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MUNICIPAL
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
MACROZONEAMENTO
MU - MACROZONA URBANA CONSOLIDADA
MUNICIPAL
MAPA ZONA
NDICE
REA TESTADA RECUOS TAXA GABARITO DE TAXA
MNIMA MNIMA (m) DE N. de APROVEITAMENTO DE
(m
(m)
) (m) OCUPAO Pavimentos PERMEABILIDADE
F L Fd IAb IAm
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo controlar e direcionar o adensamento urbano, definido pelo permetro
urbano, comportando nveis diferenciados de densidade populacional e de ocupao do solo.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
- -
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
TODA A REA DO PERMETRO URBANO Os Usos e ndices desta Macrozona esto especificados no Zoneamento.
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
MACROZONEAMENTO
MQU - MACROZONA DE QUALIFICAO URBANA
MUNICIPAL
MAPA ZONA
NDICE
REA TESTADA RECUOS TAXA GABARITO DE TAXA
MNIMA MNIMA (m) DE N. De APROVEITAMENTO DE
(m) (m) OCUPAO Pavimentos PERMEABILIDADE
F L Fd IAb IAm
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Promover o desenvolvimento da rea, atravs da estruturao viria, com vistas a proporcionar o
desenvolvimento ordenado de uma rea, com caractersticas urbana, possibilitando o desenvolvimento de
atividades mistas como residencial e turismo.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBJETIVO
Direcionar e incentivar o adensamento adequando-o ao meio fsico existente, promover aes de
estruturao viria, com vistas a proporcionar o desenvolvimento ordenado de uma nova rea urbana, dando
continuidade a infra-estrutura, possibilitando usos e atividades mistas.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
VOLTA DA PEDRA E SO JOO * Para estas atividades ser exigido Estudo de Impacto de Vizinhana.
Permisso de Construo de Condomnios horizontais que seguiro regulamentao prpria.
- - VM 15m do Eixo - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo promover o desenvolvimento agropecurio, promover a integrao e convivncia
entre a rea rural e urbana e o potencial turstico, com incentivo a melhoria da infra-estrutura.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
Nesta Macrozona ser implantado o Programa de Incentivo para investimentos em infra-estrutura para o
fortalecimento do Turismo Rural.
DEMAIS LOCALIDADES RURAIS
Nesta Macrozona ser implantado uma Rodovia denominada Eixo Rural de Desenvolvimento.
C ** - - 80% 02
M: 720,00 24,00 1/8 da h do Prdio 4,0 5,0 10%
R ** 50% 04 + 2
Mnimo: 2,0
OBJETIVO
Tem por objetivo concentrar atividades de uso misto e diversos de natureza comercial, prestao de servios, industrias de
mdio e grande porte de baixo impacto ambiental e outros compatveis, tolerveis ou admissveis ao longo da BR 101 e SC 408, dada a sua
localizao estratgica na Regio e as boas condies de acessibilidade.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
USO 5 A - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 1 USO 2 - Residencial Multifamiliar
USO 5 B - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 2 USO 14 - *Religiosos
USO 6 - Comrcio Atacadista
USO 7 - Comrcio e Servios Especiais
USO 8 - Para Veculos
USO 9 - Comrcio de Veculos Leves
USO 17 - * Atividades Noturnas
USO 18 - Hotis e Pousadas
USO 19 - * Motis
USO 20 - * Comrcio Perigoso
USO 21 - Atividades dos Mar
USO 22 - * Atividades de Nvel de Incmodo 1
MARGENS DA BR 101 USO 23 - * Atividades de Nvel de Incmodo 2
- 1/8 da h do Prdio
RM: 450,00 15,00 4,0 Mnimo: 1,5
60% 08 + 2 4,8 6,0 15%
OBJETIVO
Tem por objetivo concentrar atividades comerciais e de prestao de servios , complementado pelo uso residencial,
atividades de Nvel de Incmodo 1 e outros compatveis, tolerveis ou admissvel.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
USO 1 - Residencial Unifamiliar USO 5 B - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 2
USO 2 - Residencial Multifamiliar USO 8 - Para Veculos
USO 4 - Comrcio Vicinal USO 14 - *Religiosos
USO 5 A - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 1
USO 10 - Educacional
USO 11 - Institucional
USO 13 - Sade / Assistncia Social
PARTE DO BAIRROS: USO 16 A - Recreao e Lazer Especial 1
USO 22 - *Atividades de Nvel de Incmodo 1
RIO CAVEIRAS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
UNIVERSITRIO A rea Mnima dos Lotes para os Usos conforme acima citados devem ser respeitados para os Novos Loteamentos e Desmembramentos, Art. 124
desta Lei.
