METODOLOGIE DE REPARTIZARE A CANTITII DE ENERGIE TERMIC PENTRU NCLZIRE

(conform Ordin ANRSC nr. 483/2008, art.12., alin.2, lit.b))

Metodologia de repartizare se aplic numai n cazurile n care, n condominiu s-au efectuat inventarierea i msurarea instalaiei interioare de nclzire i s-au determinat suprafeele
echivalent termic (SET) pentru fiecare consumator (branat i debranat).

Pentru exemplificare s-a luat n considerare repartizarea energiei termice la Bloc L5_sc.E- AsPr Crinul
n cadrul acestui bloc sunt i spaii cu alt destinaie (spaii pentru agenii economici)

Pasul 1
Stabilirea datelor iniiale ce se iau la calculul repartizrii energiei termice pentru apartemente branate i debranate

a. Din tabelul centralizator SET se alege: c. Cota parte indiviz - c.p.i. e. Suprafaa util final total - SUf ap.br.

Denumire SET Msuratori [mp]

Procent
Notaii*) (mod de calcul: vezi pasul 2) (mod de calcul: vezi pasul 3.b.)
[%]
SET ap. branate 154,0465 63,012 0,63012 X1 d. Suprafaa util total Pt. L5_sc.E SUap.br finala
SET ap. debranate 54,5962 22,332 0,22333 X2 (mod de calcul: vezi pasul 3.a.) 797,72
SET spaii comune 35,8262 14,654 0,14655 X3 Pt. L5_sc.E SUtotal
Total 244,4689 100,00 1 2705,78
*) Pentru scrierea relaiilor de calcul a energiei termice vom nota
cu X1, X2, X3 cota fiecrui SET pt.: ap.br, ap.dbr si sp. comune
mprit la 100
Pentru exemplul dat, avem: X1 = 63,012/100=0,63012; X2=22,333/100=0,22333; X3=14,655/100=0,14655
ATENIE: n cazul condominiilor care au un singur contor de energie termic pe mai multe scri sau blocuri, din tabelul centralizator SET se vor
alege SET-urile pe total scri sau blocuri
b. Consumul de energie termic
ET
24,2453 [Gcal] (se introduce consumul rezultat i nscris n procesul verbal de stabilire consumuri, din rubrica ,,Facturat")
n cazul condominiilor care au spaii cu alt destinaie (spaii pentru agenii economici), consumurile de energie termic ale acestora sunt sczute din
consumul blocului, agenii economici fiind facturaii de ctre SC Termo Calor Confort SA.
NOT: Pentru exemplu s-a luat n calcul consumul de energie termic aferent lunii decembrie 2011
Pasul 2 Stabilire cota parte indiviz - cpi
cota parte indiviz - pentru repartizarea energiei termice - reprezint raportul dintre suprafaa util a fiecrui apartament (SUap aa cum ea este
trecut n actele de proprietate sau stabilit n schiele de cadastru) i suprafaa util total a tuturor apartamentelor branate i
debranate(SUtotal), nmulit cu 100 [%].

Atenie: cota parte indiviz se calculeaz pentru fiecare apartament n parte, aceasta fiind n funcie de suprafaa i tipul apartamentului

cpi= (SUap/SUtotal ) x 100 [%]

pt. ap.1 cpi1= (SUap1/SUtotal ) x 100 [%]

pt. ap.2 cpi2= (SUap2/SUtotal ) x 100 [%]
pt. ap.3 cpi3= (SUap3/SUtotal ) x 100 [%] s.a.m.d

Pasul 3 Stabilirea suprafeelor utile luate la repartizarea energiei termice

a. Determinarea suprafeei utile total - SUtotal
SUtotal - reprezint suma suprafeelor utile ale tuturor apartamentelor branate i debranate, aa cum ele sunt trecute n actele de proprietate sau
n schiele cadastrale

SUtotal = SUap.1 + SUap.2 +

b. Determinarea suprafaei util final total - SUf ap.br.

SUf ap.br. - reprezint suma suprafeelor utile finale ale tuturor apartamentelor branate
SUf ap.br. = SUfap.1 + SUfap.2 + Atenie: numai cele branate
Suprafaa util final se va calcula numai pentru apartamentele rmase branate

SUf ap. - reprezint suprafaa util final a apartamentului recalculat cu factorul de recalculare k. Aceast suprafa se calculeaz numai
pentru apartamentele branate, fiind luat n calcul numai la repartizarea energiei termice pentru nclzire. Se determin dup umtoarea
relaie:
SUf ap. = k x SUap.
SUf ap. suprafaa util final luat la calculul energiei termice
SUap suprafaa util iniial, cea a apartamentului prevzut n actul de proprietate sau schita de cadastru
k factorul de recalculare pentru calculul suprafetei utile finale, valoare determinat ce se ia din tabelul centralizator SET 1/3
 Conform prevederilor art.3, pct.17 din Ordinul 343/2010, factorul de recalculare k - este mrimea adimensional utilizat pentru recalcularea
suprafeei utile a apartamentului luat n calcul la repartizarea energiei termice n cazul n care corpul/corpurile de nclzire este/sunt modificat(e)
fa de soluia de proiect, fr ca prin aceasta s se modifice cota indiviz i se calculeaz cu relaia:

k= unde,

SETmas suprafaa echivalent termic modificat a aceluiai corp de nclzire [m2]

