II.

PLAN DE INVESTIGACIN

2.1. REALIDAD PROBLEMTICA

El Pueblo joven San Juan se encuentra ubicado geogrficamente a 905'38.1"S

latitud sur y a 7833'40.8"W de longitud oeste, en el sector K, Laguna San Juan, de la
ciudad de Chimbote, provincia del Santa, departamento de Ancash.
Segn estudios del Instituto de Desarrollo Urbano, del Ministerio de
Transportes, Comunicaciones, vivienda y Construccin, el objeto de investigacin se
encuentra expuesto al impacto de la accin ssmica que provoca problemas de
resistencia de suelos por presentar una elevada probabilidad de licuacin e
inundaciones causadas por el colapso de drenes y por su cercana a la laguna que
lleva el nombre de San Juan.
La mayor parte de sta micro zona est cubierta por agua y pantanos, presenta
un nivel fretico muy alto, una altitud promedio de 5 m.s.n.m. y un subsuelo formado
por arenas saturadas cubiertas por capas delgadas de limo orgnico.
Desde su fundacin, las viviendas han sido construidas sobre esta superficie,
con albailera confinada, comnmente llamado material noble, constituyndose
en el sistema constructivo de preferencia no solo para los pobladores del pueblo
joven San Juan sino para gran parte de la poblacin de Chimbote.
Los pobladores del pueblo Joven San Juan, debido a su deficiente situacin
econmica, generalmente no tienen la posibilidad de contratar profesionales de la
construccin, optando por la informalidad para edificar sus viviendas en albailera
confinada, construyndolas de forma emprica, sin considerar el tipo de suelo,
condiciones y capacidad portante, recurriendo generalmente al maestro o
Maestrito para que sea l quien se encargue de su construccin.
La falta de criterio tcnico en las construcciones y el no tener en cuenta las
caractersticas de la zona, conlleva a que la humedad que proviene del suelo ascienda
por capilaridad a travs de los cimiento, sobrecimientos y paredes (muros) causado
graves daos de habitabilidad en las viviendas.
Sobre ste problema, habitual en las viviendas de Chimbote y especialmente
en el pueblo joven San Juan, no existen investigaciones formales que describan de
manera detallada las caractersticas y consecuencias de las patologas producidas por
la humedad en las viviendas. Por esta razn, se pretende a travs de este proyecto
crear conciencia en los habitantes, constructores y profesionales para que asuman
con responsabilidad su funcin, tomando en cuenta los criterios tcnicos necesarios
para evitar que la humedad afecte la calidad de las viviendas y sobre todo de
habitabilidad.
2.2. FORMULACIN DEL PROBLEMA

Qu patologas causadas por la humedad se presentan en las viviendas de

albailera confinada del pueblo joven San Juan del distrito de Chimbote?

2.3. OBJETIVOS

2.3.1. General:

Determinar las patologas causadas por la humedad en las viviendas de

albailera confinada del pueblo joven San Juan del distrito de Chimbote.

2.3.2. Especficos:

- Identificar las causas que originan la presencia de las patologas

causadas por la humedad en las viviendas de albailera confinada del
pueblo joven San Juan del distrito de Chimbote.

- Proponer alternativas de solucin frente a las patologas causada por la

humedad, para mejorar la habitabilidad de las viviendas de albailera
confinada del pueblo joven San juan de distrito de Chimbote.

2.5. ANTECEDENTES

2.5.1. Ttulo : Propuesta de Rehabilitacin Estructural Constructiva para la

Vivienda de la Familia Plaza Aveldao- Universidad de Cuenca - Ecuador -
2014
Autores : Cabrera Rodrguez Tatiana Paola- Plaza Cantos Ral
Eduardo
Objetivos : Efectuar el diagnstico de las patologas y la propuesta de
rehabilitacin estructural-constructiva de una vivienda,
ubicada en el centro histrico de la ciudad declarada
Patrimonio Cultural de la Humanidad, Adems de:
- Realizar inspecciones visuales en el inmueble; de manera que, la
informacin recopilada permita estructurar un dictamen tcnico de las
patologas en el inmueble.
- Localizar y estudiar las lesiones; de tal manera que, se las pueda
clasificar de acuerdo a sus posibles causas y gravedad de los daos.
- Analizar el funcionamiento estructural de la vivienda, que nos permita
reconocer los elementos horizontales y verticales que ocasionan un
desorden en el flujo de cargas de la estructura.
- Reconocer los elementos estructurales, que deban ser reforzados o
reemplazados en su totalidad.
 - Proponer y describir las posibles soluciones estructurales, en los
elementos ms afectados.
- Generar un presupuesto de las soluciones propuestas.
Metodologa : Descriptivo
Conclusiones : El mantenimiento de los elementos de madera, es decisivo
cuando las estructuras estn expuestas al medio ambiente, pues son
vulnerables a ataques biolgicos, fsicos o qumicos, que muchas veces
causan el deterioro total de las estructuras causando desplomes e
inseguridad de los usuarios.

Respecto a la humedad que afecta a los muros, sera importante realizar un

estudio a fondo sobre el estado de la cimentacin y de los muros
colindantes, para de esa manera proponer tratamientos que ataquen ste
agente ambiental de raz. Otro aspecto importante y que sera de beneficio
para el inmueble, es la revisin de las instalaciones hidrosanitarias, las
cuales podran presentar fugas que no sean perceptibles, causando daos a
las estructuras.