MORRO DA BINA Nesta Zona sero implantados a Outorga Onerosa Do Direito de Construir - Instrumento do Estatuto da Cidade
*Para estas atividades ser exigido o Estudo de Impacto de Vizinhana
DELTA VILLE Nesta Zona ser implantado o Passeio Pblico padronizado conforme Lei Regulamentar
Para o Uso 22 ser exigido criao de Barreira Verde conforme Lei Regulamentar.
Nesta Zona ser permitido Condomnios horizontais que seguiro regulamentao prpria.
RU: Residncia Unifamiliar U: Uso F: Frontal
IAb: ndice de Aproveitamento Bsico
RM: Residncia Multifamiliar R: Residencial L: Lateral
IAm: ndice de Aproveitamento Mximo
M: Mista C: Comercial Fd: Fundos
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
ZONEAMENTO
ZCH - ZONA CENTRAL HISTRICA
URBANO
MAPA ZONA NDICE
REA TESTADA RECUOS TAXA TAXA
GABARITO DE
MNIMA MNIMA (m) DE N. de APROVEITAMENTO DE
(m
(m)
) (m) OCUPAO Pavimentos PERMEABILIDADE
U F L Fd IAb IAm
RU: 360,00 12,00 - 4,0 1,5 1,5 50% 02 1,0 - 20%
C - - - 80% 02
M: 420,00 14,00 R 1/8 da h do Prdio 4,0 5,2 15%
- Mnimo: 1,5
50% 04 + 2
- 1/8 da h do Prdio
RM: 420,00 14,00 4,0 Mnimo: 1,5
50% 06 + 2 3,6 4,8 10%
OBJETIVO
Tem por objetivo manter a rea Central da Cidade preservada, incentivando a instalao de atividades comerciais e de
prestao de servios, podendo receber intervenes e projetos de renovao, qualificao ou reestruturao urbana.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
USO 1 - Residencial Unifamiliar USO 8 - Para Veculos
USO 2 - Residencial Multifamiliar USO 12 A - Institucional Especial 1
USO 4 - Comrcio Vicinal USO 14 - *Religiosos
USO 5 A - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 1 USO 15 - Recreao e Lazer
USO 10 - Educacional
USO 11 - Institucional
USO 13 - Sade / Assistncia Social
USO 16 A - Recreao e Lazer Especial 1
PARTE DO BAIRRO USO 18 - Hotis e Pousadas
CENTRO OBSERVAES / INSTRUMENTOS
A rea Mnima dos Lotes para os Usos conforme acima citados devem ser respeitados para os Novos Loteamentos e Desmembramentos, Art. 124
desta Lei.
Nesta Zona ser implantado os seguintes Instrumentos do Estatuto da Cidade: Imposto Progressivo no Tempo, Outorga Onerosa do
Direito de Construir, Direito de Preempo, Transferncia do Direito de Construir e Operaes Urbana Consorciadas
*Para estas atividades sero exigidos o Estudo de Impacto de Vizinhana.
Nesta Zona ser implantado passeio pblico padronizado conforme Lei Regulamentar
ZONEAMENTO
ZMC 1 - ZONA MISTA CENTRAL 1
URBANO
MAPA ZONA
RECUOS NDICE
REA TESTADA TAXA DE TAXA
MNIMA MNIMA (m) DE GABARITO DE
N. de APROVEITAMENTO
(m
(m)
) (m) OCUPAO Pavimentos
PERMEABILIDADE
U F L Fd IAb IAm
RM: - 1/8 da h do Prdio
36,00 10,0 40% 12 + 8 4,8 8,0 30%
2.160,00 Mnimo: 2,0
C 1/8 da h do Prdio
- Mnimo: 2,0
50% 3
M: 2.160,00 36,00 6,0 10,0 30%
R 1/8 da h do Prdio
- Mnimo: 2,0
50% 9+8
OBJETIVO
Tem por objetivo implantar uma nova rea central, destinada ao uso comercial, prestao de servio e institucional,
complementada pelo uso residencial e reas de lazer, devendo na mesma, ser implantada infra-estrutura e sistema virio que viabilize
maior adensamento.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
ZONEAMENTO
ZMC 2 - ZONA MISTA CENTRAL 2
URBANO
MAPA ZONA
RECUOS TAXA NDICE
REA TESTADA GABARITO DE TAXA
(m) DE
MNIMA MNIMA N. de APROVEITAMENTO DE
OCUPAO
(m
(m)
) (m) Pavimentos PERMEABILIDADE
U F L Fd IAb IAm
RM: 1080,00 36,00 - 6,0 5,0 5,0 50% 8+5 4,0 6,5 30%
C - - - 80% 3
M: 1080,00 36,00 4,9 7,4 10%
R - 5,0 5,0 50% 5+5
- 1/8 da h do
C: 720,00 24,00 - prdio. 65% 8+5 5,2 8,4 10%
