380-Abril Revista de Coonstruciones

380
TUCUMN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO

N 380 - AO XXXV - 15/04/17 al 15/05/17 - $30.-
TUCUMN
EDIFICIO
RUE 844
35
aos
COLOMBIA:
UVA ORFELINATO
TUCUMN: 60 AOS DE PLITICAS
DE PROMOCIN DE VIVIENDAS
www.revistaarquitectura.com.ar
revistaarqycons@gmail.com
/revistaarquitectura
6 Arquitectura y Construccin
35
380
TUCUMN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO
N 380 | AO XXXV | 15/04/17 al 15/05/17
aos
SUMARIO
Staff
Director
Alberto Wainziger: Cel. 155-874091
Tel/fax: (0381) 423-0537
Editores: Alberto Wainziger, Alina Wainziger,
Nerina Wainziger
Colaboradores permanentes
Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901
arq_kauff_toruniv@hotmail.com
Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834
Matilde Rossini: (0381) 154026584
matilde_rossini@hotmail.com
Representante en Salta y Jujuy
Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330
Representante en Crdoba
Mara Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263
Cel. (0351) 155-726452
Distribucin
Alina Wainziger - Nerina Wainziger
Publicacin de obras y proyectos
Tamara Wainziger 28 TUCUMN: EDIFICIO RUE 844
Edicin grfica
Gabriela Edith Sofrn
Edicin WEB
Nicols Bulacio
Fotocroma
Hexacrom
Prensa y difusin
Barbero Sarzabal Comunicaciones
Colaboran en este nmero
Estudio CB DESIGN:
Arqs. Hatem, Gollan, DOliveira
Cmara Tucumana de la Construccin
Arq. Claudia Gmez Lpez
Arq. Rosa Lina Cuozzo 36 COLOMBIA: 62 TUCUMN: 60 AOS DE
UVA ORFELINATO POLTICAS DE PROMOCIN
DE VIVIENDAS
Miembro de:
>> SOLICITE SU EJEMPLAR EN:
TUCUMN. Cmara Tucumana de la Construccin (gerencia@ctuc.org.ar), Cole-
gio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional
de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Tcnicos (CPT), Colegio de Arquitectos
de Concepcin - UOCRA
SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Pro-
fesional de la Ingeniera y de la Arquitectura, Cmara de la Construccin.
Registro de la Propiedad Intelectual N 170.614. SALTA. Adicem Salta (Av. Independencia 605), Consejo Profesional de Ingenie-
Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seria- ros, Cmara Saltea de la Construccin.
das: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Colegio de Ingenieros - Bel-
Informacin Cientfica y Tecnolgica (Caicyt - CONICET). grano 969, Consejo Profesional de Ingenieros.
Distribucin de ejemplares en: Obras Pblicas Municipales y Provinciales,
La revista Arquitectura&Construccin no asume ninguna Escuelas Tcnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.
responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.
REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982
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Reaprovechamiento de agua
en hogares e industria
Pisos permeables. La nueva tecnologa permite
almacenar o drenar agua en las napas subterrneas
Los pisos drenantes, que evitan
la acumulacin de agua, son una
solucin usada por constructores
para minimizar los impactos de
las lluvias y la posibilidad de
inundaciones, al mismo tiem-
po que se transformaron en un
importante aliado para captar y
reaprovechar agua. La utilizacin
de este tipo de revestimiento es
recomendada para reas exter-
nas, como calles o estaciona-
mientos, que posibilitan el flujo
de agua hasta casi un 90% de
permeabilidad, permitiendo que
el cauce normal del agua no se
vea alterado y drene hacia las
napas subterrneas. Mientras
que en las reas urbanas estos
pisos pueden ser aliados contra
inundaciones, en las industrias
pueden resolver requisitos tc-
nicos como la permeabilidad de
diferentes zonas.
Elastopave es un sistema de po-
liuretano para pisos drenantes. Funciona como un adhesivo los modelos favorecen la accesibilidad de las sillas de ruedas
para unir agregados como piedras, formando superficies y tienen resistencia mecnica.
resistentes, duraderas y altamente permeables que evitan
el estancamiento de agua. Esta tecnologa, permite una Acerca de BASF
gran libertad en la eleccin de colores, diseos y tipos de En BASF, creamos qumica para un futuro sustentable.
sustratos (diversidad de piedras y diferentes tamaos). Si Combinamos el xito econmico con la proteccin am-
el suelo natural por debajo del sustrato es adecuadamen- biental y la responsabilidad social. Los cerca de 112.000
te absorbente, el agua se infiltra sin dificultad hasta su empleados del Grupo BASF contribuyen con el xito de
acufero natural. nuestros clientes en la mayora de las industrias y en casi
Asimismo, en Argentina BASF trabaja junto a ciudades todos los pases del mundo. Nuestra lnea de productos
y municipios en la pavimentacin de plazas y ciclovas, est organizada en cinco segmentos: Qumicos, Productos
ya que Elastopave garantiza resistencia y uniformidad, de Performance, Materiales y Soluciones Funcionales, Solu-
soportando el flujo intenso de transentes. Entre junio ciones para la Agricultura y Petrleo & Gas. En 2015, BASF
de 2016 y febrero de 2017 se utilizaron ms de 9.000 gener ventas por ms de 70.000 millones. Las acciones
m2 de productos. El producto impide que las races de de BASF cotizan en las bolsas de Frankfurt (BAS), Londres
las plantas rompan el pavimento, lo que garantiza una (BFA) y Zrich (BAS).
mayor durabilidad en ambientes naturales como parques,
plazas, aceras y jardines. Adems de la esttica mejorada, + INFO: www.basf.com
Arquitectura y Construccin 9
FEBRERO
ndice del Costo de la

Construccin de Tucumn
Elaborado por la Cmara Tucumana de la Construccin
ICCT
Indice de Costos de la Construccin de Tucumn
Fecha ICCT VIV ICCT INFRA ICCT VIV+INFRA
Indice Febrero 2017 561,86 357,13 504,51
Variacin mes anterior

s/ Enero 2017 0,18% 1,17% 0,37%
Variacin respecto a
Diciembre 2016 0,29% 1,25% 0,48%
Variacin interanual
s/ Febrero 2016 25,10% 15,78% 23,13%
RESUMEN DE RESULTADOS de la Construccin (ICC) del Instituto acumula una variacin de 470.23%
El objetivo de esta publicacin es dar Nacional de Estadsticas y Censos. en el perodo Junio 2009 a Febrero
a conocer los principales resultados Se calculan tres captulos del ICCT: de 2017, siendo el periodo con ma-
del ndice de Costo de la Construccin Vivienda, Infraestructura de Base y yor variacin mensual el de Junio de
(en adelante ICCT) elaborado por la Combinado para un Barrio de 100 Vi- 2012, la cual asciende a un 13.49%
CTC. Dicho indicador permite calcular viendas (Prototipo PF2a del Programa El ICCT VIV experimenta variacio-
la variacin mensual que experimenta Federal de Construccin de Viviendas nes anuales acumuladas de 22.13%,
el costo de la construccin, en San FONAVI-IPV). La canasta est com- 23.56%, 23.25%, 29.41%, 37.63%,
Miguel de Tucumn y alrededores. El puesta por 80 Insumos, 75 de Mate- 29.25% y 26.21% para cada ao en-
ndice puede ser utilizado para el re- riales y Equipos y 5 de Mano de Obra, tre 2010 y 2016. El primer mes de
ajuste de contratos de obra y permite y toma como base100 el promedio 2017 acumul una variacin de 0.30%
un anlisis inter-temporal a precios de precios del segundo semestre de respecto a Diciembre del ao anterior.
constantes, as como la comparacin 2009. Para ms informacin: www.
con otros ndices de precios similares. ctuc.org.ar. RESULTADOS ICCT INFRAESTRUCTURA:
Surge ante la necesidad de contar El ndice de Infraestructura parte
con un ndice para Tucumn, dada RESULTADOS ICCT VIVIENDA: de un valor del ndice en Junio de
la incertidumbre y escasa represen- De acuerdo al anlisis del ndice de 2009 de 100.25 y finaliza con un
tatividad local, del ndice de Costo Vivienda se observa que el mismo valor de 357.13 en Febrero de 2017
con lo cual acumula una variacin de 0.55% respecto a Diciembre de 2016. dec.gov.ar), es comparable con el ICCT
256.22%. El perodo de mayor varia- En el captulo Mano de Obra, el in- VIV. A fin de realizar esta compara-
cin es Junio de 2013, la cual ascien- cremento acumulado a Diciembre de cin, se unific el ao base del ICC
de a 9.10%. Las variaciones anuales 2016 es de un 502.55%, sin variacin del INDEC, con la del ICCT, tomando
en el ICCT INFRA fueron menores a respecto al mes anterior. Las varia- como base el promedio de precios
las del ICCT VIV en los ltimos cinco ciones anuales para los aos 2010, entre Julio a Diciembre de 2009.
aos. Estas cifras ascienden a 16% 2011, 2012, 2013 y 2014 se ubican As, se observa que segn INDEC
acumulado para el ao 2010, 20.45% en 27.07%, 25.82%, 28.54%, 25.08% las variaciones acumuladas para el
para el 2011, 16.11% para el 2012, y 29.54% respectivamente. En el ao perodo Junio de 2009 a Enero de
17.53% para 2013, 29.37% en el 2014, 2015 acumula un incremento del 2017 para el captulo de Materiales
18.25% en el 2015 y 16.75% en el 27.36% y en el ao 2016 acumula ascienden a un 315.99% cifra que
2016. En los dos primeros meses de una variacin de 34.02%. se encuentra por debajo de nuestras
2017 acumul una variacin de 1.25% Los clculos realizados para el captulo
mediciones, las cuales ascienden a
respecto a Diciembre del ao anterior. Manos de Obra se realizan a travs 443.84% para dicho periodo.
de informacin de Convenios de la Se observa que durante todo el pero-
RESULTADOS: CAPTULOS, MATERIALES U.O.C.R.A. ste captulo presenta un do analizado la serie del ICCT VIV se
Y MANO DE OBRA comportamiento ms escalonado ya encuentra por encima de la del ICC.
En el captulo Materiales, se observa que responde a las modificaciones en As tambin se observan la marcada
una variacin acumulada para la to- el convenio mencionado. diferencia en las estimaciones para
talidad del perodo de un 445.68%. Se acenta este comportamiento a el mes de Marzo de 2010, la cual
El mayor incremento mensual para partir del mes de Mayo de 2011, aumenta la brecha entre los ndices.
dicho captulo se observa en el mes dado que el ndice de Mano de Obra En el mes de Mayo de 2011 existe
de Enero del ao 2014, con un 9.73%. responde a las sumas no remune- una marcada diferencia entre los n-
Los incrementos anuales para 2010, rativas establecidas por el convenio dices dado que en este perodo el
2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 para a entregarse mes de por medio, lo ICCT VIV experimenta una variacin
este captulo, fueron 18.30%, 21.70%, que genera subas y bajas abruptas promedio mensual de 8.97% contra
18.70, 33.45%, 44.73% y 30.73% res- en el ndice. una variacin promedio para el ICC
pectivamente. En el ao 2016, el cap- de 1.15%. Dicha diferencia disminuye
tulo acumul una variacin de 20.25% RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV pero sin volver a las diferencias inicia-
respecto a Diciembre de 2015. En los VS ICC INDEC les hasta Mayo de 2012, sin embargo,
dos primeros meses de 2017, el ca- El ndice de Costo de la Construccin, en Junio de 2012, vuelve a surgir la
ptulo experiment una variacin del ICC, (con base 1993=100, ver www.in- marcada brecha entre los ndices.
+ INFO
www.ctuc.org.ar
|| breves ||
La mejor respuesta a los aumentos de las

