Indrumar de Eficienta Energetica 2

NDRUMAR DE EFICIEN ENERGETIC PENTRU CLDIRI Page 1 of 70
INDRUMAR de EFICIENTA ENERGETICA pentru CLADIRI - II
3.4.1 Poluarea direct a cldirilor asupra mediului ambiant

Poluarea este numit direct atunci cnd sursa de poluare este legat direct de activiti
desfurate n cldire sau n imediata ei apropiere, sau de funcionarea unor instalaii cu care
cldirea este dotat pentru a i se asigura funcionalitatea. De exemplu, evacuarea apei de
canalizare, a gunoiului menajer sau rezultat din diverse alte activiti, evacuarea gazelor de
ardere de la instalaiile de nclzire, eliberarea vaporilor de freoni scpai din instalaiile de
condiionare sau frigorifice, precum i energia termic pierdut ctre mediul exterior, toate
reprezint surse de poluare a mediului nconjurtor natural.
Poluarea direct se poate clasifica n poluare extern, cnd afectat este macro-climatul
exterior i intern, atunci cnd se afecteaz micro-climatul interior cldirii. Poluarea direct
extern are urmtoarele componente:
Produi de ardere solizi i gazoi: constau din particule de cenu i nearse mecanice (care
se depun pe sol sau sunt inspirate de vieuitoare) i/sau gaze cu efect poluant (CO2, CO, SOx,
NOx). Cu ct sistemele de nclzire se bazeaz pe combustia local (i in special a
combustibilului inferior) n dauna producerii centralizate a energiei termice, cu att mai mult
este mai dificil purificarea gazelor de ardere.
Ape uzate de canalizare, coninnd produse organice naturale i chimice, n concentraii mai
mari sau mai mici. De regul, aceste ape sunt trecute prin staia de ape reziduale a localitii,
rezultnd ape curate ce reintr n circuitul natural i nmoluri de canalizare. Acestea din
urm pot fi folosite fie la mbogirea solurilor srace, fie arse n incineratoare cu recuperare
de energie.
Cldur pierdut de cldire, prin perei sau reflectat de ctre acetia, prin aerul cald
schimbat de cldire cu mediul ambiant sau prin gazele de ardere fierbini evacuate. n
aglomerrile urbane aceast cldur contribuie la creterea temperaturii exterioare a
localitii cu 1-5 C fa de mediul natural din proximitate.
Materiale de construcie rezultate din modernizri i reabilitri ale cldirii. De aceea este de
preferat folosirea materialelor cu un grad nalt de reciclare, astfel nct povara asupra
destinaiei finale a deeurilor (de obicei groapa de gunoi) s fie ct mai cobort.
Freoni din instalaiile frigorifice i de climatizare, care sunt inamicul numrul unu al pturii
de ozon ce protejeaz planeta de radiaiile ultraviolete.
Poluarea direct intern este cauzat de:
Materiale de construcie emitente de substane chimice, cum ar fi formaldehida, solvenii i
compuii organici volatili. Ele se gsesc n vopsele, linoleum i chiar n izolaie. Din cauza lor
apare sindromul de boal cauzat de cldiri. Se recomand folosirea unor materiale cu grad
redus de materii volatile i reactivitate sczut. Un mare pericol l reprezint azbestul, care
este cancerigen.
Covoare i mochete vopsite i tratate chimic, ce se pot constitui n surse de compui chimici
duntori. De asemenea, n fibrele lor se fixeaz ceilali poluani, de regul particulele de
praf. Se recomand curirea i aerisirea periodic a covoarelor, pentru reducerea
concentraiilor poluante.
3.4.2 Poluarea indirect a cldirilor asupra mediului ambiant

Prin serviciile pe care le ofer ocupanilor, cldirile sunt consumatoare de energie
electric, care este produs n centrale electrice. Acestea exercit o presiune mare asupra
mediului nconjurtor, att prin consumul de combustibil i ap, ct i prin deversarea n mediu
a noxelor din gazele de ardere i a cldurii reziduale din apa de rcire.
Astfel, prin tehnologiile de producere a energiei electrice din combustibili fosili, rezult
noxe gazoase i solide. Prin arderea combustibililor clasici se dezvolt cldur, aprnd compui
nedorii, precum dioxidul de carbon, oxizii de sulf i azot, particulele.
http://ipconsult.ro/Indrumar%20de%20Eficienta%20Energetica%20pentru%20Cladiri... 08.06.2017
Dioxidul de carbon este principalul gaz cu efect de ser, responsabil de nclzirea global
a atmosferei. Conform BRE (Marea Britanie), emisiile de CO2 rezultate din diverse soluii de
nclzire a cldirilor sunt centralizate n Tabelul 3.8.
Tabelul 3.8
Cantitatea de CO2 emis n funcie de soluia de nclzire
Tipul nclzirii Mil. kg CO2/PJ kgCO2/kwh
crbune 88 0,31
petrol 80 0,29
gaz natural 58 0,21
electric 199 0,72
Not: 1PJ=1015 J.
O alt agenie de conservare a energiei (EPA SUA) precizeaz cantitile medii de noxe
care sunt generate n producia de energie electric din SUA innd cont de toate filierele de
producie (combustibili fosili, nuclear, hidro). Acestea se afl prezentate n Tabelul 3.9.
Tabelul 3.9
Emisiile rezultate din producia de energie electric
Emisia kg/kwh
CO2 0,687
SOx 0,0058
NOx 0,0025
Oxizii de sulf (SO2 i SO3) rezultai din arderea crbunelui i pcurii cu sulf se combin cu
vaporii de ap din aer, cu formarea acizilor sulfuric i sulfuros, rspunztori de fenomenul de
ploaie acid, care distruge vegetaia din apropierea locului de emisie. Prin transportul noxelor
de ctre vnt, poluarea poate deveni transregional sau transfrontalier.
Particulele de cenu scpate din instalaiile de filtrare ale termocentralelor (care au
randamente subunitare) se depun pe sol i vegetaie, avnd o concentraia maxim la o distan
de 7-10 ori mai mare dect nlimea coului de fum .
Cldura evacuat la sursa rece a centralelor termoelectrice reprezint circa 50-55 % din
cldura dezvoltat prin arderea combustibilului. De regul, sursa rece este reprezentat de apa
mrilor i rurilor (pentru circuitele deschise de rcire) sau de atmosfer (pentru circuitele
nchise de rcire ale instalaiilor de turbine cu abur, sau pentru turbinele cu gaze de sine
stttoare). Pagube importante se aduc ecosistemelor acvatice pe timpul verii, atunci cnd
temperatura apei depete 30 C. n acel moment, concentraia de oxigen din ap scade, iar
fauna i flora peren dispar, fcnd loc unor alge ce se dezvolt n aceste condiii.
Producia de energie electric din combustibili fosili reduce resursele energetice
disponibile n viitor. Cum ponderea energiei electrice produse n termocentrale este mare n
lume, rezult c orice msur de economisire a energiei acord generaiilor viitoare ansa
utilizrii resurselor energetice la randamente mai ridicate dect o permit tehnologiile actuale.
Politica actual a Romniei urmrete insistent protecia mediului ecologic. Legislaia
actual prevede valorile limit prezentate n Tabelul 3.10 (OG 592/oct. 2002)
Tabelul 3.10
Praguri de calitate a aerului ambiant ce trebuie atinse
pn la 1 ian. 2007
Elementul Valoarea limit Praguri de
poluant anual alert pentru
1-3 h
SO2 20 g/m3 500 g/m3
NO2, NOx 40 g/m350% 400 g/m3
Pulberi n 40 g/m350%
suspensie (PM10)
CO 10 mg/m360%
ozon 240 g/m3-
INVESTIGAREA CLDIRII
4.1 EVALUAREA NIVELULUI DE PROTECTIE TERMICA A CLADIRII
EXISTENTE. METODE DE INVESTIGARE
In cadrul evaluarii nivelului de protectie termica a cladirilor existente (care

este de dorit sa fie facuta concomitent cu evaluarea nivelului de protectie acustica
si cu evaluarea gradului de siguranta a structurii de rezistenta la actiunea
seismica, precum si cu analizarea instalatiilor aferente), se disting trei faze
principale:
Investigarea cladirii;
Determinarea peformantelor cladirii;
Concluzii asupra evaluarii intocmirea raportului de expertiza.
Investigarea cladirii cuprinde actiunile care furnizeaza date ce stau la baza evaluarii
calitative, evaluarii pe baza de determinari experimentale si evaluarii prin aplicarea unor metode
de calcul. Acestea sunt:
Analiza documentatiei care a stat la baza executiei cladirii pentru a se controla
corespondenta cu aceasta; in lipsa acesteia se vor efectua relevee.
Analiza vizuala a starii cladirii, prin inspectie sistematica si completa la fata locului,
evidentiind deteriorarile, degradarile (condens, mucegai, igrasie, infiltratii de apa patarea
straturilor de finisaj), zonele cu infiltratii de aer, fisurile si modificarile intervenite, precum si
aprecierea cauzelor care le-au determinat. Daca este cazul se vor intocmi relevee ale
degradarilor si fisurilor importante. Analiza vizuala a starii cladirii se va face cu obtinerea
acordului prealabil al locatarilor si cu echipament corespunzator (lupa, lanterna, aparat foto,
camera video, ruleta, echer, bula de nivel si fir cu plumb, ciocan, cutit etc.). Se va urmari
detectarea urmatoarelor aspecte :
observarea zonelor cu modificari fata de proiect sau cu deteriorari, defectiuni;
identificarea zonelor afectate de condens sau mucegai;
existenta infiltratiilor;
detectarea neetanseitatilor la tamplarie;
starea trotuarului, a soclului, a subsolului.
Analiza elementelor caracteristice privind amplasarea cladirii in mediul construit (zona
climatica de iarna si de vara, orientare in raport cu punctele cardinale, vecinatati si gradul de
umbrire sau insorire rezultat, zona eoliana si altitudinea amplasamentului, directia si viteza
vanturilor predominante si gradul de adapostire in functie de densitatea si inaltimea
cladirilor invecinate etc.).
Identificarea solutiilor utilizate pentru alcatuirea elementelor de constructie componente ale
anvelopei cladirii.
Efectuarea unor sondaje pentru identificarea unor straturi si a starii acestora, prelevarea de
probe din elementele de constructie; efectuarea de termograme.
Intocmirea, distribuirea si colectarea unor chestionare cu intrebari pentru locatari, privind

exploatarea constructiei, confortul resimtit si costul energiei pentru incalzire stabilit pe baza
facturilor platite.
Determinarea performantelor termotehnice ale cladirii, se face prin metode de

evaluare care utilizeaza rezultatele obtinute prin investigarea cladirii si aplica
prevederilor normativelor tehnice in vigoare. De la caz la caz se recomanda
utilizarea combinata a acestor metode.
Evaluarea calitativa se face pe baza observatiilor rezultate din investigarea
prin:
Examinarea planselor din proiectul de executie sau a releveelor;
Examinarea consemnarilor facute cu ocazia investigarii vizuale a cladirii;
Examinarea raspunsurilor locatarilor la ancheta realizata pe baza de chestionare.
Ea se refera la toate elementele de constructie care alcatuiesc anvelopa
cladirii, la detaliile acestora, la cladirea in ansamblu si la conditiile de confort
interior constatate de locatari in timp.
Evaluarea pe baza de determinari experimentale se face prin analizarea rezultatelor
obtinute in urma masuratorilor nedistructive in situ (ex: determinarea umiditatii
materialelor cu ajutorul umidometrelor electrice, determinarea unor parametrii definitorii ai
confortului interior, temperaturi exterioare si interioare, viteza vantului in timpul iernii,
aplicarea metodei termografiei in infrarosu, determinarea permeabilitatii la aer prin metoda
presurizarii si depresurizarii sau prin metoda gazului trasor), fie prin masuratori de laborator
pe probe prelevate din elementele de anvelopa (ex: determinarea umiditatii, densitatii si
gradului de degradare a materialelor, sau a coeficientilor de conductivitate termica a unor
materiale prelevate).
Evaluarea prin calcul se face utilizand pe de o parte prevederile din standardele in vigoare
la data proiectarii cladirii si pe de alta parte prevederile din standardele in vigoare la data
efectuarii expertizei. Etapele sunt urmatoarele :
Se stabilesc sau/si se calculeaza caracteristicile geometrice precum perimetrul cladirii si al
etajelor; aria desfasurata a cladirii si a etajelor, a apartamentelor; inaltimea cladirii, etajului;
raportul intre aria anvelopei si volumul cladirii; gradul de vitrare.
Se calculeaza performantele higrotermice ale cladirii. Parametrii termotehnici pot fi
determinati cu una sau mai multe metode de calcul, prevazute in normativele termotehnice
si vor fi explicati, interpretati si comparati cu datele obtinute prin celelalte metode. Se
intocmeste un breviar de calcul.
Concluziile asupra evalurii sunt consemnate in cadrul unui raport de expertiz

cuprinzand pe lang memoriul tehnic (insotit si de piese desenate) care descrie toate etapele
analizate anterior, mai multe tabele de sinteza sau fise de analiza, cu ajutorul carora se
stabileste decalajul, exprimat valoric sau procentual intre parametrii termotehnici ai cladirii
existente si cei normati pentru cladirile noi. Raportul de expertiza va cuprinde si propuneri de
interventie in vederea ameliorarii situatiei existente. Stabilirea solutiilor de imbunatatire a
protectiei termice se va face numai dupa ce s-a stabilit capacitatea portanta a structurii de
rezistenta la sarcini orizontale si verticale, incat structura sa poata prelua sarcinile suplimentare
ce apar in urma modernizarii sau schimbarii functiunii spatiilor.
4.2 VERIFICAREA ANVELOPEI
Verificarea anvelopei urmrete analiza principalelor tipuri de degradri aprute n

exploatarea cldirilor. n principal, s-au semnalat urmtoarele tipuri de degradri:
fenomene de condens interior, care n unele cazuri au condus
la apariia mucegaiului;
diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de
nchidere;
infiltraii de aer;
infiltraii de ap;
degradarea tencuielilor exterioare.
Cauzele care au condus la apariia acestor degradri sunt:
cauze de concepie;
cauze de execuie;
cauze de exploatare.
Fenomene de condens interior

Fenomenele de condens interior apar pe suprafaa elementelor de nchidere n cazul n
care elementele respective au o rezisten specific la transfer termic necorespunztoare
condiiilor de microclimat interior (temperatura i umiditatea relativ a aerului interior), care
conduce la o temperatur pe suprafaa interioar a elementelor de nchidere mai mic dect
temperatura punctului de rou.
Cauze de concepie
Rezistena specific la transfer termic a elementelor de nchidere prezint un interval de
valori foarte mare, fiind n funcie de concepia de proiectare i execuie a elementului de
nchidere. Fenomenele de condens apar mai nti pe suprafeele de beton: stlpi, grinzi, centuri,
buiandrugi (n cazul cldirilor avnd structura din zidrie portant sau din cadre de beton armat
cu zidrie de umplutur), sau pe nervurile din beton armat care asigur legtura ntre feele de
beton (n cazul cldirilor nchise cu panouri mari sau diafragme turnate n cofraje glisante),
dup care, n cazul n care nu s-au mbuntit condiiile de microclimat interior, fenomenele se
pot extinde pe ntreaga suprafaa interioar. n foarte multe cazuri, pe suprafeele afectate de
condens s-a semnalat apariia mucegaiului.
Cauze de execuie
n numeroase cazuri, ca urmare a unei execuii nengrijite, s-au semnalat
puni termice de dimensiuni mai mari dect cele prevzute n proiect datorate:
dimensiunilor mai mari ale stlpilor, grinzilor, centurilor sau buiandrugilor, n cazul
nchiderilor din zidrie;
limilor mai mari dect cele proiectate, n cazul nervurilor din beton armat ale panourilor
mari prefabricate;
omiterii montrii termoizolaiei la mbinarea dintre panourile mari i elementele interioare
de compartimentare.
Ca urmare a acestor deficiene, procentul de puni termice crete, scznd
n mod corespunztor rezistena termic a pereilor exteriori.
Cauze de exploatare
Principala cauz care a condus la fenomenele de condens o constituie neasigurarea
temperaturii aerului interior la valorile standardizate, pe fondul unor rezistene termice reduse.
Dar chiar i cu aceste rezistene termice reduse, nu s-au semnalat fenomene masive de condens
pn n anii 70, n condiiile n care erau asigurate, n regim permanent, temperaturi interioare
de +20o +22oC i umiditi relative ale aerului interior mai mici de 60%.
Dup anii 70, datorit neasigurrii agentului termic la parametrii prescrii i a nclzirii
intermitente, temperatura aerului interior a sczut foarte mult, fiind dese cazurile n care s-au
msurat temperaturi ale aerului interior mai mici de 120C.
O alt cauz care a condus la amplificarea fenomenelor de condens din procesul de
exploatare a constat n depirea umiditii interioare fa de cea luat n calcul la proiectare,
care s-a datorat n principal: nclzirii suplimentare a locuinelor cu flacra aragazului,
concentrrii locatarilor apartamentelor n una - dou camere nclzite suplimentar, reducerii
aerisirii ncperilor (n cazul familiilor cu copii mici sau btrni), uscrii rufelor ncperilor sau
creterii plantelor de apartamente.
Diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere
n decursul timpului, rezistena termic a elementelor de nchidere se poate diminua.

Diminuarea se datoreaz n principal urmtoarelor cauze:
umezirii materialului termoizolant, situaie n care aerul din porii materialului a fost nlocuit
cu apa provenit din condensarea vaporilor n structura peretelui;
degradrii materialului termoizolant datorit ngheului apei din porii materialului;
creterii dimensiunilor dintre plcile termoizolante datorit contraciilor n timp ale
materialului termoizolant;
creerii unor zone neizolate la partea superioar a peretelui ca urmare a tasrii materialelor
termoizolante de natur fibroas.
Cauze de concepie
Acest tip de degradare a aprut la elementele de nchidere care nu au avut prevzut n
structur, pe faa cald a termoizolaiei, o barier contra vaporilor eficient - n cazul pereilor,
respectiv barier contra vaporilor i strat de difuzie a vaporilor de ap - n cazul acoperiurilor-
teras. De asemenea, acest tip de degradare s-a mai semnalat i la pereii care la exterior au fost
finisai cu un strat impermeabil la vapori (placaje ceramice glazurate) pe ntreaga suprafa
exterioar a peretelui.
Cauze de execuie
Diminuarea rezistenei termice n timp din cauza acumulrii de umiditate n interiorul
elementului de nchidere sau degradrii produse de fenomenele repetate de nghe - dezghe, se
datoreaz n principal neasigurrii, la execuie, a continuitii barierei contra vaporilor sau
comunicrii directe a stratului de difuzie cu atmosfera exterioar. O alt cauz care conduce la
diminuarea rezistenie termice a anvelopei o poate constitui execuia defectuoas, cu rosturi mai
mari dect cele admisibile ntre plcile termoizolante, sau folosirea unor plci termoizolante de
natur fibroas slab liate sau liate cu un material degradabil n timp.
Cauze de exploatare
Acest tip de degradare se ntlnete n ncperile cu umiditi relative interioare ridicate
sau la care elementele de nchidere au prezentat fenomene de condens pe suprafaa lor
interioar.
Infiltraii de aer
Infiltraiile de aer se semnaleaz n zona elementelor de tmplrie exterioar. Aceste infiltraii
au ca efect scderea confortului termic interior, n special n zone din vecintatea ferestrelor sau
uilor exterioare i creterea consumului de combustibil n exploatare.
Cauze de concepie
n majoritatea cazurilor, etaneitatea tmplriei se-a realizat prin profilul tocului i
cercevelelor, iar etaneitatea geamurilor prin intermediul chitului de geam sau prin baghete de
lemn. n unele cazuri, n special la tmplria metalic, etaneitatea tmplriei i a geamurilor s-a
realizat prin garnituri de cauciuc. O alt cauz o constituie neetanarea cu material termoizolant
a spaiului de aer creat prin diferena de dimensiuni ntre tocul tmplriei i golul de tmplrie
din elementul de nchidere.
Cauze de execuie
Acest tip de degradri se datoreaz n principal abaterilor dimensionale mai mari dect
cele admisibile cu care s-au executat elementele de tmplrie, neasigurrii continuitii chitului
de geam i a garniturilor de etanare, executrii n perei a unor goluri cu abateri mai mari dect
cele admisibile, neexecutrii etanrii cu material termoizolant a spaiului liber dintre tocul
tmplriei i golul din perete.
Cauze de exploatare
Infiltraiile de aer se datoreaz n principal degradrii lemnului din care este
confecionat tmplria sau mbtrnirii cordonului de chit sau a garniturilor de etanare i
datorit neexecutrii corespunztoare a lucrrilor de ntreinere.
Infiltraii de ap
Infiltraiile de ap apar la elementele de nchidere atunci cnd s-a degradat stratul impermeabil
de protecie de pe faa exterioar. Cele mai des ntlnite sunt:
infiltraiile de ap din acoperi;
infiltraiile de ap din subsoluri;
infiltraiile de ap din rosturile dintre elementele prefabricate de faad.
Cauze de concepie
La acoperi, infiltraiile de ap se datoreaz degradrii structurii hidroizolante. Acest
defect apare la acoperiurile la care structura hidrofug sau strat de protecie al hidroizolaiei nu
au fost alese corespunztor. De asemenea, n foarte multe cazuri, degradarea stratului
hidroizolant se datoreaz incompatibilitii conlucrrii dintre stratul hidroizolant i stratul
termoizolant pe care acest a fost lipit. Acest fenomen apare n special n cazul lipirii stratului
hidrizolant direct pe stratul de polistiren celular.
Infiltraiile de ap au aprut i ca urmare a reducerii numrului de straturi hidroizolante,
eliminrii stratului de difuzie, a barierei contra vaporilor sau a proteciei hidroizolaiei, ca
urmare a unor msuri nejustificate de reducere a costurilor i consumurilor materiale.
Infiltraiile de ap din subsoluri s-au datorat neasigurrii continuitii straturilor
hidroizolante orizontale i verticale, alegerii unei structuri necorespunztoare sau ancorrii
insuficiente a straturilor hidroizolante, n cazul apelor cu presiune.
Cauze de execuie
Aceste degradri se datoreaz n principal neasigurrii continuitii straturilor hidroizolante
(petrecerii insuficiente, lipsa straturilor hidroizolante suplimentare la racordarea elementelor
orizontale cu cele verticale), nelipirii uniforme a foliilor de etanare, neasigurrii continuitii i
a executrii lucrrilor pregtitoare pentru aplicarea cordonului de chit de etanare.
Cauze de exploatare
Deteriorarea hidroizolaiei la acoperiuri se datoreaz n special circulaiei sau depozitrii unor
obiecte care depesc sarcinile admisibile ale structurilor hidroizolante, montrii ulterioare de
antene sau captatori solari, etc. Infiltraiile de ap dintre rosturile panourilor mari s-au datorat
mbtrnirii foliei din Butarom i a chitului de etanare (n cazul sistemului cu rosturi nchise)
sau deteriorrii profilelor din PVC (n cazul sistemului cu rosturi deschise).
Degradarea tencuielilor exterioare

Aceast degradare se manifest prin desprinderea sau ptarea faadelor i este cauzat de
acumularea, n spatele stratului de finisaj exterior, a apei provenite din condensarea vaporilor de
ap care au trecut prin structura peretelui i care nu au putut fi evacuai n atmosfera exterioar
din cauza stratului de finisaj impermeabil la vapori.
Cauze de concepie
Acest tip de degradri se manifest la elementele de nchidere ale ncperilor cu umiditi
relative interioare ridicate care nu au fost prevzute cu bariere contra vaporilor, la elementele de
nchidere care au fost afectate de condens sau care au fost finisate la exterior cu pelicule sau
straturi impermeabile la vapori (vopsitorii n ulei, placaje ceramice glazurate, etc.).
Cauze de execuie
Pregtirea necorespunztoare a suportului pe care s-a aplicat finisajul exterior i,
eventual, execuia defectuoas a barieri contra vaporilor, de pe faa interioar a elementului de
nchidere au condus la degradarea tencuielilor exterioare.
Cauze de exploatare
Deteriorarea sistemului de captare a apei pluviale (jgheaburi i burlane) duce la
deteriorarea n timp a tencuielilor exterioare.
4.3 VERIFICAREA INSTALAIILOR CLDIRII
Verificarea instalaiilor cldirii este o parte component a expertizei termice i energetice

i se efectueaz n etapa investigrii preliminare a cldirii. In urma acestei activiti se
ntocmete o fi de experiz care va cuprinde principalele elemente necesare estimrii
consumurilor energetice ale instalaiilor cldirii (nclzire, ventilare, ap cald menajer,
electrice). Verificarea instalaiilor presupune urmtoarele activiti:
Analiza documentaiei care a sta la baza execuiei instalaiilor (proiectul, care trebuie s
conin planurile i schemele instalaiilor, specificaiile tehnice ale utilajelor i
echipamentelor, breviare de calcul, etc.). Pe aceast baz se pot determina performanele
energetice ale instalaiilor n condiii de proiect; totodat, prin inspectarea instalaiilor
cldirii se pot stabili care sunt modificrile aprute n instalaii, fa de proiect i cum
afecteaz acestea consumurile energetice ale instalaiilor i condiiile de confort
Analiza documentaiilor pe baza crora se realizeaz exploatarea i ntreinerea instalaiilor:
instruciuni de funcionare, programul de ntreinere i revizii, fie de urmrire a funcionrii
utilajelor etc.
Cunoaterea datelor privind ocuparea cldirii (numr de ocupani pe perioade, durate de
neocupare sau de ocupare redus etc.)
Analiza facturilor pentru: consumul de energie (energie termic, energie electric),
consumul de combustibil, consumul de ap
Vizitarea cldirii i inspectarea instalaiilor. Prin aceasta se face o trecere n revist a
instalaiilor, n ansamblul lor ct i pe elemente componente, efectundu-se o analiz vizual
a strii instalaiilor. Cu aceast ocazie se urmrete stabilirea caracteristicilor funcionale i
constructive ale echipamentelor, evideniindu-se aspectele care au implicaii energetice. In
aceast etap se pot face msurri instrumentate ale unor parametri ce caracterizeaz
funcionarea i starea instalaiilor: temperaturi, debite masice, debite de cldur. consumuri
de energie, puteri, randamente, mrimi geometrice caracteristice pentru elementele cldirii
i instalaiilor etc.
Ancheta sociologic n rndul utilizatorilor, pentru cunoaterea comportamentului
energetic al acestora
In cele urmeaz, se detaliaz pentru fiecare categorie de instalaii, verificrile necesare a fi fcute
n cadrul inspectrii instalaiilor cldirii, verificri semnificative pentru evaluarea
performanelor energetice ale cldirii i implicit, pentru deteminarea pierderilor i
consumurilor de energie inutile.
4.3.1 Verificarea instalaiilor de nclzire

