Rev.

Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005

EVALUACIN DE UN NDICE PARA VAL ORAR

L AS REAS VERDES URBANAS: SU APL ICACIN Y ANL I SI S
EN L A L OCAL I DAD DE BARRIO DENT Y ALTOS DEL ESCAL ANTE
CON UNA PERSPECTI VA GEOGRFICA

Sebastin Castro Tanzi *

sebascastro@yahoo.com

Fecha de recepcin: 16 de agosto 05 / Fecha de aceptacin: 20 de setiembre 05

Resumen

La conservacin e incorporacin de la naturaleza en el sistema urbano a travs del correcto manejo de

terrenos capaces de permitir el desarrollo de vegetacin se perfila como un requisito para una buena
planificacin urbana. En el presente trabajo se evalu el funcionamiento de un ndice de importancia
para zonas verdes urbanas (% IZV) en 2 barrios del Cantn de Montes de Oca: Barrio Dent y parte
de Altos del Escalante. Se observ como la mayora de valores se agregan en el rango de %IZV = 50
a 80; sin embargo, se produjo una distribucin de valores en todas las categoras menos en la de 81
a 90. Estos resultados indican la forma en que su aplicacin puede ser til para la seleccin de reas
por conservarse. En cuanto al manejo de estas reas verdes, nicamente los cafetales no urbanizados
se diferencian estadsticamente ( prom. %IZV = 95, d.e.= 2), a diferencia de las dems clasificaciones
evaluadas. Adems, se observ que existe un ncleo de reas verdes con un alto %IZV alrededor de
la Quebrada de los Negritos. Esta caracterstica podra facilitar la creacin de corredores verdes. Se
analiz tambin la amenaza causada por el aumento de la urbanizacin y la zonificacin en el plan
regulador del cantn.
Palabras clave: zonas verdes, corredores, vegetacin urbana, ambiente, conservacin

Abstract:

Evaluation of an index to value urban green zones: Its application and analysis with a geographic
perspective in Barrio Dent and Altos del Escalante.The conservation and incorporation of nature in the
urban system through the correct management of land tracts that enables the growth of vegetation has
become an indispensable requirement in sensible urban planning. This paper reviews the reliability of
an index (%IZV) designed to evaluate the importance of urban green zones in a local scale. The model
was tested in two costarrican neighborhoods: Barrio Dent and Altos del Escalante, both incorporated
to the District of Montes de Oca. Observations indicate that most values fall in the %IZV range = 50 to
80; however, values of %IZV could be found in all ranges, except %IZV ranges = 81 to 90. The results
seems to indicate that %IZV can be used eficiently for selecting and discriminating land tracts for either
conservancy or future urbanization. In respect to the management of green patches, only the abandoned
coffee plantation category differ estatisticly (average= 95; standard deviation= 2) in comparison to
the rest of the classifications. When analyzed in a spatial perspective, this patches aggregate in a green

design practices and the establishment of a greenway with other important surrounding green zones.
Future threats to these urban green zones are also discussed.
Keywords: green zones, green ways, conservation, patches, urban enviroment

