Manual Registradores de España Geoportal

GeoPortal
Manual de usuario
Servicio Bases Grficas

Fecha: 15/1/2016
(Referencia del documento)
COLEGIO DE REGISTRADORES DE ESPAA

Diego de Len, 21 - 28006 Madrid
Tel.: +34 91 270 16 99 902 181 442
NDICE
1 INTRODUCCIN ................................................................................ 4
2 OBJETIVO ......................................................................................... 5
3 INTRODUCCIN AL GEOPORTAL ....................................................... 6

3.1 Herramientas Auxiliares ....................................................................................................... 8
3.1.1.1 Medir y Limpiar el Mapa ......................................................................................................................... 8
3.1.1.2 Acercar/Alejar ...................................................................................................................................... 10
3.1.1.3 Informacin .......................................................................................................................................... 11
4 LOCALIZA TU REGISTRO ................................................................. 15

4.1 Bsquedas ......................................................................................................................... 15
4.1.1 Bsqueda por nombre de Registro de la Propiedad. ............................................................................... 16
4.1.2 Bsqueda de Registro de la Propiedad por direccin. ............................................................................. 17
4.1.3 Bsqueda Mercantil por direccin. .......................................................................................................... 18
4.2 Gestin de capas ............................................................................................................... 19

4.2.1 Visibilidad, transparencia y ordenacin de capas .................................................................................... 21
4.2.2 Capas de Registros de la Propiedad y Mercantil de Espaa ................................................................... 22
4.2.3 Capa Distritos Hipotecarios ..................................................................................................................... 23
4.2.4 Capa Base: Carreteras............................................................................................................................ 24
4.2.5 Resto de capas ....................................................................................................................................... 24
4.2.5.1 Capa Representaciones Grficas Presentadas .................................................................................... 24
4.2.5.2 Capa Representaciones Grficas Inscritas........................................................................................... 26
4.2.5.3 Capa Cartografa rster........................................................................................................................ 27
4.2.5.4 Capa Mapa Base IDEE ........................................................................................................................ 28
4.2.5.5 Capa Lmites Administrativos ............................................................................................................... 28
4.2.5.6 Capa Catastro ...................................................................................................................................... 28
4.2.5.7 Capa PNOA ......................................................................................................................................... 28
4.2.5.8 Capa OpenStreetMap .......................................................................................................................... 29
4.2.5.9 Capa Topografa .................................................................................................................................. 29
4.2.5.10 Capa Satlite ................................................................................................................................. 29
5 VISOR DE ALERTAS ......................................................................... 30

5.1 Bsquedas ......................................................................................................................... 30
5.1.1 Bsqueda por Alerta .............................................................................................................................. 31
5.1.2 Bsqueda por Referencia Catastral......................................................................................................... 31
5.1.3 Bsqueda por Divisin Administrativa ..................................................................................................... 33
5.1.4 Bsqueda por IDUFIR ............................................................................................................................. 33
5.1.5 Bsqueda por Tipo de Operacin ............................................................................................................ 34
5.2 Gestin de capas ............................................................................................................... 34

5.2.1 Capa Alertas BOE ................................................................................................................................... 35
INTRODUCCIN
1 INTRODUCCIN
Debido al cambio legislativo de la ley hipotecaria, la DGRN dict una instruccin, sobre el sistema
de alertas geogrficas registrales. De ella se extrae lo siguiente:
El artculo 203 de la ley hipotecaria, en su regla sptima, segn redaccin introducida por la ley
13/2015 que entrar en vigor el 1 de septiembre de 2015, dispone que, adems de las
notificaciones personales y publicaciones de edictos que sean preceptivas en cada uno de los
procedimientos del ttulo VI de la ley hipotecaria, "tambin se utilizar, a efectos meramente
informativos, un servicio en lnea, relacionado con la aplicacin de representacin grfica a que
se refiere el artculo 9, para crear alertas especficas sobre fincas que fueran afectadas por
procedimientos de inmatriculacin, deslinde o rectificacin de cabida o linderos."
Siguiendo esta instruccin, el colegio de registradores ha creado un GeoPortal que incluye el
visor de alertas geogrficas, que podr ser consultado a efecto informativo, a travs de la pgina
web del colegio de registradores:
https://geoportal.registradores.org
4
OBJETIVO
2 OBJETIVO
En el presente documento se detalla la forma de utilizar el GeoPortal que incluye el visor de
alertas geogrficas y el localizador, para que los usuarios a los que va dirigido puedan consultarlo
de manera ptima.
5
INTRODUCCIN AL GEOPORTAL
3 INTRODUCCIN AL GEOPORTAL
Para acceder al GeoPortal, tras abrir un navegador web se ha de introducir la siguiente la
siguiente url (https://geoportal.registradores.org). En esta pgina encontramos la siguiente
interfaz que se detalla a continuacin:
Figura 3.1: Interfaz del GeoPortal.
Se distinguen varias zonas en el visualizador. Al entrar en el GeoPortal, por deferencia nos