2.5.2. Ttulo : Patologas Constructivos en los Edificios, Prevencin y

Soluciones - 2009
Autor : MA. Mara Mercedes Florentn Saldaa- Rubn Daro
Granada Rojas
Objetivos : Es formar conciencia de la responsabilidad que tenemos,
como diseadores y constructores, de nuestro
patrimonio arquitectnico y de la calidad de vida de sus
habitantes, y que esa responsabilidad se vea reflejada en
los mecanismos de prevencin y oportuna solucin de
las patologas.
Metodologa : Descriptiva-explicativa-cualitativa.
Conclusiones : Observando todas las situaciones descriptas, se puede
acotar que el 75% de las patologas constructivas surgen por la falla de la
mano de obra, por el desconocimiento de las especificaciones tcnicas de
los materiales, o por no respetarlos, situaciones que se van relacionando
unas con otras. Es de vital importancia la comprensin y el conocimiento de
cmo actan y se relacionan entre si los materiales y de cmo hacer uso de
ellos, as tambin de ejercer un exhaustivo control en la calidad de los
materiales y de la mano de obra.
La capacitacin constante es una de las armas con la que contamos, esta
capacitacin no solo ser dirigida a los obreros de la construccin sino
tambin a los profesionales proyectistas, a los profesionales constructores,
y a los que debern fiscalizar las obras.

2.5.3. Ttulo : Efecto de un aditivo impermeabilizante en la capilaridad de un

mortero de cemento/arena en el norte de Per -2013
 Autor : Diego Ascate Vsquez, Breitner Daz Rodrguez, Sandra
Rodrguez Cpeda, Sandra Peralta Ferrer, Cleiser
Tantaquilla Cueva
Objetivos : Determinar el efecto de un aditivo impermeabilizante,
en la capilaridad de un mortero de cemento Portland MS
/arena en la ciudad de Trujillo (Per), basndose en
pruebas en el laboratorio de materiales y concreto de la
Universidad Privada del Norte. Para tal efecto se
elaboraron doce especmenes de mortero de forma
cbica, con cinco centmetros de lado, de los cuales, seis
fueron utilizados como patrn y los seis restantes se
elaboraron con un aditivo impermeabilizante en polvo,
luego de siete das de fraguado se analizaron los
especmenes para determinar los efectos en su
capilaridad.
Metodologa : Investigacin experimental.
Conclusiones :
- Los aditivos hicieron del mortero un material ms impermeable.
- La capilaridad de los morteros con aditivo son menores que las que no
contienen el aditivo, lo que representa un 32.72% menos.
- El rea del fleco capilar de los morteros con aditivo es mucho menor que
los morteros sin aditivo en un 33%.

2.5.4. Ttulo : Diagnostico, prevencin y alternativas de solucin al deterioro

de las edificaciones, producidas por la humedad en viviendas en el PP.JJ. de
Miraflores AltoChimboteAncash 2012
Autor : ACOSTA Morales
Metodologa : Descriptiva
Conclusiones : Se determin que el problema principal de humedad en
las edificaciones del pueblo joven de Miraflores AltoChimbote es por
ascensin capilar, debido al elevado nivel fretico.
La condensacin es otro gran problema de humedad en este pueblo joven
ya que est afectado a un 47.5%de las viviendas observadas

2.6. JUSTIFICACIN

El proyecto de investigacin justifica su estudio, ante la necesidad de conocer

de buena fuente el estado en que se encuentra las viviendas de albailera confinada
del asentamiento humano San Juan debido a la alta presencia de agua y humedad en
el suelo.

Adems, al ser evidente el alto deterioro en las viviendas de albailera

confinada, causadas por la humedad, se propondr medidas preventivas
 imprescindibles al momento de construir como nica forma de evitar que las
viviendas se deterioren por este tipo de patologas.

Frente a este problema los resultados de la investigacin servirn como

instrumento de apoyo y fuente de informacin a profesionales, constructores,
estudiantes y personas interesadas en el tema a fin de minimizar y evitar la presencia
de patologas causadas por la humedad en las viviendas de albailera confinada.

2.7. MARCO TERICO

2.7.1 PATOLOGIA: Etimolgicamente la palabra patologa proviene del griego

pathos: enfermedad, y logos: estudio. En el mbito de la construccin
est enfocada al conjunto de enfermedades, de origen qumico, fsico,
mecnico o electroqumico, y sus soluciones.
Desde el punto de vista de la ingeniera civil, puede ser definida como la
parte que estudia los sntomas, los mecanismos, las causas y los orgenes de
los defectos de las obras civiles, o sea, es el estudio de las partes que
componen el diagnstico del problema.
Generalmente las patologas constructivas aparecen en un 75% por causas
de mal diseo y mala calidad de mano de obra, o sea de falla humana, lo que
se puede revertir con mano de obra calificada, capacitacin al personal,
controles de calidad y el estudio, en gabinete, del diseo adecuado para cada
proyecto. Adems, el 50% de estas patologas estn relacionadas a la
humedad, lo que refuerza la importancia de la correcta impermeabilizacin
de la obra1.

2.7.2. CLASIFICACIN SEGN SU ORIGEN:

- PATOLOGAS QUMICAS: Es el resultado de la exposicin de los materiales

a sustancias corrosivas que provienen del exterior o del interior. La
corrosin puede generarse por:
Corrosin qumica: reaccin de metales con gases.
Corrosin electroqumica: corrosin de metales por un medio
electroltico.
Corrosin metlica: metales en contacto con agua.
Corrosin por erosin: es el desgaste en la seccin de los metales, ej. El
desgaste de una caera por la velocidad del fluido que circula en su
interior por accin de una bomba muy potente.
Corrosin por incrustacin: por deposicin de sarro y barro, ej.
Sedimentacin de sarro en un termo calefn.
Corrosin general: deterioro por accin del medio ambiente como por ej.:
la oxidacin, la eflorescencia aparicin de manchas blancas por presencia
de sales.

1
(Fuente: Patologas constructivas en los edificios - Mercedes Florentn y Rubn Granada-2009 p.6)
 - PATOLOGAS FSICAS: se dan comnmente por la accin de los agentes
climticos como la lluvia, la lluvia cida, el viento, el calor, los rayos ultra
violetas, la nieve etc., resultando por ej.: la humedad, la suciedad, la
erosin, la dilatacin, la deformacin, la rigidizacin, la fragilidad, el
resecamiento, la criptoflorescencia o aumento de volumen por absorcin
de humedad.

