ORDIN nr.

456 din 1 aprilie 2014 pentru aprobarea procedurilor

de control al statului la autoritile administraiei publice
locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la
emiterea certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de
construire/desfiinare

Potrivit dispoziiilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de

construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale Legii nr.
350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i
completrile ulterioare,
n conformitate cu prevederile art. 1 alin. (2) din Ordonana Guvernului nr.
63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat
cu modificri prin Legea nr. 707/2001, cu modificrile i completrile ulterioare,
lund n considerare dispoziiile art. 3 pct. II lit. j) i pct. III lit. c) din anexa nr. 1 la
Hotrrea Guvernului nr. 525/2013 pentru aprobarea atribuiilor generale i
specifice, a structurii organizatorice i a numrului maxim de posturi, precum i a
normrii parcului auto i a consumului de carburani ale Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C., cu modificrile ulterioare,
innd seama de prevederile Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.
50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin
Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i
completrile ulterioare,
n temeiul art. 12 alin. (7) i al art. 14 alin. (1) lit. c) din Hotrrea Guvernului nr.
1/2013 privind organizarea i funcionarea Ministerului Dezvoltrii Regionale i
Administraiei Publice, cu modificrile ulterioare,
viceprim-ministrul, ministrul dezvoltrii regionale i administraiei publice,
emite prezentul ordin.
Art. 1
Se aprob Procedura de control al statului la autoritile administraiei
publice locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea
certificatelor de urbanism, prevzut n anexa nr. 1, care face parte integrant
din prezentul ordin.
Art. 2
Se aprob Procedura de control al statului la autoritile administraiei
publice locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea
autorizaiilor de construire/desfiinare, prevzut n anexa nr. 2, care face
parte integrant din prezentul ordin.
Art. 3
Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
-****-
p. Viceprim-ministru, ministrul dezvoltrii regionale i administraiei publice,
Mihaela Dinc,
secretar general adjunct
ANEXA nr. 1:
PROCEDUR de control al statului la autoritile administraiei publice
locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea
certificatelor de urbanism
 ANEXA nr. 2:
PROCEDUR de control al statului la autoritile administraiei publice
locale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea
autorizaiilor de construire/desfiinare
Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 281 din data de 16 aprilie 2014

PROCEDUR din 1 aprilie 2014 de control al statului la

autoritile administraiei publice locale/judeene privind
respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de
urbanism
CAPITOLUL I: Scop
Art. 1
Prezenta procedur stabilete exercitarea unitar a controlului de stat privind
verificarea modului n care sunt respectate reglementrile legale referitoare la
emiterea certificatelor de urbanism.
CAPITOLUL II: Domeniul de aplicare
Art. 2
Prezenta procedur se aplic de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C.,
prin personalul cu atribuii de control, n vederea verificrii la autoritile
administraiei publice locale/judeene emitente ale certificatului de urbanism a
modului n care sunt respectate cerinele specifice prevzute de Legea nr. 50/1991
privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, denumit n continuare Legea nr. 50/1991, i de Normele
metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i
locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare, denumite n
continuare Norme metodologice, precum i de Legea nr. 350/2001 privind
amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare,
denumit n continuare Legea nr. 350/2001.