facturas de electricidad y gas, es tener
la casa aislada trmicamente
Se puede lograr economizar hasta un 70%
en las facturas de luz y gas, en compara-
cin con las construcciones que no estn
aisladas trmicamente
La aislacin trmica eficiente de las viviendas y oficinas una casa u oficina. En la Argentina el tema est poco
tiene grandes ventajas. La primera es que reduce nota- difundido, pese a que existen en algunas provincias leyes
blemente la energa que se consume en climatizacin, de incorporacin de materiales aislantes trmicos eficien-
pues permite ahorros en las facturas de luz y de gas tes para nuevas construcciones. Tal es el caso de la Ley
de hasta un 70% con respecto a construcciones que no 13.059 de acondicionamiento higrotrmico de la Provincia
estn aisladas trmicamente. As lo confirma ANDIMA, de Buenos Aires, reglamentada en el ao 2010 mediante
la Asociacin Nacional que nuclea a los industriales de el Decreto 1.030, o a nivel municipal, la Ordenanza 8.757
Materiales Aislantes. Para que esto sea posible, explica el del ao 2011 de la ciudad de Rosario y la Ley 4.458 del
arquitecto Federico Garca Ziga, profesor en la Facultad ao 2013 de la Ciudad de Buenos Aires. Salvo excepciones,
de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional an no se ha logrado que estas normas sean aplicadas.
de La Plata, las viviendas deben ser aisladas en techos, El aislamiento trmico eficiente asegura que en pocas
paredes y pisos. Actualmente, en la Argentina, los dos de fro el calor quede dentro del hogar y en perodos de
materiales aislantes trmicos considerados eficientes son: altas temperaturas, el calor no ingrese. De este modo,
el EPS | Poliestireno Expandido y la Lana de Vidrio. Otra se logra una mayor eficiencia y un considerable ahorro
ventaja importante de la aislacin trmica eficiente es que energtico, significativamente superior a la que puede
cuida tu salud. Contar con una correcta aislacin trmica aportar cualquier otra tecnologa existente en el mercado,
eficiente permite reducir la aparicin de humedad y hongos segn expreso el arquitecto.
en las paredes y techos. Esto evita notablemente el desa-
rrollo de alergias y cuida tus pertenencias como la ropa Acerca de Andima
y los libros. Elimina, adems, un porcentaje importante ANDIMA | Asociacin Nacional de Industrias de Materiales
de la contaminacin acstica proveniente del exterior. Aislantes, est integrada por las Empresas Productoras y
Otro punto a considerar es que el ahorro en el consumo Comercializadoras de las lanas aislantes y EPS Poliestireno
que permite la aislacin trmica eficiente, colabora con Expandido. Su principal objetivo es promover, asesorar,
la reduccin de la huella de carbono, pues se generan capacitar y fomentar el Uso Racional de la Energa a
menores emisiones de gases de efecto invernadero a la travs de la correcta Aislacin Trmica en la Construccin,
atmsfera, que son las principales responsables del cambio trabajando mancomunadamente con todos los actores
climtico. Segn la Agencia Internacional de Energa (IEA,) involucrados en el proyecto; gestin y construccin de
se estima que los edificios residenciales, comerciales y viviendas y edificios, as como tambin con Entidades
pblicos, consumen entre el 30% y el 40% de la energa Profesionales y Organismos Gubernamentales para lograr
utilizada a nivel mundial una Arquitectura Sustentable.
Aumentar el confort, gastar menos y mejorar las condi-
ciones sanitarias, hace que la aislacin trmica eficiente + INFO: www.andima.com.ar | info@andima.com.ar
sea un concepto fundamental cuando se disea o reforma
|| gua de precios ||
PRECIOS PROMEDIO
DE MATERIALES
Con IVA incluido, tomados al 3 de Abril de 2017:
Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volmen o pago en efectivo.
NDICE
1 ABERTURAS
2 ADHESIVOS Y SELLADORES
3 ADITIVOS PARA HORMIGN
4 AIRES ACONDICIONADOS
5 AISLANTES ACSTICOS
6 AISLANTES HIDRFUGOS VARIACIN DEL COSTO DEL M2
7 AISLANTES TRMICOS
8 ALAMBRES Y MALLAS
9 RIDOS
10 BOMBAS
11 CALES
2014 2015 2016 2017
12 CEMENTOS
Enero $4.890 $5.936 $7.388 $11.188
13 CHAPAS Febrero $4.890 $5.936 $8.700 $11.188
14 CLAVOS Marzo $4.890 $5.936 $9.237 $11.188
Abril $5.376 $6.351 $9.237 $12.008
15 CONSTRUCCIN EN SECO Mayo $5.376 $6.595 $9.237
16 CONTENEDORES Junio $5.690 $6.595 $9.237
Julio $5.690 $6.595 $9.237
17 COPIAS Y PLANOS Agosto $5.690 $6.595 $10.261
18 ELECTRICIDAD ILUMINACIN Setiembre $5.936 $6.595 $10.261
Octubre $5.936 $7.388 $10.261
19 ESTRUCTURAS METLICAS Noviembre $5.936 $7.388 $10.261
Diciembre $5.936 $7.388 $11.188
20 EXTRACTORES PURIFICADORES
21 FERRETERAS
22 HERRAJES Y ACCESORIOS
23 HIERROS Y CAOS ESTRUCTURALES
24 HORMIGN ELABORADO
25 IMPERMEABILIZANTES
26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGE
27 LADRILLOS
28 LAJAS
29 MADERAS
30 MRMOLES / GRANITOS
31 MOSAICOS Y PISOS
32 PARQUETS
33 PINTURAS Y MATERIALES
34 PISCINAS
35 PREMOLDEADOS
36 REFRACTARIOS
37 REVESTIMIENTOS
38 REVOQUES Y MORTEROS
39 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERA
40 TANQUES
41 TECHOS
42 TEJAS
43 VIDRIOS
44 YESERA
45 ZINGUERA
Crema adhesiva epoxy blanca/acero,

ALEX DISTRUBUCIONES "Parsecs" pega bachas $130 Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00...............1950,00
Gral. Paz 1958 - Tel: 423-9201 Sella rosca x 30 grs. "Parsecs" Ventana chapa con reja 1 x 1 mts..................1700,00
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Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts.............1580,00
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Paneles LED embutidos 6.400 K,
18 WATTS
$250 Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts................1500,00
Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosa..........1600,00
Fotocopia laser color A4 y Oficio

INTI papel 90 grs. $12 Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosa..........1670,00
Salta 250 - Tel: (0381) 4223412 Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosa..........1750,00
Ploteo papel 90 grs. x m2
blanco-negro y color
$90
Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosa..........1820,00
Reja p/ ventana 1x1..............................................900,00

DINO PILETAS
Alvarez Condarco 322 - Tel: (0381) 4282069
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4,30 X 2,40 X 1,10 - 10.000 lts. $28.600
2 ADHESIVOS Y SELLADORES
DANIEL INGENIERA Piso granito compacto 0,30 x 0,30 m.
Las Piedras y Jujuy - Tel: (0381) 422-8598 + pegamento + colocacin x m2 $460 PROTEX FIX
Para morteros, pinturas y yesera x 200kg..2350,00

ATILIO MAROLA Bomba centrfuga 0.50 HP 220
Libertad 462 - Tel: (0381) 4321553 (Hmax=23mca/Qmax=4.8 m3/h) $2.370 Para morteros, pinturas y yesera x 20kg....... 420,00
Para morteros, pinturas y yesera x 5kg........... 95.00

1 ABERTURAS Puerta de algarrobo torneada-tablero.........1980,00 Cemento de contacto x 1litro.............................. 60,00
ALUMINIO Puerta de algarrobo comn marco lapacho..1950,00 Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg..1450,00
Puerta 2 x 1,80 corre...........................................8100,00 Puerta Oblak vdrio repartido 0,70 x 2,00....3750,00 Cola vinlica A-10 x 1 litro...................................... 35,00
Puerta ciega 0,80 x 2,00....................................4500,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00............................2850,00 KLAUKOL
Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10...............2930,00 Puerta balcn simple 1,20 x 2,00 mts..........1200,00 Impermeable x 30 kg, Parex Duo.....................320,00
Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00.............3500,00 Vent. cedro hoja corrediza c/gua 1,50 x 1,10..1900,00 Parex x 25 kg............................................................270,00
Ventana aluminio 1,20 vidrio entero............3100,00 Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..2500,00 Pegamento imp. x 30 kg.....................................200,00
Ventana c/celosa 1,20 x 1,00 vidrio rep......1500,00 Hidrfugo Lanko x 10 Lts. ..................................533,00
Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero...........2900,00
Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90....1830,00 Revoque STUKO x 20kg.......................................170,00
Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.....3000,00
Ventana algarrobo vdrio rep 1 x 1...............1850,00 Revoque STUKO x 10kg......................................... 85,00
Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.....3000,00
Ventana algarrobo vdrio rep 1,20................1850,00 Pastina blanca x 1 kg ............................................. 25,00
Agregar aprox. DVH...........................................1500,00
Ventana algarrobo vdrio rep 1,50................1750,00 Pastina color x 5 kg...............................................105,00
MADERA
Ventana algarrobo c/cel 1 x 1.........................1850,00 WEBER-IGGAM
Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts...........................900,00
Ventana algarrobo c/cel 1,2...........................1830,00 Pastina "Classic" x 1 kg........................................... 32,00
Puerta placa moldurada m/chapa.................2700,00
Ventana algarrobo c/cel 1,50..........................2220,00 Pastina "Prestige" blanca x 5 kg.......................... 95,00
Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00.........1850,00
METLICAS Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg.............. 95,00
Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00.....990,00
Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ....................2750,00 Pegamento SUPERIGGAM x 30 kg. .................255,00
Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00.1120,00 Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts...............1700,00
Pegamento impermeable x 30 kg. . ................170,00
Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00...3900,00 Puerta chapa p/frente inyectada....................2400,00
Pegamento superflex x 30 kg............................270,00
Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . ..4800,00 Puerta chapa p/frente........................................1950,00 Ceresita balde x 20 kg..........................................250,00
Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00.....................1900,00 Portn chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado....3300,00 Superiggam x 30 kg..............................................255,00
SELLADORES
SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg.......................... 190,00
Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio).............................. 195,00
Sikaflex 221 x 310 cm3 ....................................... 297,00
Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 ................................ 320,00
Sellador acrlico Sikacril x 300 ml ......................70,00
Masilla epoxi Parsecs x 70 g.................................95,00
Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................90,00
Sellador p/madera, extra.......................................95,00
Sella rosca x 30 grs. Parsecs..................................32,00

Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2. .................... Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m....................61,00
Adhesiva epox. bca/acero Parsecs, pega bachas ..$ 130
.220.00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp.....145,00
3 ADITIVOS
6 AISLANTES HIDRFUGOS 8 ALAMBRES Y MALLAS
LANKO 751 x 10 kg..............................................533,00
SIKA Recocido 16 x kg......................................................15,00
Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento)..550,00
Sika Monotop 107 x 25 kg................................ 820,00 Galvanizado 1,63 mm x kg.................................25,00
Sikasim x 4 lts (emulsin ligante).................... 295,00
Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg....1120,00 Galvanizado crudo x rollo 1000 mts............... 780,00
Sika Latex x 5 Lts. (adherencia)........................ 650,00
IGGAM Pas comn x 100 m Bagualito........................ 290,00
Sika Latex x 20 Lts...............................................2490,00
Ceresita x 4 kg....................................................... 170,00 Romboidal N 14, de 2" x rollo........................ 390,00
Sika 3 x 20 kg.......................................................... 450,00
Ceresita x 10 kg.................................................... 220,00 Malla 4,2mm 15x25 (6 X 2,15 m)............... 332,00
Sika 3 sin cloruro x 6 kg...................................... 370,00
Tacur x 10 kg....................................................... 450,00 Malla 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................ 409,00
Sika 1 x 20 Lts......................................................... 240,00
7 AISLANTES TRMICOS 9 RIDOS

4 AIRES ACONDICIONADOS
ISOVER Arena fina x bolsa 28 kg........................................70,00
Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (fro/calor)..11.635
Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm........ 950,00 Arena mediana x 6 m3 . ....................................1200,00
Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (fro/calor)...13.375
Fieltro tensado Alu x 50 mm............................ 980,00 Arena gruesa x 6 m3 . ........................................1200,00
ISOLANT Ripio bruto grueso x 6 m3 . ............................1200,00
TBA5 de 5 mm x 20 m2. ..................................... 620,00 Ripio bruto fino x 6 m3 . ..................................1200,00
TB2 1,00 x 2,00...................................................... 295,00 Ripio 1:3 x 6 m3 . .................................................1800,00