- PATOLOGAS MECNICAS: pueden generarse por accin de tensiones no

estabilizadas, por falta de coordinacin en las obras civiles, entre las que
podemos mencionar:

o Grietas.
o Fisuras.
o Deformaciones.
o Desprendimientos2.

2.7.3. PATOLOGAS EN EDIFICACIONES:

La vulnerabilidad de las estructuras suele reflejase a travs de

patologas que aparecen en las edificaciones, ocasionando mltiples efectos,
desde pequeos daos y molestias para sus ocupantes, hasta grandes fallas
que pueden causar el colapso de la edificacin o parte de ella.

La diversidad de patologas que se manifiestan en las edificaciones es

infinita; adems de ser un tema muy complejo. Difcilmente se logra
determinar con precisin, las causas o motivos de muchas de las
manifestaciones que presentan las estructuras; en muchos casos ni siquiera
la experiencia de un experto es suficiente para dar una respuesta totalmente
certera. Por ejemplo, las causas de aparicin de una grieta en una edificacin,
pueden ser mltiples; algunas veces es posible identificarlas fcilmente, pero
otras veces no lo es.

Una manera sencilla de clasificar las patologas que se presentan en

las edificaciones, es subdividindolas segn su causa de origen. De acuerdo a
esto, las patologas pueden aparecer por tres motivos: por defectos, por
daos o por deterioro.

- PATOLOGAS QUE APARECEN POR DEFECTOS: Son aquellas relacionadas

con las caractersticas intrnsecas de la estructura, son los efectos que
surgen en la edificacin producto de un mal diseo, una errada
configuracin estructural, una construccin mal elaborada, o un empleo
de materiales deficientes o inapropiados para la obra. Para evitar los

2
(Fuente: Patologas constructivas en los edificios - Mercedes Florentn y Rubn Granada-2009 p.6-7)
 defectos en las edificaciones, es necesaria la intervencin de personal
capacitado durante la elaboracin y ejecucin del proyecto. Es decir, estas
patologas deben ser evitadas, controladas y corregidas por personas
expertas. Un defecto en la edificacin, puede traducirse en altas
vulnerabilidades, dejando la estructura expuesta a sufrir daos y
deterioros de magnitudes incalculables.

- PATOLOGAS CAUSADAS POR DAOS: Son las que se manifiestan durante

y/o luego de la incidencia de una fuerza o agente externo a la edificacin.
Los daos pueden ser producto de la ocurrencia de un evento natural,
como un sismo, una inundacin, un derrumbe, entre otros. Pero tambin
pueden aparecer daos en las estructuras causados por el uso inadecuado
de las mismas, por ejemplo el caso en el que la edificacin es obligada a
soportar un peso superior al que fue concebido inicialmente. Los daos
muchas veces son inevitables, pero se pueden disminuir; no podemos
impedir que ocurra un evento natural, pero s podemos hacer que ste no
se convierta en un desastre. Se deben concebir estructuras menos
vulnerables, evitando los defectos en el diseo, materiales y construccin,
seleccionando la ubicacin adecuada para la edificacin, respetando los
criterios de diseo, y muy especialmente, empleando un poco el sentido
comn.

- PATOLOGAS CAUSADAS POR DETERIORO: Las obras generalmente se

disean para que funcionen durante una vida til, pero con el transcurrir
del tiempo, la estructura va presentando manifestaciones que deben ser
atendidas con prontitud. La exposicin al medio ambiente, los ciclos
continuos de lluvia y sol, el contacto con sustancias qumicas presentes en
el agua, en el aire, en el entorno; hacen que la estructura se debilite
continuamente. Por esta razn es de vital importancia para las
edificaciones, un adecuado y permanente mantenimiento, que ayude a
prevenir el deterioro normal e inevitable causado por el tiempo3.

2.7.5. CAUSAS DE LAS PATOLOGAS POR HUMEDAD:

Por definicin, humedad es agua que est impregnando un cuerpo o que,

vaporizada, se mezcla con el aire. Dada esta definicin es claro que en una
vivienda, como en todas partes, siempre existe un grado de humedad ya que
se puede encontrar agua en los cuerpos, en los materiales de construccin,
en el aire, en el suelo, etc.
El problema se produce cuando la humedad se presenta en exceso y no se
han tomado las precauciones necesarias teniendo en cuenta las distintas
fuentes de humedad que se pueden encontrar en una vivienda.

3
(Fuente: Patologa en las Edificaciones- Ariana Astorga / Pedro Rivero-2009)
 De acuerdo a su naturaleza, la humedad puede clasificarse en los siguientes
tipos:

- Humedad en obra.
- Humedad de condensacin.
- Humedad de lluvia.
- Humedad accidental.
- Humedad por capilaridad4.

- Humedad en obra: Este tipo de humedad es el que se produce en toda

construccin en la que se emplea agua durante el proceso constructivo.
Dado que hoy en da el tiempo juega un rol importante en todo proceso
constructivo, es muy limitado el tiempo de secado en las construcciones,
como debera hacerse, ya que tan pronto se termina la obra gruesa es
necesario comenzar con las terminaciones.
Los elementos construidos poseen agua. La forma de lograr un equilibrio y
que no se produzcan problemas de humedad por esta causa es a travs de
la evaporacin pero, al no dar un tiempo de secado razonable a los
elementos construidos, stos retienen el agua lo que trae como
consecuencia la posterior aparicin de manchas en los muros,
desprendimientos de pintura o papel mural, mohos, eflorescencias, etc..
este tipo de humedad se presenta en forma de manchas en cualquier
parte de la superficie del muro. Esto se explica en que las manchas slo
aparecen en los sectores que no han alcanzado a secarse, lo que depende
de factores aleatorios, lo que hace que cualquier parte del muro sea
susceptible a este problema, tanto por el interior como por el exterior de
la vivienda.
Un elemento puede considerarse seco cuando no se producen
intercambios de humedad considerables entre l y el medio ambiente.
Para que esto ocurra inciden factores climticos como la temperatura, la
humedad relativa del aire, la velocidad del viento y otros como la
porosidad del material y el ancho del elemento5
- Humedad de condensacin.- Este tipo de humedad se produce cuando el
agua contenida en el aire en forma de vapor de agua, lica y se acumula
en los elementos ms fros de una vivienda.
Esta humedad aparece en los muros perimetrales ya que stos presentan
las temperaturas ms bajas, lo que favorece la condensacin. Dado que la
condensacin se produce al interior del hogar la parte ms afectada del
muro es la interior.
Las formas ms eficaces para disminuir los efectos de la condensacin
son, mejorar el aislamiento tanto en muros como en cielos, disminuir la