Operaiuni de control la instalaiile de nclzire central:
verificarea conductelor i armturilor pentru identificarea eventualelor scurgeri de agent
termic
verificarea existenei izolaiei termice pe conductele de distribuie amplasate n spaii
nenclzite (subsoluri, canale termice etc.), precum i la aparatele termice
evaluarea strii izolaiei termice (umed, deteriorat, de grosime insuficient)
depistarea situaiilor de blocare a circulaiei apei n conducte datorit montajului
necorespunztor (saci de aer), i obturrii conductei (impuriti, depuneri de piatr,
elemente de etanare sau bavuri la mbinrile executate necorespunztor)
constatarea existenei unor obstacole care mpiedic cedarea de cldur a corpurilor de
nclzire ctre ncpere (mascri, ecranri, obturri ale circulaiei aerului etc.)
depistare a radiatoarelor reci la care circulaia agentului termic este blocat (nfundare cu
depuneri de ml, obturarea conductei de racord i a robinetului de reglaj, prezena aerului n
corpul de nclzire)
cunoatere a periodicitii cu care s-au efectuat operaiunile de splare chimic a
radiatoarelor i instalaiei
verificarea temperaturii corpurilor de nclzire, urmrind uniformitatea temperaturii la
corpuri diferite i pe suprafaa aceluiai corp
verificarea existenei la corpurile de nclzire a robinetelor de reglaj i a funcionalitii
acestora
verificarea existenei la corpurile de nclzire a robinetelor de reglaj cu termostat;
constatarea funcionalitii acestora i identificarea temperaturii la care au fost setate
verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea parametrilor

instalaiei (termometre, manometre, debitmetre)
verificarea existenei instalaiei de automatizare (la sursa termic i/sau la consumator)
pentru reglarea furnizrii cldurii n acord cu cerinele consumatorilor de cldur
verificarea echilibrrii hidraulice (i termice) a ramurilor instalaiei de nclzire; constatarea
existenei organelor de reglaj pentru echilibrare (tuuri cu prize de presiune, teuri de reglaj,
dispozitive de reglaj i echilibrare, etc.)
verificarea tirajului coului de fum al centralei termice
verificarea randamentului energetic al cazanelor (randamentul la condiii nominale i la
sarcina redus) i stabilirea puterii termice a cazanelor; semnale care indic funcionarea
cazanului cu randament sczut: fum intens la co, depuneri de funingine pe canalele de fum,
temperatura ridicat la co, neetaneitate i infiltraii de aer rece prin mantaua cazanului,
neprenclzirea aerului de ardere, termoizolarea cazanului necorespunztoare, zidria
refractar din focar deteriorat, funcionare n cicluri scurte a arztoarelor automatizate
(porniri-opriri dese)
constatarea strii de curenie a injectoarelor cazanelor (pot fi duze murdare sau nfundate)
constatarea unei circulaii parazite a apei prin cazanele oprite din bateria de cazane
verificarea existenei unui sistem de tratare a apei de adaus din instalaia de nclzire (staie
de dedurizare, dispozitive cu magnei permaneni, etc.)
verificarea pompelor de circulaie: caracteristicile punctului de funcionare (debit-presiune),
randament, nivel de zgomot, etaneitate
verificarea gradului de colmatare a separatoarelor de impuriti i a separatoarelor de
nmol, prin cunoaterea pierderii de presiune n aparat
verificarea existenei contoarelor de energie termic (la surs - pe ramuri i la consumatori)
Operaiuni de control la instalaiile de nclzire local cu sobe:

verificarea strii de curenie a sobei (depuneri de funingine, cenu, etc.)
verificarea instalaiei de alimentare cu combustibil lichid sau gazos a sobei (funcionalitate i
siguran)
verificarea existenei dispozitivelor de reglaj a arderii
verificarea existenei la captul coului de fum a unui dispozitiv care s favorizeze tirajul i
s mpiedice ntoarcerea fumului n co, tip coco de vnt
verificarea existenei elementelor de obturare a tirajului pe perioada de nefuncionare
verificarea etaneitii canalelor de gaze de ardere (pentru evitarea ptrunderii de aer fals)
verificarea nlimii coului de fum
evaluarea randamentului de funcionare al sobei
verificarea existenei unui program periodic de ntreinere a sobei
4.3.2 Verificarea instalaiilor de ventilare i climatizare

Operaiuni de control la instalaiile de ventilare:
verificarea prizei de aer proaspt: s nu aibe rezistene aeraulice mari n funcionare
(obturri ale curentului de aer, jaluzele blocate); existena organelor de reglaj; nchiderea
prizei de aer pe timpul nefuncionrii instalaiei
depistarea situaiilor de funcionare a instalaiei de ventilare cu exces de aer proaspt
posibilitatea funcionrii instalaiei de ventilare n regim mixt: cu introducerea mecanic i
evacuare natural sau evacuare mecanic i introducere natural, prin depresiune
verificarea filtrului de praf de pe canalul de aer proaspt: gradul de colmatare, necesitatea
nlocuirii filtrului
verificarea camerei de amestec a aerului: funcionalitatea organelor de reglare (jaluzele) de
pe canalul de aer recirculat i de pe canalul de aer proaspt; posiblitatea funcionrii i
numai n regim de recirculare
verificarea existenei recuperatoarelor de cldur din aerul evacuat
verificarea funcionrii instalaiei de ventilare n regim normal de suprapresiune, pentru a se
mpiedica infiltraiile exterioare de aer rece, iarna i de aer cald, vara
verificarea etaneitii canalelor de aer; (in) existena pierderilor de aer prin neetaneiti
controlul termoizolaiei canalelor de aer
evidenierea situaiilor n care circulaia de aer pe canale este mpiedicat (obstacole n

curentul de aer, clapete i ubre care nu sunt n poziia complet deschis etc.)
verificarea gurilor de aer, de refulare i de aspiraie: gradul de murdrire, s funcioneze n
poziia deschis cu pierdere de sarcin minime; s existe o corelare n funcionare ntre gurile
de refulare i cele de aspiraie
controlul concordanei debitelor de aer introduse i evacuate din ncperi cu cele prevzute
n proiect; verificarea echilibrrii aeraulice a instalaiei de ventilare
verificarea funcionrii ventilatoarelor: sensul corect de rotaie a rotorului; modul de rotire
al rotorului (echilibrare, funcionare fr frecri, jocuri, zgomote i trepidaii anormale);
gradul de nclzire al lagrelor i rulmenilor; gradul de ntindere al curelelor de acionare
determinarea parametrilor de funcionare ai ventilatoarelor: debit, presiune, turaie, putere
absorbit, randament
verificarea existenei posibilitii de funcionare a ventilatoarelor cu debite variabile (n
trepte sau continuu)
constatarea modalitilor de reglare a debitului ventilatoarelor: ubr (pe aspiraie sau
refulare), rame cu jaluzele, variatoare de turaie etc.
verificarea bateriilor de nclzire a aerului: gradul de murdrire a aripioarelor, existena
aripioarelor deformate care determin pierderi de sarcin suplimentare pe partea de aer
verificarea existenei posibilitii de ocolire a bateriei de nclzire, by-pass pe partea de aer,
pentru perioadele n care nu este necesar nclzirea
verificarea termoizolaiei bateriei de nclzire a aerului
determinarea puterii termice a bateriei de nclzire
verificarea existenei elementelor de monitorizare a parametrilor instalaiei (AMC) i a
sistemelor de automatizare a funcionrii instalaiei de ventilare
Operaiuni de control la instalaiile de climatizare

La instalaiile de climatizare a aerului se adopt operaiunile de verificare de la instalaiile de
ventilare i, n plus fa de acestea, se efectueaz urmtoarele operaiuni de control:
verificare a setrii termostatelor din ncperi (temperatura, umiditate) i stabilirea
concordanei cu condiiile necesare n realitate (sezon, regim zi-noapte, perioade de
neocupare etc.)
verificarea bateriilor de rcire a aerului: gradul de murdrire al aripioarelor, starea lamelelor
(s nu fie turtite, strmbe), evacuarea normal a condensatului
verificarea termoizolaiei baterii de rcire a aerului
determinarea puterii frigorifice a bateriei de rcire
verificare a camerelor de umidificare: etaneitatea camerei pe partea aeraulic i pe partea
hidraulic; funcionalitatea duzelor de pulverizare; prezena separatoaelor de stropi la
intrarea i ieirea aerului din camer; modul de asigurare a nivelului minim i maxim a apei
din bazin; existena elementelor de automatizare
determinarea eficienei camerei de umidificare
verificarea dispozitivelor de umidificare a aerului cu abur: eficiena umidificrii,
automatizarea procesului
verificarea funcionrii ventiloconvectoarelor i a unitilor interioare tip split: setarea
corespunztoare a termostatelor; funcionarea ventilatorului pe trepte de debit; starea de
curenie a aripioarelor bateriilor de nclzire/rcire; gradul de colmatare a filtrului de aer;
evacuarea normal a condensatului; nivelul de zgomot
verificarea strii termoizolaiei conductelor de agent frigorific: la aparatele de climatizare tip
split, la chiller etc.
verificarea agregatelor de rcire a apei (chiller, turn de rcire): automatizarea funcionrii;
consum de energie; posibilitatea funcionrii la sarcini pariale; optimizarea temperaturilor
de condensare i de vaporizare; circulaia liber a aerului la suprafeele de schimb de cldur
verificarea pompelor de circulaie ap rcit: parametri de funcionare (debit-presiune),
randament, nivel de zgomot
4.3.3 Verificarea instalaiilor sanitare

Operaiuni de control la instalaiile sanitare:
verificarea conductelor i robintelelor din reeaua de distribuie a apei pentru identificarea

pierderilor de ap
verificarea armturilor de serviciu (robinete sau baterii) ale obiectelor sanitare pentru a
constata: existena curgerii apei la poziia nchis a armturii sanitare; modul de reglare a
debitului de consum; obinerea amestecului de ap rece - ap cald la bateriile amestectoare
constatarea existenei la armturile sanitare a unor dispozitive pentru reducerea debitului de
consum, tip dispersor sau perlator
verificarea existenei izolaiei termice la conductele de ap cald menajer, precum i la
boilere, schimbtoare de cldur i rezervoare de acumulare a apei calde de consum
evaluarea strii izolaiei termice la instalaia de ap cald (umed, deteriorat, de grosime
insuficient)
verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea parametrilor
instalaiei (termometre pe ap rece i ap cald, manometre)
verificarea existenei apometrelor pentru ap rece i a contoarelor de energie termic pentru
ap cald pe branamentul cldirii i la nivelul consumatorilor individuali
verificarea existenei sistemului de recirculare a apei calde menajere
constatarea existenei unor programe restrictive de furnizare a apei reci i a apei calde
menajere
verificarea sistemului de preparare a apei calde menajere: randamentul sursei termice; (in)
existena acumulrii de ap cald; temperatura de preparare a apei calde; controlul automat
al temperaturii apei calde
verificarea pompelor i sistemelor de ridicare a presiunii apei: starea pompelor i a
instalaiei de hidrofor, parametrii de funcionare ai pompelor (debit-presiune), randamentul,
etaneitatea, nivelul de zgomot; automatizarea regimului de funcionare; modul de asigurare
a debitelor n perioadele cu consum redus
4.3.4 Verificarea instalaiilor electrice

Operaiuni de control la instalaiile electrice:
constatarea tipului surselor de lumin (lmpi) ale instalaiei de iluminat din ncperi;
consecine asupra confortului vizual i consumului energetic
verificarea nivelului de iluminare realizat n ncperi, comparare cu nivelul de iluminare
necesar
constatarea existenei corpurilor de iluminat cu lmpi arse
constatarea strii de murdrire (cu praf) a corpurilor de iluminat i a suprafeelor reflectante
(tavan, perei)
existena unui program de nlocuire a lmpilor (n special la cldirile publice)
verificarea poziiei n ncpere i a numrului de ntreruptoare i comutatoare, n scopul
aprecierii posiblitii de sectorizare a iluminatului
constatarea (in)existenei nteruptoarelor cu variator care permit reglarea fluxului luminos
constatarea (in)existenei sistemelor automate de comand a iluminatului cu senzori de
prezen sau cu senzori acionai de lumina natural
constatarea (in)existenei automatelor pentru ntreruperea iluminatului n spaii cu ocupare
pasager (casa scrilor, coridoare, etc.)
verificarea existenei sistemelor de iluminat local
verificarea existenei senzorilor de lumin pentru acionarea iluminatului exterior
constatarea existenei unui iluminat decorativ/artistic excesiv i neoptimizat ca durat de
funcionare
verificarea dimensionrii seciunii conductoarelor electrice, n vederea asigurrii unor
pierderi minime de tensiune
inventarierea aparatelor electrocasnice i de birotic existente; cunoaterea puterii
absorbite; constatarea existenei termostatelor care limiteaz duratele de funcionare
identificarea cazurilor de nclzire cu radiatoare electrice
identificarea cazurilor de utilizare a mainilor de gtit electrice
verificarea consumurilor energetice ale receptoarelor electrice de for (motoare);
posibilitatea funcionrii automate; motoare cu turaie variabil
verificarea existenei unor dispozitive de acionare la pornire a motoarelor n concordan cu
puterea motoarelor
verificarea nregistrrilor contoarelor: contorizarea consumului de energie activ i de

energie reactiv; tarife difereniate noapte-zi etc.
verificarea existenei unor situaii de plat a penalitilor pentru energia reactiv
constatarea existenei bateriilor de condensatoare, montate n paralel cu consumatorii,
pentru mbuntirea factorului de putere
verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea mrimilor electrice
care caracterizeaz funcionarea instalaiei electrice
controlul existenei sistemelor de automatizare a funcionrii instalaiilor de nclzire,
ventilare-climatizare i sanitar, n vederea evitrii consumurilor inutile de energie electric
cauzate de aceste instalaii
4.4 AUDITAREA ENERGETIC A CLDIRII
Conform metodologiei n vigoare (MP 017/2002), de definesc:

Auditor energetic pentru cldiri gradul II - Persoana fizic ce dobndete aceast
calitate prin atestare de ctre organismul abilitat, conform OG 29/2000, n condiiile legii i care
are calitatea de a elabora documentaia necesar eliberrii certificatului energetic al unei cldiri
existente,
Auditor energetic pentru cldiri gradul I - Persoana fizic ce dobndete aceast
calitate prin atestare de ctre organismul abilitat, conform OG 29/2000, n condiiile legii i care
are calitatea de a efectua auditul energetic al unei cldiri existente,
Expertiz termic i energetic a unei cldiri
Operaiune prin care se identific principalele caracteristici termo-energetice ale construciei
i ale instalaiilor aferente acesteia, n conformitate cu NP 048-00.
Audit energetic al unei cldiri
Operaiune prin care se stabilesc, din punct de vedere tehnic i economic soluiile de reabilitare
i/sau modernizare termo-energetic a construciei i a instalaiilor aferente acesteia, pe baza
rezultatelor obinute din activitatea de expertiz termic i energetic a cldirii. Auditul
energetic al unei cldiri se efectueaz conform NP 047-00.
Expertiza energetic a unei cldiri se realizeaz n prezent potrivit prevederilor din
Normativul pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i
preparare a apei calde de consum aferente acestora, indicativ NP 048-2000.
Normativul se adreseaz inginerilor constructori i de instalaii, arhitecilor i, n general,
specialitilor care i desfoar activitatea n domeniul energeticii construciilor i al crei
scop l reprezint creterea eficienei energetice a construciilor i instalaiilor termice aferente
acestora.
Expertizarea termic i energetic a cldirilor de locuit existente const n determinarea
caracteristicilor termotehnice i funcionale reale ale sistemului cldire - instalaie, n scopul
caracterizrii din punct de vedere energetic a cldirilor. Se dispune astfel de posibilitatea
simulrii comportamentului cldirii n condiii reale de exploatare, determinarea eficienei
energetice a cldirii i instalaiei aferente acesteia, respectiv cuantificarea gradului de utilizare a
cldurii, expertiza stnd la baza activitii de audit energetic, n scopul alegerii soluiilor tehnice
de modernizare energetic a fondului construit.
Aceste aciuni se efectueaz la cererea proprietarilor, administratorilor fondurilor locative
sau a asociaiilor de proprietari / locatari, de ctre consultani energetici recunoscui (atestai)
sau birouri de consultan energetic acreditate, cu pregtire tehnic n domeniul termotehnicii
construciilor i instalaiilor i echipamentelor energetice n construcii i reprezint o etap
obligatorie att n activitatea de elaborare a certificatului energetic al cldirii, ct i n cadrul
auditului energetic al cldirii n vederea modernizrii / reabilitrii energetice a acesteia.
Evaluarea performanelor energetice ale unei cldiri existente vizeaz n principal:
investigarea preliminar a cldirii i a instalaiilor aferente;
determinarea performanelor energetice ale construciei i ale instalaiilor termice aferente
acesteia, precum i a consumului anual normal de cldur al cldirii pentru nclzirea
spaiilor i prepararea apei calde de consum;
concluziile consultantului energetic asupra evalurii.

Auditul energetic se realizeaz conform Normativului pentru realizarea auditului energetic al cldirilor
existente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora, indicativ:
NP 047-2000.
Cldirile existente sunt grupate n dou mari categorii, n funcie de destinaia
principal a acestora, dup cum urmeaz:
cldiri de locuit (din sectorul rezidenial): individuale sau colective, cmine etc.
cldiri cu alt destinaie dect locuine (din sectorul teriar): cldiri spitaliceti, cldiri
social-culturale (teatre, cinematografe, muzee), cldiri de nvmnt (cree, grdinie, coli,
licee, universiti), cldiri comerciale i instituii publice (magazine, spaii comerciale, sedii
de firme, birouri, bnci), hoteluri.
Auditul energetic al cldirilor existente reprezint activitatea de identificare a soluiilor
tehnice de reabilitare / modernizare energetic a cldirilor i instalaiilor aferente acestora, pe
baza caracteristicilor reale ale sistemului construcie - instalaie de utilizare a energiei termice,
precum i optimizarea soluiilor tehnice prin analiza eficienei economice a acestora. Auditul
energetic se efectueaz de ctre consultani energetici recunoscui (atestai) sau birouri de
consultan energetic acreditate, cu pregtire tehnic n domeniul termotehnicii construciilor
i instalaiilor i echipamentelor energetice n construcii i reprezint o etap obligatorie de
pregtire a proiectului de modernizare energetic a cldirii.
Realizarea auditului energetic al unei cldiri existente presupune parcurgerea a
trei etape obligatorii:
1. Evaluarea consumului energetic probabil al cldirii n condiii normale de locuire, pe baza
caracteristicilor reale ale sistemului construcie - instalaie de nclzire i preparare a apei
calde de consum.
2. Identificarea msurilor de modernizare energetic i analiza eficienei economice a
acestora.
3. ntocmirea raportului de audit energetic.
Scopul principal al msurilor de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor existente

l constituie reducerea consumurilor de cldur pentru nclzirea spaiilor i pentru
prepararea apei calde de consum n condiiile asigurrii condiiilor de microclimat
confortabil. n cazul reabilitrii cldirilor, aspectul funcionalitii este foarte important i
criteriul deciziei l constituie ntotdeauna eficiena tehnico-economic, dei aspectul financiar
rmne esenial.
La cldirile de locuit existente se disting dou mari categorii de repartiie a
criteriilor energetice :
locuine caracterizate prin confort termic - cldirile prevzute cu un sistem de nclzire
global, acesta putnd fi: centralizat la nivel de locuina sau cldire (nclzire central
clasic), divizat (un aparat independent n fiecare ncpere nclzit) sau mixt.
locuine lipsite de confort termic sau prevzute numai cu mijloace limitate de asigurare a
confortului termic (de exemplu numai sobe).
n fiecare dintre cele dou categorii astfel definite problema fundamental a reabilitrii termice
se pune dup cum urmeaz:
meninerea condiiilor normate de confort termic prin reducerea consumului de combustibil
sau schimbnd tipul de energie (total sau parial), conform politicii energetice naionale;
aplicarea unor soluii de realizare a condiiilor normate de confort termic prin optimizarea
costului global actualizat, conform politicii energetice naionale.
n aceste cazuri, pe lng caracteristici tehnice, geografice i sociologice, apar noi parametri
referitori la stadiul energetic al cldirilor, la varietatea surselor de energie i la situaia
economic i financiar a beneficiarilor soluiilor tehnice aplicate ansamblului cldire -
instalaie. Situaia economic i financiar depinde n principal de tipul ocupanilor, de statutul
de ocupare, de sectorul de finanare (social sau nu, privat sau public), de natura juridic a
patrimoniului (exemplu: coproprieti, entiti juridice sau locatari / proprietari); posibilitile
de ajutor public direct, costurile implicate de activitatea de reabilitare energetic, existena unor
avantaje fiscale. Crearea confortului termic se obine prin alegerea unui sistem de nclzire
adecvat i a unei surse de energie.
Interveniile avute n vedere la reabilitarea sau modernizarea energetic a unei
cldiri se mpart n dou categorii principale i anume:
Intervenii asupra cldirii, care vizeaz reducerea necesarului propriu de cldur al cldirii,
independent de comportamentul instalaiilor i al consumatorilor.
Intervenii asupra instalaiilor aferente cldirii, care vizeaz reducerea consumului de
energie pentru satisfacerea necesarului determinat (nclzire, ap cald de consum).
Proiectele de modernizare energetic a cldirilor existente trebuie s ndeplineasc o serie
de obiective incluznd modernizarea anvelopei construciei (sau a unor pri din aceasta) i a
instalaiei de nclzire interioar i de preparare a apei calde de consum, mbuntirea
performanei acestora, sprijinirea respectrii problemelor legate de protecia mediului, de
economia de energie i de fondurile financiare implicate de acestea.
Proiectele au n comun investiia financiar iniial. Tipul investiiei poate fi o alocare
intern a fondurilor (auto-finanare) sau se poate baza pe un contract complex cu o companie de
servicii energetice i/sau o a treia parte (un ter finanator).
ntocmirea raportului de audit energetic este un element esenial al procedurii de realizare
a auditului energetic i reprezint o prezentare a modului n care a fost efectuat auditul, a
principalelor caracteristici termoenergetice ale cldirii, a msurilor de modernizare energetic a
cldirii i instalaiilor interioare aferente acesteia, precum i a principalelor concluzii referitoare
la msurile eficiente din punct de vedere economic.
Prezentarea trebuie adaptat de fiecare dat funcie de beneficiarul potenial al raportului,
innd seama de faptul c n final acesta va fi cel care va decide n privina modernizrii
energetice a cldirii. Forma n care este ntocmit raportul de audit energetic, prezentarea
acestuia, modul de redactare, claritatea i uurina de interpretare a coninutului acestuia sunt
eseniale pentru beneficiarul raportului.
COLECTAREA DATELOR
5.1 PLANURI, MATERIALE I CONSUMURI DE ENERGIE CONTORIZATE
Durata analizei energetice este n general scurt. n scopul obinerii unor rezultate valabile, este
necesar o bun colaborare cu personalul tehnic al cldirii i utilizatorii acesteia. Analiza energetic
va fi facilitat dac exist urmtoarele informaii:
Desene arhitecturale ale cldirii (pardoseli, faade i seciuni prin cldire) nsoite de date
privind materialele utilizate i de grosimile zidurilor i tencuielii.
Caracteristici tehnice principale ale sistemelor energetice (cazane, compresoare, aparate
electrice, iluminat etc.)
Informaii (i schie dac este posibil) despre sistemele de alimentare cu abur (dac exist).
Informaii (i schie dac este posibil) despre sistemele de nclzire i ventilare.
Baze de date coninnd consumurile energetice n ultimele luni (ani) etc.
Modul de funcionare real a cldirii rezult n special prin efctuarea unor msurtori,
precum :
Verificarea parametrilor de confort termic : temperatura aerului i a pereilor exteriori,
umiditatea relativ, viteza aerului i coninutul n poluani (CO2).
Acolo unde alimentarea cu cldur nu este contorizat, un debitmetru portabil i
termometre bine alese pot oferi informaii despre consumurile reale de energie termic.
Dac exist cazane n exploatare se va verifica eficiena arderii (n acest scop se va prevedea
un racord cu un tu de diametru 10 mm pe traiectul evacurii gazelor de ardere ctre co).
Analiza calitii energiei electrice necesit un electrician care s conecteze aparatura de
msur i control la tabloul electric.
Dac se decide efectuarea unei analize energetice pentru cldire, se recomand
completarea de ctre personalul tehnic sau locatari a unui chestionar sau fi de expertiz.
Dac se decide apelarea la un auditor expert, aceasta ofer informaii eseniale despre situaia
energetic existent i i ajut s-i pregteasc mai bine planul de lucru.Un model de astfel de
fi chestionar este prezentat n Anexa C.
Parcurgerea fiei de tip chestionar arat clar datele necesar a fi cunoscute. Se atrage n mod
deosebit atenia asupra surselor i consumurilor de energie. Dac cldirea are consumurile
energetice contorizate, se recomand completarea unor tabele centralizatoare de tipul celor
prezentat mai jos. Marea majoritate a cldirilor sunt dotate cu contoare de energie electric. Mai
mult, cldirile multi-familiale pot avea contoare individuale pe apartamente dar i contoare
pentru consumatorii comuni (ascensoare, iluminatul coridoarelor). Contoarele de gaze, de ap i
de energie termic (n cazul n care aceasta este livrat prin termoficare) au devenit i ele destul
de frecvente n dotarea cldirilor, de cele mai multe ori la intervenia utilizatorilor. Cantitile de
energie contorizate se pot obine cu uurin pe baza facturilor. Atenie trebuie acordat
separrii corecte pe luni a consumurilor, cunoscut fiind faptul c facturarea se face de multe ori
pe perioade de timp inegale. Cunoaterea consumurilor pentru mai muli ani permite evitarea
concluziilor eronate induse de perioade cu condiii climatice sau de funcionare a cldirii atipice.
Pe de alt parte, aducerea la un numitor comun a tuturor unitailor de msur uzuale n
exprimarea diverselor tipuri de energie permite compararea i nsumarea acestora. Informaiile
legate de tarife permit explicarea opiunilor utilizatorilor pentru anumite consumuri
suplimentare de energie.
Pe baza tuturor informaiilor i msurtorilor, se vor putea identifica posibilitile de
economisire a energiei, acordndu-se atenie sporit msurilor ce par a fi avantajoase economic.
n capitolul 7 se vor trece n revist msuri de reabilitare / modernizare a elementelor de
construcie i instalaiilor cldirii.
Consumul de electricitate al cldirii
Tarif: [lei/kWh]
kWh Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Total
2001
2002
2003
Consumul de gaz natural
Putere calorific inferioar = 8500 kcal/m3 = 9.88 kWh/m3

Tarif : [lei/m3] / [lei/kWh]
kWh Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Tot
2001
2002
2003
Consumul de cldur de termoficare pentru nclzire
Tarif: [lei/Gcal] / [lei/kWh]; 1 Gcal = 1162.5 kWh

Gcal Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec Total
2000
2001
2002
Consumul de cldur de termoficare pentru apa cald de consum

Tarif: [lei/Gcal] / [lei/kWh]; 1 Gcal = 1162.5 kWh
Gcal Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Total
2000
2001
2003
5.2 METODE DE MSURARE A PARAMETRILOR FUNCIONALI I

GEOMETRICI
5.2.1 Parametri caracteristici pentru cldire i instalaiile din dotare

Pentru determinarea nivelului real de confort termic, a consumurilor reale de ap i energie,
precum i pentru constatarea performanei de fapt a construciei i instalaiilor din dotare, sunt
necesare o serie de msurtori pentru parametrii funcionali i constructivi ai cldirii analizate.
Aceti parametri includ:
Temperaturi pentru: - apa rece i apa cald de consum
- apa din turul i returul instalaiei de nclzire
- aerul interior cldirii
- aerul exterior cldirii
Umiditate pentru - aerul interior cldirii
Viteza aerului - n ncperi i pe conturul deschiderilor (ui, ferestre)
Presiuni pentru: - agentului termic la intrarea i ieirea din instalaia termic testat
- aerul interior cldirii
- aerul exterior sau diferena dintre aerul interior i cel exterior
Debite pentru - apa rece i apa cald de consum