5 AISLANTES ACSTICOS
TBA de 10 mm x 20 m2. ..................................... 820,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................95,00
ISOVER
TECNOAISLANTES Granza gris x bolsa (0,80 m2)...............................60,00
AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...550,00
Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ............................... 720,00 BLOQUES DE HORMIGN
AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...610,00
Thermo-Foil RS x 20 m2 .................................... 620,00 20 x 20 x 40 liso c/u.................................................35,00
AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2........180,00
Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 ............. 710,00 13 x 20 x 40 liso c/u.................................................25,00
AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2....95,00
Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . .............................. 450,00
AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2. ....145,00
Poly-Espuma RA10 x 20 m2 ............................. 550,00 10 BOMBAS
CIELORRASOS
POLIESTIRENO EXPANDIDO Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ...3.166
Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2. ..................... .290,00
Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................41,00
Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 .........4.517 17 COPIAS Y PLANOS Focos LED E-27, 9 Watts........................................55,00
Bomba centrifuga 0.50 HP (Hmax=23mca) .2.370 Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn..........................1,50 Reflector LED 30 Watts....................................... 650,00
Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=29mca) .......3.684 Fotocopia A3 90 grs. byn..........................................3,00
Bomba sumergible porttil 0.5 HP...................3.129 Ploteo 90 grs. x m2 byn y color............................ 90,00 19 ESTRUCTURAS METLICAS
Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs .......... 12,00
11 CALES Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ..18,00 Correas T 6 x 8 x ml............................................65,00
Cal hidratada "Milagro" x 25 kg ........................85,00 Fotocopia autoadhesiva.......................................18,00 Correas T 8 x 8 x ml............................................75,00
Cal hidratada "Cacique" x 30 kg . ......................55,00 Copia plano x m2 90 grs byn..............................100,00 Correas T 10 x 8 x ml..........................................85,00
Copia en film x m2 byn.........................................450,00 Viga triangular 8 x 6 x ml.................................85,00
12 CEMENTOS Anillados hojas A4 y oficio.................................... 30,00 Viga triangular 8 x 8 x ml.............................. 115,00
Anillados hojas A3................................................... 75,00 Viga triangular 10 x 8 x ml............................ 125,00
Loma Negra x 50 kg ........................................... 125,00 Plastificado................................................................. 75,00 Columna cuadrada 8 x 6 x ml...................... 120,00
Holcim x 50 kg ..................................................... 125,00 Columna cuadrada 8 x 8 x ml...................... 130,00
Cemento de albailera Hercal x 40 kg ..........86,00 18 ELECTRICIDAD ILUMINACIN Columna cuadrada 10 x 8 x ml................... 150,00
13 CHAPAS Cao PVC blanco 7/8 x 50 mts..........................195,00 20 EXTRACTORES PURIFICADORES
Chapa trap. C. 25 x m.......................................... 140,00 Cao PVC blanco 3/4 x 25 mts..........................100,00 Extractor elico 45 cm.................................... 550,00
Chapa C. 27 acan. x m........................................ 116,00 Conectores 7/8" PVC..................................................9,00 Extractor elico 600........................................ 980,00
Chapa C. 25 acan. x m........................................ 135,00 Conectores 3/4" PVC..................................................5,00 Extractor elico 740......................................2800,00
Chapa acan. C 25 - 1,10mts x m......................136,00 Conectores 1" PVC......................................................9,00 Extractor elico 740 chapa galv. c/ rulemn....650,00
Ganchos (50mm) x 10 u........................................18,00 Cajas octogonales grandes.................................. 17,00 TST
Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10.....1100,00 Cajas octogonales chicas.........................................9,00 Para bao plstico blanco 4"........................... 370,00
Cajas rectangulares....................................................9,00 Para bao acero inoxidable 6"......................... 450,00
14 CLAVOS Cajas 10 x 10 chapa de paso................................ 75,00 Campana cocina ace. inox. 60 cm............1700,00
Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 590,00 Tablero p/medidor monof..................................140,00 Campana acero inox. s/motor, s/fondo........ 780,00
Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajn......... 710,00 Tablero p/20 trmicas..........................................470,00 Purific. acero inox. c/motor TST ...................2800,00
Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 570,00 Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.................... 95,00 Purificador esmaltado con motor SPAR.....1600,00
Clavos punta paris caja 30kg 3"...................... 770,00 Cable unipolar - 1,5 mm x 100 mts..................305,00
Tornillos autoperforantes x u............................... 2,50 Cable unipolar - 2,5 mm x 100 mts..................491,00 21 FERRETERAS
Cable unipolar - 4mm x 100 mts.....................783,00 Baldes de albail "VOSS-2000"..................... .....31,00
15CONSTRUCCIN EN SECO Llave 1 punto............................................................. 48,00
Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u.......................... 125,00 Llave 1 pto. y toma.................................................. 81,00 22 HERRAJES Y ACCESORIOS
Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u....................... 127,00 Llave 2 puntos........................................................... 81,00 Manijn bronce ................................................... 105,00
Placa verde 12,5 mm.......................................... 207,00 Disyuntor (4 x 40) SICA..................................... 1330,00 Pomela bronce pulida........................................ 160,00
Masilla x 32 kg....................................................... 160,00 Disyuntor (2 x 25). SICA.......................................745,00 Riel de aluminio x 2 m........................................ 220,00
Toma computacin KALOP.................................104,00 Manija biselada liviana platil........................... 140,00
16 CONTENEDORES Electrificador de cercas, Vigeriego alcance 5 km.$ 890 Doble balancn con bocallave......................... 280,00
Por 24 hs. (microcentro) ................................... 410,00 Paneles LED embutidos 6.400K, 18 Watts....250,00
Manija ministerio bce. pul. roseta bronce......90,00
KALLAY
Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos..320,00
Cerradura 4003 perno recto............................. 280,00
Cerradura 504 comn frente niquelado...... 370,00
ACYTRA
Cerradura 101 caja 70 mm................................ 330,00
Cerradura 110 caja 70 mm................................ 350,00
CURRAO
Manija con roseta capri..................................... 210,00

PERFIL C (12 mt.) 100 x 100 x 2 mm..................................................840,00
Manija con roseta italia...................................... 390,00
80x50x15x1,6mm................................................ 675,00 Electrodos 2.50mm x kg....................................... 63,00
TRABEX
100x50x15x1,6 mm............................................. 788,00 Malla 15 x 25 (6x2,15m) 4,2 mm......................360,00
Cerradura 6624 angosta de 6 placas............. 310,00
100x50x15x2 mm................................................ 790,00 Malla 15 x 15 (6x2,15m) 4,2 mm......................440,00
Cerradura 700 frente niquelado 4 comb..... 310,00
140x60x20x2 mm..............................................1100,00
Cerradura doble paleta 1020........................... 290,00
120x50x10x1,6mm.............................................. 948,00 24 HORMIGN ELABORADO
PRIV
120x50x10x2,mm................................................ 930,00
Cerradura 200 zincada....................................... 145,00
PERFILES (12 m) H 17 300kg.............................................................650,00
Cerradura de interior 101.....................................58,00
I.P.N. 80..................................................................1440,00 H 13 250kg.............................................................550,00
I.P.N. 100................................................................1890,00 BOMBEO/M3.............................................................95,00

23 HIERROS Y CAOS ESTRUCTURALES
U.P.N. 80 ...............................................................1890,00
ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO
U.P.N. 100 .............................................................2400,00 25 IMPERMEABILIZANTES
4 mm "Acindar" x barra............................... .....22,00
PLANCHUELAS (6 m) Inertol p/ humedad x 5 lts. ...............................480,00
1/2" x 1/8"..................................................................48,00 SIKAFILL fibrado x 20 kg................................1050,00
3/4" x 1/8" . ...............................................................63,00 SIKALASTIC 560 membrana lquida x 20 kg.....2400,00
10 mm "Acindar" x barra............................ ...128,76
1" x 1/8" .....................................................................72,00 SIKAMONOTOP 107.............................................570,00
CAOS ESTRUCTURALES (6 m.) SIKAGEOTEXTIL x 26 m2. ...................................960,00
Redondos Membrana en pasta por 20 kg color........... 1100,00
NGULOS (6 mt.)
1" x 1,2 mm............................................................ 108,00 Megaflex x 40 kg no crack ...............................710,00
1 1/4 x 3/16............................................................ 250,00
1 1/2 " x 1,2 mm................................................... 160,00 Megaflex Geotrans 4 mm................................ 1100,00
1" x 3/16" ............................................................... 190,00
1 1/4 x 16 mm....................................................... 181,00 Megaflex pintura asfltica x 18 lts. ............ 4200,00
1 3/4" x 1/8" .......................................................... 250,00
Cuadrados Protex liquido (30m2).......................................1900,00
2" x 1/8" .................................................................. 286,00
40 x 40 x 1,6........................................................... 286,00 Membrana x 10m 2 con aluminnio................600,00
2 x 1/4" ................................................................... 512,00
30 x 30 x 1,6........................................................... 216,00
PERFIL T (6 mt.)
Rectangulares 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL
1 x 1/8...................................................................... 149,00
40 x 60 x 2 mm...................................................... 390,00 GAS
7/8" x 1/8" . ............................................................ 137,00
80 x 40 x 2 mm...................................................... 490,00 FUSIOGAS
2" x 3/16" ............................................................... 470,00
60 x 80 x 1,6 mm.................................................. 499,00 Cao Fusiogas Tf 20mmx4m.............................184,62
Cao Fusiogas Tf 25mmx4m............................ 239,27 Tubo agua ca tf pn20 20mm . ............................67,13 Cobertor sal 1 bco..................................................15,73
Cupla red Fusiogas Tf 25x20mm ......................14,79 Valvula esf 32mm ff c/palanca- uso exter... 208,56 Cobertor sal 3/4 bco..............................................10,88
Llave de paso FusiogasTf 25mm roseta y manivela Valvula esf tf 25mm c/c...................................... 219,36
cr..230,55 Valvula esf tf 20mm c/c...................................... 201,71 27 LADRILLOS
Llave de paso FusiogasTf 20mm roseta y manivela Union doble acq plast 32mm............................ 53,87 COMUNES PUESTOS EN OBRA
cr.......230,34 Union doble acq plast 25mm.............................39,39 Ladrillo Liston, 27x3x5,5 cm. , x mil............ .....3500
CODO 90 FUSIOGAS TF 20mm...........................21,71 Cupla tf frmm 32mmx1........................................71,63 Ladrillo visto, x mil 1 calidad....................... ......4000
Codo 90 Fusiogas TF 25mm................................23,67 Cupla red lt ff 32x25mm......................................... 3,27 Ladrillo semi visto, x mil................................. ......3700
Codo Fusiogas Tf h 25mm x 3/4" . ...................57,56 Cupla red lt ff 25x20mm......................................... 2,21 Comn, x mil...........................................................2800
Codo Fusiogas Tf h 20mm x 1/2" . ....................39,48 Cupla tf 25mm........................................................... 5,65 CERMICOS HUECOS
DESAGES CLOACALES Cupla tf 20mm.......................................................... 3,24 Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u.........................15,00
AWADUCT Cupla tf frmh 20mmx3/8......................................19,95 Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u.......6,00
Cao 40mmx4m......................................................92,82 Sobrepaso largo tf 25mm ...................................22,12 Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u....7,50
Cao 50mmx0,25m................................................23,98 Sobrepaso largo tf 20mm....................................15,31 Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u....9,80
Cao 63mmx1m......................................................53,93 Tee red tf 32x25mm...............................................17,90 REFRACTARIOS
Cao 110mmx0,25m.............................................53,93 Tee tf 25mm..............................................................10,77 Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u ............................ 4,40
Cao 110mmx4m................................................ 269,50 Tee tf 32mm . ...........................................................15,68 Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ............... 5,70
Curva 90 mh 110mm.............................................69,82 Tee tf 20mm................................................................ 5,65 Tejuela 2 cn espesor............................................ .....8,16
Curva 90 mh 40mm...............................................13,33 Curva 90 tf 32mm.................................................. 28,51 Tejuela 2,7 cn espesor........................................ .....8,50
Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 544,58 Curva 90 tf 25mm...................................................20,10 Tejuela c/terminacin...........................................10,00
Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 639,03 Curva 90 tf 20mm...................................................14,16 Listn.................................................................... .......6,50
Ramal simple 90 mh 110x110mm....................78,35 Codo 90 tf 25mm...................................................... 7,45 Listn c/terminacin....................................... .......9,00
Ramal simple 45 mh 110x110mm....................98,14 Codo 90 red lt ff 25x20mm.................................... 3,62 Ladrillo telgopor 12,5x42x10 cm. c/u........ .....43,00
AGUA Tee tf frmh 25mmx1/2..........................................37,62
SALADILLO Banda sal h3 4x10m.............................................. 52,45 28 LAJAS
Tubo agua ca tf pn20 32mm........................... 151,54 Sellador agua sal h3 125cc..................................63,40 Negra pizarra irregular x m2. ........................... 106,50
Tubo agua ca tf pn20 25mm...............................97,44 Caamo peinado x 50 gr. ....................................24,96 Pizarra cortada x m2 . ......................................... 175,50
Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ............140,00 Blanco x m2 (vereda)........................................ ...320,00