4
(fuente: humedad proveniente del suelo en edificaciones-Juan Pablo Fernndez Curotto- 2008 p.8)
5
(fuente: humedad proveniente del suelo en edificaciones-Juan Pablo Fernndez Curotto- 2008 p.9)
 generacin de vapor al interior de la vivienda y aumentar el nmero de
renovaciones de aire (intercambio de aire viciado por aire fresco)6.
- Humedad de lluvia.- La lluvia es un fenmeno climtico que se produce
en ciertos meses del ao. El alcance que tenga una lluvia sobre los muros
de una construccin depende de varios factores que no se pueden prever
con exactitud al momento de realizar la construccin de una vivienda,
como la intensidad y el ngulo de la lluvia y la intensidad y la direccin del
viento.
Esto hace que toda edificacin sea susceptible a presentar problemas de
humedad al momento de presentarse los meses de mayor lluvia si no se
toman las medidas adecuadas como impermeabilizar muros exteriores,
proteger los muros mediante aleros apropiados y establecer un buen
sistema de canales y bajadas de agua. Tambin es necesario controlar la
existencia de grietas en muros exteriores ya que stas facilitan la
absorcin de agua.
Cuando la lluvia impacta contra un muro, el agua penetra y se propaga en
su interior, ya sea un muro de hormign o de ladrillo, a travs de los poros
y las grietas del material.
El agua se introduce y avanza a travs del espesor del muro. Si la presin
del viento y de la lluvia es constante podra esperarse un avance, del
frente de humedad, paralelo al muro. Dado que la lluvia impacta por la
superficie externa del muro y penetra hacia el interior de la vivienda, es
esa superficie del muro la ms afectada por este tipo de humedad
haciendo que en el interior de la edificacin slo se aprecien algunas
manchas en la parte baja del muro
Dentro de las soluciones para este tipo de humedad, lo ms
recomendable es un buen diseo de aleros para proteger de buena
manera los muros perimetrales de la casa. Si el efecto del viento es
considerable, es recomendable utilizar algn tipo de revestimiento para
los muros exteriores para brindar una mayor proteccin7.
- Humedad accidental.- Este tipo de humedad no se produce ni por
condiciones climticas ni por fallas constructivas, sino que tal como lo
indica su nombre por accidentes. Este problema se presenta cuando, por
ejemplo, se rompe una caera. Este es un problema de fcil solucin ya
que slo hay que cambiar la caera rota. Pero puede volverse un
problema mayor si no se encuentra el lugar donde se produjo el
rompimiento, lo que puede implicar que haya que romper pisos o muros
en busca de la fuga. El tiempo que transcurre hasta identificar la prdida,
es el tiempo que el agua se alcanza a apozar lo que puede provocar
humedad excesiva si no se cuenta con la aislacin adecuada8

6
(fuente: humedad proveniente del suelo en edificaciones-Juan Pablo Fernndez Curotto- 2008 p.10-12)
7
(fuente: humedad proveniente del suelo en edificaciones-Juan Pablo Fernndez Curotto- 2008 p.12)
8
(fuente: humedad proveniente del suelo en edificaciones-Juan Pablo Fernndez Curotto- 2008 p.13)
 - Humedad por capilaridad.- La humedad presente en el suelo, invade las
construcciones ascendiendo por capilaridad a travs de los espacios que
quedan en el interior de los elementos produciendo serios daos en las
viviendas, siendo los ms recurrentes los siguientes:
Eflorescencias. Son manchas, generalmente blancas, que aparecen
frecuentemente en las superficies de los muros afectados por
humedad. Las causantes de estas manchas son la presencia de
humedad y las sales solubles que contienen los materiales y que
arrastra el agua desde el suelo de donde proviene. El agua disuelve
las sales y las arrastra consigo a travs del muro. Al evaporarse el
agua, las sales, en su mayora nitratos, sulfatos de calcio y magnesio y
carbonatos, cristalizan y se depositan en la superficie del muro.
Los sectores ms afectados por este tipo de problema son aquellos
que poseen agua dura, es decir, con alto contenido de iones de
calcio y magnesio debido a que el agua empleada en riego de jardines
o utilizada durante la construccin, incrementa la carga de sales que
poseen los materiales.
Criptoflorescencias. Consisten en el desprendimiento de la superficie
de piedras, degradacin de la superficie visible de ladrillos y
morteros, y en las obras que utilizan revestimiento tales como
enchape, el desprendimiento total o parcial de ste. Se puede
reconocer fcilmente un problema provocado por criptoflorescencias
ya que bajo la superficie descascarada se aprecian residuos de sales
en forma de eflorescencias. Este tipo de problema se atribuye
principalmente a la humedad proveniente del suelo ya que se ha
visto que en la mayora de los casos afecta a sectores bajos de muros
en contacto con el terreno, alcanzando como mximo alturas de
0.8m.
Las criptoflorescencias son eflorescencias que, en lugar de
desarrollarse en la superficie de los muros, se desarrollan en el
interior del elemento por lo que suelen ser ms destructivas ya que
slo se nota su efecto una vez que se ha producido el
desprendimiento de material lo que, claramente es ms perjudicial
que el ataque de las eflorescencias.
Hongos y mohos. Los mohos y las fungosidades son microorganismos
simples y parasitarios cuya fuente de nutricin forma capas y
revestimientos de colores blancos, verdes y negros. xxEstos
microorganismos generan una gran cantidad de gases lo que
provoca, en lugares poco ventilados como detrs de estantes o
sillones, el caracterstico olor a humedad.