indica el Idioma (1), en castellano. En la parte central se ubica vista del mapa (2), donde se
muestra la informacin geogrfica que se quiere consultar. Para elegir la informacin que se
quiere ver en la vista del mapa se emplea el desplegable Capas (3).
En esta vista del mapa se encuentran por defecto las herramientas de Zoom (4) que permiten
acercar o alejar la imagen segn el botn que se pulse y las herramientas de informacin, medir
y refrescar seleccin (5).
Para determinar el tipo de bsqueda por la que se accede al GeoPortal, hay dos pestaas:
Pestaa de localiza tu registro (6).
Pestaa del visor de alertas (7).
En funcin de la pestaa que elijamos diferenciamos la opcin de bsqueda y cambiar las
capas (3) disponibles para cargar en la vista y tambin cambiar el modo o tipologa de hacer
las bsquedas (8).
En los siguientes apartados de este manual se va a ir desarrollando cada una de las pestaas
localiza tu registro (6) y visor de alertas (7) y las funcionalidades que nos ofrece la pgina para
cada una de ellas.
6
Es importante tener en cuenta, sobre todo a la hora obtener el realizar bsquedas, que los
paneles con la informacin resultado pueden aparecer en disposiciones diferentes si estamos en
una navegador WEB en un equipo desktop, en una Tablet o en un Smartphone. El sistema
siempre intentar mostrar de la forma ms adecuada los resultados, siempre primando el
contenido visual del mapa sobre las reas de navegacin. En los smartphones con resoluciones
limitadas es posible que la leyenda y el rea de bsquedas aparezcan a pantalla completa sobre
el mapa y desaparecern al ocultarlas con el botn (cerrar).
En la parte inferior del visor aparece la banda de Informacin Legal y de Contacto:
El Aviso Legal nos muestra la siguiente ventana informativa:
El enlace a la Poltica de privacidad la siguiente:
7
Y el enlace Contacto permite enviar un mail a soporte.geoportal@corpme.es
3.1 Herramientas Auxiliares

Para facilitar el manejo del GeoPortal, para interactuar con la vista o para obtener informacin se
disponen de unos iconos y funcionalidades. Actan del mismo modo en Localiza tu registro y
Visor de alertas geogrficas. Estos botones de accin se encuentran en la parte superior
izquierda de la ventana, representado de esta manera:
Figura 3.2 Icono y/o funcionalidades del Geoportal
3.1.1.1 Medir y Limpiar el Mapa
El botn medir nos ofrece dos tipos de mediciones o por rea o por distancia.
8
Medir Areas: Botn
Definimos el polgono mediante sucesivos clics sobre el mapa. Se termina con doble clic. Se
muestra el rea dibujada en las unidades de medida seleccionadas.
Medir Lneas. Botn
9
Y vamos pulsando puntos sobre el mapa para definir la lnea/permetro a medir. El resultado
parcial se va mostrando en el cuadro de medidas. Para finalizar hacemos doble clic y la distancia
final media se muestra tambin en el panel.
Esta opcin permite refrescar las selecciones de las distintas capas en la vista.
3.1.1.2 Acercar/Alejar
Para alejar o acercar la imagen se emplean los iconos de ms y menos .Adems, se

puede usar el giro de la rueda del ratn hacia adelante, para realizar zoom ms, y si se gira la
rueda del ratn hacia atrs, se reduce un nivel de zoom.
10
Acercar
Alejar
Figura 3.3: Herramienta de Zoom.
Figura 3.4: Zoom inicial
Figura 3.5: Zoom Menos, alejar y Zoom Mas, acercar
3.1.1.3 Informacin
El botn informacin , una vez activado, despliega en la parte inferior izquierda del mapa, un
cuadro de eleccin que si desplegamos, podemos elegir sobre que capa obtener informacin
complementaria. Este cuadro difiere si nos encontramos en la ventana Localiza tu registro o
Visor de alertas geogrficas
11
Figura 3.6: Cuadro de seleccin en la pestaa localiza tu Registro.
Figura 3.7: Cuadro de seleccin en la pestaa de Visor de alertas.
Los pasos para obtener la informacin deseada empieza por pulsar el botn de informacin,
elegir la capa sobre la que obtener informacin y hacer clic en el recinto o en el punto deseado.
A modo de ejemplo, para ver la informacin sobre un punto o recinto de la capa Alertas Boe, tras
marcar el icono de informacin , se elige del desplegable ubicado en el cuadro inferior la
opcin de Alertas BOE.
A continuacin, tras comprobar que el icono de visualizacin se modifica en y se incorpora