Ltex para interior
Piedra amarilla irregular x m2 ............................. 92,00 Zcalo gris (7x30cm) x m2............................. .....70,00
x 4 lts..........................................................................240,00
Piedra Popelin irregular x m2 . ..........................200,00 Compacto (30x30 cm) x m2 bicapa............. ...220,00
x 10 lts........................................................................450,00
CERMICOS
x 20 lts........................................................................750,00
29MADERAS Marcas varias x m2 desde.............................. ....85,00
Ltex para exterior
M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).....................................614,00 Porcellanato marcas varias x m2 desde..... .....95,00
x 4 lts..........................................................................385,00
M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)..................................758,00
x 10 lts........................................................................590,00
M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)..................................934,00 32 PARQUETS
x 20 lts..................................................................... 1200,00
Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60)......................160,00 BASTN ROTO
Enduido plstico interior
Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)...................280,00 Roble eslavonia 15 mm x m2 ........................1300,00
x 4 lts..........................................................................140,00
Machimbre pino 1/2" x 5" x 3,05 mts..............267,00 Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 700,00
x 10 lts........................................................................310,00
Machimbre pino 1" x 6" x 3,05 mts..................442,00 Eucaliptus 14 mm x m2 ..................................... 400,00
x 20 lts........................................................................580,00
Tablas Pino 2"x 6" x 3,05 mts..............................120,00 Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2. ..... 450,00
Enduido plstico exterior
Tablas Pino 2"x 5" x 3,60 mts..............................135,00 Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2
x 4 lts ALBA..............................................................290,00
Fenlico pino 1,22 x 2,44 x 18 mm..................670,00 ...620,00
x 10 lts. ALBA...........................................................480,00
Aglomerado 2,82 x 1,83 x18 mm......................523,00 Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m....................... 700,00
x 20 lts. ALBA...........................................................810,00
Colocacin piso con materiales x m2 . ........ 150,00
Fijador sellador
30 MRMOLES / GRANITOS ENTABLONADO TARUGADO
x 4 lts..........................................................................148,00
Mrmol Royal o Cristal x m2 ................................ 3.950 Roble 14 mm x m2 ............................................2500,00
x 10 lts........................................................................350,00
Mrmol Travertino Romanox m2........................ 3.300 Lapacho 20 mm x m2 L.V................................1650,00
x 20 lts........................................................................562,00
Mrmol crema/marfil x m2................................... 4.400 Quina 20 mm x m2 ...........................................1650,00
Acrlico colores
negro zulu x m2........................................................ 7.800 Deck x m2 Euca 1" x 4" m2. .............................. 890,00
x 4 lts..........................................................................530,00
Negro Brasil extra x m2.......................................... 5.100 Pegamento cola parquet x 18 kg................... 400,00
x 20 lts..................................................................... 1790,00
San Felipe x m2......................................................... 2.700 Plastificante x 1 litro............................................ 300,00
Impermeabilizante para ladrillos
Gris mara extra x m2............................................... 2.900 Hidrolaca x 1 litro................................................. 300,00
x 4 lts. BRIKOL..........................................................700,00
Carrara selecin x m2. ............................................ 4.100 Colocacin y pulido x m2 ................................ 250,00
x 10 lts. BRIKOL.................................................... 1600,00
Silestone blanco norte x m2. ............................... 7.300 LACAS
x 20lts. SIKA........................................................... 1960,00
Sellador x 5 litros.....................................................700
CARPINTERA METLICA
31 MOSAICOS Y PISOS PISOS FLOTANTES
Antixido
Alto trnsito x m2................................................. 480,00
x 4 lts. ALBA...........................................................358,00
CALCREOS Zcalo de 15mm x 2,40m Cedro x u.................75,00
x 20 lts. (convertidor) CASABLANCA............ 2300,00
Oscuro m2 ...............................................................220,00
Esmalte sinttico
Claro m2 ...................................................................240,00 33 PINTURAS Y MATERIALES
x 1 lt. ALBA...............................................................145,00
Zcalo calcreo oscuro metro lineal ................ 51,00 Ltex para cielorrasos
x 4 lts. ALBA.............................................................570,00
Zcalo blanco claro metro lineal . ..................... 73,00 x 4 lts........................................................................ 360,00
CARPINTERA MADERA
GRANTICOS BICAPA x 10 lts...................................................................... 480,00
Impregnante satinado
Gris x m2 (vereda).............................................. ...220,00 x 20 lts...................................................................... 950,00
x 1 lt. CETOL.............................................................180,00
x 4 lts. CETOL LASUR.............................................488,00 1,80 m.........................................................................86,00 36 REFRACTARIOS
x 20 lts. CETOL...................................................... 2760,00 2,00 m.........................................................................98,00
Barniz brillante tipo marino 2,20 m...................................................................... 107,00 Ladrillos 5 cm c/u ..................................................18,00
x 1 lt. ALBA...............................................................140,00 2,40 m...................................................................... 115,00 Tejuelas 20 mm ......................................................10,00
x 4 lts. VENIER..........................................................520,00 2,60 m...................................................................... 125,00 Tejuelas 30 mm ......................................................11,00
x 20 lts. ALBA....................................................... .2000,00 2,80 m...................................................................... 135,00 Listn 20 mm............................................................. 7,00
Pinturas para piscinas base caucho x 20lts........2300,00 3,00 m...................................................................... 153,00 Cemento 5 Kg .........................................................33,00
Pintura epoxy, Parsecs, 250 cm3 ................. $ 140,00 4,00 m...................................................................... 251,00 Tierra 10 Kg. .............................................................65,00
Pintura asfltica............................. ................ ...$ 474,00 5,00 m...................................................................... 392,00 Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ................................77,00
ACCESORIOS 6,00 m...................................................................... 610,00
Lijas todos los granos c/u........................................9,00 7,00 m...................................................................... 815,00 37 REVESTIMIENTOS
Rodillo para ltex de lana de 22 cm................110,00 BLOQUES Salpicrete x 30 kg. . ......................................... ...227,00
Rodillo para esmalte de 8 cm.............................. 40,00 LISOS Cermico San Lorenzo - medidas varias x m2, desde .95,00
Pinceles de cerda china n 20...................... .....82,00 19x19x39 ..................................................................11,50 Porcellanato medidas varias x m2, desde.............
Pinceles de cerda china n 30............................. 75,00 19x19x19..................................................................... 5,27 50
Acido muritico x litro............................................ 30,00 13x19x39..................................................................... 8,40
Aguarrs y thinner envasado el litro................. 70,00 ESTRUCTURALES 38 REVOQUES Y MORTEROS
19x19x39 ..................................................................12,72 Parex DUO (revoque p/int.) x 25 kg............... 145,00
34 PISCINAS 19x19x19..................................................................... 6,84 Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg............ 155,00
SIMIL PIEDRA Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..................... 150,00
PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO) 19x19x39 ..................................................................22,01 Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg..155,00
Rin 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................7.400 19x19x19...................................................................12,30 Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................... 155,00
Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L........7.540 BOVEDILLAS HO Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg....... 150,00
Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L....28.600 9 cm . ............................................................................ 6,36 Weber (anclajes) x 10 kg................................... 250,00
Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L...49.500 13 cm............................................................................ 9,55 Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................... 180,00
Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L..8.600 ADOQUINES Stuko fino a la cal x 25 kg ext. ........................ 195,00
Rect. c/Lavapie 5,50 x 2,60 x 1,35 de 16.500 L.....40.700 8 cm. color gris........................................................... 6,01
8 cm. otros colores................................................... 7,21 39 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS
35 PREMOLDEADOS TEJAS FERRUM
VIGUETAS Terracota....................................................................15,38 Bacha enlozada blanca "Marina" 24 cm...720,00
1,00 m ......................................................................... 48,00 Gris Perlado...............................................................15,38 Baadera 1,40 m blanca .................................2350,00
1,20 m.......................................................................... 63,00 Negro..........................................................................15,54 Baadera 1,50 m blanca .................................2600,00
1,40 m.......................................................................... 68,00 Verde...........................................................................18,14 Baadera 1,70 m blanca .................................2800,00
1,60 m.......................................................................... 77,00 Verde petrleo.........................................................18,14 Bidet blanco 3 agujeros "Adritico".............2300,00
Bidet blanco 3 agujeros "Bari".......................1230,00
Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"......................1750,00 Tanque Tricapa 2750 Litros.................................. 5400 Fantasa comn x m2 sin colocar . ..................290,00
Depsito apoyar blanco "Bari" .....................1675,00 Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros..........2690 Fantasa comn x m2 con colocacin ...........480,00
Depsito apoyar blanco "Adritico" ...........1810,00 Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros Martel ambar 4 mm x m2 sin colocar...........339,00
Inodoro corto "Bari"..........................................1650,00 3600 Martele ambar 4 mm x m2 con colocacin.....525,00
Inodoro corto "Adritico"................................1920,00 Tanque Cuatro Capas 400 Litros.........................1950 Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............490,00
Inodoro blanco "Andino".................................. 510,00 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.........................2100 Esmerilado 4 mm x m2 con colocacin.........710,00
Lavatorio columna blanco "Adritico" . ....... 490,00 Tanque Cuatro Capas 850 Litros.........................2800 Armado x m2 sin colocar 6 mm........................490,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Adritico" ...1600,00 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros..................... 2950 Armado con colocacin.....................................710,00
Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" ......... 520,00 Tanque Cuatro Capas 2750 Litros .....................6800 Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar .......450,00
GRIFERA FV Tanque multipropsito monocapa 180 Litros.....890 Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocacin.......670,00
Grifera bidet c/transferencia.........................1100,00 Cisterna 1400 litros ................................................4050 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar ......... 650,00
Grifera bidet FV Cromo Y............................... 920,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocacin 910,00
Grifera bidet c/transferencia . ........................ 910,00 41 TECHOS Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar .....1400,00
Grifera ducha c/transferencia . ....................1050,00 Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocacin.....1900,00
Grifera ducha.....................................................1350,00 Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)....................16,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ...........510,00
Grifera ducha c/transferencia . ....................1120,00 Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas)....19,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocacin...791,00
Grifera lavadero . ................................................ 450,00
Grifera lavatorio c/transferencia . ...............1100,00 42 TEJAS 44 YESERA
Grifera lavatorio c/combinacin.................... 850,00 Yeso "San Nicols" x 40 kg................................... 85,00
Grifera mingitorio FV Pressmatic................ 790,00 Colonial c/u...............................................................42,00 Yeso Esfinge x 40 kg ........................................... 85,00
Monocomando ducha "Arizona"..................1100,00 Francesa natural c/u ............................................37,00 Yeso Tuyango x 40 kg......................................... 80,00
Monocomando bidet "Arizona"....................1050,00 Francesa azul y negra c/u ...................................42,00 Metal desplegado 450 0,75 x 2,00.................... 35,00
Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00........... 60,00
40 TANQUES 43 VIDRIOS Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00.......... 50,00
TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno Cristal float 3 mm x m2 sin colocar................ 230,00 45 ZINGUERA
Tanque Bicapa 400 Litros .....................................1150 Cristal float 3 mm x m2 con colocacin . ..... 358,00
Tanque Bicapa 600 Litros .....................................1300 Cristal float 4 mm x m2 sin colocar ............... 230,00 Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m...........310,00
Tanque Bicapa 850 Litros .....................................1980 Cristal float 4 mm x m2 con colocacin . ..... 360,00 Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.390,00
Tanque Bicapa 1100 Litros ..................................2200 Cristal float 5 mm x m2 sin colocar ............... 260,00 Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m............450,00
Tanque Bicapa 2750 Litros ..................................4700 Cristal float 5 mm x m2 con colocacin . ..... 370,00 Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................310,00
Tanque Tricapa 400 Litros.....................................1450 Cristal float 6 mm x m2 sin colocar ............... 450,00 Cao rectangular 7x12 x m...........................................280,00
Tanque Tricapa 600 Litros.....................................1490 Cristal float 6 mm x m2 con colocacin . ..... 630,00 Codo rectangular 50x 100 mm. x u..........................260,00
Tanque Tricapa 850 Litros.....................................2200 Cristal float 10 mm x m2 sin colocar . ........... 890,00 Grampas c/u............................................................................40,00
Tanque Tricapa 1100 Litros...................................2300 Cristal float 10 mm x m2 con colocacin ..1150,00
ANLISIS DE COSTOS
ABRIL 2017
MATERIALES UNIDAD MATERIAL MANO DE TOTAL MATERIALES UNIDAD MATERIAL MANO DE TOTAL
OBRA OBRA
CIMIENTOS Yeso susp. con aisl. trmico m2 205,72 178,00 383,72

