FICHE PRODUIT 1/2

GARANTIE VISALE
Caution accorde par Action Logement au locataire
pour prendre en charge le paiement du loyer et des
charges locatives de sa rsidence principale, dans le
parc priv, en cas de dfaillance.

BNFICIAIRES GARANTIES

Tout salari (ou titulaire dune promesse En cas de difficults, prise en charge du paiement
dembauche) de plus de 30 ans, quel que soit leur du loyer et des charges locatives prvus par le bail.
contrat de travail (hors CDI confirm), entrant dans Les sommes ainsi avances par Action Logement
un logement avant la fin de son contrat de travail et devront tre rembourses par le locataire Action
au plus tard dans les 6 mois suivant son entre dans Logement.
lemploi :
Du secteur assujetti la PEEC (hors secteur
agricole).
MONTANT DURE
Du secteur non assujetti en contrepartie dune
contribution financire sur la PEEC agricole ou Montant garanti :
des organismes concerns (PSEEC) selon des 36 impays de loyers et charges locatives nettes
modalits fixes par Directive de lUESL. d'aides au logement.
Dure :
Tout jeune de 30 ans au plus (jusquau 31me
3 premires annes du bail et dans la limite du
anniversaire) lexception des tudiants non
dpart du locataire.
boursiers rattachs au foyer fiscal de leurs parents,
entrant dans un logement du parc locatif priv.
CONDITIONS
Tout mnage entrant dans un logement locatif priv
via un organisme dintermdiation locative agr.
Conditions lies au bnficiaire :
Pour les salaris de plus de 30 ans, le contrat de
AVANTAGES travail doit tre dune dure minimale d1 mois.
Pour une dure infrieure, le salari devra
justifier dune dure de travail dau moins 1 mois
Pour que le logement ne soit plus un frein au
au cours des 3 mois prcdents sa demande.
parcours vers lemploi, la garantie Visale :
Pour les salaris de plus de 30 ans qui
Renforce le dossier du candidat locataire,
bnficient dune promesse dembauche, la
Couvre pendant 3 ans le locataire en cas de
demande ne peut tre formule que dans le dlai
difficult du paiement de son loyer,
de 3 mois maximum entre la date de signature de
Scurise les revenus locatifs des bailleurs privs
celle-ci et la date de prise de fonction prvue.
durant 3 ans,
Si un des locataires composant le mnage
Est un engagement gratuit pour le locataire et
appartient lune des catgories de
pour le bailleur,
bnficiaires, le mnage locataire est ligible
Bnficie dune simplicit et dune facilit
Visale.
dadhsion via le site visale.fr,
Le mnage candidat locataire est ligible dans la
Dispense de toute autre caution personne
limite dun taux deffort maximum de 50 % (loyer
physique ou morale.
+ charges / ressources du mnage).
Pour les jeunes salaris de moins de 30 ans en
CDI confirm, le taux deffort devra tre compris
entre 30 et 50 %.

Action Logement Les entreprises sengagent avec les salaris

Application : 30/09/2016 Document non contractuel
Marque dpose pour le compte dAction Logement

Pour les tudiants de 30 ans au plus (jusquau
31me anniversaire), boursiers et/ou indpendants
fiscalement, la garantie sera accorde sans
justification de ressources dans la limite dun
loyer plafond de 425 . Au-del de ce loyer
plafond, ltudiant relvera des conditions fixes
pour les autres catgories de mnages.
Le locataire doit disposer dun visa en cours de
validit (cf. Modalits)
Conditions lies au logement lou :
Le logement doit :
Constituer la rsidence principale du locataire.
tre situ sur le territoire franais (mtropole,
DROM hors COM).
Etre lou par un bailleur du parc priv, personne
physique ou morale, autre que les organismes
HLM ou SEM de construction et de gestion de
logements sociaux, ou tre une rsidence
universitaire non conventionne, ou un logement
non conventionn gr par toute autre personne
morale.
tre lou vide ou meubl.
Faire lobjet de la signature d'un bail conforme
la loi.
Il nest pas possible dintervenir lorsque le logement
est un bateau-logement (pniches) ou une maison
mobile (habitation lgre de loisir).
Le bail :
Ne peut tre conclu entre membres dune mme
famille.
En cas de colocation, doit tre individualis pour
chaque colocataire.
Faire lobjet de la signature dun bail conforme
la loi n89-462 du 6 juillet 1989.
Doit contenir une clause de rsiliation en cas de
non-paiement du loyer.
Ne doit pas tre couvert par dautres garanties
ayant le mme objet que la garantie Visale
(caution personne physique, assurance).
Doit tre sign dans le dlai de validit du visa.
Le loyer charges comprises ne doit
dpasser :
1 500 dans Paris intramuros.
1 300 sur le reste du territoire.
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Marque dpose pour le compte dAction Logement
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MODALITS
Adhsion :
Lensemble des dmarches est ralis en ligne via
le site www.visale.fr, savoir :
Le locataire doit obtenir avant la signature du
bail, un visa certifi par Action Logement,
garantissant au bailleur son ligibilit.
Action Logement sengage certifier le visa sous
2 jours ouvrs.
Le bailleur doit adhrer au dispositif sur la base
du visa certifi et valide, prsent par son futur
locataire, avant la signature du bail, en acceptant
les conditions de la garantie. Il obtient alors, un
contrat de cautionnement.
En cas de mise en jeu de la garantie :
Le locataire devra rembourser Action Logement
les sommes rgles pour son compte au bailleur.
Le locataire pourra demander un chancier de
ses remboursements via son espace personnel
sur le site www.visale.fr et effectuer ses
remboursements en ligne.
Action Logement pourra demander la rsiliation
du bail en justice, en cas de non-respect par le
locataire de ses engagements.
Le locataire peut galement bnficier dune
AVANCE LOCA-PASS pour financer le dpt de
garantie.
Le demandeur ayant dj obtenu une garantie
Visale pour un prcdent logement peut prsenter
une nouvelle demande pour un nouveau logement
s'il est jour du remboursement de ses chances
et sil respecte les conditions daccs Visale.
Pour + dinformations
ou pour souscrire au dispositif Visale
www.visale.fr
pas