SETpro suprafaa echivalent termic de proiect a corpului de nclzire [m2]

Factorul de recalculare k este calculat, valoarea acestuia se ia din tabelul centralizator SET

Pasul 4 Relaiile de calcul energie termic pentru apartamente branate i debranate

a. Pentru apartamente branate ETap.br. = ET x (c.p.i.ap/100 x X3+ X1 x SUf ap./SUf ap.br.)

b. Pentru apartamente debranate ETap.dbr. = ET x (c.p.i.ap/100 x X3 + X2 x SET ap./SET ap.dbr.) unde:

SETap suprafaa echivalent termic determinat pentru apartamentul debranat; se alege din tabel centralizator SET pentru fiecare apartament
debranat.
SET ap.dbr. suprafaa total echivalent termic a tuturor apartamentelor debranate; se alege din tabelul centralizator. n exemplul ales valoarea acesteia
este de 54,5962mp.
restul de notaii sunt menionate mai sus

Pasul 5 Exemplu de aplicaie

Pentru exemplu de aplicaie s-au luat ca date cele aferente asociaiei de proprietari ,,Crinul", calculate i menionate mai sus.
Vom calcula energia termic pentru cteva apartamente, dup cum urmeaz:
SUap.1 61,07 k SUap.1 SUfap.1
k 0,92 0,92 x 61,07 = 56,18 [mp]
ap.1, br
SUap1 SUtotal
c.p.i.ap.1
61,07 / 2705,78 x 100 = 2,2570 %

SUap.4 78,94 k SUap.1 SUfap.1

k 1,34 1,34 x 78,94 = 105,78 [mp]
ap.4, br
SUap4 SUtotal
c.p.i.ap.4
78,94 / 2705,78 x 100 = 2,9175 %

SUap.5 62,07 k SUap.5 SUfap.5

k1 1,00 x 62,07 = 62,07 [mp]
ap.5, br
SUap5 SUtotal
c.p.i.ap.5
62,07 / 2705,78 x 100 = 2,2940 %

SUap.16 77,18
SETap.16 4,5950 se ia din tabelul centralizator SET
ap.16, dbr
SUap16 SUtotal
c.p.i.ap.16
77,18 / 2705,78 x 100 = 2,8524 %

SUap.33 63,77
SETap.33 0,0000 se ia din tabelul centralizator SET; are coloane blindate
ap.33, dbr
SUap33 SUtotal
c.p.i.ap.33
63,77 / 2705,78 x 100 = 2,3568 %

A. Calcul energie termic pentru apartamente branate:

ETap.br. = ET x (c.p.i.ap/100 x X3+ X1 x SUf ap./SUf ap.br.)
ET c.p.i.ap1/100 X3 X1 SUf ap.1 SUf ap.br
ap.1,br 24,2453 x ( 0,022570 x 0,147 + 0,63 x 56,18 / 797,72 ) = 1,1561 [Gcal]

ET c.p.i.ap4/100 X3 X1 SUf ap.4 SUf ap.br

ap.4, br 24,2453 x ( 0,029175 x 0,147 + 0,63 x 105,78 / 797,72 ) = 2,1295 [Gcal]

ET c.p.i.ap5/100 X3 X1 SUf ap.4 SUf ap.br

ap.5, br 24,2453 x ( 0,022940 x 0,147 + 0,63 x 62,07 / 797,72 ) = 1,2702 [Gcal]

2/3
 B. Calcul energie termic pentru apartamente debranate:
ETap.dbr. = ET x (c.p.i.ap/100 x X3 + X2 x SET ap./SET ap.dbr.)
ET c.p.i.ap16/100 X3 X2 SET ap.4 SET ap.dbr
ap.16, dbr 24,2453 x ( 0,028524 x 0,147 + 0,223 x 4,5950 / 54,5962 ) = 0,5571 [Gcal]

ET c.p.i.ap33/100 X3 X2 SET ap.4 SET ap.dbr

ap.33, dbr 24,2453 x ( 0,023568 x 0,147 + 0,223 x 0,0000 / 54,5962 ) = 0,0837 [Gcal]

Pasul 6 Costul consumului total de energie termic pentru un apartament debranat - C ap.dbr

C ap.dbr16(33) = ETtot ap.dbr16(33) x P Gcal [lei] P Gcal - preul Gcal [lei/Gcal]

P Gcal = 245 [lei/Gcal]
ETtot ap.dbr16 P Gcal C ap.dbr16
ap.16 0,5571 x 245 = 136,49 [lei]

ETtot ap.dbr33 P Gcal C ap.dbr33

ap.33 0,0837 x 245 = 20,51 [lei]

s.a.m.d. pentru toate apartamentele debranate

Pasul 7 Costul consumului total de energie termic pentru un apartament branat - C ap.br

C ap.br1(4,5) = ETtot ap.br1(4,5) x P Gcal [lei] P Gcal - preul Gcal [lei/Gcal]

P Gcal = 245 [lei/Gcal]
ETtot ap.br1 P Gcal Cap.br1
ap.1 1,1561 x 245 = 283,24 [lei]

ETtot ap.br4 P Gcal Cap.br4

ap.4 2,1295 x 245 = 521,73 [lei]

ETtot ap.br5 P Gcal Cap.br5

ap.5 1,2702 x 245 = 311,20 [lei]

s.a.m.d. pentru toate apartamentele branate Lucian Iancu

SPOR LA LUCRU!

3/3