2.7.6. PRESENTACIN Y SOLUCIONES A PROBLEMAS DE HUMEDAD:

Si se llevan a cabo durante la construccin de la edificacin se denominan
preventivas ya que se est previniendo la aparicin de la humedad.

Si se ejecutan con posterioridad a la construccin de la vivienda se

denominan correctivas ya que se est corrigiendo un problema que se hizo
presente posteriormente a la realizacin de la vivienda, ya sea por no haber
tomado acciones preventivas o porque stas fueron insuficientes para
detener la humedad presente en el terreno.

2.7.6.1. Medidas preventivas.

Al momento de disear una construccin se debieran realizar
sondajes en el terreno para conocer cul es la composicin del
suelo donde se desea construir. No basta con revisar informes de
construcciones aledaas que se hayan realizado con anterioridad,
ya que los niveles freticos varan con los aos lo que puede llevar a
conclusiones errneas.
Si una vez realizado el estudio, de preferencia por un especialista en
mecnica de suelos, se aprecia que se est en riesgo de tener
problemas por exceso de humedad en el terreno, se hace
indispensable tomar la decisin de realizar alguna accin preventiva
que evite posteriores problemas.
Puede resultar de gran importancia tomar medidas contra la
humedad en esta etapa del proyecto, ya que las reparaciones
posteriores representan una mayor dificultad y un mayor gasto
econmico.
No construir.- Esta medida debera tomarse en casos donde se
tiene un terreno con exceso de agua permanente o con una napa
de agua demasiado superficial, razn por la cual crear alguna
solucin podra resultar demasiado costosa y compleja. Es por esto
que se recomienda realizar los estudios al terreno previo a su
compra.

Lminas o membranas impermeables.- Consiste en evitar el

contacto muro-suelo o fundacin-suelo, para lo cual se utilizan
lminas impermeables para cubrir las fundaciones o cimientos, lo
que impide que el agua presente en el suelo entre en contacto
directo con los elementos constructivos, evitando as su ingreso a la
malla de capilares por lo que no puede ascender a travs de ellos.
Barreras anticapilares.- Hay casos en los que puede resultar
eficiente realizar barreras anticapilares. Esto consiste en interponer
entre el terreno y el radier una capa de material que puede ser
grava u hormign pobre de alta granulometra y poca dispersin, de
manera de romper la red de capilares en la transicin del suelo
hacia los elementos constructivos.
 La explicacin del buen funcionamiento de este sistema radica en
que, tal como se explic previamente, mientras ms finos sean los
espacios dejados en el material mayor es el ascenso del agua por lo
que al utilizar grava o ridos de gran tamao se dejan espacios de
mayor dimetro lo que imposibilita la subida del agua.
Materiales hidrfugos.- Esta tcnica consiste en evitar el ascenso
del agua actuando directamente sobre los capilares del material.
Una forma de realizarlo es interviniendo, mediante el uso de
aditivos, la composicin del hormign a utilizar. Esto no siempre es
recomendable ya que la mayora de las veces se perjudica la
resistencia mecnica del hormign a utilizar, lo que podra
recuperarse modificando la dosificacin y la granulometra.
Revestimientos impermeables.- Los tratamientos con
revestimientos impermeables, tal como lo indica su nombre,
trabajan sobre la superficie de los elementos impidiendo as la
propagacin de la humedad a travs de ellos. Lo que se intenta
hacer es bloquear superficialmente los capilares del material para
evitar la propagacin del agua.