Mnimo = 2,0
OBJETIVO
Tem por objetivo implantar uma nova rea central, destinada ao uso comercial, prestao de servio e institucional,
complementada pelo uso residencial e reas de lazer, devendo na mesma, ser implantada infra-estrutura e sistema virio que viabilize
maior adensamento.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
USO 2 - Residencial Multifamiliar USO 9 - Comrcio de Veculos Leves
USO 4 - Comrcio Vicinal USO 10 - Educacional
USO 5 A - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 1 USO 13 - Sade / Assistncia Social
USO 5 B - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 2 USO 18 - Hotis e Pousadas
USO 11 - Institucional
USO 15 - Recreao e Lazer
USO 16 A - Recreao e Lazer Especial 1
PARTE DO
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
BAIRRO CENTRO Nesta Zona sero implantados os seguintes Instrumentos do Estatuto da Cidade : Imposto Progressivo no Tempo, Outorga Onerosa
Do Direito de Construir e Operao Urbana Consorciada.
*Para estas atividades sero exigidos o Estudo de Impacto de Vizinhana.
RM: Residncia Multifamiliar U: Uso Nesta ZonaF: Frontal
ser implantado
IAb:ondice
Passeio Pblico padronizado
de Aproveitamento conforme Lei Regulamentar.
Bsico
M: Mista R: Residencial L: Lateral
IAm: ndice de Aproveitamento Mximo
C: Comercial C: Comercial Fd: Fundos
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
OBJETIVO
Tem por objetivo estabelecer normas para instalao de industrias, comercio e prestao de servios
correlatos, especialmente aqueles de apoio atividade predominante.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo ordenar o Plano de engordamento da Praia do Joo Rosa, propondo-se uma Zona
Especial com ordenamento do Uso e Ocupao do Solo e Estrutura de apoio turstico nutico, compatibilizando-os
com a Legislao Estadual e Federal existente, criando infra-estrutura urbana, acessibilidade e espaos de lazer
junto a rea de marina, devendo ser complementadas por intervenes estruturais que minimizem os riscos oriundos
da ao das ondas e mares.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Implantar rea especial para o desenvolvimento de atividades industriais vinculadas ao transporte
martimo e atividades pesqueiras e de qualificao profissional, conciliando o uso e ocupao do solo com as
diretrizes de conservao ambiental, Legislao Estadual e Federal.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
Nesta Zona ser implantado o Estudo de Impacto de Vizinhana Instrumento do Estatuto da Cidade.
Os Usos acima citado devero ter seus projetos elaborados seguindo critrios estabelecidos no Cdigo de Obras do
LOCALIDADE DE TIJUQUINHAS Municpio, sendo necessria sua aprovao pela Secretaria de Desenvolvimento Econmico e rgos de
Licenciamento Ambiental.
Nesta Zona ser permitido a construo de Condomnios Horizontais que seguiro Regulamentao prpria.
OBJETIVO
Implantar rea especial para o desenvolvimento econmico e turstico, conciliando o uso e
ocupao do solo com as diretrizes de conservao ambiental, Legislao Estadual e Federal.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
Nesta Zona ser implantado o Estudo de Impacto de Vizinhana Instrumento do Estatuto da Cidade.
Os Usos acima citado devero ter seus projetos elaborados seguindo critrios estabelecidos no Cdigo de
Obras do Municpio, sendo necessria sua aprovao pela Secretaria de Desenvolvimento Econmico e
rgos de Licenciamento Ambiental.
Nesta Zona ser permitido a construo de Condomnios Horizontais que seguiro Regulamentao
prpria.