CAPITOLUL III: Cadrul legal
Art. 3
La baza prevederilor cuprinse n prezenta procedur au stat urmtoarele acte
normative i reglementri tehnice:
a)Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;
b)Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu
modificrile i completrile ulterioare;
c)Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu
modificrile ulterioare;
d)Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a cldirilor, republicat;
e)Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificrile i completrile
ulterioare;
f)Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile ulterioare
(Codul civil);
g)Legea nr. 95/2006 privind reforma n domeniul sntii, cu modificrile i
completrile ulterioare;
h)Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor,
aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i
completrile ulterioare;
i)Ordonana Guvernului nr. 63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C., aprobat cu modificri prin Legea nr. 707/2001, cu
modificrile i completrile ulterioare;
j)Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea
executrii lucrrilor de construcii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii
regionale i locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile ulterioare;
k)Hotrrea Guvernului nr. 560/2005 pentru aprobarea categoriilor de construcii
la care este obligatorie realizarea adposturilor de protecie civil, precum i a celor
la care se amenajeaz puncte de comand, cu modificrile ulterioare;
l)Hotrrea Guvernului nr. 1.739/2006 pentru aprobarea categoriilor de
construcii i amenajri care se supun avizrii i/sau autorizrii privind securitatea
la incendiu, cu modificrile i completrile ulterioare;
m)Procedura privind emiterea acordului de ctre Inspectoratul de Stat n
Construcii - I.S.C. pentru intervenii n timp asupra construciilor
existente, aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor publice i
locuinelor i al inspectorului general de stat al Inspectoratului de Stat n Construcii
nr. 486/500/2007, cu modificrile ulterioare;
n)Regulamentul de organizare i funcionare al Inspectoratului de Stat n
Construcii - I.S.C., aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i
administraiei publice nr. 3.429/2013*), cu modificrile i completrile ulterioare;
*) Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice nr. 3.429/2013
nu a fost publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
o)Ordinul ministrului sntii nr. 1.030/2009 privind aprobarea procedurilor de
reglementare sanitar pentru proiectele de amplasare, amenajare, construire i
pentru funcionarea obiectivelor ce desfoar activiti cu risc pentru starea de
sntate a populaiei, cu modificrile i completrile ulterioare;
p)reglementri tehnice - regulamente, proceduri, specificaii, normative,
instruciuni, ghiduri, metodologii, manuale i altele.
CAPITOLUL IV: Procedura de control
Art. 4
Controlul statului privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatului de
urbanism se realizeaz de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. n
temeiul dispoziiilor art. 29 din Legea nr. 50/1991.
SECIUNEA 1: Constatri
Art. 5
Prezenta procedur reglementeaz metodologia de control privind verificarea
prevederilor legale la emiterea certificatului de urbanism, constatrile privind
nclcarea prevederilor legale, stabilirea msurilor ce trebuie dispuse, precum i
modelul procesului-verbal de control, prevzut n anexa nr. 1.1, care face parte
integrant din prezenta procedur.
Art. 6
Controlul se efectueaz n baza delegaiei de serviciu, n care se vor meniona:
1.felul controlului, dup caz:
a)control curent;
b)control efectuat ca urmare a unei/unor sesizri;
c)control tematic cu indicarea temei controlului;
2.perioada n care se efectueaz controlul;
3.administraia public la care se efectueaz controlul.
Art. 7
n activitatea de control se va verifica dac:
A)certificatul de urbanism:
1.este ntocmit cu respectarea formularului F.6 din anexa nr. 1 la Normele
metodologice;
2.poart semnturile prevzute la art. 6 alin. (3) din Legea nr. 50/1991, dup
caz;
3.este emis cu respectarea termenului prevzut la art. 6 alin. (2) din Legea nr.
50/1991;
4.este emis cu respectarea competenelor prevzute la art. 4 din Legea nr.
50/1991, dup caz;
5.se menioneaz n mod expres scopul solicitrii actului;
6.dac se menioneaz cte pagini sau file cuprinde;
7.n cazul n care a fost prelungit valabilitatea acestuia, dac a fost fcut n
conformitate cu art. 40 din Normele metodologice;
B)exist documentaia necesar emiterii certificatului de urbanism, conform
prevederilor art. 19 din Normele metodologice:
1.cererea-tip cuprinznd:
a)elementele de identificare a solicitantului;
b)elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit emiterea
certificatului de urbanism, respectiv localitate, numr cadastral i numr de carte
