedinte .

3. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3
Durata prezentului contract este de ani, ncepnd de la . pn la .
Durata prezentului contract poate fi mai mic n cazul demisiei sau alegerii altui Preedinte conform
Metodologiei n domeniu. Prelungirea mandatului se poate face numai prin votul membrilor
asociaiei n adunarea general de alegeri.

4. OBLIGAIILE PRILOR CONTRACTANTE

Art. 4
Preedintele :
1 Preedintele asociaiei de proprietari reprezint asociaia n derularea contractelor i i
asum obligaii n numele acesteia. El reprezint asociaia de proprietari n relaiile cu terii, inclusiv
n aciunile iniiate de asociaie mpotriva unui proprietar care nu i-a ndeplinit obligaiile fa de
asociaie sau n procesele iniiate de un proprietar care contest o hotrre a adunrii generale a
proprietarilor. Poate angaja avocat pentru aciunile n instan.
2 Preedintele asociaiei de proprietari supravegheaz i urmrete aplicarea hotrrilor
adunrii generale, precum i aplicarea deciziilor comitetului executiv. Acesta, n funcie de situaie,
poate propune comitetului executiv sau adunrii generale, dup caz, msuri mpotriva celor care nu
respect regulile, regulamentele, hotrrile i deciziile asociaiei de proprietari, conform
prevederilor legale i statutare.
n cazul n care preedintele se afl n imposibilitatea de a-i exercita atribuiile, acestea vor
fi ndeplinite de ctre un vicepreedinte numit de preedintele asociaiei de proprietari dintre
membrii comitetului executiv, urmnd ca n termen de 90 de zile de la data cnd s-a constatat
indisponibilitatea s fie organizat o adunare general, pentru a alege un nou preedinte.

Art. 5
Comitetul executiv:
Particip la edinele de comitet la convocarea preedintelui.
Duce la ndeplinire hotrrile adunrii generale prin emiterea de decizii scrise.
Gestioneaz situaiile excepionale i de criz;
Exercit alte atribuii care i-au fost conferite prin hotrrile adunrii generale.

1
3
5. REMUNERAREA PREEDINTELUI
Art. 6
Pentru operaiunile pe care le efectueaz n baza prezentului contract, n limitele
mputernicirii conferite de adunarea general i de legislaia n vigoare, preedintele va primi o
indemnizaie de . lei net lunar. Administratorul va calcula o sum brut din care se vor reine
la surs i achita impozitul (16% pe venit) i eventualele taxe conform legislaiei actuale sau
viitoare, innd cont i de statutul de pensionar al preedintelui.
Indemnizaia se va achita n ultima zi lucrtoare a lunii.

6. NCETAREA CONTRACTULUI
Art. 7
- prin expirarea duratei contractului
- prin imposibilitate de executare n condiii de for major
- prin renunarea preedintelui n urma unui preaviz de 30 zile;
- prin alegeri anticipat conform reglementrilor n vigoare

7. FORA MAJOR
Art. 8
Fora major exonereaz de rspundere prile n cazul neexecutrii pariale sau totale a
obligaiilor asumate prin prezentul contract. Prin for major se nelege un eveniment independent
de voina prilor, imprevizibil i insurmontabil, aprut dup ncheierea contractului i care
mpiedic prile s execute total sau parial obligaiile asumate.

8. LITIGII
Art. 9
Orice litigiu decurgnd din sau n legtur cu acest contract, inclusiv referitor la ncheierea,
executarea ori desfiinarea lui, nesoluionat la nivelul comitetului executiv, se va soluiona prin
hotrre n Adunarea general a proprietarilor.

9. CLAUZE FINALE
Art. 10
Prezentul contract poate fi modificat / completat doar n urma acordului exprimat n scris al
prilor contractante.
S-a ncheiat astzi, ............... n 2(dou) exemplare: unul pentru Comitetul executiv i un
exemplar pentru Preedinte.

PREEDINTE, COMITET EXECUTIV

.. ..