un smbolo de interrogacin, se marca sobre un punto o recinto para obtener la informacin. Esta
informacin nos ser servida en pantalla para su visualizacin.
12
Figura 3.8: Seleccin de la capa para consulta de informacin
El resultado sera el siguiente:
Figura 3.9: Informacin proporcionada sobre la capa Alertas Boe.
13
Sobre esta misma Alerta se podra seleccionar otra opcin de informacin y por ejemplo, Distrito
Hipotecario, para obtener la informacin del Registro de la Propiedad al que pertenece.
Figura 3.10: Informacin proporcionada sobre la capa Distrito Hipotecario
14
LOCALIZA TU REGISTRO
4 LOCALIZA TU REGISTRO
Al acceder al GeoPortal, la pestaa por defecto seleccionada es Localiza tu Registro. Este
apartado ofrece una informacin, en forma de capas, que podemos configurar y personalizar.
Figura 4.1: Localiza tu registro.
En este apartado del visor se podrn localizar los inmuebles y conocer el Registro de la
Propiedad al que pertenece dicho inmueble, es decir, se podr saber a qu registro acudir para
solicitar informacin registral sobre un inmueble.
Tambin se podrn buscar los datos de localizacin y contacto de los Registros de la Propiedad
y Mercantiles: direccin, telfono, e-mail,etc.
La estructura de esta pestaa la podemos resumir en:

-Bsquedas.
-Herramienta de gestin de capas en la vista.
-Herramientas auxiliares: informacin, medicin y refrescar seleccin.
A continuacin vamos a detallar cada una de ellas.
4.1 Bsquedas
En Tipos de bsqueda se define el tipo de bsqueda que se quiere efectuar del Registro de la
Propiedad.
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El usuario debe teclear la/las palabra/as que desea buscar en el cuadro de texto. Permite la
seleccin segn tres tipos de bsquedas:
Buscar la direccin de un Registro de la Propiedad (Nombre de Registro de la Propiedad)
Buscar un inmueble y conocer a que registro pertenece (Registro de la Propiedad por direccin)
Buscar un registro Mercantil (Registro Mercantil por direccin)
La primera opcin es nica y sale por

defecto.
En funcin de la bsqueda se
escribir el texto sobre en una de las
tres opciones que se visualizan en
coloracin gris.
Figura 4.2: Tipos de bsqueda en Localiza tu registro.
Vamos a detallar a continuacin como efectuar cada una de ellas:
4.1.1 Bsqueda por nombre de Registro de la Propiedad.

Consulta un directorio de datos de contacto de los Registros de la Propiedad.
El texto que se debe introducir en este caso

es el nombre del Registro de la Propiedad
del que se quiera consultar sus datos:
Direccin, horarios, telfono, mail, etc.,
Figura 4.3: Bsqueda por nombre de Registro.
A medida que se escribe el nombre del Registro, la aplicacin sugiere un listado de Registros
que contiene el texto escrito. Al pulsar en ese listado, sobre el registro que sea de nuestra
eleccin, realiza zoom en la vista del mapa a la localizacin obtenida y abre una ventana donde
se muestra un listado con los datos de localizacin y de contacto del Registro.
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Proporciona datos de:

-Nombre de registro.
-Direccin.
-Cdigo Postal.
-Municipio.
-Provincia.
-Telfono/s.
-Fax.
-Correo electrnico.
Figura 4.4: Ventana con los datos de localizacin y contacto.
En la Ventana con los datos de localizacin del registro, encontramos adems de lo expuesto en
la figura anterior, una herramienta de Zoom y la posibilidad de verlo en Street View.
4.1.2 Bsqueda de Registro de la Propiedad por direccin.

Consulta la ubicacin de un inmueble y calcula a que Registro de la Propiedad pertenece.
Figura 4.5: Bsqueda Registro de la Propiedad por direccin.
Se introduce el texto de la direccin del inmueble en el campo en blanco. Al ir escribiendo, la

aplicacin sugiere un listado de calles con las coincidencias que localiza en google maps y
devuelve la consulta haciendo zoom a los resultados que se visualizan en el mapa y abre una
ventana informativa del Registro de bsqueda
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Figura 4.6: Resultado de la bsqueda.
Las bsquedas las determina en pantalla con dos iconos , que indican la ubicacin del
registro al que pertenece en inmueble (con la R Registral representativa) y/o la ubicacin del
inmueble (con un punto blanco)
4.1.3 Bsqueda Mercantil por direccin.