* Maestra Centroamericana en Geografa, Universidad de Costa Rica

108 Rev. Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005
Introduccin
Actualmente existe una creciente tenden-
cia a estudiar los espacios abiertos y las zonas
verdes en las ciudades desde diferentes puntos de
vista. Poco a poco se ha ido apreciando el papel
que estas ltimas juegan en la ecologa de las
aglomeraciones urbanas, si entendemos la ciudad
como un sistema inf luenciado por el devenir
humano. (Bettini, 1998, 73). Por ejemplo, se ha
estudiado la forma en que la estructura de los
rboles puede afectar la economa energtica de
las ciudades (Simpson, 2002, 1067), el efecto de
los espacios verdes en algunas variables climato-
lgicas del ambiente urbano y el confort percibido
por la gente (Gmez, Jabaloyes y Va, 2004, 94),
y el aporte de los grandes espacios no urbaniza-
dos en la conservacin del hbitat y comunidades
especiales de plantas en las regiones de inf luencia
urbana y los mltiples beneficios para las perso-
nas afectadas. (Blank, Parker y Bode, 2002, 27)
El Departamento de Programas Sociales y
Desarrollo Sostenible del Banco Interamericano
de Desarrollo (2000, 30) seala los siguientes
beneficios que brindan las reas verdes: disminu-
cin de la temperatura y la sensacin trmica en
las ciudades, mejoramiento del paisaje, proteccin
de zonas de infiltracin de aguas y recarga de
mantos acuferos, funcin de barrera contra ruido,
espacios para recreacin y mejoramiento de la
calidad de vida de los ciudadanos en general. Pese
a esto, Wehrahn (1996, 52) indica que usualmente
la demanda de espacios en las grandes ciudades
latinoamericanas como Sao Paulo, Buenos Aires
y La Paz poco a poco ha ido abarcando luga-
res anteriormente ocupados por comunidades de
plantas y animales; adems, que esta demanda
provoca un detrimento en la cantidad de espacios
abiertos en estas urbes.
El 2005 ha sido declarado el ao de las
Ciudades Verdes de las Naciones Unidas. Entre
los acuerdos logrados en la Cumbre de Alcaldes
de todo el mundo el 1 de junio sobre el tema,
se seala que deben existir parques y espacios
recreativos por lo menos dentro de un un radio
de 0,5 km de distancia de cada habitante; que se
debe realizar un inventario del dosel de rboles
en la ciudad y se deben adoptar polticas de pro-
teccin en aquellas zonas con valor de corredor
Sebastin Castro Tanzi
para la naturaleza (United Nations Enviromental
Programme, 2005, 1).
En Costa Rica se ha iniciando un renovado
proceso de ordenamiento urbano a travs del Plan
Nacional de Desarrollo Urbano. Este instrumento
cuenta con distintos ejes temticos, entre los cua-
les se incluye el medio ambiente. Si bien el manejo
de las reas verdes se discute someramente, por lo
menos se menciona su importancia. La propuesta
para el manejo de las reas verdes en este plan se
basa en la inclusin del Sistema Nacional de reas
de Conservacin (SINAC) a la planificacin urbana
(Consejo Nacional de Planificacin Urbana, 2003)
tales, territoriales y urbanos (Brenes, Brusilovsky,
Martnez y Pujol, 2001, 29). Este proyecto propo-
ne 3 escalas espaciales para enfrentarse a la pro-
blemtica en la Gran rea Metropolitana (GAM):
una escala regional, otra provincial y otra local.
El primer paso importante en el estudio de
las reas verdes es definir en qu consisten estos
parches de vegetacin. Por ejemplo, Laurie (1979,
53) seala que el potencial natural de cualquier
rea del paisaje en la prctica depender de un
nmero de factores que resalten las caractersticas
fsicas del sitio, entre ellos tamao y complejidad.
Como definicin para poder trabajar y tomar en
cuenta el paisaje altamente modificado de las
ciudades, definiremos como rea verde urbana
aquel parche de suelo descubierto que permite el
desarrollo de cualquier tipo de vegetacin.
Para el estudio y la gestin de las zonas ver-
des urbanas se necesita desarrollar modelos que
puedan integrarse fcilmente al resto del sistema
urbano. Un buen ejemplo de proyectos de estudios
de zonas urbanas es el estudio de zonas verdes en
escenarios urbanizados realizado en las ciudades
gemelas y otras ciudades importantes del estado
de Minnesota. En l se han combinado diferentes
mtodos de clasificacin y representacin car-
togrfica para desarrollar una tipologa f lexible
(Bonsignore, 2003, 3). Es importante sealar que,
como herramienta metodolgica en las diferentes
etapas del anlisis, se habla de incorporar el uso
de sistemas de informacin geogrficos (SIG) para
organizar e interpretar la informacin
Una manera de analizar el sistema de reas
verdes urbanas es reducirlas a modelos prcticos,
ya sean empricos o tericos. Estos modelos deben
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facilitar su comparacin con los otros elementos El rea de estudio abarc principalmente
del entramado urbano, tales como infraestructuras el vecindario de Barrio Dent y parte de los Altos
viales, vivienda e infraestructura sanitaria. Deben del Escalante, ambos localizados en el distrito de
tambin contemplar todas las fuerzas que motivan San Pedro, Cantn de Montes de Oca (figura 1).
cambios en la estructura fsica del paisaje verde En total se evalu un rea de 287 162 m2. Esta
remanente, por lo que deben recopilar informa- se escogi por incluir vecindarios que an se
cin sobre polticas de desarrollo y legislaciones encuentran bajo un importante proceso de urba-
que afecten la gestin de las reas verdes urbanas. nizacin, con una significativa rea urbanizada y
Por otro lado, en los sistemas urbanos existen f lu- que adems an cuentan con importantes lotes no
jos y relaciones importantes que determinan las urbanizados.
caractersticas de estos. As, nuestro modelo de
reas verdes debe contemplar la relacin, el uso Fig. 1
y la percepcin que las personas le otorgan a los
espacios abiertos, adems de todo el movimiento Delimitacin del rea incluida en el estudio de las zonas
verdes de B Dent y parte de B Escalante
presupuestario que esto implica.
El modelo debe ser lo suficientemente flexi-
ble como para aceptar los cambios necesarios
de realizar para mejorar su funcionamiento. Por
ltimo, el modelo debe tomar en cuenta la variable
temporal y el hecho de que la gestin de las reas
verdes es un proceso continuo en cambio cons-
tante. Dos fases que se pueden deducir prelimi-
narmente son: 1) identificacin e inventario de las
reas verdes urbanas existentes, y 2), anlisis de los
planes ordenadores del territorio en relacin con la
construccin y administracin de las reas verdes.
Estos modelos permiten el anlisis en las
escalas propuestas para la planificacin urbana,
el cual debe realizarse desde una perspectiva
geogrfica, esto es, tomando en cuenta la variable
espacial y las relaciones con otras variables que
comparten el mismo espacio.
El objetivo de este trabajo fue evaluar el
funcionamiento de un ndice desarrollado para
valorar las zonas verdes en comunidades urbanas.
Una vez obtenidos los resultados, se procedi a
analizar la distribucin y caractersticas de estas
zonas verdes.
Identificacin de r eas ver des
Metodologa Para la identificacin y clasificacin de las
zonas verdes se emple una imagen digital toma-
En el presente trabajo se puso en prctica
da por el satlite Quick Bird, del ao 2000. Esta
una metodologa para el anlisis local de las reas
verdes. Adems, se desarrollo una descripcin fue geo-referenciada utilizando las Proyecciones
cualitativa del sitio y un anlisis del plan regula- Lambert Norte y digitalizadas como polgonos y
dor del cantn de Montes de Oca para entender el analizadas mediante el paquete de SIG ArcView
papel que juegan las zonas verdes urbanas y los 3.2. Los criterios para determinar dnde se ubica-
posibles cambios a los que estn sometidas. ba cada uno de los elementos fueron los siguientes:
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parches continuos de vegetacin, incluso vegeta-
cin herbcea; un cambio abrupto en la vegeta-
cin se consider como un polgono diferente;
igualmente se procedi con la divisin provocada
por otras infraestructuras como calles, grandes
aceras, edificios y elementos naturales como ros.
El tamao no se utiliz como caracterstica para
descartar; ms bien se intent incluir hasta la uni-
dad mapeable ms pequea. La nica variacin
importante, se present con los ros, donde se les
cre un polgono a manera de amortiguador de
Fig. 2
Modelo conceptual para el anlisis de las zonas verdes urbanas.
Una vez creada la capa de informacin
con los polgonos de zonas verdes, se procedi
a realizar muestreos de campo para obtener
informacin con respecto a las especies de f lora,
condiciones generales del suelo y estado de la
sanidad de los lotes.
ndice de impor tancia de las zonas ver des
(%IZV)
Para valorar la importancia de las zonas
verdes se desarroll un ndice con base en la ecua-
cin modificada y utilizada por Arauz (1983, 44)
para ponderar sistemas. Este ndice est formado
Sebastin Castro Tanzi
10 m, tomando en cuenta el rea protegida por
ley. Una vez creado el polgono, se recort en
aquellas situaciones en las que exista conf licto
con infraestructura como viviendas y carreteras.
Tambin se digitalizaron otros elementos
como ros, calles y edificios, con el propsito de
realizar anlisis geogrficos ms detallados. Las
relaciones de los diferentes elementos se basaron
en el modelo conceptual para las reas verdes
elaborado por el autor (fig. 2).
por distintas variables que toman en cuenta carac-
tersticas del paisaje que ayudan a llevar una fun-
cin ambiental en la zona en la que se encuentran
los lotes estudiados. Es importante sealar que el
presente trabajo es una primer aproximacin para
la utilizacin de este ndice con este propsito y
que la metodologa debe desarrollarse an ms,
por ejemplo, para incluir el componente de la
poblacin beneficiada y el rol que las reas verdes
puedan jugar para mitigar el impacto ambiental de
estructuras como carreteras, entre otras.
La ecuacin es la siguiente:
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En donde: variables se discuten ms adelante. El valor fijo

