Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
: 01568-2011-0-1507-JP-CI-
02.
Sec. : Edgar Panez.
Escrito No. : Correlativo.
Sumilla : Lanzamiento.
Por ello, en el caso que, dentro de los dos meses posteriores a la realizacin del
lanzamiento se acredita que el vencido ha vuelto a ingresar al bien materia de
desalojo, el vencedor puede solicitar al juez se realice un nuevo lanzamiento, para
lo cual nuevamente planteara mediante un escrito su solicitud a fin de que el juez
nuevamente disponga llevar a cabo la ejecucin de la sentencia.
El lanzamiento no es una figura que solamente puede ser objeto de ejecucin en los
procesos sumarsimos, conforme lo seala la norma procesal se puede ejecutar el
lanzamiento en un proceso de conocimiento o abreviado, siempre que la
restitucin se haya demandado acumulativamente, sin perjuicio de lo establecido
en el tercer prrafo del Artculo 87 del C.P.C referido a la acumulacin objetiva, la
misma que establece que: La acumulacin objetiva originaria puede ser
subordinada, alternativa o accesoria. Es subordinada cuando la pretensin queda
sujeta a la eventualidad de que la propuesta como principal sea desestimada; es
alternativa cuando el demandado elige cual de las pretensiones va a cumplir; y es
accesoria cuando habiendo varias pretensiones, al declararse fundada la principal,
se amparan tambin las dems.
Si el demandado no elige la pretensin alternativa a ejecutarse, lo har el
demandante.
Si no se demandan pretensiones accesorias, slo pueden acumularse stas hasta el
da de la audiencia de conciliacin. Cuando la accesoriedad est expresamente
prevista por la ley, se consideran tcitamente integradas a la demanda.
Del mismo modo el lanzamiento tambin puede ser dispuesto cuando media
ejecucin forzada, as, el artculo 739 del C.P.C referido a la Transferencia de
inmueble y destino del dinero obtenido en el remate de inmueble el Juez ordenar,
antes de cerrar el acta, que el adjudicatario deposite el saldo del precio dentro de
tercer da. Depositado el precio, el Juez transfiere la propiedad del inmueble
mediante auto que contendr: adems de la descripcin del bien, la orden que deja
sin efecto todo gravamen que pese sobre ste, salvo la medida cautelar de
anotacin de demanda; la orden al ejecutado o administrador judicial para que
entregue el inmueble al adjudicatario dentro de diez das, bajo apercibimiento de
lanzamiento. Esta orden tambin es aplicable al tercero que fue notificado con el
mandato ejecutivo o de ejecucin; y que se expidan partes judiciales para su
inscripcin en el registro respectivo, los que contendrn la trascripcin del acta de
remate y del auto de adjudicacin.
0 COMMENTS:
POST A COMMENT
<< Home
PREVIOUS POSTS
ABOUT ME
PERU
Subscribe to
Posts [Atom]wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww Z
ZZ
En ese sentido la norma procesal establece que el lanzamiento ser ordenado por el
Juez, a pedido de parte, luego de seis das de notificado el decreto que declara
consentida la sentencia o la que ordena se cumpla lo ejecutoriado, segn sea el
caso.
En los procesos de desalojo, la existencia del bien esta constituido por el bien
inmueble materia de desalojo, teniendo en cuenta la naturaleza del predio
arrendado, pudiendo ser este un predio rustico, urbano, edificado, sin edificar.
Asimismo hay quienes sostienen[11] que, los bienes muebles no fungibles tambin
pueden ser objeto de arrendamiento por cuanto es frecuente que sean materia de
arrendamiento bienes muebles como el caso de maquinas, artefactos, letreros
luminosos, lo que concuerda con lo sealado en el artculo 596 del C.P.C. referido
a la Restitucin de otros bienes, en la cual se precisa que, lo dispuesto en este
Subcaptulo (Subcaptulo cuatro relativo al Desalojo) es aplicable a la pretensin de
restitucin de bienes muebles e inmuebles distintos a los predios, en lo que
corresponda.