Consulta la ubicacin del Registro Mercantil.
Figura 4.7: Resultado de la bsqueda de Registro Mercantil
El resultado de la bsqueda es el mismo que los mostrados anteriormente. Tras ubicar la

direccin escrita, calcula el Registro Mercantil al que pertenece.
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Las bsquedas las determina en pantalla con un icono , que indica la ubicacin del registro
Mercantil localizado (con la R Registral representativa). Al pulsar sobre dicho icono nos muestra
los datos concretos de la direccin del Registro Mercantil.
Figura 4.8: Obtencin de la informacin del resultado obtenido
4.2 Gestin de capas

La informacin que se visualiza en el GeoPortal es un conjunto de capas disponibles que se
pueden activar/desactivar para ver la informacin que contienen.
Para acceder a las capas del visor se marca el botn situado en la parte superior derecha
donde aparecen las capas disponibles en el Geoportal y poder visualizar y configurarlas.
Una vez desplegado el men, aparecen todas las capas disponibles para ser
mostradas/ocultadas que la aplicacin ofrece por defecto.
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Figura 4.9 Ubicacin de la capas de informacin de localiza tu registro
Separado en dos, se listan las capas disponibles. En la parte de arriba, aquellas que contiene
informacin y en la parte de abajo las denominadas Capas Base
La tabla de contenidos ofrece por defecto la visualizacin de dos capas, la de los Distritos
Hipotecarios, es decir, las circunscripciones registrales en las que est divido el Territorio de
Espaa y de Carreteras, capa Rster de visualizacin.
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4.2.1 Visibilidad, transparencia y ordenacin de capas

Las capas son el contenido de un mapa que incluye informacin. Estas capas (Distritos
Hipoterios, Representaciones Grficas etc) definen el aspecto y comportamiento de los datos
que se representan y visualizan en el mapa del Visor.
Antes de analizar el contenido y la descripcin de cada capa, en conveniente aclarar una serie
de conceptos relacionados con los atributos y propiedades de las capas: Visibilidad,
Transparencia y Orden (si bien, la transparencia y la ordenacin, solo tienen sentido cuando est
aplicada la visibilidad de la capa)
La visibilidad de una capa el que sta sea mostrada en el mapa. En el GeoPortal, el usuario
puede modificar el atributo de visibilidad a todas las capas publicadas activando/desactivando la
casilla o check situado ms a la izquierda del nombre de la capa:
Figura 4.10 Check activo en capa Distrito Hipotecario
El hecho de tener marcada la casilla en la capa Distrito Hipotecario, hace visible esta capa en
nuestro mapa.
Figura 4.11 Visualizacin en GeoPortal de la capa Distrito Hipotecario
Si por el contrario desmarcamos la casilla de la capa Distritos Hipotecarios, esta capa estar
invisible al usuario:
Figura 4.12
La transparencia es la propiedad que podemos asignar a una capa para hacerla ms o menos
opaca. Este atributo nos puede ayudar a la hora de ver que hay debajo de una capa sin tener
que aplicarle el atributo de invisibilidad. Se habilita al marcar Para modificar esta propiedad,
utilizaremos el botn deslizable que aparece al pinchar en el botn que hay al lado de la casilla
21
de la visibilidad, una vez pulsado el botn, se puede desplazar la barra que nos aparece debajo
llevando la flecha hacia la izquierda (mayor transparencia) o hacia la derecha (menor
transparencia).
Figura 4.13: Flecha desplazada a la derecha (ms opacidad)
Figura 4.14: Flecha desplazada a la izquierda (ms transparencia)
Las capas que disponen los botones arriba y abajo, son capas que se pueden ordenar, es
decir, se pueden mover hacia arriba o hacia abajo con el objetivo de ser predominantes a otras
capas.
4.2.2 Capas de Registros de la Propiedad y Mercantil de Espaa
Las capas de Registros de la Propiedad y Mercantil, se visualizan con el smbolo en el visor

de GeoPortal e informa visiblemente que en ese punto del mapa existe un Registro de la
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Propiedad o un Registro Mercantil. Esta capa solo est visible a ciertos niveles de zoom, es decir,
para visualizar estos puntos hay que acercarse al mapa para poder ver estos puntos.
Figura 4.15 Visualizacin de puntos de informacion de Registros de la Propiedad y Registros Mercantiles
4.2.3 Capa Distritos Hipotecarios

La capa Distritos Hipotecarios refleja precisamente la delimitacin grfica de los distritos
hipotecarios en el mapa, refirindose exclusivamente a los Registros de la Propiedad1.
Al igual que con otras capas nicamente estar visible en ciertos niveles de cercana al mapa
para evitar una posible aglomeracin de lneas y etiquetas, donde se representa por una lnea
azul. y adems, el mapa muestra una etiqueta con el identificador del Registro de la Propiedad
correspondiente.
Figura 4.16 Capa Distitos Hipotecarios (Fuente: CORPME)
1
La capa Distritos Hipotecarios ha sido elaborada en base a: Gua registral Corral Dueas, F. (2000) Gua Registral. 3 Edicin. Centro
de Estudios Registrales; Demarcacin 2007 REAL DECRETO 172/2007 de 9 de Febrero. BOE nm. 66 de 17 de marzo de 2007; La Base
de Datos de Lneas Lmite Municipales del Instituto Geogrfico Nacional. Escala 1:25000. Equipamiento Geogrfico de Referencia
Nacional; Documentacin grfica de apoyo aportada por los registros; Cartografa auxiliar facilitada por los Decanatos para la delimitacin
de zonas dudosas (Fuente: Servicio Bases Grficas CORPME)
23
4.2.4 Capa Base: Carreteras