Excavacin y relleno m3 1107,67 535,00 1642,67 Lineal de chapa c/lana de vidrio m2 762,47 242,00 1004,47
Yeso placa m2 189,10 94,00 283,10
CAPA AISLADORA Tipo "Durlock" perfiles 35 mm m2 275,64 130,00 405,64
Horizontal m2 160,56 163,00 323,56 Cielofcil machimb. c/text. plst. m2 204,81 126,00 330,81
Vertical m2 160,56 179,00 339,56
HORMIGN ARMADO
MAMPOSTERAS Bases m3 4043,32 2677,00 6720,32
En submuracin m3 1720,62 1214,00 2934,62 Columnas m3 4369,40 4365,00 8734,40
Vigas m3 5151,98 4854,00 10005,98
MAMPOSTERIAS EN ELEVACIN Losa llena m3 4371,03 3681,00 8052,03
Ladrillos comunes de 0.30 m3 1604,19 1065,00 2669,19 Losa nervurada m3 4650,36 3812,00 8462,36
Ladrillos comunes de 0.30 Visto m3 3014,74 1320,00 4334,74 Encadenado 15x15 ml 305,98 179,00 484,98
Ladrillos comunes de 0.20 m2 336,02 225,00 561,02
Ladrillos comunes de 0.20 Visto m2 647,13 259,00 906,13 TECHOS
Ladrillos comunes de 0.15 m2 250,78 172,00 422,78 Chapa fibrocemento:
Ladrillos comunes de 0.15 Visto m2 456,48 225,00 681,48 Acanalada autoportante perfil 13 m2 1289,24 156,00 1445,24
Tabique ladrillo comun 0.10 m2 150,50 153,00 303,50 Acanalada recta (8 mm) m2 1102,77 183,00 1285,77
Tabique Durlock c/bastidor m2 485,06 172,00 657,06 Chapa Zinc N24, s/correa metlica m2 1153,78 180,00 1333,78
Ladr. huecos del 12 (12x18x33) m2 311,03 153,00 464,03 De viguetas pretens. hasta 4 m m2 852,71 328,00 1180,71
Ladr. huecos del 18 (12x18x33) m2 351,19 172,00 523,19 Panel autoport. galv. AU LI cal 24 m2 1454,80 126,00 1580,80
Bloques huecos de 20x20x40 m2 325,52 172,00 497,52
Piedras del lugar m3 612,03 1328,00 1940,03 AISLACIONES
De velo de vidrio y mat. asfltico m2 96,15 74,00 170,15
REVOQUES Membrana 4 mm con aluminio m2 110,34 80,00 190,34
Grueso a la cal c/azotado
cementicio exterior m2 77,07 103,00 180,07 CUBIERTAS
Grueso a la cal interior m2 60,18 87,00 147,18 De tejas coloniales sobre losa m2 471,55 263,00 734,55
Fino mandilado m2 54,65 71,00 125,65 De tejas francesas sobre losa m2 531,71 240,00 771,71
Bolseado fino sobre ladr. visto m2 58,23 76,00 134,23 De tejas fueginas sobre losa m2 376,24 180,00 556,24
Super "Iggam" peinado m2 85,25 104,00 189,25 Baldosas cerm 20x20 sobre losa m2 156,37 180,00 335,37
Salpicrete con molinete: Cermica 10x20 esmalt. "Staneff" m2 285,50 185,00 470,50
Colores claros m2 65,18 75,00 140,18
Colores oscuros m2 75,20 75,00 150,20 CARPINTERAS
Puerta placa 0,86 x 2,05 U 1117,00 1117,00
TOMA DE JUNTAS Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 U 3280,00 3280,00
Para ladrillos comunes m2 65,12 101,00 166,12 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada U 1521,00 1521,00
Ventana c/celosa cedro 1,20 x 1,00 U 2435,00 2435,00
CONTRAPISOS
Hormign simple de 0.10 m2 155,46 104,00 259,46 COLOCACIN CARPINTERA
Alivianado de 0.10 con telgopor m2 165,46 142,00 307,46 Hasta 2,00 m2 U 404,00 404,00
Ms de 2,00 m2 m2 202,00 202,00
PISOS
Mosaicos calcarios comn 20x20 m2 207,64 152,00 359,64 VDRIOS
Grantico comn sin pulir 30x30 m2 311,03 152,00 463,03 Doble (3 mm) m2 255,00 142,00 397,00
Grantico esp. sin pulir de 30x30 m2 381,24 104,00 485,24 Vitrea (4 mm) m2 255,00 144,00 399,00
Cermico com. "Staneff" 10x20 m2 155,46 158,00 313,46 Fantasa comn (3 mm) m2 322,00 211,00 533,00
Cermico esm. "Staneff" 20x20 m2 270,90 152,00 422,90 Martel ambar (4 mm) m2 544,00 244,00 788,00
Alisado cementicio coloreado Armado blanco m2 544,00 244,00 788,00
(incluyendo contrapiso) m2 185,66 185,00 370,66 Cristal gris/bronce (4 mm) m2 500,00 244,00 744,00
Granza lavada moldeada in situ Cristal gris/bronce (10 mm) m2 1554,00 555,00 2109,00
(incluyendo contrapiso) m2 275,66 221,00 496,66 Cristal gris/bronce (6 mm) m2 722,00 290,00 1012,00
Losetones de horm. premoldeado m2 270,91 133,00 403,91
Parquets de lapacho 14 mm pul. m2 622,09 325,00 947,09 INSTALACIN ELCTRICA
Entablonado tarugado de lapacho m2 1281,43 325,00 1606,43 Por boca, sin colocacin artefacto U 590,17 357,00 947,17
Vinlico Alto Trfico m2 551,82 146,00 697,82 Por boca de TV o telfono U 325,55 527,00 852,55
Alfombra lisa pelo corto m2 571,86 146,00 717,86 Tablero general con 2 trmicas U 853,95 1006,00 1859,95
ZCALOS INSTALACIN SANITARIA

Calcareos ml 85,25 74,00 159,25 Bao agua caliente, fra y desages,
Granticos ml 90,32 74,00 164,32 sin coloc. de artefactos ni griferas Gl 13118,17 39.780,00 52.898,17
Cermicos m2 60,20 74,00 134,20 Colocacin artefactos sanitarios U 445,00 445,00
Cementicio 0,35 de alto ml 85,25 180,00 265,25
INSTALACIN DE GAS
REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Hasta casilla, con 2 bocas Gl 5066,00 9027,00 14.093,10
Azulejos lisos de primera m2 205,71 146,00 351,71
Azulejos decorados m2 220,76 156,00 376,76 PINTURAS
Cermico esmaltado m2 260,85 156,00 416,85 Latex en muros y cielorrasos m2 65,19 76,00 141,19
Al agua tipo "Cremar" m2 26,67 60,00 86,67
CIELORRASOS Esmalte sinttico para carpint. m2 68,06 78,00 146,06
Yeso enlucido bajo losa m2 80,32 137,00 217,32 Barniz poliuretnico m2 65,13 78,00 143,13
A la cal enlucido bajo losa m2 95,30 195,00 290,30 Lustre a mueca m2 85,33 105,00 190,33
Se tom como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuacin son resultados promedio para obras nuevas tipo standar
en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumn, segn reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o ms unidades de
viviendas o similar, se deber agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie
cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.
|| la construccin en nmeros ||
FUENTE:
Unin Obrera de la Construccin
DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIN de la Repblica Argentina (U.O.C.R.A.)
(Crdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumn)
ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/01/17
SALARIO BSICO CATEGORAS X HORA X DA

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52
Ayudante $ 53,40 $427,20 CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrn los siguientes
Medio oficial $ 58,17 $ 465,36 porcentajes adicionales sobre los bsicos del convenio: oficial
Oficial $ 63,09 $ 504,72
electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%.
Oficial especializado $ 74,05 $ 592,40
Sereno (x mes) $ 9.689,69 > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos
VALOR VALOR
ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/09/2016 GENERAL ASIGNACIONES FAMILIARES (2) GENERAL
Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $17.124 $ 1.103,00 Ayuda escolar, remuneracin entre $200 y $60.000 $923,00
Hijo / Prenatal / haber entre $17.124,01 y $25.116 $ 741,00 Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber $923,00
Hijo / Prenatal / haber entre $25.116,01 y $28.997 $ 446,00 Asignacin por nacimiento entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F) $1.285,00
Hijo / Prenatal / haber entre $28.997,01 y $60.000 $ 228,00 Asignacin por matrimonio entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F) $1.926,00
Hijo con discapacidad / haber hasta $17.124 $3.597,00 Asignacin por adopcin entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F) $7.704,00
Hijo con discapacidad / haber entre $17.124,01 y $25.116 $2.543,00
Hijo con discapacidad / haber superior a $ 25.116 $1.603,00
NOTA: La percepcin superior a $30.000 por parte de uno de los integrantes del grupo
familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo.
El seguro de vida gremial para el titular a partir del 01/11/2015 es de $132.200, (Art. 108 C. C. T. 76/75) ms adicionales por grupo familiar Debe tener
como mnimo un (1) mes de antigedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relacin de
dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trmite en la Seccional.
Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332
PLANTA
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS
DESIGNACIN DE OBRAS UNIDAD CANTIDAD TOTAL
MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS 1 - Carpeta Tcnica (sin aprobacin)

a) Ejecucin de Carpeta Tcnica
TOTAL (incluye: Diseo de recorrido de caera,
MATERIALES PRECIO
UNITARIO
Clculo de dimetros de caeras.
Dib. de planos en colores convencionales) GL 2.240,00
Aprovisionamiento de
agua fra y caliente Aquasystem 2 - Aprovisionamiento de agua
9 caos de PN20 20 mm. 96,00 864,00 (de lnea municipal al int. de la vivienda)
3 caos de PN20 25mm. 144,00 432,00 a) Instalacin de agua fra ML 50 2.480,00
2 u. Sobrepaso fusin 20mm. 24,00 60,00 b) Instalacin de agua caliente ML 14 1.280,00
18 u. Codo normal a 90 de 20mm. 8,00 144,00 c) Instalacin tanque de reserva
1.000 litros 1 1.360,00
10 u. Codo normal a 90 de 25mm 10,00 100,00
8 u. Curva a 90 H 20 x 1/2 " 19,00 152,00
3 - Inst. para Bao Principal
18 u. Tee normal de 20mm. 8,00 144,00
a) Inst. de caeras p/agua fra/cal.
10u. Tee normal de 25mm. 10,00 100,00 b) Un toma p/inodoro (agua fra)
1u. Tee reduccin cent. 25 x 20 mm. 13,00 13,00 c) Dos tomas p/lavat. (agua fra/cal.)
2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fra) 128,00 256,00 d) Dos tomas p/bidet (agua fra/cal.)
2u. Tubo hembra 20 x 3/8 21,00 42,00 e) Colocacin de grifera p/ducha
1u. Tubo hembra 20 x 1/2" 22,00 22,00 f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha)
1u. Unin doble plstica 25mm. 48,00 48,00 g) Bsico sanitario (codo c/base
4u. Unin normal de 20mm. 8,00 32,00 pileta de patio - caera) GL 4.960,00
2u. Unin normal de 25mm. 10,00 20,00
4 - Instalaciones en Cocina
a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua
Desages cloacales y pluviales DURATOP
fra y cal.)
2u. Tubos 40 x 4 m. 72,00 144,00
b) Una descarga p/pileta de cocina
1u. Tubo 50 x 2 m. 42,00 42,00 c) Una boca de acceso GL 1.760,00
1u. Tubo 63 x 1 m. 34,00 34,00
14u. Tubo 110 x 4 m. 288,00 4032,00 5 - Instalaciones en Lavadero
12u. Codo a 90 HH 40mm. 10,00 120,00 a) Dos tomas p/pil. de lav. (fra/cal.)
3u. Codo a 90 HH 50mm. 11,00 33,00 b) Un toma p/lavarropa
1u. Codo a 45 MH 110mm. 32,00 32,00 c) Dos tomas p/calefn
4u. Codo a 90 MH 110mm. con base 40,00 160,00 d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.)
e) Una pileta de patio GL 1.840,00
2u. Ramal simple a 45 110 x 110mm. 60,00 120,00
1u. Cao cmara 110mm. completo 96,00 96,00
6 - Desages Cloacales
4u. Cupla 110mm. 31,00 124,00
(Hasta lnea Municipal)
2u. Pileta patio 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm. 96,00 192,00 a) Desages cloacales horizontales ML 17 2.560,00
3u. Portamarco pileta de patio 110mm. 19,00 57,00 b) Cmara de inspecc. 0,60 x 0,60 1 1.360,00
1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm. 104,00 104,00 c) Cao cmara Awaduct x 6 m 1 240,00
2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. 58,00 116,00
1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa 64,00 64,00 7 - Caera de Ventilacin x2
1u.. Sombrerete de vent. 110mm. 60,00 60,00 a) Horizontales m 3 496,00
1u. Solucin lubricante x 400 cm 3 192,00 192,00 b) Verticales (areos) ML 4 544,00
ML
8 - Desages Pluviales
Materiales p/ Instalacin de artefactos
(hasta lnea municipal)
1u. Canilla esfrica de 1/2" rosca 48,00 48,00
a) Horizontales 110 x 2 5 768,00
1u. Vlvula exclusa 3/4" rosca 64,00 2 64,00
b) Verticales m 6 768,00
1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts. 1680,000 1680,00 c) Bocas de desages 5 1.040,00
1u. Flotante para tanque 3/4" 39,00 039,00
1u. Adaptador de tanque IPS 24,00 024,00 9 - Instalacin de artefactos
1u. Vllvula esfrica agua 3/4" 48,00 48,00 Inst. de inodoros 1 288,00
1u. Sopapa baera 1 88,00 88,00 Inst. de bidet 1 288,00
7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm. 48,00 336,00 Inst. de lavatorios 1 288,00
4u. Tornillo para inodoro 7,00 28,00 Inst. de pileta de cocina 1 288,00
Inst. de pileta de lavar 1 288,00
10u. Taco fisher 0,40 4,00
1u. Sellador transparente x 280gr. 51,00 51,00
2u. Soporte lavatorio 9,00 18,00
TOTAL $25.136,00
6u. Tornillo para grampa 1,50 0 9,00
TOTAL $ 10.588,00
Observacin: No incluye griferas ni artefactos.
MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELCTRICAS
DESIGNACIN DE OBRAS UNIDAD OBSERVACIN
Acometida Monofsica $ 1.743,00 Colocar caja, parante y PAT