(Vi) se estableci considerando la importancia
%IZV = ndice de importancia de que, a juicio del autor, tena la variable respectiva
las zonasverdes. (i) en la determinacin del valor, de manera que
i en la
Xi = Calificacin del rea verde decisin, mayor sera el valor absoluto de Vi. Se
i trabaj con valores absolutos comprendidos entre
0 y 5. Cada rea verde se calific con base en una
Vi i escala de 1 a 4 para cada variable, segn se obser-
va en el cuadro 1; este puntaje se multiplic por
0,96 = Denominador utilizado para expresar el valor fijo correspondiente. Luego se sumaron
I en porcentaje. todos los productos as obtenidos y el resulta-
do dividido entre 0,96 produjo el porcentaje de
Para obtener la ecuacin, se asign un importancia (%I). Esta ecuacin se aplic a cada
valor fijo a cada una de las variables conside- zona verde y se obtuvo el porcentaje de importan-
radas para definir la prioridad (cuadro 1). Estas cia para cada una.

Cuadro 1

Descripcin de los componentes de la ecuacin que define el valor funcional de las reas verdes urbanas.

Nmer o de
Var iable que definen la pr ior idad V X Detalle de la calificacin
Var iable (i)

1 0 -1 especies
Cantidad de especies de rboles y 5 2 2 -3 especies
1
arbustos leosos en el terreno 3 4-5 especies
4 = > 6 especies
1 0 a 11,0 rboles /ha
5 2 11,1 a 68 /ha
2 Cantidad de rboles/ha
3 68,1 a 284 /ha
4 = > 284,1/ m2

1 20 -525 m2

5 2 526 -878m2
3 Tamao del lote
3 879 -2754 m2

4 = >2754,1m2

1 Gramneas altas (gramalt)

2 Gramneas y arbustos (gramyarb)

3
4 Cobertura del suelo
3 Gramneas bajas (grambaj)

