UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

Facultad Profesional de ingeniera

Escuela Profesional ingeniera civil

EL BIM Y SUS DEFINICIONES

CURSO: Gestin Logstica y Operaciones

DOCENTE: Ing. Hurtado Zamora Oswaldo

INTEGRANTES:

Aguilar Guerrero Marco

Armas Vsquez, Yasmin
Flores Tandaypan, Orlando
Prez Marn, Durbys
Rodrguez Avalos, Jean
CICLO:

IX

TRUJILLO PER
2017
 GESTIN LOGSTICA Y DE OPERACIONES

EL BIM
1. FUNDAMENTACIN DE BIM:
QUE ES EL BIM ?

BIM es el acrnimo de Building Information Modeling, aunque podra ser perfectamente

Building Information Management, ya que el BIM tiene mucho que ver con la gestin de
la informacin y no slo con el modelado. Mucha gente piensa an que el BIM es un
software, frecuentemente escuchamos hablar de BIM como si fuera Revit, Archicad, o
cualquier otra plataforma de las muchas que hay en el mercado. Es importante aclarar
que BIM no es un software, aunque obviamente el software forma parte del BIM. BIM
es un mtodo de trabajo que se define en el contexto de la cultura colaborativa y de
la prctica integrada, y supone una profunda transformacin que afecta a todos los
procesos de diseo, constructivos y de gestin de activos que hemos conocido hasta
ahora.
Este nuevo mtodo de trabajo, integra a todos los agentes que intervienen en el proceso
de edificacin, arquitectos, ingenieros, constructores, promotores, facilites managers,
etc., y establece un flujo de comunicacin trasversal entre ellos, generando un modelo
virtual que contiene toda la informacin relacionada con el edificio durante todo su ciclo
de vida, desde su concepcin inicial, durante su construccin y toda su vida til, hasta
su demolicin.
La informacin concentrada y registrada
en este modelo virtual es muy diversa y
cada vez ms completa. Va desde los
agentes intervinientes en el proceso, el
propio modelo del edificio, aspectos
tcnicos, estructurales, de instalaciones,
de eficiencia energtica, econmicos, de
materiales, comerciales, fases de
ejecucin, mantenimiento,
administracin, etc.

Cada agente que interviene en el proceso de edificacin, es parte del mtodo de trabajo
BIM, cada uno de ellos tiene unas competencias propias y acceso a la parte de
informacin que le es relevante. Por eso es fundamental que todos ellos conozcan el
mtodo BIM y cmo funcionan sus herramientas.
La informacin que se aporta al modelo BIM, proviene de distintos tipos de software,
programas de modelado, clculo estructural, MEP, software de presupuestos, anlisis

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de comportamiento energtico, etc. El conocimiento de todas estas herramientas y de
la capacidad de interoperabilidad entre ellas, es fundamental para la correcta
implantacin del BIM.

2. ORIGEN DEL BIM

Encontramos varios puntos vista sobre el origen de este concepto. La empresa pionera en la aplicacin
del concepto BIM fue la empresa hngara Graphisoft, la cual lo implement bajo el nombre de Virtual
Building (Edificio Virtual) desde 1987en su programa ArchiCAD, reconocido como el primer software de
CAD para computadora personal capaz de crear tanto dibujos en 2D como 3D; Autodesk comenz
utilizar el concepto BIM desde 2002 cuando compr la compaa texana Revit Technology Corporation
por 133 millones de dlares, mientras que otros postulan que fue el profesor Charles M. Eastman, del
Georgia Tech Institute of Technology, el primero en difundir el concepto de modelo de informacin de
edificacin, como un sinnimo de BIM, a inicios de los setenta en numerosos libros y artculos
acadmicos. Sin embargo, parece haber un consenso generalizado acerca de que Jerry Laiserin fue
quien lo populariz como un trmino comn para la representacin digital de procesos de construccin,
con el objetivo de intercambiar e interoperacionalizar informacin en formato digital. Esta capacidad
hoy es ofrecida por diferentes proveedores tecnolgicos como: Nemetschek, Sigma Design, Autodesk,
StruCad de AceCad Software, BentleySystems, Graphisoft, ACCA software, sds/2 por Design Data (lder
en ingeniera de detalle), CAD Details, Dlubal Software, entre otros. Por otra parte, el concepto de BIM,
en el rea de la arquitectura y la construccin, presenta varias opciones en cuanto a plataformas y
software para su implementacin. En 1978 se present la primera versin de Sigma Graphics,
desarrollado por Sigma Design International, de Alexandria, Louisiana, el cual posteriormente
se denomin ARRIS CAD en el ao de 1984: un entorno completamente dedicado a la
arquitectura y la construccin. Este software originalmente fue desarrollado para entornos multitarea
tales como UNIX/XENIX y actualmente trabaja bajo sistemas operativos de Windows.