Entendemos por capa base un mapa que proporciona un fondo de contexto geogrfico para el
contenido que se quiere visualizar en un mapa.
En este caso, para la Capa Base disponible en el GeoPortal, se ha decidido poner un mapa de
carreteras que a nivel global, y justo en el momento de acceder al visor, nos ayuda a hacernos
una idea de donde nos encontramos y hacia donde nos queremos dirigir.
Aunque existen varias capas base cargadas y disponibles para ser mostradas, el GeoPortal
ofrece la posibilidad de mostrar una nica capa.
Figura 4.17: Capa Base Carreteras vista a nivel global (Fuente: ESCRI)
4.2.5 Resto de capas

Adems de las capas que aparecen por defecto una vez se accede al GeoPortal, disponemos
de una serie de capas adicionales que podemos activar/desactivar para visualizar su informacin.
4.2.5.1 Capa Representaciones Grficas Presentadas

Cuando se presente en el Registro de la Propiedad cualquier documento en virtud del cual se
pretenda la inscripcin de la delimitacin geogrfica de una o varias fincas registrales, como por
ejemplo, en los supuestos de inmatriculaciones, identificaciones geogrficas de fincas ya
inmatriculadas, deslindes, rectificaciones descriptivas, reparcelaciones, expropiaciones, etc, la
porcin del territorio potencialmente afectada por tales actos ser objeto de publicidad
informativa en el sistema de alertas grficas registrales.
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Cada una de las fincas registrales objeto de presentacin se visualizar de forma individual en
el mapa con un color claramente destacado (color rojo). Las fincas permanecern visibles en
esta estado y color hasta que se produzca su inscripcin. En el momento en que se inscribe una
finca presentada desaparecer de esta capa.
Puede darse el caso que una o varias fincas presentadas desaparezca de esta capa si el trmite
que las present es cancelado. La cancelacin de un trmite de presentacin por las causas que
estime el registro que tramita dicha presentacin, por lo tanto, generar la desaparicin de las
fincas presentadas en ese trmite.
Si pedimos informacin sobre las fincas de la capa de presentacin, tras marcar el icono de
informacin , se elige del desplegable ubicado en el cuadro inferior la opcin de
Representaciones Grficas Presentadas (Todava No Inscritas).
Y hacemos clic sobre la finca deseada nos aparecer la informacin asociada a la presentacin
en una ventana emergente (popup) desde la que podremos acceder al entorno de solicitud de
Certificado Registral o Nota Simple.
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Figura 4.18 Visuazliacion de reperentacion grfica presentada
4.2.5.2 Capa Representaciones Grficas Inscritas

Una vez que la delimitacin geogrfica de la finca, o de la superficie ocupada por la edificacin
declarada haya quedado inscrita e incorporada al folio real, la informacin a publicar en el mismo
da y tambin firmada electrnicamente por el Registrador, sustituir a la publicada conforme al
apartado anterior, y que habr de estar accesible durante dos aos desde la fecha del asiento
de inscripcin.
El proceso de inscripcin de una o varias fincas se produce en el visor como un acto nico que
provoca la eliminacin en el Geoportal de las fincas incluidas en el asiento de presentacin
asociado a la inscripcin. Es en este momento en el que, por lo tanto, se dejan de ver en la Capa
de Presentaciones las fincas presentadas relacionadas con la inscripcin.
Es muy importante tener en cuenta que la inscripcin puede dar de alta varias fincas resultantes,
modificar una o varias fincas matrices o incluso darlas de baja.
Todo este conjunto de operaciones se realiza en la misma operacin con lo que cada inscripcin
puede mostrar una o varias fincas en la capa de inscripciones (visibles en color verde) y adems
eliminar de la visualizacin una o varias fincas del asiento de presentacin (visibles en la capa
de presentacin en color rojo).
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Si pedimos informacin sobre las fincas de la capa de Inscripciones, tras marcar el icono de
informacin , se elige del desplegable ubicado en el cuadro inferior la opcin de
Representaciones Grficas Inscritas.
Y hacemos clic sobre la finca deseada nos aparecer la informacin asociada a la presentacin
en una ventana emergente (popup) desde la que podremos acceder al entorno de solicitud de
Certificado Registral o Nota Simple del IDUFIR indicado.
Figura 4.19 Visuazliacion de reperentacion grfica inscrita
4.2.5.3 Capa Cartografa rster