Csped y/o coberturas de hoja ancha

4
herbceas (cob)
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Nmer o de
Var iable que definen la pr ior idad
Var iable (i)
5 4
Estado del suelo
6 Sanidad del lote
Justificacin de las var iables de
la ecuacin par a deter minar el ndice
de impor tancia
1. Cantidad de especies leosas: Esta variable
intenta describir la diversidad de especies
leosas en cada zona verde. La premisa es
que, a mayor cantidad de especies, mayor
similitud con las condiciones naturales. Por
especies leosas se entiende rboles y arbus-
tos. El valor fijo (V1) para esta variable es 5.
2. Densidad de especies leosas (no. /ha):
Describe la cobertura boscosa, intentando
tomar en cuenta que, en condiciones norma-
les, la zona de vida donde se ubica el rea
de estudio correspondera a bosques densos
(bosque hmedo premontano), lo que excluye
la posibilidad de la existencia de asociacio-
nes vegetales importantes. El V2 = 5.
3. Tamao de la parcela (m2): Se consider que
entre ms grande el lote, mayor posibilidad
Sebastin Castro Tanzi
V X Detalle de la calificacin
Alta presencia de escombros enterrados
1
en los horizontes superficiales (escent)
Presencia de residuos orgnicos enterra-
2
dos (resorg)
Capas de suelo modificado (adicionados
3
o removidos) (capmod)
4 Suelo sin modificacin.(sin)
Desechos de construccin (descon) (latas,
1
escombros, blocas, varillas, etc.)
2 2 Basura residencial (basres)
3 Residuos vegetales. (resveg)
4 Lote sin residuos.(sinre)
de que se establezcan procesos naturales
dinmicos y espontneos, y el rea en cues-
tin se comporte como un parche natural. El
V3 = 5.
4. Cobertura del suelo: Esta variable intenta
describir la cobertura herbcea del suelo.
Es importante porque puede jugar un papel
importante en la regeneracin de la vegeta-
cin espontnea. El V4 = 3.
5. Estado del suelo: Se intenta describir el estado
de los horizontes superficiales del suelo, pues
en muchas ocasiones estos lotes han sido alta-
mente modificados por la adicin de sustratos,
materiales enterrados, etc. El V5 = 4.
6. Sanidad del lote: Esta variable intenta tomar
en cuenta la presencia de materiales superfi-
ciales que se consideren desechos no desea-
bles, pues debilitan la posibilidad de que se
aprovechen como zonas verdes por la pobla-
cin aledaa. El V6 = 2.
Evaluacin de un ndice para valorar las reas verdes...
Clasificacin de las r eas ver des
En el trabajo tambin se procedi a realizar
una clasificacin de las reas verdes.
Tipologa utilizada para clasificar las zonas verdes
Clasificacin
Cafetal en abandono
Lotes sin abandonar
Mrgenes de ro
Parques
Jardineras
Charral
Jardineras pblicas
Descr ipcin cualitativa del r ea de estudio
Con el propsito de entender el origen y el
rol que actualmente juegan estas reas verdes, se
realiz una pequea descripcin cualitativa del
rea basada en criterios de geografa urbana. Esta
descripcin se complementa con un anlisis de la
propuesta del plan regulador de Montes de Oca
para observar el futuro impacto sobre estas zonas
verdes espontneas, los parques y sitios destinados
oficialmente como reas verdes.
Resultados y discusin
Descr ipcin geogr fica
El crecimiento urbano de mayor intensi-
dad en Barrio Dent se ha venido gestando en los
ltimos 25 aos; anteriormente, estos lotes corres-
pondan a cafetales. En Barrio Escalante este
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Con tal propsito, se propuso una tipologa
que toma en cuenta las situaciones encontradas en
la zona de estudio. En el cuadro 2 se seala esta
tipologa.
Cuadro 2
Cdigo Descr ipcin
Todos aquellos lotes con una importante cobertura
Cafaban
de caf no productivo.
Todos aquellos lotes listos demarcados para ser
lo_sinurb
urbanizados pero que an no lo han sido
Todos aquellos terrenos comprendidos en los 10 m
marg_rio
de protecin o altamente inf luenciados por ello.
Todos aquellos terrenos oficialmente designados
parque
como parques.
Jardines privados ubicados en el frente de las
jard_
casas.
Todos aquellos lotes demarcados por cercas pero
charr
abandonados.
jard_pub Jardineras en boulevares y aceras.
proceso comenz aproximadamente hace 50 aos.
Seguramente el factor de mayor inf luencia para
que estos lotes fueran accesibles para la creacin
de viviendas fue la creacin de la ruta nacional
N 39, que conecta a San Pedro con Guadalupe
y Moravia, al noreste, y con Sabanilla, al este.
Adems, la cercana del campus universitario poco
a poco fue transfiriendo valor a la zona identifica-
da como el barrio.
En la dcada de los 90, la plusvala de los
lotes se increment. Esto se debi a que se crearon
importantes centros comerciales en San Pedro,
adems que el Bulevar de Los Yoses adquiri
valor como zona comercial. Esto provoc que en
la infraestructura de vivienda de Barrio Dent se
produjera una transicin de viviendas familiares
a edificios de condominios altamente equipados,
con servicios como seguridad, eficiente abasteci-
miento de agua y luz. Esto a su vez ha provocado
que la poblacin predominante sea la que devenga
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altos ingresos, y adems, que presente las edades
ms altas de la media; muchas de ellas son pen-
sionadas.
Pese al fuerte proceso de urbanizacin,
an quedan muchos lotes sin urbanizar, algunos
con extensiones que superan los 10 000 m2.
Seguramente en este momento el alto costo de
estos terrenos sea el factor limitante para el
desarrollo de nuevas urbanizaciones en estos
terrenos.
El ambiente del barrio es muy agradable
y permite que sus habitantes cuenten con una
buena calidad de vida; muchas de las vas de
trnsito se encuentran arborizadas y poseen ace-
ras para los transentes; los servicios pblicos
son eficientes durante todo el ao, y la cercana
del campus de la Universidad de Costa Rica ofre-
ce recreo y posibilidades de realizar actividades
deportivas para sus habitantes, etc. Sin embargo,
en la ltima dcada, el ordenamiento vial irres-
ponsable ha ubicado una ruta nacional en medio
del barrio que se suma al impacto ambiental por
contaminacin atmosfrica y ruido de los carros
provocado por la ruta nacional N 39. Esto ocu-
rre usualmente en las horas pico: de 7 a 9 A.M.
y de 5 a 7 P.M. En esos momentos, el barrio se
transforma en una va de paso con una altsima
carga de vehculos.
La tranquilidad de la zona, la disponibili-
dad de espacios abiertos y la interconexin que
ofrecen las carreteras han provocado que en los
ltimos 5 aos se haya gestado una transicin a
zonas comerciales y de servicios mixtos, dentro
de los cuales se identifican consultorios mdicos,
servicios bancarios, centros comerciales, emba-
jadas y otros servicios.
Por ltimo, es importante sealar que en
los aos de conocer el rea de Barrio Dent nunca
se han identificado grupos de vecinos o esfuer-
zos dedicados a establecer pautas de desarrollo
urbano apropiado. Sin embargo, es prctica usual
que cada condmino tenga una junta directiva
que maneje la administracin del inmueble. Se
podran aprovechar estas organizaciones exis-
tentes para crear grupos locales de decisin. Otra
Sebastin Castro Tanzi
cosa importante es que en Barrio Dent y Barrio
Escalante habitan personajes de importancia en
la vida social y poltica cuya opinin puede ejer-
cer inf luencia sobre las decisiones de desarrollo.
Anlisis del ndice de valor
de zonas verdes
Parte fundamental de este trabajo fue
probar el funcionamiento del ndice de valor de
zonas verdes (% IZV) desarrollado para evaluar
la importancia que juega la seccin del territorio
urbano capaz de soportar el establecimiento de
vegetacin, y eventualmente, el desarrollo de pro-
cesos ecolgicos, aunque sea a pequea escala.
En general, este ndice arroj diferen-
tes valores para las zonas verdes (cuadro 3).
Aparentemente, se observa que el ndice otorga
una clasificacin til que puede tomarse en cuenta
a la hora de valorar el papel que juega un lote con
una poblacin de vegetacin espontnea. Uno de
los propsitos del ndice es relacionar variables
diferentes y subjetivas, que, sin embargo, en
conjunto determinan la posibilidad de que estos
lotes beneficien con servicios ambientales a las
poblaciones aledaas.
En la figura 3 se observa un histograma
de frecuencias relativas para los valores arrojados
por %IZV. Es interesante resaltar que no ocurren
valores inferiores a % IZV = 30. El valor mnimo
que puede generar esta ecuacin es de 22,9 por
ciento. En el caso del ensayo, se pudo observar
una distribucin en distintos intervalos de cla-
ses. Esto es bueno si se toma en cuenta que el
propsito de la ecuacin es diferenciar los lotes
que estn funcionando mejor como zonas verdes.
Por ejemplo, lotes con altos valores podran ser
conservados por la funcin ambiental que ejercen;
en cambio, en los lotes de bajos valores se puede
continuar el proceso normal de urbanizacin.
Existe un intervalo para el cual no existen
valores del ndice; aparentemente esto se debe
a las caractersticas de los lotes, por ejemplo, el
tamao, y no al fallo del funcionamiento de la
ecuacin.
Evaluacin de un ndice para valorar las reas verdes... Rev. Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005 115