funciar, n cazul n care legea nu dispune altfel;
c)elementele care definesc scopul solicitrii;
2.planuri cadastrale/topografice, cu evidenierea imobilelor n cauz, astfel:
a)pentru imobilele nenscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: plan
de ncadrare n zon, la una dintre scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000,
1:500, dup caz, eliberat, la cerere, de ctre oficiul de cadastru i publicitate
imobiliar;
b)pentru imobilele nscrise n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar: extras
din planul cadastral de pe ortofotoplan i extras de carte funciar pentru informare
actualizat la zi, eliberate, la cerere, de ctre biroul de cadastru i publicitate
imobiliar;
C)regimul juridic al imobilului i dac n coninut se precizeaz informaii
referitoare la:
1.situarea terenului, respectiv dac acesta se situeaz n intravilanul sau n
extravilanul localitii;
2.natura proprietii;
3.dac se instituie sau nu restricii asupra imobilului teren i/sau construcie,
respectiv servitute, zon de utilitate public sau alte restricii;
4.dac imobilul - teren i construcie este monument istoric, se afl n zon
protejat ori n zon de protecie a unui monument istoric sau sunt instituite alte
restricii de ctre Ministerul Culturii ori este construcie cu valoare arhitectural i
istoric deosebit, stabilit prin documentaii de urbanism legal aprobate;
D)regimul economic al imobilului i dac n coninut se precizeaz informaii
referitoare la:
1.folosina actual;
2.destinaia stabilit prin planurile de urbanism i de amenajare a teritoriului
aprobate;
3.reglementri ale administraiei publice centrale i/sau locale cu privire la
obligaiile fiscale ale investitorului;
4.alte prevederi rezultate din hotrrile consiliului local sau judeean cu privire la
zona n care se afl imobilul;
E)regimul tehnic al imobilului i dac n coninut se precizeaz informaii
referitoare la:
1.informaii extrase din documentaiile de urbanism, inclusiv din regulamentele de
urbanism aferente, i dac acestea sunt corecte;
2.subzona n care se ncadreaz terenul;
3.regimul de aliniere a terenului i construciilor fa de drumurile publice
adiacente;
4.retragerile i distanele obligatorii la amplasarea construciilor fa de
proprietile vecine;
5.elementele privind volumetria i/sau aspectul general al cldirilor n raport cu
imobilele nvecinate, precum i alte prevederi extrase din documentaiile de
urbanism, din regulamentul local de urbanism - P.U.G., din planul urbanistic zonal -
P.U.Z., din planul urbanistic de detaliu - P.U.D., aprobate potrivit legii;
6.nlimea maxim admis pentru construciile noi: total, la corni, la coam,
dup caz, i caracteristicile volumetrice ale acestora, exprimate att n numr de
niveluri, ct i n dimensiuni reale - metri;
7.procentul maxim de ocupare a terenului - P.O.T.;
8.coeficientul maxim de utilizare a terenului - C.U.T.;
9.echiparea cu utiliti existente;
10.circulaia pietonilor i a autovehiculelor, accesele auto i parcajele necesare n
zon, numrul de locuri de parcare necesare investiiei, iar n cazul n care nu exist
un act care s reglementeze aceste prevederi, se vor aplica prevederile
Regulamentului general de urbanism, aprobat prin Hotrrea Guvernului nr.
525/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;
11.n situaia n care pentru solicitarea precizat sunt necesare ntocmirea,
avizarea i aprobarea unei documentaii de urbanism, se va verifica dac:
a)prin certificatul de urbanism s-a respins n mod justificat cererea de modificare a
prevederilor documentaiilor de urbanism;
b)tipul documentaiei de urbanism este corect solicitat, n funcie de derogrile
stabilite prin P.U.Z. sau P.U.D., conform art. 32 din Legea nr. 350/2001;
c)prin certificatul de urbanism s-a solicitat ntocmirea unei documentaii de
urbanism P.U.Z. n baza unui aviz de oportunitate;
F)se va verifica dac:
a)au fost solicitate avizele, acordurile, studiile de specialitate necesare i obligatorii
autorizrii lucrrilor, precum i documentaiile de urbanism suplimentare;
b)a fost solicitat acordul vecinilor conform prevederilor Codului civil i ale anexei nr.
1 la Legea nr. 50/1991.
SECIUNEA 2: Msuri
Art. 8
(1)n situaia n care se constat c certificatul de urbanism a fost emis n baza
unei documentaii de urbanism aprobate cu nerespectarea prevederilor legale, fapt
constatat ca urmare a unui alt act de control i asupra creia nu exist informaii
c ar fi atacat n instana de contencios administrativ, Inspectoratul de Stat n
Construcii - I.S.C. va transmite certificatul de urbanism i actul de control asupra
acestuia organelor abilitate conform legii i/sau, dup caz, instituiei prefectului.
(2)n situaia n care, n baza certificatului de urbanism controlat emis cu
nerespectarea prevederilor legale, s-a emis autorizaie de construire, nu se mai
dispun msurile din prezenta procedur, n acest caz fiind aplicabile prevederile art.