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELCTRICAS Acometida Trifsica (hasta 10 Kw) $ 2.646,00 Colocar caja, parante y PAT
Colocacin de Tomas de TV,. Te $ 386,00 con cableado hasta 20 mts
CANT. MATERIALES PRECIO TOTAL Colocacin de Tomas de Red $400,00 con cableado hasta 20 mts
UNITARIO
Instalacin de interruptores $70,00 un efecto y/o pulsadores
Instalacin de interruptores $122,00 un efecto combin. doble
Instalacin de Regulador de velocidad $99,00 ventilador o dimmer
45 Cao semi-pesados Ho. -5/8" 37,00 1.665,00
Instalacin de sensores de humo, gases, $185,00
90 " " Ho. -3/4" 43,00 3.870,00
inundacin, etc en caja rect
3 " " Ho. -1" 61,00 183,00
Recableado y su nueva instalacin $293,00 (incluye sacar artef y llaves)
1 Cao Ho. Galv. 1 1/4" 240,00 240,00 Instalacin x metros de cablecanal $94,00 poliducto PVC
20 Tuercas y Boquillas -5/8" 2,50 50,00 Instalacin de pisoductos x metros $206,00
50 " " -3/4" 3,00 150,00 Portero de un pulsador $1091,00 en domicilio hasta 20 mts
45 Conectores 5/8" 2,00 90,00
56 " 3/4" 2,00 112,00 Boca en caera de PVC $268,00 Hasta 50 bocas
3 " 1" 4,50 13,50 Boca en caera metlica $324,00 Hasta 50 bocas
19 Cajas octogonales grandes 8,50 161,50

7 " " chicas 4,00 28,00
COLOCACIN DE ARTEFACTOS
49 " rectangulares 4,00 196,00
Colocacin de Arftefacto tipo (aplique,
2 " 10 x 10 10,00 20,00
extractores de bao, campanillas, etc) $216,00
1 " p/12 T.M. Din 90,00 90,00 Luminarias ext. $1008,00 Con columna hasta 3 mts
1 " p/medidor monof. 340,00 340,00 Spot Dicroica y/ halospot $213,00 Con Trafo embutido
2 Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14 66,00 132,00 Spot Incandescente de aplicar $153,00
360 mts -cable unipolar - 1 mm2 1,80 648,00 Ventilador de techo $558,00
300 "- " " - 2,5 mm2 2,20 660,00 Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u $415,00
50 "- " " - 6 mm2 6,00 300,00 Plafones embutidos en cielo. de durlock $244,00
Luminarias de piletas de natacin y/o $651,00
10 Llaves Cambre Siglo XXI - 1 punto 34,00 340,00
fuentes
2 " " 1 pto. y toma 34,00 68,00
Inst. de artef. de ilumina. con fotoclula $377,00
1 " " 2 puntos 34,00 34,00
Instalacin de luz de emergencia $338,00
4 " " 1 combinacin 25,00 100,00
COLOCACION DE ELEMENTOS DE
2 " " 1 comb. y pto. 35,00 70,00 PROTECCIN Y COMANDO
1 " " 1 comb. y 2 ptos. 50,00 50,00 Insta. Int. Diferencial Bipolar $137,00 armado de tablero nuevo
1 " " 1 comb. y toma 36,00 36,00 Insta. Int. Diferencial tetrapolar $179,00 armado de tablero nuevo
22 " " Tomas con neutro 25,00 550,00 Insta. Int. Diferencial Bipolar $917,00 en tablero existente
2 " " Tomas T.V. 38,00 76,00 Insta. Int. Diferencial Tetrapolar $1206,00 en tablero existente
2 " " Tomas telef. 32,00 64,00 Insta. de sistema de automatizacin de $606,00 (automticos de tanque y
bombeo cisterna)
1 Interruptor unip.BAW - 1x32 A. Din 24,00 24,00
Insta. de sistema de automatizacin de $954,00
1 " " 1x15 A. " 24,00 24,00
cartelera
3 " " 1x10 A. " 24,00 72,00
Instalacin de interruptor de escalera en $364,00
1 Disyuntor diferencial 2x40 A. 260,00 260,00
caja rectangular
19 Portalmparas con florones 12,00 228,00 CENTRALES TELEFNICAS
7 Receptculos curvos con roseta 13,00 91,00 Central telefnica con 4 internos $1.635,00
1 Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC 9,00 9,00 Central telefnica con 16 internos $3.351,00
2 Morsetos domiciliarios p/ conex. 21,00 42,00 Cableado por interno $258,00 por boca
SISTEMAS DE SEGURIDAD
Cableado de Cmaras de seguridad $255,00
Central de 6 a 18 cmaras $4.533,00
TOTAL $11.087,00 VARIOS
Colocacin de fichas o tomas de red $84,00
Precio de materiales cotizados segn promedio de Sensores de Movimiento y/ presencia $493,00
Revisin de fugas de corriente en instala- $1248,00
empresas del rubro.
ciones trifsicos mnimo 1 hora
Conexin de paneles solares $1084,00
TABLA COMPLETA DE MANO

DE OBRA EN EL SITIO:
www.aiet.org.ar FUENTE: AIET, Asociacin de Instaladores Elctricistas de Tucumn
Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumn - Tel: (0381) 451 4058
E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar
Realizacin: Ing. Sebastin Anadn, de Sebana Ingeniera

Contacto: Cel.(0381)155 370 121 - sebana@arnet.com.ar
Producto Cantidad Precio Unit en IVA 21% Precio Total en

U$S U$S (*)
CALDERA MURAL
Marca: PEISA 1 1400,00 252,00 1652,00
DIVA UNICA mini
RADIADORES
Marca:TROPICAL 34 28,00 6,41 1254,77
Modelo: 500
RADIADOR TOA-
LLERO 1 230,00 48,30 278,30
Marca: PEISA
Modelo: 80 BCO
VALVULA + NIPLE
RADIADOR 7 48,00 10,08 406,56
DETENTOR GRIFO
TERMOSTATO DE 1 95,00 13,65 108,65