Cuadro 3

Tipologas y valores del ndice de valor de las zonas verdes (%IZV) para las zonas verdes de B Dent
y Altos del Escalante

% ndice de
No. Cobertura
No. rea Estado del Sanidad valor de las
Tipologa especies vegetal del
Ar b./ha (m 2) suelo del lote reas
leosas suelo
verdes
lo_sinurb 0 0 805 gramalt resorg descon 34
marg_ro 3 14 5465 gramyarb sin sinre 73
marg_ro 6 44 1383 gramyarb escent descon 70
marg_ro 4 12 5284 gramyarb escent descon 59
lo_sinurb 3 5 4589 gramalt sin descon 58
cafaban 11 3063 14800 cob sin basres 96
lo_sinurb 0 0 3533 gramalt sin sinre 34
cafaban 6 1265 4569 grambaj sin basres 93
lo_sinurb 0 0 2837 grambaj sin sinre 60
lo_sinurb 2 3 1949 gramalt sin sinre 65
lo_sinurb 1 9 2143 gramyarb sin sinre 63
jard_pub 1 1 2754 cob capmod sinre 59
lo_sinurb 2 2 878 cob capmod basres 60
jard_pub 1 8 165 cob capmod sinre 65
jard_pub 2 5 740 cob capmod descon 58
marg_ro 7 35 2547 gramyarb resorg resveg 73
lo_sinurb 1 1 2500 grambaj escent descon 42
lo_sinurb 2 43 2059 gramalt sin resveg 68
jard_ 1 2 744 cob sin sinre 64
lo_sinurb 5 7 656 cob sin sinre 79
lo_sinurb 0 0 525 gramalt sin sinre 44
jard_pub 1 3 268 cob capmod sinre 53
jard_pub 3 7 247 cob capmod sinre 58
jard_pub 7 14 558 cob capmod sinre 80
marg_ro 6 84 12832 gramyarb sin descon 77
cafaban 4 141 1502 cob sin sinre 95
marg_ro 16 87 5445 gramalt resorg resveg 75
parque 12 58 3723 cob sin sinre 95
parque 6 29 1012 cob capmod sinre 91
lo_sinurb 14 121 12681 gramyarb capmod basres 80
Pr om 4 169 3307
Desv. Est. 4 593 3818

Elabor: Sebastin Castro Tanzi.