- agentul termic (din instalaia de
nclzire)
- gazul natural folosit la prepararea hranei
- combustibilul utilizat pentru nclzire
Energie termic - pentru prepararea apei calde consum
- pentru nclzirea spaiilor
Analiza gazelor de ardere
Randamentul cazanului din instalaia de nclzire
Eficiena instalaiei de ventilare i condiionare a aerului
Numrul de schimburi de aer cu exteriorul cldirii
Defecte de izolare termic n anvelopa cldirii i conductele de distribuie a agentului
termic
Dimensiuni
- lungimi, limi i grosimi ale elementelor de construcie
- lungimi i diametre de evi, grosimi ale izolaiilor termice a evilor
- dimensiuni de gabarit pentru echipamente i aparate de instalaii

Energia electric - cantitate consumat, factor de putere.
Nivelul de iluminare msurat difereniat pe zone ale cldirii avnd utilizri diferite
Numrul i tipul msurtorilor depind de nivelul de abordare a analizei energetice (de la
simple estimri pn la cuantificri precise), precum i de aparatura de msur avut la
dispoziie. n orice caz, aparatura de msur trebuie s fie n stare bun de funcionare, iar
categoria de aparate ce intr sub incidena reglementrilor metrologice trebuie s aib certificate
de verificare metrologic n vigoare la data efecturii ncercrii.
Orice metod de msurare implic inerent apariia unui numr de erori. Pentru a le putea diminua,
se recomand repetarea msurrilor la intervale alese de timp. Din seria valorilor citite sau nregistrate, se
elimin valorile aberante; din valorile rmase se calculeaz o valoare medie aritmetic care reprezint
rezultatul msurtorii.
Important de reinut c, dac unii parametrii pot fi determinai prin utilizarea unui singur
instrument (de ex., temperatura se msoar cu un termometru), alii necesit mai multe
instrumente/metode (de ex., energia termic necesit msurarea unor temperaturi i a unui
debit). n cel de-al doilea caz, avem de-a face cu proceduri de msurare.
Lucrarea de fa permite numai o scurt trecere n revist a metodelor i procedurilor de
msurare i numai pentru anumite caracteristici. Pentru anumii parametri, exist instrumente
i aparate de msur uor de mnuit i/sau citit: higrometru pentru msurarea umiditii
aerului, contor de energie electric, contor de ap, luxmetru pentru msurarea nivelului de
iluminare, rulete i rigle pentru msurarea lungimilor. Acestea nu vor fi detaliate aici.
Conform ghidului GT-032-01 elaborat de INCERC, procedura general de efectuare a
msurtorilor implic urmtorii pai:
1. Identificarea instalaiei / echipamentului supus investigaiei.
2. Alegerea locului de instalare a aparatelor de msur.
3. Alegerea aparatelor de msur i pregtirea lor pentru ncercri.
4. Instalarea / amplasarea aparatelor de msur.
5. Efectuarea unor probe de msurare pentru atingerea unui regim stabilizat de
funcionare.
6. Efectuarea msurtorilor propriu-zise. Culegerea de date.
7. Prelucrarea datelor (statistic, formule de calcul). Analiza propagrii erorilor.
8. Prezentarea rezultatelor ncercrii (SR EN 45001).
Tipul aparatelor folosite i numrul seriei de construcie
Specificarea incertitudinii de msurare a acestora (cf. indicaiilor productorului).
Specificarea datei i metodei ultimei etalonri.
Specificarea modului de instalare.
Specificarea localizrii senzorului de temperatur / debit
Specificarea valorilor medii i a abaterilor fa de valoarea medie. Rezultatele calculelor cu
intervalul de incertitudine determinat prin analiza propagrii erorilor.
5.2.2 Msurarea temperaturilor

Temperatura este o proprietate a corpurilor care depinde de starea de agitaie a particulelor
microscopice componente (molecule, atomi). Datorit acestui fapt, temperatura nu se poate
msura direct ci numai prin intermediul altor mrimi fizice care variaz direct proporional cu
energia cinetic microscopic prin efecte de dilatare (lungimi de coloane capilare de lichid,
presiuni de gaze), de variaie a rezistivitii electrice (rezistene electrice, termistori), de
producere a unei tensiuni termo-electrice (termocuple) etc. n cazul cldirilor, temperatura se
msoar de regul cu termometre cu lichid, termocuple sau termorezistene. Atunci cnd se
alege un tip de termometru, este important s se verifice dac domeniul de operare (scala) a
termometrului include intervalul de valori ce se ateapt a fi msurate. Dac indicaia
termometrului este foarte aproape de una din extremitile scalei sale, atunci se recomand
utilizarea unui alt termometru.
Atunci cnd se msoar temperaturi ale fluidelor aflate n curgere forat prin canale i
conducte, senzorul de temperatur trebuie astfel instalat nct s nu perturbe curgerea fluidului
i/sau s genereze curgeri secundare dei este esenial s se realizeze un contact termic bun ntre
senzor i fluid.
n cazul msurrii temperaturii aerului interior, este important ca senzorul s fie suficient
de departe de orice suprafa (perete exterior, element de nclzire) care l-ar putea influena prin
radiaie, ca i de orice deschidere prin care aerul ventilat sau infiltrat ar induce efecte de
convecie forat. Conform Ghidului GT 032/2001, termometrul se instalez n acest caz n axul
central al ncperii, la 0,75 m de pardoseal, iar senzorul de temperatur al aparatului se
protejeaz contra radiaiei termice prin amplasarea lui ntr-un cilindru metalic.
Erorile asociate cu msurarea temperaturii rezult din faptul c termometrul
indic propria sa temperatur. Acestea sunt de mai multe tipuri i ele includ:
Erori de precizie:
Imprecizia citirii
Variaii temporale i spaiale n temperatura msurat
Erori de abatere:
Erori de nclzire / rcire a punctului de contact (erori de conducie, radiaie, curgere)
Efectul firelor de legtur i al dispozitivelor de prindere (conexiuni ne-izoterme, erori de
sarcin
mbtrnirea materialelor dup calibrare
Efectul cmpurilor magnetice, bucle de mpmntare (atunci cnd semnalul de ieire este o
tensiune)
Inexactitatea cunoterii strii jonciunii de referin n cazul termocuplelor
De exemplu, temperatura unui termometru amplasat n mediul ambiant exterior este
temperatura de echilibru care rezult din energia radiant de la soare (sau corpuri nvecinate),
convecia termic cu aerul ambiant i conducia termic prin elementele de susinere a
termometrului.
Atunci cnd se dispune de aparate nregistratoare cu senzori de temperatur, se pot msura
simultan mai multe temperaturi, la intervale de timp prestabilite. Dinamica valorilor indic efecte de
inerie termic, precum i performae de izolare termic a pereilor despritori.
5.2.3 Msurarea presiunilor

Msurrile de presiune sunt necesare pentru determinarea pierderilor de sarcin
hidrodinamic la curgerea fluidelor prin instalaii sau echipamente, sau la stabilirea
schimburilor de aer ale cldirii datorit diferenelor de presiune dintre aerul interior i cel
exterior. n alte situaii, msurarea presiunii permite prin componenta sa dinamic
determinarea vitezei de curgere a unui fluid.
Conform Legii lui Bernoulli, presiunea total , ptot, a unui fluid aflat n curgere este format
din
componenta static p - datorat ciocnirilor micro-particulelor cu pereii incintei i care se
exercit egal n toate direciile,
2
componenta dinamic V /2- datorat vitezei de curgere i care se exercit numai pe
direcia perpendicular pe curgere, i
componenta gravitaional gz datorat diferenei de cot fa de cota 0 i care se
exercit numai pe direcie vertical
Unitile de msur fiind foarte variate i aproape egal utilizate, se prezint mai jos mpreun cu
relaiile de transformare.
1 Pa = 1 N/m2
1 bar = 105 Pa
1 torr = 1 mmHg* = 133,3 Pa
1 Atm = 760 mmHg = 1,0132
bar
1 mH2O = 0,0981 bar
1 at = 10 mH2O = 0,981 bar
Presiunea este o mrime pozitiv prin definiie. Cel mai adesea, ns, se msoar diferene
de presiune, iar acestea pot fi pozitive sau negative. Atunci cnd se msoar diferena dintre
presiunea absolut a unui fluid i presiunea atmosferic, rezultatul se numete presiune
manometric sau relativ. Pentru a se preciza cnd este vorba de presiunea real a fluidului, se
folosete expresia de presiune absolut. Aparatele care msoar presiunea atmosferic se
numesc barometre i sunt de regul aparate sofisticate i scumpe. Mult mai ieftine i fiabile sunt
aparatele care msoar diferene, numite manometre (cnd ) sau vacuummetre (cnd
). Pentru acestea din urm, formula constructiv cea mai simpl este tubul sub form
de U, ilustrat n figura alturat. Din punctul de vedere al principiului de msurare, se mai
deosebesc:
Aparate cu element elastic elementul sensibil este un dispozitiv elastic ce se deformeaz
sub aciunea variaiei de presiune (ex.: tubul Bourdon)
Aparate cu piston echilibrarea forelor create pe de o parte de presiunea ce se msoar, iar

pe de alt parte de greuti i de pistonul din cilindru.
Aparate electrice elementul sensibil este un dispozitiv electric bazat pe transformarea
variaiilor de presiune n variaii ale unei mrimi electrice (ex.: efectul piezo-electric la unele
cristale, precum cuarul
Manometrele se racordeaz la prize de msurare a presiunii, practicate n conducte. Prizele de
presiune nu perturb n general curgerea fluidelor; trebuie evitate ns situaiile n care la prize
pot apare condensarea de vapori, bule de gaz sau particule solide din fluid.
Erorile de msurare statice care pot apare sunt cauzate de:

fisuri ntre priza de presiune i senzor
presiuni parazite datorate prizelor prost realizate
poziia incorect a sondei
acumularea de gaze n racorduri, atunci cnd se msoar presiunea lichidelor
diferene de nlime piezometric ntre punctele de msur
5.2.4 Msurarea vitezelor i debitelor

Vitezele curgerilor de ap sau aer se msoar de regul cu
ajutorul unui tub Pitot. Diferena dintre presiunea total i cea
static reprezint componenta dinamic din care se poate extrage
valoarea vitezei
Vitezele de aer se pot mai msura cu ajutorul
anemometrelor cu fir cald (instrumente scumpe, de precizie) sau a anemometrelor cu cupe.
Valorile mici ale densitii i vitezei de micare necesit aparate sensibile i delicate care trebuie
calibrate frecvent.
Principiile de msurare a debitelor sunt variate. Dac se msoar debitul
volumic, trebuie determinat (msurat sau luat din tabele) densitatea fluidului la
temperatura medie de curgere. Principalele metode de msurare a debitelor sunt:
Msurarea debitului cu ajutorul vitezei se msoar vitezele locale i se integreaz
pe elementele de suprafa reprezentative. Aceast metod poate fi utilizat la gurile de
ventilare, unde este imposibil de montat un debitmetru datorit curgerii de tip deschis.
Debitmetrul volumic se bazeaz pe trecerea temporar a debitului/consumului printr-un
recipient de volum cunoscut i msurarea timpului de parcurgere a acestuia.
Debitmetrul cu diafragm / Venturi / cu ajutaj - amplasat departe de coturi, vane, etc
Prin calibrare: .
Debitmetru cu element de laminarizare - msoar debite mici i mari
Prin calibrare:
Rotametre
se amplaseaz n conducte verticale sub forma unui flotor mobil plasat ntr-un tub conic;
asupra flotorului acioneaz forele de frecare (V), arhimedic i greutatea; poziia de
echilibru a flotorului depinde de viteza medie de curgere prin seciunea dintre tub i
flotor, adic de debit.
Debitmetru cu turbin
- o turbin cu palete multiple antrenat de fluidul n micare; viteza de rotaie a
turbinei este o msur a debitului volumic.
Debitmetru cu cmp electromagnetic
- funcioneaz pe principiul legii lui Faraday: un conductor care se deplaseaz
printr-un cmp magnetic este supus unei fore electromotoare care depinde de
vitez.
- un lichid conductor traverseaz senzorul n care s-a generat un cmp electromagnetic; se
msoar tensiunea indus i se deduce viteza.
Debitmetrul vortex
- msoar frecvena de formare a turbioanelor n avalul unui perturbator de curgere; aceast
frecven este o msur a vitezei de curgere (mai exact, Re1/2 ) , deci a debitului.
- formarea turbioanelor se detecteaz cu ajutorul unui senzor de temperatur sau prin alte
mijloace.
Debitmetru cu ultrasunete
- emite ultrasunete de mare intensitate ntr-un lichid, care
circul mai repede n sensul curgerii dect opus ei.
- senzorul A transmite un ultrasunet care va fi receptat de
senzorul B i se msoar timpul de parcurgere tAB; apoi se
inverseaz rolurile senzorilor i se msoar timpul tBA.
- diferena dintre cei doi timpi reprezint o msur a vitezei
curgerii de fluid, dac se iau n considerare diametrul
conductei, grosimea peretelui conductei, grosimea izolaiei i viteza sunetului n lichid, n

materialul conductei i n izolaie.
Cauzele erorilor de msurare statice i remediile lor sunt:
pierderi interne n debitmetre reglarea sau nlocuirea debitmetrului
perturbaii locale ale curgerii inserarea de poriuni drepte de conduct
curgere turbulent modificarea nr. Reynolds prin modificarea -lui
curgere bifazic accidental filtrare, dezaerisire, purjare n amonte de aparat
cunoaterea imprecis a densitii utilizarea altor surse/aparate
5.2.4 Msurarea ariei i volumului anvelopei cldirii

Aria anvelopei cldirii - A - reprezint suma tuturor ariilor elementelor de construcie
perimetrale ale cldirii, prin care au loc pierderile de cldur, i anume :
suprafaa opac a pereilor exteriori;
suprafeele adiacente rosturilor deschise i/sau nchise;
suprafeele ferestrelor i uilor exterioare, precum i ale pereilor exteriori vitrai i ale
luminatoarelor;
suprafaa planeelor de peste ultimul nivel, sub terase;
suprafaa planeelor de peste ultimul nivel, sub poduri;
suprafaa planeelor de peste pivnie i subsoluri nenclzite;
suprafaa plcilor n contact cu solul;
suprafaa pereilor n contact cu solul;
suprafaa planeelor care delimiteaza cldirea la partea inferioar, de exterior (la
bowindouri, ganguri de trecere, etc.);
suprafaa pereilor i a planeelor care separ volumul cldirii, de spaii adiacente
nenclzite sau mult mai puin nclzite, precum i de spaii avnd alte destinaii, etc.
Aria anvelopei se determin avnd n vedere exclusiv suprafeele interioare ale elementelor
de construcie perimetrale, ignornd existena elementelor de construcie interioare (pereii
interiori structurali i nestructurali, precum i planeele intermediare). Ariile care alctuiesc
anvelope unei cldiri se determin astfel :
ariile pereilor se calculeaz pe baza urmtoarelor dimensiuni:
pe orizontal, pe baza dimensiunilor interioare ale pereilor exteriori sau ale celor de la
rosturi;
pe vertical, ntre faa superioar a pardoselii de la primul nivel nclzit, pn la tavanul
ultimului nivel nclzit.
ariile tmplriei exterioare se iau n calcul pe baza dimensiunilor nominale ale golurilor din
perei;
ariile orizontale (terase, planee sub poduri, planee peste subsoluri, plci pe sol, .a.) se
calculeaz pe baza dimensiunilor conturului interior al pereilor care alctuiesc anvelopa;
n cazul suprafeelor nclinate, la determinarea suprafeelor orizontale i verticale se va ine
seama de aceast nclinare.
Volumul cldirii - V - reprezint volumul delimitat pe contur de suprafeele perimetrale
care alctuiesc anvelopa cldirii, reprezint volumul nclzit al cldirii, cuprinznd att
ncperile nclzite direct (cu elemente de nclzire), ct i ncperile nclzite indirect (fr
elemente de nclzire), dar la care cldura ptrunde prin pereii adiaceni, lipsii de o
termoizolaie semificativ. n acest sens se consider ca fcnd parte din volumul cldirii:
cmri, debarale, vestibuluri, holuri de intrare, casa scrii, puul liftului i alte spaii comune.
Mansardele, precum i ncperile de la subsol, nclzite la temperaturi apropiate de temperatura
predominant a cldirii, se includ n volumul cldirii.
Nu se includ n volumul cldirii :
ncperile cu temperaturi mult mai mici dect temperatura predominant a cldirii, de

exemplu camerele de pubele ;
verandele, precum i balcoanele i logiile, chiar n situaia n care ele sunt nchise cu
tmplrie exterioar.
OBSERVAII:
La cldirile cu teras, n cazul n care casa scrii se ridic peste cota general a planeului
terasei, pereii exteriori ai acesteia se consider ca elemente ale anvelopei cldirii.
La cldirile cu acoperi nclinat, n situaiiile n care casa scrii continu peste cota general
a planeului podului, ca elemente delimitatoare, spre exterior, se consider pereii dintre
casa scrii i pod i planeul sau acoperiul de peste casa scrii.
La casa scrii de la parter, precum i la holurile de intrare n cldire care au planeul inferior
denivelat, determinarea volumului i a ariei anvelopei, precum i a ariilor tuturor
elementelor de construcie care separ aceste spaii, de subsol i de aerul exterior (perei,
planee, rampe, podeste), se face cu luarea n consideraie a acestei denivelri.
5.3 PROCEDUR PENTRU VERIFICAREA UNEI INSTALAII TERMICE /

ECHIPAMENT TERMIC
Din ce n ce mai mult se ntlnesc contoare de

energie termic (cldur), cu construcii sofisticate i
afiaj electronic care por furniza temperaturi i debite
att pe partea agentului termic ct i pe partea apei calde
de consum. Acesta este n special cazul cldirilor
racordate la sistemele centralizate de termoficare. La
instalaiile aferente unei cldiri, exist ns i
posibilitatea determinrii in situ a cantitii de cldur
pentru nclzire respectiv pentru prepararea apei calde
de consum.
Parametrii care trebuie msurai pentru colectarea de
date sunt enumerai mai jos. Simbolurile se deduc din
schema general a unui schimbtor de cldur reprezentat alturat, unde indicele 1
corespunde agentului cald, iar indicele 2 corespunde agentului rece.
a) La instalaiile / echipamentele de nclzire

temperaturile de ducere i de ntoarcere ale agentului termic primar (dac este cazul):
instalaia interioar de nclzire):

debitul agentului termic primar (dac este cazul):
debitul agentului termic secundar:
pierderea de presiune amonte-aval fa de echipamentul termic
b) La instalaiile / echipamentele de preparare a apei calde de consum
temperaturile de ducere i de ntoarcere ale agentului termic primar / nclzitor:
temperatura apei reci: , temperatura apei calde de consum:

debitul agentului termic primar / nclzitor:
debitul de ap rece:
debitul de ap cald de consum: , de numai n cazul existenei unui
rezervor
pierderea de presiune amonte-aval fa de echipamentul termic
Pentru prelucrarea rezultatelor, se elimin valorile aberante din valorile msurate, iar din
valorile rmase, se calculeaz media statistic (aritmetic) pentru fiecare parametru msurat.
Dac s-au msurat debitele volumetrice, debitele masice de ap se calculeaz obinnd
densitatea apei din tabelele de proprieti termo-fizice, la temperatura medie a curgerii.
Cldura cedat de agentul cald, , i respectiv cldura preluat de agentul rece,

n cazul unei instalaii (sau echipament) termice se calculeaz cu:
ales de timp), fie folosind nregistrri simultane pe intervale de timp. Raportul

reprezint randamentul instalaiei din punctul de vedere al transferului de cldur dintre
cele dou fluide. Diferena nsumeaz toate pierderile de cldur prin pereii
insuficieni izolai ai schimbtorului i ai conductelor de distribuie dintre punctul de msur i
schimbtor.
Puterea termic a unui echipament termic se
calculeaz ca medie aritmetic a fluxurilor termice
corespunztoare circuitului primar, respectiv
secundar:
pe circuitul primar /
secundar se determin cu ajutorul unui tub n form
de U
,
unde lichidul manometic lm poate fi ap sau
mercur. Tuburile de legtur cu prizele de presiune pot fi umplute cu ap sau aer. Pentru
uurina calculului, se precizeaz valorile:
, ,
n cazul ncercrilor efectuate la mai multe debite de ap, valorile msurate

pentru i se modeleaz printr-o curb de regresie obinut prin
(regresie liniar pentru: )
5.4 PROCEDUR PENTRU DETERMINAREA RANDAMENTULUI CAZANULUI
Pentru determinarea randamentului cazanului, se msoar urmtorii parametri:
debitul de ap:
temperaturile apei la intrare i ieire din cazan: ,
consumul de combustibil:
compoziia gazelor de ardere:

Dac exist cazane n exploatare, se va verifica eficiena arderii; n acest scop, se va prevedea un
racord cu un tu de diametru 10 mm pe traiectul evacurii gazelor de ardere ctre co; se
racordeaz la tu un analizor de gaze pentru prelevarea unei probe de gaz ce va fi supus
ulterior unei analize pentru determinarea compoziiei. Analizorul de gaze este un instrument
portabil, fie de tip Orsat (cu treceri multiple prin baloane cu lichide ce dizolv difereniat
diversele componenete gazoase), fie de tip electronic i celule chimice care reacioneaz la
prezenta diverselor componenet gazoase din gazele. Gazele detectate sunt relativ puine la
numr. Celelate se pot ns deduce cunoscnd compoziia chimic a combustibilului utilizat la
ardere.
ncercarea/verificarea cazanului se face n urmtoarele condiii:
dup o funcionare de 1-2 zile pentru stabilizare;
n condiii ct mai apropiate de regimul permanent;
pe o durat de minim 4 ore (comb. gazos, lichid sau solid pulverizat) i de 6 ore la comb.
solid ars pe grtar).
cu un debit de ap constant n limita a 3%.
Puterea calorific inferioar a combustibilului la presiune constant, , se determin
combustibil se poate determina prin cntrire (dac este combustibil solid), cu ajuroul unor
rezervoare calibrate (cronometrnd timpul de golire), sau cu ajutorul unui contor etalonat n
prealabil pentru tipul de combustibil folosit.
Calculul randamentului global al cazanului:
Parametrii calculai pe baza analizei gazelor de ardere sunt:
Pierderea de cldur din gazele de ardere (qA)

Concentraia de dioxid de carbon (CO2)
Excesul de aer ()
Concentraia de dioxid de sulf (SO2)
Randamentul arderii (ardere)
De reinut c n focarele mici proporia de NO la NO2 este ntotdeauna cam aceeai (97% NO, 3%
NO2).
Relaiile de calcul cele mai uzuale pentru coeficientul de exces de aer sunt urmtoarele:
sau
Relaia dintre excesul de aer, CO2, O2, i CO din gazele de ardere este deosebit de important. Ea
este exemplificat prin schema de dependen de mai jos. Se evideniaz astfel c operarea
cazanului este optim atunci cnd coninutul de CO2 din gazele de ardere este maxim, iar cel de
CO zero.
5.5 PROCEDUR PENTRU DETERMINAREA NUMRULUI DE

SCHIMBURI DE AER PE OR
Aceast procedur urmrete determinarea urmtoarelor:
Infiltraiile de aer prin elementele componenete ale cldirii
Cota de aer proaspt introdus ntr-o incint a cldirii
Neetaneitatea global a unei cldiri.
Schimbul de aer al cldirii cu mediul su exterior este caracterizat prin raportul dintre debitul
orar de aer schimbat i volumul cldirii: [h-1], numit numr de schimburi de aer pe
or.
Tehnicile principale de msurare pentru estimarea caracteristilor de infiltraie pentru o cldire sunt:
i.- Tehnici bazate pe presurizarea (depresurizarea) unei cldiri (poriuni de cldire) cu
ajutorul unui ventilator. Cunoscut ca testul uii suflante, aceast metod permite
determinarea variaiei debitului volumetric de aer cu diferena de presiune dintre interiorul
i exteriorul cldirii p. Se fac msurtori de debit de aer pentru cteva valori diferite ale p
i se caut o formul de aproximare (prin regresie numeric) a dependenei de forma
urmtoare:
Valoarea reprezentativ corespunde unei diferene de presiune :
i ea determin clasa de permeabilitate (cf. GT 032/2001).
ii.- Tehnici cu gaz trasor (indicator). Schimbul de aer prin cldire se estimeaz prin
monitorizarea n timp a concentraiei a unui gaz injectat la interiorul cldirii. Gazul trebuie
s fie inert, inofensiv i s se amestece bine cu aerul. De obicei, se folosete hexaflorur de sulf
sau protoxid de azot.
a) Dac debitul de gaz trasor introdus dup momentul iniial este nul, atunci ,
unde Co este concentraia iniial de gaz indicator i
b) Dac se menine constant concentraia C de gaz indicator prin introducerea continu a
unui debit de gaz , atunci
pentru numrul de schimburi pe or, se poate consulta Tabelul 2.2.
5.6 PROCEDUR DE INVESTIGARE A DEFECTELOR DE IZOLARE TERMIC A

ANVELOPEI UNEI CLDIRI PRIN METODA TERMOGRAFIEI (N
INFRAROU)
Aceast procedur are la baz standardul SR ISO 6781/1995. Metoda termografiei
vizualizeaz i reprezint distribuia de temperaturi pe suprafaa testat. Principiul metodei
const n faptul c neregularitile n proprietile termofizice ale elementelor de construcie,
precum i micarea aerului de o parte i de alta a peretelui sau prin perete conduc la
neuniformiti ale temperaturii pe suprafaa structurii.
Distribuia de temperaturi pe suprafee determinat prin metoda termografiei ajut deci la
detectarea neregularitilor termice datorate, de exemplu defectelor de izolare (puni termice),
umiditii i infiltraiilor/exfiltraiilor de aer prin elementele de nchidere ale anvelopei cldirii.
Aparatura este sofisticat i scump, necesitnd o pregtire atent pentru a o putea folosi corect.
Un exemplu de astfel de termogram este prezentat mai jos, mpreun cu fotografia clasic
a aceleia pri de cldire. Culorile deschise sunt asociate cu temperaturi mai ridicate ale
suprafeei, indicnd pierderi termice locale mrite.
ANALIZA I PRELUCRAREA DATELOR
6.1 METODE DE ANALIZ ENERGETIC
Se prezinta pe scurt unele tehnici de estimare a consumului de energie, folosite in mod

obisnuit de catre expertii pentru cladiri pentru a determina economiile ce pot rezulta din
aplicarea unor masuri de conservare a energiei. Metodele existente de analizare a consumurilor
de energie (aplicate in cadrul asa numitor audituri sau analize energetice) variaza mult in
complexitate si exactitate. Pentru a selecta metoda potrivita de auditare energetica,
expertul/auditorul trebuie sa ia in considerare mai multi factori, care includ: rapiditatea, costul,
versatilitatea, posibilitatea de reproductibilitate, sensibilitatea, precizia si usurinta in utilizare.
Exista sute de modalitati si metode pentru analizarea energiei, care sunt utilizate in intreaga
lume pentru a se prevedea posibilele economisiri in cadrul masurilor de conservare a energiei.
In general, abordarile existente de analizare a energiei pot fi clasificate fie in metode
directe (inainte), fie in metode inverse (inapoi). In abordarea directa, asa cum o vedem descrisa
in Figura 6.1, estimarile de energie se bazeaza pe descrierea fizica a sistemelor constructiei,
precum geometria, amplasarea, detaliile de constructie, si tipul de sistem si operare IVAC
(incalzire, ventilare si aer conditionat). Majoritatea modalitatilor detaliate existente de simulare
a energiei urmeaza metoda de simulare a abordarii directe. In abordarea indirecta, asa cum se
vede in Figura 6.2, modelul de analiza a consumurilor de energie incearca sa deduca parametrii
reprezentativi ai cladirii (precum coeficientul al totalului de pierderi al intregii cladiri,
sarcina de baza a cladirii, sau constanta de timp a constructiei)
folosindu-se utilizarea existenta a energiei, vremea si orice alte date relevante ale performantei.
In general, modelele inverse sunt mai putin complexe ca formulare decat modelele
parametrilor constructiei.
Fig. 6.1. Abordarea directa a unui audit energetic