Esta capa muestra informacin obtenida del servicio WMTS de cartografa rster del IGN. Es un
Servicio Web de Mapas Teselado conforme al perfil INSPIRE de Web Map Tile Service (WMTS)
1.0.0. Permite acceder a la cartografa raster del Instituto Geogrfico Nacional (IGN)
correspondiente al Mapa de Espaa a escala 1:2.000.000, el Mapa de Espaa a escala
1:1.250.000, el Mapa de Espaa a escala 1:500.000, el Mapa Provincial a escala 1:200.000, el
Mapa Topogrfico Nacional a escala 1:50.000 y el Mapa Topogrfico Nacional a escala 1:25.000,
sucesivamente en funcin de la escala de visualizacin.
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Para obtener informacin complementaria de este servicio se puede acceder a sus capacidades
en el siguiente enlace:
http://www.ign.es/wmts/mapa-raster?request=GetCapabilities&service=WMTS
4.2.5.4 Capa Mapa Base IDEE

Esta capa muestra informacin obtenida del servicio WMTS de cartografa rster del IGN. Es un
Servicio Web de Mapas Teselado conforme al perfil INSPIRE de Web Map Tile Service (WMTS)
1.0.0. Permite acceder a cartografa procedente de diversas bases de datos geogrficos del IGN
Espaa. Para escalas menores se usa la Base Topogrfica Nacional 1:25.000 (BTN25) junto con
la Base Topogrfica Nacional (BTN100) y para escalas mayores se usa la Base Topogrfica
Nacional 1:25.000 (BTN25) junto con la Base Cartogrfica Numrica 1:25.000 (BCN25). Tambin
se visualiza informacin procedente de SIGLIM (SIG de Lneas Lmite), NGBE (Nomencltor
Geogrfico Bsico de Espaa) Cartociudad. Se ofrecen dos capas que muestran informacin
geogrfica relativa a nombres geogrficos, unidades administrativas, transportes, hidrografa,
lugares protegidos naturales, culturales y arquitectnicos, usos de suelo, caminos, islas, ncleos
de poblacin, elevaciones, manzanas urbanas, viales urbanos y portales. IGNBase Orto ofrece
la misma informacin que IGNBaseTodo con un estilo de representacin orientado a su
visualizacin con ortofotografas.
http://www.ign.es/wmts/ign-base?request=GetCapabilities&service=WMTS
4.2.5.5 Capa Lmites Administrativos

Esta capa muestra informacin obtenida del Servicio de visualizacin conforme al perfil INSPIRE
de ISO/DIS 19128 que permite visualizar informacin relativa al Tema 4, Unidades
Administrativas, del Anexo I de la Directiva Inspire y LISIGE. Se muestran dos capas de
informacin: Unidades administrativas y lmites administrativos con tres niveles de administracin
(comunidad autnoma, provincia y municipio). Cada una de las dos capas posee el nombre, ttulo
y estilo que determina Inspire. Adems poseen un estilo de representacin definido por el IGN.
http://www.ign.es/wms-inspire/unidades-
administrativas?request=GetCapabilities&service=WMS
4.2.5.6 Capa Catastro

Esta capa muestra informacin de la Cartografa Catastral de la Direccin General del Catastro.
Este servicio es de uso libre y gratuito. La cartografa se actualiza diariamente desde las bases
cartogrficas del Catastro. No tiene la categora de cartografa oficial, por lo que no debe ser
utilizada para ningn tipo de certificado.
http://ovc.catastro.meh.es/Cartografia/WMS/ServidorWMS.aspx?REQUEST=GetCapabilities&s
ervice=WMS
4.2.5.7 Capa PNOA
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Esta capa muestra informacin obtenida del Servicio Web de Mapas Teselado conforme al perfil
INSPIRE de Web Map Tile Service (WMTS) 1.0.0. Permite visualizar las ortofotografas de
mxima actualidad del Plan Nacional de Ortofotografa Area (PNOA) a partir de una escala
aproximada 1:70.000 para toda Espaa. Para escalas menores (menos detalladas) se visualizan
las imgenes de satlite Spot5 de 20 metros de resolucin. La cobertura PNOA est constituida
por mosaicos de distinta fecha de adquisicin y distinta resolucin (50 y 25 cm). Los datos
ofrecidos por este servicio se actualizan peridicamente.
http://www.ign.es/wmts/pnoa-ma?request=GetCapabilities&service=WMTS
4.2.5.8 Capa OpenStreetMap

Esta capa muestra informacin de calles, carreteras, ros, centros educativos, edificios,
comercios, lugares naturales, rutas de transporte pblico, etc
Para obtener ms informacin de OpenStreetMap se puede acceder a la siguiente direccin:
http://www.openstreetmap.es/
4.2.5.9 Capa Topografa