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Fig. 3

Histograma de frecuncias para %IZV

Desempeo de las var iables escogidas
En general, el muestreo en campo fue
sencillo y permiti recopilar la informacin gene-
ral. Sin embargo, s se observ que para llevarlo
a cabo, el muestreador necesita conocimientos
bsicos de botnica y de ecologa con el fin de
facilitar la tarea.
La variable que describe la diversidad de
especies leosas result til. Por un lado, los rbo-
les son parte fundamental para el desarrollo de
una dinmica ambiental similar a la que ocurrira
en condiciones naturales. Estos provn alimento a
muchas especies de insectos y pjaros, modifican
el microambiente regulando la temperatura y la
evapotranspiracin, producen gran parte de la
materia orgnica que se deposita en los suelos,
donde esta es vital para el desarrollo de la micro-
fauna y para algunas poblaciones de arbustos y
plantas herbceas, que nicamente se establecen
en asociaciones ecolgicas especficas. As, se
esperara que una mayor diversidad de especies
leosas ofrezca condiciones ms propensas para
el establecimiento de una dinmica natural. Sin
embargo, es importante sealar que esta variable
es incapaz de recolectar informacin sobre el
y/o naturalizadas- de las plantas leosas, y mucho
menos de informacin botnica de estas. Quiz
por este motivo sea importante ir llevando un
inventario botnico a medida que se realicen los
levantamientos de informacin.
Se observaron sitios con una mayor canti-
dad de especies de rboles (hasta 14), como los
mrgenes de ro y algunos lotes sin urbanizar de
grandes dimensiones aledaos a los anteriores,
que quiz hayan estado largos periodos sin ser
fuertemente intervenidos. Esto quiz ha facilitado
la colonizacin espontnea de especies leosas
importantes.
El tamao del lote no se comport como
una variable que modifique la diversidad de rbo-
les y arbustos (fig. 4). Hay que recordar que en
Barrio Dent an quedan muchos lotes privados
que, si bien en algn momento fueron cafetales,
sus arbustos fueron cortados y removidos para
Evaluacin de un ndice para valorar las reas verdes...
alistar el lote para ser urbanizado. Sin embargo,
este proceso de transformacin intensa del terreno
Inf luencia del tamao del lote en la cantidad de especies leosas
Es importante sealar que, en general, se
observan las mismas especies distribuidas en toda
el rea. Se observa que muchas de ellas han sido
introducidas por el ser humano, como varios tipos
de por (Erythrina sp.), jacaranda (Jacaranda
mimosifolia), roble de sabana (Tabebuia rosea),
cedro amargo (Cedrella odorata), colpach (Croton
Smithianus), laurel de la india (Ficus paniculata),
entre otros. Un caso especial lo desempean los
cafetos (Coffea arabica) que an cubren parte de
los cafetales abandonados. Algunas de estas han
logrado establecer una dinmica de reproduccin
y propagacin espontnea como el roble sabana,
jacaranda y el por. Tambin se observan especies
cuyo establecimiento es claramente espontneo,
seguramente con base en poblaciones remanentes,
posiblemente, en los mrgenes de los ros. Algunas
de estas especies son: uruca (Trichillia havanen-
sis), gitite (Acnistus arborencens), targu (Croton
draco), algunas especies arbreas de piperceas y
varias leguminosas y de otras familias que no
Rev. Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005 117
no se ha llevado a cabo por diferentes condiciones,
principalmente, la plusvala de la tierra.
Fig. 4
pudieron ser identificadas. Lo interesante es que
se observa la forma en que estas poblaciones han
comenzado a distribuirse en lotes que ofrecen las
condiciones para su desarrollo, como los cafetales
abandonados y algunos lotes sin urbanizar poco
intervenidos. Es importante sealar que hay una
gran variedad de especies de sotobosque, tanto
espontneas como introducidas, que no han sido
tomadas en cuenta. Se han observado higuerillas
(Rhizinus sp.), chinas silvestres (Impatiens sp.)
algunas asterceas y varios tipos de gramneas
altas que se desarrollan en condiciones hmedas.
En un estudio dirigido a comprender los
factores que afectan la distribucin de 22 especies
vegetales en diferentes parches en el paisaje urba-
no (Bastin y Thomas, 1999, 504), se seala que
1) era ms probable que la poblacin de muchas
especies se encontrara en grandes parches, 2)
la distancia (aislamiento) entre poblaciones de
la misma especie inf luencia la ocurrencia de la
mayora de las especies, y 3), que existe una fuerte
correlacin positiva entre la densidad de hbitat
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potenciales en un parche y la proporcin de estos Dent. Sin embargo, se presume tambin que el
parches ocupados. Algo similar puede estar ocu- tipo de manejo de cada parcela en este estudio es
rriendo en las zonas verdes espontneas de Barrio determinante.

a. Vegetacin encontrada en el margen del Ro Torres, en Altos del Escalante.

b. Cafetal abandonado en Barrio Dent.

Evaluacin de un ndice para valorar las reas verdes...
En cuanto a la densidad de rboles, igual-
mente se presume que se deba ms a la tipologa
del lote que al tamao de este. Por ejemplo, se
observa que los parques pblicos y los mrgenes
de ros presentan una alta densidad: los primeros
seguramente por el inters de los creadores del
parque; los segundos debido a la menor interven-
cin del ser humano. Un caso especial son los
cafetales abandonados, donde an existe en una
gran densidad de cafetos.
En cuanto al rea, se pudieron incluir
desde unidades muy pequeas hasta otras que
superan la hectrea (cuadro 3). Por s sola, esta
variable puede describir el valor de estas zonas
verdes espontneas en Barrio Dent: no en muchos
sitios de la ciudad se pueden encontrar lotes de esa
envergadura sin urbanizar.
La cobertura vegetal del suelo fue otra de
las variables evaluadas. Las categoras y valores
escogidos se adecuaron a la necesidad del expe-
rimento. En general, se esperara que las plantas
Cobertura vegetal de las zonas verdes en Barrio Dent y parte de Barrio Escalante
La variable que describe la situacin de
los primeros horizontes del suelo demuestra
que estas zonas verdes espontneas se pueden
encontrar desde suelos con materiales inadecua-
dos enterrados en los horizontes superficiales
Rev. Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005 119
que forman la cobertura vegetal del suelo puedan
presentar competencia a la hora de establecer
plantas leosas y otras especies de sotobosque
nativas y menos competitivas.
En las zonas verdes del rea de estudio se
pudo observar en la mayora de los lotes evaluados
que la cobertura vegetal del suelo est formada
por gramneas y hojas anchas pequeas, como el
zacate san agustn (Stenotaphrum secundatum),
zacates criollos que forman estolones y hierbas de
hoja ancha pequeas (fig. 5). Esto seguramente
se asocia a que muchos de los lotes valorados
corresponden a parques, jardines y jardineras
pblicas, donde es prctica comn introducir
alguna planta ornamental de cobertura. Sin
embargo, se observa un importante porcentaje
de zonas verdes espontneas colonizadas por
gramneas de cepas grandes y arbustos peque-
os, especialmente una especie de leguminosa
de porte pequeo, tallos y ramas espinosas,
semejante al cornisuelo (Acacia sp.).
Fig. 5
como escombros de construccin, hasta suelos
sin modificar (fig. 6). Usualmente, las prcticas
de construccin modifican los perfiles edficos
tanto de los suelos del sitio como los aledaos.
Sin embargo, muchos de los lotes an no han sido
120 Rev. Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005 Sebastin Castro Tanzi