Forma de ejecucin.
Adems debe tenerse en cuenta que, una vez consentida o ejecutoriada la sentencia
que declara fundada la demanda de desalojo, el lanzamiento se ejecutar contra
todos los que ocupen el predio, aunque no hayan participado en el proceso o no
aparezcan en el acta de notificacin.
Del mismo modo debemos precisar que, para que el acto del lanzamiento pueda ser
realizado sin objecin alguna, debe consignarse en la resolucin que as lo dispone
la orden de descerraje a fin de que en caso de ausencia de cooperacin por parte del
demandado vencido o ante su ausencia al interior del bien, pueda ingresarse al
mismo con auxilio de la fuerza publica. Por ello deber tenerse en cuenta que en la
resolucin debe disponerse que se oficie a la Polica Nacional a fin de que preste las
garantas y seguridad al secretario o especialista legal, as como la proteccin al
expediente.
Igualmente, quien realiza los actos tendientes a la recuperacin del bien es la parte
demandante quien a travs del abogado deber haber previamente coordinado con
la Delegacin Policial del sector a fin de que puedan efectuar el anlisis situacional
del bien a desalojar y la cantidad necesaria de efectivos que se ha de disponer para
la realizacin del lanzamiento.
Incluso en algunas situaciones podrn intervenir terceros que apoyen con el acto
del lanzamiento, sea para la extraccin de los bienes as como para brindar la
seguridad y custodia al rgano encargado de la ejecucin de la sentencia.
Por ello, en el caso que, dentro de los dos meses posteriores a la realizacin del
lanzamiento se acredita que el vencido ha vuelto a ingresar al bien materia de
desalojo, el vencedor puede solicitar al juez se realice un nuevo lanzamiento, para
lo cual nuevamente planteara mediante un escrito su solicitud a fin de que el juez
nuevamente disponga llevar a cabo la ejecucin de la sentencia.
El lanzamiento no es una figura que solamente puede ser objeto de ejecucin en los
procesos sumarsimos, conforme lo seala la norma procesal se puede ejecutar el
lanzamiento en un proceso de conocimiento o abreviado, siempre que la
restitucin se haya demandado acumulativamente, sin perjuicio de lo establecido
en el tercer prrafo del Artculo 87 del C.P.C referido a la acumulacin objetiva, la
misma que establece que: La acumulacin objetiva originaria puede ser
subordinada, alternativa o accesoria. Es subordinada cuando la pretensin queda
sujeta a la eventualidad de que la propuesta como principal sea desestimada; es
alternativa cuando el demandado elige cual de las pretensiones va a cumplir; y es
accesoria cuando habiendo varias pretensiones, al declararse fundada la principal,
se amparan tambin las dems.
Si el demandado no elige la pretensin alternativa a ejecutarse, lo har el
demandante.
Si no se demandan pretensiones accesorias, slo pueden acumularse stas hasta el
da de la audiencia de conciliacin. Cuando la accesoriedad est expresamente
prevista por la ley, se consideran tcitamente integradas a la demanda.
Del mismo modo el lanzamiento tambin puede ser dispuesto cuando media
ejecucin forzada, as, el artculo 739 del C.P.C referido a la Transferencia de
inmueble y destino del dinero obtenido en el remate de inmueble el Juez ordenar,
antes de cerrar el acta, que el adjudicatario deposite el saldo del precio dentro de
tercer da. Depositado el precio, el Juez transfiere la propiedad del inmueble
mediante auto que contendr: adems de la descripcin del bien, la orden que deja
sin efecto todo gravamen que pese sobre ste, salvo la medida cautelar de
anotacin de demanda; la orden al ejecutado o administrador judicial para que
entregue el inmueble al adjudicatario dentro de diez das, bajo apercibimiento de
lanzamiento. Esta orden tambin es aplicable al tercero que fue notificado con el
mandato ejecutivo o de ejecucin; y que se expidan partes judiciales para su
inscripcin en el registro respectivo, los que contendrn la trascripcin del acta de
remate y del auto de adjudicacin.