Printre aplicatiile frecvente ale abordarilor directe sau inverse sunt: verificarea
economiilor de energie ce apar propriu-zis prin masurile de economisire a energiei,
diagnosticarea defectiunilor la echipamente si testarea eficientei sistemelor energetice din
cladire.
Tehnicile de auditare energetic pot folosi fie abordarile cu simulare staionara, fie cele cu
simulare dinamic. In general, modelele staionare sunt suficiente pentru analizarea
performantei cladirii pentru un anotimp sau un an. Totusi, modelele dinamice pot fi necesare
pentru a evalua efectele tranzitorii ale sistemelor energetice din constructii, precum sunt cele
intalnite la sistemele de stocare a energiei sau la elementele de control pentru optimizarea
pornirilor.
Fig. 6.2 Abordarea inversa a unui audit energetic
Tehnicile de analiz a energiei sunt n mod obinuit grupate n trei categorii:
metode bazate pe indicatori (rapoarte), care sunt abordari de tip pre-auditare, bazate pe
densitatile de energie/ costuri care sa permita o evaluare rapida a performantei constructiei;
metode inverse, bazate fie pe simularea stationara, fie pe cea dinamica;
metode directe, care constituie ce mai adesea baza programelor pe computere pentru
simularea consumurilor de energie.
6.1.1 Metode bazate pe indicatori

Metodele bazate pe indicatori nu sunt metode propriu-zise de analiz energetic, ci mai
curnd abordri de tip pre-audit pentru determinarea energiei specifice sau indicatorilor de cost
ai cldirii. Aceti indicatori de energie/cost ai cldirii sunt apoi comparai cu indicatori de
performan de referin (denumii uneori repere) obinui de la multe alte cldiri cu aceleai
caracteristici majore. Indicatorii de consum energetic pot oferi informaii preioase referitoare la
unele probleme poteniale ale cldirii, cum ar fi scpri n sistemul de conducte de ap/abur, sau
ineficiena sistemului de climatizare, sau consumuri de ap mrite. Mai exact, densitile de
consum de energie sau indicatorii energetici ai cldirilor sunt utilizai pentru:
a determina dac se consum prea mult energie i dac un audit energetic ar fi util.
a constata dac s-a realizat un anumit nivel prestabilit de performan energetic a cldirii.
Dac nu, indicatorul de energie poate fi utilizat pentru a stabili reducerea consumului de
energie, necesar atingerii nivelului propus.
a monitoriza evoluia consumului de energie al cldirilor i a stabili eficacitatea i
profitabilitatea oricrui program de management energetic ntreprins post-audit.
Pentru estimarea unor indicatori energetici sau de cost coereni, se construiesc baze de
date foarte mari De regul, pentru a estima indicatorii de referin, sunt necesare date pentru
sute i mii de cldiri similare.
Indicatorii de energie sau cost sunt rapoarte pentru care numrtorul i numitorul sunt
anumite variabile specifice. Pentru indicatorii de performan energetic, variabilele prezente la
numrtor pot fi:
Consumul total de energie al cldirii (incluznd toi utilizatorii finali), n kWh sau Gcal.
Consumul de energie per utilizator final existent n cldire (nclzire,ventilare, iluminat...)
Necesarul de energie (kW)
Pentru indicatorii de cost, se folosete de regul la numrtor o valoare monetar (mai
ales pentru cheltuiala pentru energie sau pentru exploatarea ntregii cldiri). La numitor se pot
folosi mai multe variabile, potrivit tipului de cldire i a scopului urmrit prin calcularea
indicatorului. Cteva dintre variabilele potrivite pentru numitorul indicatorilor de energie sau
cost sunt:
Suprafaa sau volumul cldirii (aria nclzit sau volumul condiionat)
Utilizatorii cldirii (n cldiri de uz colectiv, precum hoteluri, coli)
Grade-zile (cu temperatura de referin de 20oC)
Uniti de producie (n special pentru unitile manufacturiere, restaurante)
De regul, pentru a obine indicatorii de energie, se folosesc valori anuale sau sezoniere.
Se pot considera ns i valori zilnice sau lunare. Variaiile lunare ale indicatorilor de energie
reprezint adesea caracteristica cldirii.
In general, pentru a se obine indicatorii energetici, se folosesc valori anuale sau sezoniere. Pentru
ca valorile obinute s fie semnificative, sunt necesare o analiza i o sortare riguroase a datelor. Este
important, de exemplu, s se ia n considerare efectele climei i ale funcionrii cldirii atunci cnd se
estimeaza indicatorii energetici. Tabelul 6.1 ilustreaza cateva jaloane de indicatori energetici, considerate
medii din punct de vedere al statisticii fcute pentru un mare numr de coli din Regatul Unit al Marii
Britanii. Ar trebui subliniat faptul c valorile specificate trebuie utilizate numai ca indicatori orientativi de
consum energetic tipic pentru astfel de cldiri. Jaloane mai precise, funcie de clima din zon, de tipul de
sistem IVAC i/sau de mrimea cldirilor, pot fi obinute printr-o sortare i mai detaliata a informaiilor
din baza de date.
Tabelul 6.1
Indicatori (jaloane) de performanta pentru scoli
[kWh/m2 pe an]
Tipul de scoala Ratingul de eficienta a energiei
Buna Suficienta Slaba
Cre < 370 370-430 > 430
Primar, fr piscin la interior < 180 180-240 > 240
Primar, cu piscin la interior < 230 230-310 > 310
Colegiu, fr piscin la interior < 190 190-240 > 240
Colegiu, cu piscin la interior < 250 250-310 > 310
Colegiu, cu dotari sportive < 250 250-280 > 280
Special, fr camin < 250 250-340 > 340
Special, cu camin < 380 380-500 > 500
Sursa: Biroul pentru Eficien Energetic Brouri asupra eficienei energetice in cldiri - Regatul Unit al Marii Britanii
De remarcat faptul c, dac tipul de coal nu este specificat, simpla considerare a unui
indicator de 375 kWh/m2an poate conduce la trei concluzii diferite.
6.1.2 Metode de modelare invers
Metodele folosind modelarea invers se bazeaz pe datele de performan existente ale

cldirii pentru a identifica un anumit set de parametri caracteristici. Metodele inverse pot fi
valoroase pentru creterea eficienei energetice a cldirii, ele putnd servi la:
detectarea defeciunilor, prin identificarea perioadelor de timp sau sistemelor energetice cu
consumuri de energie anormal de mari,
obinerea de estimri ale economiilor de energie prevzute n urma aplicrii unui set de
msuri specifice,
verificarea economiilor energetice rezultate ca urmare a unor modernizri.
Pentru estimarea, pe baza datelor experimentale, a parametrilor reprezentativi ai cldirii
i/sau sistemelor sale (cum ar fi coeficientul de sarcin al cldirii sau randamentul sistemului de
nclzire), se folosesc de regul analize de regresie. n general, modelele inverse staionare se
bazeaz pe date culese lunar i/sau zilnic i includ una sau mai multe variabile independente.
Modelele inverse dinamice sunt de regul dezvoltate pe seturi de date orare sau sub-orare, fiind
capabile s redea efecte tranzitorii, cum ar fi cazul cldirilor unde ineria termic mare ntrzie
nclzirea sau rcirea spaiilor interioare.
Modele inverse staionare

n general, aceste modele caut s identifice relaia dintre consumurile energetice ale
cldirii i parametrii dependeni de clim, cum ar fi temperatura medie exterioar (lunar sau
zilnic), gradele-zile sau gradele-ore. Dup cum s-a menionat mai nainte, aceast corelaie se
face utiliznd metode statistice (bazate pe analize de regresie linear). Modelele inverse
staionare sunt aplicabile numai pentru estimarea pe termen lung a consumurilor finale de
energie. Ca urmare, pentru a putea susine analiza de regresie, datele despre consumurile de
energie sunt colectate pe perioade mari de timp (un sezon, un an). Avantajele principale ale
modelelor staionare inverse sunt:
Simplitatea: modelele inverse se pot baza doar pe cteva seturi date obinute, de exemplu,
din facturile de energie ale cldirii.
Flexibilitatea: modelele inverse staionare au o palet larg de aplicaii, fiind valoroase
ndeosebi la estimarea consumurilor de energie la cldirile rezideniale i cldirile comerciale
mici.
Modelele inverse staionare se recomand n special pentru msurarea i verificarea economiilor
de energie aprute n urma modernizrilor. Exist modele simplificate bazate pe metode grade-
zile, care pot fi folosite pentru a determina impactul energetic pe care l au anumite msurile de
eficientizare energetic. n continuare, se prezint pe scurt dou astfel de modele inverse
simplificate:
i. - Metoda cumulativ grade-zile, care const din corelarea - folosind o analiz de regresie
linear a consumurilor energetice cumulate ale cldirii cu gradele-zile cumulate (folosind
o temperatur de referin de 20oC). Figura 5.3 ilustreaz conceptul de baz al metodei
cumulative grade-zile.
Fig. 6.3 Aplicarea tipic a metodei cumulative grade-zile
Se exprim consumul cumulat de energie cu ajutorul relaiei:
[kWh] (6.1)
Einc,lun - consumul cumulat de energie pentru nclzirea cldirii [kWh]

G - coeficientul total de pierderi raportat la volumul cldirii [W/m3.K]
inc - randamentul mediu sezonier al sistemului de nclzire
Vclad - volumul nclzit al cldirii [m3]
GZinc - grade-zile cumulate pentru nclzire (raportate la 20oC)
I - factor de corecie ce ine cont de efectul reducerii programate a sarcinii termice (de
exemplu, pe timpul nopii sau pe timpul week-endului); dac nu este reducere de
sarcin, atunci I=1.
Aceast metod este folosit n unele ri europene pentru a monitoriza variaia consumului de
energie al cldirilor pe timpul sezonului de nclzire. n particular, abordarea grade-zile
cumulativ permite vizualizarea oricrei modificri a consumului energetic survenit n urma
msurilor de modernizare, prin panta curbei de regresie linear. Orice mbuntire a
performanelor termice ale cldirii (cum ar fi mbuntirea izolaiei termice sau creterea
eficienei sistemului de nclzire) va reduce panta.
ii. Metoda grade-zile cu temperatura de referin variabil, care folosete analiza de regresie
linear pentru a stabili temperatura de echilibru a cldirii. Anexa A include detalii legate de
metoda grade-zile cu temperatura de referin variabil i de determinarea temperaturii de
echilibru a cldirii. Metoda st la baza mai multor instrumente de analiz i produse de
software, cum ar fi ANAGRAM (Analyse GRAphique Mensuelle des consommations"),
dezvoltat n Frana de GDF (Gaz de France) pentru a estima consumul lunar de energie
pentru nclzire din cldiri.
Se reprezint grafic, prin puncte, consumul lunar de energie pentru nclzire, funcie de gradele
zile lunare raportate la temperatura interioar de calcul de 20oC.
Fig. 6.4 Aplicarea tipic a metodei grade-zile cu temperatura de referin variabil
Se exprim consumul lunar de energie cu ajutorul relaiei:
unde:
Einc,lun - consumul lunar de energie [kWh]
GZinc,lun - grade-zile nclzire pentru o lun (raportate la 20oC)
Tech - temperatura de echilibru a cldirii [vezi ec. 2.8)].
N - numrul de zile din lun
G, I, Vclad , inc au aceeai semnificaie ca n ec. (6.1).
Pentru corelarea consumurilor lunare de energie cu gradele-zile lunare (raportate la 20oC) este
necesar rularea unei analize de regresie linear, folosind numai date din sezonul de nclzire.
Dreapta de regresie (desenat punctat n fig. 6.4) intersecteaz abscisa n GZinc,lun,0.
Temperatura de echilibru rezult din condiia [GZinc,lun,0 -(20 - Tech) 30] = 0. Panta dreptei de
regresie este dat de exprsia 0,024GVcladI/inc. Dac se cunosc volumul cldirii i randamentul
sezonier al instalaiei de nclzire, se poate determina coeficientul total de pierderi termice, G.
Modele inverse dinamice

Modelele dinamice inverse pot fi folosite pentru estimarea variaiei consumurilor de
energie, pe baza datelor colectate pe perioade scurte (o sptmn). n general, un model invers
dinamic este bazat pe un model termic al cldirii care folosete un set specific de parametrii, de
regul identificai prin aplicarea unei forme de analiz de regresie linear. Spre deosebire de
modelele staionare, cele dinamice cer un grad nalt de interaciune cu utilizatorul i cunoaterea
n detaliu a cldirii sau sistemului modelat. Astfel de modele sunt sofisticate i stau de regula la
baza unor softuri specializate.
6.1.3 Metode de modelare direct
Modelele directe sunt n general bazate pe descrierea fizic a sistemului energetic al cldirii. De
regul, aceste modele permit determinarea consumurilor finale de energie, precum i estimarea
oricrei economii de energie survenit n urma aplicrii msurilor de conservare a energiei. n
continuare, se descriu cteva din metodele de analiz energetic directe existente.
Metode directe staionare
Metodele directe staionare sunt n general uor de folosit, iar majoritatea calculelor pot fi
executate manual sau cu foi electronice de calcul. Se pot distinge dou astfel de metode tipice:
metode grade-zile i metode de interval.
i.- Metode grade-zile ce folosesc grade-zile sezoniere calculate la o temperatur prestabilit
(temperatura interioar de calcul de 20oC sau temperatura de echilibru) pentru estimarea necesarului
de nclzire al cldirii. n mod obinuit, aceste metode nu sunt potrivite pentru calculul necesarului de
energie pentru rcire. Cu toate c metoda grade-zile cu temperatura de referin variabil este mai
precis, metoda grade-zile pentru nclzire, bazat pe temperatura de referin de 20C, este folosit
nc n Europa pentru cldiri rezideniale i comerciale.
Metodele grade-zile permite estimarea consumului sezonier de energie pentru nclzire, cu
ecuaia 5.3.
[kWh] (6.3)
unde:
F - consumul de energie (gaz, combustibil lichid, sau energie electric pentru nclzire), [kWh]
G - coeficientul total de pierderi al cldirii [vezi ec. (2.12)]
Vclad - volumul nclzit al cldirii, [m3]
F - factor de corecie ce include diverse efecte, ca funcionarea la sarcini pariale, reducerea
sarcinii pe timpul nopii sau aporturi gratuite de cldur.
Tref - temperatura de echilibru sau interioar de calcul a cldirii [ec. (2.8)], [oC].
GZinc(Tref) - grade-zile nclzire la temperatura de referin Tref, [Kzi]
Metodele grade-zile cu temperatura de referin variabil ofer de regul estimri corecte
asupra consumului de energie pentru nclzire n cazul cldirilor unde predomin pierderile
termice prin pereii exteriori (adic la cldirile joase, unde infiltraiile de aer sunt relativ mici).
Cu toate acestea, ele nu sunt recomandate cldirilor dominate de aporturi termice interne
i/sau cu instalaii IVAC complexe.
ii.- Metodele de interval sunt similare cu metodele grade-zile cu temperatura de referin variabil; pentru a
estima consumul energetic pentru nclzire i/sau rcire al cldirii, ns, ele se bazeaz pe date climatice
definite pe intervale de valori pentru temperatura exterioar. n metodele de interval clasice, temperaturile
exterioare sunt grupate n intervale de mrimi egale, de regul de 5oC. Pentru fiecare interval n parte, se
precizeaz numrul statistic de ore de apariie a valorilor din interval. Pentru celelalte variabile climatice, se
determin numai valorile medii corespunztoare valorii centrate din intervalul de temperaturi exterioare.
Datele climatice din metodele de interval clasice reprezint deseori un set unidimensional de date (temperaturi
exterioare). Precizia metodelor de interval este bun numai n cazul cldirilor dominate de transfer de cldur
sensibil (fr schimbare de faz) i fr efecte semnificative de inerie termic. Pentru creterea preciziei, n
special la cldirile cu sarcini termice latente mari, se introduc seturi bidimensionale de date climatice bazate pe
dou variabile (precum temperatura termometrului uscat i umiditatea relativ).
n ambele tipuri de metode staionare, este necesar cunoaterea coeficientului total de pierderi
termice, G. Modul de calcul al acestuia este descris succint in Anexa A.
Metode directe dinamice

Metodele dinamice analitice folosesc modele analitice i numerice pentru a calcula
transferul de energie dintre diferitele sisteme ale cldirii. n general, aceste modele constau din
produse software (cu pai de timp orari sau mai mici) ce estimeaz corespunztor efectul ineriei
termice datorat stocrii energiei n pereii cldirii i/sau n sistemul de nclzire. Proprietatea
important a acestor modele de simulare este capacitatea acestora de a ine cont de mai muli
parametri cruciali n estimarea corect a consumului de energie, n special la cldiri cu inerie
termic pronunat, cu reduceri nocturne ale sarcinii, cu sisteme de stocaj a energiei sau
strategii de control predictiv.
Programele de calculator reclam un grad de experien ridicat i sunt de regul potrivite
pentru cldiri mari cu sisteme de nclzire i climatizare complexe i cu strategii de automatizare
dificil de modelat cu ajutorul instrumentelor simplificate de analiz.
n general, un program de simulare necesit o descriere fizic detaliat a cldirii
(geometrie, detalii constructive ale pereilor, tipul sistemelor de nclzire i climatizare (IVAC),
precum i programul). Calculul sarcinii termice este bazat pe o palet larg de algoritmi funcie
de complexitatea i flexibilitatea programului de simulare. Pentru o estimare adecvat a
economiilor de energie, programele de simulare trebuie calibrate pe baza datelor msurate
existente (facturi de energie, de exemplu). Deoarece programele de simulare au limitri
inerente, este important ca utilizatorul s fie contient de domeniul lor de aplicabilitate i s fac
alegerea corect.
n toate subcapitolele urmtoare sunt prezentate metode de analiz simplificate,
elaborate cu scopul estimrii economiilor de energie n anumite sisteme energetice.
6.2 ANVELOPA CLDIRII
Pentru a determina eficiena economic a oricrei msuri de conservare a energiei

pierdute prin anvelopa cldirii, este necesar estimarea economiilor poteniale de energie. n
acest paragraf, se prezint un algoritm de calcul bazat pe metoda grade-zile, mpreun cu
parametrii necesari pentru estimarea economiilor de energie.
6.2.1 Estimarea economiilor de energie

Atunci cnd se ntreprind msuri de conservare a energiei pentru mbuntirea eficienei
unei anvelope de cldire (de exemplu, prin adugarea de izolaie termic la acoperi sau prin
reducerea infiltraiilor de aer prin anvelop), coeficientul total de pierderi termice [G, vezi ec.
(2.8)] scade. Presupunnd c temperatura interioar prestabilit Ti nu se schimb, temperatura
de echilibru a cldirii Tech scade ca urmare a mbuntirilor aduse. [vezi ec. (2.12)]. Ca urmare,
modernizarea anvelopei reduce sarcina termic pentru nclzire, deci i necesarul de energie,
deoarece att G ct i GZinc(Tech) scad. Prin adugarea indicelui prim la valorile post-
modernizare, economiile anuale de energie datorate unei modernizri/reabilitri pot fi calculate
cu:
[kWh] (6.4)
Randamentul sistemului de nclzire rmne acelai nainte i dup modernizare, cu

excepia cazului n care chiar acest sistem este nlocuit sau modernizat. n multe aplicaii, n
urma modernizrii, variaia temperaturii de echilibru este mai degrab mic. n astfel de cazuri,
gradele-zile pot fi considerate constante nainte i dup modernizare, rezultnd c economiile n
consumul de energie pot fi estimate mai uor cu ecuaia:
[kWh] (6.5)
De reinut c, atunci cnd numai un element al anvelopei este modernizat (de exemplu,
ferestrele), diferena (G - G) este echivalent cu diferena n valorile AU ale ferestrelor nainte
i dup modernizare [vezi ec. (A-9), (2.8)]. Pentru a putea folosi fie ec. (6.4) fie ec. (6.5), trebuie
estimate gradele-zile pentru nclzire i coeficientul total de pierderi de cldur existent.
6.2.2 Estimarea coeficientului total de pierderi termice
Coeficientul total de pierderi al cldirii G poate fi estimat pe baza celor dou metode
descrise mai jos. n funcie de datele avute la dispoziie, auditorul va alege metoda cea mai
potrivit.
i.- Calculul direct presupune cunoaterea tuturor datelor (fie din planurile arhitecturale, fie
din observaiile adunate n inspecia site-ului) necesare estimrii valorilor R sau U pentru
toate componentele anvelopei cldirii, precum i estimrii suprafeelor asociate (vezi Anexa
A). De regul, n literatura de specialitate exist suficiente informaii pentru determinarea
rezistenelor termice R asociate diverselor straturi de construcie folosite frecvent la cldiri.
n plus, auditorul trebuie s estimeze debitele de infiltraie/ventilaie fie prin aproximare, fie
prin msurtori directe, cum se arat cap. 5.5. Cu aceste date, se poate calcula G cu ajutorul
ecuaiei (2.8), (A-9) i (A-13).
ii.- Estimarea indirect se face pe baza pe consumurile de energie facturate (chiar i
facturile lunare pot fi suficiente) i corelarea acestora cu temperatura exterioar. Aceast
metod este ilustrat n Figura 6.5 pentru funcionarea pe nclzire. Coeficientul G este
determinat prin panta liniei de regresie obinut prin corelarea consumului de energie cu
temperatura exterioar. Ecuaiile 6.4 i 6.5 arat c panta dreptei de regresie are expresia
. Prin aproximarea randamentului sezonier al instalaiei de nclzire i
cunoaterea volumului nclzit al cldirii, se poate estima valoarea coeficientului G. De
reinut c temperatura exterioar trebuie mediat pe aceeai perioad pentru care sunt
disponibile datele msurate (facturile).
Fig. 6.5 Estimarea lui G pentru sezonul de nclzire

pe baza consumului de gaz natural
6.3 SISTEMUL DE NCLZIRE
Sistemele de nclzire utilizate n cldirile de locuit, comerciale, sau chiar industriale sunt n
general de unul din tipurile urmtoare:
Cazane de ap fierbinte
Sobe
nclzire central / termoficare
nclzitoare locale (individuale)
Pompe de cldur
Tipul de sistem este ales funcie de zon (rural sau urban, cu sau fr acces la unele tipuri de
combustibil), de preul combustibilului i de tradiia fiecrei ri. Modernizarea cazanelor este
tratat n mod deosebit, datorit economiilor de energie semnificative ce pot fi realizate n
centralele termice pentru nclzire. Estimarea eficienei i performanelor de mediu ale
cazanelor pe combustibili fosili reprezint o sarcin major pentru expertul energetic al
cldirilor. Informaiile privind aceti indicatori se obin dup o analiz a gazelor de ardere
evacuate din cazan. n acest scop, exist pe pia analizoare de gaze portabile moderne.
6.3.1 Structura constructiv a cazanelor

De regul, cazanele sunt compuse din mantaua izolat, arztor, evi i focare pentru
circulaia apei i a gazelor de ardere, precum i sistemul de reglare automat. Tipul
combustibilului, metoda de ardere, presiunea aburului sau a apei fierbini sau puterea termic
determin alegerea proiectului de cazan. Cele mai multe cazane sunt construite din oel, dar
tipurile de capacitate mic pot fi construite din font. n cazanele din oel, transferul cldurii are
loc de la gazele de ardere la agentul ap-abur prin intermediul unor evi, care pot fi evi de ap
sau evi de flacr. O clasificare uzual dup tipul constructiv al cazanelor este urmtoarea:
i.- Cazane de oel cu evi de flacr, la care produsele de ardere trec prin evi imersate n apa
coninut n mantaua cazanului. Limita acestui tip de cazan este de 10 t/h abur i o presiune
de 16 ata. Cazanele cu evi de flacr sunt simplu de instalat i ntreinut. Ele au de
asemenea capacitatea de a-i varia sarcina n plaj larg, fr a modifica substanial
presiunea aburului.
ii.- Cazane de oel cu evi de ap, unde apa circul prin evi peste care curg la exterior gazele de
ardere. Circulaia apei are loc, de regul, pe baza diferenei de densitate ntre apa de
alimentare rece i apa/amestecul bifazic fierbinte din partea superioar a cazanului.
Capacitatea acestor cazane variaz de la 0,4 t/h ap fierbinte sau abur, pn la o putere
termic de 1000 MW.
iii.- Cazane din font, folosite n instalaii mici (sub 1 MW) unde durata de funcionare este
important. Ele sunt realizate din subansamble, ceea ce uureaz montajul i mentenana. La
aceeai capacitate, cazanele din font sunt mai scumpe dect cele prezentate mai sus.
Sistemul de ardere al unui cazan este determinat de tipul combustibilului. Iat cteva
sisteme de ardere:
a.- Cazane pe gaz. Gazul natural este cel mai simplu de utilizat combustibil, pentru c se
amestec uor cu aerul de ardere. Gazul este introdus n arztor prin mai multe orificii,
amestecndu-se apoi cu aerul comburant aspirat. La inspecia de rutin a cazanului, se
verific dac aceste orificii nu sunt obturate i se nlocuiesc prile arse sau lips ale
arztorului.
b.- Cazane pe combustibil lichid. Combustibilii lichizi trebuie tratai i pregtii naintea arderii.
Aceste operaii includ (i) curirea prin filtrare, (ii) aditivarea sau prenclzirea pentru a
micora viscozitatea i (iii) pulverizarea cu ajutorul injectoarelor pentru a obine picturi ce
favorizeaz amestecul cu aerul de ardere. La inspecia de reglaj a centralei termice, se
verific dac arztorul este potrivit cu tipul de cazan, dac injectoarele au forma i
dimensiunea potrivite i sunt corect amplasate. Se verific de asemenea dac orificiile de
pulverizare sunt curate i bine calibrate.
c.- Cazane pe crbune. n unele centrale termice, arderea se face cu crbuni. Exist dou tipuri
de sisteme de ardere a crbunelui: (i) arderea n stare pulverizat, la care crbunele este
mrunit, uscat, sortat i transportat pneumatic la arztor de ctre aerul primar, i (ii)
arderea pe grtar (sau n strat), aerul de combustie fiind injectat sub grtar.
Randamentul sistemelor de combustie depinde de tipul sistemului de aprindere, de tipul
cazanului sau cuptorului, precum i de caracteristicile cenuii rezultate prin ardere. Unele
cazane sunt echipate cu sisteme de reinjecie n focar a cenuii ce conine nc elemente nearse.
6.3.2 Randamentul termic al cazanului