AMBIENTE
TOTAL 3700,28
(*) Los importes son en dlar oficial. Este precio incluye la puesta en marcha del equipo por personal capacitado.
Se puede solicitar la colocacin de los equipos en las caeras ya instaladas, y con las roscas
correspondientes en cada caso, a un costo adicional de mano de obra de $780 por caldera, $155
por radiador, $180 por toallero y $180 por termostato.
AHORRO DE ENERGA
Los beneficios del sistema de aislacin
trmica exterior EIFS
Frente al aumento de tarifas y la quita de subsidios,
un correcto aislamiento trmico en los edificios es una
de las mejores soluciones para ahorrar en el consumo
de energa. Cuando se coloca un material aislante en
muros y cubiertas, se reduce el paso del calor al inte-
rior de la vivienda en verano y la prdida en invierno.
El sistema de aislacin trmica exterior EIFS (por sus
siglas en ingls, Exterior Insulation and Finish System)
es la solucin ms efectiva para aislar trmicamente ya
que le brinda mayor inercia trmica a la construccin y
lleva al punto de roco lo ms alejado posible de la cara
interna de la pared, segn el manual de la Asociacin
Argentina del Poliestireno Expandido (AAPE). En este
sentido, uno de los mejores materiales para aislar es
el Poliestireno Expandido o EPS, un material liviano y
estanco (no absorbe casi agua pero permeable al vapor
de agua), con alta resistencia a la compresin y que
cumple con las normas IRAM en cuanto a la eficiencia
energtica. La empresa Mastropor, que desde hace 30
aos se dedica a brindar soluciones para construcciones
sustentables, desarroll las Mastroplac EIFS, placas de
EPS que se pueden colocar sobre muros de mampos-
tera y tabiques de Steel Frame. Son de fcil y rpida
aplicacin en obra y permiten aislar trmicamente las El sistema EIFS nos permite lograr gran resistencia trmica
paredes para evitar prdidas de energa y reducir as y mecnica, con un revestimiento exterior acrlico en diversos
los consumos de luz y gas. La clave est en el diseo: colores y texturas. Por otra parte, no requiere herramientas
las placas tienen un espesor de 50 mm y bordes reba- especiales o mantenimiento, ni necesita pintura, puntualiza
jados que permiten encastrar las placas, generando as la especialista. Es fundamental para el xito de este sistema
una aislacin trmica continua sin puentes trmicos. lograr que la superficie quede lo ms lisa y plana posible,
El encastre o machimbre perimetral de las placas evi- sin ondulaciones ni vrtices sobresalientes ni rehundidos.
tan juntas abiertas durante su colocacin, para evitar
fugas de calor. Adems, esto logra una planitud de la
superficie y garantiza el xito de su terminacin final,
explic la arquitecta Mara Laura DAgostino, especialis- Beneficios de la aislacin trmica
ta en aislacin trmica. El sistema consiste en aplicar > Reduce el consumo energtico hasta un 60%
sobre los muros exteriores de cualquier edificacin de > Reduccin de tarifas de luz y gas
obra hmeda (mampostera) o en seco (Steel Frame) > Incremento del precio de m2 construido debido a su gran
de una obra nueva o existente el producto y revestirla eficiencia energtica
posteriormente con base coat, malla de fibra de vidrio > Evita patologas, como humedad y hongos, en los edificios
y un acabado final con textura y color.
ABRIL 2017
VVVVVV
La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema UNI. CANT. UNITARIO PARCIAL TOTAL INCID.%
tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo CIMIENTO: exc. y relleno m3 26,93 1642,67 44.237,10 2,467
el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resul- CAPA AISLADORA m2 21,78 323,56 7.047,14 0,392
tados obtenidos son valores promedio para este tipo de MAMPOSTERIAS:
a) Para la vista de 0,30 m3 25,65 4334,74 111.186,08
edificacin, la determinacin de los mismos se tom de la
b) Comn de 0,30 m3 27,72 2669,19 73.989,95
cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de c) Comn de 0,20 m2 10,93 561,02 6.131,95
plaza y segn las posibilidades de compra es posible re- d) Comn de 0,15 m2 57,24 422,78 24.199,93 215.507,91 12,019
ajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales TOMA DE JUNTAS m2 85,50 166,12 14.203,26 0,777
REVOQUES:
y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento a) Rstico m2 435,00 147,18 64.023,30
adaptado a la modalidad y cotizacin del medio. b) Fino m2 389,80 125,65 48.978,37 113.001,67 6,206
CONTRAPISOS m2 158,72 259,46 41.181,49 2,281
PISOS cermico m2 158,72 313,46 49.752,37 2,773
ZOCALOS ml 139,65 134,20 18.741,03 1,023
MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS m2 45,20 416,85 18.841,62 1,050
Cimientos: zanjas de 0,15 m. ms anchas que los respecti- TECHO:
vos muros de elevacin, con profundiad de 1 mt. en paredes a) Losa de viguetas m2 162,40 1180,71 191,747,30
de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; b) Contrapiso aliv. c/pend. m2 162,40 307,46 49.931,50
relleno de hormign ciclpeo en la proporcin 1:9 (cemento c) Aislacin hidrfuga m2 178,64 190,34 34.002,34
y ripio bruto grueso). d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40 734,55 119.290,92 394.972,06 21,799
Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior ESTRUC. ANTISISM.:
con material en la proporcin 1:3 (cemento y arena) pintura Encadenados horiz. y vertic. ml 266,60 484,98 129.295,66 7,159
CIELORRASOS:
asfltica con un espesor mnimo de 0,02 m.
a) Aplicado a la cal m2 63,50 290,30 18.434,05
Mampostera: de ladrillos comunes de primera calidad,
b) Aplicado de yeso m2 80,50 217,32 17.494,26 33.928,31 1,981
mezcla en la proporcin de 2:5 (cal y arena) ms 20 % de
CARPINTERIAS:
cemento.
Tipo standard con vidrios gl 37.700,00 2,081
Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rsti- INST. SANITARIA Y GAS gl 94.200,00 5,265
co con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena ms un 10 INST. ELECTRICA gl 58.500,00 3,243
% de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, PINTURA gl 45.600,00 2,697
terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, TOTAL 1.318.709,60
con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena BENEFICIOS Y G. GRAL 25% 329.677,40 1.648.387,00 18,303
fina con un 10 % de cemento. HONOR. PROY. Y D.T. 9,27% 152.805,47 8,484
Contrapiso: de hormign pobre, una parte de cemento y 12 TOTAL GENERAL 1.801.192,40 100%
de ripio bruto fino, espesor mnimo de 0,08 m.
Pisos: cermica comn de 7,5 x 15 cm. en interior y coche-
ra; caminera de acceso de granza lavada in-situ.
12.008($/M 2 )
Zcalos: similares al piso, en muros exteriores zcalo cemen- INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIN TCNICA,
ticio a una altura promedio de 0,40 m. BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES
Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto
en bao, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaa.
Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla
MATERIALES NECESARIOS POR ITEM
"Sima", carpeta de compresin de 6 cmts.
Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizon- MATERIALES UNIDAD INSUMOS
tal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes.
Aislacin: tipo hidrfuga de velo de vidrio y material asfltico. CIMIENTOS m3
125 kg de cemento
1,40 m 3 ripio bruto grueso
Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada.
17 kg de cemento
Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con CAPA AISLADORA m2 0,030 m 3 de arena
mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la 0,40 litros de pintura asfltica
superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal 380 ladrillos comunes
hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de MAMPOSTERAS DE 0,30 m3 80 kg de cal hidratada
yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral 0,360 m 3 de arena
de 3 cm. de ancho. 50 ladrillos comunes
9 kg de cal hidratada
Carpintera: de madera tipo standard. MAMPOSTERAS DE 0,15 m2 2 kg de cemento
Instalacin Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad 0,050 m 3 de arena
aprobados, sin conexiones a las redes principales. 5 kg de cal hidratada
Instalacin Elctrica: embutida, emplendose caos, cables REVOQUE RSTICO m2 0,5 kg de cemento
y dems accesorios de primera calidad y aprobados. 0,030 m 3 de arena
Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintera de CONTRAPISO m2 12,5 kg de cemento
0,100 m 3 de ripio bruto fino
madera.
TUCUMN
EDIFICIO
RUE 844
FICHA TCNICA
Obra: Edificio en altura
Ubicacin: Laprida 844, San Miguel de Tucumn
Superficie terreno: 417 m2
Superficie cubierta: 4884 m2
Construccin: 2013 -2017
Proyecto y direccin tcnica: CB Design S.A - Arq. Pablo Hatem, Arq. Benjamn Golln
Colaboradores: Arq. Sebastin Hinojosa, Arq. Horacio dOliveira
Web del estudio: www.cbargentina.com
Ubicado en un punto estratgico de Barrio Norte en
S. M. de Tucumn, el edificio Rue 844, ofrece el poder
disfrutar de todos los servicios con la tranquilidad
de una zona residencial exclusiva. Con vistas a plaza
Urquiza y a pocos de metros de distancia es ideal
para aquellos que disfrutan la prctica del deporte al
aire libre, el disfrutar un caf con amigos o ver algn
espectculo en el Teatro San Martn entre algunas de
las mltiples propuestas que ofrece la zona.
Concebido con un diseo innovador y siempre en la
bsqueda de la excelencia que caracteriza al estudio, el
proyecto se ide como verdaderas viviendas en altura
con amplios espacios que desbordan a balcones con
excelentes visuales ofreciendo unidades de 3, 2 y 1
dormitorios en sus 10 niveles de altura.
El edificio cuenta con un acceso peatonal jerarquizado con conforman un espacio amplio y luminoso. Diseado en
materiales de primera lnea donde destaca el revestimien- base al concepto de viviendas en altura los balcones
to en Neolith Basalt Black Silk importado utilizado en la son amplios permitiendo colocar una mesa exterior o
escalinata de acceso y muros, comercializado y colocado un juego de jardn para disfrutar las vistas. Reforzando
por marmolera Cozzi & Cozzi de Tucumn. Complementan sta idea, la baranda de vidrio y aluminio fabricadas por
al diseo el cielorraso de madera con sus rajas de luces Alumina ampla el espacio proyectando las visuales ms
y la gran puerta de madera natural que incorpora luz all de los lmites fijos y colabora a definir una fachada
natural al lobby de acceso, que sumada a la del patio, de lneas contemporneas.
NEOLITH, NUEVA CATEGORA
DE PRODUCTO
En el edificio de Laprida 844, San Miguel de
Tucumn, el estudio de arquitectura CB Design
utiliz Neolith, un material de superficie compac-
ta sinterizada de alto rendimiento y esttica. El
mismo, lnea Basalt Black, comercializado e insta-
lado por la empresa tucumana Marmolera Cozzi
& Cozzi, fue colocado en huellas y contrahuellas
de la escalinata de acceso con terminacin a
45. Se utilizaron segn necesidades espesores
de 6 y 3 milmetros. En los pasamanos de la
escalera se pusieron en 3 mm.
Neolith, se provee en placas de 3,60 x 1,20
m. y 3,20 x 1,50 m. en acabados Satin, sa-
tinado de alta prestacin, Silk ligeramente
esmaltado, Riverwached con textura rugosa
y alto relieve y Polished brillante. La am-
plia gama de tonos permite ser utilizado
en mesadas de cocinas, baos, pisos,
revestimiento, mobiliario y fachadas
tanto residenciales como comerciales.
ALUMINIO EN BARANDAS Y DECK EN TERRAZA
ALUMINA, Cerramientos en Aluminio, empresa de Tucu- incorpora excelentes terminaciones y que se caracteriza
mn, tuvo a su cargo las barandas del edificio, que fueron por mantener su calidad en el tiempo conservando su
fabricadas modificando sistemas standard y adaptarlos a presencia inalterable. La terraza cuenta con una piscina
los requerimientos del diseo arquitectnico. De esta ma- rodeada de un deck de lapacho importado de Bolivia,
nera, innovan en la provincia con un material noble que comercializado e instalado por la firma CINELLU S.A.
Las unidades se destacan adems por sus termi-
naciones de primer nivel con pisos de porcelanato,
amplias carpinteras de aluminio con doble vidriado
hermtico (DVH); cocinas equipadas con muebles
Johnson y granito negro Brasil pulido; baos con
griferas FV, artefactos Ferrum y mesadas de mrmol
blanco turco; instalacin completa para aire acon-
dicionado split, cielorrasos de madera en balcones,
puertas interiores de madera lustrada fabricadas a
medida, frente de placares corredizos de melanina.
Los amenities constan de un saln con asador y
bao propio que posee instalacin para aire acondi-
cionado; piscina con deck, de Cinellu S.A. y solrium
con vistas panormicas hacia plaza Urquiza, terraza
descubierta de 100 m2 para colocar juegos infantiles
y gimnasio al aire libre. El edificio cuenta adems
con 2 subsuelos con 21 cocheras.
MEDELLIN - COLOMBIA
UVA ORFELINATO
UVA DE LA IMAGINACIN
ORGANIZADO POR LAFARGE HOLCIM AWARDS
ESTE PROYECTO OBTUVO EL PRIMER PREMIO DE LA CATEGORA PRINCIPAL
Este proyecto es resultado del programa tectura del paisaje es la base necesaria de su homologacin
UVA (UNIDADES DE VIDA ARTICULADA) como prctica operativa del espacio pblico contemporneo.
promovido por la Alcalda de Medelln Mediante la interaccin con la naturaleza y el paisaje urbano
(2012-2015) y ejecutado por GRUPO EPM el proyecto UVA busca mejorar la calidad de vida y el desa-
EMPRESAS PUBLICAS DE MEDELLIN. rrollo humano integral de los habitantes de la ciudad y de la
regin. Espacios abiertos, creativos, de relajacin, dinmicos,
verdes, ldicos y de encuentro regional, espacios que el sector
El programa consiste en desarrollar intervenciones en las necesita para suscitar el intercambio de saberes e interactuar
inmediaciones de los tanques de almacenamiento de agua en comunidad.
del acueducto municipal. La estrategia principal fue abrir estos
espacios sin afectar la operacin del sistema de abastecimiento, ESTRATEGIAS URBANAS Y URBANSTICAS
a travs de la reutilizacin de infraestructuras y aperturas para Propone la flexibilidad y continuidad a los espacios del parque,
el disfrute pblico.La construccin de la memoria de la arqui- la ciudad y el equipamiento proyectado. El espacio pblico
FICHA TCNICA
Premio: Primer lugar, Concurso Pblico Nacional UVA Orfelinato en la
Ciudad de Medelln
Obra: UVA El Orfelinato. Sistemas articulados. Paisaje urbano conector,
articulador y accesible.
Arquitectos: Colectivo 270
Ubicacin: Medelln, Antioquia, Colombia
Autores del proyecto: Mario Fernando Camargo Gmez, Luis Orlando Tomb
Equipo: Julin David Meja, Cesar Aragn, Guillermo Buitrago
Colaboradores Externos: Alejandro Vargas Marulanda, Lojann Restrepo Garca
Ao Proyecto: 2014
funciona como articulador y eje de transicin entre la arqui- mobiliario urbano. Se utilizaron para el diseo eco-materiales
tectura y la ciudad. El proyecto se implanta entendiendo la con adecuado comportamiento trmico, acstico, ambiental, y
topografa y las preexistencias construidas, mediante un plan sismo resistente. Espacialmente se generan relaciones ambi-
de terrazas se d cabida al programa del espacio pblico guas, estar dentro de la arquitectura al tiempo que se est
caracterizando sobre los niveles proyectados. Diseo urbano fuera de ella. Se incorpor un diseo flexible y adaptable
accesible con capacidad de generar nuevas dinmicas y ac- en relacin directa con el espacio pblico y sus relaciones
tividades barriales. contextuales.
ESTRATEGIAS ARQUITECTNICAS ESTRATEGIAS CONSTRUCTIVAS

Se proyect un esquema que articula el paisaje, el espacio Los materiales empleados en la construccin de la propuesta
pblico y la arquitectura, mediante un elemento que unifica responden a las condiciones climticas del entorno. Se racio-
llenos y vacos. El programa arquitectnico y sus bordes se nalizaron y tipificaron algunos elementos, para lograr ahorros
proyectaron para que funcionara como una gran pieza de importantes durante la etapa constructiva.
Los materiales propuestos propenden a hacer uso eficiente IMAGINACIN se convierte as en un smbolo de una nueva
de los recursos, perfeccionando sistemas alternativos, como poltica de desarrollo y mejoramiento urbano, orientada al
el uso de eco-materiales en los elementos que constituyen reconocimiento y disfrute de la ciudad a travs del espacio
la estructura, el espacio pblico y el mobiliario en general. pblico. Donde se buscan desarrollar acciones permanentes
(Reciclaje de concretos, neumticos en desuso, tubera de sobre promocin, fomento de la educacin, la cultura, la
acueducto y plstico reciclado). La eleccin de las tecnolo- investigacin y la difusin del conocimiento a travs de la
gas para la construccin del proyecto se bas en el uso de interaccin de los actores pblicos y privados con la comu-
los recursos y materiales locales disponibles, dentro de un nidad. A nivel urbano el proyecto le da continuidad a sus
proceso de racionalizacin constructiva. Esto permite utilizar bordes, logrando percibir el edificio como una gran pieza de
con eficacia los conocimientos locales y la mano de obra no mobiliario urbano. La cubierta proyectada hace extensible el
calificada mediante programas de autoconstruccin y ayuda espacio pblico con actividades activas y pasivas, con elemen-
mutua. Las tecnologas empleadas son fciles de entender, tos de mobiliario urbano pensados en los nios y el adulto
adoptar y aplicar a las condiciones particulares del lugar de mayor, el agua aparece como elemento ldico contemplativo.
emplazamiento. A nivel arquitectnico, la relacin se hace mimtica con su
entorno y la infraestructura de soporte, la geometra se acopla
PROPUESTAS DEL PROYECTO sobre el terreno y la topografa. El programa se desarrolla en
La exaltacin de los valores icnicos de los tanques de alma- el intersticio de los tanques, zonificando los de uso tcnico
cenamiento de agua potable en operacin como un nuevo sobre los tanques en funcionamiento y los programas de uso
smbolo de infraestructura pblica e incluyente y la reutilizacin pblico sobre los tanques reutilizados, el saln multiprop-
de dos de los tanques de almacenamiento que se encontraban sito, los salones de ensayo musical, el aula digital se ven
en desuso. Un programa urbano arquitectnico que unifica abocados hacia el exterior sobre 1. El tanque convertido en
la infraestructura existente (4 tanques de almacenamiento y un escenario urbano y 2. El tanque convertido en un jardn
zonas verdes), los usos y a su vez diferencie las actividades. acutico. Una cinta a manera de banca cerramiento divide los
La contextualizacin y entendimiento del paisaje urbano me- dos tanques dejando el escenario urbano totalmente accesible
diante el acople morfolgico. Una gran cubierta a manera de y con funcionamiento 24 horas para poder permitir su uso por
sabana integradora que articula espacio pblico, los nuevos la comunidad de manera constante y como espacio pblico.
usos y crea una relacin mimtica con su entorno. Como parte de la estrategia de mantener viva la memoria
Las estrategias planteadas en este proyecto constituyen hoy y dejar la huella de este nuevo equipamiento sobre estas
en da un lugar que sirve como referente para la promocin infraestructuras, los elementos de los sistemas de almacena-
de la educacin, la cultura y la participacin comunitaria. UVA miento de agua potable como escotillas, vlvulas y tuberas
ORFELINATO denominada por la comunidad como UVA DE LA han quedado expuestas para poner su uso de manifiesto.
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Tucumn SEGUNDA PARTE
60 aos de polticas de
promocin pblica de viviendas
POR ARQS. CLAUDIA GMEZ LOPEZ Y ROSA LINA CUOZZO
PRIMERA PARTE PUBLICADA POR ARQUITECTURA & CONSTRUCCIN EN EL NMERO 379
pamiento e infraestructura que poseen. Asimismo, estn