8 din Procedura de control al statului la autoritile administraiei publice l
ocale/judeene privind respectarea prevederilor legale la emiterea autorizaiilor de
construire/desfiinare, prevzut n anexa nr. 2 la ordin.
Art. 9
n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7
pct. A, se vor dispune urmtoarele msuri:
1.pentru pct. A.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii
ulterioare i a prevenirii repetrii;
2.pentru pct. A.2 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de
urbanism controlat;
3.pentru pct. A.3 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii
ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr.
50/1991;
4.pentru pct. A.4 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de
urbanism controlat;
5.pentru pct. A.5, A.6 i A.7 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea
corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.
Art. 10
n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7
pct. B, se va dispune msura de atenionare a factorilor rspunztori n vederea
corectrii ulterioare i a prevenirii repetrii.
Art. 11
n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7
pct. C, se vor dispune urmtoarele msuri:
1.pentru pct. C.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii
ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr.
50/1991 pentru coninerea de date eronate;
2.pentru pct. C.2 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii
ulterioare i a prevenirii repetrii i sancionarea conform art. 26 din Legea nr.
50/1991 pentru coninerea de date eronate;
3.pentru pct. C.3 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de
urbanism controlat i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;
4.pentru pct. C.4 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de
urbanism controlat i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.
Art. 12
n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7
pct. D, se vor dispune urmtoarele msuri:
1.pentru pct. D.1 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii
ulterioare i a prevenirii repetrii;
2.pentru pct. D.2 - neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de
urbanism controlat i sancionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 pentru
coninerea de date eronate;
3.pentru pct. D.3 i D.4 - atenionarea factorilor rspunztori n vederea corectrii
ulterioare i a prevenirii repetrii.
Art. 13
n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7
pct. E, se va dispune neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de
urbanism controlat i se va sanciona conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.
Art. 14
n cazul nerespectrii prevederilor legale, pentru constatrile prevzute la art. 7
pct. F, se va dispune neemiterea autorizaiei de construire n baza certificatului de
urbanism controlat i se va sanciona conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.
Art. 15
n procesul-verbal de control la capitolul msuri nu se vor meniona sanciunile
dispuse, acestea urmnd a fi menionate i aplicate prin procesul-verbal de
constatare i sancionare a contraveniilor.
SECIUNEA 3: Sanciuni
Art. 16
n cazul n care aspectele constate constituie contravenii, n condiiile Legii nr.
50/1991, se dispune sancionarea persoanelor vinovate prin procesul-verbal de
constatare i sancionare a contraveniilor, care se va ntocmi cu respectarea
prevederilor Ordonanei Guvernului nr. 2/2001, aprobat cu modificri i
completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
Art. 17
Sanciunile se aplic numai n situaia n care abaterile constatate nu au mai fost
sancionate anterior pentru aceeai fapt i numai dac aspectele sesizate nu
constituie fapte care, n condiiile legii, atrag rspunderea penal a autorilor
acestora.
Art. 18
n cazul n care se constat prin procesul-verbal de control c certificatul de
urbanism a fost emis cu nerespectarea prevederilor legale, pe lng sanciunile
dispuse n condiiile art. 26 din Legea nr. 50/1991, se va dispune administraiei
publice controlate i msura neemiterii autorizaiei de construire n baza
certificatului de urbanism controlat.
Art. 19
n cazul n care exist fapte constatate care atrag rspunderea penal, se va
informa Oficiul juridic din cadrul inspectoratului regional n construcii n vederea
lurii msurilor necesare pentru sesizarea organelor de urmrire penal.
Art. 20
Atunci cnd se dispun msuri pentru nerespectarea dispoziiilor legale la emiterea
certificatelor de urbanism, se vor urmri ndeplinirea acestora i sancionarea
reprezentanilor administraiei publice pentru neducerea la ndeplinire a msurilor
dispuse prin actul de control.
Art. 21
n cazul n care exist dosar pe rolul instanei de judecat privind anularea
certificatului de urbanism, nu se mai efectueaz controlul privind respectarea
prevederilor legale, avnd n vedere nvestirea instanei de judecat privind
controlul judectoresc al legalitii emiterii acestuia.