intervenidos. La estructura del suelo es impor- ticas edficas pueden ser importantes a la hora de
tante pues determina los patrones de infiltracin determinar el desarrollo de plantas muy exigentes
y drenaje del agua, adems de que las caracters- de condiciones especficas del sitio.

Fig. 6

Estado del suelo en las zonas verdes en Barrio Dent y parte de Barrio Escalante

Por ltimo se observ que, si bien existen
lotes con presencia de basura y desechos de
diferentes tipos, la mayora est poco afectado
(fig. 7). Barrio Dent es una comunidad donde los
servicios pblicos, incluyendo sanidad y seguri-
dad, se encuentran ampliamente difundidos, por
lo que no debe ser prctica comn que los vecinos
depositen basura en los terrenos baldos, parques
y mrgenes de ros.

Fig. 7

Sanidad en las zonas verdes en Barrio Dent y parte de Barrio Escalante

Evaluacin de un ndice para valorar las reas verdes...
Dado que se pudo realizar una tipologa
preliminar para las zonas verdes de Barrio Dent
y se valor el %IZU para varios lotes, se intent
determinar cmo inf luye la situacin del lote sobre
el valor que tiene este como zona verde. En la
figura 8 se observa que nicamente en el caso de
los cafetales abandonados se pueden esperar siem-
pre altos aportes de las zonas verdes al sistema
Promedio del % ndice de valor de zonas verdes por categoras de clasificacin
Distr ibucin espacial de las zonas ver des
La distribucin espacial de las zonas
verdes en Barrio Dent forma un ncleo impor-
tante de gran tamao alrededor de la Quebrada
Los Negritos (f ig. 9). Tradicionalmente, los
mrgenes de este curso de agua han sido prote-
gidos, quiz porque es comn que en inviernos
con eventos mximos de precipitacin, este se
desborde inundando las casas en los Bajos del
Escalante. Estos bordes ofrecen un hbitat muy
especfico que puede permiti r el desarrollo de
asociaciones vegetales valiosas para la conser-
vacin. Por otro lado, la quebrada se encuentra
rodeada de extensos lotes an no urbanizados,
cafetales pequeos abandonados y parques. Esta
mezcla de situaciones podra servir para disear
un parque temtico y de conservacin, donde se
intente reproduci r y estudiar la sucesin vegetal
Rev. Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005 121
urbano. Los cafetales se comportan como agroam-
bientes relativamente estables, donde el manejo del
cultivo permite una mayor diversidad de plantas
que en otras plantaciones debido a la necesidad
de introducir diferentes especies de rboles para
sombra. Por otro lado, la vegetacin y dems
caractersticas en los parques se deben tanto al tipo
de diseo como al manejo de los usuarios.
Fig. 8
en condiciones urbanas. Es evidente que, a corto
plazo, la urbanizacin de los terrenos en cuestin
sera la actividad ms rentable. Sin embargo, a
medida que se expanda la ciudad y se vaya acen-
tuando la deficiencia de reas verdes urbanas,
estas zonas verdes espontneas aportaran un valor
agregado a la comunidad que los contiene.
En este momento esta unidad de zonas ver-
des se encuentra rodeada por algunos condominios
y oficinas privadas. Sin embargo, seguramente los
beneficios no se limitan a las casas adyacentes. De
ah la importancia de agregar un componente social
y ambiental a la ecuacin que determina el % IZU.
Es importante sealar que estas zonas ver-
des se encuentran en constante amenaza por
el proceso de urbanizacin, comenzando por la
tenencia de la tierra de la mayora del rea. En el
cuadro 4 se demuestra como al menos un poco
ms de la mitad de las zonas verdes se agregan en
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lotes de propiedad privada. Actualmente el pro- de la comunidad por promover la creacin de reas
ceso de urbanizacin contina, ms que todo en verdes oficiales, donde se aseguren las condicio-
infraestructura comercial y en la construccin de nes para que prevalezca una cobertura vegetal
estacionamientos. Tampoco se conocen esfuerzos poco intervenida.

Fig. 9

Distribucin espacial de las zonas verdes en Barrio Dent y Altos del Escalante, cantn de Montes de Oca

Mapa elaborado por Sebastin Castro Tanzi.

Evaluacin de un ndice para valorar las reas verdes... Rev. Reflexiones 84 (1): 107-125, ISSN: 1021-1209 / 2005 123

Cuadro 4

Distribucin del rea de las zonas verdes por categora

Promedio
Cantidad % del total rea % de zonas Desviacin
Tipologa del r ea
de lotes de lotes (m2) verdes estndar
(m2)

Cafetal
3 9,7 20871 21,0t 6957 6963
abandonado

Jardinera pblica 6 19,4 1978 2,0 396 243

Lote sin urbanizar 12 38,7 35155 35,4 2930 3309

Mrgen de
6 19,4 32986 33,2 5498 3998
proteccin de ro

Parque 3 9,7 7489 7,5 2496 1374

Total 31 100 99223 100

Elabor: Sebastin Castro Tanzi.