LOCALIDADE DE TIJUQUINHAS
I: Industrial F: Frontal IAb: ndice de Aproveitamento Bsico
RU: Residencial Unifamiliar L: Lateral IAm: ndice de Aproveitamento Mximo
Fd: Fundos
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
ZONEAMENTO
ZIN 3 - ZONA DE INTERESSE NATICO 3
URBANO
NDICE
REA MNIMA TESTADA TAXA GABARITO TAXA
DE
RECUOS N. de
(m
(m)
) MNIMA DE DE
Pavimentos APROVEITAMENTO
(m) (m) OCUPAO PERMEABILIDADE
F L Fd IAb IAm
I: 2880,00 48 10 - - 40% 02 0,8 - 40%
OBJETIVO
Implantar rea especial para o desenvolvimento econmico e turstico, conciliando o uso e ocupao do
solo com as diretrizes de conservao ambiental, Legislao Estadual e Federal.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
Nesta Zona ser implantado o Estudo de Impacto de Vizinhana Instrumento do Estatuto da Cidade.
Os Usos acima citado devero ter seus projetos elaborados seguindo critrios estabelecidos no Cdigo de
Obras do Municpio, sendo necessria sua aprovao pela Secretaria de Desenvolvimento Econmico e
rgos de Licenciamento Ambiental.
LOCALIDADE DE TIJUQUINHAS Nesta Zona ser permitido a construo de Condomnios Horizontais que seguiro Regulamentao prpria.
1/8 da h do Prdio
RM: 450,00 15,00 4,0 Mnimo: 1,5
50% 08 +2 4,8 6,0 20%
1/8 da h do Prdio
M:450,00 15,00 6,0 Mnimo: 1,5
50% 08 + 2 4,4 5,5 20%
OBJETIVO
Tem por objetivo destinar prioritariamente ao uso residencial e servios correlatos de apoio a atividade
predominante, sendo nesta Zona permitido maior adensamento, baseado no dimensionamento das redes de infra-
estrutura urbana, do sistema virio e configurao da paisagem.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
USO 1 - Residencial Unifamiliar USO 5 A - Comrcio Varejista e Prestao de Servios 1
USO 2 - Residencial Multifamiliar USO 8 - Para Veculos
USO 4 - Comrcio Vicinal USO 11 - Institucional
USO 10 - Educacional USO 12 A - Institucional Especial 1
USO 13 - Sade / Assistncia Social USO 14 - *Religiosos
USO 16 A - Recreao e Lazer Especial 1
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
A rea Mnima dos Lotes para os Usos conforme acima citados devem ser respeitados para os Novos Loteamentos e
Desmembramentos, Art. 124 desta Lei.
PARTE DOS BAIRROS: Nesta Zona sero implantados os seguintes Instrumentos do Estatuto da Cidade :Direito de Preempo, Imposto
Progressivo no Tempo e Outorga Onerosa do Direto de Construir.
PRAIA DO JOO ROSA E *Para estas atividades ser exigido o Estudo de Impacto de Vizinhana.
RIO CAVEIRAS Nesta Zona ser implantado o Passeio Pblico Padronizado conforme Lei Regulamentar.
Nesta Zona ser permitido Condomnios horizontais que seguiro regulamentao prpria.
OBJETIVO
Tem por objetivo destinar prioritariamente ao uso residencial e servios correlatos de apoio a atividade
predominante, limitando o adensamento, baseado no dimensionamento das redes de infra-estrutura urbana, do
sistema virio e configurao da paisagem.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
PARTE DOS BAIRROS:
MARCOS ANTONIO A rea Mnima dos Lotes para os Usos conforme acima citados devem ser respeitados para os Novos Loteamentos e
Desmembramentos, Art. 124 desta Lei.
BOM VIVER E Nesta Zona ser implantado a Outorga Onerosa Do Direito de Construir e Imposto Progressivo no Tempo -
JARDIM JANAINA Instrumentos do Estatuto da Cidade.
*Para estas atividades ser exigido o Estudo de Impacto de Vizinhana.
SO MIGUEL Nesta Zona ser implantado Passeio Pblico Padronizado conforme Lei Regulamentar.
GUAPORANGA Nesta Zona ser permitido Condomnios horizontais que seguiro regulamentao prpria.