ANEXA nr. 11:
INSPECTORATUL DE STAT N CONSTRUCII - I.S.C.
INSPECTORATUL REGIONAL N CONSTRUCII ..............
Unitatea controlat: .......................
Nr. ....... Data ....................
(1)PROCES-VERBAL DE CONTROL
ncheiat astzi, ................... la sediul ............................
De ctre personalul cu atribuii de control: (numele i prenumele)
1. Baza legal a controlului:
- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare;
- Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i
urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare;
- Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor
istorice, republicat, cu modificrile ulterioare;
- Legea nr. 372/2005 privind performana energetic a
cldirilor, republicat;
- Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu
modificrile i completrile ulterioare;
- Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu
modificrile ulterioare;
- Legea nr. 95/2006 privind reforma n domeniul
sntii, cu modificrile i completrile ulterioare;
- Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic
al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin
Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile
ulterioare;
- Ordonana Guvernului nr. 63/2001 privind nfiinarea
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat cu
modificri prin Legea nr. 707/2001, cu modificrile i
completrile ulterioare;
- Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991
privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i
locuinei nr. 839/2009, cu modificrile i completrile
ulterioare;
2. Controlul s-a efectuat n perioada,
Primria
Primar:
AUTORITATEA PUBLIC Viceprimar:
Secretar:
Arhitect-ef:
3. Obiectivul controlului: verificarea legalitii la emiterea certificatelor de urbanism (CU)
4. La control au mai participat:
Numele i prenumele Calitatea
6. Situaia certificatelor de urbanism:
Numr de certificate de urbanism emise:
pentru construire: Locuine: Anexe:
Nr. ....... Data ....................
Nr. legitimaie
- Hotrrea Guvernului nr. 560/2005 pentru aprobarea
categoriilor de construcii la care este obligatorie realizarea
adposturilor de protecie civil, precum i a celor la care
se amenajeaz puncte de comand, cu modificrile
ulterioare;
- Hotrrea Guvernului nr. 1.739/2006 pentru aprobarea
categoriilor de construcii i amenajri care se supun
avizrii i/sau autorizrii privind securitatea la incendiu, cu
modificrile i completrile ulterioare;
- Regulamentul de organizare i funcionare al
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C., aprobat prin
Ordinul ministrului dezvoltrii regionale i administraiei
publice nr. 3.429/2013, cu modificrile i completrile
ulterioare;
- Procedura privind emiterea acordului de ctre
Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. pentru
intervenii n timp asupra construciilor existente,
aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor
publice i locuinelor i al inspectorului general de stat al
Inspectoratului de Stat n Construcii nr. 486/500/2007,
cu modificrile ulterioare;
- Ordinul ministrului sntii nr. 1.030/2009 privind
aprobarea procedurilor de reglementare sanitar pentru
proiectele de amplasare, amenajare, construire i pentru
funcionarea obiectivelor ce desfoar activiti cu risc
pentru starea de sntate a populaiei, cu modificrile i
completrile ulterioare;
- reglementri tehnice - regulamente, proceduri,
specificaii, normative, instruciuni, ghiduri, metodologii,
manuale i altele.
la:
Adresa: .................................
Tel.:
Reprezentat prin: ......................
Calitatea:
Nr. cod fiscal:
5. S-au prezentat urmtoarele documentele: (DA sau NU)
Registrul de eviden a certificatelor
de urbanism
n perioada:
Comer-industrie- Social-culturale: Edilitare:
 servicii:
pentru desfiinare: pentru informare/operaiuni notariale/operaiuni cadastrale/etc.: Altele:
7. Stadiul elaborrii documentaiilor de urbanism:
P.U.G. i R.L.U. aprobate prin H.C.L. al nr. din
Au fost verificate prin sondaj urmtoarele certificate de urbanism, conform fielor de verificare anexate:
...................................
Str. ................ nr. ....., cod .........., localitate .......... jude ................ Romnia
Tel. ........ e-mail ........@isc-web.ro; http://www.isc-web.ro/
Cont ............ Trezoreria ...................... cod fiscal ...............*)
*) Aceste informaii se vor meniona n subsolul de pe prima pagin a procesului-
verbal.