2.7.6.2. Medidas Correctivas: Tal como se dijo previamente, cuando por

algn motivo no se tomaron las medidas preventivas necesarias y
aparecieron los problemas de humedad en la vivienda, se hace
estrictamente necesario tomar acciones en el asunto y realizar las
correcciones que sean necesarias para restablecer lo mximo
posible, el confort en la vivienda.
A continuacin se presentan las soluciones histricamente
conocidas para solucionar los problemas de humedad por ascensin
capilar.
Drenaje.- Esta solucin aplica en la medida que sea posible
construir un drenaje para evitar que las aguas del suelo puedan
llegar a tener contacto con las fundaciones de la construccin y as
evitar un ascenso de dicha agua que pudiera alcanzar los muros de
la vivienda.
Los drenajes consisten en una zanja perimetral a la construccin
que sirve de desage para las aguas presentes en el suelo.
En el fondo de la zanja se ubica un tubo que sirve de caera para
transportar el agua.
Esto se logra gracias a que la excavacin se rellena con material
gravoso y el tubo utilizado debe ser de un material altamente
poroso para que el agua pueda ingresar a l.
Los tubos se disponen con una pendiente generalmente cercana al
1% aunque en ocasiones puede incrementarse hasta llegar a un 5%
para permitir un buen escurrimiento del agua. Las uniones de los
tubos generalmente se dejan abiertas para facilitar el acceso del
fluido que al final de su recorrido se encuentra con un colector que
puede ser, por ejemplo, la red de alcantarillado.
Con esta solucin se logra bajar el nivel del agua en el suelo lo que
permite aumentar el efecto de la gravedad en los capilares. Lo
anterior, a veces ayudado por la evaporacin de parte del agua,
puede contrabalancear los esfuerzos intermoleculares que retienen
el agua en un nivel no deseado, logrando llevarla a una cota en la
que no genere problemas para la vivienda.
Esta solucin es una buena opcin por la cual optar si es que se
tienen problemas de humedad severos en la vivienda. Su
efectividad radica en que se logra bajar el nivel de agua lo que
libera la saturacin de los muros.
Juntas impermeables.- Esta solucin consiste en utilizar lminas
impermeables al interior de los muros afectados para cortar la
capilaridad. Lo ideal sera realizar este procedimiento en todos los
muros de la vivienda, pero como esto puede resultar muy costoso,
suele realizarse slo en los muros afectaos.
La colocacin de las lminas (que deben ser de tipo asflticas o de
materiales como plomo, cobre, polietileno, etc.) se efecta
realizando cortes transversales en los muros por tramos no
consecutivos de tal forma que el muro nunca permanezca cortado,
sin endurecer, en ms de un tercio de su longitud total.
Para el caso de la albailera se presenta una variante a este
sistema que consiste en reemplazar dos a tres hiladas de ladrillos
por unas nuevas hiladas pero pegadas utilizando un mortero
hidrfugo para conseguir la barrera impermeable deseada.
Las juntas impermeables se usaron en el pasado para solucionar
problemas de humedad. Ms que una solucin al problema de
humedad por ascensin por capilaridad es una forma de contener
el agua en la parte baja del muro.
Como se ha dicho en reiteradas oportunidades si el agua encuentra
algn obstculo en su camino lo ms probable es que encuentre
algn otro lugar por donde subir y los problemas de todas maneras
volvern a aparecer. Es por esto que si se decide por esta opcin lo
recomendable es realizarla en todos los muros de la vivienda que
estn en contacto con el suelo hmedo.
Un inconveniente que presenta esta solucin es que se trata de un
procedimiento absolutamente invasivo y destructivo, lo que
adems de hacerlo muy molesto para las personas que habitan la
vivienda, hace que su costo sea elevado ya que se necesita destruir
partes del muro y luego realizar las reparaciones necesarias.
Otro punto negativo es que si se aplica este procedimiento en
suelos con permanente humedad, el agua se va a contener a cierto
nivel y se va a acumular a nivel de cimientos lo que en un espacio
de tiempo prolongado puede debilitar dichos elementos frente a la
accin de solicitaciones imprevistas como los sismos.
Mtodo electro-osmtico.- Este procedimiento se aplica en
construcciones de albailera ya que se basa en los potenciales
elctricos generados en la albailera que son de signo positivo a
nivel del suelo y negativo en el muro.
Al aplicar corriente continua a un elemento poroso, se puede
trasladar agua a travs de l. A este fenmeno se le denomina
electro-osmosis.
Teniendo en cuenta que el desplazamiento del agua a travs de un
elemento se realiza desde la zona de potencial elctrico positivo
hacia la zona de potencial negativo, se deduce que el fenmeno de
la electro-osmosis crea un flujo ascendente de agua que se suma al
producido por la capilaridad.
Cmaras de aire exteriores.- Esta solucin se recomienda en muros
de stanos y consiste en separar el muro del terreno dejando, tal
como el nombre lo indica, un espacio de aire que permite aislar el
muro. Esta separacin se puede lograr a travs de placas de
hormign prefabricadas que tengan la resistencia necesaria para
contener el empuje del suelo que se desplaza.
Inyecciones.- Este procedimiento se basa en romper
definitivamente la red de capilares del material del que se
construy el muro. Lo que se hace es perforar el muro a travs de
una serie de agujeros de 10mm de dimetro distanciados a 10 o
15cm uno de otro.
Sifones de Knapen.- Este sistema propone extraer la humedad del
muro a travs del aumento de la evaporacin del agua contenida en
el elemento. Para lograr esto lo que se hace es perforar el muro a
unos 15cm del suelo y cada 40cm. En los orificios se ubican tubos
porosos de dimetro interior de 3cm que atraviesan el muro
conectando el exterior con el interior. La colocacin de los tubos
debe realizarse con una inclinacin de 15 hacia el exterior para
facilitar el flujo del aire para lograr el secado del muro.
Cmaras de aire interior.- Este mtodo consiste en construir un
tabique tapando la cara interior del muro pero dejando una
separacin de 3 a 5cm, espacio que compone una cmara de aire.
Previo a la instalacin del tabique es necesario realizar
perforaciones en el muro las que permitirn renovar el aire de la
cmara y mantener un flujo de dicho fluido que facilitar la
evaporacin del agua contenida en el elemento mantenindolo
menos hmedo.
Para que lo anterior tenga el efecto deseado es necesario dejar
aberturas en la parte inferior del tabique para permitir el paso del
aire.
2.8. MARCO CONCEPTUAL

2.8.1. Patologa
Puede ser definida como la parte de la ingeniera que estudia los sntomas, los
mecanismos, las causas y los orgenes de los defectos de las obras civiles, o sea, es
el estudio de las partes que componen el diagnstico del problema. (Manual de
rehabilitacin de estructuras de hormign- Red Cyted -2005)
2.8.2. Humedad
La humedad es un fenmeno natural que trae aparejado la presencia de agua en
las edificaciones, lo que afecta la integridad de los componentes del inmueble;
segn la manera en que se presente define sus tipos. Esto genera lesiones que sin
una correcta accin de intervencin conllevan a la degradacin de la construccin.
Las causas fundamentales de su aparicin son: el manto fretico a poca
profundidad, accin del medio ambiente, defectos de la ejecucin, higroscopia de
los materiales, rotura de instalaciones y falta de mantenimiento. Kyra Bueno Risco
y Liana Querol Paultre -2013

2.8.3. Vivienda
Operativamente, se considera una vivienda a cualquier recinto, separado e
independiente, construido o adaptado para el albergue de personas. Las viviendas
se clasifican en particulares o colectivas, teniendo en cuenta el tipo de hogar que
las ocupa. Las viviendas colectivas estn fuera del universo de inters de la
Encuesta Continua de Hogares.
Walter (1994) destaca que para decir 'casa' los romanos contaban, a lo menos, con
cuatro palabras: Domus: 'casa', con todos sus enseres y moradores; Aedes:
'edificio', designando nicamente la edificacin; Villa: 'finca', propiedad agrcola; y
Casa: cabaa, choza. Y agrega la autora que "curiosamente'; todas las lenguas
latinas adoptaron con notable preferencia el trmino 'casa'.