desarticulados de la trama urbana consolidada y poseen
En el artculo anterior, se menciona como ti- escasa accesibilidad a los servicios que brinda la ciudad.
pologa dominante en la obra pblica hasta En referencia a los mejoramientos habitacionales, si bien
el ao 2000, el polgono pequeo (hasta 100 se realizaron un gran nmero de operatorias existe una
unidades), con vivienda individual en lote propio gran asimetra en cuanto a superficies y presupuestos
y densidades promedio de 30 a 40 vivienda/ha destinados ellos. Otro modo de produccin de suelo urbano
construidos por el IPV, el Banco Hipotecario o es la urbanizacin marginal (asentamiento o villa miseria).
La Caja Popular de Ahorros. A partir del 2001, La misma ha crecido de modo sostenido a lo largo de
se observaron transformaciones en la lgica de todo el proceso estudiado, pasando de 75 asentamientos
actuacin pblica. Ms especficamente con el relevados para el 1980 a 183 en 1998. Por otro lado, la
cambio de gobierno en el 2003 y en respuesta repercusin de este tipo de urbanizacin respecto al total
a los numerosos problemas sociales existentes, de suelo urbano pasa de un 12% a un 20% de nuevo suelo
el Estado encauz sus polticas habitacionales producido. Sin embargo, en los ltimos aos, este modo
hacia aquellos que menos tienen. de produccin ha disminuido su ritmo de crecimiento. Los
intentos del Estado por sanear la situacin de estos grupos
no han sido positivos, pues que se han consolidado en zonas
A partir de esa fecha, la obra pblica (en cuanto a superficie degradadas con inadecuadas condiciones ambientales. El
realizada y presupuesto invertido ha sido significativo), sin balance del accionar estatal al da de hoy es similar a lo
embargo es necesario realizar un anlisis crtico del modo sealado 15 aos antes. En el artculo anterior se observaba
en que implemento la intervencin del Estado en la ciudad, la incidencia del Estado respecto en el direccionamiento del
que ha optado por preferentemente por la construccin de crecimiento urbano, mediante la construccin de barrios
vivienda nueva y los planes de mejoramientos barriales, alejados y desarticulados de la mancha urbana, lo cual
como modalidades de actuacin. La construccin de vivienda contina en la actualidad.
nueva, se ha concretado mediante la realizacin de grandes Se ha comprobado que las actuaciones realizadas por el
conjuntos residenciales, diferenciando los emprendimientos Estado no son aleatorias, se localizan en determinados sec-
segn el grupo social destinatario. Ello se comprueba en tores de la mancha urbana que obedecen a oportunidades
la distribucin diferencial en el espacio urbano donde se de mercado (disponibilidad de suelo barato, fundamental-
destin los espacios de mayor calidad ambiental a los mente) y no a objetivos prefijados desde la planificacin
sectores con mayor poder adquisitivo y en contraposicin, metropolitana. Las actuaciones en sectores donde el costo
el suelo con menor calidad ecolgica y ambiental, a los del suelo es menor, terminan valorizando terrenos privados
de menores recursos. Asimismo, se observan diferencias a costa de las obras del Estado. En la actualidad, la interven-
respecto a superficies y presupuestos de las actuaciones. cin del estado se caracteriza por la realizacin de grandes
Entre estos planes, una parte de ellos, se han destinado conjuntos que, si bien se ejecutan por etapas o partes que
a la relocalizacin de urbanizacin informal resolviendo se anexan, presentan patrones de concentracin segn el
cuantitativamente el dficit de vivienda, pero sin lograr nivel social de los destinatarios siendo paradigmtico el
que estos grupos superen sus condiciones de precariedad caso de Lomas de Taf para clase media y Manantial Sur
y vulnerabilidad en virtud de la carencia de servicios, equi- para relocalizaciones de asentamientos marginales.
La realizacin de estos extensos emprendimientos, sin busca satisfacer, cuantitativamente el dficit habitacional
resolver su articulacin con el rea urbana, adems de atendiendo las urgencias, pero sin pensar en un cambio
producir un gran impacto en la ciudad, genera mayor cualitativo de las condiciones de vida en tanto no logran
divisin y segregacin de los grupos que la habitan. A superar la vulnerabilidad ambiental del suelo que ocu-
ello se agrega que se destina la mejor localizacin, un pan como tampoco logran la articulacin e integracin
mayor presupuesto y ms superficie a las intervenciones con la ciudad. Respecto a las tipolgicas con las que se
dirigidas a grupos medios que cuentan con ms recursos resuelven los conjuntos, se destaca que los de densidad
econmicos. De este modo no existe un acceso equitativo media adoptan resoluciones en conjuntos de bloques de
al suelo urbano, sino que el mismo Estado produce dife- 3 a 4 pisos sin circulacin mecnica: estos por lo general,
rentes intervenciones en base a la capacidad econmica presentan un gran deterioro sobre todo en sus espacios
de los ciudadanos a quienes van dirigidas. Las razones exteriores que son motivo de apropiaciones y abandono
que explican lo enunciado, radican en la concepcin de la por parte de los habitantes. En cambio, los conjuntos
vivienda como un producto y no como un derecho o un pequeos (de hasta 50 unidades) son los que mejor se
bien social. La produccin masiva de grandes conjuntos insertan en la trama urbana permitiendo el completa-
miento del tejido y pudiendo optar por lotes vacantes el contrario, ha favorecido la diferenciacin de los grupos
en suelo bien servidos. En la actualidad estas observa- sociales desde las polticas pblicas como as tambin
ciones se siguen verificando, sin embargo es notable el desde la base normativa. Esta ltima, por ausencia, por
abandono de las tipologas comunitarias (en propiedad incongruencia o por la falta de aplicacin ha permitido el
horizontal) por la de tipologas de viviendas individua- privilegio de algunos sectores en desmedro de otros con
les. Esto se ve potenciado en las actuaciones de mejora un desarrollo anrquico de la ciudad, sirva como ejemplo
barriales (PROMEVI, PROMEBA, entre otros), al tratarse el reconocimiento de la municipalidad de san Miguel de
de intervenciones en asentamientos informales en los Tucumn sobre la existencia de ms de 100 edificios ha-
que se construye un pie de casa o mdulo habitacional. bitados en el rea central que no poseen el final de obra
A modo de conclusin, en los 66 aos de estudio del municipal. La urbanizacin y la construccin informal no
crecimiento de la ciudad de Tucumn se observa que el ha mejorado a pesar de las repetidas intervenciones en
Estado es un actor fundamental que no ha contribuido algunos sectores, debido a que se encuentran en suelos
eficientemente a la mejora de las condiciones del hbitat sin aptitud para la urbanizacin que adems no logra
a pesar de la importante inversin en obra pblica. Por integrarse al resto de la trama urbana.
La falta de planificacin y gestin en la ciudad, pro- urbanizaciones de lujo sobre la avenida Pern versus la
duce el desarrollo desequilibrado con sectores o reas proliferacin de urbanizaciones populares a lo largo de
muy dinmicas -obsrvese la construccin de edificios toda la costanera del rio Sal o la promocin pblica de
en altura en avenida Mate de Luna sobre el parque vivienda en Manantial sur. Los efectos sobre la ciudad
Avellaneda- o reas muy deprimidas como la corona son muy negativos: desarticulacin de grandes reas
residencial metropolitana de borde. urbanas, alta homogeneidad social al interior de los
El resultado final es el de un espacio urbano fragmentado, emprendimientos y consolidacin de espacios vulnera-
jerarquizado en relacin a las condiciones ambientales bles sin posibilidades de superacin. El Estado tiene la
del territorio (lo mejor para el que puede pagar, lo peor posibilidad de revertir este desequilibrado proceso de
para el que no puede) lo que produce una ciudad divi- desarrollo utilizando estrategias diversas como la cons-
dida socialmente segn el nivel socio-econmico de la truccin y provisin de infraestructura, la distribucin
poblacin. Si bien podramos advertir que la segregacin ms equitativa de la poblacin en el territorio a travs
y jerarqua social siempre existi a lo largo de todos los del diseo y planificacin de las polticas pblicas de
perodos de la evolucin de la ciudad, en los ltimos 16 vivienda y tambin desarrollando una base normativa
aos esto se ha acrecentado notablemente con extremos que contemple la produccin y gestin del territorio que
muy desiguales, sirva como ejemplo el desarrollo de las proteja a los grupos ms vulnerables.

380-Abril Revista de Coonstruciones

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Reja p/ ventana 1x1..............................................900,00

Para morteros, pinturas y yesera x 200kg..2350,00

Para morteros, pinturas y yesera x 5kg........... 95.00

SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg.......................... 190,00

Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio).............................. 195,00

Sikaflex 221 x 310 cm3 ....................................... 297,00

Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 ................................ 320,00

Sellador acrlico Sikacril x 300 ml ......................70,00

Masilla epoxi Parsecs x 70 g.................................95,00

Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................90,00

Sellador p/madera, extra.......................................95,00

Sella rosca x 30 grs. Parsecs..................................32,00

7 AISLANTES TRMICOS 9 RIDOS

TB2 1,00 x 2,00...................................................... 295,00 Ripio 1:3 x 6 m3 . .................................................1800,00

Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=29mca) .......3.684 Fotocopia A3 90 grs. byn..........................................3,00

Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs .......... 12,00

Cal hidratada "Milagro" x 25 kg ........................85,00 Fotocopia autoadhesiva.......................................18,00 Correas T 8 x 8 x ml............................................75,00

Copia en film x m2 byn.........................................450,00 Viga triangular 8 x 6 x ml.................................85,00

12 CEMENTOS Anillados hojas A4 y oficio.................................... 30,00 Viga triangular 8 x 8 x ml.............................. 115,00

Anillados hojas A3................................................... 75,00 Viga triangular 10 x 8 x ml............................ 125,00

Holcim x 50 kg ..................................................... 125,00 Columna cuadrada 8 x 8 x ml...................... 130,00

13 CHAPAS Cao PVC blanco 7/8 x 50 mts..........................195,00 20 EXTRACTORES PURIFICADORES

Ganchos (50mm) x 10 u........................................18,00 Cajas octogonales grandes.................................. 17,00 TST

Cajas rectangulares....................................................9,00 Para bao acero inoxidable 6"......................... 450,00

Cable unipolar - 4mm x 100 mts.....................783,00 Baldes de albail "VOSS-2000"..................... .....31,00

15CONSTRUCCIN EN SECO Llave 1 punto............................................................. 48,00

Toma computacin KALOP.................................104,00 Manija biselada liviana platil........................... 140,00

Manija ministerio bce. pul. roseta bronce......90,00

Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos..320,00

Cerradura 4003 perno recto............................. 280,00

Cerradura 504 comn frente niquelado...... 370,00

Cerradura 101 caja 70 mm................................ 330,00

Cerradura 110 caja 70 mm................................ 350,00

Manija con roseta capri..................................... 210,00

I.P.N. 100................................................................1890,00 BOMBEO/M3.............................................................95,00

cr..230,55 Valvula esf tf 20mm c/c...................................... 201,71 27 LADRILLOS

DESAGES CLOACALES Cupla tf 20mm.......................................................... 3,24 Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u.........................15,00

AWADUCT Cupla tf frmh 20mmx3/8......................................19,95 Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u.......6,00

Cao 50mmx0,25m................................................23,98 Sobrepaso largo tf 20mm....................................15,31 Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u....9,80

Cao 63mmx1m......................................................53,93 Tee red tf 32x25mm...............................................17,90 REFRACTARIOS

Curva 90 mh 110mm.............................................69,82 Tee tf 20mm................................................................ 5,65 Tejuela 2 cn espesor............................................ .....8,16

Curva 90 mh 40mm...............................................13,33 Curva 90 tf 32mm.................................................. 28,51 Tejuela 2,7 cn espesor........................................ .....8,50

Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 544,58 Curva 90 tf 25mm...................................................20,10 Tejuela c/terminacin...........................................10,00

Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 639,03 Curva 90 tf 20mm...................................................14,16 Listn.................................................................... .......6,50

Ramal simple 90 mh 110x110mm....................78,35 Codo 90 tf 25mm...................................................... 7,45 Listn c/terminacin....................................... .......9,00

AGUA Tee tf frmh 25mmx1/2..........................................37,62

SALADILLO Banda sal h3 4x10m.............................................. 52,45 28 LAJAS

Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ............140,00 Blanco x m2 (vereda)........................................ ...320,00

x 4 lts. CETOL LASUR.............................................488,00 1,80 m.........................................................................86,00 36 REFRACTARIOS

x 20 lts. CETOL...................................................... 2760,00 2,00 m.........................................................................98,00

x 1 lt. ALBA...............................................................140,00 2,40 m...................................................................... 115,00 Tejuelas 20 mm ......................................................10,00

x 4 lts. VENIER..........................................................520,00 2,60 m...................................................................... 125,00 Tejuelas 30 mm ......................................................11,00