MEMORIU TEHNIC ARHITECTURA

1- CARACTERISTICI GENERALE

Denumirea : Locuinta unifamiliara

Amplasament :Iasi, strada Sarariei
Proiectant :
Beneficiar :

1.1- INCADRARE IN PLANUL URBANISTIC

Beneficiarul detine un teren ce se afla in intravilanul Municipiului Iasi, este plan si liber de constructii
si situat pe strada Sarariei.
Constructia proiectata ,avand functiunea de locuinta,se inscrie armonios in arhitectura specifica zonei.
Accesul carosabil se face direct din strada,avand iesire.
Caracteristica predominanta a zonei este locuirea. Zona are potential de dezvoltare ,deoarece terenul
este amplasat intr-o zona in apropierea orasului, cu o declinatie a terenului mica, profitand si de
infrastructura edilitara.

1.2- VECINATATI
N- proprietate privata
S- proprietate privata
E- proprietate privata
V- proprietate privata

1.3- DESCRIEREA CONSTRUCTIEI

Constructia proiectata are regim de inaltime P+E , cu o suprafata construita SC= 193metri patrati si
suprafata utila SU=171metri patrati din care parter = 171metri patrati iar etajul =171 metri patrati.
S-au realizat urmatoarele spatii cu suprafata utila Su 171 metri patrati.
- La parter : living room, bucatarie, loc de luat masa, grup sanitar, terase circulabile, garaj
- La etaj: un dormitory matrimonial dotat cu grup sanitar si dressing, doua dormitoare pentru
copii un grup sanitar, si o supanta deasupra zonei de zi.

Accesul in locuinta se face de pe o mica terasa cu 3 trepte.direct spre scara ce realizeaza circulatia pe
verticala a casei dar si spre zona de zi avand adiacent vestibului baia si bucataria.

-la holuri,intrari:pardoseala din gresie ceramica portelanata si zugraveli superioare

-la living-room,dormitoare-pardoseala din parchet lamellar si zugraveli superioare

-casa scarii-trepte placate cu gresie,balustrade din inox si zugraveli superioare

-bai si bucatari-pardoseala gresie ceramica portelanata,placaj faianta si zugraveli superioare

-tamplaria exterioara termopan

-tamplaria interioara PVC

Locuinta are prevazut si un garaj pentru un automobil.

1.4- FINISAJE EXTERIOARE

-tencuielile exterioare din praf de piatra,driscuite sau raschetate

-placaj gresie semimata la scari

-soclu din placaj gresie.

1.5- SOLUTIA CONSTRUCTIVA

Prin prezenta documentatie se propune realizarea unei locuinte familiale cu regim de inaltime P+E

Inaltimea libera a parterului este de 2,60 m , in living fiind de 3,00m. inaltimea totala a locuintei este
de 6.10 m.
Acoperisul este tip terasa cu o panta de 5%, adiacent constructiei se propun doua terase circulabile
acoperite. Cota +0,00 se considera nivelul finit al pardoselii parterului.

Amenajari exterioare:

Umplutur din pmnt compactat, 25 cm.

Nisip, 10 cm., sub trotuar.
Pietri, 10 cm., sub planeu.
Trotuar din beton monolit, 10 cm.
Borduri din beton, 15x15x50, 28 kg./buc.
Spaiu verde

1.6- STRUCTURA DE REZISTENTA

Structura de rezistenta este realizata din zidarie portanta de 30 cm din caramida cu samburi din beton
armat. Iar compartimentarea este realizata din caramida de 15 cm, peretii exterior se vor termoizola cu
polistiren de 10cm grosime.

Fundatiile sunt continui sub ziduri, din beton armat.

Toate elementele de rezistenta din beton armat, vor fi turnate monolit.