2.8.4. Vivienda de albailera confinada,

La albailera confinada es la tcnica de construccin que se emplea normalmente
para la edificacin de una vivienda. En este tipo de construccin se utilizan ladrillos
de arcilla cocida, columnas de amarre, vigas soleras, etc. En este tipo de viviendas
primero se construye el muro de ladrillo, luego se procede a vaciar el concreto de
las columnas de amarre y, finalmente, se construye el techo en conjunto con las
vigas9.

III. METODOLOGA

3.1. TIPO DE ESTUDIO

9
http://www.academia.edu/12089316/ALBA%C3%91ILERIA_CONFINADA
 3.1.1. Aplicada
Debido a que los resultados de la Investigacin pueden ser aplicados para
mejora las construcciones futuras de acuerdo a las normas de edificaciones
en suelos hmedos.

3.1.2. Descriptivo
Describe la realidad de las viviendas en el Pueblo joven San Juan tal como
se describe en la realidad si alterarlo.

3.1.3. Transversal

El estudio se realiza exclusivamente en el periodo 2015

3.2. DISEO DE INVESTIGACIN

No experimental: estudio descriptivo simple, porque la investigacin recolectar

datos en un solo momento, en un tiempo nico; y sus problemas se analiza sin
recurrir a ningn laboratorio.

M Xi O1

Donde:
M: Representa el lugar donde se realizan los estudios del proyecto y la poblacin
beneficiada Pueblo joven Villa San Juan del Distrito de Chimbote

Xi: Evaluacin de las patologas ms comunes en las viviendas de albailera

confinada en el distrito de Chimbote.

O: Representa la informacin que recogemos de la mencionada muestra.

3.3. HIPTESIS

Esta investigacin no tiene hiptesis, por ser de carcter descriptiva con respecto a
las patologas causadas por la humedad.

3.4. IDENTIFICACIN DE LA VARIABLE

Variable independiente: Patologas causada por la humedad en las viviendas de

albailera confinada.
 3.4.1. Operacionalizacin de variables
DEFINICIN ESCALA DE
VARIABLE DEFINICIN OPERACIONAL INDICADORES
CONCEPTUAL MEDICIN
Patologas Son los Con una Ficha de recoleccin
causada sntomas, las de datos se verifica la Presencia de Razn
por la causas y los presencia de patologas manchas blancas
humedad orgenes de causada por la humedad: en zonas de la
en las los defectos vivienda
viviendas en las - humedad en obra.
de viviendas a % de cloruros y
albailera consecuencia - humedad de condensacin. sulfatos del agua
confinada de la humedad del nivel fretico
que daan la - Humedad de lluvia.
estructura por
efecto del - humedad accidental. Estado de
agua. corrosin
- humedad por capilaridad.
Ascensin capilar

3.5. POBLACIN, MUESTRA Y MUESTREO

Poblacin: La poblacin en estudio est constituida por el conjunto de viviendas
unifamiliares de material noble afectadas por las patologas causadas por la humedad
en el Pueblo Joven San Juan del Distrito de Chimbote, de un promedio de 36
manzanas. Con un total de 540 viviendas unifamiliares. N: 540

Muestra
La muestra estar compuesta por un sub conjunto representativo de viviendas de la
poblacin del pueblo Joven de San Juan del distrito de Chimbote.
Para determinar el tamao de la muestra se calcular en base a la frmula para
estimar la proporcin poblacional para poblaciones finitas, obtenindose como
resultado =

a.- Muestra previa ( )

/
=
( ) + /

. . .
=
( ) . + . . .
 = .

Si

/ > Entonces se aplica

= = .

b.- Muestra ptima

=
+

=
+

= .

= ()

= : %

= : %

= %

= .
 = = ( = )
= . % = %
= . % = %
= . % = %

(
)

= % = .

= ().

= . .

= ()

= , ( = %; = % = . )

c.- Muestreo sistemtico

Una vez determinada la muestra (n), se aplicar el muestreo sistemtico para
seleccionar las viviendas de las muestras, considerando que las viviendas
unifamiliares son ms homogneas.

Este tipo de muestreo se aplicara considerando lo siguiente:

1 Calcular = ( / )

2 Formamos el intervalo = [; ]
 3 Elegimos un digito al azar, empezando por la manzana A

4 Al primer digito elegido le sern sumados esimas unidades hasta completar

que formara el conjunto de los elementos seleccionados.

5 De esta manera, se determinar el conjunto de viviendas que formaran la

poblacin muestral por zona de estudio.

3.6. CRITERIOS DE SELECCIN:

Criterios de inclusin
-Slo se tomaron en cuenta para el estudio, las Viviendas de albailera confinada.
-Se opt por evaluar principalmente las viviendas que presentaban deterioros crticos,
para que de esta forma, el estudio sea ms eficiente.

Criterios de exclusin
-Se descart de la evaluacin, las viviendas que no estaban construidas de albailera
confinada (viviendas de madera, esteras, triplay, quincha, adobe, etc.).
-Las viviendas que se encontraron en ptimas condiciones tambin se excluyeron, ya
que su estudio es irrelevante.

3.7. TCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIN DE DATOS

La tcnica

Se utiliz la tcnica de la observacin directa de los hechos en las distintas viviendas

del pueblo joven San Juan de Chimbote, para la determinacin e identificacin de
las patologas que fueron originadas por la humedad.

TCNICA INSTRUMENTO AMBITO

Observacin directa Ficha de recoleccin de datos Vivienda al jefe de familia
3.8. VALIDACIN Y CONFIABILIDAD DEL INSTRUMENTO

3.8.1. Validacin

La evaluacin del estudio se realiz mediante fichas de recoleccin de datos que

fueron validadas previamente por tres especialistas en la materia.

3.8.2. Confiabilidad

Para determinar la confiabilidad se utiliz el alfa de cronbach, dando como

resultado 0.80, corroborando la confiabilidad del instrumento aplicado al 5% del
total de la muestra.