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La gestin de cualquier proyecto arquitectnico requiere modelos que aseguren la

eficiencia en los procesos y la entrega final de un producto de calidad. Entre ellos existe
el modelado de informacin de construccin (Building Information Modeling o BIM en
ingls) que es el proceso de generacin y gestin de datos de un edificio a lo largo de
su ciclo de vida. Para esto se utiliza software dinmico de modelado que agrega
distintas dimensiones a un proyecto, abarcando la geometra del edificio, las relaciones
espaciales, la informacin geomtrica, junto a las cantidades y propiedades de sus
componentes, entre otros elementos.

Para apoyar estos procesos se utiliza adems una base de datos inteligente que se
actualiza con cada avance que ocurre en el proyecto, mostrando informacin en tiempo
real y permitindonos visualizar los cambios en distintas reas de manera simultnea.
La gestin de estas modificaciones tienen como objetivo incrementar la eficiencia y
sostenibilidad de una edificacin en todo su ciclo de vida.

COMPONENTES DEL MODELO

Cada palabra que compone la sigla BIM representa no slo el trmino literal, sino
tambin un concepto y funcin que gestiona el modelo.

EDIFICIO (BUILDING)

En esta metodologa la edificacin se entiende como un proyecto colaborativo

compuesto por reas en constante dilogo. Este es un canal abierto de comunicacin
donde se discuten las mejores soluciones y se anticipan las decisiones crticas del diseo,
previniendo futuros problemas en las etapas posteriores.

Entre sus ventajas est la visualizacin en tres dimensiones, lo que facilita la

comprensin de las decisiones durante el desarrollo del proyecto. Adems, la
representacin de las fases nos da una visin global del ciclo de vida, considerando todos
los elementos en juego y adelantando las necesidades futuras, como por ejemplo el
impacto ambiental de la edificacin, su eficiencia energtica y los costos operativos.

INFORMACIN (INFORMATION)

Utilizar la metodologa de trabajo BIM y sus plataformas significa la creacin y

desarrollo de una base de datos en constante actualizacin. La informacin contenida
en este sistema se encuentra abierta para todos los integrantes del equipo, quienes
pueden

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Usarla, reutilizarla y optimizarla cuando sea necesario. Adems, puede incluirse como
una entrega para el mandante, si se compromete dentro del proyecto.

MODELADO (MODELING)

Si bien la definicin oficial indica que la M se refiere a modelado, algunos profesionales

prefieren decir que significa Management (administracin), lo que calza con la idea de
que la estructura es construida sobre datos organizados, dando forma a un sistema que
luego puede ser administrado y actualizado por el parte del mandante.

ETAPAS Y REAS ABARCADAS

Toda la informacin del proyecto, incluyendo las reas de trabajo involucradas, se

introduce en un modelo nico tridimensional. Adems, los materiales y productos
tienen asociadas sus caractersticas fsicas y funcionales, como el peso, la resistencia y
el fabricante.