Aderea combustibililor const din reacii chimice de oxidare cu degajare de cldur.
Oxigenul necesar este furnizat din aerul de ardere. Cantitatea teoretic de aer care ajunge la
arztor pentru arderea unui kilogram de combustibil se numete aer stoichiometric. n practic
ns, pentru a mri probabilitatea ca moleculele combustibile (C,H,S) s vin n contact cu
moleculele de oxigen pe durata de staionare n focar, se introduce o cantitate de aer mai mare
dect cea teoretic. Condiiile optime de ardere sunt dictate de meninerea unui exces de aer
potrivit n toate fazele combustiei. Atunci cnd combustibilul ars este lichis sau gazos, cifra
acceptat ca optim pentru excesul de aer este de 10%,. Un exces prea mare de aer crete
pierderile de cldur la co i necesit combustibil suplimentar pentru nclzirea aerului la
temperatura necesar crerii tirajului. Pe de alt parte, un debit de aer insuficient determin o
ardere incomplet, cu scderea temperaturii flcrii i evacuarea de produse nearse poluante i
toxice (CO, funingine) la co.
Definiia general pentru randamentul termic global al cazanului este raportul dintre
cldura util (preluat de agentul termic sau de aerul ambiant), Qutil i cldura corespunztoare
arderii complete a combustibilului folosit, Qin.
(6.6)
suprafeele exterioare ale cazanului. Eficiena/randamentul arderii se refer la capacitatea

arztorului de a asigura un raport optim aer/combustibil, astfel nct arderea s fie complet.
Printre msurile de cretere a randamentului unui cazan de abur sau ap fierbinte
se regsesc urmtoarele:
Reglajul cazanului existent
nlocuirea cazanului existent cu unul mai eficient.
Folosirea cazanelor modulare, pentru a evita sarcinile pariale cu randament sczut.
Pentru a determina randamentul global al cazanului, se efectueaz msurtorile prezentate
succint n cap. 5.4. Cel mai rspndit test este analiza compoziiei gazelor de ardere cu aparate
speciale, care determin procentajul de CO2, CO, O2 i N2 din gazele de ardere evacuate la co.
Pe baza compoziiei gazelor de ardere evacuate i a temperaturii lor, se pot lua unele msuri de
reglare a cazanului, n sensul ajustrii raportului aer-combustibil pentru a mri randamentul
global. Iat cteva reguli generale pentru a optimiza exploatarea unui cazan:
Temperatura la co: Cu ct aceasta este mai cobort, cu att arderea este mai eficient.
O temperatur mai ridicat la co indic un transfer de cldur deficitar de la gazele de
ardere la ap. Suprafeele de schimb de cldur trebuie curate de depuneri exterioare i
interioare (calcar, cenu, funingine), care reduc transferul de cldur. Totui, temperatura
gazelor la co nu trebuie s fie prea cobort, pentru a evita condensarea apei din gazele de
ardere, condensul putndu-se combina cu oxizii de sulf i forma acizii sulfuric i sulfuros.
Acetia sunt deosebit de duntori prin corodarea chimic pe care o produc asupra tuturor
suprafeelor cu care vin n contact. Tabelul 4.4 ofer, pentru diveri combustibili,
temperatura minim la co pentru a evita coroziunea acid.
Tabelul 6.2
Temperatura minim a gazelor de ardere la co
pentru evitarea coroziunii acide
Tipul combustibilului Limita de temperatur [oC]

Combustibil lichid 200
Crbune bituminos 150
Gaz natural 105
Nivelul de CO2: Cu ct este mai mare nivelul de CO2, cu att mai eficient este arderea.
Limitele inferioare acceptabile pentru nivelul de CO2 sunt de 10% pentru arderea unui
combustibil gazos i de 14% pentru arderea unui combustibil lichid. Sub aceste limite,
arderea este incomplet, iar excesul de aer trebuie mrit.
Nivelul de CO: Acest gaz nu trebuie s fie prezent n gazele de ardere, orice urm indicnd
arderea incomplet. Prezena CO n gazele de ardere poate fi detectat n gazele de ardere
prin culoarea neagr-cenuie a acestora (fum), rezultnd depuneri de funingine pe drumul
gazelor de ardere.
Nivelul de O2: Cu ct este mai mic nivelul de O2, cu att mai eficient este arderea. ntr-
adevr, nivelul mare de O2 indic un exces mare de aer. Limita superioar pentru O2 este de
10% dac se arde combustibil lichis sau gazos. Cnd nivelul de O2 este mai mare de 10%,
excesul de aer trebuie redus.
Atunci cnd excesul de aer este nepotrivit, se poate aplica urmtoarea procedur de reglare:
1. Se exploateaz cazanul pentru o anume sarcin termic i se regleaz combustia manual.
2. Dup stabilirea regimului staionar, se msoar compoziia i temperatura gazelor de ardere.
3. Se crete excesul de aer cu 1 - 2% i se repet msurtorile dup restabilirea regimului
staionar.
4. Se scade excesul de aer cu pai mici pn se obine un nivel minim de O2 (adic arderea
devine incomplet i un nivel msurabil de CO de cca. 400 ppm poate fi detectat n
gazele de ardere). Se repet msurtorile dup fiecare schimbare i dup stabilirea regimului
staionar.
5. Se reprezint grafic nivelul de CO n funcie de procentul de O2 din gazele de ardere. Se
stabilete o marj 0,5 - 2% n excesul de O2 peste valoarea minim.
6. Se trec comenzile arztorului pe automat, cu limitarea excesului de O2 n marja situat n
pasul 5.
7. Se repet paii 1-6 pentru diverse sarcini termice uzuale n exploatarea cazanului. Se
recomand ca testele s fie efectuate de la sarcini termice mari spre cele mici.
Se monitorizeaz noile condiii de exploatare pentru un timp suficient de lung (una-dou luni)
pentru a fi siguri de exploatarea adecvat a cazanului. Pentru a determina randamentul global al
cazanului, sunt disponibile n general nomograme construite pe baza analizei gazelor de ardere
i a temperaturii acestora.
6.3.3 Economii de energie prin creterea randamentului cazanului
Efectul net al tuturor msurilor de cretere a randamentului termic global const n economii de
energie, deci de combustibil. Pentru a calcula economiile de combustibil F n funcie de
modificarea randamentului cazanului, se folosete urmtoarea ecuaie:
(6.7)
unde:
F - consumul de combustibil nainte de modernizare
, - randamentul nainte i dup modernizare [ec.(6.6)]
Rezult c, pentru estimarea economiilor de energie, este esenial cunoaterea valorilor pentru
vechiul i noul randament termic global al cazanului. Capitolul 7 ofer o descriere detaliat a
msurilor de mbuntire a randamentului cazanelor.
6.4 SISTEME DE RECUPERARE A CLDURII
Unele procese inerente operrii sistemelor de nclzire i/sau climatizare conduc la

evacuarea de cldur n mediul ambiant. O parte a acestei clduri, sau toat cldura, poate fi
recuperat i folosit n alte scopuri utile. mbuntirile schimbtoarelor de cldur aer-aer au
fcut ca, pentru unele cldiri, recuperarea cldurii evacuate de aceste sisteme s fie eficient
economic. Att cldura sensibil ct i cea latent pot fi recuperate din canalele de aer uzat,
rcitoare i pompe de cldur. Recuperarea cldurii sensibile are ca rezultat creterea
temperaturii unui fluid (cum ar fi aerul exterior aspirat la interior). Cldura latent recuperat
afecteaz n schimb nivelul de umiditate n curenii de aer. n unele cazuri, utilizarea unei
clduri latente poate conduce i la modificarea temperaturii aerului. De exemplu, atunci cnd o
parte din umiditatea din aer condenseaz datorit contactului cu o suprafa rece, temperatura
aerului crete ca urmare a cldurii latente eliberate; dac ns umiditatea se evaporeaz,
temperatura aerului scade n urma transformrii unei pri din energia sensibil n energie
latent. Cele mai multe aparate recuperatoare permit recuperarea cldurii sensibile:
schimbtoare aer-aer, tuburi termice, sisteme de recuperare cu glicol. Cldura latent este
recuperat folosind sisteme de extragere a umiditii (deshidratante).
6.4.1 Tipuri de sisteme de recuperare a cldurii

Cldura rezidual poate fi recuperat n schimbtoare de cldur de forme diferite ce
depind de sistemele folosite n transferul energiei termice. Schimbtoare de cldur cu fluide
avnd temperaturi mai mici de 230 0C sunt uzuale n cldiri sub forma prenclzirii aerului de
ventilaie cu aer uzat mai cald. n acest caz, fluidele implicate sunt ambele gaze. De notat faptul
c, n cldirile complexe, pot exista i schimbtoare de cldur gaz-lichid i lichid-lichid care
servesc la recuperarea cldurii reziduale.
Cele mai folosite sisteme recuperatoare transfer cldur ntre curenii de aer din admisia
i respectiv evacuarea aerului din cldire; ele constau din plci, aripioare sau serpentine plasate
i extinse deopotriv att n conductele de admisie ct i n cele de evacuare a aerului.
Schimbtoarele de cldur aer-aer pot fi utilizate pentru nclzirea aerului admis n instalaie pe
timpul iernii i rcirea lui pe timpul verii atunci cnd condiiile sunt favorabile. Eficiena
energetic a acestor schimbtoare depinde de configuraia lor i de diferena de temperatur,
fiind cuprins de regul ntre 45% i 65%.
i.- Schimbtoarele cu plci au avantajul c aerul de evacuare nu se amestec cu cel de admisie,
astfel nct recuperarea cldurii are loc fr contaminarea aerului proaspt. Ele sunt
recomandate cldirilor ce necesit debite mari de aer proaspt (spitale, restaurante).
Eficacitatea acestor sisteme se situeaz ntre 50% i 80%.
ii.- Tuburile termice constau dintr-un tub de cupru cptuit cu material poros i umplut cu
agent frigorific. Cnd un capt al tubului este nclzit, prin plasarea sa n curentul de aer
evacuat, agentul frigorific vaporizeaz i curge ctre cellalt capt, unde cedeaz cldur
ctre aerul admis prin condensare. Randamentul tubului termic se situeaz ntre 50% i
70%. Chiar dac tuburile termice sunt mai scumpe dect schimbtoarele de cldur cu plci,
mentenana lor este mai uoar i mai puin costisitoare, durata lor de via fiind estimat la
25 ani.
iii.- Prenclzitoarele rotative de aer sunt formate dintr-un cilindru umplut cu un mediu
permeabil de suprafa interioar mare. Mediul poate fi ales astfel nct, fie acumuleaz
numai cldur sensibil, fie cldur total (sensibil i latent). De regul, curenii de aer
circul n contracurent pentru a mri eficiena transferului de cldur. n plus, poate exista o
zon de curire, pentru a evita contaminarea ntre cureni. Randamentul unui astfel de
schimbtor poate egala randamentul unui schimbtor cu plci.
iv.- Schimbtoarele de cldur cu glicol constau n general din serpentine cu perei subiri
plasate n evacuarea i admisia aerului. Ele fac parte dintr-un sistem nchis ce transfer
cldura de la un curent de aer la cellalt, folosind glicol (o soluie de antigel). Aceste sisteme
sunt recomandate pentru recuperarea cldurii sensibile, eficiena lor fiind situat n plaja
55% - 65%.
6.4.2 Metod de analiz simplificat
Se pot folosi metode de analiz simplificate pentru a estima fezabilitatea sistemelor de

recuperare a cldurii. Aceste metode sunt bazate pe principiile fundamentale ale termodinamicii
i transferului de cldur. De exemplu, n cazul unui schimbtor de cldur aer-aer care
utilizeaz aerul uzat interior pentru a prenclzi aerul exterior introdus n cldire, economia de
energie la nivelul instalaiei de nclzire se poate estima cu urmtoarea relaie:
[kWh/an]
6.6 CERTIFICATUL ENERGETIC AL CLDIRII
Certificatul energetic al cldirii reprezint documentul oficial care conine, ntr-o

form sintetic unitar, principalele caracteristici termoenergetice ale construciei i ale
instalaiilor aferente acesteia, rezultate din activitatea de expertiz termic i energetic a
cldirii. Certificatul energetic se elaboreaz potrivit Normativului pentru elaborarea i
acordarea certificatului energetic al cldirilor existente indicativ: NP 049-2000.
Certificatul energetic al cldirii conine informaii privind: starea actual a cldirilor i a
instalaiilor aferente acestora din punct de vedere termic i energetic, gradul de utilizare a
cldurii, precum i indici specifici viznd utilizarea raional i eficient a cldurii urmare
aplicrii unor soluii de reabilitare/modernizare energetic. Documentul se ntocmete de ctre
consultani energetici (experi) autorizai, innd seama de informaiile obinute ca urmare a
efecturii expertizei termice i energetice a cldirilor.
Obiectivul principal este de a oferi proprietarului sau utilizatorului cldirii, precum i
persoanelor interesate n cumprarea sau asigurarea cldirii, informaii despre performana
energetic a cldirii i instalaiilor interioare aferente acesteia.
Obiectivele complementare sunt: mbuntirea condiiilor de igien i confort termic
interior, reducerea pierderilor exergetice ale cldirilor i instalaiilor aferente, a consumurilor
energetice i de combustibil, a costurilor de ntreinere pentrunclzire i alimentare cu ap
cald de consum, precum i a emisiilor poluante generate de producerea, transportul i
consumul de energie.
Certificarea energetic a unei cldiri existente implic parcurgerea urmtoarelor
etape principale:
solicitarea certificatului energetic pentru cldirea existent de ctre proprietarul sau

administratorul cldirii;
efectuarea expertizei energetice a cldirii i elaborarea certificatului energetic pe baza
raportului de expertiz energetic - de ctre un consultant energetic (birou de consultan
energetic autorizat / expert energetic autorizat pentru cldiri);
acordarea / eliberarea certificatului energetic al cldirii - de ctre Direcia / Serviciul De
Urbanism i Amenajarea Teritoriului (D/SUAT) din cadrul Primriei din raza creia este
situat cldirea.
Certificatul energetic se acord pentru cldiri existente sau pentru pri din cldiri
existente apartamente, scri / tronsoane de bloc) numai n condiiile n care se asigur
furnizarea prin racord separat a tuturor utilitilor termice (nclzirea spaiilor i ap cald de
consum) de la o surs de cldur (proprie sau centralizat), pentru care este posibil msurarea
utilitilor termice consumate.
Notarea din punct de vedere energetic a unei cldiri existente se efectueaz funcie de
consumul specific anual normal de cldur estimat pe baza expertizei energetice a cldirii.
Notele de referin ataate cldirii certificate vizeaz cldirea de referin,
caracterizat de utilizare raional a cldurii, i cldirea eficient, caracterizat de utilizare
eficient a cldurii.
Notarea este corelat strict cu grila de clasificare funcie de consumul energetic specific
anual caracteristic fondului de cldiri existent. Grila de consum energetic vizeaz att cele dou
utiliti termice principale considerate n cadrul certificatului energetic (nclzirea spaiilor i
apa cald de consum), ct i consumul energetic specific total, ca sum a celor dou tipuri de
consum energetic menionate. Un exemplu de astfel de certificat este prezentat n Anexa D.
SOLUII I MSURI DE EFICIENTIZARE ENERGETIC

7.1 CRITERII I CLASIFICRI
Criteriile pe baza crora se apreciaz prioritatea msurilor de reabilitare termic sunt:

starea cldirii i instalaiilor aferente, vrsta, grad de uzur etc.;
zona climatic;
posibilitile financiare (sursele disponibile pentru finanare);
posibilitile de eliberare sau nu a locuinei pe perioada reabilitrii;
aspecte sociale i de comportament ale locatarilor cldirilor.
Dificultile de alegere a soluiei de reabilitare termic sunt multiple i ele se datoreaz:
destinaiei diferite a cldirilor;
numrului mare de soluii posibile;
complexitii problemelor luate n discuie;
incompatibilitii ntre soluiile teoretice i realitile existente pe teren;
n cazul blocurilor de locuine, care ar reprezenta prima prioritate de intervenie, aciunea de
reabilitare i modernizare nu poate fi fcut pe apartament, ci numai pe ansamblul unui bloc,
tronson sau scar;
incapacitii statului de a investi n reabilitarea cldirilor existente, avnd n vedere c
fondul de construcii care trebuiesc modernizare este mare i necesit investiii uriae.
Pornind de la dificultile enumerate mai sus se propune o ierarhizare a msurilor i a

soluiilor de reabilitare termic pornind n primul rnd de la criteriul economic - respectiv
costul reabilitrii, i anume de la simplu la complex. Astfel clasificarea msurilor de reabilitare
este urmtoarea:
msuri fr costuri ce acioneaz n special n administrarea i exploatarea cldirilor i a
instalaiilor i sunt mai mult msuri organizatorice ce se pot implementa imediat; aceste
msuri revin n sarcina asociaiilor de locatari / proprietari i sunt analizate din punct de
vedere al influenei asupra consumului de cldur ct i din punct de vedere al economiei de
energie.
msuri cu costuri reduse care urmresc ca printr-o investiie redus n reabilitarea
anvelopei i a instalaiilor aferente fr a se modifica substanial soluiile existente s se
obin economii de energie i combustibil; necesit capital sczut sau mediu; revin n sarcina
asociaiilor de locatari / proprietari iar implementarea lor se face de ctre personal
specializat, n urma unei analize economico-energetice care s ia n calcul influena soluiei
sau pachetului de soluii asupra consumului de cldur i energie electric, economia de
energie i n final asupra costului soluiei.
msurile complexe de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor i instalaiilor aferente
sunt de regul pachete de msuri ce necesit de regul investiii mari; msuri de
retehnologizare i modernizare, de exemplu modificarea structurii termotehnice, a anvelopei,
nlocuirea instalaiilor de nclzire cu soluii moderne eficiente i cu randament ridicat.;
msurile complexe de reabilitare intr n competena asociaiilor de locatari / proprietari sau
a furnizorului de utiliti termice. Alegerea soluiilor de reabilitare, respectiv modernizare
sau a pachetului de soluii se va face avnd n vedere durata de recuperare a investiiei prin
economii de energie n exploatare n condiiile unui scenariu viabil de finanare. n funcie de
modul n care msurile complexe modific sau nu soluiile de principiu existente, acestea se
mpart n:
msuri complexe de reabilitare energetic, care pstreaz soluia existent de baz pe care
o mbuntete cu soluii optime, moderne i cu un grad ridicat de eficien energetic.
Aceste msuri se aplic n special la reabilitarea energetic a anvelopei cldirii la care se
pstreaz structur de rezisten de baz. n cazul instalaiilor cldirii, reabilitarea termic
readuce instalaiile la parametrii iniiali pentru care s-a fcut proiectarea.
msuri complexe de modernizare energetic care modific soluiile de principiu existente,
propunnd soluii, scheme i echipamente noi. Aceste msuri se aplic n special pentru
instalaiile cldirii adoptnd-se scheme noi modernizate cu eficien ridicat, utiliznd
aparate i utilaje cu randament ridicat. Modernizarea energetic a anvelopei cldirii
presupune de regul utilizarea unor ferestre performante (geam termopan, straturi
selectrive, tmplrie fr puni termice), utilizarea unor straturi termoizolatoare
suplimentare la perei, etc.
Pornind de la optiunile exprimate de locatari si de la fondurile financiare disponibile si
urmarind aducerea cladirii in cat mai mare masura la parametrii termotehnici normati, se vor
propune mai multe variante de interventie privind atat reabilitarea termica, cat si modernizarea
arhitecturala si functionala. Dintre aceste variante, una va fi maximala, vizand atingerea unor
parametrii identici cu cei solicitati pentru cladiri noi (atat din punct de vedere al realizarii
conditiilor minime de confort interior, cat si din punct de vedere al reducerii consumurilor de
energie), iar alta minimala, care sa vizeze in principal realizarea confortului interior, facandu-se
totodata si unele reduceri ale consumului de energie, in masura in care acest lucru este posibil.
Se va urmari intotdeuna, pe cat posibil, ca in paralel cu actiunea de reabilitare termotehnica sa
se obtina si modernizarea arhitecturala si functionala a cladirii si indepartarea surselor care ar
putea provoca deteriorari.
In aceasta etapa a expertizei termotehnice se va colabora cu specialistii care pot efectua
expertizarea instalatiei, structurii de rezistenta, nivelului de protectie acustica etc, precum si cu
beneficiarii reabilitarii, care sunt locatarii cladirii, tinand cont in masura posibilitatilor, de
optiunile facute de acestia. Se pot utiliza atat solutii traditionale, cat si solutii moderne propuse
de diferite firme care detin agremente tehnice de produse, sisteme si tehnologii.
Evaluarea parametrilor tehnico-economici si stabilirea solutiei optime

Pentru fiecare din solutiile propuse, se vor calcula, pe baza de devize sau de indici, costurile
de investitie ale lucrarilor de ameliorare termotehnica si a celor antrenate de acestea. Este
bine ca aceste costuri sa fie evidentiate pentru fiecare element de constructie perimetral
(pereti exteriori, terasa, planseu peste subsol etc.). La valorile de constructii-montaj trebuie
adaugate cotele finale de deviz pentru proiectare, avize, autorizatii, asistenta tehnica,
organizare de santier, diverse si neprevazute, TVA, precum si costurile lucrarilor de instalatii
aferente.
Pentru fiecare varianta, pe baza cantitatii de caldura necesara anuala Qc, se vor calcula
economiile anuale de caldura, atat pentru intreaga cladire, cat si pentru un apartament
mediu, precum si economiile anuale in lei, care s-ar putea face la cheltuielile pentru caldura.
Se determina durata de recuperare a investitiei in toate variantele, prin impartirea costului
acesteia la economia anuala realizata la cheltuielile pentru incalzire. Se poate tine seama de
indicele de inflatie si de dobanzile care trebuie platite in cazul in care total sau partial, se
utilizeaza credite bancare.
Se intocmeste un tabel sintetic, se asambleaza rezultatele obtinute si se face o justificare a
optiunii pentru una din solutiile propuse.
n continuare, se vor prezenta soluiile i msurile tehnice complexe de reabilitare/modernizare
energetic a cldirii (pentru anvelop 7.2 - i instalaii 7.3), iar apoi soluiile i msurile
organizatorice sau cu cost redus ( 7.4)
7.2 SOLUII TEHNICE PENTRU ANVELOPA CLDIRII
7.2.1 Principii generale privind modernizarea anvelopei cldirilor

Se recomand ca lucrrile de mbuntire a proteciei termice s se realizeze concomitent cu
alte lucrri de intervenie la cldirile existente cum sunt cele de consolidare structural
antiseismic i cele de reparaii capitale.
La suplimentarea izolaiei termice a elementelor de construcie care compun anvelopa
cldirilor de locuit existente i la mbuntirea detaliilor de noduri caracteristice
ale acestora, este important s se urmreasc:
prevederea unor izolaii termice suplimentare adecvate (cu caracteristici higrotermice
corespunztoare : , , 1/KD etc.), cu o grosime suficient, evitnd materialele care ar
necesita dimensiuni oneroase; se recomand termoizolaii eficiente (< 0,06 W/mK):
polistiren expandat, polistiren extrudat, plci rigide din vat mineral sau din sticl, spum
poliuretanic .a.;
izolarea termic suplimentar n dreptul punilor termice, urmrind diminuarea efectului
negativ al acestora asupra pierderilor de cldur i asupra cmpului de temperaturi de pe
suprafeele interioare ale elementelor care compun anvelopa cldirii, evitnd n acest fel
posibilitatea apariiei condensului superficial;
amplasarea judicioas a izolaiei termice suplimentare, evitnd poziionarea defectuoas din
punct de vedere al difuziei vaporilor de ap i al stabilitii termice;
adoptarea unor soluii eficiente din punct de vedere economic, evitnd consumurile de
materiale i costurile excesive.
Pe perioada lucrrilor, se vor avea n vedere urmtoarele aspecte importante:
Corectarea n ct mai mare msur a punilor termice, inndu-se seama i de zona de
influen a acestora.
Realizarea unei continuiti a izolaiei termice, att fizic ct i ca valoare a rezistenei termice
(aceleai rezistene termice pentru zone cu alctuiri diferite).
Realizarea unor coeficieni liniari de transfer termic ct mai redui, la nodurile care
reprezint puni termice geometrice: coluri ieinde, intersecia pereilor exteriori cu terasa,
soclul, conturul tmplriei exterioare, etc.
Poziionarea izolaiei termice suplimentare de preferin spre exteriorul elementelor de
construcie. n cazurile n care poziionarea spre interior a stratului termoizolant este
temeinic justificat, se va analiza cu deosebit atenie comportarea la difuzia vaporilor de
ap, n vederea limitrii condensului interior n sezonul de iarn i asigurrii evaporrii

acestuia n sezonul cald. Se vor prevedea bariere contra vaporilor.
Asigurarea unei stabiliti termice corespunztoare, att pentru condiiile de iarn, ct i
pentru cele de var. n cazul elementelor de construcie uoare, prin suplimentarea
corespunztoare a izolaiei termice se va urmri realizarea unor soluii de elemente de
construcie cu rezistene termice sporite.
Prevederea unor tencuieli adecvate la interior i la exterior care s asigure impermeabilitate
la ap i permeabilitate la vaporii de ap.
La modernizarea termotehnic a cldirilor de locuit existente, se recomand realizarea
urmtoarelor valori pentru rezistenele termice corectate:
Perei exteriori (zona opaca) .. R 2,00 m2K/W
Planee peste ultimul nivel, sub terase si poduri nenclzite...R 3,00
m2K/W
Planee peste subsoluri nenclzite.R 1,60 m2K/W
Planee care delimiteaz cldirea la partea inferioar, de exterior... R
4,00 m2K/W
Plci pe sol. R 4,00 m2K/W
Tmplrie exterioar.. R 0,50 m2K/W
Alegerea soluiilor de reabilitare se va face de comun acord i n colaborare cu proprietarii
cldirilor, avnd n vedere alctuirea i starea elementelor de construcie existente, determinate
cu ocazia ntocmirii expertizei tehnice, precum i criteriile prioritare specifice fiecrei situaii n
parte.
Lucrrile de reabilitare i modernizare termotehnic au numeroase conexiuni i
condiionri reciproce cu structura de rezisten a cldirii, care trebuie analizate cu deosebit
atenie. Se menioneaz astfel:
Greutatea suplimentar rezultat din lucrrile de reabilitare trebuie s nu conduc la
depirea capacitii de rezisten a elementelor de construcie structurale, att la aciunea
ncrcrilor gravitaionale, ct i la aciunea seismic.
Lucrrile de reabilitare i modernizare termotehnic trebuie s fie executate n strict
corelare cu lucrrile de consolidare structural, antiseismic.
Prevederea straturilor termoizolante suplimentare la faa exterioar a anvelopei, creeaz
condiii favorabile n ceea ce privete comportarea structurii la efectul variaiei de
temperatur.
Prevederea unor straturi termoizolante suplimentare pe ambele fee ale elementelor de
construcie (structurale i nestructurale) mpiedic vizualizarea unor eventuale defecte care
pot s apar n timp sub aciunea seismic, a tasrilor inegale sau a altor aciuni sau
accidente.
La alegerea materialelor termoizolante se vor avea n vedere urmtoarele criterii:
caracteristicile termotehnice, mecanice, de rigiditate, de rezisten la foc, comportarea la
umiditate, .a;
caracteristicile cerute de poziia materialului termoizolant n construcie i de solicitrile la
care este supus;
criteriul economic, de optimizare;
caracteristici privind manipularea i punerea n oper.
La ntocmirea proiectului de reabilitare i modernizare termic, o atenie special
trebuie acordat realizrii unei protecii corespunztoare la aciunea apei, sub diverse
forme, astfel:
izolarea hidrofug propriu-zis, prin prevederea unor straturi hidroizolante;
etanarea hidrofug pe conturul tmplriei exterioare;
folosirea unor straturi de protecie a straturilor termoizolante din materiale hidrofobe,

etane i fr risc de fisurare;
evitarea umezirii excesive a straturilor termoizolante, printr-o corect rezolvare a problemei
difuziei vaporilor de ap prin elementele de construcie;
uscarea elementelor de construcie existente umede, ca o condiie prealabil prevederii unor
straturi termoizolante suplimentare;
asanarea subsolurilor, repararea conductelor de instalaii termice i sanitare din subsoluri,
etc.
7.2.2 Soluii pentru modernizarea energetic a anvelopei

