CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, la
Sra. SABINA HANCCO MINDIGURE, identificado con DNI. N29425486, domiciliada en la
Asociacin Jos Luis Bustamante y Rivero, Sector VIII SPMZ-14 Mz. C, Lte. 03, Cerro
Colorado, en calidad de PROPIETARIA del inmueble materia de alquiler, a quien en adelante
se denominara LA ARRENDADORA; y, de la otra parte, la Sta. NATIVIDAD REYNA
CHOQUEHUANCA CHOQUE, identificado con DNI N. 45565879, domiciliado en la
Asociacin Jos Luis Bustamante y Rivero, Sector V, Mza. 7-D Lte. 9, Cerro Colorado, a quien
en adelante se denominar LA ARRENDATARIA; en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local ubicado en el Asociacin

Jos Luis Bustamante y Rivero, Sector VIII SPMZ-14 Mz. C, Lte. 03, Cerro Colorado, Arequipa,
conformado por un ambiente: con piso de maylica, las paredes tarrajeadas pintada de color
blanco, techo de concreto, puerta principal enrollable, cuenta con instalaciones elctricas y
servicio de agua, domicilio legal de LA ARRENDADORA para todos los efectos de este
contrato.

SEGUNDO.- LA ARRENDATARIA no podr realizar otros cambios ni modificaciones en el bien,

las mejoras tiles, con asentimiento ESCRITO de la ARRENDADORA y de ejecutarse algn
cambio pequeo como pintado de pared u otros no habr lugar a ningn pago y/o desembolso
a LA ARRENDATARIA, por ningn concepto ni mejoras sin su consentimiento, solo ser
pagado la puerta de vidrio o tambin llamado ampara u otras que queden de acuerdo con la
conformidad de ambas partes

TERCERO.- LA ARRENDATARIA pagar la merced conductiva de manera mensual la suma

de S/ 230.00 (doscientos treinta 00/100 nuevos soles), con una gracia de1 mes de garanta que
tambin es de S/. 230.00 nuevos soles; previa conformidad del ARRENDADORA.

CUARTO.- La duracin del presente contrato es de 12 meses, que se dar inicio el 01 de julio
del 2017 al 01 de julio del 2018 siendo posible que LA ARRENDATARIA comunique su
decisin de rescindir el contrato, previa comunicacin con treinta (30) das de anticipacin a
LA ARRENDADORA.

QUINTO.- LA ARRENDATARIA dedicar el local para los fines que estime conveniente sin
perjuicio imputable a LA ARRENDADORA, de conformidad a sus fines y objetivos particulares.
LA ARRENDATARIA no podr subarrendar, ceder ni traspasar total o parcialmente a terceros
el inmueble materia del presente contrato.

SXTO.- Sern de cuenta de LA ARRENDATARIA los pagos de servicio de electricidad que

cuenta con propio medidor y el servicio de agua el pago ser por la mitad con los que convive
bajo el techo del dicho lote.

SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA recibe el inmueble y sus instalaciones en buen estado de

conservacin, y se obliga a devolver el INMUEBLE al trmino del presente contrato en las
mismas condiciones en que los recibe, sin ms deterioro que el proveniente de su uso
ordinario.

OCTAVO.- En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en cualquier momento antes

de la fecha de vencimiento, deber hacerlo previa comunicacin con 30 (treinta) das de
anticipacin.

NOVENO.- El incumplimiento de cualquiera de los trminos del presente contrato dar lugar a
su resolucin automtica encontrndose al momento de la entrega del inmueble a entera
conformidad.
DECIMO.- Si LA ARRENDATARIA al trmino del contrato, no desocupase el inmueble, se ver
obligado a pagar el doble del valor de la merced conductiva diaria por cada da de ocupacin
de dicho local.

DECIMO PRIMERO.- Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la
celebracin del contrato ser resuelta de comn acuerdo entre las partes. En caso de persistir
la controversia, el presente contrato se regula por el Cdigo Civil y el Cdigo de Procedimientos
Civiles

En seal de conformidad con todas las clusulas de este contrato, ambas partes contratantes
firman de comn acuerdo el presente documento, en la ciudad de

Arequipa a los 1 das del mes de julio de 2017.

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LA ARRENDADORA ARRENDATARIA

SABINA HANCCO MINDIGURE NATIVIDAD R. CHOQUEHUANCA CHOQUE

DNI. 29425486 DNI. 45565879