De esta forma los componentes fsicos de las distintas disciplinas que participan en el
proyecto son visualizados en tres dimensiones, permitiendo el clculo de materiales y
la definicin de especificaciones. Algunos ejemplos de reas y tareas que cubre este
modelo son:

Arquitectura: Plantas de distribucin, cortes, planta de localizacin con terreno,

vistas volumtricas, cuadros de puertas y ventanas, cuadro de acabados.
Diseo interior: Carpinteras, cielorrasos, vistas de presentacin con materiales,
etc.
Estructuras: Plantas de fundaciones, plantas de columnas, plantas de estructura
de las losas, estructura de cubierta y elevaciones de cada eje.
Ingeniera mecnica: Diseo de aire acondicionado, cuadros de volmenes de
aire y circulacin mecnica.
Ingeniera elctrica: Planta de luminarias, planta cableado de energa y cuadro
de cargas.
Ingeniera sanitaria: Planta de red de agua fra, alcantarillado y distribucin de
gas.
Construccin: Programacin de fases de construccin, actualizacin del modelo
segn lo construido y coordinacin tcnica.

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Instalaciones de seguridad: Proteccin al fuego, sistemas de deteccin, sistemas
de extincin y evacuacin.

BENEFICIOS DEL MODELADO DE INFORMACIN PARA EDIFICACIONES

Este modelo presenta muchas ventajas para nuestro trabajo, asegurando calidad en la
gestin de proyectos de alta complejidad. Algunos de los beneficios que percibimos son:

o Evaluacin temprana de conflictos: Al cotejar la informacin desde el

comienzo del proyecto podemos detectar posibles conflictos en las
distintas etapas del proceso.
o Evita retrasos y costos adicionales: Al visualizar los procesos con
antelacin prevenimos problemas sin mayores costos ni retrasos
inesperados.
o Aumenta y optimiza el tiempo: En proyectos integrados aporta
informacin para la administracin, clarificando las tareas pendientes en
cada etapa.
o Permite visualizar cambios simultneos: Podemos estimar las
repercusiones de cada solucin en las distintas reas, sin improvisar
nuevos modelos.
o Mejora la organizacin y el seguimiento: Permite proyectar el calendario
del proyecto y realizar un seguimiento durante la construccin.
o Facilita la estimacin de recursos: Es ms fcil desarrollar el presupuesto
y control de obra cuando toda la informacin est en sobre la mesa y es
fcil de revisar.
o Permite evaluar la sustentabilidad de la obra: Facilita el clculo de la
eficiencia energtica del edificio y sus instalaciones.

3. VENTAJAS DEL BIM

Permite planificar virtualmente la obra en 3 dimensiones segn la secuencia de

su ejecucin y controlar su seguimiento por parte de todos los agentes
interesados.

Consulta el modelo tridimensional en dispositivos electrnicos, ordenador,

tableta etc. en lugar de los tradicionales planos en dos dimensiones.
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Incorporar al modelo vivo las modificaciones sufridas por el proyecto en la obra

permitiendo generar la informacin que corresponde al edificio tal y como est
construido.

La metodologa BIM facilita la preconstruccion virtual del edificio anticipando la

deteccin de interferencia , colisiones e incoherencias

Generacin automtica de toda la documentacin del proyecto

La metodologa BIM mejora la comunicacin y compresin del proyecto a travs

de su visualizacin en 3d

BIM tambin permite la integracin y comparacin , con actualizacin en tiempo

real , de toda la informacin generada

La utilizacin de BIM supone un aumento en nuestra productividad y, por tanto,

una reduccin de costes

BIM permite un mejor seguimiento del ciclo de vida del edificio

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4. APLICACIN DEL BIM

Aplicaciones BIM son principalmente : Arquitectura, Diseo Interiores, Ingeniera

Estructural, Ingeniera Mecnica, Elctrica E Hidrosanitaria, adems de sectores
Industriales como el qumico, energtico, naval, etc. El uso de este sistema de
trabajo parece no tener lmites

