CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra de una parte la
Srta. REBECA APOLIN ALVAREZ, identificado con DNI. 15729481, con domicilio legal en Av.
Tomas Valle N 522 Urb. El Trbol Los Olivos, provincia y departamento de Lima, a quien
en adelante se le denominar EL ARRENDADOR y de la otra parte Doa JUDITH MARITZA
HARO MILLA identificada con D.N.I. N 25806092, con domicilio legal en el
Urb. Los Jazmines Mz. E Lt. 38 IV- ET. Callao, a quien en adelante se le denominar EL
ARRENDATARIO en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERA.-
EL ARRENDADOR, da en alquiler un LOCAL de medidas 9 mt.. de largo por 2.30 mt. de
ancho, ubicado en la Av. Tomas Valle N 522 Urb. El Trbol distrito de Los Olivos, provincia
de Lima y departamento de LIMA.

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que la vivienda a la que se refiere la

clusula anterior se encuentra desocupada, nicamente el rea de 20.70 m., la vivienda se
encuentra en condiciones optimas, tiene 02 habitaciones y 01 cocina, piso maylica blanca, las
paredes pintadas de color verde, asimismo cuenta con servicios higinicos (lavadero,inodoro y
ducha elctrica, .

RENTA FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

TERCERO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO
en calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a la suma de S/. 950.00
(Novecientos y 50/100 NUEVO SOLES), mensuales que ser cancelada por adelantado.

PLAZO DEL CONTRATO

CUARTO: Las partes convienen en fijar un plazo de duracin determinada para el presente
contrato, el cual ser de 01 AO y se computar a partir del Lunes 22 de Abril del 2013
hasta el lunes 21 de abril del 2014, fecha en que EL ARRENDADOR est obligado a
desocupar y devolver el bien arrendado, en las condiciones que fue entregado.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

QUINTO: EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo en

la fecha de suscripcin de este documento.

SEXTO: EL ARRENDADOR esta obligado a pagar la renta en la forma mensual (cada 1ro de
cada mes).

SEPTIMO: EL ARRENDADOR, es responsable de pagar mensualmente el importe de todos

los servicios pblicos, como agua y desage, energa elctrica y arbitrios (municipales).

OCTAVO: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado nicamente y

exclusivamente como vivienda.

NOVENO: EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia del presente

contrato bajo ningn ttulo ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posicin
contractual.

DECIMA : EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha

de vencimiento el plazo estipulado en la clusula cuarta.
DECIMA PRIMERA: El arrendatario no podr introducir mejoras en el bien inmuebles
arrendado, sin autorizacin expresa y por escrito del ARRENDADOR, sea cual fuere su
necesidad o naturaleza, quedara en beneficio del predio, por concepto de mejoras el
arrendatario no tendr derecho a percibir ninguna indemnizacin del arrendador. En el caso
que exista autorizacin del arrendador para que el arrendatario efectuara alguna mejora del
inmueble, el arrendador consignara con claridad a que mejoras se refiere la autorizacin, no
pudiendo EL ARRENDATARIO excederse en las mismas, bajo pena de ser responsable por los
daos y perjuicios que ocasione al ARRENDATARIO y se resuelve el contrato.

DECIMA SEGUNDA.- En caso que la vivienda arrendada sufra daos a la propiedad en el

periodo que se encuentra en posicin del ARRENDATARIO, este quedara obligado a
indemnizar al ARRENDADOR, sea por materiales inflamables que introduzca u otro tipo de
mercadera que contravenga la ley, con excepcin de casos fortuitos (siniestros naturales).

DECIMA TERCERA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de
los jueces de la Corte Superior de Justicia de Lima.

DECIMA CUARTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes,
con motivo de la ejecucin de este contrato, las partes sealan como sus respectivos domicilios
los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por
cualquier medio escrito.

DECIMA QUINTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables.

En seal de conformidad las partes suscriben el presente por duplicado en la ciudad de Lima,
Lunes 22 de Abril del 2013.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

JUDITH MARITZA HARO MILLA REBECA LUZMILA APOLIN ALVAREZ

D.N.I. 25806092 DN. I. 15729481