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DEFINICIN
Es el inventario pblico, sistemticamente organizado, grfico y alfanumrico
descriptivo de los bienes inmuebles urbanos, rurales y de caractersticas
especiales de un pas. El trmino Catastro es empleado para designar una
serie de registros que muestran la extensin, el valor y la propiedad (u otro
fundamento del uso o de la ocupacin) de la tierra.
A su vez para cumplir con los tres elementos anteriores el catastro est dividido
en tres secciones:
1.- Catastro Fiscal: Fija por medio del avalo fiscal el valor de los bienes a fin
de imponerle una contribucin proporcional.
2.- Catastro Jurdico: El cual contempla la relacin entre el propietario o sujeto
activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.
3.-Catastro Geomtrico: Encargado de la medicin, subdivisin, representacin
y ubicacin del bien.
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HISTORIA
El hombre siempre ha tenido la necesidad de ejercer los lmites y las
caractersticas para ubicarse y vivir en la tierra en que habita. Para tal
propsito, se ide el Catastro, que consiste en un inventario de bienes e
inmuebles, conteniendo todos los datos relativos a la descripcin de estos
bienes, a la produccin, a la renta y a las personas que los poseen.
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En el siglo XIX no hay datos que reflejen o den origen sobre la labor catastral,
pues la Topografa se consider modesta en sus inicios. En las primeras
dcadas de 1.900, se consider que era muy rudimentaria y emprica, pues no
exista un centro de instruccin formal, afectndose as la labor catastral.
El Emperador Constantino el Grande que rein entre los aos 306 a 337 de
esta era, estableci un catastro con el fin de garantizar y proteger la propiedad.
Ya en la poca moderna, el Catastro se ha desarrollado con la idea de que es
el medio ms eficaz para conocer la situacin de la propiedad inmobiliaria y
establecer la base de impuestos sobre la tierra con el fin de obtener un mejor
recaudo.
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MARCO JURDICO CATASTRAL
Los beneficios de un Catastro Nacional tecnificado no se circunscriben a dar un
efectivo apoyo a la justa evaluacin de la tierra y al cobro de los impuestos
territoriales". Se pueden sealar entre otros:
IMPORTANCIA JURDICA
No hay duda de la trascendencia jurdica que se deriva de
la publicidad registral y catastral, pero adems, los trabajos catastrales, al
conciliarse con la informacin del Registro, conducen a un ordenamiento
territorial. La Ley de Catastro y su Reglamento, establecen con suma claridad
los efectos jurdicos de la informacin catastral, el procedimiento para el
ordenamiento territorial, con definicin de las parcelas, linderos y el contenido
de toda la informacin de importancia catastral.
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CONCLUSIN
Catastro es el inventario pblico de bienes inmuebles de cada pas, el propsito
de este instituto es tener un registro que determina el valor de una propiedad
conforme a su uso, extensin y valor. Catastro siempre se ha entendido como
el registro pblico de los bienes inmuebles.
Los principios de catastro son en roma ya que hay se inicio el Census Romano
con el propsito que su ciudadana imponga tributo a la propiedad (contribucin
de impuesto para el imperio) este monto se determinaba por la produccin o
valor del bien inmueble.
Bsicamente catastro se utilizaba para conocer los recursos del reino y contar
con una organizacin territorial para un futuro crecimiento.
Bibliografa
http://es.wikipedia.org/wiki/Catastro
http://www.inegi.org.mx/geo/contenidos/catastro/
http://www.monografias.com/trabajos69/catastro-nacional-importancia-
juridica/catastro-nacional-importancia-juridica2.shtml#ixzz3XRpCc7zf
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