Soluii pentru planee peste subsol
Amplasarea termoizolaiei din poliestiren expandat, n grosimi de 2,5 ...10 cm, la partea
superioar a planeului, raional numai n cazurile n care este necesar i schimbarea
pardoselilor.
Amplasarea termoizolaiei la tavanul subsolului, utiliznd polistiren celular n grosime de
6....8 cm (pentru a se obine valori n cmp curent R = 2 m2K/W), aplicat pe tavan prin lipire
cu aracet i protejat cu tencuial pe plas de rabi prins de planeu cu boluri metalice
mpucate sau nurubate. Se pot utiliza, ca material termoizolant, i plci din vat mineral
semirigid G100, care au ns inconvenientul unei sensibiliti mai mari la umezeal, dar au
o rezisten la foc mai bun.
O soluie modern const n spumarea direct pe intradosul planeului a unui strat de
poliuretan, care n cazul subsolurilor poate rmne aparent.
In cazul amplasrii termoizolaiei la tavanul subsolului, existena unui procent ridicat de puni
termice alctuite din pereii i grinzile din beton armat cu lime sporit de la subsol, conduce la
o cretere mai puin spectaculoas a rezistenei termice medii. Pe de alt parte, numai izolarea
suplimentar a planeului de peste subsol, nu conduce automat la eliminarea condensului n
zona colului adiacent soclului. Riscul de condens n aceast zon poate fi mult micorat doar
prin izolarea peretelui exterior al subsolului n zona soclului, pe o nlime de 40-50 cm sub
nivelul pardoselii de la parter (fig.10), iar eliminarea complet a riscului condensului n col, se
obine numai prin izolarea concomitent a planeului de peste subsol i a peretelui exterior.
Soluii pentru terase

Soluia (de principiu) de reabilitare i modernizare termotehnic se alege printre altele n
funcie de starea straturilor termoizolante existente (gradul de deteriorare), care trebuie
obligatoriu verificate in situ.
ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a planeului de beton
armat i refacerea lor complet.
Soluia se recomand cnd starea tuturor straturilor, nu este corespunztoare (umpluturi
termoizolante cu coninut mare de ap care nu poate fi ndeprtat prin uscare, praf
hidrofob, .a.).
Soluia se aplic, de asemenea, n situaia n care, cu ocazia reabilitrii terasei, se dorete
schimbarea sistemului de pante sau n situaia n care grosimea i/sau greutatea stratului
care creaz pantele constituie un impediment n adoptarea unor soluii corespunztoare de
reabilitare,
ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a betonului de pant i
refacerea acestora cu nlocuirea stratului termoizolant existent cu un nou strat termoizolant,
de calitate i grosime corespunztoare noilor cerine. Soluia se recomand cnd starea
stratului termoizolant nu este corespunztoare (termoizolaie puternic umezit, executat
din materiale tasabile, .a.) sau cnd grosimea, greutatea i/sau lipsa de eficien a
materialului termoizolant existent constituie un impediment n adoptarea unor soluii
corespunztoare
ndeprtarea straturilor existente pn la hidroizolaia existent, menindu-se cu funcie de
barier contra vaporilor; se menine stratul termoizolant existent; se monteaz un strat
termoizolant suplimentar, de calitate i grosime corespunztoare, precum i toate celelalte
straturi, inclusiv cele hidroizolante. Soluia se recomand cnd starea termoizolaiei

existente este bun, dar hidroizolaia este deteriorat i se impune refacerea ei. Dac stratul
termoizolant existent este dispus ntr-o alctuire ventilat, este necesar a se analiza
oportunitatea pstrrii dispozitivelor care asigur accesul i evacuarea aerului. n unele
situaii, de exemplu dac meninerea stratului hidroizolant existent nu este convenabil sub
aspectul comportrii la difuzia vaporilor de ap, acest strat poate fi ndeprtat
Realizarea unei terase ranversate, prin meninerea tuturor straturilor existente, inclusiv a
straturilor hidroizolante. Soluia presupune ndeprtarea doar a straturilor de protecie a
hidroizolaiei, eventuale reparaii locale ale hidroizolaiei, eventual dispunerea unui strat
hidroizolant suplimentar, montarea unui strat din polistiren extrudat protejat corespunztor,
peste hidroizolaie; soluia se recomand cnd starea tuturor straturilor, inclusiv a stratului
hidroizolant este corespunztoare.
La alegerea soluiei de reabilitare a teraselor se va avea obligatoriu n vedere i necesitatea
ncadrrii n capacitatea de rezisten a planeului existent.
Mrirea gradului de protecie termic a planeului de teras, prin amplasarea unui strat
termoizolant la nivelul ultimului tavan nclzit, nu se recomand din considerente de
comportare higrotermic defavorabil (difuzia vaporilor de ap, .a.). Soluia ar putea fi luat n
consideraie n situaia n care ea se cupleaz cu soluia de mbuntire a pereilor la faa
interioar, realizand prin continuitatea stratului termoizolant, o reducere a efectelor negative ale
punilor termice; este necesar o verificare la difuzia vaporilor de ap i este obligatorie
prevederea unei bariere contra vaporilor pe faa dinspre interior a stratului termoizolant.
n anumite condiii n care straturile existente care se pstreaz au umiditate ridicat sau
cnd stratul termoizolant este sensibil la umezire (ex: vat mineral), se pot folosi terase cu
structura ventilat. n aceast alctuire, stratul termoizolant nou se realizeaz din 2 straturi,
primul strat cu grosimea de 46 cm realizat din plci rigide (polistiren expandat) dispuse astfel
n plan (distanat) nct s formeze canale de ventilare pe ambele direcii, puse n comunicare cu
exteriorul, dispuse la 5070 cm unul de altul. Legtura cu exteriorul se realizeaz prin orificii de
ventilare pe conturul terasei, i prin tuburi deflectoare.
Soluii pentru acoperiuri cu pod

Imbuntirea izolaiei termice a planeului spre pod, se poate realiza prin prevederea unui
strat de polistiren avnd 6....12 cm grosime, care poate fi amplasat n 2 variante :
peste apa existent, dac aceasta este corespunzoare ca suport i dac micorarea nlimii
podului cu cca. 10-15 cm nu constituie un impediment;
direct pe planeu, sub stratul de umplutur, ndeprtnd provizoriu pe zone, acest strat
existent i acoperind apoi stratul termoizolant nou cu umplutura veche, la aceeai grosime
sau la o grosime mai mic; la racordarea cu peretele de pe conturul podului, este
recomandabil montarea unui strat vertical de polistiren.
O soluie de ameliorare a pierderilor de cldur liniare perimetrale, precum i a
temperaturilor sczute de pe contur, const n realizarea pe o nlime de 60-70 cm, amplasat
de o parte i de alt a centurii, a unei izolaii exterioare suplimentare verticale cu polistiren
celular de 6 cm grosime, protejate cu tencuial pe rabi - fixat cu boluri mpucate.
Trebuie avut n vedere c n jurul courilor de fum, este necesar ca pe o lime de 15-20 cm
polistirenul s fie nlocuit cu vat mineral G100, care este o termoizolaie incombustibil.
In cadrul aciunii de modernizare, izolarea suplimentar n pod este una din cele mai eficiente,
simple i ieftine. Concomitent se pot realiza i alte reparaii ale nvelitorii precum i asigurarea
unei ventilri corespunztoare a spaiului podului.
Soluii pentru perei exteriori

In aceste cazuri, trebuie subliniate urmtoarele aspecte :
Soluiile de mbuntire a proteciei termice se pot face, n principiu, cu aplicarea
termoizolaiei la exterior sau la interior. Soluia de aplicare a termoizolaiei la interior nu este
indicat datorit comportrii nefavorabile la difuzia vaporilor de ap i a migrrii i
concentrrii condensului n zonele care inevitabil rmn neizolate. Pe de alt parte, ineria
termic scade. Soluia de aplicare a termoizolaiei pe exterior, este mai eficient, conduce la
eliminarea punilor termice i la creterea ineriei termice.
Executarea termoizolaiei suplimentare, la exteriorul pereilor de faad, dei poate
mbunti considerabil performanele termotehnice, este o operaie relativ complicat i
costisitoare. Considerente n favoarea executrii acestei operaiuni pot fi: prezena
condensului pe suprafeele interioare, existena unor fisuri sau neetaneiti care se pot
remedia cu aceast ocazie, necesitatea mbuntirii i modernizrii aspectului faadelor.
Aspecte care pledeaz pentru renunarea la aceast operaiune sunt: existena unui procent
mare de vitrare, o rezisten termic medie relativ acceptabil, existena pe faade a unor
finisaje i ornamente relativ scumpe care trebuie meninute.
Uneori se poate opta pentru izolarea suplimentar numai pe anumite zone, cum sunt
calcanele. Izolarea termic suplimentar este mai eficient dac se face la pereii situai spre
nord - care vor avea prioritate, urmai de pereii situai spre est sau spre vest.
Soluia de mbuntire const n aplicarea la exterior a unui strat suplimentar de polistiren

celular de 8,5 ... 12 cm grosime, fixat mecanic sau lipit, peste care se prevede o protecie fie
lipit, fie distanat fa de termoizolaie printr-un strat de aer. Stratul de protecie poate fi
realizat n 2 moduri:
mortar de ciment de 3.....4 cm, armat cu plas sudat din STNB i rabi, protejate anticoroziv
i prinse de perete cu boluri mpucate sau alte sisteme;
glet din past adeziv n grosime de 5-6 mm, armat cu estur din fibre de sticl; n aceast
soluie stratul de polistiren este lipit de stratul suport cu past adeziv i fixat suplimentar cu
boluri mpucate.
Soluii pentru tmplrie exterioar

Imbuntirea proteciei termice n zona ferestrelor se poate face, fie prin modernizarea
celei existente, fie prin inlocuirea cu tmplrie nou. O mbuntire a tmplriei de lemn
cuplate sau duble existente, se poate face prin crearea a nc unui spaiu de aer, astfel :
var.1 - prin montarea pe cerceveaua interioar a unui geam termoizolant prin intermediul
unui profil metalic suplimentar; geamul termoizolant de 4 + 9 + 4 mm se fixeaz cu chit
elastic n falul creat ntre profilul metalic i o ipc de lemn suplimentar;
var.2 -prin montarea pe cerceveaua interioar a unei cercevele metalice suplimentare din
profil de tabl ndoit; cercevelele suplimentare sunt mobile (au balamale i uruburi de
fixare) i sunt prevzute cu geamuri simple.
var.3 - prin montarea pe cerceveaua interioar a unei cercevele suplimentare din lemn, de
asemenea mobil i prevazutp cu un geam simplu.
Prin soluiile propuse, se obtine o cretere semnificativ a rezistenelor termice specifice cu 30-46 %
la tmplria cuplat i cu 28-42 % la tmplria dubl.
Se pot monta cercevele suplimentare din PVC sau cu dublarea tmplriei existente cu o
tmplrie nou simpl - cu geam simplu sau cu geam termoizolant amplasat spre interior.
Imbuntirea tmplriei existente sub aspectul reducerii inflaiilor de aer, se poate

realiza prin montarea unor burlei. Acetia au o durabilitate redus de numai 2-3 ani, dar chiar
cu o nlocuire anual, investiia fcut este recuperat eficient. Se apreciaz ca prin limitarea
infiltraiilor de aer n exces, peste necesarul asigurrii unui volum de aer proaspt -
corespunztor unui microclimat normal, se poate obine o reducere a necesarului de energie
termic pentru nclzirea aerului proaspt. Etanarea tmplriei cu garnituri, trebuie fcut cu
discernmnt, pentru a evita n cazul unei exploatri necorespunztoare, apariia fenomenului
de condens datorit unei ventilri insuficiente.
In cazul n care se opteaz pentru nlocuirea tmplariei existente cu tmplrie nou,
piaa romneasc ofer n ultimul timp o gam variat de produse. In principal pentru ferestrele
moderne se utilizeaz rame din lemn cu rezistene termice de 0,43-0,5 m2K/W, rame din PVC cu
2-3 camere de aer avnd rezistene termice de 0,45-0,5 m2K/W, precum i rame din aluminiu cu
sau fr ntreruperea punii termice.
Ultimele cercetri fcute de INCERC scot n evidena c cel mai bine se comport ramele
din lemn, apoi cele din PVC i mult mai slab cele din aluminiu, chiar n cazul ntreruperii punii
termice, caz n care nu depesc o rezisten termic de 0,385 m2K/W.
In cazul ferestrelor oferite de firmele strine, proprietile vitrajelor izolante pot fi aduse la
niveluri de performan superioare prin folosirea unor geamuri speciale:
geamuri care reflect sau absorb n mod selectiv, fie radiaia solar n totalitate, fie anumite
componente ale acesteia (radiaii I.R.,luminoase, U.V.);
geamuri multistrat cu proprieti superioare de izolare acustic, datorit creterii factorului
de amortizare intern al ansamblului (efectul foliilor sau peliculelor adezive dispuse ntre
foile de geam) ;
geamuri anti-foc, alctuite din cel puin dou foi de geam care includ ntre ele un gel special,
transparent ;
geamuri securizate, armate, etc.
Pentru geamurile izolante clasice realizate din dou foi de geam transparente obinuite,
nglobnd un strat de aer uscat, coeficientul de transfer termic depinde n principal de grosimea
stratului de aer. Proprietile de izolare termic ale acestor geamuri pot fi mult mbuntite
prin utilizarea unor sticle cu proprieti speciale (cu emisivitate sczut) i prin nlocuirea
aerului cu alte gaze (argon, kripton, freon) avnd conductivitate termic redus.
7.3 SOLUII TEHNICE PENTRU INSTALAII
Soluiile tehnice de reabilitare i modernizare a instalaiilor din cldirile existente urmresc

creterea eficienei utilizrii energiei i mbuntirea confortului, n special a confortului
termic. Alegerea i aplicarea msurilor i soluiilor tehnice pentru instalaii trebuie fcute cu
ndeplinirea urmtoarelor cerine:
obinerea de economii de energie pe ansamblul cldirii
ncadrarea pe parametrii de confort termic impui
soluia tehnic adoptat s fie n concordan cu disponibilitile financiare ale
beneficiarului
msurile i soluiile de instalaii s fie nsoite de msuri de izolare termic a prii de
construcie a cldirii, msuri care s reduc sarcina termic de nclzire (rcire) a cldirii
prioritate pentru msurile ale cror costuri de investiie se recupereaz n termen scurt prin
economii la factura energetic
ncadrarea soluiilor n prevederile auditului energetic al cldirii
7.3.1 Instalaii de nclzire

Msurile i soluiile tehnice pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire se
particularizeaz n funcia de tipul i destinaia cldirilor care pot fi:
cldiri de locuit colective, tip bloc de locuine
cldiri de locuit individuale
cldiri publice
cldiri industriale
Soluiile se difereniaz i n funcie sursa de energie termic a cldirii, care poate fi:
sistem de termoficare sau central termic de cvartal
central termic de imobil, de apartament
surse locale: sobe, nclzire electric etc.
Blocuri de locuine
Msuri simple, cu costuri reduse:
nlocuirea vanelor defecte, nefuncionale, de pe conductele de distribuie, care prezint
pierderi de agent termic
termoizolarea conductelor de distribuie (din subsolurile tehnice i spaiile nenclzite)
splarea chimic la interior a corpurilor de nclzire, n vederea eliminrii depunerilor,
precum i a instalaiei de nclzire n ansamblu
ndeprtarea obiectelor care mpiedic cedarea de cldur a radiatoarelor ctre interiorul

ncperii (perdele, mobile)
montarea n spatele radiatoarelor, pe faa interioar a peretelui exterior, a unei plci
izolatoare i reflectorizante, pentru creterea eficienei corpului de nclzire
contorizarea energiei termice la nivel de imobil
nlocuirea robinetelor de reglaj de la radiatoare cu robinete cu cap termostatic
montarea pe radiatoare a repartitoarelor de cost a cldurii consumate
(re)echilibrarea hidraulic a instalaiei de nclzire i montarea pe coloane a unor dispozitive
de reglaj adecvate
Msuri complexe:
nlocuirea corpurilor de nclzire existente, care prezint grad mare de uzur, cu corpuri de
nclzire performante (avnd un indice ridicat de ncrcare termic a metalului pentru
durata de via) i corelarea mrimii acestora cu soluiile de reabilitare termic a anvelopei
cldirii
nlocuirea conductelor instalaiei de nclzire i realizarea unei scheme de distribuie care s
permit individualizarea nclzirii colective (schema prevede: coloane pe casa scrii,
distribuie orizontal de apartament, contorizare la nivel de apartament)
prevederea unei centrale termice proprii pentru cldire, dotat cu echipament performant i
funcionare automatizat
n cazul existenei unei centrale termice de imobil nlocuirea utilajelor i echipamentelor
nvechite, cu aparate moderne de randament ridicat (cazane, pompe de circulaie,
schimbtoare de cldur); dotarea centralei cu aparatur de msur, control i automatizarea
funcionrii; prevederea unei staii de tratare a apei de adaus (dedurizare)
folosirea unor scheme funcionale pentru centrala termic prin care s se asigure deplina
siguran i funcionalitate a centralei termice i care s permit acordarea regimului de
funcionare al cazanelor cu sarcina termic a consumatorilor (funcionarea cazanelor n
cascad, autonomia circuitelor hidraulice ale cazanelor i consumatorilor prin utilizarea
pompelor de sarcin cazan, a buteliei de egalizare a presiunilor i a pompelor de reea
etc.).
utilizarea surselor neconvenionale de energie (solar, geotermal); folosirea pompelor de
cldur i a sistemelor de microcogenerare
Cldiri de locuit individuale
Inclzire cu sobe
curarea sobelor, a canalelor de fum, a coului de fum i verificarea tirajului; adoptarea
unui regim de funcionare care s asigure o eficien termic corespunztoare a sobei
dotarea sobelor cu elemente de obturare a tirajului pe durata nefuncionrii
nlocuirea nclzirii cu sobe cu un sistem de nclzire central, avnd randament superior
Inclzire central
Se adopt msuri similare cu cele de la cap.7.2.1.1., cu referire la corpurile de nclzire,
armturi, echipamentele din centrala termic etc.
Cldiri publice
Cldirile de utilitate public cuprind o gam larg de utilizri: administrative i financiar-
bancare; comerciale; din domeniul educaiei, culturii, sntii; din domeniul turismului i
sportului
Operaiunile de reabilitare termic i de modernizare a instalaiilor de nclzire ale
acestor tipuri de cldiri se realizeaz n mod similar cu cele pentru cldirile de locuit. In plus, la
aceste cldiri se impun urmtoarele msuri specifice:
zonarea instalaiilor de nclzire (ramuri separate de distribuie, reglaje locale, autonome) n
funcie de gradul i perioada de ocupare a spaiilor, simultaneitatea de funcionare, regimul
termic al ncperilor
reducerea alimentrii cu cldur n perioadele de neocupare a cldirii
utilizarea unor sisteme de nclzire care s asigure o eficacitate corespunztoare a nclzirii
spaiilor: nclzire cu aer cald, nclzire prin radiaia nclzire cu pompe de cldur etc.
soluii integrate de funcionare a instalaiilor de nclzire i de ventilare-climatizare
dotarea cldirilor, la care se nregistreaz un flux important de utilizatori, cu perdele de aer

cald la intrri
recuperarea cldurii de la utilaje, de la instalaiile de iluminat, de la aerul viciat evacuat etc.
angajarea unui responsabil energetic
monitorizarea i dispecerizarea consumurilor energetice; sistem de gesiune tehnic a cldirii
(BMS)
7.3.2 Instalaii de ventilare i climatizare

Cldiri de locuit
La cldirile de locuit se acord prioritate ventilrii naturale, organizate, adoptndu-se
urmtoarele msuri:
repararea grilelor de evacuare a aerului viciat de la bi i buctrii
verificarea funcionalitii canalelor verticale de ventilare natural
prevederea de organe de nchidere i reglaj la gurile de ventilare care funcioneaz ca prize
de aer proaspt
cuplarea la instalaia de ventilare, n funcie de necesiti, a unor dispozitive de aspiraie
locale (ventilatoare la hotele din buctrii, microexhaustoare la grupurile sanitare)
Atenie, n mod obligatoriu, trebuie luate msuri pentru asigurarea ventilrii naturale organizate la
cldirile la care, n cadrul operaiunuilor de reabilitare termic, s-au nlocuit ferestrele cu geamuri tip
termopan. In cazul n care n locuine se prevd sisteme de climatizare, de regul pentru rcire, se
urmrete adoptarea unor aparate performante, avnd un indice al consumului de energie electric pe
unitatea de frig produs ct mai sczut. Se recomand folosirea aparatelor de climatizare cu detent
direct, tip split, care s funcioneze i n sistem pomp de cldur.
Cldiri publice
Instalaiile de ventilare-climatizare au o larg aplicare la cldirile publice, la care se
ntlnesc spaii cu aglomerri de persoane, ncperi cu parametri impui de microclimat etc.
Deosebit de important pentru realizarea unei ventilri eficiente i a unor consumuri energetice
reduse este alegerea unei scheme de ventilare corespunztoare (de preferin tip jos-sus sau
sus-sus) la care aerul proaspt s fie introdus ct mai aproape de zona ocupat (n zona de
edere sau de lucru). Menionm urmtoarele msuri pentru creterea eficienei energetice a
instalaiilor de ventilare i climatizare:
recuperarea cldurii (frigului) din aerul viciat evacuat pentru prenclzirea aerului proaspt
introdus, prin utilizarea recuperatoarelor cu plci, cu tuburi termice sau cu fluid intermediar
automatizarea funcionrii instalaiilor n funcie de parametrii de microclimat interior, de
regimul de funcionare al spaiilor deservite, de condiiile climatice; oprirea instalaiilor pe
timpul nopii i n zilele nelucrtoare
folosirea unor sisteme de ventilare adaptabile la cerinele utilizatorilor: ventilatoare cu
turaie variabil, organe de reglare telecomandate pe canale i la gurile de aer, mprirea
instalaiei pe zone cu funcionare autonom)
conlucrarea instalaiilor de ventilare cu cele de nclzire sau rcire n cadrul unor sisteme
integrate (instalaii de nclzire cu aer cald care asigur i ventilarea, instalaii de nclzire-
rcire cu pomp de cldur etc.)
utilizarea ventilrii naturale organizate, ori de cte ori este posibil, n locul sau n
completarea ventilrii mecanice
utilizarea unor surse neconvenionale de energie i a recuperrilor de cldur (frig)
asigurarea unei eficiene ct mai ridicate pentru echipamentele din componena instalaiilor:
ventilatoare de nalt randament, baterii de nclzire-rcire cu schimb de cldur ct mai
intens, camere de umidificare performante etc
echilibrarea aeraulic a reelei de canale de aer i verificarea etaneitii tubulaturii
realizarea unor trasee ale conductelor de aer cu ct mai puine rezistene locale; utilizarea
pentru pereii interiori ai canelelor de aer a unor materiale cu rugozitate redus; limitarea
vitezei aerului pe canalele de aer
verificarea funcionalitii gurilor de aer (de introducere i de evacuare)
verificarea strii filtrelor de aer i nlocuirea filtrelor colmatate care induc consumuri
energetice suplimentare
izolarea termic a canalelor de aer cald sau rece
Instalaii sanitare
Msurile de cretere a eficienei energetice a instalaiilor sanitare vizeaz 4 obiective:
reducerea consumului de energie electric datorat pompelor i sistemelor de ridicare a
presiunii apei
reducerea pierderilor de ap rece i implicit a consumului de energie de pompare aferent
idem, pentru apa cald menajer
reducerea pierderilor de cldur la prepararea, distribuia i consumul apei calde menajere
Pentru ndeplinirea acestor obiective se adopt urmtoarele msuri:
utilizarea pompelor avnd randament energetic ridicat; punctul de funcionare de regim al
pompei de pe curba caracteristic trebuie s se gseasc n zona de randament maxim a
tipului de pomp ales
folosirea pompelor cu turaie variabil (continuu sau n trepte) pentru asigurarea debitelor
n perioadele cu consum redus; automatizarea regimului de funcionare al pompelor
nlocuirea armturilor sanitare neetane sau defecte i introducerra unor armturi sanitare
cu consum redus de ap (baterii amestectoare prevzute cu dispersoare, robinete cu
perlator)
izolarea termic a conductelor de ap cald menajer, a boilerelor i rezervoarelor de ap
cald
optimizarea orarului de funcionare a sistemului de preparare a apei calde menajere
automatizarea funcionrii instalaiei de preparare a apei calde menajere; controlul
temperaturii apei calde
folosirea sistemelor de recirculare a apei calde menajere ntre surs i consumator (pn la
baza coloanelor de ap cald)
acordarea de prioritate sistemelor locale de preparare apei calde menajere
contorizarea apei reci i a apei calde menajere de la nivel de imobil pn la nivelul
consumatorului individual (apartament i obiect sanitar)
utilizarea energiei solare ca surs alternativ pentru prepararea apei calde menajere
7.3.4. Instalaii electrice

