NOTAS

COMPRA
de vivienda
para familias
de sectores
medios
Julio 2016

Para ms informacin:
www.minvu.cl
Oficinas de Atencin Presencial del Serviu de tu regin
 Minvu Al 600 901 11 11 Desde celulares 2 2901 1111
Las imgenes e informacin contenidas en este documento son de uso exclusivo del Ministerio de Vivienda
y Urbanismo. Infrmese oportunamente sobre las condiciones de los llamados y su vigencia en
www.minvu.cl.

D.S. N1 de
 COMPRA de vivienda
Programa destinado a las familias de sectores medios que
no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad
de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la
vivienda con recursos propios o crdito hipotecario.

Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda nueva

o usada, en sectores urbanos o rurales, y establece tres
opcio-nes para los grupos familiares.

(*) El valor mximo de la vivienda, el monto de subsidio y el tope de ingreso mensual pueden
variar dependiendo de la zona geogrfica en donde se quiera comprar. Visite www.minvu.cl para
conocer los valores de todo el pas.

POSTULACIN paso a paso

Conozca el porcentaje de calificacin socieconmica de su
Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar
www.registrosocial. gob.cl, llamar al 800 104777 o dirijirse a su
municipalidad.

Infrmese y solicite orientacin sobre los programas del

ministerio y consulte por las fechas de postulacin.

Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su

ahorro. La cuenta debe tener al menos 12 meses de antigedad
al momento de postular.

Reserve previamente un da y lugar para postular de manera

presencial en www.minvu.cl o llamando a Minvu Al .

El trmite de postulacin se puede hacer por internet o

personalmente en las Oficinas de Atencin Presencial del Serviu,
o en las instituciones pblicas que este organismo habilite para
 estos efectos.
CMO SE FINANCIA
la compra de una vivienda?

Ahorro Subsidio Recursos propios o

Habitacional Crdito hipotecario

Opciones de Valor mx. de Monto mx. de Monto mx. de Ahorro

subsidio la vivienda* subsidio* ingreso mnimo
Ttulo I tramo 1 1.000 UF 500 UF (fijo)
mensual*
25 UF 30 UF REQUISITOS para postular
Ttulo I tramo 2 1.400 UF hasta 516 UF 40 UF 40 UF
Tener mnimo18 aos de edad.
Ttulo II 2.200 UF hasta 350 UF 60 UF 80 UF
Contar con Cdula Nacional de Identidad vigente. Las personas
extranjeras deben presentar, adems, Certificado de Permanencia
Definitiva.
Acreditar una cuenta de ahorro de, al menos, 12 meses de antigedad.
Acreditar que el ahorro exigido est depositado en la cuenta para la
vivienda, al ltimo da del mes anterior a la postulacin. A partir de esa
fecha no deber efectuar giros en la cuenta.
No superar el porcentaje de calificacin socioeconmica del Registro
Social de Hogares (RSH), correspondiente al ttulo de subsidio al que
desea postular*:
a) Ttulo I tramo 1: dentro del 50% de vulnerabilidad
socioeconmica. b) Ttulo I tramo 2: dentro del 70% de
vulnerabilidad socioeconmica. c) Ttulo II: no exige Registro
Social de Hogares.
Para los casos b) y c), las personas debern contar, adems, con una
preaprobacin de crdito hipotecario, emitida por una entidad
crediticia (bancos, cooperativas, etc.).
No superar el monto mximo neto de ingreso mensual del grupo
familiar establecido para cada ttulo y tramo de subsidio.
En caso de postular colectivamente el grupo debe:
Tener un mnimo de 10 integrantes.
Postular a travs de una Entidad Patrocinante.
Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

(*) Las personas que postularon al programa durante los aos 2014 2015, podrn volver hacerlo