Este mapa, diseado para ser utilizado como un mapa base, incluye los lmites administrativos,
las ciudades, las caractersticas del agua, caractersticas fisiogrficas, parques, monumentos,
autopistas, carreteras, ferrocarriles, aeropuertos y cobertura del suelo.
Para obtener ms informacin sobre el proveedor y las caractersticas de este mapa puede
consultar la direccin:
http://www.arcgis.com/home/item.html?id=30e5fe3149c34df1ba922e6f5bbf808f
4.2.5.10 Capa Satlite

Este mapa, diseado para ser utilizado como un mapa base, incluye imgenes satlite de todo
el mundo e imgenes areas de alta resolucin para numerosas reas. El mapa se ha diseado
para ser compatible con la galera de mapas base ArcGIS Online
Para obtener ms informacin sobre el proveedor y las caractersticas de este mapa puede
consultar la direccin:
http://www.arcgis.com/home/item.html?id=10df2279f9684e4a9f6a7f08febac2a9
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VISOR DE ALERTAS
5 VISOR DE ALERTAS
Cuando en la interfaz del GeoPortal seleccionamos la pestaa Visor de alertas, veremos en la
vista del mapa unos puntos que se corresponden con las alertas del BOE.
Figura 5.1: Visor de alertas.
Las funcionalidades que nos ofrece esta pestaa las resumimos en:
-Bsquedas.
- Herramienta de gestin de capas en la vista
-Herramientas auxiliares: informacin, medicin y refrescar seleccin.
Que se detallan a continuacin
5.1 Bsquedas
Al pulsar en la zona de bsquedas, aparece una ventana emergente, donde se puede elegir
sobre 4 opciones.
30
VISOR DE ALERTAS
Las bsquedas se efectan por

tipologa de la alerta. Y una vez
indicado se habilitan ms
campos de bsqueda.
Figura 5.2: Seleccin del tipo de bsqueda.
Dependiendo de la opcin que elijamos, debemos introducir el parmetro de bsqueda que

corresponda y pulsar en el botn buscar.
- Alertas
- Referencia catastral
- Divisiones administrativas
- IDUFIR
- Tipo de Operacin
5.1.1 Bsqueda por Alerta

La bsqueda la efecta por ID de trmite.
5.1.2 Bsqueda por Referencia Catastral

Consulta de catastro para ubicar una alerta mediante el dato de la referencia catastral
Al introducir la referencia catastral, hace zoom sobre la geometra de la misma en la vista del
mapa.
31
VISOR DE ALERTAS
Figura 5.3: Bsqueda de alerta por Referencia Catastral
Figura 5.4: Informacin de la seleccin
32
VISOR DE ALERTAS
Figura 5.5: Redireccin a Informacin de Catastro
5.1.3 Bsqueda por Divisin Administrativa

La herramienta de bsqueda, permite la posibilidad de buscar divisiones administrativas tanto de
Comunidades autnomas, Provincia y Municipios, permitiendo hacer zoom a cada una de ellas
y poder ver la delimitacin en la vista del Mapa
Figura 5.6: Bsqueda de alerta por Divisin Administrativa
5.1.4 Bsqueda por IDUFIR

En el espacio reservado a los datos introducimos el cdigo IDUFIR, sobre el que queremos
realizar la bsqueda y pulsamos el botn de Buscar. La aplicacin posiciona la vista sobre la
finca que tiene ese IDUFIR.
33
VISOR DE ALERTAS
Es importante tener en cuenta que el IDUFIR buscado puede estar en la Capa de Alertas BOE,
en la capa de Presentaciones o en la capa de Inscripciones. La bsqueda por IDUFIR, si
encuentra el IDUFIR buscado nos mostrar dicha finca centrada en el mapa.
Figura 5.7: Bsqueda de alerta por IDUFIR
5.1.5 Bsqueda por Tipo de Operacin

La alerta deriva por una operacin registral de una de las tres tipologas que define el BOE:
Inmatriculacin, Deslinde y Rectificacin de Cabida y/o linderos. Lista todas las alertas en
relacin con la operacin seleccionada.
Figura 5.8: Bsqueda de alerta por Operacin
5.2 Gestin de capas

La informacin que se visualiza en el GeoPortal es un conjunto de capas disponibles que se
pueden activar/desactivar para ver la informacin que contienen.
34
VISOR DE ALERTAS
Para acceder a las capas del visor se marca el botn situado en la parte superior derecha
donde aparecen las capas disponibles en el Geoportal y poder visualizar y configurarlas
Una vez desplegado el men, aparecen todas las capas disponibles para ser
mostradas/ocultadas que la aplicacin ofrece por defecto.
Figura 5.9 Ubicacin de la capas de informacin de alertas
En esta pestaa del GeoPortal del Visor de Alertas, se incorpora una capa denominada Alertas
BOE, aparte de las explicadas en el apartado 4.2 Gestin de capas
5.2.1 Capa Alertas BOE

