NOCIN DE CONJUNTO

El proyecto se basa en una agrupacin de viviendas que privilegia la nocin de barrio a travs de
un predominio peatonal. Como organizacin el conjunto se ordena en torno a un espacio
comunitario central donde se desarrolla la actividad vecinal, que permite el desarrollo social y la
vida propia del vecindario. En torno a este espacio, se organizan agrupaciones continuas de
vivienda pareadas en lnea, que permiten patios anteriores y posteriores en dilogo con la calle
circundante y pasajes, y dar cabida a las futuras ampliaciones. Este tipo de agrupacin permite
plantear una tipologa de sistema de diseo de conjunto habitacional, con conceptos distintos a
los actuales. Abordar el diseo desde una perspectiva del mnimo impacto ambiental y uso de
energa.

Maximizar el espacio + Autoconstruccin y promover el uso de materiales naturales de bajo =

minimizar costos energticos residuos no orgnicos.
Participacin de los propietarios en la autoconstruccin de la calidad del material en pos de la
eficiencia energtica.
Se privilegia la circulacin a escala humana, desapareciendo las vas vehiculares de acceso directo
a las viviendas lo que promueve la interaccin entre vecinos.
Trabajar con el concepto de posar elementos.
Eleccin por un orden orgnico, que mitigue los corredores de viento NS SN, posando las viviendas
con un eje oriente poniente.
Se define un sector de acceso vehicular y un rea de estacionamiento comn, equidistante a las
viviendas.
Se da nfasis al espacio y bien comn donde no existen lmites ni barreras viales y de loteo.
Disear de la misma manera de cmo surgen los senderos en los bosques y proyectarlos
como Pasarelas, proyectando un recorrido que se van desplazando a travs del conjunto ,
disponiendo y distribuyendo a las viviendas.
Sobre el terreno se irn posando las viviendas y pasarelas.

Tipologa de Vivienda
Como consideraciones de diseo:

Lotes ms cuadrados con un frente ms grande que da un ptimo acceso solar Norte y previene
proyecciones de sombra de casas vecinas.
se considera una vivienda compacta con una bajo coeficiente de forma.
buscar planos con una mxima entrada solar, con vanos controlados.
espacios de estar-comedor y dormitorios con orientacin norte, espacios de servicio como baos,
logia, chiflonera y cocina con orientacin sur.
proyectar un invernadero como espacio de transicin al norte con un mximo posible de superficie
vidriada. Este disminuye las prdidas y obtiene una ganancia solar suplementaria indirecta.
Es importante considerar su ventilacin durante los meses de verano.
Envolvente bien aislada.
 Carpintera de madera local sostenible, por su excelente comportamiento trmico.
Fundaciones y suelos aislados.
Utilizacin de tcnicas vernaculares , aprovechando las cualidades trmicas de aislacin e inercia y
regulacin de la humedad interior de forma pasiva.
Aislacin eficiente, fueron reforzadas las aislaciones de muro.

Se propone una
centralidad y una
mxima ampliacin del
espacio pblico de la
vivienda. El proyecto de
vivienda bsico
contempla un espacio
central compuesto por
cocina, estar comedor
y como extensin de
este un invernadero que
se puede autoconstruir
por los propietarios. A
los costados del estar
van los dormitorios y a
un costado de la cocina
la chiflonera y al otro el
bao y logia. En el
espacio de cocina se
deja el espacio para plantear por parte de los propietarios una cocina de combustin a lea que
tendra la capacidad de aportar calefaccin al total del volumen de la vivienda.
CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD
La vivienda tiene una ptima orientacin solar norte en los sectores principales, y
refuerza as la ganancia solar pasiva e iluminacin natural. Tambin las ventanas de los
dormitorios y ampliaciones posteriores estn orientadas al norte. El diseo de la vivienda
y su sistema constructivo concuerda con la flexibilidad que posee sta para ampliarse,
partiendo en su diseo base de entrega con 29,11m2 en el primer piso que puede llegar
hasta los 38,48m2. El segundo piso base se entrega con 19,02m2 ampliable hasta los
31,05m2, dando como resultado una diferencia mxima de 21,40m2
entre la casa base y su ampliacin total propuesta y siempre con la totalidad de sus
recintos habitables orientados al norte.
Para tal efecto se entregar la casa con la estructura suficiente, pilares y vigas, para
orientar y facilitar la ampliacin de los espacios futuros.
Como proyecto de integracin social se plantea la participacin de la comunidad para la
autoconstruccin de sus propias viviendas, esta consiste en la terminacin de relleno de
los muros perimetrales, pensados en bloques de barro en los muros de adosamiento y
relleno de barro y paja para el resto de stos.