5. BENEFICIOS DEL BIM

a) MEJORES RESULTADOS A TRAVES DE LA COLABORACION

Todos los socios del proyecto las diferentes disciplinas del diseo, el cliente,
contratista, especialistas y proveedores utilizan un nico modelo 3D
compartido, cultivando relaciones de colaboracin. Esto asegura que todo se
centra en la conseguir mayor calidad, desde el inicio del proyecto.

b) RENDIMIENDO MEJORADO

BIM hace posible la comparacin rpida y precisa de las diferentes opciones de

diseo, lo que permite el desarrollo de soluciones ms eficientes, rentables y
sostenibles.

c) SOLUCIONES OPTIMIZADAS

A travs de la implementacin de nuevas tecnologas las soluciones de software

pueden ser optimizadas.

d) MAYOR PRESIBILIDAD

Los proyectos pueden ser visualizados en una etapa temprana, dando a los
propietarios y operadores una idea clara de la intencin del diseo, lo que les
permite modificar el diseo para lograr los resultados que desean. Antes de la
construccin, BIM tambin permite al equipo del proyecto construir el
proyecto en un entorno virtual, ensayando procedimientos complejos, la

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optimizacin de las obras y la planificacin de la adquisicin de materiales,
equipos y mano de obra.

e) EJECUCION DE LOS PROYECTOS MAS RAPIDOS

Se puede ahorrar hasta un 50% de tiempo al aceptar el concepto de diseo

rpidamente durante el desarrollo del proyecto, utilizando elementos de diseo
estndar cuando sea posible; resolver detalles constructivos complejos antes de
que el proyecto se construya, evitar conflictos de construccin, aprovechando la
inteligencia y automatizacin dentro del modelo para comprobar la integridad
del diseo y las cantidades estimadas; producir planos de fabricacin y de
construccin directamente del modelo, y el uso de los datos del modelo para el
control de equipos de construccin.

f) REDUCCION DE RIESGOS DE SEGURIDAD

Las opciones para simular comportamiento de multitudes y la capacidad de

sistemas de incendios permiten la optimizacin para la seguridad pblica. Los
administradores pueden utilizar el modelo 3D para mejorar la seguridad
operacional. Los contratistas pueden minimizar los riesgos de la construccin
mediante la revisin de los detalles o procedimientos complejos antes de ir en el
sitio.

g) SE ADAPTA AL INICIO

La integracin de la informacin de mltiples disciplinas utilizando un nico

modelo en 3D permite que los problemas sean identificados y resueltos antes de
la construccin, eliminando los impactos en costos y tiempo por culpa de
cambios y rediseo.

h) REDUCCION DE RESIDUOS

Cantidades exactas significan que no habr desperdicio. La programacin de las

ordenes de materiales permite la entrega justo a tiempo, lo que reduce el riesgo
de daos. El uso del modelo BIM para la fabricacin automatizada de los equipos

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Y componentes, permite la manipulacin eficiente de materiales y valorizacin
de residuos.

i) LA GESTION DE ACTIVOS DE VIDA ENTERA

Los modelos BIM contienen informacin sobre los productos que ayudan a las
actividades de operacin y mantenimiento por ejemplo, las secuencias de
arranque y parada, diagramas interactivos en 3D que muestran cmo desmontar
y volver a montar piezas de equipo, y las especificaciones que permiten que se
pidan las piezas de repuesto.

j) MEJORA CONTINUA

Los miembros del equipo del proyecto pueden retroalimentar informacin sobre
el rendimiento de los procesos y elementos de equipamiento, para implementar
mejoras en futuros proyectos.

6. DESARROLLO DEL BIM EN EL PERU

En el caso peruano, debido a la desaceleracin del sector construccin, la reduccin de costos

y la maximizacin de resultados se han convertido en exigencias cruciales para las empresas
que operan en este mercado. La bsqueda de mtodos innovadores que escalen a niveles
organizacionales, internalizando mejores prcticas a nivel de ahorro de costos y gestin del
desarrollo de proyectos, Lean Construction y BIM Management est alineada con esta
intencin de crecer de manera slida y sostenible en el mundo de la construccin

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