Cldiri de locuit
La cldirile de locuit se pot adopta urmtoarele msuri de cretere a eficienei energetice a
instalaiilor electrice:
sectorizarea iluminatului n ncperi, cu posibilitatea funcionrii pe zone n funcie de
necesiti (numrul i poziia de amplasare a ntreruptoarelor i comutatoarelor);
comutatoare cu variatoare pentru reglarea fluxului luminos din ncpere n funcie de
aportul de lumin natural;
prevederea de ntreruptoare cu senzori de prezen (micare) n dependine sau ncperi
anexe (garaje, cmri, debarale, pivnie etc.);
prevederea de automate de scar pentru circuitele de iluminat pentru casa scrilor (n
special pentru locuinele colective);
utilizare de corpuri de iluminat dotate cu lmpi fluorescente (cu eficacitate luminoas
ridicat) i cu condensatoare pentru mbuntirea factorului de putere, n dependine (bi,
grupuri sanitare, buctrii);
curirea periodic a corpurilor de iluminat i a lmpilor aferente;
curirea periodic a suprafeelor reflectante (zugrvirea pereilor i tavanului, curiea
pardoselilor, a mobilierului);
prevederea i utilizarea cu precdere a iluminatului local (lmpi de birou, corpuri de
iluminat lineare pentru iluminatul frontului de lucru n buctrii, lampadare, veioze sau
aplice pentru noptiere etc.);
utilizarea de aparate electrocasnice cu randamente ridicate, dotate cu termostate (fier de
clcat, frigider, congelator etc.) i n consecin cu consumuri de energie electric sczute;
evitara utilizrii nclzirii cu radiatoare electrice, prin reabilitarea i modernizarea
instalaiilor de nclzire (vezi capitolul 7.2.1);
evitarea utilizrii mainilor de gtit electrice (aragaze, cuptoare etc.) i utilizarea cu
precdere a aragazelor cu gaze naturale sau butelii de aragaz);
evitarea funcionrii aparatelor electrocasnice n regim de ateptare - stand-by (televizoare,

calculatoare etc.).
Cldiri publice
Msuri de eficien energetic la cldiri publice:
stabilirea corect a numrului de corpuri de iluminat n funcie de destinaia ncperii i
nivelul de iluminare necesar n funcie de specificul activitii ce se desfoar n acestea;
utilizarea cu precdere a corpurilor de iluminat cu lmpi fluorescente (dotate cu
condensatoare pentru mbuntirea factorului de putere i balasturi electronice) ntruct
acestea au o eficacitate luminoas ridicat (flux luminos raportat la puterea electric);
utilizarea iluminatului local pentru zonele de interes i limitarea n acest fel a iluminatului
general;
utilizarea corpurilor de iluminat cu randament ridicat (fluxul luminos al corpului de
iluminat raportat la fluxul luminos al lmpilor aferente);
evitarea utilizrii de corpuri de iluminat cu lmpi cu incandescen i nlocuirea acestora n
situaia n care specificul activitii desfurate ntr-o ncpere cere o bun redare a culorilor,
cu lmpi fluorescente cu adaosuri de halogenuri metalice, avnd coeficient de redare a
culorilor ridicat;
prevederea de ntreruptoare cu senzori de prezen (micare) n ncperile cu grad redus de
ocupare (depozite, garaje) ct i pe casa scrilor fr lumin natural;
prevederea unui numr suficient de comutatoare i ntreruptoare pentru secionarea
iluminatului artificial i utilizarea efecient a aportului de iluminat natural din timpul zilei;
utilizarea de senzori de lumin pentru acionarea iluminatului exterior;
dimensionrea corect a seciunii conductoarelor i cablurilor pentru ncadrarea pierderilor
de tensiune n limitele admise;
asigurarea curirii periodice a corpurilor de iluminat i a lmpilor ct i a suprafeelor
reflectante (perei, tavan, pardoseli, mobilier);
utilizare mobilierului i a zugrvelilor n culori deschise care asigur o bun reflexie a
luminii;
utilizarea de echipamente consumatoare de energie electric (aparatur de birou i
electrocasnic) moderne, cu randamente ridicate;
automatizarea instalaiilor de nclzire, ventilaie, sanitare etc. pentru evitarea consumurilor
inutile de energie electric;
prevederea de baterii de condensatoare legate n paralel cu consumatorii de energie
electric, pentru mbuntirea factorului general de putere;
utilizarea motoarelor cu turaie variabil, n trepte sau continuu, acolo unde acest lucru este
profitabil (pompe, ventilatoare cu regimuri variabile de funcionare);
prevederea de contoare cu tarif difereniat (noapte-zi) ct i contorizarea energiei reactive,
concomitent cu msuri de reducere a acesteia prin prevederea de condensatoare pentru
mbuntirea factorului de putere.
7.4 MSURI ORGANIZATORICE I CU COST REDUS
Msurile de reabilitare energetic fr costuri sunt msuri mai mult organizatorice ce se pot
implementa imediat i nu necesit costuri sau presupun costuri nesemnificative. Aceste msuri
revin n sarcina asociaiilor de locatari / proprietari i sunt analizate din punct de vedere al
influenei asupra consumului de cldur ct i din punct de vedere al economiei de energie.
Msuri generale i de organizare
Informarea utilizatorilor despre economisirea ener-giei.
nelegerea corect a modului n care cldirea trebuie s funcioneze att n ansamblu ct i
la nivel de detaliu.
Stabilirea unei politici clare de administrare n paralel cu o politic de economisire a energiei
n exploatare.
ncurajarea ocupanilor de a utiliza cldirea corect, fiind motivai pentru a reduce consumul
de energie.
nregistrarea regulat a consumului de energie .
Analiza facturilor de energie i a contractelor de furnizare a energiei i modificarea lor, dac

este cazul.
Instruirea personalului ad-ministrativ.
Msuri asupra cldirii
Uscarea subsolurilor inun-date.
Posibiliti de acces la reelele de distribuie din subsol (desfiinarea boxelor care mpiedic
accesul).
mbuntirea etanrii la ui i ferestre.
Etanarea gurilor de acces la instalaia sanitar.
Msuri asupra instalaiilor de nclzire
ndeprtarea obiectelor care mpiedic cedarea de cldur a radiatoarelor ctre ncpere
(perdele, mobile).
Introducerea ntre perete i radiator a unei suprafee reflectante care s reflec-teze cldura
radiant ctre camer.
Verificarea existenei circulaiei de agent termic prin radiator.
Verificarea dac robinetele cu dublu reglaj sunt deschise.
Oprirea cazanului pe perioada pauzelor (weekend, srbtori) n perioada de tranziie dintre
anotimpuri (cu temperaturi externe pozitive).
Reducerea temperaturilor din ncperile nelocuite.
Msuri asupra instalaiilor de preparare ap cald de consum
Optimizarea orarului de funcionare a sistemului de ap cald.
Economisirea apei calde (utilizarea de dispersoare de du economice, etc.)
nlocuirea garniturilor la robinei i repararea armturilor defecte.
Msuri asupra ventilrii i nclzirii cu aer (sectorul teriar)
Scurtarea intervalelor de funcionare a ventilrii mecanice, dac nu se dispune de sistem
automat de pornire-oprire.
Oprirea ventilaiei i a climatizrii n timpul pauzelor (weekend sau srbtori).
Oprirea sistemului de climatizare pe timpul nopii.
Msurile de reabilitare energetic cu costuri reduse necesit capital sczut sau mediu. Aceste
msuri simple revin n sarcina asociaiilor de locatari / proprietari iar implementarea lor se face
de ctre personal specializat, n urma unei analize economico-energetice care s ia n calcul
influena soluiei sau pachetului de soluii asupra consumului de cldur i energie electric,
economia de energie i n final asupra costului soluiei.
Msuri generale
Angajarea unui responsabil energetic.
Asigurarea serviciilor de consultan energetic din partea unor firme specializate (care s
asigure i ntreinerea corespunztoare a instalaiilor din construcii.
Msuri asupra cldirii
nlocuirea geamurilor sparte sau fisurate.
Asigurarea etanrii tuturor geamurilor cu band izolatoare.
Asigurarea nchiderii etane a uilor de la ghenele de gunoi din cadrul casei scrilor.
Asigurarea nchiderii etane a uilor de intrare, inclusiv a sasului protector - montarea de
mecanism automat pentru nchiderea uilor.
Montarea unui rnd supli-mentar de geam la ferestrele exterioare.
Etanarea uilor corespon-dente cu spaiul casei scrilor.
Izolarea pereilor exteriori - strat suplimentar exterior pentru termoizolaie.
Izolarea ultimului etaj i/sau a acoperiului - izolarea plafonului.
Izolarea planeului peste subsol .
Msuri asupra instalaiilor existente
Izolarea peretelui din spatele radiatorului.
Splarea corpurilor statice (prin demontare de pe poziie) cu jet de ap sub presiune sau
chimic pentru eliminarea mlului i depunerilor de nisip.
Detartrarea conductelor de distribuie prin splare chimic.
nlocuirea tuturor vanelor defecte care prezint pierderi de ap.
nlocuirea radiatoarelor fisurate i a evilor de distribuie colmatate.

nlocuirea robinetelor cu dublu reglaj defecte.
Dotarea corpurilor statice de la ultimul nivel cu ventile de aerisire
Izolarea termic a conductelor de distribuie din subsolul cldirilor.
Prevederea de repartitoare de costuri cu montare pe corpurile de nclzire.
Dotarea cldirilor cu contoare de cldur.
Msuri asupra instalaiei de preparare ap cald de consum
nlocuirea armturilor defecte.
Izolarea termic a conductelor de transport acc din subsol.
Montarea de debitmetru pe branamentul de alimentare cu ap cald din subsolul tehnic.
Msuri asupra instalaiei de ventilare i nclzire cu aer cald
Repararea grilelor i canalelor verticale de ventilare natural n bi i buctrii, n scopul
eliminrii infiltraiilor de aer n exces.
IMPACTUL SOCIAL AL MSURILOR DE EFICIEN

ENERGETIC N CLDIRI
8.1 REDUCEREA FACTURII ENERGETICE A POPULAIEI
Calitatea social a locuirii reprezint o dimensiune important a calitii vieii individuale
i sociale, datorit relaiei ce se stabilete ntre om i mediul construit. O component
important a acestei relaii o constituie confortul termic; o component important i n prezent
costisitoare. Msurile de eficien energetic n cldiri urmresc asigurarea confortului termic i
reducerea consumului de energie; iar reducerea consumului de energie, nseamn scderea
facturii energetice pltite de cetean.
Pentru a evidenia importana deosebit a acestei probleme vom trece n revist o serie de
date privind veniturile actuale ale populaiei Romniei, ponderea facturii energetice n venituri,
precum i posibilitile de reducere a facturii energetice datorit msurilor de eficien
energetic n cldiri, cu focalizare pe energia termic. Ca surs de informaie s-au folosit studii
recente ale APER i IPCT*)
Pentru nceput, cteva cifre globale pentru Romnia:
35 % reprezint ponderea populaiei srace
20 % reprezint ponderea angajailor, 28 % cea a pensionarilor, din total populaie
venitul mediu anual pe cap de locuitor este de 986 Euro (dec.2001)
117 Euro este salariul mediu net lunar al unui angajat (martie 2003)
Pentru o familie de 3 persoane care locuiete la bloc ntr-un apartament de 3 camere, cheltuielile
totale pentru utiliti (energie termic, energie electric, gaze naturale, ap canal, salubritate)
reprezint n medie 30...45 % din venituri. Faptul c, n prezent, din aceste cheltuieli partea de
energie termic reprezint cca jumtate, ne conduce n mod logic pe urmtoarea direcie de
aciune: msuri de eficien energetic n cldiri reducerea consumului de energie termic
reducerea facturii energetice.
Exemplu1: Bloc de locuine P + 4 Etaje, amplasat n zona climatic II (Bucureti), construit n
anii 70, avnd 30 apartamente de 3 camere. Consumurile actuale de energie termic ale blocului
sunt:
pentru nclzire: 493.460 kWh/an

pentru ap cald menajer: 250.000 kWh/an
total energie termic (nclzire i ap cald): 743.460 kWh/an
Aceasta revine la un consum anual de energie termic pe apartament de 24.782 kWh/an i la un
cost al acesteia de cca 600 Euro pe an (pentru un pre mediu al energiei termice la nivelul anului
2003 de 0,024 Euro/kWh).
Se aplic urmtoarele msuri de eficien energetic:
nlocuirea ferestrelor
termoizolarea terasei i a planeului peste subsol
contorizare pn la nivel de apartament
reabilitarea instalaiilor de nclzire i de ap cald menajer
Ca urmare, consumul total de energie termic al blocului scade la 408.000 kWh/an, ceea ce
reprezint 55 % din consumul actual. Acest lucru se traduce n reducerea facturii de energie
termic pentru un apartament cu 825.000 lei pe lun (la nivelul anului 2003).
Exemplul 2: Bloc P + 4 Etaje, amplasat n zona climatic III (Piatra Neam), avnd 50 de
garsoniere. Consumurile actuale de energie termic ale blocului sunt:
pentru nclzire: 301.200 kWh/an
pentru ap cald menajer: 194.600 kWh/an
total energie termic: 495.800 kWh/an
Aceasta revine la un consum anual de energie termic pe apartament de 9.916 kWh/an, i la un
cost al acesteia de 240 Euro pe an. Se aplic urmtoarele msuri de eficien energetic:
termoizolare perei i planeu la ultimul nivel
etanarea rosturilor la tmplria ferestrelor
contorizarea pn la nivel de apartament
reabilitarea instalaiilor de nclzire i de ap cald menajer
montarea unei centrale termice de imobil
Ca urmare, consumul total de energie termic al blocului scade la 148.700 kWh/an, ceea ce
reprezint doar 30 % din consumul actual. Acest lucru se traduce n reducerea facturii de energie
termic pentru o garsonier cu 520.000 lei pe lun (la nivelul anului 2003).
8.2 FINANAREA MSURILOR DE ECONOMISIRE A ENERGIEI

Msurile de economisire a energiei cost. Cum pot fi ele pltite de populaie, n condiiile
n care n prezent muli locatari nu i pot achita ntreinerea, solicitnd debranarea de la
sursele de energie termic ?
In rezolvarea acestei probleme un rol important i revine statului, prin promovarea unor
programe naionale de ncurajare a investiiilor pentru economisirea energiei n cldiri. Sursele
poteniale de finanare pentru realizarea unor astfel de programe sunt: bugetul de stat, bugetul
local, capitalul privat i fonduri nerambursabile provenite din UE sau din afara continentului
european.
In favoarea obinerii unor fonduri externe nerambursabile, pledeaz ca argumente faptul
c Romnia:
este o ar candidat la integrare,
este o parte a eco-sistemului european, ca poluator i n acelai timp ca receptor de poluare,
este o ar care a aderat la majoritatea conveniilor de mediu i de dezvoltare durabil.
Aplicarea unui regim de stimulare a investiiilor pentru reabilitarea apartamentelor proprii
poate fi realizat printr-un sistem de credite avantajoase, prin reducerea impozitelor, prin
reducerea TVA-ului la materialele termoizolante i la echipamentele de instalaii, precum i
scutirea taxelor de import pentru acestea.
Nu este de neglijat nici msura privind reducerea impozitelor la firmele care se ocup de
activitatea de reabilitare termic a cldirilor i instalaiilor aferente.
Prin Legea nr.325/27.05.2002, pentru aprobarea Ordonanei Guvernului nr.29/2000 privind
reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice, s-a
aprobat scutirea de impozit pe locuina pe care o dein, pe perioada de rambursare a creditului
obinut pentru reabilitarea termic.
Ordonana de Urgen a Guvernului nr.174/27.11.2002 privind instituirea msurilor speciale
pentru reabilitarea termic a unor cldiri de locuit multietajate, conine o serie de prevederi care
ncurajeaz lucrrile de reabilitare termic a cldirilor i le susine financiar. Dintre acestea

amintim:
fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor privind expertizarea, auditul energetic precum i
pentru proiectarea lucrrilor de reabilitare termic a cldirilor de locuit multietajate nominalizate n
programele anuale se asigur din alocaii de la bugetul de stat
fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor privind executarea lucrrilor pentru reabilitarea
termic a cldirilor de locuit multietajate se asigur astfel: din credite i/sau alocaii de la bugetul de
stat, care va acoperi 85 % din cheltuieli, din care 30 % se constituie n subvenie de la bugetul de
stat... i din fondul de reparaii al asociaiei de proprietari/locatari, care va acoperi 15 % din cheltuieli,
pentru locuinele proprietate a persoanelor fizice
proprietarii locuinelor, persoane fizice, din cldirile de locuit multietajate incluse n programele
anuale... se oblig s restituie la terminarea lucrrilor de reabilitare termic a cldirii sumele alocate
din bugetul de stat pentru executarea lucrrilor de intervenie, mai puin subvenia, n rate egale, cu o
dobnd de 5 % pe an i cu o durat de rambursare de 10 ani de la data recepiei terminrii
lucrrilor.
CALCULUL TERMENILOR DIN BILANUL

ENERGETIC AL UNEI CLDIRI
Cldura este transportat prin anvelopa cldirii prin mecanisme de transmitere, precum
conducia, convecia i radiaia, i prin schimbul de aer. n aceast anex, se prezent pe scurt conceptele
i parametrii fundamentali, utilizai n mod curent pentru a caracteriza performana termic a diferitelor
componente ale anvelopei cldirii. Acest fapt este necesar mai departe pentru a estima economiile de
energie nregistrate prin renovarea/reabilitarea anvelopei cldirii. Important de reinut este c ntreaga
abordare corespunde unui regim staionar de transfer de cldur.
A.1 TRANFERUL DE CLDUR PRIN COMPONENTELE ANVELOPEI CLDIRII
n cldiri, transferul de cldur prin perei i acoperiuri este dominat de conducie i convecie, dei
radiaia este i ea semnificativ uneori. De obicei, pentru componentele supraterane ale cldirii, se consider
valabil ipoteza conduciei unidimensionale, cu condiia s nu existe puni termice importante la colurile pereilor
sau la capetele plcilor. Fluxul de cldur conductiv transferat printr-un perete omogen sau un strat de acoperi,
ilustratat n figura A-1, poate fi calculat folosind legea lui Fourier:
[W] (A-1)
unde simbolurile sunt:
A - suprafaa peretelui, m2
Ts,i - temperatura interioar a peretelui, C
Ts,e - temperatura exterioar a peretelui, C
- conductivitatea termic a peretelui, W/mK
- grosimea peretelui, m
Pentru a caracteriza transferul de cldur prezentat de ecuaia (A-1), se definete o
rezisten termic de conducie unidirecional sau n cmp curent, n mod similar cu rezistena
electric din legea lui Ohm:
[m2K/W] (A-2)
perpendicular pe perete; se presupune c n acest caz nu exist nfluene de la muchii i coluri, pe unde
se pierde cldur suplimentar datorit fluxurilor termice bi- i tri-dimensionale.
Cldura se pierde preferenial nu numai pe la muchii i coluri, dar i prin anumite poriuni ale
anvelopei, caracterizate de o rezisten conductiv sczut relativ la rest (n general, la mbinri). n acest
sens, se definete puntea termic, ca reprezentnd suprafeele locale pe unde se pierde mai mult
cldur dect n medie. Punile termice conduc la creterea pierderilor termice, descreterea confortului
(perei reci i umezi) i la deteriorarea structurii cldirii prin favorizarea apariiei condensului pe timpul
sezonului rece. Un exemplu de punte termic l reprezint planeul de beton neacoprit de izolaie termic
la mbinarea cu peretele vertical, dup cum este ilustrat n figura A.1.
Fig. A-1 Ilustrarea unei puni termice

Pentru o corect apreciere a transferului termic prin anvelopa cldirii,
rezistenele termice n cmp curent trebuie corectate cu influena punilor termice care
exist inerent la orice construcie. O astfel de metodologie a fost adoptat n
Normativul romnesc C 107/1997 de calcul termotehnic al cldirilor. Valoarea
corectat se noteaz, conform acestui normativ, cu . Dac rezistena este mediat pe
un element al anvelopei avnd o o componen eterogen (de exemplu, pri opace
combinate cu pri vitrate), rezistena se noteaz cu .
Conceptul de rezisten termic poate fi extins i la transferul de cldur prin convecie (numit i
superficial) care apare la suprafaa interioar sau exterioar a anvelopei cldirii. Pentru a calcula fluxul de cldur
prin convenie, este utilizat legea de rcire a lui Newton:
[W] (A-3)
unde este coeficientul de transfer termic convectiv (numit i coeficient superficial) la suprafaa
interioar sau exterioar a peretelui. Rezult c rezistena termic convectiv unidirecional
asociat transferului de cldur la suprafa este:
[m2K/W] (A-4)
Fig. A-2 Prezentarea conceptului de rezisten termic unidirecional

ntregul sistem din fig. A-2 poate fi astfel caracterizat printr-o rezisten termic global, egal n
acest caz cu suma rezistenelor nseriate. Trebuie reinut c, dac transferul de cldur prin radiaie este
semnificativ n comparaie cu convecia termic, acesta este cel mai adesea inclus sub forma unui termen
de corecie rad adugat la coeficientul de transfer termic prin convenie , definit mai sus prin ec. (A-3):
tot=+rad. Valoarea coeficientului rad rezult prin exprimarea forat a legii radiaiei Stefan-
Boltzman sub forma legii lui Newton:
[W] (A-5)
unde
= emitana suprafeei (sau factorul de emisie), valoare [0;1] (se ia din tabele)
0 = 5,67x10-8 W/m2K4, constanta universal Stefan-Boltzman
Tmed = temperatura mediului nconjurtor, K (de ex., 10oC+273=283 K)
Ts,i(e) = temperatura la suprafaa interioar/exterioar a peretelui, K
Fluxul de cldur transferat n total prin convecie i radiaie este apoi transmis prin conducie prin
anvelopa cldirii. Coeficientul de transfer de cldur la suprafaa exterioar (convecie +radiaie) au
valori de proiectare pentru condiii de iarn i altele pentru condiii de var. (de exemplu,
W/m2K pentru o vitez a aerului de 6,7 m/s i W/m2K pentru o vitez a aerului de 3,5
fluxului de cldur (de exemplu, pentru perei verticali i flux de cldur orizontal, W/m2K,
pentru perei orizontali i flux de cldur orientat n sus W/m2K, n timp ce pentru perei
orizontali i flux de cldur orientat n jos W/m2K; n aceste cazuri, s-a presupus c suprafeele
nu reflect radiaia termic i au emisivitatea termic ).
n cldiri, un perete sau un acoperi const din mai multe straturi de materiale omogene, dup
cum este artat n figura A-3. Transferul de cldur printr-un perete sau acoperi alctuit din N straturi,
atunci cnd include i convecia de la aerul nconjurtor, poate fi determinat prin rezistena termic
global Rt:
[m2K/W] (A-6)
sau U:
[W/m2K] (A-7)
Rt pentru elementele de construcie
opace cu valori mici ale coeficientului U (de exemplu, izolaiile termice). Din contr, pentru ui sau
ferestre, se folosete coeficientul U, deoarece aceste componente au valori mici ale rezistenei Rt.
Cldura total transferat prin Ncl componente ale anvelopei cldirii (acoperiuri, perei,
ui, ferestre) este dat de:
[W] (A-8)
coeficientul de transfer termic
conductiv, definit ca:
[W/K] (A-9)
cu creterea valorii rezistenei Rt i scderea valorii coeficientului global U. Pentru a atinge acest obiectiv,
se poate aduga o izolaie termic pereilor i acoperiurilor iar ferestrele mai vechi i mai puin eficiente
pot fi nlocuite cu unele duble/triple.
Fig. A-3 Rezistena termic global a unui perete sau acoperi multistrat
A.2 TRANSFERUL DE CLDUR NTRE CLDIRE I SOL
Transferul de cldur dintre subsol sau conturul podelei unei cldiri i pmnt, denumit
deasemenea cuplajul cu solul, este n esen o problem bidimensional de transfer de cldur prin
conducie. Modelarea matematic a acestuia este anevoioas mai ales n cazul cldirilor rezideniale sau
cu un singur nivel, avnd suprafee mari ale podelei n raport cu volumul cldirii. O complicaie n plus a
calculelor este dat de marea varietate de proprieti ale solului (de exemplu, conductivitatea termic a
solului variaz ntre 0,5 i 2,5 W/mK, n funcie de umiditate i compoziie). Ca urmare, n orice analiz
termic a unei cldirii, calculul transferului de cldur spre sol este cel mai puin exact. De obicei,
cuplajul cu solul este exprimat printr-o sum de trei termeni ce exprim transferul de cldur prin pereii
verticali ai subsolului aflai n contact cu solul, prin planeele orizontale (podelele) aflate n contact cu
solul i prin plcile aflate perimetral n contact cu solul:
[W] (A-10)
unde
Ul - coeficientul global de transfer termic perimetral pentru poriunea h de perete vertical sau pentru
placa pe sol, W/mK
U - coeficientul global de trasfer termic prin suprafaa podelei, W/m2K
L - perimetrul (conturul) cldirii, m
A - suprafaa planeului, m2
Tsol - temperatura solului, oC
Ti(e) - temperatura interioar (exterioar), oC
Este de reinut c, n calculele pentru consumul de energie pentru rcire, pierderile prin subsol i plci pe
sol sunt de obicei neglijate.
Fig. A-4 Trasferul de cldur spre sol
A.3 SCHIMBUL DE AER

Aerul curge prin anvelopa cldirii datorit vntului, efectului de stratificare termic i a ventilaiei
forate, dac aceasta exist. Se disting dou mecanisme care contribuie la schimbul total de aer:
infiltraii/exfiltraii curgeri necontrolate ale aerului prin toate crpturile i deschizturile unei
cldiri reale de la exterior la interior / de la interior la exterior
ventilaia ventilaia natural prin ferestre i ui deschise i ventilaia mecanic cu ajutorul
ventilatoarelor.
Fig. A-4 Infiltraii de aer i efectul de stratificare ntr-o cas n timpul sezonului de nclzire
Studiul mecanicii fluidelor arat c debitul de fluid printr-un orificiu este direct proporional cu aria
seciunii de curgere i cu diferena de presiune la o putere oarecare. Debitul total de aer este obinut prin nsumarea
pentru toate orificiilor k:
[m3/s] (A-11)
unde
Ak - aria seciunii de infiltrare, m2
ck - coeficient de debit
nk - exponent
pk = pe pi = diferena de presiune local dintre exterior i interor, N/m2 (Pa)
Diferena de presiune este suma a trei termeni:
[N/m2] (A-12)
primul datorit vntului, al doilea datorit efectului de stratificare i al treilea datorit ventilaiei forate
atunci cnd exist. Debitul de aer depinde numai de p total, nu de termenii individuali. Contribuia
relativ a vntului, stratificrii i ventilaiei variaz de-a lungul anvelopei i, datorit neliniaritii, nu se
pot calcula separat debitele de aer pentru fiecare din aceste efecte pentru ca apoi s se nsumeze.
Presiunea vntului depinde puternic de viteza i orientarea vntului fa de pereii cldirii. Mai
mult dect att, viteza vntului este modificat de teren i obstacole, fiind semnificativ mai mare mult
deasupra solului. Viteza vntului este o variabil dependent de vreme care are importan asupra
consumurilor energetice ale cldirii (de exemplu, se pot considera w=6,7m/s pentru condiii de nclzire
i w=3,5m/s pentru condiii de rcire, deoarece vntul tinde s fie mai slab vara dect iarna).
Efectul de stratificare este rezultatul diferenelor de densitate dintre aerul interior i cel exterior
cldirii. Diferena de presiune produs de stratificare depinde totui de T = Ti - Te. Iarna, aerul din
interiorul cldirii este mai cald i deci mai puin dens dect aerul exterior. De aceea, diferena de
presiune (jos-sus) este mai mic dect diferena de presiune exterioar dintre aceleai nivele. n
consecin, exist o diferen de presiune interior-exterior care variz liniar cu greutatea, iar nivelul
presiunii neutre (p = 0) este aproape de nlimea medie a cldirii. Deci, n timpul sezonului de nclzire,
jumtatea de jos a cldirii va avea o curgere spre interior a aerului, iar cealalt jumtate o curgere spre
exterior.n timpul sezonului de rcire, dac aerul interior este mai rece dect cel exterior, orientarea
curgerii este invers. Efectul de stratificare este relativ mic la cldirile cu mai puin de cinci nivele, dar
poate deveni important la cldirile mai nalte.
n cldirile cu ventilare mecanic exist o diferen de presiune ntre interior i exterior dac
debitele de intrare i de ieire nu sunt egale. Diferena de presiune care rezult depinde de proiectarea i
funcionarea sistemului de ventilaie i nu de etaneitatea cldirii. Mai mult, exist o influen a
termenilor care in cont de vnt i de stratificare. Din acest motiv, mai ales pentru cldirile comerciale,
pvent are o valoare de proiectare mare, iar termenii care in cont de vnt i de stratificare sunt neglijai.
Fr o msurare direct, este dificil de estimat debitul de aer infiltrat prin anvelopa cldirii. Exist
dou metode principale de msurare care permit estimarea caracteristicilor de infiltrare ale unei cldiri,
prezentate n capitolul 5.4.
Fluxul de cldur sensibil (i.e. proporional cu diferena de temperatur) datorat schimbului de
aer depinde de diferena de temperatur dintre aerul interior i cel exterior:
[W] (A-13)
unde
- debitul volumetric de aer schimbat [m3/h]
= 1,23 kg/m3, densitatea aerului n condiii standard
cp - cldura specific la presiune constant a aerului, J/kgK
Coeficientul Kinf a fost definit similar cu Kcond i reprezint coeficientul de infiltraii al cldirii.
Cldura latent a aerului schimbat este:
[W] (A-14)
unde
- debitul volumetric de aer schimbat [m3/h]
=1,23 kg/m3, densitatea aerului n condiii standard
hf-g = 2450 KJ/kg , cldura de vaporizare a apei la presiunea de 1 atm.
Wi(e) - umiditatea aerului interior i exterior [kg ap/kg aer].
A.4 SPORURILE DE CLDUR INCIDENTALE