Otro ncleo importante se encuentra locali- Anlisis del plan r egulador:

zado alrededor del Ro Torres. Sin embargo, toda-
va no se ha analizado profundamente. Este ro
atraviesa Barrio Escalante, y por ms de 5 dcadas
sus reas verdes han beneficiado a la poblacin.
Tambin se observan parches pequeos de reas
verdes distribuidos en toda el rea de estudio.
Igualmente, en varias cuadras existe una ausencia
total de zonas verdes.
La importancia de estos parches de zonas
verdes aumenta si se considera la cercana de
los jardines y reas de conservacin del campus
Rodrigo Facio, de la Universidad de Costa Rica.
Igualmente, en el cantn de Sabanilla an se con-
servan amplias zonas de recarga acufera, as como
otras instalaciones que en sus lmites cuentan con
zonas verdes de consideracin. De esta manera se
podra promover la construccin de un sistema de
reas verdes, procurando lograr una interconexin
que permita el paso de especies de pjaros y una
dinmica en las poblaciones vegetales.
El plan regulador del cantn de Montes de
Oca data de 1972. Actualmente est en proceso
la aprobacin de una propuesta renovada. Los
objetivos del plan son claros y en general, buscan
aplicar las prcticas urbansticas contemporneas
para lograr una zonificacin que promueva un
desarrollo urbanstico.
Una de las maneras de lograr esto fue la ela-
boracin de un mapa de zonificacin. En cuanto a
las zonas verdes, este mapa cuenta con un inven-
tario de la localizacin de reas verdes y terrenos
propiedades de la Municipalidad de Montes de
Oca y reas de reserva para futuras inversiones
pblicas (ProDus, 2004, 25).
El plan regulador incluye una definicin
amplia de rea verde pblica, donde estipula que
impermeabilice y en la que hay plantado csped
o cualquier tipo de planta y que es propiedad del
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Estado. Con respecto a un parque pblico seala
caractersticas de las reas verdes pblicas o las
reas recreativa pblicas o una combinacin de
Con base en las definiciones anteriores,
el inventario de reas verdes pblicas y parques
pblicos incluye solo aquellos que son propiedad
del Estado y que se encuentran sealados en las
listas y mapas oficiales. Muchas de las zonas
verdes espontneas de Barrio Dent no cuentan
con esta categora, por lo que se entiende son
ms vulnerables.
Esta nueva propuesta tambin incluye un
captulo y varios artculos dedicados a las reas
estatal o privada, de uno o varios propietarios
embargo, el plan solamente seala la existencia
de una finca en rea de reserva con el propsito
de extender el Parque del Este.
El Mapa oficial Oeste de la Municipalidad
de Montes de Oca contempla para Barrio Dent,
adems de la zona de proteccin de la Quebrada
Los Negritos, el rea verde pblica aledaa a
esta. Sin embargo, seala la existencia de otra
rea verde pblica que en este momento no ha
sido desarrollada y aparentemente se encuentra
en conf licto con la construccin de una clnica
de oftalmologa ya existente.
El mapa de zonificacin para el distrito
de San Pedro de Montes de Oca seala que en
Barrio Dent existen zonas comerciales al frente
de las carreteras principales, zonas mixtas y
zonas residenciales.
Si bien en la propuesta de zonificacin
se seala claramente que no se recomienda una
urbanizacin con 100 por ciento de cobertura
por ser esta perjudicial para el mantenimiento
de una buena calidad de vida, quiz esta mul-
tiplicidad de zonas dificulte la gestin de reas
verdes urbanas, pues usualmente el porcentaje
de rea urbanizable vara mucho entre cada
tipo de zonificacin. Este punto es importante,
pues como se seal anteriormente, un modelo
para la gestin de las reas verdes urbanas debe
incluir hasta la unidad mapeable ms pequea,
y usualmente estas ocurren en jardines priva-
Sebastin Castro Tanzi
dos. Estos parches, por ms pequeos que sean,
contribuyen al sistema como un todo; mxime si
se puede incorporar en ellos vegetacin de alto
valor ecolgico. En general, el documento ref leja
una creciente importancia de la arborizacin de
la ciudad e incluye un anexo sobre esta. Es nece-
sario hacer un anlisis ms detallado sobre este
tema pues interviene en varios de los puntos.
Conclusiones
La utilizacin del % IZV en un modelo
de gestin local de reas verdes puede ser til.
Este ndice resulta fcil de manipular y es lo
suficientemente f lexible como para adaptarse a
muchas situaciones. Las variables que lo confor-
man pueden crear una descripcin adecuada de
las reas de inters y permiten comparar su valor
para elaborar una planificacin del cambio o la
conservacin de las mismas. Asimismo, con las
diferentes tcnicas cartogrficas se puede anali-
zar el elemento espacial y facilitar esta tarea.
Por otro lado, se observ someramente
el papel que juega este sistema de reas verdes
espontneas y planeadas en las inmediaciones de
Barrio Dent y parte de Barrio Escalante. La idea
de ciudad debe permitir que el ser humano vaya
incorporando en la misma todas sus aspiraciones
y anhelos, por lo que el reencuentro con la natu-
bien se debe procurar un concepto que englobe
la interaccin local con estos sistemas de diver-
sidad vegetal y animal, y que se ref leje en las
caractersticas del territorio y el paisaje urbano.
La comunidad de Barrio Dent y Barrio Escalante
an estn a tiempo de conservar este recurso.
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