(2)Fia de verificare anex la P.V.C. nr. ......./................
Certificatul de urbanism nr.
emis pentru
Adresa: str. .................. nr. ........... jude/localitate/sector
tarla parcel numr cadastral
Privitor la informaiile coninute se constat:
emis n baza documentaiei:
RU.G. aprobat prin H.C.L. nr.
RU.Z. aprobat prin H.C.L. nr.
RU.D. aprobat prin H.C.L. nr.
DA NU Observaii
Cererea-tip este completat integral.
Redactat pe formularul legal
Semnat conform art. 6 alin. (3) din Legea nr. 50/1991,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare
Se respect competenele de emitere.
Este emis n termenul legal.
Scopul solicitat este precizat.
Termenul de valabilitate este precizat.
A fost prelungit cu respectarea prevederilor legii.
Plane anexe vizate spre neschimbare
Documentaia prezint planuri cadastrale cu evidenierea
imobilului.
Extras carte funciar de informare actualizat
Extras plan cadastral/topografic actualizat, cu evidenierea
imobilelor n cauz
Rubrica REGIM JURIDIC menioneaz:
ncadrarea imobilului n INTRAVILAN/EXTRAVILAN
natura proprietii
restricii/regim special instituit
restricii/servitui
Rubrica REGIM ECONOMIC menioneaz:
folosina actual
destinaia zonei conform R.L.U.
prevederi specifice, ca urmare a unor hotrri ale administraiei
publice centrale/locale
obligaii fiscale, ca urmare a unor hotrri ale administraiei
publice centrale/locale
Rubrica REGIM TEHNIC menioneaz:
subzona conform R.L.U.
P.O.T.
C.U.T.
R.M.H.
R.Min. H.
H corni
H maxim
Regim aliniere teren/construcii fa de drumurile publice
adiacente
Retragerile minime fa de limitele laterale i de spate
Volumetrie/Aspect conform prevederilor R.L.U.
Referiri la utilitile existente
Circulaii/Parcri conform R.L.U. sau R.G.U., aprobat prin
Hotrrea Guvernului nr. 525/1996, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare
ELEMENTE CE AU DETERMINAT RESPINGEREA
Solicitare ntocmire PU.Z./P.U.D.
Avize, acorduri, studii solicitate:
Nr. document DA NU Observaii
Aviz deintor reea ap
Aviz deintor reea canalizare
Aviz deintor reea electricitate
Aviz deintor reea gaze naturale
Aviz deintor reea telefonie
Aviz
Aviz
Aviz
Aviz
Aviz
Aviz
Aviz P.S.I.
Aviz I.S.U.
Aviz sanitar
Aviz sanitar-veterinar
Acord A.P.M.
Acord I.S.C.

Expertiza tehnic

P.U.Z. aprobat
P.U.D. aprobat
Studiu geotehnic
Studiu conform art. 9 alin. (1) din Legea nr.
372/2005, republicat
Studiu
Studiu
8. Neconformiti constatate: Abateri fa de:
............................. ..........................
9. Msuri dispuse:
01 Termen:
Rspunde:
02 Termen:
Rspunde:
03 Termen:
Rspunde:
04 Termen:
Rspunde:
10. Paginile .......... anexate, de detaliere a rubricilor ........... de mai sus, fac parte integrant din prezentul proces-
verbal.
Prezentul proces-verbal, avnd ....... de pagini, a fost ntocmit n 2 (dou) exemplare, cte unul pentru fiecare parte
semnatar. Va fi adus la cunotina primarului/preedintelui C.J. ..............., doamna/domnul ................... . Modul
de ndeplinire a msurilor va fi comunicat n scris la Inspectoratul Regional n Construcii ................, n termenul
stabilit.
SEMNTURI
Personalul cu atribuii de control I.S.C. Reprezentantul instituiei controlate:
I.R.C. ............................... Numele ............................
Numele ............................ Prenumele ........................
Prenumele ........................ Funcia .............................
Semntura ........................ Semntura ........................
Vizat inspector-ef judeean/regional*): (dup caz)
*) Se va viza numai exemplarul care se va arhiva la I.J.C./I.R.C.
Publicat n Monitorul Oficial cu numrul 281 din data de 16 aprilie 2014