Cel mai important spor de cldur apare n timpul zilei i este datorat soarelui. Acesta se numete
spor solar. Din iradiaia solar I incident pe suprafaa geamului, o parte rI este reflectat, o parte aI
este absorbit i o parte tI este transmis n interior (r+a+t =1). Radiaia transmis n interiorul cldirii
este presupus a fi absorbit de aceasta n ntregime datorit efectului de cavitate. Radiaia absorbit de
geam i mrete acestuia temperatura, putnd schimba astfel chiar direcia fluxului de cldur. Sporul
total de cldur solar prin fereastr este de obicei calculat ca suma dintre iradiaia solar transmis i
iradiaia absorbit ce este apoi transmis n interiorul cldirii prin convecie:
[W] (A-15)
unde A . Acesta
din urm este dat de
pentru fereastra cu un singur geam
pentru fereastra dubl,

cu s ai i ae coeficienii de absorbie
ai geamului interior i respectiv exterior. Coeficientul global de transfer de cldur al ferestrei este
calculat cu ajutorul ec. (A-7), unde trebuie reinut c rezistenele conductive sunt neglijabile n
comparaie cu cele ale suprafeei (convecie + radiaie).
Pe lng sporurile solare, mai exist i sporuri de cldur datorate oamenilor, luminilor
i echipamentelor (aparate electrocasnice, motoare, computere i copiatoare). Pentru aparatele de
iluminat i pentru radiatoare electrice, valoarea puterii nominale (de exemplu valoarea de pe etichet)
este de obicei apropiat de valoarea puterii consumate. Dar pentru echipamentele de birou, aceast
afirmaie este oarecum eronat: s-a constatat prin msurare c puterea consumat este de 2 pn la 4 ori
mai mic. Mai mult dect att, consumul echipamentelor de birou nu este cunoscut cu precizie, variind
dup cum utilizatorii opresc computerele atunci cnd nu au nevoie de ele sau le las pornite n timpul
nopii sau n week-end.
Pentru echipamentele din laboratoare sau buctrii, trebuie observat dac nu cumva o mare parte
din cldura produs este evacuat direct la exterior prin utilizarea de ventilatoare.
Sporurile de cldur datorate oamenilor depind de nivelul activitii fizice. Sporul total de cldur
trebuie s fie apropiat de aportul caloric al hranei consumate, din moment ce aproape toat energia este
disipat de corp sub form de cldur. Sporul de cldur latent trebuie s fie egal cu cldura de
vaporizare a apei care este eliminat din corp prin transpiraie sau respiraie.
CONSUMURI DE ENERGIE PENTRU APARATURA

ELECTRO-CASNIC I DE BIROU
Aparatul Puterea Durata de Consum

electric instalat intrebuinare anual de
energie
electric
*
[W] [h/zi.] [h/sapt.] [h/an] [kWh/an]

Acvarium 130 12 4380 570
Aragaz gateste mancarea pentru 4 Circa
electric persoane 530
Aspirator 1000 1 52 52
Bec
fluorescent 11 4 1460 16
compact
Bec
incandescent 40 4 1460 60
clar
Bec
incandescent 60 4 1460 90
mat
Bormasina
500 0,25 13 7
electrica.
Casetofon cu
8 2 730 6
CD
Cazan de
ap
3600 150 de l/zi la 500C 3200
Ceainic
2000 0,08 30 80
electric (2 l)
Complex
100 3 1095 110
HiFi
Congelator
150 24 8760 630
(350 l)
Congelator
nou 100 24 8760 430
(250 l)
Congelator
vechi 150 24 8760 700
(250 l)
Cuptor cu
1300 0,17 61 80
microunde
Cuptor
850 3 156 130
electric
Express de
cafea 800 0,25 91 75
(2 l)
Fier de
1000 3 52 156
calcat
Frigider cu
110 24 8760 450
absorbie
Frigider cu
compresor i
85 24 8760 180
termostat
(200 l)
Magnetofon 20 1 365 7
5-6 splri pe sptmn 500-650
Main
automat de
splat rufe
Main de
30 4 1460 44
cusut
Main de
splat rufe
5-6 splri pe sptmn 370-420
cu nclzirea
apei
Main de
splat rufe
fr 5-6 splri pe sptmn 120-300
nclzirea
apei
Main de
De 4 ori pe sptmn 415-520
vase
Mixer 400 1 52 21
500
Pat pe ap
1000
Pompa
60 24 8760 525
centrifuga
Televizor 100 3 1095 110
Toaster de
850 0,17 61 50
pine
Uscator de
1000 1 52 52
pr
Usctor rufe De 4 ori pe saptamana 520
Ventilator de
150 1 365 55
bucatarie
Video 45 2 750 40
CHESTIONAR PENTRU INVESTIGAREA

CLDIRII
(Fi de expertiz*)
Cldirea:
Adresa:
Proprietar:
Destinaia principal a cldirii:
locuine birouri spital
comer hotel autoriti locale / guvern
coal cultur alt destinaie:
Tipul cldirii:
individual niruit
bloc tronson de bloc
Zona climatic n care este amplasat cldirea:
Regimul de nlime al cldirii (ex. S + P + 4):
Anul construciei:
Proiectant / constructor:
Structura constructiv:
zidrie portant cadre din beton armat

perei structurali din beton armat stlpi i grinzi
diafragme din beton armat schelet metalic
Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia:
partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
seciuni reprezentative ale construciei,
detalii de construcie,
planuri pentru instalaia de nclzire interioar,
schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar,
planuri pentru instalaia sanitar,
Gradul de expunere la vnt:
adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit)
Starea subsolului tehnic al cldirii:
Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia comun,
Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun,
Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar),
Plan de situaie / schia cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor pn
la cldirile din apropiere i nlimea acestora i poziionarea sursei de cldur sau a punctului de
racord la sursa de cldur exterioar.
Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici
termotehnice ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii: tip, suprafa,
straturi, grosimi, materiale, puni termice:
Perei exteriori opaci:
alctuire:
Straturi componente Coeficient
Suprafa (i e) reducere [%]
PE Descriere
[m]
Material Grosime [m]
Suprafaa total a pereilor exteriori opaci [m]:

Stare: bun, pete condens, igrasie,
Starea finisajelor: bun, tencuial czut parial / total,
Tipul i culoarea materialelor de finisaj;
Elemente de umbrire a faadelor;
Straturi componente (i e) Coeficient reducere, Perei ctre

P Descriere Suprafa [m]
Material Grosime [m]
r [%] spaii anexe (casa
scrilor, ghene
etc.):
Suprafaa total a pereilor ctre casa scrilor [m]:
Volumul de aer din casa scrilor [m]:
Planeu peste subsol:
Straturi componente
(i e) Coeficient
Suprafa
PSb Descriere reducere,
[m] Grosime
Material r [%]
[m]
Suprafaa total a planeului peste subsol [m]:

Volumul de aer din subsol [m]:
Teras / acoperi:
Tip: circulabil, necirculabil,
Stare: bun, deteriorat,

uscat, umed
Ultima reparaie: < 1 an, 1 2 ani
2 5 ani, > 5 ani
Straturi componente Coefi-
Suprafa (i e) cient
TE Descriere
[m] Grosime reducere,
Material r [%]
[m]
Suprafaa total a terasei [m]:

Materiale finisaj;
Starea acoperiului peste pod:
Bun,
Acoperi spart / neetan la aciunea ploii sau a zpezii;
Ferestre / ui exterioare:
Prezen
Suprafa Tipul Grad
FE/ /UE Descriere oblon
[m] tmplriei etanare
(i / e)
Starea tmplriei: bun / foarte bun evident neetan

fr msuri de etanare, cu garnituri de etanare,
cu msuri speciale de etanare;
Elementele de construcie mobile din spaiile comune:
ua de intrare n cldire:
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran (interfon, cheie),
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada de neutilizare,
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent deschis n perioada de
neutilizare,
ferestre de pe casa scrilor: starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare;
Ferestre / ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare,
Ferestre / ui n stare bun, dar neetane,
Ferestre / ui n stare proast, lips sau sparte,
Caracteristici ale spaiului locuit / nclzit:
Suprafaa locuibil / a pardoselii spaiului nclzit [m],
Volumul spaiului nclzit [m],
nlimea medie liber a unui nivel [m];
Instalaia de nclzire interioar:
Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:
Surs proprie, cu combustibil:
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt:
Tipul sistemului de nclzire:
nclzire local cu sobe,
nclzire central cu corpuri statice,
nclzire central cu aer cald,
nclzire central cu planee nclzitoare,
Alt sistem de nclzire:
Starea coului / courilor de evacuare a fumului:
Courile au fost curate cel puin o dat n ultimii doi ani,
Courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani,
Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:
Tip corp Numr corpuri statice [buc.] Suprafa echivalent termic [m]
static
n
n spaiul n spaiul n spaiul
Total spaiul Total
locuit comun comun
locuit
Date privind instalaia de ap cald menajer:

Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere:
Surs proprie, cu:
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt:
Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere:
Din surs centralizat,
Central termic proprie,
Boiler cu acumulare,
Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m.,
Preparare local pe plit,
Alt sistem de preparare a.c.m.:

Puncte de consum a.c.m. / a.r.;
Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri;
Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic,
multiplu: puncte, diametru nominal [mm], presiune necesar (nominal) [mmCA];
Conducta de recirculare a a.c.m.: funcional,
nu funcioneaz nu exist
Contor de cldur general: tip contor ,
anul instalrii ,
existena vizei metrologice ;
Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exist
parial peste tot
Alte informaii:
accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic,
programul de livrare a apei calde menajere,
facturi pentru apa cald menajer pe ultimii 5 ani,
date privind sursa de cldur pentru prepararea apei calde menajere,
dimensiunile boilerului pentru prepararea a.c.m.,
facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instalaie proprie de producere a.c.m.
funcionnd pe gaze naturale
CERTIFICAT ENERGETIC nr.

Din 11.07.2003
Cldire nvmnt
Date identificare expert

Date identificare cldire: energetic:
Liceu informatic Cluj Nume, prenume:
Tiberiu Popovici Gheorghe Rodan
Proprietar: Florin Boian
Consiliul municipal Cluj Daniela Teodor
Adres: Bogdan Andreescu
calea Turzii, nr. 140 Firm / organizaie:
Director Curs MASTER audit energetic n
Roland Kentsch construcii catedra UNESCO,
Telefon: UPB Bucureti
0264 43 80 24 Telefon:
0745 520 926 Nr. certificat expert:
Anul/perioada 1977 Indice de necesar

construirii: Suprafaa
205.35
nclzit [m2]: kWh/m2an
998.138
Volumul cldirii [m3]: de cldur pentru

3343.76 nclzire aferent
construciei:
Motivul x informativ Consum de Nota: E

eliberrii asigurare cldur (nclzire
certificatului vnzare/cumprare + a.c.m.) E
energetic:
alt motiv:
387.07
kWh/m2an
51.0
Clasificare energetic
NCLZIREA SPAIILOR AP CALD MENAJER

Cldire foarte eficient energetic Cldire foarte eficient
energetic
Cldire cu eficien
Cldire cu eficien energetic foarte redus energetic foarte redus
273.56 113.51 kW/m2an

kW/m2an
Consum annual
estimat Consum annual estimat
Eliberat de: Primria Data:

Municipiului
Cluj Direcia de
Urbanism i
Amenajarea
Teritoriului
Responsabil: Nr. dosar expertiz
energetic
tampila i tampila i semntura
semntura: expert energetic:
Programul de Calcul versiunea: Rodan -
calcul utilizat: Boian
DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A CLDIRII
Grila de clasificare energetic a cldirii funcie de consumul de cldur anual

specific:
NCLZIRE: AP CALD MENAJER:

TOTAL UNITI
TERMICE
kWh/m2an kWh/m2an
Evaluarea energetic a cldirii de Evaluarea energetic a cldirii de

referin2 eficiente3
Consum de cldur Nota: Consum de cldur (nclzire i Nota:
(nclzire i a.c.m.) 80 a.c.m.) 95.0
228.065 kWh/m2an 131.08 kWh/m2an
Indice de necesar de 88.91 Indice de necesar de cldur 60.25

cldur pentru nclzire kWh/m2an pentru nclzire aferent kWh/m2an
aferent construciei: construciei:
Penalizri acordate cldirii certificate i motivarea acestora:

P0 = 1.23
p2 = 1.01 ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada de
neutilizare.
p3 = 1.02 ferestre/ui n stare bun, dar neetane.
p4 = 1.02 corpurile statice sunt dotate cu dispozitiv de reglaj, dar cel puin un sfert din acestea
nu sunt funcionale.
p5 = 1.02 corpurile statice au fost demontate i splate/curate n totalitate nainte de ultimul

sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani.
p7 = 1.07 exist contor general pentru cldur, dar nu exist contor general pentru ap cald
menajer.
p9 = 1.02 pereii exteriori prezint pete de condens (n sezonul rece).
p11 = 1.05 courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani.
BIBLIOGRAFIE SELECTIV
ACTE LEGISLATIVE I REGLEMENTRI TEHNICE ELABORATE LA COMANDA MLPTL N DOMENIUL
ASIGURRII PROTECIEI TERMICE A CLDIRILOR
ACTE LEGISLATIVE
Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii (una dintre cele 6 exigene eseniale coninute n lege este
izolaia termic, hidrofug i economia de energie exigena F)
Ordonana guvernamental nr. 29 din 31.01.2000 privind reabilitarea termic a fondului construit existent i
stimularea economisirii energiei termice.
Legea nr. 325 din 27 mai 2002 pentru aprobarea Ordonanei Guvernului nr. 29/30.01.2000 privind
reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice
Legea nr.199 din 13 noiembrie 2000 privind utilizarea eficien a energiei
Hotrre din 30 aprilie 2002 pentru aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Legii nr.199/2000
privind utilizarea eficient a energiei
Ordonana de urgen nr. 174 din 9 decembrie 2002 privind instituirea msurilor speciale pentru reabilitarea
termic a unor cldiri multietajate (publicat n Monitorul Oficial nr. 890 din 9 decembrie 2002).
Ordinul nr.550 din 9.04.2003 pentru aprobarea Reglementrii tehnice ndrumtor pentru atestarea
auditorilor energetici pentru cldiri i instalaii aferente. (publicat n Monitorul Oficial nr. 278 din 21.04
2003).
REGLEMENTRI TEHNICE ELABORATE LA COMANDA MLPTL N DOMENIUL PROTECIEI TERMICE

CU CARACTER GENERAL I PENTRU CLDIRI NOI
C107/0-02 Normativ pentru proiectarea i execuia lucrrilor de izolaii termice la cldiri - (Revizuire C107-
82) (Buletinul Construciilor nr. 8/2003, ord. 1572/15.10.02)
C107/1-97 Normativ privind calculul coeficientilor de izolare termica la cladirile de locuit (Buletinul
Construciilor nr. 14/1998)
C107/2 Normativ privind calculul coeficientilor de izolare termica la cladirile cu alta destinatie decat cele de
locuit (Buletinul Construciilor nr. 14/1998)
C107/3-97 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de constructie ale cladirilor (Buletinul
C107/4-97 Ghid pentru calculul performantelor termotehnice ale cladirilor de locuit (Buletinul Construciilor
nr. 14/1998)
C107/5-97 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de constructie in contact cu solul (Buletinul
C107/6-2002 Normativ general privind calculul transferului de mas (umiditate) prin elementele de
construcie (nlocuiete STAS 6472/4) (Buletinul Construciilor nr. 14/2002, ord. 1063/30.07.2002)
C107/7-02 Normativ pentru proiectare la stabilitate termic a elementelor de nchidere ale cldirilor -
(Revizuire NP200/89) (Buletinul Construciilor nr. 8/2003, ord. 1574/15.10.02).
GP 058/2000 Ghid privind optimizarea nivelului de protectie termica la cladirile de locuit (Buletinul
Construciilor nr. 2/2002 i n Brour IPCT 2001)
GT 039-02 Ghid de evaluare a gradului de confort higrotermic din unitile funcionale ale cldirilor existente
(Buletinul Construciilor nr. 8/2003, ord. 1579/15.10.02).
NP 064 02 Normativ privind proiectarea mansardelor (Buletinul Construciilor nr. 7/2003, ord.
1991/12.12.02)
NP 063 02 Normativ privind criterii de performan specifice scrilor i rampelor pentru circulaia pietonal
n construcii (n curs de publicare n Buletinul Construciilor, publicat n Brour IPCT 2003 ord.
1994/12.12.02)
NP 065 02 Normativ privind proiectarea slilor de sport (unitatea funcional de baz) din punct de vedere al
cerinelor legii 10/1995 (n curs de publicare n Buletinul Construciilor, publicat n Brour IPCT 2003 ord.
1993/13.12.02)
NP 057-02 Normativ privind proiectarea cldirilor de locuine - revizuire NP 016-96 (Buletinul Construciilor
nr. 9/2003, ord. 1383/24.09.02)
PENTRU REABILITAREA TERMIC I ENERGETIC A CLDIRILOR EXISTENTE
NP 048 Normativ pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i
preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 4-2001).
NP 049 Normativ pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente (Buletinul
Construciilor nr. 5-2001).
NP 047 Normativ pentru realizarea auditului energetic al cldirilor existente i al instalaiilor de nclzire i
preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 5-2001).
GT 036-02 Ghid pentru efectuarea expertizei termice i energetice a cldirilor de locuit existente i a
instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr.
3-2003).
MP 024-02 Metodologie privind efectuarea auditului energetic al cldirilor existente i a instalaiilor de
nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 10-11/2002).
MP 01702 Metodologie privind atestare auditorilor energetici pentru cldiri (Buletinul Construciilor nr. 14-
2002, ord. MLPTL nr. 1850-11.11.2002)
GT 037-02 Ghid pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente (Buletinul
Construciilor nr. 2-2003).
NP 060 02 Normativ privind stabilirea performanelor termo-higro-energetice ale anvelopei cldirilor de
locuit existente, n vederea reabilitrii i modernizrii lor termice (publicat n brour IPCT, n curs de
publicare n BC)
SC 007 - 02 Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor de locuit existente
(publicat n brour IPCT, n curs de publicare n BC)
SC 006 - 01 Soluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire din cldiri de locuit,
(Buletinul Construciilor nr. 5-2002)
GT 032-01 Ghid privind proceduri de efectuare a msurrilor necesare expertizrii termoenergetice a
construciilor i instalaiilor aferente (Buletinul Construciilor nr. 3-2002, ord. MLPTL nr. 1628/02.11.2001)
MP 013-01 Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a msurilor de reabilitare termic a cldirilor i
instalatiilor aferente (Buletinul Construciilor nr. 5-2002)
MP-012/2001 Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a msurilor de reabilitare termic a cldirilor
social culturale i a instalaiilor aferente acestora (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 589/2000).
GP015 Ghid pentru expertizarea i adoptarea soluiilor de mbuntire a proteciei termice si acustice la cldiri
existente unifamiliale sau cu numr redus de apartamente (elaborat de INCERC Bucuresti).
GT 043-02 Ghid privind imbunatatirea calitatilor termoizolatoare ale ferestrelor, la cladirile civile existente
(Buletinul Construciilor nr. 5/2003, ord. 1569/15.10.02)
MP 019-02 Metodologie privind reabilitarea si modernizarea anvelopei si a instalatiilor de incalzire si apa calda
de consum la blocurile de locuinte cu structura din panouri mari (contract IPCT-MLPTL nr. 68/2000, aprobat
cu Ordinul nr. 1412 din 26.09.2002).
Catalog de solutii cadru pentru reabilitarea reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor social-
culturale (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 582/2000).
culturale din domeniul administrativ si domeniul educatiei (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 582/4/2000).
culturale din domeniul sportului si domeniul culturii (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 583/4/2000).
culturale din domeniul sanatatii publice si turismului (contract PRODOMUS-MLPTL nr. 584/4/2000).
GT 039-02 Ghid de evaluare a gradului de confort higrotermic din unitatile functionale ale cladirilor existente
(Buletinul Construciilor nr. 8/2003, ord. 1579/15.10.02)
GT 040-02 Ghid de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de construcie la cldirile existente, n
vederea reabilitrii termice (Buletinul Construciilor nr. 5/2003, ord. 1573/15.10.02)
MP 022-02 Metodologie pentru evaluarea performanelor termotehnice ale materialelor i produselor pentru
construcii (Buletinul Construciilor nr. 5/2003, ord. 1571/15.10.02)
PCC-016/2000 - Procedur privind tehnologia pentru reabilitarea termic a cldirilor folosind plci din
materiale termoizolante, Contract ICECON nr. 324/2000.
PCC-017/2000 - Procedur privind tehnologia pentru reabilitarea termic a cldirilor folosind spume
poliuretanice, Contract ICECON nr. 323/2000
@ IP CONSULT GRUP , Braila 2003
valorea corespunde cazului n care apa din gazele de ardere evacuate este n stare de vapori
* Ponderea facturii energetice n veniturile realizate de familiile srace. APER - iulie 2003
Soluii eficiente privind prioritile i modelele de reabilitare a fondului de locuine existente. IPCT - mai 2003
* Consumul anual nu se obine la toate aparatele prin nmulirea puterii instalate cu numrul de ore de funcionare;
anumite aparate (frigiderele de ex.) funcioneaz cu trepte de putere i intermitent
* extras din Fia de expertiz prevzut de NP 049 / 2001

Indrumar de Eficienta Energetica 2

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Indrumar de Eficienta Energetica 2

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

NDRUMAR DE EFICIEN ENERGETIC PENTRU CLDIRI Page 1 of 70

INDRUMAR de EFICIENTA ENERGETICA pentru CLADIRI - II

3.4.1 Poluarea direct a cldirilor asupra mediului ambiant

3.4.2 Poluarea indirect a cldirilor asupra mediului ambiant

In cadrul evaluarii nivelului de protectie termica a cladirilor existente (care

Intocmirea, distribuirea si colectarea unor chestionare cu intrebari pentru locatari, privind

Determinarea performantelor termotehnice ale cladirii, se face prin metode de

Concluziile asupra evalurii sunt consemnate in cadrul unui raport de expertiz

4.2 VERIFICAREA ANVELOPEI

Verificarea anvelopei urmrete analiza principalelor tipuri de degradri aprute n

Fenomene de condens interior

Diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere

n decursul timpului, rezistena termic a elementelor de nchidere se poate diminua.

Degradarea tencuielilor exterioare

4.3 VERIFICAREA INSTALAIILOR CLDIRII

Verificarea instalaiilor cldirii este o parte component a expertizei termice i energetice

4.3.1 Verificarea instalaiilor de nclzire

verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea parametrilor

Operaiuni de control la instalaiile de nclzire local cu sobe:

4.3.2 Verificarea instalaiilor de ventilare i climatizare

evidenierea situaiilor n care circulaia de aer pe canale este mpiedicat (obstacole n

Operaiuni de control la instalaiile de climatizare

4.3.3 Verificarea instalaiilor sanitare

verificarea conductelor i robintelelor din reeaua de distribuie a apei pentru identificarea

4.3.4 Verificarea instalaiilor electrice

verificarea nregistrrilor contoarelor: contorizarea consumului de energie activ i de

4.4 AUDITAREA ENERGETIC A CLDIRII

Conform metodologiei n vigoare (MP 017/2002), de definesc:

concluziile consultantului energetic asupra evalurii.

Scopul principal al msurilor de reabilitare/modernizare energetic a cldirilor existente

Consumul de gaz natural

Putere calorific inferioar = 8500 kcal/m3 = 9.88 kWh/m3

Consumul de cldur de termoficare pentru nclzire

Tarif: [lei/Gcal] / [lei/kWh]; 1 Gcal = 1162.5 kWh

Consumul de cldur de termoficare pentru apa cald de consum

5.2 METODE DE MSURARE A PARAMETRILOR FUNCIONALI I

5.2.1 Parametri caracteristici pentru cldire i instalaiile din dotare

Debite pentru - apa rece i apa cald de consum

- dimensiuni de gabarit pentru echipamente i aparate de instalaii

5.2.2 Msurarea temperaturilor

5.2.3 Msurarea presiunilor

Aparate cu piston echilibrarea forelor create pe de o parte de presiunea ce se msoar, iar

Erorile de msurare statice care pot apare sunt cauzate de:

5.2.4 Msurarea vitezelor i debitelor

conductei, grosimea peretelui conductei, grosimea izolaiei i viteza sunetului n lichid, n

5.2.4 Msurarea ariei i volumului anvelopei cldirii

ncperile cu temperaturi mult mai mici dect temperatura predominant a cldirii, de

5.3 PROCEDUR PENTRU VERIFICAREA UNEI INSTALAII TERMICE /

Din ce n ce mai mult se ntlnesc contoare de

a) La instalaiile / echipamentele de nclzire

instalaia interioar de nclzire):

temperatura apei reci: , temperatura apei calde de consum:

Cldura cedat de agentul cald, , i respectiv cldura preluat de agentul rece,

ales de timp), fie folosind nregistrri simultane pe intervale de timp. Raportul

n cazul ncercrilor efectuate la mai multe debite de ap, valorile msurate

(regresie liniar pentru: )

5.4 PROCEDUR PENTRU DETERMINAREA RANDAMENTULUI CAZANULUI

Pentru determinarea randamentului cazanului, se msoar urmtorii parametri:

compoziia gazelor de ardere:

Puterea calorific inferioar a combustibilului la presiune constant, , se determin

Parametrii calculai pe baza analizei gazelor de ardere sunt:

Pierderea de cldur din gazele de ardere (qA)

5.5 PROCEDUR PENTRU DETERMINAREA NUMRULUI DE