Entre el Sr.

________________,(nacionalidad),(estado civib|_________con (identificar

tipo de documento) N _________ domiciliado en la calle __________, de la localidad
_________ provincia de ______ en adelante la parte VENDEDORA y el Sr.__________ ,
(nacionalidad), (estado civib| con (identificar tipo de documento) N_________ con
domicilio en la calle _____________ , de la localidad de ___________ provincia de
______ en adelante la parte COMPRADORA; todos mayores de edad y hbiles para
contratar en los trminos fijados por la legislacin vigente, acuerdan en celebrar
el presente boleto de compra-venta, sujeto a las siguientes clusulas:
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Entre el Sr.________________,(nacionalidad),(estado civib|_________con (identificar
tipo de documento) N _________ domiciliado en la calle __________, de la localidad
_________ provincia de ______ en adelante la parte VENDEDORA y el Sr.__________ ,
(nacionalidad), (estado civib| con (identificar tipo de documento) N_________ con
domicilio en la calle _____________ , de la localidad de ___________ provincia de
______ en adelante la parte COMPRADORA; todos mayores de edad y hbiles para
contratar en los trminos fijados por la legislacin vigente, acuerdan en celebrar
el presente boleto de compra-venta, sujeto a las siguientes clusulas:

PRIMERA: La parte VENDEDORA VENDE y la parte COMPRADORA COMPRA, Ad-Corpus, un

inmueble de propiedad de la primera, ubicado en la calle ____________ N
___________ entre las de __________ y ____________ de la ciudad de ___________ ,
provincia de ________ identificado con N ________ de partida municipal Unidad
Funcional N ____, Piso:___ Letra: ___ provincia de ________ e inscripto en el
Registro de la Propiedad Inmueble bajo en la matricula N_______, segn consta en
dicho ttulo que la parte COMPRADORA ha tenido a la vista y declara su total
conformidad. La propiedad se entregar con todo lo edificado, plantado, clavado y
adherido al suelo y en el estado actual que la parte COMPRADORA conoce y acepta por
haberla visitado e inspeccionado previamente a la firma del presente.

SEGUNDA: La presente venta se realiza sobre la base de ttulos perfectos, libre de

todo tipo de gravmenes y/o inhibiciones con todos sus impuestos, tasas,
contribuciones y servicios pagos al da de la escrituracin y/o posesin, libre de
ocupantes y/o intrusos y sin oposicin de terceros. El inmueble aludido no se
encuentra limitado en cuanto a su disposicin, situacin que se acredita con el
certificado de dominio expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble N
___________ de fecha __/__/____. Asimismo se deja expresa constancia que no se
encuentran inhibidos los vendedores para disponer de sus bienes, segn surge del
certificado de inhibicin expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble bajo el
N _______ de fecha __/__/___.

TERCERA: El precio del inmueble ser a abonado en la siguiente forma: a) Dlares

Estadounidenses _________(U$S____) en este acto segn recibo por separado; b)
Dlares Estadounidenses _________ (U$S____) a entregar en el acto de escrituracin.

CUARTA: El acto de firma de la escritura traslativa del dominio se firmar el da

__del mes de ___ del ao____ ante el escribano interviniente _____________ con N
de Registro________, con estudio en la calle __________ Piso __ , quin deber
citar fehacientemente a las partes con cinco (5) das de antelacin al acto de la
escrituracin estableciendo la hora exacta de celebracin. La vendedora se
compromete especifica y especialmente a no hipotecar ni constituir ningun derecho
real de ningun tipo sobre la propiedad durante el periodo que surja de la firma del
presente y hasta que se realice la escritura translativa de dominio bajo
apercibimiento por los daos y perjuicios que pudieran generarse.

QUINTA: La presente operacin tiene carcter de firme e irrevocable y ninguna de

las partes podr dejarla sin efecto sin mediar incumplimiento de la otra. La parte
que no diere cumplimiento, dar derecho a la otra a su sola opcin a: A) Dejar sin
efecto la presente operacin, con prdida para la parte COMPRADORA de los importes
entregados, si sta fuera la remisa; y si fuere la parte VENDEDORA, deber
reintegrar los importes percibidos ms otro tanto; B) Exigir el cumplimiento de
sta operacin, en cuyo caso la parte remisa deber abonar a la otra una multa de
Dlares Estadounidenses _______ (U$S____) diarios, por cada da de demora. En ambos
casos la mora se produce de pleno derecho, sin necesidad de interpelacin judicial
o extra-judicial alguna bastando el presente de notificacin suficiente
subsistiendo ambas opciones mientras no se opte por alguna de ellas.

SEXTA: La parte VENDEDORA se obliga a transferir a la parte COMPRADORA la lnea y

aparato telefnico N ___-____, existente en el inmueble de referencia, corriendo
todos los gastos de transferencia si los hubiere por cuenta exclusiva de la parte
COMPRADORA.

SEPTIMA: La parte VENDEDORA se compromete a notificar cualquier circunstancia que

pueda afectar la situacion juridica del inmueble dentro de las 24 horas que tome
conocimiento de la misma.

OCTAVA: Se establece de comn y mutuo acuerdo para todos los efectos legales
derivados de la aplicacin del presente boleto de compra-venta que las partes se
someten voluntariamente a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de
________________, haciendo expresa renuncia a cualquier otra jurisdiccin que
pudiere corresponderles, fijando domicilios sus legales y especiales, a efectos de
cualquier notificacin, citacin judicial o extra-judicial, en los arriba
declarados.

En la Ciudad de _______ ledo que es el presente documento y de plena conformidad

se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un slo efecto, a los ___ das del
mes de __________ del ao __________. Se deja constancia que cada parte retira su
ejemplar.