3.9. MTODO DE ANLISIS DE DATOS

Se interpret los comportamientos de nuestra variable limitndonos a la utilizacin

de estadstica descriptiva, empleando mtodos estadsticos como tablas de
frecuencia para conocer las patologas por humedad y su grado de incidencia, as
como grfico de barras y grficos circulares, tambin la media, mediana y la moda,
entre otros.

3.10. ASPECTOS TICOS

La presente investigacin se ha realizado con resultados fehacientes, conservando

la integridad de las unidades de anlisis, manteniendo el respeto a la privacidad, a
la propiedad intelectual y a las convicciones polticas, religiosas y morales,
protegiendo la identidad de los individuos que intervinieron en el estudio.

IV. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

4.1. RECURSOS Y PRESUPUESTO

4.1.1. Recursos

4.1.1.1. Humanos:

Para el siguiente proyecto se emplearan los siguientes recursos humanos.

01 Investigador

01 Asesor Metodolgico.

01 Asesor Temtico

02 Encuestadores

4.1.1.2. Materiales:

Para el proyecto el siguiente se emplear los siguientes recursos

Materiales.

Descripcin Cantidad

Papel bond A4 01 millar

Lapiceros 03 unidades

Lpices 02 unidades

Borrador 02 unidades

Engrapador 01 unidad

Grapas 02 cajas

Folder Manila 10 unidad

Perforador 01 unidad
4.1.1.3. Presupuesto

CLASIFICADOR DESCRIPCION CANTIDAD COSTO

DE GASTOS S/.

2.3.15 Materiales y tiles

2.3.15.11.1 Repuestos y accesorios

Laptop TOSHIBA 1 unidad 3200.00

Calculadora CASIOFX 570 1 unidad 50.00

2.3.15.1.2 Papelera en General, tiles y

Materiales de Oficina

Papel bond A4 1 Millar 24.00

Corrector 1 Unidad 4.00

Lapiceros 6 Unidad s 6.00

Resaltador 1 Unidad 3.00

Lpices 1 Unidad 1.00

USB 1 Unidad 20.00

TOTAL S/. 3308.00

CLASIFICADOR DESCRIPCIN CANTIDAD COSTO

DE GASTOS S/.

2. GASTOS PRESUPUESTARIOS

2.3 BIENES Y SERVICIOS

2.3.2 Contratacin de Servicios

2.3.21 Viajes

2.3.21.2 Viajes Domsticos

2.3.21.2.99 Otros Gastos

Movilidad Local 400.00

2.3.22 Servicios Bsicos, Comunicacin,

Publicidad y Difusin

2.3.22.2 Servicios de Telefona en Internet

2.3.22.2.3 Servicio de Internet

Internet 200.00

2.3.22 Servicios Bsicos, Comunicacin,

Publicidad y Difusin

2.3.22.4 Servicios de Publicidad,

Impresiones, Difusin e Imagen

Institucional

2.3.22.4.4 Servicios de Impresiones,

Encuadernacin y Empastado

Impresiones 750 unidades 350.00

Empastado 3 unidades 60.00

Anillados 6 unidades 24.00

Fotocopias 800 unidades 80.00

S/. TOTAL 1114.00

Son Cuatro mil cuatrocientos veintids con 00/100 nuevos soles 4422.00
4.2. FINANCIAMIENTO
La presente investigacin ser autofinanciado en un 100%. Por el investigador.

4.3. CRONOGRAMA DE EJECUCIN

4.3.1. Cronograma de Ejecucin

Mes
Tiempo
es
Actividades
Jun. Jul. Ago. Set. Oct. Nov. Dic. Ene. Feb.

Formulacin y elaboracin
del proyecto de
investigacin.

Recoleccin de datos

Procesamiento y anlisis
de datos

Redaccin de informes

Sustentacin de tesis

Fuente: Elaboracin propia

V. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS:
ANEXOS
 MATRIZ DE CONSISTENCIA DEL PROYECTO DE INVESTIGACION

TITULO:

PLANTEAMIENTO OBJETIVOS DE LA HIPOTESIS DE VARIABLES DE INDICADORES METODOLOGIA DE

DEL PROBLEMA INVESTIGACION INVESTIGACION ESTUDIO INVESTIGACION

1.- Problema 1.- Objetivo General Variable Tipo de Investigacin.

General Independiente Es aplicada, descriptiva
Determinar las patologas Presencia de transversal
DETERMINACION causadas por la humedad en las manchas blancas en
DE LAS viviendas de albailera confinada Patologas causada zonas de la vivienda
PATOLOGIAS del pueblo joven San Juan del por la humedad en Diseo de investigacin
CAUSADAS POR distrito de Chimbote. las viviendas de % de cloruros y No Experimental: Estudio
LA HUMEDAD EN albailera confinada sulfatos del agua del descriptivo simple
LAS VIVIENDAS nivel fretico
DE ALBAILERIA Tcnica
CONFINADA DEL 2.- Objetivos Especficos
PUEBLO JOVEN Estado de Fichas de recoleccin de
SAN JUAN DEL - Identificar las causas que corrosin datos.
DISTRITO DE originan la presencia de las
CHIMBOTE patologas causadas por la Ascensin capilar
2015? humedad en las viviendas de Poblacin
albailera confinada del pueblo
joven San Juan del distrito de La poblacin en estudio
Chimbote. est constituida por el
conjunto de viviendas
unifamiliares de material
noble afectadas por las
patologas causadas por la
humedad en el Pueblo
Joven San Juan del Distrito
 de Chimbote, de un
- Proponer alternativas de promedio de 36 manzanas.
solucin frente a las patologas Con un total de 540
causada por la humedad, para viviendas unifamiliares. N:
mejorar la habitabilidad de las 540
viviendas de albailera confinada
del pueblo joven San juan de Muestra
distrito de Chimbote.
La muestra estar
compuesta por un sub
conjunto representativo de
viviendas de la poblacin
del pueblo Joven de San
Juan del distrito de
Chimbote.
Para determinar el tamao
de la muestra se calcular
en base a la frmula para
estimar la proporcin
poblacional para
poblaciones finitas,
obtenindose como
resultado n=159