La capa Alertas BOE muestra el recinto geogrfico de las fincas que fueran afectadas por
procedimientos en lo que se viera afectada la superficie o linderos como la Inmatriculacin.
Estas alertas estn representadas como puntos sobre el mapa y mostrarn informacin de la
alerta generada y su enlace al BOE (visto en la imagen anterior)
Al marcar la pestaa del Visor de alertas se carga por defecto
35
VISOR DE ALERTAS
Figura 5.10 Visor de alertas con una alerta selecciona
36

Manual Registradores de España Geoportal

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Servicio Bases Grficas

(Referencia del documento)

COLEGIO DE REGISTRADORES DE ESPAA

3 INTRODUCCIN AL GEOPORTAL ....................................................... 6

4 LOCALIZA TU REGISTRO ................................................................. 15

4.2 Gestin de capas ............................................................................................................... 19

5 VISOR DE ALERTAS ......................................................................... 30

5.2 Gestin de capas ............................................................................................................... 34

Figura 3.1: Interfaz del GeoPortal.

Se distinguen varias zonas en el visualizador. Al entrar en el GeoPortal, por deferencia nos

En la parte inferior del visor aparece la banda de Informacin Legal y de Contacto:

El Aviso Legal nos muestra la siguiente ventana informativa:

El enlace a la Poltica de privacidad la siguiente:

Y el enlace Contacto permite enviar un mail a soporte.geoportal@corpme.es

3.1 Herramientas Auxiliares

Figura 3.2 Icono y/o funcionalidades del Geoportal

3.1.1.1 Medir y Limpiar el Mapa

Medir Areas: Botn

Medir Lneas. Botn

Para alejar o acercar la imagen se emplean los iconos de ms y menos .Adems, se

Figura 3.3: Herramienta de Zoom.

Figura 3.4: Zoom inicial

Figura 3.5: Zoom Menos, alejar y Zoom Mas, acercar

Figura 3.6: Cuadro de seleccin en la pestaa localiza tu Registro.

Figura 3.7: Cuadro de seleccin en la pestaa de Visor de alertas.

A continuacin, tras comprobar que el icono de visualizacin se modifica en y se incorpora

Figura 3.8: Seleccin de la capa para consulta de informacin

El resultado sera el siguiente:

Figura 3.9: Informacin proporcionada sobre la capa Alertas Boe.

Figura 3.10: Informacin proporcionada sobre la capa Distrito Hipotecario

Figura 4.1: Localiza tu registro.

La estructura de esta pestaa la podemos resumir en:

A continuacin vamos a detallar cada una de ellas.

La primera opcin es nica y sale por

Figura 4.2: Tipos de bsqueda en Localiza tu registro.

Vamos a detallar a continuacin como efectuar cada una de ellas:

4.1.1 Bsqueda por nombre de Registro de la Propiedad.

El texto que se debe introducir en este caso

Figura 4.3: Bsqueda por nombre de Registro.

Proporciona datos de:

Figura 4.4: Ventana con los datos de localizacin y contacto.

4.1.2 Bsqueda de Registro de la Propiedad por direccin.

Figura 4.5: Bsqueda Registro de la Propiedad por direccin.

Se introduce el texto de la direccin del inmueble en el campo en blanco. Al ir escribiendo, la

Figura 4.6: Resultado de la bsqueda.

4.1.3 Bsqueda Mercantil por direccin.

Figura 4.7: Resultado de la bsqueda de Registro Mercantil

El resultado de la bsqueda es el mismo que los mostrados anteriormente. Tras ubicar la

Figura 4.8: Obtencin de la informacin del resultado obtenido

4.2 Gestin de capas

Figura 4.9 Ubicacin de la capas de informacin de localiza tu registro

4.2.1 Visibilidad, transparencia y ordenacin de capas

Figura 4.10 Check activo en capa Distrito Hipotecario

Figura 4.11 Visualizacin en GeoPortal de la capa Distrito Hipotecario

Figura 4.13: Flecha desplazada a la derecha (ms opacidad)

Figura 4.14: Flecha desplazada a la izquierda (ms transparencia)

4.2.2 Capas de Registros de la Propiedad y Mercantil de Espaa

Las capas de Registros de la Propiedad y Mercantil, se visualizan con el smbolo en el visor

Figura 4.15 Visualizacin de puntos de informacion de Registros de la Propiedad y Registros Mercantiles

4.2.3 Capa Distritos Hipotecarios

Figura 4.16 Capa Distitos Hipotecarios (Fuente: CORPME)

4.2.4 Capa Base: Carreteras