IAb: ndice de Aproveitamento Bsico
RU: Residncia Unifamiliar F: Frontal
IAm: ndice de Aproveitamento Mximo
RM: Residncia Multifamiliar L: Lateral
M: Mista Fd: Fundos
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
ZONEAMENTO URBANO ZIR 3 - ZONA DE INTERESSE RESIDENCIAL 3
MAPA ZONA
NDICE
REA TESTADA RECUOS TAXA GABARITO DE TAXA
MNIMA MNIMA (m) DE N. de APROVEITAMENTO DE
(m
(m)
) (m) OCUPAO Pavimentos PERMEABILIDADE
F L Fd IAb IAm
OBJETIVO
Tem por objetivo destinar prioritariamente ao uso residencial e servios correlatos de apoio a atividade
predominante, limitando o adensamento, baseado no dimensionamento das redes de infra-estrutura urbana, do
sistema virio e configurao da paisagem.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBJETIVO
Tem por objetivo destinar prioritariamente ao uso residencial e servios correlatos de apoio a atividade
predominante, limitando o adensamento, baseado no dimensionamento das redes de infra-estrutura urbana, do
sistema virio e configurao da paisagem.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBJETIVO
Tem por objetivo, promover a urbanizao, regularizao fundiria, melhoria e produo de habitaes,
melhorando as condies da populao de baixa renda em reas consolidadas com condies insatisfatrias de
acessibilidade, infra-estrutura, equipamentos e servios urbanos.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBJETIVO
Tem por objetivo criar novas reas especificas para destinar prioritariamente produo de habitaes
e equipamentos urbanos de interesse social para populao de baixa renda para salvaguardar o direito a moradia e a
cidadania.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo Preservar como rea de Proteo Permanente ao longo de rios, arroios e
nascentes, encostas, topo de morros, mangues e reas dos parques florestais e reservas.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
-
-
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo restringir o uso do solo devido sua declividade entre 30% a 100%, suas caractersticas
e vulnerabilidade aos fenmenos naturais.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo instalar Parques Pblicos para preservar reas de interesse ambiental, evitando
ocupaes inadequadas dotando o Municpio de reas pblicas de turismo e lazer.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
Nesta Zona sero implantados os seguintes Instrumentos do Estatuto da Cidade : Direito de Preempo, Operaes
Urbanas Consorciadas e Transferncia do Direito de Construir
PARTE DOS BAIRROS:
CENTRO
PRAIA DO JOO ROSA
UNIVERSITRIO
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Proteger a Orla atravs de uma faixa de 33,00m a partir da preamar, salvaguardando suas
caractersticas naturais em consonncia com a Legislao Estadual e Federal.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
- -
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
MARGEM LITORNEA
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
OBJETIVO
Tem por objetivo restringir o uso devido sua declividade, no permitindo alta densidade, devendo a
mesma manter uma taxa de 25% como rea Verde, nos fundos do lote.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
PARTE DOS BAIRROS: Nesta Zona ser implantado Passeio Pblico Padronizado conforme Lei Regulamentar.
CHCARA FABIANA
FUNDOS
BOA VISTA
PRADO
RU: Residncia Unifamiliar F: Frontal IAb: ndice de Aproveitamento Bsico
RM: Residncia Multifamiliar L: Lateral IAm: ndice de Aproveitamento Mximo
M: Mista Fd: Fundos
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
F L Fd IAb IAm
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo definir rea de uso especfico para cemitrio e usos afins, dotando a rea de infra-
estrutura necessria para a ampliao do cemitrio.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
PARTE DO BAIRRO Nesta Zona sero implantados os seguintes Instrumentos do Estatuto da Cidade: Direito de Preempo e
Transferncia do Direito de Construir.
RIO CAVEIRAS
F L Fd IAb IAm
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
- - - - - - - - - -
OBJETIVO
Tem por objetivo preservar reas que integram o patrimnio Histrico-Cultural tombadas em Lei
Especfica.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
OBSERVAES / INSTRUMENTOS
LOCALIDADE DE SO MIGUEL
I: Industrial F: Frontal IAb: ndice de Aproveitamento Bsico
M: Mista L: Lateral IAm: ndice de Aproveitamento Mximo
RU: Residncia Unifamiliar Fd: Fundos
Anexo V - Tabela II - Uso e Ocupao do Solo
OBJETIVO
Tem por objetivo estabelecer normas para instalaes de indstrias, fabricas, garagens e oficinas de
pequeno porte tidas como caseiras, compatveis com todas as funes urbanas que no necessitam de edificaes
industriais prprias, podendo ser utilizadas edificaes de uso misto, no devendo causar problemas de transito no
entorno.
PROPOSTA DE USOS
PERMITIDOS PERMISSVEIS
BOM VIVER Nesta Zona ser implantado o Direito de Preempo- Instrumento do Estatuto da Cidade.
Para os Usos Industriais ser exigido criao de Barreira Verde conforme Lei Complementar.
FUNDOS * Para estas atividades ser exigido o Estudo de Impacto de Vizinhana.
UNIVERSITRIO
I: Industrial F: Frontal IAb: ndice de Aproveitamento Bsico